Priestory a objekty, Banskobystrický kraj

OVERENÉ REALITY – exkluzívne ponúka na predaj moderný prevádzkový areál s novou výrobnou halou, novou administratívnou budovou a veľkým pozemkom v Banskej Bystrici, časť Majer. Nehnuteľnosť predstavuje výbornú investičnú príležitosť pre podnikanie, výrobu, skladovanie alebo logistiku. Vďaka kombinácii výrobnej haly, administratívneho zázemia a veľkého pozemku je areál ideálny pre firmy, ktoré potrebujú vlastnú prevádzku s kanceláriami na jednom mieste. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Banská Bystrica, časť Majer Celková výmera pozemku: 1 405 m² Administratívna budova: 156 m² zastavaná plocha, 2 podlažia Výrobná hala: 432 m² zastavaná plocha Prístup: asfaltová komunikácia Inžinierske siete: elektrina, mestský vodovod, kanalizácia, možnosť napojenia na plyn ADMINISTRATÍVNA BUDOVA (NOVOSTAVBA) Murovaná stavba z Ytongu so zateplenou konštrukciou a strechou z pozinkovaného plechu. Budova má dve podlažia a disponuje energetickým certifikátom. Je vhodná pre kancelárie, administratívu, obchodné priestory alebo ako zázemie firmy. VÝROBNÁ HALA (NOVOSTAVBA) Moderná hala so sendvičovou konštrukciou. Ide o jednopodlažný objekt s výborným využitím na výrobu, skladovanie alebo logistiku. Zastavaná plocha haly je 432 m². POZEMOK Pozemok o výmere 1 405 m² poskytuje dostatok priestoru na parkovanie vozidiel, manipuláciu s materiálom alebo tovarom, logistiku a zásobovanie. Zároveň umožňuje aj prípadné rozšírenie prevádzky. Areál má priamy prístup z asfaltovej komunikácie. SÚČASNÁ PREVÁDZKA V objekte momentálne funguje výrobná prevádzka rezanie materiálov technológiou vodného lúča. Po dohode je možné odkúpiť aj profesionálny stroj na rezanie vodným lúčom, čo umožňuje novému majiteľovi okamžite pokračovať vo výrobnej činnosti. Technológia je vhodná najmä pre strojárstvo, kovovýrobu, výrobu technických dielov alebo spracovanie kovov, plastov či kameňa. TECHNICKÝ STAV Areál pozostáva z novších stavieb vo veľmi dobrom technickom stave, ktoré sú pravidelne udržiavané a plne funkčné. MOŽNOSTI VYUŽITIA Nehnuteľnosť je vhodná napríklad pre: • výrobnú spoločnosť • logistické alebo skladové centrum • servisnú firmu • stavebnú spoločnosť • showroom so skladom • investičnú nehnuteľnosť na prenájom HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI • nová výrobná hala a nová administratívna budova • veľký pozemok o výmere 1 405 m² • výborná lokalita v Banskej Bystrici v časti Majer • priamy prístup z asfaltovej komunikácie • kompletné napojenie na inžinierske siete • možnosť okamžitého využitia pre výrobu alebo skladovanie • možnosť odkúpenia technológie na rezanie vodným lúčom • vhodné aj ako investícia na prenájom alebo podnikanie Cena: 950 000 € stiahnite si link a pozrite si video nehnuteľnosti. youtu.be/Pg0IsQFhbMA Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0907 122 001 alebo e-mailom na libovicka@overenerealityrk.sk.sk. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV. OVERENÉ REALITY – Váš partner vo svete nehnuteľností.

OVERENÉ REALITY ponúkajú na prenájom skladové, výrobné, logistické alebo opravárenské priestory s kanceláriami na prenájom. Tento funkčný, oplotený areál vo Zvolene v minulosti slúžil ako servisné zázemie pre legendárne vozidlá. Areál ponúka variabilitu prenájmu, od jednotlivých hál až po veľkú spevnenú plochu. Čo ponúkame? Všetky priestory je možné prenajať ako celok, alebo si vybrať kombináciu podľa konkrétnych potrieb. 1. Hlavná hala (servisná/výrobná/skladová): - Plocha: cca 1 330 m². - Vybavenie: 2 zrkadlové/identické haly, servisné kanály (ideálne pre autodielňu/techniku), 4 kancelárie, sociálne zariadenia, kuchynka. - Cena: 3,80 € / m² / mesiac (+ DPH)+ energie. 2. Skladová hala (vedľajšia): - Plocha: 455 m². - Využitie: Ideálna ako sklad, dielňa pre menej náročnú prevádzku. - Cena: 1,30 € / m² / mesiac (+ DPH)+energie. 3. Šatne a zázemie: - Plocha: 135 m². - Vybavenie: 2x šatňa (muži/ženy) + menšia zadná šatňa so sprchami. - Cena: 8,00 € / m² / mesiac (+ DPH) + energie. 4. Spevnená plocha: - Plocha: cca 2 500 m². - Využitie: Parkovanie kamiónov/strojov, vonkajší sklad materiálu, manipulačná plocha. - Cena: 1,00 € / m² / mesiac (+ DPH). V areáli k dispozícii elektrika s hlavným ističom 315 A (vhodné pre stroje, zváracie technológie, výkonné kompresory, veľké zaťaženie). Efektívne náklady: Vykurovanie kancelárií z miestneho teplovodu, jednotlivé časti disponujú podružným meraním energií, platíte len za skutočnú spotrebu. Logistika a lokalita: Strategická poloha vo Zvolene, priamy prístup pre kamiónovú dopravu. Bezpečnosť: Areál je uzavretý a oplotený. Ideálne pre: Autodopravcov, stavebné firmy, strojárske dielne, logistické spoločnosti, recyklačné prevádzky alebo veľkoobchodné a eshopové sklady. Ak máte záujem o obhliadku alebo výpočet nájmu na mieru, radi vám priestory ukážeme a nájdeme kombináciu, ktorá najlepšie sadne vašej firme. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0905 27 63 68 alebo e-mailom na kurisova@overenerealityrk.sk.

OVERENÉ REALITY – exkluzívne ponúkame na predaj nový komerčný priestor v centre Donovál. Novopostavený obchodný priestor s úžitkovou plochou 46 m², situovaný priamo v centre Donovál v polyfunkčnom objekte. Priestor sa nachádza na prízemí budovy a má samostatný presklený vstup orientovaný do centra diania s krásnym výhľadom, čo zaručuje vysokú viditeľnosť a prístupnosť. Súčasťou je aj sociálne zázemie, pričom priestor spĺňa všetky technické a hygienické normy potrebné na prevádzku. Polyfunkčná budova, v ktorej sa priestor nachádza, v súčasnosti funguje ako obchodný dom s apartmánmi. Na každý objekt je zavedené pomerové meranie energií. Priestor je pripravený na okamžité využitie má dokončené podlahové kúrenie, stropné osvetlenie, množstvo elektrických zásuviek a pripravené rozvody na klimatizáciu aj rekuperáciu... Využitie priestoru: vhodný na obchod, kanceláriu, showroom, kaviareň alebo služby s vysokou frekvenciou klientov. Flexibilný pôdorys umožňuje prispôsobiť priestor podľa konkrétnej podnikateľskej činnosti. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie na Donovaloch. V blízkosti sa nachádza množstvo apartmánov, obchodov, reštaurácií a celoročne vysoká návštevnosť zabezpečuje stálu klientelu. Donovaly sú zároveň výborne dostupné z Banskej Bystrice aj Ružomberka. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0907 122 001 alebo e-mailom na libovicka@overenerealityrk.sk OVERENÉ REALITY – Váš spoľahlivý partner vo svete nehnuteľností.

Nebytový priestor Centrum Námestie SNP Banská Bystrica Priestory stomatologickej ambulancie úžitková plocha: 107,01 m² /priestor pre 3 ambulancie/ výnimočná adresa v centre mesta pripravený na okamžité využitie možnosti rozšírenia, alebo vytvorenia komplexného zdravotníckeho centra možnosť odkúpenia zariadenia ambulancie parkovanie vo dvore objektu Ponuku a kontakty nájdete na : https://kovalikreality.sk/predaj-priestorov-zubnej... Ak ste pripravení dozvedieť sa viac , neváhajte ma kontaktovať. Rád Vám poskytnem podrobnejšie informácie.

IMG real Vám ponúka strategickú investičnú príležitosť v širšom centre mesta Žiar nad Hronom – budovu pripravenú na okamžitú transformáciu. Základné informácie: * Lokalita: širšie centrum Žiaru nad Hronom (ul. SNP) – osvedčená komerčná zóna * Celková rozloha pozemku: 1399 m² * Podlahová plocha: 1161 m² (celkom 3x podlažia) * Stav: čiastočná rekonštrukcia v roku 2005, napojenie na všetky IS * Vykurovanie: ústredné (plyn. kotol + pec na pevné palivo) * Parkovanie: priamo pri budove Nehnuteľnosť ponúka výnimočnú kombináciu okamžitého cash flow a potenciálu pre konverziu: * Okamžitý príjem z prenájmu: priestory reštaurácie s kuchyňou a administratívne kancelárie môžete okamžite prenajímať, čím si zabezpečíte pravidelný príjem. * Kapitálové zhodnotenie: budova je ideálna pre konverziu na bývanie, čo je momentálne najžiadanejšia kategória nehnuteľností. K dispozícii je vypracovaná dokumentácia a inšpirácia pre zmenu účelu budovy na ubytovacie zariadenie s 24 samostatnými jednotkami. Konverzia ponúka: * Optimálny pomer nákladov a výnosov: priame využitie existujúcich priestorov minimalizuje stavebné náklady v porovnaní s novostavbou. * Pridaná hodnota: možnosť implementácie spoločnej kuchyne, fitness centra alebo wellness priamo do komplexu – funkcie, ktoré dramaticky zvyšujú atraktivitu a predajnú cenu bytov/prenájmu. Vďaka svojej viacúčelovej histórii (kancelárie, reštaurácia, disco bar) má budova flexibilnú dispozíciu, ktorá uľahčuje rekonštrukciu. Poloha v širšom centre a existujúca infraštruktúra sú kľúčové pre úspešný a rýchly predaj/prenájom nových rezidenčných jednotiek. Bližšie informácie na tel. čísle 0911 628 808

Štýlový priestor pre vaše podnikanie – kancelária alebo beauty služby Hľadáte ideálne miesto pre svoje podnikanie? Máme pre vás útulný a prakticky riešený priestor, ktorý sa perfektne hodí ako kancelária alebo na poskytovanie beauty služieb. Priestor vás osloví svojou funkčnosťou – nachádza sa v ňom prívod vody,čo oceníte pri každodennej prevádzke. Samozrejmosťou je aj dostupné WC na chodbe. Vytvorte si miesto, kam sa budú klienti radi vracať. Základné informácie: Vhodné na kanceláriu alebo beauty služby Vlastná voda WC na chodbe Cena: 9 €/m² / mesiac vrátane energií (bez DPH) 30 - 60 m2 ( v ponuke viac miestností) Možnosť parkovania: 25 € / mesiac (bez DPH) Pri podpise sa platí mesačný nájom , vratný depozit vo výške mesačného nájmu a sprostredkovateľský poplatok vo výške 1/2 mesačného nájmu. Priestor ponúka skvelý pomer ceny a kvality a je pripravený na okamžité využitie. Nezmeškajte túto príležitosť – dohodnite si obhliadku ešte dnes! 0944344164

Spoločnosť U9, a.s. ponúka na predaj šesť stavieb v areáli bývalého družstva v katastrálnom území Ružiná. Stavby slúžili v minulosti ako slady, silá či dielne. V areáli sa nachádza aj stavba slúžiaca ako administratívna budova. Celková zastavaná plocha stavieb: 2068 m2. Pozemky pod stavby tvoria parcely reg. "E" vo vlastníctve SR prípadne iných FO. Predmetom predaja sú výlučne stavby. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na uvedených tel. č.

Spoločnosť U9, a.s. ponúka na predaj výrobno - skladovací areál v meste Hnúšťa, okres Rimavská Sobota. Areál sa rozprestiera na pozemkoch o celkovej výmere 11.287 m2. V areáli sa nachádza celkovo 5 stavieb, pričom najdominantnejšou je Sklad na parcele č. 1977/2, ktorý sa skladá z dvoch nadzemných podlaží. Podlahová plocha skladu je spolu cca 2500 m2. Areál je napojený na inžinierske siete: voda, kanalizácia, plyn, elektrina. Lokalita: Areál je situovaný v zastavanom území mesta Hnúšťa, v jeho okrajovej severozápadnej oblasti , v smere na obec Klenovec, v priemyselnej oblasti mesta, na ulici1. mája a Kotlište. Mesto Hnúšťa v súčasnosti eviduje 7370 obyvateľov, mesto je vzdialené 25 km od okresného mesta Rimavská Sobota s dostupnosťou autom alebo vlakom do 30 min, a mesto je vzdialené 80 km od krajského mesta Banská Bystrica s dostupnosťou autom alebo vlakom 1 hodina 15 min. Centrum mesta- mestský úrad, COOP Jednota, pošta, lekáreň sú vzdialené 1,1 km, OO PZ je vzdialené 1,4 km. Základná škola s materskou školou je vzdialená 800 m. Okolitú zástavbu tvoria stavby pre drobnú výrobu, sklady, služby. V meste je kompletná sieť obchodov a služieb, Tesco, Lidl, OC Point, amfiteáter, kultúrny dom, gymnázium, múzeum, knižnica, mestské kúpalisko úrady, banky, lesopark a iné. Lokalita je vhodná na priemyselné využitie. Lesopark je vzdialený 1 km, mestom preteká rieka Rimava, okolité lesy, Revúcka vrchovina sú vzdialené 1 km. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Predmetom dražby sú nižšie uvedené stavby, ktoré sa nachádzajú v areáli bývalého poľnohospodárskeho družstva v k. ú. Brezno a to:1.) Rozostavaný sklad spracovaného ovocia s. č. 2927 na parc. č. 5926/21 Z hľadiska dispozície stavba pozostáva 1. NP- prízemie Pozostáva z chodby, sociálneho zariadenia, kancelárie, sklady, TM, šatne a miestnosti na spracovanie ovocia s kompletnými obkladmi stien do výšky 2,0 m. 2. NP- podkrovie Pozostáva z vonkajšieho schodiska a miestnosti skladu. 2) Spracovanie a sklad poľnohospodárskych produktov s. č. 3835 na parc. č. č.5926/37 Z hľadiska dispozície stavba pozostáva 1.NP- prízemie - pozostáva zo vstupu, chodby, sociálnych zariadení, kancelárie, skladov, TM, šatne, miestnosti na spracovanie ovocia, konzervovanie, pálenice a miestnosti expedície. 3.) Sklad spracovaného ovocia s. č. 3940 na parc. č. 5926/45 Z hľadiska dispozície stavba pozostáva 1.NP- prízemie spĺňa však podmienku osadenie do 0,80 m a tak je suterénom - pozostáva zo vstupnej haly so schodiskom, priestorom pod schodiskom, sociálnej časti muži ako i ženy, chodby, TM, miestnosti pre upratovačku, dennej a skladovej miestnosti, podzemná pivnica veľkometrážna. 2. NP- podkrovie- pozostáva z obytnej haly s priestorom schodiska, z dvoch izieb, sociálnej časti. Predmetom dražby sú aj pozemky parc. reg. "C" č. 5926/3, 4, 9, 21, 37, 45, 46, 47 a 48. Pozemky sa nachádzajú mimo intravilán obce Brezno v poľnospodárskej usadlosti so vzdialenosťou nad 2 km pre vyžitie hromadnej prepravy obci. V predmetnej lokalite je z inž. sietí vybudovaný iba verejný rozvod elektriny. Pozemky sa nachádzajú v extraviláne Mesta Brezno, v časti „ Pod Čachovým“. Brezno leží v strednej časti Horehronského podolia v Breznianskej kotline.Na parc. č. 5926/45 je postavená stavba skladu spracovaného ovocia so s. č. 3940 a parc.č.5926/46 je dvorom. V predmetnej lokalite je z inž. sietí vybudovaný iba verejný rozvod elektriny. Na parc. č. 5926/21 je postavená stavba rozostavaná stavba skladu spracovaného ovocia a ostatné dve parcely 5926/47 a 5926/48 sú parcelami dvora. Parcela č. 5926/4 je parcelou dvora. Na parc. č. 5926/37 je postavená stavba s. č. 3835. Podľa ÚPI mesta Brezno zo dňa 4.2.2025 sa pozemky na parcelách č. 5926/3 a č. 5926/9 začleňujú z hľadiska územného určenia do územia ostatného – neurbanizované územie katastra (prírodný priestor ) v sektore I. Lúčky, ktoré tvoria plochy prírodného územia s dominujúcou poľnohospodárskou výrobou - slúžia predovšetkým na rastlinnú a živočíšnu výrobu.

🏬 Na prenájom: priestranné obchodné priestory v OC Radvaň PARK – Banská Bystrica Adresa: Zvolenská cesta 30A, Banská Bystrica Rozloha: 1007,7 m² 🏢 Popis priestoru Ponúkame na prenájom lukratívne a priestranné obchodné priestory v modernom retailovom objekte OC Radvaň PARK v Banskej Bystrici. Priestor o výmere 1007 m² je ideálny pre obchodné prevádzky typu Pepco, Kik, Planeo, detské herne, predajne s oblečením, domácimi potrebami či showroomy. Dispozícia: priestranná predajná plocha, skladové zázemie (cca 63 m²) so samostatným vstupom, sociálne zariadenie. Svetlá výška priestoru je 3,55 m, čo umožňuje variabilné dispozičné riešenia. Veľká presklená fasáda s výkladmi orientovaná na parkovisko zaručuje vynikajúcu viditeľnosť a jednoduchý vstup pre zákazníkov (automatické dvere). Vykurovanie a chladenie zabezpečuje samostatný teplovzdušný/chladiaci systém YORK. Priestory majú vlastné meranie elektriny, plynu a vody. 📍 Lokalita a obchodné prostredie OC Radvaň PARK sa nachádza na frekventovanej Zvolenskej ceste – hlavnej nákupnej zóne Banskej Bystrice s výbornou dopravnou dostupnosťou a vysokou návštevnosťou. Radvaň PARK sa stal v poslednej dobe častejšie navštevovaný aj kvôli ČS PHM-Orlen tankomat. Fotografie s nábytkom sú ilustračné. K objektu patrí 99 parkovacích miest pre zákazníkov aj nájomcov. V objekte pôsobia známe značky: SIKO kúpeľne, INGEMA, Sleep Centrum, First Caffe. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú aj: KIKA, Mobelix, JYSK, Decodom, DEK, ASKO, HECHT, Bandi, XXXLutz a Orlen tankomat, ktorý prispieva k stálemu pohybu zákazníkov. 🔑 Výhody priestoru Strategická poloha v silnej obchodnej zóne Vhodné pre predajne, showroomy a detské herne Veľká presklená výkladová plocha Samostatný vstup do skladu Vlastné meranie energií Klimatizácia a vykurovanie YORK 99 parkovacích miest pre zákazníkov Výborná dopravná dostupnosť 💰 Podmienky prenájmu Nájomné: 10 362 €/mes. + DPH (10,29 €/m²/mes. + DPH) Preddavky na energie a služby (vlastné/priame): 2,5 €/m²/mes. + DPH Preddavky na energie a služby (spoločné): 1,55 €/m²/mes + DPH Vratná kaucia sa uhrádza pred začiatkom nájmu Priestory sú k dispozícii po dohode Fotografie s nábytkom sú ilustračné 🔋 Energetický certifikát Celková potreba energie budovy – B Primárna energia budovy – A1

Strategicky umiestnený dvojpodlažný objekt na sídlisku Sásová, ktorý čaká rekonštrukcia a zateplenie fasády ponúka na prenájom 5 samostatných obchodných priestorov: prízemie ponúka možnosť realizovať Vašu predstavu o prevádzke: - baru/kaviarne o výmere 145 m2 s vlastným zázemím - pivárne/vinárne o výmere 338,5 m2 so zázemím a lukratívnou vonkajšou terasou - bistro konceptu až do výmery 200 m2 1. nadzemné podlažie so vstupom od priľahlej ulice ponúka ideálny priestor pre: - presvetlenú prevádzku detskej herne alebo joga / pilates štúdia s vlastným zázemím, či šatňami o výmere 150-200m2 - showroom / klientske centrum / prevádzku obchodu, či služieb o výmere 135-150m2 - kancelárske priestory vo variabilnej výmere Pred objektom sa nachádza zastávka MHD a priestor pre 2 vlastné parkovacie státia. V prípade, že máte vlastnú ideu o zámere a hľadáte perfektnú lokalitu, radi Vám poskytneme návrh riešenia, ktoré je momentálne možné plne prispôsobiť Vašim požiadavkám i po stavebnej stránke.

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V SRDCI LUČENCA – PODNIKANIE AJ BÝVANIE 🔹 Ponúkam na predaj zaujímavú investičnú nehnuteľnosť,ktorá spája podnikanie a komfortné bývanie v jednom objekte. Nehnuteľnosť sa nachádza v širšom centre mesta Lučenec,s výbornou dostupnosťou a vysokým potenciálom využitia. 🏢 Popis nehnuteľnosti Budova pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a je situovaná na pozemku s garážou. 🔸 1. podlažie – podnikateľský priestor flexibilné využitie (obchod,kancelárie, služby,ambulancia a pod.) frekventovaná poloha zabezpečuje stálu klientelu a dobrú viditeľnosť 🔸 2. podlažie – bytová jednotka Dispozícia bytu: -chodba -tri samostatné izby -kuchyňa -špajza -kúpeľňa s WC -balkón Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou,je udržiavaný a vhodný na okamžité bývanie alebo prenájom. Objekt je podpivničený,nachádzajú sa tam tri miestnosti,kotolňa a chodba Obe jednotky majú samostatné centrálne plynové vykurovanie.Budova je zateplená.Rovnú strechu pokrýva IPA Voda-mestská + vlastná studňa plyn-áno Kanalizácia-áno ✅ Výhody nehnuteľnosti ✔ kombinácia podnikania a bývania ✔ výborná poloha v širšom centre mesta ✔ investičný potenciál (prenájom,vlastné podnikanie) ✔ garáž + pozemok ✔ široké možnosti využitia Celková výmera pozemku-503m2 Budova má cca 300m2 podlahovej plochy Garáž-37m2 📞 Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Táto ponuka je ideálnou voľbou pre podnikateľov aj investorov,ktorí hľadajú stabilnú a perspektívnu nehnuteľnosť. Tel.0915856554

AB ESTATE / Ponúkame na predaj výrobnú halu so skladmi a vlastným parkovaním spolu s podielmi na prístupových pozemkoch v obci Vlkanová (okres Banská Bystrica). Ide o nehnuteľnosť s veľkým potenciálom pre výrobu, skladovanie alebo investičné zhodnotenie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Typ: výrobná hala + sklady Pozemok pod halou: 1 066 m² Parkovisko: 2 301 m² (spevnené plochy) Podiely na prístupových pozemkoch (cesty) Obostavaný priestor: cca 13 423 m³ Rok výstavby: 1976 TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE železobetónový skelet (montovaná konštrukcia) murované výplňové konštrukcie veľký otvorený výrobný priestor mostový žeriav v hale administratívna časť (kancelárie, sociálne zázemie) napojenie na všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrina, plyn) vlastné plynové kúrenie vzduchotechnika + výťah v administratívnej časti Objekt je aktuálne nevyužívaný, čo umožňuje novému majiteľovi okamžitú úpravu podľa vlastných potrieb. LOKALITA Vlkanová – strategická poloha pri Banskej Bystrici výborná dostupnosť pre logistiku a výrobu napojenie na hlavné dopravné ťahy INVESTIČNÝ POTENCIÁL vhodné pre výrobnú firmu, logistiku alebo skladovanie možnosť prenájmu a generovania stabilného výnosu veľkorysé plochy + parkovanie podiely na prístupových cestách – zabezpečený prístup Viac informácií poskytneme na tel.čísle 0918040650

V projekte NEOHAUS ponúkame na predaj štýlový priestor o výmere 37 m², vhodný na zriadenie menšieho obchodu alebo príjemnej kaviarne v obľúbenej lokalite Fončorda. Štandard, ktorý vás očarí už v cene: - Podlahové kúrenie – príjemné teplo bez viditeľných radiátorov - Prírodné marmoleum – ekologické, štýlové, ľahké na údržbu - Elektricky ovládané screenové rolety – súkromie na dotyk - Sociálne zariadenie s WC a umývadlom - Pripravený optický internet - Príprava na klimatizáciu - Parkovacie miesto v cene Lokalita, ktorá má všetko: Fončorda - Tichá, slepá ulica obklopená zeleňou - Len 2 minúty na MHD - Pešo k plavárni, športoviskám, obľúbeným kaviarňam aj do Europa SC - Všetko, čo potrebujete, máte na dosah Harmonogram projektu: - Začiatok výstavby: 6/2025 - Kolaudácia: zima 2026 - Odovzdanie: jar 2027 Viac informácií, pôdorys a možnosti rezervácie nájdete na: NEOHAUS.SK

V projekte NEOHAUS ponúkame na predaj moderný kancelársky priestor s rozlohou 37 m², ideálny na moderný office v atraktívnej lokalite Fončorda. Štandard, ktorý vás očarí už v cene: - Podlahové kúrenie – príjemné teplo bez viditeľných radiátorov - Prírodné marmoleum – ekologické, štýlové, ľahké na údržbu - Elektricky ovládané screenové rolety – súkromie na dotyk - Sociálne zariadenie s WC a umývadlom - Pripravený optický internet - Príprava na klimatizáciu - Parkovacie miesto v cene Lokalita, ktorá má všetko: Fončorda - Tichá, slepá ulica obklopená zeleňou - Len 2 minúty na MHD - Pešo k plavárni, športoviskám, obľúbeným kaviarňam aj do Europa SC - Všetko, čo potrebujete, máte na dosah Harmonogram projektu: - Začiatok výstavby: 6/2025 - Kolaudácia: zima 2026 - Odovzdanie: jar 2027 Viac informácií, pôdorys a možnosti rezervácie nájdete na: NEOHAUS.SK

TOP PRIESTORY NA PRENÁJOM – ABSOLÚTNE CENTRUM BANSKEJ BYSTRICE (HORNÁ 26) Hľadáte miesto, kde vás klienti nájdu bez hľadania? Práve ste ho našli. Ponúkame na prenájom atraktívne obchodné / administratívne priestory v úplnom srdci Banskej Bystrice – ulica Horná 26, ktorá patrí medzi najfrekventovanejšie a najviditeľnejšie lokality v meste. Prečo je táto adresa TOP: priamo v centre diania – pár krokov od Námestia SNP vysoký pohyb ľudí každý deň = prirodzený marketing zdarma výborná dostupnosť pešo aj autom kompletná občianska vybavenosť v okolí (banky, úrady, obchody, gastro) reprezentatívna adresa pre vaše podnikanie ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: výmera: 80 – 90 m² vhodné na: služby, administratívu, obchod bezbariérový prístup – ideálne aj pre klientelu s obmedzenou mobilitou vlastné parkovanie – obrovská konkurenčná výhoda v centre mesta kúrenie: plynové radiátory Napojený na vodu - Priamo v hlavnej časti priestoru plus 2x samostatná toaleta Priestor je flexibilný a pripravený na prispôsobenie podľa vašich potrieb Voľné od: 1. 4. 2026 Pre koho je tento priestor ideálny? beauty / estetické služby, kaderníctvo, kozmetické služby realitná alebo advokátska kancelária showroom alebo menší obchod poradenstvo, služby pre klientov Takéto priestory v centre s vlastným parkovaním sú rarita. Ak chcete podnikať na mieste, ktoré vám robí klientov samo – toto je ono. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. 0944344164

Reality Novohrad Vám exkluzívne ponúka na predaj obchodný priestor nachádzajúci sa v meste Lučenec, v pokojnej a dobre dostupnej časti Opatová. Priestor s úžitkovou plochou 55 m² predstavuje skvelú príležitosť pre podnikanie podľa vlastných predstáv. Vďaka svojej polohe a flexibilite využitia je vhodný pre široké spektrum služieb aj obchodných činností. 🔑 Základné informácie: Úžitková plocha: 55 m² Lokalita: Opatová – pokojná časť mesta s dobrou dostupnosťou Elektrina: zavedená Voda: v blízkosti pozemku (možnosť napojenia) Okná a dvere: drevené Zabezpečenie: kovové mreže 💼 Možnosti využitia: Priestor je ideálny napríklad pre: večierku alebo menší obchod (aj 24h prevádzka) skrášľovací salón (kaderníctvo, kozmetika, nechtové štúdio) kanceláriu alebo sídlo firmy služby rôzneho zamerania 🌟 Výhody: variabilné využitie priestoru možnosť prispôsobiť interiér podľa vlastných potrieb dostupná lokalita v rámci mesta vhodné aj ako investícia na prenájom Tento priestor je skvelou voľbou pre každého, kto hľadá dostupné podnikateľské zázemie s potenciálom rastu v rámci mesta Lučenec. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám pomôžeme s celým procesom kúpy. 📩 realitynovohradlc@gmail.com 📞 0951 738 446 📘 FB: Nehnuteľnosti Novohradu

Prosperujúca farma s dlhoročnou históriou a stabilným zázemím v oblasti ekologického chovu hovädzieho dobytka. Farma predstavuje výnimočnú príležitosť pre investorov aj podnikateľov v agrosektore. Základné informácie: Obhospodarovaná výmera: 850 ha poľnohospodárskej pôdy Zameranie farmy: BIO chov hovädzieho dobytka Počet hovädzieho dobytka: 550 ks Technické vybavenie: Kompletné strojové a technické vybavenie potrebné pre efektívne hospodárenie a chod farmy Farma disponuje vybudovaným zázemím, funkčným hospodárstvom a stabilnou prevádzkou, čo umožňuje plynulé pokračovanie v podnikaní bez nutnosti ďalších významných investícií. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať: 0907 234 031 Investujte do stabilného a perspektívneho agropodnikania s potenciálom ďalšieho rastu.

Zabehnutý horský rezort na Donovaloch s kapacitou 77 hostí a celoročnou prevádzkou. Wellness, bowling, strelnica a stabilná klientela robia z tejto nehnuteľnosti zaujímavú investičnú príležitosť v jednom z najnavštevovanejších horských stredísk Slovenska. LUCA & DOREN ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj rekreačný komplex Penzión Limba nachádzajúci sa v turisticky atraktívnej lokalite Donovaly, na rozhraní Nízkych Tatier a Veľkej Fatry. Komplex disponuje ubytovacou kapacitou približne 77 hostí, pričom súčasťou areálu je aj samostatná rekreačná chata pre 6 osôb a apartmán pre 4 osoby. Výhodou penziónu je široká ponuka služieb, ktoré vytvárajú viacero zdrojov príjmov: • reštaurácia s kapacitou 44 miest • profesionálna kuchyňa (výdaj cca 100 jedál) • kongresová miestnosť pre 50 – 70 osôb • wellness – bazén, fínska a parná sauna • bowling bar s 2 dráhami a biliardom • verejná strelnica Donovaly patria medzi najvyhľadávanejšie rekreačné destinácie na Slovensku. V zime láka návštevníkov lyžiarske stredisko Park Snow Donovaly a počas zvyšku roka región ponúka turistiku, cykloturistiku, rodinné atrakcie aj firemné eventy. Donovaly patria medzi málo horských destinácií na Slovensku, kde turizmus funguje prakticky počas celého roka. Penzión je dlhodobo využívaný na rekreačné pobyty, školské akcie, lyžiarske výcviky a firemné podujatia, pričom súčasný koncept umožňuje okamžité pokračovanie v prevádzke. Zároveň ponúka potenciál ďalšieho rozvoja, napríklad modernizáciu rezortu alebo transformáciu na apartmánový projekt. Cena a detailné ekonomické údaje na vyžiadanie.

Hľadáte bezpečné a praktické miesto na parkovanie svojho auta alebo priestor na uskladnenie vecí? Reality Novohrad Vám ponúka na predaj priestrannú murovanú garáž s výmerou 20 m², nachádzajúcu sa na ulici A. Jiráska. Garáž poskytuje dostatok priestoru nielen na pohodlné parkovanie vozidla, ale aj na uskladnenie sezónnych pneumatík, bicyklov, náradia alebo ďalších vecí. Vďaka svojej veľkosti a dispozícii ju môžete využiť aj ako praktickú dielňu pre domácich majstrov. Veľkou výhodou je výklopná zateplená garážová brána, ktorá zvyšuje komfort používania a pomáha udržiavať stabilnejšiu teplotu v garáži. Je ideálnym riešením najmä pre obyvateľov bytových domov v bezprostrednej blízkosti, ktorí chcú mať svoje auto bezpečne zaparkované a vždy poruke. Výhody garáže: ✔ murovaná konštrukcia ✔ strecha - asfaltová lepenka Hydrobit ✔ dostatok priestoru aj na skladovanie ✔ možnosť využitia ako dielňa ✔ výborná dostupnosť Garáž poskytne vášmu autu ochranu pred nepriaznivým počasím a zároveň ponúka praktický priestor navyše. 📞 Kontakt: Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: 📧 realitynovohradlc@gmail.com 📱 0951 738 446

REALITYFREE ponúka na predaj garáž v lokalite Zlatý Potok na Prachatickej ulici v meste Zvolen. V garáži je nová elektroinštalácia. Elektroinštalácia je riešená ako trojfázová (3x25 A), čo umožňuje aj náročnejšie využitie, napríklad pre dielňu alebo nabíjanie elektromobilu. Výhodou je možnosť prispôsobiť finálne riešenie podľa požiadaviek nového majiteľa (napr. typ zásuviek alebo príprava na wallbox). Garáž je vhodná na parkovanie, dielňu alebo ako skladový priestor. Výhody: -nová elektroinštalácia -trojfázová prípojka (3x25 A) -možnosť úprav podľa vlastných potrieb -potenciál na nabíjanie elektromobilu -dobrá dostupnosť -vyhľadávaná lokalita Plocha: 19 m² Pozemok: v osobnom vlastníctve Stav: dobrý, suchá Cena: 25 000,- € V prípade záujmu neváhajte kontaktovať makléra ponuky.

Možno to tak na prvý pohľad nevyzerá, ale tento dom nemusí slúžiť len na bývanie. Pri troche fantázie a s drobnými úpravami z neho môže byť skvelý komerčný alebo polyfunkčný objekt. Nachádza sa vo výbornej lokalite v Rudlovej, má dobrú dostupnosť do centra, napojenie na diaľnicu doslova pár sto metrov a obrovský potenciál, s ktorým sa dá pracovať. Dom je originál postavený ako dvojgeneračný, majitelia už nepotrebujú tak veľký priestor. Na každom z 2 poschodí je samostatný 4-izbový byt s komplet zázemím (kuchyňa, kúpeľňa, odkladací priestor). Priestranná garáž a technická miestnosť sú dostupné hneď z ulice. Na obrovskom pozemku s výmerou viac ako 3000 m2 je ešte ďalšia nedokončená stavba. Tá vznikla na základoch bývalej letnej kuchyne. Hneď vedľa nej je pripravená obrovská dvojgaráž a nad ňou je priestor, ktorý už nepotrebuje veľa na dokončenie. Môže tam byť byt, kancelária, ateliér alebo čokoľvek podľa vašich potrieb. Podstatné a dôležité údaje: – 436 m2 úžitkovej plochy – k tomu 20 m2 terasa a 18 m2 balkóny – pozemok 3122 m2 – neobytné podkrovie vhodné ako úložný priestor – dostupné všetky inžinierske siete - fotovoltické panely, ktoré optimalizujú spotrebu elektriny a vďaka ním sú prevádzkové náklady veľmi príjemné - veľmi dobrý stav, po kompletnej rekonštrukcii Ak hľadáte miesto na privátnu kliniku, sídlo pre firmu, alebo miesto, kde sa dá skombinovať obchodný priestor s bývaním, toto môže byť práve pre vás. Zavolajte a dohodnite si termín obhliadky.

Ponúkame na prenájom komerčný priestor vo Zvolene v centre mesta na ulici P. O. Hviezdoslava. Priestor sa nachádza v budove na 2. poschodí, výmera priestoru predstavuje 53,10 m2. Nájomné za komerčný priestor predstavuje 412 EUR mesačne + 68 EUR mesačne sú zálohové platby za energie a služby /kúrenie, voda, upratovania spoločných priestorov/. Priestor má vlastný merač elektrickej energie a merače tepla, v priestore je zabudované umývadlo a prietokový ohrievač vody. Priestor je voľný, k dispozícii je pripravený pre klienta po podpise Nájomnej zmluvy. Komerčný priestor je vhodný na prednášky, školenia, výučbu, ako sídlo firmy a pod.

Ponúkame na prenájom kancelársky priestor vo Zvolene neďaleko od centra mesta na ulici V. P. Tótha. Priestor sa nachádza v budove na 2. poschodí, výmera priestoru predstavuje 28m2. Priestor pozostáva z dvoch miestností, ktoré sú priechodné, je možné prenajať ich aj samostatne. Nájomné za komerčný priestor predstavuje 300 EUR mesačne + 70,00 EUR mesačne sú zálohové platby za energie a služby /kúrenie, voda, upratovania spoločných priestorov/ + 7 EUR komunálny odpad. V prípade záujmu je možnosť parkovania vo dvore administratívnej budovy. Priestor je voľný, k dispozícii je pripravený pre klienta po podpise Nájomnej zmluvy. Komerčný priestor je vhodný na kancelárske účely, služby, poradenstvo, sídlo firmy a pod.

Ponúkame na prenájom zrekonštruovaný kancelársky priestor s výmerou 40 m2. Priestor sa nachádza na prvom poschodí administratívnej budovy. Kancelársky priestor je vybavený zariadením. Voda sa nachádza vo vstupnej chodbe do priestoru, sociálne zariadenie je na chodbe. Mesačné nájomné predstavuje 427 €/mesiac + DPH, v nájomnom sú zahrnuté služby /kúrenie, spotreba vody, upratovanie spoločných priestorov, poistenie nehnuteľnosti, kamerový systém pre vonkajšie a spoločné priestory/. Elektrická energia je meraná samostatným elektromerom. K priestoru je možný prenájom parkovacieho miesta v sume 25 €/mesiac + DPH.

Exkluzívne - CBF Reality ponúka : na prenájom 3 priemyselné haly so samostatnou administratívnou budovou s celkovou rozlohou 4130 m² v blízkosti mesta Tornaľa, obec Včelince. Spojenie na hlavnú cestu č. 67 je zabezpečené po asfaltovej ceste. Lokalita je vzdialená len 10 km od hraníc s Maďarskom, čo poskytuje výbornú dostupnosť pre medzinárodnú dopravu a logistiku. Administratívna budova s rozlohou 700 m² ponúka možnosť vybudovania vlastného administratívneho zázemia. Budova je napojená na všetky inžinierske siete, vykurovaná, s pripojením na Wi-Fi a optické káble. K dispozícii sú priestory vhodné na kancelárie, zasadacie miestnosti alebo zázemie pre zamestnancov. Rozlohy priemyselných hál: Priemyselná hala č. 1: 950 m² Priemyselná hala č. 2: 1120 m² Priemyselná hala č. 3: 1360 m² Haly sú vhodné na rôzne priemyselné a logistické aktivity. Každá hala má dostatočnú výšku a prístup pre nákladné vozidlá, čo umožňuje efektívnu manipuláciu s tovarom. Výhody areálu: Napojenie na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) Stráženie areálu 24 hodín denne Vlastný kamerový systém na monitorovanie celého areálu Vlastná váha na váženie nákladných áut (vhodné pre logistiku a prepravu) Asfaltové prístupové cesty a dostatok parkovacích miest pre osobné aj nákladné vozidlá Možnosti využitia: Areál je ideálny na: Zriadenie výrobného podniku Logistické centrum Skladové priestory Prekladkovú stanicu Iné priemyselné alebo obchodné aktivity VIDEO : https://cutt.cx/skladovepriestoryVcelince Lokalita: Obec Včelince sa nachádza v strategickej polohe s výbornou dostupnosťou na hlavnú cestu č. 67 a blízkosťou hraníc s Maďarskom (10 km). Táto lokalita je ideálna pre podnikateľov, ktorí hľadajú priestor s jednoduchým prístupom k medzinárodným trhom.

Exkluzívna investícia v top horskej destinácii – Donovaly V prestížnej horskej lokalite Donovaly, časť Mistríky, ponúkame na predaj kompletný funkčný gastro-wellness koncept so stabilným mesačným výnosom a výrazným investičným potenciálom. Predmetom predaja je reštaurácia ako celok, vrátane sauny, terás a parkovacích miest. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité pokračovanie prevádzky bez potreby ďalších investícií. Polyfunkčný gastro priestor s kapacitou do 50 hostí ponúka: plne vybavenú profesionálnu kuchyňu barovú časť zimnú terasu využiteľnú celoročne vonkajšiu letnú terasu fínsku saunu ako doplnkovú službu pre hostí skladové priestory a sociálne zázemie vykurovanie a chladenie zabezpečené klimatizačnými jednotkami 2 vyhradené parkovacie miesta podiel na spoločných pozemkoch Súčasťou investície je aj správa apartmánového domu s 59 apartmánmi, ktoré sú dlhodobo vyťažované prostredníctvom rezervačných platforiem aj priamymi rezerváciami majiteľov. Mesačná odmena za správu predstavuje 3 000 €, čím vzniká stabilný a pravidelný cashflow nezávislý od sezónnosti samotnej reštaurácie. Lokalita ponúka pokojné prostredie pod lesom, zároveň sa nachádza v bezprostrednej blízkosti chaletov a apartmánových domov. Reštaurácia je najbližším gastronomickým zariadením pre okolitú výstavbu. Donovaly patria medzi najvyhľadávanejšie horské strediská na Slovensku s celoročnou návštevnosťou. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre investora hľadajúceho stabilný výnos, prevádzkovateľa gastro konceptu v silnej turistickej lokalite alebo developera so záujmom o ďalšie rozšírenie služieb. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať . Ponúkame možnosť zabezpečenia financovania formou podnikateľského úveru. Vďaka dlhoročným skúsenostiam s úverovým financovaním a individuálnemu prístupu vieme pomôcť s nastavením optimálneho riešenia podľa potrieb investora. Zabezpečíme kompletný proces – od výberu najvhodnejšej banky až po schválenie úveru a čerpanie finančných prostriedkov. V prípade záujmu vám radi pripravíme nezáväznú konzultáciu a prepočet možností financovania.

Prenájom kancelárskych priestorov – ul. Ľudmily Podjavorínskej Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory na ulici Ľudmily Podjavorinskej. Budovu je možné prenajať ako celok alebo jednotlivo – po samostatných kanceláriách. Priestory je možné rozdeliť až na štyri samostatné kancelárie, čo umožňuje flexibilné využitie podľa Vašich potrieb. Sú vhodné nielen ako administratívne priestory, ale aj na poskytovanie služieb, napríklad kaderníctvo, kozmetika či pedikúra. Na dvore sa nachádza súkromné parkovacie státie. Možnosť parkovania aj nákladných áut. Parkovisko o rozlohe (cca, 3300 m2). Dve kancelárie majú k dispozícii spoločnú kuchynku. Cena nájmu: 5 € / m². + energie V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Ponúkame na predaj administratívnu budovu po čiastočnej rekonštrukcii s výbornou dostupnosťou a strategickou polohou. Objekt je vhodný ako sídlo spoločnosti, logistické centrum alebo investičná nehnuteľnosť s potenciálom ďalšieho rozvoja. Budovu je možné využívať ako jeden funkčný celok alebo ju rozdeliť až na štyri samostatné kancelárske jednotky, čo umožňuje kombináciu vlastného využitia a prenájmu. Kľúčovou výhodou je bezproblémový prístup aj pre nákladné vozidlá a kamióny, čo z nehnuteľnosti robí ideálne riešenie pre špedičnú, logistickú alebo distribučnú firmu. Súčasťou areálu je súkromné parkovanie vo dvore. Zároveň je možné odkúpiť aj samostatné parkovisko o výmere cca 3 300 m². Táto plocha ponúka široké možnosti využitia – od rozšírenia parkovacích kapacít, cez skladové zázemie až po ďalší investičný zámer. Cena nehnuteľnosti sa bude odvíjať od rozsahu kúpy (budova samostatne / budova vrátane parkoviska). Nehnuteľnosť predstavuje stabilnú investíciu s potenciálom rastu hodnoty a variabilným využitím. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkam exkluzívne na predaj vínnu pivnicu v meste Fiľakovo. Nachádza sa vo svahu v peknom prostredí viacerých vínnych pivníc – ideálne pre milovníkov vína aj oddychu. Výlučné vlastníctvo jedného majiteľa o výmere 11m2, prístupová cesta k vinnej pivnice je mestská. V pivnici je elektrika. Dispozícia: - vstupná miestnosť na posedenie - podzemná časť Lokalita: - v prírode ale v meste - stále dostupná - parkovanie verejné Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov advokáta a vkladu do katastra, prepis energií a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa aj po odovzdaní nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať PROXAM reality tel.č: 0908 251 022 renata.vantrubova@proxamreality.eu