Nehnuteľnosti Prešovský kraj

Reality Alpia ponúka na predaj pozemok v blízkosti mesta Kežmarok. Táto lokalita je ideálnym miestom pre oddych v prírode. Rozloha pozemku 1258 m2 v osobnom vlastníctve Pozemok je vhodný pre plochy športovo rekreačného využitia. Pozemok nie je oplotený. IS blízko pozemku: elektrina, bez kanalizácie. V blízkosti nehnuteľnosti sa nachádza rekreačný areál Strážky a miesta vhodné pre cykloturistiku vedúcu z obce Vrbov cez Kežmarok, Strážky, Spišskú Belú a Tatranskú Kotlinu do Ždiaru, turistika, pekná príroda. V prípade záujmu o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať t.č. 0902 389 720 alebo e-mail jozef.bizon@realityalpia.sk.

ALPIA.SK – Maklér: Mgr. Jozef Bizoň Ponuka: Zariadený 2-izbový byt s balkónom a parkovaním v Tatranskej Lomnici – pripravený na bývanie aj investíciu Reality Alpia ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj nehnuteľnosť – kompletne zariadený 2-izbový byt s balkónom a vlastným parkovacím státím v Tatranskej Lomnici, Vysoké Tatry. Hľadáte bývanie alebo investičnú nehnuteľnosť v jednej z najatraktívnejších lokalít Slovenska? Ponúkame Vám útulný a kompletne zariadený 2-izbový byt nachádzajúci sa v pokojnej časti Tatranskej Lomnice s nádherným výhľadom na Lomnický štít. Byt je pripravený na okamžité bývanie alebo prenajímanie bez potreby ďalších investícií. Dispozícia a parametre celková výmera: 60,44 m² priestranná obývacia izba s balkónom samostatná spálňa oddelená kuchyňa kúpeľňa so sprchovým kútom a WC vstupná chodba murovaná pivnica vlastné parkovacie státie Technické vybavenie samostatné meranie elektriny, vody a plynu predáva sa kompletne zariadený udržiavaný stav dostatok prirodzeného denného svetla Lokalita Tatranská Lomnica patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality vo Vysokých Tatrách. Výhodou je: približne 5 minút pešo do centra, približne 10 minút k lanovke na Skalnaté pleso, pokojné prostredie, čistý horský vzduch, výborná občianska vybavenosť. Hlavné výhody ✔ kompletne zariadený byt ✔ balkón s príjemným výhľadom ✔ vlastné parkovacie miesto ✔ murovaná pivnica ✔ bez ďalších investícií ✔ ideálny na rekreáciu ✔ vhodný ako investícia na krátkodobý alebo dlhodobý prenájom ✔ atraktívna lokalita vo Vysokých Tatrách V prípade záujmu o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na t.č. 0902 389 720 alebo e-mail jozef.bizon@realityalpia.sk.

ALPIA.SK – Maklér: Mgr. Jozef Bizoň Reality Alpia ponúka v exkluzívnom zastúpení na prenájom nehnuteľnosť v meste Poprad: Moderný 2-izbový byt s loggiou v centre Popradu – kompletne zariadený Na prenájom moderný a kompletne zariadený 2-izbový byt s loggiou, nachádzajúci sa na 1. poschodí v centre mesta Poprad. Základné informácie: Typ: 2-izbový byt Lokalita: centrum mesta Poprad Poschodie: 1. Balkón / loggia: áno Pivnica: áno Stav: kompletne zariadený Internet a TV: zahrnuté Popis nehnuteľnosti: Byt je plne zariadený a pripravený na okamžité bývanie. Súčasťou vybavenia sú vstavané spotrebiče, nábytok a moderné prvky ako exteriérové elektrické rolety, ktoré zvyšujú komfort aj súkromie. Orientácia bytu je na menej frekventovanú časť, čo zabezpečuje pokojné bývanie aj napriek výbornej centrálnej polohe. Lokalita a občianska vybavenosť: Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou: fitness centrum priamo oproti potraviny a obchodné reťazce v pešej dostupnosti vlaková a autobusová stanica nákupné centrá Fórum a Max centrum mesta (cca 5 minút pešo) Výhody nehnuteľnosti: ✔ TOP lokalita v centre mesta ✔ Kompletné zariadenie bez ďalších investícií ✔ Pokojná orientácia bytu ✔ Výborná dostupnosť služieb a dopravy ✔ Príjemné prostredie pod Tatrami Podmienky prenájmu: Mesačný nájom: 750 € (vrátane energií, TV a internetu) Depozit: 1 500 € (2 mesačné nájmy) Provízia RK: 1 mesačný nájom Minimálna doba nájmu: dlhodobo Dostupnosť: ihneď Preferovaný nájomca: pracujúci, jednotlivci alebo pár Domáce zvieratá: nie V prípade záujmu o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na t.č. 0902 389 720 alebo e-mail jozef.bizon@realityalpia.sk

Investičná príležitosť pre developerov v Novej Lesnej V exkluzívnom zastúpení ponúkame na kúpu pozemok v obci Nová Lesná, ideálny pre investičný a developerský projekt zameraný na rekreáciu a turistický ruch. Pozemok s rozlohou 70 000 m² sa predáva ako celok. • Lokalita a prístupnosť: Pozemok je situovaný južne od obce Nová Lesná. Jeho atraktivitu zvyšuje výborná dostupnosť, keďže sa nachádza len 8 km od Popradu a letiska Poprad – Tatry, 5 km od mesta Vysoké Tatry a 8 km od Tatranskej Lomnice. • Charakteristika pozemku: Má slnečnú polohu, ktorá je ideálna pre nízkoenergetické stavby s vysokou využiteľnosťou solárnych ziskov. Pozemok je vedený ako orná pôda. • Projekt a regulatívy: Pre pozemok bol vypracovaný ideový zámer zastavanosti, ktorý je možné prispôsobiť zámerom investora, pričom sa dodržiava regulatív zastavanosti 20 %. Rovnako bol spracovaný aj návrh dopravnej siete, ktorý je v súlade s platným Generelom dopravy pre obec. Maximálna zastavanosť: 20 % (bez započítania spevnených plôch) Podlažnosť: 2 nadzemné podlažia s možnosťou podpivničenia • Technická infraštruktúra: Súčasťou ponuky sú aj vyjadrenia od správcov technickej infraštruktúry, čo uľahčuje prípravu projektu. Tento pozemok predstavuje jedinečnú príležitosť pre developerov, ktorí hľadajú lokalitu s výborným potenciálom pre výstavbu rekreačných domov v obľúbenej a dobre dostupnej oblasti. Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle : Mgr. Jozef Bizoň +421 902 389 720 a Tibor Lubelec +421 903 228 047.

ALPIA.SK – Maklér: Mgr. Jozef Bizoň Ponuka: 2-izbový apartmán s terasou – Veľká Lomnica Reality Alpia ponúka v zastúpení na predaj nehnuteľnosť v obľúbenej lokalite Veľká Lomnica – apartmánový dvojizbový byt. Byt sa nachádza na prízemí a je plne zariadený, pripravený na okamžité využitie bez ďalších investícií. Veľkým benefitom je priestranná terasa, ktorá ponúka ideálny priestor na oddych s výhľadom na Vysoké Tatry. Základné informácie: Typ: 2-izbový apartmánový byt Zariadenie: plne zariadený Poschodie: prízemie Cena: 135 200 € Dostupnosť: voľný ihneď Výhody nehnuteľnosti: veľká terasa s krásnym výhľadom na Tatry (40m2) tichá lokalita v blízkosti prírody výborná dostupnosť na diaľnicu kompletná občianska vybavenosť (obchod, škola) vhodné ako investícia na prenájom alebo rekreačné bývanie Parkovanie - verejné Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu komfortného bývania, prírody a investičného potenciálu v turisticky atraktívnej oblasti. V prípade záujmu o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na t.č. 0902 389 720 alebo e-mail jozef.bizon@realityalpia.sk

Investičná príležitosť pre developerov v Novej Lesnej V exkluzívnom zastúpení ponúkame na kúpu pozemok v obci Nová Lesná, ideálny pre investičný a developerský projekt zameraný na individuálnu bytovú výstavbu. Pozemok s rozlohou 31 824 m² sa predáva ako celok. • Lokalita a prístupnosť: Pozemok je situovaný južne od obce Nová Lesná. Jeho atraktivitu zvyšuje výborná dostupnosť, keďže sa nachádza len 8 km od Popradu a letiska Poprad – Tatry, 5 km od mesta Vysoké Tatry a 8 km od Tatranskej Lomnice. • Charakteristika pozemku: Má slnečnú polohu, ktorá je ideálna pre nízkoenergetické stavby s vysokou využiteľnosťou solárnych ziskov. Pozemok má rozmery približne 74 m (šírka) x 378 m (dĺžka) a je vedený ako orná pôda. • Projekt a regulatívy: Pre pozemok bol vypracovaný ideový zámer zastavanosti, ktorý je možné prispôsobiť zámerom investora, pričom sa dodržiava regulatív zastavanosti 25 %. Rovnako bol spracovaný aj návrh dopravnej siete, ktorý je v súlade s platným Generelom dopravy pre obec. Maximálna zastavanosť: 25 % (bez započítania spevnených plôch) Podlažnosť: 2 nadzemné podlažia s možnosťou podpivničenia • Technická infraštruktúra: Súčasťou ponuky sú aj vyjadrenia od správcov technickej infraštruktúry, čo uľahčuje prípravu projektu. Tento pozemok predstavuje jedinečnú príležitosť pre developerov, ktorí hľadajú lokalitu s výborným potenciálom pre výstavbu rodinných domov v obľúbenej a dobre dostupnej oblasti. Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle : Tibor Lubelec +421 903 228 047 a Mgr. Jozef Bizoň +421 902 389 720.

ALPIA reality exkluzivne ponúka novo postavenú halu – 100 m², Huncovce Začnite podnikanie alebo rozbehnite Vašu výrobu v týchto lukratívnych priestoroch. Poloha medzi mestami Poprad a Kežmarok predurčuje k jednoduchej logistike. Dostupnosť dialnice D1 cca 10 km. Ponúkame na prenájom modernú, novo-postavenú halu o výmere cca 100 m² v obci Huncovce, v stráženom areáli s kamerovým systémom. Ku kamerám budete mať vlastný prístup. Súčasťou areálu je veľké parkovisko, vhodné aj na otáčanie kamióna alebo parkovanie kamióna priamo v objekte. Technické parametre priestoru • vstupná brána: 4 m (výška) × 4.6 m (šírka) • výška haly: 5 m • nová strecha • plne vybavená elektroinštalácia • podlaha pancierový liaty betón • podružné meranie elektriny • internet • elektrické ovládanie strešných okien aj roliet • núdzové osvetlenie v hale • kúrenie: podľa dohody – možnosť napojiť sa na komín pre tuhé palivo alebo využiť tepelné / vzduchové čerpadlo • do budúcna možnosť dobudovať kanceláriu na mieru Zázemie k priestoru patrí samostatne stojace sociálne zariadenie so sprchou – všetko úplne nové. k dispozícii je naftový vysokozdvižný vozík (3 t). V prípade doplňujúcich informácií a termínu obhliadky ma kontaktujte na čísle t.č.: 0907 928 349 email: charitun@realityalpia.sk

ALPIA.SK Maklér: Mgr. Jozef Bizoň Ponuka: Záhradná chatka s pozemkom Reality Alpia v zastúpení ponúka na odstúpenie nehnuteľnosť v Poprad – Matejovce. Ponúkame na odstúpenie dvojzáhradku o výmere 400 m², situovanú v pokojnej a vyhľadávanej záhradkárskej oblasti Poprad – Matejovce. Charakteristika záhradky a chatky: chatka so spodnou časťou z betónu a vrchnou murovanou konštrukciou plechová strecha nová pec bez inžinierskych sietí dve búdy na uskladnenie náradia suché WC parkovanie priamo pri chatke Dispozičné riešenie: podkrovie s možnosťou spania Exteriér: priestor na relax a oddych záhradkárčenie skleník studňa Cena: 17 000 € Záhradka nie je v osobnom vlastníctve. Táto ponuka je ideálna pre milovníkov záhradkárčenia, oddychu v prírode a pokojného trávenia voľného času. V prípade záujmu o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na t.č. 0902 389 720 alebo e-mail jozef.bizon@realityalpia.sk

Rodinný dom – Liptovská Teplička ALPIA.SK Maklér: Mgr. Jozef Bizoň Ponuka: Predaj Rodinného Domu Reality Alpia ponúka v zastúpení ponúka na predaj nehnuteľnosť v Liptovskej Tepličke – vhodnú ako podnikateľskú príležitosť, chalupu alebo na samostatné bývanie. Rodinný dom / chalupa v srdci Liptova HLAVNÉ BENEFITY: • Liptovská Teplička – pod Tatrami • Vhodné na bývanie, chalupu aj podnikanie • Možnosť podkrovného bývania • Nízke mesačné náklady – cca 60 € • Parkovanie priamo pred objektom • Flexibilné využitie podľa predstáv Liptovská Teplička sa nachádza na severnom úpätí Nízkych Tatier, 8 km južne od obce Štrba a 20 km juhozápadne od Popradu. Táto malebná obec ponúka veľký potenciál pre investície do nehnuteľností. Vďaka svojej výhodnej polohe a rozvíjajúcej sa infraštruktúre je atraktívna pre turizmus, športové aktivity aj kultúrne vyžitie. Predávaná nehnuteľnosť bola využívaná ako predajňa, no jej využitie je flexibilné – v prípade záujmu je možné priestor rozšíriť o podkrovné bývanie. Dispozícia: Nehnuteľnosť má dva vstupy, jeden je cez terasu. V budove sa nachádza chodba, samostatná kúpeľňa s WC a dve izby. Ďalšie informácie: K dispozícii ihneď. V prípade doplňujúcich informácií a termínu obhliadky ma kontaktujte na čísle t.č. 0902 389 720 alebo e-mail jozef.bizon@realityalpia.sk.

ALPIA.SK – Maklér: Mgr. Jozef Bizoň Ponuka: EXKLUZÍVNY REPREZENTATÍVNY DOM V POPRADE – IDEÁLNY PRE BIZNIS AJ LUXUSNÉ BÝVANIE Reality Alpia ponúka v zastúpení na prenájom nehnuteľnosť v: Poprad, ul. Boženy Nemcovej Typ nehnuteľnosti: reprezentatívny rodinný dom / administratívny objekt Výmera: celková úžitková plocha cca 155,87 m² Dispozícia: 3 podlažia Stav: kompletne zrekonštruovaný, nikým neobývaný Zariadenie: čiastočne zariadený (apartmán plne vybavený) Parkovanie: 2 súkromné miesta + verejné parkovanie pred objektom Exteriér: oplotený pozemok so záhradou POPIS NEHNUTEĽNOSTI Táto výnimočná nehnuteľnosť ponúka premyslene riešený priestor rozdelený do troch funkčných podlaží, ktoré je možné využívať samostatne alebo ako jeden prepojený celok. Prízemie (69,51 m²) Dominantou je reprezentatívny vstupný priestor, ktorý prirodzene prechádza do otvorenej dennej zóny. Táto časť je ideálna ako recepcia, spoločenský priestor pre klientov alebo komfortná obývacia časť pri bývaní. K dispozícii je aj kuchyňa pripravená na okamžité využitie. 1. poschodie (53,99 m²) Podlažie tvorené dvoma samostatnými miestnosťami, pričom každá disponuje vlastnou kúpeľňou, WC a balkónom. Dispozícia poskytuje maximálne súkromie – ideálne riešenie pre kancelárie, pracovné zóny alebo samostatné spálne. 2. poschodie (32,37 m²) Samostatná bytová jednotka v podobe plne vybaveného apartmánu. Nachádza sa tu posteľ, TV, kuchynská linka so spotrebičmi, kúpeľňa a WC. Priestor je vhodný ako manažérske bývanie, ubytovanie pre zamestnanca alebo nezávislá obytná jednotka. HLAVNÉ VÝHODY ✔ Fotovoltika + zateplenie = mimoriadne nízke prevádzkové náklady - solárny ohrev teplej vody ✔ Kompletná rekonštrukcia – bez nutnosti ďalších investícií ✔ Moderný dizajn a kvalitné materiály ✔ Flexibilné využitie – bývanie aj podnikanie ✔ Tichá lokalita s výbornou dostupnosťou ✔ Záhrada vhodná na oddych alebo firemné aktivity LOKALITA Výborná poloha v meste Poprad – v blízkosti športoviská, AquaCity, letisko a rýchle napojenie na diaľnicu. PODMIENKY PRENÁJMU • Nájomné: 1 490 € / mesiac + energie • Výrazne nízke náklady vďaka fotovoltike • Depozit: 2 mesačné nájmy • Provízia RK: Nájomca hradí províziu realitnej kancelárii za sprostredkovanie vo výške jedného mesačného nájmu. • Dostupnosť: ihneď • Minimálna doba nájmu: dohodou • Preferovaný nájomca: firma / seriózny klient • Domáce zvieratá: dohodou V prípade záujmu o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na t.č. 0902 389 720 alebo e-mail jozef.bizon@realityalpia.sk

Pozemok len 3km od diaľnice D1 Levoča - Prešov s rozlohou 70 000 m2 určených na priemyselnú výstavbu. Sieť realitných kancelárií ALPIA v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj pozemok v obci Spišský Hrhov. Je vhodný na investičný a developerský projekt pre plochy výroby a skladov. Predáva sa ako celok. Je vedený ako Orná pôda.Nachádza sa východne od obce Spišský Hrhov. Pozemok je v zmysle platného územného plánu obce určený na výstavbu priemyselného parku, so zameraním na odvetvie potravinárstva, strojárenského priemyslu a pod. obec Spišský Hrhov v roku 2006 z vlastnej iniciatívy zabezpečila vydanie stavebného povolenia na výstavbu infraštruktúry a inžinierskych sietí k priemyselnému parku. Z prebehnutého stavebného konania vyplýva, že všetky dotknuté orgány verejnej správy vydali kladné stanovisko k vybudovaniu priemyselného a logistického parku. V prípade potreby by bolo možné nadviazať na územné a stavebné konanie a tým výraznou mierou skrátiť čas potrebný na vydanie príslušných stavebných povolení. Lukratívnosť uvedeného pozemku zvyšuje aj vzdialenosti od vjazdu na diaľnicu D1 – 3km, od krajského mesta Prešov 47km, letiska Poprad – Tatry 40km a od mesta Levoča 5km a Spišská N. Ves 16km. Veľkým plusom pozemku je jeho rovinatý charakter. Viac informácií Vám rád poskytnem na telefónnom čísle : Mgr. Jozef Bizoň +421 902 389 720 a Tibor Lubelec +421 903 228 047.

ALPIA.SK – Maklér: Mgr. Jozef Bizoň Ponuka: Orná pôda na predaj Žakovce | Stabilná investícia do nehnuteľností Reality Alpia ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj súbor pozemkov v katastrálnom území obce Žakovce. Ponúkame na predaj pozemky evidované v katastri nehnuteľností v lokalite obce Žakovce, vedené podľa územnoplánovacej informácie ako plochy ornej pôdy. Predmetné parcely sú v zmysle platného územného plánu obce určené na poľnohospodárske využitie, pričom prípustné využitie zahŕňa ornú pôdu, lúky, pasienky a trvalé trávnaté porasty. Pozemky predstavujú zaujímavú príležitosť pre hospodárske využitie, poľnohospodársku činnosť alebo dlhodobú investíciu do pôdy. Lokalita ponúka pokojné vidiecke prostredie s dobrou dostupnosťou v rámci regiónu. V prípade záujmu o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na t.č. 0902 389 720 alebo e-mail jozef.bizon@realityalpia.sk

ALPIA.SK – Maklér: Mgr. Jozef Bizoň Ponuka: Orná pôda na predaj Žakovce | Stabilná investícia do nehnuteľností Reality Alpia ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj súbor pozemkov v katastrálnom území obce Žakovce. Ponúkame na predaj pozemky evidované v katastri nehnuteľností v lokalite obce Žakovce, vedené podľa územnoplánovacej informácie ako plochy ornej pôdy. Predmetné parcely sú v zmysle platného územného plánu obce určené na poľnohospodárske využitie, pričom prípustné využitie zahŕňa ornú pôdu, lúky, pasienky a trvalé trávnaté porasty. Pozemky predstavujú zaujímavú príležitosť pre hospodárske využitie, poľnohospodársku činnosť alebo dlhodobú investíciu do pôdy. Lokalita ponúka pokojné vidiecke prostredie s dobrou dostupnosťou v rámci regiónu. V prípade záujmu o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na t.č. 0902 389 720 alebo e-mail jozef.bizon@realityalpia.sk

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite mesta Vranov nad Topľou – ul. Dlhá, oproti obchodnému centru Kaufland. Dom bol kolaudovaný v roku 1971 a je v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave, čo ponúka ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Základné informácie: Vranov nad Topľou – ul. Dlhá Predmet: Rodinný dom s 3 podlažiami Orientácia: V/Z/J Pozemok: 724 m² Kolaudácia: 1971 Inžinierske siete: elektrina, plyn, verejný vodovod, kanalizácia RD nemá energetický certifikát Kúpou voľný Dispozícia domu: Prízemie: priestranná garáž, technické podlažie, práčovňa, dielňa, špajza. 1. poschodie: vstupná predsieň, chodba, kuchyňa, neprechodná izba s výstupom na balkón, priestranná obývacia izba, spálňa, kúpeľňa s WC, komora. 2. poschodie: dve priestranné nepriechodné izby, z jednej izby výstup na veľkú terasu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Zachovalý technický stav domu umožňuje okamžité bývanie alebo postupnú modernizáciu podľa vlastných predstáv. Cena a platba: Cena: 155.000 Eur Platba v hotovosti, alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame na predaj dom s pekný pozemok v obci Plaveč. Rovinatý pozemok má rozlohu cca 1300 m2, ideálna šírka 20 m. Veľkosť pozemku umožňuje výstavbu nového rodinného domu, čo vytvára značný investičný potenciál. Dom pozostáva z 2 izieb, kuchyne, kúpeľne, WC a technickej miestnosti. Dom je čiastočne podpivničený. Kúrenie centrálne – plynový kotol, radiátory. Strecha je rekonštruovaná. Dom je po čiastočnej rekonštrukcii - okná, kuchynská linka, nové elektrické rozvody, novú kúrenie ... Napojenie na všetky inžinierske siete – obecný vodovod, kanalizácia, plyn, elektrina. Na pozemku sa taktiež nachádza studňa. Pozemok je udržiavaný. Možnosť využitie na celoročné bývanie. Rozľahlý pozemok je možné využiť na stavbu nového rodinného domu. V obci sa nachádza bohatá občianska vybavenosť /MŠ, ZŠ, obchody .../. Malebné prostredie v bezprostrednej blízkosti mesta Stará Ľubovňa.

Budova sa nachádza na Hlavnom námestí, v historickom centre Kežmarku. Na severnom konci hlavnej ulice sa nachádza hrad Kežmarok, na južnom je radnica. V lokalite je uzavretá zástavba postavená v 18. a začiatkom 19. storočia s prízemnými a jednoposchodovými, väčšinou pamiatkovo chránenými budovami. Podľa funkcie ide o obytné a komerčné nehnuteľnosti. Na prízemí vznikli stravovacie jednotky či predajne, na poschodí byty či kancelárie. Fasády väčšiny domov sú zrekonštruované a okolie je upravené. Meštiansky dom sa nachádza na severozápadnej strane Hlavného námestia, ako súčasť uzavretej historickej zástavby. Súčasnú podobu nadobudol koncom 19. storočia prestavbou staršej, renesančnej stavby, ktorá pravdepodobne spájala 2 užšie stredoveké domy. K budove prislúcha pozemok o rozlohe 768 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie. Na pozemok je prístup možný z dvoch strán, z Hlavného námestia a z Kostolného námestia. Pozemok je v priemere 11 m široký a 65 m dlhý. Čistá podlahová plocha budovy je 887 m2 (pivnica, prízemie, poschodie a dve podkrovia). Pivnica je stredovekého pôvodu, prízemie a poschodie boli postavené okolo roku 1910, pričom dve podkrovia boli dostavané v roku 1998. Rozloha jednotlivých podlaží: - 1.PP – 129,83 m2 - 1. NP – 216,76 m2 - 2. NP – 196,96 m2 - 3. NP – 226,59 m2 - 4. NP – 116,84 m2 Jedná s možnosti využitia je realizácia boutique hotela: Komfortný hotel môže vzniknúť v existujúcej budove alebo v jej novej prístavbe. Podľa konceptu je na prízemí hotela reštaurácia, kaviareň a recepcia v suteréne wellness. Prístavbu existujúcej budovy je možné riešiť: s novou budovou z Kostolného námestia s využitím povolených 50 % zastavanej kapacity alebo obnovou dvorového krídla, ak je to možné. (viac ako 50 %).

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s loggiou v novostavbe Square, ktorá vyrastá neďaleko OC MAX v Poprade. Byt je pripravený naodovzdanie v stave holobyt. Základné parametre: - výmera: 45,31 m² - loggia - 6. podlažie s príjemným výhľadom - možnosť kúpy alebo prenájmu garáže, parkovacieho miesta či pivnice priamo v objekte Lokalita: - projekt Square prináša bývanie v blízkosti nákupného centra, škôl, športovísk a všetkej občianskej vybavenosti, no zároveň ponúka pokoj a súkromie. Cena: 139 329 € Kontakt: +421 911 660 535

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj stavebný pozemok nachádzajúci sa vo vyhľadávanej časti mesta Vranov nad Topľou. Pozemok je ideálnou voľbou pre výstavbu rodinného domu a ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta aj kompletnú občiansku vybavenosť. Pozemok je pripravený na okamžitú výstavbu rodinného domu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Predmet: Stavebný pozemok s IS a vybudovanou prístupovou cestou Lokalita: Vranov nad Topľou - ul. Lúčna Účel využitia: výstavba rodinného domu Výmera: 800 m2 Rozmery: šírka 13 m, dĺžka 61 m Orientácia: Celodenne slnečný a rovinatý pozemok Prístup na pozemok je po novovybudovanej prístupovej ceste. V cene je zahrnutý aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste o výmere 82 m2, čo garantuje bezproblémový a právne vysporiadaný prístup priamo k parcele. Veľkou výhodou tohto pozemku je, že nemusíte riešiť zdĺhavé vybavovanie prípojok. Všetko je pripravené priamo na pozemku: - nová prípojka elektriny (priamo na pozemku) - nová prípojka vody (priamo na pozemku) - napojenie na kanalizáciu (možnosť napojenia priamo na pozemku) Cena a platba: Cena: 105.000 Eur Platba v hotovosti, alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame na prenájom rozsiahle multifunkčné priestory nachádzajúce sa na 1. poschodí budovy v obci Lučivná, s výbornou dostupnosťou do Popradu aj Vysokých Tatier. Priestor tvorí celé poschodie objektu, ktorého prízemie je aktuálne využívané ako škôlka. Vďaka svojej dispozícii a samostatnosti je priestor vhodný na široké spektrum využitia – od podnikateľských a administratívnych účelov až po vzdelávacie či voľnočasové aktivity. Výhody priestoru: - celé samostatné poschodie budovy - veľkorysé výmery a funkčná dispozícia - možnosť prenájmu v celku alebo po častiach - sociálne zariadenia - pokojné prostredie mimo mestského ruchu - flexibilita úprav - prístup k zdieľanej záhrade, vhodnej aj pre detské aktivity Priestor ponúka široké možnosti využitia – je vhodný ako sídlo firmy alebo kancelárske priestory, školiace centrum (jazyková či hudobná škola), súkromná škola alebo škôlka, dielňa či ľahká výroba (napr. šijacia dielňa), obchodné alebo prevádzkové priestory, ako aj komunitné či kreatívne centrum. Dispozícia a výmery: • 4 miestnosti (učebne): 221 m² • zázemie / kancelária so sociálnym zariadením: 24,3 m² • chodba: 105 m² Lokalita – Lučivná Obec Lučivná ponúka pokojné a nerušené prostredie, ideálne pre prevádzky, ktoré ocenia kľud, súkromie a bezpečné zázemie. Zároveň ide o strategickú polohu s rýchlou dostupnosťou do Popradu a smerom do Vysokých Tatier. Lokalita nie je zaťažená frekventovanou dopravou, čo vytvára príjemné pracovné aj vzdelávacie prostredie. Cena: dohodou

Ponúkame na prenájom pekný a priestranný 2-izbový apartmán vo Veľkej Lomnici. Je situovaný v rámci rodinného domu, má samostatný vchod. - Veľkosť cca 50 m² - Kompletne zariadený - Možnosť využívať záhradu s altánkom - Príjemná lokalita Ponúkaný apartmán sa nachádza v zadnej časti rodinného domu na Jilemnického ulici. Na prízemí sa nachádza vstup, kuchyňa s jedálňou a kúpeľňa s toaletou. Priestranná samostatná spálňa je situovaná na poschodí. Apartmán je k dispozícii ihneď, je kompletne zariadený a je tak možné sa okamžite nasťahovať. Je v pôvodnom ale veľmi slušnom stave. Nájomca môže využívať aj záhradu s altánkom. Ide o zaujímavú ponuku pre niekoho, kto hľadá dlhodobé bývanie v pokojnom prostredí. Apartmán je vhodný pre jednotlivca, prípadne pár. Cena: 450 eur vrátane energií, TV a internetu.

Ponúkame na predaj moderný a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v pokojnej lokalite mesta Svit. Veľkosť: 52 m² + balkón + 2x pivnica Orientácia: Sever/Východ/Západ Základné informácie: - Praktická dispozícia - 2. poschodie - Nová rekonštrukcia 2026 - Dve priestranne pivnice (cca 8m2) - Pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do centra aj do Popradu - Bezproblémové parkovanie pred bytovým domom Nehnuteľnosť je riešená veľmi prakticky a dispozične ponúka dostatok priestoru na komfortné bývanie. Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s toaletou, kuchyňou prepojenou s obývacou izbou s výstupom na balkón, jednej samostatnej izby/pracovné a priestrannej spálne. Byt aktuálne prechádza kompletnou rekonštrukciou, ktorá bude dokončená v Auguste tohto roka. Súčasťou rekonštrukcie budú nové podlahy, elektroinštalácia, murované jadro, nové radiátory a znížené stropy s LED osvetlením. V byte bude osadená aj kuchynská linka vyrobená na mieru stolárom so vstavanými spotrebičmi – rúrou, mikrovlnnou rúrou, umývačkou riadu a indukčnou varnou doskou. Lokalita: Byt sa nachádza na ulici Kpt. Nálepku vo Svite. Lokalita je vyhľadávaná najmä pre svoj pokoj, výbornú dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti (školy, škôlky, obchody) a blízkosť prírody. Je to ideálne miesto pre bývanie s rýchlym napojením na hlavné ťahy. Cena: dohodou Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre mladý pár, menšiu rodinu alebo ako investíciu.

Ponúkame Vám na prenájom reprezentatívne priestory na ulici 1. mája o výmere cca 80 m² priamo v centre mesta Poprad – v jednej z najvyhľadávanejších lokalít. K dispozícii: - Prízemie (80 m²) – priestor s výkladom, dvomi samostatnými vstupmi, sociálne zázemie, ideálny pre obchod, showroom alebo služby. V minulosti tu fungovala lekáreň, čo zvyšuje atraktivitu pre zdravotnícke využitie. - 1. poschodie (80 m²) – reprezentatívny priestor vo veľmi peknom stave, vhodný pre zdravotnícky segment, kancelárske priestory alebo iné služby., dispozične prispôsobiteľné. Výhody priestoru: - TOP lokalita – priamo v centre Popradu - každému priestoru prináleží 1 parkovacie miesto + ďalšie za doplatok - bezbariérový prístup – k dispozícii výťah - flexibilné možnosti využitia: zdravotníctvo, služby, kancelárie, obchod, showroom - veľmi dobrý technický stav priestorov - voda a sociálne zariadenie priamo v priestore. - vysoká frekvencia ľudí - k dispozícií ihneď Cena: dohodou Jedinečná príležitosť pre firmy a podnikateľov, ktorí hľadajú prestížne miesto v srdci Popradu.

Ponúkame na prenájom reprezentatívne administratívne priestory v Poprade na starom Juhu na ulici Ludvíka Svobodu. Budova prechádza kompletnou rekonštrukciou. Priestory sa odovzdávajú kompletne pripravené. Vzhľadom k tomu, je možnosť prispôsobiť priestor priamo na mieru klientom. Priestory, v ktorých je zavedená aj voda, sú momentálne obsadené, k dispozícii sú kancelárie s veľkosťami od 18 m2- 400 a viac m2. Budova má k dispozícii vlastné parkovisko, vzhľadom na jej polohu však nie je problém s parkovaním ani pre viacerých návštevníkov. Cena: 10 € nájom + 3 € energie + DPH/m2 za mesiac Bližšie informácie na 0948 445 878 resp. antoska.miroslav@gmail.com VIAC PONÚK NA WWW.38RK.SK

Ponúkame na prenájom priestranný obchodný priestor o výmere 90 m² so skvelou dispozíciou, ktorý sa nachádza priamo na pešej zóne v centre Popradu Tento priestor je ideálny pre obchod, showroom, prevádzku služieb alebo kanceláriu s klientskym centrom. Základné informácie: - Námestie Sv. Egídia, Poprad - Úžitková plocha: 90 m² - Samostatný vstup priamo z ulice a 1 zadný vchod - Vlastné sociálne zariadenie a kuchynka - Výborná viditeľnosť a dostupnosť – centrum mesta - Kvalitná rekonštrukcia - 1x parkovacie státie v cene nájmu - Voľné od 1.4.2026 Cena: 16€/m2 + energie + DPH Priestor je pripravený na okamžité využitie. Ak hľadáte strategickú polohu s vysokou frekvenciou ľudí a bez potreby väčších úprav, táto ponuka je ideálna.

Ponúkame Vám na prenájom priestor o výmere cca 21 m², nachádzajúci sa na 1. poschodí objektu s bezproblémovým parkovaním pre klientov aj nájomcov. Priestor je v zrekonštruovanom stave, disponuje prívodom vody a je ideálny pre kancelárske využitie, služby, poradenstvo, kozmetiku, masáže alebo iné podnikateľské aktivity. Súčasťou priestoru je spoločná kuchynka a spoločné toalety. Výhody priestoru: 1. poschodie voda priamo v priestore vhodné pre služby a kancelárie bezproblémové parkovanie veľmi dobrý technický stav priestorov vysoká frekvencia ľudí k dispozícií od 1.4.2026 v prípade vážneho záujmu skôr Cena: 320 € / mesiac vrátane energií Priestor je vhodný pre podnikateľov, ktorí hľadajú menší, udržiavaný a funkčný priestor s dobrou dostupnosťou a parkovaním.

Ponúkame ma prenájom obchodný priestor o veľkosti cca 15m2 nachádzajúci sa priamo v centre mesta Poprad. Priestor je ideálny na prevádzku zelovocu – predaja čerstvého ovocia a zeleniny – no svojím charakterom je vhodný aj na iný drobný maloobchod, ako napríklad kvetinárstvo, zdravú výživu, doplnky do domácnosti alebo služby. Výhody priestoru: - Frekventovaná lokalita v centre mesta - Výklad + vstup priamo z ulice - Priestor vhodný na menší predaj Vybavenie: - Elektrina - WC a umývadlo priamo v priestore - Samostatný vstup Cena: Dohodou V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj dva investičné pozemky v katastri Poprad-Veľká. Pozemky sa nachádzajú vedľa seba a predávajú sa ako celok, prípadne je tu možná dohoda. Celková výmera: 5025,25 m² Dané parcely sú aktuálne definované ako orná pôda, no do budúcna je tu možnosť, že využitie územia sa zmení spolu s územným plánom celej lokality a vzrastie tu celkový potenciál tejto investičnej nehnuteľnosti. Cena: 21,- €/m²

Ponúkame na prenájom veľmi pekný a veľký 3-izbový apartmán vo Veľkej Lomnici. Nachádza sa v podkroví s pekným výhľadom na Tatry a okolie. - Veľkosť apartmánu je 80 m2. - Obývačka prepojená s kuchyňou - Dve samostatné spálne - Kompletne zariadený Apartmán sa prenajíma kompletne zariadený s možnosťou využívať všetky dostupné služby ako TV a internet, ktoré sú v cene nájmu. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi a potrebným zariadením. Apartmán sa nachádza vo veľmi pokojnej lokalite na úpätí Vysokých Tatier. Poskytuje pokojné a nerušené bývanie s bezproblémovou dostupnosťou. V blízkosti sú dve okresné mestá Poprad a Kežmarok. Zároveň je táto oblasť vyhľadávaná na turistiku a rekreáciu. Apartmán je vhodný aj pre náročnejšiu klientelu, napr. pre manažérov alebo rodinu s deťmi. V prípade záujmu je k dispozícii od 1. apríla. Cena prenájmu: 750 eur vrátane energií, tv a internetu V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle +421904331416 prípadne mailom na adrese hudecova.rk38@gmail.com

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 4-izbový byt s jedinečným historickým nádychom v pokojnej a vo veľmi vyhľadávanej lokalite mesta Poprad-Západ. Nachádza sa v bytovom dome na Štúrovej ulici. Veľkosť: 68,57 m² + loggia Základné informácie: - Praktická dispozícia - 1. poschodie - Zrekonštruovaný byt - Zariadený v historickom štýle - Loggia - Pivnica - Pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do centra - Kompletná občianska vybavenosť Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, kuchyne, 3 samostatných izieb, kúpeľne a samostatnej toalety. Výhodou bytu je priestranná loggia, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Interiér bytu je ladený do historického baroko-klasicistického štýlu, čo mu dodáva jedinečný a elegantný charakter. Nábytok nie je súčasťou predaja. Byt sa nachádza v pokojnej časti mesta Poprad, na sídlisku Západ na Štúrovej ulici. Lokalita má dobrú občiansku vybavenosť – škola, škôlka, obchody, lekáreň, detské ihriská a MHD zastávky. Je praktická pre rodiny aj jednotlivcov a má dobrú dostupnosť do centra mesta. Tento byt je ideálnou voľbou pre rozrastajúcu sa rodinu, ktorá ocení dostatok priestoru, vynikajúcu lokalitu a výnimočnú atmosféru. Cena:175 000,-€

Bytový dom je už v procese kolaudácie, pripravený na skoré nasťahovanie sa... Ponúkame na predaj lukratívne byty v projekte Bytový dom KUKUČÍNOVA Poprad, ktoré predstavujú mimoriadnu príležitosť pre investorov, podnikateľov a náročných klientov. Projekt KUKUČÍNOVA Poprad spája strategickú polohu, modernú ekologickú architektúru a inovatívne technológie, vďaka ktorým nielen získavate hodnotnú nehnuteľnosť, ale predovšetkým šetrite peniaze a čas pri jej správe a prevádzke. Stratégia pre maximálny investičný výnos a kvalitné rodinné bývanie Lokalita bytového domu Kukučínova je strategickým bodom pre celoročný zisk z prenájmu. Krátkodobý prenájom (portály a sezóna): bezprostredná blízkosť AquaCity Poprad a zimného či futbalového štadióna garantuje stabilný dopyt turistov počas celého roka. Byty sú ideálnym „základným táborom“ pre návštevníkov Tatier. Dlhodobý prenájom a business: Centrum mesta na dosah (2 minúty) a výborná dostupnosť na letisko, železničnú stanicu a diaľničné napojenie robia z projektu prvotriednu voľbu pre firemné a manažérske ubytovanie. Rodinné bývanie: Pre klientov hľadajúcich trvalé bývanie sú k dispozícií vybrané priestranné byty. Vďaka skvelej občianskej vybavenosti (školy, škôlky, obchody v pešej dostupnosti) je projekt ideálny pre rodiny s deťmi. K dispozícií sú aktuálne na predaj: 2-izbové byty v rozlohe od 48,41 m² po 62,15 m² 3-izbové byty v rozlohe od 59,89 m² po 85,37 m² 4-izbové byty v rozlohe od 89,89 m² po 127,07 m² Bytový dom garantuje bezproblémové parkovanie- podzemná garáž pre 55 áut. Smart správa nehnuteľnosti Pri navrhovaní bytového domu Kukučínova bol kladený dôraz na efektívnu správu nehnuteľnosti a nízke prevádzkové náklady, čo je kľúčové pre čistý investičný zisk. Šetrite Peniaze, znížte náklady: Fotovoltika a zelená strecha: Inštalované ekologické riešenia znižujú spoločné náklady na energie, čím priamo zvyšujú Váš príjem z prenájmu. Tehlová kvalita, exteriérové žalúzie: moderná, kvalitná konštrukcia zaručuje dlhú životnosť a minimalizuje náklady na údržbu a opravy pričom žalúzie pomáhajú eliminovať prehrievanie budovy. Šetrite čas (ďialková správa a skvelá poloha): Smart Vstup (pre investorov): Inteligentný, kontrolovaný vstup do domu Vám umožňuje vzdialene prideľovať a rušiť prístup, žiadne starosti s kľúčmi. Príprava na SMART byt: Byty sú už v základe pripravené na inštaláciu inteligentného vstupu do bytu a monitoring spotreby energií, čo Vám dáva úplnú kontrolu a prehľad nad prevádzkou aj na diaľku. Komfort pre Vás: V cene každého bytu je zahrnutá kobka, tienenie exteriérovými žalúziami a predpríprava na klimatizáciu, čím byt dosahuje nadštandardný komfort. Bytový dom Kukučínová Vám vďaka špičkovým materiálom šetrí náklady a energie, zatiaľ čo jeho skvelá poloha šetrí to najcennejšie – Váš čas. Jednoducho odparkujte auto a užívajte si všetky mestské služby, ktoré máte ako rezident na dosah ruky. Bližšie informácie o projekte nájdete na kukucinovapoprad.sk Nepremeškajte svoju šancu na inteligentnú investíciu v Poprade, ktorá pracuje pre Vás! Ceny od: 207 707,- €