Priestory a objekty, Banská Bystrica

Ponúkame na prenájom administratívne priestory v celkovej rozlohe 184m2 v centre Banskej Bystrice na ulici Dolná 12, vstup a parkovanie je len z ulice M. Rázusa 4. Kancelárske priestory sú vybavené kobercom, plnými interiérovými dverami a sanitou. Priestor sa skladá z: - 1. miestnosť, rozloha 31,1m2 - 2. miestnosť, rozloha 43,2m2/, prechodná - 3. miestnosť, rozloha 25,9m2 - 4. zasadacia miestnosť bez okien, rozloha 27m2, - kuchynka, rozloha 10,2m2, - sociálne zariadenie, rozloha 7,9m2, - chodba 17,5m2. Možnosť individuálneho dozariadenia priestoru podľa vlastných predstáv a potrieb. Výška nájmu kancelárskych priestorov je dohodou. Cena energií bude účtovaná podľa skutočnej spotreby. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku na svoje nové kancelásrke priestory. Kontakt: 0904659 044

HD Reality, v zastúpení maklérky Simony Antares, ponúka na prenájom kancelársky priestor na Bakossovej ulici v Banskej Bystrici. Hľadáte vhodné miesto pre svoje podnikanie, administratívu alebo poskytovanie služieb? Na Bakossovej ulici v Banskej Bystrici sú aktuálne k dispozícii tri samostatné kancelárske priestory rôznych výmer, vďaka čomu si môžete vybrať variant, ktorý najlepšie zodpovedá vašim pracovným potrebám. DISPOZÍCIA Predmetom tejto ponuky je kancelária na 2. poschodí s výmerou 27,45 m². Kancelária je vybavená optickým internetovým pripojením, ktoré oceníte pri každodennej práci. Na poschodí je k dispozícii spoločná kuchynka a samostatné toalety pre mužov a ženy. Spoločné priestory budovy sú pravidelne upratované, čo prispieva k príjemnému a udržiavanému pracovnému prostrediu. LOKALITA Veľkou výhodou je výborná lokalita na Bakossovej ulici, priamo pri banskobystrickej tržnici. Poloha ponúka praktické zázemie v meste, dobrú dostupnosť občianskej vybavenosti a príjemné prostredie pre každodenné pracovné fungovanie. Kancelárie sú vhodnou voľbou pre podnikateľov, menšie firmy aj jednotlivcov, ktorí hľadajú dostupné pracovné priestory na dobre situovanej adrese. MESAČNÉ NÁKLADY Cena prenájmu: Nájomné: 7 €/m²/mesiac, t. j. 192,15 € mesačne. Energie: 3 €/m²/mesiac, t. j. 82,35 € mesačne. Hradí sa aj podiel je spoločných priestoroch 3m² k celkovej výške nájmu . Celková mesačná cena vrátane energií je 305€ /m. Pri prenájme sa platí 1x depozit, 2x mesačný nájom a 1x provízia pre realitnú kanceláriu vo výške mesačného nájmu. Platby sú po dohode s majiteľom objektu. NÁZOR MAKLÉRA Kancelárie na Bakossovej ulici vnímam ako praktickú voľbu pre každého, kto hľadá funkčné pracovné zázemie v dobrej lokalite Banskej Bystrice. Poloha priamo pri tržnici, optické internetové pripojenie, spoločná kuchynka a udržiavané spoločné priestory vytvárajú vhodné podmienky na každodenné podnikanie. Výhodou je aj možnosť výberu z troch kancelárií s rôznou výmerou, vďaka čomu si záujemca môže zvoliť priestor podľa svojich potrieb a rozpočtu. Ponuku odporúčam najmä tým, ktorí hľadajú dostupné kancelárske priestory bez zbytočne vysokých mesačných nákladov. Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť osobne. Rada vám kancelárie ukážem. Simona Antares 0901 770 047 · simonaantares@hdreality.sk

HD REALITY ponúka na predaj zaujímavú investičnú príležitosť v Banskej Bystrici na Partizánskej ceste – existujúci objekt s developerskou predprípravou na vytvorenie 18 bytových jednotiek. Projekt je navrhnutý s dôrazom na menšie a stredne veľké dispozície, ktoré sú zaujímavé najmä z pohľadu budúceho prenájmu. Lokalita na Partizánskej ceste predstavuje atraktívnu adresu v rámci Banskej Bystrice a ponúka investorovi možnosť ďalej rozvíjať existujúci objekt . ZÁKLADNÉ PARAMETRE PROJEKTU • predpríprava na 18 bytových jednotiek • 10 × 1-izbový byt – cca 40 m² • 8 × 2-izbový byt – cca 70 m² • predajná plocha bytov: cca 960 m² • hrubá podlažná plocha: cca 1 104 m² • 12 parkovacích miest priamo pri objekte Navrhovaná skladba jednotiek ponúka pestré možnosti budúceho využitia a môže byť zaujímavá pre investora, ktorý hľadá projekt s potenciálom vytvorenia viacerých samostatných jednotiek na jednom mieste. LOKALITA Objekt sa nachádza na Partizánskej ceste v Banskej Bystrici, v existujúcej mestskej zástavbe. Podľa územnoplánovacej informácie sa predmetné parcely nachádzajú vo funkčnej ploche PO 01 – územie so zariadeniami občianskej vybavenosti ako súčasť regulačného bloku stabilizovaného územia. Dokument zároveň uvádza napojenie územia na miestnu zbernú komunikáciu MZ 9/40 – Partizánska cesta. Územnoplánovacia informácia tvorí súčasť prezentácie projektu a záujemcom ju radi poskytneme k nahliadnutiu. Ide o ponuku určenú predovšetkým pre investora alebo developera, ktorý hľadá projekt s väčším rozsahom a priestorom na ďalšie zhodnotenie. Viac informácií o projekte, projektovej predpríprave a možnostiach jeho ďalšieho rozvoja Vám radi predstavíme osobne.

HD Reality, v zastúpení maklérky Simony Antares, ponúka na prenájom kancelársky priestor na Bakossovej ulici v Banskej Bystrici. Hľadáte vhodné miesto pre svoje podnikanie, administratívu alebo poskytovanie služieb? Na Bakossovej ulici v Banskej Bystrici sú aktuálne k dispozícii tri samostatné kancelárske priestory rôznych výmer, vďaka čomu si môžete vybrať variant, ktorý najlepšie zodpovedá vašim pracovným potrebám. DISPOZÍCIA Predmetom tejto ponuky je kancelária na 3. poschodí s výmerou 26,03 m². Praktickou výhodou je aj menší samostatný priestor, ktorý možno využiť ako sklad, archív alebo miesto na odloženie pracovných potrieb. Kancelária je vybavená optickým internetovým pripojením, ktoré oceníte pri každodennej práci. Na poschodí je k dispozícii spoločná kuchynka a samostatné toalety pre mužov a ženy. Spoločné priestory budovy sú pravidelne upratované, čo prispieva k príjemnému a udržiavanému pracovnému prostrediu. LOKALITA Veľkou výhodou je výborná lokalita na Bakossovej ulici, priamo pri banskobystrickej tržnici. Poloha ponúka praktické zázemie v meste, dobrú dostupnosť občianskej vybavenosti a príjemné prostredie pre každodenné pracovné fungovanie. Kancelárie sú vhodnou voľbou pre podnikateľov, menšie firmy aj jednotlivcov, ktorí hľadajú dostupné pracovné priestory na dobre situovanej adrese. MESAČNÉ NÁKLADY Cena prenájmu: Nájomné: 7 €/m²/mesiac, t. j. 182,21 € mesačne. Energie: 3 €/m²/mesiac, t. j. 78,09 € mesačne. Hradí sa aj podiel je spoločných priestoroch 3m² k celkovej výške nájmu . Celková mesačná cena vrátane energií je 291€ /m. Pri prenájme sa platí 1x depozit, 2x mesačný nájom a 1x provízia pre realitnú kanceláriu vo výške mesačného nájmu. Platby sú po dohode s majiteľom objektu. NÁZOR MAKLÉRA Kancelárie na Bakossovej ulici vnímam ako praktickú voľbu pre každého, kto hľadá funkčné pracovné zázemie v dobrej lokalite Banskej Bystrice. Poloha priamo pri tržnici, optické internetové pripojenie, spoločná kuchynka a udržiavané spoločné priestory vytvárajú vhodné podmienky na každodenné podnikanie. Výhodou je aj možnosť výberu z troch kancelárií s rôznou výmerou, vďaka čomu si záujemca môže zvoliť priestor podľa svojich potrieb a rozpočtu. Ponuku odporúčam najmä tým, ktorí hľadajú dostupné kancelárske priestory bez zbytočne vysokých mesačných nákladov. Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť osobne. Rada vám kancelárie ukážem. Simona Antares 0901 770 047 · simonaantares@hdreality.sk

Realitná kancelária HD REALITY Vám ponúka na predaj moderný nebytový priestor v prestížnej lokalite Banskej Bystrice, na Pršianskej terase. Tento svetlý a veľkorysý priestor v novostavbe je vďaka svojim parametrom a dispozícii priam predurčený na zriadenie zubnej kliniky, estetickej medicíny či ambulancie plastickej chirurgie. Základné parametre: Úžitková plocha: 130 m2 Stav: Novostavba (možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv) Podlažie: prízemie s bezbariérovým prístupom Kúrenie: moderné podlahové elektrické kúrenie Parkovanie: Zabezpečené priamo pri objekte- za doplatok Dispozičné riešenie a potenciál Priestor bol navrhnutý s dôrazom na komfort personálu aj pacientov. Vďaka stavu „holopriestoru“ máte jedinečnú príležitosť prispôsobiť finálny vizuál a rozvody špecifickým hygienickým normám a vašim dizajnovým preferenciám. Navrhovaná dispozícia zahŕňa: Reprezentatívna čakáreň: Dostatočný priestor pre recepciu a komfortnú zónu pre pacientov. Ambulantná časť: Veľké, presvetlené miestnosti vhodné pre ordinácie a zákrokové sály. Zázemie: Samostatná oddychová miestnosť pre personál. Sociálne zariadenia: 2x samostatné WC (možnosť rozdeliť na personál a pacientov). Lokalita, ktorá buduje značku Pršianska terasa patrí k najvyhľadávanejším a najrýchlejšie sa rozvíjajúcim častiam Banskej Bystrice. Klientela v tejto lokalite oceňuje kvalitu, súkromie a bezproblémovú dostupnosť. Moderná architektúra bytového domu dodá vášmu podnikaniu punc profesionality a exkluzivity. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Rada vám priestor predstavíme osobne- Ing. Hana Dubovská, 0903 503 355

HD Reality, v zastúpení maklérky Simony Antares, ponúka na prenájom kancelársky priestor na Bakossovej ulici v Banskej Bystrici. Hľadáte vhodné miesto pre svoje podnikanie, administratívu alebo poskytovanie služieb? Na Bakossovej ulici v Banskej Bystrici sú aktuálne k dispozícii tri samostatné kancelárske priestory rôznych výmer, vďaka čomu si môžete vybrať variant, ktorý najlepšie zodpovedá vašim pracovným potrebám. DISPOZÍCIA Predmetom tejto ponuky je kancelária na 2. poschodí s výmerou 38,48 m². Kancelária je vybavená optickým internetovým pripojením, ktoré oceníte pri každodennej práci. Na poschodí je k dispozícii spoločná kuchynka a samostatné toalety pre mužov a ženy. Spoločné priestory budovy sú pravidelne upratované, čo prispieva k príjemnému a udržiavanému pracovnému prostrediu. LOKALITA Veľkou výhodou je výborná lokalita na Bakossovej ulici, priamo pri banskobystrickej tržnici. Poloha ponúka praktické zázemie v meste, dobrú dostupnosť občianskej vybavenosti a príjemné prostredie pre každodenné pracovné fungovanie. Kancelárie sú vhodnou voľbou pre podnikateľov, menšie firmy aj jednotlivcov, ktorí hľadajú dostupné pracovné priestory na dobre situovanej adrese. MESAČNÉ NÁKLADY Cena prenájmu: Nájomné: 7 €/m²/mesiac, t. j. 269,36 € mesačne. Energie: 3 €/m²/mesiac, t. j. 115,44 € mesačne. Hradí sa aj podiel je spoločných priestoroch 3m² k celkovej výške nájmu . Celková mesačná cena vrátane energií je 415€ /m. Pri prenájme sa platí 1x depozit, 2x mesačný nájom a 1x provízia pre realitnú kanceláriu vo výške mesačného nájmu. Platby sú po dohode s majiteľom objektu. NÁZOR MAKLÉRA Kancelárie na Bakossovej ulici vnímam ako praktickú voľbu pre každého, kto hľadá funkčné pracovné zázemie v dobrej lokalite Banskej Bystrice. Poloha priamo pri tržnici, optické internetové pripojenie, spoločná kuchynka a udržiavané spoločné priestory vytvárajú vhodné podmienky na každodenné podnikanie. Výhodou je aj možnosť výberu z troch kancelárií s rôznou výmerou, vďaka čomu si záujemca môže zvoliť priestor podľa svojich potrieb a rozpočtu. Ponuku odporúčam najmä tým, ktorí hľadajú dostupné kancelárske priestory bez zbytočne vysokých mesačných nákladov. Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť osobne. Rada vám kancelárie ukážem. Simona Antares 0901 770 047 · simonaantares@hdreality.sk

Hľadáte ideálne riešenie pre Vaše skladovacie alebo logistické potreby s výbornou dostupnosťou? Ponúkame Vám na prenájom funkčný skladový priestor s rozlohou 200 m² v strategickej lokalite Banská Bystrica – mestská časť Majer. Lokalita a Prístupnosť: Objekt sa nachádza vo výborne dostupnom, stráženom a kompletne oplotenom areáli, len približne 100 metrov od diaľničného obchvatu. Vstup do areálu je zabezpečený elektrickou bránou na ovládanie, čo zaručuje bezpečnosť a pohodlie. Charakteristika Skladového Priestoru: Sklad je priestranný a efektívne využiteľný. Hoci je ne vykurovaný, je ideálny pre široké spektrum skladovaných tovarov, ktoré nevyžadujú stálu teplotu. • Vstupná brána: Veľkorysých 3,10 x 2,75m, umožňuje bezproblémový vstup aj s vysokozdvižným vozíkom. • Sklad má rozmery 15,83 x 13,83m - 219m2 • Vybavenie: Sklad je prakticky vybavený kovovými regálmi, čo optimalizuje úložný priestor. • Manipulácia s tovarom: K dispozícii je nakladacia a vykladacia rampa, ktorá výrazne zjednodušuje logistické procesy. Parkovanie: V cene nájmu je zahrnuté jedno vyhradené parkovacie miesto priamo v areáli. V prípade potreby je možnosť prenájmu ďalších parkovacích miest podľa individuálnych požiadaviek a dohody. Sklad si môžete detailne prezrieť vďaka 3D obhliadke priamo z pohodlia domova. /www.hdreality.sk/ alebo ( https://my.matterport.com/models/uoaEwZTHR6P?section=media ) Cenové Podmienky: • Cena prenájmu: 4,50 €/m² mesačne (bez DPH). • Energie: K nájmu sa pripočítavajú platby za spotrebované energie. • Rezervačný poplatok: 600 EUR. • Depozit: 900 EUR (bez DPH). Pre získanie komplexného obrazu o priestoroch a ich strategickej polohe, Vás pozývame na individuálnu obhliadku skladu. Pre dohodnutie termínu nás prosím kontaktujte.

Ponúkame nehnuteľnosti v centre BB. Budova 1: - podpivničená, dvojpodlažná budova po rekonštrukcii: strecha rekonštruovaná (krov aj krytina) - v budúcnosti možné využiť na apartmánové bývanie. Vonkajšia fasáda aj priestory interiéru rekonštruované, dlhoročne prenajímané. Budova sa prenajíma ako obchodné a kancelárske priestory. Budova 2: - slúži na skladové a obchodné priestory a tiež ako prenájom dvoch bytov Budova 3: - v súčasnosti neobývaná pripravená na vybudovanie bytov Nehnuteľnosti majú stálych nájomcov, ktorý generujú stabilný, mesačný príjem + potenciál vybudovania bytov. Parkovanie je možné pre cca 18 áut. Bonus pre Vás: - zabezpečíme stretnutie s našim finančným poradcom, s ktorým si môžete odkomunikovať alternatívy financovania kúpy tejto nehnuteľnosti a jej následnej rekonštrukcie Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tel. čísle: 0917 921 889 alebo na tomasekova@rkdion.com. Cena: 1.350.000

Ponúkame Vám na prenájom kanceláriu v priamom centre Banskej Bystrice, len pár krokov od pešej zóny. Plocha: úžitková cca 37 m2. Možnosť prenajať parkovacie miesta za cenu 45 eur. Cena 370 €/mesiac + energie (elektrina cca 100 eur, voda 15 eur).

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory v Banskej Bystrici, v širšom centre. Plocha: celková úžitková 100m2. Nachádza sa na 2. poschodí s výťahom. Priestor pozostáva z 2 kancelárií, zasadacej/konferenčnej miestnosti a 2x WC. Parkovanie: možnosť prenajať parkovacie miesta. Výhody: blízkosť centra, výborná dostupnosť na R1, krásne výhľady, reprezentatívne priestory. Pre viac info nás prosím neváhajte kontaktovať! Cena 1400€/mesiac vrátane DPH, vrátane energií

VÝNIMOČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – HISTORICKÁ BUDOVA S VEĽKÝM POZEMKOM PRI NÁMESTÍ SNP S MOŽNOSŤOU VÝSTAVBY Ponúkame na predaj peknú historickú budovu v samotnom centre Banskej Bystrice, len pár krokov od Námestia SNP. Nehnuteľnosť spája jedinečnú atmosféru historického mesta s benefitmi, ktoré sa v centre hľadajú len veľmi ťažko – súkromie, vlastný dvor, veľký pozemok a parkovanie priamo v areáli. Budova sa nachádza na rozsiahlom pozemku s výmerou až 3 800 m², pričom priamo v areáli je k dispozícii 15 parkovacích miest. Základné informácie: atraktívna historická budova v centre Banskej Bystrice len pár krokov od Námestia SNP 2 nadzemné podlažia a pivničné priestory pozemok s výmerou 3 800 m², zastavaná časť z toho tvorí 1500 m2 vlastný dvor poskytujúci príjemné súkromie parkovanie približne pre 15 áut veľká časť priestorov je v súčasnosti prenajímaná zaujímavý potenciál pre ďalšie podnikateľské alebo investičné využitie Veľkou výhodou nehnuteľnosti je jej variabilná dispozícia, ktorá umožňuje prispôsobiť jednotlivé priestory rôznym účelom. Vďaka súčasnému prenájmu môže byť budova zároveň zaujímavou investíciou s existujúcim príjmom. Táto nehnuteľnosť ponúka kombináciu, ktorá je v centre mesta mimoriadne vzácna – historický charakter, výbornú dostupnosť, veľkorysý pozemok, vlastný uzavretý priestor a parkovanie. Pozemok je súčasne využívaný ako zelená plocha so stromami a trávnatým porastom. Jeho skutočná hodnota však spočíva najmä v možnostiach budúceho využitia. Časť pozemku je určená na malo-podlažnú obytnú zástavbu, ďalšia časť je určená na občiansku vybavenosť, napr. parkovací dom. Ide o príležitosť pre investora, podnikateľa alebo záujemcu, ktorý hľadá reprezentatívnu nehnuteľnosť s atmosférou a širokými možnosťami budúceho využitia priamo v srdci Banskej Bystrice. Bonus pre Vás: - zabezpečíme Vám stretnutie s architektom - zabezpečíme stretnutie s našim finančným poradcom, s ktorým si môžete odkomunikovať alternatívy financovania kúpy tejto nehnuteľnosti. Bližšie informácie a viac fotografií Vám radi poskytneme na tel. čísle: 0917 921 889 alebo na filova@rkdion.com. Cena: 1.450.000 EUR + DPH

Ponúkame Vám na prenájom halu v Banskej Bystrici, Zvolenská cesta. Úžitková plocha je spolu 945 m2 vrátane kancelárií. Samotný priestor haly má 540 m2, je vykurovaná. Svetlá výška 7 m až 7,95m. Hala je vhodná na skladové účely, ľahšia výroba. Kancelárie majú plochu 405 m2, nachádzajú sa na prízemí aj na 1NP. Samozrejmosťou sú samostatné WC pre ženy a mužov, kuchynka, školiaca miestnosť. Na prízemí sa nachádza aj garáž. Asfaltová prístupová cesta. Parkovanie pri objekte, vhodné aj na otočenie kamióna. Vykurovanie plynové. Zateplená. Energetický certifikát nebol vyhotovený. Cena 70 €/m2/rok + DPH + energie za priestory haly a 75 €/m2/rok + DPH + energie za priestory kancelárií.

Ponúkame Vám na predaj komerčnú budovu v centre Banskej Bystrice. Nachádza sa na rovinatom pozemku o rozlohe 350 m2. Je situovaná v tesnej blízkosti námestia. Plocha: úžitková 1100m2. Budova pozostáva z prízemia, dvoch nadzemných podlaží a podkrovia s priestrannou terasou. Bola postavená okolo roku 1700. Posledná rekonštrukcia bola robená v roku 2015. Je napojená na IS: voda, elektrina, kanalizácia. Parkovanie: vo dvore je vytvorená plocha na 6 parkovacích miest. Dispozičné riešenie: 1. PP - 2x kotolňa, 1. NP - obchodný priestor, sklad, podbránie, dvor, byt a schodisko, 2. NP - byt, obchodný priestor, schodisko s výťahom, Podkrovie - priestranný byt s terasou a pavlačou, spoločné schodisko, nebytový priestor. Strecha: škridla, Kúrenie: elektrické, peletová pec. Nehnuteľnosť je obsadená dlhodobými nájomníkmi. Cena 1 050 000 €

Interesantný administratívny priestor na predaj v centre mesta o výmere 140 m2. Ponúkame na predaj pekný, priestranný a moderne vybavený nebytový priestor s lukratívnou polohou pri Skuteckého ulici v širšom centre Banskej Bystrici. Nebytový priestor spĺňa parametre a je možné ho prekvalifikovať aj na priestor na bývanie! Priestory sa nachádzajú na prízemí polyfunkčného domu s dvoma vchodmi – hlavný predný vstup priamo od chodníka z ulice a zadný vstup priamo z parkoviska. Administratívny priestor sa skladá z viacerých samostatných kancelárií, recepcie, chodby, kuchynky, ktoré sú vzájomne prepojené a zokruhované, čo je veľkou výhodou pre každodennú praktickú spoluprácu a kontakt medzi pracovníkmi. Vhodné pre firmy s cca 5-8 zamestnancami. Dispozičné delenie je nasledovné: vstupná chodba, recepcia, 5 x kancelária, zasadačka, sklad, serverovňa, plne vybavená kuchynka, 2 x sociálne zariadenie, sprcha. V blízkosti pár desiatok metrov sa nachádzajú advokátske a notárske kancelárie – ideálne pre právnikov, realitné alebo finančné spoločnosti, poradcov, znalcov či akékoľvek obchodné firmy vyžadujúce prestížnu adresu. V rovnakej blízkosti v pešej dostupnosti sa nachádzajú aj reštaurácie (jedna vegánska) a kaviarne – ideálne na obchodné pracovné obedy či neformálne stretnutia. V blízkosti taktiež kopírovacie služby, potraviny a ostatné obchody a služby. Napriek centrálnej polohe bezproblémové parkovanie – k dispozícii sú vlastné parkovacie miesta. Parkovanie priamo pred zadným vchodom z dvora! Parkovacie státia v počte 3 ks. Budova je tehlová, priestory sú kompletne rekonštruované, klimatizované, vybavené alarmom aj kamerovým systémom - pre bezpečnosť vašej firmy. Kúrenie je elektrické podlahové a spolu s osvetlením ovládané a programovateľné cez systém LOXONE - pohodlné ovládanie a úspora energie. Úžitková plocha priestorov je 140 m2. Zariadenie a vybavenie nachádzajúce sa v kanceláriách - vecou dohody. Bonusy realitnej kancelárie: - zabezpečíme Vám stretnutie s našim finančným poradcom, s ktorým si môžete odkomunikovať alternatívy financovania kúpy nebytového priestoru - budeme Vás sprevádzať celým procesom predaja. Od prvej obhliadky, cez právny servis, pomoc pri vybavovaní financovania, daňové poradenstvo Výnimočná príležitosť získať kvalitný priestor v centre mesta s parkovaním! Nezmeškajte túto ponuku – kontaktujte nás ešte dnes na tel. Pri rýchlom jednaní možná dohoda na cene! čísle: 0917 921 889 alebo na tomasekova@rkdion.com.

PRENÁJOM REPREZENTATÍVNEJ PREVÁDZKOVEJ BUDOVY S ADMINISTRATÍVOU A SKLADOVÝMI PRIESTORMI – 1 300 m² Exkluzívna príležitosť pre spoločnosti, ktoré hľadajú priestor bez kompromisov Ponúkame na prenájom výnimočnú prevádzkovú budovu s rozsiahlym administratívnym zázemím a profesionálnymi skladovými priestormi, situovanú v strategickej lokalite v okrajovej časti Banskej Bystrice. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne riešenie pre logistické, obchodné, distribučné, výrobné, servisné či technologické spoločnosti, ktoré potrebujú reprezentatívne sídlo spojené s efektívnym skladovým hospodárstvom. PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI Celková výmera budovy: 1 300 m² Administratívne priestory: cca 800 m² Skladové priestory: cca 500 m² 25 parkovacích miest v areáli PRIESTORY PRIPRAVENÉ NA OKAMŽITÚ PREVÁDZKU Skladová časť s dôrazom na efektivitu logistických procesov a komfort každodennej prevádzky. Hlavný sklad: Nakladacia rampa s mostíkom pre kamiónovú dopravu Bezproblémová manipulácia s tovarom Vstavané regálové systémy pri jednej stene Sklad na triedenie a výdaj tovaru: Samostatná rampa pre nakládku a vykládku Súčasná obsluha až 4 dodávok alebo väčších prepravných vozidiel Bonus pre nájomcu Elektrický vysokozdvižný vozík (VZV) zostáva k dispozícii v priestoroch REPREZENTATÍVNE ADMINISTRATÍVNE ZÁZEMIE Administratívna časť ponúka komfortné pracovné prostredie pre vedenie spoločnosti aj väčší počet zamestnancov. Prízemie: recepcia, rokovacia miestnosť, zasadačka, kuchynka, 4 samostatné toalety, sprcha, oddychová miestnosť s lôžkom pre vodičov alebo zamestnancov. Poschodie: Približne 19 rôzne veľkých kancelárií a rokovacích miestností z toho: recepcia, kuchynka, toalety, oddychová časť Veľkorysá zastrešená terasa vhodná na relax, neformálne stretnutia či firemné posedenia Technické vybavenie Klimatizácia v jednotlivých kanceláriách Plynové vykurovanie Reprezentatívne a funkčné priestory pripravené na okamžité využitie VŠESTRANNÉ VYUŽITIE Nehnuteľnosť ponúka široké spektrum využitia: logistické a distribučné centrum, e-commerce a skladové hospodárstvo, obchodná spoločnosť so showroomom, servisné alebo technické centrum, výrobná prevádzka s administratívou, sídlo spoločnosti s vlastným skladom, regionálne centrum pre obchod a logistiku. Vďaka kombinácii rozsiahlych kancelárskych a skladových priestorov ide o objekt s mimoriadnym potenciálom a vysokou pridanou hodnotou. CENA PRENÁJMU Jeden nájomca (celý objekt) 5 € / m² / mesiac bez DPH + energie Rozdelenie objektu Možnosť rozdelenia priestorov pre maximálne 3 samostatných nájomcov. Cena v tomto prípade bude vyššia a bude predmetom individuálnej dohody. Parkovanie 25 parkovacích miest v areáli. Cena: 20 € / parkovacie miesto / mesiac PREČO PRÁVE TENTO OBJEKT? Kombinácia administratívy a skladov pod jednou strechou Profesionálne logistické zázemie s rampami pre kamióny a dodávky. Klimatizované kancelárie, elektrický VZV, možnosť prenajať celý objekt, alebo časť.

Ponúkame Vám na predaj objekt bývalej kotolne s lukratívnym pozemkom v širšom centre v Banskej Bystrici. Pozemok má rozlohu 3.224 m2. Ide o prevažne rovinatú parcelu s plnou dostupnosťou inžinierskych sietí (kapacity všetkých IS nie je omedzujúci faktor). Na pozemku stojí objekt bývalej kotolne. V súčasnom stave ho tvorí: prízemie, 1. NP a 2. NP. Možnosť dobudovania ešte ďalších 2 poschodí. Objek je vyčistený a opláštený stavebný skelet. Možnosť prestavby, rekonštrukcie, alebo novej zástavby. Dostatočná veľkosť parcely pre riešenie statickej dopravy, plocha prístupná z južnej strany po verejných komunikáciách. V územnom pláne je pozemok vyznačený ako "územie občianskeho vybavenia a socialnej infraštruktúry", výškový limit 2-5 NP. Výborná dostupnosť verejnou dopravou, v blízkosti sú zastávky MHD. Pozemok je situovaný na známom, stratetigckom mieste s vysokou fluktuáciou osôb a zabehnutým charakterom. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Cena 550 000 €

Ponúkame Vám na prenájom komerčné priestory v BB o celkovej výmere 234m2. Priestor pozostáva z: - 1 recepcia - 7 miestností - 3 chodby - 3 technické miestnosti - 1 kuchynka - 3 WC - 6 parkovacích miest Cena: 10 EUR/m2 bez DPH/mesiac 5 EUR/m2 bez DPH zálohy za energie 40 EUR/m2 bez DPH parkovacie miesto/mesiac Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na t.č. 0917921889 alebo na tomasekova@rkdion.com

Na predaj garážové státie v podzemnej garáži Hurbanova ulica Ponúkame na predaj garážové státie v podzemnej garáži bytového domu na Hurbanovej ulici. Garáž sa nachádza v modernom bytovom dome a poskytuje bezpečné a pohodlné parkovanie s jednoduchým prístupom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: lokalita: Hurbanova ulica typ: garážové státie v podzemnej garáži prístup: komfortný vjazd VÝHODY: bezpečné parkovanie v interiéri ochrana vozidla pred nepriaznivým počasím výborná dostupnosť vhodné aj ako investícia na prenájom BONUS: Je možnosť zakúpiť aj 2 garážové státia nachádzajúce sa vedľa seba. CENA: 35 000 € / 1 garážové státie

Ponúkame na predaj jedinečnú investičnú nehnuteľnosť v úplnom centre mesta Banská Bystrica o celkovej výmere 1000 m2. Nehnuteľnosť je ideálnou investičnou príležitosťou, ktorá ponúka zaujímavé zhodnotenie vloženej investície a zároveň poskytuje možnosť luxusného bývania v absolútnom súkromí, s krásnym výhľadom a úžasnou atmosférou historického centra mesta. Súkromné parkovanie pre 6 automobilov je zabezpečené zo zadnej strany nehnuteľnosti s elektronickou bránou na diaľkové ovládanie. Budova pozostáva z prízemia, dvoch nadzemných podlaží a podkrovia s priestrannou terasou, kde je situovaný veľkometrážny, nadštandardný 3 izbový byt s jedinečným dizajnom. Ďalší, veľmi vkusne zariadený, 1 izb. byt s terasou je situovaný na prvom poschodí, orientovaný do tichého vnútrobloku. V budove sa nachádzajú tiež dva veľké obchodné priestory, ktoré sú v dlhodobom nájme. Objekt bol postavený v období budovania historického centra za použitia veľmi kvalitného kameňa. 1. PP - 2x kotolňa (elektrické kúrenie, peletová pec) 1. NP - obchodný priestor, sklad, podbránie, dvor, 1izb. byt, schodisko 2. NP - byt, obchodný priestor, schodisko s výťahom Podkrovie – 3 izb. priestranný byt s terasou, spoločné schodisko, úložný priestor v štíte strechy a pod terasou. 3 IZBOVÝ VEĽKOMETRÁŽNY BYT Trojizbový veľkometrážny byt o výmere 150 m2 s výborným dispozičným riešením a úžasnou atmosférou je zariadený vo vysokom štandardne s použitím tých najkvalitnejších materiálov. Celý interiér je veľmi dômyselne navrhnutý tak, aby poskytoval čo najviac priestoru pre jeho obyvateľov a zároveň bol maximálne funkčný a praktický. Kombinácia kvalitných materiálov a dizajnové prevedenie interiéru s dôrazom na detail, vytvára jedinečnú atmosféru, kde sa cítite príjemne a pohodlne. Vstup do bytu je zabezpečený cez veľkú terasu, ktorá je vybavená kvalitnou podlahou woodlook, zábradlím z nerezu a kuchynskou linkou so žulovou doskou a plynovým grilom. Vo vstupnej časti bytu na nachádza obývacia izba s kuchynskou a jedálenskou časťou. Celý priestor bol navrhnutý tak, aby poskytoval čo najviac priestoru a zároveň pôsobil nadčasovo a štýlovo, čo umocňuje aj použitie dreva a drevených trámov v kombinácii s imitáciou kameňa. Jedným z hlavných prvkov v miestnosti je krb, vďaka čomu je možné v celom priestore navodiť príjemnú atmosféru vhodnú na oddych a relax. Vďaka veľkému preskleniu zn. Meranti z afrického dreva (3-sklo) so žulovým parapetom, je interiér obývacej izby a kuchyne krásne presvetlený slnečným svetlom a zároveň poskytuje nádherné výhľady na okolitú prírodu. Celé presklenie je vybavené elektrickými závesmi na diaľkové ovládanie, čo umožňuje pohodlné a jednoduché ovládanie intenzity denného svetla. Obývacia izba je zariadená kvalitnou koženou sedacou súpravou s el. posunom sedákov, veľkoplošnou TV Sony, audiosystémom Sonos a nábytkom na mieru. Moderná kuchynská linka so žulovou pracovnou doskou a vstavanými spotrebičmi značky Siemens pôsobí v danom priestore veľmi vkusne a zároveň prirodzeným spôsobom oddeľuje vstupnú časť nehnuteľnosti od zvyšku interiéru. V zadnej časti bytu sa nachádza priestranná spálňa, detská izba, veľká kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatná toaleta. Spálňa je vybavená vstavaným šatníkom, dizajnovým nábytkom a strešnými oknami od značky Velux s el. stmievacím systémom s časovačom. V kúpeľni bola použitá kvalitná sanita a batérie od značky Hansgrohe. V byte bola použitá plávajúca podlaha s vyššou odolnosťou v kombinácii s keramickou dlažbou a obkladom v kúpeľni a na toalete. Vykurovanie nehnuteľnosti je zabezpečené podlahovým elektrickým kúrením, dizajnovým krbom s podkladovou doskou zo žuly a troma klimatizačnými jednotkami a decentrálnou rekuperáciou. Byt je vybavený vysokorýchlostným optickým internetom. Orientácia nehnuteľnosti je východ a západ. Podkrovie bolo kompletne celé dostavané približne pred 10 rokmi (nové trámy, strecha, zateplenie, strešná krytina). 1 IZBOVÝ BYT Krásny a útulný byt o výmere 34m2 s veľkou terasou je orientovaný do tichého dvora so zeleňou. Byt prešiel úplnou rekonštrukciou pred 5 rokmi, kedy bola vymenená plávajúca podlaha v celom byte, drevené eurookná (2-sklo), nová kuchynská linka na mieru s el. sporákom, práčkou a chladničkou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, el. radiátorom a keramickou dlažbou a obkladom. Byt je kompletne zariadený štýlovým nábytkom a vďaka premyslenej dispozícii ponúka dostatok úložného priestoru. Súčasťou vybavenia je TV a optický internet. Kúrenie je zabezpečené elektrickými konvektormi. Byt je v dlhodobom nájme. OBCHODNÉ PRIESTORY Obchodné priestory sa nachádzajú na 1. a 2. nadzemnom podlaží. Z prednej strany budovy sa nachádza obchod „Také Naše“, ktorý ponúka rozmanitý tovar aj prírodné produkty s dôrazom na ich kvalitu. Na druhom podlaží sa nachádza salón s thajskými masážami. Obidve prevádzky sú zabehnuté a v dlhodobom nájme. Vďaka dobrej polohe nehnuteľnosti, v samotnom centre mesta, je skoro všetko na dosah ruky. Iba pár krokov vzdialené námestie ponúka množstvo reštaurácii, kaviarní a obchodíkov odkiaľ je iba na skok vzdialené obchodné centrum Európa. Z druhej strany nehnuteľnosti je krásny mestský park, kde je možné tráviť príjemné chvíle počas teplých letných dní. Mesto Banská Bystrica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť ako školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia, nemocnicu a iné. Široké možnosti sú tu aj pre športové aktivity, spoločenské vyžitie alebo rekreáciu a turistiku. Zároveň poloha nehnuteľnosti poskytuje dobré napojenie na všetky hlavné cestné ťahy. Cena na vyžiadanie v RK Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba. Text a fotografie sú majetkom a autorským právom spoločnosti Estate Invest s.r.o.

Realitná kancelária RE/MAX exkluzívne ponúka na prenájom obchodné/kancelárske priestory v historickej budove na ulici Horná v centre Banskej Bystrice. Tieto priestory sa nachádzajú na prízemí budovy, sú prístupné z ulice samostatným vchodom. Priestory sú o výmere 95,27 m2 a ich dispozícia je: vstupnámi dverami sa dostaneme do priestrannej miestnosti o výmere 44,82 m2, z z ktorej chodbou, kde sa nachádza kuchynka a samostatné WC sa dostaneme točitým schodisku do samostatnej kancelárie na druhom poschodí o výmere 20,4 m2. Budova je strážená a chránená kamerovým a bezpečnostným systémom. Budova Komunálnej poisťovne sa nachádza na adrese Horná 25, v historickom centre mesta. Táto lokalita má výbornú dostupnosť a blízkosť k námestiu SNP, čo z nej robí atraktívne miesto pre podnikanie. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú rôzne inštitúcie, obchody a reštaurácie, čo zabezpečuje pohodlné zázemie pre zamestnancov aj klientov. V okolí sú k dispozícii parkovacie miesta a zastávky MHD, čo zaručuje pohodlný prístup pre zamestnancov aj návštevníkov. Cena prenájmu: 12,50 EUR/m2/mesiac + 3,33 EUR/m2/mesiac za energie K cene bude pripočítaná DPH. V prípade podpísania nájomnej zmluvy, nájomca hradí províziu realitnej kancelárií vo výške 3 -mesačných nájmov. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať !

RE/MAX ponúka na prenájom luxusný komerčný priestor v Kolibe 4rest – Banská Bystrica Hľadáte reprezentatívny priestor pre svoju prevádzku na výnimočnom mieste? Ponúkame na prenájom nový, moderný a dizajnový priestor o výmere 148,5 m², umiestnený na 1. podlaží exkluzívneho dreveného zrubového komplexu Koliba 4rest v Banskej Bystrici, priamo pri rýchlostnej ceste R1 v smere Donovaly – Ružomberok. Dispozícia priestoru Priestor je navrhnutý funkčne a moderne. Pozostáva z: prevádzkovej časti – 113 m² skladu a sociálnych zariadení – 30 m² zádveria – 5,5 m² Súčasťou je aj samostatný vstup a možnosť využitia vonkajšej terasy, čo výrazne rozširuje možnosti prevádzky. Využitie priestoru Vďaka svojej polohe, výmere a atraktívnemu vizuálu je priestor ideálny pre široké spektrum podnikateľských aktivít, napríklad: kaviareň či dezert bar školiace alebo tréningové centrum showroom obchod so športovým vybavením, oblečením alebo doplnkami štúdio služieb (kozmetika, fyzio, masáže, poradenstvo…) iné prevádzky orientované na služby alebo retail Priestor sa nachádza priamo v známom a navštevovanom areáli Koliba 4rest, čo prináša stabilný pohyb návštevníkov a výbornú viditeľnosť od cesty. Hlavné benefity nový, luxusný a reprezentatívny priestor samostatný vstup + možnosť terasy výborná dopravná dostupnosť nadštandardné prevedenie v zrubovom štýle frekventovaná turistická trasa smer Donovaly – Ružomberok parkovanie pri objekte

Hľadáte výnimočné miesto pre svoj obchod alebo poskytovanie služieb ? Realitná kancelária RE/MAX Homecentre Vám výhradne ponúka mimoriadnu príležitosť známeho a navštevovaného priestoru v obchodnom dome PRIOR, v starom centre mesta, na jeho 3 poschodí. Výhody podnikania v obchodnom dome Prior Banská Bystrica sú: - Ľudia do obchodného domu Prior nechodia na prechádzku, ale s cieľom nákupu, respektíve minúť peniaze - Odpadá Vám starostlivosť o správu priestorov, strážnu službu alebo inej údržby - Ponúkané priestory sú klimatizované a udržiavané v príjemnej teplote a vybavené tak aby motivovali návštevníkov zostať čo najdlhšie - Efekt kumulácia potrieb : nakúpim si v rôznych obchodoch a popri tom využijem ďalšie služby na jednom mieste - Možnosť využiť parkovanie na neďalekých neplatených parkoviskách Výhody našej ponuky priestorov na 3 poschodí obchodného domu Prior: - Celková plocha ponúkaného obchodného priestoru je 100 m2 - Je možné prenajať aj časť z celkovej ponúkanej plochy - Priestor môže byt plne prispôsobený podmienkam Vášho podnikania - Váš budúci obchod, miesto pre služby alebo kancelárie budú vybavené prípojkou vody, elektriny, prípojkou na odpad a internetom - K dispozícii je výťah pre zásobovanie, ako aj samostatne výťah pre zákazníkov - Zásobovanie prebieha pohodlne v suterénnych častiach obchodného domu - Prezentácia Vášho podnikania v rámci celkovej prezentácie služieb obchodného domu ( pútače a informačné tabule v OD na internetových kampaniach OD a sociálnych sieťach) Cena prenájmu: - 8,- EUR bez DPH za m2 prenajatej plochy + energie (elektrina, voda) Ak Vás moja ponuka zaujala, rád Vám byt predstavím osobne na obhliadke. Neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0902 481 255, prípadne emailom : branislav.sivicek@remax-slovakia.sk

Ponúkame na predaj samostatne stojacu polyfunkčnú budovu s pozemkom na Uľanskej ceste v Banskej Bystrici, v mestskej časti Uľanka. Nehnuteľnosť sa nachádza na severnom okraji mesta, v atraktívnej polohe pri trase smerujúcej na Staré Hory, Donovaly a Nízke Tatry. Práve poloha v blízkosti hlavného dopravného ťahu a zároveň v rámci Banskej Bystrice ponúka nehnuteľnosti zaujímavý komerčný aj investičný potenciál. Polyfunkčná budova disponuje zastavanou plochou 607,60 m² pri pôdoryse približne 43,40 × 14,00 m. K budove prináleží pozemok s výmerou 997 m², vedený ako zastavaná plocha a nádvorie. Parkovanie je zabezpečené priamo pri vchode do objektu. Budova je členená na viacero samostatných jednotiek, čo umožňuje jej flexibilné využitie podľa konkrétneho podnikateľského alebo investičného zámeru. Predné priestory orientované smerom k ceste sú vhodné najmä na obchodné priestory, služby, showroom či prevádzky s priamym kontaktom so zákazníkom. Zadné časti môžu slúžiť ako skladové priestory, zázemie alebo ďalšie samostatné prevádzky. Zaujímavou možnosťou je aj zmena využitia objektu Vzhľadom na veľkorysú výmeru, dispozičné členenie a charakter nehnuteľnosti môže objekt predstavovať zaujímavú príležitosť aj pre investora, ktorý hľadá priestor s potenciálom budúcej prestavby a vytvorenia viacerých bytových jednotiek. Konkrétne možnosti a podmienky takéhoto zámeru je potrebné posúdiť v nadväznosti na platnú územnoplánovaciu dokumentáciu a príslušné stavebné konanie. Univerzálny charakter nehnuteľnosti ponúka široké spektrum využitia – obchod, služby, kancelárie, gastro prevádzka, showroom, ambulancia, skladové priestory či kombinácia viacerých funkcií. Táto nehnuteľnosť môže osloviť podnikateľa hľadajúceho vlastné priestory, investora so zámerom vytvoriť viacero samostatných prevádzok alebo investora, ktorý hľadá objekt s potenciálom ďalšieho rozvoja a zmeny využitia. Uľanka, Banská Bystrica – poloha pri trase na Staré Hory, Donovaly a Nízke Tatry, veľkorysá výmera a variabilné možnosti využitia robia z tejto nehnuteľnosti zaujímavú investičnú príležitosť. Pre viac informácií o nehnuteľnosti, možnostiach jej využitia a osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na prenájom obchodný priestor/ kancelárie v centre mesta Banská Bystrica, s prístupom priamo z pešej zóny. Úžitková plocha: 100 m2. Priestor pozostáva zo vstupnej chodby, 3 samostatných priestranných miestností, väčšej kuchynky a sociálneho zariadenia. Nehnuteľnosť je po komplexnej rekonštrukcii, je udržiavaná. Kúrenie: elektrické. Parkovanie: 1 parkovacie miesto v cene. Možnosť prenajať ďalšie parkovacie miesta za zvýhodnenú cenu priamo v areáli budovy. Voľný ihneď. Pri podpise zmluvy je potrebné uhradiť tri platby vo výške 1.000 € (1x vratný depozit, 1x spracovateľský poplatok, 1x nájom za prvý mesiac). Energie: cena prenájmu je vrátane poplatkov za vodu. Elektrina - nájomca sa samostatne prihlasuje na odber (zálohový predpis cca 250 eur/mesiac).

theNEST realitná kancelária ponúka na predaj priestranný a univerzálny komerčný priestor o výmere 141 m², situovaný na vyhľadávanej a frekventovanej Komenského ulici v Banskej Bystrici. Jedná sa o prízemný priestor so vstupom od hlavnej cesty, disponuje veľkými výkladmi orientovanými do ulice a k nehnuteľnosti prislúchajú 2 parkovacie miesta priamo pred budovou. Vďaka svojej dispozícii, vybaveniu a lokalite predstavuje priestor atraktívnu príležitosť pre podnikateľov, prevádzky služieb, športové či zdravotné centrá alebo showroom. DISPOZÍCIA: • Veľká hlavná miestnosť so zrkadlami a výkladom do ulice • Dve samostatné miestnosti vhodné ako kancelárie, štúdiá či konzultačné priestory • Dámska a pánska šatňa, každá so sprchou • Samostatná kuchynka • WC • Technická miestnosť s výlevkou • Kúpeľňa Priestor je vo veľmi dobrom stave a pripravený na okamžité využitie. 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA: Pozrite si priestor detailne online: https://my.matterport.com/show/?m=poZSpoLDHHt CENA: 299.000,- eur vrátane 2 parkovacích miest Viac informácií na tel.č.: 0907 298 032

theNEST realitná kancelária ponúka na okamžitý prenájom priestranný a univerzálny komerčný priestor o výmere 141 m² na vyhľadávanej ulici Komenského v Banskej Bystrici. Priestor sa nachádza v dobre dostupnej lokalite s výkladom do frekventovanej ulice, a prislúchajú k nemu 2 parkovacie miesta. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Priestor je prakticky rozdelený na viacero funkčných častí: • Veľká hlavná miestnosť so zrkadlami a výkladom do ulice – ideálna na pohybové aktivity, skupinové lekcie alebo showroom • Dve samostatné miestnosti vhodné ako kancelárie, štúdiá či konzultačné priestory • Dámska a pánska šatňa – každá so sprchou a umývadlom • Samostatná kuchynka • WC • Technická miestnosť s výlevkou • Kúpeľňa Priestor je pripravený na okamžité využívanie. VHODNÉ VYUŽITIE: Vďaka dispozícii, zrkadlám, šatniam a viacerým miestnostiam je priestor mimoriadne flexibilný. Môže slúžiť pre: Šport a pohyb • tanečné štúdio • fitness / skupinové tréningy • joga, pilates, body & mind štúdio • rehabilitačné centrum, fyzioterapia Zdravie a krása • masáže • kozmetické služby • estetické štúdio • wellness služby Vzdelávanie, kurzy alebo služby • školiace centrum, poradenské služby • kreatívne kurzy (maľovanie, tvorivé dielne) • terapeutické centrum • coworking / zdieľané pracovné priestory Obchod a prezentácia • showroom • predajňa s vlastným zázemím • štúdio pre tvorcov (fotografické, video, handmade) 3D prehliadka nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show/?m=poZSpoLDHHt Nájomné: 1350,- Eur/mesačne + zálohové platby za energie. Podrobnejšie informácie vám poskytneme na tel.č.: 0907298032

theNEST realitná kancelária ponúka na predaj moderný a priestranný komerčný priestor s rozlohou 65 m² v čerstvo skolaudovanej novostavbe (rok 2025) nachádzajúcej sa blízko OC Terminal. Nehnuteľnosť je ideálna pre prevádzku kancelárie, služieb, sídla firmy, ambulancie či kozmetického salónu, veľkou výhodou je možnosť financovanie cez hypotekárny úver. Hlavné prednosti priestoru: • Priestor sa nachádza na prízemí a disponuje samostatným vstupom pri hlavnom vchode • K priestoru je možnosť dokúpiť aj viacero vyhradených parkovacích miest • Možnosť financovania hypotekárnym úverom Strategická lokalita: • Nachádza sa v tesnej blízkosti hlavnej autobusovej a železničnej stanice • Nákupné centrum OC Terminal • Centrum mesta v pešej dostupnosti Technické parametre a vybavenie: • Úžitková plocha: 65 m² /veľký otvorený presvetlený priestor s možnosťou variácie, kúpeľňa, technická miestnosť/ • Podlahové vykurovanie • Samostatný ohrev vody Cena: 200.000 EUR Viac informácií na tel.č.: 0907 298 032

Na predaj jedinečný penzión s investičným potenciálom v historickom centre Banskej Bystrice ! Ponúkame na predaj výnimočnú investičnú nehnuteľnosť situovanú v historickom centre Banskej Bystrice, ktorá predstavuje atraktívnu príležitosť nielen na pokračovanie v úspešnej prevádzke penziónu, ale aj na prestavbu na moderný bytový dom. Nehnuteľnosť sa predáva vrátane spoločnosti, na ktorú je penzión vedený. Predajná cena je 1 250 000 € bez DPH. Pozemok s celkovou výmerou 1 638 m² ponúka povolenú zastavanosť až 65 %, čo vytvára významný priestor pre ďalší rozvoj. Samotná budova má zastavanú plochu 304 m², spevnené plochy predstavujú 738 m² a celková podlahová plocha objektu presahuje 500 m². Veľkou výhodou je možnosť nadstavby o jedno ďalšie podlažie, čím sa investičný potenciál nehnuteľnosti ešte výraznejšie zvyšuje. Penzión je dispozične riešený veľmi prakticky. Ubytovacia časť je oddelená od súkromnej bytovej časti majiteľa, čo umožňuje komfortné bývanie spojené s podnikaním alebo jednoduchú adaptáciu pri budúcej prestavbe. Technické vybavenie zahŕňa: vlastnú solárnu elektráreň, plynový kotol na vykurovanie, napojenie na kanalizáciu, všetky inžinierske siete, vlastnú príjazdovú cestu, dostatok parkovacích miest, altánok a upravený exteriér s ďalším príslušenstvom. Táto nehnuteľnosť vyniká nielen svojou strategickou polohou, ale aj jedinečnou atmosférou. Napriek tomu, že sa nachádza priamo v historickom centre mesta, ponúka svojim návštevníkom aj majiteľom pocit súkromia, pokoja a zelene. Je to miesto, ktoré si získa každého svojím neopakovateľným charakterom. Ak hľadáte investíciu s okamžitým výnosovým potenciálom a zároveň možnosťou budúceho developerského projektu, táto ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť, akých je na trhu len minimum. Cena: 1 250 000 € bez DPH (vrátane spoločnosti). Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

V zastúpení vlastníka Vám ponúkame možnosť využitia administratívno- prevádzkového areálu situovaného na okraji Banskej Bystrici. Areál sa nachádza v dobrej dopravnej dostupnosti, v blízkosti hlavnej komunikácie Banská Bystrica – Brezno, čo z neho robí ideálne miesto pre administratívne, servisné, logistické či skladové využitie. Pozemok o rozlohe 4 380 m² je rovinný a kompletne napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia). Spevnené plochy poskytujú dostatočný priestor na parkovanie aj manipuláciu s nákladnými vozidlami. Popis objektov v rámci areálu 1. Administratívna budova (hlavný objekt)  1. NP – 292 m²: skladové priestory, dielne, garáže a kotolňa  2. NP – 213 m²: deväť kancelárskych miestností, zasadacia miestnosť, ženské a mužské sociálne zariadenia (toalety a sprchy) Budova je murovaná so sedlovou strechou, vo veľmi dobrom technickom stave. Zdroj tepla zabezpečuje kotol na pevné palivo alebo alternatívne peletková pec, čo prináša flexibilitu a úsporu prevádzkových nákladov. 2. Administratívna budova č. 2 Zastavaná plocha: 57 m² Obsahuje dve kancelárie a sociálne zázemie (sprchy a WC). Objekt je vhodný ako doplnkové administratívne alebo prevádzkové zázemie. 3. – 5. Železné prístrešky Celková plocha: 493 m²  Prístrešok č. 1 – 135 m²  Prístrešok č. 2 – 100 m²  Prístrešok č. 3 – 258 m² Všetky prístrešky sú rozmerovo prispôsobené pre nákladné vozidlá, vhodné na parkovanie, skladovanie alebo montážne práce. 6. Plechová garáž Plocha: 45 m², vhodná na parkovanie alebo sklad náradia a techniky. Základná charakteristika a výhody areálu  strategická poloha v rámci Banskej Bystrice, s rýchlym napojením na hlavný cestný ťah  kompletné inžinierske siete a dostatok parkovacích a manipulačných plôch  viacúčelové využitie: administratíva, servis, sklad, výroba  murované objekty vo veľmi dobrom technickom stave  možnosť okamžitého využívania bez nutnosti väčších investícií Areál ponúka variabilitu využitia – od sídla spoločnosti s administratívnym a skladovým zázemím až po servisný či menší výrobný objekt. V prípade záujmu o ďalšie informácie, technickú dokumentáciu alebo obhliadku areálu nás prosím kontaktujte.

Ponúkame Vám na prenájom sklad Banská Bystrica, Radvaň. Plocha: úžitková 433m2. Hala má rozmery 24x18m výšku 5,5 m, je možnosť vykurovania a môže byť použitá na výrobu alebo sklad. Má 4m širokú vchodovú bránu pre vjazd kamionu a dobrý prístup na manipuláciu s kamiónmi . V hale je možné využiť 5t mostový žeriav. Pred halou je voľná plocha 250m2. Možnosť využitia kancelárskych priestorov a sociálneho zariadenia. Priestory sa nachádzajú v oplotenom stráženom areáli v okrajovej časti mesta. Cena za nájom je bez DPH, bez nákladov na elektriku, vodu a za strážnu službu. K ponúkaným priestorom je jednoduchý a dobrý prístup či už osobnou alebo nákladnou dopravou a v areáli je bezproblémové parkovanie. Cena 32 €/m2/rok. Realitný maklér: Jaroslav Badinka tel: 0911 55 24 24 e-mail: realsk@realsk.sk