Obchody, Bratislava-Petržalka

ROYALTY´S real estate ponúka na prenájom obchodný priestor v atraktívnej lokalite, v polyfunkčnom objekte Dominant situovanom na začiatku Petržalky pri frekventovanej križovatke. Je umiestnený na prízemí budovy a dostupný priamo z rušnej ulice. Nebytový priestor veľký 94,65 m² je vďaka vysokému počtu ľudí, ktorí chodia okolo, vhodný na účely predajne, showroomu, kancelárie alebo na poskytovanie služieb. Dispozične pozostáva z predajnej plochy a zo zázemia. Okolie ponúka možnosť bezproblémového parkovania priamo pred objektom, čo je v dnešnej dobe v meste skôr výnimkou a ocení to každý zákazník. Cena: 1250 EUR/mesiac + energie Výmera: 94,65 m² Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Arvin & Benet ponúka na prenájom kancelársko-obchodné priestory v novostavbe Starý háj na začiatku Petržalky, ktorá má výbornú viditeľnosť a perfektné napojenie na Einsteinovu ulicu a verejnú dopravu. Ide o reprezentatívny priestor so širokým spektrom využitia pre Vaše podnikateľské aktivity. Hlavné benefity: - perfektné umiestnenie a napojenie na hlavné ťahy - moderný, reprezentatívny interiér - výborná poloha a dostupnosť pre klientov - 133 m² celkovej plochy - novostavba - 2x parkovacie miesto v cene - klimatizačné jednotky - samostatný sklad - presklené veľkoformátové okná s prístupom z oboch strán - kuchynka s jedálenským kútom - sociálne zariadenie - bezbariérový prístup Dispozícia: Priestor má tvar písmena L. Tvorí ho jeden veľký open space priestor. V zadnej časti sa nachádza sklad, sociálne zariadenie a kuchynka. Lokalita: Či už pre Vás alebo Vašich zákazníkov je dôležitým faktorom dobrá dostupnosť a vynikajúce dopravné napojenie. Z parkoviska pred priestorom sa priamo napájate na Einsteinovu ulicu. Výhodou je, že len 2 minúty chôdze od priestoru sa nachádza zastávka Farského, kde sa križujú autobusové aj električkové linky do celého mesta. Priamo pred zadným vchodom sa nachádzajú 2 parkovacie miesta. V okolí sa nachádzajú známe biznis centrá, ako napríklad Spectrum Tower, kde môžete zájsť na obed. V bytovom dome sa nachádza aj kaviareň. V blízkosti nájdete potraviny Billa, lekáreň Benu, Polikliniku Šustekova, fitness centrum Golem Club Relaxx a rôzne kozmetické služby. V pešej dostupnosti sa nachádza množstvo obľúbených podnikov, ako Meet Meat Restaurant a výbornú kávu si vychutnáte v MOGG Bratislava. Výmera: 133 m² Cena: 1 800 eur bez DPH + 300 € zálohy za energie Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti – radi pomôžeme aj pri predaji či prenájme tej vašej. Budeme sa tešiť, keď nás nezáväzne kontaktujete.

Administratívno prevádzková polyfunkčná budova s parkovaním a veľkým átriom. Ponúkame na predaj jednopodlažnú polyfunkčnú budovu s potenciálom nadstavby 1-2 podlaží s administratívnou, prípadne rezidenčnou funkciou. Budova sa nachádza v rozvíjajúcej sa rezidenčno-komerčnej oblasti v blízkosti projektu NESTO, na Kopčianskej ulici, Bratislava - m.č. Petržalka. Celková výmera pozemku je 2062 m2 + 400 m2 Zastavaná plocha: 1115 m2 Kompletné napojenie na inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, internet Jednopodlažná administratívna budova s vnútorným átriom má prenajímateľnú plochu 800 m2. Disponuje dvomi samostatnými vstupmi aj nakladacou rampou. Priestor rozčlenený pre 3 spoločnosti. K dispozícii sú kancelárie, zasadačky, menšie sklady, sociálne zázemie a laboratóriá. Rekonštrukcia prebehla v roku 2006, 2022: nová strecha, kamerový systém, alarm, zrekonštruované laboratórium, toalety, kuchynky, oplotenie pozemku, výmena radiátorov a elektroinštalácie. Priestor je aktuálne čiastočne prenajatý. Budúci stav: Možnosť nadstavby 1-2 podlaží administratívy, prípadne rezidenčného poschodia (10 apartmánov). K dispozícii je architektonická štúdia. Priamo na pozemku je parkovanie. Budova sa nachádza v rozvojovej rezidenčno-komerčnej oblasti, v blízkosti vzniká významný projekt NESTO. Vyznačuje sa priamym napojením na obchvat a diaľnicu D2, D4. Významným benefitom je aj blízkosť zastávky MHD a železničnej stanice.

Spoločnosť CRESCO REAL ESTATE ponúka na prenájom (alebo predaj) výborne situovaný a veľmi dobre viditeľný obchodný priestor (A1-KP-03) v zabývanej rezidenčnej štvrti Slnečnice. Priestor sa nachádza na Fialovej ulici a je viditeľný z Azúrovej cesty, ktorou denne prejde viac ako 20 000 áut (smer Jarovce, Čunovo). Priamo pred nebytovým priestorom sa nachádza parkovisko s možnosťou bezproblémového parkovania pre zákazníkov v rozsahu 30 minút denne zdarma. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Priestor je umiestnený v parteri bytového domu, v bezprostrednom susedstve sa nachádza množstvo už zabehnutých obchodných prevádzok. Nebytový priestor s výmerou 103,84 m2 disponuje dvoma samostatnými vchodmi – jeden je umiestnený od parkoviska, druhý od zeleného parku. Celopresklené priečelie poskytuje široké možnosti na označenie prevádzky, vrátane predprípravy na inštaláciu svetelného panelu. Nebytový priestor má pravidelný tvar, dispozične je ideálny pre zriadenie obchodnej prevádzky rôzneho zamerania – napríklad predajňa športového oblečenia alebo potrieb, beauty alebo wellness štúdio, prípadne kancelária a pod. Priestor sa predáva v štádiu holopriestor. LOKALITA: Lokalita ponúka výnimočný pohyb peších a to najmä vďaka okolitému mixu rozličných prevádzok, vrátane potravín KRAJ, a silnej rezidenčnej zástavbe. V pešej blízkosti sa nachádza zastávka MHD, čo zvyšuje jeho dostupnosť. V rezidenčnej štvrti Slnečnice už dnes žije viac ako 8 000 obyvateľov, ďalšie stovky bytov sú aktuálne vo výstavbe alebo v štádiu príprav. Po dobudovaní všetkých plánovaných projektov bude v Slnečniciach bývať viac ako 20 000 obyvateľov. VÝHODY: - Zabývaná lokalita s vysokým pohybom ľudí - V blízkosti frekventovaného cestného ťahu smer Jarovce/Čunovo, - Zastávka MHD v blízkosti - Celopresklenné priečelie s výkladom - Možnosť umiestnenia polepu - Bezproblémové parkovanie pre zákazníkov - V prípade prenájmu počas doby prerábky nájomné neplatíte Možnosť dohodnúť si osobnú obhliadku. Po dohode je priestor možné aj prenajať. K dispozícii ihneď. CENA: na vyžiadanie

Spoločnosť CRESCO REAL ESTATE ponúka na predaj výborne situovaný a veľmi dobre viditeľný obchodný priestor (A2-KP-04) v zabývanej rezidenčnej štvrti Slnečnice. Priestor sa nachádza na Fialovej ulici a je viditeľný z Azúrovej cesty, ktorou denne prejde viac ako 20 000 áut (smer Jarovce, Čunovo). Priamo pred nebytovým priestorom sa nachádza parkovisko s možnosťou bezproblémového parkovania pre zákazníkov v rozsahu 30 minút denne zdarma. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Priestor je umiestnený v parteri bytového domu, v bezprostrednom susedstve sa nachádza množstvo už zabehnutých obchodných prevádzok. Nebytový priestor s výmerou 105,96 m2 disponuje dvoma samostatnými vchodmi – jeden je umiestnený od parkoviska, druhý od zeleného parku. Celopresklené priečelie poskytuje široké možnosti na označenie prevádzky, vrátane predprípravy na inštaláciu svetelného panelu. Nebytový priestor má pravidelný tvar, dispozične je ideálny pre zriadenie obchodnej prevádzky rôzneho zamerania – napríklad predajňa športového oblečenia alebo potrieb, beauty alebo wellness štúdio, prípadne kancelária a pod. Priestor sa predáva v štádiu holopriestor. LOKALITA: Lokalita ponúka výnimočný pohyb peších a to najmä vďaka okolitému mixu rozličných prevádzok, vrátane potravín KRAJ, a silnej rezidenčnej zástavbe. V pešej blízkosti sa nachádza zastávka MHD, čo zvyšuje jeho dostupnosť. V rezidenčnej štvrti Slnečnice už dnes žije viac ako 8 000 obyvateľov, ďalšie stovky bytov sú aktuálne vo výstavbe alebo v štádiu príprav. Po dobudovaní všetkých plánovaných projektov bude v Slnečniciach bývať viac ako 20 000 obyvateľov. VÝHODY: - Zabývaná lokalita s vysokým pohybom ľudí - V blízkosti frekventovaného cestného ťahu smer Jarovce/Čunovo, - Zastávka MHD v blízkosti - Celopresklenné priečelie s výkladom - Možnosť umiestnenia polepu - Bezproblémové parkovanie pre zákazníkov - V prípade prenájmu počas doby prerábky nájomné neplatíte Možnosť dohodnúť si osobnú obhliadku. Po dohode je priestor možné aj prenajať. K dispozícii ihneď. CENA: na vyžiadanie

Spoločnosť CRESCO REAL ESTATE ponúka na predaj výborne situovaný a veľmi dobre viditeľný obchodný priestor (B2-KP-01) v zabývanej rezidenčnej štvrti Slnečnice. Priestor sa nachádza na Fialovej ulice a je viditeľný z Azúrovej cesty, ktorou denne prejde viac ako 20 000 áut (smer Jarovce, Čunovo). Priamo pred nebytovým priestorom sa nachádza parkovisko s možnosťou bezproblémového parkovania pre zákazníkov v rozsahu 30 minút denne zdarma. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Priestor je umiestnený v parteri bytového domu, v bezprostrednom susedstve sa nachádza množstvo už zabehnutých obchodných prevádzok. Nebytový priestor s výmerou 104,02 m2 disponuje dvoma samostatnými vchodmi – jeden je umiestnený od parkoviska, druhý od zeleného parku. Celopresklené priečelie poskytuje široké možnosti na označenie prevádzky, vrátane predprípravy na inštaláciu svetelného panelu. Nebytový priestor má pravidelný tvar, dispozične je ideálny pre zriadenie obchodnej prevádzky rôzneho zamerania – napríklad predajňa športového oblečenia alebo potrieb, beauty alebo wellness štúdio, prípadne kancelária a pod. Priestor sa predáva v štádiu holopriestor. LOKALITA: Lokalita ponúka výnimočný pohyb peších a to najmä vďaka okolitému mixu rozličných prevádzok, vrátane potravín KRAJ, a silnej rezidenčnej zástavbe. V pešej blízkosti sa nachádza zastávka MHD, čo zvyšuje jeho dostupnosť. V rezidenčnej štvrti Slnečnice už dnes žije viac ako 8 000 obyvateľov, ďalšie stovky bytov sú aktuálne vo výstavbe alebo v štádiu príprav. Po dobudovaní všetkých plánovaných projektov bude v Slnečniciach bývať viac ako 20 000 obyvateľov. VÝHODY: - Zabývaná lokalita s vysokým pohybom ľudí - V blízkosti frekventovaného cestného ťahu smer Jarovce/Čunovo, - Zastávka MHD v blízkosti - Celopresklenné priečelie s výkladom - Možnosť umiestnenia polepu - Bezproblémové parkovanie pre zákazníkov - V prípade prenájmu počas doby prerábky nájomné neplatíte Možnosť dohodnúť si osobnú obhliadku. Po dohode je priestor možné aj prenajať. K dispozícii ihneď. CENA: na vyžiadanie

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – Investičný priestor s nájomcom | 5,5 % výnos | 181 m² | Bratislava – Rusovská cesta Ponúkame na predaj atraktívny nebytový priestor v obľúbenej časti Bratislavy – Rusovská cesta, Petržalka. Ideálna príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú stabilný a okamžitý pasívny príjem! Parametre ponuky: • Celková plocha: 181 m² • Cena: 415 000 € (2 293 €/m²) • Mesačný nájom: 1900 € v čistom pre majiteľa priestoru • Prevádzkové náklady: uhrádza nájomca • Ročný výnos: 5,5 % Hlavné benefity: • Priestory prenajaté spoľahlivému dlhoročnému nájomcovi s platnou nájomnou zmluvou • Bezstarostná investícia – všetky náklady hradí nájomca • Strategická poloha pri hlavnej ceste s vysokou frekvenciou pohybu • Výborná dopravná dostupnosť a kompletná občianska vybavenosť v okolí • Výnos okamžite po kúpe – žiadne hľadanie nájomcu O lokalite: Rusovská cesta patrí k hlavným ťahom v Petržalke s jednoduchým napojením na centrum Bratislavy aj hlavné dopravné tepny. Lokalita je obľúbená vďaka rýchlemu rastu a širokej občianskej vybavenosti.

Ponúkame na prenájom voľný nezariadený priestor v Petržalke na ulici Anatolská, priamo pod Rezidenciou Draždiak. Vhodný na rôzne druhy prevádzok: kancelárie, predajňa, obchod, posilňovňa, fitness centrum, showroom, kaviareň, reštaurácia, služby, kaderníctvo, barber, kozmetika, masáže, zdravotnícke zariadenie, ambulancia, lekáreň, pobočka, sklad, ateliér, tanečné štúdio či iné podnikateľské účely. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte telefonicky.

Ponúkame na predaj atraktívny priestor v centre Bratislavy, ktorý osloví zákazníkov už na prvý pohľad. Svetlé a vzdušné priestory s veľkými oknami ponúkajú dokonalú viditeľnosť z ulice a flexibilitu pre rôzne podnikateľské aktivity, či už potrebujete reprezentatívnu kanceláriu, obchod, showroom alebo kaviareň. Hlavné prednosti priestoru: Výborná viditeľnosť – presklené výklady a samostatný vstup z ulice Flexibilné využitie – vhodné pre obchody, služby, kancelárie aj gastro Kompletne vybavený – pripravený na okamžité používanie (bez potreby investícií) Vynikajúca dopravná dostupnosť – blízko MHD, obchvatu a parkovacích zón Dispozičné riešenie: - Recepčná časť a vstupná zóna - Dve samostatné kancelárie - Školiaca miestnosť s dataprojektorom - Konzultačný priestor - Kuchynka a sociálne zázemie - Skladové priestory Vhodné pre: - Kaviareň, bistro alebo showroom - Realitné a finančné služby - Lekárske a estetické centrá - Školiace strediská a coworking - Výdajné miesto pre e-shopy Lokalita: Šustekova, Bratislava - Jedna z najvyhľadávanejších lokalít v blízkosti centra - Vysoká frekventovanosť – výborná pre podnikateľské aktivity Dostupné parkovanie v okolí Cena: Dohodou Výborná investícia s okamžitým výnosom Možnosť vlastného podnikania v prémiovom priestore Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku! Email: crystalpalacefestra@gmail.com Tel.: 0908 262 467

Prenajmeme nebytový priestor na Zadunajskej ceste 10, Bratislava V. pozostávajúci z 2 samostatných kancelárií, zázemia vratane kuchynského kuta, samostatného WC a samostatnej umývacej časti s umyvadlom, zrkadlom a skrinkou. Priestor ma samostatné podlahové kúrenie, stropné fan coil jednotky (kúrenie/chladenie) a je zabezpečený EZS. Je kompletne vybavený a zariadený, internetové pripojenie. Má samostatný vchod do uzavretej zóny dvora. Je ideálny ako sídlo menšej firmy, kancelárie pre služby / IT, účtovníctvo, ordinácia / ateliér, showroom alebo kombinácia kancelárie s klientským zázemím ako aj na malú prevádzku. K dispozícii je aj 1 x vonkajšie parkovacie miesto za cenu 60,- eur /mesiac + dph. Priestor má veľmi dobrú polohu, vedľa sa nachádza Einpark, Billa , v blízkosti je Aupark.Má dobré a rýchle dopravné spojenie do centra mesta ako aj napojenie na diaľničné okruhy smer Rakúsko, Maďarsko, Česko. Prístupný bude od 02/2026. Priestor ponúkame aj na predaj za 110 000,- Eur.

Odstúpim prevádzku - moderné štúdio zamerané na formovanie postavy, regeneráciu a aktívny relax – stačí prevziať a podnikať ďalej Hľadáte príležitosť začať podnikať bez starostí a zdĺhavého budovania klientely? Odstúpim kompletne zariadenú a plne funkčnú prevádzku v Bratislave, pripravenú na okamžitú prevádzku bez nutnosti akýchkoľvek ďalších investícií. Ide o moderné a obľúbené štúdio so stabilnou klientelou, zamerané na formovanie postavy, regeneráciu a aktívny relax. Súčasťou predaja je profesionálne vybavenie: • 2× InfraShape Horizontal • BodyShape • ballancer Gold – špičková prístrojová lymfodrenáž • Plnohodnotná šatňa so sprchou • Miestnosť na masáže a bankovanie s príslušenstvom • Recepcia s priestorom na klientsky servis • Kompletné vnútorné zariadenie prevádzky • Po dohode aj spoločnosť (s.r.o.) Prevádzku získate spolu s hodnotnými aktívami: • Databázou stálych, dlhoročných klientov • Funkčnou webstránkou s online rezervačným systémom • Aktívnymi sociálnymi sieťami (Instagram, Facebook) • Vybudovanou značkou a výborným menom • Nájomnou zmluvou na dobu neurčitú Ideálna príležitosť pre: • Začínajúcich podnikateľov v oblasti krásy, formovania postavy a regenerácie • Skúsených profesionálov, ktorí chcú rozšíriť portfólio služieb • Tých, ktorí chcú prevziať fungujúci koncept a zarábať od prvého dňa Prevádzka je aktuálne v plnej prevádzke, s pravidelnou a vernou klientelou. Dôvod odstúpenia: rodinné dôvody. Pri osobnom stretnutí sú k dispozícii finančné ukazovatele aj prevádzkové štatistiky. V prípade záujmu je možné odkúpiť aj vybavenie samostatne.

Ponúkame na prenájom moderný nebytový priestor v projekte Nesto pri Vojenskom cintoríne 12 (mestská časť Petržalka) s výbornou dostupnosťou z Kopčianskej ulice. Ide o novostavbu, ktorá nebola nikdy prenajímaná – priestor je pripravený pre svojho prvého nájomcu. Parametre priestoru • 70 m² úžitkovej plochy + 3 m² samostatné WC • Holopriestor – možnosť prispôsobiť si riešenie podľa vlastných potrieb • Kompletná príprava: vzduchotechnika, klimatizácia, kúrenie • 2 parkovacie miesta v garáži v cene nájmu Cena prenájmu • 800 € /mesačne bez DPH • Energie: 120 € /mesačne bez DPH • Neplatí sa žiadny poplatok RK Prenájom možný ihneď! Priestor je ideálny pre prevádzky, kancelárie či služby, ktoré hľadajú moderné zázemie v rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite. Depozit je v cene jedného nájmu vrátane energií. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel.č.: 0902 999 199 RK nevolať!

Lukratívny obchodný priestor na prenájom – začiatok Petržalky (267 m²) Ponúkame Vám na prenájom atraktívny obchodný priestor v Bratislave – Petržalke, ktorý vyniká špičkovou polohou a skvelou viditeľnosťou. Nachádza sa na začiatku Petržalky na Blagoevovej ulici, v menšom obchodnom objekte, kde sídli aj supermarket TESCO a obľúbený Bakalar Pub. Frekventovaná Dolnozemská cesta priamo pri objekte a blízkosť Ekonomickej univerzity zaručujú stály pohyb ľudí – o potenciálnych zákazníkov tu nie je núdza. Priestor navyše disponuje dvoma samostatnými vstupmi (predný z pešej zóny sídliska a zadný z Dolnozemskej cesty), čo umožňuje pohodlný prístup pre klientov aj bezproblémové zásobovanie. S podlahovou plochou 267 m² ponúka dostatok miesta pre váš obchod, služby či iné podnikanie. Hlavné výhody priestoru Špičková lokalita: Začiatok Petržalky znamená rýchlu dostupnosť z centra Bratislavy a atraktívnu adresu pre váš biznis. Vysoká viditeľnosť: Objekt sa nachádza pri rušnej Dolnozemskej ceste – vaša prevádzka neujde pozornosti okoloidúcich ani motoristov. Silní susedia: V budove sa nachádza supermarket TESCO a obľúbený Bakalar Pub, čo generuje stabilný pohyb zákazníkov v okolí. Blízkosť univerzity: Neďaleká Ekonomická univerzita znamená ďalší zdroj potenciálnych klientov (študenti a zamestnanci v okolí). Dva vstupy: Predný vchod zo strany sídliska a zadný vchod z Dolnozemskej cesty umožňujú pohodlný prístup pre zákazníkov aj jednoduché zásobovanie. Priestrannosť: 267 m² podlahovej plochy poskytuje široké možnosti usporiadania priestoru podľa vašich potrieb. Výhodné podmienky: Nájomné iba 10 €/m²/mesiac + energie – vynikajúci pomer ceny a polohy vzhľadom na frekventované miesto. Technické detaily a vybavenie Elektrina: Samostatné meranie spotreby elektrickej energie – platíte len za svoju spotrebu. Voda: Podružný merač vody pre presnú evidenciu a kontrolu nákladov. Plyn: Možnosť pripojenia na plynovú prípojku (výhoda napríklad pre gastro prevádzku). Kúrenie/Vzduchotechnika: Vykurovanie je zabezpečené modernou vzduchotechnikou (HVAC systém) pre optimálnu teplotu a vetranie priestoru. Zaujal vás tento priestor? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

[b]Na prenájom nebytový, kompletne zrekonštruovaný priestor /157 m2/ nachádzajúci sa na terase bytových domov v Petržalke na Jasovskej ulici.[/b] Priestor sa nachádza na frekventovanom mieste v bezprostrednej blízkosti je pošta, reštaurácia. Priestor je vhodný najmä pre prevádzku obchodu /predajňa potravín/, kancelárie, služby, sídlo firmy, atď. Priestor sa prenajíma nezariadený. Informácie na 0911434014 [b]Cena: 10,00 EUR/m2/ mesiac + 2,80 EUR/mesiac správc. poplatky + elektrina + DPH[/b] TOPPONUKA

[b]Na predaj obchodné /administratívne/ priestory v novostavbe polyfunkčného objektu v Petržalke.[/b] Obchodný priestor veľkosti 188,88 m2 sa nachádza na prízemí 9-poschodovej polyfunkčnej budovy. K priestoru je možné prikúpiť parkovacie státia. Budatínska ulica je skvele napojená na hlavný dopravný ťah Panónskej cesty, diaľnice D1, D2 aj diaľničného obchvatu. Priamo pri objekte je zastávka MHD. Priestor je v stave holopriestor a je ihneď k dispozícii. Informácie na 0911434014 Cena parkovacieho státia: [b]14.000 € + DPH[/b] Cena: [b]362.649,60 € + DPH[/b] TOPPONUKA

Reprezentatívna administratívna budova s halou pre výrobné /skladové účely na Kopčianskej ulici v Bratislave. * celková plocha pozemku: 3680 m2 * podlahová plocha haly: 780 m2 * podlahová plocha administratívnej budovy: 480 m2 * spevnená plocha: 2500 m2 LOKALITA - priemyselná zóna (kód 302 - distribučné centrá, sklady, stavebníctvo) - rýchle napojenie na diaľnicu D1, D2, D4 a rýchlostnú cestu R7 - výhodná lokalita pre smer HU, AT a ČR - letisko Bratislava cca 15 min. POPIS - oplotený areál pozostáva z administratívnej budovy, haly, prístrešku a spevnenej plochy - prístup do areálu je po asfaltovej komunikácii 1/ Administratívna budova 1.NP - podlahová plocha 262 m2 - administratíva so sociálnym zázemím 2.NP - podlahová plocha 215 m2 - kancelárie - časť pre ubytovanie zamestnancov: *samostatný vstup cez vonkajšie schodisko *každá izba má WC a sprchový kút *spoločná kuchyňa 2/ Hala - podlahová plocha 780 m2 - hala sa delí na hlavnú loď so žeriavovou dráhou a vnútorný dvojpodlažný vstavok - 2x sekčná brána - žeriavová dráha (nosnosť žeriavu 5t) - svetlá výška 6,7m - výška po žeriavovú dráhu 5,35m 1.NP - hlavná loď so žeriavovou dráhou: 465 m2 - oddelený sklad/dielňa: 128 m2 - schodisko 2.NP - oddelenávstavok: 175 m2 - nachádza sa tu zázemie pre zamestnancov: šatne, sprchy, spoločný priestor 3/ Prístrešok - 190 m2 - uzavretý z troch strán - prekrytie vchodu do haly Súčasťou predaja je aj podiel na prístupovej komunikácii. Viac informácií a fotografií tu: https://www.adms.sk/areal-s-administrativou-a-vyrobno-skladovou-halou-petrzalka-940530

Prevádzkový objekt so skladovým a administratívnym zázemím. - celková výmera pozemku: 1 581 m2 LOKALITA - priemyselná zóna s kompletnou občianskou vybavenosťou - rýchle napojenie na diaľnicu D1, D2, D4 a rýchlostnú cestu R7 - letisko Bratislava cca 15 min. - výhodná lokalita pre smer HU, AT a ČR POPIS - zastavaná plocha podlaží: 832 m2 - z toho skladová plocha: 405 m2 - objekt pozostáva z administratívnej časti, predajne a skladu - kolaudácia v r. 2014 - kombinovaná železobetónová a murovaná konštrukcia hr.3000mm so zateplením hr. 100 mm - areál disponuje vlastnou parkovacou a manipulačnou plochou 1.NP - 585,35 m2 zastavaná plocha - predajňa a sklad - zázemie pre zamestnancov - kuchynka, toalety, šatne - sekčná brána pre zásobovanie (2,45m x 2,75m) - presvetlenie skladu svetlíkmi - výška 3,63m 2.NP - 246,95 m2 zastavaná plocha - kancelárie s rokovacími miestnosťami, vonkajšie atrium - zázemie pre zamestnancov - kuchynka, šatňa, toalety SIETE - voda, plyn, elektrina 230V/400V, kanalizácia, dažďová kanalizácia - objekt je vykurovaný , v halovej časti plynové priamotopy v admin časti (plynový kotol) - vykurovacie telesá radiátory doplnené podlahovými konvektormi - priestory sú klimatizované a odvetrávané

HERRYS - Na prenájom obchodné priestory vo frekventovanej lokalite HERRYS - Na prenájom obchodné priestory vo frekventovanej lokalite Obchodný priestor sa nachádza na Blagoevovej ulici č. 26. Priestor sa prenajíma nezariadený s možnosťou dozariadenia a prerobenia. Priestor disponuje dvomi vchodmi (zadný vchod so zásobovaciou rampou, predný vchod pre klientov). Uvedená cena je vrátane DPH.•úžitková plocha priestoru je 262 m2 •orientácia: Z/V •mesačné prevádzkové náklady: podľa spotreby BENEFITY •možnosť prispôsobenia podľa potrieb klienta •frekventované miesto DISPOZÍCIA Obchodný priestor disponuje dvomi vchodmi. Predný od sídliska - pre klientov a zadný od ekonomickej univerzity - pre zásobovanie. Priestor je možné predeliť priečkami. LOKALITA Priestor sa nachádza na frekventovanom mieste na sídlisku Blagoevovej ulici, pri zástavke MHD oproti Ekonomickej Univerzite. V objekte sa nachádza prevádzka potravin, reštaurácia a bankomat. CENA Nájomné: 3 222,-€/mesiac vrátane DPHEnergie: podľa spotreby © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom reštaurácia s veľkou terasou v atraktívnom projekte Petržalka City Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom priestrannú kompletne vybavenú a zariadenú reštauráciu s výmerou 238 m2 a terasou s výmerou 80 m2. Nachádza sa na Rusovskej ceste vo vyhľadávanom projekte Petržalka City. K reštaurácii prislúchajú aj vonkajšie plochy, na ktorých je umiestnená terasa s prekrytím.•Maximálna kapacita reštaurácia: 90 sedení •Maximálna kapacita terasa: 70 sedení Súčasťou prenájmu je plne a nadštandardne vybavená kvalitná kuchyňa a taktiež nábytok v reštaurácii aj na terase. K dispozícii je aj zóna pre fajčiarov.Priemerné mesačné prevádzkové náklady sú vo výške 3.500€/mesiac. BENEFITY •Reštaurácia s terasou v úspešnom projekte Petržalka City •Plne a nadštandardne vybavená kvalitná kuchyňa •K dispozícii nábytok v reštaurácii aj na terase •Výborná dispozícia - zmysluplné členenie priestoru na logické celky (hlavná časť, vinotéka, salónik s fajčiarskou zónou, kuchyňa) •Rozvíjajúca sa lokalita – očakávaná štvrť SOHO - budúce centrum Petržalky •Dostupnosť do centra aj na diaľničný obchvat do 5 min. autom DISPOZÍCIA Reštaurácia má výmeru 238 m2 a samostatné vchody z oboch strán. Jeden vchod je od Rusovskej cesty a druhý od Chorvátskeho ramena, ktorý slúži aj ako prístup personálu na terasu. Na tejto strane sa nachádza ešte jeden vchod v strede. Priestor disponuje hlavnou prednou časťou s rozlohou 131 m2. V tejto časti sa nachádzajú aj toalety, miestnosť pre personál a malá technická miestnosť. Ďalej sa tu nachádza príjemná vinotéková časť s výmerou 24,5 m2. Za vinotékou sa nachádza salónik s rozlohou 12,5 m2. Od vinotéky je širokou chodbou prístup ku vchodu k vonkajším parkovacím miestam pre verejnosť smerom k Rusovskej ceste. Smerom k Chorvátskemu ramenu je umiestnená terasa nachádzajúca sa na parcele s rozlohou 218 m2. LOKALITA Lokalita sa dynamicky rozvíja, pričom v blízkej budúcnosti sa tu dokončí výstavba novej električkovej trate a vznikne štvrť Soho - budúce centrum Petržalky, ktoré bude prepojené aj s lokalitou Petržalka City. Cez Chorvátske rameno bude vybudovaných niekoľko lávok pre peších, ktoré budú mať pozitívny dopad na celkový pohyb v lokalite, ako aj na samotný obchodný priestor. Výborná dopravná dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat - do 5 minút autom. CENA Cena v RK © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

REB.sk ponúka v exkluzívnom zastúpení majiteľa na predaj špecializované zdravotnícke zariadenie, domov sociálnych služieb a denný stacionár. Novonavrhovaný domov sociálnych služieb a denný stacionár v Petržalke sa skladá zo spoločenskej miestnosti, oddychovej zóny, hygieny, terapeutickej miestnosti, 15 miestností pre klientov, skladmi a a miestnosťou pre upratovačku. Denný stacionár má slúžiť ako funkcia poskytujúca dennú starostlivosť o prijímateľov sociálnej služby alebo ako priestory pre voľnočasové aktivity. Celková výmera priestorov je 1 539,03 m2. Finálna dispozícia sa dá upraviť podľa konkrétnych požiadaviek. Priestory môžu byť využité aj na iné účely. K priestorom je možné zakúpiť 12 parkovacích miest. Pre viac informácií alebo obhliadku volajte 0903 780 810 alebo píšte na ilavsky@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

Ponúkame na postúpenie nájmu plne zariadený, 10 rokov zabehnutý a výnimočne koncipovaný zážitkový priestor UNDEADARENA o výmere 2 451 m², situovaný v industriálnom areáli Matador, Kopčianska 20, Bratislava – Petržalka. Priestor sa nachádza na 3. poschodí bývalej továrne a je po kompletnej rekonštrukcii so zachovaním industriálneho charakteru. Vďaka blízkosti železničnej stanice Vienna Gate je ľahko dostupný aj pre rakúsku klientelu. Funkčné zóny: Obslužné zázemie: vstupná hala, sociálne zariadenia, réžia, technické miestnosti, fajčiarska zóna Herná zóna (cca 1 200 m²): temný escape/lasertag dungeon – unikátny horrorový labyrint Eventový priestor (250 m²): bar, DJ stage, ozvučenie, osvetlenie, klubové efekty, projekcia, chillout zóna, kapacita 300–400 osôb Výhody a možnosti využitia: Najväčšia escape aréna v Európe. Ideálne pre escape hry, lasertag, airsoft, filmové produkcie, zážitkové aktivity či firemné eventy. Priestor využívaný pre hudobné videoklipy a influencer marketing. Silná značka a mediálny dosah (viac ako 10 rokov histórie) Technické vybavenie: Nová elektrická inštalácia 400 V / 230 V (3F / 80A)Prípojka vody (WC, bar), možnosť prípojky plynu a internetu. Kamerový systém (cca 20 kamier), pevné zázemie. Priestor nie je vykurovaný centrálne ( možnosť plynovej prípojky) Bez výťahu – možnosť zriadenia stavebnej plošiny Ďalšie informácie: Forma prevodu: postúpenie nájmu vrátane zariadenia a rekvizít Nájomné: cca 8 €/m²/rok (dohodou so správcom) Investícia do priestoru: 130 000 € ( bez úveru ) Cena: dohodou Dostupnosť: flexibilná Web, značka a marketingové kanály: nie sú súčasťou predaja, možnosť individuálnej dohody Fotogaléria a bližšie info: undeadarena.com Kontaktujte nás: Telefón: 0903 168 440 E-mail: kachlik@ttre.sk © Text a fotografie sú majetkom a autorským dielom realitnej kancelárie Tom & Tiles.

Realitná kancelária BROTHERS Vám ponúka exkluzívne na predaj nebytový priestor na rôzne možnosti využitia vo vyhľadávanej lokalite na Černyševského ulici v Bratislave - Petržalka. PRIESTOR : - nachádza sa na prízemí s výkladom, vchod priamo z ulice - celková výmera 60,65 m2 - po rekonštrukcii - v priestore je toaleta a zázemie - aktuálne priestor využíva spoločnost INEX-PRO, ktorá sa venuje predaju podláh, dverí, dizajnové omietky, nábytok, kuchyne na mieru VÝHODY : - výborná lokalita - viditeľný od ulice - dostatok miesta na parkovanie - vhodný na podnikanie podľa vlastných predstáv Cena je 220.000,- € bez DPH vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie BROTHERS. Využite možnosť financovania cez HÚ, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. K dispozícii je Vám náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí Vaše hypotekárne možnosti a nájde to najlepšie riešenie pre Vás, čím ušetríte veľa času návštevou rôznych bankových inštitúcií. KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Ján Mucha, RSc. +421 905 794 976, jan.mucha@brothersreal.com www.janmucha.sk COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

Showroom / kancelárie 357 m² – Zadunajská cesta, Bratislava – Petržalka Priamo oproti Auparku, s perfektnou dostupnosťou do centra mesta a na diaľničný obchvat. Predmet ponuky Na predaj: ponúkame atraktívny nebytový priestor s celkovou výmerou 356,8 m², situovaný na Zadunajskej ceste 12 v Bratislave – v dynamicky sa rozvíjajúcej časti Petržalky, priamo oproti Auparku, Digital Parku a Inchebe. Priestor je ideálny pre showroom, klientské centrum, sídlo firmy alebo kombináciu kancelárií a predajnej plochy. Vstup je priamo z exteriéru, pred budovou sa nachádza 8 vyhradených parkovacích miest, ktoré je možné dokúpiť ako doplnok podľa potreby nového vlastníka. Dispozícia a stav Priestor sa rozkladá na dvoch podlažiach: Prízemie (cca 240 m²) – reprezentatívna vstupná časť, predajná alebo prezentačná plocha, recepcia, kuchynka a sociálne zázemie, Galéria / poschodie (cca 117 m²) – kancelárie, rokovacia miestnosť a administratívne zázemie. Objekt bol kolaudovaný v roku 2004, technicky je vo veľmi dobrom stave, interiér zodpovedá pôvodnému štandardu (kobercové podlahy, sadrokartónové podhľady, plastové okná). Vykurovanie centrálne, klimatizácia, optické pripojenie na internet. Lokalita a dostupnosť Zadunajská cesta patrí medzi najlepšie dopravne obslužné časti Petržalky, s rýchlym napojením na všetky smery: Einsteinova – diaľničný obchvat D1 / D2 / D4, Most SNP – len 2 minúty do Starého Mesta, Aupark, Digital Park, Incheba Expo – v bezprostrednej pešej dostupnosti, MHD zastávka priamo pri objekte, centrum Bratislavy dostupné do pár minút. Pre obchod, služby aj sídlo firmy ponúka táto lokalita jedinečnú kombináciu dostupnosti, viditeľnosti a logistiky. Výhody ponuky ✅ Priamy vstup z exteriéru ✅ Reprezentatívny priestor – showroom, kancelárie, služby ✅ Možnosť dokúpenia až 8 parkovacích miest priamo pred objektom ✅ Výborná dopravná dostupnosť – centrum, obchvat, D1 / D2 / D4 ✅ Oproti Auparku, Digital Parku, Inchebe ✅ Samostatná jednotka – žiadne spoločné vstupy s inými prevádzkami ✅ Stabilná hodnota lokality – nízka ponuka podobných priestorov v tejto zóne Cena Cena za nebytový priestor: 509 000 € Možnosť dokúpenia 8 parkovacích miest: 20 000 €/ks ➡ Balíková cena (nebyt + 8× parking): 669 000 € Pre koho je priestor vhodný - spoločnosti so showroomom, servisom alebo klientskym centrom, - IT, technologické a poradenské firmy hľadajúce prestížnu a dobre dostupnú adresu, - investora hľadajúceho stabilný výnos v komerčnom segmente (potenciál 8–9 % p.a. pri prenájme). V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľností ma neváhajte kontaktovať: Ing. Marián Fabuľa, MBA RADO Reality Group Tel.: +421 905 757 567 E-mail: fabula@radoreality.sk RADO ŠTANDARD – naše záväzky voči vám: Kompletný právny servis vrátane zmlúv a návrhu na vklad Hypotekárne poradenstvo šité na mieru Úhrada správneho poplatku za vklad do katastra Profesionálna starostlivosť počas celého procesu Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

NA PREDAJ - Obchodný priestor s výborným potenciálom – Petržalka Hľadáte priestor pre vlastné podnikanie alebo hotovú prevádzku? Exkluzívne ponúkame na predaj obchodný priestor o výmere 139 m² v stabilnej a frekventovanej časti Petržalky na Beňadickej ulici. DISPOZÍCIA: Obchodný priestor zo 4 miestnosti + chodba + WC. Predná časť je v súčasnosti využívaná ako zabehnutá večierka s možnosťou plynulého pokračovania v prevádzke. Zvyšok priestoru tvorí praktické zázemie – štyri samostatné miestnosti, chodba a WC. 1. miestnosť - bez okna, upravená ako chladiaci priestor, v súčasnosti ako sklad 2. miestnosť - bez okna, slúži ako skladovací priestor 3. miestnosť - s oknom (staré) - slúži ako sklad 4. miestnosť - s oknom (staré) - slúži ako kancelária Priestor je po čiastočnej úprave - vymené boli okná v prednej časti (za plastové) a kúrenie je zabezpečené klimatizačnými jednotkami. Veľkou výhodou je variabilita využitia – priestor je vhodný nielen na maloobchod, ale aj ako služby, kancelária, showroom, výdajné miesto e-shopu či iné podnikateľské účely. Dispozícia umožňuje úpravy podľa vlastných predstáv. LOKALITA, ktorá pracuje pre vás: hustá bytová zástavba = stabilná klientela kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti jazero Draždiak v blízkosti výborná dostupnosť MHD a blízkosť novej električkovej trate Cena: 185 400 € NAŠE SLUŽBY Kompletný realitný a právny servis v cene provízie vrátane autorizovaných zmlúv, poplatkov spojených s prevodom, poistenia zodpovednosti do 1,5 mil. € a hypotekárneho poradenstva. *Text a fotografie sú vlastníctvom spoločnosti Domy pre ľudí.

Ponúkame na predaj jedinečné prevádzkové priestory o výmere 165 m² v nadštandardnej novostavbe na Rusovskej ceste v Bratislave. Priestory sú súčasťou moderného polyfunkčného objektu v srdci Petržalky – v lokalite, ktorá je mimoriadne frekventovaná, obklopená obchodmi, službami a s výbornou dostupnosťou MHD aj autom. Aktuálne sa tu nachádza známa kaviareň s detským kútikom, ktorá je plne zariadená a v prevádzke. Nový majiteľ môže pokračovať v nájme, alebo priestory prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Využitie je skutočne všestranné:
 - kaviareň, bistro, bar,
 - obchod, showroom,
 kancelárie,
 - joga/fitness štúdio
, - priestor na menšie podujatia či workshopy. Dispozícia priestoru je premyslená a funkčná: barová časť, priestranná kaviarenská zóna s detským kútikom, hygienické zariadenia pre hostí (zvlášť pre ženy a mužov), šatne a zázemie pre zamestnancov, sklad a miestnosť pre upratovanie. Veľkou pridanou hodnotou je priľahlý pozemok o výmere 375 m², plný zelene, s možnosťou príjemného posedenia a s membránami na tienenie. Ideálne miesto na letné sedenie, detský kútik pod holým nebom či komunitné podujatia. Výhody nehnuteľnosti: - prémiová a rušná lokalita v Petržalke - moderný polyfunkčný objekt - plne zariadená a fungujúca prevádzka - všestranné využitie priestorov - pozemok 375 m² ako exteriérové zázemie. Ak vás táto výnimočná ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Radi vás touto krásnou nehnuteľnosťou osobne prevedieme. Cena nehnuteľnosti je bez DPH. Naša realitná kancelária zabezpečuje kvalitný právny servis - kúpne zmluvy autorizované advokátom. Takisto pôsobíme aj ako úveroví špecialisti a s financovaním kúpy vám radi a odborne pomôžeme.

Prenájom kaderníctva s kompletným vybavením, ul. Tupolevova, BA V - Petržalka. Výmera priestoru je 35 m2. Priestor sa skladá zo: zádveria, 2x miestnosť pre kaderníctvo a kozmetiku, kuchynka, práčovňa a toaleta. Platné doklady k činnosti kaderníckeho salóna. Zoznam hnuteľných veci: - 2x zrkadlo -policová skrinka - 2x holičské kreslo - umývadlo s kreslom - malý sklenený stôl - stojanová sušička na vlasy - kadernícky vozík (umelá hmota) - barová stolička - regále na uteráky - kreslo na pedikúru - stolička na pedikúru - stojan na nohy - sklenené poličky - nástenná lampa - bojler na vodu 180 l - kozmetický nábytok (polica, 2 skrinky) - hliníkový vozík - naparovač - lehátko - kozmetická stolička - polica na odkladanie kozmetických prípravkov a pomôcok - stojatá lampa - uzamykateľná vešiaková skrinka na odkladanie šatstva, osobných vecí - sedačka - vešiak pre zákazníkov - barový pult - kuchynská linka vrátane vybavenia (taniere, poháre, atď) - mikrovlnná rúra - kôš na odpadky - uteráky - skladový priestor - toaleta - optika od UPC - kamerový systém - práčka, chladnička, - 2x kávovar - TV - merače na radiátoroch. Mesačná platba: 500,- Eur + DPH, vrátane energií. Požadovaná prvá platba: 1x nájom + depozit vo výške 600,- Eur. Pri podpise zmluvy, hradí klient jednorázovú odmenu pre realitnú kanceláriu vo výške 250,- Eur. Priestor sa nachádza v tesnej blízkosti plavárne a bowlingovej arény v Petržalke. Priestor je možné využívať bez ďalších investícií. Kontakt: 0904 880 900

Ponúkame postúpenie kaderníctva s kompletným vybavením, Tupolevova ulica, BA V -Petržalka. Výmera priestoru je 35 m2. Priestor sa skladá zo: zádveria, 2x miestnosť pre kaderníctvo a kozmetiku, kuchynka, práčovňa a toaleta. Zoznam hnuteľných veci: - 2x zrkadlo -policová skrinka - 2x holičské kreslo - umývadlo s kreslom - malý sklenený stôl - stojanová sušička na vlasy - kadernícky vozík (umelá hmota) - barová stolička - regále na uteráky - kreslo na pedikúru - stolička na pedikúru - stojan na nohy - sklenené poličky - nástenná lampa - bojler na vodu 180 l - kozmetický nábytok (polica, 2 skrinky) - hliníkový vozík - naparovač - lehátko - kozmetická stolička - polica na odkladanie kozmetických prípravkov a pomôcok - stojatá lampa - uzamykateľná vešiaková skrinka na odkladanie šatstva, osobných vecí - sedačka - vešiak pre zákazníkov - barový pult - kuchynská linka vrátane vybavenia (taniere, poháre, atď) - mikrovlnná rúra - kôš na odpadky - uteráky - skladový priestor - toaleta - optika od UPC - kamerový systém - práčka, chladnička, - 2x kávovar - TV - merače na radiátoroch. Mesačné náklady sú rozdelené nasledovne: - zálohový predpis: 205,- Eur - elektrika 25,- Eur - internet 13,- Eur Priestor sa nachádza v tesnej blízkosti plavárne a bowlingovej arény v Petržalke. Priestor je možné využívať bez ďalších investícií. Kontakt: 0904 880 900

AZAReal Vám exkluzívne ponúka na predaj nebytový priestor v osobnom vlastníctve. T.č. je tu prevádzka Zubnej techniky a ambulancie dentálnej hygieny. Pred odovzdaním bude priestor vyprázdnený. Nebytový priestor sa nachádza vo výbornej lokalite Dvory -Petržalka, na ulici Farského. Nachádza sa na 1 poschodí so vstupom z terasy bytového domu. Výmera je 107m2. Dispozičné riešenie: vstup slúži ako čakáreň 5 prechodných miestností, ktoré t.č. slúžia na amb.dentálnej hygieny a zub.techniky, kancelárii, šatni - v 1 z miestností je kuchynský kút -v priestore je aj kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC -presklená lodžia Prízemie Dolu schodmi sa dostaneme do skladu s výstupom na rampu. SIETE- mestská voda, elektrina, kanalizácia. Priestor je klimatizovaný, má zavedený kamerový systém, internet, KTV Magio, TV a alarm. Občianska vybavenosť- MHD, zdr.stredisko, trhovisko a neďaleko je obľúbené OC Aupark. Výborná dostupnosť do centra a na diaľnicu. Cena predaja je 299950Eur. V prípade záujmu o kúpu ma kontaktujte- Telefón: 0911 759 548 E-mail: zahorcakova.azareal@gmail.com Prečo kúpiť túto nehnuteľnosť? -výborná poloha -vhodné pre vašu firmu - výhodný prenájom Prečo kupovať nehnuteľnosť cez kanceláriu AZAReal? *preverujeme právny stav a ťarchy danej nehnuteľnosti *neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti *okrem bezplatného právneho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra 100 EUR a poplatky za overenie podpisov predávajúcich na kúpnych zmluvách. *K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma *zabezpečíme Vám znalca, ktorý vypracuje znalecký posudok pre Vašu banku Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne.

Ponúkame na prenájom posledný exkluzívny obchodný priestor- showroom s kancelárskou časťou v novovzniknutom komplexe na začiatku rakúskej pohraničnej obce Berg, ul. Werksstrasse, pri hlavnom ťahu z Bratislavy za nákupnými možnosťami v Kittsee. Priestory o výmere 98 m2 sa nachádzajú v novom obchodno- kancelárskom komplexe a sú otočené smerom na obec. K dispozícii je aj parkovanie v objekte pre dve autá ako aj možnosť využívania skladových priestorov v halách a možnosť umiestenia svetelnej reklamy viditeľnej od frekventovanej cesty do Bergu, resp. Kittsee. DISPOZÍCIA: jednotlivé priestory majú výbornú dispozíciu, sú dvojpodlažné s galériou na vrchnom poschodí. V spodnej časti sa nachádzajú presklené a presvetlené priestory vhodné ako showroom o výmere 45,05 m2 s prípravou na kuchynku + samostatná toaleta 2,83 m2 + kúpeľňa so sprchovým kútom 2,94 m2. Vo vrchnej časti sa nachádza galéria o výmere 41 m2 vhodná tiež ako showroom, alebo kancelária, prípadne rokovací priestor. MATERIÁLY, KÚRENIE A CHLADENIE: použité boli veľmi kvalitné materiály: bezpečnostné sklá na galérii, štruktúrovaná kabeláž, inteligentné vypínače a svetlá (aj na diaľkové ovládanie), podlahy. Priestory sú veľkoryso presklené a presvetlené, okná majú 3- sklo + vonkajšie elektrické žalúzie, každý priestor sa vykuruje vlastným tepelným čerpadlom (vzduch- voda), kúrenie je podlahové, chladenie stropné. Samostatné merače na vodu a elektrinu. Berg je vzdialený od centra Bratislavy 8 km, čo predstavuje cca 10 minútovú cestu autom. Napojenie z Bratislavy je bez dopravných obmedzení a má viacero alternatív napr. aj cez diaľnicu smerom na Kittsee s výborným napojením na obchvat D4/R7. https://www.youtube.com/watch?v=r4n1tiHQ5UU Cena: 1.000, -EUR/mesiac + DPH + elektrina (100,- EUR/mesiac+ DPH) Kontakt: 0903/ 240 848, alzafari@agreal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie AG Real

Obchodné priestory o výmere 96 m² sa nachádzajú na 2.poschodí v novšej polyfunkčnej budove Vienna Gate (v susedstve medzinárodnej železničnej stanice). Prístup do obchodných priestorov je cez obchodnú galériu (výťah, eskalátory, schody), v nákupnej galérii sa nachádzajú obchody, služby, napr. TESCO Expres, lekáreň, reštaurácia, dm drogerie markt, darčeková predajňa 1st day. V suteréne sa nachádzajú podzemné garáže s možnosťou bezplatného krátkodobého parkovania pre klientov (1/2 hodiny zdarma) a s možnosťou prenájmu parkovacích stání pre nájomcov. V zázemí sa nachádzajú nákladné výťahy s prístupom na nakladaciu rampu. Priestory sú klimatizované, vykurované, s kuchynským kútom, s vlastnou toaletou, možnosť sprchy. Orientácia do nákupnej pasáže, zadný vstup do chodby určenej pre prevádzky. V priestoroch je svetlík. Nájom za toaletu1€/m2 + DPH a paušál za energie a služby 10€/mesiac + DPH. Možnosť zazmluvniť si aj parkovacie státie v garáži – 110€ + DPH/mesiac. Rozloha: 96 m² Nájom: 6,50€ / m² / mesiac + DPH Energie a služby: 4,80€ / m² / mesiac + DPH