Priestory a objekty na prenájom, Bratislava

Ponúkame na prenájom reprezentatívne kancelárske priestory v historickej secesnej budove na prestížnej adrese Šafárikovo námestie, priamo v centre mesta. Budova prešla rekonštrukciou, zachováva si historický charakter a zároveň ponúka moderný komfort vrátane preskleného výťahu a kvalitných spoločných priestorov. Dostupné priestory: • 105 m² • 109 m² Možnosť prenájmu samostatne alebo ako jeden celok Cena: • 154 € / m² / rok • Cena je vrátane energií Charakteristika priestorov: • samostatné kancelárie + centrálna hala / recepcia • vysoké stropy, veľké okná, výborné presvetlenie • balkón s výhľadom na Šafárikovo námestie • vlastné sociálne zázemie • klimatizácia / kazetové stropy (podľa časti priestoru) • historické prvky kombinované s funkčným kancelárskym štandardom Budova a lokalita: • reprezentatívna secesná stavba • presklený výťah v átriu • elegantné historické schodisko • výborná dostupnosť MHD (električky, autobusy) • pešia dostupnosť do historického centra • kompletná občianska vybavenosť v okolí Vhodné využitie: • právnická kancelária • advokáti, notári • konzultačné a poradenské služby • architektonické alebo kreatívne štúdio • sídlo spoločnosti, ktorá chce reprezentatívnu adresu Voľné ihneď Obhliadky a viac informácií: 0915 777 177

Ponúkame na prenájom kancelárske a komerčné priestory v administratívnej budove na Pestovateľská ulica, v lokalite s výbornou dopravnou dostupnosťou. Priestory sú vhodné ako kancelárie, open-space priestory, administratíva, služby, skladové zázemie alebo kombinácia viacerých miestností. Výhodou je flexibilita výmer a možnosť úprav podľa potrieb nájomcu. Dostupné výmery: • 18 m² • 19 m² • 20 m² • 22 m² • 34 m² • 36 m² • 39 m² • 42 m² • 50 m² • 74 m² Možnosť prenájmu samostatných miestností aj väčších celkov. Cena: • 101,70 € / m² / rok • Cena je vrátane energií Technický štandard a výhody: • administratívna budova • rôzne typy priestorov (kancelárie, open-space) • denné svetlo, veľké okná • parkovanie priamo pred budovou • dobré napojenie na hlavné dopravné ťahy • flexibilita úprav podľa nájomcu Priestory sú voľné ihneď Bližšie informácie a obhliadky na tel. čísle: 0915 777 177

Ponúkame na prenájom menšie kancelárske priestory v bytovom dome na Nitrianska ulica, vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra mesta. Kancelárie sú vhodné pre jednotlivcov, menšie firmy, administratívu, účtovníctvo, poradenstvo alebo IT služby. Priestory sú samostatné, tiché a situované v udržiavanom objekte. Dostupné výmery: • 13 m² • 14 m² Prenájom možný samostatne. Cena: • 140 € / m² / rok Štandard a výhody: • samostatné kancelárske miestnosti • okno a denné svetlo • upravené spoločné priestory • pokojné pracovné prostredie • parkovanie na ulici v okolí objektu • dobrá dostupnosť MHD a do centra mesta Kancelárie sú voľné ihneď Bližšie informácie a obhliadky na tel. čísle: 0915 777 177

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v administratívnej budove na Galvaniho ulici v lokalite s výbornou dostupnosťou a možnosťou parkovania priamo pri objekte. Priestory sú svetlé, udržiavané, s plávajúcimi podlahami, dostatkom denného svetla a klimatizáciou. Vhodné ako kancelárie, administratíva, sídlo firmy alebo služby. Dostupné výmery: • 15 m² • 30 m² (viacero miestností) • 66 m² Možnosť prenájmu samostatných kancelárií alebo ich kombinácie podľa potrieb nájomcu. Cena: • 117 € / m² / rok • Cena je vrátane energií Technický štandard a výhody: • klimatizácia • plávajúce podlahy • veľké okná, dobré presvetlenie • upravené spoločné priestory • parkovanie pri budove • dobré dopravné napojenie (MHD, obchvat, diaľnica) Priestory sú k dispozícii ihneď / podľa dohody. Viac informácií a obhliadka na t.č.: 0915 777 177

Na odstúpenie – NiDO Café & Bar | Bratislava – Ružinov Ponúkame na odstúpenie exkluzívnu prevádzku NiDO Café & Bar v rezidenčnom komplexe NiDO v Ružinove (BA). Prevádzka je plne vybavená, zabehnutá a pripravená na okamžité prevzatie. Lokalita • prízemie polyfunkčnej budovy NiDO • silný pohyb rezidentov + kancelárie • terasa orientovaná do vnútrobloku • viditeľná poloha pri športovej a cyklo trase Priestory • interiér: cca 100 m² • sklad/zázemie: cca 40 m² • interiér: 32–38 miest • exteriér: 52 miest • terasa s kvalitným sedením Nardi Vybavenie v cene odstupného • plná vzduchotechnika • profesionálny bar na mieru • 4-pákový výčap Pilsner Urquell • vinotéky, chladiaca vitrína, výrobník ľadu • kamerový systém + ozvučenie • data projektor + plátno • kuchynka (mraznička, chladničky, rúra, linka) • nábytok, barové príslušenstvo, sklo, doplnky Okrem 6 podbarových chladničiek a 4 slnečníkov (od Kofoly). Vhodné pre: • kaviareň / bar / vína & koktaily / lounge • gastro koncept s eventami • franšízy / rozširujúce sa značky INFO & OBHLIADKY: 0915 777 177

Ponúkame na prenájom kancelársky priestor o výmere 50 m2. Nachádza sa na ul. Hubeného - Rača Krasňany v menšej administratívnej 2 posch. budove. Má vlastný vstup, 2. nadzemné podlažie. Priestor je otvorený ale čiastočne ho delia 2 steny. V priestore sa nachádza kuchynka a vlastná toaleta. Priestor je KLIMATIZOVANÝ. Je vhodný na kancelárske účely. K dispozícii bude od 1.9. Mesačný nájom je 691,- eur + DPH = spolu 850,- eur + 50,- eur záloha za elektriku.

Ponúkame na prenájom jednu kanceláriu o výmere 16 m2. Nachádza sa na ul. Černyševského, 4. posch. s výťahom. Na poschodí v oddelení susedia ďalšie 3 kancelárie samostatne využívané. Majú spoločný vstup, vstavanú skriňu na chodbe. Na hlavnej chodbe sú spoločné chodbe sú toalety. V kancelárii je nová klimatizačná jednotka a taktiež je novo vymaľovaná. Prenajíma sa prázdna a bez internetu. Parkovanie je na ulici v rámci PAAS. K dispozícii je IHNEĎ. Mesačný nájom je 250,- eur + DPH + 61,- eur služby a energie. Hradí sa depozit a provízia pre rk.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor s výkladom priamo do ulice chodníka o výmere 81 m2. Nachádza sa na ul. Trnavská cesta na prízemí oproti GOPASS aréne. Priestor je v pôvodnom stave, má vyššie stropy. Pozostáva z viacerých miestností - viď priložený pôdorys. Priestor je vhodný len na suchú prevádzku ( tj. kancelária, sklad, obchod, služby a pod. ). V priestore je kuchynka, toaleta, sprcha. Parkovanie k priestoru nie je zabezpečené. Platí tam PAAS pred priestorom. K dispozícii je IHNEĎ. V prípade ďalších otázok nás neváhajte kontaktovať. Mesačný nájom je 950,- eur + energie záloha 100,- eur ( vlastník nie je platcom DPH ). Vlastník je ochotný sa podieľať na rekonštrukcii priestoru vo forme úľavy, ktorá je na osobnej dohode.

Ponúkame na prenájom komplet zrekonštruovanú samostatnú garáž na ul. Turčianska v tesnej blízkosti ulice. Trenčianska a Dulovho nám. Výmera garáže je 18 m2. Nemá elektriku. Nachádza sa vo dvore v menšej radovej zástavbe. K dispozícii je ihneď. Mesačný nájom je 150,- eur

Ponúkame Vám na prenájom skladový priestor o výmere 223,14 m2 nachádzajúci sa v priestoroch Drevony v Bratislave - Rači. Súčasťou skladu je administratívny priestor, kuchynka a wc. PARAMETRE: Hala má otváratelné okná, kúrenie zabezpečujú fancoily a je prístup k elektrike 220/380 Výška skladu je 5,5 m po nosníky, celková výška 7m. Lokalita ako širšie centrum má dobrú dostupnosť ako do centra Bratislavy tak aj na ďialničný uzol. Parkovanie v areáli pre dve vozidla v cene nájmu. CENA A PLATOBNÉ PODMIENKY: Nájomné za skladový priestor: 6,90 Eur/m2 - 1 539,65 Eur/mesiac. + Záloha na energie (vodné stočné) vo výške 0,90 Eur/m2 - 200,82 Eur/mesiac + parkovacie státie: ZDARMA (2 osobné autá ) Pri podpise zmluvy je nutné zložiť kauciu vo výške 3x mesačné nájomné. K cene nájnu a energií je potrebné pripočítať DPH v zmysle platných predpisov. Neváhajte a kontaktujte už dnes nášho makléra a dohodnite si termín obhliadky, prípadne si vyžiadajte viac informácií! Kontakt: Norbert Ciller 0903465835, Mária Cillerová 0905881936.

Hľadáte reprezentatívne miesto pre svoje podnikanie v jednej z najvyhľadávanejších častí Ružinova? Predstavujeme Vám exkluzívnu ponuku prenájmu moderného obchodno-administratívneho priestoruv novostavbe projektu OMNIA na Tomašikovej ulici v Bratislave. Čém je tento priestor výnimočný? Prízemie s výkladom a priamym vstupom – vaša prevádzka bude nepriehliadnuteľná Perfektná dostupnosť – zástavky, parkovanie, kompletná občianska vybavenosť na dosah Holopriestor – sloboda vytvoriť si dizajn presne podľa seba 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži v cene Moderná novostavba s reprezentatívnym štýlom Vhodné pre klientské služby aj administratívu Ideálne využitie: Priestor je fantastickou voľbou pre všetkých, ktorí potrebujú byť „na očiach“ : beauty & wellness /kozmetika, kaderníctvo, masáže, barber, nechtové štúdio/ kancelárie, realitné či finančné poradenstvo medicínske alebo terapeutické služby (fyzio, masáže, výživa, rehabilitácie) showroomy, menšie predajne, výdajne e-shopov možnosti sú široké – priestor sa dá skvele prispôsobiť Vašej značke CENA A PODMIENKY PRENÁJMU: Cena nájmu: 1790€ bez DPH + energie/250 € - 2 parkovacie miesta v cene, každé ďaľšie miesto 70 EUR/mesačne - depozit 2200 € - provízia pre RK. Lokalita, ktorá predáva sama seba – OMNIA, srdce moderného Ružinova Projekt OMNIA sa nachádza v jednej z najdynamickejších častí Ružinova, kde sa stretáva bývanie, biznis aj občianska vybavenosť. Vďaka tomu máte vždy nablízku potenciálnych zákazníkov aj klientov. Lokalita je vyhľadávaná pre kombináciu komfortu, dopravnej dostupnosti a vysokej koncentrácie obyvateľov aj pracovníkov – to všetko z nej robí ideálne miesto pre podnikanie. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte obchodný priestor v Bratislave a neviete sa rozhodnúť? Vybrať ten správny obchodný priestor je kľúčové biznisové rozhodnutie každého podnikateľa. Musí vyhovovať nielen vašim potrebám a rozpočtu, ale najmä vašim zákazníkom. Ponúkame Vám na prenájom obchodný/prevádzkový priestor v Bratislave - Petržalke, Kopčianska ulica. Priestor sa nachádza na prízemí, má samostatný vchod, toaletu a umývadlo a je vhodný na služby, ordináciu či sa dá využiť ako obchodný priestor. Čaká už len na vašu kreativitu!!! Úžitková plocha je 101,82 m2. Cena 1666,21 Eur + DPH /samostatné meranie energie/. K priestoru patria aj 4 parkovacie miesta pred vchodom. Ak hľadáte obchodný priestor na prenájom, naša ponuka v Petržalke je pre Vás skvelým riešením!!! Miestna časť Petržalka patrí v súčasnosti k najrýchlejšie sa rozvíjajúcim častiam Bratislavy, pričom má výbornú strategickú lokalitu, vybavenosť a blízkosť dôležitých hlavných ťahov. ČO VÁM PONÚKAME? - Flexibilné podmienky podľa Vašich potrieb (na úpravách priestoru sa dá dohodnúť) - Kamerový systém - Recepcia s SBS k dispozícii od 5,30 – 21,30 hod - Neobmedzený prístup 24/7 do priestoru pomocou čipu - Možnosť založenia schránky v cene - Upratovanie spoločných priestorov LOKALITA: - Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti /reštaurácia, obchodný reťazec, vlaková stanica, banka, potraviny..../ - Zastávky a linky MHD v pešej vzdialenosti - Dobré pripojenie na diaľničný obchvat CENOVÉ PODMIENKY: - Depozit vo výške 2 mesačných nájmov - Províziu RK neplatíte!!!! Nájdite pre svoje podnikanie ideálny priestor, ktorý vám bude vyhovovať po každej stránke!!!! Pre obhliadku nás neváhajte kontaktovať!!!! Teším sa na obhliadku s Vami.

Ponúkame na prenájom novú halu o výmere 200 m2 /10x20m/ v Bratislave v mestskej časti BA III - Nové Mesto, na Magnetovej ulici, v uzavretom súkromnom areáli na Magnetovej ulici. Hala sa dá prispôsobiť požiadavkám a nárokom nájomcu, je určená pre široké spektrum nájomcov rôzneho zamerania. Priestranný dvor, k dispozícii na parkovanie pre osobné aj nákladne automobily, možnosť vjazdu aj pre kamión. Mestská časť Bratislava III je veľmi dobre dostupná k hlavným tepnám mesta Bratislava. Objekt sa nachádza na Magnetovej ulici v blízkosti nákupného centra Vivo a jazera Kuchajda, od centra mesta je vzdialený 5 min, v blízkosti je letisko cca 10 min a napojenie sa na diaľničný obchvat cca 3 min. Lokalita je zaujímavá aj z hľadiska dobrej dostupnosti príjazd z Vajnorskej, Rožňavskej ulice, MHD – električka, autobusy, ktorá zabezpečí dobrý prístup pre Vašich zamestnancov a klientov. Voľné ihneď. Cena nájomného 8€ bez DPH/m2/mesiac + elektrina podľa reálnej spotreby. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.

Ponúkame na prenájom nadštandartný obchodný priestor v novostavbe menšieho administratívneho centra o výmere 44,33 m2. Priestor je vhodné využiť ako predajňu alebo showroom. Priestor disponuje samostatným vchodom priamo z ulice a preskleným výkladom. Cena mesačného prenájmu zahŕňa štádium kvalitného štandardného vybavenia priestorov - dlažba, kazetový strop s osvetlením a klimatizácia. Objekt sa nachádza v dobrej lokalite, na frekventovanom a viditeľnom mieste s výborným dopravným napojením na diaľničný obchvat. LOKALITA : Ivanská cesta 15 v Bratislave, BA II. - Ružinov. Výborná občianska vybavenosť a dostupnosť na hlavné cestné ťahy. V blizkosti je nákupné centrum Avion, Ikea, potraviny, dostupnosť MHD. Od 1. 9. 2026 voľný. Cena prenájmu je 710€ bez DPH + energie 70€ bez DPH + 40€ bez DPH za 1 parkovacie miesto Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom plechový skladový priestor / halu o výmere 400 m2 v Bratislave v mestskej časti BA III – Nové mesto, časť Žabí majer. Hala sa nachádza v areály, ktorý je celý oplotený a snímaný kamerovým systémom. Vstup 24/h denne cez automatickú bránu. Parkovanie pre osobné aj nákladne automobily pred skladom, možnosť vjazdu aj pre kamióny. Skladové priestory sú určené ideálne na skladovanie tovaru. V sklade nie je k dispozícii kanalizácia a voda. V prípade záujmu sú k dispozícií aj vonkajšie plochy mimo skaldov pre skladovanie tovaru. Cena nájomného 3,90 € bez DPH/m2/mesiac + energie podľa reálnej spotreby. Mestská časť Bratislava III je veľmi dobre dostupná k hlavným tepnám mesta Bratislava.

Ak hľadáte kancelárie či iné administratívne priestory na prenájom, naša ponuka v Petržalke je pre Vás skvelým riešením!!! Miestna časť Petržalka patrí v súčasnosti k najrýchlejšie sa rozvíjajúcim častiam Bratislavy, pričom má výbornú strategickú lokalitu, vybavenosť a blízkosť dôležitých hlavných ťahov. KANCELÁRSKE PRIESTORY: Ponúkame Vám administratívne priestory na 2 podlažiach v rôznych úpravách - open space, kancelárie, ale aj nedokončený priestor, ktorý môže byť dokončený napríklad podľa Vašej predstavy. Kancelárie v bratislavskej Petržalke na Kopčianskej ulici sú k dispozícii v nasledovných výmerách: II. NP prevádzková časť: miestnosť č. 358 /klimatizácia, bez umývadla / + miestnosť č. 359 /klimatizácia, s umývadlom/– výmera 19,03m2 + 42,46 m2 = 61,49 m2 - cena: 7,76 € + DPH (vrátane energií) miestnosť č. 360 + 361 /klimatizácia/– výmera 20,86m2 + 64,29 m2 = 85,15 m2 - cena: 7,76 € + DPH (vrátane energií) III. NP administratívna časť: miestnosť č. 312 – výmera 39,01m2 - cena: 8,96€ + DPH (vrátane energií) miestnosť č. 313 – výmera 42,60 m2 - cena: 8,96€ + DPH (vrátane energií) /tieto miestnosti sú prenajímané spolu, nakoľko majú len 1 vchod/ miestnosť č. 314 + 316 – výmera 83,50 m2 - cena: 8,96€ + DPH (vrátane energií) /miestnosť 316 je sklad 11,81 m2/ + možnosť využiť kuchynku 11,60 m2/ Všetky miestnosti sa dajú uzavrieť – komplet je výmera 165,11 m2 ČO VÁM PONÚKAME? - Flexibilné podmienky podľa Vašich potrieb (na úpravách priestoru sa dá dohodnúť) - Kamerový systém - Recepcia s SBS k dispozícii od 5,30 – 21,30 hod - Neobmedzený prístup 24/7 do priestoru pomocou čipu - Parkovanie /prenájom parkovacieho boxu: 50€/mesiac/ - Možnosť prenájmu reprezentačných priestorov – veľká a malá zasadacia miestnosť - Možnosť založenia schránky v cene - Upratovanie spoločných priestorov LOKALITA: - Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti /reštaurácia, obchodný reťazec, vlaková stanica, banka, potraviny..../ - Zastávky a linky MHD v pešej vzdialenosti - Dobré pripojenie na diaľničný obchvat CENOVÉ PODMIENKY: - Depozit vo výške 2 mesačných nájmov - Províziu RK neplatíte!!!! Nájdite pre svoje podnikanie ideálny priestor, ktorý vám bude vyhovovať po každej stránke!!!! Pre obhliadku nás neváhajte kontaktovať!!!!

Ponúkame na prenájom nebytový priestor v novej polyfunkčnej budove na Nejedlého ulici v bratislavskej Dúbravke. Priestor má výmeru 100 m² a pozostáva z: 3 priestranných, presvetlených miestností s oknami orientovanými do ulice WC s predsieňou a umývadlom samostatnej miestnosti vhodnej na kuchynku Priestor je vhodný na kancelárie, služby, ambulanciu, salón, showroom a pod. Cena nájmu: 940 € / mesiac + energie Kaucia: 1× mesačný nájom vrátane energií Provizia pre RK : 470 Eur Dostupnosť: ihneď Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.

FinReal go ponúka na prenájom obchodný priestor s výkladom na Vajnorskej ulici v Bratislave meststkej časti Nové Mesto. Priestor sa nachádza na frekventovanom a výborne viditeľnom mieste priamo od ulice. Veľký výklad poskytuje ideálny priestor na prezentáciu Vašej značky a reklamy, vďaka čomu Vaše podnikanie získa maximálnu pozornosť okoloidúcich. Obchodný priestor má výmeru 25 m². Samostatné zázemie pre sociálne zariadenie a sklad, nachádza sa hneď vedľa obchodného priestoru a má rozlohu 5m2. Veľkoformátové okná a rovnako vchod sú situované priamo do Vajnorskej ulice. Obchodný priestor umožňuje široké využitie pre akúkoľvek prevádzku obchodu a služieb, prípadne ako kancelária. V minulosti slúžil, ako pobočka kúpeľnového štúdia, realitnej kancelárie a pod. Vybavenie: - klimatizácia VÝHODY - výklady a vchod orientované priamo do frekventovanej ulice - lukratívna lokalita vedľa obchodného centra Vivo, miestneho úradu a mnoho ďalších prevádzok a obchodov Cena: Nájomné 660 Eur/ mesiac + Energie Priestor je ihneď k dispozícii Províziu RK neplatíte V prípade záujmu kontaktujte makléra. Oliver Tuharský 0903 702 334 oliver.tuharsky@frgo.sk

Ponúkame Vám na prenájom tri samostatné kancelárie, s výmerou spolu 70 m2, vo vysokom štandarde, lokalita Bratislava-Petržalka, Röntgenova ulica. Priestory sú prevažne využívané ako administratívne, kancelárske. Nachádzajú sa na 3 poschodí (4.NP), s výťahom. POPIS PRIESTOROV: - vysoký štandard, sklenené priečky - vykurovanie radiatormi - prirodzené vetranie cez otvárateľné okná, cirkulácia vzduchu bez prievanu - interiérové žalúzie - stierky na stenách, - zdvojené podlahy, kazetový strop - možnosť zdielania spoločnej kuchynky a sociálnych zariadení - po dohode je možnosť zmeny účelu podľa potreby klienta. POPIS BUDOVY: - budovu postavenú v roku 2008, s celkovou výmerou 11 200 m2, ktorá prešla v roku 2020 rekonštrukciou spoločných priestorov - zelené technológie a obnoviteľné zdroje energie - energetický certifikát A1 - technológiu chladenia a vykurovanie pomocou tepelných čerpadiel využívajúcich podzemnú vodu - individuálna regulácia teploty v každom priestore - ekológia a energetická úspornosť - dvojitá fasáda pre úplne odhlučnenie - bezbariérový prístup - serverovňa s chladením na každom podlaží - podzemné aj vonkajšie parkovanie v počte 245 ks, 35 bicyklových státí - bistro, kaviareň a letná terasa - množstvo zelene v budove aj v okolí - profesionálna bezpečnostná služba 24/7 - toalety na každom podlaží a v každej veži - spoločná kuchynka na každom podlaží - stojan na bicykle, možnosť elektronabíjania - ručná autoumyváreň v priestoroch garáže LOKALITA: Výnimočná lokalita ponúka komplexnú infraštruktúru a nadštandardné napojenie na sieť diaľnic, široké možnosti verejnej dopravy a napojenie na Petržalské korzo pre tých, čo uprednostňujú jazdu na bicykli. Vo vzdialenosti do 5 minút sa nachádza kompletnú občiansku vybavenosť, vlaková stanica Peržalka, prípadne centrum mesta. CENA: Nájomné: 11,- EUR/m2/mesiac + záloha na energie a spoločné prevádzkové náklady: 4,8 EUR/m2/mesiac + parkovacie miesto 95,-EUR/mesiac + parkovanie PAAS: do 12 h zdarma, potom 1 EUR/hodina). K cene nájmu a energií je potrebné pripočítať DPH v zmysle platných predpisov. Viac informácií a pôdorys v PDF formáte Vám zašleme na vyžiadanie. Neváhajte nás kontaktovať. Teší sa na Vás: Mária Cillerová RSc. , +421905881936, cillerova@desire.sk

Ponúkame Vám na prenájom samostatnú kanceláriu 37 m2, administratívne priestory, priestory služieb. Priestory sa nachádzajú na 1. poschodí. V prípade potreby možnosť rozšírenia o ďalšie kancelárie, alebo sklad nachádzajúci sa na prízemí budovy. POPIS: - Kancelária 37 m2 sa dá prenajať samostatne, alebo ako súbor viacerých miestností - príslušenstvom prenájmu je zasadacia miestnosť, chodba, kuchynský kút a sociálne zariadenia. - Možnosť prenájmu skladových priestorov o výmere 123m2 a 35m2 na prízemí, s nájazdovou rampou zozadu budovy. Sklad nie je možné prenajať samostatne, iba s kanceláriou, alebo viacerými kanceláriami Vybavenocť: - vysoký štandard - plastové/hliníkové okná s prirodzeným vetraním - horizontálne interiérové žalúzie - klimatizácia - stierky na stenách - na podlahách vysokozáťažové koberce, alebo PVC . POPIS BUDOVY: - Budova postavená v roku 2011 a v roku 2024 prešla celkovou modernizáciou. - Moderné kuchynky a relax zóny s možnosťou ohrevu a konzumácie jedla. - Reprezentatívne zasadacie miestnosti s online rezervačným systémom. - Bezpečnostný kamerový systém s mobilnou aplikáciou. - Centrálny alarmový systém. - Vysoko efektívny vzduchotechnický systém, ktorý umožňuje individuálnu reguláciu tepla a chladu v celej budove. - Spoľahlivá IT infraštruktúra a vysokorýchlostné internetové pripojenie. - Zriadenie sídla spoločnosti adrese objektu vrátane administratívnej podpory. - Parkovanie bezplatne priamo pred budovou (viac menej neobmedzený počet) - Stravovacie zariadenie vo vedľajšej budove Doplnkové služby podľa potreby: - Prenájom kompletne zariadených kancelárskych priestorov. - Služby spoločného sekretariátu - Kopírovacie služby a tlač - Vedenie účtovníctva a ekonomickej agendy - Správa IT infraštruktúry - Právne služby - Oddychová zóna a gurmánska kaviareň - Upratovacia a čistiaca služba LOKALITA: Rýchlo sa rozvíjajúca časť vhodná k podnikaniu, v okolí sú už kancelárske, obytné, obchodné, ako aj skladové a logistické priestory. Budova je v tichom prostredí s výhľadom na Malé Karpaty a okolitú prírodu. Veľkou výhodou je strategická pologa s napojením na dopravné uzly: - v smere od Pezinka a Svätého Jura, Rača a Vajnory - dobrý prístup na diaľničný obchvat D4 a diaľnicu D1 - dobrý prístup k MDH a prímestskej integrovanej dopravy CENA: Nájomné kancelárie: 550,- EUR/m2/mesiac K cene nájmu a energií je potrebné pripočítať DPH v zmysle platných predpisov. Povinná zábezpeka: 3 mesačná. Viac informácií Vám zašleme na vyžiadanie. Neváhajte nás kontaktovať. Teší sa na Vás: Mária Cillerová RSc. , +421905881936, cillerova@desire.sk

Ponúkame Vám na prenájom komerčné prevádzkové priestory, lokalita Bratislava-Petržalka, Röntgenova ulica. Priestory môžu slúžiť ako prevádzka na cvičenie jógy, pilates, tanečná sála... V súčastnosti je približne polovica priestoru otvorená (open space), možnosť zrušenia priečok v druhej časti. Prípadne možno priestory využívať aj ako kancelárske a administratívne priestory. Možnosť zmeny účelu podľa potreby klienta. Možnosť odčlenenia menšej výmery po dohode, alebo Vám ponúhneme iné priestory v rovnakej prevádzke. POPIS PRIESTOROV: - vysoký štandard - vykurovanie a stropné chladenie miestností - prirodzené vetranie cez otvárateľné okná, cirkulácia vzduchu bez prievanu - hliníkové exteriérové žalúzie - stierky na stenách - zdvojené podlahy POPIS BUDOVY: - budovu postavenú v roku 2008, s celkovou výmerou 11 200 m2, ktorá prešla v roku 2020 rekonštrukciou spoločných priestorov - zelené technológie a obnoviteľné zdroje energie - energetický certifikát A1 - technológiu chladenia a vykurovanie pomocou tepelných čerpadiel využívajúcich podzemnú vodu - individuálna regulácia teploty v každom priestore - ekológia a energetická úspornosť - dvojitá fasáda pre úplne odhlučnenie - bezbariérový prístup - serverovňa s chladením na každom podlaží - podzemné aj vonkajšie parkovanie v počte 245 ks, 35 bicyklových státí - bistro, kaviareň a letná terasa - množstvo zelene v budove aj v okolí - profesionálna bezpečnostná služba 24/7 - toalety na každom podlaží a v každej veži - spoločná kuchynka na každom podlaží - stojan na bicykle, možnosť elektronabíjania - ručná autoumyváreň v priestoroch garáže LOKALITA: Výnimočná lokalita ponúka komplexnú infraštruktúru a nadštandardné napojenie na sieť diaľnic, široké možnosti verejnej dopravy a napojenie na Petržalské korzo pre tých, čo uprednostňujú jazdu na bicykli. Vo vzdialenosti do 5 minút sa nachádza kompletnú občiansku vybavenosť, vlaková stanica Peržalka, prípadne centrum mesta. CENA: Nájomné: 11,- EUR/m2/mesiac + záloha na energie a spoločné prevádzkové náklady: 4,8 EUR/m2/mesiac + merateľná elektrika + parkovacie miesto 95,-EUR/mesiac + parkovanie PAAS: do 12 h zdarma, potom 1 EUR/hodina). K cene nájnu a energií je potrebné pripočítať DPH v zmysle platných predpisov. Viac informácií a pôdorys v PDF formáte Vám zašleme na vyžiadanie. Neváhajte nás kontaktovať. Teší sa na Vás: Mária Cillerová RSc. , +421905881936, cillerova@desire.sk

Ponúkame Vám na prenájom komerčné prevádzkové v podnikateľskom centre POND, vo vysokom štandarde, lokalita Bratislava - Vajnory, Rybničná ulica. Priestory sú vhodné ako kancelárske, administratívne priestory, priestory služieb, s možnosťou zmeny účelu podľa potreby klienta. Aktuálne sú k dispozícií priestory na 1. poschodí, ktoré je možné prenajať ako celok, alebo ako samostatatnú kanceláriu, prípadne odčleniť iba časť priestorov v menšej výmere. Možnosť prenájmu skladu na prízemí. POPIS KANCELÁRIÍ: Celok - tvorí súbor 8 miestností a spoločná časť s príslušenstvom, ktorým je zasadacia miestnosť, chodba, kuchynský kút a sociálne zariadenia. Samostatné kancelárie: sú vo výmere 37,39 m2, 47,36 m2 alebo 54,35 m2. Pozri prílohu pôdorys. Možnosť prenájmu skladu na prízemí. Sklad nie je možné prenajať samostatne, iba s kanceláriami. Vybavenosť: - vysoký štandard - plastové/hliníkové okná s prirodzeným vetraním - horizontálne interiérové žalúzie - klimatizácia - stierky na stenách - na podlahách vysokozáťažové koberce, alebo PVC POPIS BUDOVY: - Budova postavená v roku 2011 a v roku 2024 prešla celkovou modernizáciou. - Moderné kuchynky a relax zóny s možnosťou ohrevu a konzumácie jedla. - Reprezentatívne zasadacie miestnosti s online rezervačným systémom. - Bezpečnostný kamerový systém s mobilnou aplikáciou. - Centrálny alarmový systém. - Vysoko efektívny vzduchotechnický systém, ktorý umožňuje individuálnu reguláciu tepla a chladu v celej budove. - Spoľahlivá IT infraštruktúra a vysokorýchlostné internetové pripojenie. - Zriadenie sídla spoločnosti adrese objektu vrátane administratívnej podpory. - Parkovanie bezplatne priamo pred budovou (viac menej neobmedzený počet) - Stravovacie zariadenie vo vedľajšej budove Doplnkové služby podľa potreby: - Prenájom kompletne zariadených kancelárskych priestorov. - Služby spoločného sekretariátu - Kopírovacie služby a tlač - Vedenie účtovníctva a ekonomickej agendy - Správa IT infraštruktúry - Právne služby - Oddychová zóna a gurmánska kaviareň - Upratovacia a čistiaca služba LOKALITA: Rýchlo sa rozvíjajúca časť vhodná k podnikaniu, v okolí sú už kancelárske, obytné, obchodné, ako aj skladové a logistické priestory. Budova je v tichom prostredí s výhľadom na Malé Karpaty a okolitú prírodu. Veľkou výhodou je strategická pologa s napojením na dopravné uzly: - v smere od Pezinka a Svätého Jura, Rača a Vajnory - dobrý prístup na diaľničný obchvat D4 a diaľnicu D1 - dobrý prístup k MDH a prímestskej integrovanej dopravy CENA: Nájomné: 7,- EUR/m2/mesiac + záloha na energie a spoločné prevádzkové náklady: 4,9 EUR/m2/mesiac + parkovacie miesto zdarma pred budovou + ele.energia (pri samostatných kanceláriach prepočtom na m2) K cene nájmu a energií je potrebné pripočítať DPH v zmysle platných predpisov. Povinná zábezpeka: 3 mesačná. Viac informácií Vám zašleme na vyžiadanie. Neváhajte nás kontaktovať. Teší sa na Vás: Mária Cillerová RSc. , +421905881936, cillerova@desire.sk

Ponúkame Vám na prenájom komerčné prevádzkové priestory vo vysokom štandarde, lokalita Bratislava-Petržalka, Röntgenova ulica. Priestory slúžia momentálne ako kancelárske a administratívne priestory s možnosťou zmeny účelu podľa potreby klienta. Aktuálne sú k dispozícií nasledovné priestory: Budova Poschodie Výmera Voľné od Poznámka A 1 (2NP) 360 ihneď vhodné ako telocvičňa A 3 (4NP) 24 ihneď A 3 (4NP) 72 ihneď A 4 (5NP) 48 ihneď A 4 (5NP) 284 ihneď klinika, zdravotnícke zariadenie B 3 (4NP) 230 ihneď B 7 (8NP) 742 ihneď Možnosť odčlenenia menšej výmery po dohode. POPIS PRIESTOROV: - vysoký štandard - vykurovanie a stropné chladenie miestností - prirodzené vetranie cez otvárateľné okná, cirkulácia vzduchu bez prievanu - hliníkové exteriérové žalúzie - stierky na stenách - zdvojené podlahy POPIS BUDOVY: - budovu postavenú v roku 2008, s celkovou výmerou 11 200 m2, ktorá prešla v roku 2020 rekonštrukciou spoločných priestorov - zelené technológie a obnoviteľné zdroje energie - energetický certifikát A1 - technológiu chladenia a vykurovanie pomocou tepelných čerpadiel využívajúcich podzemnú vodu - individuálna regulácia teploty v každom priestore - ekológia a energetická úspornosť - dvojitá fasáda pre úplne odhlučnenie - bezbariérový prístup - serverovňa s chladením na každom podlaží - podzemné aj vonkajšie parkovanie v počte 245 ks, 35 bicyklových státí - bistro, kaviareň a letná terasa - množstvo zelene v budove aj v okolí - profesionálna bezpečnostná služba 24/7 - toalety na každom podlaží a v každej veži - spoločná kuchynka na každom podlaží - stojan na bicykle, možnosť elektronabíjania - ručná autoumyváreň v priestoroch garáže LOKALITA: Výnimočná lokalita ponúka komplexnú infraštruktúru a nadštandardné napojenie na sieť diaľnic, široké možnosti verejnej dopravy a napojenie na Petržalské korzo pre tých, čo uprednostňujú jazdu na bicykli. Vo vzdialenosti do 5 minút sa nachádza kompletnú občiansku vybavenosť, vlaková stanica Peržalka, prípadne centrum mesta. CENA: Nájomné: 11,- EUR/m2/mesiac + záloha na energie a spoločné prevádzkové náklady: 4,8 EUR/m2/mesiac + merateľná elektrika + parkovacie miesto 95,-EUR/mesiac + parkovanie PAAS: do 12 h zdarma, potom 1 EUR/hodina). K cene nájnu a energií je potrebné pripočítať DPH v zmysle platných predpisov. Viac informácií a pôdorys v PDF formáte Vám zašleme na vyžiadanie. Neváhajte nás kontaktovať. Teší sa na Vás: Mária Cillerová RSc. , +421905881936, cillerova@desire.sk

Ponúkame na prenájom reprezentatívne kancelárske priestory od 19 m² v administratívnej budove na prestížnej adrese SNP. Výnimočná poloha v centre mesta zabezpečuje výbornú dostupnosť MHD, jednoduché napojenie na hlavné dopravné ťahy a pohodlný prístup pre klientov aj zamestnancov. Kancelárie sa nachádzajú na 2. poschodí budovy s výťahom. Samozrejmosťou je nepretržitý vstup do budovy 24/7, čo poskytuje maximálnu flexibilitu pri pracovnom režime. Priestory sú vhodné pre menšie firmy, startupy, administratívne služby, poradenské spoločnosti či individuálnych podnikateľov. Administratívne priestory prešli kompletnou rekonštrukciou v máji 2026, vďaka čomu ponúkajú moderné, čisté a reprezentatívne pracovné prostredie pripravené na okamžité využitie. Budova disponuje príjemnou atmosférou a profesionálnym zázemím pre podnikanie. Výhody: * prestížna lokalita SNP * kancelárie od 19 m² * kompletná rekonštrukcia – máj 2026 * výťah * vstup do budovy 24/7 * výborná dostupnosť a občianska vybavenosť * reprezentatívne administratívne priestory * klimatizácia Cena prenájmu: 405 € / mesiac vrátane energií. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Kontakt na makléra: Janušová 0905 321 929

Ponúkame na prenájom výrobno-skladové priestory v modernom logisticko-priemyselnom areáli Contera Park Bratislava Rača v lokalite Na Pántoch, Bratislava – Rača. K dispozícii je výrobná/skladová hala s celkovou výmerou 970 m², situovaná na 2. nadzemnom podlaží objektu. Priestory sú vhodné najmä pre skladovanie, ľahkú výrobu, kompletizáciu tovaru, e-commerce, distribúciu alebo servisné zázemie firmy. Prístup do haly je zabezpečený prostredníctvom nákladného výťahu s nosnosťou 2,8 t, čo umožňuje pohodlnú manipuláciu s materiálom a tovarom. Technický štandard: * výmera haly: 970 m² * umiestnenie: 2. NP * nákladný výťah s nosnosťou 2,8 t * svetlá výška priestoru: 4 – 5 m * nosnosť podlahy: 1 t/m² * raster stĺpov: 6 × 6 m * nevykurovaný priestor * spoločná nakladacia rampa na 1. NP * bezproblémový prístup pre zásobovanie a logistiku * možnosť stravovania priamo v objekte v kantíne Lokalita a dostupnosť: Areál sa nachádza v strategickej a frekventovanej časti Bratislavy – Rače s výbornou dostupnosťou pre osobnú aj nákladnú dopravu. Lokalita ponúka rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy R7 a diaľnicu D1, čo zabezpečuje efektívnu logistiku v rámci Bratislavy aj celého Slovenska. Výhodou je aj výborná dostupnosť MHD – zastávka liniek 59 a 65 sa nachádza priamo pred budovou, čo výrazne zvyšuje komfort pre zamestnancov aj návštevy. V areáli je možnosť prenájmu parkovacích miest. Cenové podmienky: * nájomné od 2,90 €/m²/mesiac * servisný poplatok: 1,79 €/m²/mesiac * energie podľa reálnej spotreby Priestory sú k dispozícii po dohode. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Kontakt na makléra: Janušová 0905 321 929

Ponúkame na prenájom dve kancelárie o rozlohe 41,80 m2 na 2. poschodí na Michalskej ulici v administratívnej budove v Bratislave. Zdieľaná kuchynka a WC na rovnakom poschodí. Cena: 500 .- EUR + fixné služby 150.- EUR a zálohové platby za elektrickú energiu 50.-EUR, ktoré budú vyúčtované na základe dodávateľských faktúr Záujemca províziu pre RK neplatí! Kontakt na makléra: Janušová 0905 321 929

Ponúkame na prenájom moderný obchodný priestor o výmere 44,80 m², situovaný na prízemí prestížnej administratívnej budovy BBC 1 na Plynárenskej ulici. Priestor vyniká svojou praktickou dispozíciou a je pripravený na okamžité využitie bez nutnosti veľkých úprav. Vďaka tomu, že priestor disponuje prívodom vody, je ideálny pre široké spektrum podnikateľských aktivít. Vhodný je najmä pre rehabilitačné služby, fyzioterapiu, kozmetiku, masáže či iné služby, ktoré vyžadujú hygienické zázemie, no rovnako dobre poslúži aj ako obchodný priestor alebo showroom. Veľkou výhodou je umiestnenie priamo v budove, ktorá je plne obsadená kanceláriami, čo zabezpečuje stály pohyb ľudí počas celého dňa a prirodzený prísun potenciálnych klientov. Lokalita patrí medzi vyhľadávané biznis zóny s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. Tento priestor predstavuje ideálnu príležitosť pre podnikateľov, ktorí hľadajú reprezentatívne miesto s vysokou frekvenciou pohybu a širokými možnosťami využitia. Vstup do budovy 24/7. Cena: 1298.- EUR s energiami Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnúť osobnú obhliadku. Záujemca províziu neplatí! Kontakt na makléra : Janušová 0905 321 929

Ponúkame na prenájom kancelárie na Pestovateľskej ulici. Budova sa nachádza v mestskej časti Bratislava II a pozostáva z 3 - podlažnej budovy s administratívnymi priestormi s výťahom. Na každom podlaží sa nachádza kuchynka a toalety. Súčasťou areálu sú parkovacie miesta. Veľmi výhodné je aj napojenie na diaľnicu D1, D 2 a je v tesnej blízkosti letiska M.R. Štefánika, obchodných centier Avion, IKEA, KORZO. Celková cena zahŕňa cenu nájomného, poplatku za správu vrátane add on faktoru-zodpovedajúci podiel nájomcu na spoločných častiach budovy a paušálnej platby za energie. Voľné kancelárie: 1 NP- 30 m2 - 627,27.-EUR 2 NP - 32 m2 - 669.-EUR 2 NP - 98,66 m2 - 2062,90.-EUR 4 NP - 18,96 m2 - 383,12.-EUR 4 NP - 13 m2 - 259,05.-EUR 4 NP - 31,95 m2 - 645,60.-EUR 4 NP- 62,94 m2 - 1316.-EUR 4 NP- 19,61 m2 - 396,26.-EUR 4 NP- 31,05 m2 - 658.-EUR 4 NP- 32 m2 - 652,37.-EUR Záujemca províziu neplatí! Kontakt na makléra : Martina Janušová 0905 321 929

Na Plynárenskej ulici, vo vyhľadávanej biznis lokalite Bratislavy, ponúkame na prenájom praktický kancelársky priestor situovaný vo vnútrobloku administratívnej budovy BBC1, ktorý poskytuje pokojnejšie pracovné prostredie mimo ruchu hlavnej ulice. Priestor sa nachádza na 1. poschodí a má celkovú výmeru 106 m². Súčasťou priestoru je aj terasa, ktorá môže slúžiť na oddych zamestnancov alebo klientov. Dispozícia umožňuje flexibilné využitie – okrem kancelárskeho účelu je priestor vhodný aj pre kozmetický salón, masáže, wellness služby, poradenstvo alebo iné služby pre klientov. Budova BBC1 ponúka štandardné zázemie administratívneho komplexu: • výťah • reštauráciu a kaviareň v objekte • fitness centrum • dobrú dostupnosť MHD aj autom Lokalita je známa vysokou koncentráciou firiem a stabilným pohybom ľudí, čo predstavuje výhodu najmä pre služby orientované na klientov. Cena nájmu: 1643.-EUR + Energie Záujemca províziu neplatí. Kontakt na makléra: Janušová 0905 321 929

Ponúkame na prenájom moderný a reprezentatívny kancelársky priestor v administratívnom komplexe CITYSITE Bratislava, ktorý spája čistý architektonický dizajn, inteligentné technologické riešenia a efektívnu prevádzku. Vytvára tak ideálne pracovné prostredie pre spoločnosti, ktoré kladú dôraz na komfort, reprezentatívnosť a produktivitu. Kancelársky priestor sa nachádza na 4. poschodí a disponuje celkovou výmerou 145 m². Výnimočným benefitom je súkromná terasa s rozlohou 116 m², ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych zamestnancov, neformálne pracovné stretnutia či firemné eventy. CITYSITE patrí medzi strategicky situované administratívne lokality Bratislavy. Poloha vo Vlčom hrdle zabezpečuje rýchle napojenie na mestský aj diaľničný dopravný systém a krátky dojazd do obľúbených obchodných centier Eurovea a Nivy, čo ocenia zamestnanci, klienti alebo obchodní partneri. Technický štandard * LED osvetlenie * Centrálne vykurovanie a klimatizácia * Prirodzené vetranie a vzduchotechnika * Exteriérové žalúzie * Výťah * Moderné administratívne zázemie Výborná dopravná dostupnosť * OC NIVY - 8 minút * OC EUROVEA - 8 minút * Diaľnica: 4 km * Letisko: 7 km * Železničná stanica: 8 km * Nákupná zóna: 650 m Cena prenájmu * Nájomné: 12,50 €/m²/mesiac * Parkovacie miesto: 50 €/mesiac Ak hľadáte moderné kancelárie s reprezentatívnym charakterom, kvalitným technickým vybavením a jedinečnou terasou, tento priestor v CITYSITE Bratislava predstavuje výbornú voľbu pre sídlo vašej spoločnosti. Kontakt na makléra: Janušová 0905 321 929 Mgr. Martina Janušová Istota bývania s.r.o. Záhradnícka 46, 821 08 Bratislava +421 905 321 929