Priestory a objekty, Bratislava-Ružinov

Prenájom garážového státia v podzemnej garáži na Ondavskej ul. v Bratislave - Ružinove. garážové státie je vhodná na parkovanie auta, motorky, alebo uskladnenie vecí. Parkovací dom je prístupný 24h 7 dní v týždni Cena: 90,-EUR/mes.

Prenajmeme garážové parkovacie státia v novostavbe v objekte City Park Ružinov na Jarabinkovej ulici v Bratislave. Vjazd do garáže cez bránu na diaľkové ovládanie + rampa na čip s automatickým rozoznávaním EČV. V ponuke je veľké parkovacie státie za 90,- €. Realitná kancelária zabezpečuje: obhliadku, celkový právny a poradenský servis , právne poradenstvo, vypracovanie zmlúv, odovzdanie nehnuteľnosti vrátane odovzdávacieho protokolu. N V prípade záujmu a pre bližšie informácie volajte: Vršková 0903 785 895.

S 2-289 Na prenájom sklad o ploche 95 m2. Sklad je zateplený a je vhodný pre tovar , ktorý potrebuje chladenie. K dispozícii je kancelária o ploche 16 m2 pri sklade. Areál je strážený. Cena: -sklad: 7,5,-EUR/m2/mesiac + energie -kancelária: 9,90,-EUR/m2/mesiac + energie

Ponúkame Vám na predaj široké garážové parkovacie stojisko v novostavbe Jarabinky na Jarabinkovej ulici. Širové (2,6 m) parkovacie garážové stojisko sa nachádza v suteréne bytového domu. Cena 32 900 euro. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Ponúkam na predaj garážové státie v modernom polyfunkčnom objekte Green Atrium. Ide o ideálne riešenie pre rezidentov aj investorov, ktorí hľadajú bezpečné a pohodlné parkovanie v kvalitnej novostavbe. Státia sa nachádzajú v podzemnej garáži s kontrolovaným vstupom, čo zabezpečuje vysokú mieru bezpečnosti pre vaše vozidlo. Výhodou je jednoduchý prístup, dostatok priestoru na manévrovanie a komfortné parkovanie. K dispozícii je viacero parkovacích miest, pričom si môžete vybrať podľa preferovanej polohy v rámci garáže. Výhody: výborná lokalita v rámci objektu Green Atrium bezpečné parkovanie (uzavretý priestor, kontrolovaný vstup) jednoduchý prístup a pohodlné parkovanie možnosť výberu z viacerých státí vhodné aj ako investícia V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

Ponúkame prenájom kaderníckeho kresla v luxusnom salóne krásy. Možnosť prenajať si kreslo na celý mesiac, alebo iba pár dni v mesiaci . Tam je cena za prenájom 350€. Perfektná lokalita, parkovanie okolo bytového domu, vchod z ulice, super dostupnosť.

Ponúkame na predaj samostatnú panelovú garáž vo vyhľadávanej časti Ružinova na Astronomickej ulici. Garáž je v osobnom vlastníctve, suchá a udržiavaná, pripravená na okamžité využívanie. Vďaka zavedenému elektrickému pripojeniu je vhodná aj ako dielňa, servisný priestor či sklad. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Zastavaná plocha: 19 m² Vnútorné rozmery: cca 5,7 m × 2,7 m Zavedená elektrina Bez montážnej jamy. Pozemok pod garážou je v dlhodobom nájme MČ Ružinov. (Ročný nájom cca 200 Eur) Voľná ihneď Vzhľadom na situáciu s parkovaním v tejto časti mesta ide aj o zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom prenájmu. CENA 40 000 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis, príprava zmlúv a poradenstvo pri prevode vlastníckeho práva.

Pre seriózneho klienta hľadám na prenájom obchodný priestor vhodný na kanceláriu (office) s dobrým vizuálnym kontaktom s ulicou. Požiadavky: - výmera približne 80 m² - viditeľný výklad / presklenie do ulice (výhodou frekventovaná lokalita) - vhodné na kancelárske využitie - dobrá dostupnosť a parkovanie Preferované lokality: - Ružinov - Nové Mesto - Staré Mesto Ďalšie výhody: - prízemie alebo ľahká dostupnosť pre klientov - reprezentatívny vstup - možnosť úprav priestoru Za každú ponuku vopred ďakujem. Prosím kontaktovať ma prostredníctvom správy alebo telefonicky

Realitná kancelária LANDSALL ponúka na prenájom skladový priestor o výmere 604,61m2 v stráženom priemyselnom areáli v Bratislave II - Ružinov na ul. Prievozská. Výmera: 604,61m2, Prístup: kamiónom, Vjazd: rampa, Soc. zariadenie: v areáli, IS: elektrika, Parkovanie: v areáli Doba nájmu: dohodou Cena nájmu: 4,76 Eur/m2/mes bez DPH x 604,61m2 = 2879,46 Eur/mes bez DPH + Služby: cca 0,88 Eur/m2/mes bez DPH x 604,61m2 = 529,03 Eur/mes bez DPH /pre platitelov DPH/ Spolu mesačne: 3408,49 Eur bez DPH + elektrina dľa vlastnej spotreby Viac informácií Vám radi poskytneme v našej RK na tel.č.: +421 940 453 425 alebo na emaili:mojzisova@landsall.sk!

Realitná kancelária LANDSALL ponúka na prenájom skladový priestor o výmere 587 m2 v stráženom priemyselnom areáli v Bratislave II - Ružinov na ul. Prievozská. Výmera: 587 m2, Prístup: väčšie nákladné vozidlo, (kamión nemá dostatočné manévrovaciu plochu), Vjazd: rampa, Soc. zariadenie: v areáli, IS: elektrika, Parkovanie: v areáli Doba nájmu: dohodou Cena nájmu: 4,40 Eur/m2/mes bez DPH x 587 m2 = 2583 Eur/mes bez DPH + Služby: cca 1,00 Eur/m2/mes bez DPH x 587 m2 = 587 Eur/mes bez DPH /pre platiteľov DPH/ Spolu mesačne: 3170,00 Eur bez DPH + elektrina dľa vlastnej spotreby Viac informácií Vám radi poskytneme v našej RK na tel.č.: +421 940 453 425 alebo na emaili:mojzisova@landsall.sk!

Realitná kancelária LANDSALL ponúka na prenájom skladový priestor o výmere 560 m2 v stráženom priemyselnom areáli v Bratislave II - Ružinov na ul. Prievozská. Výmera: 560 m2, Prístup: kamiónom, Vjazd: 1x rampa, 1x voľný bez rampy Soc. zariadenie: v areáli, IS: elektrika, Parkovanie: v areáli Doba nájmu: dohodou Cena nájmu: 4,40 Eur/m2/mes bez DPH x 560 m2 = 2464 Eur/mes bez DPH + Služby: cca 1,00 Eur/m2/mes bez DPH x 560 m2 = 560 Eur/mes bez DPH /pre platiteľov DPH/ Spolu mesačne: 3024,00 Eur bez DPH + elektrina dľa vlastnej spotreby Viac informácií Vám radi poskytneme v našej RK na tel.č.: +421 940 453 425 alebo na emaili:mojzisova@landsall.sk!

AZ PROPERTY* ponúkame na predaj viacúčelový objekt s možnosťou bývania, podnikania alebo ich kombinácie, situovaný v Bratislave II – Ružinove, na Strojníckej ulici. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej, slepej ulici s výbornou dostupnosťou do centra mesta, aj na hlavnú dopravnú sieť. Okolie tvoria rodinné domy a menšie firemné objekty, čo vytvára príjemné, nerušené prostredie s praktickým využitím. Typ nehnuteľnosti: rodinný dom s kancelárskou časťou Kolaudácia: 2012, pozemok: 387 m², zastavaná plocha: 210 m², celková úžitková plocha: 399 m² + terasa 39,65 m², počet podlaží: 2 + suterén, parkovanie: garáž + státie na pozemku (4 autá). Nehnuteľnosť ponúka funkčné rozdelenie na dve časti – administratívnu na prízemí a obytnú na poschodí. Prízemie (209 m²) Kancelársko-prevádzková zóna s recepciou, viacerými kanceláriami, rokovacou miestnosťou, kuchynkou, sociálnym zázemím a veľkou garážou s priamym vstupom do objektu. Poschodie (170,84 m² + terasa 39,65 m²) Kolaudované ako bytová jednotka – priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou (60,6 m²), samostatná kuchyňa, dve izby, kúpeľňa, toaleta, šatník a komora. Z obývacej časti je vstup na slnečnú terasu orientovanú do tichého dvora. Suterén (20 m²) Zrekonštruovaná vínna pivnica, ktorá podčiarkuje charakter domu a ponúka priestor na oddych či reprezentáciu. Štandard nehnuteľnosti Vybavenie a technické prevedenie: Stavba je murovaná a zateplená, s dôrazom na kvalitu a bezpečnosť, Okná sú hliníkové s elektricky ovládanými exteriérovými žalúziami, vykurovanie zabezpečuje plynový kotol s radiátormi. K dispozícii je klimatizácia, alarm a kamerový systém. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Pozemok je oplotený, vstupná brána na diaľkové ovládanie, parkovanie pre 4 autá v garáži a na pozemku, ďalšie možnosti státia na ulici. Nehnuteľnosť je ideálna pre: kombináciu bývania a podnikania, firemné sídlo, ordináciu, medicínske alebo estetické centrum, alebo ako komfortné mestské bývanie s veľkorysým priestorom, Dom je v dobrom technickom stave, pripravený na okamžité využitie bez nutnosti rozsiahlej rekonštrukcie. Lokalita nehnuteľnosti Strojnícka ulica sa nachádza v obľúbenej časti Ružinova, v pokojnej rezidenčnej zóne s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy (10 minút) aj na diaľničný obchvat a letisko M. R. Štefánika. V tesnej blízkosti sa nachádza Galvaniho Business Park, Trnavská cesta či Avion Shopping Park, ktoré poskytujú kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, reštaurácie, fitness centrá, banky aj školy. Lokalita má výborné dopravné napojenie – zastávky MHD sú len pár minút pešo, napojenie na hlavné ťahy mesta je rýchle a pohodlné. Napriek tomu si Strojnícka zachovala pokojnú atmosféru a komunitný charakter. Slepa ulica bez tranzitnej dopravy ponúka ticho, bezpečie a súkromie, čo je v tejto časti mesta veľkým benefitom. Vďaka tejto kombinácii je lokalita ideálna pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi pracovným a súkromným životom– so všetkým potrebným na dosah ruky. AZ PROPERTY – všetky práva vyhradené. Fotografie a vizualizácie (vrátane virtuálneho stagingu) sú chránené autorským právom, majú ilustračný charakter a slúžia na lepšiu predstavu o priestore. Zobrazené zariadenie nemusí byť súčasťou predaja/prenájmu. V realitách nehráme na náhodu. Sme spoľahlivým realitným partnerom viac ako 20 rokov. Vieme presne, ako nastaviť proces predaja a prenájmu tak, aby prebehol plynulo. Sme silní pri veľkých projektoch a flexibilní pri osobnom servise. www.azproperty.sk

Na prenájom biznis priestor na ul. Hraničnej 36 v Bratislave v projekte NUPPU Magnólia 1 vo výmere 166 m2 s 2 vchodmi a 2 parkovacími státiami. Možné využitie: kancelárie, showroom, predajňa, zdravotnícke zariadenie, centrum voľnočasových aktivít a pod. Priestor je voľný od 01.06.2026.

PARKOVACIE STÁTIE VNÚTORNÉ za SUPER CENU 110€ RUŽINOV NOVOSTAVBA RETRO ulica Nevädzová NLREAL ponúka do prenájmu parkovacie státie v krytej podzemnej garáži v novostavbe RETRO na Nevädzovej ulici za SUPER CENU 110,-€ mesačne za jedno parkovacie miesto. Parkovať budete v teple v suchu a pod bezpečnosťou kamerového systému. Cena 110,-€ mesačne za jedno miesto VOĽNÉ IHNEĎ Pri podpise zmluvy sa hradí: nájom na mesiac vopred + kaucia na diaľkové ovládanie (vratná na konci nájmu) + provízia realitnej kancelárii ( všetky platby vo výške komplet nájomného). Bližšie informácie telefonicky 0948 943 349 každý deň do 22:00 hod. aj v SO a NE . AK CHCETE PRENAJAŤ - PREDAŤ - kľudne sa ozvite – pomôžeme- poradíme. Bližšie informácie telefonicky 0948 943 349 DENNE do 22:00 hod. aj v SO a NE Informácie mailom NON-STOP: krajcovic@nlreal.sk

Jedinečná gastro príležitosť v NUPPU: Buďte prvou a jedinou reštauráciou v štvrti! Hľadáte výnimočný priestor, kde váš gastronomický koncept skutočne ožije? Ponúkame na predaj exkluzívny retailový priestor v Ružinove s rozlohou 216,81 m², ku ktorému prislúcha aj priestranná terasa (45,73 m²). Priestor sa nachádza v živej zóne s vysokým pohybom ľudí. Prečo je tento priestor strategickou investíciou? Exkluzivita lokality: V celom komplexe NUPPU ide o jediný priestor určený pre reštauráciu. Získate tak priamy prístup k tisíckam obyvateľov modernej štvrte. Gastro-ready riešenia: Priestor je navrhnutý pre gastro, čo vám uľahčí realizáciu a ušetrí čas pri schvaľovacích procesoch. Kľúčové stavebné prvky sú už hotové, finálne technológie si doplníte presne podľa potrieb vašej kuchyne. Kľúčové výhody: • Vlastný komín: Pripravený komínový prieduch vyvedený až na strechu objektu. • Príprava na lapol: Vyhradený a pripravený priestor pre lapač olejov a tukov. • Samostatná technická miestnosť: Ideálne zázemie pre vzduchotechniku a ďalšie technológie. • Logistika bez bariér: Zadný vchod pre zásobovanie, vďaka ktorému nebude prevádzka rušiť hostí. • Atraktívna terasa: Vlastná terasa zvyšuje kapacitu a vytvára nezameniteľnú atmosféru, ktorú hostia milujú. • Parkovanie: Možnosť dokúpenia parkovacích miest priamo pri reštaurácii. Máte záujem o prehliadku alebo technické podklady? Radi vám poskytneme kompletnú dokumentáciu a zodpovieme všetky otázky: e-mail: komercnepriestory@yit.sk tel.č.: +421 902 678 996 | +421 910 167 831

Ponúkame na prenájom priestranný a presvetlený rohový kancelársky priestor. Priestor je situovaný na 1. poschodí - budova prístupná Po - NE 06:00 - 22:00 okrem sviatkov. K dispozícii ihneď, možnosť prenájmu skladu na tom istom podlaží.

Ponúkame na prenájom priestranný a presvetlený kancelársky priestor s vlastnou kuchynkou a sociálnym zariadením. Priestor je situovaný na 1. poschodí - budova prístupná Po - NE 06:00 - 22:00 okrem sviatkov. K dispozícii ihneď, možnosť prenájmu skladu n tom istom podlaží.

Ponúkame na predaj nebytový priestor v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy, na Záhradníckej ulici v Ružinove. Tento priestor je vďaka svojej polohe a dispozícii ideálnou voľbou pre vaše podnikanie (kancelárie, ambulancia, štúdio) alebo ako bezpečná investícia s garantovaným dopytom po prenájme. Kľúčové informácie o nehnuteľnosti: ----------------------------------- Výmera: 48 m2 Poschodie: 1. poschodie v udržiavanom objekte Dispozícia: 2 samostatné, svetlé miestnosti / kancelárie Vybavenie: Vlastná kúpeľňa (sprchový kút + toaleta), klimatizácia Parkovanie: Samostatná, uzatvorená podzemná garáž 15 m2 priamo vo vnútrobloku objektu Prečo si vybrať tento priestor? ------------------------------- Top Lokalita: Záhradnícka ulica je známa svojou vysokou frekvenciou pohybu ľudí a výbornou dopravnou dostupnosťou (MHD, napojenie na obchvat, blízkosť centra). Komfort: Klimatizované priestory zabezpečujú príjemné pracovné prostredie počas celého roka. Vlastné hygienické zázemie priamo v priestore zvyšuje komfort zamestnancov aj klientov. Súkromné parkovanie: V tejto lokalite je vlastná podzemná garáž obrovským benefitom, ktorý zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti a zabezpečuje bezproblémové parkovanie. Investičný potenciál: Priestory v tejto časti Ružinova sú stabilne žiadané. Objekt je vhodný na dlhodobý prenájom s atraktívnym výnosom. CENA: Cena za samostatný nebytový priestor je 135.000,-EUR. K priestoru je možné dokúpiť samostatnú uzatvorenú garáž 15 m2 vo vnútrobloku v hodnote 40.000,-EUR. Rozumná dohoda na cene možná. ----------------------------- Lokalita a okolie: ------------------- Objekt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V tesnej blízkosti nájdete kaviarne, reštaurácie, banky a zastávky verejnej dopravy. Strategická poloha na Záhradníckej ulici zabezpečuje výbornú viditeľnosť pre vaše podnikanie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0948 82 21 21.

Ponúkame na prenájom krásny, svetlý, presklený obchodný priestor. Bez provízie. Výmera cca 16,33 m2 Voľný ihneď.

Ponúkame na prenájom obchodné priestory 241,50m2 so zázemím, vlastným sociálnym zariadením a možnosťou zásobovania priamo z nákladnej rampy. Priestory sú situované na prízemí polyfunkčnej budovy - priamo oproti samoobsluhe, sú presvetlené, čiastočne novo vymaľované. Voľné ihneď - prenájom bez provízie. Parkovanie možné na vonkajšom parkovisku za rampou za úhradu.

Prenájom samostatného kancelárskeho celku v administratívnej budova na Dohnányho ulici v širšom centre pri OC Centrál. Celková plocha samostatne uzatvárateľného celku je 125 m2. Na každom podlaží sa nachádza identický kancelársky celok o ploche 125 m2. Minimálna plocha na prenájom je jedno poschodie čo činí samostatný uzatvárateľný celok o ploche 125 m2, ktorý sa skladá zo 6 kancelárií. Na každom poschodí sa zvlášť nachádza samostatná kuchynka a zvlášť sociálne zariadenie muži a zvlášť ženy. Celková voľná plocha 525 m2, budova sa skladá zo zvýšeného prízemia a 4 nadzemných podlaží, každé podlažie má 125 m2 a je úplne samostatné a uzatvárateľné ako celok. Budova sa dá prenajať aj ako celok a aj každé poschodie zvlášť. Kancelárske priestory sú zariadené kancelárskym nábytkom, ktorý je k dispozícii pre nájomcov (okrem stoličiek). Vybavenie priestorov: štrukturovaná kabeláž, internet T mobile, výťah, alarm v celej budove, budova má vlastnú kotolňu, priestory sú po rekonštrukcii. Budova disponuje vlastným dvorom na parkovanie, ku každému podlažiu je možné si prenajať 4 parkovacie státia k dispozícii (cena 60 EUR/státie/mes.). V prípade záujmu možné prenajať parkovacie státia vo vedľajšej budove za poplatok. Rovnako sa dá veľmi pohodlne parkovať v OC Centrál (3 min pešo). Priestory sú voľné ihneď. Cena za prenájom 8,- €/m2/mes. + energie 4,50 €/m2/mes. (voda, elektrika, plyn, OLO). Pre viac informácii a fotiek kontaktujte makléra Darina Dlapová, kontakt 0903 754 834, dlapova@urbanpartner.sk

Na predaj nebytový investičný priestor /520 m2/ nachádzajúci sa na zvýšenom prízemí bytového domu v mestskej časti Ružinov. Priestory pozostávajú z 19-tich kancelárií so vstupmi z ústrednej chodby, jednej kuchynky a 2x WC s možnosťou prestavby na jedno a dvojizbové apartmány. Priestory sú klimatizované. V prípade záujmu pošlem pôdorys priestorov aj štúdiu prestavby. K priestorom je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie státia /22/ pred, alebo za budovou. Informácie na 0911 434 014 Cena priestoru: 1.150.000 € + DPH Cena jedného parkovacieho miesta: 15.000 € + DPH

Ponúkame na prenájom parkovacie miesto v podzemnej garáži na Žellovej ulici, vchod do garáže je aj zo Šumavskej ulice cez vrátnicu. Vjazd je cez ďiaľkové ovládanie, garáž je strážená 24/7 V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj jednopodlažnú budovu - nebytový priestor v Ružinove (Narcisova ul.) s rozlohou 230 m² po rekonštrukcii, zeplená nová fasáda, nová strecha (možnosť nadstavby), nové plastové okná, vnútri je priestor otvorený (nosné konštrukcie sú stropné), vyčistené až na murivo, priznaná tehla, pripravený na nový projekt. Tým, že voda a kanalizácia sú predpripravené a dovedené na dvoch stranách, je tu možnosť tento priestor rozdeliť na dve časti, všetky IS samozrejmosťou (voda, plyn, kanalizácia, elektrika (230/400). Priestor je slnečný, orientovaný na SZ/JV, na obe strany, postavený z pálenej tehly. Súčasný majiteľ ponúka v prípade záujmu aj dokončenie stavebných prác podľa Vašich predstáv, prípadne dlhodobý prenájom. Rada Vám odpoviem na ďalšie otázky, kontaktná osoba: Lucia Weber +421908800800, 0908 800800 počas pracovných dní, alebo kedykoľvek na mail: weber@weberreality.sk

Na predaj administratívne priestory /520 m2/ nachádzajúce sa na zvýšenom prízemí bytového domu v mestskej časti Ružinov. Priestory pozostávajú z 18-tich kancelárií so vstupmi z ústrednej chodby, jednej kuchynky a 2x WC. K priestorom je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie státia pred, alebo za budovou. Kancelárie je možné prebudovať na jedno, alebo dvojizbové apartmány. Informácie na 0911 434 014 Cena priestoru: 1.150.000 € + DPH Cena jedného parkovacieho miesta: 15.000 € + DPH

Na predaj nebytový priestor /170 m2/ nachádzajúci sa čiastočne na 1. PP v bytovom dome v mestskej časti Ružinov. Pozostáva z dvoch priestorov so samostatnými vstupmi. V súčasnosti jeden slúži ako zubná ambulancia, druhý ako veterina. K priestorom je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie státia pred, alebo za budovou. Informácie na 0911 434 014 Cena priestoru: 340.000 € + DPH Cena jedného parkovacieho miesta: 15.000 € + DPH

AK ČÍTATE TENTO INZERÁT TAK PONUKA JE AKTUÁLNA. .Reprezentatívny priestor v srdci biznisu (126 m²) – Plynárenská ul., „New Downtown" - projekt City Park Hľadáte pre svoje podnikanie adresu, ktorá hovorí za vás? Realitná kancelária NL REAL vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardný nebytový priestor v jednej z najdynamickejších častí Bratislavy – na Plynárenskej ulici v Ružinove (Nivy). Tento priestor v modernom komplexe z roku 2019 spája prestížnu lokalitu, funkčnú dispozíciu a maximálny komfort pre vás aj vašich klientov. HLAVNÉ MARKETINGOVÉ BENEFITY: TOP LOKALITA – „Bratislavské City: Nachádzate sa v epicentre biznisu, obklopení modernými administratívnymi centrami (BBC, Apollo, Twin City) a novými rezidenčnými projektmi. Vaša značka bude na očiach tisícom ľudí denne. VEĽKORYSÝ VÝKLAD: Presklená fasáda priamo do ulice zabezpečuje nielen prirodzené svetlo, ale slúži ako vaša najlepšia reklama 24/7. KOMFORTNÉ PARKOVANIE PRE KLIENTOV: Jedna z najväčších výhod tejto lokality! Priamo v podzemnej garáži bytového domu sa nachádzajú verejne prístupné parkovacie miesta, vďaka čomu vás klienti navštívia bez stresu z hľadania parkovania v centre. VLASTNÉ PARKOVANIE: K priestoru prislúchajú 3 vyhradené vnútorné garážové státia v 3. podzemnom podlaží, čo zabezpečí pohodlie pre vás a váš manažment. BEZBARIÉROVÝ PRÍSTUP: Moderná novostavba zaručuje bezproblémový vstup pre všetkých klientov, vrátane mamičiek s kočíkmi či osôb so zníženou pohyblivosťou (ideálne pre lekársku prax či showroom). 3D OBHLIADKA k dispozícii, na vyžiadanie telefonicky. TECHNICKÉ PARAMETRE A DISPOZÍCIA (125,97 m²): Priestor je navrhnutý s dôrazom na otvorenosť a svetlosť, no zároveň poskytuje súkromie pre administratívu: Showroom / Open-space (81,68 m²): Dominantná časť ideálna pre predajňu, recepciu alebo moderný office. Dve samostatné kancelárie (19,75 m² a 9,35 m²): Vhodné ako zasadačky, kancelárie vedenia alebo diskrétne konzultačné miestnosti. Kompletné zázemie: Vlastná kuchynka a toaleta realizované v modernom štandarde. OKOLIE A INFRAŠTRUKTÚRA: Lokalita Nivy je dnes najvyhľadávanejšou adresou v Bratislave. V pešej dostupnosti nájdete: Kompletnú občiansku vybavenosť (banky, notári, pošta, reštaurácie, kaviarne). Nákupné centrum Nivy a hlavnú autobusovú stanicu. Výborné napojenie na diaľničný obchvat a MHD. PRE KOHO JE PRIESTOR URČENÝ? Vďaka svojej polohe a variabilite je priestor ideálny pre: Súkromnú kliniku / Ambulanciu (výborná dostupnosť a parkovanie). Advokátsku kanceláriu alebo notárstvo. Showroom s luxusným tovarom. Sídlo IT spoločnosti alebo kreatívne štúdio. Cena: 280.000 Eur priestor + DPH + možnosť dokúpiť 3x podzemné garážové státie V NL REAL veríme, že tento priestor posunie vaše podnikanie na novú úroveň. Príďte sa o tom presvedčiť osobne na obhliadku! Kontaktujte nás: Bohumil Krajčovič Tel.: +421948 943 349.Email: krajcovic@nlreal.sk NL REAL – Sme s vami pri každom dôležitom kroku vo svete nehnuteľností.

Ponúkame na prenájom nebytový priestor na prízemí na Jégého ulici. Priestor vhodný na využitie ako kancelária, eshop alebo sklad. Samostatný vstup z ulice. Vhodný na okamžité využitie, nie sú potrebné žiadne stavebné zásahy. Výborná lokalita na známej adrese v blízkosti OC Centrál, Zimného štadióna. Parkovanie je možné si dodatočne prenajať v tesnej blízkosti.

REBECCA REAL ESTATE Vám ponúka na prenájom úplne nový nebytový priestor v Novostavbe NUPPU MAGNÓLIA 4 na ulici Hraničná v Ružinove. Nebytový priestor o výmere 52,18m2 je situovaný na 1.poschodí v atraktívnej novovybudovanej lokalite Ružinova. Súčasťou priestoru je aj hygienické zariadenie (umývadlo, WC) a klíma. Vstup do nebytového priestoru je cez vonkajšie schodisko na terasu, ktorá sa tiahne celým 1.poschodím alebo externým výťahom. Verejné parkovanie pred bytovým domom. V prípade potreby je možné si aj prenajať vnútorné alebo vonkajšie parkovacie státie. V modernom bytovom komplexe NUPPU sa nachádza už približne 1000 bytových jednotiek z ktorých prevažne polovičku tvoria rodiny s deťmi a preto tento priestor poskytuje široké možnosti a je ideálne vhodný napríklad ako decká ambulancia, lekár, zubár, škôlka pre deti, estetická medicína, kancelária, a iné rôzne podnikateľské zámery či služby. Výborná príležitosť pre Vaše podnikanie v krásnom novom priestore. Predpokladaný termín nástupu je k 1.2.2027. PROJEKT NUPPU disponuje vlastným upraveným rozsiahlym vnútorným dvorom, ktorý zahŕňa rozsiahly park so zeleňou, oddychové, spoločenské, fitness a športové zóny- multifunkčné ihrisko a stolnotenisové stoly, vonkajší krb, oplotený výbeh pre psov. Príjemné prostredie s príslušenstvom a upraveným okolím projektu zaručuje kvalitné bývanie a podnikanie pre moderných ľudí v obľúbenej mestskej časti Ružinov, Projekt NUPPU vytvára svojím originálnym architektonickým riešením a úpravou okolia priestor plný energie a nápadov v novom centre Prievozu predpoklady na aktívny a kvalitný život či podnikateľské zámery. LOKALITA: Výborná poloha a občianska vybavenosť: v pešej dostupnosti MHD, obchody, reštaurácie, autom 10 min. do centra mesta, veľmi dobré napojenie na dopravné uzly. Cena prenájmu je 1090,- Eur + DPH / mesačne + elektrika a internet. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí mesačný nájom vopred + dvoj - troj mesačný depozit (záleží na dohode oboch zmluvných strán a na účele nájmu) a jednomesačný poplatok RK. Prosím neváhajte ma kontaktovať ohľadne bližších informácií osobne, whats, telefonát, email. KONTAKT Rebecca Real Estate Ing. Zuzana Jankulová 0911776018 / aj WHATS zuzana.jankulova@rebeccarealestate.sk

Spoločnosť AVENUE ponúka na prenájom modernú a reprezentatívnu kanceláriu s výmerou 25,5 m², situovanú v príjemných administratívnych priestoroch. Kancelária sa nachádza v udržiavanom office priestore a je zariadená kvalitným kancelárskym nábytkom, čo umožňuje okamžité využívanie bez potreby ďalších investícií. K dispozícii sú pracovné stoly, kancelárske stoličky aj praktické úložné skrine. Príjemnú pracovnú atmosféru dopĺňa dostatok denného svetla a kvalitné stropné osvetlenie. Veľkou výhodou je vstup do kancelárskych priestorov cez recepciu, čo pôsobí profesionálne a reprezentatívne na klientov aj obchodných partnerov. Ku kancelárii zároveň prislúcha prístup k spoločnej kuchynke, sociálnemu zázemiu a podiel na spoločných priestoroch o výmere 9,51 m². Výhody priestoru: • kancelária s výmerou 25,5 m² • moderné a reprezentatívne administratívne priestory • kvalitné zariadenie v cene prenájmu • klimatizácia • dostatok úložného priestoru • vstup cez recepciu Priestor je ideálnou voľbou pre menší tím, administratívu, poradenské služby alebo firmy, ktoré hľadajú funkčné a reprezentatívne zázemie pre svoje podnikanie. K cene prenájmu budú pripočítané služby 5 eur/m2 a DPH v zmysle platných legislatívnych predpisov. Celková cena prenájmu: 536,5 eur bez DPH/mesiac. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.