Priestory a objekty, Bratislava-Petržalka

Realitná kancelária Blue Danube Living ponúka exkluzívne na prenájom nebytový priestor v Polyfunkčnom objekte Petržalka City, Rusovská cesta 46,48 v Bratislave. K priestoru prislúcha aj parkovacie státie priamo pri priestore. PRIESTOR: • podlahová plocha: 105 m2 • novovybudovaný priestor, prízemie, bezbariérový vstup • 3 miestnosti, recepcia, kúpeľňa, s toaletou, kuchynka • klimatizácia vo všetkých miestnostiach, alarm, kamerový systém LOKALITA: Vďaka svojej vynikajúcej polohe predurčuje tento priestor stať sa vynikajúcim miestom pre Vaše podnikanie. Skvelá lokalita a dostupnosť do centra mesta a na obchvat ( cca 5 minút ). Unikátny komplex Petržalka City je obklopený atraktívnym prostredím plným zelene. Obľúbená, novovznikajúca časť Bratislavy dáva novým majiteľom predpoklad na bohaté množstvo návštevníkov. CENOVÉ PODMIENKY: Cena nájmu: 1.600 EUR bez DPH Prevádzkové náklady: 200 EUR bez DPH ( správca+ ZSE) • možnosť prenájmu vonkajšie parkovacie státie, 100 E bez DPH / 1 parkovacie státie • k dispozícii 3 parkovacie státia Priestor je k dispozícii podľa dohody. V prípade záujmu o ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať, obhliadky sú možné aj počas víkendu.

Ako majiteľ nehnuteľnosti ( BEZ PROVÍZIE RK) Vám ponúkame na prenájom parkovacie miesto v podzemnej garáži priamo v novostavbe bytového domu za 60E + DPH.

Na predaj ponúkame vonkajšie parkovacie státie priamo pred vchodom do bytového domu na ulici Zuzany Chalupovej 8, v novovybudovanej štvrti Slnečnice – zóna Mesto. Výhody: - Ideálne umiestnenie – priamo pred hlavným vchodom do bytového domu - Rovinatý, asfaltový povrch s vyznačeným státím - Výborná dostupnosť – rýchly výjazd na Panónsku cestu, diaľnicu D4 aj do centra mesta - Bezproblémový prístup aj v zime - Vhodné pre vlastníkov bytov aj ako investícia (prenájom parkovacieho miesta je tu žiadaný) Technické údaje: - Vonkajšie parkovacie státie (nezastrešené) - Osobné vlastníctvo – pozemok zapísaný na LV - Možnosť okamžitého využívania - Bez tiarch Lokalita: Zuzany Chalupovej 8 – priamo v projekte Slnečnice Zóna Mesto V blízkosti: MHD (autobusy, električka), potraviny, školy, hrádza, nákupné centrum Slnečnice Market, Billa, JYSK, Pepco

Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka exkluzívne na predaj garážové parkovacie státie v spoločnej garáži bytového domu na Šustekovej ulici č. 47 v mestskej časti Bratislava – Petržalka. ???? ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: Šustekova 47, Bratislava V – Petržalka Typ nehnuteľnosti: garážové parkovacie státie. Vstup: cez elektricky ovládanú garážovú bránu Stav: výborný, suché a bezpečné prostredie Prístup: 24/7, vstup len pre vlastníkov s diaľkovým ovládaním ???? POPIS: Parkovacie státie sa nachádza v suteréne bytového domu so vstupom cez zabezpečenú garážovú bránu. Výborná poloha v rámci mestskej časti s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Vhodné pre rezidentov alebo ako výhodná investícia – parkovanie je v tejto lokalite dlhodobo nedostatkové. ???? CENA: 33.000 € Konečná cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis. ???? KONTAKT: Karin Zápalová ☎️ 0918 971 554 ???? zapalova@karinpartners.sk ???? www.karinpartners.sk

Polyfunkčný objekt s možnosťou prerobenia na bytové jednotky v zaujímavej lokalite - v Petržalke. Budova má 3 podlažia s možnosťou využitia priestoru pre 6-7 bytových jednotiek. V súčasnosti sa objekt využíva na kancelárske a čiastočne bytové priestory. Okolitú zástavbu tvoria prevažne nízkopodlažné obytné budovy. V blízkosti je dobrá občianska vybavenosť, dostupnosť MHD, nákupné centrum. K budove (na LV - polyfunkčný dom) je na pozemku možný parking pre 5-7 áut. Objekt bol kolaudovaný v r. 2000, je oplotený, zateplený, priestory sú vo väčšine po rekonštrukcii. Napojený na všetky IS. Dom je v celosti podpivničený, má jedno nadzemné podlažie a jedno podkrovie. Všetky 3 podlažia je možné upraviť na bývanie. Objekt je postavený z tehál zn. PROTHERM hr. 380 mm, podzemné podlažie monolitický betón. Keramické stropy a nosníky. Strecha sedlová so zateplením. Okná izolačné dvoj-sklo. Kúrenie ústredné – plynový kotol VALIANT – radiátory. Zastavaná plocha podľa ZP 136,40m2. Úžitková plocha na 3 podlažiach – 1.PP 121,5 m, 1.NP 120,8m2, 2.NP 114,40m2 Pozemok 225m2 Obhliadka po dohode možná. Cena 760 000,-€ Kontakt a viac info: Mgr. Karin Zápalová, RSc. +421918971554 zapalova@karinpartners.sk

Ponúkame na predaj atraktívny administratívny priestor v Bratislave – lokalita Šustekova, v tesnej blízkosti centra mesta. Tento svetlý a moderne riešený priestor s veľkými presklenými výkladmi a samostatným vstupom z ulice je ideálny na podnikanie aj ako investícia. Priestor je vhodný pre: Kancelária Obchodný priestor Showroom Kaviareň alebo gastro prevádzka Výdajné miesto pre e-shop Služby (realitné, finančné, estetické, právne...) Školiace alebo coworkingové centrum Hlavné výhody priestoru: Výborná viditeľnosť – presklené výklady priamo do ulice Reprezentatívny priestor – vhodný pre klientelu a návštevy Flexibilné využitie – kancelárie, služby, gastro, obchod Bez nutnosti investícií – kompletne zariadené, pripravené na okamžité použitie Výborná dostupnosť – pár minút od centra, MHD, parkovanie v okolí Vysoká frekventovanosť lokality – ideálne pre podnikateľské aktivity Dispozičné riešenie (213 m²): Recepcia / vstupná zóna Dve samostatné kancelárie Školiaca miestnosť s dataprojektorom Konzultačný / rokovací priestor Kuchynka a toalety Sklad / technické zázemie Lokalita: Šustekova ulica, Bratislava - Petržalka Rýchle napojenie na centrum aj diaľnicu V blízkosti zastávky MHD, banky, reštaurácie, obchody Oblasť s vysokým pohybom obyvateľov aj zákazníkov Cena: 499 000€ Kontaktujte nás pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku ešte dnes: lifer.office@gmail.com 0908 262 467

DAHLEH ponúka na predaj priestrannú garáž o výmere 17,20 m², nachádzajúcu sa na Očovskej ulici č. 6 v mestskej časti Petržalka – Dvory, jednej z najpraktickejších lokalít pre bývanie i podnikanie. Čím je táto ponuka výnimočná? - Poloha – Garáž sa nachádza v tesnej blízkosti hlavného mestského okruhu s rýchlym napojením na Einsteinovu, Panónsku cestu, Most SNP - Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra Bratislavy aj k dopravným uzlom vrátane MHD, čo z nej robí ideálne miesto pre každodenné využitie. - Stav – Garáž je v pôvodnom technickom stave, čo novému majiteľovi poskytuje flexibilitu pri jej úprave podľa vlastných potrieb – či už ide o parkovanie, skladovanie alebo menšiu dielňu. - Funkčná variabilita – Nehnuteľnosť je vhodná nielen pre parkovanie osobného automobilu, ale aj ako praktický skladový priestor v lokalite s vysokým dopytom po bezpečnom uskladnení. -Investujte do nehnuteľnosti, ktorá vám poskytne hodnotu, flexibilitu a bezpečie v dynamicky sa rozvíjajúcej časti Petržalky. CENA: 41 000 € © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate

Ponúkame na prenájom 48 m2 kanceláriu v administratívnej budove na Gogoľovej 18. Kanceláriu je možné rozšíriť na 64 m2. Kancelária sa nachádza v 5 podlažnej administratívnej budove s recepciou a parkoviskom s dostatočnou kapacitou. Administratívna budova je strážená 24hod./7dní. Nájomné, v ktorom sú už zahrnuté náklady na všetky energie, odvoz odpadu, stráženie a internet je 650 €/mesiac bez DPH (kanc. 64 m2- 870€ bez DPH/mesiac), neplatcom DPH neúčtujeme DPH.

Ponúkame na prenájom nebytový priestor v hale vhodný na skladovanie alebo výrobu v Bratislave – Petržalke. Priestor je voľný od 1.5.2025. Lokalita: širšie centrum mesta, Gogoľova 18 Úžitková plocha: 108 m2 Svetlá výška haly: 8,8 m K skladovým priestorom prislúcha 1 zásobovacia brána. Areál je strážený 24/7 SBS, monitorovaný CCTV kamerovým systémom. Prístup do areálu kamiónom. Vonkajšie parkovacie státia pre osobné vozidlá. Nájomné - DOHODOU Viac informácií k tejto ponuke Vám radi poskytneme na tel. čísle 0903 573 216.

Ponúkam na prenájom obchodno-administratívno-skladový priestor v lukratívnej časti Petržálky v blízkosti novostavieb Kopčianka, Matadorka a budovy Vienna Gate. Budova má 10 rokov. Priestor je vhodný pre: Internetový obchod Informačno - komunikačné technológie Vývoj + výroba Obchod s potrebou rýchlej dostupnosti v rámci BA Showroom ...bezproblémový osobný odber s PARKOVANÍM PRIAMO PRED VCHODOM Celková plocha je 308 m2. Priestor je kompletne zateplený po obvodových aj strešných konštrukciách. Vykurovanie a chladenie je tepelným čerpadlom vzduch-vzduch. Zásobovanie je riešené cez bránu Hormann. Nachádza sa aktuálne v jednej z najrýchlejšie sa rozvíjajúcich lokalít Bratislavy, ktorá je dostupná z obchvatu aj z mestských častí a disponuje skvelými možnosťami parkovania priamo pred vchodom. Aktuálne je v priestoroch firma Triton už 10 rokov a bude sa v najbližších mesiacoch sťahovať. Úpravy priestorov podľa požiadaviek budúceho nájomcu sú samozrejmosťou. Financovanie je na strane nájomcu, avšak realizáciu vieme zabezpečiť. Energie sú učtované na základe skutočnej spotreby. Neváhajte ma kontaktovať pre ďalšie informácie! Priestor PRIAMO od majiteľa. Realitné kancelárie prosím nevolať.

Na prenájom – zateplený skladový priestor 218 m², Kopčianska 82E, Bratislava Ponúkame na prenájom udržiavaný a zateplený skladový priestor s výmerou 218 m² v uzavretom priemyselnom areáli na adrese Kopčianska 82E, Bratislava. Objekt je ľahko dostupný, s výborným napojením na hlavné dopravné ťahy. Parametre priestoru: • Úžitková plocha: 218 m² • Zateplený sklad – vhodný aj na celoročné využitie • Svetlá výška: 4 m • Vstup cez 2 brány + samostatné vstupné dvere • Prístup 24/7 – oplotený areál s hlavnou bránou dostupný nonstop • K dispozícii v priestoroch skladu toaleta a pitná voda Výhody: • Možnosť odkúpenia regálového systému a montovanej bunky od predchádzajúceho nájomcu – v prípade záujmu vieme pripraviť individuálnu cenovú ponuku • Sklad je čistý, suchý a pripravený na okamžité využitie • Ideálne pre logistiku, distribúciu, skladovanie Lokalita: Nachádza sa v dobre dostupnej časti Petržalky, s výborným napojením na hlavné cestné ťahy a pohodlným zásobovaním. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať – radi Vám priestor ukážeme osobne a pripravíme cenovú ponuku.

Ponúkame na prenájom 32 m2 kanceláriu v administratívnej budove na Gogoľovej 18. Kancelária sa nachádza v 5 podlažnej administratívnej budove s recepciou a parkoviskom s dostatočnou kapacitou. Administratívna budova je strážená 24hod/7dní. Nájomné, v ktorom sú už zahrnuté náklady na všetky energie, odvoz odpadu, stráženie a internet je 435 €/mesiac bez DPH mesačne ( neplatcom DPH neúčtujeme DPH ).

Spoločnosť FESTRA s.r.o. ponúka na prenájom kvalitné kancelárske alebo obchodné priestory v prestížnej lokalite Šustekova ulica, Bratislava. Priestory sú ideálne pre firmy, ktoré hľadajú reprezentatívne sídlo s výbornou dopravnou dostupnosťou a komfortným vybavením. Hlavné výhody priestoru: Prémiová poloha – jedna z najvyhľadávanejších obchodných zón v BA Kompletne vybavené – k dispozícii ihneď, bez nutnosti investícií Flexibilné využitie – vhodné pre kancelárie, obchody, showroomy alebo služby Vynikajúca dostupnosť – blízko centra, MHD a diaľničného obchvatu Profesionálne prostredie – ideálne pre firemnú reprezentáciu Dispozičné riešenie (kancelárska varianta): Vstupná recepcia (možnosť brandingovej úpravy) 2 samostatné kancelárie Školiaca/konferenčná miestnosť Rokovacia miestnosť Kuchynka s jedálenským kútom Skladové priestory Sociálne zázemie (WC pre dámy a pánov) Možnosť využitia ako OBCHODNÝ PRIESTOR: Vhodné pre showroomy, butiky, realitné kancelárie, finančné služby, lekárne, kaviarne Vysoká prechodnosť – atraktívna lokalita pre klientov Možnosť úpravy (osvetlenie, výklad, grafický dizajn) Technické vybavenie: Vysokorýchlostný optický internet Klimatizácia a kvalitné vetranie Plastové okná s dobrým odhlučnením Moderná elektroinštalácia a LED osvetlenie Lokalita – Šustekova, Bratislava: 5 minút od centra – výborná dostupnosť pre klientov aj zamestnancov Dostupné parkovanie Prestížna adresa – zvyšuje dôveryhodnosť vašej firmy Cena prenájmu: 3 500 € / mesiac (bez DPH) Energie: 2,50 €/m²/mesiac (bez DPH) Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si prehliadku! E-mail: crystalpalacefestra@gmail.com Tel.: 0908 262 467 Priestor je možné okamžite obsadiť – neváhajte a ozvite sa!

Ponúkame na prenájom 16 m2 kanceláriu v administratívnej budove na Gogoľovej 18. Kancelária sa nachádza v 5 podlažnej administratívnej budove s recepciou a parkoviskom s dostatočnou kapacitou. Administratívna budova je strážená 24hod/7dní. Nájomné, v ktorom sú už zahrnuté náklady na všetky energie, odvoz odpadu, stráženie a internet je 230 €/mesiac bez DPH mesačne (neplatcom DPH neúčtujeme DPH).

Predávajú sa priestory v novostavbe na Muchovom námestí 3. Je to budova medzi predajňou Billa a polyfunkčným objektom TatraCity na Černyševského ulici. V súčasnosti sú priestory prenajaté a je v nich salón krásy. Rozloha: 84 m2 Cena: 230 000 EUR Nie sme platiteľom DPH. Priestor je členený na samotnú predajňu vpredu s výkladom, ktorá má rozlohu 29,7 m2, kabinet/kancelária s výkladom 9,8 m2, kuchynka 4,9 m2, miestnosť vzadu 7,9 m2, druhá miestnosť vzadu/sklad 15,6m2, 2xWC (2,5 a 2,8 m2). Kancelária sa môže spojiť s predajňou, prípadne aj s väčšou miestnosťou. Priestor je vhodný na obchod, ale aj na salón krásy a podobné prevádzky, keďže rozvody vody sú naťahané v celom priestore a sú tam dve WC. Budova skolaudovaná v 2008. 1 minútu pešo sa nachádza predajňa BILLA 3 minúty pešo - predajňa TPD a zastávka električiek Jantárová cesta 4 minúty novostavba Fuxova Nie sme realitná kancelária.

Ponúkam na predaj veľké garážové státie s nabíjačkou v Slnečnice - Viladomy na Žltej 2. - nadštandardná veľkosť, cca 19 m2 - vlastná elektrická prípojka s nabíjačkou na elektrické vozidlo Cena za garážové parkovacie miesto je 28 000 EUR

Inheď volný priestor na prenájom, momentálne v rekonštrukcii , kancelársky priestor 103,00 m², ktorý sa nachádza na 1. poschodí budovy na ulici Zadunajská cesta v Bratislave. Skladá sa z 3 samostatných kancelárií (22m3, 22m3, 44m3 openspace + samostatný sklad 15m3 - regále - na chodbe hneď vedľa (nie je na foto)). Do priestoru sa vchádza z chodby spoločnej pre 3 malé dalšie kancelárie, ktorá sa uzamyká. Vlastná zóna alarmu, Spoločná chodba WC a sprcha sú zahrnuté v cene nájmu. El. energia sa refakturuje - vlastné hodiny. Klimatizácia daikin, vysoko rýchlostný internet + wifi , vysokorýchlostná štruktúrovaná kabeláž cat6A , ukončená v racku 42U , vhodné na server. Nové kúrenie - radiátormi popr. klímou , nový koberec , kuchynský kút s umývačkou riadu a chladničkou . Čiastočne zariadený + dohoda + možné úpravy. Realizuje sa odsúhlasená čiastočná rekonštrukcia + rekonštrukcia dolného vestibulu, vchodu a chodby na 1 poschodí. Ideálne pre firmu do 10 zamestnancov. Vstup 24/7/365 bez daľších nákladov ... Bezproblémové parkovanie zadarmo na privátnom parkovisku (nepodlieha parkovacej politike) + možnosť prenajať si parkovacie miesto v cene cca 70eur/mesiac. V pešej dostupnosti od budovy sa nachádza nákupné stredisko Einpark, McDonald´s, Billa a zastávky MHD, Aupark, Incheba. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, prevádzka McDonald´s, Billa a zastávky MHD. Z lokality je aj veľmi dobrá dostupnosť na obchvat Bratislavy smer Praha, Viedeň, Budapešť a Žilina.

Hľadáte bezpečné a praktické miesto pre svoje auto či uskladnenie vecí? Na predaj máme suchý garážový box s okienkom o výmere 18 m² so šírkou 2,9m vo výbornom stave, ktorý sa nachádza v uzavretom garážovom dome na 1. poschodí v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Petržalky na Macharovej ulici v časti Dvory. Prečo je táto ponuka výnimočná? Skvelá lokalita – výborné napojenie do centra mesta aj na hlavné dopravné tepny. Perfektný stav – garáž je vyprataná a čerstvo vymaľovaná a suchá Bezpečnosť – uzavretý garážový dom poskytuje ochranu pred poveternostnými vplyvmi aj vandalizmom. Všestranné využitie – ideálne nielen pre parkovanie, ale aj ako skladovací priestor. Neváhajte a investujte do miesta, ktoré vám poskytne pohodlie a bezpečnosť v srdci Petržalky. CENA: 44 000 € © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate

Hľadáte reprezentatívny priestor pre vašu firmu alebo obchod v prestížnej lokalite Bratislavy? Ponúkame na prenájom moderne vybavené priestory o výmere 100 m² s možnosťou okamžitého nasťahovania. Prečo si vybrať tento priestor? Výborná poloha – len 5 minút od centra mesta v jednej z najvyhľadávanejších obchodných zón Bratislavy. Priestor sa nachádza v prestížnej lokalite Šustekova ulica, Bratislava V. . Flexibilné využitie – vhodné ako kancelárie, obchod, showroom, alebo služby Kompletne vybavené – nemusíte riešiť žiadne investície, priestor je pripravený na prevádzku Skvelá dostupnosť – výborné napojenie na MHD aj diaľničný obchvat, dostupné parkovanie Profesionálne zázemie – vhodné pre reprezentatívne firemné sídlo Dispozícia priestoru (kancelárska verzia): Recepcia s možnosťou brandingu 2 samostatné kancelárie Školiaca / konferenčná miestnosť Rokovacia miestnosť Kuchynka s jedálenským kútom Skladové priestory Sociálne zariadenia (samostatné WC pre dámy a pánov) Technické parametre: Rýchly optický internet Klimatizácia a kvalitné vetranie Plastové okná s dobrým odhlučnením Moderné LED osvetlenie a elektroinštalácia Využitie obchodného priestoru: Showroomy, butiky, realitné kancelárie, finančné služby, lekárne, kaviarne Vysoká prechodnosť v atraktívnej lokalite Možnosť úprav podľa vašich predstáv (osvetlenie, výklad, dizajn) Cena prenájmu: dohodou Priestor je pripravený na okamžité použitie. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kontakt: email: lifer.office@gmail.com tel: 0908 262 467

Ponúkam na predaj reštauráciu s dlhoročnou tradíciou a stálou klientelou. Reštaurácia je v plnej prevádzke a novému majiteľovi poskytuje možnosť pokračovať bez prerušenia. Benefit: bezplatné parkovanie pre zákazníkov. Reštaurácia ma potenciál na rozvoj, ideálne pre niekoho , kto chce pokračovať v zabehnutom podnikaní s možnosťou pridania vlastných nápadov a nových konceptov. Cena na vyžiadanie - radi záujemcom poskytneme bližšie informácie pri osobnom stretnutí.

Ponúkam na prenájom suchý, vykurovaný a bezpečný priestor vhodný ako pivnica, sklad, úložný priestor alebo menšia garáž na motorku/bicykle/náradie. Veľkosť pivníc/boxov je od 0,5 po 5,5 m², cena od 21€ do 140€ / mesačne. Možnosť parkovania priamo pred vchodom a vstup do skladov je bezbariérový. Priestory sú monitorované kamerovým systémom. Prenájom priestoru viete vybaviť online. Vhodné na uskladnenie: - Všetko pre domácnosť (bicykel, lyže, snowboard, kolobežka, sánky, činky...) - Všetko pre firmu (tovar, administratíva...) https://www.boxyland.com/location/13601?display=podorys

Prenajmem suchý nevykurovaný sklad o rozlohe 620m2 na Kopčianskej 89, Petržalka - BA Sklad má dľžku cca 40m, šírku 15m a výšku cca 5,5m a je murovaný tehla/porobeton Vo vnútri sa nachádza stropné LCD osvetlenie, rolovacia brána šírka cca 4,5m, výška 4m Podlaha je betón + asfalt, požiarny hydrant, rozvod vody, elektrina 220/380V Ku skladu patrí aj parkovacia a vykladacia plocha cc 135m2 Možnosť výpomoci s VZV pri vykládkach LKW Areál je zabezpečený na noc vrátnikmi 7 dní v týždni Možnosť prenájmu kancelárie v budove cca 20m za skladom Cena za prenájom skladu je 3.398 + DPH/mes. voľné plochy - parkovanie 1,46EUR/m2 + DPH/mes. Sklad bude od cca 15.4. voľný k dispozícii Kontakt: Ing. Horváth 0905 236783

Administratívno prevádzková polyfunkčná budova s parkovaním a veľkým átriom. Ponúkame na predaj jednopodlažnú polyfunkčnú budovu s potenciálom nadstavby 1-2 podlaží s administratívnou, prípadne rezidenčnou funkciou. Budova sa nachádza v rozvíjajúcej sa rezidenčno-komerčnej oblasti v blízkosti projektu NESTO, na Kopčianskej ulici, Bratislava - m.č. Petržalka. Celková výmera pozemku je 2062 m2 + 400 m2 Zastavaná plocha: 1115 m2 Kompletné napojenie na inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, internet Jednopodlažná administratívna budova s vnútorným átriom má prenajímateľnú plochu 800 m2. Disponuje dvomi samostatnými vstupmi aj nakladacou rampou. Priestor rozčlenený pre 3 spoločnosti. K dispozícii sú kancelárie, zasadačky, menšie sklady, sociálne zázemie a laboratóriá. Rekonštrukcia prebehla v roku 2006, 2022: nová strecha, kamerový systém, alarm, zrekonštruované laboratórium, toalety, kuchynky, oplotenie pozemku, výmena radiátorov a elektroinštalácie. Priestor je aktuálne čiastočne prenajatý. Budúci stav: Možnosť nadstavby 1-2 podlaží administratívy, prípadne rezidenčného poschodia (10 apartmánov). K dispozícii je architektonická štúdia. Priamo na pozemku je parkovanie. Budova sa nachádza v rozvojovej rezidenčno-komerčnej oblasti, v blízkosti vzniká významný projekt NESTO. Vyznačuje sa priamym napojením na obchvat a diaľnicu D2, D4. Významným benefitom je aj blízkosť zastávky MHD a železničnej stanice.

Kompletne zrekonštruovaný 4-izb. byt na Strečnianskej ul. v Petrežalke . Priestor s vlastným vstupom, vedený na liste vlastníctva ako nebytový priestor o rozlohe 74 m2, umiestnený na prízemí v 5-poschodovom bytovom dome (kolaudácia v r. 2002). Priestor pozostáva zo zádveria, vstupnej chodby, čakaren, kuplna so sprchovacím kútom, dvoch toaliet a dalsie 3 izieb. Byt má samostatný vchod z ulice a je zabezpečený dvomi vchodovými dverami. Priestor je po rekonštrukcii z r. 2020, Priestor je vybavený bezpečnostnými dverami, klimatizáciou. Priestor je ideálny nielen na bývanie, ale aj na podnikateľské účely. V troch miestnostiach sa nachádzajú samostatné prípojky na vodu, čo vytvára možnosť prevádzkovania služieb, ako sú kaderníctvo, kozmetika, ambulancia alebo iné zdravotnícke či estetické služby. Cena: 270 000 EUR

Spoločnosť FESTRA s.r.o. ponúka na predaj atraktívny priestor v centre Bratislavy, ktorý osloví zákazníkov už na prvý pohľad. Svetlé a vzdušné priestory s veľkými oknami ponúkajú dokonalú viditeľnosť z ulice a flexibilitu pre rôzne podnikateľské aktivity, či už potrebujete reprezentatívnu kanceláriu, obchod, showroom alebo kaviareň. Hlavné prednosti priestoru: Výborná viditeľnosť – presklené výklady a samostatný vstup z ulice Flexibilné využitie – vhodné pre obchody, služby, kancelárie aj gastro Kompletne vybavený – pripravený na okamžité používanie (bez potreby investícií) Vynikajúca dopravná dostupnosť – blízko MHD, obchvatu a parkovacích zón Dispozičné riešenie: - Recepčná časť a vstupná zóna - Dve samostatné kancelárie - Školiaca miestnosť s dataprojektorom - Konzultačný priestor - Kuchynka a sociálne zázemie - Skladové priestory Vhodné pre: - Kaviareň, bistro alebo showroom - Realitné a finančné služby - Lekárske a estetické centrá - Školiace strediská a coworking - Výdajné miesto pre e-shopy Lokalita: Šustekova, Bratislava - Jedna z najvyhľadávanejších lokalít v blízkosti centra - Vysoká frekventovanosť – výborná pre podnikateľské aktivity Dostupné parkovanie v okolí Cena: Dohodou Výborná investícia s okamžitým výnosom Možnosť vlastného podnikania v prémiovom priestore Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku! Email: crystalpalacefestra@gmail.com Tel.: 0908 262 467

Prenajmeme: Suchý skladový objekt v areáli v Petržalke – pozostávajúci z 3 ks samostatných skladov (aj jednotlivo po skladoch). Výmera plochy 1 skladu je cca 75m2 (cca 6,2x12,4m), 2-krídlová brána 220"00mm, 4x PVC okno (1500x1000mm), priemerná výška skladu je 3m (od 4,1 do 2,3m) šikmá strecha, epoxidová podlaha. Sklady sú nové, zateplené, vykurované (plánovane), svetlo stropné LED (plánované), elektrina 220V/380V, samostatný merač elektriny bude sa realizovať v r.2025 alebo podľa dohody Parkovanie na nakládku a vykládku (nie non-stop) pre 1 vozidlo (osobné alebo dodávka) v cene skladu, prístup Po-Ne 7-20hod. (vrátnica, zatváracia brána) Minimálna doba prenájmu 2 roky, preferujeme len napríklad: skladovanie tovaru, výdajňa e-shopu, úschova tovaru, žiadna výroba. Možnosť výpomoci s VZV pri vykládke tovaru. Prístup autom, LKW možný Cena za prenájom 1 skladu je vo výške 649,- Eur + DPH / sklad + energie podľa spotreby (do budúcna), zábezpeka nájmu 1 mesačná zložiť do depozitu Nájom je možný obratom po dohode. Výška ceny za nájom je stanovená za 1 sklad Kontakt: Ing. Horvath 0 9 0 5 236783

Prenajmem suché, zateplené menšie sklady cca á 75m2/ jednotlivo

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – Investičný priestor s nájomcom | 5,8 % výnos | 180 m² | Bratislava – Rusovská cesta Ponúkame na predaj atraktívny nebytový priestor v obľúbenej časti Bratislavy – Rusovská cesta, Petržalka. Ideálna príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú stabilný a okamžitý pasívny príjem! Parametre ponuky: • Celková plocha: 180 m² • Cena: 438 000 € (2450 €/m²) • Mesačný nájom: 1850 € v čistom • Prevádzkové náklady: uhrádza nájomca • Ročný výnos: 5,8 % Hlavné benefity: • Priestory prenajaté spoľahlivému nájomcovi s platnou nájomnou zmluvou • Bezstarostná investícia – všetky náklady hradí nájomca • Strategická poloha pri hlavnej ceste s vysokou frekvenciou pohybu • Výborná dopravná dostupnosť a kompletná občianska vybavenosť v okolí • Výnos okamžite po kúpe – žiadne hľadanie nájomcu O lokalite: Rusovská cesta patrí k hlavným ťahom v Petržalke s jednoduchým napojením na centrum Bratislavy aj hlavné dopravné tepny. Lokalita je obľúbená vďaka rýchlemu rastu a širokej občianskej vybavenosti.

Dám do prenájmu suchý nevykurovaný sklad 620m2 a voľnú plochu na vyxkládky a parkovanie cca 300m2 Vstupná rolovacia brána šírka 4,0m, zadná veľká brána 4,0m, výška brán 4,0m, malá dvojbránka, kancelária, príručný sklad, voda. elektrina, internet, strážený (vrátnica) oplotený areál, prístup možný 24/7 podľa dohody Svetlá výška haly cca 5m, oceľová konštrukcia + výmurovka Vykladacia plocha pred halami (LKW) + obslužná plocha pre zákazníkov podľa dohody Cena za prenájom: 3398 + DPH/ mesiac Kontakt 0905 236783

Ponúkame na prenájom halu o výmere 192 m², nachádzajúcu sa v Bratislave – Petržalke, na Úderníckej ulici. Základné informácie: Výmera haly: 192 m² Súčasťou je vlastné sociálne zariadenie Možnosť prenajať si aj kancelárske priestory priamo pri hale Uzavretý, súkromný areál s krásnym pet-friendly parkom, zeleňou a oddychovými zónami – prístupný len pre nájomcov K dispozícii zdieľaná zasadacia miestnosť vybavená všetkým potrebným Možnosť viacerých parkovacích miest Možnosť pripojenia na wifi (optický internet) Zabezpečenie objektu kamerovým systémom a alarmom (hala aj kancelárie) Budova prešla kompletnou rekonštrukciou Cena prenájmu: 8 €/m²/mesiac + DPH (t.j. 1 536 €/mes. + DPH) Orientačné náklady na energie a služby: cca 200 €/mesiac (účtované zálohovo podľa úžitkovej plochy). Zahŕňajú: – vodu, elektrinu, plyn – vysokorýchlostný internet – odvoz odpadu – zabezpečenie objektu Výhody lokality a objektu: Výborné napojenie na diaľnicu Možnosť prenajať si aj kancelárske priestory priamo pri hale Ústretový prístup majiteľov Tiché a príjemné prostredie v parku Kvalitná rekonštrukcia Priestor nie je vhodný pre autoservis. V prípade, že vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať – radi si s vami dohodneme osobnú obhliadku.