Priestory a objekty na prenájom, Bratislava-Nové Mesto

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na prenájom skladovú/výrobnú halu v uzavretom areáli na ul. Stará Vajnorská - Nové Mesto. Areál má výbornú polohu s napojením na Bratislavský obchvat a taktiež do centra mesta. Hala je k dispozícií ihneď. -PRIESTORY- Úžitková plocha skladu: 621 m2 (pôdorys v prílohe) Aktuálna výška haly (podhľady): 4 m Možná výška haly po dohode: 9 m (možnosť zaviesť regálový systém) Kúrenie: áno Nakladacie brány: 2x - slúžiace na PRÍJEM a EXPEDÍCIU Parkovanie: vyčlenená časť pred objektom -ADMINISTRATÍVNA ČASŤ- Úžitková plocha: 70 m2 -AREÁL- Zabezpečenie alarmom a kamerovým systémom: áno Strážna služba s vrátnicou: 24/7 Správa objektu: áno

Ako vlastník nehnuteľnosti Vám ponúkame na prenájom lukratívne kancelárske priestory v modernej, kompletne zrekonštruovanej polyfunkčnej budove v širšom centre mesta na Vajnorskej ulici s celkovou rozlohou 12 000m2. Aktuálne máme v ponuke 2 samostatné administratívne priestory o celkovej spoločnej rozlohe 600m2. Priestory je možné prenajať aj po jednotlivých kanceláriach s parkovacím statím. Samotný areál s rozlohou 36 000m2 v ktorom je nehnuteľnosť situovaná, tvorí spojnicu medzi ulicami Vajnorská a Stará Vajnorská a je ľahko prístupný na hlavné ťahy mesta Bratislava. • Areál má dva hlavné vstupy, z ulice Vajnorská a z ulice Stará Vajnorská, oba dimenzované pre nákladné vozidlá nad 3,5 tony • Areál má široké spektrum využitia • Priestory sú chladené a vykurované najmodernejšími technológiami • Kancelárie sú dostatočne presvetlené prirodzeným denným svetlom • Vstupný systém na chip do každej kancelárie • Každá miestnosť má otváravé okná, samostatné meranie elektriny, ovládanie chladenia a kúrenia • Uzavretý areál je zabezpečený kamerovým systémom a prístupný 24/7 Priestor č. 1 - 270 m2 Priestor č. 2 - 255 m2 K dispozícii sú taktiež vonkajšie spevnené plochy vo výmere do 3000 m2 Cena nájmu: 10 €/m2/mesiac (+DPH) v závislosti od požiadaviek. Spoločné prevádzkové náklady a energie: 3.50 €/m2/mesiac (+DPH) Parkovacie státie: 45 euro/ mesiac + DPH

Ako vlastník nehnuteľnosti Vám ponúkame na prenájom administratívne priestory v exluzívnom objekte v mestskej časti Bratislava – Nové mesto s rozlohou 6500m2. Areál bol vybudovaný v roku 2012 a spĺňa všetky podmienky potrebné pre vytvorenie príjemného a tichého pracovného prostredia, tak ako aj reprezentovanie firmy. Areál ponúka taktiež oddychovú zónu pre nájomníkov, vybavenú letným bazénom a altánkom. Poloha tohto objektu má veľmi dobré napojenie na hlavné cestné ťahy a vybudovanou infraštruktúrou vrátane MHD, zabezpečenou električkovou traťou a autobusovými spojmi. V blízkosti je nákupné centrum VIVO, ktoré ponúka zabezpečenie denno-denných potrieb zamestnancov. Vstup do oploteného objektu je z hlavnej cesty z Odborárskej ulice, ktorá tvorí spojnicu medzi Vajnorskou a Račianskou ulicou. Informácie o voľných priestoroch: • Klimatizované priestranné svetlé kancelárie • Samostatné meranie spotreby energie, tepla a vody na poschodí • Vlastný vstup výťahom,lobby, kuchynka a sociálne zariadenia pre každé poschodie,veĺká krytá terasa s výhĺadom na Karpaty • 24 hodinový prístup do budovy • Monitorovací systém vstupu do budovy a kancelárií na karty Informácie o areáli: • Prístupný 24/7 zabezpečený kamerovým systémom • Zóna oddychu vybavená vonkajším bazénom a altánkom • Okolie budovy je plné zelene, ktorá je pravidelne urdžiavaná • K dispozícii dostatočné množstvo parkovacích miest v cene 60euro/ mesiac/ +DPH Cena nájmu 9 €/ m2 / mesiac v závislosti od výmery a požiadavok nájomníka (plus réžijné náklady, energie a DPH)

Dáme do prenájmu ako vlastník budovy a areálu uzavretý kancelársky blok o výmere 167m2. Blok pozostáva zo 4 kancelárii veĺkosti 3.01 KANCELÁRIA 40,46 3.02 KANCELÁRIA 43,62 3.03 KANCELÁRIA 43,27 3.04 KANCELÁRIA 19,34 Chodba/obslužné priestory Priestor má samostatný vstup. K dispozicii kuchynka a toalety na rovnakom podlaži Administratívna budova má komplet zrekonštruované, reprezentatívne vstupné foajé. • Vstup a výstup do areálu je z ulice Stará Vajnorská a je dimenzovaný aj pre nákladné vozidlá nad 7,5 tony. • Budova má 4 nadzemné podlažia • Všetky priestory sú klimatizované a budova ponúka širokú škálu výberu kancelárii v závislosti od veľkosti ako aj dispozície. • Dostatočné množstvo parkovacích miest v cene 45 euro / mesiac / + DPH Províziu neplatíte,sme majiteĺom budovy. • Uzatvorený areál monitorovaný kamerovým systémom REŽIJNÉ NÁKLADY v budove : 3.50 euro/m2/mesiac

Ako vlastník nehnuteľnosti Vám ponúkame na prenájom peknú kanceláriu vo výmere 32m2 v exluzívnom objekte v mestskej časti Bratislava – Nové mesto s rozlohou 6500m2. Areál bol vybudovaný v roku 2012 a spĺňa všetky podmienky potrebné pre vytvorenie príjemného a tichého pracovného prostredia, tak ako aj reprezentovanie firmy. Areál ponúka taktiež oddychovú zónu pre nájomníkov, vybavenú letným bazénom a altánkom. Poloha tohto objektu má veľmi dobré napojenie na hlavné cestné ťahy a vybudovanou infraštruktúrou vrátane MHD, zabezpečenou električkovou traťou a autobusovými spojmi. V blízkosti je nákupné centrum VIVO, ktoré ponúka zabezpečenie denno-denných potrieb zamestnancov. Vstup do oploteného objektu je z hlavnej cesty z Odborárskej ulice, ktorá tvorí spojnicu medzi Vajnorskou a Račianskou ulicou. • Samostatné meranie spotreby energie, tepla a vody na poschodí • Vlastná kuchynka a sociálne zariadenia pre poschodie • 24 hodinový prístup do budovy • Monitorovací systém vstupu do budovy a kancelárií na karty Informácie o areáli: • Prístupný 24/7 zabezpečený kamerovým systémom • Zóna oddychu vybavená vonkajším bazénom a altánkom • Okolie budovy je plné zelene, ktorá je pravidelne urdžiavaná • K dispozícii parkovacie miesta v cene : 45 euro / ks / mesiac plus DPH

Ako vlastník celého areálu Vám ponúkame na prenájom administratívne priestory v polyfunkčnom areáli s rozlohou 13.000m2 na ulici Stará Vajnorská 21 v Bratislave. Areál sa nachádza v širšom centre mesta Bratislava – Nové mesto. Vstup a výstup do ulice Stará Vajnorská je priamo napájaný na ulicu Vajnorská, ktorá je priamo napojená na hlavný mestský ťah a zároveň napájajúci sa na diaľničnú sieť. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza nákupné centrum Shopping park Soravia, električková trať a spoje MHD, zabezpečujúce bezproblémové vybavenie a cestovanie zamestnancov. Informácie o priestoroch: • Administratívna budova má komplet zrekonštruované, reprezentatívne vstupné foajé. • Vstup a výstup do areálu je z ulice Stará Vajnorská a je dimenzovaný aj pre nákladné vozidlá nad 7,5 tony. • Budova má 4 nadzemné podlažia • Všetky priestory sú klimatizované a budova ponúka širokú škálu výberu kancelárii v závislosti od veľkosti ako aj dispozície. • Dostatočné množstvo parkovacích miest • Uzatvorený areál monitorovaný kamerovým systémom Aktuálna ponuka na prenájom: Budova A 2NP- 413,95 m2 3NP- 730,01 m2 4NP- 737,50 m2 Priestory je možné rozdeliť a prenajať v menších výmerách podľa dohody. Priestor Vám v prípade záujmu dokážeme interiérovo pripraviť na mieru podĺa Vašich predstáv či projektu. Cena nájmu od 5 €/m2/mesiac v závislosti od výmery a požiadaviek na úpravy od klienta (plus réžijné náklady, energie a DPH) parkovacie miesta : 45 euro/ks/mesiac plus DPH

Prenájom skladovo halových priestorov s kanceláriami a zázemím. Naša ponuka zahŕňa skladovú halu o rozlohe 1115m² spolu so samostatnými kanceláriami a zázemím o rozlohe 93m². Súčasťou tohto priestoru sú aj parkovacie miesta pre osem áut. Tento dobre vybavený a priestranný areál je ideálnym riešením pre Vaše potreby v oblasti skladovania a kancelárskych priestorov. Ponuka poskytuje možnosť efektívneho skladovania a práce v priestore, ktorý bude spĺňať vaše očakávania. Ak máte záujem o obhliadku alebo potrebujete bližšie informácie, Kontakt: Martin ŠPACÍR +421 918 419 628.

Ponúkame Vám možnosť prenájmu skladovej haly s kanceláriami a kompletným zázemím. Tento priestor zahŕňa sklad o rozlohe 817m² k tomu samostatné kancelárie a zázemie s rozlohou 78m². Okrem toho sú k dispozícii tri parkovacie miesta. Tento jedinečný a dobre vybavený priestor je ideálnym riešením pre Vaše skladové a kancelárske potreby. Pre obhliadky alebo bližšie informácie kontakt: Martin ŠPACÍR +421 918 419 628

Ponúkame na prenájom kancelárie rôznych veľkostí, Vajnorská ulica, Bratislava - Nové Mesto. Kancelárie sú kompletne zrekonštruované. Na chodbe je k dispozícii WC a kuchynka. Kancelárie sa ponúkajú nezariadené. Budova je bez výťahu Možnosť prenajať si vonkajšie parkovacie státie. V blízkosti budovy sa nachádza zástavka MHD Voľné kancelárie: 2.NP – kancelária č. 2.14 – výmera 34,88 m2 Cena: 272,06,- EUR/mesiac + sprava 136,03 EUR/mesiac + energie 104,64 EUR/mesiac + DPH 2.NP – kancelária č. 2.16 – výmera 18,78 m2 Cena: 400,- EUR/mesiac včítane správa a energie + DPH 2.NP – kancelária č. 2.19 – výmera 63,50 m2 Cena: 495,30 EUR/mesiac + správa 247,65 EUR/mesiac + energie 190,50 EUR/mesiac + DPH 2.NP – kancelária č. 2.20 – výmera 17,05 m2 Cena: 400,- EUR/mesiac včítane správa a energie + DPH 2.NP – kancelária č. 2,21 – výmera 10,02 m2 Cena: 400,- EUR/mesiac včítane správa a energie + DPH 2.NP – kancelária č. 2.46 – výmera 19,02 m2 Cena: 400,- EUR/mesiac včítane správa a energie + DPH 3.NP – kancelárie č. 3.21 – 3.27 – výmera 123,71 m2 Cena: 964,94 EUR/mesiac + správa 482,47 EUR/mesiac + energie 371,13 EUR/mesiac + DPH 3.NP – kancelárie č. 3.33 – 3.34 – výmera 43,99 m2 Cena: 343,12 EUR/mesiac + správa 171,56 EUR/mesiac + energie 131,97 EUR/mesiac + DPH 3.NP – kancelárie č. 3.36 – 3.37 – výmera 38,84 m2 Cena: 302,95 EUR/mesiac + správa 151,48 EUR/mesiac + energie 116,52 EUR/mesiac + DPH 3.NP – kancelárie č. 3.51 – 3.55 – výmera 80,30 m2 Cena: 626,34 EUR/mesiac + správa 313,17 EUR/mesiac + energie 240,90 EUR/mesiac + DPH 3.NP – kancelária č. 3.56 – výmera 33,67 m2 Cena: 262,63 EUR/mesiac + správa 131,31 EUR/mesiac + energie 101,01 EUR/mesiac + DPH Ďalšie informácie Vám radi poskytneme telefonicky alebo e-mailom.

V reprezentatívnej historickej budove na rohu Vajnorskej a Družstevnej ulice ponúkame na prenájom lukratívny kancelársky priestor s výmerou 15,5 m2 umiestnený na prízemí. K dispozícii od 01.04.2025. Kancelária sa prenajíma nezariadená. K dispozícii sú aj spoločné sociálne zariadenia a kuchynka. Objekt je monitorovaný kamerovým systémom a má 24 hod. recepciu. Parkovanie je vo dvore na stráženom prestrešenom parkovisku. Pre klientov je vyhradených 6 parkovacích státí. Objekt sa nachádza v blízkosti OC Centrál, pešou chôdzou cca. 10 min. (pošta, banky, stravovacie možnosti, obchody, plaváreň, posilňovňa). Cena: 10 EUR/m2/mesiac + energie + DPH Ostatné informácie a obhliadky Janka Kováčová, mobil: 0905 821 777, kovacova@royals.sk In a representative historic building at the corner of Vajnorská and Družstevná Street we are offering to let lucrative office facilities with an area: 15,5 m2, first floor. The premises are offered unfurnished. Air condition and optical cable for internet connection. Sanitary facilities and a small kitchen are also available. There is a 24/7 reception and security service. On the 1st floor there is a notary. Parking is in a closed private car park belonging to the office building. 6 parking lots are being reserved for visits/clients. Nearby is the Business Centre Central, 10 min. walk (post office, banks, restaurants, shops, pharmacy, swimming pool and fitness centre). Price: 10 EUR/m2/month + utilities + VAT Available from the 1st of April 2025. Contact: kovacova@royals.sk, Tel: +421 905 821 777

Prenajmeme samostatný administratívny priestor v Bratislave Nové Mesto na Račianskej ulici. Nachádza sa na 1. poschodí s výťahom. Priestor je členený na vstupnú chodbu, 4 kancelárie, balkón, 2 x toalety a kuchynku. Možnosť prenájmu parkovacích miest. V prípade záujmu je možný prenájom skladového priestoru s nákladným výťahom, ktorý sa nachádza v tej istej budove v suteréne. Celková plocha priestoru je 201 m2. Cena prenájmu 11,20 EUR/m2/mesiac + prevádzkové náklady + DPH Viac informácií v RK 0905 838 662

Prenajmeme samostatný klimatizovaný administratívny priestor v Bratislave na Trnavskej ceste. Priestor sa nachádza na prízemí administratívnej budovy. Priestor je členený na 3 miestnosti kuchynku, toaletu a sprchu. Celková plocha priestoru je 100 m2. Možnosť úpravy priestoru. Vstup do budovy je 24/7. Budova je situovaná neďaleko križovatky Trnavská, Tomášikova. Neďaleko sa nachádza zastávka MHD. Cena prenájmu je 990,- EUR/mesiac vrátane energií + DPH. V cene je jedno parkovacie miesto. Viac informácií v RK 0905 838 662

Využite naše BEZPLATNÉ služby, NEPLAŤTE províziu a vyberajte z najaktuálnejšej ponuky realitnej kancelárii creative solution s.r.o. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O PRIESTORE: mestská časť: BA III výmera: 158m2 rozmer: - stav: novostavba svetlá výška: - brána: 1x elektrická rolovacia brána rozmer: lokalizácia: prízemie rampa: áno výťah: nie energie: elektrina áno, voda áno, vykurovanie áno (plynové), denné svetlo áno zázemie: áno parkovanie: áno, pred objektom cena nájom: 1740,- € / mesiac + DPH cena služby: 0,3- € / m2 / mesiac + DPH cena energie: elektrická energia, vykurovanie a voda refakturované na základe skutočnej spotreby - samostatné merače energií cena parkovanie: 60,- € / parkovacie miesto / mesiac + DPH Iné: V prípade, že Vás daná ponuka nezaujala, kontaktujte našu RK za účelom vypracovania aktuálnej ponuky voľných priestorov, ktoré by mohli vyhovovať Vašim požiadavkám. Viac nehnuteľností nájdete na www.creativesolution.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti creative solution s.r.o. Premýšľate nad kúpou/ predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 122 633

Využite naše BEZPLATNÉ služby, NEPLAŤTE províziu a vyberajte z najaktuálnejšej ponuky SKLADOVÝCH a VÝROBNÝCH priestorov realitnej kancelárii creative solution s.r.o. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O PRIESTORE: mestská časť: BA III výmera: 1116m2 rozmer: stav: rekonštrukcia svetlá výška: - brána: elektrická rolovacia brána rozmer: - lokalizácia: prízemie rampa: áno výťah: nie energie: elektrina áno, voda áno, vykurovanie áno, denné svetlo áno zázemie: áno parkovanie: áno, pred objektom cena nájom: 5410,- € / mesiac + DPH cena služby: 2958,- € / mesiac + DPH cena energie: - elektrická energia, vykurovanie a voda fakturované na základe skutočnej spotreby - samostatné merače energií cena parkovanie: 45,- € / parkovacie miesto + DPH Iné: Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0949 122 633 alebo na vician@creativesolution.sk V prípade, že Vás daná ponuka nezaujala, kontaktujte našu RK za účelom vypracovania aktuálnej ponuky voľných priestorov, ktoré by mohli vyhovovať Vašim požiadavkám. Viac nehnuteľností nájdete na www.creativesolution.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti creative solution s.r.o. Premýšľate nad kúpou/ predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 122 633

V polyfunkčnej budove na rohu Sliačskej a Račianskej ulice ponúkame na prenájom priestor vhodný ako predajňa, servis bicyklov,...sklad,....archív s výmerou - 160 m2. Priestory sú vykurované, 24 hod. strážené, moderné a reprezentatívne. V budove je vysokorýchlostný internet. Výhodou je výborná poloha, dopravná dostupnosť a občianska vybavenosť v okolí. Cena za prenájom: 12,50 EUR/m2/mesiac vrátane energií V ponuke sú aj billboardy pred budovou, reklamné billboardy a megaboardy na streche a fasáde budovy. Nehnuteľnosť má energetický certifikát B. Bez provízie pre RK. Ohľadom ďalších informácií a obhliadok sa obráťte na: Kontakt: Janka Kováčová Mobil: 0905 821 777 e-mail: kovacova@royals.sk ***ROYALS*** realitná kancelária ponúka komplexné služby pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností.

V reprezentatívnej historickej budove na rohu Vajnorskej a Družstevnej ulice ponúkame na prenájom lukratívny kancelársky priestor s výmerou 15,5 m2 umiestnený na prízemí. Kancelária sa prenajíma nezariadená. K dispozícii sú aj spoločné sociálne zariadenia a kuchynka. Objekt je monitorovaný kamerovým systémom a má 24 hod. recepciu. Parkovanie je vo dvore na stráženom prestrešenom parkovisku. Pre klientov je vyhradených 6 parkovacích státí. Objekt sa nachádza v blízkosti OC Centrál, pešou chôdzou cca. 10 min. (pošta, banky, stravovacie možnosti, obchody, plaváreň, posilňovňa). Cena: 10 EUR/m2/mesiac + energie + DPH Ostatné informácie a obhliadky Janka Kováčová, mobil: 0905 821 777, kovacova@royals.sk In a representative historic building at the corner of Vajnorská and Družstevná Street we are offering to let lucrative office facilities with an area: 15,5 m2, first floor. The premises are offered unfurnished. Air condition and optical cable for internet connection. Sanitary facilities and a small kitchen are also available. There is a 24/7 reception and security service. On the 1st floor there is a notary. Parking is in a closed private car park belonging to the office building. 6 parking lots are being reserved for visits/clients. Nearby is the Business Centre Central, 10 min. walk (post office, banks, restaurants, shops, pharmacy, swimming pool and fitness centre). Price: 10 EUR/m2/month + utilities + VAT Contact: kovacova@royals.sk, Tel: +421 905 821 777

Na Vajnorskej ulici v Bratislave ponúkame na prenájom kancelárske priestory. Nachádzajú sa na 2. a 3. NP. Kancelárie sú otočené buď do Vajnorskej ulice alebo do dvora. Celková výmera predstavuje: 563,14 m2 2.NP - 146,20 m2 3.NP - 416,94 m2 Veľkosti jednotlivých kancelárií sa pohybujú od 14,83 m2 do 63,50 m2 na kanceláriu. Na 1. NP je k dispozícii aj skladový priestor. Celková výmera predstavuje 209,76 m2 v členení na samostatné priestory (157 m2, 16,13 m2, 21,13 m2 a 15,50 m2). Priestory sú zrekonštruované, vykurované, klimatizované. Na chodbe sú k dispozícii sociálne zariadenia a kuchynka. Možnosť prenajať si vonkajšie parkovacie státie buď pred budovou, alebo vo dvore (v ponuke je 60 parkovacích miest). V blízkosti budovy je zástavka MHD (električka, autobus), v dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť (OC Shopping Palace s bankami, poštou, obchodnými a reštauračným prevázdkami a službami sa nachádza len 650 metrov od areálu). Dôležité je aj napojenie na diaľnicu D1 – výjazd sa nachádza necelé 3 km od budovy. Vjazd do budovy je priamo s ulice Vajnorská – jedna z hlavných dopravných tepien Bratislavy. Cena kancelárskych aj skladových priestorov: 6,50 EUR/m2/mesiac + DPH + energie + prevádzkové náklady Bez provízie pre RK!!! Kontakt: Janka Kováčová Mobil: 0905 821 777 e-mail: kovacova@royals.sk

Na Vajnorskej ulici v Bratislave ponúkame na prenájom kancelárske priestory. Nachádzajú sa na 2. a 3. NP. Kancelárie sú otočené buď do Vajnorskej ulice alebo do dvora. Celková výmera predstavuje: 563,14 m2 2.NP - 146,20 m2 3.NP - 416,94 m2 Veľkosti jednotlivých kancelárií sa pohybujú od 14,83 m2 do 63,50 m2 na kanceláriu. Na 1. NP je k dispozícii aj skladový priestor. Celková výmera predstavuje 209,76 m2 v členení na samostatné priestory (157 m2, 16,13 m2, 21,13 m2 a 15,50 m2). Svetlá výška skladových priestorov je 3,25 m. Priestory sú zrekonštruované, vykurované, klimatizované. Na chodbe sú k dispozícii sociálne zariadenia a kuchynka. Možnosť prenajať si vonkajšie parkovacie státie buď pred budovou, alebo vo dvore (v ponuke je 60 parkovacích miest). V blízkosti budovy je zástavka MHD (električka, autobus), v dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť (OC Shopping Palace s bankami, poštou, obchodnými a reštauračným prevázdkami a službami sa nachádza len 650 metrov od areálu). Dôležité je aj napojenie na diaľnicu D1 – výjazd sa nachádza necelé 3 km od budovy. Vjazd do budovy je priamo s ulice Vajnorská – jedna z hlavných dopravných tepien Bratislavy. Cena kancelárskych a skladových priestororv: 6,50 EUR/m2/mesiac + 3 EUR/m2/mesiac + 3,25 EUR/m2/mesiac správa + DPH Bez provízie pre RK!!! Kontakt: Janka Kováčová Mobil: 0905 821 777 e-mail: kovacova@royals.sk

V polyfunkčnej budove na rohu Sliačskej a Račianskej ulice ponúkame na prenájom presklený obchodný priestor otočený smerom do Račianskej ulice s výmerou - 136 m2. Dispozičné riešenie: vstupná recepcia, open space, 3 samostatné uzavreté kancelárie, kuchynka, toaleta. Jedná sa o uzavretú kancelársku bunku s vlastnou recepciou, kuchynkou a sociálnym zázemím. Nachádza sa na 3. poschodí s výťahom a je situovaná v bloku D. K dispozícii je parkovanie pre klientov. Priestory sú vykurované, 24 hod. strážené, moderné a reprezentatívne. V budove je vysokorýchlostný internet. Výhodou je výborná poloha, dopravná dostupnosť a občianska vybavenosť v okolí. Cena za prenájom obchodných priestorov: 12,50 EUR/mesiac/m2 + 4,85 EUR/mesiac/m2 prevádzkové náklady a energie. V ponuke sú aj billboardy pred budovou, reklamné billboardy a megaboardy na streche a fasáde budovy. Nehnuteľnosť má energetický certifikát B. Bez provízie pre RK. Ohľadom ďalších informácií a obhliadok sa obráťte na: Kontakt: Janka Kováčová Mobil: 0905 821 777 e-mail: kovacova@royals.sk ***ROYALS*** realitná kancelária ponúka komplexné služby pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností.

S 3-715 Na prenájom skladový priestor v zateplenej novostavbe o celkovej ploche 196 m2. Na prízemí je plocha 153 m2 a na poschodí v zadnej časti skladu 43 m2. Priestor na poschodí je vhodný na vybudovanie kancelárie a zázemia . K dispozícii je oceľové schodisko. Na prízemí sú pripravené rozvody pre napojenie vody a kanalizácie na zriadenie WC. V sklade je kvalitná pancierová podlaha. Prístup do skladu je cez bránu rozmerov 3x3 metre. Výška skladu je 4,5 metra. V zadnej časti skladu sú dvere pre výstup na betónovú plochu, ktorá prináleží ku skladu o celkovej ploche 54 m2. Sklad je vykurovaný. Všetky energie sú merateľné. Strážený areál. Cena:2120,-EUR/mesiac + merateľné energie

Prenajmeme obchodný priestor v Bratislave N. Mesto na Račianskej ulici oproti Figaru. Nachádza sa pri frekventovanej ceste, má výklady a vstup z ulice. Priestor je klimatizovaný, má keramickú dlažbu a je členený na obchodnú časť a zázemie s kuchynským kútom a WC. Celková plocha priestoru je 126 m2. V minulosti bol priestor využívaný ako svadobný salón a naposledy ako obchodná kancelária poisťovne. V prípade záujmu je možný prenájom parkovacích miest. Cena prenájmu je 12,50 EUR/m2 + energie a služby. Viac informácií v RK 0905 838 662

Prenajmeme obchodný priestor v Bratislave na Račianskej ulici oproti Figaru. Nachádza sa na prízemí polyfunkčnej budovy. Má vstup a veľké výklady do ulice. Budova je situovaná pri rušnej ceste s možnosťou umiestnenia reklamy. Priestor má vo vnútri vstavanú galériu. Je vybavený sociálnym zariadením, keramickou dlažbou, klimatizáciou, bezpečnostným zariadením a optickým pripojením na internet. Plocha priestoru je 150 m2. Cena prenájmu je 12,50,- EUR/m2/mesiac prevádzkové náklady. Viac informácií v RK 0905 838 662

Využite naše BEZPLATNÉ služby, NEPLAŤTE províziu a vyberajte z najaktuálnejšej ponuky SKLADOVÝCH a VÝROBNÝCH priestorov realitnej kancelárii creative solution s.r.o. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O PRIESTORE: mestská časť: BA III výmera: 1072m2 rozmer: - stav: čiastočná rekonštrukcia svetlá výška: 7,2m brána: 2 x sekčná brána rozmer: - lokalizácia: prízemie energie: elektrina áno, voda áno, vykurovanie áno, denné svetlo áno zázemie: áno parkovanie: áno, pred objektom cena nájom: 4,55- € / m2 / mesiac + DPH cena služby: 1,9- € / m2 / mesiac + DPH cena energie: refakturované na základe skutočnej spotreby - samostatné merače energií cena parkovanie: 25,- € / parkovacie miesto / mesiac + DPH Iné: Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0949 122 633 alebo na vician@creativesolution.sk V prípade, že Vás daná ponuka nezaujala, kontaktujte našu RK za účelom vypracovania aktuálnej ponuky voľných priestorov, ktoré by mohli vyhovovať Vašim požiadavkám. Viac nehnuteľností nájdete na www.creativesolution.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti creative solution s.r.o. Premýšľate nad kúpou/ predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 122 633

Ponúkame na prenájom skladové priestory situované v Novom Meste v areáli Kukučínova. K dispozícii máme sklady rôznych veľkostí, takže môžu byť využívané na rôzne účely pre firmy, spoločnosti jednotlivcov. LOKALITA Skladové priestory sa nachádzajú v priemyselno-technickom areáli Kukučínova. Lokalizované sú v blízkosti občianskej vybavenosti i mestského nákupného centra Vivo, ktoré je vzdialené do 5 minút cesty. Zároveň sa však priestory skladov nachádzajú v priestrannom areáli, ktorý je vhodne disponovaný na rôzne zásobovanie a dodávky tovarov. PRIESTOR Areál ponúka sklady vo veľkosti od 5 m2 do 1200 m2, ktoré sa dajú variabilne upravovať a kombinovať podľa požiadavky. PARKOVANIE Možnosť prenájmu parkovacieho státia priamo pred objektom za 20 Eur/mesiac. CENA PRENÁJMU Nájom: od 2 do 4,5 eur/m2 mesačne v závislosti od veľkosti skladu Energie a služby: 3 eur/m2 mesačne V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalších dodatočných informácii o priestore, neváhajte kontaktovať: Norbert Šimko, tel. číslo: 0905 723 990, email: simko@bencont.sk Ak vás zaujíma prenájom aj iných kancelárskych, obchodných, prevádzkových či skladových priestorov, dávame do pozornosti našu stránku, kde sú dostupné priestory na prenájom aj v iných častiach Bratislavy. www.bencontproperty.sk

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory situované v Novom Meste v areáli Kukučínova. K dispozícii máme priestory rôznych veľkostí, takže môžu byť využívané na rôzne účely pre firmy, spoločnosti i jednotlivcov. LOKALITA Kancelárske priestory sa nachádzajú v priemyselno-technickom areáli Kukučínova. Lokalizované sú aj v blízkosti občianskej vybavenosti i mestského nákupného centra Vivo, ktoré je vzdialené do 5 minút cesty. PRIESTOR Budova ponúka priestory vo veľkosti od 10 m2 do 30 m2, ktoré sa dajú variabilne upravovať a kombinovať podľa požiadavky. PARKOVANIE Možnosť prenájmu parkovacieho státia priamo pred objektom za 20 Eur/mesiac. CENA PRENÁJMU Nájom – 4,5 €/m2 mesačne Energie a služby– 3 €/m2 mesačne V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalších dodatočných informácii o priestore, neváhajte kontaktovať: Norbert Šimko, tel. číslo: 0905 723 990, email: simko@bencont.sk Ak vás zaujíma prenájom aj iných kancelárskych, obchodných, prevádzkových či skladových priestorov, dávame do pozornosti našu stránku, kde sú dostupné priestory na prenájom aj v iných častiach Bratislavy. www.bencontproperty.sk

S 3-705 Na prenájom sklad s kanceláriami a zázemím v novostavbe. Sklad má plochu 293 m2. V sklade je kancelária pre skladník a soc. zázemie. V zadnej časti skladu sa nachádzajú regále. V sklade je kvalitná pancierová podlaha. Sklad je zateplený. Na 1. poschodí sa nachádzajú 2 kancelárie, kuchynka, soc. zázemie pre mužov a ženy, sprcha a technická miestnosť. Prístup je priamo zo skladu. Výška skladu je 7,5 metra. Prístup do skladu je cez jednu bránu. Sklad je vykurovaný. Prístup do skladu je cez nakladaciu rampu. Všetky energie sú merateľné. Cena: -sklad: nájom 6,15,-EUR/m2/mesiac -služby: 2,65,-EUR/m2/mesiac -kancelárie: 10,91,-EUR/m2/mesiac -služby: 4,25,-EUR/m2/mesiac -nakladacia rampa: -nájom:2,05,-EUR/m2/mesiac -služby: 1,62,-EUR/m2/mesiac Služby spojené s nájmom : • odvod dažďových vôd • strážna služba • zabezpečenie prevádzky technologických častí objektu • správa objektu • štruktúrovaná kabeláž jednotlivých miestností a prepojenia objektov, telefónne rozvody pre pripojenie na verejnú telekomunikačnú sieť • zimná pohotovosť a údržba vnútro areálových komunikácií • poistenie nehnuteľnosti • zabezpečenie areálu: EZS, kamerový systém • daň z nehnuteľnosti

O 3-123 Na prenájom obchodný priestor o ploche 600 m2. V celej šírke priestoru je presklená stena so vstupnými dverami. Pri vstupe sa nachádza kancelária, kuchynka a sociálne zariadenie. V priestore je kvalitná podlaha. Parkovanie pred priestorom. Vykurovanie je vlastným plynovým kotlom. Všetky energie sú merateľné. Cena:5,-EUR/m2/mesiac -servisné polatky:1,49,-EUR/m2/mesiac

S 3-707 Na prenájom sklad o celkovej ploche 1200 m2. Výška skladu je 4,8 metra. V prednej časti skladu je možné zriadiť showroom s priamym vstupom pre zákazníkov. K dispozícii je kancelária, WC a sprcha. V sklade je kvalitná pancierová podlaha. V zadnej časti skladu sú dve brány. Prístup je cez rampu. Prístup kamiónom. V sklade je plynový kotol. Všetky energie sú merateľné. Cena:5,-EUR/m2/mesiac -servisné polatky:1,49,-EUR/m2/mesiac

Ponúkame na prenájom nové a moderné kancelárske priestory o výmere 144,48m2 na 5. poschodí, časť B budovy, ktorá bola skolaudovaná v roku 2023, na Elektrárenskej ulici č. 6, v priemyselnej zóne Bratislavy, blízko Fresh Marketu. Priestor je možné prispôsobiť buď ako kancelárske priestory s terasou, alebo ako služobný byt s terasou. V pôdoryse sú simulované obe varianty: jedna strana slúži ako kancelária, druhá ako služobný byt. Kľúčové výhody priestorov: - Moderné a kvalitné vybavenie, vrátane zariadenej kuchynky a samostatnej toalety - Terasa s možnosťou využiť na relax alebo neformálne stretnutia (59,81 m2) - SMART inštalácia osvetlenia a vykurovania s ovládaním cez mobilnú aplikáciu - Klimatizácia zahrnutá v cene nájmu - Podlahové kúrenie s individuálnym termostatom pre efektívnu reguláciu teploty - Bezpečnostný systém: kamery a elektronický vrátnik v budove - Priestory budú kompletne dokončené do štandardu v januári 2025 Parkovanie: Parkovanie pre osobné vozidlá: 55 €/mesiac Parkovanie pre dodávky: 55 €/mesiac Cena: Nájomné: 10,40 €/m² Služby: 3 €/m² Energie: podľa reálnej spotreby Terasa: 7,50 €/m² + 2 €/m² (služby) Kontakt Pre akékoľvek otázky nás neváhajte kontaktovať. Hovoríme anglicky, slovensky alebo maďarsky. Cena zahŕňa právne služby, služby realitnej kancelárie a hypotekárnych špecialistov s vynikajúcim zákazníckym servisom. Hypomo je prvý digitálny hypotekárny maklér na Slovensku a sme hrdí na náš prístup, kde je Vaša spokojnosť dôležitejšia ako provízie! Recenzie nájdete na Google, sociálnych médiách alebo stránkach Hypomo. Kontaktujte nás na 02/334 566 87 alebo sa osobne stretnite na Nivy Tower, Mlynské Nivy 5, Bratislava. New and Modern Office Spaces with Terrace for Rent – Elektrárenská Street, Bratislava (5B) We offer new and modern office space for rent on the 5th floor, section A of a newly constructed building, completed in 2023, located at Elektrárenská Street No. 6, near Fresh Market in Bratislava’s industrial zone. The space can be adapted either as office space with a terrace or as a service flat with a terrace. The floor plan simulates both options: one side as an office and the other as a service flat. Key features of the space: - Modern and high-quality amenities, including a furnished kitchen and private restroom - Terrace available for relaxation or informal meetings - SMART installation for lighting and heating control, managed via a mobile app - Air conditioning included in the rental price - Underfloor heating with individual thermostats for efficient temperature control - Security system: cameras and electronic entry in the building - The space will be fully completed to standard in January 2025 Parking: Personal vehicle parking: €55/month Van parking: €55/month Price: Rent: €10.40/m² Services: €3/m² Utilities: based on actual consumption Terrace: €7.50/m² + €2/m² (services) Contact For any inquiries, feel free to reach out to us. We speak English, Slovak, and Hungarian. The price includes legal services, real estate agency services, and mortgage specialists with excellent customer care. Hypomo is Slovakia’s first digital mortgage broker, and we pride ourselves on our approach, where your satisfaction matters more than commissions! You can find our reviews on Google, social media, or the Hypomo website. Contact us at 02/334 566 87 or meet us in person at Nivy Tower, Mlynské Nivy 5, Bratislava.

S 3-698 Na prenájom betónová plocha o rozmere 3000 m2 až do veľkosti plochy 6000 m2. Strážený areál. Cena:1,5,-EUR/m2/mesiac