Priestory a objekty, Bratislava-Ružinov

Ponúkame Vám na prenájom kontajnery na uskladnenie tovaru alebo čohokoľvek iného, na medziobdobie pri predaji a kúpe bytu, alebo výmenách bytov. Nachádzajú sa v areáli s kamerovým systémom a SBS službou, prístup NONSTOP. Sú nevykurované a bez elektriky, po dohode možnosť zaviesť siete. Rozmer: š 2,4 x d 12 x v 2,4 m - 80 m3 Kontajnery 80 m3, 28,8 m2 výška stropu 2,4 m / 2,7 m Ceny 100 € - vrchný 180 € - spodný MOŽNOSŤ ZRIADENIA SÍDLA FIRMY Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house Viac nehnuteľností nájdete na apollo.house © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Apollo House s.r.o. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/830 518

Ponúkame Vám na prenájom skladový priestor. 1C: 18m2 (cca. 4 x 4,5 m). CENA 120 € bez DPH - bez energií (priestor bez kúrenia, temperovaný), na poschodí. Bezbariérový prístup od vyloženia až po naskladnenie do skladového priestoru. K dispozícii sú dva nákladné výťahy a jeden osobný výťah. Dá sa uskladňovať tovar na paletách. Z areálu je dobrá dostupnosť do centra Bratislavy a skvelá dostupnosť do obchodných centier - Shopping Palace cca 1 km, Polus City Center 3 km, Avion Shopping Park 3 km. Objekt sa nachádza v zastavanom území obce Bratislava, k. ú. Nové Mesto. Prístup k nehnuteľnosti je po spevnenej komunikácii, v areáli je aj možnosť stravovania v blízkom bistre. Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s dobrou polohou, občianska vybavenosť je v jej dostupnej blízkosti. MOŽNOSŤ ZRIADENIA SÍDLA FIRMY Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house Viac nehnuteľností nájdete na apollo.house © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Apollo House s.r.o. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/830 518

Ponúkame Vám na prenájom skladový priestor. 1D: 52 m2 (cca. 4,5 x 11,5 m). CENA 150 €/mesiac bez DPH - bez energií (priestor bez kúrenia, temperovaný), na poschodí, možnosť naskladnenia s vysokozdvižným vozíkom Prevádzkové náklady sa vyčísľujú na základe reálnej spotreby (elektromera). Z areálu je dobrá dostupnosť do centra Bratislavy a skvelá dostupnosť do obchodných centier - Shopping Palace cca 1 km, Polus City Center 3 km, Avion Shopping Park 3 km. Objekt sa nachádza v zastavanom území obce Bratislava, k. ú. Nové Mesto. Prístup k nehnuteľnosti je po spevnenej komunikácii, v areáli je aj možnosť stravovania v blízkom bistre. Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s dobrou polohou, občianska vybavenosť je v jej dostupnej blízkosti. MOŽNOSŤ ZRIADENIA SÍDLA FIRMY Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house Viac nehnuteľností nájdete na apollo.house © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Apollo House s.r.o. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/830 518

Ponúkame Vám na prenájom skladový priestor. Výmera: 16 m2 (3,5x4,5m) CENA 70 €/mesiac bez DPH - bez energií (priestor bez kúrenia, temperovaný), na poschodí, vstup po rebríku, možnosť naskladnenie vysokozdvižným vozíkom, K dipozícií sú aj nákladné výťahy a osobný výťah. Nedá sa uskladňovať tovar na paletách, len voľne, v kartónoch... Prevádzkové náklady sa vyčísľujú na základe reálnej spotreby (elektromera). Z areálu je dobrá dostupnosť do centra Bratislavy a skvelá dostupnosť do obchodných centier - Shopping Palace cca 1 km, Polus City Center 3 km, Avion Shopping Park 3 km. Objekt sa nachádza v zastavanom území obce Bratislava, k. ú. Nové Mesto. Prístup k nehnuteľnosti je po spevnenej komunikácii, v areáli je aj možnosť stravovania v blízkom bistre. Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s dobrou polohou, občianska vybavenosť je v jej dostupnej blízkosti. MOŽNOSŤ ZRIADENIA SÍDLA FIRMY Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house Viac nehnuteľností nájdete na apollo.house © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Apollo House s.r.o. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/830 518

Z poverenia majiteľa ponúkame na prenájom kancelárske priestory v len niekoľko rokov starej, kvalitne postavenej polyfunkčnej budove na Haburskej ulici (prvé podlažie budovy sú kancelárie a zvyšné poschodia sú byty. Obchody, služby ani kaviarne sa v budove nenachádzajú). K prenájmu sú kvalitné a dobre využiteľné priestory o rozlohe 99 m2. Budova má pomerne veľké parkovisko v rámci parkovania PAAS. V tesnej blízkosti je Okresný úrad, FreshMarket, cesta do centra mesta trvá cca 10min autom. Cena za m2 je 9,00 €/mesiac + energie. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie kontaktujte prosím svojho makléra: Kristián Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti:**** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk On behalf of the owner, we offer for rent spacious standard office space with limited free parking outside of the building on Haburská Street. The actual free space is on the 1st floor, in the size of 99 m2, with the price of the rent of 9,00 €/sqm/month + utilities. Please see the photos at the bottom of this site and for additional information about this property please contact your real estate agent: Kristián Hučko 0903 425 560 Our real estate rating:**** IMPREAL - verified member of the Association of Real Estate Agencies of Slovakia licensed member of the National Association of Real Estate Agencies of Slovakia 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

REB.sk v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj modernú administratívnu budovu v zaujímavej lokalite Bratislavy, okres II. Objekt má na prízemí priestor vhodný ako showroom a preto je ideálny ako moderné sídlo spoločnosti, ktorá predáva produkty, ktoré vyžadujú reprezentatívne prezentačné priestory. Zvyšná časť budovy poskytuje dostatok kancelárskych priestorov na administratívne zázemie, rokovacie priestory a archív. Budova a priľahlý pozemok poskytujú nadštandardné možnosti parkovania. Celý objekt je postavený z nadštandardných a kvalitných materiálov, interiér je v luxusnom štandarde a je veľmi zachovalý. Zastavaná plocha : 182 m2 Celková plocha : 728 m2 Pozemok: 485 m2 Objekt má 4 nadzemné podlažia. Na nadzemných podlažiach sú situované kancelárske priestory a vstupné priestory s výťahom. Časť prvého podlažia obráteného do ulice je celopološne presklená a z bočnej strany má veľké priemyselné vráta umožňujúce vjazd automobilov alebo iných nadrozmerných objektov - vhodné na showroom a pod. Objekt je napojený na vodovodnú, elektrickú, plynovodnú, telefónnu sieť a sieť verejnej káblovej televízie. Disponuje s veľmi dobrou dopravnou dostupnosťou k hlavným dopravným smerov v rámci hl. mesta. Pre viac informácií a obhliadky volajte Ing. Martin Ilavský alebo ilavsky@reb.sk

Ponúkame na prenájom dve vonkajšie parkovacie miesto na Ondavskej ulici v mestskej časti Ružinov. Plocha vonkajšieho parkovacieho miesta predstavuje 15 m2. Cena prenájmu predstavuje 80 euro / mesiac za jedno. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na dole uvedenom tel. čísle. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

Realitná kancelária PrimeRealty ponúka na prenájom vnútorné parkovacie státie v garáži v rezidenčnom komplexe KLINGERKA, nachádzajúceho sa v lokalite Bratislava II – Nivy. Vnútorné parkovacie miesto sa nachádza na - 1 podlaží v objekte Klingerka. Výhody: - bezpečné a pohodlné parkovanie - 24/7 recepcia, elektronickýho vstup na čip – monitorovaný objekt so strážnou službou a kamerovým systémom - blízko ( EUROVEA, OC NIVY, centrum Starého Mesta ) Ideálne pre ubytovaných aj dochádzajúcich – skvelé riešenie parkovania pre bývanie- CENA 120,- €/mesačne Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

Realitná kancelária PrimeReality ponúka na prenájom priestranné garážové parkovacieho miesto v novostavbe na Krajnej ulici v mestskej časti Ružinov - Trnávka. Cena prenájmu predstavuje 70 euro/ mesiac. Garážové parkovacie miesto je voľné ihneď. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

Ponúkame na prenájom kancelársky priestor v moderne vybavenej a dobre situovanej budove na Svätoplukovej ul. v Bratislave – m.č. Ružinov. Úžitková plocha priestoru: 192 m2 + podiel na spoločných priestoroch Dispozícia: open space (16 pracovných miest), 1 x office (14 pracovných miest), 1x office (6 pracovných miest), zasadačka pre 6 ľudí. Možnosť prenájmu nábytku. Plne vybavená kuchynka s priestorom na sedenie a oddychovou zónou, dámske a pánske toalety – tieto priestory sú zdieľané s jedným nájomcom na chodbe. Štandard: Kúrenie radiátormi Klimatizácia Dutinková podlaha Podlahová krytina koberec Nové výťahy Otvárateľné okná Svetlá výška 2,60 m SBS 24/7 Recepcia Budova bola kompletne zrekonštruovaná v rokoch 2022-2023, vrátane technológií, interiéru a spoločnej vstupnej lobby. Výhodou prenájmu sú výborné parkovacie možnosti, obľúbená lokalita a nízke prevádzkové náklady. Lokalita je výborne dostupná mestskou dopravou, autobusová stanica a OC Nivy sú dostupné cca 10 min. pešo, v blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a množstvo stravovacích možností v okolí. Podmienky nájmu: Základný nájom: 11.95 – 13.95 EUR/m2/mesiac + DPH Parkovacie miesto: 75.00 EUR/mesiac + DPH Prevádzkové náklady: 3.00 EUR/m2/mesiac (kúrenie zahrnuté v cene) El. energia účtovaná samostatne podľa spotreby Min. doba nájmu 3 roky Depozit: 3 mes. nájom vrátane SPN a DPH Viac informácií o tejto ponuke Vám radi poskytneme na uvedenom tel. čísle.

Ponúkame na prenájom kancelársky priestor v budove Tower 115 na Pribinovej ul. v Bratislave. Úžitková plocha priestoru je cca 71 m2. Priestor sa nachádza na 11NP. Priestor sa prenajíma v stave štandard - podlaha koberec, štruktúrovaná kabeláž, kazetový strop, klimatizácia, el. ovládané žalúzie. Možnosť úpravy dispozície priestoru. Možnosť prenájmu parkovacieho miesta v parkovacom dome. Nákupné centrum Eurovea je vzdialené cca 5 min. chôdze. Výhodná poloha v centre mesta s dobrou dostupnosťou MHD a kompletnou občianskou vybavenosťou. Výška prevádzkových nákladov je 4.90 EUR/m2/mesiac + DPH. El. energia a voda spotrebované v priestore sa účtujú samostatne. Viac informácií o tejto ponuke Vám radi poskytneme na uvedenom tel. čísle.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor v Bratislave -m.č. Ružinov. Priestor sa nachádza na prízemí polyfunkčnej budovy s výkladmi do frekventovanej ulice. Úžitková plocha priestoru je 294 m2. K priestoru prislúcha terasa o ploche cca 33 m2. Lokalita: nové centrum mesta, v blízkosti križovatky Košická ul./Mlynské Nivy, nákupného centra OC Nivy a autobusovej stanice. Priestor sa prenajíma v štandarde, po predošlom nájomcovi. Priestor má otvorenú dispozíciu, bez členenia priečkami / možnosť dobudovania priečok. 3 x vstup z ulice, 1x otvorený vstup od recepcie/ rolovacia brána. Priestor má priznaný strop s viditeľnou vzduchotechnikou a rozvodmi, moderný industriálny štýl, veľkoformátová keramická dlažba v celom priestore, stropné kúrenie/chladenie. Toalety nie sú súčasťou priestoru, možnosť používania spoločných toaliet v lobby pri vstupe do budovy od podzemného parkoviska príp. možnosť dobudovania toaliet. V priestore je vybudovaný prívod vody a predpríprava pre vybudovanie toaliet príp. sprchy. Priestor má samostatné merače energií. Možnosť prenájmu parkovacieho miesta v podzemnej garáži, pre návštevy je vyhradené parkovanie/ hodinová sadzba. Priestor je veľmi dobre viditeľný z hlavnej cesty a prístupný pre peších. Zastávka MHD sa nachádza pred budovou. Priestor je vhodný pre showroom nábytku, špecializovanú predajňu, príp. denné bistro s kaviarňou. Viac informácií o tejto ponuke a foto priestoru Vám radi poskytneme na uvedenom kontakte. Za sprostredkovanie neplatíte províziu pre RK.

Ponúkame na prenájom skladový priestor v logistickom areáli v Bratislave – m.č. Ružinov. Lokalita: širšie centrum mesta, v blízkosti zjazdu z diaľnice D1, Galvániho ul. a Ivanskej cesty Úžitková plocha skladu: 967 m2 Popis: Svetlá výška: 10,5 m Pancierová podlaha 2x drive in príjazdová brána 2x dock brána s nakladacou rampou Plynové vykurovanie infražiaričmi Sklad je oddelený od susediacich priestorov plechovými priečkami do výšky cca 3,5 m Priestor je čiastočne predelený plechovým posuvným systémom na dve časti/ možnosť odstránenia. Možnosť umiestnenia unimobunky v sklade a napojenie na vodu/odpad K priestoru prislúcha soc. zariadenie a kancelárske priestory v unimobunke, ktorá je umiestnená pri sklade. Možnosť prenájmu parkovacích miest pred budovou. Priestor je vhodný pre logistické služby a skladovanie tovaru. Cena uvedená v tomto inzeráte predstavuje základný nájom bez služieb, energií a DPH. Viac informácií o tejto ponuke Vám radi poskytneme na uvedenom tel. čísle.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor novostavbe v Bratislave -m.č. Ružinov. Priestor sa nachádza na prízemí administratívnej budovy s výkladmi do frekventovanej ulice. Lokalita: Nivy, širšie centrum mesta, v blízkosti nákupného centra OC Nivy a autobusovej stanice. Úžitková plocha priestoru: cca 216 m2 Priestor má 1x vstup z ulice, 1x vstup z átria budovy a 1 vstup z recepcie. Priestor sa prenajíma v stave holopriestor. Dokončenie do štandardu si realizuje budúci nájomca, po dohode s prenajímateľom. Priestor je vhodný pre showroom, špecializovanú predajňu, prevádzku služieb/ s výnimkou gastro prevádzky. Výborná viditeľnosť a dostupnosť z hlavnej ulice. Zastávka MHD sa nachádza pred priestorom. Min. doba nájmu je 5 rokov. Cena nájmu uvedená v tomto inzeráte predstavuje základný nájom bez služieb, energií a DPH. Viac informácií o tejto ponuke Vám radi poskytneme na uvedenom tel. čísle.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor novostavbe v Bratislave -m.č. Ružinov. Priestor sa nachádza na prízemí budovy s výkladmi do frekventovanej ulice. Lokalita: Nivy, širšie centrum mesta, v blízkosti nákupného centra OC Nivy a autobusovej stanice. Úžitková plocha priestoru: cca 114 m2 Priestor sa prenajíma v stave holopriestor. Dokončenie do štandardu si realizuje budúci nájomca, po dohode s prenajímateľom. Priestor je vhodný pre showroom, špecializovanú predajňu, prevádzku služieb/ okrem gastro prevádzky. Výborná viditeľnosť a dostupnosť z hlavnej ulice. Zastávka MHD sa nachádza pred priestorom. Min. doba nájmu je 5 rokov. Viac informácií o tejto ponuke Vám radi poskytneme na uvedenom tel. čísle.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor v Apollo Business Centre na Prievozskej ul. v Bratislave – m.č. Ružinov. Priestor sa nachádza na prízemí budovy s výkladmi do vonkajšieho átria. Úžitková plocha priestoru je cca 425 m2 Priestor má obdĺžnikový tvar s dvoma vstupmi. Prenajíma sa v štandarde po predošlom nájomcovi - škôlka. V priestore sú vybudované toalety. Podlaha dlažba, kúrenie/chladenie stropnými fancoils, samostatné merače energií. Možnosť prenájmu parkovacieho miesta v podzemnej garáži. Zásobovanie je možné z bočnej strany priestoru. V komplexe Apollo BC II sa nachádzajú rôzne obchodné prevádzky so zameraním na služby občianskej vybavenosti - kaviarne, reštaurácie, potraviny, lekáreň, drogéria, kaderníctvo a iné. Podmienky nájmu: Základný nájom: 16 EUR/m2/mesiac + DPH Prevádzkové náklady: 6.00 EUR/m2/mesiac + DPH Doba nájmu: 5 rokov Kaucia: 3 mes. nájom Viac informácií o tejto ponuke Vám radi poskytneme na uvedenom tel. čísle.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor v biznis centre Apollo BC II na Prievozskej ulici v Bratislave. Priestor sa nachádza na prízemí budovy s výkladom do átria. Lokalita: administratívna zóna, v blízkosti ul. Mlynské Nivy a Plynárenskej ul. Úžitková plocha priestoru: cca 50 m2 Štandard: podlaha laminát, PC kabeláž, kazetový strop, kúrenie/ chladenie cez stropné fancoils. Súčasťou priestoru je toaleta s umývadlom. Parkovanie: pre návštevy je možnosť hodinového parkovania za poplatok v garáži, alebo zdarma na vonkajšom parkovisku. Možnosť prenájmu parkovacieho miesta. Min. doba nájmu 3 roky, depozit sa skladá vo výške 3 mes. nájmov. Cena uvedená v tomto inzeráte predstavuje základný nájom bez služieb, energií a DPH. Prevádzkové náklady sú aktuálne vo výške 5.95 EUR/m2/mesiac. Za sprostredkovanie neplatíte províziu pre RK. Viac informácií o tejto ponuke Vám radi poskytneme na uvedenom tel. čísle.

Ponúkame na prenájom skladové a kancelárske priestory na Pestovateľskej ul. v Bratislave, m.č. Ružinov. Lokalita: širšie centrum mesta v blízkosti diaľnice D1 a hlavných dopravných uzlov. V blízkosti sa nachádza nákupné centrum OC Korzo a IKEA. Letisko sa nachádza vo vzdialenosti cca 2 km. Úžitková plocha priestorov: 1 681 m2 z toho: Skladová plocha: 1291 m2 Plocha kancelárií: 390 m2 Vonkajšia spevnená plocha : 500 m2 20 ks parkovacích miest x 13,255 m2 / 265 m2 Na prízemí sa nachádza hlavný skladový priestor, priestor pre príjem tovaru, 4x predajňa/kancelária, toalety a komunikačné plochy. Na poschodí sa nachádzajú dve kancelárie / open space, veľká a malá zasadačka, toalety, šatne, kuchynka, denná miestnosť. Skladový priestor je alternatívne ponúkaný aj s prístavbou dvoch podlaží, s výmerou plus cca 1700 m2. Štandard: Všetky IS na pozemku Rok kolaudácie: 2011 Typ konštrukcie: oceľová, zateplená Svetlá výška cca 8 m Liata betónová podlaha, nosnosť 10t Vykurovanie: plynové Plastové okná 2x zásobovacia brána El. príkon 380V Areál je oplotený a strážený. Prístup 24/7. Výška nájmu: Skladový priestor: 6.90 EUR/m2/mesiac Kancelárske priestory: 7.51 EUR/m2/mesiac Parkovacie miesto : 23.20 EUR/mesiac Vonkajšia plocha: 1.45 EUR/m2/mesiac Energie spotrebované v priestore sa fakturujú podľa nameranej spotreby. Priestor má samostatné merače energií. Viac informácií o tejto ponuke Vám radi poskytneme na uvedenom tel. čísle.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor v Bratislave, na Galvániho ul. Priestor sa nachádza na prízemí administratívnej budovy s výkladom do ulice. Lokalita: nákupná zóna Avion/Ikea/Hornbach, v blízkosti diaľnice D1 a križovatky Galvániho ul./Ivanská cesta Úžitková plocha priestoru je cca 171 m2. Priestor má obdĺžnikový tvar s preskleným priečelím/výkladom. V zadnej časti priestoru sa nachádza toaleta s umývadlom a priestor pre kuchynku. Možnosť odkúpenia drevenej podlahy, svietidiel a kuchynky od predošlého nájomcu. Priestor je vhodný pre showroom nábytku, bytových doplnkov, špecializovanú predajňu a pod. V budove sa nachádzajú rôzne obchodné prevádzky so zameraním nábytok/bývanie, kaviareň, potraviny a kantína. V blízkom okolí sa nachádza predajňa XXLutz, Hornbach a OC Avion, Cena uvedená v tomto inzeráte predstavuje základný nájom bez služieb, energií a DPH. Výška prevádzkových nákladov je 4.60 EUR/m2/mesiac. El. energia a voda sa platia samostatne podľa spotreby. Pri podpise zmluvy sa skladá kaucia vo výške 3 mes. nájmov vrátane prevádzkových nákladov. Preferovaná dĺžka nájmu je 5 rokov. Možnosť prenájmu parkovacieho miesta v cene 60,- EUR/mesiac Za sprostredkovanie neplatíte províziu pre RK. Viac informácií o tejto ponuke Vám radi poskytneme na uvedenom tel. čísle.

Ponúkame na prenájom obchodno-skladový priestor s administratívnym zázemím v areáli na Pestovateľskej ul. v Bratislave. Lokalita: širšie centrum mesta, v blízkosti diaľnice D1, Galvániho ul. a hlavných dopravných uzlov Celková úžitková plocha: 938 m2 z toho: plocha skladu: 670 m2 2x. el. rolovacia brána, priamy vjazd do skladu (drive in) Svetlá výška skladu je 7 m + zázemie 1NP : 142 m2 - showroom, toalety, sprcha, kancelárie 2NP: 126 m2 - 3 kancelárie a toaleta Štandard: sendvičová hala so strešnými svetlíkmi, vykurovanie tepelným čerpadlom, plastové okná v kanceláriách. V časti showroom - kazetový strop s klimatizáciou, podlaha dlažba. Parkovacie miesta pred budovou Podmienky nájmu: Nájomné skladový priestor: 7.50 €/m2/mesiac Nájomné kancelársky priestor: 9.50 €/m2/mesiac Servisné poplatky: 3.30 €/m2/mesiac + DPH El. energia a voda sa fakturujú samostatne podľa nameranej spotreby. Min. doba nájmu je 5 rokov Kaucia 3 mes. nájom Viac informácií o tejto ponuke Vám radi poskytneme na uvedenom tel. čísle.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor na Prievozskej ul. v Bratislave -m.č. Ružinov. Priestor sa nachádza na prízemí novej administratívnej budovy. Výklady priestoru sú orientované do Prievozskej ul. a do átria budovy. Výborná viditeľnosť z frekventovanej cesty. Lokalita: širšie centrum mesta, administratívna zóna, v blízkosti autobusovej stanice a OC Nivy. Úžitková plocha priestoru: cca 333 m2 Dispozícia: otvorený priestor, bez delenia priečkami, možnosť variabilnej úpravy priestoru Priestor sa prenajíma v stave holopriestor. Dokončenie do štandardu si realizuje budúci nájomca, po dohode s prenajímateľom. Priestor je vhodný pre showroom, špecializovanú predajňu, servisné centrum, poradenské/finančné služby a iné. Nie je vhodný pre gastro zariadenie a pod. Cena uvedená v tomto inzeráte predstavuje základný nájom bez služieb, energií a DPH. Viac informácií o tejto ponuke Vám radi poskytneme na uvedenom tel. čísle. Za sprostredkovanie neplatíte províziu pre RK.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor na Prievozskej ul. v Bratislave -m.č. Ružinov. Priestor sa nachádza na prízemí novej administratívnej budovy. Výklady sú orientované do vnútorného átria budovy. Lokalita: širšie centrum mesta, administratívna zóna, v blízkosti križovatky Košická ul./Mlynské Nivy, nákupného centra OC Nivy a autobusovej stanice Úžitková plocha priestoru: cca 53 m2 Priestor sa prenajíma v stave holopriestor - bez finálnej úpravy podlahy a stropu. V priestore je vybudované pripojenie na vodu a vývod na odpad. Dokončenie do štandardu si realizuje záujemca na vlastné náklady, prenajímateľ poskytne nájomcovi čas na prerábku priestoru bez platenia nájmu. Priestor je vhodný pre špecializovanú predajňu, servisné centrum, poradenské/finančné služby a iné. Nie je vhodný pre gastro zariadenie a pod. V budove sídlia veľké medzinárodné spoločnosti, nachádzajú sa tu rôzne obchodné prevádzky- potraviny, kaviarne, kantína, lekáreň a ďalšie. Budova je prístupná 24/7. Parkovanie pre návštevníkov budovy je možné v podzemnej garáži. Možnosť prenájmu parkovacieho miesta. Cena uvedená v tomto inzeráte predstavuje základný nájom bez služieb, energií a DPH. Viac informácií o tejto ponuke Vám radi poskytneme na uvedenom tel. čísle. Za sprostredkovanie neplatíte províziu pre RK.

Ponúkame na prenájom kancelársky priestor v biznis centre GBC na Galvaniho ul. v Bratislave. Priestor sa nachádza na 3. posch. budovy. Lokalita: širšie centrum mesta v blízkosti hlavnej križovatky Galvaniho ul./Ivanska cesta, nákupného centra Avion, IKEA, výjazd na diaľnicu D1 je vzdialený cca 500m. Úžitková plocha priestoru: cca 89 m2 ( v tejto ploche je zahrnutý podiel na spoločných priestoroch – chodba a toalety) Dispozícia: priestor pozostáva z dvoch miestností. Vstupná miestnosť je väčšia, typu "open space" bez delenia priečkami, druhá miestnosť je menšia, vhodná pre zasadačku. Súčasťou priestoru je kuchynský kút. Toalety sú zdieľané a nachádzajú sa na spoločnej chodbe hneď pri vstupe do priestoru. Štandard: Vonkajšie žalúzie manuálne ovládané šírky 80 mm Vykurovanie cez radiátory Centrálny chladiaci / vykurovací VRV systém pod stropnými fan-coil jednotkami Stropné svietidlá zabudované v podhľade Prirodzené vetranie cez okná Kabeláž k pracovnému miestu pre dve osoby – 4 x 220 V; na 12m2 nájomnej plochy 1 zapustená podlahová 9-miestna krabica Samostatný elektromer Služby a vybavenie v budove: Turnikety riadené vstupným systémom len na evidované magnetické karty Kamerový systém Strážna služba Recepcia na prízemí Kantína Podzemná parkovacia garáž Kaviareň, potraviny Parkovanie: možnosť prenájmu vonkajšieho, alebo vnútorného parkovacieho miesta v cene od 60 EUR/mesiac bez DPH. Cena uvedená v tomto inzeráte predstavuje základný nájom bez služieb, energií a DPH. Výška prevádzkových nákladov je 4.60 EUR/m2/mesiac bez DPH. El. energia a voda spotrebovaná v priestore sa platia samostatne. Kaucia je vo výške 3 mes. nájmov. Viac informácií o tejto ponuke Vám radi poskytneme na uvedenom tel. čísle.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor v Bratislave -m.č. Ružinov. Priestor sa nachádza na prízemí polyfunkčného objektu s výkladmi do ulice. Lokalita: širšie centrum mesta, v blízkosti Tomášikovej ul. a Mierovej ul. Úžitková plocha: 172 m2 Dispozícia: priestor pozostáva z otvorenej obchodnej plochy, dvoch kancelárií a soc. zázemia - toalety, kuchynka, miestnosť pre serverovňu/sklad. Jeden hlavný vstup do priestoru z ulice. Druhý vstup je zo zadnej strany priestoru, orientovaný do átria budovy, nachádza sa cca 20m od miesta určeného pre zásobovanie. Priestor je čiastočne predelený SDK priečkami, možnosť zmeny dispozície. Štandard : podlaha dlažba/laminát, PC kabeláž, klimatizácia, ústredné kúrenie radiátormi, samostatné meranie energií. Parkovanie: pre návštevníkov 2 hod zdarma v podzemnej garáži, možnosť prenájmu parkovacieho miesta Objekt je dobre dostupný autom zo všetkých hlavných smerov. Zastávka MHD sa nachádza pred budovou. Podmienky nájmu: Základný nájom : 15 €/m2/mesiac + DPH. Prevádzkové náklady 3 €/m2/mesiac bez DPH / zálohová platba Parkovacie miesto v garáži : 100 €/mesiac + DPH. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá depozit vo výške 3-mesačného nájmu, vrátane prevádzkových nákladov a DPH. Preferencia dĺžky nájmu je 5 rokov, dohoda možná. Za sprostredkovanie neplatíte províziu pre RK. Priestor je vhodný pre poskytovanie finančných a poradenských služieb, medicínske zariadenie, špecializovanú predajňu a pod. V objekte sa nachádzajú rôzne prevádzky občianskej vybavenosti – potraviny, lekáreň, kaderníctvo, fitnes centrum, banka, drogéria a iné. Viac informácií o tejto ponuke Vám radi poskytneme na uvedenom tel. čísle.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor na Prievozskej ul. v Bratislave -m.č. Ružinov. Priestor sa nachádza na prízemí novej administratívnej budovy. Jedná sa o rožný priestor výborne viditeľný z hlavnej cesty a prístupný z ulice. Výklady priestoru sú orientované do Prievozskej ul. a do Turčianskej ulice. Lokalita: širšie centrum mesta, administratívna zóna, v blízkosti autobusovej stanice a OC Nivy. Úžitková plocha priestoru: cca 147 m2 Priestor sa prenajíma v stave holopriestor, dokončenie do štandardu si realizuje nájomca v súčinnosti s prenajímateľom. Počas doby prerábky nájomca neplatí základný nájom. Priestor je vhodný pre showroom, špecializovanú predajňu, servisné centrum, poradenské/finančné služby a iné. Nie je vhodný pre gastro zariadenie a pod. Min. doba nájmu je 5 rokov. Viac informácií o tejto ponuke Vám radi poskytneme na uvedenom tel. čísle. Za sprostredkovanie neplatíte províziu pre RK.

Ponúkame na prenájom kancelársky priestor v biznis centre na Galvaniho ul. v Bratislave. Priestor sa nachádza na 2. posch. v budove so šiestimi nadzemnými podlažiami. Lokalita: širšie centrum mesta, v blízkosti nákupného centra Avion/IKEA a letiska. Výjazd na diaľnicu D1 sa nachádza vo vzdialenosti cca 500m. Úžitková plocha priestoru: od cca 300 m2 Dispozícia: prenajímateľ priestor vybuduje na mieru podľa požiadaviek klienta. Štandard: Vonkajšie žalúzie manuálne ovládané šírky 80 mm Vykurovanie radiátormi Centrálny chladiaci / vykurovací VRV systém pod stropnými fan-coil jednotkami Stropné svietidlá zabudované v podhľade Prirodzené vetranie cez okná Podlahová krytina koberec Zdvojená podlaha Kabeláž k pracovnému miestu pre dve osoby – 4 x 220 V; na 12m2 nájomnej plochy 1 zapustená podlahová 9-miestna krabica Samostatný elektromer Foto priestoru v tomto inzeráte je ilustračné a predstavuje štandard priestorov v budove. Konkrétny priestor Vám radi predstavíme na obhliadke. Služby a vybavenie v budove: Turnikety riadené vstupným systémom len na evidované magnetické karty Kamerový systém Strážna služba Recepcia na prízemí Kantína Podzemná parkovacia garáž Kaviareň, potraviny Parkovanie: možnosť prenájmu parkovacieho miesta v podzemnej garáži, alebo vonkajšieho parkovacieho miesta. K dispozícii je nadštandardný počet parkovacích miest za výhodnú cenu už od 60 Eur/mesiac bez DPH. Cena uvedená v tomto inzeráte predstavuje základný nájom bez služieb, energií a dph. Výška prevádzkových nákladov je 4.60 EUR/m2/mesiac. Budova poskytuje nájomcom výborný pomer cena/ kvalita služieb/štandard priestorov. Všetky služby občianskej vybavenosti sa nachádzajú v nákupnom centre Avion, ktoré sa nachádza v pešej dostupnosti od budovy. Rýchla dostupnosť autom z letiska a z centra mesta. Lokalita je dobre dostupná MHD. Viac informácií o tejto ponuke Vám radi poskytneme na uvedenom tel. čísle.

PROSÍM POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU Realitná kancelária Grahams Vám v zastúpení klienta ponúka na prenájom kancelársky priestor s výmerou 297 m2 na 3. poschodí 9 poschodového polyfunkčného domu na Košickej (Košická) ulici, mestská časť Nivy-Ružinov. Dispozícia: aktuálne je priestor upravený na 8 presklených uzatvárateľných kancelárií, 2 murované kancelárie, 2 otvorené priestory, kuchynka, toalety, zvlášť dámske a zvlášť pánske. Celé dispozičné riešenie je možné upraviť podľa požiadavky nájomníka. Vybavenie: chladiaci systém (klimatizácia), inteligentná štruktúrovaná kabeláž, optické káble pre operátorov a iné. Okná sú otvárateľné, sú vybavené žalúziami. Moderná recepcia so službou 24/7. Parkovanie: priamo v budove, v podzemí a v neďalekom Parkovacom dome, vchod z Kohútovej ul. Parkovací dom poskytuje parkovanie aj pre verejnosť (návštevy). Cenu prenájmu parkovacieho státia uvádzam nižšie. Budova sa pozične nachádza vo vyhľadávanej lokalite na frekventovanej Košickej ulici, s bohatou občiansku vybavenosťou. Priamo na prízemí budovy je lekáreň, poisťovňa, kaderníctvo, kozmetika. Na bulvári Košická sa nachádzajú reštaurácie, obchodíky, kaviarne. V bezprostrednej blízkosti je Trhovisko Miletička, cca 10 min chôdzou sa nachádza Nákupné centrum Centrál, Nákupné centrum a autobusová stanica Nivy. Vynikajúca dostupnosť MHD (autobus, trolejbus, električka), bicyklom (nová cyklotrasa) a tiež autom (výjazd na Bajkalskú ul. smer R7, D1, D2) umožňuje pohodlné a rýchle dochádzanie do práce. Cena: nájom: 12,00 EUR/m2/mes + DPH, prevádzkové náklady (energie): 4,50 EUR/m2/mes + DPH. Cena: nájom: 3.564,- EUR/mes + DPH, prevádzkové náklady (energie): 1.437,- EUR/mes + DPH. Cena nájmu parkovacieho miesta: 118,- EUR/mes + DPH. Minimálna doba nájmu je 60 mesiacov. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Fotografie a 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA zobrazujú aktuálny stav priestoru. K dispozícii je časť tohoto priestoru. Zodpovedný maklér: Erika Kostroňová, kontakt: 0901 900 024, email: kostronova@grahams.sk. Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia - je majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams

Realitná kancelária Grahams Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj vonkajšie parkovacie miesto č. 37 nachádzajúce sa v modernom a uzavretom rezidenčnom areáli Na piesku, v mestskej časti Bratislava – Ružinov. Parkovacie miesto s výmerou 13 m² sa nachádza v uzavretom rezidenčnom areáli, ktorý je zabezpečený elektrickou bránou na diaľkové ovládanie a kamerovým systémom 24/7. Vstup je umožnený len majiteľom a rezidentom. Parkovacie miesto je vybavené uzamykateľným parkovacím stĺpikom, ktorý zabezpečuje ochranu pred neoprávneným parkovaním. Lokalita: Vzhľadom na vysoký dopyt po parkovaní v tejto oblasti predstavuje parkovacie miesto atraktívnu investičnú príležitosť s možnosťou prenájmu približne za 70 – 90 EUR/mes. Ďalšou výhodou je, že v tejto oblasti je plánované zavedenie parkovacej politiky PAAS ešte v priebehu roku 2026, čo môže ešte zvýšiť dopyt po súkromných parkovacích miestach. Právny stav: Parkovacie miesto je v osobnom vlastníctve a je možný okamžitý prevod na nového majiteľa. Dostupnosť: Voľné ihneď. Cena parkovacieho státia: 25.990,- EUR vrátane provízie a kompletného právneho servisu. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Radi Vám poskytneme viac informácií. Zodpovedný maklér: Mgr. Lenka Bušková, mobil: 0901 900 025, mail: buskova@grahams.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti – text, videá a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams

Realitná kancelária Grahams Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj vonkajšie parkovacie miesto č. 44 nachádzajúce sa v modernom a uzavretom rezidenčnom areáli Na piesku, v mestskej časti Bratislava – Ružinov. Parkovacie miesto s výmerou 12 m² sa nachádza v uzavretom rezidenčnom areáli, ktorý je zabezpečený elektrickou bránou na diaľkové ovládanie a kamerovým systémom 24/7. Vstup je umožnený len majiteľom a rezidentom. Parkovacie miesto je vybavené uzamykateľným parkovacím stĺpikom, ktorý zabezpečuje ochranu pred neoprávneným parkovaním. Lokalita: Vzhľadom na vysoký dopyt po parkovaní v tejto oblasti predstavuje parkovacie miesto atraktívnu investičnú príležitosť s možnosťou prenájmu približne za 70 – 90 EUR/mes. Ďalšou výhodou je, že v tejto oblasti bude zavedená parkovacia politika PAAS ešte v priebehu roku 2026, čo výrazne zvýši dopyt po súkromných parkovacích miestach. Právny stav: Parkovacie miesto je v osobnom vlastníctve a je možný okamžitý prevod na nového majiteľa. Dostupnosť: Voľné ihneď. Cena parkovacieho státia: 24.990,- EUR vrátane provízie a kompletného právneho servisu. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Radi Vám poskytneme viac informácií. Zodpovedný maklér: Mgr. Lenka Bušková, mobil: 0901 900 025, mail: buskova@grahams.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti – text, videá a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams

PROSÍM POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU Realitná kancelária Grahams Vám v zastúpení klienta ponúka na prenájom 6 kancelárskych priestorov s výmerou 31,3 m2, 25,7 m2, 34,3 m2, 29,1 m2 na 4. poschodí 9 poschodového polyfunkčného domu na Košickej (Košická) ulici, mestská časť Nivy-Ružinov. Dispozícia a vybavenie kancelárskeho priestoru: kancelársky priestor tvorí samostatná miestnosť. Súčasťou vybavenia je centrálny chladiaci systém (klimatizácia), kúrenie. Na poschodí sa nachádzajú toalety, zvlášť dámske, zvlášť pánske a tiež zdieľaná kuchynka so základným vybavením. Recepcia 24/7. V ponuke sú aktuálne 3 kancelárie pričom k ploche kancelárie vždy prislúcha príslušný podiel na spoločných priestoroch (kuchynka, toaleta, chodba a pod.) Priamo v budove sa nachádza parkovací dom, kde je možnosť prenájmu vlastného parkovacieho miesta. Budova sa pozične nachádza vo vyhľadávanej lokalite na frekventovanej Košickej ulici, s výbornou občiansku vybavenosťou. Na bulvári Košická sa nachádzajú reštaurácie, obchodíky, kaviarne. V bezprostrednej blízkosti je Trhovisko Miletička, cca 10 min chôdzou sa nachádza Nákupné centrum Centrál, nákupné centrum a autobusová stanica Nivy. Dostupnosť MHD: autobus, trolejbus, električka. Dostupnosť autom: výjazd na Bajkalskú ul. smer R7, D1, D2. Kanc. č.2.: výmera: 31,3 m2, podiel na spoloč. priestoroch: 7,8 m2, výmera celkom: 39,1 m2. Cena: nájom: 410,55 EUR/mes, prevádzkové náklady (energie): 234,60 EUR/mes. Cena celkom: 645,15 EUR/mes . Kanc. č.4.: výmera: 25,7 m2, podiel na spoloč. priestoroch: 6,4 m2, výmera celkom: 32,4 m2. Cena: nájom: 337,05 EUR/mes, prevádzkové náklady (energie): 192,60 EUR/mes. Cena celkom: 529,65 EUR/mes . Kanc. č.5.: výmera: 29,1 m2, podiel na spoloč. priestoroch: 7,3 m2, výmera celkom: 36,4 m2. Cena: nájom: 382,20 EUR/mes, prevádzkové náklady (energie): 218,40 EUR/mes. Cena celkom: 600,60 EUR/mes . Cena nájmu parkovacieho miesta v parkovacom dome: 118,- EUR/mes Uvedené ceny podliehajú zdaneniu DPH vo výške aktuálnej sadzby Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Fotografie a 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA sú ilustračné, zobrazujú jeden z kancelárskych priestorov. Pri obhliadke Vám bude predstavený kancelársky priestor zodpovedajúci Vašim potrebám. Zodpovedný maklér: Erika Kostroňová, kontakt: 0901 900 024, email: kostronova@grahams.sk. Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia - je majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams