Priestory a objekty, Bratislava-Ružinov

Reprezentatívny kancelársky priestor na prenájom o výmere 46 m2 (6.poschodie) v bloku B v polyfunkčnom objekte Bratislava Business Center I. Bratislava Business Center I je moderná kancelárska budova triedy A. Kancelársky priestor pozostáva z 1 miestnosti. Pred priestormi sa nachádzajú spoločné toalety ženy-muži, kuchynka, dva osobné výťahy, schodisko. Bratislava Business Center I je moderná kancelárska budova triedy A. Lokalita: Budova BBC 1 je umiestnená pri križovatke ulíc Plynárenská - Prievozská. Budova poskytuje rýchlu a jednoduchú dostupnosť k najdôležitejším cieľom: 2 minúty na mestský diaľničný okruh (možnosť napojenia cez Prístavný most aj Most Apollo), 4 minúty na Hlavnú autobusovú stanicu, 6 minút do historického centra Bratislavy, 7 minút na letisko Bratislava, 10 minút na Hlavnú železničnú stanicu. Vedľa budovy sa nachádza zrekonštruovaná zástavka MHD pomenovaná BBC 1 Plus - Miletičova, ktorá poskytuje priame spojenie s Hlavnou autobusovou a železničnou stanicou. BBC 1 - poskytuje komfortné, kvalitné a nadčasové vybavenie: elektronická požiarna signalizácia (EPS), elektronická zabezpečovacia signalizácia (EZS) a inteligentný systém riadenia budovy (BMS), kritické systémy budovy sú zálohované cez diesel agregát, pripojenie na optickú linku, sprchy, kompletné a komfortné technické zabezpečenie, jednoduchá a prehľadná dispozícia, nové moderné spoločné priestory, recepcia, kuchynky, toalety. Možnosť samostatného regulovania tepla/chladu. Doba nájmu: Doba určitá – 2-5 rokov Cena nájmu: 11,50 €/m2/mesiac + DPH Prevádzkové náklady: 4,3 EUR/m2/mesiac + DPH, energie 3,0 EUR/m2/mesiac + DPH Parkovanie: 120 EUR/1 miesto/mesiac + DPH (garáž)

Ponúkame obchodno-skladový priestor na prenájom o výmere 350 m2 na prízemí objektu nachádzajúceho sa na Gagarinovej ulici v Bratislave. Priestor je prístupný z ulice samostatným vstupom. Priestor je prístupný aj cez vstup pre nákladné vozidlá. Priestor ponúka: Obchodné/skladové priestory, kancelária WC ženy, šatňa ženy WC muži, šatňa muži Čajová kuchyňa Chodba pred sociálnymi priestormi Recepcia so zázemím Inštalačné jadro elektro 5 parkovacích miest, parkovací priestor je vyhradený a uzatvárateľný len pre tento skladovo-obchodný priestor ďalšie možnosti parkovania - kryté alebo v podzemnej garáži Kúrenie-chladenie - vzduchotechnikou Optický internet Doba nájmu: Doba určitá – 2-5 rokov Cena prenájmu - 9,60 €/m2/mesiac + dph Servisné poplatky - 1,60 €/m2/mesiac + dph Energie - podľa spotreby na základe vyúčtovacích faktúr (priemerne 2,50 €/m2) Parkovacie státie nekryté - 79,00 €/miesto/mesiac + dph Parkovacie státie kryté - 89,00 €/miesto/mesiac + dph Garážové státie - 99,00 €/státie/mesiac + dph

Objekt Bratislava Business Center V poskytuje kombináciu atraktívnej polohy a výhodných podmienok prenájmu kancelárskych priestorov s vysokým štandardom. BBCV má jednoduchý architektonický koncept. Pozostáva z troch prepojených blokov a vyniká mohutnou presklenou fasádou. Do každej časti sa vstupuje cez samostatnú recepciu so zdvojenou výškou. Priestor pred budovami tvorí trávnaté námestie, piazza, s jazierkom a letné terasy reštaurácií a kaviarní. BBC V zelené riešenia: využitie systému podzemných studní na chladenie kancelárií, separovanie_odpadu, elektrická energia z obnoviteľných zdrojov, nabíjacie stanice pre elektromobily, LED osvetlenie v spoločných priestoroch. Samostatné kancelárie FLEXI na prenájom vo výmerách cca 30 m2 - odporúčané 3 pracovné miesta. Výhody: Komfortná kancelária v administratívnej budove Neobmedzený prístup do budovy aj do priestorov Internet v cene Chill-out zóny na poschodí pre Váš komfort Zasadacie miestnosti k dispozícii zdarma Parkovanie pre bicykle priamo v budove Toalety umiestnené pri výťahovej lobby Plne vybavená kuchyňa s jedálenskou zónou Fancoil systém chladenia a kúrenia, otvárateľné okná, štruktúrovaná kabeláž Kancelária môže byť dozariadená. Cena prenájmu vrátane servisných poplatkov, prevádzkových nákladov, energií, wifi, nábytku, vrátane používania zasadacích miestností, kuchynky, jedálenskej zóny a oddychových zón: od 630,- EUR/1 kancelária/mesiac + DPH

Reprezentatívny kancelársky priestor na prenájom - od 100 m2 (2.poschodie) v polyfunkčnom objekte na Gagarinovej ulici. Kancelársky priestor je aktuálne ako open-space, WC muži, ženy pred priestorom. Lokalita: Budova poskytuje rýchlu a jednoduchú dostupnosť - 1 minútu na mestský diaľničný okruh. Priamo pred objektom sa nachádza autobusová a trolejbusová zástavka MHD. Objekt je moderná kancelárska budova triedy A s nadštandardným technickým vybavením. Komfort: Kompletné a komfortné technické zabezpečenie, jednoduchá a prehľadná dispozícia, nové moderné spoločné vstupné priestory - recepcia, kuchynky, toalety, vstup na karty, klimatizácie. Možnosť samostatného regulovania tepla/chladu, kvalitné antistatické koberce, interiérové žalúzie, 24-hodinová strážna služba, bezproblémové parkovanie. Každý kancelársky priestor bude upravený podľa požiadavky klienta v štandarde (sádrokartónove priečky, interiérové dvere, koberce, osvetlenie), v resp. vyžiadanom nadštandarde. Výmera priestoru môže byť upravená podľa požiadavky budúceho nájomcu. Doba nájmu: Doba určitá – 2-5 rokov Cena prenájmu - 9,60 €/m2/mesiac + dph Servisné poplatky - 1,60 €/m2/mesiac + dph Energie - podľa spotreby na základe vyúčtovacích faktúr (priemerne 2,50 €/m2) Parkovacie státie nekryté - 79,00 €/miesto/mesiac + dph Parkovacie státie kryté - 89,00 €/miesto/mesiac + dph Garážové státie - 99,00 €/státie/mesiac + dph

MyBridge je súčasťou areálu AIR OFFICES - troch budov A,B, C a parkovacích plôch na Pestovateľskej ulici 2 v Bratislave. MyBridge - budova A má 3 nadzemné podlažia s administratívnymi a obchodnými priestormi. MyBridge sa nachádza v blízkosti frekventovaných obchodných centier IKEA , KORZO a je v priamom kontakte s privádzačom na diaľnicu D1. Vo vzdialenosti 4 min. jazdy autom sa nachádza Letisko M.R. Štefánika. Štandardy a výmery: administratívne a obchodné priestory, 3 nadzemné podlažia so svojou vlastnou kuchynkou a oddelenými toaletami pre pánov a dámy, v budove je nákladný výťah, objekt je napojený na pult centrálnej ochrany, celková podlahová plocha budovy je 1 000 m², parkovanie: 25 parkovacích miest PONUKA: 1.NP INP 1 - nebytový obchodný priestor - 276,00 m2 - 850 000,00 € bez DPH Cena parkovacieho miesta (k dispozícii 25 ks) 8 500,00 € bez DPH Výhody: Kompletná rekonštrukcia a na prízemi obchodný priestor s výkladom. Vyhradené parkovacie miesta. Blízkosť letiska, nákupných centier Avion, Ikea, Hornbach. Garantovaný výnos vo forme garantovaného nájmu vyplácaného mesačne už od 1. mesiaca. Predaj kancelárskych jednotiek alebo celej budovy ponúkame s možnosťou garantovaného nájmu na 5 rokov s ročným výnosom 5%.

BBC V - MODERNÉ KANCELÁRIE V TRADIČNEJ BIZNIS LOKALITE Administratívny komplex s kvalitnou infraštruktúrou je jedným z bratislavských centier biznisu. Poskytuje kombináciu atraktívnej polohy a výhodných podmienok prenájmu kancelárskych priestorov s vysokou flexibilitou ich úprav. BBCV má jednoduchý architektonický koncept. Pozostáva z troch prepojených blokov a vyniká mohutnou presklenou fasádou. Do každej časti sa vstupuje cez samostatnú recepciu so zdvojenou výškou. Priestor pred budovami tvorí trávnaté námestie, piazza, s jazierkom a letné terasy reštaurácií a kaviarní. BBC V zelené riešenia: využitie systému podzemných studní na chladenie kancelárií, separovanie_odpadu, elektrická energia z obnoviteľných zdrojov, nabíjacie_stanice pre elektromobily, LED osvetlenie v spoločných priestoroch. Špeciálne služby: servis a drobné opravy bicyklov pred začiatkom sezóny, možnosť organizovania súkromných firemných akcií v priestoroch piazze, pravidelná ponuka sezónneho street foodu, možnosť objednať si technikov/remeselníkov na drobné opravy prostredníctvom správcu budovy. Svetlá výška v kanceláriách s plne otvárateľnými oknami dosahuje 3,3 metra. Na chladenie sa využíva unikátny systém podzemných studní. Tím profesionálov zároveň poskytuje bezplatné poradenstvo pri navrhovaní dispozičného riešenia interiéru na mieru – podľa individuálnych požiadaviek nájomcov. BBC V je ideálnou voľbou pre spoločnosti, ktoré oceňujú pohodlný prístup autom, MHD či na bicykli. Lokalita svojimi parkovacími možnosťami komfortne pokrýva nároky nájomcov i návštev. Budova disponuje tiež zázemím pre cyklistov. Najbližšia zastávka MHD je vzdialená 2 minúty chôdze. V tesnej blízkosti sa nachádza autobusová stanica Mlynské nivy, ako aj výjazd na diaľnicu. Lokalita: prístup autom, MHD či na bicykli, 10 minút autom na Hlavnú stanicu, 2 minúty pešo k najbližšej zastávke MHD, Linky: 70, 74, 96, 98, 196, 201, 202, 207, 208, 3 minúty autom na autobusovú stanicu Mlynské nivy, 3 minúty autom k najbližšiemu výjazdu na diaľnicu, priame napojenie na Rakúsko, Českú republiku a Maďarsko, 10 minút autom na Letisko M. R. Štefánika – Bratislava, 45 minút autom na Letisko Schwechat – Viedeň, 1 minúta k najbližšej cyklotrase. Voľné kancelárske priestory: 2. poschodie blok A - 107 m2 prenajímateľnej plochy - open space - spoločné toalety Dĺžka nájmu:. 60 mesiacov al.dohodou • Základné nájomné: 13,30 EUR/mesiac/m 2 • Príspevok na rekonštrukciu • Rent free : 3 - 5 mesiacov • Parkovanie v garáži : 120 EUR/mesiac/miesto • Prevádzkové náklady : 4,90 EUR/mesiac/m2 (ceny sú uvedené bez DPH), vlastná spotreba el.energie - vlastný merač

Reprezentatívne kancelárske priestory na prenájom o výmere 22 m2 (6.poschodie) v bloku A v polyfunkčnom objekte Bratislava Business Center I. Bratislava Business Center I je moderná kancelárska budova triedy A. Kancelárie sa nachádzajú na podlaží so zdieľanými zasadacími miestnosťami, oddychovou zónou, miestnosťami na telefonovanie. V rámci podlažia je spoločná stravovacia zóna s plne vybavenou kuchynskou linkou, sedením, toalety muži-ženy. V cene nájmu je napojenie na internet. Kancelária ponúka priestor pre 2 pracovné miesta. Možnosť vyskladať si 1 a viac kancelárií na prenájom. Bratislava Business Center I je moderná kancelárska budova triedy A. Lokalita: Budova BBC 1 je umiestnená pri križovatke ulíc Plynárenská - Prievozská. Budova poskytuje rýchlu a jednoduchú dostupnosť k najdôležitejším cieľom: 2 minúty na mestský diaľničný okruh (možnosť napojenia cez Prístavný most aj Most Apollo), 4 minúty na Hlavnú autobusovú stanicu, 6 minút do historického centra Bratislavy, 7 minút na letisko Bratislava, 10 minút na Hlavnú železničnú stanicu. Vedľa budovy sa nachádza zrekonštruovaná zástavka MHD pomenovaná BBC 1 Plus - Miletičova, ktorá poskytuje priame spojenie s Hlavnou autobusovou a železničnou stanicou. BBC 1 - poskytuje komfortné, kvalitné a nadčasové vybavenie: elektronická požiarna signalizácia (EPS), elektronická zabezpečovacia signalizácia (EZS) a inteligentný systém riadenia budovy (BMS), kritické systémy budovy sú zálohované cez diesel agregát, pripojenie na optickú linku, sprchy, kompletné a komfortné technické zabezpečenie, jednoduchá a prehľadná dispozícia, nové moderné spoločné priestory, recepcia, kuchynky, toalety. Možnosť samostatného regulovania tepla/chladu. Doba nájmu: Doba určitá al. neurčitá Cena nájmu: 20 €/m2/mesiac + DPH vrátane energií a prevádzkových nákladov Parkovanie: 120 EUR/1 miesto/mesiac + DPH (garáž)

Reprezentatívny kancelársky priestor na prenájom o výmere 20 m2 (6.poschodie) v bloku A v polyfunkčnom objekte Bratislava Business Center I. Bratislava Business Center I je moderná kancelárska budova triedy A. Kancelárie sa nachádzajú na podlaží so zdieľanými zasadacími miestnosťami, oddychovou zónou, miestnosťami na telefonovanie. V rámci podlažia je spoločná stravovacia zóna s plne vybavenou kuchynskou linkou, sedením, toalety muži-ženy. V cene nájmu je napojenie na internet. Kancelária ponúka priestor pre 4 pracovné miesta. Možnosť vyskladať si 1 a viac kancelárií na prenájom. Bratislava Business Center I je moderná kancelárska budova triedy A. Lokalita: Budova BBC 1 je umiestnená pri križovatke ulíc Plynárenská - Prievozská. Budova poskytuje rýchlu a jednoduchú dostupnosť k najdôležitejším cieľom: 2 minúty na mestský diaľničný okruh (možnosť napojenia cez Prístavný most aj Most Apollo), 4 minúty na Hlavnú autobusovú stanicu, 6 minút do historického centra Bratislavy, 7 minút na letisko Bratislava, 10 minút na Hlavnú železničnú stanicu. Vedľa budovy sa nachádza zrekonštruovaná zástavka MHD pomenovaná BBC 1 Plus - Miletičova, ktorá poskytuje priame spojenie s Hlavnou autobusovou a železničnou stanicou. BBC 1 - poskytuje komfortné, kvalitné a nadčasové vybavenie: elektronická požiarna signalizácia (EPS), elektronická zabezpečovacia signalizácia (EZS) a inteligentný systém riadenia budovy (BMS), kritické systémy budovy sú zálohované cez diesel agregát, pripojenie na optickú linku, sprchy, kompletné a komfortné technické zabezpečenie, jednoduchá a prehľadná dispozícia, nové moderné spoločné priestory, recepcia, kuchynky, toalety. Možnosť samostatného regulovania tepla/chladu. Doba nájmu: Doba určitá al. neurčitá Cena nájmu: 20 €/m2/mesiac + DPH vrátane energií a prevádzkových nákladov Parkovanie: 120 EUR/1 miesto/mesiac + DPH (garáž)

Administratívny objekt nachádzajúci sa na Ulici Mlynské Nivy v Bratislave ponúka kancelárske priestory na prenájom na štyroch nadzemných podlažiach. Plocha štandardného podlažia je cca 500 m2. Objekt ponúka príjemné kancelárske priestory, ktoré je možné flexibilne upraviť podľa individuálnych požiadaviek a predstáv klientov aj na menšie resp. väčšie kancelárske celky / jednotky. Možnosť prenájmu od 1 kancelárie vo výmere od 16 m2. Štandard objektu: možnosť využivania priestrannej zasadacej miestnosti zdarma na každom podlaží budovy dostatok nekrytých parkovacích miest, možnosť parkovania na parkovisku priamo pred objektom možnosti usporiadania jednotlivých kancelárií na požiadanie klienta kuchynky s kompletným štandardným vybavením vybavenie kancelárií podlahovými krytinami podľa požiadaviek klienta otvárateľne okná vo všetkých priestoroch lokálne klimatizácie a kúrenie výťah strážna služba na recepcii pri vstupe do budovy vysokorýchlostná optická sieť 2. nadzemné podlažie - kancelárie na prenájom od 16 m2 3. nadzemné podlažie - kancelárska plocha na prenájom 180 m2 Cena prenájmu - 9,50 €/m2/mesiac + dph Servisné poplatky s vlastnou spotrebou - 5,00 €/m2/mesiac + dph Parkovacie státie nekryté - 60,00 €/miesto/mesiac + dph

Reprezentatívny kancelársky priestor na prenájom o výmere od 24 m2 (3.poschodie) v bloku C v polyfunkčnom objekte na Gagarinovej ulici. Priestory ponúkajú veľkú vstupnú recepciu, samostatnú kuchynku, serverovňu, WC muži, ženy pred priestorom. Aktuálne sú voľné kancelárie na prenájom o výmerách: 24m2, 33m2. Lokalita: Budova poskytuje rýchlu a jednoduchú dostupnosť - 1 minútu na mestský diaľničný okruh. Priamo pred objektom sa nachádza autobusová a trolejbusová zástavka MHD. Objekt je moderná kancelárska budova triedy A s nadštandardným technickým vybavením. Komfort: Kompletné a komfortné technické zabezpečenie, jednoduchá a prehľadná dispozícia, nové moderné spoločné vstupné priestory - recepcia, kuchynky, toalety, vstup na karty, klimatizácie. Možnosť samostatného regulovania tepla/chladu, kvalitné antistatické koberce, interiérové žalúzie, 24-hodinová strážna služba, bezproblémové parkovanie. V blízkosti budovy sa nachádzajú reštaurácie, potraviny Lidl, zástavka MHD, ... Doba nájmu: Doba určitá – 2-5 rokov Cena prenájmu - 330 €/mesiac + dph Servisné poplatky - 1,60 €/m2/mesiac + dph Energie - podľa spotreby na základe vyúčtovacích faktúr (priemerne 2,50 €/m2) Parkovacie státie nekryté - 79,00 €/miesto/mesiac + dph Parkovacie státie kryté - 89,00 €/miesto/mesiac + dph Garážové státie - 99,00 €/státie/mesiac + dph

Reprezentatívny kancelársky priestor na prenájom o výmere 350 m2 (4.poschodie) v bloku A v polyfunkčnom objekte Bratislava Business Center I. Bratislava Business Center I je moderná kancelárska budova triedy A. Bratislava Business Center I je moderná kancelárska budova triedy A. Lokalita: Budova BBC 1 je umiestnená pri križovatke ulíc Plynárenská - Prievozská. Budova poskytuje rýchlu a jednoduchú dostupnosť k najdôležitejším cieľom: 2 minúty na mestský diaľničný okruh (možnosť napojenia cez Prístavný most aj Most Apollo), 4 minúty na Hlavnú autobusovú stanicu, 6 minút do historického centra Bratislavy, 7 minút na letisko Bratislava, 10 minút na Hlavnú železničnú stanicu. Vedľa budovy sa nachádza zrekonštruovaná zástavka MHD pomenovaná BBC 1 Plus - Miletičova, ktorá poskytuje priame spojenie s Hlavnou autobusovou a železničnou stanicou. BBC 1 - poskytuje komfortné, kvalitné a nadčasové vybavenie: elektronická požiarna signalizácia (EPS), elektronická zabezpečovacia signalizácia (EZS) a inteligentný systém riadenia budovy (BMS), kritické systémy budovy sú zálohované cez diesel agregát, pripojenie na optickú linku, sprchy, kompletné a komfortné technické zabezpečenie, jednoduchá a prehľadná dispozícia, nové moderné spoločné priestory, recepcia, kuchynky, toalety. Možnosť samostatného regulovania tepla/chladu. Doba nájmu: Doba určitá – 2-5 rokov Cena nájmu: 11,50 €/m2/mesiac + DPH Prevádzkové náklady: 4,3 EUR/m2/mesiac + DPH, energie 3,0 EUR/m2/mesiac + DPH Parkovanie: 120 EUR/1 miesto/mesiac + DPH (garáž)

Reprezentatívny kancelársky priestor na prenájom o výmere 40 m2 (5.poschodie) v bloku A na Plynárenskej ulici v polyfunkčnom objekte Bratislava Business Center I. Bratislava Business Center I je moderná kancelárska budova triedy A. Kancelársky priestor sa nachádza v rámci poschodia, kde nájomca môže využívať zasadacie miestnosti, oddychovú zónu, spoločnú plne vybavenú kuchynku, kopírku, wifi sieť,... Kancelária - 40 m2 - ponúka priestor pre 5-6 pracovných miest. Bratislava Business Center I je moderná kancelárska budova triedy A. Lokalita: Budova BBC 1 je umiestnená pri križovatke ulíc Plynárenská - Prievozská. Budova poskytuje rýchlu a jednoduchú dostupnosť k najdôležitejším cieľom: 2 minúty na mestský diaľničný okruh (možnosť napojenia cez Prístavný most aj Most Apollo), 4 minúty na Hlavnú autobusovú stanicu, 6 minút do historického centra Bratislavy, 7 minút na letisko Bratislava, 10 minút na Hlavnú železničnú stanicu. Vedľa budovy sa nachádza zrekonštruovaná zástavka MHD pomenovaná BBC 1 Plus - Miletičova, ktorá poskytuje priame spojenie s Hlavnou autobusovou a železničnou stanicou. BBC 1 - poskytuje komfortné, kvalitné a nadčasové vybavenie: elektronická požiarna signalizácia (EPS), elektronická zabezpečovacia signalizácia (EZS) a inteligentný systém riadenia budovy (BMS), kritické systémy budovy sú zálohované cez diesel agregát, pripojenie na optickú linku, sprchy, kompletné a komfortné technické zabezpečenie, jednoduchá a prehľadná dispozícia, nové moderné spoločné priestory, recepcia, kuchynky, toalety. Možnosť samostatného regulovania tepla/chladu. Doba nájmu: Doba určitá al. neurčitá Cena nájmu: 20 EUR/m2/mesiac + DPH vrátane energíí a prevádzkových nákladov Parkovanie: 120 EUR/1 miesto/mesiac + DPH (garáž)

Ponúkame na prenájom priestranné kancelárie o rozlohe 30m2. Každá sa dá prenajať zvlásť. Nachádzajú sa na viacerých podlažiach. V suteréne budovy je možnosť skladových priestorov ku kanceláriám. Bývalý kryt CO vhodný ako archív. Možnosť parkovania pred budovou. Cena/mesiac: - nájom : 233,70 Eur - služby: 42,50 Eur SPOLU: 276,20 Eur bez DPH....... 339,73 Eur s DPH + elektrická energia ( zálohovo ): 20,- Eur bez DPH............ 24,60 Eur s DPH SPOLU platby za 1 mesiac: 296,20 Eur bez DPH..........364,33 Eur s DPH 1 stále parkovacieho miesto + 1 KRÁTKOdobé parkovacie miesto pre návštevy v cene. Lokalita výhodou: * letisko M.R.Štefánika * bezprostredné napojenie na obchvaty smer Trnavu, Prahu, Viedeň i Budapešť, * TOP nákupné centrá v Bratislave, AVION a IKEA ( cca 500m ), LIDL ( cca 150 m ). * blízka zastávka MHD ( 61, 63, 65, 96 ) Kontakt: Ing. Daniela Heseková, 0914 777 802, daniela.hesekova@pass.sk PASS Reality je Vašim spoľahlivým partnerom pri kúpe, predaji či prenájme nehnuteľností. Našim cieľom je poskytnúť klientovi najlepšiu možnú starostlivosť, dodržať vysoký štandard odbornosti a napomôcť realizácii úspešných a korektných obchodov. Od roku 2007 sme členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska, od roku 2014 aj členom Realitnej únie Slovenskej republiky. V roku 2011 sme uzatvorili poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone svojej činnosti, čím ďalej zvyšujeme bezpečnosť našich klientov. Ak predávate, prenajímate, alebo kupujete nehnuteľnosť, neváhajte nás kontaktovať a presvedčte sa, že PASS Reality je pre Vás tým najvhodnejším partnerom! PASS Reality – reality, ktoré vám paSSujú!

Prenájom FLEXI SPACE v BBC1, Plynárenská ulica, Nivy - Ružinov PASS REALITY ponúka na prenájom administratívne priestory vo vysokom štandarde s možnosťou prispôsobenia sa náročným požiadavkám klienta. Prenájom od 740 Eur/mesiac + DPH FLEXIFLOOR PONUKA SLUŽIEB: Komfortná kancelária v administratívnej budove Neobmedzený prístup do budovy aj do priestorov Internet v cene K dispozícii sprcha na poschodí Zasadacia miestnosť k dispozícii na hodinový alebo aj celodenný prenájom. Pre flexi nájomcov 3 hodiny prenájmu zasadacej miestnosti raz do mesiaca zdarma Parkovanie pre bicykle priamo v budove Komfortná kancelária v administratívnej budove Neobmedzený prístup do budovy aj do priestorov Toalety umiestnené v priestoroch ako aj pri výťahovej lobby, kde je k dispozícii aj sprcha. Plne vybavená kuchyňa s jedálenskou zónou umiestnená priamo na poschodí Copy corner na poschodí k dispozícii nájomcom Chill-out zóny Štandard budovy: Nákladný výťah Zdvojený / Kazetový strop Zdvojená / Dutinová podlaha Internet / optická prípojka Štruktúrovaná kabeláž Klimatizácia Otvárateľné okná Recepcia Prístup do budovy 24/7 Strážna a bezpečnostná služba Upratovanie spoločných priestorov Bezpečnostné kamery (CCTV) Systém požiarnej ochrany (EPS) V pešej dostupnosti reštaurácie, kaviareň, notár, banka, lekáreň, kvetinárstvo, fittnes centrum. Parkovanie: 105 EUR/parkovacie miesto /mesiac + DPH (podzemná garáž) Zmluva sa uzatvára na dobu neurčitú s 3-mesačnou výpovednou lehotou. DEPOZIT: 3x mesačné nájomné + parkovacie miesto + DPH Výborná dostupnosť do centra. Napojenie na obchvat. Výborná dostupnosť MHD. Províziu RK neplatíte. Kontaktujte: Ing. Ivana Maderová - 0914 777 803, ivana.maderova@pass.sk PASS Reality je Vašim spoľahlivým partnerom pri kúpe, predaji či prenájme nehnuteľností. Našim cieľom je poskytnúť klientovi najlepšiu možnú starostlivosť, dodržať vysoký štandard odbornosti a napomôcť realizácii úspešných a korektných obchodov. Od roku 2007 sme členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska, od roku 2014 aj členom Realitnej únie Slovenskej republiky. V roku 2011 sme uzatvorili poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone svojej činnosti, čím ďalej zvyšujeme bezpečnosť našich klientov. Ak predávate, prenajímate, alebo kupujete nehnuteľnosť, neváhajte nás kontaktovať a presvedčte sa, že PASS Reality je pre Vás tým najvhodnejším partnerom! PASS Reality – reality, ktoré Vám passujú !

Prenájom kancelárie V BLÍZKOSTI CENTRA – Koceľova ulica PASS REALITY ponúka na prenájom kancelárske priestory v zrekonštruovaných priestoroch s výbornou polohou neďaleko centra mesta, Koceľova ulica. Na chodbách sú sociálne zariadenia. Prístup do budovy: 24/7 Výmera kancelárie: 22,68 m2 Nachádza sa na 1. poschodí. K dispozícii ihneď. Cena prenájmu: 250 Eur Depozit: vo výške 1-mesačnej platby Parkovanie na ulici. Výborná dostupnosť do centra. Veľmi dobrá občianska vybavenosť – nákupné centrum CENTRÁL, obchody, reštaurácie. Výborná dostupnosť MHD. Kontaktujte: Ing. Ivana Maderová - 0914 777 803, ivana.maderova@pass.sk PASS Reality – reality, ktoré Vám passujú !

V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj vnútorné garážové státie na prízemí Objektu hromadných garáží na Ondavskej ulici v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite Ružinov – Nivy, v tesnej blízkosti Zimného štadióna Ondreja Nepelu. • Výmera: 13 m² • Vlastníctvo: osobné (podiel 1/1) • Prístup: cez elektrickú bránu na diaľkové ovládanie • Stav: suchá, udržiavaná vhodná na celoročné parkovanie • Lokalita: vyhľadávaná časť mesta, rýchly prístup do centra a obchvat Bratislavy Táto ponuka predstavuje ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú bezpečné a komfortné parkovanie v blízkosti centra Bratislavy a obľúbených športovo-kultúrnych podujatí. Vhodná aj ako investícia na prenájom. Cena: garážového státia je 25 000,- Eur Poplatky správa: cca. 50,- Eur/štvrťrok Neváhajte ma kontaktovať Ing. Petra Orda-Oravcová +421 904 505 360, petra.oravcova@pass.sk PASS Reality – reality, ktoré Vám passujú!

PASS REALITY ponúka na predaj / prenájom kancelárií v samostatne stojacej administratívnej budove v Bratislave, v lokalite Ružinov – Trnávka. Výhodou je blízkosť letiska M.R.Štefánika i blízke napojenie na obchvaty smerom na Trnavu, Prahu, Viedeň i Budapešť, ako aj blízkosť najväčšej plochy obchodných centier na Slovensku – OC AVION, IKEA, KORZO a PHAROS. Popis budovy: - kompletne zrekonštruovaná 5-podlažná administratívna budova s celkovou plochou 3380,70 m2 - bezbariérový prístup, centrálne schodisko, nový výťah Schindler - možnosť stavebných úprav kancelárii ( od 12 m2 ) podľa požiadaviek, vrátane klimatizácie, sociálnych zariadení, sprchy, kuchynky Popis jednotky: - podlahy: koberce a dlažby - nové rozvody: voda, teplo, pc sieť, tel. sieť, vysokorýchlostný optický internet s wifi, alarm napojený na PCO, okrem toho 24 hod. kontrolovaný vstup do uzavretého areálu, naviac aj s kontrolou areálu kamerovým systémom - vlastný elektromer pre každú jednotku V rámci uzavretého areálu sú k dispozícii parkovacie miesta. Blízkosť letiska dáva možnosť aj monitorovaného parkovania počas pobytu mimo SR so zabezpečením dopravy na letisko. K dispozícii sú možnosti umiestnenia veľkých reklamných tabúľ, či plôch, viditeľných aj z diaľničného obchvatu Bratislavy. Predaj - výhody: Vhodná forma investície s návratnosťou 2-krát rýchlejšou ako pri bytoch. Možnosť asistencie pri zaisťovaní financovania v banke. Pri využívaní kancelárií, si namiesto platby nájomného, splácate vlastnú investíciu. Garantované splatenie úveru na kúpu formou garancie nájmu. Cena: 1 800 EUR/m2 a parkovacieho miesta 7 000 EUR. Ceny sú bez DPH. Budova je už z väčšej časti predaná a takmer celá prenajatá, ale je možné sa informovať na aktuálnu ponuku. V prípade predaja väčších plôch je možné cenu aj individuálne dohodnúť. Províziu RK neplatíte. Kontakt: Ing. Daniela Heseková, 0914 777 802, daniela.hesekova@pass.sk PASS Reality je Vašim spoľahlivým partnerom pri kúpe, predaji či prenájme nehnuteľností. Našim cieľom je poskytnúť klientovi najlepšiu možnú starostlivosť, dodržať vysoký štandard odbornosti a napomôcť realizácii úspešných a korektných obchodov. Od roku 2007 sme členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska, od roku 2014 aj členom Realitnej únie Slovenskej republiky. V roku 2011 sme uzatvorili poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone svojej činnosti, čím ďalej zvyšujeme bezpečnosť našich klientov. Ak predávate, prenajímate, alebo kupujete nehnuteľnosť, neváhajte nás kontaktovať a presvedčte sa, že PASS Reality je pre Vás tým najvhodnejším partnerom! PASS Reality – reality, ktoré vám paSSujú!

PASS REALITY ponúka v zrekonštruovaných objektoch v lokalite Ružinov – Trnávka na prenájom KLIMATIZOVANÉ kancelárske priestory 18,20 m2, alebo 18,70 m2, alebo 25,5 m2, alebo 26,2 m2 podľa aktuálnej dostupnosti. Všetky kancelárie sa nachádzajú v tom istom objekte s výťahom. Na každom poschodí je k dispozícii aj kuchynka. K dispozícii je aj optický internet. Objekty sa nachádzajú v uzavretom areáli s 24 hod. kontrolovaným vstupom a sú chránené aj kamerovým systémom. Priamo v areáli ( aj priamo pred budovami ) je možnosť prenajatia parkovacích miest. Výhodou tejto lokality je blízke napojenie na obchvaty smerom na Trnavu, Prahu, Viedeň i Budapešť, ako aj blízkosť najväčších nákupných centier v SR AVION, PHAROS, IKEA, bezprostredne aj OC KORZO. Nezanedbateľná je aj blízkosť bratislavského letiska M.R.Štefánika. Do 5 minút je dostupná zastávka MHD. Cena za prenájom je 13 Eur/m2/mes. bez DPH a v cene je aj kúrenie, elektrika, vodné a stočné, elektrická energia. Kontakt: Ing. Daniela Heseková, Mobil: 0914 777 802, e-mail: daniela.hesekova@pass.sk.

PASS REALITY ponúka v NOVOvybudovanej nadstavbe na prenájom kancelárske priestory od 14,75 m2 . Ďalšie kancelárie majú plochy 16,74 m2, alebo 18,21 m2 - spolu 82,64 m2 plus zázemie ( 2 x wc a kuchynka ) - viď pôdorysy na obrázkoch. Všetky sú na jednom podlaží. Je možné prenajať ich individuálne, ale ideálne je prenájom všetkých 5 kancelárií spolu - 105,60 m2. V južne orientovaných kanceláriách je predpríprava na klimatizáciu. Na chodbe je nová kuchynská linka. K dispozícii je aj možnosť napojiť sa aj na optický internet. Objekty sa nachádzajú v pekne upravenom a udržiavanom uzavretom areáli s 24 hod. kontrolovaným vstupom a sú chránené aj kamerovým systémom. Priamo v areáli je možnosť prenajatia parkovacích miest. Táto lokalita je vyhľadávaná aj kvôli polohe hneď na začiatku obchvatu Bratislavy a teda je vhodná aj pre tých, ktorí sa tu nevyznajú, prípadne sa chcú vyhnúť možným zápcham na obchvate. Výhodou tejto lokality je jej blízke napojenie na obchvaty smerom na Trnavu, Prahu, Viedeň i Budapešť, ako aj blízkosť najväčších nákupných centier v SR AVION, PHAROS, IKEA, bezprostredne aj OC KORZO. Nezanedbateľná je aj blízkosť bratislavského letiska M.R.Štefánika. Do 7 minút je dostupná zastávka MHD. Celková cena je 850 Eur/mes. bez DPH, prípadne jednotlivých kancelárii 200 Eur/mes. bez DPH. V cene nie je spotreba elektrickej energie, vodné, stočné a plyn na kúrenie, ktoré budú fakturované na základe skutočnej spotreby na vlastných meračoch. Províziu neplatíte. Kontakt: Ing. Daniela Heseková, Mobil: 0914 777 802, e-mail: daniela.hesekova@pass.sk.

Prenájom kancelárií v BBC1, Plynárenská ulica, Nivy - Ružinov PASS REALITY ponúka na prenájom administratívne priestory vo vysokom štandarde s možnosťou prispôsobenia sa náročným požiadavkám klienta. Výmery od 50 m2, podľa aktuálnej ponuky. Cena nájmu: 9 - 9,50 Eur/m2/mesiac + DPH Preddavok na prevádzkové náklady: 6,10 Eur/m2/mesiac + DPH + spotreba elektriny Parkovanie v garážovom dome: 105 Eur/mesiac + DPH Doba nájmu: 5 rokov (prípadne dohoda) Osobný výťah Nákladný výťah Zdvojený / Kazetový strop Zdvojená / Dutinová podlaha Internet / optická prípojka Štruktúrovaná kabeláž Klimatizácia Otvárateľné okná Recepcia Prístup do budovy 24/7 Strážna a bezpečnostná služba Upratovanie spoločných priestorov Bezpečnostné kamery (CCTV) Systém požiarnej ochrany (EPS) Na krátkodobý prenájom je dispozícii zasadacia miestnosť. V pešej dostupnosti reštaurácie, kaviareň, notár, banka, lekáreň, kvetinárstvo, fittnes centrum. Výborná dostupnosť do centra. Napojenie na obchvat. Výborná dostupnosť MHD. Províziu RK neplatíte. Kontaktujte: Ing. Ivana Maderová - 0914 777 803, ivana.maderova@pass.sk PASS Reality je Vašim spoľahlivým partnerom pri kúpe, predaji či prenájme nehnuteľností. Našim cieľom je poskytnúť klientovi najlepšiu možnú starostlivosť, dodržať vysoký štandard odbornosti a napomôcť realizácii úspešných a korektných obchodov. Od roku 2007 sme členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska, od roku 2014 aj členom Realitnej únie Slovenskej republiky. V roku 2011 sme uzatvorili poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone svojej činnosti, čím ďalej zvyšujeme bezpečnosť našich klientov. Ak predávate, prenajímate, alebo kupujete nehnuteľnosť, neváhajte nás kontaktovať a presvedčte sa, že PASS Reality je pre Vás tým najvhodnejším partnerom! PASS Reality – reality, ktoré Vám passujú !

Prenájom kancelárie V BLÍZKOSTI CENTRA – Koceľova ulica PASS REALITY ponúka na prenájom kancelárske priestory v zrekonštruovaných priestoroch s výbornou polohou neďaleko centra mesta, Koceľova ulica. Na chodbách sú sociálne zariadenia. Prístup do budovy: 24/7 Výmera kancelárie + sklad : 16 m2 + 6,55 m2 Nachádza sa na prízemí. Depozit: vo výške 1-mesačnej platby Parkovanie na ulici. Výborná dostupnosť do centra. Veľmi dobrá občianska vybavenosť – nákupné centrum CENTRÁL, obchody, reštaurácie. Výborná dostupnosť MHD. Kontaktujte: Ing. Ivana Maderová - 0914 777 803, ivana.maderova@pass.sk PASS Reality – reality, ktoré Vám passujú !

Na prenájom obchodný priestor v stave holopriestor, novostavba, v novovybudovanej lokalite na Jarabinkovej ulici. Priestor veľkosti 230 m2 sa nachádza na prízemí bytového domu s presklenými výkladmi do pešej zóny novovybudovanej lokality Jarabinky. Priestor v stave holopriestoru majiteľ dokončí po dohode podľa potrieb budúceho nájomcu. Benefity: - Výborná viditeľnosť - Bezproblémové parkovanie - Vysoké stropy - Klientela aj v rámci obytného súboru Jarabinky - Nízke prevádzkové náklady - Výborná dostupnosť z centra mesta a z diaľničného obchvatu - Vzduchotechnika Parkovanie pre klientov je zabezpečené na parkovisku pred objektom, alebo v krytom parkovacom dome v objekte Jarabiniek. Priestor je vhodný na prevádzku reštaurácie, služieb, showroomu, ambulancie, sídla firmy, a pod. Informácie na 0911 434 014 Cena nájmu: 15 € / m2/ mesiac + energie + DPH. Cena parkovacieho miesta: 60 €/ mesiac + DPH.

Na prenájom atraktívny nebytový priestor /324 m²/ nachádzajúci sa na prízemí novostavby reprezentatívneho objektu v novovybudovanej lokalite Bratislava – Ružinov. Priestor je obzvlášť vhodný využívať ako obchod, showroom, kanceláriu, alebo sídlo firmy. Disponuje 4 samostatnými vstupmi, čo umožňuje flexibilné využitie, alebo rozdelenie na viac samostatných prevádzok. Základné informácie: - výmera interiéru: 324 m² - exteriérová plocha pred priestorom: cca 25 m² - 4 nezávislé vstupy - veľkoformátové presklené výklady - vysoké stropy - priestor v stave holopriestor – možnosť úpravy podľa potrieb nájomcu - výborná viditeľnosť a dostupnosť - moderná administratívno-rezidenčná budova Vhodné využitie: - showroom - obchodné priestory - klientské centrum - kancelárie - zdravotnícke zariadenie -fitness / wellness - služby - vzdelávacie centrum Lokalita: Ulica Prístavná sa nachádza v rozvíjajúcej sa časti Bratislavy s výborným napojením na centrum mesta, obchvat aj diaľnicu. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú administratívne budovy, rezidenčné projekty a široká občianska vybavenosť. Parkovanie možné v garáži, alebo pred budovou. Počet parkovacích miest /garážových státí/, aj cena je na dohode. Informácie na 0911 434 014 Cena: 9.000 €/ meisac + DPH + správcovské poplatky + energie

[b]Na prenájom kompletne zariadené reprezentatívne administratívne priestory v obchodno - priemyselnej lokalite, na Galvaniho ulici, Bratislava – Ružinov. Bezproblémové vonkajšie parkovanie, dve garážové státia.[/b] Priestory sa nachádzajú na dvoch podlažiach /prízemie, suterén/. [b]Prízemie: [/b]presvetlené kancelárske priestory s výmerou 113,7 m2 - chodba - veľká vstupná hala prechodná do suterénu s možnosťou uzamknutia - 4 uzamykateľné kancelárie - Toaleta - Malá kuchynka [b]Suterén:[/b] možnosť využitia na sklad, kancelárie a iné, výmera suterénu je 123,3 m2 - Kancelária priechodná s miestnosťou na trezor s možnosťou otvorenia priechodu do garáže - Archív - Šatňa s priestrannou kuchynkou - Sprcha - Toaleta - Miestnosť pre upratovačky Priestory sa prenajímajú na akýkoľvek účel (ambulancia, lekáreň, realitná, alebo cestovná kancelária, sídlo firmy a podobne) ako celok alebo prenájom jednotlivých poschodí. Všetky priestory sú klimatizované. Budova má kamerový systém, aj alarm. Cena: [b]15 €/m2/mesiac + energie 3 €/m2/mesiac + DPH [/b] TOPPONUKA

Na predaj nebytový investičný priestor /520 m2/ nachádzajúci sa na zvýšenom prízemí bytového domu v mestskej časti Ružinov. Priestory pozostávajú z 19-tich kancelárií so vstupmi z ústrednej chodby, jednej kuchynky a 2x WC s možnosťou prestavby na jedno a dvojizbové apartmány. Priestory sú klimatizované. V prípade záujmu pošlem pôdorys priestorov aj štúdiu prestavby. K priestorom je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie státia /22/ pred, alebo za budovou. Informácie na 0911 434 014 Cena priestoru: 1.150.000 € + DPH Cena jedného parkovacieho miesta: 15.000 € + DPH

Na predaj administratívne priestory /520 m2/ nachádzajúce sa na zvýšenom prízemí bytového domu v mestskej časti Ružinov. Priestory pozostávajú z 18-tich kancelárií so vstupmi z ústrednej chodby, jednej kuchynky a 2x WC. K priestorom je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie státia pred, alebo za budovou. Kancelárie je možné prebudovať na jedno, alebo dvojizbové apartmány. Informácie na 0911 434 014 Cena priestoru: 1.150.000 € + DPH Cena jedného parkovacieho miesta: 15.000 € + DPH

Priestor sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží, 2. poschodí, kancelária číslo 3.15. Kancelária je orientovaná na Pestovateľskú ulicu. Cena prenájmu je 9,00 € za m² bez DPH. Celková výmera priestoru je 51,50 m². Mesačné náklady: Cena nájmu: 651,05 € bez DPH Cena za správu: 235,10 € bez DPH Cena za energie: 154,50 € bez DPH Celková cena nájmu s add-on faktorom: 1 040,65 € bez DPH Bez provízie RK Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte. Kontakt: Juraj Šuráni 0903 657 587 juraj@surani.sk www.surani.sk

Ponúkame na prenájom samostatný kancelársky priestor o výmere 25,2 m² na Hrachovej ulici v Bratislave – časť Prievoz. Priestor sa nachádza na 2. poschodí (podkrovie). K dispozícii je aj podiel na spoločných priestoroch (kuchynka, toalety) o veľkosti 13,6 m². Výhody priestoru: Bezproblémové parkovanie priamo pred budovou zadarmo počas pracovnej doby Možnosť využívania zasadacej miestnosti v budove bez poplatku Prístup 24/7 Príjemné prostredie, dostupnosť MHD, blízkosť hlavného ťahu Cena prenájmu: Nájomné: 229,70 €/mes Energie: 65 €/mes Kaucia: 2-mesačné nájomné + DPH Klient neplatí províziu RK V prípade záujmu alebo pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Juraj Šuráni 0903 657 587 juraj@surani.sk www.surani.sk

Bez provízie RK. Ponuka kancelárskych priestorov na prenájom – Air Offices, budova C, Pestovateľská 2 Ponúkame na prenájom moderné kancelárske priestory v budove Air Offices na adrese Pestovateľská 2. Priestory sú vhodné pre firmy, ktoré hľadajú komfortné a flexibilné kancelárske riešenie. Všetky priestory sú klimatizované, s výborným prístupom a orientáciou na ulicu Pestovateľská alebo s výhľadom na obe strany budovy. Dostupné kancelárske priestory: 1. poschodie – orientácia na Pestovateľskú ulicu: Kancelária č. 118 (18,88 m²) – 381,52 € bez DPH/mesiac Kancelária č. 120 (18,88 m²) – 381,52 € bez DPH/mesiac 4. poschodie – orientácia na Pestovateľskú ulicu: Kancelária č. 426 - 427 (44,44 m², 2 kancelárie s vlastnou chodbičkou) – 922,31 € bez DPH/mesiac Kancelária č. 438/1 (12,1 m²) – 222,31 € bez DPH/mesiac Kancelária č. 438/2 (19,1 m²) – 349,26 € bez DPH/mesiac 4. poschodie – orientácia na obe strany budovy: Kancelária č. 436 (25,57 m²) – 534,65 € bez DPH/mesiac Kancelária č. 411- 425 (296 m²) – 5 259,86 € bez DPH/mesiac Cena zahŕňa: Nájomné, Správu budovy (3,25 €/m²), Energie (3 €/m²). Výhody priestorov: Výborná dostupnosť a lokalita, Klimatizované priestory, Flexibilita výberu veľkosti kancelárie podľa potrieb firmy. Bez provízie RK. Pre bližšie informácie a obhliadku priestorov nás neváhajte kontaktovať. Juraj Šuráni +421 903 657 587 juraj@surani.sk www.surani.sk

Ponúkame na predaj praktickú radovú garáž s vlastným pozemkom vo vyhľadávanej lokalite na Teslovej ulici v Ružinove. Garáž sa nachádza v radovej zástavbe a je krajná, čo zabezpečuje pohodlnejší prístup a jednoduchšie parkovanie. Pozemok pod garážou je v osobnom vlastníctve. Parametre: zastavaná plocha: 19 m² vnútorné rozmery: cca 5,5 m (dĺžka) × 2,8 m (šírka) × 2,25 m (výška) vstupná brána: šírka 2,4 m × výška 2,0 m Výhody: elektrina montážna jama dobrá dostupnosť vhodná na parkovanie aj sklad Garáž je voľná ihneď. Cena: 41 000 € (vrátane provízie a kompletného právneho servisu) Kontakt: Juraj Šuráni 0903 657 587 juraj@surani.sk www.surani.sk