Priestory a objekty na prenájom, Bratislava

Ponúkame prenájom zrenovovaných skladových priestorov, (od 2,0 do 5,6m²) na uskladnenie osobných vecí, tovaru, e-shop a podobne... Sklad č.8 má ideálnu úžitkovú plochu 4,6m². Cena prenájmu skladu č.8 je od 91€/mesačne. Možný prenájom dlhodobo aj krátkodobo (min. doba prenájmu 1 mesiac). BENEFITY 1. priamy prístup autom alebo dodávkou takmer až k dverám skladu/kobky suchou nohou. Parkovacie státie k dispozícii nájomcovi. 2. bezpečnosť - priestory sú chránené kamerovým systémom. Vstup do priestorov chránený elektronickou čítačkou (prostredníctvom jedinečného prístupového kódu). 3. strategická poloha - priestory sa nachádzajú v Ružinove na hlavnom ťahu ul. Mierová č. 58 v uzavretej časti objektu podzemných garáží. Rýchle napojenie na obchvat a zároveň blízko do centra mesta. 4. bezkonkurenčná cena v porovnaní s podobnými priestormi rovnakej veľkosti pre individuálne uskladnenie vecí alebo tovaru. 5. zľava 18% pri ročnej platbe, 9% pri polročnej platbe. Priestor je nevykurovaný. Cena je konečná vrátane energií. Viac informáciu nájdete na webovej stránke: www.storagemierova.sk V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel.čísle:+421950470420

Kancelárske priestory v historickej budove na Palisádach Trojpodlažná, zrenovovaná mestská vila na prenájom. Určená na administratívu, ideálne ako sídlo firmy, prípadne ambasády, bez zariadenia. Možnosť prenajať ako celok, prípadne po podlažiach: - 3 podlažia plus podkrovie - Celková výmera 844m2 (bez garáže) - Garáž na 9-10 áut - 3 parkovacie státia pred budovou vo vlastníctve - Upravená exteriérová terasa so zimnou záhradou - Na každom podlaží je kuchyňa, niekoľko WC, prípadne sprcha - Budova je národnou kultúrnou pamiatkou - vila z roku 1897, postavená pre súdneho radcu Kirchnera - kompletná rekonštrukcia interiéru a exteriéru v r. 2019 - počas rekonštrukcie sa budova kompletne nanovo odizolovala - komplet výmena technického zabezpečenia – A/C, plynový kotol, ohrev a výmenník vody - v budove je možné umiestniť výťah - budova je mestskou vilou vedená ako bytový dom, užívanie je však na administratívne účely, preto môže slúžiť na obe funkcie alebo kombináciu - alarm, napojenie na SBS Nájom: - Očakávané nájomné: 11-13 Eur / m2 / mesiac (bez DPH), DOHODA možná - Očakávané nájomné garáž: 1100 Eur / mesiac celkovo Náklady na budovu - 4,50 Eur / m2 / mesiac (bez DPH) - Elektrina, Plyn, Voda - Správa budovy, SBS, Odpad - Poistenie, Daň z nehnuteľnosti SAMOSTATNÉ KANCELÁRIE NEPRENAJÍMAME Kontakt: Veronika Hincová

Ponuka na prenájom - Kancelárske priestory Administratívna budova na adrese Pribylinská 12, 831 04 Bratislava – Rača I & R Konkury A Reštrukturalizácie, k.s. ako správca úpadcu Projekt Sporrkanska a.s. v konkurze (pôvodne TUBAU, a.s.), so sídlom Pribylinská 12, 831 04 Bratislava, IČO: 35 801 999, týmto ponúka na prenájom voľné kancelárske priestory nachádzajúce sa v Administratívnej budove na adrese Pribylinská 12, 831 04 Bratislava – Rača. Táto ponuka prenájmu sa vzťahuje na nasledovné voľné kancelárske priestory: (i) Kancelária č. 102 o výmere 19,24 m2 (ii) Kancelária č. 103 o výmere 19,24 m2 (iii) Kancelária č. 105, prízemie, výmera 19,54 m2 (iv) Kancelária č. 110, prízemie, výmera 19,54 m2 (v) Kancelária č. 112, prízemie, výmera 19,54 m2 (vi) Kancelária č. 113, prízemie, výmera 19,54 m2 (vii) Kancelária č. 114, prízemie, výmera 19,54 m2 (viii) Kancelária č. 204, 1. poschodie, výmera 19,00 m2 (ix) Kancelária č. 205, 1. poschodie, výmera 19,00 m2 (x) Kancelária č. 208, 1. poschodie, výmera 18,76 m2 (xi) Kancelária č. 209, 1. poschodie, výmera 19,24 m2 (xii) Kancelária č. 210, 1. poschodie, výmera 19,00 m2 Vybavenie kancelárskych priestorov: Všetky kancelárie sú vybavené internetovým pripojením. Cena mesačného nájomného za voľné kancelárske priestory bude predmetom samostatnej dohody s prenajímateľom v závislosti od celkovej výmery (m2) prenajímaných kancelárskych priestorov. Spolu s nájomným bude nájomca povinný uhrádzať mesačné preddavky na úhradu za plnenia a služby spojené s užívaním prenajatých kancelárskych priestorov. Nájomné a preddavky sa budú uhrádzať mesačne vopred na základe faktúry vystavenej prenajímateľom. Podmienkou prenechania kancelárskych priestorov do užívania je zloženie kaucie vo výške jednomesačného nájomného na základe osobitnej faktúry vystavenej prenajímateľom. Spolu s kancelárskymi priestormi možno za odplatu prenechať do užívania nájomcu aj vonkajšie parkovacie státia nachádzajúce sa pri Administratívnej budove. Táto ponuka na prenájom kancelárskych priestorov je zverejnená aj na internetovom portáli www.irkr.sk v sekcii Oznamy. Bližšie informácie: I & R Konkurzy A Reštrukturalizácie, k.s. Mostová 6, 811 02 Bratislava, telefonický kontakt: +421 908 989

Ponúkame na prenájom garážové státie v novom bytovom dome na Topoľčianskej ulici 26 Bratislava-Petržalka.

V administratívno-logistickom areáli AMEX PARK v Bratislave – Rači ponúkame na prenájom menšie a stredne veľké skladové priestory s flexibilnými výmerami vhodné pre: - e-shopy, - servisné a montážne firmy, - živnostníkov, - archív, - technické zázemie, - skladovanie tovaru a materiálu, - menšiu prevádzku alebo distribúciu. K dispozícii sú samostatné skladové jednotky rôznych veľkostí od cca 4 m² až po 100 m². Dostupné priestory: PB2 0.08, výmera 4,91 m², cena od 50 € / mesiac ale aj ďalšie skladové priestory PB2 0.15 + 0.18, výmera 99,17 m², cena od 545,44 € ​​​​​​​/ mesiac PB2 0.16, výmera 23,94 m², cena od 179,55 € ​​​​​​​/ mesiac PB2 0.17, výmera 73,07 m², cena od 438,68 € ​​​​​​​/ mesiac PB2 0.20, výmera 20,72 m², cena od 196,84 € / mesiac PB2 0.21, výmera 11,87 m², cena od 112,77 € / mesiac PB2 0.22, výmera 13,41 m², cena od 120,69 € / mesiac PB2 0.23, výmera 50,72 m², cena od 329,68 € ​​​​​​​/ mesiac Uvedené ceny sú bez DPH a bez prevádzkových nákladov. Prevádzkové náklady: 3,95 € / m² / mesiac bez DPH Výhody priestorov - vykurované priestory - flexibilné výmery - možnosť prenájmu viacerých jednotiek - spoločné sociálne zázemie - parkovanie priamo v areáli - bezproblémový prístup pre zásobovanie - 24/7 prístup do areálu - kamerový systém a strážna služba - výborná dostupnosť na diaľničný obchvat - MHD v pešej dostupnosti - možnosť dlhodobého prenájmu BONUS – priestor PB2 0.20 Priestor PB2 0.20 disponuje vlastným sociálnym zázemím: WC, umývadlo, sprcha, a je preto vhodný aj ako: zázemie pre servisnú alebo montážnu firmu, menšia prevádzka, sklad s denným využitím pracovníkmi. Výborné napojenie na: mestský obchvat, diaľnicu D1 / D4, centrum Bratislavy. Stav: Udržiavaný, pripravený k okamžitému užívaniu. Kompletnú ponuku aktuálne dostupných kancelárskych ale aj skladových priestorov nájdete na našej webovej stránke https://www.amexpark.sk/prenajom/ V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária BROTHERS Vám ponúka na prenájom exkluzívny nebytový priestor s rôznymi možnosťami využitia vo vyhľadávanej lokalite nákupného centra v Karlovej Vsi na Borskej ulici. PRIESTOR: priestor je rozdelený na 2 časti: priestor na cvičenie s recepciou ( 60 m2) a zázemie ( 50 m2) celková výmera 110 m² klimatizácia alarm aktuálne využívaný na skupinové cvičenie VÝHODY: výborná lokalita výborná viditeľnosť od ulice kompletne zariadený bezproblémové parkovanie PAAS CENA: 1.100,-€ / mesiac/ + DPH + energie. Cena za postúpenie zariadeného priestoru - info v RK KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Mgr. Lukáš Mucha, MBA +421 918 749 359 lukas.mucha@brothersreal.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. Prezentované informácie boli nadobudnuté v dobrej viere od vlastníka nehnuteľnosti a realitná kancelária BROTHERS Real, s.r.o. ich sprostredkúva ako informatívne údaje. Za ich správnosť a úplnosť nenesie zodpovednosť.

Realitná kancelária BROTHERS Vám ponúka na prenájom zariadené kancelárske priestory vo vynikajúcej lokalite na Priemyselnej ulici v Bratislave – Ružinov. Kancelárske priestory sa nachádzajú na 6. poschodí o výmere 385,72m2. DISPOZÍCIA: - chodba, 15x kancelária, priestranná terasa po celom obvode poschodia, toalety, kuchynka VÝHODY: - výborná lokalita v širšom centre mesta - klimatizované priestory - kompletná občianska vybavenosť - možnosť parkovania v objekte budovy - voľné ihneď PARKOVANIE: - priamo v objekte budovy CENA: 3.860 ,- € mesačne + energie KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Mgr. Marcel Ulehla +421907284967, marcel.ulehla@brothersreal.com Využite možnosť financovania cez HÚ, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. K dispozícii je Vám náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí Vaše hypotekárne možnosti a nájde to najlepšie riešenie pre Vás, čím ušetríte veľa času návštevou rôznych bankových inštitúcií. © COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

Realitná kancelária BROTHERS ponúka na prenájom kancelárske priestory na ulici J. Hronca, v Bratislave - Dúbravke. - nachádzajú sa na 2. poschodí, samostatný vchod - rozloha 82m2 + 4m2 balkón - po kompletnej rekonštrukcii - klimatizácia - voľné ihneď DISPOZÍCIA: - 1x veľká priechodná kancelária s kuchynkou, 3x samostatná kancelária so vstavanými skriňami, kúpeľňa s toaletou, balkón - dvojgaráž - možnosť využiť na parkovanie, alebo skladové priestory VÝHODY: - výborná dispozícia - tiché a pokojné prostredie - v okolí je kompletná občianska vybavenosť - verejné parkovanie pred domom pre viac áut CENA PRENÁJMU 1.200,- €/mesiac vrátane energií KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Ján Mucha, RSc. +421 905 794 976, jan.mucha@brothersreal.com www.janmucha.sk COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

Realitná kancelária BROTHERS Vám ponúka na prenájom exkluzívny nebytový priestor s rôznymi možnosťami využitia vo vyhľadávanej lokalite nákupného centra v Karlovej Vsi na Borskej ulici. PRIESTOR: priestor je rozdelený na 2 časti: priestor na cvičenie s recepciou ( 60 m2) a zázemie ( 50 m2) celková výmera 110 m² klimatizácia alarm aktuálne využívaný na skupinové cvičenie VÝHODY: výborná lokalita výborná viditeľnosť od ulice kompletne zariadený bezproblémové parkovanie PAAS CENA: 1.100,-€ / mesiac/ + DPH + energie. Cena za postúpenie zariadeného priestoru - info v RK KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Mgr. Lukáš Mucha, MBA +421 918 749 359 lukas.mucha@brothersreal.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. Prezentované informácie boli nadobudnuté v dobrej viere od vlastníka nehnuteľnosti a realitná kancelária BROTHERS Real, s.r.o. ich sprostredkúva ako informatívne údaje. Za ich správnosť a úplnosť nenesie zodpovednosť.

Ponúkame na prenájom skladovú halu, ktorá sa nachádza v blízkosti centra Bratislavy. Kľúčovou výhodou je blízkosť medzinárodného letiska v Bratislave a vo Viedni. Areál, kde sa hala nachádza má široké spektrum nájomcov, ktoré benefituje z kompletnej infraštruktúry, dobrej dostupnosti a vysokej kvality prenajímaných priestorov. Celková rozloha skladu je 900 m2 + menšie admin a sociálne zázemie. V prípade záujmu o väčšie kancelárie – k dispozícii vo vedľajšej budove. Sklad je k dispozícii ihneď. Doba nájmu 5 rokov. LOKALITA • Bratislava Rača – 5 km od centra mesta • Viedeň – 65 km • Brno – 137 km TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE • svetlá výška: 4,2 m • nosnosť podlahy: 5t/m2 • prístup: dock, drive-in • kancelárie: podľa požiadaviek nájomcu • model stĺpov: 6x6 • sprinklerový systém • LED svetlá • strážený areál24/7 V prípade záujmu o viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Pripravíme Vám cenovú ponuku na mieru. iO Partners je popredná realitno-poradenská spoločnosť v strednej a východnej Európe (CEE), ktorá sa špecializuje na riešenia pre logistiku a výrobu. Skúsenosti a znalosti: Viac ako 30-ročné pôsobenie na trhu CEE, stovky spokojnych nájomcov. Znalosti logistiky a priemyselných nehnuteľností. Pochopenie vašich špecifických požiadaviek. Riešenia šité na mieru vašim potrebám a rozpočtu. Komplexné analýzy cenových ponúk. Služba od vyhľadania priestoru až po sťahovanie. Partnerstvo s JLL, globálnym lídrom v oblasti nehnuteľností. Prístup k rozsiahlej databáze skladových a výrobných priestorov v CEE. Moderné a funkčné priestory Zníženie prevádzkových nákladov Zvýšenie efektivity a produktivity Bezplatné poradenstvo Naša služba je hradená developerom Kontaktujte nás a dozviete sa viac o tom, ako vám môžeme pomôcť optimalizovať náklady na vaše nehnuteľnosti. ***FOTO ILUSTRAČNÉ*** Priestor vám vieme zabezpečiť bezplatne – iO Partners Slovakia zastupuje nájomcu pri prenájme skladov a logistických hál na Slovensku bez provízie pre klienta.

Predstavuje vám moderný koncept skladových priestorov na prenájom v Rači – malé mestské jednotky (Small Business Units), ktoré sú navrhnuté pre potreby kompaktných prevádzok, distribúcie, e-commerce, či skladovania. S celkovou plochou viac ako 26 000 m², projekt prináša flexibilitu, modernejšie technologické a logistické riešenia, kvalitu v dizajne a správe priestoru, pričom je zameraný na efektívne využitie plôch a prístupnosti pre mestské prostredie. LOKALITA • Bratislava Rača – 5 km od centra mesta • Viedeň – 65 km • Brno – 137 km V prípade záujmu o viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Pripravíme Vám cenovú ponuku na mieru. ***FOTO ILUSTRAČNÉ*** Priestor vám vieme zabezpečiť bezplatne – iO Partners Slovakia zastupuje nájomcu pri prenájme skladov a logistických hál na Slovensku bez provízie pre klienta.

Ponúkame na prenájom skladovú halu, ktorá sa nachádza v blízkosti centra Bratislavy. Kľúčovou výhodou je blízkosť medzinárodného letiska v Bratislave a vo Viedni. Areál, kde sa hala nachádza má široké spektrum nájomcov, ktoré benefituje z kompletnej infraštruktúry, dobrej dostupnosti a vysokej kvality prenajímaných priestorov. Celková rozloha skladu je 7 400 m2 + 1 200 m2 admin a sociálne zázemie. Je tu možnosť deliť priestor na menšie jednotky od 1 200 m2, 2 600 m2, 3 800 m2 a 4 600 m2. Sklad je k dispozícii ihneď, v prípade delenia (menšej jednotky) cca 4 mesiace od podpisu zmluvy. Doba nájmu 5 rokov. LOKALITA • Bratislava Rača – 5 km od centra mesta • Viedeň – 65 km • Brno – 137 km TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE • svetlá výška: 11 m • nosnosť podlahy: 7,5t/m2 • prístup: dock, drive-in • kancelárie: podľa požiadaviek nájomcu • model stĺpov: 15x25 • sprinklerový systém • vykurovaný podstropnými saharami alebo infražiaričom • strážený areál24/7 V prípade záujmu o viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Pripravíme Vám cenovú ponuku na mieru. iO Partners je popredná realitno-poradenská spoločnosť v strednej a východnej Európe (CEE), ktorá sa špecializuje na riešenia pre logistiku a výrobu. Skúsenosti a znalosti: Viac ako 30-ročné pôsobenie na trhu CEE, stovky spokojnych nájomcov. Znalosti logistiky a priemyselných nehnuteľností. Pochopenie vašich špecifických požiadaviek. Riešenia šité na mieru vašim potrebám a rozpočtu. Komplexné analýzy cenových ponúk. Služba od vyhľadania priestoru až po sťahovanie. Partnerstvo s JLL, globálnym lídrom v oblasti nehnuteľností. Prístup k rozsiahlej databáze skladových a výrobných priestorov v CEE. Moderné a funkčné priestory Zníženie prevádzkových nákladov Zvýšenie efektivity a produktivity Bezplatné poradenstvo Naša služba je hradená developerom Kontaktujte nás a dozviete sa viac o tom, ako vám môžeme pomôcť optimalizovať náklady na vaše nehnuteľnosti. ***FOTO ILUSTRAČNÉ*** Priestor vám vieme zabezpečiť bezplatne – iO Partners Slovakia zastupuje nájomcu pri prenájme skladov a logistických hál na Slovensku bez provízie pre klienta.

Ponúkame na prenájom skladovú halu, ktorá sa nachádza priamo v epicentre rozvojového územia Bratislavy. Hlavnou výhodou je strategická poloha, ktorá má vynikajúce napojenie na diaľnicu D2, vďaka čomu zabezpečuje efektívnu komunikáciu nielen v rámci Slovenska, ale aj Česka, Maďarska a Rakúska. Park ponúka predajno-skladovacie a showroomové priestory s rozlohou 18 613 m2. Vďaka rôznym technickým riešeniam sú budovy nielen energeticky úsporné, no taktiež priateľské k životnému prostrediu. LOKALITA • Devínska Nová Ves • Bratislava – 12 km • Viedeň – 74 km • Brno – 122 km TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE • svetlá výška: 10 m • nosnosť podlahy: 5t/ m2 • prístup: dock, drive-in • kancelárie: podľa požiadaviek nájomcu • model stĺpov: 12x24 • efektívna tepelná izolácia a LED osvetlenie • zastávka autobusu a budúce napojenie električkovej trate • strážený areál 24/7 V prípade záujmu o viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Pripravíme Vám cenovú ponuku na mieru. ***FOTO ILUSTRAČNÉ*** Priestor vám vieme zabezpečiť bezplatne – iO Partners Slovakia zastupuje nájomcu pri prenájme skladov a logistických hál na Slovensku bez provízie pre klienta.

Ponúkame na prenájom moderné logisticko-skladové priestory priamo pri letisku M. R. Štefánika v Bratislave, v rámci logistického parku navrhnutého pre mestskú logistiku. Priestory sú vhodné na krátkodobý aj dlhodobý prenájom, s možnosťou ďalšej expanzie podľa potreby. K dispozícii sú menšie jednotky v rámci konceptu SBU alebo celá hala na prenájom. Moderná skladová hala poskytuje 12 m svetlú výšku a jedinečné kombinácie drive-in a dock brán, ideálne aj na cross-docking. Prečo si vybrať práve tento komplex: Skvelá lokalita – priamo pri letisku a s jednoduchým napojením na diaľnicu D1 a obchvat D4R7. Rýchle spojenie do centra Bratislavy pre koncept "City Logistics", okolitých miest aj susedných krajín (Rakúsko, Česko, Maďarsko). Moderné a flexibilné priestory – hala sa dá prispôsobiť presne podľa vašich potrieb. Možnosť rozšírenia – priestor rastie spolu s vaším podnikaním. Profesionálny property management – staráme sa o hladký chod a bezpečnosť areálu. Hlavné technické prednosti: - svetlá výška 12 m - kombinácia drive-in a dock brán - certifikácia BREEAM Excellent - LED osvetlenie a ESFR sprinkler systém - svetlíky pre prirodzené svetlo - parkovanie priamo v areáli - 24/7 strážený areál V prípade záujmu o viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Pripravíme Vám cenovú ponuku na mieru. iO Partners je popredná realitno-poradenská spoločnosť v strednej a východnej Európe (CEE), ktorá sa špecializuje na riešenia pre logistiku a výrobu. Skúsenosti a znalosti: Viac ako 30-ročné pôsobenie na trhu CEE, stovky spokojnych nájomcov. Znalosti logistiky a priemyselných nehnuteľností. Pochopenie vašich špecifických požiadaviek. Riešenia šité na mieru vašim potrebám a rozpočtu. Komplexné analýzy cenových ponúk. Služba od vyhľadania priestoru až po sťahovanie. Partnerstvo s JLL, globálnym lídrom v oblasti nehnuteľností. Prístup k rozsiahlej databáze skladových a výrobných priestorov v CEE. Moderné a funkčné priestory Zníženie prevádzkových nákladov Zvýšenie efektivity a produktivity Bezplatné poradenstvo Naša služba je hradená developerom Kontaktujte nás a dozviete sa viac o tom, ako vám môžeme pomôcť optimalizovať náklady na vaše nehnuteľnosti. ***FOTO ILUSTRAČNÉ*** Priestor vám vieme zabezpečiť bezplatne – iO Partners Slovakia zastupuje nájomcu pri prenájme skladov a logistických hál na Slovensku bez provízie pre klienta.

Ponúkame na prenájom modernú skladovú halu v Bratislave v kvalitnom priemyselnom parku s výbornou dopravnou dostupnosťou. Park ponúka špičkový technický štandard, služby pre nájomcov a dôraz na udržateľnosť – strechy so solárnymi panelmi, podpora biodiverzity (zelené steny, úle) a kultivované prírodné prostredie pre príjemné pracovné zázemie. Výhodou je aj blízkosť závodu Volkswagen, čo z lokality robí atraktívne miesto najmä pre logistiku, dodávateľov a výrobu. LOKALITA • Bratislava – 15 km od centra mesta • Brno – 123 km • Praha – 322 km TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE • svetlá výška: 10 m • model stĺpov: 12x24 • nosnosť podlahy: 5 t/ m2 • prístup: dock, drive-in • LED osvetlenie • ESFR sprinklerový systém • svetlíky • parkovisko priamo v areáli • strážený areál 24/7 • zastávka MHD v blízkosti VÝHODY PRE VÁŠ BIZNIS • bezproblémová doprava a distribúcia tovaru • rýchly prístup na kľúčové trhy v strednej Európe • kvalitná pracovná sila v regióne • atraktívne investičné prostredie • široká škála služieb a benefitov pre klientov parku iO Partners Sme realitno-poradenská spoločnosť špecializovaná na logistiku a priemyselné nehnuteľnosti v CEE. 30+ rokov skúseností, stovky nájomcov komplexné poradenstvo: od výberu až po presťahovanie naša služba je hradená developerom (pre nájomcu bezplatne) partnerstvo s JLL V prípade záujmu o viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Pripravíme Vám cenovú ponuku na mieru. ***FOTO ILUSTRAČNÉ*** Priestor vám vieme zabezpečiť bezplatne – iO Partners Slovakia zastupuje nájomcu pri prenájme skladov a logistických hál na Slovensku bez provízie pre klienta.

Ponúkame na prenájom skladovú halu, ktorá sa nachádza v blízkosti centra Bratislavy. Kľúčovou výhodou je blízkosť medzinárodného letiska v Bratislave a vo Viedni. Areál, kde sa hala nachádza má široké spektrum nájomcov, ktoré benefituje z kompletnej infraštruktúry, dobrej dostupnosti a vysokej kvality prenajímaných priestorov. Celková rozloha skladu je 970 m2 + sociálne zázemie. Priestor je prístupný nákladným výťahom s nosnosťou 2,8 t. Možnosť prenájmu kancelárií vo vedľajšej budove. Sklad je k dispozícii od 06/2024. Nájom mozný aj na dobu neurčitú. LOKALITA • Bratislava Rača – 5 km od centra mesta • Viedeň – 65 km • Brno – 137 km TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE • svetlá výška: 4-5 m • nosnosť podlahy: 1t/m2 • model stĺpov: 6x6 • strážený areál24/7 V prípade záujmu o viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Pripravíme Vám cenovú ponuku na mieru. iO Partners je popredná realitno-poradenská spoločnosť v strednej a východnej Európe (CEE), ktorá sa špecializuje na riešenia pre logistiku a výrobu. Skúsenosti a znalosti: Viac ako 30-ročné pôsobenie na trhu CEE, stovky spokojnych nájomcov. Znalosti logistiky a priemyselných nehnuteľností. Pochopenie vašich špecifických požiadaviek. Riešenia šité na mieru vašim potrebám a rozpočtu. Komplexné analýzy cenových ponúk. Služba od vyhľadania priestoru až po sťahovanie. Partnerstvo s JLL, globálnym lídrom v oblasti nehnuteľností. Prístup k rozsiahlej databáze skladových a výrobných priestorov v CEE. Moderné a funkčné priestory Zníženie prevádzkových nákladov Zvýšenie efektivity a produktivity Bezplatné poradenstvo Naša služba je hradená developerom Kontaktujte nás a dozviete sa viac o tom, ako vám môžeme pomôcť optimalizovať náklady na vaše nehnuteľnosti. ***FOTO ILUSTRAČNÉ*** Priestor vám vieme zabezpečiť bezplatne – iO Partners Slovakia zastupuje nájomcu pri prenájme skladov a logistických hál na Slovensku bez provízie pre klienta.

Ponúkame na prenájom skladovú halu, ktorá sa nachádza v blízkosti centra Bratislavy. Kľúčovou výhodou je blízkosť medzinárodného letiska v Bratislave a vo Viedni. Areál, kde sa hala nachádza má široké spektrum nájomcov, ktoré benefituje z kompletnej infraštruktúry, dobrej dostupnosti a vysokej kvality prenajímaných priestorov. Sklad: 1 038 m2 Kancelarie v hale: 252 m2 Parking: 10 x Sklad je k dispozícii od 09/2024. TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE • svetlá výška: 5,7 m • nosnosť podlahy: 5t/m2 • prístup: 24 x dock, 1 x drive-in, 1 x sekčná brána 3x3 m • kancelárie: podľa požiadaviek nájomcu • model stĺpov: bez stĺpov • sprinklerový systém • priestor vykurovaný plynovými žiaričmi • LED svetlá • strážený areál24/7 V prípade záujmu o viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Pripravíme Vám cenovú ponuku na mieru. iO Partners je popredná realitno-poradenská spoločnosť v strednej a východnej Európe (CEE), ktorá sa špecializuje na riešenia pre logistiku a výrobu. Skúsenosti a znalosti: Viac ako 30-ročné pôsobenie na trhu CEE, stovky spokojnych nájomcov. Znalosti logistiky a priemyselných nehnuteľností. Pochopenie vašich špecifických požiadaviek. Riešenia šité na mieru vašim potrebám a rozpočtu. Komplexné analýzy cenových ponúk. Služba od vyhľadania priestoru až po sťahovanie. Partnerstvo s JLL, globálnym lídrom v oblasti nehnuteľností. Prístup k rozsiahlej databáze skladových a výrobných priestorov v CEE. Moderné a funkčné priestory Zníženie prevádzkových nákladov Zvýšenie efektivity a produktivity Bezplatné poradenstvo Naša služba je hradená developerom Kontaktujte nás a dozviete sa viac o tom, ako vám môžeme pomôcť optimalizovať náklady na vaše nehnuteľnosti. ***FOTO ILUSTRAČNÉ*** Priestor vám vieme zabezpečiť bezplatne – iO Partners Slovakia zastupuje nájomcu pri prenájme skladov a logistických hál na Slovensku bez provízie pre klienta.

Ponúkame Vám skladovú halu a flexibilné priestory v strategicky výhodnej polohe. Aktuálne je dostupná jednotka od 900 m2. Sklad vieme ponúknuť aj s regálovým systémom, prípadne iným vybavením. Sklad sa nachádza na ulicy Pestovateľská v Bratislave. Lokalita s výbornou dostupnosťou: • 600 m od diaľnice D1 - nájazd smer Žilina (1 min) • 1,9 km od diaľnice D1 - nájazd smer Brno (4 min) • 1,9 km od bratislavského letiska (4 min) • 5 km od železničnej stanice Ústredná nákladná stanica (8 min) • 7 km od centra Bratislavy (13 min) • 20 km od hranice s Rakúskom (Jarovce / Kittsee) (16 min) • 28 km od hranice s Maďarskom (Rusovce / Rajka) (19 min) V areáli sa nachádza: • Päť samostatných skladových hál s rozlohou od 400 m2 do 10 000 m2 • Administratívno-obchodné priestory rôznych veľkostí • Veľké parkovisko pre osobné autá a kamióny Technické špecifikácie: • Svetlá výška: 10,5 m • Rozostup stĺpov: 24x12 m • Nosnosť podlahy: 5 t/ m2 • Prístup: dock • Svetlíky • Parkovisko priamo v areáli • Strážený areál 24/7 • ESFR sprinklerový systém Pre bližšie informácie a obhliadku nás neváhajte kontaktovať. iO Partners je popredná realitno-poradenská spoločnosť v strednej a východnej Európe (CEE), ktorá sa špecializuje na riešenia pre logistiku a výrobu. Skúsenosti a znalosti: Viac ako 30-ročné pôsobenie na trhu CEE, stovky spokojnych nájomcov. Znalosti logistiky a priemyselných nehnuteľností. Pochopenie vašich špecifických požiadaviek. Riešenia šité na mieru vašim potrebám a rozpočtu. Komplexné analýzy cenových ponúk. Služba od vyhľadania priestoru až po sťahovanie. Partnerstvo s JLL, globálnym lídrom v oblasti nehnuteľností. Prístup k rozsiahlej databáze skladových a výrobných priestorov v CEE. Moderné a funkčné priestory Zníženie prevádzkových nákladov Zvýšenie efektivity a produktivity Bezplatné poradenstvo Naša služba je hradená developerom Kontaktujte nás a dozviete sa viac o tom, ako vám môžeme pomôcť optimalizovať náklady na vaše nehnuteľnosti. ***FOTO ILUSTRAČNÉ*** Priestor vám vieme zabezpečiť bezplatne – iO Partners Slovakia zastupuje nájomcu pri prenájme skladov a logistických hál na Slovensku bez provízie pre klienta.

Ponúkame na prenájom unikátny športový priestor pripravený pre prevádzku padelového centra v prémiovej lokalite Bratislavy. Nehnuteľnosť bola navrhnutá s dôrazom na potreby prevádzkovateľov raketových športov a predstavuje výnimočnú príležitosť vytvoriť moderné padel centrum bez potreby rozsiahlych vstupných investícií. Hlavné výhody priestoru: Pripravené pre padel - predpríprava pre 2 padelové kurty pôvodný koncept počítal s kombináciou 1x štvorhry a 1x dvojhry optimálne rozmery haly pre športové využitie Technické parametre: - rozpon stĺpov: 24 x 18 m - svetlá výška: 7,5 m - bezproblémové umiestnenie kurtov a zázemia - dostupný vyšší počet parkovacích miest ihneď pri objekte - priestor k dispozícii ihneď Zázemie na mieru: predpripravená office / social vstavaná časť možnosť realizácie zázemia na kľúč podľa požiadaviek nájomcu recepcia, šatne, sociálne zariadenia, klubová zóna alebo kancelárie podľa individuálnych potrieb bez nutnosti dodatočných investícií zo strany nájomcu Prémiová lokalita Projekt sa nachádza v atraktívnej a ľahko dostupnej časti Bratislavy s výbornou dostupnosťou pre klientov z mesta aj širšieho regiónu. Lokalita ponúka: - jednoduchý prístup autom aj MHD - dostatok parkovacích miest - výbornú viditeľnosť a dostupnosť pre športovú verejnosť - potenciál na vybudovanie etablovaného športového centra Ideálne pre prevádzkovateľov padelových centier, športové kluby, športové akadémie, investorov vstupujúcich do segmentu padelu, multifunkčné športové koncepty Padel patrí medzi najrýchlejšie rastúce športy v Európe a dopyt po kvalitných krytých kurtoch v Bratislave dlhodobo prevyšuje ponuku. Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť vstúpiť na trh s minimálnymi nákladmi na prípravu priestoru. V prípade záujmu o viac informácií, pôdorysy alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. iO Partners Slovakia zastupuje nájomcov pri prenájme komerčných nehnuteľností.

Ponúkame na prenájom skladové priestory s flexibilnou veľkosťou 300 - 6000 m2 priamo v Bratislave. Sklad sa nachádza len 5 km od diaľnice D1 a vyznačuje sa výbornou dostupnosťou. Sklady sú vybavené kombináciou Drive-In vjazdovými bránami a nákladnými rampami. Sklad má svetlú výšku 6,5 m a nachádza sa v zabezpečenom priestore s 24/7 prístupom s možnosťou vlastného parkovania. V areáli je možnosť parkovania početného množstva nákladných alebo osobných vozidiel a takisto možnosť chladeného/mrazeného skladu. V rámci skladov je možnosť vybudovať sociálne vstavky a kancelárie, prípadne je možnosť čerpať kancelárske priestory v dedikovanej budove pri vstupe do areálu. Priestory sú dostupné ihneď. VIRTUÁLNA PREHLIADKA ***FOTO ILUSTRAČNÉ*** Priestor vám vieme zabezpečiť bezplatne – iO Partners Slovakia zastupuje nájomcu pri prenájme skladov a logistických hál na Slovensku bez provízie pre klienta.

Realitná kancelária PORTO REAL GROUP Vám ponúka na prenájom garáž na ulici Martinčeková, mestská časť Bratislava II - Ružinov. Prenajíma sa z dvojgaráže jedno parkovacie státie so samostatným vstupom. Celá garáž má 28 m2 a časť na prenájom má 14 m2. plocha garážového státia - 14 m2 elektrina - áno jama - nie voda - nie samostatný vstup - áno Dohodnite si obhliadku ešte dnes Kontakt: Petra Tomčíková, RSc. - certifikovaný maklér a realitný konzultant Mobil: 0905 294 030 Cena nájmu: 130,- EUR/mesiac Platobné podmienky pri podpise zmluvy: 1x nájom 1x kaucia vo výške jednomesačného nájmu 1x provízia pre RK Naša realitná kancelária poskytuje kompletný právny a poradenský servis, zabezpečenie znalca, príprava zmlúv a dokladov na katastrálny úrad, úhrada notárskych poplatkov a poplatkov na kataster, služby finančného poradcu Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.

Ponúkame na prenájom vnútorné garážové státie v Troch vežiach - veža I. na -1. poschodí. Cena 100 EUR/mes.

Prenajmeme kancelárske priestory v zrekonštruovanej budove v centre Bratislavy v blízkosti Ministerstva zahraničných vecí na ul. Fraňa Kráľa. Kancelárie sa nachádzajú na prízemí objektu a pozostávajú z 3 kancelárií, kuchynky, chodby, pánskeho WC, dámskeho WC s predsieňou. V priestoroch je štruktúrovaná kabeláž, alarm a klimatizované stropy. Za budovou je možnosť parkovania osobných áut formou prenájmu, vjazd cez bránu na ďiaľkové ovládanie. Celková výmera 91,5m2. Cena kancelárie: 10,5 EUR/m2 + energie a služby ca. 2,5 EUR/m2

Priestory sa nachádzajú v budove v centre mesta Bratislavy v blízkosti Veľvyslanectva Rakúskej republiky a Grassalkovičovho (prezidentského) paláca. Táto lokalita poskytuje občiansku vybavenosť vrátane reštaurácií, kaviarní, obchodov, kongresových centier, hotelov a bánk. Veľmi dobrá dostupnosť autom alebo verejnou hromadnou dopravou (trolejbusom, električkou alebo autobusom). Priestory o výmere čistej kancelárskej plochy 294,8 m² sa nachádzajú na 4.NP, tvoria celé poschodie. Súčasťou priestorov sú aj toalety a sociálne zázemie. V budove sa nachádzajú 2 výťahy, na prízemí je možnosť krátkodobého prenájmu rokovacej miestnosti. Nájomca sa vyberá druh a farbu podlahy - súčasť štandardu a ceny. Popis Zrekonštruovaná a pristavaná historická polyfunkčná budova z konca 17. storočia (Pamätný dom Ľ- Štúra, neskorý barok) Celková rozloha v m2: 1.773,00 m² 1. NADZEMNÉ PODLAŽIE: 292,36 m² 2. NADZEMNÉ PODLAŽIE: 356,74 m² 3. NADZEMNÉ PODLAŽIE: 388,60 m² 4. NADZEMNÉ PODLAŽIE: 294,8 m² Parkovanie K dispozícii je 12 parkovacích státí vo dvore. Alternatívne parkovanie na ulici alebo v iných okolitých objektoch na komerčnej báze. Popis nehnuteľnosti: Štvorpodlažný nadzemný objekt, čiastočne podpivničený. V objekte je jedno hlavné schodisko a jedno evakuačné. V objekte sú dva výťahy. Systém vykurovania je teplovodný, súčasťou vykurovacieho systému sú radiátorové telesá na 1. NP. Na ostatných podlažiach je vykurovanie ako aj chladenie riešené FANCOILAMI. Zdrojom tepelnej energie je vlastná strešná teplovodná kotolňa na spaľovanie zemného plynu. Prevádzkové náklady a cena: 11,5 - 12,5 € / m2 / mesiac bez DPH Orientačný odhad prevádzkových nákladov: 4,90 – 5,50 € / m2 / mesiac bez DPH

Ponúkame na prenájom exkluzívny obchodný priestor - showroom s kancelárskou časťou v novovzniknutom komplexe na začiatku rakúskej pohraničnej obce Berg, ul. Werksstrasse, pri hlavnom ťahu z Bratislavy za nákupnými možnosťami v Kittsee. Priestor o výmere 192,98 m2 sa nachádza v novom obchodno- kancelárskom komplexe, je umiestnený na rohu budovy, otočený smerom na obec a dobre viditeľný od frekventovanej cesty. K dispozícii sú aj 4 parkovacie miesta v objekte ako aj možnosť využívania skladových priestorov v halách a možnosť umiestenia svetelnej reklamy viditeľnej od frekventovanej cesty do Bergu, resp. Kittsee. DISPOZÍCIA: priestor má výbornú dispozíciu, je dvojpodlažný s galériou na vrchnom poschodí. V spodnej časti sa nachádzajú presklené a presvetlené priestory vhodné ako showroom o výmere 104,47 m2 s prípravou na kuchynku + 2 x samostatná toaleta s umývadlom + kúpeľňa so sprchovým kútom. Vo vrchnej časti sa nachádza galéria o výmere 82,68 m2 vhodná tiež ako showroom, alebo kancelária, prípadne rokovací priestor. Na galérii sa nachádza malý bar- kuchynka na kávu. MATERIÁLY, KÚRENIE A CHLADENIE: použité boli veľmi kvalitné materiály: bezpečnostné sklá na galérii, štruktúrovaná kabeláž, inteligentné vypínače a svetlá(aj na diaľkové ovládanie), podlahy. Priestory sú veľkoryso presklené a presvetlené, okná majú 3- sklo + vonkajšie elektrické žalúzie, každý priestor sa vykuruje vlastným tepelným čerpadlom (vzduch- voda), kúrenie je podlahové, chladenie stropné. Samostatné merače na vodu a elektrinu. LOKALITA: Berg je vzdialený od centra Bratislavy 8 km, čo predstavuje cca 10 minútovú cestu autom. Napojenie z Bratislavy je bez dopravných obmedzení a má viacero alternatív napr. aj cez diaľnicu smerom na Kittsee s výborným napojením na obchvat D4/R7. Cena: 2.000, -EUR/mesiac + DPH + služby (100-150,- EUR/mesiac+ DPH) Kontakt: 0903/ 240 848, alzafari@agreal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie AG Real We offer for rent exclusive commercial space - showroom with office area in a newly built complex at the beginning of the Austrian border village Berg, ul. Werksstrasse, on the main road from Bratislava for shopping opportunities in Kittsee. The 192,98 m2 space is located in a new commercial-office complex, it is located on the corner of the building, facing the village and easily visible from the busy road. There are also 4 parking spaces on the premises, as well as the option to use storage space in the warehouses and the possibility of installing illuminated signage visible from the busy road leading to Berg or Kittsee. DISPOSITION: The space has an excellent layout, being two storeys with a gallery on the top floor. In the lower part there is a glazed and lighted space suitable as a showroom of 104,47 m2 with preparation for a kitchen + 2 x separate toilet with sink + bathroom with shower. In the upper part there is a gallery of 82,68 m2 suitable also as a showroom or office or meeting room. On the gallery there is a small bar- kitchenette for coffee. MATERIALS, HEATING AND COOLING: very high quality materials were used: safety glass in the gallery, structured cabling, smart switches and lights (also remote control), flooring. The premises are generously glazed and over-lit, the windows have 3-glass + external electric blinds, each space is heated by its own heat pump (air-water), heating is underfloor, cooling is ceiling-mounted. Separate meters for water and electricity. LOCALITY: Berg is 8 km away from the center of Bratislava, which is about 10 minutes by car. Connection from Bratislava is without traffic restrictions and has several alternatives e.g. also via the motorway towards Kittsee with excellent connection to the D4/R7 bypass. Price: 2.000, -EUR/month + VAT + utilities (100-150,- EUR/month + VAT) Contact: 0903/ 240 848, alzafari@agreal.sk

Ponúkame Vám na prenájom (k dispozícii od 01.10.2026) v Bratislave-Staré Mesto, priestory na zvýšenom prízemí eklektickej vily v diplomatickej štvrti, so samostatným vchodom z boku budovy, na Galandovej ulici. Úžitková plocha činí 87,70 m2 + balkón 14,50 m2. Priestory sa nachádzajú vo vile zo začiatku 20.storočia, po kompletnej rekonštrukcii. Vhodné pre advokátsku kanceláriu, reklamnú agentúru, diplomatické zastupiteľstvo a podobne. Cena: 1.250 €/mesiac + energie + DPH. Dispozícia: samostatný vchod, 3 priestranné miestnosti, kuchynka, kúpeľňa, samostatné WC, balkón.

Prenajmeme moderné kancelárske priestory v Bratislave IV. na Lamačskej ceste v kancelárskej budove s vlastným parkoviskom. Priestory majú vlastnú kuchynku, (na každom podlaží), toalety, interiérové žalúzie, sú klimatizované a majú aj otvárateľné okná, pripojenie na optický Internet. V prípade záujmu možnosť prenájmu zasadačky na hodinovej báze pre nájomníkov v budove. V rámci objektu je recepcia, kantína, fitness centrum. Pre nájomníkov alebo návštevníkov je možné parkovať v parkovacom dome patriacom k budove, prípadne na vonkajšom parkovisku vedľa budovy. Minimálna výmera od 20m2. V blízkosti budovy je zástavka MHD, reštaurácie, obchody. Dobré dopravné napojenie do centra aj na diaľnicu na všetky smery. Cena kancelárie: od 11,25 €/m2/mesiac + energie a služby + DPH ( cena v závislosti od výmery a doby nájmu)

Priestory sa nachádzajú v budove v centre mesta Bratislavy v blízkosti Veľvyslanectva Rakúskej republiky a Grassalkovičovho (prezidentského) paláca. Táto lokalita poskytuje širokú škálu občianskej vybavenosti, vrátane reštaurácií, kaviarní, obchodov, kongresových centier, hotelov a bánk. Veľmi dobrá dostupnosť autom alebo verejnou hromadnou dopravou (trolejbusom, električkou alebo autobusom). Priestory o výmere čistej kancelárskej plochy 130 m² sa nachádzajú na 2.NP a tvoria ucelený celok. Súčasťou priestoru sú aj toalety a sociálne zázemie. V niektorých miestnostiach sú zachované a zreštaurované pôvodné nástenné dekoračné maľby. Možnosť zvoliť si druh a farbu podlahy (koberec, plávajúca podlaha). Možnosť parkingu - na každých 111 m² pripadá 1 parkovacie miesto vo dvore (130,-EUR/mesiac plus DPH) Popis Zrekonštruovaná a pristavaná historická polyfunkčná budova z konca 17. storočia (Pamätný dom Ľ- Štúra, neskorý barok) Celková rozloha v m2: 1.773,00 m2 1. NADZEMNÉ PODLAŽIE: 292,36 m2 2. NADZEMNÉ PODLAŽIE: 356,74 m2 3. NADZEMNÉ PODLAŽIE: 388,60 m2 4. NADZEMNÉ PODLAŽIE: 295,08 m2 Parkovanie K dispozícii je 12 parkovacích státí vo dvore. Alternatívne parkovanie na ulici alebo v iných okolitých objektoch na komerčnej báze. Popis nehnuteľnosti: Štvorpodlažný nadzemný objekt, čiastočne podpivničený. V objekte je jedno hlavné schodisko a jedno evakuačné. V objekte sú dva výťahy. Systém vykurovania je teplovodný, súčasťou vykurovacieho systému sú radiátorové telesá na 1. NP. Na ostatných podlažiach je vykurovanie ako aj chladenie riešené FANCOILAMI. Zdrojom tepelnej energie je vlastná strešná teplovodná kotolňa na spaľovanie zemného plynu. Prevádzkové náklady a cena: 11,5 - 12,5 € / m2 / mesiac bez DPH Orientačný odhad prevádzkových nákladov: 4,90 – 5,50 € / m2 / mesiac bez DPH

Priestory sa nachádzajú v budove v centre mesta Bratislavy v blízkosti Veľvyslanectva Rakúskej republiky a Grassalkovičovho (prezidentského) paláca. Táto lokalita poskytuje občiansku vybavenosť vrátane reštaurácií, kaviarní, obchodov, kongresových centier, hotelov a bánk. Veľmi dobrá dostupnosť autom alebo verejnou hromadnou dopravou (trolejbusom, električkou alebo autobusom). Priestory o výmere čistej kancelárskej plochy 209,83 m² sa nachádzajú na 4.NP, tvoria časť poschodia. Súčasťou priestorov sú aj toalety a sociálne zázemie. V budove sa nachádzajú 2 výťahy, na prízemí je možnosť krátkodobého prenájmu rokovacej miestnosti. Nájomca sa vyberá druh a farbu podlahy - súčasť štandardu a ceny. Popis Zrekonštruovaná a pristavaná historická polyfunkčná budova z konca 17. storočia (Pamätný dom Ľ- Štúra, neskorý barok) Celková rozloha v m2: 1.773,00 m² 1. NADZEMNÉ PODLAŽIE: 292,36 m² 2. NADZEMNÉ PODLAŽIE: 356,74 m² 3. NADZEMNÉ PODLAŽIE: 388,60 m² 4. NADZEMNÉ PODLAŽIE: 295,08 m² Parkovanie K dispozícii je 12 parkovacích státí vo dvore. Alternatívne parkovanie na ulici alebo v iných okolitých objektoch na komerčnej báze. Popis nehnuteľnosti: Štvorpodlažný nadzemný objekt, čiastočne podpivničený. V objekte je jedno hlavné schodisko a jedno evakuačné. V objekte sú dva výťahy. Systém vykurovania je teplovodný, súčasťou vykurovacieho systému sú radiátorové telesá na 1. NP. Na ostatných podlažiach je vykurovanie ako aj chladenie riešené FANCOILAMI. Zdrojom tepelnej energie je vlastná strešná teplovodná kotolňa na spaľovanie zemného plynu. Prevádzkové náklady a cena: 11,5 - 12,5 € / m2 / mesiac bez DPH Orientačný odhad prevádzkových nákladov: 4,90 – 5,50 € / m2 / mesiac bez DPH

Ponúkame na prenájom 3 prepojené a priechodné kancelárske priestory, spolu o výmere 128m2 v historickej budove na ul. Panenská, v srdci Starého mesta Bratislavy. Priestory sú situované na 2. posch./2 a sú otočené do tichej ul. Panenskej a ul. Lýcejnej. Budova disponuje vlastným parkovacím dvorom zo strany ul. Lýcejná, recepciou (8:00- 18:00), a prístupom do budovy 24/7 a vlastnou kotolňou. Kancelárie sú zrekonštruované a vybavené štruktúrovanou kabelážou, 3 klimatické jednotky, kuchynka, samostatný archív so serverovňou, koberec, v budove je optika od UPC, možný prenájom aj so zariadením. Cena za parkovacie státie 120,- EUR/mesiac + DPH. V okolí sa nachádza mnoho ďalších historických budov, ktoré sú využívané predovšetkým ako kancelárie právnikov, architektov, notárov či audítorov ako aj množstvo reštaurácií, barov, ale aj ďalších služieb ako banky, pošty. Neďaleko sa tiež nachádza Prezidentský palác so záhradami, EUROPEUM Business Center a Hotel Crowne Plaza. Výborná občianska vybavenosť. Objekt má veľmi dobré napojenie na hlavné dopravné prúdy cez ulicu Staromestskú vrátane napojenia na diaľničný obchvat D1. MHD dostupnosť je veľmi dobrá vďaka neďalekej zastávke Hodžovo námestie a Zochova. Cena: 9,50, - EUR/ m2/mesiac + DPH + 5,35,- EUR / m2/mesiac služby a energie + DPH Kontakt: 0903/ 240 848, alzafari@agreal.sk