Priestory a objekty na prenájom, Bratislava

Ponúkame na prenájom skladový priestor v Bratislave. Lokalita: Nová Rožňavská 134/A, Bratislava 3 Výmera skladu: 170 m2 Výška skladu: 4,5 m Rozmer brány: 3,6 m x 3,5 m (výška x šírka) Sklad je vykurovaný a napojený na elektrinu. Areál je strážený 24/7 SBS, monitorovaný CCTV kamerovým systémom. Prístup do areálu kamiónom. Vonkajšie parkovacie státia pre osobné vozidlá. Možnosť umiestnenia reklamy. Nájomné - 1090€ mesačne + energie 400€ Nájomné je indikatívne, jeho konečná výška sa upraví podľa dĺžky a účelu nájmu. Viac informácií k tejto ponuke Vám radi poskytneme na tel. čísle 0903 573 216.

Ponúkame na prenájom nebytový priestor v hale vhodný na skladovanie alebo výrobu v Bratislave 5. Lokalita: širšie centrum mesta, Gogoľova 18, Bratislava 5 Výmera skladu: 250 m2, možnosť rozšírenia až do 500 m2 V priestore sú dve zásobovacie brány ( rozmery 2,4 x 2,9 m ). Svetlá výška haly: 5,7 m Priemyselná podlaha: nosnosť 5 t/m2 Hala je pripojená na siete IS (voda, elektrina, kanalizácia). Hala nie je vykurovaná. Areál je strážený 24/7 SBS a monitorovaný kamerovým systémom. Nájomné - DOHODOU Viac informácií k tejto ponuke Vám radi poskytneme na tel. čísle 0903 573 216.

Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť prenájmu priestorov v modernom a dynamickom objekte Rínok Rača, ktorý spája obchodné aj administratívne priestory vhodné pre rôzne podnikateľské aktivity. Či už hľadáte predajňu s atraktívnym skleneným výkladom, alebo moderné administratívne priestory s dostatkom prirodzeného svetla, u nás nájdete riešenie presne podľa Vašich potrieb. Charakteristika priestorov: Obchodné priestory: Rozličné veľkosti, dispozície a pôdorysy poskytujú široké možnosti využitia – ideálne pre predajne, obchody či prevádzky menších aj väčších rozmerov. Predné časti priestorov disponujú skleneným výkladom, ktorý zaručuje maximálnu viditeľnosť a upútanie pozornosti okoloidúcich. Súčasťou priestoru sú aj zadné časti s hygienickými zariadeniami a skladovými priestormi, vhodnými pre zásobovanie. Rozloha voľných priestorov sa pohybuje od 110 m2 do 414 m2. Administratívne priestory: Moderné kancelárie, open space alebo menšie i väčšie kancelárie – všetky priestory sú navrhnuté s dôrazom na dostatok prirodzeného svetla, čo vytvára príjemnú a efektívnu pracovnú atmosféru. Rozloha voľných priestorov sa pohybuje od 40 m2 do približne 350m2. Sklad: Ponúkame na prenájom väčší skladový priestor s výmerou 243 m2 a bezproblémovým prístupom cez výťah. Vhodné ako self storage, archív, sklad e-shopu či iné skladovacie účely. Taktiež ponúkame menšie sklady vo veľkosti od 30 m2. Bezpečné a suché prostredie. Lokalita a vybavenosť: Objekt Rínok Rača je situovaný v atraktívnej lokalite s vynikajúcou dostupnosťou – v tesnej blízkosti občianskej vybavenosti a mestskej hromadnej dopravy, vrátane zastávky električky. K dispozícii je minimálne 60 parkovacích miest s bezplatným parkovaním do 90 minút. V budúcnosti bude v Rínku Rača bývať takmer 900 ľudí, čo spolu s atraktívnou ponukou obchodov a služieb (napr. predajňa TESCO STORES SR, a.s., dm drogerie markt, s.r.o., reštaurácia Kern, mnohé kozmetické, kadernícke služby, kvetinárstvo, fyzioterapia a iné.) prináša už dnes stabilný počet zákazníkov a klientov. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie o konkrétnom priestore a cene nás neváhajte kontaktovať: Mgr. Tatiana Čipčalová – tel.: 0917 158 262, e-mail: cipcalova@bencontd.sk Viac informácií o prenájme kancelárskych, obchodných, prevádzkových či skladových priestorov nájdete na našej webstránke: www.promenada.rinokraca.sk, www.bencontproperty.sk

Ponúkame do prenájmu časť skladovej haly, ktorá je situovaná neďaleko vstupu do areálu a je vhodná najmä na sklad, potenciálne na ľahkú výrobu. Areál sa nachádza na Magnetovej 13. (spojnica medzi Vajnorskou ulicou a Rožňavskou ulicou). Priestory boli doteraz využívane na skladovanie oblečenia. Výhodou je dobrá dostupnosť, neďaleko centra Bratislavy, ale aj pre okrajové časti - Trnávka, Rača, Krasňany, Vajnory, či celú spádovú oblasť smerom na Senec a Pezinok. Zástavka električky je na ulici Vajnorská cca 200m od areálu. V areáli sa nachádzajú aj hlavný sklad Alain Delon pre SVK, predajňa zváračských potrieb, autoservisy, sklad Kávy, pivovar General a iné prevádzky. Možnosť prenájmu reklamných nosičov pri vstupe do areálu aj vo vnútri Možnosť prenájmu regálov na skladovanie. Úžit. plocha: 380 až 965m2 Cena prenájmu/m2: 4,50 €/m2 Služby/prevádzkové náklady mimo energií (správa, daň z nehnuteľnosti, poistka, údržba komunikácií, revízie, spol. priestory...): 1,97€/m2 Parkovanie: 40€/parkovacie miesto Energie podľa spotreby Všetky ceny sú bez DPH. Voľné: okamžite

Ponúkame na prenájom obchodný priestor. ŠPECIFIKÁCIA: • celková plocha obchodného priestoru je 30 m2 • k obchodnému priestoru prislúcha 15 m2 sklad a 18 m2 zázemie • priestor je vykurovaný • šírka vstupných dverí 1,3 m a výška 2,3 m • svetlá výška obchodných priestorov 3,2 m • bezproblémové parkovanie • objekt je strážený 24/7 a vybavený kamerovým systémom Možnosť úpravy priestoru zo strany prenajímateľa.

Ponúkame na prenájom 48 m2 kanceláriu v administratívnej budove na Gogoľovej 18. Kanceláriu je možné rozšíriť na 64 m2. Kancelária sa nachádza v 5 podlažnej administratívnej budove s recepciou a parkoviskom s dostatočnou kapacitou. Administratívna budova je strážená 24hod./7dní. Nájomné, v ktorom sú už zahrnuté náklady na všetky energie, odvoz odpadu, stráženie a internet je 650 €/mesiac bez DPH (kanc. 64 m2- 870€ bez DPH/mesiac), neplatcom DPH neúčtujeme DPH.

Prenajmem vonkajšie garážove státie v parkovacom dome Oberon na ulici Majerníkova na Dlhych Dieloch, Karlova Ves. Vstup na čip. Cena: 90 €/ mes. K dispozícii ihneď

Prenajmem suché, čisté, svetlé a bezpečné parkovacie státie pod bytovkou v BA - Trnávke, ulica Na križovatkách 35/B. Elektrické ovládanie garážových dverí, volné ihneď. Na fotke je ešte zaparkovaná motorka, vhodné aj pre štandartné osobné auto. Cena 80e/mesiac, prosím volat 0918 896 598.

Dobrý deň, dám do prenájmu garážové státie v bytovom dome na križovatke ulíc Miletičova a Košická priamo oproti trhovisku Miletičova. Parkovacie miesto sa nachádza blízko výjazdovej brány, s dobrým prístupom, bez stĺpov. Objekt je strážený bezpečnostnou službou 24/7 a kamerovým systémom. Je voľné od 1.5.2026. Prenajmem dlhodobo. Depozit za ovládač od brány je 30€. Bez provízie! Cena mesačného nájmu je 100€.

Dame do prenajmu nove skladove kontajnery v Bratislave (Raca) v strazenom areali Pri Sajbach 1. 6m dlhy (15M2) 120e/m. Pohodlny pristup osobnym aj nakladnym autom 24/7. Areal je oploteny a strazeny. Niektore kontajnery su vybavene el. instalaciou (osvetlenie + el.zasuvka), kontajnery su pod kamerovym dohladom. Tel.c.: 0917632586

Na prenájom: Podzemný nebytový priestor (CO kryt) v srdci Ružinova – Miletičova 10 Ponúkame na prenájom priestranný nebytový priestor s celkovou výmerou 95 m², nachádzajúci sa v suteréne bytového domu na vyhľadávanej adrese – Miletičova ulica, len pár krokov od OC Central. Charakteristika priestoru: Výmera: 95 m² Výška stropu: 220 cm Dispozícia: 8 väčších miestností (šírka cca 1,7 m) 2 technické miestnosti 2 toalety Vybavenie: elektrina voda dlažba v 5 miestnostiach možnosť vykurovania elektrickými radiátormi priestor je vetraný Možné využitie: Skladové priestory Archív dokumentov Kancelárie bez prirodzeného osvetlenia Escape room / úniková hra Školiace miestnosti alebo kurzy Hudobné skúšobne Fotoateliér alebo produkčný priestor Klubové priestory (napr. pre herné kluby, modelárov) Remeselné alebo tvorivé dielne Menšie športové alebo bojové tréningy Centrum pre osobný rozvoj / meditácie Špeciálne skladovanie (napr. víno, technika, archívy) Zberné miesto alebo výdajné miesto e-shopu Výhody: Výborná poloha priamo pri OC Central – v centre diania Ružinova Skvelá dostupnosť MHD (zastávky električiek a autobusov v pešej dostupnosti) Možnosť parkovania priamo v OC Central Tichý a bezpečný vstup cez bytový dom Flexibilné využitie podľa potrieb nájomcu Cena nájmu: 138 € / mesiac

Hľadáme priestor na prenájom – športové aktivity (Bratislava IV – Záhorská Bystrica, Dúbravka, Devínska nová Ves ) Pre naše športové aktivity hľadáme na dlhodobý prenájom vhodný priestor v lokalite Bratislava IV – Záhorská Bystrica, Dúbravka, Devínska nová Ves. Požiadavky: minimálna plocha cca 100 m² presvetlený priestor (denné svetlo výhodou) rovná a pevná podlaha vhodná na položenie športového povrchu pevné steny (možnosť uchytenia boxovacích mechov a vybavenia) ideálne 2 šatne (prípadne 1 väčšia s možnosťou rozdelenia) WC výhodou menšia kancelária alebo skladový priestor dostupnosť parkovania vetranie a/alebo klimatizácia sprcha výhodou samostatný vstup výhodou Priestor by mal byť vhodný na pravidelné športové tréningy (napr. bojové športy, skupinové cvičenia a pod.).

Realitná kancelária Wilusa Vám ponúka na prenájom exkluzívny kancelársky priestor v novopostavenej „Áčkovej administratívnej budove ZWIRN, situovanej v prestížnej a dynamicky sa rozvíjajúcej časti downtownu Bratislavy. Kancelária sa nachádza na 8. nadzemnom podlaží a má celkovú výmeru 58 m². Ide o rožný priestor s nadštandardným presvetlením, ktorý ponúka jedinečné výhľady priamo do centra moderného downtownu. Vďaka svojej polohe a prevedeniu pôsobí veľmi reprezentatívne a vytvára ideálne pracovné prostredie pre firmy, ktoré si potrpia na imidž aj komfort. Súčasťou priestoru je praktická kuchynka vybavená chladničkou a umývačkou riadu. Budova bola realizovaná v najvyššom štandarde, čo sa odráža na kvalite spoločných priestorov aj celkovej atmosfére objektu. Nájomcom je k dispozícii aj priestranná spoločná terasa a zasadacia miestnosť, ktoré poskytujú ideálne zázemie na stretnutia, networking či oddych počas pracovného dňa. K priestoru je možnosť prenájmu parkovacieho miesta. Výnimočnosť tejto ponuky podčiarkuje najmä kombinácia prestížnej adresy, moderného architektonického riešenia, vysokého štandardu a atraktívneho výhľadu, ktorý dodáva priestoru unikátny charakter. Priestor je voľný ihneď. Cena prenájmu: nájom: 27 € / m² / mesiac (1 566 €) energie a služby: 4,30 € / m² / mesiac (249,40 €) parkovacie miesto: 150 € / mesiac Cena spolu: 1 965,40 € + DPH / mesiac Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Wilusa.

Prenájom garážové státie Bory, Jána Langoša 2. Ide o väčšie 2450mm široké státie pri kraji a teda plus je aj cca 1m cesta smerom ku kobkám. Vstup je cez bránu na diaľkové ovládanie.

Ponúkame na prenájom nebytový priestor o výmere 220 m2 nachádzajúci sa na 3. nadzemnom podlaží: vstupná hala 13,00 m2, kancelária č.4 40,00 m2, sociálne zariadenia 7,00 m2, chodba s kuchynkou 20,00 m2, kancelária č.8 60,00 m2, kancelária č.9 80,00 m2. Sklad 20m2 je na prízemí. V cene sú 2 parkovacie miesta na pozemku. Priestory sú klimatizované, PC rozvody, kamery, optický internet, napojené na strážnu službu. Cena: kancelárie 12 €/m2/mesiac, spoločné priestory a sklad 6 €/m2/mesiac + energie a služby 800 EUR mesačne (4 € kancelárie a 2,50 €/m2/mesiac za sklad a spoločné priestory) . K všetkým cenám bude pripočítaná 23% DPH.

Moderný maklér ponúka na dlhodobý prenájom všestranný prevádzkový areál s rozlohou 530 m², situovaný v jednej z najvyhľadávanejších komerčných zón Bratislavy – na Ivanskej ceste v Ružinove. Areál sa nachádza v bezprostrednej blízkosti nákupného centra Avion Shopping Park a bratislavského letiska. Strategická poloha zabezpečuje okamžité napojenie na diaľnicu D1, vynikajúcu viditeľnosť pre klientov a rýchly prístup do centra mesta. Objekt je okamžite k dispozícii, v stave umožňujúcom okamžité využitie bez nutnosti ďalších investícií. Celý areál je oplotený, disponuje kontrolovaným vstupom a moderným kamerovým systémom. Výborná dostupnosť pre osobnú aj nákladnú dopravu vrátane bezproblémového zásobovania Možnosť pohodlného parkovania pre viacero vozidiel priamo v areáli. Priestor je mimoriadne variabilný a je ideálnou voľbou pre: Skladové priestory a logistiku, Servisné stredisko, e-shop alebo distribučné centrum, menšiu výrobnú prevádzku. Po dohode s majiteľom je k dispozícii aj možnosť individuálnych úprav priestoru tak, aby plne vyhovoval špecifickým potrebám vášho podnikania. Administratívne a obchodné priestory: Celková plocha objektu 530m² Plocha kontajnerov: 4 x 14m² Dispozícia a vybavenie objektu: Spodná časť kontajnerovej zostavy je určená na skladovanie, zatiaľ čo vrchné podlažie slúži ako plnohodnotný kancelársky a nebytový priestor. V administratívnej časti sa nachádza vybavená kancelária, kuchynka a sociálne zariadenie ( WC, sprcha, umývadlo, bojler ). Komfort pri práci zabezpečuje klimatizácia a okná s interiérovými žalúziami. Areál disponuje dvomi samostatnými elektrickými bránami, čo umožňuje plynulý vjazd a výjazd vozidiel. Spevnený pozemok je dimenzovaný pre nákladnú dopravu aj prácu s vysokozdvižnými vozíkmi. Lokalita: Strategická poloha v tesnej blízkosti nákupného centra Avion a letiska s priamym napojením na diaľnicu D1. Výbornú dostupnosť pre zamestnancov a klientov zabezpečuje aj neďaleká zastávka MHD.“ Názor makléra: Ako realitný maklér vnímam túto nehnuteľnosť ako výnimočnú príležitosť pre podnikanie v jednej z najstrategickejších lokalít Bratislavy. Kombinácia výbornej dostupnosti na diaľnicu D1, blízkosti letiska a nákupného centra Avion spolu s flexibilným využitím priestoru robí z tohto objektu ideálne zázemie pre široké spektrum podnikateľských aktivít. Veľkorysý pozemok, praktické dispozičné riešenie a nízke prevádzkové náklady poskytujú firmám skvelý potenciál pre rast a efektívne fungovanie. Cena: 1450 € / mesačne + DPH + energie Pri podpise zmluvy sa hradí mesačný depozit vo výške nájomného + provízia RK vo výške 725 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Kevin Vu Huu – 0944 721 690 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponukam na prenajom parkovacie miesto v podzemnej garazi priamo pod Fresh marketom a projektom Olivia residence. Vjazd z Roznavskej 1B. V blizkosti sa nachadza Slovenska sporitelna a klientske centrum

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom budúci moderný a nízkoenergetický obchodno-skladový priestor už od 450 m², ktorý sa nachádza v lokalite Rybničná v meste Bratislava, časť Rača. Priestory sú v procese výstavby s plánovaným ukončením už v 3. kvartáli roka 2026. ➞ Priestory sú 3-kombináciou skladových, obchodných a kancelárskych priestorov s maximálnou variabilitou a flexibilitou prenajímateľnej plochy od 450 m². ➞ Priestory sú vhodné pre rôzne typy podnikania a činnosti,
či už ide o showroom, športové aktivity, pekáreň, spracovanie potravín, tlačiarenskú výrobu, tak aj skladovanie, ľahkú výrobu, dielňu a iné. ➞ Priestory sú vysoko energeticky úsporné, nakoľko využívajú tepelné čerpadlá na vykurovanie aj chladenie. ➞ Z priestorov je rýchle napojenie na diaľnicu D4 (a následne D1 a D2), ako aj mestský obchvat a hlavné dopravné trasy do centra mesta. Základné informácie: ▪︎ 1 nájomná jednotka = 450 m2 (showroom, sklad, kancelária v jednej nájomnej jednotke) ▪︎ Celková výmera všetkých priestorov v areáli = 25 000 m2 ▪︎ Prenajímateľ vám vie priestor prispôsobiť pre vaše potreby ▪︎ Priestory poskytujú možnosť dobudovania dvojpodlažného kancelárskeho vstavku Technický opis skladového priestoru: ▪︎ Kvalitné stavebné materiály a moderné technológie ▪︎ Svetlá výška hál: 8,15 - 8,66 m ▪︎ Zaťaženie podlahovej dosky: 5 t / m2 ▪︎ Bodové zaťaženie: 7,5 t pri uložení na platni 150 mm x 150 mm ▪︎ Raster interiérových stĺpov: ▪︎ 19,2 x 12 m ▪︎ 19,2 x 12,2 m ▪︎ 19,2 x 13,2 m ▪︎ 19,2 x 13,4 m ▪︎ Rozmer drive-in sekcionálnej brány: 4,0 m x 3,4 m ▪︎ Vysokorýchlostný internet ▪︎ Nízke prevádzkové náklady ▪︎ Energetický certifikát A0 ▪︎ Chladenie a vykurovanie tepelnými čerpadlami ▪︎ LED svietidlá a svetlíky pre prirodzené denné svetlo Opis areálu: ▪︎ 218 parkovacích miest ▪︎ Nabíjacie stanice pre elektromobily ▪︎ Komfortne navrhnuté manipulačné plochy pre obslúženie potrieb zamestnancov aj zákazníkov ▪︎ Využívanie obnoviteľnej energie a možnosť využitia fotovoltaiky na streche ▪︎ Zelené strechy, zelené fasády a exteriérové tienenie ▪︎ Smart systém ovládania budovy ▪︎ Areálové osvetlenie a kamerový systém s nočným videním ▪︎ Profesionálny property management ▪︎ Veľkokapacitné odpadové hospodárstvo ▪︎ Certifikácia BREEAM Very good ▪︎ Cyklo-infraštruktúra Napojenie na dopravnú infraštruktúru: ▪︎ Prístup na obchvat D4 (a následne D1 a D2), ako aj na hlavné dopravné trasy do centra mesta Bratislava ▪︎ MHD zastávka v tesnej blízkosti ▪︎ Letisko: 8,0 km Harmonogram výstavby: ▪︎ Získanie územného rozhodnutia - Q1 2025 ▪︎ Začiatok výstavby - Q3 2025 ▪︎ Plánované ukončenie výstavby a kolaudácia - Q4 2026 ▪︎ Odovzdanie priestorov budúcim nájomcom - Q1 2027 Nájomné podmienky - na vyžiadanie. Video prezentáciu z prebiehajúcej výstavby priestoru nájdete na tomto odkaze: www.youtube.com/shorts/PxE7FMxcOMs Fotografie z prebiehajúcej výstavby priestoru nájdete na tomto odkaze: 1drv.ms/f/c/0711076fb7764844/IgCwYgd4Em8STIcmCNQi9s4-AXxkxXHpKwomNqHR7Nwz4bY?e=H4Ngte V prípade záujmu alebo dohodnutia si termínu stretnutia sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom kancelárske priestory v exkluzívnej a kompletne zrekonštruovanej historickej budove priamo na ulici Štefánikova v meste Bratislava. ➔ Jedná sa o samostatný uzatvorený kancelársky trakt o výmere 151,9 m2, ktorý je situovaný na vyvýšenom prízemí, resp. 1. NP budovy. ➔ Súčasťou ceny prenájmu (pokiaľ bude nájomca chcieť) je aj kompletné zariadenie nábytkom v jednotlivých priestoroch. Priestory tvoria: ▪︎ 3 samostatné kancelárie, ktoré môžu, ale nemusia byť priechodné a ktoré sú orientované do ulice Štefánikova ▪︎ 1 veľká zasadacia miestnosť, ktorej súčasťou je samostatná a kompletne vybavená kuchynka ▪︎ Samostatné toalety pre mužov a ženy so spoločnou predsieňou Doplňujúce informácie o priestore: ▪︎ Atraktívnosť priestorov dotvára ich vnútorná výška 3,3 m ▪︎ K priestoru sú pridelené 2 vonkajšie parkovacie státia ihneď pri budove ▪︎ Vchod do areálu pre vozidlá je zabezpečený priamo od ulice Štefánikova prostredníctvom elektrickej brány ▪︎ Vchod pre peších klientov je zabezpečený priamo od ulice Štefánikova prostredníctvom malej vstupnej bránky Doplňujúce informácie o objekte: ▪︎ Budova je národnou kultúrnou pamiatkou a bola postavená v roku 1894 Karolom Mahrom (budova je známa aj ako Mahrov dom), a následne kompletne zrekonštruovaná v roku 2012. ▪︎ Každý priestor v rámci budovy je klimatizovaný a má taktiež aj vzduchotechniku. ▪︎ Celá budova je zabezpečená kamerovým systémom a interiér priestorov má zabezpečovací systém. ▪︎ Budova je vybavená prvotriednymi materiálmi vrátane dlaždíc Villeroy & Boch a francúzskych kobercov Balsan, ktoré sú známe svojimi akustickými, antistatickými a ekologickými vlastnosťami – ideálne aj pre prostredia citlivé na alergie. ▪︎ Budova je vybavená najmodernejšími technologickými systémami, vrátane duálneho vykurovacieho systému (trojkaskádové tepelné čerpadlá a plynové kotly), vetrania, klimatizácie, bezpečnostného systému, štruktúrovanej kabeláže a kamerového systému s možnosťou pripojenia na centrálny monitoring a okrem toho je pripravená na inštaláciu satelitnej a prezentačnej techniky so širokým výberom dostupných telekomunikačných služieb. ▪︎ Prístup na každé poschodie je zabezpečený systémom kľúčových kariet, uzamykateľnými protipožiarnymi sklenenými dverami a schodiskom, ako aj moderným výťahom Kone, ktorý obsluhuje 1. podzemné podlažie / suterén až po 3. nadzemné podlažie, so schodiskom vedúcim na 4. nadzemné podlažie / podkrovie. ▪︎ Exteriér ponúka súkromný dvor so 7 parkovacími miestami, ktorý dopĺňa verejné parkovisko v blízkosti na uliciach Šancová a Lešková. ▪︎ V prípade potreby je v suteréne budovy v ponuke aj 1 voľný skladový priestor. ▪︎ Ostatné priestory budovy sú plne a dlhodobo obsadené nájomníkom, ktorý sa zaoberá predajom šperkov a drahých kovov. Nájomné podmienky: ▪︎ Cena prenájmu: 13,00 € / m² / mesiac ▪︎ Prenájom parkovacieho státia: 100 € / miesto / mesiac ▪︎ Prevádzkové náklady: 5,00 € / m² / mesiac ▪︎ Zálohová platba za energie (vodné, stočné, plyn, elektrina): 1,60 € / m² / mesiac ▪︎ Minimálna dĺžka prenájmu: 5 rokov ▪︎ Všetky ceny sú uvedené bez DPH Viac fotografií a videoprezentáciu priestoru nájdete na tomto odkaze: https://1drv.ms/f/c/0711076fb7764844/IgDGJg2XVyn4RoNqqPhU1p-KAUBRW1Q92Uew5NFojD5dPDU?e=sim0YI V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom skladový priestor o celkovej úžitkovej ploche 1070 m² na ulici Bojnická v meste Bratislava - Žabí Majer. ➔ Súčasťou skladu sú aj kancelárie so sociálnym zázemím o ploche 55 m². ➔ V hale je taktiež možnosť prenájmu vysokozdvižného vozíka. Technické parametre priestorov: ▪︎ Vnútorná výška haly po strop 9,6 m ▪︎ Vnútorná výška haly po nosníky 7,2 m ▪︎ Betónová podlaha s vysokým nosným zaťažením ▪︎ Priestor je dostatočne presvetlený 2 pozdĺžnymi strešnými svetlíkmi ▪︎ V hale sú naištalované vnútorné žeriavové dráhy ▪︎ Hala je vykurovaná cez stropné plynové zariadenie ▪︎ Hlavný vstup do haly je prostredníctvom elektrickej brány šírky 5,3 m a výšky 3,4 m ▪︎ Hala má aj druhý vstup prostredníctvom veľkých dvojkrídlových dverí ▪︎ V hale je nainštalovaný rozvod pre kamerový systém ▪︎ Do areálu, ako aj, priestorov je bezproblémový prístup pre nákladnú dopravu ▪︎ Vonkajšie spevnené plochy pred priestorom je možné zabezpečiť v dostatočnej výmere Nájomné podmienky: ▪︎ Cena nájmu skladového priestoru: 4,30 € bez DPH / m² / mesiac (1015,50 m2) ▪︎ Poplatky za služby za sklad: 1,69 € bez DPH / m² / mesiac ▪︎ Cena nájmu kancelárií: 7,80 € bez DPH / m² / mesiac (55,20 m2) ▪︎ Poplatky za služby za kancelárie: 1,69 € bez DPH / m² / mesiac ▪︎ Cena nájmu vonkajších spevnených plôch vrátane služieb 1,40 € bez DPH / m² / mesiac ▪︎ Súčasťou služieb je už daň z nehnuteľnosti, poistenie, ako aj revízie výhradných technických zariadení, a ďalší rozsah poskytovaných služieb starostlivosti o priestory ▪︎ Všetky uvádzané ceny sú bez DPH ▪︎ Celková mesačná cena prenájmu za halu + kancelárie (vrátane služieb) bez spevnených vonkajších plôch = 6606,70 € bez DPH ▪︎ ​​​​K nájmu sa pripočítavajú náklady za priamu spotrebu energií (voda, elektrina), ako aj spotreba plynu na kúrenie Doplňujúce informácie: ▪︎ Hala prešla koncom roka 2025 čiastočnou rekonštrukciou, vrátane zateplenia, novej fasády a vybudovania vonkajších spevnených plôch v jej okolí. ▪︎ Hala je v súčasnosti prázdna a pripravená pre budúceho nájomcu. V prípade záujmu alebo dohodnutia si obhliadky priestorov sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajov: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom showroomový priestor o výmere 401 m2, ktorého presklená fasáda je dobre viditeľná. Priestor je situovaný v tesnej blízkosti frekventovanej 4-prúdovej cesty Rožňavskej ulice v meste Bratislava. ➔ Ponúkaný priestor je súčasťou obchodného centra NEW LIVING CENTER, ktorého 12 obchodných prevádzok sa zameriava na oblasť bývania a dizajnu. ➔ Priestor má 2 vstupy, z čoho jeden je priamo od ulice a je nezávislý od otváracích hodín NEW LIVING CENTER a druhý vstup je ihneď vedľa hlavného vchodu. ➔ Vedľa obchodného centra sa nachádza čerpacia stanica SHELL, ako aj kúpeľňové centrum ViVa. ➔ Veľkokapacitné parkovisko, ktoré je tesne pri obchodnom centre iba dotvára atraktívnosť tejto ponuky. Základné informácie o showroome: ▪︎ Priestor je situovaný v najlepšej časti obchodného centra a to pri jeho hlavnom vchode ▪︎ Vnútorná výška priestoru po nosníky je 4,5 m ▪︎ Súčasťou priestoru sú oddelené toalety pre ženy a mužov ▪︎ Pred priestorom sa nachádza predzáhradka (viď fotogalériu), ktorú je možné upraviť / odstrániť Základné informácie o NEW LIVING CENTER: ▪︎ Obchodné centrum NEW LIVING CENTER tvorí 12 obchodných prevádzok, ktoré sa zameriavajú na oblasť bývania a dizajnu ▪︎ Objekt obchodného centra sa vyznačuje výbornou polohou a vynikajúcim napojením na cestnú infraštruktúru, pričom príjazd k obchodnému centru je zabezpečený ihneď z ulice Rožňavská ▪︎ Optický internet v celom objekte ▪︎ Parkovisko priamo pred obchodným centrom s kapacitou 50 parkovacích miest ▪︎ Vykurovanie prostredníctvom stropných tepelných jednotiek ▪︎ Súčasťou obchodného centra je aj reštaurácia s kaviarňou ▪︎ Profesionálny property management Napojenie na dopravnú infraštruktúru: ▪︎ Letisko: 3,5 km ▪︎ Nákupné centrum Avion Shopping Park: 2,0 km ▪︎ Zastávka autobusu a trolejbusu v tesnej blízkosti Cenník nájomného: ▪︎ Showroom: 14,50 € / m² / mesiac ▪︎ Poplatky za služby: 2,50 € / m² / mesiac ▪︎ Preddavkové platby za energie: 2,17 € / m² / mesiac ▪︎ Všetky ceny sú uvedené bez DPH ▪︎ Minimálna dĺžka doby nájmu: 5 rokov a viac ▪︎ Parkovanie je súčasťou ceny prenájmu Pôdorys priestoru je súčasťou fotogalérie inzerátu a nájdete ho tiež na tomto odkaze: 1drv.ms/b/c/0711076fb7764844/EX4xUqj434lCvEuN9eTKDS8Bp0JWwPRmExkbzClrXg2opg?e=edFOkV V prípade záujmu alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Ponúkame na prenájom kancelársky/obchodný/výrobný priestor na Trnavskej ceste v Bratislave. Samostatne stojaca budova s rozlohou 222m2 je rozdelená na 5 kancelárii, kuchyňu, rokovacia miestnosť, sociálne zariadenia. Budova má všetky inžinierke siete, technickú miestnosť s plynovým kotlom, vonkajšie elektrické žalúzie, kamerový systém.

Odstúpime zabehnutú reštauráciu v Bratislave - Vrakuni na exponovanom mieste. V prevádzke sa ročne uskutoční 60 - 80 akcií firiem, svatieb, osláv a denne ju navštevujú zákazníci. Je tu veľký potenciál na pokračovanie v organizácii akcií, v ostatné dni je tu možné prevádzkovať štandardnú reštauráciu. Nájom: 2021 Eur/mesačne (cena s DPH) Ostupné 45.000 Eur (dohoda možná) za kompletné vybavenie (okrem DJ vybavenia, ostatné aj s ozvučením, parostroj zostáva) - kompletné gastro vybavenie (konvektomat, fritézy, iné), teplé pulty, práčka, stoly, stoličky, bar, ... treba vidieť. Interiér: 370 m2 (hlavná miestnosť 102 m2) Terasa: 30 m2 Provízia: 1x nájom (2021 Eur) Odstupné: 45000 (alebo dohoda)

OPIS NEHNUTEĽNOSTI Ponúkame na prenájom exkluzívne priestory určené pre podnikanie. Nachádzajú sa na jednej z najprestížnejších ulíc Bratislavy – len pár minút pešo od historického centra, nákupných centier Eurovea a Nivy, nábrežia Dunaja a hlavných dopravných uzlov. Tieto priestory ponúkajú flexibilné využitie, od reprezentatívnych obchodných prevádzok a showroomov, cez štýlové kancelárie, až po kreatívne ateliéry. Vďaka prestížnej adrese, veľkým výkladom a výbornej dopravnej dostupnosti sú ideálne pre firmy, ktoré chcú viditeľnosť. V súčasnosti prebiehajú interiérové práce, ktoré umožňujú prispôsobenie dispozície pre budúcich nájomcov. Možnosť parkovania predstavuje 8 súkromných parkovacích miest priamo pred objektom. DISPOZÍCIA PRIESTOROV Na 1. NP sa nachádza obchodný priestor s výkladom. Plocha predstavuje 290 m2 so svetlou výškou až do siedmich metrov. Tento priestor je možné prepojiť s priestorom na 2. NP s rozlohou 365 m2. Oba priestory je možné prenajať aj samostatne. Veľké presklené plochy sú orientované do ulice Dunajská s vysokou frekvenciou pohybu ľudí a teda priestor je ideálny pre retail, showroom alebo prémiový boutique. Priestory sú vybavené s výťahom, vzduchotechnikou a kvalitnými hliníkovými oknami s izolačným sklom, ktoré zabezpečujú tiež tichú prevádzku. OPIS LOKALITY Dunajská ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie a najobľúbenejšie ulice v Starom meste. Po nedávnej revitalizácii ponúka širšie chodníky, bezpečnejšie priechody, kvalitný mobiliár a cyklotrasy. V pešom dosahu máte Námestie SNP, Kamenné námestie, nábrežie Dunaja, Medickú záhradu, reštaurácie aj každodenné služby. Kamenné námestie prechádza kompletným re-designom: viac zelene a tieňa, kvalitné povrchy, voda v priestore, nové sedenie a logickejšie prepojenia na pešie ťahy. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO Cena mesačne – neplatíte províziu pre RK – cena bez DPH: • Obchodný priestor na 1. NP, nájomné 17 EUR/m2 bez DPH • Administratívny priestor na 2. NP, nájomné 15 EUR/m2 bez DPH Priestory budú k dispozícii od 2Q 2026. Energie a garážové státie nie sú v cene nájmu. Viac o priestoroch na www.loftydunajska24.sk

opis nehnuteľnosti Ponúkame na prenájom exkluzívne priestory určené pre podnikanie. Nachádzajú sa na jednej z najprestížnejších ulíc Bratislavy – len pár minút pešo od historického centra, nákupných centier Eurovea a Nivy, nábrežia Dunaja a hlavných dopravných uzlov. V súčasnosti prebiehajú interiérové práce, ktoré umožňujú prispôsobenie dispozície pre budúcich nájomcov. Možnosť parkovania predstavuje 8 súkromných parkovacích miest priamo pred objektom. dispozícia priestorov Na 2. NP sa nachádza kancelársky priestor s rozlohou 365 m2 so štvormetrovými stropom a veľkými oknami. Veľké presklené plochy sú orientované do ulice Dunajská a ponúkajú flexibilné využitie cez štýlové kancelárie, open-space, menšie firmy, coworking alebo kreatívny ateliér – možnosť úprav podľa potrieb nájomcu od 150 m2 do 365 m2. V ploche priestoru sú zahrnuté aj obslúžne priestory ako WC, upratovacia miestnosť a chodby. Priestory sú vybavené s výťahom, vzduchotechnikou a kvalitnými hliníkovými oknami s izolačným sklom, ktoré zabezpečujú tiež tichú prevádzku. Vďaka prestížnej adrese a výbornej dopravnej dostupnosti sú ideálne pre firmy, ktoré chcú viditeľnosť. opis lokality Dunajská ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie a najobľúbenejšie ulice v Starom meste. Po nedávnej revitalizácii ponúka širšie chodníky, bezpečnejšie priechody, kvalitný mobiliár a cyklotrasy. V pešom dosahu máte Námestie SNP, Kamenné námestie, nábrežie Dunaja, Medickú záhradu, reštaurácie aj každodenné služby. Kamenné námestie prechádza kompletným re-designom: viac zelene a tieňa, kvalitné povrchy, voda v priestore, nové sedenie a logickejšie prepojenia na pešie ťahy. cena a doplňujúce info Cena mesačne – neplatíte províziu pre RK – cena bez DPH Nájomné je vo výške 15 EUR/m2 bez DPH. Priestory budú k dispozícii od 2Q 2026. Energie a garážové státie nie sú v cene nájmu. Viac o priestoroch na www.loftydunajska24.sk

opis nehnuteľnosti Ponúkame na prenájom exkluzívne priestory určené pre podnikanie. Nachádzajú sa na jednej z najprestížnejších ulíc Bratislavy – len pár minút pešo od historického centra, nákupných centier Eurovea a Nivy, nábrežia Dunaja a hlavných dopravných uzlov. V súčasnosti prebiehajú interiérové práce, ktoré umožňujú prispôsobenie dispozície pre budúcich nájomcov. Možnosť parkovania predstavuje 8 súkromných parkovacích miest priamo pred objektom. dispozícia priestorov Na 3. NP sa nachádza administratívny priestor s rozlohou 365 m2 so štvormetrovými stropom a veľkými oknami. Veľké presklené plochy sú orientované do ulice Dunajská a ponúkajú flexibilné využitie cez štýlové kancelárie, open-space, menšie firmy, coworking alebo kreatívny ateliér – možnosť úprav podľa potrieb nájomcu od 150 m2 do 365 m2. Priestory sú vybavené s výťahom, vzduchotechnikou a kvalitnými hliníkovými oknami s izolačným sklom, ktoré zabezpečujú tiež tichú prevádzku. Vďaka prestížnej adrese a výbornej dopravnej dostupnosti sú ideálne pre firmy, ktoré chcú viditeľnosť. opis lokality Dunajská ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie a najobľúbenejšie ulice v Starom meste. Po nedávnej revitalizácii ponúka širšie chodníky, bezpečnejšie priechody, kvalitný mobiliár a cyklotrasy. V pešom dosahu máte Námestie SNP, Kamenné námestie, nábrežie Dunaja, Medickú záhradu, reštaurácie aj každodenné služby. Kamenné námestie prechádza kompletným re-designom: viac zelene a tieňa, kvalitné povrchy, voda v priestore, nové sedenie a logickejšie prepojenia na pešie ťahy. cena a doplňujúce info Cena mesačne – neplatíte províziu pre RK – cena bez DPH Nájomné je vo výške 15 EUR/m2 bez DPH. Priestory budú k dispozícii od 2Q 2026. Energie a garážové státie nie sú v cene nájmu. Viac o priestoroch na www.loftydunajska24.sk

S 2-289 Na prenájom sklad o ploche 95 m2. Sklad je zateplený a je vhodný pre tovar , ktorý potrebuje chladenie. K dispozícii je kancelária o ploche 16 m2 pri sklade. Areál je strážený. Cena: -sklad: 7,5,-EUR/m2/mesiac + energie -kancelária: 9,90,-EUR/m2/mesiac + energie

Prenajmeme vynikajúco dostupný obchodný priestor v OC Korzo. Plocha predajne / showroomu je 139m2. Vstup priamo z parkoviska. Parkovisko je pre návštevníkov predajne bezplatné na 3 hod. Nad predajňou je veľký billboard 8x2,2m . Výklady sú presklené po celej šírke fasády. Vstupné dvere sú automatické. Na predajni je malý sklad (6m2) + WC . Cena prenájmu: 2.695,- + DPH prevádzkové náklady : 522,- + DPH energie : 274,- + DPH

Stolárska dielňa - Prenájom zabehnutej stolárskej dielne: Dispozícia: 1x sklad - 11 m² 1x výrobná dielňa - 145 m² 1x šatňa - 6,4 m² 1x toaleta - 1,4 m² = spolu úžitková plocha: 163 m² Lokalita: Bratislava, Ružinov, Pošeň Bližšie informácie: *Jedná sa o štvorročnú novostavbu - tehlovú halu so zateplením obvodových múrov aj stropu, s trojkomorovými oknami a vnútornou výškou haly 3,5 až 3,7 m, budova je jednoposchodová. *Z boku budovy je veľká garážová brána o výške 2,1 m a šírke 4,1 m. *Z prednej strany budovy je vstup. *V dielni je priemyselná hladká betónová podlaha. *Kúrenie je plynové na kotol Viessmann a v dielni sú radiátory. *Zabezpečený vývoz komunálneho odpadu, plastov aj papieru jeden krát týždenne. *Prístup k hale je vybudovanou betónovou cestou. *Objekt je uzatvorený posuvnou bránou na ovládanie. *Objekt je zabezpečený kamerovým systémom aj alarmom. *Možné parkovanie nákladného vozidla vo dvore. *Do prenájmu je započítaný aj strojový stolársky park s priemyselným odsávaním. *Kompletná cena je uvedená za celý objekt, je možné sa dohodnúť aj na čiastočnom využívaní. Prevádzkové náklady (elektrika, voda, plyn): 420,-eur/mes. Cena prenájom výrobnej dielne: 9,-eur/m² Prenájom vonkajšej plochy 153 m² aj s parkovaním: 2,5 eur/m²

Garáž na Prenájom, Partizánska 10 (Bratislava - Staré Mesto) Ponúkam na Prenájom garáž na Partizánskej ul. 10 v Bratislava-Staré Mesto. Garáž o veľkosti 14 m2 je v pôvodnom stave, nachádza sa vo dvore, vjazd je z Partizánskej ul. Rozmer garáže: šxd 2.37m x 5.60m Cena: 150 euro/mesiac Dostupnosť od 1.5.2026 (alebo podľa dohody aj skôr).