Priestory a objekty na prenájom, Bratislava-Nové Mesto

Ponúkame Vám na prenájom skladové priestory o výmere 462 m2 nachádzajúce sa na Odborárskej ulici v polyfunkčnom komerčnom objekte. Budova sa nachádza 150m od zastávky MHD a 10 minút autom od centra. Sklad sa nachádza na 2. poschodí, je čistý a suchý. Je dostupný dvoma výťahmi (nákladný priamo do priestoru – nosnosť 3700 kg, rozmery: (2,09m(V) x2,40m(š)x5,5m(h) a osobný výťah, ktorý je súčasť budovy pre kancelárie s nosnosťou 1000 kg. Zázemie ku skladu o výmere 41m2 tvoria kancelária, šatňa a toalety. Výška stropu v skladovacích priestoroch je 3,05m. Priestor je vykurovaný radiátormi, má okná s možnosťou vetrania / otvárania a má klimatizáciu. Zabezpečenie kamerovým systémom, optika, prístup 24/7.Priamo v budove je pre prevádzky a kancelárie zriadená Bistro prevádzka. Parkovanie pre osobné autá pri objekte je dostupné. Možnosť prenajať parkovacie miesta v cene: neryté 45 € bez DPH, kryté 60 € bez DPH. Skladový priestor voľný ihneď. Dlhodobý prenájom. Cena: 5,50 EUR / m2 + 5,60 energie a služby.

Ponúkame Vám na prenájom reprezentatívne kancelárske priestory v polyfunkčnej budove na Odborárskej ulici v Bratislave. Budova aktuálne prešla rekonštrukciou, využíva aj alternatívny zdroj energie (vlastnú fotovoltaickú elektráreň), energetická trieda B. VYBAVENIE BUDOVY: plne klimatizované priestory, každá miestnosť samostatne regulovateľná, otvárateľné okná, kuchynka s vybavením na každom poschodí (umývačka, mikrovlnná rúra, rychlov.kanvica, stoly, stoličky, kuchynské linka), bicyklové interiérové aj exteriérové stojiská zabezpečené a strážené kamerovým systémom, sprchy, fitness, relax zóny – interiér ( biliard, stolný futbal, stolný tenis) aj exteriér, štruktúrovaná kabeláž (LAN) s možnosťou umiestnenia sieťových prvkov v serverovni, optické dátové pripojenie, možnosť zriadenia virtuálneho sídla pre ďalšie spoločnosti, fotoateliér, dieselagregát- záložný zdroj. SLUŽBY V BUDOVE: zriadenie sídla firmy, recepcia na vstupe 24/7, cez víkendy SBS, regulovaný prístup do objektu ( čipový systém ), bezpečnostný kamerový systém vstupov a okolia budovy, zabezpečenie stravovania - Bistro s ponukou obedov a občerstvenia, upratovanie spoločných priestorov každý pracovný deň + dezinfekcia, konferenčné a zasadacie priestory s WIFI, ozvučenie a dataprojektor, pokrytie služieb správy objektu 24/7, serverovne v štandarde podľa ISO 27001 K dispozícií sú priestory s kancelárskou plochou od 20m2. Priestory sú veľkostne variabilne. Priamo pri budove je možnosť parkovania: nekryté parkovacie miesto 45 € bez DPH, kryté p.miesto 60 € bez DPH. Možnosť voľného parkovania aj mimo objekt v pešej dostupnosti. Nájomné je 12,6€/m2 bez DPH. Cena je vrátane prevádzkových nákladov a služieb. Pre ďalšie informácie, resp. možnosť obhliadky kontaktujte uvedeného makléra.

Ponúkame na prenájom administratívne priestory vysokého štandardu A na známej adrese v Polus/VIVO TOWER (MYHIVE) na Vajnorskej ul. v Bratislave 3, na dopravnej tepne Vajnorská, Bajkalská a Tomášikova. Strategická lokalita robí Polus Towers ľahko dostupným pre všetky formy dopravy. Vzdialenosť od obchodného centra VIVO na obchvat po Bajkalskej je len 7 min. autom, rovnako aj do centra. Lokalita budov zaručuje vynikajúcu dopravnú dostupnosť, či už autom alebo MHD (9 spojov, vrátane električiek 2 a 4). Z budovy je výhľad na jazero, okolité lesy a centrum mesta. Biznis centrum ponúka pestrú paletu služieb v nákupnej zóne Vivo, športové aktivity na dosah a nádhernú scenériu vďaka jazeru Kuchajda. K dispozícií sú priestory: MYHIVE Polus/VIVO Tower 1: 12.NP – 741m2 – dostupné ihneď 14.NP – 1.078m2 – dostupné od marca 2025 MYHIVE Polus/VIVO Tower 2: 11.NP – 537m2 – k dispozícií od 07.03.2025 5.NP – 308m2 – k dispozícií ihneď 12.NP – 1.024m2 – k dispozícií ihneď Pôdorysy na vyžiadanie v RK. Miestnosti sú klimatizované, zdvojené podlahy, optický internet, alarm. Budova je vybavená bezpečnostným kartovým systémom a monitorovaná kamerovým systémom. Vstup do budovy je 24/7 denne cez recepciu. K dispozícií je dostatok parkovacích státí, cena od 45-80€/miesto/mesiac + DPH. Veľkou výhodou je priame prepojenie s OC Vivo podzemnou garážou, takže klienti majú parkovanie na 3 hod. zdarma. VÝHODY: reprezentatívna recepcia, chladiace trámy, možnosť využívania reprezentatívnych meeting pointov/lobby miestností v blízkosti recepcie, k dispozícii 3 ZASADAČKY (4 / 8 / 16 ľudí), parkovanie návštev ZADARMO. Cena nájmu je cca 12.90 €/m²/mesiac + servisné poplatky 5,90 €/m²/mesiac + vlastná spotreba energií (zálohy voda, elektrina) + DPH. Finálna cena závisí od dĺžky nájmu, veľkosti prenajatej plochy, úprav a pod. Priestory sú moderné a radi ich predstavíme osobne po dohode obhliadky. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Ponúkame na prenájom kancelársky priestor v polyfunkčnej budove na Račianskej ulici v Novom Meste – Bratislava 3, neďaleko Billy, Figara alebo OD Slimák. Veľmi dobrá dostupnosť do centra. V celej budove sú použité kvalitné materiály. Všetky priestory sú vybavené PC štruktúrovanou kabelážou, klimatizáciou, s vlastnými meradlami el. energie.. Objekt je zabezpečený vlastným bezpečnostným systémom, a tiež každý priestor je vybavený vlastným alarmom, DSS linky a aj možnosť napojenia na optický kábel v budove. K dispozícii je priestor na 2.NP (aj výťah) , celkovej výmery 201,4m2. Dispozične sa delí na vstup, zasadačku s prístupom na balkón, 3 priestranné kancelárie, kuchynku a delené pánske a dámske toalety. Priestory sú svetlé a ponúkajú sa nezariadené. Možnosť prenájmu parkovacích státí za 85 €/m2/mesiac + DPH. Nájomné je 9,90 €/m2/mesiac + prevádzkové náklady a energie 4,50€/m2/mesiac + vlastná spotreba energií (na základe meračov). Všetky ceny sú uvedené bez DPH. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Ponúkame na prenájom unikátny priestor s výmerou 300 m², ul. Stará Vajnorská, Bratislava III. Priestor je kompletne akusticky odhlučnený a v minulosti slúžil ako televízne a nahrávacie štúdio. Je ideálny pre: nahrávacie a hudobné štúdio, skúšobňu kapiel rádio alebo televízne vysielanie natáčanie videoklipov, podcasty, livestreamy influencera, eventovú agentúru a iné kreatívne projekty Výhody priestoru: energie sa účtujú podľa vlastného elektromeru, centrálne plynové vykurovanie, platí sa len vo vykurovacom období, bez provízie pre realitnú kanceláriu. Cena: 3 000 EUR/mesiac + DPH V prípade záujmu ma kontaktujte pre viac informácií a obhliadku.

Kancelárie majú vchod z chodby , ale niektoré sa dajú medzi sebou prepojiť aj dverami ,samozrejme dá sa prenajať aj po jednej kancelárii . Cena za nájom a služby s tým spojené je : 185,- EUR /rok /m² + DPH t.j. za 1 m²/ 15,40 EUR+ DPH /mesiac . Cena je bez telefónu a internetu , ten si podľa Vašej požiadavky môžete objednať : INTERNET : optika - RAINSIDE , Tcom. Garážový dom krytý 1. miesto : 960,- EUR /rok +DPH = 1180,80 ,- s DPH t.j. 98,40 EUR s DPH/mesiac . Parkovanie pre návštevy : dvor cca 30-60 min .( nie na celý deň to je operatívne parkovanie len pre návštevy) VYBAVENIE PRIESTOROV : bez nábytku , koberce, vertikálne žalúzie, kancelárie sú klimatizované, so samostatným ovládaním každej klimatizačnej jednotky , štruktúrovaná kabeláž ,EPS ,EZS , možnosť využívať zasadačku na 4. posch. pre 10- 12 ľudí , Prístup do budovy čipom : cez deň recepcia s obsluhou , inak NON-STOP prístup 24/7. V nočných hodinách je budova napojená na PCO pult , vlastná kotolňa, 3x osobný výťah . Poschodia sú uzatvorené - ovládané elektronickým vrátnikom. Cena zahŕňa všetky služby spojené s užívaním priestorov : el. energia, voda, teplo – vlastná kotolňa , upratovanie, klimatizácia , odvoz komunálneho odpadu , užívanie spoločných priestorov, používanie kuchyniek ,toalety (dopĺňané - toaletný papier, mydlo , utierky) možnosť zriadenia sídla spoločnosti , poštový priečinok reklamná plocha . Počas celého roka je zabezpečená údržba chodníkov, zelene a v zime odpratávanie snehu. Dobrá vybavenosť v okolí budovy ( pošta, notár v budove , reštaurácie, potraviny lekáreň ) blízko na obchvat : ČR , AT , R1, R7, R4. Nájom na dobu neurčitú výpovedná lehota 3 mesiace. Kaucia 2 mesačný nájom s DPH. Cena nájmu: 15,40 € /m2 + DPH. Mesačne: 261,80 € plus DPH. V prípade záujmu kontaktujte makléra.

Ponúkame na prenájom priestranný obchodný priestor v modernom nákupnom centre OC Tehelko. Priestor je ideálny pre podnikanie v oblasti športových služieb, wellness, starostlivosti o krásu či iné komerčné aktivity, ktoré vyžadujú atraktívne prostredie pre návštevníkov. OC Tehelko sa nachádza na strategickom mieste s výbornou dopravnou dostupnosťou. Návštevníci majú k dispozícii bezplatné parkovanie v podzemnej garáži, čo zvyšuje komfort a atraktivitu centra. Hlavné parametre priestoru: • Celková plocha: 342 m² • Flexibilita: možnosť rozdelenia priestoru podľa potrieb nájomcu • Druh ponuky: obchodný, komerčný priestor • Technické vybavenie: pripojenie na elektrinu a vodovod Výhody lokality: • Strategické umiestnenie v novom nákupnom centre • Moderná infraštruktúra a kvalitné zázemie • Bezplatné parkovanie Cena: na vyžiadanie v RK

Miestnosť sa nachádza na prízemí. Priestor sa dá využiť na skladovanie, predajňu, showroom a kancelárie. Energie sa vyčísľujú na základe vlastného elektromeru a vykuruje sa centrálne plynom, platí sa len vo vykurovacom období za vykurovanie. Kompletné sociálne zariadenie. Parkovacie miesta sa nachádzajú pri budove. Možnosť dispozičných úprav. Výška vstupných dverí je 2.02 m a šírka 2,30 m (1,15 m x 2) Sklad rozmery: - Dĺžka: 30 m- Šírka: 10,75 m Prízemie cena: 2 900 EUR Areál funguje ako veľkoobchodné centrum viac ako 20 rokov s výhodami hlavného mesta a s vynikajúcou dostupnosťou 1 km z diaľnice v smere od Senca a s dobrou dostupnosťou do centra. Areál je strážený SBS službou a kamerovým systémom, non-stop prístupný 24hod / 7dní v týždni/ 365 dní v roku. Parkovanie priamo pri priestoroch, vysoko rýchlostný optický internet vo všetkých priestoroch.Z areálu je dobrá dostupnosť do centra Bratislavy a skvelá dostupnosť do obchodných centier - Shopping Palace cca 1 km, VIVO! 3 km, Avion Shopping Park 3 km. Objekt sa nachádza v zastavanom území obce Bratislava, k. ú. Nové Mesto. MOŽNOSŤ ZRIADENIA SÍDLA FIRMY!

Ponúkame na prenájom obchodno-administratívny priestor v polyfunkčnej budove na Račianskej ulici v Novom Meste – Bratislava 3, neďaleko Billy, Figara alebo OD Slimák. Veľmi dobrá dostupnosť do centra. V celej budove sú použité kvalitné materiály. Všetky priestory sú vybavené PC štruktúrovanou kabelážou, klimatizáciou, s vlastnými meradlami el. energie, vstup čipovými kartami. Objekt je zabezpečený vlastným bezpečnostným systémom, každý priestor je vybavený vlastným alarmom, možnosť napojenia na optický kábel v budove. K dispozícii je priestor na vyvýšenom prízemí celkovej výmery 126,2 m2, orientovaný na hlavnú Bratislavskú tepnu Račiansku ulicu. Priestor sa delí na veľký openspace, viaceré kancelárie delené nadštandardnými sklenenými priečkami, vlastnú priestrannú kuchynku a WC umiestnené v tesnej blízkosti priestoru. Priestory sú klimatizované, s optickým internetom. Vhodné sú aj ako kancelárie, ale aj ako showroom s možnosťou celoplošnej reklamy na veľkých oknách. Priestor sa ponúka nezariadený. K dispozícií iba sklenené priečky s možnosťou úprav dispozície. Možnosť prenájmu parkovacích státí za 85 €/miesto/mesiac + DPH. Kaucia 2-mesačné nájomné vr. prevádzkových nákladov a DPH. Nájomné je 11€/m2/mesiac + prevádzkové náklady 3,50€/m2/mesiac + vlastná spotreba energií (podľa meračov). Všetky ceny sú uvedené bez DPH. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra. Videoprehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=K2AbRXhxEEm

BEZ PROVÍZIE. REB.SK v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na prenájom moderné priestory vhodné na ambulancie rôzneho typu v novom budovanom medicínskom centre na Kramároch o celkovej výmere cca 900 m2. K dispozícii sú rôzne výmery 17,22 m2, 21,34 m2, 23,37 m2, 26,32 m2, 27,21 m2, 35,41 m2. K priestorom prislúchajú aj WC pre pacientov a zamestnancov, kuchynka atď. Sú možné rôzne kombinácie týchto priestorov až do výmery cca 200 m2 na jednom podlaží. Cena prenájmu je od 15 EUR/m2 podľa veľkosti priestoru. Pre bližšie info kontaktujte Ing. Martin Ilavský, 0903 780 810, martin@reb.sk

POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU Realitná kancelária GRAHAMS Vám v zastúpení klienta ponúka na prenájom kancelárske priestory, na ulici Tomášikova v k.ú. Nové Mesto (Bratislava III). Nachádzajú sa v komplexe biznis centra Lakeside Park v obchodnej časti, s výbornou dopravnou infraštruktúrou. Komplex tvoria 2 budovy 18 poschodová (LP1) a 12 poschodová (LP2). K dispozícii je niekoľko priestorov, ktoré sa upravujú na základe požiadavky nájomcu. Aktuálne voľné priestory v LP1 majú výmeru od 89,40 m2, v ponuke sú tiež celky s výmerou 1.123 m2; 1.237 m2, 1.689 m2. Podrobnejšie informácie dostupnosti nižšie, alebo osobne po konzultácii. Možnosť prenájmu parkovacieho státia v oboch budovách pre automobily aj pre bicykle. Obidve budovy sú zaradené do skupiny A štandard, čo predstavje budovy najvyššej kvality. Budova LP 2 je zaradená do kategórie zelených budov, bol jej udelený certifikát LEED Gold. Štandard kancelárií (obe budovy): Úsporné kancelárske svietidlá, kazetový strop – svetlá výška 2,8 m2, elektronická detekcia požiaru a stabilné hasiace zariadenia, kompletný HVAC systém, vnútorné tienenie, kvalitná vzduchotechnika, vlastná kuchynka, sadrokartónové priečky, zdvojená podlaha, kobercová krytina v štvorcoch, dátová kabeláž kategórie 6A, 1 podlahový box na 10 m2 (vrátane 2 dátových a 2 silových zásuviek). Štandard budovy (obe budovy): 24/7 prístup do budovy, reprezentatívna recepcia, strážna služba s kontrolovaným vstupom, reštaurácia a kaviareň priamo v budove, možnosť využitia konferenčnej miestnosti, parkovanie pre návštevy so vstupom z Vajnorskej ul. zdarma, 7 vysokorýchlostných výťahov a 2 obslužné výťahy k parkovacím plochám, športoviská a relax pri jazere Kuchajda. Aktuálna ponuka v budove LP01: Poschodie Celková plocha Dostupnosť 3. posch. 1 688,40 m2 dohodou 4. posch. 1 680,73 m2 dohodou 5. posch . 76,68 /14,94 m2 ihneď / dohodou 6. posch. 423,48 m2 dohodou 10. posch. 57,41 m2 dohodou 15. posch. 1 236,88 m2 dohodou 17. posch. 1 236,88 m2 dohodou 18. posch. 1 236,49 m2 dohodou 19. posch. 1 122,59 m2 dohodou 20. posch. 1 122,59 m2 dohodou Aktuálna ponuka v budove LP01: Poschodie Celková plocha Dostupnosť 1. posch. 436,19 m2 ihneď 1. posch. 54,61 m2 ihneď 6. posch. 1 224,71 m2 od 12.1.2026 7. posch. 1 266,67 m2 od 12.1.2026 Podmienky prenájmu: Cena : kancelárske priestory: 12,50- 13,25 EUR/m2/mesiac servisné poplatky: 4,90 EUR/m2/mesiac, parkovacie miesto: 95,00 EUR/mesiac Doba nájmu: min. 60 mesiacov alebo dohodou Uvedené ceny podliehajú zdaneniu DPH. Komplex Lakeside Park poskytuje kancelárske priestory najvyššej kvality so sídlom v rozvinutej obchodnej časti Bratislavy, iba 4 km od centra Starého Mesta. Obe budovy disponujú najmodernejšími technologickými riešeniami so zameraním na úsporu prevádzkových nákladov a energií, čím sú priaznivé k životnému prostrediu. Reprezentatívna recepcia, príjemné spoločné priestory, rôzne relaxačné a komunikačné zóny predurčujú, aby sa tu ľudia cítili pohodlne, komfortne a nerušene vykonávali svoju prácu. Budovy sú prepojené na prízemí, avšak je možnosť horizontálneho prepojenia a vytvorenia priestoru s rozlohou viac ako 3.000 m2. Prístup do budovy je 24/7. Občianska vybavenosť tejto lokality je výborná. Priamo v budove sa nachádza reštaurácia, kaviareň, Klientske centrum, neďaleko je Fresh market, OC Vivo, v neposlednomm rade jazero Kuchajda so športoviskami. Dostupnosť: verejná doprava (autobus, vlak-železničná stanica Mové Mesto, električka), auto, bicykel, pešo. Ak Vás táto mimoriadna ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Nezabudnite si pozrieť 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU. Naša 3D prehliadka zobrazuje vzorový priestor v štandardnom vybavení. Zodpovedný maklér: Ing. Erika Kostroňová, kontakt: 0901 900 024, email: kostronova@grahams.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia - je majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams

Voľnébývanie.sk Ponúka na prenájom kontajnery v BA - Stará Vajnorská Obsah = 80 m2 Na prenájom kontajnery na uskladnenie tovaru alebo čohokoľvek iného, na medziobdobie pri predaji a kúpe bytu, alebo výmenách bytov. Nachádzajú sa v areáli s kamerovým systémom a SBS službou, prístup NONSTOP. Sú nevykurované a bez elektriky, po dohode možnosť zaviesť siete. Rozmer: š 2,4 x d 12 x v 2,4 m - 80 m3. Cena za vrchný = 100 EUR + DPH Cena za spodny = 200 EUR + DPH Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Voľnébývanie.sk Na prenájom obchodný priestor na poschodí (ÚP= 90 m2) v BA - Stará Vajnorská. ÚP=90 m2 Poschodie Miestnosť sa nachádza na poschodí. Priestor sa dá využiť na skladovanie, predajňu, showroom a kancelárie. Energie sa vyčísľujú na základe vlastného elektromeru a vykuruje sa centrálne plynom, platí sa len vo vykurovacom období za vykurovanie. V priestore sa nachádza aj nákladný výťah s nosnosťou 1800kg. Výška výťahu 205 cm, šírka 110 cm a dĺžka 240 cm. Kompletné sociálne zariadenie. Parkovacie miesta sa nachádzajú pri budove. Možnosť dispozičných úprav. Voľné od 1.2.2025 Cena = 630 EUR / mes + DPH + Energie Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Voľnébývanie.sk Na prenájom nadštandartné kancelárie rôznych veľkostí v Novom Meste - Bojnická ulica. Prístup 24 hod / denne. Bezproblémové parkovanie a zadarmo. 3 x mesačná výpovedná lehota. Nájom 8,00 €/m2 Služby 1,50 €/m2 Energie 3,50 €/m2 CLEKOM = 13,00 €/m2 Parkovné je v cene nájomného. Cena za 1 m2: 13 EUR / mes so všetkým aj s energiami a prevádzkovými nákladmi Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Voľnébývanie.sk Na prenájom sklad na poschodí(200 m2) v BA - Stará Vajnorská. ÚP = 200 m2 Poschodie Miestnosť sa nachádza na poschodí. Priestor sa dá využiť na skladovanie, predajňu, showroom a kancelárie. Energie sa vyčísľujú na základe vlastného elektromeru a vykuruje sa centrálne plynom, platí sa len vo vykurovacom období za vykurovanie. V priestore sa nachádza aj nákladný výťah s nosnosťou 1800kg. Kompletné sociálne zariadenie. Parkovacie miesta sa nachádzajú pri budove. Možnosť dispozičných úprav. . Cena za 1 m2 = 5,5 EUR / mes Cena za 200 m2 = 1 100 EUR / mes + DPH + energie Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Voľnébývanie.sk Na prenájom priestor na 1. poschodí (ÚP=49 m2) - Stará Vajnorská. ÚP = 49 m2 1. poschodie Miestnosť sa nachádza na poschodí. Bezbariérový prístup s nakladacou rampou. Vynikajúce na začínajúci E-shop so showroomom, prípadne kancelária so skladom. V priestore sa nachádzajú 2 miestnosti. Energie sa vyčísľujú na základe vlastného elektromeru a vykuruje sa centrálne plynom, platí sa len vo vykurovacom období za vykurovanie. K dispozícii sú dva nákladné výťahy a jeden osobný výťah. Úžitková plocha: 49m2 – voľné od 1.11.2025 49 m2 = 350 EUR / mes + DPH + Energie Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka skladové, výrobné, alebo aj dielenské priestory(napr. pneuservis) na exkluzívnej adrese s výborným prístupom na Vajnorskej 137 v Bratislave. Sklad je veľmi dobre prístupný s akýmkoľvek vozidlom. Parkovacie možnosti sú možné vo dvore objektu, alebo pre klientov pred budovou. plocha nájmu: 246,28 m2 výška nájmu: 3 428,22.- €/mesačne (vrátane energií, správy a údržby budovy) v prípade záujmu o prenájom týchto priestorov, nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku objektu.

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na prenájom zrekonštruovanú garáž s bezproblémovým prístupom. VŠEOBECNÉ INFORMÁCIE: * nachádza sa v radovej zástavbe * zateplený strop * stavba murovaná so súpisným číslom * vstupná brána je dvojkrídlová plechová * podlaha je betónová * po rekonštrukcii (vymaľovaná, nová strecha, nové el. rozvody) * pripojená k elektrickej energii 230 V (zásuvka + osvetlenie + poistná skrinka priamo v garáži) so samostatným meraním spotreby elektrickej energie * vetracie vývody z garáže zabezpečujú prietok vzduchu * garáž je suchá, čistá, pripravená pre nového nájomcu * zabezpečená bezpečnostným a statickým zámkom * ihneď voľná ROZMERY: * vnútorný rozmer garáže: Výška: 2 m Šírka: 2,8 m Dĺžka: 5,4 m * rozmery vstupnej brány: Výška: 1,77 m Šírka: 2,2 m PLATBA: * cena nájmu je 130 eur / mesačne /vrátane 5 eur zálohy za elektrinu * požadovaný mesačný depozit + jeden mesačný nájom na mesiac vopred Bližšie informácie a termíny obhliadok: Peter Kerestény – 0911 111 322, email : peter.keresteny@re-max.sk

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na prenájom kancelárie o rozlohe 16m2 a 32m2, Opavská ulica, Bratislava - Kramáre. Kancelársky priestor sa nachádza na 1. a 2. poschodí novej polyfunkčnej budovy. Väčšia kancelária sa prenajíma zariadená, menšia nezariadená. Obe kancelárie sú klimatizované. Internet na vlastné meno, prípadne cez ústredňu budovy za poplatok. IT kabeláž v kancelárii je zriadená. Parkovanie na vlastnom parkovisku za poplatok 100€/mes. V bezprostrednej blízkosti je dostatočný počet verejných parkovacích miest. Prístup do budovy je 24/7, cez pridelené vlastné vstupné kódy. Celá budova je elektronicky zabezpečená. Lokalita je dostupná aj MHD. Najbližšia zastávka Hroboňová je vzdialená cca 450m /6 minút chôdze/ - priame spojenie do centra mesta a Petržalky. Cena prenájmu: Menšia - 300,00 EUR/mesiac s DPH /, vrátane energií. Väčšia - 600,00 EUR /mesiac s DPH /, vrátane energií. V cene prenájmu je základná spotreba energie, k dispozícii spoločná zasadačka a kuchynka na poschodí, upratovanie spoločných častí. Kancelárske priestory sú okamžite k dispozícii. Tento priestor je vhodný na kancelársku činnosť bez extrémne veľkého pohybu klientov. Ak hľadáte kľudné, tiché miesto pre svoju prácu so skvelou dostupnosťou, kancelária je práve pre vás. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX.

==== Prenájom 3 podl. rodinného domu so záhradou, terasou, saunou a pivnicou slúžiacou ako skladovací priestor v tichej časti Kramárov na Ambrovej ul., BA III - Nové Mesto, širšie centrum, kat. územie Vinohrady na skok do centra mesta. Možnosť prenájmu na firemné - kancelárske účely. ==== Celková výmera úžitkovej plochy domu 445,95m2, vrátane samostatnej bytovej jednotky na prízemí domu (2 izb. byt), čistá kancelárska plocha je 205,42m2 ..... celková úžitková plocha (bez 2izb. bytu na prízemí ) je 374,96m2. Plocha bytu je 70,99m2, skladové priestory 26,38m2, kuchynky + jedáleň 37,47m2, WC: 7,56m2, sekretariát suterén + 1.posch. 33,20m. ==== výmery jednotlivých podlaží: suterén: 145,21m2 prízemie: 154,34m2 poschodie: 147,40m2 Dom bol doposiaľ využívaný na firemné, kancelárske účely, je čiastočne nadštandardne zariadený a vybavený kvalitným nábytkom z masívu na mieru. ==== Na prízemí domu sa nachádza samostatná 2 izb. bytová jednotka s príslušenstvom ako súčasť prenájmu domu, ktorá môže byť využívaná ako služobný byt. ==== Parkovanie: k domu patria dve 2 vyhradené parkovacie miesta na ulici priamo pred domom. ==== Z domu je výborné dopravné napojenie do ktorejkoľvek časti mesta, na dialničný obchvat, na výpadovku smer Brno, resp. do centra mesta. Lokalita je charakterizovaná nadštandardnou občianskou vybavenosťou. ==== Pôdorysy + kompletná fotodokumentácia vo veľkom rozlíšení na vyžiadanie v RK. Objekt je k prenájmu ihneď voľný. Dom je vhodný k prenájmu aj na firemné účely v kombinácii s bývaním ako HOME OFFICE alebo aj ako 3- podlažné reprezentačné sídlo firmy. K dispozícii je záhrada s parkovou úpravou. Priestory sú klimatizované, videovrátnik na každom podlaží; - 11 talefónnych liniek; - počítačové rozvody končiace na eternet sieť 10/100; - alarm napojený na bezpečnostnú službu; - ==== inzerovaná cena 3.500,- eur mesačne je bez zálohových platieb za elektrickú energiu, plyn, vodné a stočné, odvoz a likvidácia odpadu. ==== Dom je vhodný k prenájmu aj ako reprezentačné firemné sídlo, klinika jednodňovej chirurgie, špecializované medicínske centrum, reklamná agentúra, školiace stredisko, IT firma, finančné služby ap. PODORYSY NA VYŽIADANIE V RK ==== Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend: tel: 0905 450 900, 0905 100 105, e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk, ivmoreal@ivmoreal.sk ==== Text, fotografie, obrázky a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom spoločnosti IVMO-real, s.r.o. a podliehajú autorským právam.

Miestnosť skladu sa nachádza na poschodí. Bezbariérový prístup s nakladacou rampou. Vynikajúce na začínajúci Eshop so showroomom, prípadne kancelária so skladom. V priestore sa nachádzajú 2 miestnosti. Energie sa vyčísľujú na základe vlastného elektromeru a vykuruje sa centrálne plynom, platí sa len vo vykurovacom období za vykurovanie. K dispozícii sú dva nákladné výťahy a jeden osobný výťah. Využiteľné na: Kancelárie, Showroom, E-shop + sklad Úžitková plocha je 49 m2 Cena: 320 € + DPH/mesiac

Skladový areál na Ul. Stará Vajnorská = veľkoobchodné centrum 18 rokov s výhodami hlavného mesta a s vynikajúcou dostupnosťou 1 km z diaľnice v smere od Senca a s dobrou dostupnosťou do centra. Areál je strážený SBS službou a kamerovým systémom, non-stop prístupný 24hod / 7dní v týždni/ 365 dní v roku. Parkovanie priamo pri priestoroch, vysoko rýchlostný optický internet vo všetkých priestoroch. Objekt sa nachádza v zastavanom území obce Bratislava, k. ú. Nové Mesto. Prístup k nehnuteľnosti je po spevnenej komunikácii, v areáli je aj možnosť stravovania v blízkom bistre. Sklad na prenájom - 18 m2 (cca. 4 x 4,5 m). CENA 150 € bez DPH - bez energií (priestor bez kúrenia, temperovaný), na poschodí, bezbariérový prístup. Dá sa uskladňovať tovar na paletách. Prevádzkové náklady sa vyčísľujú na základe reálnej spotreby (elektromera). Ďalšie podobné nehnuteľnosti nájdete na www.immostrahl.sk

Na prenájom kontajnery na uskladnenie tovaru alebo čohokoľvek iného, na medziobdobie pri predaji a kúpe bytu, alebo výmenách bytov. Nachádzajú sa v areáli s kamerovým systémom a SBS službou, prístup NONSTOP. Sú nevykurované a bez elektriky, po dohode možnosť zaviesť siete. Rozmer: š 2,4 x d 12 x v 2,4 m - 80 m3 Cena nájmu - spodný kontajner: 200,- EUR/mesiac Cena nájmu - vrchný kontajner: 100,- EUR/mesiac Ďalšie podobné nehnuteľnosti nájdete na www.immostrahl.sk

Showroom, predajňa, sklad Miestnosť sa nachádza na prízemí. Priestor sa dá využiť na skladovanie, predajňu, showroom a kancelárie. Energie sa vyčísľujú na základe vlastného elektromeru a vykuruje sa centrálne plynom, platí sa len vo vykurovacom období za vykurovanie. Kompletné sociálne zariadenie. Parkovacie miesta sa nachádzajú pri budove. Možnosť dispozičných úprav. Výška vstupných dverí je 2.02 m a šírka 2,30 m (1,15 m x 2) Sklad rozmery: - Dĺžka: 30 m - Šírka: 10,75 m Prízemie cena: 2 900 EUR Zo skladového areálu je dobrá dostupnosť do centra Bratislavy a skvelá dostupnosť do obchodných centier - Shopping Palace cca 1 km, Polus City Center 3 km, Avion Shopping Park 3 km. Objekt sa nachádza v zastavanom území obce Bratislava, k. ú. Nové Mesto. Prístup k nehnuteľnosti je po spevnenej komunikácii, v areáli je aj možnosť stravovania v blízkom bistre. Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s dobrou polohou, občianska vybavenosť je v jej dostupnej blízkosti. Všetky priestory majú ústredné kúrenie, sú vykurované kotlom, vo všetkých priestoroch je optický internet. Veľkou výhodou areálu je nonstop nachádzajúci sa personál. Možnosť zapožičania vysokozdvižného vozíka s obsluhou. Možnosť asistencie. Areál je strážený SBS službou a kamerovým systémom, non-stop prístupný 24hod / 7dní v týždni/ 365 dní v roku. Parkovanie priamo pri priestoroch, vysoko rýchlostný optický internet vo všetkých priestoroch.

Reprezentatívny kancelársky priestor na prenájom o výmere 150 m2 (5.poschodie Blok A) na Tomášikovej ulici v polyfunkčnom objekte LAKE SIDE PARK I. Priestor ponúka 4 samostatné kancelárie s výhľadom na Jazero Kuchajda. V administratívnom samostatnom celku sa nachádza vlastná kuchynka. Každý kancelársky priestor bude dispozične upravený a zrekonštruovaný podľa požiadavky budúceho nájomcu. LAKE SIDE PARK I je moderná kancelárska budova triedy A. Lokalita: Budova LAKE SIDE PARK I je umiestnená pri križovatke ulíc Tomášikova – Vajnorská, Bratislava Nové Mesto, v tesnej blízkosti Jazera Kuchajda. Budova poskytuje rýchlu a jednoduchú dostupnosť k najdôležitejším cieľom: železničná stanica Nové Mesto, 300 m od Nákupného centra VIVO, 4 km od historického centra,... Budova Lakeside I je moderný polyfunkčný objekt triedy A, ktorý ponúka cca 25.500 m2 administratívnej, obchodnej a skladovej plochy ako aj podzemné parkovacie plochy pre 505 vozidiel. 5 nadzemných podlaží má výmeru 1750 m2 každé, ostatných 15 podlaží má výmeru podlažia 1250 m2. LAKE SIDE PARK I – poskytuje komfortné, kvalitné a nadčasové vybavenie: moderná vstupná a výťahová hala, vstup do garáží zabezpečený rampami, prístup k výťahovej hale turniketmi, inteligentne riadené vetranie, elektronická požiarna signalizácia (EPS), elektronická zabezpečovacia signalizácia (EZS) a inteligentný systém riadenia budovy pripojenie na optickú linku, kompletné a komfortné technické zabezpečenie, jednoduchá a prehľadná dispozícia, nové moderné spoločné priestory, recepcia, kuchynky, toalety. Možnosť samostatného regulovania tepla/chladu, zdvojené podlahy, 1 podlahový box na 10m2 vátane 2 dátových a 2 silových zásuviek, dátová kabeláž triedy 6A, úsporné kancelárske svietidlá, kobercová krytina, vnútorné tienenie... LAKE SIDE PARK I ponúka služby priamo v budove a v jej blízkom okolí, centrálna recepcia pri hlavnom vchode, prístupnosť budovy 24 hodín denne, 7 dní v týždni, 365 dní v roku, integrovaná 24/7 bezpečnostná služba (SBS), riadený prístup do podlaží parkovacích garáží, požiarny detekčný systém v celej budove, parkovacia zóna vyčlenená pre návštevníkov budovy, stravovanie priamo v objekte – kaviareň, reštaurácia. LSP 02 bude obsahovať viacero nových gastro prevádzok a kaviarní s ponukou chutných jedál a nápojov. Doba nájmu: Doba určitá – 2-5 rokov Cena nájmu: 12,90 EUR/m2/mesiac + DPH Prevádzkové náklady: 4,80 EUR/m2/mesiac + DPH + energie Parkovanie: 95 EUR/1 miesto/mesiac + DPH (garáž) Prenájom skladu v garáži: 7 EUR/m2/mesiac + DPH

Reprezentatívny kancelársky priestor na prenájom o výmere 250 m2 (15.poschodie) na Tomášikovej ulici v polyfunkčnom objekte LAKE SIDE PARK I. Priestor ponúka priestrannú recepciu, samostatné kancelárie + open space s výhľadom na Jazero Kuchajda. Kancelárske priestory budú dispozične upravené podľa požiadavky budúceho nájomcu. V administratívnom samostatnom celku sa nachádza vlastná kuchynka. LAKE SIDE PARK I je moderná kancelárska budova triedy A. Lokalita: Budova LAKE SIDE PARK I je umiestnená pri križovatke ulíc Tomášikova – Vajnorská, Bratislava Nové Mesto, v tesnej blízkosti Jazera Kuchajda. Budova poskytuje rýchlu a jednoduchú dostupnosť k najdôležitejším cieľom: železničná stanica Nové Mesto, 300 m od Nákupného centra VIVO, 4 km od historického centra,... Budova Lakeside I je moderný polyfunkčný objekt triedy A, ktorý ponúka cca 25.500 m2 administratívnej, obchodnej a skladovej plochy ako aj podzemné parkovacie plochy pre 505 vozidiel. 5 nadzemných podlaží má výmeru 1750 m2 každé, ostatných 15 podlaží má výmeru podlažia 1250 m2. LAKE SIDE PARK I – poskytuje komfortné, kvalitné a nadčasové vybavenie: moderná vstupná a výťahová hala, vstup do garáží zabezpečený rampami, prístup k výťahovej hale turniketmi, inteligentne riadené vetranie, elektronická požiarna signalizácia (EPS), elektronická zabezpečovacia signalizácia (EZS) a inteligentný systém riadenia budovy pripojenie na optickú linku, kompletné a komfortné technické zabezpečenie, jednoduchá a prehľadná dispozícia, nové moderné spoločné priestory, recepcia, kuchynky, toalety. Možnosť samostatného regulovania tepla/chladu, zdvojené podlahy, 1 podlahový box na 10m2 vátane 2 dátových a 2 silových zásuviek, dátová kabeláž triedy 6A, úsporné kancelárske svietidlá, kobercová krytina, vnútorné tienenie... LAKE SIDE PARK I ponúka služby priamo v budove a v jej blízkom okolí, centrálna recepcia pri hlavnom vchode, prístupnosť budovy 24 hodín denne, 7 dní v týždni, 365 dní v roku, integrovaná 24/7 bezpečnostná služba (SBS), riadený prístup do podlaží parkovacích garáží, požiarny detekčný systém v celej budove, parkovacia zóna vyčlenená pre návštevníkov budovy, stravovanie priamo v objekte – kaviareň, reštaurácia. LSP 02 bude obsahovať viacero nových gastro prevádzok a kaviarní s ponukou chutných jedál a nápojov. Doba nájmu: Doba určitá – 2-5 rokov Cena nájmu: 12,90 EUR/m2/mesiac + DPH Prevádzkové náklady: 4,90 EUR/m2/mesiac + DPH + energie Parkovanie: 95 EUR/1 miesto/mesiac + DPH (garáž)

Reprezentatívny kancelársky priestor na prenájom o výmere 89 m2 (10. NP) na Tomášikovej ulici v polyfunkčnom objekte LAKE SIDE PARK I. Priestor ponúka 2 samostatné kancelárie + open space, kuchynský kút, Kancelárie sú s výhľadom na Jazero Kuchajda. LAKE SIDE PARK I je moderná kancelárska budova triedy A. Lokalita: Budova LAKE SIDE PARK I je umiestnená pri križovatke ulíc Tomášikova – Vajnorská, Bratislava Nové Mesto, v tesnej blízkosti Jazera Kuchajda. Budova poskytuje rýchlu a jednoduchú dostupnosť k najdôležitejším cieľom: železničná stanica Nové Mesto, 300 m od Nákupného centra VIVO, 4 km od historického centra,... Budova Lakesidepark I je moderný polyfunkčný objekt triedy A, ktorý ponúka cca 25.500 m2 administratívnej, obchodnej a skladovej plochy ako aj podzemné parkovacie plochy pre 505 vozidiel. 5 nadzemných podlaží má výmeru 1750 m2 každé, ostatných 15 podlaží má výmeru podlažia 1250 m2. LAKE SIDE PARK I – poskytuje komfortné, kvalitné a nadčasové vybavenie: moderná vstupná a výťahová hala, vstup do garáží zabezpečený rampami, prístup k výťahovej hale turniketmi, inteligentne riadené vetranie, elektronická požiarna signalizácia (EPS), elektronická zabezpečovacia signalizácia (EZS) a inteligentný systém riadenia budovy pripojenie na optickú linku, kompletné a komfortné technické zabezpečenie, jednoduchá a prehľadná dispozícia, nové moderné spoločné priestory, recepcia, kuchynky, toalety. Možnosť samostatného regulovania tepla/chladu, zdvojené podlahy, 1 podlahový box na 10m2 vátane 2 dátových a 2 silových zásuviek, dátová kabeláž triedy 6A, úsporné kancelárske svietidlá, kobercová krytina, vnútorné tienenie... LAKE SIDE PARK I ponúka služby priamo v budove a v jej blízkom okolí, centrálna recepcia pri hlavnom vchode, prístupnosť budovy 24 hodín denne, 7 dní v týždni, 365 dní v roku, integrovaná 24/7 bezpečnostná služba (SBS), riadený prístup do podlaží parkovacích garáží, požiarny detekčný systém v celej budove, parkovacia zóna vyčlenená pre návštevníkov budovy, stravovanie priamo v objekte – kaviareň, reštaurácia. Nájom kanc. priestorov 12,80 – 13,25 EUR /m2/mesiac Nájom parkovacích miest 95,00 EUR /miesto/mesiac Fit-out Priestory môžu byť upravené podľa dohody s nájomcom Servisné poplatky 4,80 EUR /m2/mesiac Prenájom skladu v garáži: 7 EUR/m2/mesiac + DPH

Areál Vajnorská pozostáva z 3-podlažnej polyfunkčnej budovy s obchodnými a skladovými priestormi na prízemí a administratívnymi priestormi na 2. a 3. posch. Súčasťou areálu je aj samostatne stojaci sklad a dve parkovacie plochy, ktoré ponúkajú viac ako 100 parkovacích státí, vjazd do dvora možný aj pre kamiónovú dopravu. Na budove prebehla rozsiahla postupná rekonštrukcia v rokoch 2018-2023, zateplenie strechy a fasády, výmena okien, výmena dverí, nové koberce, nové klimatizácie. V objekte je možné prenajať si aj samostatné kancelárske priestory od 10 m2 a viac. Skladový priestor má výmeru 220 m2. Ceny prenájmu : * Nájom – 6,50 Eur/m2 * Energie – 3,00 Eur/m2 (fix) Ceny sú uvedené bez DPH.

Polus Towers sa nachádzajú v atraktívnej časti bratislavského Nového Mesta. Zástavka električky 200 m pešo, železničná stanica s medzinárodnými spojmi 10 minút pešo autobusové linky 100 m, letisko 15 minút jazdy autom. Administratívna budova sa nachádza v bezprostrednej blízkosti obchodného centra VIVO, ktoré ponúka širokú škálu obchodov, reštaurácií, kaviarní a služieb. V okolí sú dostupné fitness a wellness centrá, banky aj lekáreň. Výborná dostupnosť MHD, zelené plochy v okolí zaručujú pohodlie a vyvážené prostredie pre prácu aj oddych. Počet podlaží Tower 1 – 17, počet podlaží Tower 2 – 20, GLA Tower 1 - 16 889 m 2, GLA Tower 2 - 18 733 m2 BREEAM Excellent je štvrtý z piatich stupňov certifikácie BREEAM. Budova , ktorá dosiahne túto úroveň , sp ĺňa vysoké štandardy udržateľnosti , vrátane účinného využitia energie , vody a materiálov , minimalizácie odpadu a zlepšenia kvality vnútorného prostredia . Moderné kancelárie v Polus Towers ponúkajú ideálnu kombináciu prestíže, komfortu a dostupnosti. Vychutnajte si neobmedzený prístup 24/7, spoľahlivý záložný systém s dieselgenerátorom a pohodlné parkovanie – vrátane 3 hodín zdarma pre návštevníkov v priľahlom shopping centre. Nájomníci majú k dispozícii tri plne vybavené zasadacie miestnosti s kapacitou pre 16, 8 a 4 osoby, sprchy a bicyklové státia na prízemí, ako aj správcu priamo v budove. Profesionálny helpdesk zabezpečí hladký chod každého dňa, aby ste sa mohli naplno sústrediť na svoj biznis. Voľný samostatný administratívny priestor o výmere 109 m2 na 7.poschodí Polus Tower I ponúka dve samostatné kancelárie, 1x zasadacia miestnosť, vstupný priestor so sedením, kuchynkou so spotrebičmi. Toalety M/Ž zdieľané. Doba nájmu: 36 mesiacov Nájom kancelárie: 13,20 EUR/m2/mesiac Nájom parkovania: 95 EUR /miesto/mesiac/garáž vyhradené státie 75 EUR /miesto/mesiac/garáž nevyhradené státie 65 EUR /miesto/mesiac/vonkajšie státie Prevádzkové náklady: 5,90 EUR /m2/mesiac + voda 0,20 EUR + vlastná spotreba energie Rent free

Skladový priestor sa nachádza na prízemí. Priestor sa dá využiť na skladovanie, predajňu, showroom. Energie sa vyčísľujú na základe vlastného elektromeru a vykuruje sa centrálne plynom, platí sa len vo vykurovacom období za vykurovanie. Toaleta a sprcha. Automatická brána na príjem a výdaj tovaru + nakladacia rampa pre kamión. Voľné Ihneď Úžitková plocha 200 m2 – Š 11m - D 18m Cena: 6,5 €/m2//mes. + DPH + vlastná spotreba energií - vlastný merač energie