Priestory a objekty na prenájom, Bratislava

POPIS PRIESTORU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom GARÁŽOVÉ STÁTIE nachádzajúce sa v suteréne v NOVOSTAVBE bytového domu „ALBERO“ v lokalite Bratislava V. Petržalka na ulici Bosákova. Rozmery parkovacie státia, šírka 2,6 m, dĺžka 5 m a výška 2,65 m ponúkajú dostatok priestoru aj pre väčšie SUV. Výhody: ❶ Automatická brána s diaľkovým ovládaním pre pohodlný prístup ❸ Kamerový systém pre Vašu bezpečnosť ❹ Províziu neplatíte - žiadne skryté náklady ❺ Voľný ihneď STAV PRIESTORU: Garážové státie sa nachádza v podzemnej hromadnej garáži do ktorej je vstup cez automatickú garážovú bránu na DIAĽKOVÉ OVLÁDANIE. Garáž je monitorovaná kamerovým bezpečnostným systémom. PLATBY: Mesačné nájomné je 100,- EUR/mesiac. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za prvý nájomný mesiac 100,- EUR a kauciu vo výške jednomesačného nájmu (kaucia bude vrátená pri ukončení nájmu). Garážové státie je voľné IHNEĎ. PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU NEPLATÍTE. LOKALITA: Garážové státie sa nachádza v blízkosti obľúbeného obchodu s nábytkom ALBERO a bytového domu FUXOVA. Neďaleko sa nachádza zástavka MHD, električky a kompletná občianska vybavenosť s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Máte záujem o viac informácií alebo si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne? Kontaktujte ma a rád Vám zodpoviem všetky otázky a dohodnem termín obhliadky. Ing. Ľuboš Sigl | +421 903 760 885 | lubos@axisreal.sk / GARÁŽOVÉ STÁTIE / PRENÁJOM / NOVOSTAVBA / BRATISLAVA V. PETRŽALKA / BOSÁKOVA ULICA / AUTOMATICKÁ BRÁNA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

POPIS PRIESTORU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom GARÁŽOVÉ STÁTIE nachádzajúce sa v suteréne v NOVOSTAVBE bytového domu „ALBERO“ v lokalite Bratislava V. Petržalka na ulici Bosákova. Rozmery parkovacie státia, šírka 2,6 m, dĺžka 5 m a výška 2,8 m ponúkajú dostatok priestoru aj pre väčšie SUV. Výhody: ❶ Automatická brána s diaľkovým ovládaním pre pohodlný prístup ❸ Kamerový systém pre Vašu bezpečnosť ❹ Províziu neplatíte - žiadne skryté náklady ❺ Voľný ihneď STAV PRIESTORU: Garážové státie sa nachádza v podzemnej hromadnej garáži do ktorej je vstup cez automatickú garážovú bránu na DIAĽKOVÉ OVLÁDANIE. Garáž je monitorovaná kamerovým bezpečnostným systémom. PLATBY: Mesačné nájomné je 100,- EUR/mesiac. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za prvý nájomný mesiac 100,- EUR a kaucia vo výške jednomesačného nájmu (kaucia bude vrátená pri ukončení nájmu). Garážové státie je voľné od 01.12.2026. PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU NEPLATÍTE. LOKALITA: Garážové státie sa nachádza v blízkosti obľúbeného obchodu s nábytkom ALBERO a bytového domu FUXOVA. Neďaleko sa nachádza zástavka MHD, električky a kompletná občianska vybavenosť s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Máte záujem o viac informácií alebo si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne? Kontaktujte ma a rád Vám zodpoviem všetky otázky a dohodnem termín obhliadky. Ing. Ľuboš Sigl | +421 903 760 885 | lubos@axisreal.sk / GARÁŽOVÉ STÁTIE / PRENÁJOM / NOVOSTAVBA / BRATISLAVA V. PETRŽALKA / BOSÁKOVA ULICA / AUTOMATICKÁ BRÁNA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

POPIS PRIESTORU: Realitná kancelária AXIS REAL exkluzívne ponúka na prenájom GARÁŽOVÉ STÁTIE – PARKOVACIE MIESTO v podzemnej garáži prestížneho rezidenčného projektu SKY PARK, VEŽA III, na TOVÁRENSKEJ ULICI v lokalite BRATISLAVA I – STARÉ MESTO. Garážové státie s výmerou 11,5 m² sa nachádza na −2. PODZEMNOM PODLAŽÍ. Z garáže je zabezpečený pohodlný prístup VÝŤAHOM priamo do obytnej časti budovy. Vjazd do podzemnej garáže je z Továrenskej ulice. Celý objekt vrátane podzemných garáží je monitorovaný KAMEROVÝM SYSTÉMOM. Bezpečnosť a komfort zároveň zvyšuje RECEPCIA S NEPRETRŽITOU 24-HODINOVOU PREVÁDZKOU a strážna služba. STAV PRIESTORU: Moderná podzemná garáž v NOVOSTAVBE SKY PARK III bola vybudovaná s využitím najnovších technológií. Garážové státie je udržiavané, dobre prístupné a vhodné na bezpečné a pohodlné parkovanie v centre Bratislavy. PLATBY: Mesačné nájomné je 110,- EUR. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí prvé mesačné nájomné vo výške 110,- EUR, vratná kaucia vo výške jednomesačného nájomného a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 110,- EUR. Garážové státie je k dispozícii IHNEĎ. LOKALITA: Garážové státie sa nachádza na jednej z NAJPRESTÍŽNEJŠÍCH ADRIES V BRATISLAVE, v rezidenčnom projekte SKY PARK III na Továrenskej ulici, v bezprostrednej blízkosti nového centra mesta a nákupného centra EUROVEA. Projekt SKY PARK od svetoznámej architektky ZAHA HADID ponúka výnimočné spojenie modernej architektúry, kvalitných služieb a vynikajúcej dopravnej dostupnosti. Poloha umožňuje rýchle napojenie na hlavné mestské komunikácie, obchvat aj všetky smery v rámci Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza EUROVEA, NÁBREŽIE DUNAJA, Slovenské národné divadlo, hotel Sheraton, NIVY CENTRUM, autobusová stanica Nivy aj HISTORICKÉ CENTRUM BRATISLAVY. Priamo v projekte a jeho okolí sú dostupné reštaurácie, kaviarne, potraviny, lekáreň, vinotéka, služby, udržiavané parky a oddychové zóny. Prenájom garážového státia v SKY PARKU je ideálnym riešením pre obyvateľov projektu, majiteľov bytov a kancelárií, ako aj pre ľudí pracujúcich v lokalite EUROVEA, NIVY alebo v centre Bratislavy. Máte záujem o viac informácií alebo si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne? Kontaktujte ma a rád Vám zodpoviem všetky otázky a dohodnem termín obhliadky. Ing. Ľuboš Sigl | +421 903 760 885 | lubos@axisreal.sk / PRENÁJOM / GARÁŽOVÉ STÁTIE / BRATISLAVA I. / STARÉ MESTO / TOVÁRENSKÁ ULICA / NOVOSTAVBA / SKY PARK / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/ADG POPIS PRIESTORU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom atraktívny OBCHODNÝ PRIESTOR o celkovej výmere 106,67 m² na ulici DUNAJSKÁ, v bratislavskom Starom Meste. Nachádza sa na prízemí, má priamy bezbariérový prístup z ulice a po celej ploche má veľké výklady do ulice. Jedno garážové miesto v podzemnej garáži monitorované kamerami je možné prenajať spolu s prenájmom hlavného priestoru. Momentálne sa priestor prenajíma v stave HOLOPRIESTOR, čo novému nájomcovi dáva jedinečnú možnosť zariadenia podľa vlastných potrieb. (Obrázok pôdorysu so zariadením len znázorňuje prípadné možnosti zariadenia prenajímaného priestoru.) Je vhodný pre prevádzky ako kancelárie, služby, kaderníctvo - kozmetika, nechtové štúdio, kreatívne štúdio, showroom, cestovné a realitné kancelárie, obchody (okrem potravín a gastroprevádzok). Ponúkaný priestor sa nachádza v reprezentatívnej novostavbe z roku 2021, v 4-podlažnom v bytovom dome Dunaj. Tento bytový dom s vlastnými podzemnými garážami bol postavený s využitím moderných technológií. Jeho architektúra predstavuje citlivú kombináciu rezidenčných a komerčných priestorov, čo z neho robí ideálne miesto pre podnikanie. Výhody: ❶ HOLOPRIESTOR – možnosť dokončenia a zariadenia podľa vlastných potrieb ❷ Možnosť prenajať monitorovanú GARÁŽ v suteréne – vchod suchou nohou ❸ Vynikajúca lokalita v centre - výborné dopravné spojenie, najmä MHD ❹ NOVOSTAVBA ❺ Predpríprava na STROPNÉ CHLADENIE STAV PRIESTORU: Priestor je pripravený na dokončenie podľa vlastných predstáv, vrátane WC, kúpeľne, kuchynky. Má vysoké stropy. Predpríprava na stropné chladenie. K dispozícii sú všetky prípojky okrem plynu, optický internet. Viac technických informácií na vyžiadanie. PLATBY: Cena je 1.990,- EUR plus DPH na mesiac, plus energie od 250,- EUR plus DPH mesačne (podľa spotreby). Cena za prenájom garážového státia je 150,- EUR mesačne, plus DPH PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU NEPLATÍTE. LOKALITA: Obchodný priestor sa nachádza v atraktívnom centre Starého Mesta Bratislavy, ktoré prirodzene spája historické jadro s moderným mestským životom. Ide o frekventovanú a dobre známu adresu s výbornou dopravnou dostupnosťou a pohodlným peším dosahom k úplnému centru, MHD, službám, ako aj administratívnym centrám. Okolie ponúka širokú škálu prevádzok - od reštaurácií, kaviarní, obchodov a mestských služieb. Táto infraštruktúra podstatne zvyšuje komfort pre nájomcov, ako aj ich klientov. Lokalita pôsobí reprezentatívne, stabilne a dlhodobo patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Bratislavy pre podnikanie aj bývanie. Regulované parkovanie PAAS poskytuje možnosti parkovania v tesnej blízkosti ponúkaného obchodného priestoru. Máte záujem o viac informácií alebo si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne? Kontaktujte ma a rada Vám zodpoviem všetky otázky a dohodnem termín obhliadky. JUDr. Jana Frecerová | +421 903 408 488 | jana@axisreal.sk / OBCHODNÝ PRIESTOR / PRENÁJOM / 107 M2 / NEZARIADENÝ / HOLOPRIESTOR / BRATISLAVA I. STARÉ MESTO / DUNAJSKÁ ULICA / GARÁŽOVÉ STÁTIE / GARÁŽ / NOVOSTAVBA / PARKOVANIE / INTERNET / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

Drian & Tailor Properties ponúka na prenájom štyri kancelárske priestory rôznych veľkostí. Dispozícia umožňuje oddeliť jednotlivé tímy, kanceláriu vedenia či priestor na stretnutia s klientmi. Priestory sú vhodné na administratívnu činnosť, pre sídlo firmy alebo obchodné zastúpenie. Sú vykurované plynom a disponujú vlastným zabezpečovacím systémom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - Štyri kancelárske priestory rôznych veľkostí. - Plynové vykurovanie. - Vlastný zabezpečovací systém. CENA PRENÁJMU - Nájomné: 10,50 €/m²/mesiac. - Zálohové platby: 1,70 €/m²/mesiac. Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte.

Číslo ponuky : 2918, Telefón : 0910 706 802, E-mail : ciz@vasereality.sk Ak hľadáte krásny, sofistikovaný a moderný kancelársky a administratívny priestor na prenájom. Priestor, ktorý dodá Vašej firme prestíž , ale aj krásnym a moderným priestorom v ktorom sa zamestnanci budú dobre cítiť, táto ponuka je práve pre Vás. Realitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka na prenájom krásne, moderné a luxusné administratívne priestory nachádzajúce sa v dvojpodlažnej budove na Račianskej ulici. Do budovy sa vchádza priamo z ulice. Vonkajšia stena je celopresklená, čo zaručuje výborné presvetlenie všetkých miestností. Na oknách je ochranná fólia, aby zabezpečovala súkromie a pohodu pri práci. K dispozícii je viacero kancelárskych priestorov. Rozlohu, rozmery bytu a jednotlivých kancelárii si môžete pozrieť v podrobne vypracovanom pôdoryse, 3D pôdorys a 3D video vizualizáciu sú súčasťou fotoprílohy ponuky. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Objekt aj kancelárie prešli kompletnou rekonštrukciou. • Kancelárie sú situované na prízemí a v suteréne objektu. • Prístup do priestoru je priamo z ulice. • Vstup 24/7. Každý nájomca má svoj vlastný prístupový kód. • Objekt je zabezpečený alarmom. • K dispozícii kuchynka a sociálne zariadenia. DISPOZÍCIA PRIESTORU: Kancelárie sú rozdelené do 3 častí, pričom je možnosť prenajať si ich aj jednotlivo. Časť A – predné kancelárie nachádzajúce sa pri vstupe do budovy. Sú to 3 samostatné kancelárie oddelené sklom. Pričom je možnosť nalepiť na sklá nalepiť aj ochrannú fóliu, ktorá by zabezpečovala súkromie v jednotlivých kanceláriách. Situované na prízemí. • Celková rozloha je 47,18 m². • Rozloha jednotlivých kancelárii: 1.3 – 14,36 m², 1.4 – 16,42 m², 1.5 – 16,03 m² • Spolu nájom: 983,62 € + 280 € + DPH (vrátane energií, internetu, upratovania dvakrát týždenne, systému Jablotron) Časť B – zadné kancelárie. Situované na prízemí v zadnej časti budovy. Je tu možnosť aj oddelenia od ostatných aj s vlastným vstupom do budovy. Sú to 2 kancelárie s vlastným sociálnym zariadením. • Celková rozloha 42,52 m² + WC + kuchynka: 18,39 m² • Rozloha jednotlivých kancelárií: 1.2 – 22,07 m², 1.13 – 20,20 m² • Spolu nájom: 778,20 € + 230 € + DPH (vrátane energií, internetu, upratovania dvakrát týždenne, systému Jablotron Časť C – štúdio situované v suteréne budovy s vlastným sociálnym zariadením. • Celková rozloha štúdia: 66,65 m² + WC 3,2 m² • Spolu nájom: 1002,10 € + 350 € + DPH (vrátane energií, internetu, systému Jablotron) MOŽNOSTI VYUŽITIA: Keďže priestor je tzv. open space je tu rozmanité množstvo využitia priestoru • umelecké – skúšobňa, fotoateliér, štúdio • sklad • akékoľvek administratívne KONTAKT A OBHLIADKA: • Eduard Číž – Váš osobný realitný maklér • Tel. č. +421 910 706 802 • E-mail: ciz@vasereality.sk • Vaše Reality – už viac ako 18 rokov predávame a prenajímame nehnuteľnosti - vždy s dôverou Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 21:00 hodiny. Radi Vám kancelárie a priestory predstavíme osobne pri obhliadke. Radi Vám priestor predstavím osobne pri obhliadke. Len u nás je tá najlepšia ponuka. Kontaktujte nás, vždy sa dohodneme ! Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0910 706 802. V cene právneho servisu je zahrnutý: • Kompletný právny servis spojený s ponukou, prenájmom nehnuteľnosti • Vypracovanie Nájomnej zmluvy • Vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu • Zabezpečíme Vám maximálne pohodový priebeh prenájmu nehnuteľnosti Kontakt: Eduard Číž Telefón: 0910 706 802 E-mail: ciz@vasereality.sk Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 22:00 hodiny. Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť? Zavolajte mi: 0910 706 802 Čo získate a prečo kupovať, alebo predávať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Vaše Reality? • Sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky • Služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už od roku 2008 • Máme osobný a individuálny prístup ku každému klientovi založený nielen na vysokej profesionálnej úrovni, ale aj na ľudskom prístupe. Spokojnosť klienta je u nás vždy na 1.mieste • Ponúkame bezplatný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv, • Vypracovanie návrhu na vklad • Vypracovanie zmlúv o budúcej kúpnej zmluve • Vypracovanie preberacieho a odovzdávacieho protokolu • Uhradíme taktiež všetky poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva, na vklad do katastra nehnuteľnosti • Máme vlastnú databázu klientov, ktorým aktívne hľadáme vhodnú nehnuteľnosť • Priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom • Taktiež Vám je bezplatne k dispozícii špecialista, ktorý pre Vás pohodlne zariadi Váš HÚ a vo väčšine prípadov dokáže dojednať výhodnejšie podmienky, ako keď si ju klient vybavuje sám • Zabezpečíme vypracovanie znaleckých posudkov • Zabezpečíme pre Vás kompletný servis s maximálnou bezpečnosťou • Prevedieme klienta krok po kroku kompletným predajom, alebo kúpou nehnuteľnosti Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz@vasereality.sk , telefón: 0910 706 802 © Fotografie: Eduard Číž © Pôdorys: Eduard Číž © Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o Všetky práva vyhradené Kompletný text ponuky, vizualizáciu inzerátu, fotografie, pôdorys pripravil certifikovaný maklér Eduard Číž. Ak by ste aj Vy chceli profesionálne pripravený inzerát a ponuku, bezpečný predaj /prenájom Vašej nehnuteľnosti, stačí ma kontaktovať na čísle 0910 706 802. O Vašu nehnuteľnosť bude profesionálne postarané.

Číslo ponuky : 2917, Kontakt: Eduard Číž, Telefón : 0910 706 802, E-mail : ciz@vasereality.sk Realitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka na prenájom priestor s rôznorodým využitím s celkovou rozlohou 168,95 m². Budova je jednopodlažná, nepodpivničená s vynikajúcim prístupom. Okná sú plastové, pri vstupe do priestoru sú železné. Celý priestor je výborne presvetlený. Rozvody sú medené, robené pred 20 rokmi Cena môže byť aj dohodou a taktiež sa dá priestor prenajať aj na hodinovej báze, či krátkodobo. V okolí je množstvo bytových domov a zariadení. V blízkom okolí je rozsiahla výstavba a ďalšia výstavba bytových sa plánuje. Presnú dispozíciu priestoru, podrobne vypracované pôdorysy a 3D pôdorysy si môžete pozrieť vo vo fotoprílohe ponuky. Taktiež súčasťou ponuky je aj videoobhliadka nehnuteľnosti. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • situovaný na prízemí • celková rozloha 168,95 m² • šírka 17,97 m, dĺžka 10,50 m • výška 3,44 m (znížený strop, pôvodný 4,75 m) • Strecha plochá s asfaltovou krytinou • Stavba tehlová so železnou konštrukciou DISPOZÍCIA PRIESTORU: • Vstup – zádverie.............5,20 m² • Obchodný priestor......140,80 m² • Sklad...............................8,47 m² • WC..................................2,28 m² • Kancelária s kotolňou...12,20 m² VYUŽITE PRIESTORU: • akákoľvek predajňa • showroom • výdajné miesto • banka, poisťovňa • športový klub, posilňovňa • akékoľvek služby • lekáreň, zdravotné stredisko • škola, škôlka atď.... VYKUROVANIE PRIESTORU: • plynové ústredné INŽINIERSKE SIETE: • Elektrina • Kanalizácia • Plyn • SÚV • Ohrev vody cez bojler LOKALITA: • V blízkosti sú bytové domy, rozsiahla výstavba bytových domov, taktiež je plánovaná ďalšia výstavba bytových domov. Taktiež sú v okolí kancelárie, budovy, predajne, pumpa, množstvo firiem. • Bezproblémový prístup a parkovanie. UPI: • Charakteristika: Plochy občianskej vybavenosti slúžiace predovšetkým pre umiestňovanie stavieb a zariadení administratívy, verejnej správy, kultúry, cirkvi, zariadení obrany a bezpečnosti, ubytovania cestovného ruchu, verejného stravovania, obchodu a služieb celomestského a nadmestského významu, zdravotníctva, sociálnej starostlivosti, vedy a výskumu, školstva a požiarnej ochrany. •Prevládajúce a prípustné: obchodné centrá, nákupné strediská, obchodné domy, verejné stravovanie, ubytovacie zariadenia, kongresové centrá, veľtržné centrá, kultúrne a zábavné zariadenia, administratívne budovy, objekty štátnej a verejnej správy, kostoly, objekty požiarnej ochrany, stredné a vysoké školy, objekty a areály vedy a výskumu, domovy sociálnych služieb, supermarkety, maloobchodné zariadenia, rýchle občerstvenie, základné školy, zeleň líniová a plošná, KONTAKT A OBHLIADKA: • Eduard Číž – Váš osobný realitný maklér • Tel. č. +421 910 706 802 • E-mail: ciz@vasereality.sk • Vaše Reality – už viac ako 17 rokov predávame a prenajímame aj bez podpisu exkluzívnej zmluvy, za to s dôverou CENA: • Cena mesačného nájmu: 1.400 € + energie. • Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí 1.400 € + depozit 2.800 € + právny servis 1.000 €. • Mesačné náklady za energie sú podľa skutočnej spotreby. • Možnosť prenájmu aj na hodinovej báze, či krátkodobo. Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 21:00 hodiny. Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0910 706 802. V cene právneho servisu je zahrnutý: • Kompletný právny servis spojený s ponukou, prenájmom nehnuteľnosti • Vypracovanie Nájomnej zmluvy • Vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu • Zabezpečíme Vám maximálne pohodový priebeh prenájmu nehnuteľnosti Prečo kúpiť alebo predať nehnuteľnosť s realitnou kanceláriou Vaše Reality Naša realitná kancelária Vaše Reality pôsobí na trhu od roku 2008 a sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky. Sme partner, na ktorého sa môžete spoľahnúť – s osobným prístupom, profesionálnym servisom a dôrazom na Vašu spokojnosť. Čo získate s nami: • Kompletný právny servis zdarma – vypracovanie všetkých potrebných zmlúv (rezervačná, kúpna, zmluva o budúcej zmluve, návrh na vklad, odovzdávací protokol). • Úhradu všetkých poplatkov – notárske overenia, správne poplatky za kataster aj výpisy z listu vlastníctva. • Aktívny marketing a priamy predaj – ponuka Vašej nehnuteľnosti klientom z našej internej databázy a zasielanie ponúk e-mailom. • Bezplatné hypotekárne poradenstvo – náš špecialista Vám vybaví hypotekárny úver pohodlne a často s výhodnejšími podmienkami. • Znalecké posudky a kompletný servis – zabezpečíme všetky úkony súvisiace s predajom či kúpou, krok po kroku, bezpečne a bez stresu. Naša filozofia: Ku každému klientovi pristupujeme individuálne a s ľudským prístupom. U nás je spokojnosť klienta vždy na prvom mieste. Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz@vasereality.sk , telefón: 0910 706 802 © Fotografie: Eduard Číž © Pôdorys: Eduard Číž © Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o Všetky práva vyhradené Kompletný text ponuky, vizualizáciu inzerátu, fotografie, pôdorys pripravil certifikovaný maklér Eduard Číž. Ak by ste aj Vy chceli profesionálne pripravený inzerát a ponuku, bezpečný predaj /prenájom Vašej nehnuteľnosti, stačí ma kontaktovať na čísle 0910 706 802.

Hľadáme pre konkrétneho a seriózneho klienta obchodný priestor vhodný na zriadenie modernej predajne. Prevádzka bude zameraná na predaj party doplnkov, dekorácií, kostýmov, tematického oblečenia a rôzneho sortimentu pre oslavy a spoločenské príležitosti – od narodenín, svadieb a firemných večierkov až po Halloween, karnevaly či tematické párty. Klient má reálny záujem o dlhodobý prenájom a v prípade vhodnej ponuky je pripravený priestor prevziať podľa dohody. POŽADUJEME: • výmera od 60 m² • Bratislava – Ružinov, prípadne blízke okolie • prízemie • vhodné dispozičné riešenie pre obchodnú prevádzku • dobrá dopravná dostupnosť • dostupnosť vody, elektriny a kanalizácie • internet • výhodou je výklad, viditeľnosť z ulice alebo možnosť označenia prevádzky • výhodou je tiež možnosť parkovania alebo bezproblémového zásobovania UVÍTAME AJ OFF-MARKET PONUKY Vlastníte v Ružinove obchodný alebo nebytový priestor, ktorý momentálne neinzerujete? Radi Vám predstavíme konkrétneho klienta, ktorý hľadá priestor na dlhodobý prenájom. Klient už má zabehnutú dlhoročnú prevádzku a hľadá nové priestory. Ak zvažujete prenájom svojho priestoru, prípadne viete o vhodnej nehnuteľnosti, budeme radi za každú relevantnú ponuku. Prosíme o zaslanie základných informácií: lokalita – výmera – cena nájmu – dostupnosť – fotografie/pôdorys, ak sú k dispozícii. Každú ponuku radi preveríme a v prípade vhodnosti ju predstavíme konkrétnemu záujemcovi. KONTAKT: Eduard Číž – Váš osobný realitný maklér 📞 0910 706 802 ✉️ ciz@vasereality.sk Interné ID: 2914 VAŠE REALITY Profesionálny prístup, bezpečný obchod a spokojní klienti od roku 2008. K dispozícii každý deň, vrátane víkendov a sviatkov, od 8:00 do 21:00 hod. Ak vlastníte vhodný priestor, ozvite sa. Možno práve Váš priestor je tým, ktorý pre nášho klienta hľadáme.

Číslo ponuky : 2906, Telefón : 0910 706 802, E-mail : ciz@vasereality.sk Realitná kancelária VAŠE REALITY Vám ponúka na prenájom obchodný priestor s výmerou 90,87 m², situovaný na prízemí polyfunkčného objektu na Šumavskej ulici v Bratislave – Ružinove, v bezprostrednej blízkosti OC Centrál. Priestor je vhodný na rôzne podnikateľské účely, napríklad ako predajňa, kancelária, showroom, služby, prevádzka alebo sídlo spoločnosti. Priestor je koncipovaný ako open-space, pričom v súčasnosti je jeho časť oddelená sadrokartónovou priečkou. Súčasťou priestoru je aj praktické zázemie pozostávajúce z menšieho skladu a WC. Veľkou výhodou je vstup priamo z ulice a celosklenený výklad po celej šírke priestoru, ktorý poskytuje výbornú viditeľnosť a možnosť výraznej prezentácie prevádzky. Priestor je napojený na centrálnu klimatizáciu, ktorá zabezpečuje vykurovanie aj chladenie. K dispozícii je tiež kamerový systém a alarm napojený na pult centrálnej ochrany. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • celková výmera 90,87 m² • prízemie • vstup priamo z ulice • celosklenený výklad po celej šírke priestoru • open-space dispozícia • klimatizácia – vykurovanie a chladenie • kamerový systém • alarm napojený na pult centrálnej ochrany • protipožiarne dvere • parkovacie miesto v cene nájmu • možnosť využívania átria DISPOZÍCIA: • obchodný / prevádzkový priestor • zázemie • sklad • WC INŽINIERSKE SIETE: • mestská voda • elektrina • kanalizácia Presnú dispozíciu priestoru, jeho rozmery a rozloženie jednotlivých častí si môžete pozrieť v pôdoryse a 3D pôdoryse, ktoré sú súčasťou fotodokumentácie ponuky. CENA: • Cena mesačného nájmu 1.400 € + 100 € za energie. • Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí nájomné 1.500 € + kaucia 1.500 € + právny servis (provízia) 500 €. • Voľný od 1.9.2026 KONTAKT A OBHLIADKA: • Eduard Číž – Váš osobný realitný maklér • Tel. č. +421 910 706 802 • E-mail: ciz@vasereality.sk • Už 18 rokov sprevádzame našich klientov rozhodnutiami, ktoré majú dlhodobý význam. Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 21:00 hodiny. Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0910 706 802. V cene právneho servisu je zahrnutý: • Kompletný právny servis spojený s ponukou, prenájmom nehnuteľnosti • Vypracovanie Nájomnej zmluvy • Vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu • Zabezpečíme Vám maximálne pohodový priebeh prenájmu nehnuteľnosti Prečo kúpiť alebo predať nehnuteľnosť s realitnou kanceláriou Vaše Reality Naša realitná kancelária Vaše Reality pôsobí na trhu od roku 2008 a sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky. Sme partner, na ktorého sa môžete spoľahnúť – s osobným prístupom, profesionálnym servisom a dôrazom na Vašu spokojnosť. Čo získate s nami: • Kompletný právny servis zdarma – vypracovanie všetkých potrebných zmlúv (rezervačná, kúpna, zmluva o budúcej zmluve, návrh na vklad, odovzdávací protokol). • Úhradu všetkých poplatkov – notárske overenia, správne poplatky za kataster aj výpisy z listu vlastníctva. • Aktívny marketing a priamy predaj – ponuka Vašej nehnuteľnosti klientom z našej internej databázy a zasielanie ponúk e-mailom. • Bezplatné hypotekárne poradenstvo – náš špecialista Vám vybaví hypotekárny úver pohodlne a často s výhodnejšími podmienkami. • Znalecké posudky a kompletný servis – zabezpečíme všetky úkony súvisiace s predajom či kúpou, krok po kroku, bezpečne a bez stresu. Naša filozofia: Ku každému klientovi pristupujeme individuálne a s ľudským prístupom. U nás je spokojnosť klienta vždy na prvom mieste. Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz@vasereality.sk , telefón: 0910 706 802 © Fotografie: Eduard Číž © Pôdorys: Eduard Číž © Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o Všetky práva vyhradené Kompletný text ponuky, vizualizáciu inzerátu, fotografie, pôdorys pripravil certifikovaný maklér Eduard Číž. Ak by ste aj Vy chceli profesionálne pripravený inzerát a ponuku, bezpečný predaj /prenájom Vašej nehnuteľnosti, stačí ma kontaktovať na čísle 0910 706 802.

Číslo ponuky : 2899, Telefón : 0910 706 802, E-mail : ciz@vasereality.sk Realitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka na prenájom garáž, nachádzajúcu sa v garážovom dome, nachádzajúci sa na ulici Cintorínska v m.č. Bratislava – Staré Mesto. Do garážového domu sa vchádza na čipovú kartičku. Dvere do garážového boxu sú na čip V garáži je svetlo, vetracie okienko a 2 prípojky na 230 V. Garáž je možnosť využiť na parkovanie vozidla, motorky, alebo aj ako na uskladnenie vecí. ROZLOHA A ROZMERY: Garáž: - šírka........7,05 m - dĺžka.......5,93 m - výška......2,20 m Celková rozloha 42 m² Vchod do garáže: - šírka........3,30 m - výška......2,02 m CENA: • Cena mesačného nájmu je 290 € + DPH • Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí 1x nájom + 1x kaucia + provízia vo výške 1 nájmu. • Voľná ihneď k prenájmu. KONTAKT A OBHLIADKA: • Eduard Číž – Váš osobný realitný maklér • Tel. č. +421 910 706 802 • E-mail: ciz@vasereality.sk • Už 18 rokov sprevádzame našich klientov rozhodnutiami, ktoré majú dlhodobý význam. Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 21:00 hodiny. Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0910 706 802. V cene právneho servisu je zahrnutý: • Kompletný právny servis spojený s ponukou, prenájmom nehnuteľnosti • Vypracovanie Nájomnej zmluvy • Vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu • Zabezpečíme Vám maximálne pohodový priebeh prenájmu nehnuteľnosti Prečo kúpiť alebo predať nehnuteľnosť s realitnou kanceláriou Vaše Reality Naša realitná kancelária Vaše Reality pôsobí na trhu od roku 2008 a sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky. Sme partner, na ktorého sa môžete spoľahnúť – s osobným prístupom, profesionálnym servisom a dôrazom na Vašu spokojnosť. Čo získate s nami: • Kompletný právny servis zdarma – vypracovanie všetkých potrebných zmlúv (rezervačná, kúpna, zmluva o budúcej zmluve, návrh na vklad, odovzdávací protokol). • Úhradu všetkých poplatkov – notárske overenia, správne poplatky za kataster aj výpisy z listu vlastníctva. • Aktívny marketing a priamy predaj – ponuka Vašej nehnuteľnosti klientom z našej internej databázy a zasielanie ponúk e-mailom. • Bezplatné hypotekárne poradenstvo – náš špecialista Vám vybaví hypotekárny úver pohodlne a často s výhodnejšími podmienkami. • Znalecké posudky a kompletný servis – zabezpečíme všetky úkony súvisiace s predajom či kúpou, krok po kroku, bezpečne a bez stresu. Naša filozofia: Ku každému klientovi pristupujeme individuálne a s ľudským prístupom. U nás je spokojnosť klienta vždy na prvom mieste. Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz@vasereality.sk , telefón: 0910 706 802 © Fotografie: Eduard Číž © Pôdorys: Eduard Číž © Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o Všetky práva vyhradené Kompletný text ponuky, vizualizáciu inzerátu, fotografie, pôdorys pripravil certifikovaný maklér Eduard Číž. Ak by ste aj Vy chceli profesionálne pripravený inzerát a ponuku, bezpečný predaj /prenájom Vašej nehnuteľnosti, stačí ma kontaktovať na čísle 0910 706 802.

Číslo ponuky : 2837, Telefón : 0910 706 802, E-mail : ciz@vasereality.sk Hľadáte reprezentatívne priestory, ktoré budú dôstojnou vizitkou Vašej spoločnosti? Miesto, kde sa budú Vaši klienti cítiť príjemne a Vaši zamestnanci budú radi pracovať? Realitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka na prenájom moderný obchodno-kancelársky priestor s celkovou výmerou 231,29 m², nachádzajúci sa na prestížnej Dunajskej ulici v Starom Meste, len niekoľko minút pešo od Kamenného námestia a historického centra Bratislavy. Dominantou priestoru je veľkorysý open-space, vysoké stropy, množstvo denného svetla a pôsobivá celopresklená stena, ktorá dodáva interiéru vzdušnosť, eleganciu a reprezentatívny charakter. Priestor sa prenajíma bez zariadenia, čo umožňuje novému nájomcovi prispôsobiť si ho presne podľa vlastných predstáv a potrieb. Dispozícia a vybavenie Priestor sa nachádza na 1. poschodí modernej polyfunkčnej budovy, skolaudovanej v roku 2009. Vstup je zabezpečený samostatným vstupom z ulice s prístupom na čip. Do priestoru sa pohodlne dostanete výťahom alebo schodiskom. Súčasťou priestoru je: • samostatné sociálne zariadenie, • kuchynka, • vysoké stropy, • veľké presklené plochy zabezpečujúce dostatok prirodzeného svetla, • klimatizovaný Presnú dispozíciu, rozmery jednotlivých častí a možnosti usporiadania si môžete pozrieť v pôdorysoch a 3D pôdorysoch, ktoré sú súčasťou fotogalérie. Základné informácie • výmera: 231,29 m² • novostavba skolaudovaná v roku 2009 • výborný technický stav budovy • obchodný priestor na 1. poschodí • kolaudovaný ako obchodný priestor • samostatný vstup z ulice • otvorená dispozícia (open-space) • možnosť dispozičných úprav podľa potrieb nájomcu • nefajčiarska budova Možnosti využitia Vďaka otvorenej dispozícii ponúka priestor široké možnosti využitia, napríklad ako: • reprezentatívne kancelárie alebo sídlo spoločnosti, • showroom alebo vzorkovňa, • obchodná prevádzka, • klientské centrum, • e-shop s výdajným miestom, • banka alebo poisťovňa, • architektonické či projektové štúdio, • fotoateliér alebo kreatívne štúdio, • školiace a vzdelávacie centrum, • tanečné, pohybové alebo športové štúdio, • skladové priestory s administratívnym zázemím. Lokalita Dunajská ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v centre Bratislavy. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, množstvo reštaurácií, kaviarní, bánk, obchodov a služieb. Samozrejmosťou je výborná dostupnosť mestskou hromadnou dopravou aj autom. Táto adresa zvyšuje prestíž každej spoločnosti a zároveň zabezpečuje komfort pre zamestnancov aj klientov. Náš názor Tento priestor predstavuje výnimočnú príležitosť pre spoločnosti, ktoré hľadajú moderné, svetlé a reprezentatívne priestory v samotnom centre Bratislavy. Najväčšími benefitmi sú veľkorysá otvorená dispozícia, vysoké stropy, množstvo prirodzeného svetla, kvalitná budova a možnosť prispôsobiť si priestor podľa vlastných potrieb. Vďaka svojej flexibilite je vhodný prakticky pre akýkoľvek druh podnikania – od kancelárskych priestorov až po showroom či klientské centrum. Cena • 12 € / m² / mesiac + DPH • mesačné nájomné: 2 775,48 € • prevádzkové náklady: 578,26 € / mesiac • záloha za elektrickú energiu: 250 € / mesiac • záloha za vodu: 25 € / mesiac Cena nájmu môže byť aj predmetom vzájomnej dohody. Prenajímateľ je pripravený rokovať o výške nájomného v prípade seriózneho záujmu zo strany potenciálneho nájomcu. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: • Nájom + energie 3.628,74 € + DPH • Kauciu vo výške 2 mesačného nájmu • Províziu pre realitnú kanceláriu neplatíte • Priestor je voľný ihneď Nový nájomca neplatí žiadnu províziu realitnej kancelárii. KONTAKT A OBHLIADKA: • Eduard Číž – Váš osobný realitný maklér • Tel. č. +421 910 706 802 • E-mail: ciz@vasereality.sk • Už 18 rokov sprevádzame našich klientov rozhodnutiami, ktoré majú dlhodobý význam. Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 21:00 hodiny. Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0910 706 802. V cene právneho servisu je zahrnutý: • Kompletný právny servis spojený s ponukou, prenájmom nehnuteľnosti • Vypracovanie Nájomnej zmluvy • Vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu • Zabezpečíme Vám maximálne pohodový priebeh prenájmu nehnuteľnosti Prečo kúpiť alebo predať nehnuteľnosť s realitnou kanceláriou Vaše Reality Naša realitná kancelária Vaše Reality pôsobí na trhu od roku 2008 a sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky. Sme partner, na ktorého sa môžete spoľahnúť – s osobným prístupom, profesionálnym servisom a dôrazom na Vašu spokojnosť. Čo získate s nami: • Kompletný právny servis zdarma – vypracovanie všetkých potrebných zmlúv (rezervačná, kúpna, zmluva o budúcej zmluve, návrh na vklad, odovzdávací protokol). • Úhradu všetkých poplatkov – notárske overenia, správne poplatky za kataster aj výpisy z listu vlastníctva. • Aktívny marketing a priamy predaj – ponuka Vašej nehnuteľnosti klientom z našej internej databázy a zasielanie ponúk e-mailom. • Bezplatné hypotekárne poradenstvo – náš špecialista Vám vybaví hypotekárny úver pohodlne a často s výhodnejšími podmienkami. • Znalecké posudky a kompletný servis – zabezpečíme všetky úkony súvisiace s predajom či kúpou, krok po kroku, bezpečne a bez stresu. Naša filozofia: Ku každému klientovi pristupujeme individuálne a s ľudským prístupom. U nás je spokojnosť klienta vždy na prvom mieste. Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz@vasereality.sk , telefón: 0910 706 802 © Fotografie: Eduard Číž © Pôdorys: Eduard Číž © Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o Všetky práva vyhradené Kompletný text ponuky, vizualizáciu inzerátu, fotografie, pôdorys pripravil certifikovaný maklér Eduard Číž. Ak by ste aj Vy chceli profesionálne pripravený inzerát a ponuku, bezpečný predaj /prenájom Vašej nehnuteľnosti, stačí ma kontaktovať na čísle 0910 706 802.

Číslo ponuky : 2871, Telefón : 0910 706 802, E-mail : ciz@vasereality.sk Hľadáte krásny, sofistikovaný a moderný reprezentatívny kancelársky a administratívny priestor na prenájom? Priestor, ktorý dodá Vašej firme prestíž nielen svojou polohou v úplnom centre mesta, ale aj krásnym a moderným priestorom, v ktorom sa kancelárie nachádzajú. Miesto, kde sa budú Vaši klienti cítiť príjemne a Vaši zamestnanci budú radi pracovať? Veľkým prínosom je aj prístup na veľkú terasu, ktorá je súčasťou priestoru a dodáva silný reprezentatívny štýl. Realitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka na prenájom krásne, moderné a luxusné administratívne priestory s celkovou výmerou 124,43 m². Z toho má kancelársky priestor rozlohu 90,16 m² a terasa má 34,27 m², nachádzajúce sa v Starom Meste na Dunajskej ul. v Bratislave. Priestor je otočený do 2 protiľahlých svetových strán, čo zaručuje vynikajú svetelnosť a aj vetrateľnosť. Veľká terasa je situovaná do tichého vnútrobloku. Vstup je zabezpečený samostatným vstupom z ulice s prístupom na čip. Do priestoru sa pohodlne dostanete výťahom alebo schodiskom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Výmera: 124,43 m² (kancelárie 90,16 m² + terasa 34,27 m²) • Situovaný na 4.poschodí polyfunkčného objektu • Výborný technický stav budovy • Novostavba skolaudovaná v roku 2009. • Klimatizovaný • Podlahy v miestnostiach sú z dlažby, okná sú veľké hliníkové. • V kanceláriách je klimatizácia, veľké okná s výhľadom do Starého Mesta. • Možnosť dispozičných úprav podľa potrieb nájomcu • Nefajčiarska budova DISPOZÍCIA PRIESTORU: • Predsieň....................................8,24 m² • Kancelária č.1......................14,66 m² • Kancelária č.2......................12,20 m² • Kancelária č.3......................13,87 m² • Spoločná miestnosť.........25,57 m² • Šatník + sklad • WC č.1......................................2,56 m² • Kuchyňa...................................3,38 m² • WC č.2.......................................2,24 m² •. Terasa......................................34,27 m LOKALITA: Dunajská ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v centre Bratislavy. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, množstvo reštaurácií, kaviarní, bánk, obchodov a služieb. Samozrejmosťou je výborná dostupnosť mestskou hromadnou dopravou aj autom. Táto adresa zvyšuje prestíž každej spoločnosti a zároveň zabezpečuje komfort pre zamestnancov aj klientov. NÁŠ NÁZOR: Tento priestor predstavuje výnimočnú príležitosť pre spoločnosti, ktoré hľadajú moderné, svetlé a reprezentatívne priestory v samotnom centre Bratislavy. Najväčšími benefitmi sú priestranná terasa, veľkorysá otvorená dispozícia, množstvo prirodzeného svetla, kvalitná budova a možnosť prispôsobiť si priestor podľa vlastných potrieb. CENA: • 11,50 € / m² / mesiac + DPH • mesačné nájomné: 1.430,00 € • prevádzkové náklady: 311,75 € / mesiac • záloha za elektrickú energiu: 95 € / mesiac • záloha za plyn: 85 € / mesiac • záloha za vodu: 25 € / mesiac Cena nájmu môže byť aj predmetom vzájomnej dohody. Prenajímateľ je pripravený rokovať o výške nájomného v prípade seriózneho záujmu zo strany potenciálneho nájomcu. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: • Nájom + energie 1.946,75 € + DPH • Kauciu vo výške 2 mesačného nájmu • Províziu pre realitnú kanceláriu neplatíte • Priestor je ihneď k dispozícii. Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0910 706 802. V cene právneho servisu je zahrnutý: • Kompletný právny servis spojený s ponukou, prenájmom nehnuteľnosti • Vypracovanie Nájomnej zmluvy • Vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu • Zabezpečíme Vám maximálne pohodový priebeh prenájmu nehnuteľnosti Prečo kúpiť alebo predať nehnuteľnosť s realitnou kanceláriou Vaše Reality • Naša realitná kancelária Vaše Reality pôsobí na trhu od roku 2008 a sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky. • Sme partner, na ktorého sa môžete spoľahnúť – s osobným prístupom, profesionálnym servisom a dôrazom na Vašu spokojnosť. Čo získate s nami: • Kompletný právny servis zdarma – vypracovanie všetkých potrebných zmlúv (rezervačná, kúpna, zmluva o budúcej zmluve, návrh na vklad, odovzdávací protokol). • Úhradu všetkých poplatkov – notárske overenia, správne poplatky za kataster aj výpisy z listu vlastníctva. • Aktívny marketing a priamy predaj – ponuka Vašej nehnuteľnosti klientom z našej internej databázy a zasielanie ponúk e-mailom. • Bezplatné hypotekárne poradenstvo – náš špecialista Vám vybaví hypotekárny úver pohodlne a často s výhodnejšími podmienkami. • Znalecké posudky a kompletný servis – zabezpečíme všetky úkony súvisiace s predajom či kúpou, krok po kroku, bezpečne a bez stresu. Naša filozofia: Ku každému klientovi pristupujeme individuálne a s ľudským prístupom. U nás je spokojnosť klienta vždy na prvom mieste. Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz@vasereality.sk , telefón: 0910 706 802 © Fotografie: Eduard Číž © Pôdorys: Eduard Číž © Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o Všetky práva vyhradené Kompletný text ponuky, vizualizáciu inzerátu, fotografie, pôdorys pripravil certifikovaný maklér Eduard Číž. Ak by ste aj Vy chceli profesionálne pripravený inzerát a ponuku, bezpečný predaj /prenájom Vašej nehnuteľnosti, stačí ma kontaktovať na čísle 0910 706 802.

Pre konkrétneho klienta hľadáme obchodný priestor vhodný ako predajňa matracov a postelí s rozlohou 80 – 150 m². Požiadavky: • priestor na prízemí so samostatným vstupom, • presklenie alebo výklady smerom na frekventovanú pešiu ulicu, • možnosť parkovania pre zákazníkov, • prístup pre menšie nákladné auto (vyloženie tovaru na paletách), • možnosť doviesť tovar na palete z ulice alebo miesta vykládky priamo do priestoru pomocou paletového vozíka. Uvítame aj off-market ponuky alebo informácie o priestoroch, ktoré nie sú inzerované na portáloch. V prípade ponuky nás prosím kontaktujte s bližšími informáciami (lokalita, výmera, cena, dostupnosť). Ak vlastníte takýto priestor, alebo viete o priestore, máme nášho klienta s pripravenými finančnými prostriedkami. Za každú ponuku vopred ďakujeme. Kontakt: Eduard Číž – Váš osobný realitný maklér Telefón: 0910 706 802 E-mail: ciz@vasereality.sk Predávame a prenajímame nehnuteľnosti už 18 rokov. K dispozícii som každý deň, vrátane víkendov a sviatkov od 8:00 - 21:00 hod. Prečo nás kontaktovať? Ako certifikovaní a skúsení realitní makléri sme pripravení poskytnúť komplexné služby, vrátane: • Bezpečného prevodu vlastníckeho práva bez rizík. • Profesionálneho vyhľadávania nehnuteľností podľa vašich požiadaviek. • Cenovej analýzy a vyjednávania pri kúpe. • Asistencie pri administratívnych krokoch a prevode vlastníctva. • Naši klienti sú seriózni a preverení. Kontaktujte nás ešte dnes a zabezpečte si rýchly a bezproblémový predaj Vašej nehnuteľnosti. @ Vaše Reality – profesionálny prístup, bezpečný predaj a spokojní klienti od roku 2008.

Pre konkrétneho klienta hľadáme do prenájmu obchodný priestor v Bratislave. Priestor by mal mať rozlohu do 100 m². Bol by využívaný ako bistro, alebo reštaurácia. Jedinou podmienkou je, aby bol na prízemí. Ak vlastníte takýto priestor, máme nášho klienta s pripravenými finančnými prostriedkami. Za každú ponuku vopred ďakujeme. Kontakt: Eduard Číž – Váš osobný realitný maklér Telefón: 0910 706 802 E-mail: ciz@vasereality.sk K dispozícii som aj cez víkendy a sviatky do 22:00 hodiny. @ Vaše Reality – profesionálny prístup, bezpečný predaj a spokojní klienti od roku 2008.

Hľadáme pre konkrétneho klienta priestor s rozlohou od 40 m² vhodný na zriadenie tetovacie štúdio. Klient je pripravený priestor prevziať a dlhodobo prenajímať. Požiadavky: • výmera od 40 m² • Bratislava – Ružinov, môže byť aj okolie Ružinova • prízemie • dobrá dopravná dostupnosť • inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia, internet) Uvítame aj off-market ponuky alebo informácie o priestoroch, ktoré zatiaľ nie sú verejne inzerované. V prípade ponuky nás prosím kontaktujte s bližšími informáciami (lokalita, výmera, cena). Ak vlastníte vhodný nebytový priestor v Ružinove a uvažujete o jeho prenájme, radi Vám predstavíme konkrétneho klienta. Za každú ponuku vopred ďakujeme. Kontakt: Eduard Číž – Váš osobný realitný maklér Telefón: 0910 706 802 E-mail: ciz@vasereality.sk Interné ID: 2912 Predávame a prenajímame nehnuteľnosti už 18 rokov. K dispozícii som každý deň, vrátane víkendov a sviatkov od 8:00 - 21:00 hod. Prečo nás kontaktovať? Ako certifikovaní a skúsení realitní makléri sme pripravení poskytnúť komplexné služby, vrátane: • Bezpečného prevodu vlastníckeho práva bez rizík. • Profesionálne nájomné zmluvy • Profesionálneho vyhľadávania nehnuteľností podľa vašich požiadaviek. • Cenovej analýzy a vyjednávania pri kúpe. • Asistencie pri administratívnych krokoch a prevode vlastníctva. • Naši klienti sú seriózni a preverení. Kontaktujte nás ešte dnes a zabezpečte si rýchly a bezproblémový predaj Vašej nehnuteľnosti. @ Vaše Reality – profesionálny prístup, bezpečný predaj a spokojní klienti od roku 2008.

Pre nášho klienta hľadáme do prenájmu priestor s rozlohou približne 20 m² v lokalitách Bratislavy – Nové Mesto, Ružinov, alebo Trnávka. Priestor by sa využíval ako psí salón. Ideálna ponuka by mala spĺňať nasledujúce kritériá: • Lokalita: Bratislava m.č Nové Mesto, Ružinov, alebo Trnávka • Podmienky: rozloha približne 20 m², situovaný na prízemí s vchodom z ulice Prečo nás kontaktovať? Ako certifikovaní a skúsení realitní makléri sme pripravení poskytnúť komplexné služby, vrátane: • Profesionálneho vyhľadávania nehnuteľností podľa vašich požiadaviek. • Cenovej analýzy a vyjednávania pri kúpe. • Asistencie pri administratívnych krokoch a prevode vlastníctva. Ak máte na predaj 2-izbový byt v lokalite Modra alebo Pezinok, ktorý spĺňa vyššie uvedené požiadavky, neváhajte nás kontaktovať. Radi sa s vami dohodneme na osobnej schôdzke a preberieme ďalšie detaily. Tešíme sa na vašu ponuku! Kontaktujte nás ešte dnes a zabezpečte si rýchly a bezproblémový predaj vášho bytu. Ponuky prosím zasielajte s detailným popisom bytu, fotografiami a cenou. Kontakt: Eduard Číž Telefón: 0910 706 802 E-mail: ciz@vasereality.sk K dispozícii som aj cez víkendy a sviatky do 22:00 hodiny.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v administratívnej budove na Galvaniho ulici v lokalite s výbornou dostupnosťou a možnosťou parkovania priamo pri objekte. Priestory sú svetlé, udržiavané, s plávajúcimi podlahami, dostatkom denného svetla a klimatizáciou. Vhodné ako kancelárie, administratíva, sídlo firmy alebo služby. Dostupné výmery: • 15 m² • 30 m² (viacero miestností) • 66 m² Možnosť prenájmu samostatných kancelárií alebo ich kombinácie podľa potrieb nájomcu. Cena: • 117 € / m² / rok • Cena je vrátane energií Technický štandard a výhody: • klimatizácia • plávajúce podlahy • veľké okná, dobré presvetlenie • upravené spoločné priestory • parkovanie pri budove • dobré dopravné napojenie (MHD, obchvat, diaľnica) Priestory sú k dispozícii ihneď / podľa dohody. Viac informácií a obhliadka na t.č.: 0915 777 177

Ponúkame Vám na prenájom samostatnú kanceláriu 37 m2, administratívne priestory, priestory služieb. Priestory sa nachádzajú na 1. poschodí. V prípade potreby možnosť rozšírenia o ďalšie kancelárie, alebo sklad nachádzajúci sa na prízemí budovy. POPIS: - Kancelária 37 m2 sa dá prenajať samostatne, alebo ako súbor viacerých miestností - príslušenstvom prenájmu je zasadacia miestnosť, chodba, kuchynský kút a sociálne zariadenia. - Možnosť prenájmu skladových priestorov o výmere 123m2 a 35m2 na prízemí, s nájazdovou rampou zozadu budovy. Sklad nie je možné prenajať samostatne, iba s kanceláriou, alebo viacerými kanceláriami Vybavenocť: - vysoký štandard - plastové/hliníkové okná s prirodzeným vetraním - horizontálne interiérové žalúzie - klimatizácia - stierky na stenách - na podlahách vysokozáťažové koberce, alebo PVC . POPIS BUDOVY: - Budova postavená v roku 2011 a v roku 2024 prešla celkovou modernizáciou. - Moderné kuchynky a relax zóny s možnosťou ohrevu a konzumácie jedla. - Reprezentatívne zasadacie miestnosti s online rezervačným systémom. - Bezpečnostný kamerový systém s mobilnou aplikáciou. - Centrálny alarmový systém. - Vysoko efektívny vzduchotechnický systém, ktorý umožňuje individuálnu reguláciu tepla a chladu v celej budove. - Spoľahlivá IT infraštruktúra a vysokorýchlostné internetové pripojenie. - Zriadenie sídla spoločnosti adrese objektu vrátane administratívnej podpory. - Parkovanie bezplatne priamo pred budovou (viac menej neobmedzený počet) - Stravovacie zariadenie vo vedľajšej budove Doplnkové služby podľa potreby: - Prenájom kompletne zariadených kancelárskych priestorov. - Služby spoločného sekretariátu - Kopírovacie služby a tlač - Vedenie účtovníctva a ekonomickej agendy - Správa IT infraštruktúry - Právne služby - Oddychová zóna a gurmánska kaviareň - Upratovacia a čistiaca služba LOKALITA: Rýchlo sa rozvíjajúca časť vhodná k podnikaniu, v okolí sú už kancelárske, obytné, obchodné, ako aj skladové a logistické priestory. Budova je v tichom prostredí s výhľadom na Malé Karpaty a okolitú prírodu. Veľkou výhodou je strategická pologa s napojením na dopravné uzly: - v smere od Pezinka a Svätého Jura, Rača a Vajnory - dobrý prístup na diaľničný obchvat D4 a diaľnicu D1 - dobrý prístup k MDH a prímestskej integrovanej dopravy CENA: Nájomné kancelárie: 550,- EUR/mesiac, vrátane DPH v zmysle platných predpisov. Povinná zábezpeka: 3 mesačná. Viac informácií Vám zašleme na vyžiadanie. Neváhajte nás kontaktovať. Teší sa na Vás: Mária Cillerová RSc. , +421905881936 alebo Norbert Ciller, 0903465835.

FinReal go ponúka na prenájom obchodný priestor s výkladom na Vajnorskej ulici v Bratislave meststkej časti Nové Mesto. Priestor sa nachádza na frekventovanom a výborne viditeľnom mieste priamo od ulice. Veľký výklad poskytuje ideálny priestor na prezentáciu Vašej značky a reklamy, vďaka čomu Vaše podnikanie získa maximálnu pozornosť okoloidúcich. Obchodný priestor má výmeru 25 m². Samostatné zázemie pre sociálne zariadenie a sklad, nachádza sa hneď vedľa obchodného priestoru a má rozlohu 5m2. Veľkoformátové okná a rovnako vchod sú situované priamo do Vajnorskej ulice. Obchodný priestor umožňuje široké využitie pre akúkoľvek prevádzku obchodu a služieb, prípadne ako kancelária. V minulosti slúžil, ako pobočka kúpeľnového štúdia, realitnej kancelárie a pod. Vybavenie: - klimatizácia VÝHODY - výklady a vchod orientované priamo do frekventovanej ulice - lukratívna lokalita vedľa obchodného centra Vivo, miestneho úradu a mnoho ďalších prevádzok a obchodov Cena: Nájomné 660 Eur/ mesiac + Energie Priestor je ihneď k dispozícii Províziu RK neplatíte V prípade záujmu kontaktujte makléra. Oliver Tuharský 0903 702 334 oliver.tuharsky@frgo.sk

Ponúkame Vám na prenájom komerčné prevádzkové priestory vo vysokom štandarde, lokalita Bratislava-Petržalka, Röntgenova ulica. Priestory slúžia momentálne ako kancelárske a administratívne priestory s možnosťou zmeny účelu podľa potreby klienta. Aktuálne sú k dispozícií nasledovné priestory: Budova Poschodie Výmera Voľné od Poznámka A 1 (2NP) 360 ihneď vhodné ako telocvičňa A 3 (4NP) 56 ihneď A 4 (5NP) 295 ihneď klinika, zdravotnícke zariadenie B 3 (4NP) 230 ihneď B 5 (6NP) 80 od 1.2.2027 B 6 (7NP) 443 od 1.2.2027 B 7 (8NP) 742 ihneď Možnosť odčlenenia menšej výmery po dohode. POPIS PRIESTOROV: - vysoký štandard - vykurovanie a stropné chladenie miestností - prirodzené vetranie cez otvárateľné okná, cirkulácia vzduchu bez prievanu - hliníkové exteriérové žalúzie - stierky na stenách - zdvojené podlahy POPIS BUDOVY: - budovu postavenú v roku 2008, s celkovou výmerou 11 200 m2, ktorá prešla v roku 2020 rekonštrukciou spoločných priestorov - zelené technológie a obnoviteľné zdroje energie - energetický certifikát A1 - technológiu chladenia a vykurovanie pomocou tepelných čerpadiel využívajúcich podzemnú vodu - individuálna regulácia teploty v každom priestore - ekológia a energetická úspornosť - dvojitá fasáda pre úplne odhlučnenie - bezbariérový prístup - serverovňa s chladením na každom podlaží - podzemné aj vonkajšie parkovanie v počte 245 ks, 35 bicyklových státí - bistro, kaviareň a letná terasa - množstvo zelene v budove aj v okolí - profesionálna bezpečnostná služba 24/7 - toalety na každom podlaží a v každej veži - spoločná kuchynka na každom podlaží - stojan na bicykle, možnosť elektronabíjania - ručná autoumyváreň v priestoroch garáže LOKALITA: Výnimočná lokalita ponúka komplexnú infraštruktúru a nadštandardné napojenie na sieť diaľnic, široké možnosti verejnej dopravy a napojenie na Petržalské korzo pre tých, čo uprednostňujú jazdu na bicykli. Vo vzdialenosti do 5 minút sa nachádza kompletnú občiansku vybavenosť, vlaková stanica Peržalka, prípadne centrum mesta. CENA: Nájomné: 11,- EUR/m2/mesiac + záloha na energie a spoločné prevádzkové náklady: 4,8 EUR/m2/mesiac + merateľná elektrika + parkovacie miesto 95,-EUR/mesiac + parkovanie PAAS: do 12 h zdarma, potom 1 EUR/hodina). K cene nájnu a energií je potrebné pripočítať DPH v zmysle platných predpisov. Viac informácií a pôdorys v PDF formáte Vám zašleme na vyžiadanie. Neváhajte nás kontaktovať. Teší sa na Vás: Mária Cillerová RSc. , +421905881936, cillerova@desire.sk

Ponúkame Vám na prenájom tri samostatné kancelárie, s výmerou spolu 70 m2, vo vysokom štandarde, lokalita Bratislava-Petržalka, Röntgenova ulica. Priestory sú prevažne využívané ako administratívne, kancelárske. Nachádzajú sa na 3 poschodí (4.NP), s výťahom. POPIS PRIESTOROV: - vysoký štandard, sklenené priečky - vykurovanie radiatormi - prirodzené vetranie cez otvárateľné okná, cirkulácia vzduchu bez prievanu - interiérové žalúzie - stierky na stenách, - zdvojené podlahy, kazetový strop - možnosť zdielania spoločnej kuchynky a sociálnych zariadení - po dohode je možnosť zmeny účelu podľa potreby klienta. POPIS BUDOVY: - budovu postavenú v roku 2008, s celkovou výmerou 11 200 m2, ktorá prešla v roku 2020 rekonštrukciou spoločných priestorov - zelené technológie a obnoviteľné zdroje energie - energetický certifikát A1 - technológiu chladenia a vykurovanie pomocou tepelných čerpadiel využívajúcich podzemnú vodu - individuálna regulácia teploty v každom priestore - ekológia a energetická úspornosť - dvojitá fasáda pre úplne odhlučnenie - bezbariérový prístup - serverovňa s chladením na každom podlaží - podzemné aj vonkajšie parkovanie v počte 245 ks, 35 bicyklových státí - bistro, kaviareň a letná terasa - množstvo zelene v budove aj v okolí - profesionálna bezpečnostná služba 24/7 - toalety na každom podlaží a v každej veži - spoločná kuchynka na každom podlaží - stojan na bicykle, možnosť elektronabíjania - ručná autoumyváreň v priestoroch garáže LOKALITA: Výnimočná lokalita ponúka komplexnú infraštruktúru a nadštandardné napojenie na sieť diaľnic, široké možnosti verejnej dopravy a napojenie na Petržalské korzo pre tých, čo uprednostňujú jazdu na bicykli. Vo vzdialenosti do 5 minút sa nachádza kompletnú občiansku vybavenosť, vlaková stanica Peržalka, prípadne centrum mesta. CENA: Nájomné: 11,- EUR/m2/mesiac + záloha na energie a spoločné prevádzkové náklady: 4,8 EUR/m2/mesiac + parkovacie miesto 95,-EUR/mesiac + parkovanie PAAS: do 12 h zdarma, potom 1 EUR/hodina). K cene nájmu a energií je potrebné pripočítať DPH v zmysle platných predpisov. Viac informácií a pôdorys v PDF formáte Vám zašleme na vyžiadanie. Neváhajte nás kontaktovať. Teší sa na Vás: Mária Cillerová RSc. , +421905881936, cillerova@desire.sk

Ponúkame Vám na prenájom komerčné prevádzkové v podnikateľskom centre POND, vo vysokom štandarde, lokalita Bratislava - Vajnory, Rybničná ulica. Priestory sú vhodné ako kancelárske, administratívne priestory, priestory služieb, s možnosťou zmeny účelu podľa potreby klienta. Aktuálne sú k dispozícií priestory na 1. poschodí, ktoré je možné prenajať ako celok, alebo ako samostatatnú kanceláriu, prípadne odčleniť iba časť priestorov v menšej výmere. Možnosť prenájmu skladu na prízemí. POPIS KANCELÁRIÍ: Celok - tvorí súbor 8 miestností a spoločná časť s príslušenstvom, ktorým je zasadacia miestnosť, chodba, kuchynský kút a sociálne zariadenia. Samostatné kancelárie: sú vo výmere 37,39 m2, 47,36 m2 alebo 54,35 m2. Pozri prílohu pôdorys. Možnosť prenájmu skladu na prízemí. Sklad nie je možné prenajať samostatne, iba s kanceláriami. Vybavenosť: - vysoký štandard - plastové/hliníkové okná s prirodzeným vetraním - horizontálne interiérové žalúzie - klimatizácia - stierky na stenách - na podlahách vysokozáťažové koberce, alebo PVC POPIS BUDOVY: - Budova postavená v roku 2011 a v roku 2024 prešla celkovou modernizáciou. - Moderné kuchynky a relax zóny s možnosťou ohrevu a konzumácie jedla. - Reprezentatívne zasadacie miestnosti s online rezervačným systémom. - Bezpečnostný kamerový systém s mobilnou aplikáciou. - Centrálny alarmový systém. - Vysoko efektívny vzduchotechnický systém, ktorý umožňuje individuálnu reguláciu tepla a chladu v celej budove. - Spoľahlivá IT infraštruktúra a vysokorýchlostné internetové pripojenie. - Zriadenie sídla spoločnosti adrese objektu vrátane administratívnej podpory. - Parkovanie bezplatne priamo pred budovou (viac menej neobmedzený počet) - Stravovacie zariadenie vo vedľajšej budove Doplnkové služby podľa potreby: - Prenájom kompletne zariadených kancelárskych priestorov. - Služby spoločného sekretariátu - Kopírovacie služby a tlač - Vedenie účtovníctva a ekonomickej agendy - Správa IT infraštruktúry - Právne služby - Oddychová zóna a gurmánska kaviareň - Upratovacia a čistiaca služba LOKALITA: Rýchlo sa rozvíjajúca časť vhodná k podnikaniu, v okolí sú už kancelárske, obytné, obchodné, ako aj skladové a logistické priestory. Budova je v tichom prostredí s výhľadom na Malé Karpaty a okolitú prírodu. Veľkou výhodou je strategická pologa s napojením na dopravné uzly: - v smere od Pezinka a Svätého Jura, Rača a Vajnory - dobrý prístup na diaľničný obchvat D4 a diaľnicu D1 - dobrý prístup k MDH a prímestskej integrovanej dopravy CENA: Nájomné: 7,- EUR/m2/mesiac + záloha na energie a spoločné prevádzkové náklady: 4,9 EUR/m2/mesiac + parkovacie miesto zdarma pred budovou + ele.energia (pri samostatných kanceláriach prepočtom na m2) K cene nájmu a energií je potrebné pripočítať DPH v zmysle platných predpisov. Povinná zábezpeka: 3 mesačná. Viac informácií Vám zašleme na vyžiadanie. Neváhajte nás kontaktovať. Teší sa na Vás: Mária Cillerová RSc. , +421905881936, cillerova@desire.sk

Ponúkame Vám na prenájom komerčné prevádzkové priestory, lokalita Bratislava-Petržalka, Röntgenova ulica. Priestory môžu slúžiť ako prevádzka na cvičenie jógy, pilates, tanečná sála... V súčastnosti je približne polovica priestoru otvorená (open space), možnosť zrušenia priečok v druhej časti. Prípadne možno priestory využívať aj ako kancelárske a administratívne priestory. Možnosť zmeny účelu podľa potreby klienta. Možnosť odčlenenia menšej výmery po dohode, alebo Vám ponúhneme iné priestory v rovnakej prevádzke. POPIS PRIESTOROV: - vysoký štandard - vykurovanie a stropné chladenie miestností - prirodzené vetranie cez otvárateľné okná, cirkulácia vzduchu bez prievanu - hliníkové exteriérové žalúzie - stierky na stenách - zdvojené podlahy POPIS BUDOVY: - budovu postavenú v roku 2008, s celkovou výmerou 11 200 m2, ktorá prešla v roku 2020 rekonštrukciou spoločných priestorov - zelené technológie a obnoviteľné zdroje energie - energetický certifikát A1 - technológiu chladenia a vykurovanie pomocou tepelných čerpadiel využívajúcich podzemnú vodu - individuálna regulácia teploty v každom priestore - ekológia a energetická úspornosť - dvojitá fasáda pre úplne odhlučnenie - bezbariérový prístup - serverovňa s chladením na každom podlaží - podzemné aj vonkajšie parkovanie v počte 245 ks, 35 bicyklových státí - bistro, kaviareň a letná terasa - množstvo zelene v budove aj v okolí - profesionálna bezpečnostná služba 24/7 - toalety na každom podlaží a v každej veži - spoločná kuchynka na každom podlaží - stojan na bicykle, možnosť elektronabíjania - ručná autoumyváreň v priestoroch garáže LOKALITA: Výnimočná lokalita ponúka komplexnú infraštruktúru a nadštandardné napojenie na sieť diaľnic, široké možnosti verejnej dopravy a napojenie na Petržalské korzo pre tých, čo uprednostňujú jazdu na bicykli. Vo vzdialenosti do 5 minút sa nachádza kompletnú občiansku vybavenosť, vlaková stanica Peržalka, prípadne centrum mesta. CENA: Nájomné: 11,- EUR/m2/mesiac + záloha na energie a spoločné prevádzkové náklady: 4,8 EUR/m2/mesiac + merateľná elektrika + parkovacie miesto 95,-EUR/mesiac + parkovanie PAAS: do 12 h zdarma, potom 1 EUR/hodina). K cene nájnu a energií je potrebné pripočítať DPH v zmysle platných predpisov. Viac informácií a pôdorys v PDF formáte Vám zašleme na vyžiadanie. Neváhajte nás kontaktovať. Teší sa na Vás: Mária Cillerová RSc. , +421905881936, cillerova@desire.sk

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory na Hattalovej ulici v Bratislave, v objekte bývalej TESLY. K dispozícií je súbor 5 miestností a vstupnej chodby vhodnej na umiestnenie recepcie, sklad resp. serverovňa. Ako bonus je k dispozícií terasa. V jednej z miestností je prívod SV a kanalizácie - možnosť vybudovania vlastnej kuchynky. Kancelárie sa nachádzajú na 2/3 poschodí vs nákladným výťahom. Pokiaľ dáte prednosť menším kanceláriám, ponúkame Vám samostatnú kanceláriu s výmerou od 21m2, alebo súbor 2 kancelárií a skladu vo výmere cca 130 m2. Neváhajte nás požiadať o priestory podľa vašej predstavy, pokúsime sa nájsť Vám vhodné riešenie. POPIS: - Kancelárie majú plávajúce podlahy alebo koberce, plastové okná s interiérovými žalúziami. - Štrukturovaná kabeláž. Možnosť pripojenia na optický internet. - Elektrické vykurovanie v miestnostiach - Kamerový systém na chodbách - Sociálne zariadenia sú spoločné na chodbe. - V objete sa nachádza jedáleň. - Prístup 24/7 - Recepcia v budovách a strážna služba. - V areáli je dostatočný počet parkovacích miest. Vstup áut do areálu riadi bezpečnostná služba. - Pred objektom sa nachádza parkovisko preš návštevy, kde platí parkovacia politika mesta. - Možné ubytovanie pre zamestnancov len 3 minúty od objektu. LOKALITA: Ponúkané kancelárske priestory sa nachádzajú vo výborne dostupnej lokalite na Hattalovej ulici v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto. Ide o etablovanú administratívnu zónu s výbornou občianskou vybavenosťou a kompletnou infraštruktúrou v bezprostrednom okolí. Nákupné centrum Vivo, Kuchajda do 10 minút. Z dopravného hľadiska sa jedná o jednoduchý prístup do centra mesta (cca 10 minút) aj na hlavné dopravné ťahy vrátane napojenia na diaľničný obchvat. V tesnej blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD (ul. Vajnorská, Račianska, Riazanska), čo zabezpečuje výbornú dostupnosť pre zamestnancov aj klientov. CENA: Mesačné nájomné: 7,00 €/m2/mesiac + 3,50 €/m2/mesiac spoločnéprevádzkové náklady + meraná spotreba el. energia. K cene nájnu a energií je potrebné pripočítať DPH v zmysle platných predpisov. Depozit: 3 mesačný vrátane DPH. Neváhajte a kontaktujte už dnes nášho makléra Norberta Cillera, 0903 465 835 a dohodnite si termín obhliadky!

OCCAM New Home ponúka na prenájom moderný obchodný priestor na dvoch podlažiach o výmere 400 m2 a rôznorodým využitím s predprípravou pre gastroprevádzku. Hľadáte reprezentatívne miesto, ktoré zaujme už na prvý pohľad? Tento moderný komerčný priestor na Plynárenskej ulici v Bratislave predstavuje ideálne spojenie dizajnu, funkčnosti a technického vybavenia pre podnikanie na úrovni. Priestor je rozdelený na dve priestranné podlažia, ktoré poskytujú dostatok miesta pre rôzne formy využitia – od gastroprevádzky s administratívnym zázemím až po moderné firemné sídlo či coworking. Tento priestor je pripravený prispôsobiť sa vašim predstavám a potrebám podnikania. ZÁKLADNÉ ÚDAJE 2-podlažný úžitková plocha: 400,77 m2 (1.NP - 252,25 m2 + 2.NP 148,52 m2) 3 vstupy orientácia: Z PRÍZEMIE hlavný priestor (reštauračná časť) barový priestor kuchyňa sklad technická miestnosť zamestnanecká miestnosť + wc a sprchovací kút 3x oddelené toalety (imobilní, dámy, páni) POSCHODIE recepcia kancelária 1 coworking kancelária 2 coworking telefónny box zasadacia miestnosť 2x samostatná toaleta (dámy, páni) sprchovací kút upratovacia miestnosť ZARIADENIE okná na celú výšku miestnosti veľkoformátová podlaha (prízemie) vývody na elektrinu, plyn, odsávanie sklenené priečky (poschodie) koberce (poschodie) klimatizácia rekuperácia VÝHODY viditeľné miesto s veľkým pohybom ľudí množstvo svetla, otvorený koncept, flexibilné riešenie predpríprava na gastroprevádzku dostupný ihneď LOKALITA: uprostred biznis zóny - BBC, Pressburg Tower, Apollo, The Mill rezidenčné budovy – City Park Ružinov, Discovery Residence, Jarabinky, Millhaus Ministerstvo hospodárstva v blízkosti MHD potraviny, kaviarne, zdravotnícke zariadenia, fitness centrum CENA a PODMIENKY individuálna dohoda OCCAM New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia OCCAM Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.

Elegantné kancelárske priestory na prenájom v Karlovej Vsi sú situované na prvom nadzemnom podlaží polyfunkčnej budovy s výťahom. Dispozícia: Priestory majú reprezentatívnu recepciu, zasadačku, kuchynku a toalety. Samozrejmosťou sú exteriérové žalúzie, klimatizácia a pripojenie na internet. Kancelárie majú rozlohu 12 až 25 m2. Je možné si prenajať celé podlažie alebo len samostatné kancelárie. K dispozícii sú tri samostatné kancelárie. Cena jednej kancelárie je od 500 Eur/ mesačne. Ku kanceláriám sú k dispozícii na prenájom tiež parkovacie státia v podzemnej garáži, pivničná kobka a skladové priestory. Poloha: Námestie svätého Františka je srdcom Karlovej Vsi (BA IV). Táto poloha ktorá je obklopená bohatou zeleňou poskytne Vašej spoločnosti všetko potrebné v bezprostrednej blízkosti. Dostupnosť 1 minútu pešo – električková zastávka, mestský úrad, notár, potraviny, reštaurácia, kaviareň 5 minút pešo – pošta, banka, nákupné centrum 5 minút autom – napojenie na obchvat mesta 10 minút autom – centrum mesta Cena závisí od množstva prenajatých kancelárií a dĺžky nájmu.

Klimatizované kancelárske priestory na prenájom v Starom meste sú situované na 3. poschodí v polyfunkčnej budove s výťahom. Rozloha priestorov 100 m2. Dispozícia: Priestory pozostávajú zo vstupnej vchodby vhodnej ako recepcia s úložným priestorom, open- space miestnosti vhodnej na 6- 8 kancelárskych stolov, presklenej miestnosti vhodnej ako zasadacia miestnosť a priestrannej uzavretej kancelárie. V priestoroch je kuchynka, samostatná toaleta a kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom. Priestory sa prenajímajú nezariadené. Vybavenie: V priestoroch je plávajúca podlaha, podlahové kúrenie, klimatizácia, elektrický vrátnik. Cena prenájmu: 12,- Eur/ m2/ mesačne plus energie 300,- Eur/ mesačne. Lokalita: Kancelárske priestory sa nachádzajú v prémiovej lokalite na Dunajskej ulici v pešej dostupnosti od historického centra mesta. V okolí je kompletná občianska vybavenosť: obchody, reštaurácie, kaviarne, zastávky MHD, Eurovea, Lidl, nábrežie Dunaja a pod. Voľný od 1.10. 2026.

Klimatizované kancelárske priestory na prenájom v Starom meste sú situované na 3. poschodí v polyfunkčnej budove s výťahom. Rozloha priestorov 100 m2. Dispozícia: Priestory pozostávajú zo vstupnej vchodby vhodnej ako recepcia s úložným priestorom, open- space miestnosti vhodnej na 6- 8 kancelárskych stolov, presklenej miestnosti vhodnej ako zasadacia miestnosť a priestrannej uzavretej kancelárie. V priestoroch je kuchynka, samostatná toaleta a kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom. Priestory sa prenajímajú nezariadené. Vybavenie: V priestoroch je plávajúca podlaha, podlahové kúrenie, klimatizácia, elektrický vrátnik. Cena prenájmu: 12,- Eur/ m2/ mesačne plus energie 300,- Eur/ mesačne. Lokalita: Kancelárske priestory sa nachádzajú v prémiovej lokalite na Dunajskej ulici v pešej dostupnosti od historického centra mesta. V okolí je kompletná občianska vybavenosť: obchody, reštaurácie, kaviarne, zastávky MHD, Eurovea, Lidl, nábrežie Dunaja a pod. Voľné ihneď.

Elegantné kancelárske priestory na prenájom v Karlovej Vsi sú situované na prvom nadzemnom podlaží polyfunkčnej budovy s výťahom. Dispozícia: Priestory majú reprezentatívnu recepciu, zasadačku, kuchynku a toalety. Samozrejmosťou sú exteriérové žalúzie, klimatizácia a pripojenie na internet. Kancelárie majú rozlohu 12 až 25 m2. Je možné si prenajať celé podlažie alebo len samostatné kancelárie. K dispozícii sú tri samostatné kancelárie. Cena jednej kancelárie je od 500 Eur/ mesačne. Ku kanceláriám sú k dispozícii na prenájom tiež parkovacie státia v podzemnej garáži, pivničná kobka a skladové priestory. Poloha: Námestie svätého Františka je srdcom Karlovej Vsi (BA IV). Táto poloha ktorá je obklopená bohatou zeleňou poskytne Vašej spoločnosti všetko potrebné v bezprostrednej blízkosti. Dostupnosť 1 minútu pešo – električková zastávka, mestský úrad, notár, potraviny, reštaurácia, kaviareň 5 minút pešo – pošta, banka, nákupné centrum 5 minút autom – napojenie na obchvat mesta 10 minút autom – centrum mesta Cena závisí od množstva prenajatých kancelárií a dĺžky nájmu.

GCK s.r.o. ponúka na prenájom kancelárske priestory, Petržalka, Údernícka ulica: *1x kancelársky klimatizovaný priestor: 24m2. *Sociálne zariadenia: WC na každom poschodí budovy * park medzi budovami využívaný iba firmami, ktoré majú prenajaté priestory s možnosťou wifi siete, ZABEZPEČENIE: kamerový systém + alarm na jednotlivé kancelárie, Budova má 21 rokov a prešla kompletnou rekonštrukciou. Cena za priestory: 11,-EUR/m2 + DPH, bez služieb, klimatizácia v každej kancelárii, voda, elektrika, vysokorýchlostný internet - Optika, odvoz smetí a plyn. Tieto energie a služby sú prepočítavané jednotlivo podľa úžitkovej plochy zálohovo. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: bezproblémové napojenie na diaľnicu, kancelárske priestory uprostred krásneho parku, kompletná rekonštrukcia priestorov, ústretovosť majiteľov. Kancelárske priestory sú voľné okamžite! Upozornenie: Fotky a text je majetkom GCK s. r. o. V prípade, že Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás čo najskôr osloviť a my Vám tieto administratívne priestory predstavíme. Tel.č.: +421 905 273 176, mail: info@gck.sk