Priestory a objekty na predaj, Bošany

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na predaj historický Malý kaštieľ Bošany situovaný v centre obce Bošany, okres Partizánske. Kaštieľ prešiel komplexnou rekonštrukciou v rokoch 1995 - 1996 a vďaka svojej architektúre, dispozícii a rozsiahlemu parku ponúka potenciál pre reprezentatívne podnikanie, súkromné sídlo alebo spoločensko-rezidenčný koncept. Kaštieľ je národnou kultúrnou pamiatkou a pôvodným šľachtickým sídlom. Podľa dostupných podkladov vznikol prestavaním staršieho obranného hrádku, v polovici 16. storočia bol upravený na renesančný kaštieľ a v roku 1776 nadobudol barokovo-klasicistickú podobu. Po roku 1948 bol znárodnený a využívaný aj na verejné účely, od roku 1990 prešiel do súkromného vlastníctva. Architektúra objektu je postavená na symetrii, manzardovej streche, výraznom hlavnom vstupe s balkónom a elegantne členených fasádach s oknami v šambránach s pásovou rustikou. Z parkovej strany pôsobí kaštieľ pokojnejšie a reprezentatívne nadväzuje na zeleň. Interiér si zachováva charakter historickej stavby - klenuté chodby, vysoké stropy, drevené dvere, veľké okná, kamenné schodisko, lustre a veľkorysé spoločenské miestnosti vytvárajú vhodný základ pre ďalšie citlivé využitie. Dispozícia je rozdelená na 1. PP, dve nadzemné podlažia a povalu. V podzemnom podlaží sa nachádza technické a skladové zázemie s možnosťou vytvorenia vínnej pivnice alebo degustačného priestoru. Prvé nadzemné podlažie tvorí vstupná hala, štyri samostatné miestnosti, kancelária, schodisko, šatňa a hygienické zázemie. Na druhom nadzemnom podlaží sú situované dve veľkorysé spoločenské sály, tri ďalšie miestnosti, kuchyňa, toalety a skladové priestory. Povala je v pôvodnom stave a ponúka možnosť adaptácie na ďalšie úžitkové alebo obytné priestory; benefitom je terasa s výmerou približne 50 m². Rozsiahly exteriér tvorí park s vyrastenými stromami, prirodzeným tieňom a tromi jazierkami. Prostredie poskytuje priestor pre záhradné recepcie, svadobné obrady, komorné eventy alebo vytvorenie pokojného areálu pri budúcom rezidenčnom či komunitnom využití. Vzhľadom na rozsah objektu, členenie dispozície a parkové zázemie je nehnuteľnosť vhodná pre investora s jasne definovaným zámerom a citlivým prístupom k obnove historickej architektúry. Predstavuje priestor pre funkcie vyžadujúce reprezentatívne prostredie, samostatné prevádzkové zázemie a vyššiu mieru súkromia - od firemného a školiaceho centra, cez komorný hospitality koncept až po pobytové alebo kultúrno-spoločenské využitie. národná kultúrna pamiatka od roku 1963 komplexná rekonštrukcia 1995-1996 barokovo-klasicistická architektúra reprezentatívne spoločenské sály pivničné priestory – potenciál vínnej pivnice povala s možnosťou vytvorenia obytných priestorov alarm vlastná kotolňa napojenie na všetky inžinierske siete rozsiahly park s jazierkami studňa na pozemku investičný potenciál EC sa v zmysle príslušnej legislatívy nevyžaduje Lokalita: Bošany (okres Partizánske) Obec Bošany sa nachádza v okrese Partizánske, v Trenčianskom kraji (na rozhraní Trenčianskeho a Nitrianskeho kraja), v prirodzenom zázemí stredného Ponitria. Obec vznikla v roku 1924 zlúčením Malých Bošian a Veľkých Bošian a rozprestiera sa na strednom toku rieky Nitra na oboch jej brehoch. Lokalita ponúka praktickú dostupnosť do okolitých miest - Topoľčany sú vzdialené približne 9 km, Partizánske 12 km, Piešťany 40 km, Nitra 41 km, Bojnice 43 km a Bratislava 127 km. Poloha obce tak predstavuje vyvážené spojenie pokojného vidieckeho prostredia s dostupnosťou väčších miest, služieb a dopravnej infraštruktúry. Okolie je charakteristické mierne zvlnenou krajinou Ponitria, dostupnosťou prírody, cyklotrás a výletných miest v širšom regióne. Atraktivitu lokality zvyšuje najmä dostupnosť Piešťan, jedného z najvýznamnejších kúpeľných miest na Slovensku, známeho termálnou minerálnou vodou a sírnym liečivým bahnom, ako aj Bojníc s romantickým Bojnickým zámkom, kúpeľmi a zoologickou záhradou.

Ponúkame na predaj kompletne zariadenú a vybavenú budovu v Bošanoch, okres Partizánske, ideálnu pre gastronomické a obchodné využitie. Nachádza sa na sídlisku Janka Kráľa a je skolaudovaná na gastro prevádzku. Celková výmera: 300 m² Dispozícia: • Reštauračný priestor s barom a salónikom – 150 m² • Uzavretá terasa – 30 m² • Kuchyňa, dámske/pánske toalety • Služobné WC a sprcha • Sklad, kancelária Výhody klimatizácia a skvelá lokalita. Prípadné možnosti rozšírenia podnikania vďaka výbornému prístupu a parkovaniu. Ideálne pre podnikateľov, ktorí hľadajú stabilnú investíciu. Cena 140 000 €

🏭 NEWDAY Reality ponúka na predaj funkčný a udržiavaný výrobný areál v Bošanoch, ktorý tvorí komplex objektov s výrobným, skladovým a administratívnym zázemím. Celková výmera pozemkov presahuje 5 500 m² a vnútorná plocha nehnuteľností predstavuje približne 2 400 m². Areál sa nachádza v priemyselnej časti obce (bývalé kožiarske závody). Aktuálne využitie: výroba komínov, možnosť využitia aj na iné výrobné či skladové činnosti 📐 Súčasť areálu tvoria nasledovné objekty: 🏗 HLAVNÁ VÝROBNÁ HALA rozmery: 16 × 55 m (cca 880 m²) svetlá výška: 12,5 m veľmi dobrý technický stav mostový žeriav s nosnosťou 5 000 kg 🔥 MENŠIA VYKUROVANÁ HALA rozmery: 9 × 45 m (cca 405 m²) svetlá výška: 4,2 m nové plastové okná ⚙ MENŠIA VÝROBNÁ HALA rozmery: 17,5 × 9 m (cca 155 m²) určená na ohýbanie plechov 🏠 EXTERIÉROVÝ PRÍSTREŠOK / SKLAD rozmery: 9,5 × 25 m vhodný na uskladnenie materiálov 📦 PLECHOVÉ SKLADOVÉ HALY rozmery: 15 × 18 m celková výmera cca 270 m² vhodné na skladovanie materiálu alebo hotových výrobkov 🏢 ADMINISTRATÍVNA ČASŤ zateplený objekt kancelárske priestory, šatne výmera cca 300 m² 🛏 NOVÁ REKONŠTRUOVANÁ ČASŤ (v príprave) výmera cca 150 m² plánované využitie: ubytovanie zamestnancov / školiace priestory nové okná, stierky, stropy, kúrenie dokončenie: vymaľovanie a realizácia podláh 🔐 AREÁL, PRÍSTUP, LOKALITA ✔ celý areál je oplotený, zabezpečený a strážený ✔ situovaný v priemyselnom parku v Bošanoch ✔ nový asfalt v rámci priemyselného parku ✔ bezproblémový prístup pre kamióny ✔ areál je zokruhovaný, bez nutnosti cúvania nákladných vozidiel ⚙ TECHNICKÉ A DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: ✔ súčasťou predaja je 1/3 podiel na regulačnej stanici plynu (z vysokotlaku na strednotlak, pred budovou následne na nízkotlak) ✔ súčasťou predaja je podiel na prístupovej komunikácií v areáli – právne vyriešený prístup K dispozícii kompletné inžinierske siete: 💧 voda | 🚽 kanalizácia | 🔥 plyn | ⚡ elektrina V priemyselnom parku funguje združenie vlastníkov, ktoré plánuje: obnovu vnútroareálových komunikácií nové verejné osvetlenie revitalizáciu územia aj s využitím štrukturálnych fondov EÚ 💡 NÁZOR MAKLÉRA Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre podnikateľov, ktorí hľadajú výrobnú halu s vysokou svetlou výškou, dobrým technickým stavom a výbornou dostupnosťou. ✔ možná primeraná dohoda na cene po osobnej obhliadke ✔ nehnuteľnosť je pripravená na okamžitý predaj ✔ forma predaja: asset deal alebo share deal 📞 Máte záujem o viac informácií alebo osobnú obhliadku? Neváhajte nás kontaktovať – radi vám nehnuteľnosť detailne predstavíme. Ondrej Straka, BSBA NEWDAY Reality