Priestory a objekty, Banskobystrický kraj

XEMAR (miroslava.hlavacikova@xemar.sk alebo 0948 061 020, 0907 537 727) ponúka na prenájom skladové a kancelárske priestory, zo širokým spektrom využitia. Objekt sa nachádza v meste Banská Bystrica. Podlahová plocha je od 300 m2, celková výmera 1 474 m2. Ponúkame na dlhodobý prenájom obchodno-skladovacie priestory v Banskej Bystrici, na Zvolenskej ceste. V Objekte sa nachádzajú štyri kancelárie, toalety pre mužov aj pre ženy, veľká umývarka, kotolňa a voľný priestor. K budove je bezproblémový prístup aj kamiónovou dopravou, veľkou výhodou je nakladacia rampa z prednej ako aj zo zadnej strany. V celom objekte je nové LED osvetlenie. Sklad má sedlovú strechu. Svetlá výška je 4,6 m. Celková výmera podlahovej plochy je 1.474 m2, s možnosťou rozčlenenia na samostatné priestory v rozmere od 300 m2. Objekt je murovaný a je napojený na všetky inžinierske siete. Kúrenie je ústredné plynové. Výška nájomného je 3,30€/m2/mesiac + energie Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Viac informácií vám môžem poskytnúť na tel. čísle 0948 061 020, 0907 537 727 alebo priamo na obhliadke.

XEMAR (miroslava.hlavacikova@xemar.sk alebo 0948 061 020, 0907 537 727) ponúka na prenájom obchodné priestory, zo širším spektrom využitia. Objekt sa nachádza v meste Banská Bystrica, časť Sásová. Plocha obchodného miesta je vo výmere 681 m2. K tomu prislúchajú spoločné priestory. Objekt sa nachádza na frekventovanom sídlisku Sásová, v lokalite bytových domov. Budova je vnútri obytného bloku, cca 2 km od centra mesta. Výhodou je vysoká frekventovanosť ľudí. Objekt je dvojpodlažný. Možnosť využitia priestorov pre - obchodné priestory, reštauračné služby, prevádzky služieb rôzneho charakteru, výrobné priestory, zábava, relax. Cena 8.- eur/ m2, závisí od požiadaviek a potrieb klienta. Občianska vybavenosť: - cca 200 metrov od objektu sa nachádza zástavka MHD - cca 300 metrov základná škola a cca 800 metrov stredná odborná škola Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Viac informácií vám môžem poskytnúť na tel. čísle 0948 061 020, 0907 537 727 alebo priamo na obhliadke.

XEMAR (miroslava.hlavacikova@xemar.sk alebo 0948 061 020, 0907 537 727) ponúka na prenájom obchodné priestory, zo širším spektrom využitia. Objekt sa nachádza v meste Banská Bystrica, časť Sásová. Plocha obchodného miesta je vo výmere 91 m2. K tomu prislúchajú spoločné priestory. Objekt sa nachádza na frekventovanom sídlisku Sásová, v lokalite bytových domov. Budova je vnútri obytného bloku, cca 2 km od centra mesta. Výhodou je vysoká frekventovanosť ľudí. Objekt je dvojpodlažný. Možnosť využitia priestorov pre - obchodné priestory, reštauračné služby, prevádzky služieb rôzneho charakteru, výrobné priestory, zábava, relax. Cena 8.- eur/ m2, závisí od požiadaviek a potrieb klienta. Občianska vybavenosť: - cca 200 metrov od objektu sa nachádza zástavka MHD - cca 300 metrov základná škola a cca 800 metrov stredná odborná škola Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Viac informácií vám môžem poskytnúť na tel. čísle 0948 061 020, 0907 537 727 alebo priamo na obhliadke.

XEMAR (xemar8@xemar.sk alebo 0948 189 375) ponúka na predaj atraktívnu investičnú nehnuteľnosť v obľúbenom horskom stredisku Donovaly – časť Mistríky. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite pod lesom, ktorá ponúka súkromie, prírodu a zároveň výbornú dostupnosť ku všetkým atrakciám strediska. Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú podnikateľskú príležitosť s viacerými možnosťami využitia – od gastro prevádzky až po moderný bar, lounge alebo menšie wellness centrum. Zabehnutá a zariadená prevádzka, ktorú je možné okamžite prevádzkovať alebo kreatívne prispôsobiť novému konceptu podnikania. Priestor ponúka ideálne podmienky napríklad pre: štýlový après-ski bar alebo lounge bar moderný gastro koncept menšie wellness centrum s oddychovou zónou kombináciu bar + sauna + relax zóna, ktorá je v horských strediskách veľmi vyhľadávaná Dispozícia a vybavenie✔️ plne vybavená kuchyňa ✔️ bar ✔️ fínska sauna – veľký benefit pre relaxačný alebo wellness koncept ✔️ zimná záhrada s príjemnou atmosférou ✔️ skladové priestory ✔️ toalety Priestor je možné využiť aj na vykonávanie správcovskej činnosti pre Spoločenstvo vlastníkov bytov, čo môže novému majiteľovi priniesť stabilný a pravidelný mesačný príjem. Vďaka dispozícii a lokalite má nehnuteľnosť veľký potenciál na zmenu alebo rozšírenie podnikateľského konceptu. Možnosti využitia: reštaurácia bar alebo lounge bar herňa wellness alebo relax centrum so saunou správa objektu a administratívne zázemie ĎALŠIE VÝHODY✔️ podiel na spoločných pozemkoch ✔️ 2 parkovacie miesta na súkromnom parkovisku ✔️ atraktívna lokalita s celoročným turistickým ruchom ✔️ pokojné prostredie v prírode ✔️ zároveň výborná poloha v srdci Donovál Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre podnikateľov alebo investorov, ktorí hľadajú priestor s potenciálom vytvoriť jedinečný koncept v jednej z najnavštevovanejších horských lokalít na Slovensku. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: 0948 189 375 alebo xemar8@xemar.sk

XEMAR (miroslava.hlavacikova@xemar.sk alebo 0907 537 727, 0948 061 020), ponúka na prenájom kancelárske a skladové priestory v Banskej Bystrici. Nehnuteľnosť: sa nachádza na ul. Lazovná priestory sa nachádzajú v budove so samostatným vstupom dva kancelárske priestory o výmere 30,14 m² a 38,96 m² skladový priestor o výmere 104,03 m² sociálne zariadenie kuchynka budova je oplotená Cena: dva kancelárske priestory 415,- EUR/mesačne bez DPH skladový priestor 430,- EUR/mesačne bez DPH parkovanie priamo pred objektom 30,- EUR/miesto/mesačne bez DPH zálohové platby za služby spojené s nájmom 880,- EUR/mesačne bez DPH Celková cena prenájmu za všetky priestory a za služby spojené s nájmom je: 1725,- EUR/mesačne bez DPH a bez parkovania Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Viac informácií vám môžem poskytnúť na tel. čísle 0948 061 020, 0907 537 727 alebo priamo na obhliadke. Váš domov by mal byť liekom na stres, nie jeho príčinou...

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350), ponúkame Vám zaujímavú investičnú nehnuteľnosť budovu bývalej školy s možnosťou jej prestavby na bytový dom. Nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnej časti obci Kordíky, okres Banská Bystrica na pozemku o výmere 1487 m², z toho zastavaná plocha vo výmere 973 m². Dohoda na cene možná. Objekt pozostáva z 2 nadzemných podlaží: - prízemie, kotolňa, sklady, chodba, schodisko, - na 1.NP sa nachádza vstup, technické priestory, kuchyňa, - na každom poschodí je sociálne zariadenia, chodba a samostatné miestnosti... Nehnuteľnosť je v súčasnej dobe v pôvodnom stave. Vypracovaná je architektonická štúdia a projektová dokumentácia na jej prestavbu pre bytový dom. V galérií fotografií Vám ponúkame možnosť náhľadu architektonickej štúdie spracovanej na bytový dom s 11 bytovými jednotkami o výmere cca 771 m² bytovej plochy, 235 m² spoločné priestory a celková úžitková plocha 1006 m². Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 850 mnm a je z nej nádherný panoramatický výhľad na Poľanu, Nízke Tatry a Veľkú Fatru. Kordíky majú veľmi dobré podmienky pre rozvoj ako letnej tak i zimnej turistiky. V obci funguje aj jeden lyžiarsky vlek. V okolí obce sa nachádzajú početné turistické chodníky a cyklotrasy. Dokonca je vybudovaný a udržiavaný náučný chodník okolo obce, popri ktorom sa nachádza malé jazierko a niekoľko miest na rodinné posedenia, oddych a relax v krásnej prírode.

XEMAR (michal.jarunek@xemar.sk alebo 0948 730 906) ponúka exkluzívne na predaj výnimočnú polosamotu s hospodárskymi stavbami a rozsiahlym pozemkom v nádhernom podhorí Nízkych Tatier, v katastri obce Predajná. Táto jedinečná nehnuteľnosť sa nachádza v extraviláne, obklopená lúkami, lesom a absolútnym pokojom. Pozemok s celkovou výmerou 35910 m² ponúka súkromie, kontakt s prírodou a široké možnosti využitia – od rekreácie, farmárčenia, chovu zvierat až po vytvorenie off-grid bývania, retreat centra alebo ekologického projektu. Na pozemku sa nachádzajú pôvodné hospodárske stavby, ktoré vytvárajú autentickú atmosféru horskej usadlosti a ponúkajú budúcemu majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. POZEMOK: celková výmera: 35910 m² trvalý trávny porast: 31688 m² ostatná plocha / náletový les: 4242 m² prevažne rovinatý terén situovaný v extraviláne cez lokalitu preteká potok Grapeľ NA POZEMKU SA NACHÁDZA: Stavba so súpisným číslom (na LV vedená ako rodinný dom): zastavaná plocha spolu: 194 m² stodola: 125 m² obytná časť domu: 69 m² Samostatná hospodárska stavba bez súpisného čísla: stodola o výmere 42 m² Ďalej sa na pozemku nachádza: pivnica vo svahu potok Grapeľ INŽINIERSKE SIETE A PRÍSTUP: možnosť vybudovania vlastnej studne podzemná voda v približnej hĺbke 22 m prístup po spevnenej prístupovej ceste dostupnosť do Lopeja približne 6 minút autom (2,8 km) TECHNICKÝ STAV: všetky stavby vyžadujú kompletnú rekonštrukciu HLAVNÉ VÝHODY: absolútne súkromie a pokoj bez priamych susedov nádherné prírodné prostredie podhoria Nízkych Tatier potok priamo pri nehnuteľnosti rozsiahly pozemok s množstvom možností využitia ideálne miesto pre chalupu, farmu, rekreačný areál alebo off-grid bývanie priestor pre sebestačný životný štýl – studňa, drevo, pestovanie, chov zvierat výnimočne vzácny typ nehnuteľnosti v prírode s rastúcou hodnotou blízkosť Krpáčova, turistických trás, cyklotrás a lyžiarskych stredísk Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj, slobodu, spojenie s prírodou a miesto s obrovským potenciálom pre vlastnú realizáciu. Ak hľadáte autentické miesto mimo ruchu mesta, ktoré ponúka ticho, priestor a neopakovateľnú atmosféru slovenských hôr, táto polosamota vás osloví už pri prvej návšteve.

XEMAR (jana.jakubisova@xemar.sk alebo 0905 837 273), ponúka na prenájom obchodný priestor o celkovej výmere 58 m² v mestskej časti Podlavice – Banská Bystrica. Priestor bol doteraz využívaný ako prevádzka ALKO DISKONT, je vhodný na rôzne typy podnikania. Možné využitie: obchod a maloobchod prevádzka služieb (kozmetika, kaderníctvo, barber, masáže) kancelária výdajné miesto e-shopu sklad alebo kombinácia skladu a predajne Dispozícia: 1x hlavná miestnosť 2x WC menší výklenok s pultom Výhody priestoru: parkovanie priamo pri objekte výborná dostupnosť kamerový systém frekventovaná a viditeľná lokalita Cena nájmu: 600 eur + DPH za mesiac + energie Dostupnosť: priestor je voľný ihneď energetický certifikát - áno Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Viac informácií vám môžem poskytnúť na tel. čísle 0905 837 273 alebo priamo na obhliadke.

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350), ponúka na prenájom halu v širšom centre Banskej Bystrice. Jedná sa o novopostavenú halu, ktorá sa nachádza v uzavretom areáli na ul. Cementárenská cesta. Na pozemku sú vybudované všetky dostupné inžinierske siete. • dažďová kanalizácia • splašková kanalizácia • priemyselná voda • pitná voda • elektrina Hala: výmera 860,50 m² svetlá výška 5540 – 8690 mm v priestoroch haly sa nachádza samostatný sociálnohygienický kontajner (sociálne zariadenia) vlastné parkovacie miesta samostatné vstupy + 3 x elektrická brána Cena prenájmu 10,- EUR/m2/mesiac/+ energie Nehnuteľnosť ponúka plnú dostupnosť inžinierskych sietí a má potenciálne široké možnosti využitia. Výborná dostupnosť verejnou dopravou (MHD, autobusová i železničná doprava cca 10 min.). V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť.

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350), ponúka na predaj halu a pozemkom v širšom centre Banskej Bystrice. Jedná sa o rozostavanú halu, ktorá sa nachádza v uzavretom areáli. Hala je naprojektovaná do obdĺžnikového tvaru s pôdorysom rozmerov 59 x 97 m a výšky 15,74 m. Na pozemku sú vybudované inžinierske siete: • dažďová kanalizácia • splašková kanalizácia • priemyselná voda • pitná voda • vybudovaný technický kanál na prívod el. prúdu z trafostanice a na položenie káblu na prívod V prípade záujmu je potrebné zaplatiť aj náklady za už vybudovanú a existujúcu základnú platformu naprojektovanej haly, čo predstavuje hodnotu cca 800.000,- Eur. K hale je možnosť dokúpenia pozemku o výmere do 9873 m². Cena pozemku je 76,- Eur/m². Nehnuteľnosť ponúka plnú dostupnosť inžinierskych sietí a má potenciálne široké možnosti využitia. Výborná dostupnosť verejnou dopravou (MHD, autobusová i železničná doprava cca 10 min.). V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť.

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) exkluzívne ponúka na predaj polyfunkčnú budovu v centre mesta Hriňová. Budova bola postavená v roku 1996 a v rokoch 2009-2011 bola vybudovaná nadstavba 2. poschodia v zadnej časti objektu. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: 1. nadzemné podlažie - predajňa prístupná od hlavnej prístupovej komunikácie, pod-schodiskový priestor (plynová kotolňa), zadný vstup do chodby so schodiskom na 2. nadzemné podlažie, sklad a pôvodná garáž prestavaná na kanceláriu. 2. nadzemné podlažie - prístupné hlavným vnútorným schodiskom do spojovacej chodby v danej časti hobby miestnosť a hygienické vybavenie, vonkajším kovovým schodiskom, kancelária, kozmetický salón a kadernícky salón, hygienické vybavenie podlažia 3x WC s umývadlom a 2-izbový byt. Podkrovie - prístupné hlavným vnútorným schodiskom do kancelárskych priestorov (možnosť užívania aj ako bytová jednotka), hygienické vybavenie podlažia (2x WC s umývadlom). CENA: 399 000,- eur Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom so 4 samostatnými bytovými jednotkami v centre mesta Hriňová. Rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v rokoch 2022 - 2023, ktorá zahŕňa výmenu všetkých rozvodov, plastových okien trojsklá a dverí, plávajúcich podláh s podlahovým plynovým kúrením, ohrev vody na elektrický bojler, novú strechu, vonkajšiu izoláciu a fasádu, úpravu okolia, položenie zámkovej dlažby v okolí... Každá bytová jednotka má samostatné merače elektriny, plynu a vody. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: • 2x - 3 izbové byty na 1. a 2. poschodí s rozlohou 87 m² pozostávajú z obývačky s kuchyňou, 2 obytných miestností, kúpeľne s WC, lodžie, špajzy na medzi poschodí. Vstup do 3 izbových bytov vedie cez samostatný vchod so schodiskom. • 2x - prízemné skladové priestory s rozlohou 37 m² prerobené na 1 izbové byty pozostávajú z obývačky s kuchyňou, 1 obytnej miestnosti, kúpeľne s WC a vonkajšej terasy so vstupom cez terasové dvere do bytov. Pri dome sa nachádza aj parkovisko, trávnatý porast a miesto s elektrickou prípojkou, kde si budúci majiteľ môže zakúpiť a osadiť plechový prístrešok. K DISPOZÍCIÍ SÚ NA PREDAJ: • 2x - 1 izbový byt za 65.000,- EUR • 2x - 3 izbový byt za 139.000,- EUR • celý rodinný dom za 440.000,- EUR Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544

XEMAR (miroslava.hlavacikova@xemar.sk alebo 0948 061 020, 0907 537 727) ponúka na prenájom kancelárske priestory. Objekt sa nachádza v Banskej Bystrici - Zvolenská cesta. Cena nájmu 7.-eur/ m2 mesiac, plus energie. Ponúkame na prenájom kancelárske priestory vo výmere od 17 m2 v meste Banská Bystrica - Zvolenská cesta. K priestorom prislúcha možnosť využitia kuchynky, WC, výťah, internet. Budova disponuje rôznymi veľkosťami priestorov pre kancelárie. Menšie od 17m2 až po 400m2. Niektoré kancelárie sú prepojené. Areál je situovaný v priemyselno - obchodnej zóne mesta Banská Bystrica, priamo na hlavnom ťahu Banská Bystrica – Zvolen. Parkovanie je možné priamo v areáli. Občianska vybavenosť :- zastávka pre MHD a prímestské spoje - železničná stanica na trati Banská Bystrica – Zvolen - 1 km výjazd z diaľnice Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Viac informácií vám môžem poskytnúť na tel. čísle 0948 061 020, 0907 537 727 alebo priamo na obhliadke.

Na prenájom kancelárske a/alebo výrobné-skladové priestory v Lučenci. Cena dohodou. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej pre Vás zabezpečíme: profesionálny právny a realitný servis - vyhotovenie zmlúv a všetkých ostatných potrebných náležitostí, katastrálny servis, odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. Premýšľate nad predajom svojej nehnuteľnosti? Neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0948 960 410, alebo prostredníctvom e-mailu alexander.kokai@xemar.sk, každý pracovný deň, víkend alebo sviatok do 22:00 hodiny. Viac nehnuteľností nájdete na xemar.sk

XEMAR realitná spoločnosť s.r.o. (anton.reznicek@xemar.sk alebo 0905 244 392) ponúka na prenájom oblúkovú halu o výmere 661 m2 s dvoma kanceláriami o výmere 18m2 a spevnenými plochami 837m2, nachádzajúci sa na Zvolenskej cesta 23 v Banskej Bystrici, v uzavretom areáli. Halu ktorú ponúkame na prenájom majú 2 ks velkých brán do ktorých vojde aj kamión. Hala má samostatné meranie elektriny a plynu. V prípade záujmu a bližších info ma neváhajte kontaktovať.

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) exkluzívne ponúka na predaj/odstúpenie zabehnutej prevádzky priemyselného tovaru v centre mesta Lučenec. Priestor o výmere 77 m2 sa nachádza na prízemí multifunkčnej budovy s dobrou dostupnosťou. Pozostáva zo samostatného vchodu, predajni, menšej kuchynky a spoločného sociálneho zariadenia. Budova je napojená na všetky inžinierske siete. Odstupuje sa s kompletným zariadením, tovarom a stálou klientelou. Predajňa bola v prevádzke 16 rokov. Cenu prenájmu vrátane elektriny poskytneme v realitnej spoločnosti XEMAR s.r.o. Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350) Vám ponúka komerčný priestor s výmerou 272 m², ktorý sa dokonale prispôsobí vašim potrebám – či už plánujete autoservis, výrobnú dielňu, sklad alebo špecializovanú prevádzku. Hľadáte strategické miesto pre vaše podnikanie, kde sa spája funkčnosť, dostupnosť a kvalita? Objekt sa nachádza v žiadanej lokalite Banská Bystrica – ulica Bernolákova, s výbornou logistikou a prístupom. Variabilita a využitie Priestor je momentálne využívaný ako sklenárstvo a autoumývareň, čo dokazuje jeho univerzálnosť. Vďaka dispozícii je ideálny pre: Autoservis alebo detailingové štúdio (vybavené pre prácu s vodou). Menšiu a strednú výrobu. Skladové priestory s administratívnym zázemím. Remeselné dielne. Kľúčové technické parametre Zabudnite na nutné investície do opráv, objekt je v skvelej kondícii: Nová strecha a kompletne nové rozvody vody a elektriny. Špeciálna podlaha „high-tech“ kompozitná technológia: podlaha je pokrytá špeciálnym povrchom – spája extrémnu tvrdosť keramiky s teplotným komfortom dreva. Je odolná voči pádom náradia, chemikáliám aj olejom a ľahko sa čistí, čo z nej robí bezúdržbové riešenie pre akúkoľvek dielňu či výrobu. Vykurovanie: Efektívne riešené žiaričmi. Dve vstupné brány: elektrické brány s veľkorysou výškou aj pre bezproblémový vstup nákladných áut – výška stropov v prevádzke je 4,5 m Dispozícia a Zázemie Prízemie: Otvorený pracovný priestor, kancelária, toaleta a umývadlo. Poschodie (Mezanín): Aktuálne využívané ako sklad, no s potenciálom na vybudovanie ďalšej plnohodnotnej kancelárie s výhľadom na prevádzku. Logistika a Parkovanie Prístup k budove je vyriešený excelentne z oboch strán: Predný vstup: Pozemok priamo pred bránou je vo vlastníctve majiteľa. Zadný vstup: K dispozícii je vjazd cez zadnú bránu a 3 vyhradené parkovacie miesta. Pozemok za budovou je ošetrený platnou nájomnou zmluvou s Mestom Banská Bystrica (možnosť pokračovania v nájme). Úžitková plocha: 393 m² Lokalita: Bernolákova ulica, Banská Bystrica Tento priestor ponúka všetko, čo moderná prevádzka potrebuje: odolnosť, prístup pre zásobovanie a hotové zázemie. Stačí sa nasťahovať a začať podnikať. Cena: 458.000,- € Kontakt pre obhliadku a viac informácií: milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350) ponúka na odstúpenie kompletne vybavenú gastro prevádzku na ulici Starohorská v Banskej Bystrici, vhodnú najmä na prípravu a výrobu krabičkovej stravy, nutrične vyvážených jedál, denných menu, individuálnych stravovacích programov, vegetariánskych jedál, ako aj na rozvoz alebo osobný odber hotových jedál. Prevádzka bola doteraz využívaná na pravidelnú prípravu čerstvých jedál počas celého dňa a je vhodná aj na pokračovanie v podobnom type podnikania alebo rozšírenie existujúcej gastro činnosti. Priestor pozostáva zo štyroch miestností. Súčasťou je samostatná kancelária so zázemím pre zamestnancov, sociálne zariadenie s WC, umývadlom, sprchou a odkladacími skrinkami, hlavná výrobná časť prevádzky a sklad potravín s úložnými regálmi. Výrobná časť je vybavená profesionálnymi zariadeniami, ktoré umožňujú okamžité pokračovanie v prevádzke bez nutnosti väčších vstupných investícií. K dispozícii sú okrem iného aj vákuovačka potravín, 6-horákový plynový sporák, kvalitná vzduchotechnika, 3 chladiaky, pracovné pulty, drezy, 2 váhy, krájač na zeleninu, mixéry, roboty, nerezové hrnce, bielič zemiakov, mraziak, šoker – zmrazovač a konvektomat. Veľkou výhodou je aj rampa na nakládku a vykládku tovaru a 5 parkovacích miest prislúchajúcich k objektu. Predmetom odstúpenia je celá s.r.o. vrátane webovej prezentácie a ochrannej známky. Nájomná zmluva sa bude prepisovať na nového prevádzkovateľa s majiteľom budovy. Mesačné náklady na nájom a energie vychádzali orientačne na 500 € mesačne. Prevádzka je vhodná pre záujemcu, ktorý chce nadviazať na existujúci model výroby a distribúcie jedál, vybudovať rozvozovú kuchyňu, zdravé bistro alebo regionálnu výrobu hotových jedál. Cena za celú prevádzku ako firmu so všetkým: 30.000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma prosím kontaktujte – milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350), ponúka na predaj polyfunkčný objekt v absolútnom centre Banskej Bystrice. Nehnuteľnosť je ideálna na kombináciu podnikania a bývania, sídlo firmy, kancelárie, služby či menšiu kliniku. Súčasťou je garáž a príjemná terasa na najvyššom podlaží. Dispozícia 1. NP (prízemie): prezenčná miestnosť, kancelária, archív, sklad, práčovňa, chodba, WC, miestnosť upratovačky, garáž 2. NP: veľký trojizbový byt s dvomi kúpeľňami a dvomi šatníkmi, špajzu, kuchyňou a WC s úžitkovou plochou 170 m² 3. NP: schodisko, sklad, terasa, strecha Hlavné benefity prestížna adresa v centre mesta polyfunkčné využitie (bývanie + podnikanie) garáž priamo v objekte terasa na 3. NP kompaktná úžitková plocha s logickým členením Základné údaje Druh nehnuteľnosti: polyfunkčný objekt Počet nadzemných podlaží: 3 Výmera pozemku: 760 m² Plocha objektu: 173 m² Parkovanie: garáž Cena: 1.380.000,- € Zaujalo vás to? Pre viac informácií kontaktujte: 0915 870 350 alebo milan.mlcal@xemar.sk.

XEMAR (monika.bruchanikova@xemar.sk, alebo 0944 107 803) ponúka na prenájom kancelársky priestor v centre BB na Hornej ulici. Priestory sa nachádzajú na prízemí mestskej vily a ich celková rozloha je 66 m2. Dispozícia: 2 miestnosti, kuchynka, sprcha, wc Parkovanie je možné vo dvore, priamo pred budovou. K dispozícií sú 3 parkovacie miesta, cena 1 park. miesta je 50€/mesiac. Priestory sú voľné ihneď. Cena nájmu je 800€/mesiac vrátane energií. Pri podpise zmluvy sa platí mesačný nájom a vratná a nevratná kaucia vo výške mesačného nájmu.

XEMAR (xemar1@xemar.sk alebo 0907/483 256), EXKLUZÍVNE ponúka na prenájom skladové - výrobné priestory v nonstop stráženom areály v BB. Objekt má celkovú úžitkovú plochu 130m2. -Vlastné plynové kúrenie a sociálne priestory, samostatné meranie plynu, vody a el. -Sklad má hladenú betónovú podlahu a je nenáročný na en.hospodárnosť. V areáli sa nachádza stravovacie zariadenie. Objekt je strážený s 24-hodinovou strážnou službou s pracovníkom, služobnými psami a kamerovým systémom s archiváciou záznamu. Zastávka MHD je priamo pred hlavnou bránou. Obojsmerné pripojenie na severný obchvat. Cena 720 Eur bez DPH + energie Pri podpise NZ sa platí jeden mesačný nájom ako nevratný depozit pre realitnú kanceláriu. Pre bližšie info ma kontaktujte na tel.: 0907 483 256

XEMAR ( juraj.skoda@xemar.sk alebo 0908193188), ponúka na prenájom priestor pre obchod a služby v Žiari nad Hronom Prenájom obchodného priestoru – Žiar nad Hronom Ponúkame na prenájom komerčný priestor vhodný pre obchod alebo služby. Priestor bol doposiaľ využívaný ako pizzeria, no svojím charakterom ponúka široké možnosti využitia. Základné informácie: výmera: cca 60 m² + skladové priestory sociálne zariadenia (WC – pánske/dámske) samostatné prípojky: elektrina, voda, plyn vykurovanie zabezpečené aj teplovodným krbom Možnosti využitia: cukráreň alebo gastro prevádzka vývarovňa / rýchle občerstvenie kancelárske priestory chránená dielňa alebo služby Mesačný nájom: 500€ + energie Priestor je možné upraviť podľa potrieb nájomcu po dohode. Klientovi poskytujeme kompletný právny a katastrálny servis. Rád Vám pomôžem s predajom a prenájmom Vašej nehnuteľnosti. Stačí ma kontaktovať a dohodnúť si stretnutie na tel.č. 0908193188 alebo e-mailom: juraj.skoda@xemar.sk

XEMAR ( martina.majerova@xemar.sk alebo 0903637308 ) ponúkam do prenájmu novú priestrannú halu v Banskej Bystrici v priemyselnej časti na ulici Zvolenská cesta. Hala má nakladaciu rampu, možnosť parkovania – aj pre kamión. Hala sa skladá: - 4 samostatné kóje s vlastnými meračmi a umývadlom. - Samostatná kuchyňa - Kúpeľňa s WC a sprchou Rozloha – 290 m2 3 veľké kóje s plochou cca 60 m2 1 malá kója s plochou cca 45 m2 Na prenájom jednotlivo alebo ako celok. Cena: Veľká kója – 800,- / mesiac Malá kója – 600,- / mesiac Celá hala – 2800,- / mesiac Ceny sú uvádzané bez DPH a bez nákladov na energie a poplatkov. Vhodné pre: skladovanie, výrobu, montážnu dielňu a pod.

XEMAR (matej.belocaban@xemar.sk alebo 0907 895 125) ponúka na predaj murovanú garáž v osobnom vlastníctve nachádzajúcu sa v širšom centre Banskej Bystrice, priamo oproti vrátnici centrály Orange. Garáž má výmeru 20 m² a súčasťou predaja je aj pozemok pod garážou v osobnom vlastníctve. Je suchá, udržiavaná a vďaka svojej polohe je nepretržite pod dohľadom, čo výrazne zvyšuje bezpečnosť. Možnosť elektriky. Výhody: výborná poloha – širšie centrum mesta pozemok v osobnom vlastníctve suchá garáž vysoká bezpečnosť (oproti vrátnici Orange) vhodná na parkovanie, sklad alebo investíciu možnosť pripojiť elektriku Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky volajte na t.č. 0907 895 125 alebo matej.belocaban@xemar.sk

XEMAR (matej.belocaban@xemar.sk alebo 0907 895 125) ponúka na predaj garážové parkovacie státie v podzemnej garáži novostavby v rezidenčnej časti na Švermovej ulici v Banskej Bystrici, oproti hotelu Dixon. Parkovacie státie sa nachádza priamo pri vstupe do garáže, čo zabezpečuje pohodlný a rýchly prístup. vstup do garáže na diaľkové ovládanie kamerový systém – strážené parkovanie moderná novostavba v atraktívnej lokalite Vhodné na vlastné využitie aj ako investícia. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky volajte na t.č. 0907 895 125 alebo matej.belocaban@xemar.sk

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350), ponúka na prenájom rozsiahly priemyselný areál v obci Lieskovec pri meste Zvolen. Lokalita: Priemyselný areál sa nachádza v obci Lieskovec pri Zvolene, priamo pri ceste III/2452 (Lieskovská cesta). Ide o vyhľadávanú priemyselnú zónu, s výbornou dostupnosťou a napojením na hlavnú cestnú infraštruktúru regiónu. Lokalita je ideálna pre výrobu, skladovanie, logistické centrá alebo iné podnikateľské aktivity. Rozloha a technické parametre: Celková plocha areálu je cca : 29 092 m² Výrobné/skladové haly, rôzne veľkosti si môžete prenajať samostatne a to: Objekt 1 Výmera: 662 m² sklad + 2 × 22 m² kancelárie a WC Stav: nové brány, nová podlaha Cena: 55 €/m²/rok bez DPH Objekt 2 Výmera: 2 × 480 m² prízemie, 2 × 480 m² suterén Ďalšie: 40 m² kancelárie, 50 m² nové WC a sociálne zariadenia (v priľahlej budove) Stav: strecha po rekonštrukcii, podlaha pôvodná Aktuálne voľné: 480 m² (samostatný vstup) Cena: 40 €/m²/rok bez DPH – prízemie Cena suterénu: 15 €/m²/rok bez DPH (v prípade prenájmu vrchnej časti) Objekt 3 Výmera: 519 m² Stav: nový plášť, nová podlaha, nové brány, nová elektroinštalácia – kompletná rekonštrukcia Možnosť prepojenia so susediacim objektom (celková výmera až 2 × 480 m² + 519 m²) Cena: 55 €/m²/rok bez DPH Objekt 4 Výmera: 1 091 m² (aktuálne voľných 282 m²) Stav: pôvodný + nové sociálne zariadenia, WC, kuchyňa (25 m²) Samostatný vstup Cena: 40 €/m²/rok bez DPH Ďalšie výhody areálu: Možnosť prenájmu vonkajších spevnených plôch Parkovacie miesta ku každému objektu Priame napojenie na dopravnú sieť, výborná dostupnosť Oplotený a bezpečnostne strážený areál Lokalita s ďalšími výrobnými a logistickými firmami Parkovanie: Ku každej hale prináležia parkovacie miesta Prístupová cesta zrekonštruovaná s priamym napojením na cestu III/2452 Výhody lokality a areálu: Strategická poloha medzi Zvolenom a Detvou Priame napojenie na dopravnú sieť, dostupnosť MHD Stabilné prostredie s ďalšími výrobnými a logistickými spoločnosťami v okolí Vhodné aj ako logistický hub, výrobný závod alebo skladový areál Kompletné oplotenie a bezpečnostné zabezpečenie Pre viac informácií, nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0915 870 350.

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350), ponúka na prenájom halu pri Banskej Bystrici. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Nemce. Je možné ju využiť na výrobné alebo skladové účely a podobne... Hala: výmera 540 m² má samostatný vstup K hale prináleží o výmere 120 m²: 2 kancelárie 3 x WC sprchový kút kuchyňa s jedálňou technická miestnosť K hale patrí spevnená plocha na parkovanie áut, nakladacia rampa, elektrické vysokozdvižné zariadenie (nakládka, vykládka – kamión, dodávky...) Dobrá lokalita, rýchly prístup do mesta BB. Cena prenájmu je 2.000,- EUR/mesačne/bez DPH a energií.

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350), ponúka na predaj halu s pozemkom v Banskej Bystrici. Nehnuteľnosť sa nachádza na Zvolenskej ceste na pozemku s výmerou 2692 m² a s úžitkovou plochou haly o výmere 850 m². K hale prináleží kancelársky priestor, nakladacia rampa. Parkovanie je priamo pred halou. Hala je postavená zo sendvičových panelov. Dobrá lokalita, rýchly prístup do mesta BB a ZV.

XEMAR (xemar1@xemar.sk alebo 0907/483 256), Exkluzívne ponúka na prenájom skladové - výrobné a kancelárske priestory v stráženom areály v Banskej Bystrici. Objekt má celkovú úžitkovú plochu 198m2 s kanceláriou, WC a umývadlom a centrálny sklad so všetkými službami a možnosťou parkovania. Disponuje vlastným plynovým kúrením s moderným plynovým kotlom. Samostatné meranie plynu a elektriky. Objekt je nenáročný na en.hospodárnosť. OBJEKT je vhodný ako SKLAD alebo ako PREDAJŇA. V areáli sa nachádza stravovacie zariadenie. Objekt je strážený s 24-hodinovou strážnou službou s pracovníkom, služobnými psami a kamerovým systémom s archiváciou záznamu. Zastávka MHD je priamo pred hlavnou bránou. Obojsmerné pripojenie na severný obchvat. Cena 1100 Eur bez DPH + energie Pri podpise NZ sa platí jeden mesačný nájom ako nevratný depozit pre realitnú kanceláriu. Pre bližšie info ma kontaktujte na tel.: 0907 483 256

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350) ponúka na predaj multifunkčný objekt s veľkým potenciálom v atraktívnej lokalite v mestskej časti Skubín, Banská Bystrica. Objekt sa nachádza na pozemku o rozlohe 1 361 m² a ponúka rôznorodé využitie – gastronómiu, obchod alebo kombináciu oboch. Čo objekt ponúka: Priestor pohostinstva / krčmy / baru so sociálnym zariadením Východ na terasu s príjemným posedením Samostatná predajňa potravín s vlastným vstupom Záhrada s možnosťou rozšírenia alebo ďalšej prevádzky Skladové priestory Výhody: Veľký pozemok a multifunkčné priestory umožňuje rozšírenie alebo úpravy podľa potreby Dobrá viditeľnosť a dostupnosť Možnosť okamžitého prevádzkovania alebo investičného využitia Popis: Komerčný objekt s širokými možnosťami využitia, ideálny pre skladovanie, logistiku, výrobu alebo obchodné účely. Objekt sa nachádza na dobre dostupnom mieste s bezproblémovým prístupom aj pre najväčšie kamióny, čo zabezpečuje komfortné zásobovanie a manipuláciu s tovarom. Veľkou výhodou je dostatočný počet legalizovaných parkovacích miest priamo na vlastnom pozemku, čo ocenia nielen zamestnanci, ale aj klienti či obchodní partneri. Dispozícia objektu ponúka vysokú mieru variability – vďaka samonosnej konštrukcii je možné jednoducho upravovať vnútorné priestory a spájať miestnosti podľa aktuálnych potrieb. Objekt je zároveň prispôsobený na efektívnu logistiku – vnútorné rozmery otvorov umožňujú bezproblémový pohyb paletového vozíka, čo výrazne zjednodušuje manipuláciu s tovarom. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne riešenie pre podnikateľov, ktorí hľadajú funkčný, dostupný a flexibilný priestor pre svoje podnikanie. Tento objekt je ideálny pre podnikateľov hľadajúcich hotspot s gastronomickým a obchodným využitím.