Obchody na predaj, Bratislava-Petržalka

HERRYS - na predaj obchodný priestor s veľkou terasou v Petržalka City (možnosť odpočtu DPH). HERRYS ponúka na predaj priestranný obchodný priestor s rozlohou 238 m² + terasa. Nachádza sa na Rusovskej ceste v úspešnom projekte Petržalka City. K priestoru prislúchajú aj vonkajšie plochy s rozlohou 248 m² z toho 218 m² má parcela, kde je umiestnená terasa s prekrytím. Vonkajší pozemok poskytuje množstvo možností na rozšírenie vašich služieb. Priestor bol predtým využívaný ako reštaurácia, a preto je možné naceniť aj existujúce vybavenie. Majiteľ je ochotný predať nehnuteľnosť aj na splátky. Lokalita sa dynamicky rozvíja, pričom v blízkej budúcnosti sa tu dokončí výstavba novej električkovej trate a je tu plánovaná výstavba novej štvrte Soho. Tento projekt bude mať na nehnuteľnosť zásadný vplyv nakoľko sa jedná o budúce centrum Petržalky, ktoré bude prepojené aj s lokalitou Petržalka city. Cez Chorvátske rameno bude vybudovaných niekoľko lávok pre peších, ktoré budú mať pozitívny dopad na celkový pohyb v lokalite aj na samotný obchodný priestor. Dostupnosť do centra Bratislavy je 5 minút autom.Tento priestor je možné zakúpiť aj na leasing, resp. na splátky, čo ponúka flexibilitu pre váš podnikateľský plán. BENEFITY •Úspešný projekt Petržalka city •Rozvíjajúca sa lokalita – očakávaná štvrť SOHO •Investícia •Dostupnosť do centra aj na výpadovku z BA do 5 min. autom •Možnosť kúpiť na splátky •Výborná občianska vybavenosť DISPOZÍCIA Samotný priestor má 238 m² a samostatné vchody z oboch strán. Jeden vchod je od Rusovskej cesty a druhý od Chorvátskeho ramena, ktorý slúži aj ako prístup personálu na terasu. Na tejto strane sa nachádza ešte jeden vchod v strede. Priestor disponuje hlavnou prednou časťou s rozlohou 131 m². V tejto časti sa nachádzajú aj toalety, miestnosť pre personál a malá technická miestnosť. Ďalej sa tu nachádza príjemná vinotéková časť s výmerou 24,5 m². Za vinotékou sa nachádza salónik s rozlohou 12,5 m². Od vinotéky sa širokou chodbou dostaneme ku vchodu k vonkajším parkovacím miestam smerom k Rusovskej ceste. Smerom k Chorvátskemu ramenu je umiestnená terasa nachádzajúca sa na parcele s rozlohou 218 m2. LOKALITA Lokalita sa dynamicky rozvíja, pričom v blízkej budúcnosti sa tu dokončí výstavba novej električkovej trate a vznik štvrte Soho. Tento projekt bude mať na nehnuteľnosť zásadný vplyv, nakoľko sa jedná o budúce centrum Petržalky, ktoré bude prepojené aj s lokalitou Petržalka city. Cez Chorvátske rameno bude vybudovaných niekoľko lávok pre peších, ktoré budú mať pozitívny dopad na celkový pohyb v lokalite, ako aj na samotný obchodný priestor. CENA 550 000€ + DPH © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – Investičný priestor s nájomcom | 5,3 % výnos | 180 m² | Bratislava – Rusovská cesta Ponúkame na predaj atraktívny nebytový priestor v obľúbenej časti Bratislavy – Rusovská cesta, Petržalka. Ideálna príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú stabilný a okamžitý pasívny príjem! Parametre ponuky: • Celková plocha: 180 m² • Cena: 438 000 € (2450 €/m²) • Mesačný nájom: 1850 € v čistom • Prevádzkové náklady: uhrádza nájomca • Ročný výnos: 5,3 % Hlavné benefity: • Priestory prenajaté spoľahlivému nájomcovi s platnou nájomnou zmluvou • Bezstarostná investícia – všetky náklady hradí nájomca • Strategická poloha pri hlavnej ceste s vysokou frekvenciou pohybu • Výborná dopravná dostupnosť a kompletná občianska vybavenosť v okolí • Výnos okamžite po kúpe – žiadne hľadanie nájomcu O lokalite: Rusovská cesta patrí k hlavným ťahom v Petržalke s jednoduchým napojením na centrum Bratislavy aj hlavné dopravné tepny. Lokalita je obľúbená vďaka rýchlemu rastu a širokej občianskej vybavenosti.

Predávajú sa priestory v novostavbe na Muchovom námestí 3. Je to budova medzi predajňou Billa a polyfunkčným objektom TatraCity na Černyševského ulici. V súčasnosti sú priestory prenajaté a je v nich salón krásy. Rozloha: 84 m2 Cena: 230 000 EUR Nie sme platiteľom DPH. Priestor je členený na samotnú predajňu vpredu s výkladom, ktorá má rozlohu 29,7 m2, kabinet/kancelária s výkladom 9,8 m2, kuchynka 4,9 m2, miestnosť vzadu 7,9 m2, druhá miestnosť vzadu/sklad 15,6m2, 2xWC (2,5 a 2,8 m2). Kancelária sa môže spojiť s predajňou, prípadne aj s väčšou miestnosťou. Priestor je vhodný na obchod, ale aj na salón krásy a podobné prevádzky, keďže rozvody vody sú naťahané v celom priestore a sú tam dve WC. Budova skolaudovaná v 2008. 1 minútu pešo sa nachádza predajňa BILLA 3 minúty pešo - predajňa TPD a zastávka električiek Jantárová cesta 4 minúty novostavba Fuxova Nie sme realitná kancelária.

Kompletne zrekonštruovaný 4-izb. byt na Strečnianskej ul. v Petrežalke . Priestor s vlastným vstupom, vedený na liste vlastníctva ako nebytový priestor o rozlohe 74 m2, umiestnený na prízemí v 5-poschodovom bytovom dome (kolaudácia v r. 2002). Priestor pozostáva zo zádveria, vstupnej chodby, čakaren, kuplna so sprchovacím kútom, dvoch toaliet a dalsie 3 izieb. Byt má samostatný vchod z ulice a je zabezpečený dvomi vchodovými dverami. Priestor je po rekonštrukcii z r. 2020, Priestor je vybavený bezpečnostnými dverami, klimatizáciou. Priestor je ideálny nielen na bývanie, ale aj na podnikateľské účely. V troch miestnostiach sa nachádzajú samostatné prípojky na vodu, čo vytvára možnosť prevádzkovania služieb, ako sú kaderníctvo, kozmetika, ambulancia alebo iné zdravotnícke či estetické služby. Cena: 270 000 EUR

Spoločnosť FESTRA s.r.o. ktorá je vlastníkom, Vám ponúka na predaj atraktívny a výborne situovaný obchodný priestor s rozlohou 213 m², nachádzajúci sa v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy – na Šustekovej ulici. Priestor je výborne viditeľný vďaka preskleným výkladom priamo do ulice a vlastnému vstupu. Jeho flexibilné využitie umožňuje široké spektrum podnikateľských aktivít – od služieb a predaja až po administratívu či školenia. Dispozícia priestoru ponúka funkčnosť, prehľadnosť a komfort pre zamestnancov aj klientov. - vstupná recepčná časť - veľkorysá chodba slúžiaca ako vstupná zóna do jednotlivých miestností - priestor pre školenia vybavený dataprojektorom - dve samostatné kancelárie - konzultačná miestnosť - plne vybavená kuchynka - samostatné toalety pre dámy a pánov - sklad Ideálne využitie napríklad pre: - kaviareň alebo showroom - finančné či realitné služby - výdajné miesto pre e-shop - estetickú alebo medicínsku kliniku - skupinové cvičenia, školiace stredisko - administratívu, coworking a iné služby Výnimočný investičný potenciál. Priestor je dlhodobo prenajatý renomovanej finančnej spoločnosti, čo prináša stabilnú návštevnosť aj výnos. Súčasný nájomca má záujem pokračovať v nájme aj v budúcnosti, čo z nehnuteľnosti robí atraktívnu investičnú príležitosť. Hlavné výhody: Top lokalita s výbornou dostupnosťou MHD a obchvatom Viditeľné presklené výklady a samostatný vstup Bezproblémové verejné parkovanie v okolí Moderné vybavenie a funkčné členenie Kompletné siete: elektroinštalácia, voda, kúrenie, vzduchotechnika, odpad Optický internet, plastové okná, podlahy z dlažby Bez potreby investícií – pripravené na okamžité používanie Cena: 499 000 € bez DPH. Zaujala Vás táto ponuka? Nezmeškajte príležitosť vlastniť výnimočný priestor s okamžitým výnosom alebo možnosťou rozvoja vlastného podnikania. 0908 262 467 crystalpalacefestra@gmail.com

Realitná kancelária ACCENT REAL ponúka na predaj lukratívne nebytové priestory na úplnom začiatku Petržalky, v novostavbe na Rusovskej ceste. Lokalita je skutočne excelentná, Rusovská cesta je mimoriadne frekventovaná a priestory sú veľmi dobre viditeľné zo všetkých smerov, keďže sa nachádzajú v blízkosti veľkej križovatky. Veľkorysá podlahová plocha 180m2 umožňuje multifunkčné využitie priestorov či už ako predajňa, služby ako kaderníctvo, masáže, kozmetika, posilňovňa či iné skupinové cvičenia a tréningy a mnoho ďalších možností. Priestory sú vybavené klimatizáciou, kúrenie je ústredné. Dispozične priestor pozostáva z hlavnej časti s presklenými stenami a zázemia, ktoré tvorí priestor na kuchynku a sociálne zariadenia. Priestory sú aktuálne prenajaté, nájomca je ochotný v nájme pokračovať.Nájomné 2000,- Eur /mesiac Energie, približne vo výške 200,- Eur podľa aktuálnej spotreby. Parkovanie je v tejto zóne zabezpečené cez regulované parkovanie (paas) a na nebytový priestor je možné vydať abonentskú kartu. Výhodou tejto nehnuteľnosti je predovšetkým jej skutočne lukratívna poloha, z centra mesta je vzdialená len pár minút a ponúka tiež výborné napojenie na diaľničné obchvaty. Poskytneme Vám kompletný právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností. Zabezpečíme aj súdneho znalca, právne poradenstvo, vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra vrátane správnych poplatkov, poistenie Vašej nehnuteľnosti, prevedieme Vás bezpečne celým procesom predaja a poskytneme asistenciu pri prepise energií na nového majiteľa. Ak by ste radi získali viac informácií, kontaktujte nás na tel.č. : 0905 796 171, prípadne e-mailom na adrese: gramblickova@accentreal.sk. Nájdete nás na Drieňovej ul. 34 v Bratislave. Tešíme sa na obhliadku s Vami!

Na predaj nebytový, kompletne zrekonštruovaný priestor /157 m2/ nachádzajúci sa na terase bytových domov v Petržalke na Jasovskej ulici. Priestor sa nachádza na frekventovanom mieste v bezprostrednej blízkosti je pošta, reštaurácia. Priestor je vhodný najmä pre prevádzku obchodu /predajňa potravín/, kancelárie, služby, sídlo firmy, atď. Priestor sa predáva nezariadený. Informácie na 0911434014 Cena: 249.000 Eur + DPH TOPPONUKA

Na predaj obchodné /administratívne/ priestory v novostavbe polyfunkčného objektu v Petržalke. Obchodný priestor veľkosti 188,88 m2 sa nachádza na prízemí 9-poschodovej polyfunkčnej budovy. K priestoru je možné prikúpiť parkovacie státia. Budatínska ulica je skvele napojená na hlavný dopravný ťah Panónskej cesty, diaľnice D1, D2 aj diaľničného obchvatu. Priamo pri objekte je zastávka MHD. Priestor je v stave holopriestor a je ihneď k dispozícii. Informácie na 0911434014 Cena parkovacieho státia: 11.000 € + DPH Cena: 362.649,60 € + DPH TOPPONUKA

Výborne situované obchodné priestory pri frekventovanej križovatke v Petržalke, umiestnené v novostavbe na prízemí budovy, ponúkajú široké možnosti podnikateľským subjektom s dobrou vizibilitou a parkovaním priamo pred objektom. Presklené priestory disponujú priestranným open spaceom, barovým pultom so vstupom do kuchyne, toaletami, šatňou, skladom so serverovňou, samostatnou miestnosťou s knižnicou a sedením. Pred priestorom sa nachádza terasa s možnosťou letného sedenia. Interiér aktuálne ponúka 60 miest na sedenie. Priestory sú vybavené vlastnými meračmi energií, dlažbou, hliníkovými otváravými výkladmi pre pôsobivé prepojenie interiéru a exteriéru v letných mesiacoch, klimatizáciou, vzduchotechnikou, podlahovým kúrením, alarmom, kompletne vybaveným barom s pracovnou doskou zo žuly vrátane rýchloumývačky riadu, výrobníkom ľadu a chladenými nerezovými zásuvkami. Kuchyňa je taktiež plne vybavená profesionálnymi spotrebičmi vrátane konvektomatu, fritézy, grilu, umývačky riadu, chladničky, mrazničky, nerezových pultov a pod. Nakoľko ide o obchodný priestor, je možné ho využívať nielen ako gastro priestor bar/reštaurácia/kaviareň ale aj ako predajňu, showroom, kanceláriu, úrad, výdajňu a pod. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, blízkosť hrádze, jazera Malý Draždiak a výbornú dostupnosť autom i MHD. ID 101403 https://svoboda-williams.sk/predaj/obchodne-priestory/detail/101403-petrzalka -- These nicely located commercial premises at a busy intersection in Petržalka, located on the ground floor of a new building, offer a wide range of opportunities for business entities with good visibility and parking directly in front of the building. The glazed premises have a spacious open space, a bar with access to the kitchen, toilets, a closet, a storage room with a server room, and a separate room with a library and seating. In front of the space is a terrace with summer seating. The interior currently offers 60 seats. The space is equipped with custom utility meters, tile floors, aluminum storefronts with impressive interior/exterior openness in the summer months, HVAC, underfloor heating, an alarm system, a fully equipped bar with granite countertops including a quick dishwasher, ice maker, and refrigerated stainless steel drawers. The kitchen is also fully equipped with professional appliances including an electric kettle, deep fryer, grill, dishwasher, refrigerator, freezer, stainless steel counters, etc. As it is a commercial space, it can be used not only as a bar/restaurant/cafe but also as a shop, showroom, office, office, dispensary, etc. The location offers complete civic amenities, proximity to a dam, Malý Draždiak Lake, and excellent accessibility by car and public transport. ID 101403 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/obchodne-priestory/detail/101403-petrzalka

Predaj nadštandardných klimatizovaných priestorov vhodných pre reštauráciu alebo kaviareň, ktoré sa nachádzajú na Krasovského ulici v Bratislave. Celková kapacita v interiéri je 40 miest. Priestor sa predáva zariadený v štýlovom prevedení. Priestor slúžiaci ako reštaurácia s kaviarňou disponuje kapacitou 40 miest, na terase je ďalších 30 miest. Sociálne zariadenia sú na chodbe a nie sú započítané do plochy priestoru reštauracie. Pri budove je dostatok parkovacích miest. Priestor sa vyznačuje prémiovým dizajnom a špičkovými materiálmi. Je tu klimatizácia aj kúrenie. Predáva sa plne zariadený a pripravený na prevádzku. Výhodná lokalita reštaurácie v prestížnom projekte Liget s 1.700 zamestnancami, v susedstve nákupného centra Aupark. Má teda veľmi dobré napojenie na dialničný obchvat a z centra mesta je to tiež na skok. Mesačné náklady 380 € Cena je za plne zariadený priestor pri pokračovaní prevádzky. ID: 107428 https://svoboda-williams.sk/predaj/obchodne-priestory/detail/107428-krasovskeho Sale of first-class air-conditioned restaurant premises on Krasovského Street in Bratislava. The total capacity indoors is 40 seats, with a possibility to purchase them with a license or as a space for your business. The restaurant with a café has a capacity of 40 seats, with an additional 30 seats on the terrace. The sanitary facilities are in the hallway and not included in the area of the restaurant space. There are plenty of parking spaces next to the building. The premises feature a premium design with stylish elements made from premium materials. There is both air-conditioning and heating. A convenient location for a restaurant in the prestigious Liget project, adjacent to the Aupark shopping center. Easy connection to the city ring road and the city center is also just a stone's throw away. Monthly costs €380. ID: 107428 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/obchodne-priestory/detail/107428-krasovskeho

Ponúkame na predaj obchodný priestor na Šustekovej ulici v Bratislave. OP má vynikajúcu polohu a nachádza sa na prízemí so vstupom priamo z ulice. Výmera 68 m2. V prípade záujmu o bližšie informácie nás prosím kontaktujte.

Prevádzkový objekt so skladovým a administratívnym zázemím.  - pozemok: 1 581 m2 - skladová plocha: 405 m2 LOKALITA - priemyselná zóna s kompletnou občianskou vybavenosťou - rýchle napojenie na diaľnicu D1, D2, D4 a rýchlostnú cestu R7 - letisko Bratislava cca 15 min. - výhodná lokalita pre smer HU, AT a ČR POPIS - objekt pozostáva z administratívnej časti, predajne a skladu - kolaudácia v r. 2014 - kombinovaná železobetónová a murovaná konštrukcia hr.3000mm   so zateplením hr. 100 mm - areál disponuje vlastnou parkovacou a manipulačnou plochou 1.NP - 585,35 m2 zastavaná plocha - predajňa a sklad - zázemie pre zamestnancov - kuchynka, toalety, šatne - sekčná brána pre zásobovanie (2,45m x 2,75m) - presvetlenie skladu svetlíkmi - svetlá výška 3,48m 2.NP - 246,95 m2 zastavaná plocha - kancelárie s rokovacími miestnosťami, vonkajšie atrium - zázemie pre zamestnancov - kuchynka, šatňa, toalety SIETE - voda, plyn, elektrina 230V, kanalizácia, dažďová kanalizácia - objekt je vykurovaný , v halovej časti plynové priamotopy v admin časti (plynový kotol) - vykurovacie telesá radiátory doplnené podlahovými konvektormi - priestory sú klimatizované a odvetrávané

Ponúkam na predaj podnikateľský priestor o výmere 131 m2 v zabehnutej novostavbe bytového domu, na ulici Černyševského 20 - Petržalka. Priestor sa nachádza na prízemí bytového domu a je rozdelený na dve prevádzky so samostatným vchodom, predelený je priečkou, ideálna príležitosť pre rôzne podnikateľské záujmy, prevádzok obchodu, prípadne rozdelenie na bytové nájomné jednotky. Priestor bol využívaný ako lekáreň s pracoviskom na prípravu liekov, pre ktorý je aj uspôsobený sadrokartónovými priečkami ktoré je možné ľahko odstrániť. Rozdelenie priestoru: 1. časť ponúka priestor lekárne ktorá sa skladá z veľkej miestnosti , skladu, výdaju liekov a sociálnych zariadení. 2. časť ponúka 5 samostatných miestností kúpeľne so sprchovacím kútom a WC. Využívané je ústredné kúrenie bytového domu, k dispozícii je parkovanie pre majiteľov vo dvore a priestor disponuje bezpečnostným systémom. Konečná suma s DPH 279.000,- eur Kontakt: georgehegyi@gmail.com alebo 0949 612 650 Konečná cena zahŕňa: -kompletný právny servis -vypracovanie rezervačnej zmluvy, -vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy -vypracovanie návrhu na vklad, -poplatok za vklad vlastníckeho práva -poplatok za overenie podpisov -prepis nehnuteľnosti vrátane energií (voda, elektrika, bytové družstvo a pod.) -vybavenie financovania akoukoľvek bankou -promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov -poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru -po-predajový servis Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť alebo sprostredkovať predaj.

Ponúkame na predaj obchodno-kancelárske nebytové priestory na prízemí obytnej budovy v Bratislave Petržalke na Černyševského ulici. Priestory pozostávajú z jednej hlavnej veľkej miestnosti, 4 menších, WC, kúpeľne, chodby a 3 menších priestorov. V prípade potreby, možnosť úprav dispozície. Priestor má dva vchody a je dobre viditeľný z ulice. V jednej časti má výklad, v druhej časti sú kancelárie. Výmera 132 m2. V priestore je klimatizácia, kúrenie je centrálne. Cena obsahuje DPH. Kúpou voľné. Cena: 279.000 EUR vr. DPH

Ponúkame na predaj nebytový priestor v mestskej časti Bratislava-Petržalka, pri jazere Dražďak. Priestor je dvojpodlažný, s celkovou výmerou 251 m2 v strede obytnej zóny. Vchod z ulice. Vhodný do obchodu, detského centra, fitky, kancelárie a pod. Je platné povolenie na gastro. Cena 290 000 EUR. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísle: 0949221274

Realitná kancelária RADO Reality vám ponúka na predaj exkluzívne fitness centrum, ktoré sa nachádza v jednej z najdynamickejších mestských častí Bratislavy – Petržalka. Tento priestranný objekt o výmere 412 m² je ideálnym miestom pre tvoj podnik v oblasti fitness a športu. Vlastnosti priestoru: Dve podlažia: Prvé podlažie je vybavené modernou a profesionálnou posilňovňou s rôznorodými posilňovacími strojmi, činkami a ďalším zariadením pre všetky typy tréningov. Druhé podlažie poskytuje priestor pre skupinové a osobné tréningy, ideálne na bojové športy, aeróbne cvičenia alebo jogu. Tento priestor je flexibilný a prispôsobiteľný podľa potrieb tvojich klientov. Výmera: 412 m² Plne vybavené: Fitness centrum je kompletne zariadené, stačí sa nasťahovať a okamžite začať podnikať. Stála klientela: Máš už existujúcu, stálych klientov, ktorých môžeš ďalej rozširovať. Ideálny priestor pre budovanie dlhodobého a stabilného podnikania. Výhody tejto lokality: Vysoká frekvencia pohybu ľudí: Petržalka je jednou z najväčších a najľudnatejších mestských častí Bratislavy, čo znamená veľký potenciál pre prilákanie nových zákazníkov. Dobre dostupné miesto: Výborná dostupnosť z hlavných ciest, verejnej dopravy a dostatok parkovacích miest pre klientov. Rastúci dopyt po športových aktivitách: S narastajúcim záujmom o zdravý životný štýl a aktívne trávenie voľného času je táto ponuka ideálna pre tých, ktorí sa chcú zapojiť do boomingového trhu. Pre koho je tento priestor ideálny? -Pre trénerov, ktorí hľadajú kvalitný priestor na osobné alebo skupinové tréningy. -Pre majiteľov fitness centier, ktorí chcú rozšíriť svoju ponuku o bojové športy, jogu alebo aeróbne cvičenia. -Pre podnikateľov v oblasti zdravia a športu, ktorí si chcú vybudovať stabilnú a rastúcu klientelu. CENA: 1500€ za m2 PROVIZIA RK: 2500€ Ak hľadáš priestor, ktorý ti ponúka skvelé podmienky na rozvoj tvojho podnikania v oblasti športu, tento objekt je ideálnou voľbou! Kontaktuj nás a dohodni si obhliadku ešte dnes! Zodpovedný maklér: Adrián Baláž | RADO Reality Group ‭0905 462 704‬‬‬‬‬‬‬‬ a.balaz@radoreality.sk RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností RADO Reality Group s.r.o. a bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať

Realitná kancelária Arise, člen siete Bosen Group vám ponúka na predaj / prenájom obchodný a skladový priestor na Fedinovej ulici v Petržalke. PRIESTOR: Ponúkaný priestor je situovaný na prízemí bytového domu, ktorý je ihneď voľný. Svojou štedrou rozlohou 380m2 ponuka veľa možností na využitie. Táto plocha je rozdelená na dve podlažia s rozlohou 2x 190m². DISPOZÍCIA: Prízemie (190m2) možné využité priestoru aj na služby pre obyvateľov, napr. fitness, salón krasy, masážny salón, gastro a pod. Donedávna tu bola predajňa s kanceláriami a výdajné miesto pre e-shop. Suterén je možné využiť ako skladové alebo výrobné priestory. Prízemie s rozlohou 190m2 má dva vchody, jeden od ulice Jiráskova kde je presklený výklad a druhý z ulice Fedinova, z tejto ulice je nakladacia rampa, ktorá Vám uľahčí vykladanie tovaru . Do suterénu s rozlohou 190m2 sa dostanete po schodisku. V suteréne sa rozlieha priestor, ktorý si môžete zariadiť podľa svojich predstáv. Vybavenie priestoru: Ústredné kúrenie ovládané cez smart aplikáciu, Priestor klimatizovaný- 6x klimatizačná jednotka, Internetové pripojenie optika T-com, Toaleta 2x, sprchový kút 2x, Možnosť zaparkovať auto s tovarom k nakladacej rampe, Svietenie v suteréne na pohybové čidlo, Bezpečnostné zabezpečenie priestoru, Nákladný výťah (len na prepravu nákladu) PARKOVANIE: je verejné, podľa aktuálnej parkovacej politiky mestskej časti Petržalka. LOKALITA: Fedinova ulica je známa vysokou koncentráciou obchodov a iných prevádzok, čím plní funkciu korza, pešej zóny a jedného z centier Petržalky. Neďaleko preteká Chorvátske rameno, jeho okolie je obľúbeným miestom prechádzok tunajších obyvateľov. CENA: predaj: 360 000€ + DPH CENA: mesačný nájom: prízemie 9€/m2 + DPH suterén 7€/m2 +DPH elektrická energia 166,88 EUR + DPH, cenný energií sú súčasné a môžu sa meniť fixné náklady: 816,75,- EUR + DPH MAKLÉR: Mgr. Martin Balážik +421 903 549 178 martin.balazik@arise.sk Realitná kancelária Arise je členom Bosen Group a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Administratívno prevádzková polyfunkčná budova s parkovaním a veľkým átriom. Ponúkame na predaj jednopodlažnú polyfunkčnú budovu s potenciálom nadstavby 1-2 podlaží s administratívnou, prípadne rezidenčnou funkciou. Budova sa nachádza v rozvíjajúcej sa rezidenčno-komerčnej oblasti v blízkosti projektu NESTO, na Kopčianskej ulici, Bratislava - m.č. Petržalka. Celková výmera pozemku je 2062 m2 + 400 m2 Zastavaná plocha: 1115 m2 Kompletné napojenie na inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, internet Jednopodlažná administratívna budova s vnútorným átriom má prenajímateľnú plochu 800 m2. Disponuje dvomi samostatnými vstupmi aj nakladacou rampou. Priestor rozčlenený pre 3 spoločnosti. K dispozícii sú kancelárie, zasadačky, menšie sklady, sociálne zázemie a laboratóriá. Rekonštrukcia prebehla v roku 2006, 2022: nová strecha, kamerový systém, alarm, zrekonštruované laboratórium, toalety, kuchynky, oplotenie pozemku, výmena radiátorov a elektroinštalácie. Priestor je aktuálne čiastočne prenajatý. Budúci stav: Možnosť nadstavby 1-2 podlaží administratívy, prípadne rezidenčného poschodia (10 apartmánov). K dispozícii je architektonická štúdia. Priamo na pozemku je parkovanie. Budova sa nachádza v rozvojovej rezidenčno-komerčnej oblasti, v blízkosti vzniká významný projekt NESTO. Vyznačuje sa priamym napojením na obchvat a diaľnicu D2, D4. Významným benefitom je aj blízkosť zastávky MHD a železničnej stanice.

- 72 m2 na frekventovanom námestí - kompletná rekonštrukcia - voda a WC, 2 nezávislé vchody - momentálne v nájme - predaj zmrzliny Obchodné priestory priestory o výmere 80 m2 sa nachádzajú na prízemí Nobelovho nám. v Petržalke. Jedná sa o holopriestor pripravený na úpravu podľa potreby. , Dva nezávislé vchody dávajú možnosť rozdeliť na dve prevádzky. Priestor je situovaný na najfrekventovanejšom mieste námestia - prechodné miesto zo sídliska cez námestie k supermarketu Billa a k zástavke MHD na Einsteinovej. V blízkosti základná škola a dve stredné školy. V letnej sezóne veľký pohyb mamičiek s deťmi, na námestí sa nachádza aj detské ihrisko. Oproti supermarket Billa. Možnosť parkovania v okolí námestia zo štyroch strán. Priestor prešiel kompletnou rekonštrukciou, nová, elektrika, kúrenie, voda, okná, dvere, hydroizolácia a tepelená izolácia podlahy, hydroizolácia terasy (strechy). Kúrenie elektrickým kotlom (radiátory pod oknami). V pravej časti jedno WC a umývadlo s el.bojlerom.

Ponúkame na predaj obchodný priestor Antolskej ulici v tesnej blízkosti jazera Draždiak. Priestor sa nachádza na prízemí polyfunkčného objektu Antolská 4 v Petržalke .V súčasnosti je priestor prenajatý renomovanej gastroprevádzke, čo z neho robí atraktívnu investíciu. Charakteristika nehnuteľnosti: Rozloha: 46,75 m² Dispozícia: otvorená kuchyňa, bar, jedálenská časť a sociálne zariadenie Zariadenie : vo vlastníctve nájomcu, nie je zahrnuté v cene Stav : kolaudácia 2007 Táto nehnuteľnosť ponúka ideálne spojenie mestského života a prírody. Výborná dostupnosť MHD, kompletná občianska vybavenosť, blízkosť nemocníc a polikliník robia z tejto lokality atraktívnu voľbu. Nové developerské projekty navyše sľubujú ďalší rozvoj infraštruktúry a zvýšenie kvality života.

Spoločnosť RECARE – Reality Care ponúka exkluzívne na predaj reprezentatívny a výborne situovaný obchodný priestor s úžitkovou plochou 185,63 m² v žiadanej lokalite v Bratislave. Priestor je vhodný na rôzne účely alebo služby napr. kaviareň, poradenské služby v oblasti financii, realít, odberné miesto pre e-shop, estetická klinika, predajňa, priestor pre skupinové cvičenia, showroom, administratívne účely, školiace stredisko... Tento priestor je dlhodobo využívaný ako pobočka finančnej spoločnosti, čo zabezpečuje stabilnú návštevnosť. Pre nového majiteľa sa v prípade záujmu otvára aj ideálna investičná príležitosť – možnosť ponechania súčasného nájomcu, ktorý má záujem pokračovať v prenájme aj v nasledujúcich rokoch. Kľúčové výhody: - Atraktívna lokalita v žiadanej časti Bratislavy, s vynikajúcou dostupnosťou k električkovým tratiam a obchvatu. - Skvelá investícia – priestor je zabehnutý a pravidelne navštevovaný, možnosť ponechania nájomcu s dlhodobým záujmom o ďalší prenájom. - Flexibilné využitie – vhodné pre kaviareň, showroom, poradenské služby, estetickú kliniku, odberné miesto pre e-shop, školiace stredisko a mnoho ďalších podnikateľských aktivít. - Otvorený a presklený priestor s vlastnými vstupmi a výkladom priamo do ulice, ideálny na prilákanie klientov. - Bezproblémové verejné parkovanie v okolí priestoru. Dispozícia: Priestor je rozdelený na dve časti s dvomi samostatnými vstupmi. Predná časť zahŕňa recepciu, priestor pre školenia s dataprojektorom, dve predelené pracovné zóny a kanceláriu. Druhá časť priestoru je prepojená s prednou časťou vnútornými dverami a pozostáva z dvoch presklených zasadačiek, baru s kompletným vybavením, kancelárie s umývadlom, skladu a toaliet (dámske a pánske). Technické parametre: - Moderné a na mieru zariadené priestory. - Kompletné rozvody: elektroinštalácia, vodoinštalácia, kúrenie, odpad, vzduchotechnika. - Plastové okná, podlahy z dlažby, optický internet. Cena: dohodou. Táto nehnuteľnosť je skvelou príležitosťou nielen pre podnikanie, ale aj ako investícia s dlhodobým nájomcom. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na čísle 0908 647 290 alebo e-mailom na linda.csizmarova@recare.sk. RECARE – Reality Care Komplexný realitný a finančný servis na jednom mieste.

Spoločnosť RECARE – Reality Care ponúka exkluzívne na predaj zabehnutý obchodný priestor s výkladom na frekventovanom a dobre viditeľnom mieste v Bratislave. Tento obchodný priestor s úžitkovou plochou 245,64 m2 je dlhé roky využívaný ako predajňa textilu a preto sú ľudia zvyknutí ho navštevovať. Možnosť kúpy priestoru za účelom investície a ponechania súčasného nájomcu alebo využitia priestoru na rôzne služby napr. odberné miesto pre e-shop, poradenské služby, lekáreň, zubná ambulancia, estetická klinika, predajňa, priestor pre skupinové cvičenia, showroom... Prednosti: – atraktívna lokalita, – dobre viditeľné a frekventované miesto, – dlhodobo navštevovaný a zabehnutý priestor, – investičná príležitosť spočívajúca v kúpe a následnom ponechaní súčasného prenájmu, – v blízkosti električkovej trate ktorá sa už buduje, – otvorený presklený priestor s výkladom, – priestranné zázemie, – verejné parkovanie v okolí priestoru je bezproblémové. Dispozícia priestoru spočíva z veľkého otvoreného priestoru s výkladom, kancelárie, zázemia, ktoré poskytuje dve miestnosti vhodné aj ako ďalšie kancelárie alebo ako sklady, dámske a pánske toalety. Vstup do priestoru je priamo z ulice. Technické parametre: – stav priestoru: v súčasnosti zariadený a dlhodobo prenajatý, – podlaha: dlažba, – v priestore sa nachádzajú kompletne všetky rozvody: (elektroinštalácia, vodoinštalácia, kúrenie, odpad), – okná: plastové, – miestnosť v zázemí: 2x, – sklad: 2x. Cena: 1490Eur/m2 + DPH. V prípade záujmu o obhliadku, alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0908 647 290 alebo mailom linda.csizmarova@recare.sk. Aj Vy potrebujete predať / prenajať nehnuteľnosť ? Radi Vám zabezpečíme komplexný realitný a finančný servis. COPYRIGHT RECARE, s.r.o., všetky práva vyhradené. Fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM.

Predaj obchodného priestoru – štýlovej talianskej reštaurácie/ pizzerie s vinotékou/ kaviarňou a terasou v rezidenčnom bytovom komplexe "Eco Design House", Starohájska ul., v lukratívnej lokalite Bratislava-Petržalka. Priamo oproti sa nachádza dostihový areál – závodisko Bratislava. V bezprostrednej blízkosti prechádza jedna z hlavných cyklotrás, ktorá vyúsťuje na Dunajskú hrádzu. Obchodný priestor má vzhľadom na dostupnosť a najmä viditeľnosť strategickú polohu v rámci danej lokality, je situovaný na nároží budovy (Starohájska ul./ Dudova ul.), má dva vstupy a to hlavný vstup z Dudovej ul. a vstup z terasy Starohájska ul.. Reštaurácia je dostupná z centra mesta cez most Apollo (cca 5-7 min) resp. cez Most SNP (cca 10 min) osobnou dopravou. Je dostupná taktiež mestskou hromadnou dopravou. Celková výmera obchodného priestoru je 396,54 m2: 1. NP - reštaurácia s kuchyňou, vinotékou, kaviarňou včítane zázemia a toaletami: 305,17 m2 - letná terasa: 35,00 m2 - 2x parkovacie státia 1. PP - miestnosť pre technológiu vzduchotechniky: 46,48 m2 - miestnosť pre lapol tuku: 9,89 m2 Priestory sú vo vlastníctve právnickej osoby s "franchising" konceptom Pizza Mizza. Kapacita využitia obchodného priestoru je: - reštaurácia/ pizzeria cca 60 miest; - vinotéka/ kaviareň cca 20 miest; - letná terasa cca 50 miest. Obchodný priestor je skolaudovaný ako gastroprevádzka, vybavený gastrotechnológiou včítane originálnej talianskej pizza pece na drevo s komplexne zariadeným zázemím (mraziaci a chladiaci box, suchý sklad, konvektomat, lapol tuku), so zázemím pre personál, vnútorným vybavením – zariadením (nábytok a pod.). Súčasťou obchodného priestoru je vinotéka/ kaviareň. Vinotéka je vybavená presklenou miestnosťou so špeciálnymi regálmi s vlastným chladením. Obchodný priestor je vybavený vzduchotechnikou, klimatizáciou, veľkými presklenými výkladmi s hliníkovými žalúziami na elektrický pohon. Vstup na terasu je situovaný cez vchodové presklene dvere s automatickým systémom otvárania. Obchodný priestor ma okrem gastronómie aj iné, variabilné možnosti komerčného využitia, ako napr. showroom dizajnového nábytku, privátne medicínske zariadenie, školiace stredisko a pod. Cena nehnuteľnosti (s vybavením a príslušenstvom): 900 000 €. DPH bude pripočítaná podľa platnej legislatívy

AMEXA REAL ponúka exkluzívne na predaj obchodný priestor s vlastnou nakladacou rampou, nákladným výťahom a 3 vyhradenými parkovacími státiami v uzamykateľnom priestore v Petržalke, na ulici Rovniankova. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Rozloha obchodného priestoru: 153 m2 1. NP: kuchynka - 3,12 m2 príručný sklad - 3,94 m2 sklad - 12,15 m2 schodisko - 2,7 m2 nákladný výťah - 2,25 m2 kancelária - 22,67 m2 predajňa - 43,52 m2 zádvorie - 3,26 m2 výklad - 3,08 m2 Suterén: schodisko - 2,7 m2 nákladný výťah - 2,25 m2 sklad - 22,89 m2 chodba - 2,43 m2 WC - 2,42 m2 obmurovaná rampa - 17,76 m2 kotolňa - 5,86 m2 3D virtuálna prehliadka k dispozícii: https://livetour.istaging.com/0a20495e-369e-4c88-afd9-673a5b0d556a BENEFITY blízkosť centra mesta a v blízkej budúcnosti električkovej trate z centra frekventovaná, husto obývaná lokalita s vysokým pohybom ľudí bezproblémová dostupnosť autom aj MHD vlastná nakladacia rampa a parkovacie státia v uzamykateľnom priestore vlastný nákladný zásobovací výťah bezbariérový prístup výborný investičný zámer POPIS NEHNUTEĽNOSTI V obchodnom priestore je aktuálne predajňa papiernictva, časopisov a retro hračiek. Súčasťou obchodného priestoru je okrem predajne aj kancelária, sklady a kuchynka na 1. NP, toaleta, ďalší sklad a vlastná nakladacia rampa sú situované v suteréne bytového domu. Prístup k rampe je uzamykateľný a je možné ho pohodlne využiť pre 3 parkovacie státia. Obe podlažia sú vnútorne prepojené schodiskom a nákladným výťahom s nosnosťou 500 kg. 1. NP má zvýšený strop, čiže ho je možné po menšej stavebnej úprave využiť ako ďalší, dodatočný priestor o výmere cca 90 m2. Obchodný priestor je v pôvodnom stave, je tu teda možnosť dispozičných zmien na rôzne druhy podnikania: obchodu, kancelárií, kaderníctva, kozmetického salónu, manikúry, pedikúry, relaxačného, či wellness centra, podľa predstáv záujemcu. LOKALITA Obchodný priestor sa nachádza na terase 12 poschodového bytového domu, v husto osídlenej časti Petržalky, v blízkosti bude v budúcnosti zastávka električiek (električková trať je aktuálne vo výstavbe). V blízkosti sú potraviny Kaufland, Kraj a dom kultúry Zrkadlový haj. DOSTUPNOSŤ A MHD MHD » zastávka MHD linky 83, 92, 95, 99, 192 je cca 2 min (500 m) pešo od obchodného priestoru. Dostupnosť autom » diaľničný obchvat D2 je cca 6 min (3,5 km) a D4 je cca 10 min (8,8 km). PARKOVANIE K obchodnému priestoru prislúcha uzamykateľný prístup k nakladacej rampe, ktorý je možné využiť na parkovanie troch vozidiel. DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE Priestor je k dispozícii od 1.5.2024. CENA A NÁKLADY 159 000 € 315,- € mesačné náklady na priestor, vrátane energií V prípade záujmu, či akýchkoľvek otázok ma prosím neváhajte kontaktovať. Ak nie som dostupný, pošlite prosím SMS, ozvem sa Vám naspäť. Budem sa na Vás tešiť na obhliadke. Peter Stolár +421 903 283 258 stolar@amexa.sk V cene je započítaná provízia realitnej kancelárie, vrátane právnych služieb spojených s predajom nehnuteľnosti. Majiteľ si vyhradzuje právo prijať ľubovoľnú ponuku, alebo ponuku odmietnuť bez udania dôvodu. Na nehnuteľnosti boli použité služby PROFESIONÁLNE NAFOTENIE a 3D SCAN. Obsah inzerátu, fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AMEXA REAL© s.r.o.

Polyfunkčný objekt Solar sa nachádza v Petržalke na ulici Budatínska, ktorá je skvele napojená na hlavný dopravný ťah Panónskej ulice, diaľnice D1 aj ostatné mestské časti. Priamo pri objekte je zastávka MHD. Objekt ponúka 9 poschodí pre rezidenčné využitie, 1 poschodie administratívnych priestorov a prízemie je určené na obchodné či administratívne využitie. K priestoru je možné prikúpiť aj parkovacie státie. V budove sú aktuálne potraviny, e-shop a auditorská kancelária. Priestor je ve stavu shell&core a je ihneď k dispozícii.