Priestory a objekty na prenájom, Bratislava-Ružinov

Administratívny priestor v novej 3-podlažnej administratívnej budove v Ružinove. Výborný prístup na dial. obchvat, v blízkosti stravovacie zariadenia, MHD... Opis: Kancelárske priestory pre náročného klienta s výbornou dostupnosťou na obchvat. Predmetné kancelárie sa nachádzajú na 1. poschodí. 30m2 +15m2, 2 kancelárie. Na poschodí samostatné toalety pre dámy a pánov, kuchynka, PC – siete, optický internet, zabezpečovací systém, klimatizácia, samostatné meranie el. energie. Budova je z tehlového muriva + tepelná izolácia, podlahy: dlažba a koberce, kancelárie sú vybavené klimatizačnými jednotkami TOSHIBA, vykurovanie plynovým kondenzačným kotlom. Objekt chránený kamerovým systémom, bezproblémové parkovanie na parkovisku s el. bránou, v tesnej blízkosti parkovanie neobmedzené. Ku prenajímanej ploche prislúcha 1 parkovacie miesto v areáli. Výborná dostupnosť na diaľničný obchvat a MHD, stravovanie v blízkosti. V areáli sa nachádza altánok pre príjemné posedenie, alebo teambuilding. Cena: 7,50 EUR/m2/mesiac + 3,50 EUR/m2/mesiac energie a služby (cena je bez DPH) Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Výnimočné priestory na prenájom! Ponúkame štýlové a viacúčelové priestory, ideálne pre rôzne druhy podnikania. Dve hlavné miestnosti s moderným vybavením sú pripravené poskytnúť optimálne prostredie pre váš podnikateľský rast. Priestor je kompletne vybavený. Pozostáva zo 4 miestností, chodby, skladu a terasy. Zabezpečené sú aj pánske a dámske toalety pre pohodlie zamestnancov a klientov, skladový priestor pre efektívne uskladnenie a multifunkčný bar/recepcia pre rôznorodé možnosti využitia. Priestor ponúka tiež exkluzívny dizajn a výhodnú polohu blízko centra. Celková rozloha priestoru je 259 m2 vrátane terasy. Ďalšou výhodou je možnosť bezproblémového parkovania priamo pred budovou na verejnej komunikácii. Cena nájmu : 1900€ mesačne + energie Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Na odstúpenie – NiDO Café & Bar | Bratislava – Ružinov Ponúkame na odstúpenie exkluzívnu prevádzku NiDO Café & Bar v rezidenčnom komplexe NiDO v Ružinove (BA). Prevádzka je plne vybavená, zabehnutá a pripravená na okamžité prevzatie. Lokalita • prízemie polyfunkčnej budovy NiDO • silný pohyb rezidentov + kancelárie • terasa orientovaná do vnútrobloku • viditeľná poloha pri športovej a cyklo trase Priestory • interiér: cca 100 m² • sklad/zázemie: cca 40 m² • interiér: 32–38 miest • exteriér: 52 miest • terasa s kvalitným sedením Nardi Vybavenie v cene odstupného • plná vzduchotechnika • profesionálny bar na mieru • 4-pákový výčap Pilsner Urquell • vinotéky, chladiaca vitrína, výrobník ľadu • kamerový systém + ozvučenie • data projektor + plátno • kuchynka (mraznička, chladničky, rúra, linka) • nábytok, barové príslušenstvo, sklo, doplnky Okrem 6 podbarových chladničiek a 4 slnečníkov (od Kofoly). Vhodné pre: • kaviareň / bar / vína & koktaily / lounge • gastro koncept s eventami • franšízy / rozširujúce sa značky INFO & OBHLIADKY: 0915 777 177

EDEN real ponúka na prenájom reprezentatívne kancelárske priestory v administratívnom centre Bratislava Business Center 5 - BBC5 na Plynárenskej ul. Výmera priestoru je 165,74 m2 a nachádza sa na 7. poschodí bloku B. Priestory je možné na základe požiadaviek klienta upraviť v štandarde (sadrokartónové priečky, interiérové dvere, koberce, osvetlenie), v resp. vo vyžiadanom nadštandarde. Priestor je k dispozícii ihneď. Cena nájmu: 13,50 €/m2/mesiac + DPH Prevádzkové náklady: 5,50 €/m2/mesiac + DPH + priama spotreba médií (voda + EE) Parkovacie miesto: 135 €/mesiac + DPH – podzemná garáž Doba nájmu: min. 60 mesiacov Záujemca neplatí províziu pre realitnú kanceláriu. Voľné priestory v budove BBC5: Prízemie, blok A, 185,50 m2 - voľné dohodou - obchodné priestory 5. posch., blok A, 722,30 m2 - voľné ihneď 7. posch., blok A, 717,85 m2 - voľné ihneď 7. posch., blok A, 117,80 m2 - voľné dohodou 7. posch., blok A, 497,20 m2 - voľné dohodou 7. posch., blok B, 165,74 m2 - voľné dohodou 7. posch., blok C, 156,51 m2 - voľné dohodou 8. posch., blok C, 244,05 m2 - voľné dohodou Pred budovou BBC5 je trávnaté námestie Piazza poskytujúce široké spektrum služieb, lokálnych gastroprevádzok a kaviarní s terasami, možnosť relaxu, v lete je využívané pre cvičenie jógy, taktiež možnosť organizovania súkromných firemných akcií ŠTANDARD PRIESTOROV: 4-trubkový fancoilový systém – umožňuje kúrenie aj chladenie v každej kancelárii samostatne Prirodzené chladenie vzduchu systémom podzemných studní Plne otvárateľné okná Svetlá výška 3,3 m Otvorený alebo znížený strop Otvorená dispozícia podlažia alebo kancelárií podľa preferencií Zabudovaný sprinklerový systém protipožiarnej ochrany Samostatné merače energie Možnosť inštalácie senzorov CO2 a vlhkosti LED osvetlenie Vnútorné žalúzie Zdvojená podlaha Samostatné merače spotreby energie ŠTANDARD BUDOVY: BBC5 má jednoduchý, no pôsobivý architektonický koncept skladajúci sa z troch navzájom prepojených blokov - tri samostatné vstupné lobby s reprezentatívnymi recepciami - neobmedzený prístup do budovy 24/7/365 - 24/7 strážna služba - 3 osobné výťahy a 1 nákladný výťah v každom bloku - 2 podzemné podlažia s garážovým státím, parkovací dom, parkovisko pre návštevníkov BIZNIS ŠTVRŤ Bratislavská centrálna biznis štvrť je vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov sídlom mnohých domácich i nadnárodných spoločností. Byť v centre bratislavského biznisu bok po boku s najlepšími je presne to, čo priestory v BBC5 ponúkajú: 10 minút autom na Hlavnú stanicu 2 minúty pešo k najbližšej zastávke MHD 3 minúty autom k najbližšiemu výjazdu na diaľnicu 3 minúty autom na autobusovú stanicu Mlynské nivy Priame napojenie na Českú republiku, Rakúsko a Maďarsko 10 minút autom na Letisko M.R.Štefánika - Bratislava 45 minút autom na Letisko Schwechat – Viedeň 1 minúta k najbližšej cyklotrase SLUŽBY V BLÍZKOSTI: - reštaurácie - kantína - lekáreň - pekáreň - kaviareň - kaderníctvo, nechtové štúdio - trafika - bankomat - fitnescentrum, wellness centrum - kvetinárstvo - práčovňa a čistiareň EDEN real, s.r.o. je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

EDEN real ponúka na prenájom samostatnú menšiu kanceláriu na v kompletne zrekonštruovaných priestoroch o výmere 23,54 m2.. Kancelária sa nachádza v bloku A na 5. poschodí v Bratislava Business Center 1, BBC1 na Plynárenskej ul. Priestor je voľný okamžite. Podmienky: Nájom: 12,50 €/m2/mesiac + DPH Náklady za správu: 4,30 €/m2/mesiac + DPH Cena za energie: 3 €/m2/mesiac + DPH Záujemca neplatí províziu pre realitnú kanceláriu. Po podpise nájomnej zmluvy nájomca uhradí prenajímateľovi depozit vo výške dvojmesačného nájomného + poplatku za služby Voľné priestory v budove BBC1: 1.posch., blok B - 106,27 m2 - sportbar - voľné ihneď - 2560 Eur/mes. 2.posch., blok A - 692 m2 - celé poschodie - voľné od 10/2026 - 14 547 Eur/mes 3.posch., blok A - 33,97 m2 - voľné ihneď - flexi - 805 Eur/mes 3.posch., blok B - 146,6 m2 - voľné ihneď - 3083 Eur/mes 5.posch., blok A - 48,27 m2 - voľné ihneď - flexi - 1162 Eur/mes 5.posch., blok A - 23,54 m2 - voľné ihneď - flexi - 566 Eur/mes 6.posch., blok A - 213,8 m2 - členený kancelársky priestor s terasou - 4664 Eur/mes 6.posch., blok A - 85 m2 - kancel. priestor, vlastné WC + kuchynka - 1854 Eur/mes 6.posch., blok B - 22,79 m2 - voľné ihneď - 479 Eur/mes 6.posch., blok B - 47,39 - voľné ihneď - 996 Eur/mes 6.posch., blok B - 120,51 m2 - členený kancelársky priestor - 2534 Eur/mes 8.posch., blok B - 67,5 m2 - členený kancelársky priestor - 1419 Eur/mes ŠTANDARD PRIESTOROV Vnútorné žalúzie Znížený strop Fancoil -systém chladenia a kúrenia Otvárateľné okná Spoločné toalety Štruktúrovaná kabeláž Spoločná kuchynka Kobercové štvorce ŠTANDARD BUDOVY BBC1 má jednoduchý, no pôsobivý architektonický koncept, je rozdelená do dvoch blokov, do bloku A a do bloku B. - pri vstupe je k dispozícii reprezentatívna recepcia - neobmedzený prístup do budovy 24/7/365 - 24/7 strážna služba - 4 osobné výťahy - možnosti stravovania - parkovanie v parkovacom dome - budova má k dispozícii letnú terasu, šport bar so stolným tenisom, biliardom.... BIZNIS ŠTVRŤ: Bratislavská centrálna biznis štvrť je vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov sídlom mnohých domácich i nadnárodných spoločností. - 10 minút autom na Hlavnú stanicu - 7 minút autom na Letisko M. R. Štefánika - Bratislava V okolí administratívnej budovy sú kompletné služby ako banky, lekárne, reštaurácie, notár, fitnescentrum, rozsiahly výber samoobslužných reštaurácií a kaviarní. Spoločnosť EDEN real, s.r.o. je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

EDEN real ponúka na prenájom samostatný celok kancelárskych priestorov o výmere 120,51 m2 pozostávajúci z otvoreného priestoru a 3 kancelárií (pôdorys vo fotogalérii). Administratívne priestory sa nachádzajú v bloku B na 6. poschodí v Bratislava Business Center 1, BBC1 na Plynárenskej ul. Priestor je voľný okamžite. Podmienky: Nájom: 11,80 €/m2/mesiac + DPH Náklady za správu: 4,30 €/m2/mesiac + DPH Cena za energie: 3 €/m2/mesiac + DPH Záujemca neplatí províziu pre realitnú kanceláriu. Po podpise nájomnej zmluvy nájomca uhradí prenajímateľovi depozit vo výške dvojmesačného nájomného + poplatku za služby Voľné priestory v budove BBC1: 1.posch., blok B - 106,27 m2 - sportbar - voľné ihneď - 2560 Eur/mes. 2.posch., blok A - 692 m2 - celé poschodie - voľné od 10/2026 - 14 547 Eur/mes 3.posch., blok A - 33,97 m2 - voľné ihneď - flexi - 805 Eur/mes 3.posch., blok B - 146,6 m2 - voľné ihneď - 3083 Eur/mes 5.posch., blok A - 48,27 m2 - voľné ihneď - flexi - 1162 Eur/mes 5.posch., blok A - 23,54 m2 - voľné ihneď - flexi - 566 Eur/mes 6.posch., blok A - 213,8 m2 - členený kancelársky priestor s terasou - 4664 Eur/mes 6.posch., blok A - 85 m2 - kancel. priestor, vlastné WC + kuchynka - 1854 Eur/mes 6.posch., blok B - 22,79 m2 - voľné ihneď - 479 Eur/mes 6.posch., blok B - 47,39 - voľné ihneď - 996 Eur/mes 6.posch., blok B - 120,51 m2 - členený kancelársky priestor - 2534 Eur/mes 8.posch., blok B - 67,5 m2 - členený kancelársky priestor - 1419 Eur/mes ŠTANDARD PRIESTOROV Vnútorné žalúzie Znížený strop Fancoil -systém chladenia a kúrenia Otvárateľné okná Spoločné toalety Štruktúrovaná kabeláž Spoločná kuchynka Kobercové štvorce ŠTANDARD BUDOVY BBC1 má jednoduchý, no pôsobivý architektonický koncept, je rozdelená do dvoch blokov, do bloku A a do bloku B. - pri vstupe je k dispozícii reprezentatívna recepcia - neobmedzený prístup do budovy 24/7/365 - 24/7 strážna služba - 4 osobné výťahy - možnosti stravovania - parkovanie v parkovacom dome - budova má k dispozícii letnú terasu, šport bar so stolným tenisom, biliardom.... BIZNIS ŠTVRŤ: Bratislavská centrálna biznis štvrť je vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov sídlom mnohých domácich i nadnárodných spoločností. - 10 minút autom na Hlavnú stanicu - 7 minút autom na Letisko M. R. Štefánika - Bratislava V okolí administratívnej budovy sú kompletné služby ako banky, lekárne, reštaurácie, notár, fitnescentrum, rozsiahly výber samoobslužných reštaurácií a kaviarní. Spoločnosť EDEN real, s.r.o. je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

REPREZENTATÍVNY NEBYTOVÝ PRIESTOR V OBJEKTE VARIO – ZLATÉ PIESKY Ideálny pre kliniku, showroom, sídlo spoločnosti alebo prémiové kancelárie Exkluzívne Vám predstavujeme nadštandardný administratívny priestor situovaný v modernom objekte VARIO na Zlatých Pieskoch v Bratislave. Priestor bol navrhnutý s dôrazom na reprezentatívnosť, funkčnosť a vysoký estetický štandard. Kombinuje modernú architektúru, kvalitné materiály, dizajnové prvky a variabilitu dispozície, vďaka čomu je vhodný pre spoločnosti, ktoré hľadajú profesionálne a vizuálne silné zázemie. Celková úžitková plocha predstavuje približne 332 m² rozdelených na dve podlažia: 1. NP: 164,80 m² 2. NP: 167,30 m² Dispozícia umožňuje flexibilné využitie podľa potrieb budúceho nájomcu. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Priestor pozostáva z viacerých samostatných kancelárií, otvorených pracovných častí a reprezentatívnych spoločných zón. K dispozícii sú: 2x kompletne zariadená dizajnová kuchyňa / coffee point 2x presklená zasadacia miestnosť konferenčná miestnosť viacero samostatných kancelárií otvorené open-space časti samostatné sociálne zázemie skladové a technické priestory reprezentatívný vstupný priestor vstavaný nábytok a stolárske prvky vyhotovené na mieru ambientné LED osvetlenie dizajnové obklady a nadštandardné materiály Dominantou interiéru sú veľkoformátové presklenia, moderné čierne konštrukcie, elegantné drevené prvky a vstavané knižnice s podsvietením, ktoré vytvárajú prémiovú atmosféru vhodnú pre klientské stretnutia aj reprezentáciu značky. Priestor pôsobí moderne, nadčasovo a zároveň veľmi profesionálne. VARIABILITA PRIESTORU Veľkou výhodou je samotná flexibilita dispozície. Priestor je možné využívať v aktuálnom stave ako reprezentatívne sídlo spoločnosti, showroom alebo kancelárie, prípadne ho prispôsobiť pre potreby: estetickej alebo medicínskej kliniky architektonického štúdia developerskej spoločnosti technologickej firmy advokátskej kancelárie finančných služieb kreatívnej agentúry beauty alebo wellness konceptu Vďaka veľkosti a rozdeleniu priestoru ponúka ideálny balans medzi reprezentatívnymi klientskými zónami a plnohodnotným pracovným zázemím. LOKALITA – VARIO / ZLATÉ PIESKY Objekt VARIO sa nachádza vo výborne dostupnej lokalite Zlaté Piesky s rýchlym napojením na diaľničný obchvat, centrum mesta aj letisko. Lokalita poskytuje: výbornú dopravnú dostupnosť komfortné parkovanie strategickú polohu pre klientov aj zamestnancov kompletnú občiansku vybavenosť v okolí Moderný administratívny objekt zároveň pôsobí profesionálne a reprezentatívne už pri samotnom vstupe. ATMOSFÉRA PRIESTORU Celý interiér bol vytvorený s dôrazom na detail, estetiku a funkčnosť. Kombinácia dreva, čiernych prvkov, presklených zasadačiek a čistých línií vytvára priestor, ktorý pôsobí luxusne, no zároveň veľmi príjemne a prakticky na každodenné fungovanie. Ide o priestor pre spoločnosť, ktorá chce reprezentovať kvalitu, stabilitu a moderný vizuálny štandard. Senior maklér Diana Kuznecovová, Špecializujem sa na reprezentatívne nehnuteľnosti, komerčné priestory a individuálny prístup ku každému klientovi . V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

EDEN real ponúka na prenájom kancelárske priestory - samostatný celok s vlastnou kuchnkou a WC o výmere 85 m2. Administratívne priestory sa nachádzajú v bloku A na 6. poschodí v Bratislava Business Center 1, BBC1 na Plynárenskej ul. Priestor je voľný okamžite. Podmienky: Nájom: 12,50 €/m2/mesiac + DPH Náklady za správu: 4,30 €/m2/mesiac + DPH Cena za energie: 3 €/m2/mesiac + DPH Záujemca neplatí províziu pre realitnú kanceláriu. Po podpise nájomnej zmluvy nájomca uhradí prenajímateľovi depozit vo výške dvojmesačného nájomného + poplatku za služby Voľné priestory v budove BBC1: 1.posch., blok B - 106,27 m2 - sportbar - voľné ihneď - 2560 Eur/mes. 2.posch., blok A - 692 m2 - celé poschodie - voľné od 10/2026 - 14 547 Eur/mes 3.posch., blok A - 33,97 m2 - voľné ihneď - flexi - 805 Eur/mes 3.posch., blok B - 146,6 m2 - voľné ihneď - 3083 Eur/mes 5.posch., blok A - 48,27 m2 - voľné ihneď - flexi - 1162 Eur/mes 5.posch., blok A - 23,54 m2 - voľné ihneď - flexi - 566 Eur/mes 6.posch., blok A - 213,8 m2 - členený kancelársky priestor s terasou - 4664 Eur/mes 6.posch., blok A - 85 m2 - kancel. priestor, vlastné WC + kuchynka - 1854 Eur/mes 6.posch., blok B - 22,79 m2 - voľné ihneď - 479 Eur/mes 6.posch., blok B - 47,39 - voľné ihneď - 996 Eur/mes 6.posch., blok B - 120,51 m2 - členený kancelársky priestor - 2534 Eur/mes 8.posch., blok B - 67,5 m2 - členený kancelársky priestor - 1419 Eur/mes Podmienky: Nájom: od 11,80 €/m2/mesiac + DPH Náklady za správu: 4,30 €/m2/mesiac + DPH Cena za energie: 3 €/m2/mesiac + DPH ŠTANDARD PRIESTOROV Vnútorné žalúzie Znížený strop Fancoil -systém chladenia a kúrenia Otvárateľné okná Spoločné toalety Štruktúrovaná kabeláž Spoločná kuchynka Kobercové štvorce ŠTANDARD BUDOVY BBC1 má jednoduchý, no pôsobivý architektonický koncept, je rozdelená do dvoch blokov, do bloku A a do bloku B. - pri vstupe je k dispozícii reprezentatívna recepcia - neobmedzený prístup do budovy 24/7/365 - 24/7 strážna služba - 4 osobné výťahy - možnosti stravovania - parkovanie v parkovacom dome - budova má k dispozícii letnú terasu, šport bar so stolným tenisom, biliardom.... BIZNIS ŠTVRŤ: Bratislavská centrálna biznis štvrť je vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov sídlom mnohých domácich i nadnárodných spoločností. - 10 minút autom na Hlavnú stanicu - 7 minút autom na Letisko M. R. Štefánika - Bratislava V okolí administratívnej budovy sú kompletné služby ako banky, lekárne, reštaurácie, notár, fitnescentrum, rozsiahly výber samoobslužných reštaurácií a kaviarní. Spoločnosť EDEN real, s.r.o. je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

EDEN real ponúka na prenájom kancelárske priestory o výmere 47,39 m2. Administratívne priestory sa nachádzajú v bloku B na 6. poschodí v Bratislava Business Center 1, BBC1 na Plynárenskej ul. Priestor je voľný okamžite. Podmienky: Nájom: 11,50 €/m2/mesiac + DPH Náklady za správu: 4,30 €/m2/mesiac + DPH Cena za energie: 3 €/m2/mesiac + DPH Záujemca neplatí províziu pre realitnú kanceláriu. Po podpise nájomnej zmluvy nájomca uhradí prenajímateľovi depozit vo výške dvojmesačného nájomného + poplatku za služby Voľné kancelárske priestory v budove BBC1: 1.posch., blok B - 126 m2 - kancelárie s terasou 2.posch., blok A - 692 m2 - celé poschodie - voľné od 5/2026 6.posch., blok A - 213,8 m2 - členený kancelársky priestor s terasou 6.posch., blok B - 47,39 m2 - voľné ihneď 6.posch., blok B - 98,43 m2 - členený kancelársky priestor s terasou 6.posch., blok B - 120,51 m2 - členený kancelársky priestor s terasou Podmienky: Nájom: 11,50 €/m2/mesiac + DPH Náklady za správu: 4,30 €/m2/mesiac + DPH Cena za energie: 3 €/m2/mesiac + DPH Voľné kancelárske priestory v budove BBC1 blok A - FLEXIFLOOR: 3. posch. - 27,97 m2 - 20 Eur/m2/mesiac vr. E + DPH 3. posch. - 17, 76 m2 - 20 Eur/m2/mesiac vr. E + DPH 5. posch. - 48,27 m2 - 20 Eur/m2/mesiac vr. E + DPH 5. posch. - 40,75 m2 - 20 Eur/m2/mesiac vr. E + DPH 6. posch. - 21,93 m2 - 20 Eur/m2/mesiac vr. E + DPH ŠTANDARD PRIESTOROV Vnútorné žalúzie Nové koberce Znížený strop Fancoil -systém chladenia a kúrenia Otvárateľné okná Spoločné toalety Štruktúrovaná kabeláž Spoločná kuchynka Kobercové štvorce ŠTANDARD BUDOVY BBC1 má jednoduchý, no pôsobivý architektonický koncept, je rozdelená do dvoch blokov, do bloku A a do bloku B. - pri vstupe je k dispozícii reprezentatívna recepcia - neobmedzený prístup do budovy 24/7/365 - 24/7 strážna služba - 4 osobné výťahy - možnosti stravovania v budove - fitness centrum 24/7 - parkovanie v parkovacom dome - budova má k dispozícii letnú terasu, šport bar so stolným tenisom, biliardom.... BIZNIS ŠTVRŤ: Bratislavská centrálna biznis štvrť je vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov sídlom mnohých domácich i nadnárodných spoločností. - 10 minút autom na Hlavnú stanicu - 7 minút autom na Letisko M. R. Štefánika - Bratislava V okolí administratívnej budovy sú kompletné služby ako banky, lekárne, reštaurácie, notár, fitnescentrum, rozsiahly výber samoobslužných reštaurácií a kaviarní. Spoločnosť EDEN real, s.r.o. je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Administratívny komplex s kvalitnou infraštruktúrou je jedným z bratislavských centier biznisu. Poskytuje kombináciu atraktívnej polohy a výhodných podmienok prenájmu kancelárskych priestorov s vysokou flexibilitou ich úprav. BBC5 má jednoduchý, no pôsobivý architektonický koncept. Pozostáva z troch prepojených blokov a vyniká mohutnou presklenou fasádou. Do každej časti sa vstupuje cez samostatnú recepciu so zdvojenou výškou. Priestor pred budovou tvorí trávnaté námestie, piazza, s jazierkom a širokým spektrom služieb, gastroprevádzok a kaviarní s terasami, možnosť relaxu, v lete je využívané pre cvičenie jógy, taktiež možnosť organizovania súkromných firemných akcií KANCELÁRSKE CELKY: 1. posch., blok B, 410 m2 - od 1.5.2028 1. posch., blok B, 330 m2 - od 1.5.2028 2. posch., blok B, 1001 m2 - od 1.5.2028 2. posch., blok C, 943 m2 - od 1.5.2028 4. posch., blok A/B/C, 3781 m2 - od 1.5.2028 5. posch., blok A, 722 m2 - voľné ihneď 5. posch., blok B, 948 m2 - od 1.5.2028 5. posch., blok C, 1274 m2 - od 1.5.2028 7. posch., blok A, 497 m2 + terasa - voľné dohodou PODMIENKY: Doba nájmu: min. 60 mesiacov Cena nájmu: 13,30 - 13,50 €/m2/mesiac + DPH Prevádzkové náklady: 5,50 €/m2/mesiac + DPH + priama spotreba médií (voda + EE) ŠTANDARD PRIESTOROV: 4-trubkový fancoilový systém – umožňuje kúrenie aj chladenie v každej kancelárii samostatne Prirodzené chladenie vzduchu systémom podzemných studní Plne otvárateľné okná Svetlá výška 3,3 m Otvorený alebo znížený strop Otvorená dispozícia podlažia alebo kancelárií podľa preferencií Zabudovaný sprinklerový systém protipožiarnej ochrany Samostatné merače energie Možnosť inštalácie senzorov CO2 a vlhkosti LED osvetlenie Vnútorné žalúzie Zdvojená podlaha Samostatné merače spotreby energie ŠTANDARD BUDOVY: - tri samostatné vstupné lobby s reprezentatívnymi recepciami - neobmedzený prístup do budovy 24/7/365 - 24/7 strážna služba - 3 osobné výťahy a 1 nákladný výťah v každom bloku - 2 podzemné podlažia s garážovým státím, parkovací dom, parkovisko pre návštevníkov BIZNIS ŠTVRŤ Bratislavská centrálna biznis štvrť je vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov sídlom mnohých domácich i nadnárodných spoločností. Byť v centre bratislavského biznisu bok po boku s najlepšími je presne to, čo priestory v BBC5 ponúkajú: 10 minút autom na Hlavnú stanicu 2 minúty pešo k najbližšej zastávke MHD 3 minúty autom k najbližšiemu výjazdu na diaľnicu 3 minúty autom na autobusovú stanicu Mlynské nivy Priame napojenie na Českú republiku, Rakúsko a Maďarsko 10 minút autom na Letisko M.R.Štefánika - Bratislava 45 minút autom na Letisko Schwechat – Viedeň 1 minúta k najbližšej cyklotrase SLUŽBY V BLÍZKOSTI: - reštaurácie - kantína - lekáreň - pekáreň - kaviareň - kaderníctvo, nechtové štúdio - trafika - bankomat - fitnescentrum, wellness centrum - kvetinárstvo - práčovňa a čistiareň EDEN real, s.r.o. je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

EDEN real ponúka na prenájom novovytvorené reprezentatívne kancelárske priestory na FLEXIFLOOR v administratívnom centre Bratislava Business Center 5 - BBC5 na Plynárenskej ul. Možnosť využívania zdieľaných zasadačiek. K dispozícii je niekoľko menších samostatných kancelárií na 6.p. bloku B - FLEXIFLOOR: office 02 – 3 miesta - 631 €/mesiac - od 1.11.2026 office 03 – 3 miesta - 609 €/mesiac - od 1.12.2026 office 05 – 4 miesta - 837 €/mesiac - od 1.12.2026 office 06 – 2 miesta - 538 €/mesiac - od 1.12.2026 office 08 – 4 miesta - 792 €/mesiac - od 1.12.2026 office 09 – 2 miesta - 516 €/mesiac - od 1.12.2026 office 11 – 3 miesta - 645 €/mesiac - ihneď FLEXIFLOOR - podmienky: Doba nájmu: zmluva na dobu neurčitú s 3-mesačnou výpovednou lehotou. Depozit: 3xmesačné nájomné + parkovacie miesto + DPH Parkovacie miesto: 135 €/mesiac + DPH – podzemná garáž Záujemca neplatí províziu pre realitnú kanceláriu. Voľné priestory v budove BBC5 – ŠTANDARDNÝ KONCEPT: 1. posch., blok B, 410,06 m2 - od 1.5.2028 1. posch., blok B, 330,33 m2 - od 1.5.2028 1. posch., blok B, 100 m2 - od 1.5.2028 - terasa 2. posch., blok B, 1001 m2 - od 1.5.2028 2. posch., blok C, 943,31 m2 - od 1.5.2028 4. posch., blok A/B/C, 3782 m2 + terasa - od 1.5.2028 5. posch., blok A, 722,30 m2 - voľné ihneď 5. posch., blok B, 948,06 m2 - od 1.5.2028 5. posch., blok C, 1274,34 m2 - od 1.5.2028 7. posch., blok B, 165,74 m2 - rezervované 7. posch., blok C, 156,51 m2 - voľné dohodou 7. posch., blok A, 497,20 m2 - voľné ihneď Doba nájmu: min. 60 mesiacov Cena nájmu: 13,30 - 13,50 €/m2/mesiac + DPH Prevádzkové náklady: 5,50 €/m2/mesiac + DPH + priama spotreba médií (voda + EE) Pred budovou BBC5 je trávnaté námestie Piazza poskytujúce široké spektrum služieb, lokálnych gastroprevádzok a kaviarní s terasami, možnosť relaxu, v lete je využívané pre cvičenie jógy, taktiež možnosť organizovania súkromných firemných akcií ŠTANDARD PRIESTOROV: 4-trubkový fancoilový systém – umožňuje kúrenie aj chladenie v každej kancelárii samostatne Prirodzené chladenie vzduchu systémom podzemných studní Plne otvárateľné okná Svetlá výška 3,3 m Otvorený alebo znížený strop Otvorená dispozícia podlažia alebo kancelárií podľa preferencií Zabudovaný sprinklerový systém protipožiarnej ochrany Samostatné merače energie Možnosť inštalácie senzorov CO2 a vlhkosti LED osvetlenie Vnútorné žalúzie Zdvojená podlaha Samostatné merače spotreby energie ŠTANDARD BUDOVY: BBC5 má jednoduchý, no pôsobivý architektonický koncept skladajúci sa z troch navzájom prepojených blokov - tri samostatné vstupné lobby s reprezentatívnymi recepciami - neobmedzený prístup do budovy 24/7/365 - 24/7 strážna služba - 3 osobné výťahy a 1 nákladný výťah v každom bloku - 2 podzemné podlažia s garážovým státím, parkovací dom, parkovisko pre návštevníkov BIZNIS ŠTVRŤ Bratislavská centrálna biznis štvrť je vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov sídlom mnohých domácich i nadnárodných spoločností. Byť v centre bratislavského biznisu bok po boku s najlepšími je presne to, čo priestory v BBC5 ponúkajú: 10 minút autom na Hlavnú stanicu 2 minúty pešo k najbližšej zastávke MHD 3 minúty autom k najbližšiemu výjazdu na diaľnicu 3 minúty autom na autobusovú stanicu Mlynské nivy Priame napojenie na Českú republiku, Rakúsko a Maďarsko 10 minút autom na Letisko M.R.Štefánika - Bratislava 45 minút autom na Letisko Schwechat – Viedeň 1 minúta k najbližšej cyklotrase SLUŽBY V BLÍZKOSTI: - reštaurácie - kantína - lekáreň - pekáreň - kaviareň - kaderníctvo, nechtové štúdio - trafika - bankomat - fitnescentrum, wellness centrum - kvetinárstvo - práčovňa a čistiareň EDEN real, s.r.o. je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

EDEN real ponúka na prenájom reprezentatívne kancelárske priestory v administratívnom centre Bratislava Business Center 5 - BBC5 na Plynárenskej ul. Výmera priestoru je 717,85 m2 a nachádza sa na 7. poschodí bloku A. Priestory je možné na základe požiadaviek klienta upraviť v štandarde (sadrokartónové priečky, interiérové dvere, koberce, osvetlenie), v resp. vo vyžiadanom nadštandarde. Priestor je k dispozícii ihneď. Cena nájmu: 13,30 €/m2/mesiac + DPH Prevádzkové náklady: 5,50 €/m2/mesiac + DPH + priama spotreba médií (voda + EE) Parkovacie miesto: 135 €/mesiac + DPH – podzemná garáž Doba nájmu: min. 60 mesiacov Záujemca neplatí províziu pre realitnú kanceláriu. Voľné priestory v budove BBC5: Prízemie, blok A, 185,50 m2 - obchodné priestory - voľné dohodou 5. posch., blok A, 722,30 m2 - voľné ihneď 7. posch., blok A, 717,85 m2 - voľné ihneď 7. posch., blok A, 117,80 m2 - voľné dohodou 7. posch., blok A, 497,20 m2 - voľné dohodou 7. posch., blok B, 165,74 m2 - voľné dohodou 7. posch., blok C, 156,51 m2 - voľné dohodou 8. posch., blok C, 244,05 m2 - voľné dohodou Pred budovou BBC5 je trávnaté námestie Piazza poskytujúce široké spektrum služieb, lokálnych gastroprevádzok a kaviarní s terasami, možnosť relaxu, v lete je využívané pre cvičenie jógy, taktiež možnosť organizovania súkromných firemných akcií ŠTANDARD PRIESTOROV: 4-trubkový fancoilový systém – umožňuje kúrenie aj chladenie v každej kancelárii samostatne Prirodzené chladenie vzduchu systémom podzemných studní Plne otvárateľné okná Svetlá výška 3,3 m Otvorený alebo znížený strop Otvorená dispozícia podlažia alebo kancelárií podľa preferencií Zabudovaný sprinklerový systém protipožiarnej ochrany Samostatné merače energie Možnosť inštalácie senzorov CO2 a vlhkosti LED osvetlenie Vnútorné žalúzie Zdvojená podlaha Samostatné merače spotreby energie ŠTANDARD BUDOVY: BBC5 má jednoduchý, no pôsobivý architektonický koncept skladajúci sa z troch navzájom prepojených blokov - tri samostatné vstupné lobby s reprezentatívnymi recepciami - neobmedzený prístup do budovy 24/7/365 - 24/7 strážna služba - 3 osobné výťahy a 1 nákladný výťah v každom bloku - 2 podzemné podlažia s garážovým státím, parkovací dom, parkovisko pre návštevníkov BIZNIS ŠTVRŤ Bratislavská centrálna biznis štvrť je vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov sídlom mnohých domácich i nadnárodných spoločností. Byť v centre bratislavského biznisu bok po boku s najlepšími je presne to, čo priestory v BBC5 ponúkajú: 10 minút autom na Hlavnú stanicu 2 minúty pešo k najbližšej zastávke MHD 3 minúty autom k najbližšiemu výjazdu na diaľnicu 3 minúty autom na autobusovú stanicu Mlynské nivy Priame napojenie na Českú republiku, Rakúsko a Maďarsko 10 minút autom na Letisko M.R.Štefánika - Bratislava 45 minút autom na Letisko Schwechat – Viedeň 1 minúta k najbližšej cyklotrase SLUŽBY V BLÍZKOSTI: - reštaurácie - kantína - lekáreň - pekáreň - kaviareň - kaderníctvo, nechtové štúdio - trafika - bankomat - fitnescentrum, wellness centrum - kvetinárstvo - práčovňa a čistiareň EDEN real, s.r.o. je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

EDEN real ponúka na prenájom reprezentatívne kancelárske priestory v administratívnom centre Bratislava Business Center 5 - BBC5 na Plynárenskej ul. Výmera priestoru je 497,20 m2 a nachádza sa na 7. poschodí bloku A. Priestory je možné na základe požiadaviek klienta upraviť v štandarde (sadrokartónové priečky, interiérové dvere, koberce, osvetlenie), v resp. vo vyžiadanom nadštandarde. Priestor je k dispozícii ihneď. Cena nájmu: 13,50 €/m2/mesiac + DPH Prevádzkové náklady: 5,50 €/m2/mesiac + DPH + priama spotreba médií (voda + EE) Parkovacie miesto: 135 €/mesiac + DPH – podzemná garáž Doba nájmu: min. 60 mesiacov Záujemca neplatí províziu pre realitnú kanceláriu. Voľné priestory v budove BBC5: Prízemie, blok A, 191,40 m2 - voľné dohodou Prízemie, blok A, 185,00 m2 - voľné dohodou Prízemie, blok A, 183,34 m2 - voľné dohodou Prízemie, blok A, 185,50 m2 - voľné dohodou 5. posch., blok A, 722,30 m2 - voľné ihneď 7. posch., blok A, 717,85 m2 - voľné ihneď 7. posch., blok A, 117,80 m2 - voľné dohodou 7. posch., blok A, 497,20 m2 - voľné dohodou 7. posch., blok B, 165,74 m2 - voľné dohodou 7. posch., blok C, 156,51 m2 - voľné dohodou 8. posch., blok C, 244,05 m2 - voľné dohodou Pred budovou BBC5 je trávnaté námestie Piazza poskytujúce široké spektrum služieb, lokálnych gastroprevádzok a kaviarní s terasami, možnosť relaxu, v lete je využívané pre cvičenie jógy, taktiež možnosť organizovania súkromných firemných akcií ŠTANDARD PRIESTOROV: 4-trubkový fancoilový systém – umožňuje kúrenie aj chladenie v každej kancelárii samostatne Prirodzené chladenie vzduchu systémom podzemných studní Plne otvárateľné okná Svetlá výška 3,3 m Otvorený alebo znížený strop Otvorená dispozícia podlažia alebo kancelárií podľa preferencií Zabudovaný sprinklerový systém protipožiarnej ochrany Samostatné merače energie Možnosť inštalácie senzorov CO2 a vlhkosti LED osvetlenie Vnútorné žalúzie Zdvojená podlaha Samostatné merače spotreby energie ŠTANDARD BUDOVY: BBC5 má jednoduchý, no pôsobivý architektonický koncept skladajúci sa z troch navzájom prepojených blokov - tri samostatné vstupné lobby s reprezentatívnymi recepciami - neobmedzený prístup do budovy 24/7/365 - 24/7 strážna služba - 3 osobné výťahy a 1 nákladný výťah v každom bloku - 2 podzemné podlažia s garážovým státím, parkovací dom, parkovisko pre návštevníkov BIZNIS ŠTVRŤ Bratislavská centrálna biznis štvrť je vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov sídlom mnohých domácich i nadnárodných spoločností. Byť v centre bratislavského biznisu bok po boku s najlepšími je presne to, čo priestory v BBC5 ponúkajú: 10 minút autom na Hlavnú stanicu 2 minúty pešo k najbližšej zastávke MHD 3 minúty autom k najbližšiemu výjazdu na diaľnicu 3 minúty autom na autobusovú stanicu Mlynské nivy Priame napojenie na Českú republiku, Rakúsko a Maďarsko 10 minút autom na Letisko M.R.Štefánika - Bratislava 45 minút autom na Letisko Schwechat – Viedeň 1 minúta k najbližšej cyklotrase SLUŽBY V BLÍZKOSTI: - reštaurácie - kantína - lekáreň - pekáreň - kaviareň - kaderníctvo, nechtové štúdio - trafika - bankomat - fitnescentrum, wellness centrum - kvetinárstvo - práčovňa a čistiareň EDEN real, s.r.o. je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

RK Dumbo real Vám exkluzívne ponúka rozsiahle kancelárske priestory o celkovej výmere 232 m², situované na 4. poschodí modernej administratívnej budovy na Pestovateľskej ulici v Bratislave. Táto ponuka je šitá na mieru pre stredne veľkú až väčšiu spoločnosť, ktorá vyžaduje reprezentatívne priestory s bezkonkurenčnou dopravnou dostupnosťou. Prečo si vybrať Air Offices? Strategická Poloha a Dostupnosť: Rýchle napojenie na bratislavský obchvat zaručuje jednoduchý prístup do všetkých častí mesta a okolia. Blízkosť Letiska, IKEA, Avion a Hornbach – ideálne pre obchodné stretnutia a logistiku. Flexibilné Priestory: Rozsiahla Výmera (296 m²): Dostatočný priestor pre efektívne usporiadanie veľkého tímu. Prispôsobiteľné usporiadanie: Kancelárie je možné prispôsobiť podľa potrieb klienta, či už preferujete samostatné kancelárie alebo moderné a kolaboratívne open-space riešenie. Kompletné zázemie: Na každom poschodí budovy sa nachádza vybavená kuchynka a toalety, čo zabezpečuje vysoký štandard pre Vašich zamestnancov. Ak hľadáte rozsiahle kancelárske priestory s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou, strategickou polohou a flexibilným usporiadaním, táto ponuka je pre Vás ideálna! Cenové Podmienky: Cena nájmu kancelárskych priestorov: 2 518,91 Eur/mesiac bez DPH/mesiac K cene bude pripočítaná DPH, energie a správcovský poplatok Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Mgr. Veronika Hrehová Tel. kontakt: 0949 020 701 Email: hrehova@dumboreal.sk RK Dumbo real – Kancelárie, kde sa Váš biznis rozbehne.

EDEN real ponúka na prenájom kancelárske priestory o výmere 146,6 m2. Administratívne priestory sa nachádzajú v bloku B na 3. poschodí v Bratislava Business Center 1, BBC1 na Plynárenskej ul. Priestor je voľný okamžite. Podmienky: Nájom: 12,50 €/m2/mesiac + DPH Náklady za správu: 4,30 €/m2/mesiac + DPH Cena za energie: 3 €/m2/mesiac + DPH Záujemca neplatí províziu pre realitnú kanceláriu. Po podpise nájomnej zmluvy nájomca uhradí prenajímateľovi depozit vo výške dvojmesačného nájomného + poplatku za služby Voľné priestory v budove BBC1: 1.posch., blok B - 106,27 m2 - sportbar - voľné ihneď - 2560 Eur/mes. 2.posch., blok A - 692 m2 - celé poschodie - voľné od 10/2026 - 14 547 Eur/mes 3.posch., blok A - 33,97 m2 - voľné ihneď - flexi - 805 Eur/mes 3.posch., blok B - 146,6 m2 - voľné ihneď - 3083 Eur/mes 5.posch., blok A - 48,27 m2 - voľné ihneď - flexi - 1162 Eur/mes 5.posch., blok A - 23,54 m2 - voľné ihneď - flexi - 566 Eur/mes 6.posch., blok A - 213,8 m2 - členený kancelársky priestor s terasou - 4664 Eur/mes 6.posch., blok A - 85 m2 - kancel. priestor, vlastné WC + kuchynka - 1854 Eur/mes 6.posch., blok B - 22,79 m2 - voľné ihneď - 479 Eur/mes 6.posch., blok B - 47,39 - voľné ihneď - 996 Eur/mes 6.posch., blok B - 120,51 m2 - členený kancelársky priestor - 2534 Eur/mes 8.posch., blok B - 67,5 m2 - členený kancelársky priestor - 1419 Eur/mes Podmienky: Nájom: od 11,80 €/m2/mesiac + DPH Náklady za správu: 4,30 €/m2/mesiac + DPH Cena za energie: 3 €/m2/mesiac + DPH ŠTANDARD PRIESTOROV Vnútorné žalúzie Znížený strop Fancoil -systém chladenia a kúrenia Otvárateľné okná Spoločné toalety Štruktúrovaná kabeláž Spoločná kuchynka Kobercové štvorce ŠTANDARD BUDOVY BBC1 má jednoduchý, no pôsobivý architektonický koncept, je rozdelená do dvoch blokov, do bloku A a do bloku B. - pri vstupe je k dispozícii reprezentatívna recepcia - neobmedzený prístup do budovy 24/7/365 - 24/7 strážna služba - 4 osobné výťahy - možnosti stravovania - parkovanie v parkovacom dome - budova má k dispozícii letnú terasu, šport bar so stolným tenisom, biliardom.... BIZNIS ŠTVRŤ: Bratislavská centrálna biznis štvrť je vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov sídlom mnohých domácich i nadnárodných spoločností. - 10 minút autom na Hlavnú stanicu - 7 minút autom na Letisko M. R. Štefánika - Bratislava V okolí administratívnej budovy sú kompletné služby ako banky, lekárne, reštaurácie, notár, fitnescentrum, rozsiahly výber samoobslužných reštaurácií a kaviarní. Spoločnosť EDEN real, s.r.o. je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

EDEN real ponúka na prenájom reprezentatívne kancelárske priestory v administratívnom centre Bratislava Business Center 5 - BBC5 na Plynárenskej ul. Výmera priestoru je 117,80 m2 a nachádza sa na 7. poschodí bloku A. Priestory je možné na základe požiadaviek klienta upraviť v štandarde (sadrokartónové priečky, interiérové dvere, koberce, osvetlenie), v resp. vo vyžiadanom nadštandarde. Priestor je k dispozícii ihneď. Cena nájmu: 13,50 €/m2/mesiac + DPH Prevádzkové náklady: 5,50 €/m2/mesiac + DPH + priama spotreba médií (voda + EE) Parkovacie miesto: 135 €/mesiac + DPH – podzemná garáž Doba nájmu: min. 60 mesiacov Záujemca neplatí províziu pre realitnú kanceláriu. Voľné priestory v budove BBC5: Prízemie, blok A, 191,40 m2 - voľné dohodou Prízemie, blok A, 185,00 m2 - voľné dohodou Prízemie, blok A, 183,34 m2 - voľné dohodou Prízemie, blok A, 185,50 m2 - voľné dohodou 5. posch., blok A, 722,30 m2 - voľné ihneď 7. posch., blok A, 717,85 m2 - voľné ihneď 7. posch., blok A, 117,80 m2 - voľné dohodou 7. posch., blok A, 497,20 m2 - voľné dohodou 7. posch., blok B, 165,74 m2 - voľné dohodou 7. posch., blok C, 156,51 m2 - voľné dohodou 8. posch., blok C, 244,05 m2 - voľné dohodou Pred budovou BBC5 je trávnaté námestie Piazza poskytujúce široké spektrum služieb, lokálnych gastroprevádzok a kaviarní s terasami, možnosť relaxu, v lete je využívané pre cvičenie jógy, taktiež možnosť organizovania súkromných firemných akcií ŠTANDARD PRIESTOROV: 4-trubkový fancoilový systém – umožňuje kúrenie aj chladenie v každej kancelárii samostatne Prirodzené chladenie vzduchu systémom podzemných studní Plne otvárateľné okná Svetlá výška 3,3 m Otvorený alebo znížený strop Otvorená dispozícia podlažia alebo kancelárií podľa preferencií Zabudovaný sprinklerový systém protipožiarnej ochrany Samostatné merače energie Možnosť inštalácie senzorov CO2 a vlhkosti LED osvetlenie Vnútorné žalúzie Zdvojená podlaha Samostatné merače spotreby energie ŠTANDARD BUDOVY: BBC5 má jednoduchý, no pôsobivý architektonický koncept skladajúci sa z troch navzájom prepojených blokov - tri samostatné vstupné lobby s reprezentatívnymi recepciami - neobmedzený prístup do budovy 24/7/365 - 24/7 strážna služba - 3 osobné výťahy a 1 nákladný výťah v každom bloku - 2 podzemné podlažia s garážovým státím, parkovací dom, parkovisko pre návštevníkov BIZNIS ŠTVRŤ Bratislavská centrálna biznis štvrť je vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov sídlom mnohých domácich i nadnárodných spoločností. Byť v centre bratislavského biznisu bok po boku s najlepšími je presne to, čo priestory v BBC5 ponúkajú: 10 minút autom na Hlavnú stanicu 2 minúty pešo k najbližšej zastávke MHD 3 minúty autom k najbližšiemu výjazdu na diaľnicu 3 minúty autom na autobusovú stanicu Mlynské nivy Priame napojenie na Českú republiku, Rakúsko a Maďarsko 10 minút autom na Letisko M.R.Štefánika - Bratislava 45 minút autom na Letisko Schwechat – Viedeň 1 minúta k najbližšej cyklotrase SLUŽBY V BLÍZKOSTI: - reštaurácie - kantína - lekáreň - pekáreň - kaviareň - kaderníctvo, nechtové štúdio - trafika - bankomat - fitnescentrum, wellness centrum - kvetinárstvo - práčovňa a čistiareň EDEN real, s.r.o. je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

EDEN real ponúka na prenájom novovytvorené reprezentatívne kancelárske priestory na FLEXIFLOOR v administratívnom centre Bratislava Business Center 5 - BBC5 na Plynárenskej ul. Možnosť využívania zdieľaných zasadačiek. K dispozícii je niekoľko menších samostatných kancelárií na 6.p. bloku B - FLEXIFLOOR: office 02 – 3 miesta - 631 €/mesiac - od 1.11.2026 office 03 – 3 miesta - 609 €/mesiac - od 1.12.2026 office 05 – 4 miesta - 837 €/mesiac - od 1.12.2026 office 06 – 2 miesta - 538 €/mesiac - od 1.12.2026 office 08 – 4 miesta - 792 €/mesiac - od 1.12.2026 office 09 – 2 miesta - 516 €/mesiac - od 1.12.2026 office 11 – 3 miesta - 645 €/mesiac - ihneď FLEXIFLOOR - podmienky: Doba nájmu: zmluva na dobu neurčitú s 3-mesačnou výpovednou lehotou. Depozit: 3xmesačné nájomné + parkovacie miesto + DPH Parkovacie miesto: 135 €/mesiac + DPH – podzemná garáž Záujemca neplatí províziu pre realitnú kanceláriu. Voľné priestory v budove BBC5 – ŠTANDARDNÝ KONCEPT: 1. posch., blok B, 410,06 m2 - od 1.5.2028 1. posch., blok B, 330,33 m2 - od 1.5.2028 1. posch., blok B, 100 m2 - od 1.5.2028 - terasa 2. posch., blok B, 1001 m2 - od 1.5.2028 2. posch., blok C, 943,31 m2 - od 1.5.2028 4. posch., blok A/B/C, 3782 m2 + terasa - od 1.5.2028 5. posch., blok A, 722,30 m2 - voľné ihneď 5. posch., blok B, 948,06 m2 - od 1.5.2028 5. posch., blok C, 1274,34 m2 - od 1.5.2028 7. posch., blok B, 165,74 m2 - rezervované 7. posch., blok C, 156,51 m2 - voľné dohodou 7. posch., blok A, 497,20 m2 - voľné ihneď Doba nájmu: min. 60 mesiacov Cena nájmu: 13,30 - 13,50 €/m2/mesiac + DPH Prevádzkové náklady: 5,50 €/m2/mesiac + DPH + priama spotreba médií (voda + EE) Pred budovou BBC5 je trávnaté námestie Piazza poskytujúce široké spektrum služieb, lokálnych gastroprevádzok a kaviarní s terasami, možnosť relaxu, v lete je využívané pre cvičenie jógy, taktiež možnosť organizovania súkromných firemných akcií ŠTANDARD PRIESTOROV: 4-trubkový fancoilový systém – umožňuje kúrenie aj chladenie v každej kancelárii samostatne Prirodzené chladenie vzduchu systémom podzemných studní Plne otvárateľné okná Svetlá výška 3,3 m Otvorený alebo znížený strop Otvorená dispozícia podlažia alebo kancelárií podľa preferencií Zabudovaný sprinklerový systém protipožiarnej ochrany Samostatné merače energie Možnosť inštalácie senzorov CO2 a vlhkosti LED osvetlenie Vnútorné žalúzie Zdvojená podlaha Samostatné merače spotreby energie ŠTANDARD BUDOVY: BBC5 má jednoduchý, no pôsobivý architektonický koncept skladajúci sa z troch navzájom prepojených blokov - tri samostatné vstupné lobby s reprezentatívnymi recepciami - neobmedzený prístup do budovy 24/7/365 - 24/7 strážna služba - 3 osobné výťahy a 1 nákladný výťah v každom bloku - 2 podzemné podlažia s garážovým státím, parkovací dom, parkovisko pre návštevníkov BIZNIS ŠTVRŤ Bratislavská centrálna biznis štvrť je vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov sídlom mnohých domácich i nadnárodných spoločností. Byť v centre bratislavského biznisu bok po boku s najlepšími je presne to, čo priestory v BBC5 ponúkajú: 10 minút autom na Hlavnú stanicu 2 minúty pešo k najbližšej zastávke MHD 3 minúty autom k najbližšiemu výjazdu na diaľnicu 3 minúty autom na autobusovú stanicu Mlynské nivy Priame napojenie na Českú republiku, Rakúsko a Maďarsko 10 minút autom na Letisko M.R.Štefánika - Bratislava 45 minút autom na Letisko Schwechat – Viedeň 1 minúta k najbližšej cyklotrase SLUŽBY V BLÍZKOSTI: - reštaurácie - kantína - lekáreň - pekáreň - kaviareň - kaderníctvo, nechtové štúdio - trafika - bankomat - fitnescentrum, wellness centrum - kvetinárstvo - práčovňa a čistiareň EDEN real, s.r.o. je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

EDEN real ponúka na prenájom novovytvorené reprezentatívne kancelárske priestory na FLEXIFLOOR v administratívnom centre Bratislava Business Center 5 - BBC5 na Plynárenskej ul. Možnosť využívania zdieľaných zasadačiek. K dispozícii je niekoľko menších samostatných kancelárií na 6.p. bloku B - FLEXIFLOOR: office 02 – 3 miesta - 631 €/mesiac - od 1.11.2026 office 03 – 3 miesta - 609 €/mesiac - od 1.12.2026 office 05 – 4 miesta - 837 €/mesiac - od 1.12.2026 office 06 – 2 miesta - 538 €/mesiac - od 1.12.2026 office 08 – 4 miesta - 792 €/mesiac - od 1.12.2026 office 09 – 2 miesta - 516 €/mesiac - od 1.12.2026 office 11 – 3 miesta - 645 €/mesiac - ihneď FLEXIFLOOR - podmienky: Doba nájmu: zmluva na dobu neurčitú s 3-mesačnou výpovednou lehotou. Depozit: 3xmesačné nájomné + parkovacie miesto + DPH Parkovacie miesto: 135 €/mesiac + DPH – podzemná garáž Záujemca neplatí províziu pre realitnú kanceláriu. Voľné priestory v budove BBC5 – ŠTANDARDNÝ KONCEPT: 1. posch., blok B, 410,06 m2 - od 1.5.2028 1. posch., blok B, 330,33 m2 - od 1.5.2028 1. posch., blok B, 100 m2 - od 1.5.2028 - terasa 2. posch., blok B, 1001 m2 - od 1.5.2028 2. posch., blok C, 943,31 m2 - od 1.5.2028 4. posch., blok A/B/C, 3782 m2 + terasa - od 1.5.2028 5. posch., blok A, 722,30 m2 - voľné ihneď 5. posch., blok B, 948,06 m2 - od 1.5.2028 5. posch., blok C, 1274,34 m2 - od 1.5.2028 7. posch., blok B, 165,74 m2 - rezervované 7. posch., blok C, 156,51 m2 - voľné dohodou 7. posch., blok A, 497,20 m2 - voľné ihneď Doba nájmu: min. 60 mesiacov Cena nájmu: 13,30 - 13,50 €/m2/mesiac + DPH Prevádzkové náklady: 5,50 €/m2/mesiac + DPH + priama spotreba médií (voda + EE) Pred budovou BBC5 je trávnaté námestie Piazza poskytujúce široké spektrum služieb, lokálnych gastroprevádzok a kaviarní s terasami, možnosť relaxu, v lete je využívané pre cvičenie jógy, taktiež možnosť organizovania súkromných firemných akcií ŠTANDARD PRIESTOROV: 4-trubkový fancoilový systém – umožňuje kúrenie aj chladenie v každej kancelárii samostatne Prirodzené chladenie vzduchu systémom podzemných studní Plne otvárateľné okná Svetlá výška 3,3 m Otvorený alebo znížený strop Otvorená dispozícia podlažia alebo kancelárií podľa preferencií Zabudovaný sprinklerový systém protipožiarnej ochrany Samostatné merače energie Možnosť inštalácie senzorov CO2 a vlhkosti LED osvetlenie Vnútorné žalúzie Zdvojená podlaha Samostatné merače spotreby energie ŠTANDARD BUDOVY: BBC5 má jednoduchý, no pôsobivý architektonický koncept skladajúci sa z troch navzájom prepojených blokov - tri samostatné vstupné lobby s reprezentatívnymi recepciami - neobmedzený prístup do budovy 24/7/365 - 24/7 strážna služba - 3 osobné výťahy a 1 nákladný výťah v každom bloku - 2 podzemné podlažia s garážovým státím, parkovací dom, parkovisko pre návštevníkov BIZNIS ŠTVRŤ Bratislavská centrálna biznis štvrť je vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov sídlom mnohých domácich i nadnárodných spoločností. Byť v centre bratislavského biznisu bok po boku s najlepšími je presne to, čo priestory v BBC5 ponúkajú: 10 minút autom na Hlavnú stanicu 2 minúty pešo k najbližšej zastávke MHD 3 minúty autom k najbližšiemu výjazdu na diaľnicu 3 minúty autom na autobusovú stanicu Mlynské nivy Priame napojenie na Českú republiku, Rakúsko a Maďarsko 10 minút autom na Letisko M.R.Štefánika - Bratislava 45 minút autom na Letisko Schwechat – Viedeň 1 minúta k najbližšej cyklotrase SLUŽBY V BLÍZKOSTI: - reštaurácie - kantína - lekáreň - pekáreň - kaviareň - kaderníctvo, nechtové štúdio - trafika - bankomat - fitnescentrum, wellness centrum - kvetinárstvo - práčovňa a čistiareň EDEN real, s.r.o. je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

RK Dumbo real Vám prináša ideálne riešenie pre Váš biznis: praktické kancelárie od 31,5 m² v dynamickej administratívnej budove Air Offices na Pestovateľskej ulici v Bratislave. Táto ponuka je skvelou príležitosťou pre začínajúce firmy, freelancerov alebo menšie tímy, ktoré hľadajú cenovo dostupné priestory s vynikajúcou dopravnou infraštruktúrou. Prečo si vybrať Air Offices? Strategická Poloha a Dostupnosť: Rýchle napojenie na bratislavský obchvat zaručuje jednoduchý prístup do všetkých častí mesta a okolia. Blízkosť Letiska, IKEA, Avion a Hornbach – ideálne pre obchodné stretnutia a logistiku. Flexibilné Priestory: Ponúkame kancelárie s výmerou už od 18,88 m². Na každom poschodí je k dispozícii vybavená kuchynka a toalety. Komfort pre Váš Tím: Možnosť prenájmu parkovacieho miesta priamo pred budovou. Ideálne pre: Hľadáte praktickú kanceláriu s vynikajúcou dopravnou infraštruktúrou a blízkosťou dôležitých obchodných centier? Neváhajte! Budova Air Offices je synonymom výhodnej polohy a dostupnosti. Cenové Podmienky: Cena nájmu kancelárskych priestorov: 9,50 Eur/m² bez DPH/mesiac K cene bude pripočítaná DPH, energie a správcovský poplatok Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Mgr. Veronika Hrehová Tel. kontakt: 0949 020 701 Email: hrehova@dumboreal.sk RK Dumbo real – Kancelárie, kde sa Váš biznis rozbehne.

RK Dumbo real Vám prináša ideálne riešenie pre Váš biznis: praktické kancelárie od 18,88 m² v dynamickej administratívnej budove Air Offices na Pestovateľskej ulici v Bratislave. Táto ponuka je skvelou príležitosťou pre začínajúce firmy, freelancerov alebo menšie tímy, ktoré hľadajú cenovo dostupné priestory s vynikajúcou dopravnou infraštruktúrou. Prečo si vybrať Air Offices? Strategická Poloha a Dostupnosť: Rýchle napojenie na bratislavský obchvat zaručuje jednoduchý prístup do všetkých častí mesta a okolia. Blízkosť Letiska, IKEA, Avion a Hornbach – ideálne pre obchodné stretnutia a logistiku. Flexibilné Priestory: Ponúkame kancelárie s výmerou už od 18,88 m². Na každom poschodí je k dispozícii vybavená kuchynka a toalety. Komfort pre Váš Tím: Možnosť prenájmu parkovacieho miesta priamo pred budovou. Ideálne pre: Hľadáte praktickú kanceláriu s vynikajúcou dopravnou infraštruktúrou a blízkosťou dôležitých obchodných centier? Neváhajte! Budova Air Offices je synonymom výhodnej polohy a dostupnosti. Cenové Podmienky: Cena nájmu kancelárskych priestorov: 216,25 Eur/mesiac bez DPH/mesiac K cene bude pripočítaná DPH, energie a správcovský poplatok Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Mgr. Veronika Hrehová Tel. kontakt: 0949 020 701 Email: hrehova@dumboreal.sk RK Dumbo real – Kancelárie, kde sa Váš biznis rozbehne.

EDEN real ponúka na prenájom samostatnú menšiu kanceláriu na v kompletne zrekonštruovaných priestoroch o výmere 34 m2.. Kancelária sa nachádza v bloku A na 3. poschodí v Bratislava Business Center 1, BBC1 na Plynárenskej ul. Priestor je voľný okamžite. Podmienky: Nájom: 12,50 €/m2/mesiac + DPH Náklady za správu: 4,30 €/m2/mesiac + DPH Cena za energie: 3 €/m2/mesiac + DPH Záujemca neplatí províziu pre realitnú kanceláriu. Po podpise nájomnej zmluvy nájomca uhradí prenajímateľovi depozit vo výške dvojmesačného nájomného + poplatku za služby Voľné priestory v budove BBC1: 1.posch., blok B - 106,27 m2 - sportbar - voľné ihneď - 2560 Eur/mes. 2.posch., blok A - 692 m2 - celé poschodie - voľné od 10/2026 - 14 547 Eur/mes 3.posch., blok A - 33,97 m2 - voľné ihneď - flexi - 805 Eur/mes 3.posch., blok B - 146,6 m2 - voľné ihneď - 3083 Eur/mes 5.posch., blok A - 48,27 m2 - voľné ihneď - flexi - 1162 Eur/mes 5.posch., blok A - 23,54 m2 - voľné ihneď - flexi - 566 Eur/mes 5.posch., blok A - 25,77 m2 - voľné ihneď - flexi - 620 Eur/mes 5.posch., blok A - 22,47 m2 - voľné ihneď - flexi - 521 Eur/mes 6.posch., blok A - 213,8 m2 - členený kancelársky priestor s terasou - 4664 Eur/mes 6.posch., blok A - 85 m2 - kancel. priestor, vlastné WC + kuchynka - 1854 Eur/mes 6.posch., blok B - 22,79 m2 - voľné ihneď - 479 Eur/mes 6.posch., blok B - 47,39 - voľné ihneď - 996 Eur/mes 6.posch., blok B - 120,51 m2 - členený kancelársky priestor - 2534 Eur/mes 8.posch., blok B - 67,5 m2 - členený kancelársky priestor - 1419 Eur/mes ŠTANDARD PRIESTOROV Vnútorné žalúzie Znížený strop Fancoil -systém chladenia a kúrenia Otvárateľné okná Spoločné toalety Štruktúrovaná kabeláž Spoločná kuchynka Kobercové štvorce ŠTANDARD BUDOVY BBC1 má jednoduchý, no pôsobivý architektonický koncept, je rozdelená do dvoch blokov, do bloku A a do bloku B. - pri vstupe je k dispozícii reprezentatívna recepcia - neobmedzený prístup do budovy 24/7/365 - 24/7 strážna služba - 4 osobné výťahy - možnosti stravovania - parkovanie v parkovacom dome - budova má k dispozícii letnú terasu, šport bar so stolným tenisom, biliardom.... BIZNIS ŠTVRŤ: Bratislavská centrálna biznis štvrť je vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov sídlom mnohých domácich i nadnárodných spoločností. - 10 minút autom na Hlavnú stanicu - 7 minút autom na Letisko M. R. Štefánika - Bratislava V okolí administratívnej budovy sú kompletné služby ako banky, lekárne, reštaurácie, notár, fitnescentrum, rozsiahly výber samoobslužných reštaurácií a kaviarní. Spoločnosť EDEN real, s.r.o. je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Prenájom pivničnej kobky, 2,5 m2, Ružinov - Ondavská 5 Na prenájom samostatná 3 pivničné kobky v suteréne bytového domu na Ondavskej 5 v Bratislave – Ružinov (Nivy). 2,5 m2, zadná stena murovaná, ostatné plný plech. Podlaha dlažba. Po kompletnej rekonštrukcii, čistý, suchý a temperovaný priestor. Vstup do budovy je monitorovaný kamerovým systémom. K dispozícii: ihneď. Cena: 30 Eur / mesiac / 1 kobka Vratný depozit: 100 Eur Kontakt: Ing. Zuzana Hirländerová Tel.: 0914 77 88 99 E-mail: zuzana.hirlanderova@arven.estate

EDEN real ponúka samostatnú malú kanceláriu otočenú do dvora o výmere 18,8 m2 na 2. poschodí v zrekonštruovanej budove pri OC Centrál na Metodovej ul. s výhľadom na OC Centrál. VYBAVENOSŤ A SLUŽBY: - vysoký štandard pracovného prostredia - kompletne zrekonštruované priestory - prístup do budovy 24/7 - denná recepcia - štrukturovaná kabeláž, optika BENESTRA T-com - možnosť zriadenie sídla – virtuálna kancelária ​ - klimatizácia - výborná dostupnosť a blízkosť verejnej dopravy - k dispozícii reklamné plochy - viac ako 1260 m2 priestorov v budove Kancelárie sa nachádzajú na jednom z najlepších miest v meste, blízko starého mesta a priamo oproti jednému z veľkých nákupných centier CENTRAL Ružinov. NÁJOMNÉ PODMIENKY: - Cena za nájom a služby s tým spojené: 185 €/m2/rok /rok/m² + DPH, t. j. 15,40 EUR/mesiac/m2 - možnosť odpočtu DPH pre neplatcov DPH - nájom na dobu neurčitú - výpovedná lehota 3 mesiace - kaucia 2 mesačný nájom s DPH. Parkovanie je možné v OC Central alebo na uliciach v okolí budovy. Záujemca neplatí províziu pre realitnú kanceláriu. EDEN real, s.r.o. je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť prenájmu kancelárskych priestorov v samostatnej administratívnej budove, ktorá ponúka kombináciu súkromia, flexibility a strategickej polohy v bezprostrednej blízkosti centra Bratislavy. PRIESTOR PRE FIRMY, KTORÉ CHCÚ VIAC - Táto budova nie je len o kanceláriách – je o imidži, identite a kontrole nad vlastným pracovným prostredím. Žiadne zdieľané priestory ako v bežných biznis centrách. Ideálne pre firmy, ktoré chcú pôsobiť samostatne a reprezentatívne. Dispozícia a stav: SAMOSTATNÁ BUDOVA – maximálne súkromie. Veľkou výhodou je, že nezdieľate priestory s inými firmami ako v klasických biznis centrách. 5-podlažná administratívna budova, - výťah v objekte, - vlastný vstup a plná kontrola nad prevádzkou, - možnosť branding-u a identity firmy, - privátne parkovanie. FLEXIBILITA PRENÁJMU Možnosť prenájmu celých poschodí (124 m²) alebo samostatných kancelárií podľa potreby DISPOZÍCIA A VYBAVENIE - na 1. podlaží sa nachádza menej kancelárií z dôvodu vstupnej recepčnej chodby. Každé podlažie ponúka komfortné zázemie: - samostatné kancelárie, - priechodné kancelária, - kuchynka, - samostatné WC pre mužov, - samostatné WC pre ženy. Lokalita: Budova sa nachádza v strategickej polohe s výbornou dostupnosťou do centra mesta, čo ocenia zamestnanci aj klienti. Ideálne miesto pre stabilné podnikanie aj dynamicky rastúce firmy. - rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy, - dostupnosť MHD v pešej vzdialenosti, - kompletná občianska vybavenosť v okolí. Názor makléra: KONTAKT Mgr. Richard Rischer_RAJA E-mail: rischer@raja.sk ,raja@raja.sk Mobil: +421 905 618 434 V cene je zahnuté: CENA PRENÁJMU nájom 124 m² (celé podlažie): 1 240 € / mesiac energie a služby: 630 € / mesiac (voda, plyn, elektrická energia, odvoz odpadu) parkovanie: 140 € / miesto / mesiac

NLREAL ponúka do prenájmu nadštandardne veľké garážové parkovacie státie č. 208 v podzemnej garáži rezidenčného projektu City Park, Plynárenská ul., Bratislava-Ružinov (Nivy) – podlažie –3, rad 23/24. DVA VJAZDY : Z PLYNÁRENSKEJ ULICIE AJ Z JARABINKOVEJ ULICE. Prečo je toto miesto výnimočné Ide o nadrozmerné státie s plochou až 18 m² – rozmerovo zodpovedá vyhradeným miestam pre osoby so zdravotným postihnutím, teda je výrazne priestrannejšie ako bežné státie (12 – 13 m²). Státie je krajné a ohraničené konštrukčnými stĺpmi z oboch strán, takže vaše vozidlo je prirodzene chránené pred poškodením dverami susedných áut. Bez stresu zaparkujete aj veľké SUV, van alebo dodávku a pohodlne otvoríte dvere na oboch stranách – ideálne pre rodiny s detskými sedačkami aj pre majiteľov nových vozidiel. Ďalšie výhody • vjazd do garáže cez elektronickú rampu na čip • stráženie bezpečnostnou službou 24/7 + kamerový systém • stabilná teplota cca 20 °C – auto v zime nemrzne, v lete sa neprehrieva • suché, čisté a osvetlené priestory, priamy prístup výťahom • pri státí je priestor aj na odloženie bicykla • výborná dostupnosť: pár minút od Eurovea, MHD a nájazdu na Prístavný most Podmienky Nájomné: 130 € / mesiac (správa a energie zahrnuté) Preferovaný dlhodobý nájom (12 mesiacov a viac). Státie je voľné ihneď. Pri podpise zmluvy sa hradí: nájom na mesiac vopred + kaucia na čip na vstup na parkovacie miesto (vratná na konci nájmu) + provízia realitnej kancelárii. Všetky platby sú vo výške kompletného mesačného nájomného. Vhodné pre rezidentov, zamestnancov okolitých administratívnych budov aj pre firmy (možnosť fakturácie). AK CHCETE PRENAJAŤ – PREDAŤ – kľudne sa ozvite, pomôžeme a poradíme. Bližšie informácie telefonicky 0948 943 349 DENNE do 22:00 hod., aj v SO a NE. Informácie mailom NON-STOP: krajcovic@nlreal.sk NLREAL s.r.o.

RENATAS - ponúkame na prenájom garážové státia v novostavne Prístavná, ktorá sa nachádza na rohu ulíc Prístavná a Plynárenská. Garážové státie: - 1.PP / 2.PP - výmera 12,70 Vstup do garáže je zabezpečený prístupovou kartou. Cena je 100,-€/mesiac vrátane správcovských poplatkov. Ihneď k užívaniu. V prípade záujmu kontaktujte makléra Renáta Škodroňová 0905 668 888 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RENATAS, s. r. o.

RENATAS - ponúka na predaj tri garážové státie v novostavne Prístavná, ktorá sa nachádza na rohu ulíc Prístavná a Plynárenská. Garážové státie sa nachádza hneď pri vstupe do budovy ,,A'' a ,,B'' Garážové státie: - tri miesta vedľa seba - 2. PP - výmere 13m2 jedno miesto Vstup do garáže je zabezpečený prístupovou kartou. Cena: 33.900,-€ jedno miesto. Plus provizia RK vo vyske 2.000 Ihneď k užívaniu. V prípade záujmu kontaktujte makléra Renáta Škodroňová 0905 668 888 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RENATAS, s. r. o.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v 3 podlažnej budove s výmerou už od 16 m na Pestovateľskej ulici v Bratislave – Ružinove. Ideálna voľba pre firmu, ktorá hľadá svetlé kancelárie, súkromie a výbornú dopravnú dostupnosť. Priestor tvorí kombinácia samostatných a priechodných kancelárií s klimatizáciou, otvárateľnými oknami a vlastnou kuchynkou na každom podlaží. V budove je k dispozícii zasadacia miestnosť, skladové priestory, serverovňa a nákladný výťah. Vybavenie a výhody: - Klimatizované kancelárie a otvárateľné okná - Vlastná kuchynka a oddelené toalety pre pánov, dámy a osoby so zdravotným postihnutím - Kamerový systém a napojenie na pult centrálnej ochrany - Parkovanie priamo v areáli, vstup cez rampu - Priame napojenie na D1 a výborná dostupnosť MHD Lokalita: Budova sa nachádza oproti IKEA, vedľa obchodného centra KORZO, v blízkosti Avion Shopping Parku a Letiska M. R. Štefánika. Areál je dobre viditeľný z diaľnice aj príjazdových ciest. Okolie ponúka široké možnosti nákupov, stravovania a služieb. Cena: Nájomné: 9 €/m²/mesiac Energie: 3 €/m²/mesiac Správa budovy: 3,25 €/m²/mesiac Spolu za 16m2: 244 eur Parkovacie miesto: 85 €/mesiac ***Uvedené ceny sú bez DPH. Priestory sa dajú plne prispôsobiť potrebám Vašej spoločnosti a veľkosti. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku.

Ponúkame na prenájom vnútorné parkovacie státie v polyfunkčnej budove na TOMÁŠIKOVEJ ul. v novostavbe OMNIA. Jedno parkovacie miesto sa nachádza na 1. podzemnom podlaží a druhé parkovacie miesto sa nachádzajú na 2. podzemnom podlaží domu. CENA: 100 €/mesiac mesiac / 1 parkovacie státie Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Ponúkame na prenájom garážové státie v Ružinove - Nivy, Jégeho ul. Garážové státie sa nachádza na prízemí novostavby Jégeho alej a má výmeru 14,25 m2. Cena: 90 €/mesiac Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk