Nehnuteľnosti Prešovský kraj

Hľadáte pozemok pre stavbu rodinného domu v rozumnej vzdialenosti od centra Košíc, alebo Prešova, v pokojnom a peknom prírodnom prostredí? Potom si nenechajte ujsť obhliadku pozemku v tichej časti obce Šarišské Bohdanovce s veľkorysou výmerou 862 m2. Pozemok má niekoľko zásadných výhod – je pripravený na výstavbu, situovaný v intraviláne na mieste s s vybudovanou infraštruktúrou a zároveň s množstvom zelene. Leží v miernom svahu, vedľa malého potoka, čo zaručuje, že na konci záhrady vám v budúcnosti nevyrastie nová zástavba. Cena nehnuteľnosti 143.000,- € zahŕňa poplatky na katastri a právne služby advokátskej kancelárie, vyhotovujúcej autorizované zmluvy a zabezpečujúcej podanie vkladu na kataster. Pozemok je kúpou voľný! Dom na pozemku v obrazovej prílohe je vizualizáciou. Obec Šarišské Bohdanovce má výbornú polohu. Cesta autom do centra dvoch veľkých miest – Košíc a Prešova – trvá cez diaľničný privádzač približne 20 minút. Žije v nej takmer tisíc obyvateľov, dynamicky sa rozširuje. Funguje tu základná škola (1.-9.) s materskou školou, zdravotné stredisko, pošta, predajne potravín, pizzeria, zmrzlináreň, vybudované sú ihriská (futbalové a multifunkčné). Autobusové spojenie do Košíc a Prešova je najmä počas pracovných dní dostatočne frekventované. VÝHODY: • upravený stavebný pozemok v nádhernej prírode vedľa malého potoka, obklopený zeleňou • takmer kompletné inžinierske siete sú na hranici pozemku ( elektrina, voda, predpríprava na optiku, prístupová cesta), kanalizácia je vo výhľadových plánoch rozvoja, po krátkom schvaľovacom procese možno hneď stavať • tiché prostredie, dobrí susedia • veľkorysé rozmery 36,7 × 45 x 59 m (trojuholníkový tvar) • výborná dostupnosť na diaľnicu R4, 20 minút do centa Košíc a Prešova

Popis: Hľadáte reprezentatívnu nehnuteľnosť v Levoči, miesto, kde by ste mohli komfortne bývať a zároveň aj podnikať? Potom si rozhodne nenechajte ujsť obhliadku domu na nádhernom mieste, v miernom kopci pod legendárnou Mariánskou horou, s dvoma samostatnými bytovými jednotkami, priestranným ateliérom a garážou. Charakterizujú ho elegantné, svetlé a vzdušné priestory, vytvorené z najkvalitnejších materiálov. Už na prvý pohľad je zrejmé, že stavebník mal vybraný vkus, ktorý využil pri stavbe, úprave okolitých priestorov a pri zariadení nehnuteľnosti produktmi od renomovaných výrobcov, s použitím najmodernejších technológií. Nehnuteľnosť je súčasťou uzatvorenej lokality, s vlastnou prístupovou cestou a vnútorným parkovaním v podielovom spoluvlastníctve predávajúcich, s celkovou výmerou ciest a parkovísk 420 m2. Upravená a ošetrovaná záhrada s ovocnými stromami má výmeru veľkorysých 1.541 m2, ktorá vám zabezpečí dostatok súkromia a priestoru pre oddych. Zastavaná plocha pod nehnuteľnosťami má výmeru 327 m2. Dispozícia a stav: Dispozícia hlavnej obytnej jednotky so šiestimi izbami: Suterén: Technická miestnosť a garáž Prízemie: Predsieň s vchodom do obývačky a schodiskom do suterénu, otvorený veľkorysý priestor s obývačkou, modernou kuchyňou a schodiskom na prvé poschodie, z kuchyne sa vstupuje do priestrannej komory Prvé poschodie: pracovňa, spálňa s výstupom na lodžiu, kúpeľňa s vaňou, WC a bidetom, odkladací priestor Druhé (podkrovné) poschodie: prechodná pavlačová miestnosť, pracovňa, spálňa, odkladací priestor Urobte si virtuálnu prehliadku nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show/?m=WWAY3w6x5xd Dispozícia jednopodlažnej obytnej jednotky s dvoma izbami (70 m2): - Obývačka - Kuchyňa s dverami do komory, vybavená modernými spotrebičmi - Spálňa - Kúpeľňa s vaňou, WC a bidetom a technickým výklenkom s kotlom a bojlerom - Ateliér so samostatným vchodom (80 m2) Samostatné jednopodlažné krídlo nehnuteľnosti s vlastným vchodom a dvoma miestnosťami. Náklady: Kúpna cena 465.000,- € zahŕňa náklady na právne služby a poplatky spojené s prevodom na katastri.

Popis: Ponúkam na predaj starší rodinný dom v obci Dlhé nad Cirochou, okr. Snina. Dom bol postavený cca v roku 1950 z kombinácie tehly, kvádre a vaľky. Vykurovanie a ohrev vody v dome je riešené plynovým kotlom, dom je pripojený aj na kanalizáciu. Dispozícia domu: predsieň, kuchyňa, chodba, obývacia izba, 2 spálne. Polovica domu je podpivničená. Za domom sú aj hospodárske budovy. Celý pozemok má rozlohu 1670 m2, dom je na rovinke a za domom je krásna záhrada v kľudnej časti. Sú tu nasadené rôznorodé stromy, kry, vinič. Cena domu je: 89.000,-€ Tento dom sa dá financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám vieme zadarmo a rýchlo sprostredkovať. Dispozícia a stav: 3 obytné izby, kuchyňa, kúpelňa s wc, chodba Náklady: cca 150€ mesačne Lokalita: Pri ceste, zastávka SAD, vzadu krásny pozemok s ovocným sadom Názor makléra: Dom, v ktorom sa dá bývať za rozumnú cenu. Benefitom je veľký krásny pozemok.

Popis: Beplan reality ponúka na predaj úspornú novostavbu 4-izbového rodinného dvojdomu s terasou na Sovej ulici (Prešov – Šalgovík). Táto ponuka spája tiché bývanie s rýchlou dostupnosťou do mesta a prináša obrovský benefit, ktorý na trhu bežne nenájdete. Dispozíciu interiéru vám upravíme na mieru – Nevyhovuje vám štandardné rozloženie izieb? Chcete väčšiu obývačku alebo spojiť dve izby do jednej? Navrhnite si priestor podľa seba a my ho pre vás zrealizujeme. Výstavbu realizuje spoločnosť Baumann s dôrazom na kvalitu a moderné technológie. Dom: Úžitková plocha: 99 m² Pozemok: 200 m² (kompletne oplotený) Terasa: 16 m² Parkovanie: 2 vlastné miesta priamo pred domom Prístup: Úplne nová asfaltová cesta s chodníkom ktorá sa postupne bude pripravovat. Dispozícia: Prízemie: Presvetlený "open space" (obývačka s kuchyňou) s priamym prechodom na terasu, vstupná chodba a toaleta. Poschodie: Nočná časť ponúka tri samostatné, nepriechodné izby a kúpeľňu s toaletou. Technický stav: Bývanie v "dokonalej termoske" (Nízke prevádzkové náklady) Dom je navrhnutý tak, aby prirodzene udržiaval príjemný chládok v lete a útulné teplo v zime: Materiály: Tehla HELUZ Family (250 mm) + masívne 200 mm grafitové zateplenie a prémiové okná RAKYSTAV s kompozitným jadrom (trojsklo). Technologická príprava: Pripravené na fotovoltiku, tepelné čerpadlo a exteriérové žalúzie pre minimalizovanie nákladov na bývanie. (doriešime pre vás cez projekt obnov dom) Zdravé prostredie: Bez prievanu a prachu – ideálne pre alergikov a rodiny s deťmi. Názor makléra: Klienti odo mňa najčastejšie žiadajú tri veci: tichú a bezpečnú lokalitu, rýchly presun do mesta a nízke mesačné náklady. Tento dom spĺňa všetko do bodky. Keď k tomu pridáme bezproblémové parkovanie pre dve autá a možnosť si upraviť vnútorné priečky, ide o ponuku, ktorá na prešovskom trhu nemá konkurenciu. Cena a možnosti dokončenia: Holodom – 264.000 € Ideálna voľba pre tých, ktorí si chcú interiér doladiť podľa vlastného vkusu. (Bonus: Vizualizácia interiéru na mieru pre vás úplne ZDARMA) Štandard (Na kľúč) – doplatok cca 20 000 € Nechcete sa starať o majstrov? Dom vám odovzdáme kompletne dokončený, vrátane modernej kuchynskej linky. Stačí si priniesť nábytok a začať bývať. Exkluzívny bonus: Bojíte sa byrokracie? Pomôžeme vám s vybavením a doriešením financovania cez dotačný projekt Obnov dom. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Rudolf Viola – 0940 978 870 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Hľadáte investičný pozemok, kde by ste realizovali menší projekt zástavby niekoľkých rodinných domov? Najradšej v rozumnej vzdialenosti od centra Košíc, alebo Prešova, v pokojnom a peknom prírodnom prostredí? Potom si nenechajte ujsť obhliadku pozemku v tichej časti obce Šarišské Bohdanovce, ktorý sa skladá z dvoch parciel s celkovou výmerou zaujímavou výmerou 2.013 m2. 2). Pozemok má niekoľko zásadných výhod – je pripravený na výstavbu, situovaný v intraviláne na mieste s vybudovanou infraštruktúrou a zároveň s množstvom zelene. Leží v miernom svahu, vedľa malého potoka, čo zaručuje, že na konci záhrady vám v budúcnosti nevyrastie nová zástavba. Cena nehnuteľnosti 344.000,- € zahŕňa poplatky na katastri a právne služby advokátskej kancelárie, vyhotovujúcej autorizované zmluvy a zabezpečujúcej podanie vkladu na kataster. Pozemok je kúpou voľný! Dom na pozemku v obrazovej prílohe je vizualizáciou. Obec Šarišské Bohdanovce má výbornú polohu. Cesta autom do centra dvoch veľkých miest – Košíc a Prešova – trvá cez diaľničný privádzač približne 20 minút. Žije v nej takmer tisíc obyvateľov, dynamicky sa rozširuje. Funguje tu základná škola (1.-9.) s materskou školou, zdravotné stredisko, pošta, predajne potravín, pizzeria, zmrzlináreň, vybudované sú ihriská (futbalové a multifunkčné). Autobusové spojenie do Košíc a Prešova je najmä počas pracovných dní dostatočne frekventované. VÝHODY: • upravený stavebný pozemok v nádhernej prírode vedľa malého potoka, obklopený zeleňou • takmer kompletné inžinierske siete sú na hranici pozemku ( elektrina, voda, predpríprava na optiku, prístupová cesta), kanalizácia je vo výhľadových plánoch rozvoja, po krátkom schvaľovacom procese možno hneď stavať • tiché prostredie, dobrí susedia • veľkorysé rozmery, šírka pozemku pri príjazdovej ceste je približne 60 m • výborná dostupnosť na diaľnicu R4, 20 minút do centa Košíc a Prešova Názor makléra: Výborná príležitosť pre menšieho developera na výstavbu rodinných domov

Popis: Ponúkame exkluzívne na predaj 2 izbový byt na ulici Prostejovská v Prešove. Dispozícia a stav: Plocha bytu je 54 m2 a nachádza sa na 8.poschodí s pekným výhľadom na sídlisko. Orientácia bytu je východ/juh. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: - plastové okná - podlahy - zánovná kuchynská linka - panelové jadro Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii, zateplenie, nové výťahy, nová strecha. Lokalita: Tento byt sa nachádza v obľúbenej časti mesta na sídlisku 3, pred bytovým domom je zastávka MHD, v okolí je množstvo zelene, škola, škôlka, obchody, zdravotné stredisko. Náklady: Cena bytu: 159.000€ (v prípade seriózneho jednania možná dohoda na cene) Tento byt je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám vieme zadarmo a rýchlo sprostredkovať. Názor makléra: KONTAKT Martin Karabinoš Lucky reality 0918 734 653 karabinos.mato@gmail.com

Hľadáte pozemok pre stavbu rodinného domu v rozumnej vzdialenosti od centra Košíc, alebo Prešova, v pokojnom a peknom prírodnom prostredí? Potom si nenechajte ujsť obhliadku pozemku v tichej časti obce Šarišské Bohdanovce s veľkorysou výmerou 1.151 m2 (okrem neho máme v ponuke aj vedľajší pozemok s výmerou 862 m2). Pozemok má niekoľko zásadných výhod – je pripravený na výstavbu, situovaný v intraviláne na mieste s vybudovanou infraštruktúrou a zároveň s množstvom zelene. Leží v miernom svahu, vedľa malého potoka, čo zaručuje, že na konci záhrady vám v budúcnosti nevyrastie nová zástavba. Cena nehnuteľnosti 143.000,- € zahŕňa poplatky na katastri a právne služby advokátskej kancelárie, vyhotovujúcej autorizované zmluvy a zabezpečujúcej podanie vkladu na kataster. Pozemok je kúpou voľný! Obec Šarišské Bohdanovce má výbornú polohu. Cesta autom do centra dvoch veľkých miest – Košíc a Prešova – trvá cez diaľničný privádzač približne 20 minút. Žije v nej takmer tisíc obyvateľov, dynamicky sa rozširuje. Funguje tu základná škola (1.-9.) s materskou školou, zdravotné stredisko, pošta, predajne potravín, pizzeria, zmrzlináreň, vybudované sú ihriská (futbalové a multifunkčné). Autobusové spojenie do Košíc a Prešova je najmä počas pracovných dní dostatočne frekventované. Nádherné prostredie si môžete vychutnať aj na záberoch z dronu: Rozhliadnite sa po obci a širšom okolí: VÝHODY: • upravený stavebný pozemok v nádhernej prírode vedľa malého potoka, obklopený zeleňou • takmer kompletné inžinierske siete sú na hranici pozemku ( elektrina, voda, predpríprava na optiku, prístupová cesta), kanalizácia je vo výhľadových plánoch rozvoja, po krátkom schvaľovacom procese možno hneď stavať • tiché prostredie, dobrí susedia • veľkorysé rozmery približne 23 x 50 m2 (mierne nepravidelný tvar je vyznačený v priloženej dokumentácii • výborná dostupnosť na diaľnicu R4, 20 minút do centa Košíc a Prešova

Popis: Jeden dom, dve bytové jednotky (ktoré je možné kúpiť aj samostatne) na zastavanej ploche 325 m2, garáž, ateliér a pozemok s celkovou rozlohou 1.868 m2 – to všetko je súčasťou reprezentačnej nehnuteľnosti v Levoči, ktorú je možné získať za mimoriadne výhodnú cenu. Zatiaľ čo v priemernom panelákovom byte v našom meste zaplatíte za meter štvorcový takmer dvetisíc eur, jednotková cena úžitkovej plochy v ponúkanom dome vo vysokom štandarde a so špičkovým kuchynským zariadením ťa vyjde na dve tretiny. K tomu získaš navyše rozsiahlu plochu (1.541 m2) udržiavanej záhrady s rodiacimi stromami a okrasnými kríkmi, garáž a súkromnú príjazdovú cestu so súkromným parkovaním. Jedinečná možnosť pre dve rodiny, ktoré spoja svoje finančné možnosti a vytvoria si oázu pokoja a luxusu za veľmi priaznivých podmienok. Nehnuteľnosť, kde môžete bývať a podnikať zároveň, je súčasťou uzatvorenej oplotenej lokality, s vlastnou prístupovou cestou a vnútorným parkovaním v podielovom spoluvlastníctve predávajúcich, s celkovou výmerou ciest a parkovísk 420 m2. Zastavaná plocha pod nehnuteľnosťami má výmeru 325 m2. Detailné informácie získate na obhliadke! Dispozícia hlavnej obytnej jednotky so šiestimi izbami (200 m2) Suterén: technická miestnosť a garáž; Prízemie: predsieň s vchodom do obývačky a schodiskom do suterénu, otvorená obývačka a kuchyňa, komora, krb, schodisko Prvé poschodie: pracovňa, spálňa s výstupom na lodžiu, kúpeľňa s vaňou, WC a bidetom Druhé (podkrovné) poschodie: prechodná pavlačová miestnosť, pracovňa, spálňa, odkladací priestor Pozri si nehnuteľnosť virtuálne na: https://my.matterport.com/show/?m=S5Egpdukvzx Dispozícia jednopodlažnej obytnej jednotky s dvoma izbami (75 m2) Obývačka; Technická miestnosť s práčkou a WC, Kuchyňa so špičkovým dizajnom, Komora komory, vybavenej chladničkou, Spálňa; Kúpeľňa s vaňou, WC a bidetom; Technický výklenok s kotlom a bojlerom Pozri si vyčlenenú nehnuteľnosť virtuálne na: Ateliér so samostatným vchodom (80 m2) Samostatné jednopodlažné krídlo nehnuteľnosti s vlastným vchodom a dvoma miestnosťami Pozrite si lokalitu z výšky, natočenú objektívom dronu: https://momento360.com/e/u/ec771c44f0644bbdb8c06f5cade3472d?utm_campaign=embed&utm_source=other&heading=-14.17&pitch=-57.13&field-of-view=100&size=medium&display-plan=true

Hľadáte investičnú príležitosť v Giraltovciach? Potom neprehliadnite priestory na frekventovanom mieste, v prepojených budovách na Kukorelliho ulici, neďaleko vchodu do polikliniky. Dispozícia a stav: Vchod je z dvora, technicky by však bolo možné zrealizovať prístup z ulice. Lepšiu predstavu o dispozícii si urobíte na základe pôdorysu jedného podlažia a priestorovej vizualizácie v prílohe inzerátu. Na prenájom je od 01.02.2025 celá budova. Súčet využiteľných prevádzkových priestorov bez sociálnych zariadení a chodieb je takmer 800 m2. V cene je zahnuté: Cena predaja dohodou. Cena prenájmu dohodou - len vo väčších celkoch!

Popis: EXKLUZÍVNE | Ponúkame na PREDAJ priestranný 4-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s loggiou a klimatizáciou – Prešov, Sekčov. Hľadáte priestranné bývanie bez ďalších investícií alebo výhodnú investičnú nehnuteľnosť? Ponúkame Vám exkluzívne na predaj kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt s loggiou na obľúbenej Vansovej ulici na sídlisku Sekčov v Prešove. Dispozícia a stav: Byt s výmerou 87 m² sa nachádza na 4. poschodí bytového domu a ponúka príjemný výhľad, praktickú dispozíciu a komfortné bývanie pre rodinu aj náročnejších klientov. Kompletná rekonštrukcia zahŕňa: - plastové okná, - podlahy, - modernú kuchynskú linku, - rekonštruované bytové jadro, - vstavané skrine s dostatkom úložného priestoru, - 4 klimatizačné jednotky pre maximálny komfort počas celého roka, - bojler na ohrev teplej vody, - výmena elektroinštalácie. Veľkou výhodou je, že byt sa predáva zariadený, takže novému majiteľovi stačí priniesť si osobné veci a okamžite bývať. Bytový dom: Aj samotný bytový dom prešiel rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: - zateplenie, - novú strechu, - obnovené spoločné priestory. Lokalita: Sídlisko Sekčov patrí medzi vyhľadávané lokality v Prešove vďaka výbornej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti nájdete: - materské a základné školy, - zastávky MHD, - obchodné centrá, - potraviny, - reštaurácie, - fitness centrá, - zdravotné stredisko, - detské ihriská a množstvo zelene. Lokalita ponúka ideálne podmienky pre pohodlné rodinné bývanie aj výborný investičný potenciál. Náklady: Cena: 226 000 €. V prípade seriózneho záujmu je možná dohoda na cene. Samozrejmosťou je bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom skúseného finančného poradcu, ktorý Vám pomôže vybrať najvýhodnejšie financovanie. Názor makléra: KONTAKT Martin Karabinoš Lucky reality 0917 569 992 karabinos.mato@gmail.com

Popis: Beplan Reality ponúka na predaj moderný 2-izbový byt nachádzajúci sa na ulici Mirka Nešpora 43 v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Prešova, Sídlisku III. Byt sa nachádza na 7/7 poschodí v zateplenom bytovom dome s novým výťahom, zateplenou strechou a udržiavanými spoločnými priestormi. Ponúka komfortné bývanie pre jednotlivcov, pár alebo investora hľadajúceho nehnuteľnosť pripravenú na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu alternatívu k novostavbe vo vysokom štandarde bez čakania na developerský projekt či kolaudáciu. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je, že sa predáva s moderným vybavením v cene. Súčasťou predaja je kuchyňa vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi, dizajnová obývacia stena s LED podsvietením, vstavané zrkadlo pri vstupe, moderné osvetlenie v celom byte a nová klimatizácia v záruke pripravená na okamžité používanie. Byt: Úžitková plocha: 59 m² Príslušenstvo: pivnica v suteréne bytového domu (byt je bez balkóna a loggie) Technický stav: Počas kompletnej rekonštrukcie (v roku 2026) bola vybudovaná nová elektroinštalácia v celom byte, nové rozvody vody a odpadu, položené nové podlahy, spravené nové sadrokartónové stropy, osadené nové interiérové dvere a bezpečnostné vstupné dvere. Byt disponuje novým osvetlením, úplne novou sanitou v kúpeľni a samostatnom WC. Kuchynská linka bola vyhotovená na mieru vrátane zabudovaných spotrebičov a v byte je nainštalovaná nová klimatizácia v záruke. Komfort posledného poschodia: Byt sa nachádza na najvyššom podlaží bytového domu, čo prináša viac súkromia, pokojnejšie bývanie bez susedov nad vami a príjemný panoramatický výhľad na mesto a okolie. Maximálny tepelný komfort počas letných mesiacov spoľahlivo zabezpečuje nová klimatizácia v kombinácii so zateplenou strechou bytového domu. Lokalita: Sídlisko III patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie a najobľúbenejšie lokality v Prešove. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, zdravotných stredísk, športovísk, reštaurácií, zastávok MHD a množstva zelene. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta a komfortné mestské bývanie pre moderných ľudí. Cena: 197.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Dávid Kočan – 0917 378 234 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

P50008 – 14ZV Ponúkame na predaj pozemok – ornú pôdu o rozlohe 2.985 m2 cena 0 € za m2 , TTP o rozlohe 708 m2 cena 20 € za m2, ktorý sa nachádza v Starej Lesnej okres Kežmarok. Prístupové cesty sú vysporiadané. Cena 49.900 € vrátane provízie za kompletný servis.

NA PREDAJ – NOVOSTAVBA 3× 4-izbový radový rodinný dom (kolaudované ako byty) Malý Slavkov – okres Kežmarok Ponúkame na predaj tri samostatné 4-izbové radové rodinné domy nachádzajúce sa v obľúbenej a tichej lokalite Malý Slavkov, okres Kežmarok. Každý dom ponúka moderné bývanie v novej rezidenčnej štvrti s krásnym výhľadom na okolitú prírodu a rýchlou dostupnosťou do Kežmarku aj Vysokých Tatier. Každý dom má vlastný vstup, parkovanie pre 2 autá a vlastnú záhradu. Predávajú sa v stave holobyt. VIDEOOBHLIADKA: https://youtu.be/PrVpgnqSS1Y ________________________________________ TECHNICKÉ PARAMETRE Konštrukcia • Obvodové múry: Tehla Porotherm 300 mm • Zateplenie: polystyrén ISOVEC PSC 200 mm • Energetická hospodárnosť: A0 ________________________________________ DISPOZÍCIA – 4-izbový dom 1. nadzemné podlažie • vstupná chodba • obývacia izba prepojená s kuchyňou • technická miestnosť / sklad • kúpeľňa s WC Podkrovie • 3 samostatné izby • kúpeľňa • chodba (Všetky tri domy majú rovnakú dispozíciu.) ________________________________________ CENA 309 000 € s DPH • možnosť odpočtu DPH • stav: holobyt ________________________________________ ŠTANDARD – HOLOBYT Okná a dvere • hliníkové okná a dvere s izolačným trojsklom • vonkajšie hliníkové a vnútorné plastové parapety • oceľové zábradlia na balkónoch Podlahy • balkóny – mrazuvzdorná keramická dlažba Povrchy • vnútorné omietky • biela maľba • kúpeľne a WC bez finálnych omietok Sanita – príprava • závesný WC systém • príprava na práčku • príprava na vaňu/sprchu • rebríkový radiátor Kuchyňa – príprava • elektroinštalácia 230 V • prívod vody • vývod odpadu Silnoprúd • zásuvky a vypínače bielej farby • kompletné káblové rozvody • príprava na vonkajšie žalúzie Slaboprúd • optická prípojka – príprava na internet Vykurovanie • podlahové kúrenie • tepelné čerpadlo • vlastný vodomer ________________________________________ EXTERIÉR • dokončené chodníky • parkovanie pre 2 autá • protipožiarna stena podľa projektu • upravený terén (bez výsevu) LOKALITA – MALÝ SLAVKOV Malý Slavkov je pokojná, rýchlo sa rozvíjajúca lokalita v okrese Kežmarok s výbornou dostupnosťou do mesta a blízkosťou Vysokých Tatier. Ideálna pre rodiny aj ľudí hľadajúcich tiché bývanie v príjemnom prostredí. Občianska vybavenosť v blízkom okolí: Obchody: • Coop Jednota – Malý Slavkov • Potraviny Mlynček – Malý Slavkov CENA A SLUŽBY Cena zahŕňa: • kompletný realitný a právny servis • vypracovanie zmlúv • všetky poplatky súvisiace s predajom Pomôžeme vám aj s financovaním. ________________________________________ KONTAKT A OBHLIADKA 📞 +421 948 863 836 Ing. Martin Seman VISUAL REAL & FINANCES s.r.o.

NA PREDAJ – NOVOSTAVBA 3× 4-izbový radový rodinný dom (kolaudované ako byty) Malý Slavkov – okres Kežmarok Ponúkame na predaj tri samostatné 4-izbové radové rodinné domy nachádzajúce sa v obľúbenej a tichej lokalite Malý Slavkov, okres Kežmarok. Každý dom ponúka moderné bývanie v novej rezidenčnej štvrti s krásnym výhľadom na okolitú prírodu a rýchlou dostupnosťou do Kežmarku aj Vysokých Tatier. Každý dom má vlastný vstup, parkovanie pre 2 autá a vlastnú záhradu. Predávajú sa v stave holobyt. VIDEOOBHLIADKA: https://youtu.be/PrVpgnqSS1Y ________________________________________ TECHNICKÉ PARAMETRE Konštrukcia • Obvodové múry: Tehla Porotherm 300 mm • Zateplenie: polystyrén ISOVEC PSC 200 mm • Energetická hospodárnosť: A0 ________________________________________ DISPOZÍCIA – 4-izbový dom 1. nadzemné podlažie • vstupná chodba • obývacia izba prepojená s kuchyňou • technická miestnosť / sklad • kúpeľňa s WC Podkrovie • 3 samostatné izby • kúpeľňa • chodba (Všetky tri domy majú rovnakú dispozíciu.) ________________________________________ CENA 309 000 € s DPH • možnosť odpočtu DPH • stav: holobyt ________________________________________ ŠTANDARD – HOLOBYT Okná a dvere • hliníkové okná a dvere s izolačným trojsklom • vonkajšie hliníkové a vnútorné plastové parapety • oceľové zábradlia na balkónoch Podlahy • balkóny – mrazuvzdorná keramická dlažba Povrchy • vnútorné omietky • biela maľba • kúpeľne a WC bez finálnych omietok Sanita – príprava • závesný WC systém • príprava na práčku • príprava na vaňu/sprchu • rebríkový radiátor Kuchyňa – príprava • elektroinštalácia 230 V • prívod vody • vývod odpadu Silnoprúd • zásuvky a vypínače bielej farby • kompletné káblové rozvody • príprava na vonkajšie žalúzie Slaboprúd • optická prípojka – príprava na internet Vykurovanie • podlahové kúrenie • tepelné čerpadlo • vlastný vodomer ________________________________________ EXTERIÉR • dokončené chodníky • parkovanie pre 2 autá • protipožiarna stena podľa projektu • upravený terén (bez výsevu) LOKALITA – MALÝ SLAVKOV Malý Slavkov je pokojná, rýchlo sa rozvíjajúca lokalita v okrese Kežmarok s výbornou dostupnosťou do mesta a blízkosťou Vysokých Tatier. Ideálna pre rodiny aj ľudí hľadajúcich tiché bývanie v príjemnom prostredí. Občianska vybavenosť v blízkom okolí: Obchody: • Coop Jednota a Potraviny Mlynček – Malý Slavkov • Lidl, Billa, Tesco – Kežmarok Lekárne: • Lekárne Dr. Max, BENU, Schneider – Kežmarok CENA A SLUŽBY Cena zahŕňa: • kompletný realitný a právny servis • vypracovanie zmlúv • všetky poplatky súvisiace s predajom Pomôžeme vám aj s financovaním. ________________________________________ KONTAKT A OBHLIADKA 📞 +421 948 863 836 Ing. Martin Seman VISUAL REAL & FINANCES s.r.o.

Predám Lesy a TTP v obci Kochanovce nad Laborcom o rozlohe cca 30 ha. (viď. všetky vyfarbené, neprekrížené parcelky na obrázku) Jediný vlastník. Vlastná prístupová cesta. Prístup k EE a Plynu na pozemku. Schválená ťažba PSL 2022-2031 EŠTE NEVYŤAŽENÁ !!! Blízkosť mesta Humenné. MOŽNOSŤ PREDAŤ AJ ČASŤ VÝMERY (polovicu, tretinu) Cena: 0,75 EUR/m2

Ponúkame na predaj montovanú halu bez pozemku s celkovou rozlohou 690 m². Hala má rozmery 15 × 45 m a výšku až 8 m v najvyššom bode. Hala bola doteraz využívaná na prevádzkovanie výstav a podujatí. Vďaka veľkému otvorenému priestoru ponúka široké možnosti ďalšieho využitia – napríklad ako výstavný priestor, sklad, výrobný priestor, športové zázemie alebo multifunkčná hala. Základné informácie: ? Celková plocha: 690 m² ↔️ Šírka: 15 m ↕️ Dĺžka: 45 m ?️ Výška: 8 m v najvyššom bode ? Využitie: prevádzkovanie výstav a podujatí ? Predmet predaja: hala bez pozemku ? Dôležité: halu bude potrebné demontovať a odviezť ? Cena: podľa najvyššej ponuky Hala predstavuje zaujímavú príležitosť pre záujemcu, ktorý hľadá veľký montovaný objekt s možnosťou premiestnenia a ďalšieho využitia podľa vlastných potrieb. ? V prípade záujmu o kúpu alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Hala bude predaná záujemcovi s najvyššou ponukou.

Snívate o bývaní, kde máte golfové ihrisko doslova na dosah ruky? Ponúkame vám skvelú príležitosť získať tento ideálne veľký stavebný pozemok v prestížnej a vyhľadávanej lokalite Malý Slavkov. ​Prečo si tento pozemok zamilujete? ​Perfektná výmera (659 m²): Ideálny priestor pre moderný dom s presklenou terasou a útulnou záhradou, kde si užijete relax bez zbytočnej a náročnej údržby. ​Siete priamo na pozemku: K dispozícii sú kompletné inžinierske siete (okrem plynu) – vďaka čomu viete moderne, ekologicky a úsporne vyriešiť vykurovanie (napr. tepelným čerpadlom). ​Nezabudnuteľné výhľady: Otvorte ráno okno a privítajte deň pohľadom na dokonale udržiavané zelené ihrisko a panorámu Vysokých Tatier. ​Súkromie a pokoj: Poloha v tichej časti rezortu vám zaručí dokonalý únik pred ruchom veľkomesta, a pritom ste na skok od mesta. ​Tento pozemok je pripravený pre váš nový životný štýl plný štýlu, športu a pokoja. Kontakt +421 950 376 116

Túžite po domove, kde otvárate bránu priamo do golfového ihriska? Ponúkame exkluzívny stavebný pozemok s rozlohou 796 m² v prestížnom rezorte Royal Valley Golf s výhľadom na Vysoké Tatry . ​Prečo si ho zamilujete? ​Priamy kontakt s ihriskom: Vaša záhrada bude plynule nadväzovať na zelené fairwaye. Výhľad na golf a majestátne Tatry máte doslova na dlani. ​Absolútny pokoj bez áut: Pozemok sa nachádza na konci slepého ramena ulice. Žiadny ruch, žiadna tranzitná doprava – len dokonalé súkromie a ticho. ​Prestižna adresa: Bývanie v uzavretej komunite pre náročných, kde sa snúbi luxus, šport a príroda. ​Ideálne miesto pre váš vysnívaný domov, kde každý deň začína pohľadom na dokonale upravenú zeleň. Malý Slavkov 796m² Kontakt +421 950 376 116

Deltaproperty vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj 4-izbový byt s loggiou, v Poprade, na ul. L.Svobodu. V bytovom dome sa nachádzajú 3-izbové byty, ale tento byt je atypický, nakoľko bola odkúpená jedna izba z vedľajšieho bytu, a tým vznikol 4 izbový byt. BYT: - vlastníctvo osobné - rozloha 85 m2 - orientácia JUH-SEVER - podlažie 7/7 - pivnica v suteréhe byt.domu Byt disponuje tromi samostatnými izbami (každá má rozlohu cca 4,7m x 3,5 m) a kuchyňou spojenou s obývačkou. Jedna izba, ktorá je orientovaná na juh má loggiu. V r. 2027 je možnosť dostavby ešte jednej loggie. Byt má samostatné wc (geberit), v ktorom je aj malé umývadlo (rekonštrukcia v r. 2019).Z kuchyne sú dvere do kúpeľne, kde je vaňa a umývadlo. Kúpeľňa má malé okno a je orientovaná na sever. Rekonštrukcia kúpeľne bola realizovaná taktiež v r. 2019. Byt má 3 samostatné izby orientované na juh, kuchyňa a kúpeľňa sú orientované na sever.V celom byte sú plastové okná, plávajúce podlahy a radiátory korádo. V dvoch izbách sú nové stierky a vstavané skrine. Elektroinštalácia bola menená v r. 2016 Bytový dom bol zateplený v r. 2009 a rekonštrukcia výťahu je naplánovaná na r. 2027. Bližšie informácie poskytne Anna Menzáková, 0907949185. Realitná kancelária DELTA PROPERTY je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Prémiový 3-izbový byt na Sídlisku III – Bajkalská, Prešov Ponúka na prenájom moderný 3-izbový byt s balkónom po kompletnej rekonštrukcii na Bajkalskej ulici v Prešove – Sídlisko III. Byt s výmerou 75 m² sa nachádza na 2.poschodí a ponúka príjemné, komfortné bývanie. Je zariadená moderná kuchyňa, manželská posteľ s ortopedickym matracom, v byte je šatník, hneď pri vchode. Priestor pre práčku aj susičku je v chodbe s ľahkým prístupom. V chodbe je aj veľka vstavaná skriňa. Byt si môžte zariadiť podľa seba, je pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia je praktická a zároveň vzdušná. Tvorí ju priestranná vstupná chodba, šatník,samostatná spálňa,detska izba,obývacia izba so vstupom na balkón a kúpeľňa so sprchou a so samostatnym radiatorom na prikurovanie, samostatny záchod. Komfort, ktorý oceníte každý deň Byt ponúka všetko, čo sa od moderného bývania očakáva: - samostatné wc a kúpeľňu - centrálne kúrenie - vnútorné žalúzie - umývačku riadu - samostatnú rúru a indukčnu dosku -zariadenie a vybavenie kuchyne - loggia - šatník Cena a podmienky prenájmu 800 € / mesiac vrátane zálohových platieb za energie (v cene je zahrnutá spotreba elektrickej energie a poplatok bytovému družstvu/vodné, stočné, výťah, upratovanie spoločných priestorov…mesačne v sume 250eur) + nedoplatok/preplatok sa zúčtováva raz ročne K dispzícii od 21.09.2026 depozit vo výške dvoch mesačných nájmo (jeden z depozitov je nevrátna provízia) nájomné sa platí mesiac vopred 1-mesačná výpovedná lehota internet nie je zahrnutý v cene nájmu a nájomník si ho zabezpečuje samostatne. Vzhľadom na charakter bytu a bytového domu nie je vhodný pre domácich miláčikov. Respektujeme priania susedov. Bytový dom má pokojný charakter a bývajú v ňom milí, tichí a nekonfliktní obyvatelia. Od budúceho nájomníka preto očakávame ohľaduplné správanie a rešpektovanie pokojného bývania ostatných. Keďže ide o byt po rekonstrukcii vo veľmi peknom stave, byt je určený pre nájomníkov, ktorí sa oň budú správať s rovnakou starostlivosťou ako o vlastné bývanie. Na vstup do domu sa použiva čip a pristup do domu je chranený kamerami. Prosíme o šetrné zaobchádzanie s vybavením a zariadením bytu aj bytového domu. Lokalita na Sídlisku III ponúka výbornú občiansku vybavenosť a všetko potrebné máte na dosah – v bezprostrednom okolí nájdete obchody, služby, MHD, kaviareň aj možnosti na šport a oddych. Pre mladý pár je veľkou výhodou aj tiché a bezpečné prostredie v blízkosti lanového centra a kupaliska, základná škola aj škôlka. Sídlisko III je príjemná zelená lokalita s cyklochodníkom a promenádou popri Toryse, čo je super na beh, bicykel alebo večernú prechádzku. Ak hľadáte moderné, komfortné a pokojné bývanie, tento byt môže byť presne to, čo hľadáte. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky: Mgr. Stanislav Klimko, MBA 0949 428 547 KLIMKO reality team

NOVOSTAVBA | 5 IZIEB | TEPELNÉ ČERPADLO | 124 m² Hľadáte moderné rodinné bývanie pár minút od Prešova? V novej a pokojnej lokalite v Ľuboticiach ponúkame na predaj 5-izbový rodinný dom v dvojdome s vlastnou záhradou, terasou, samostatným vstupom a parkovaním. Dom má 124 m² úžitkovej plochy a praktickú dispozíciu rozdelenú na dve podlažia. Ponúka 5 izieb, 2 kúpeľne a dostatok priestoru aj pre väčšiu rodinu. DOM A – 304 m² pozemok DOM B – 262 m² pozemok Kvalitné prevedenie Pri výstavbe boli použité overené materiály a moderné technológie: ✅ murovaná tehlová konštrukcia ✅ 20 cm EPS zateplenie ✅ kvalitné okná REHAU ✅ anhydritové potery ✅ sadrové stierky ✅ kvalitné rozvody REHAU ✅ tepelné čerpadlo v cene ✅ zateplený a skolaudovaný dom pri odovzdaní Dom sa predáva v stave HOLODOM, takže finálny vzhľad interiéru si môžete dokončiť podľa vlastného vkusu. Základné informácie Úžitková plocha: 124 m² Počet izieb: 5 Podlažia: 2 Kúpeľne: 2 Pozemok: 304 m² / 262 m² Termín dokončenia holodomu: 9. 2026 - obhliadka možná už teraz! Ľubotice – pokoj a mesto na dosah Nová lokalita ponúka príjemné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do Prešova. Ak chcete bývať v novostavbe, mať vlastnú záhradu a zároveň zostať blízko mesta, táto ponuka je ideálnou voľbou. Vyberte si DOM A s väčším pozemkom za 315 000 € alebo DOM B za 310 000 €. V prípade záujmu ma kontaktujte telefonicky na 0944 530 113

Číslo ponuky: 9318 – Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ ZRUBOVÚ REKREAČNÚ CHATU – NOVOSTAVBU s celkovou úžitkovou plochou 103 m² vhodnú aj ako menší rodinný dom na celoročné užívanie situovanú v obľúbenej chalupárskej osade Závada v Levočských vrchoch. Táto rekreačná chata v idylickom horskom prostredí spája autentickú atmosféru zrubovej stavby s komfortom modernej novostavby skolaudovanej v roku 2021. Levočské vrchy – vyhlásený chalupársky raj – ponúkajú stovky kilometrov cyklotrás na bývalých vojenských cestách, ticho lesa a pritom len 15 minút jazdy autom od historickej Levoče. Chata je ideálnym útočiskom pre tých, ktorí hľadajú skutočné odstrihnutie od každodenného ruchu bez kompromisov v dostupnosti. Hlavné pozitíva ✅ Novostavba, skolaudovaná 2021 – minimálne opotrebenie, súlad so súčasnými stavebnými normami ✅ Zrubová konštrukcia prízemie a podkrovie – autentická horská atmosféra s trvanlivým dreveným charakterom ✅ Kamenný murovaný suterén – masívny základ s reprezentatívnou fasádou z kamenného obkladu ✅ Keramická kachľová pec – dominantný prvok prízemnej dennej miestnosti, samostatný zdroj vykurovania ✅ Napojenie na elektrickú sieť a obecný vodovod ✅ Dostupnosť – Levoča cca 15 minút autom Dispozícia Objekt má tri podlažia s celkovou obytnou plochou 62 m² a celkovou úžitkovou plochou 103 m². Suterén slúži ako letná kuchyňa s priestrannou jedálenskou zónou – priestor je vhodný aj ako doplnková ubytovacia kapacita pre väčšiu skupinu. Prízemie tvorí dennú zónu: obývacia izba prepojená s kuchyňou, výstup na drevenú terasu/balkón, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Dominantou prízemnej miestnosti je keramická kachľová pec v zelenom prevedení, ktorú dopĺňajú drevené trámy stropu a zrubové steny. Podkrovie slúži ako priestranná nočná zóna – otvorená spálňa s možnosťou priečkového rozdelenia na 2 samostatné izby. Komunikáciu medzi podlažiami zabezpečujú mlynárske schody, typické pre horské chaty. Technický stav, konštrukcia a vykurovanie Chata je novostavba skolaudovaná v roku 2021, čo zaručuje súlad so súčasnými stavebnými normami a minimálne nároky na údržbu v najbližšom období. Konštrukcia kombinuje dva systémy: suterén je murovaný z betónových tvárnic s kamenným obkladom fasády, prízemie a podkrovie sú realizované autentickou zrubovou drevenou konštrukciou. Strecha je sedlová so škridľovou krytinou. Vykurovanie zabezpečuje keramická kachľová pec umiestnená v prízemnej dennej miestnosti, resp. el. konvektory. Chata je napojená na verejnú elektrickú sieť a obecný vodovod. Kanalizácia je riešená žumpou. Výhodou je aj záhradný domček za chatou, ktorý slúži na odkladanie záhradného náradia. Lokalita a vybavenosť Osada Závada je súčasťou rekreačnej oblasti Levočské vrchy, situovaná severne od Levoče, prístupná cez Levočskú Dolinu. Vzdialenosť autom z centra Levoče predstavuje približne 15 minút jazdy. Levočské vrchy sú pretkané rozsiahlou sieťou bývalých vojenských ciest, ktoré sú využívané na cykloturistiku – od nenáročných rodinných okruhov až po náročné celodenné hrebeňové prechody. Historické mesto Levoča s plnou občianskou vybavenosťou (obchody, školy, zdravotná starostlivosť) je vzdialené iba 15 minút autom. Chata je veľmi dobrou voľbou pre záujemcov hľadajúcich modernú rekreačnú novostavbu s autentickou zrubovou atmosférou v uznávanom chalupárskom raji Levočských vrchov – s výbornou dostupnosťou a minimálnymi nárokmi na údržbu.

Atraktívna investícia pod Tatrami – rekreačný apartmán v novostavbe v obci Štôla Realitná kancelária Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY, člen Realitnej únie s viac ako 27-ročnými skúsenosťami, Vám exkluzívne ponúka na predaj rekreačný apartmán v obľúbenej podtatranskej obci Štôla. Miesto, kde si oddýchnete po celý rok Štôla patrí medzi najvyhľadávanejšie podtatranské lokality. Nachádza sa v nádhernom prírodnom prostredí na južnom úpätí Vysokých Tatier, v nadmorskej výške približne 900 m n. m. Obec je známa pokojnou atmosférou, čistým horským ovzduším a krásnymi výhľadmi na tatranské štíty. Ak hľadáte miesto na oddych od mestského ruchu, Štôla Vás osloví svojím tichým prostredím, blízkosťou lesov, turistických chodníkov a cyklotrás. V lete ponúka množstvo možností na turistiku a rekreáciu, v zime oceníte blízkosť lyžiarskych stredísk a zimných atrakcií Vysokých Tatier. Veľkou výhodou je aj výborná dopravná dostupnosť. V blízkosti sa nachádza diaľničné napojenie, vďaka ktorému sa pohodlne dostanete do Popradu, Prešova aj Košíc. Lokalita je preto ideálna nielen na rekreačné využitie, ale aj ako investícia určená na krátkodobé či dlhodobé prenajímanie. O apartmáne: Apartmán sa nachádza na 3. podlaží z celkovo 3 podlaží v modernom apartmánovom dome skolaudovanom v roku 2023. Skutočná využiteľná plocha apartmánu je približne 43 – 45 m², pričom podľa listu vlastníctva je evidovaná výmera 37,18 m². Rozdiel vzniká spôsobom započítania podlahovej plochy v podkrovných priestoroch pod šikminami strechy. Dispozícia: - priestranná obývacia izba cca 6,0 × 4,1 m, - kuchyňa cca 2,9 × 2,3 m, - samostatná spálňa cca 3,5 × 2,25 m, - kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC cca 2,0 × 2,0 m, - pivnica s reálnou výmerou cca 2,3 m² (na LV evidovaná výmera 2 m²), - vlastné odkúpené vonkajšie parkovacie miesto o rozlohe 13 m², - bytový dom je bez výťahu. Mesačné náklady: - elektrina: približne 20 €/mesiac (podlahové vykurovanie, varenie, osvetlenie), - správa a služby: 106 €/mesiac (studená a teplá voda, upratovanie spoločných priestorov a ostatné služby). Výborná príležitosť na rekreáciu aj investovanie. Apartmán je vhodný pre vlastné rekreačné využitie počas celého roka, ale zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť. Atraktivita Vysokých Tatier, pokojná lokalita a výborná dostupnosť zabezpečujú stabilný záujem o krátkodobé aj dlhodobé prenájmy. Ak hľadáte miesto, kde môžete tráviť voľné chvíle v nádhernom horskom prostredí alebo bezpečne uložiť svoje financie do nehnuteľnosti s potenciálom výnosu, táto ponuka si zaslúži Vašu pozornosť. ANTE REALITY – viac ako 27 rokov skúseností v realitách.

Atraktívna investícia pod Tatrami – rekreačný apartmán v novostavbe v obci Štôla Realitná kancelária Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY, člen Realitnej únie s viac ako 27-ročnými skúsenosťami, Vám exkluzívne ponúka na predaj rekreačný apartmán v obľúbenej podtatranskej obci Štôla. Miesto, kde si oddýchnete po celý rok Štôla patrí medzi najvyhľadávanejšie podtatranské lokality. Nachádza sa v nádhernom prírodnom prostredí na južnom úpätí Vysokých Tatier, v nadmorskej výške približne 900 m n. m. Obec je známa pokojnou atmosférou, čistým horským ovzduším a krásnymi výhľadmi na tatranské štíty. Ak hľadáte miesto na oddych od mestského ruchu, Štôla Vás osloví svojím tichým prostredím, blízkosťou lesov, turistických chodníkov a cyklotrás. V lete ponúka množstvo možností na turistiku a rekreáciu, v zime oceníte blízkosť lyžiarskych stredísk a zimných atrakcií Vysokých Tatier. Veľkou výhodou je aj výborná dopravná dostupnosť. V blízkosti sa nachádza diaľničné napojenie, vďaka ktorému sa pohodlne dostanete do Popradu, Prešova aj Košíc. Lokalita je preto ideálna nielen na rekreačné využitie, ale aj ako investícia určená na krátkodobé či dlhodobé prenajímanie. O apartmáne: Apartmán sa nachádza na 3. podlaží z celkovo 3 podlaží v modernom apartmánovom dome skolaudovanom v roku 2023. Skutočná využiteľná plocha apartmánu je približne 43 – 45 m², pričom podľa listu vlastníctva je evidovaná výmera 37,18 m². Rozdiel vzniká spôsobom započítania podlahovej plochy v podkrovných priestoroch pod šikminami strechy. Dispozícia: - priestranná obývacia izba cca 6,0 × 4,1 m, - kuchyňa cca 2,9 × 2,3 m, - samostatná spálňa cca 3,5 × 2,25 m, - kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC cca 2,0 × 2,0 m, - pivnica s reálnou výmerou cca 2,3 m² (na LV evidovaná výmera 2 m²), - vlastné odkúpené vonkajšie parkovacie miesto o rozlohe 13 m², - bytový dom je bez výťahu. Mesačné náklady: - elektrina: približne 20 €/mesiac (podlahové vykurovanie, varenie, osvetlenie), - správa a služby: 106 €/mesiac (studená a teplá voda, upratovanie spoločných priestorov a ostatné služby). Výborná príležitosť na rekreáciu aj investovanie. Apartmán je vhodný pre vlastné rekreačné využitie počas celého roka, ale zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť. Atraktivita Vysokých Tatier, pokojná lokalita a výborná dostupnosť zabezpečujú stabilný záujem o krátkodobé aj dlhodobé prenájmy. Ak hľadáte miesto, kde môžete tráviť voľné chvíle v nádhernom horskom prostredí alebo bezpečne uložiť svoje financie do nehnuteľnosti s potenciálom výnosu, táto ponuka si zaslúži Vašu pozornosť. ANTE REALITY – viac ako 27 rokov skúseností v realitách.

Kancelária Realitné Očko pre Vás pripravuje na predaj 3 izbový byt v najobľúbenejšej lokalite Popradu- časť Západ. Tento byt sa predáva kompletne a moderne zariadený. Má dostatok priestoru, samostatnú toaletu, kúpeľňu, kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi na mieru. Jeho najlepšou a najúžasnejšou zónou je ale Terasa. Krásna veľká terasa je TOP Bonusom, čo ponúka len máloktorý byt v novostavbách! Byt je orientovaný na južnú stranu, novostavba je zateplená s výťahom. Skvelá kompletná občianska vybavenosť . Fotografie už čoskoro! Kontakt na realitného špecialistu: Martina Galliková tel.: 0940114775, mail martina.gallikova@realitneocko.sk

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Zastavaná plocha a pozemok 120 m2 Pozemok 513 m2 Podlažie: 1x Pozemok: rovinatý Dom má 4 izby, ideálnej veľkosti, dostatok úložného priestoru, prekrytú terasu. Predpokladaný termín dokončenia marec 2027. Dom bude dokončený v stave holodom. Dom bude postaveny z tehly a strecha bude škridla. CENA a PLATBA: - cena 328.000 eur - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) LOKALITA a OKOLIE: V lokalite je všetko potrebné: obchod, MHD, kostol, detské ihrisko CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Dom je v dobrej lokalite. Má výbornú dispozíciu a orientáciu. Bonusom je veľký pozemok. Projekt domu ponúka ideálne veľkosti izieb, dostatok úložných priestorov ako aj prekrytú terasu, čím dokonale spĺňa nároky na bývanie dnešnej doby. Vysoká miera súkromia jeho obyvateľov je zabezpečená rozdelením dispozície na dennú a nočnú časť, ktorú je možné oddeliť aj dverami. Srdce domu tvorí priestranná obývacia izba s krbom. Je orientovaná do záhrady a zároveň je z nej pohodlne prístupná terasa domu. Na prekrytú terasu sa bez problémov zmestí aj jedálenský stôl, takže rodinná oslava alebo grilovačka v záhrade nie je problém. Kuchyňa je navrhnutá tak, aby ste z nej mali čo najlepší prehľad o dianí v dome, to znamená, že je zabezpečený výhľad do záhrady ale aj na ulicu a vstup do domu. Ku kuchyni prislúcha praktický priestor špajzy, ktorý je priamo vetrateľný oknom. Samotnú kuchyňu možno, v prípade záujmu, ľahko oddeliť priečkou od obývacej izby. Odkladací priestor v dome je riešený zväčša praktickými vstavanými skriňami v jednotlivých miestnostiach. Sezónne veci môžete uložiť v podkroví domu, ktorá je prístupná sťahovacími schodami z predsiene. Technické riešenie Steny sú navrhnuté z pórobetónových tvárnic. Krov je väzníkový a nachádza sa v ňom odkladací priestor na sezónne veci. Vykurovanie je podlahové. Predpríprava na studňu, vonkajšie žalúzie, kamerový systém a klimatizáciu. V prípade záujmu montáž po dohode. Architektonické riešenie Dom je riešený kombináciou bielej omietky s lepeným kamenným obkladom béžovej farby. Strešná krytina je plechová - šedej farby, okná sú plastové v antracitovej farbe rámov. V prípade záujmu v rannej časti výstavby sú možné drobné úpravy. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Zastavaná plocha a pozemok 120 m2 Pozemok 512 m2 Podlažie: 1x Pozemok: rovinatý Dom má 4 izby, ideálnej veľkosti, dostatok úložného priestoru, prekrytú terasu. Predpokladaný termín dokončenia marec 2027. Dom bude dokončený v stave holodom. Dom bude postaveny z tehly a strecha bude škridla. CENA a PLATBA: - cena 328.000 eur - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) LOKALITA a OKOLIE: V lokalite je všetko potrebné: obchod, MHD, kostol, detské ihrisko CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Dom je v dobrej lokalite. Má výbornú dispozíciu a orientáciu. Bonusom je veľký pozemok. Projekt domu ponúka ideálne veľkosti izieb, dostatok úložných priestorov ako aj prekrytú terasu, čím dokonale spĺňa nároky na bývanie dnešnej doby. Vysoká miera súkromia jeho obyvateľov je zabezpečená rozdelením dispozície na dennú a nočnú časť, ktorú je možné oddeliť aj dverami. Srdce domu tvorí priestranná obývacia izba s krbom. Je orientovaná do záhrady a zároveň je z nej pohodlne prístupná terasa domu. Na prekrytú terasu sa bez problémov zmestí aj jedálenský stôl, takže rodinná oslava alebo grilovačka v záhrade nie je problém. Kuchyňa je navrhnutá tak, aby ste z nej mali čo najlepší prehľad o dianí v dome, to znamená, že je zabezpečený výhľad do záhrady ale aj na ulicu a vstup do domu. Ku kuchyni prislúcha praktický priestor špajzy, ktorý je priamo vetrateľný oknom. Samotnú kuchyňu možno, v prípade záujmu, ľahko oddeliť priečkou od obývacej izby. Odkladací priestor v dome je riešený zväčša praktickými vstavanými skriňami v jednotlivých miestnostiach. Sezónne veci môžete uložiť v podkroví domu, ktorá je prístupná sťahovacími schodami z predsiene. Technické riešenie Steny sú navrhnuté z pórobetónových tvárnic. Krov je väzníkový a nachádza sa v ňom odkladací priestor na sezónne veci. Vykurovanie je podlahové. Predpríprava na studňu, vonkajšie žalúzie, kamerový systém a klimatizáciu. V prípade záujmu montáž po dohode. Architektonické riešenie Dom je riešený kombináciou bielej omietky s lepeným kamenným obkladom béžovej farby. Strešná krytina je plechová - šedej farby, okná sú plastové v antracitovej farbe rámov. V prípade záujmu v rannej časti výstavby sú možné drobné úpravy. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Zastavaná plocha a pozemok 120 m2 Pozemok 522 m2 Podlažie: 1x Pozemok: rovinatý Dom má 4 izby, ideálnej veľkosti, dostatok úložného priestoru, prekrytú terasu. Predpokladaný termín dokončenia marec 2027. Dom bude dokončený v stave holodom. Dom bude postaveny z tehly a strecha bude škridla. CENA a PLATBA: - cena 330.000 eur - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) LOKALITA a OKOLIE: V lokalite je všetko potrebné: obchod, MHD, kostol, detské ihrisko CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Dom je v dobrej lokalite. Má výbornú dispozíciu a orientáciu. Bonusom je veľký pozemok. Projekt domu ponúka ideálne veľkosti izieb, dostatok úložných priestorov ako aj prekrytú terasu, čím dokonale spĺňa nároky na bývanie dnešnej doby. Vysoká miera súkromia jeho obyvateľov je zabezpečená rozdelením dispozície na dennú a nočnú časť, ktorú je možné oddeliť aj dverami. Srdce domu tvorí priestranná obývacia izba s krbom. Je orientovaná do záhrady a zároveň je z nej pohodlne prístupná terasa domu. Na prekrytú terasu sa bez problémov zmestí aj jedálenský stôl, takže rodinná oslava alebo grilovačka v záhrade nie je problém. Kuchyňa je navrhnutá tak, aby ste z nej mali čo najlepší prehľad o dianí v dome, to znamená, že je zabezpečený výhľad do záhrady ale aj na ulicu a vstup do domu. Ku kuchyni prislúcha praktický priestor špajzy, ktorý je priamo vetrateľný oknom. Samotnú kuchyňu možno, v prípade záujmu, ľahko oddeliť priečkou od obývacej izby. Odkladací priestor v dome je riešený zväčša praktickými vstavanými skriňami v jednotlivých miestnostiach. Sezónne veci môžete uložiť v podkroví domu, ktorá je prístupná sťahovacími schodami z predsiene. Technické riešenie Steny sú navrhnuté z pórobetónových tvárnic. Krov je väzníkový a nachádza sa v ňom odkladací priestor na sezónne veci. Vykurovanie je podlahové. Predpríprava na studňu, vonkajšie žalúzie, kamerový systém a klimatizáciu. V prípade záujmu montáž po dohode. Architektonické riešenie Dom je riešený kombináciou bielej omietky s lepeným kamenným obkladom béžovej farby. Strešná krytina je plechová - šedej farby, okná sú plastové v antracitovej farbe rámov. V prípade záujmu v rannej časti výstavby sú možné drobné úpravy. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 1x izba Úžitková plocha: 22 m2 Kuchyňa + izba, kúpeľňa+WC, chodba. Garsónka je po kompletnej rekonštrukcii, podlahy, okna, kuchynská linka, elektrina, kúpeľňa, WC, obklady a omietky. Poschodie: 1/3 POPIS: vstupná chodba, kuchyňa+ izba, kúpeľňa + WC, pivnica. Byt s výmerou 22 m² prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadený, takže nový majiteľ sa môže ihneď nasťahovať bez ďalších investícií. Veľkou výhodou je vlastné kúrenie, ktoré umožňuje regulovať si tepelný komfort aj náklady podľa vlastných potrieb. Garzónka je vhodná ako štartovacie bývanie pre jednotlivca či pár, ale aj ako výborná investičná príležitosť na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom. Hlavné výhody: 22 m² • kompletná rekonštrukcia • kompletne zariadená • vlastné kúrenie • výborná poloha • možnosť okamžitého bývania alebo prenájmu. Fotky upravené cez Ai. CENA a PLATBA: - cena 75.000,-€ LOKALITA a OKOLIE: V blízkosti je všetko potrebné, obchody, detské ihrisko, škola, parkovisko. Výhoda je blízko do centra mesta aj pešo. Parkovanie priamo pred bytovým domom. Orientácia bytu je východ. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Garsónka je v dobrej lokalite. Má výbornú dispozíciu a orientáciu. Bonusom je kompletná občianska vybavenosť, malá vzdialenosť do mesta. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Delta Property Vám exkluzívne ponúka na predaj nádherný, moderne zrekonštruovaný, slnečný 2-izbový byt s balkónom, kompletne zariadený v obľúbenej a tichej lokalite mesta Svit. Tento kompletne zariadený byt predstavuje ideálne bývanie, štartovacie bývanie, alebo skvelú investičnú príležitosť bez nutnosti ďalších investícií. Základné parametre bytu: celková výmera: 53 m², poschodie: 5. / 8. (bytový dom disponuje novým výťahom), balkón - ideálny na rannú kávu. K bytu prislúcha praktická pivnica v suteréne bytového domu. Kompletná, moderná rekonštrukcia a kompletne zariadený. Byt má veľmi príjemné a logické usporiadanie. Zo vstupnej chodby sa plynule dostanete do všetkých miestností: do priestrannej kuchyne, presvetlenej obývacej izby, - s balkónom, samostatnej spálne, do kúpeľne a samostatnej toalety. Vybavenie a zariadenie je v cene nehnuteľnosti. Kuchyňa: nová kuchynská linka vyrobená na mieru, kompletne vybavená vstavanými elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor). Obývacia izba: sedacia súprava, konferenčný stolík a obývacia stena. Spálňa: manželská posteľ a skriňa Kúpeľňa a WC: kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, skrinkami a práčkou. Toaleta je samostatná pre vyšší komfort. Vstupné bezpečnostné dvere. Lokalita a občianska vybavenosť:: bytový dom sa nachádza v tichej lokalite plnej zelene s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. V tesnej blízkosti nájdete potraviny, školy a škôlky. Športovci a milovníci prírody ocenia blízky les, plaváreň a priame napojenie na obľúbený cyklochodník. Parkovanie: verejné, bezproblémové priamo pred bytovým domom. Hlavné výhody nehnuteľnosti: bez investícií – kompletná rekonštrukcia vám ušetrí čas, peniaze aj starosti. Okamžite obývateľný – predáva sa kompletne zariadený, stačí si priniesť osobné veci. Svetelnosť a atmosféra – slnečný, teplý byt s výhľadom na okolité prostredie.I nvestičný potenciál – vďaka lokalite a stavu je byt okamžite pripravený na prenájom. Zmodernizovaný bytový dom – vrátane nového výťahu pre vyšší komfort a spoľahlivosť. Nízke náklady na bývanie. Cena: 155.000,- EUR Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.