Priestory a objekty na prenájom, Bratislava

AFYREAL ponúka na prenájom kancelárie v jednej z TOP 5tich technologicky najvyspelejších budov v Bratislave za skvelú cenu MOMENTÁLNE VOĽNÉ - 120m2 dve kancelárie 35m2 a 84m2 24m2 - 1.000m2 - na mieru Vám prispôsobíme priestor podľa vašich požiadaviek Efektívny kruhový pôdorys budovy s prirodzeným presvetlením- obrovskou výhodou je- každá kancelária má zabezpečený väčší prístup k dennému svetlu s menším počtom prenajatých m2 Ďalší benefit - Chladené stropy - zabezpečujú vysoký užívateľský komfort formou „padajúceho chladu“ a oveľa zdraviu prospešné pracovné prostredie Sálavé vykurovanie Vonkajšie hliníkové žalúzie- najefektívnejší spôsob tienenia Dvojitá fasáda pre lepšiu izoláciu a dokonalé odhlučnenie s možnosťou priameho vetrania - to znamená, že ani pri priamom vetraní nie ste priamo konfrontovaní s hlukom a prachom z ulice Dutinková podlaha ako moderné IT zázemie v podobe floorboxov kadiaľ je flexibilne vedená infraštruktúra Ponuka je od administratívnych, kancelárskych priestorov až po čisté priestory na medicínske a laboratórne účely Možnosť zmeny dispozície priestorov podľa potrieb klienta Dostatok parkovacích miest v podzemnej garáži aj pred samotnou budovou plus povolený parking od mestskej časti Petržalka za poplatok Recepcia a moderné lobby pre návštevníkov Kamerový systém a 24h hodinový prístup do budovy Možnosť flexibilného členenia priestorov už od 24m2 Lokalita a ďalšie benefity budovy Priame napojenie do centra mesta cez most SNP Nadštandardné napojenie na bratislavské obchvaty zo všetkých smerov (Rakúsko, Maďarsko, Čechy, Slovensko oba smery) Bezproblémové parkovanie Široké možnosti verejnej dopravy Bezprostredné susedstvo Železničnej stanice Petržalka Priame napojenie na petržalské korzo pre peších a cyklistov Výborné napojenie na MHD Možnosť stravovania priamo v budove Služby v okolí budovy ŠPECIALIZOVANÉ KLINIKY a ZDRAVOTNÉ SLUŽBY ťažia z vysokého technického štandardu priestorov, kde je možné bez problémov realizovať zvýšené požiadavky na hygienu, čistotu a infraštruktúru v podobe vody, odpadov, vzduchotechniky a celkového komfortu pre zamestnancov aj návštevníkov V ponuke je: 245 parkovacích miest 35 bicyklových státí Počet miest v garáži 110 Počet parkovacích miest pred budovou 135 24/ 7 stála strážna služba 24/7/365 vstup do priestorov Operátori na budove: Cez kábel máme: * SWAN,DIGI,UPC Vzduchom mame *Orange možnosť vlastnej alebo zdielanej serverovne na poschodí LOKÁLNOSŤ Služby v okolí Stravovanie v budove Cyklo trasa Stojany na bicykle prevádzkové náklady bez Dph - 7,80eur/m2 parkovanie bez DPH - 95,- eur

AFYreal v zastúpení klienta ponúka na prenájom priestranný obchodno-skladový priestor o výmere 130 m², ktorý sa nachádza v atraktívnej lokalite Jurigovo námestie – Karlova Ves, Bratislava. Ideálne miesto pre prevádzku obchodu, showroomu, služby alebo skladové účely. Charakteristika priestoru: výmera: 130 m² možnosť využitia ako obchod, prevádzka služieb alebo sklad dobré dispozičné riešenie a flexibilita prispôsobenia vlastný vstup priamo z ulice výklady orientované do časti námestia sociálne zázemie súčasťou priestoru bezproblémový prístup Lokalita: priamo na Jurigovom námestí v centre Karlovej Vsi výborná dostupnosť MHD (električky, autobusy) hustá obytná zástavba – veľký potenciál klientely v okolí rôzne obchody a služby Cena: 1200,- Eur + 300,- Eur energie Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na telefónnom čísle +421 910 588 722, alebo e-mailom na gresso@afyreal.sk

Nové skladovo–kancelárske priestory v modernom areáli VARIO 37 – Bratislava, Zlaté piesky Predstavujeme vám nový skladovo–administratívny komplex VARIO 37, ktorý prináša moderný štandard pre podnikanie v strategickej časti Bratislavy – Zlaté piesky. Areál bol navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, bezpečnosť a reprezentatívny vzhľad, aby poskytoval ideálne zázemie pre firmy rôzneho zamerania – od e-commerce, logistiky, ľahkej výroby až po showroom či servisné prevádzky. Predstavujeme vám nový skladovo–administratívny komplex VARIO 37, ktorý prináša moderný štandard pre podnikanie v strategickej časti Bratislavy – Zlaté piesky. Areál bol navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, bezpečnosť a reprezentatívny vzhľad, aby poskytoval ideálne zázemie pre firmy rôzneho zamerania – od e-commerce, logistiky, ľahkej výroby až po showroom či servisné prevádzky. Lokalita VARIO 37 sa nachádza v priemyselno-obchodnej zóne Zlaté piesky – Vajnorská ulica, s priame napojením na diaľnicu D1, obchvat R7 a centrum mesta. Lokalita ponúka vynikajúcu dopravnú dostupnosť pre osobnú aj nákladnú dopravu a všetku občiansku vybavenosť v pešej vzdialenosti – nákupné centrá, čerpacie stanice, MHD aj vlakové spojenie. Výhodou je aj rýchly prístup z Rače, Vajnôr, Ružinova či Trnavského mýta, čo robí areál atraktívnym pre zamestnancov aj klientov. Areál a vybavenie Areál je novostavbou z roku 2025, postavenou v kvalitnom štandarde s ohľadom na efektívnu prevádzku a dlhodobú udržateľnosť. Každá jednotka má samostatný vstup, parkovacie miesta priamo pred priestorom a možnosť prispôsobenia dispozície podľa potrieb nájomcu. Objekt je vybavený kamerovým systémom, prístupovým režimom a 24/7 strážnou službou, čo zaručuje maximálnu bezpečnosť. Priestory disponujú prívodom vody a elektriny s vlastným meraním, prípravou na kúrenie a chladenie, kvalitnou tepelnou izoláciou a bezprašnou podlahou, dostatočnou svetlou výškou pre efektívne skladovanie, možnosťou využitia plochy na administratívu alebo showroom. Výhody areálu Nový, moderný a reprezentatívny priestor v rámci Bratislavy Strážený areál s nepretržitým prístupom Parkovanie priamo pred halou Flexibilné riešenie dispozícií Výborné dopravné napojenie a blízkosť centra Možnosť prenajať viacero jednotiek podľa potreby Lokalita Bratislava – Zlaté piesky (rýchly prístup z Vajnorskej aj diaľnice D1) Výborná dopravná dostupnosť aj pre nákladné vozidlá Blízko MHD, obchodných centier a servisov Ponúkané voľné jednotky SKLAD A Sklad – 49,80 m² Sklad s nízkym stropom (cca 2,9 m) – 25,20 m² Plošina – 25,20 m² Kancelária – 11,70 m² Spolu: 111,90 m² + voľná plocha 40,25 m² SKLAD E Sklad – 57,50 m² Sklad s nízkym stropom (cca 2,9 m) – 22,00 m² Plošina – 22,00 m² Spolu: 101,50 m² + voľná plocha 35,50 m² SKLAD F Sklad – 57,50 m² Sklad s nízkym stropom (cca 2,9 m) – 22,00 m² Plošina – 22,00 m² Spolu: 101,50 m² + voľná plocha 35,50 m² Vybavenie a štandard Novostavba 2025 – vysoký technický štandard Príprava na vykurovanie, chladenie a sociálne zázemie Samostatné vstupy, možnosť úprav podľa potrieb nájomcu Vjazd pre dodávky / menšie nákladné vozidlá Parkovanie priamo pred halou Flexibilné využitie (sklad, servis, showroom, e-shop, administratíva) Podmienky prenájmu Cena je uvedená bez DPH. Podmienkou uzatvorenia nájomnej zmluvy je vyplnenie dotazníka finančnej bonity nájomcu a následná úhrada depozitu a dvoch mesačných nájmov vopred podľa platnej zmluvy. Prenájom je bez ďalších nákladov na províziu – priamo od vlastníka objektu

Na prenájom samostatná uzamykateľná garáž v garážovom dome na ul. Ferdiša Kostku v Karlovej Vsi v Bratislave IV. Do garážového domu sa vchádza cez automatickú bránu na diaľkové ovládanie. Samotná garáž má mechanickú dvojkrídlovú bránu. Garáž je temperovaná, má vlastné osvetlenie a 2 el. zástrčky. Rozmery: 3,35m š x 5,15m h x 2,19m v (resp. 1,99 vjazd do garážového domu) R ozmery vjazdu: 2,38m š x 2,10m v K dispozícii: od 01. 01. 2026 Cena: 170 Eur / mesačne KONTAKT na makléra: Ing. Zuzana Hirländerová 0914 77 88 99 zuzana.hirlanderova@arven.estate

RK Dumbo real Vám ponúka na prenájom funkčnú kanceláriu s výmerou 34,88 m² situovanú na 2. poschodí (2. NP) zrekonštruovanej administratívnej budovy na Vajnorskej ulici v Bratislave. Ak hľadáte priestor s výbornou dostupnosťou a praktickým usporiadaním, ste na správnom mieste. Prečo si vybrať túto kanceláriu? Top Lokalita a Dostupnosť: Vajnorská ulica je jednou z hlavných dopravných tepien Bratislavy, čo zaručuje jednoduchý a rýchly prístup autom aj mestskou hromadnou dopravou. Praktická Výmera (34,88 m²): Ideálna veľkosť priestoru pre menší tím, startup alebo samostatnú kanceláriu s možnosťou flexibilného usporiadania pracovného priestoru. Komfortné Zázemie: Na každom poschodí budovy je k dispozícii vybavená kuchynka a moderné toalety, čo zvyšuje komfort Vášho každodenného fungovania. Parkovanie Bez Problémov: Možnosť prenájmu vyhradeného parkovacieho miesta priamo pred budovou, čo oceníte Vy aj Vaši klienti Táto kancelária predstavuje efektívne a cenovo rozumné riešenie pre Vaše podnikanie v jednej z najlepšie dostupných častí mesta. Cenové Podmienky: Cena nájmu kancelárie: 226,72 Eur bez DPH/mesiac K cene bude pripočítaný správcovský poplatok a spotreba energií. Nenechajte si ujsť túto skvelú príležitosť získať funkčnú kanceláriu s výbornou dostupnosťou. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Mgr. Veronika Hrehová Tel. kontakt: 0949 020 701 Email: hrehova@dumboreal.sk RK Dumbo real – Kancelárie, kde sa darí Vášmu biznisu.

RK Dumbo real Vám prináša ideálne riešenie pre Váš biznis: praktické kancelárie od 31,5 m² v dynamickej administratívnej budove Air Offices na Pestovateľskej ulici v Bratislave. Táto ponuka je skvelou príležitosťou pre začínajúce firmy, freelancerov alebo menšie tímy, ktoré hľadajú cenovo dostupné priestory s vynikajúcou dopravnou infraštruktúrou. Prečo si vybrať Air Offices? Strategická Poloha a Dostupnosť: Rýchle napojenie na bratislavský obchvat zaručuje jednoduchý prístup do všetkých častí mesta a okolia. Blízkosť Letiska, IKEA, Avion a Hornbach – ideálne pre obchodné stretnutia a logistiku. Flexibilné Priestory: Ponúkame kancelárie s výmerou už od 18,88 m². Na každom poschodí je k dispozícii vybavená kuchynka a toalety. Komfort pre Váš Tím: Možnosť prenájmu parkovacieho miesta priamo pred budovou. Ideálne pre: Hľadáte praktickú kanceláriu s vynikajúcou dopravnou infraštruktúrou a blízkosťou dôležitých obchodných centier? Neváhajte! Budova Air Offices je synonymom výhodnej polohy a dostupnosti. Cenové Podmienky: Cena nájmu kancelárskych priestorov: 9,50 Eur/m² bez DPH/mesiac K cene bude pripočítaná DPH, energie a správcovský poplatok Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Mgr. Veronika Hrehová Tel. kontakt: 0949 020 701 Email: hrehova@dumboreal.sk RK Dumbo real – Kancelárie, kde sa Váš biznis rozbehne.

RK Dumbo real Vám prináša ideálne riešenie pre Váš biznis: praktické kancelárie od 18,88 m² v dynamickej administratívnej budove Air Offices na Pestovateľskej ulici v Bratislave. Táto ponuka je skvelou príležitosťou pre začínajúce firmy, freelancerov alebo menšie tímy, ktoré hľadajú cenovo dostupné priestory s vynikajúcou dopravnou infraštruktúrou. Prečo si vybrať Air Offices? Strategická Poloha a Dostupnosť: Rýchle napojenie na bratislavský obchvat zaručuje jednoduchý prístup do všetkých častí mesta a okolia. Blízkosť Letiska, IKEA, Avion a Hornbach – ideálne pre obchodné stretnutia a logistiku. Flexibilné Priestory: Ponúkame kancelárie s výmerou už od 18,88 m². Na každom poschodí je k dispozícii vybavená kuchynka a toalety. Komfort pre Váš Tím: Možnosť prenájmu parkovacieho miesta priamo pred budovou. Ideálne pre: Hľadáte praktickú kanceláriu s vynikajúcou dopravnou infraštruktúrou a blízkosťou dôležitých obchodných centier? Neváhajte! Budova Air Offices je synonymom výhodnej polohy a dostupnosti. Cenové Podmienky: Cena nájmu kancelárskych priestorov:180,50 Eur/mesiac bez DPH/mesiac K cene bude pripočítaná DPH, energie a správcovský poplatok Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Mgr. Veronika Hrehová Tel. kontakt: 0949 020 701 Email: hrehova@dumboreal.sk RK Dumbo real – Kancelárie, kde sa Váš biznis rozbehne.

RK Dumbo real Vám predstavuje mimoriadnu ponuku, jedinečnú dvojkanceláriu (46 m²) situovanú na prestížnej Lýcejnej ulici v srdci Bratislavy - Staré Mesto. Tento priestor sa nachádza na najvyššom poschodí (2/2), čo Vám zaručí dokonalý pokoj a maximálne súkromie pre Vašu prácu. Priestor, ktorý Inšpiruje: Svetlý a vzdušný dizajn: Dvojkancelária s modernými presklennými stenami je dispozične výborne riešená a poskytuje dostatok prirodzeného svetla. Nerušený pokoj: Na celom poschodí sa nachádzajú iba 3 kancelárie, vďaka čomu je pracovné prostredie mimoriadne tiché. Komfortné zázemie: Na poschodí je k dispozícii kúpeľňa s WC. Na prízemí (prízemí) sa nachádza aj spoločná kuchynka a ďalšie sociálne zariadenia. Bezpečnosť: Celý priestor je zabezpečený alarmom. Top Lokalita a Parkovanie: Výborná dostupnosť: Lokalita Starého Mesta sa vyznačuje výbornou vybavenosťou a dostupnosťou MHD. Parkovanie: Kancelárii je možné prenajať si parkovacie miesto. Vaši klienti môžu komfortne zaparkovať na neďalekom parkovisku na Staromestskej ulici, len pár krokov od budovy. Cenové Podmienky: Transparentne a Bez Provízie! Cena prenájmu: 490,- Eur vrátane DPH/mesiac Zálohové platby za energie: 333,- Eur vrátane DPH/mesiac Platobné podmienky: Po podpise Nájomnej zmluvy sa uhrádza jednomesačný nájom + Depozit. SKVELÁ SPRÁVA: Províziu neplatíte! Videoobhliadka, prezrite si priestor ešte pred osobnou obhliadkou: https://www.youtube.com/watch?v=DHd0buGwDQo Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť nájsť reprezentatívne a tiché sídlo pre Vaše podnikanie! Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si osobnú prehliadku: Mgr. Veronika Hrehová, Tel. kontakt: +421 949 020 701, Email: hrehova@dumboreal.sk RK Dumbo real, Váš kľúč k exkluzívnym priestorom.

Ponúkame na prenájom garážové parkovacie státie v bytovom dome Meinl na Kupeckého ulici v Bratislave, neďaleko obchodného centra Central. Parkovacie státie sa nachádza na -1 poschodí. Lokalita: Neďaleko bytového domu nájdete kompletnú občianskou vybavenosť: školy, škôlky, obchody, nemocnicu, nákupné centrum Central, poštu, kaviarne, reštaurácie, banky, MHD (električka, autobus, trolejbus), autobusová stanica Nivy sa nachádza asi 10 minút pešo a rovnako aj Hlavná železničná stanica. Dostupnosť do Starého mesta je približne 20 minút chôdze. Cena: 130€/mesiac Parkovacie státie je voľné od 1.12.2025. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie nájomnej zmluvy. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke. Mgr. Petra Košová – 0915 204 926 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

REI PREMIUM powered by GlamReality ponúka na prenájom kancelárske priestory s výmerou 167,92 m² vo vyhľadávanej administratívnej budove na Michalskej ulici. Ak hľadáte reprezentatívne kancelárske priestory s kompletným zázemím a výbornou dostupnosťou, tieto priestory na 5. poschodí budovy sú pre vás ideálnou voľbou. Kancelárie sa nachádzajú na jednom podlaží a ponúkajú výbornú variabilitu využitia – od samostatných kancelárií, cez zasadacie miestnosti až po zázemie v podobe skladov a menších miestností. Dispozícia a výmery kancelária č. 6.22 – 21 m² kancelária č. 6.18 – 79,7 m² miestnosť č. 6.08 – 3,21 m² kancelária č. 6.07 – 35,54 m² miestnosť č. 6.09a – 2,32 m² miestnosť č. 6.09b – 1,78 m² miestnosť č. 6.10a – 2,32 m² miestnosť č. 6.10b – 2,00 m² kancelária č. 6.14 – 20,05 m² Celková výmera: 167,92 m² Cena prenájmu Mesačný nájom: 1.700 € Fixné služby: 350 € Spolu mesačne: 2.050 € (ceny sú uvedené bez DPH) Zálohové platby za energie Elektrická energia: 120 € / mesiac Voda a stočné: 30 € / mesiac (fakturované na základe reálnej spotreby podľa dodávateľských faktúr) Fixné služby zahŕňajú správu a údržbu budovy (vrátane zimnej údržby) vykurovanie a klimatizáciu osvetlenie a spotrebu energie v spoločných priestoroch odvoz odpadu Vybavenie a výhody kancelárie sú zariadené nábytkom, ktorý je zahrnutý v cene nájmu priestory sú klimatizované reprezentatívne spoločné priestory budova je vo výbornom technickom stave výborná dostupnosť MHD aj autom Zhrnutie výmera: 167,92 m² zariadené kancelárie komplexná správa budovy rozumné prevádzkové náklady ihneď k dispozícii Zaujal vás tento priestor? Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku: Mária Dovalová, +421 949 333 999, maria.dovalova@reipremium.com Kancelárie s kvalitným zázemím a premyslenou dispozíciou sú ideálnym miestom pre vaše podnikanie.

RK Renami Vám predstavuje na prenájom administratívne kancelárske priestory na Bratislavskej Kolibe, Hlavná ulica ,s vlastným parkovaním a nachádzajúce sa v strede kopca. Videoobhliadka Interiér - Prízemie : https://youtu.be/eR4irzOZBag Videoobhliadka Interiér - 1. poschodie : https://youtu.be/WvaewLcerZk Zastávka trolejbusu č. 203 je 200m od domu, ktorý je situovaný priamo pri hlavnej ceste, od ktorej je dom oddelný zeleňou a múrikom s bránkou pre peších, resp. posuvnou bránou pre autá. Na strane ulice je vytvorených 6 parkovacích státí, za posuvnou bránou sú ďalšie 3 státia. Dom má centrálne spoločné schodisko, z ktorého je prístup do 2 kancelárskych a 1 bytovej jednotky. Ponúkané priestory tvoria 2 samostatné kancelárske jednotky umiestnené na prízemí a na prvom poschodí domu. Ponúkané kancelárske priestory sú skolaudované ako administratívne priestory. V súčasnom členení celok tvorí 10 samostatných nepriechodných kancelárii, 2 kuchynské kútiky, samotatná spoločná kuchynka, 2 x toaleta, 2x kúpeľňa/príručný skladový priestor a 2 x archív. PONUKA ADMINISTRATÍVNYCH PRIESTOROV  Kancelársky priestor na 1. a 2. nadzemnom podlaží, RD Koliba, s rozlohou 304,80 m2 Služby:  parkovacie státia za posuvnou bránou priamo vo dvore – 3x;  upratovanie spoločných priestorov;  odvoz domového odpadu;  odvoz separovaného zberu – plasty a papier;  prevádzka výťahu;  predpísané revízie a opravy (klimatizačný systém, výťah, elektrický systém, elektronický zabezpečovací systém, požiarny systém);  údržba predmetu nájmu a prevádzky technologických častí objektu,  správa predmetu nájmu. Parkovanie Pre Vás či Vašich návštevníkov je k dispozícii parkovanie pred domom, na ulici – 6 parkovacích státí priamo pred plotom rodinného domu. Ďalšie státia sú k dispozícii na verejnej komunikácii Bellova ulica, 70 m nižšie od domu. Prefakturovávané služby :  dodávka el. energie,  dodávka plynu,  dodávka vody + stočné, odvod dažďových vôd. Služby nezahrnuté v nájomnom:  telekomunikačné služby – nakonfigurujete si internetové a telefonické pripojenie podľa vlastných požiadaviek napriamo s poskytovateľom služieb podľa Vášho výberu;  upratovanie – zabezpečíme Vám upratanie spoločných priestorov po Vaše prvé zamknuté dvere. Za nimi buď využite našu upratovaciu službu, alebo inú, ktorej Vy dôverujete;  ochrana predmetu nájmu – ak si prajete napojiť existujúci zabezpečovací systém na pult centrálnej ochrany či bezpečnostnú službu, nie je u nás problém; PLATOBNÉ PODMIENKY:  Zmluva sa uzatvára na dobu určitú – 4 + 2 roky.  Kaucia vo výške 2-mesačného nájomného.  Fakturácia nájomného – mesačne.  Splatnosť faktúry vopred, pred začiatkom predmetného mesiaca. CENOVÉ PODMIENKY:  Kancelárske a nebytové priestory v RD Koliba - 2 samostatné jednotky - 304,80 m2: Nájom: priestory na prízemí a 1. poschodí 3 400,00 € /mesačne + DPH Služby : podľa popisu vyššie pre 304,80 m2 +- 300,00 €/mesačne + DPH Prefakturovávané služby : (orientačne podľa predošlých rokov ) 301,75 €/mesačne + DPH Parkovanie: za bránou priamo vo dvore domu 3 státia Iné parkovanie: bezplatne priamo na ulici pred domom 6 státí Celková mesačná platba za kancelársky priestor a parkovanie = 3 700,00 € / mesačne + DPH + mesačné prefakturovávané služby za dodávku el. energie, plynu a vody = Spolu 3999€ / mes. + DPH V prípade záujmu o obhliadku a pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať Kontakt: RENAMI s.r.o. Patrik Gróf tel.: +421 915 737 389 e-mail: patrik.grof@renami.sk Marek Murko tel.: +421 907 787 808 e-mail: marek.murko@renami.sk

Realitná kancelária RENAMI Vám ponúka exkluzívne kancelárske priestory na prenájom v lokalite Bratislava – Prievoz. Areál BRS sa nachádza v Bratislave, miestna časť Ružinov, na Hraničnej ulici č.18. Uzatvorený komplex 7 administratívnych budov sa nachádza v tesnej blízkosti Prístavného mosta a Bajkalskej ulice, a má veľmi dobré prepojenie na dopravný systém mesta - počnúc obchvatom a diaľnicou D1, cestami E575 a E75 v smere západ, východ, sever, a v neposlednom rade komunikácia E575 v smere na Komárno. Areál je plný zelene, a je zabezpečený 24-hodinovou strážnou službou, kamerovým systémom, elektronickým dochádzkovým systémom. Areál má vlastnú jedáleň. Pre návštevníkov je určené parkovisko pred vstupom do Areálu. Nájomníkom poskytujeme parkovacie miesta vnúti komplexu. Na prenájom sú administratívne priestory kategórie B. Kancelárie sú plne klimatizované, s kazetovými stropmi, sadrokartónovými priečkami (možnosť dispozičného riešenia priestoru v zmysle potrieb zákazníka), majú štruktúrovanú kabeláž a optické siete. V ponuke sú priestory aj s kuchynkou a sociálnym zariadením. K dispozícii sú rôzne veľkosti administratívnych priestorov, prevažne kancelárii a v obmedzenom množstve sú v ponuke aj otvorené kancelárske priestory (open office). V areáli poskytujeme v malej miere aj skladové priestory. Minimálna jednotlivá plocha na prenájom je cca 15 m2. Cena sa skladá z nájomného a poplatku za služby a energie, ktorý zahŕňa: dodávku el. energie, tepla, vody, upratovanie spoločných priestorov, odvoz odpadu, strážnu službu, parkovanie v objekte, zabezpečenie prevádzky technologických častí objektu, a správa objektu. Spoločnosť BRS, a.s., Hraničná 18, 821 04 Bratislava, podniká v oblasti prenájmu a správy nebytových priestorov od roku 1997. V Bratislave ponúka spolu 15 000 m2 kancelárskych priestorov a 11 500m2 skladových priestorov. Spoločnosť zo svojho portfólia služieb ponúka kúpu a predaj nehnuteľností, a realizáciu dopravných a inžinierskych stavby. Na FOTO Kancelársky priestor v AB6 / 1.poschodie, miestnosti 2.01-2.30, s rozlohou 428,71 m2 (PRÍKLAD) Kancelárske priestory tvorí t.č. 15 samostatných kancelárii tiahnucich sa pozdĺžne od stredovej chodby. Kancelárie majú východnú a západnú orientáciu. Päť z uvedených kancelárii je možné predeliť ešte na dve menšie, a tak dosiahnuť maximálny počet kancelárii 20. Súčasťou priestoru sú 3 kuchynky, 2 x dámske, 2 x pánske toalety a 1 unisex toalety. Kancelárie sú klimatizované, každá miestnosť je s vlastnou reguláciou teploty (chladu). Ponúkaný priestor má ústredné kúrenie tiež s reguláciou výhrevu, pripravenú štruktúrovanú kabeláž. Na oknách sú interiérové žalúzie, podlahu tvorí v kanceláriách koberec, na chodbe je to dlažba. V budove je na výber z internetových poskytovateľov: SWAN a Telecom. K uvedenému priestoru je hneď vedľa budovy vyhradených 10 parkovacích státí. Na základe zadania vieme klientovi poskytnúť v Areáli ďalších 10 parkovacích státí, ktoré je možné v prípade záujmu dlhodobo prenajať. Krátkodobé státie neposkytujeme. Služby spojené s prenájmom:  dodávka el. energie v primeranom rozsahu,  dodávka tepla, chladenia,  dodávka vody + stočné, odvod dažďových vôd,  strážna služba,  upratovanie spoločných priestorov,  odvoz domového odpadu,  zabezpečenie prevádzky technologických častí objektu,  správa objektu,  prevádzka návštevníckeho parkoviska. Služby nezahrnuté v nájomnom:  internetové pripojenie – nakonfigurujete si internetové pripojenie podľa vlastných požiadaviek u niektorého z vybraných poskytovateľov vo Vašej budove,  telefonické spojenie – v Areáli poskytujeme priame pripojenie na klapkový systém, alebo si môžete naviazať telefonické spojenie na svojho poskytovateľa internetu v balíku  upratovanie – zabezpečíme Vám upratanie spoločných priestorov po Vaše prvé zamknuté dvere. Za nimi buď využite našu upratovaciu službu, alebo inú, ktorej Vy dôverujete. Parkovanie – návštevy/hostia nájomníka: Pre klientov našich nájomníkov prevádzkujeme bezplatné návštevnícke parkovisko, ktoré sa nachádza priamo pred Areálom BRS. Návštevník si po prechode cez kontrolovaný prejazd môže bezproblémovo zaparkovať svoje auto a prejsť si cez vstup – budovu vrátnice do Areálu, priamo za Vami. Parkovanie - nájomníci: Areál BRS ponúka svojim nájomníkom vyše 300 parkovacích miest priamo v administratívnom areáli. Parkovacie miesta sú platené a vyhradené priamo zákazníkovi označením s názvom jeho spoločnosti. Státia sú v rámci areálu pričlenené k jednotlivých budovám tak, aby zákazník parkoval čo najbližšie k svojej budove. Parkovanie ako aj samotný vjazd do Areálu sú monitorované bezpečnostnou službou. V prípade potreby vieme zákazníkom ponúknuť v areáli aj uzatvorené garáže s rozlohou 18m2. Ďalšie možnosti parkovania predstavujú mestské bezplatné státia v okolí areálu na priľahlých uliciach Hraničná a Mlynské nivy Parkovanie v Areáli BRS Rokovacie miestnosti: Ak organizujete školenie, workshop, konferenciu, máte pohovory s kandidátmi na otvorenú pracovnú pozíciu, alebo obchodné rokovanie s väčším počtom osôb, ako sa Vám pohodlne zmestí do vybranej kancelárie, obráťte sa na nás, a vyberte si jednu z rokovacích miestností, ktoré sú k dispozícii v Areáli BRS Hraničná 18. Skladovanie: Zameranie Areálu BRS na Hraničnej 18 je hlavne na poskytovanie kancelárskych priestorov ale pre našich klientov máme k dispozícii aj priestory pre archiváciu a drobné skladovanie. V prípade, ak by ste mali záujem o sklady väčšieho rozsahu, dávame Vám do pozornosti našu divíziu na ulici Stará Vajnorská 17, kde máme vytvorené podmienky pre skladovanie a logistiku. Oslovte nás s požiadavkou a my Vám pripravíme ponuku šitú na mieru. PLATOBNÉ PODMIENKY:  Zmluva sa uzatvára na dobu neurčitú.  Kaucia vo výške 2-mesačného nájomného, splatná do 5 dní od podpisu zmluvy.  Fakturácia nájomného – mesačne, vopred. Čistý nájom: NaN,00 €/mesiac / m2 + dph + služby a energie: 4,37€ / m2 + dph V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: RENAMI s.r.o. Marek Murko tel.: +421 907 787 808 e-mail: marek.murko@renami.sk Patrik Gróf tel.: +421 915 737 389 e-mail: patrik.grof@renami.sk ŠTANDARD KTORÝ ZÍSKATE ZDARMA : PORADENSKÝ SERVIS: - komplexné hypotekárne poradenstvo spojené s poskytnutím HÚ (výber najvhodnejšieho bankového produktu s najvýhodnejšími podmienkami pre Vás, spolupracujeme so všetkými bankami) OCHRANA FINANČNÝCH PROSTRIEDKOV: - poradenstvo pri ochrane finančných prostriedkov (hotovosť, HÚ, vinkulácia, notárska úschova atď) PRÁVNY SERVIS: - právne poradenstvo, preveríme právny stav a ťarchy, - vypracovanie rezervačných zmlúv, zmlúv o budúcej kúpe, vypracovanie Kúpnych zmlúv, nájomných zmlúv, zmlúv o krátkodobom nájme, vypracovanie Dodatkov k zmluvám, Plnomocenstiev, vypracovanie Protokolu o odovzdaní bytu do vlastníctva Zaplatíme za Vás: - správne katastrálne poplatky v sume 66 € za návrh na vklad vlast. práva do katastra nehnuteľností, - hradíme podpisy na kúpnych zmluvách, hradíme poplatok za vyzdvihnutie LV použiteľného na právne účely. Spoločnosť RENAMI s.r.o. je OVERENÝM ČLENOM Realitnej únie. COPYRIGHT RENAMI s.r.o. – Fotografie, videá, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Renami s.r.o..

EDEN real ponúka na prenájom reprezentatívne kancelárske priestory v administratívnom centre Bratislava Business Center 5 - BBC5 na Plynárenskej ul. Výmera priestoru je 608,39 m2 a nachádza sa na 6. poschodí bloku C. Priestory je možné na základe požiadaviek klienta upraviť v štandarde (sadrokartónové priečky, interiérové dvere, koberce, osvetlenie), v resp. vo vyžiadanom nadštandarde. Priestor je k dispozícii ihneď. Cena nájmu: 12,50 – 12,95 €/m2/mesiac + DPH Prevádzkové náklady: 4,90 €/m2/mesiac + DPH + priama spotreba médií (voda + EE) Parkovacie miesto: 110 €/mesiac + DPH – podzemná garáž 100 €/mesiac + DPH – vonkajšie parkovacie miesto pri budove Doba nájmu: min. 60 mesiacov Záujemca neplatí províziu pre realitnú kanceláriu. Voľné kancelárske priestory v budove BBC5: 1. posch., blok A, 221,12 m2 - voľné od 19.3.2025 2. posch., blok A, 109,40 m2 - voľné ihneď 6. posch., blok B, 608,39 m2 - voľné ihneď 7. posch., blok A, 717,85 m2 - rezervované 7. posch., blok B, C, 685,03 m2 - rezervované 7. posch., blok C, 167,90 m2 - rezervované 8. posch., blok C, 346,68m2 - rezervované Pred budovou BBC5 je trávnaté námestie Piazza poskytujúce široké spektrum služieb, lokálnych gastroprevádzok a kaviarní s terasami, možnosť relaxu, v lete je využívané pre cvičenie jógy, taktiež možnosť organizovania súkromných firemných akcií ŠTANDARD PRIESTOROV: 4-trubkový fancoilový systém – umožňuje kúrenie aj chladenie v každej kancelárii samostatne Prirodzené chladenie vzduchu systémom podzemných studní Plne otvárateľné okná Svetlá výška 3,3 m Otvorený alebo znížený strop Otvorená dispozícia podlažia alebo kancelárií podľa preferencií Zabudovaný sprinklerový systém protipožiarnej ochrany Samostatné merače energie Možnosť inštalácie senzorov CO2 a vlhkosti LED osvetlenie Vnútorné žalúzie Zdvojená podlaha Samostatné merače spotreby energie ŠTANDARD BUDOVY: BBC5 má jednoduchý, no pôsobivý architektonický koncept skladajúci sa z troch navzájom prepojených blokov - tri samostatné vstupné lobby s reprezentatívnymi recepciami - neobmedzený prístup do budovy 24/7/365 - 24/7 strážna služba - 3 osobné výťahy a 1 nákladný výťah v každom bloku - 2 podzemné podlažia s garážovým státím, parkovací dom, parkovisko pre návštevníkov BIZNIS ŠTVRŤ Bratislavská centrálna biznis štvrť je vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov sídlom mnohých domácich i nadnárodných spoločností. Byť v centre bratislavského biznisu bok po boku s najlepšími je presne to, čo priestory v BBC5 ponúkajú: 10 minút autom na Hlavnú stanicu 2 minúty pešo k najbližšej zastávke MHD 3 minúty autom k najbližšiemu výjazdu na diaľnicu 3 minúty autom na autobusovú stanicu Mlynské nivy Priame napojenie na Českú republiku, Rakúsko a Maďarsko 10 minút autom na Letisko M.R.Štefánika - Bratislava 45 minút autom na Letisko Schwechat – Viedeň 1 minúta k najbližšej cyklotrase SLUŽBY V BLÍZKOSTI: - reštaurácie - kantína - lekáreň - pekáreň - kaviareň - kaderníctvo, nechtové štúdio - trafika - bankomat - fitnescentrum, wellness centrum - kvetinárstvo - práčovňa a čistiareň

EDEN real ponúka na prenájom kancelárske priestory v administratívnej budove WESTEND TOWER. Ponúkaný priestor pozostáva z 3 kancelárií. Výmery jedntlivých kancelárií: 2 x 20,31 m2 + 53,20 m2, spolu o výmere 93,25 m2 a nachádza sa na 4. poschodí. Budova ponúka flexibilné kancelárske priestory od 20 m2 s flexibilnou dobou nájmu na dobu neurčitú. Nájomníkom je k dispozícii novozrekonštruovaná plne vybavená kuchynka a toalety. Cena nájmu - FLEXI priestory: 19 Eur/m2/mesiac + DPH, vrátane prevádzkových nákladov aj energií Doba nájmu: doba neurčitá s 3-mes. výpovednou lehotou Depozit: 3-mesačné nájomné + park. miesto + DPH Parkovacie miesto: 95 Eur/miesto/mesiac + DPH Záujemca neplatí províziu pre realitnú kanceláriu. Voľné priestory FLEXI: Kancelária 4.7A - 4.posch. - 37,08 m2 - 704,52 Eur/mesiac + DPH Kancelária 4.4+4.5+4.6 - 4..posch. - 93,25 m2 - voľné - 1771,75 Eur/mesiac + DPH Kancelária 5.2 - 5.posch. - 15,7 m2 - 323,42 Eur/mesiac + DPH Kancelária 8.1+8.2 - 8.posch. - 54,20 m2 - 1059,88 Eur/mesiac + DPH Kancelária 8.5 - 8.posch. - 53,48 m2 - 1045,80 Eur/mesiac + DPH Kancelária 16.3 - 16.posch. - 14,4 m2 - 313,94 Eur/mesiac + DPH Voľné priestory LONGTERM: Kancelársky priestor - 4.posch. - 259,04 m2 Kancelársky priestor - 5.posch. - 145 m2 - voľné Kancelársky priestor - 11. posch. - 224 m2 Cena nájmu LONGTERM priestorov: 10,75 Eur/m2/mesiac + 4,30 Eur/m2/mesiac prevádzkové náklady + DPH + energie podľa reálnej spotreby Doba nájmu min. 60 mesiacov Depozit: 3-mesačné nájomné + prev. náklady + DPH ŠTANDARD BUDOVY: Moderné kancelárske priestory triedy B 17 nadzemných podlaží 7 712 m2 komerčnej plochy 2,7 m svetlej výšky kancelárskych priestorov Vnútorné nastaviteľné okenné žalúzie na všetkých obvodových oknách budovy Tepelná stálosť prostredia 21°–24°C Nepretržitá prevádzka 3 výťahov Otvárateľné okná na všetkých podlažiach Recepcia vo vstupnej hale budovy Strážna služba 24 hodín denne Kantína priamo v budove Fitness priamo v budove Parkovanie pri budove a v krytom parkovacom dome Kuchynky v spoločných priestoroch Zasadacia miestnosť na krátkodobý prenájom s kapacitou 15 ľudí ŠTANDARD PRIESTOROV 2,7 m svetlá výška Znížené sadrokartónové podhľady Internet / optická prípojka Štruktúrovaná kabeláž v parapetných žľaboch 2 –trubkové fancoil jednotky v parapetách Otvárateľné okná Vnútorné nastaviteľné okenné žalúzie Kobercová podlahová úprava v kanceláriách Strážna a bezpečnostná služba 24/7 Upratovanie spoločných priestorov Bezpečnostné kamery (CCTV) Systém požiarnej ochrany (EPS) LOKALITA Administratívna budova WESTEND TOWER sa nachádza v západnej časti Bratislavy 2 minúty k najbližšej cyklotrase Blízkosť Hlavnej stanice 1 minúta pešo k najbližšej zastávke MHD 3 minúty autom k najbližšiemu výjazdu na diaľnicu priamo pri hlavnom dopravnom uzle

EDEN real ponúka na prenájom nadštandardné administratívne priestory - celok o výmere 526,44 m2 na 6. posch. Administratívne priestory sa nachádzajú v budove Lakeside Park 01 umiestnenej v obchodnej štvrti s výbornou infraštruktúrou v blízkosti jazera Kuchajda, len 4 km od Starého Mesta. Priestor je k dispozícii ihneď. Cena nájmu: 12,50 - 13,25 €/m2/mesiac + DPH Servisné poplatky: 4,80 €/m2/mesiac + DPH (kúrenie, chladenie, ventilácia, zvlhčovanie, elektrina, plyn) Parkovacie miesto: 95 EUR/kryté miesto/mesiac + DPH Doba nájmu: min. 60 mesiacov alebo dohodou Prenajímateľ pripraví priestor do štandardu budovy. Záujemca neplatí províziu pre realitnú kanceláriu. ŠTANDARD KANCELÁRIÍ Inteligentné LED osvetlenie Kazetový strop (svetlá výška 3m) Vnútorné tienenie Otvárateľné okná Kompletný HVAC systém Kvalitná vzduchotechnika Elektronická detekcia požiarov a stabilné hasiace zariadenie Vlastná kuchynka Sadrokartónové priečky Zdvojená podlaha Kobercová krytina v štvorcoch Dátová kabeláž kategórie 6A 1 podlahový box na 10 m2 (vrátane 4 dátových a 4 vysokonapäťových zásuviek) ŠTANDARD BUDOVY - neobmedzený prístup do budovy 24/7 - strážna služba s kontrolovaným vstupom - 7 vysokorýchlostných výťahov a 2 obslužné výťahy obsluhujúce parkovacie plochy - reprezentatívna recepcia - možnosť využitia konferenčnej miestnosti v budove - parkovanie pre návštevy so vstupom z Vajnorskej ul. zdarma - reštaurácia a kaviareň priamo v budove - stojany na bicykle v podzemí, bezbariérový prístup LOKALITA: - obchodná štvrť v mestskej časti Bratislava-Nové Mesto, len 4 km od Starého Mesta - športoviská a relax pri jazere Kuchajda - výborná dostupnosť MHD, vlakom aj autom Aktuálne voľné priestory: 2. posch. - 1.689,04 m2 - dohodou 4. posch. - 123,35 m2 - voľné ihneď 5. posch. - 423,72 m2 - voľné ihneď 6. posch. - 526,44 m2 - voľné ihneď 12. posch. - 94,96 m2 - voľné ihneď 15. posch. - 1.237,35 m2 - voľné dohodou 16. posch. - 1.237,35 m2 - voľné dohodou 17. posch. - 1.237,96 m2 - voľné dohodou

EDEN real ponúka na prenájom nadštandardné administratívne priestory - celok o výmere 1236,96 m2 na 17. posch. Administratívne priestory sa nachádzajú v budove Lakeside Park 01 umiestnenej v obchodnej štvrti s výbornou infraštruktúrou v blízkosti jazera Kuchajda, len 4 km od Starého Mesta. Priestor je k dispozícii dohodou. Cena nájmu: 12,50 €/m2/mesiac + DPH Servisné poplatky: 4,80 €/m2/mesiac + DPH (kúrenie, chladenie, ventilácia, zvlhčovanie, elektrina, plyn) Parkovacie miesto: 95 EUR/kryté miesto/mesiac + DPH Doba nájmu: min. 60 mesiacov alebo dohodou Prenajímateľ pripraví priestor do štandardu budovy. Záujemca neplatí províziu pre realitnú kanceláriu. Aktuálne voľné priestory: 2. posch. - 1.689,04 m2 - dohodou 4. posch. - 123,35 m2 - voľné ihneď 5. posch. - 423,72 m2 - voľné ihneď 6. posch. - 526,44 m2 - voľné ihneď 12. posch. - 94,96 m2 - voľné ihneď 15. posch. - 1.237,35 m2 - voľné dohodou 16. posch. - 1.237,35 m2 - voľné dohodou 17. posch. - 1.237,96 m2 - voľné dohodou ŠTANDARD KANCELÁRIÍ Inteligentné LED osvetlenie Kazetový strop (svetlá výška 3m) Vnútorné tienenie Otvárateľné okná Kompletný HVAC systém Kvalitná vzduchotechnika Elektronická detekcia požiarov a stabilné hasiace zariadenie Vlastná kuchynka Sadrokartónové priečky Zdvojená podlaha Kobercová krytina v štvorcoch Dátová kabeláž kategórie 6A 1 podlahový box na 10 m2 (vrátane 4 dátových a 4 vysokonapäťových zásuviek) ŠTANDARD BUDOVY - neobmedzený prístup do budovy 24/7 - strážna služba s kontrolovaným vstupom - 7 vysokorýchlostných výťahov a 2 obslužné výťahy obsluhujúce parkovacie plochy - reprezentatívna recepcia - možnosť využitia konferenčnej miestnosti v budove - parkovanie pre návštevy so vstupom z Vajnorskej ul. zdarma - reštaurácia a kaviareň priamo v budove - stojany na bicykle v podzemí, bezbariérový prístup LOKALITA: - obchodná štvrť v mestskej časti Bratislava-Nové Mesto, len 4 km od Starého Mesta - športoviská a relax pri jazere Kuchajda - výborná dostupnosť MHD, vlakom aj autom

EDEN real ponúka na prenájom reprezentatívne kancelárske priestory v administratívnom centre Bratislava Business Center 5 - BBC5 na Plynárenskej ul. Výmera priestoru je 264,48 m2 a nachádza sa na 6. poschodí bloku B. Priestory je možné na základe požiadaviek klienta upraviť v štandarde (sadrokartónové priečky, interiérové dvere, koberce, osvetlenie), v resp. vo vyžiadanom nadštandarde. Priestor je k dispozícii ihneď. Cena nájmu: 12,90 – 13,50 €/m2/mesiac + DPH Prevádzkové náklady: 5,90 €/m2/mesiac + DPH + priama spotreba médií (voda + EE) Parkovacie miesto: 120 €/mesiac + DPH – podzemná garáž 100 €/mesiac + DPH – vonkajšie parkovacie miesto za budovou Doba nájmu: min. 60 mesiacov Záujemca neplatí províziu pre realitnú kanceláriu. Voľné kancelárske priestory v budove BBC5: 1. posch., blok A, 197 m2 - voľné dohodou 2. posch., blok A, 109,40 m2 - rezervované 2. posch., blok A, 107,94 m2 - voľné dohodou 5. posch., blok A, 722,30 m2 - voľné ihneď 6. posch., blok B, 264,48 m2 - voľné ihneď 7. posch., blok C, 182,83 m2 - voľné ihneď 7. posch., blok B, 165,74 m2 - voľné ihneď 7. posch., blok A, 717,85m2 - voľné ihneď Pred budovou BBC5 je trávnaté námestie Piazza poskytujúce široké spektrum služieb, lokálnych gastroprevádzok a kaviarní s terasami, možnosť relaxu, v lete je využívané pre cvičenie jógy, taktiež možnosť organizovania súkromných firemných akcií ŠTANDARD PRIESTOROV: 4-trubkový fancoilový systém – umožňuje kúrenie aj chladenie v každej kancelárii samostatne Prirodzené chladenie vzduchu systémom podzemných studní Plne otvárateľné okná Svetlá výška 3,3 m Otvorený alebo znížený strop Otvorená dispozícia podlažia alebo kancelárií podľa preferencií Zabudovaný sprinklerový systém protipožiarnej ochrany Samostatné merače energie Možnosť inštalácie senzorov CO2 a vlhkosti LED osvetlenie Vnútorné žalúzie Zdvojená podlaha Samostatné merače spotreby energie ŠTANDARD BUDOVY: BBC5 má jednoduchý, no pôsobivý architektonický koncept skladajúci sa z troch navzájom prepojených blokov - tri samostatné vstupné lobby s reprezentatívnymi recepciami - neobmedzený prístup do budovy 24/7/365 - 24/7 strážna služba - 3 osobné výťahy a 1 nákladný výťah v každom bloku - 2 podzemné podlažia s garážovým státím, parkovací dom, parkovisko pre návštevníkov BIZNIS ŠTVRŤ Bratislavská centrálna biznis štvrť je vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov sídlom mnohých domácich i nadnárodných spoločností. Byť v centre bratislavského biznisu bok po boku s najlepšími je presne to, čo priestory v BBC5 ponúkajú: 10 minút autom na Hlavnú stanicu 2 minúty pešo k najbližšej zastávke MHD 3 minúty autom k najbližšiemu výjazdu na diaľnicu 3 minúty autom na autobusovú stanicu Mlynské nivy Priame napojenie na Českú republiku, Rakúsko a Maďarsko 10 minút autom na Letisko M.R.Štefánika - Bratislava 45 minút autom na Letisko Schwechat – Viedeň 1 minúta k najbližšej cyklotrase SLUŽBY V BLÍZKOSTI: - reštaurácie - kantína - lekáreň - pekáreň - kaviareň - kaderníctvo, nechtové štúdio - trafika - bankomat - fitnescentrum, wellness centrum - kvetinárstvo - práčovňa a čistiareň

EDEN real ponúka na prenájom kancelárske priestory v administratívnej budove WESTEND TOWER. Ponúkaná kancelária o výmere 15,7 m2 sa nachádza na 5. poschodí. Budova ponúka flexibilné kancelárske priestory od 20 m2 s flexibilnou dobou nájmu na dobu neurčitú. Nájomníkom je k dispozícii novozrekonštruovaná plne vybavená kuchynka a toalety. Cena nájmu - FLEXI priestory: 19 Eur/m2/mesiac + DPH, vr. prevádzkových nákladov aj energií Doba nájmu: doba neurčitá s 3-mes. výpovednou lehotou Depozit: 3-mesačné nájomné + park. miesto + DPH Parkovacie miesto: 95 Eur/miesto/mesiac + DPH Záujemca neplatí províziu pre realitnú kanceláriu. Voľné priestory FLEXI: Kancelária 4.7A - 4.posch. - 37,08 m2 - 704,52 Eur/mesiac + DPH Kancelária 4.4+4.5+4.6 - 4..posch. - 93,25 m2 - voľné - 1771,75 Eur/mesiac + DPH Kancelária 5.2 - 5.posch. - 15,7 m2 - 323,42 Eur/mesiac + DPH Kancelária 8.1+8.2 - 8.posch. - 54,20 m2 - 1059,88 Eur/mesiac + DPH Kancelária 8.5 - 8.posch. - 53,48 m2 - 1045,80 Eur/mesiac + DPH Kancelária 16,3 - 16.posch. - 14,4 m2 - 313,94 Eur/mesiac + DPH Voľné priestory LONGTERM: Kancelársky priestor - 4.posch. - 259,04 m2 Kancelársky priestor - 5.posch. - 145 m2 - voľné Kancelársky priestor - 11. posch. - 224 m2 Cena nájmu LONGTERM priestorov: 10,75 Eur/m2/mesiac + 4,30 Eur/m2/mesiac prevádzkové náklady + DPH + energie podľa reálnej spotreby Doba nájmu min. 60 mesiacov Depozit: 3-mesačné nájomné + prev. náklady + DPH ŠTANDARD BUDOVY: Moderné kancelárske priestory triedy B 17 nadzemných podlaží 7 712 m2 komerčnej plochy 2,7 m svetlej výšky kancelárskych priestorov Vnútorné nastaviteľné okenné žalúzie na všetkých obvodových oknách budovy Tepelná stálosť prostredia 21°–24°C Nepretržitá prevádzka 3 výťahov Otvárateľné okná na všetkých podlažiach Recepcia vo vstupnej hale budovy Strážna služba 24 hodín denne Kantína priamo v budove Fitness priamo v budove Parkovanie pri budove a v krytom parkovacom dome Kuchynky v spoločných priestoroch Zasadacia miestnosť na krátkodobý prenájom s kapacitou 15 ľudí ŠTANDARD PRIESTOROV 2,7 m svetlá výška Znížené sadrokartónové podhľady Internet / optická prípojka Štruktúrovaná kabeláž v parapetných žľaboch 2 –trubkové fancoil jednotky v parapetách Otvárateľné okná Vnútorné nastaviteľné okenné žalúzie Kobercová podlahová úprava v kanceláriách Strážna a bezpečnostná služba 24/7 Upratovanie spoločných priestorov Bezpečnostné kamery (CCTV) Systém požiarnej ochrany (EPS) LOKALITA Administratívna budova WESTEND TOWER sa nachádza v západnej časti Bratislavy 2 minúty k najbližšej cyklotrase Blízkosť Hlavnej stanice 1 minúta pešo k najbližšej zastávke MHD 3 minúty autom k najbližšiemu výjazdu na diaľnicu priamo pri hlavnom dopravnom uzle

EDEN real ponúka na prenájom kancelárske priestory v administratívnej budove WESTEND TOWER. Ponúkaná kancelária o výmere 37,08 m2 sa nachádza na 4. poschodí, voľná ihneď. Budova ponúka flexibilné kancelárske priestory od 20 m2 s flexibilnou dobou nájmu na dobu neurčitú. Nájomníkom je k dispozícii novozrekonštruovaná plne vybavená kuchynka a toalety. Cena nájmu - FLEXI priestory: 19 Eur/m2/mesiac + DPH, vrátane prevádzkových nákladov aj energií Doba nájmu: doba neurčitá s 3-mes. výpovednou lehotou Depozit: 3-mesačné nájomné + park. miesto + DPH Parkovacie miesto: 95 Eur/miesto/mesiac + DPH Záujemca neplatí províziu pre realitnú kanceláriu. Voľné priestory FLEXI: Kancelária 4.7A - 4.posch. - 37,08 m2 - 704,52 Eur/mesiac + DPH Kancelária 4.4+4.5+4.6 - 4..posch. - 93,25 m2 - voľné - 1771,75 Eur/mesiac + DPH Kancelária 5.2 - 5.posch. - 15,7 m2 - 323,42 Eur/mesiac + DPH Kancelária 8.1+8.2 - 8.posch. - 54,20 m2 - 1059,88 Eur/mesiac + DPH Kancelária 8.5 - 8.posch. - 53,48 m2 - 1045,80 Eur/mesiac + DPH Kancelária 16,3 - 16.posch. - 14,4 m2 - 313,94 Eur/mesiac + DPH Voľné priestory LONGTERM: Kancelársky priestor - 4.posch. - 259,04 m2 Kancelársky priestor - 5.posch. - 145 m2 - voľné Kancelársky priestor - 11. posch. - 224 m2 Cena nájmu LONGTERM priestorov: 10,75 Eur/m2/mesiac + 4,30 Eur/m2/mesiac prevádzkové náklady + DPH + energie podľa reálnej spotreby Doba nájmu min. 60 mesiacov Depozit: 3-mesačné nájomné + prev. náklady + DPH ŠTANDARD BUDOVY: Moderné kancelárske priestory triedy B 17 nadzemných podlaží 7 712 m2 komerčnej plochy 2,7 m svetlej výšky kancelárskych priestorov Vnútorné nastaviteľné okenné žalúzie na všetkých obvodových oknách budovy Tepelná stálosť prostredia 21°–24°C Nepretržitá prevádzka 3 výťahov Otvárateľné okná na všetkých podlažiach Recepcia vo vstupnej hale budovy Strážna služba 24 hodín denne Kantína priamo v budove Fitness priamo v budove Parkovanie pri budove a v krytom parkovacom dome Kuchynky v spoločných priestoroch Zasadacia miestnosť na krátkodobý prenájom s kapacitou 15 ľudí ŠTANDARD PRIESTOROV 2,7 m svetlá výška Znížené sadrokartónové podhľady Internet / optická prípojka Štruktúrovaná kabeláž v parapetných žľaboch 2 –trubkové fancoil jednotky v parapetách Otvárateľné okná Vnútorné nastaviteľné okenné žalúzie Kobercová podlahová úprava v kanceláriách Strážna a bezpečnostná služba 24/7 Upratovanie spoločných priestorov Bezpečnostné kamery (CCTV) Systém požiarnej ochrany (EPS) LOKALITA Administratívna budova WESTEND TOWER sa nachádza v západnej časti Bratislavy 2 minúty k najbližšej cyklotrase Blízkosť Hlavnej stanice 1 minúta pešo k najbližšej zastávke MHD 3 minúty autom k najbližšiemu výjazdu na diaľnicu priamo pri hlavnom dopravnom uzle

EDEN real ponúka na prenájom kancelárske priestory o výmere 85 m2. Administratívne priestory sa nachádzajú v bloku A na 6.poschodí v Bratislava Business Center1, BBC1 na Plynárenskej ul. Priestory je možné na základe požiadaviek klienta upraviť v štandarde (sádrokartónové priečky, interiérové dvere, koberce, osvetlenie), v resp. vo vyžiadanom nadštandarde. Priestor je voľný dohodou. Štandardný koncept - podmienky: Nájom: 8,50 - 9,00 €/m2/mesiac + DPH Prevádzkové náklady: 5,90 €/m2/mesiac + DPH vrátane spotreby médií (EE + voda) Parkovacie miesto: 120 EUR/mesiac + DPH Doba nájmu: min. 60 mesiacov Záujemca neplatí províziu pre realitnú kanceláriu. Voľné kancelárske priestory v budove BBC1 - štandardný koncept: 2.posch., blok A - 213, 69 m2 - voľné dohodou 3.posch., blok B - 213, 40 m2 - voľné ihneď 6.posch., blok A - 85,00 m2 - voľné ihneď 6.posch., blok A - 213,80 m2 - voľné ihneď 6.posch., blok B - 98,43 m2 - voľné ihneď 6.posch., blok B - 120,51 m2 - voľné ihneď 7.posch., blok B - 64,54 m2 - voľné ihneď 8.posch., blok B - 45, 74 m2 - voľné ihneď Voľné kancelárske priestory v budove BBC1 blok A - FLEXIFLOOR: 3. posch., office 01, 4 miesta, 620,- Eur/mes. vr. servisných poplatkov a energií + DPH - voľný od 1.1.2026 3. posch., office 07, 4 miesta, 695,- Eur/mes. vr. servisných poplatkov a energií + DPH - voľný od 1.1.2026 3. posch., office 03, 3 miesta, 340,- Eur/mes. vr. servisných poplatkov a energií + DPH - voľný od 1.1.2026 5. posch., office 01, 6 miest, 1521,- Eur/mes. vr. servisných poplatkov a energií + DPH 5. posch., office 06, 2 miesta, 503,- Eur/mes. vr. servisných poplatkov a energií + DPH 5. posch., office 10, 6 miest, 1235,- Eur/mes. vr. servisných poplatkov a energií + DPH 6. posch., office 11, 3 miesta, 480,- Eur/mes. vr. servisných poplatkov a energií + DPH FLEXIFLOOR - podmienky: Doba nájmu: zmluva na dobu neurčitú s 3-mesačnou výpovednou lehotou. Depozit: 3xmesačné nájomné + parkovacie miesto + DPH Objekt BBC 1 ponúka spolu 25 000 m2 kancelárskej plochy. Parkovanie pre návštevy v garáži objektu. ŠTANDARD PRIESTOROV Vnútorné žalúzie Znížený strop Fancoil -systém chladenia a kúrenia Otvárateľné okná Spoločné toalety Štruktúrovaná kabeláž Spoločná kuchynka Kobercové štvorce ŠTANDARD BUDOVY BBC1 má jednoduchý, no pôsobivý architektonický koncept, je rozdelená do dvoch blokov, do bloku A a do bloku B. Budova BBC1 je prepojená s budovou BBC1 Plus. - 2 komunikačné jadrá so spoločnou reprezentatívnou recepciou - neobmedzený prístup do budovy 24/7/365 - 24/7 strážna služba - 4 osobné výťahy - 2 podzemné podlažia s garážovým státím, parkovisko pre návštevníkov - Inteligentný systém riadenia budovy (BMS) - kryté stojany na bicykle v garáži budovy + zázemie pre cyklistov - budova má k dispozícii letnú terasu, šport bar so stolným tenisom, biliardom.... BIZNIS ŠTVRŤ Bratislavská centrálna biznis štvrť je vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov sídlom mnohých domácich i nadnárodných spoločností. 10 minút autom na Hlavnú stanicu 7 minút autom na Letisko M. R. Štefánika - Bratislava V okolí administratívnej budovy sú kompletné služby ako banky, lekárne, reštaurácie, notár, fitnescentrum, rozsiahly výber samoobslužných reštaurácií a kaviarní..

Realitná kancelária DUMBO REAL Vám exkluzívne ponúka možnosť umiestniť Vaše podnikanie do jednej z architektonických perál Bratislavy – ikonickej Westend Tower (17 podlaží). Táto adresa je synonymom profesionality, strategickej polohy a komplexných služieb pre náročných firemných klientov. Dostupné Priestory: Kancelárie od 20 m² až po 400 m² (možnosť celého podlažia!) Prečo si vybrať Westend Tower? Prestiž_Luxusná adresa _Posilnenie firemnej identity a imidžu na jednej z najvyhľadávanejších adries v Bratislave. Flexibilita_Variabilné riešenia_Priestory prispôsobené potrebám a rastu Vašej spoločnosti. Komfort_Štandardy 1. triedy_Otváracie okná na každom poschodí, samostatné toalety, Fitness centrum priamo v budove, Vývarovňa na prízemí. Bezpečnosť_Maximálna ochrana_24-hodinová strážna služba a moderné výťahy. Dostupnosť_Strategická poloha_Jednoduchý prístup autom z hlavných ťahov a výborné napojenie na MHD. Parkovanie_Pohodlie pre všetkých_Parkovacie miesta v podzemnej garáži pre vozový park aj pre Vaše návštevy. Westend Tower nie je len budova, je to partner pre Váš úspech! Ponúka kompletné zázemie pre efektívne a komfortné fungovanie Vašej spoločnosti. ZISTITE VIAC a DOBAHNITE ÚSPECH! Pre detailné informácie o dostupných priestoroch, cenových ponukách a možnostiach individuálnych riešení nás neváhajte kontaktovať: DUMBO REAL, Tel. č.: 0949 020 701

Realitná kancelária DUMBO REAL Vám exkluzívne ponúka možnosť umiestniť Vaše podnikanie do jednej z architektonických perál Bratislavy – ikonickej Westend Tower (17 podlaží). Táto adresa je synonymom profesionality, strategickej polohy a komplexných služieb pre náročných firemných klientov. Dostupné Priestory: Kancelárie od 20 m² až po 400 m² (možnosť celého podlažia!) Prečo si vybrať Westend Tower? Prestiž_Luxusná adresa _Posilnenie firemnej identity a imidžu na jednej z najvyhľadávanejších adries v Bratislave. Flexibilita_Variabilné riešenia_Priestory prispôsobené potrebám a rastu Vašej spoločnosti. Komfort_Štandardy 1. triedy_Otváracie okná na každom poschodí, samostatné toalety, Fitness centrum priamo v budove, Vývarovňa na prízemí. Bezpečnosť_Maximálna ochrana_24-hodinová strážna služba a moderné výťahy. Dostupnosť_Strategická poloha_Jednoduchý prístup autom z hlavných ťahov a výborné napojenie na MHD. Parkovanie_Pohodlie pre všetkých_Parkovacie miesta v podzemnej garáži pre vozový park aj pre Vaše návštevy. Westend Tower nie je len budova, je to partner pre Váš úspech! Ponúka kompletné zázemie pre efektívne a komfortné fungovanie Vašej spoločnosti. ZISTITE VIAC a DOBAHNITE ÚSPECH! Pre detailné informácie o dostupných priestoroch, cenových ponukách a možnostiach individuálnych riešení nás neváhajte kontaktovať: DUMBO REAL, Tel. č.: 0949 020 701, E-mail: reality@dumboreal.sk

Realitná kancelária DUMBO REAL Vám exkluzívne ponúka možnosť umiestniť Vaše podnikanie do jednej z architektonických perál Bratislavy – ikonickej Westend Tower (17 podlaží). Táto adresa je synonymom profesionality, strategickej polohy a komplexných služieb pre náročných firemných klientov. Dostupné Priestory: Kancelárie od 20 m² až po 400 m² (možnosť celého podlažia!) Prečo si vybrať Westend Tower? Prestiž_Luxusná adresa _Posilnenie firemnej identity a imidžu na jednej z najvyhľadávanejších adries v Bratislave. Flexibilita_Variabilné riešenia_Priestory prispôsobené potrebám a rastu Vašej spoločnosti. Komfort_Štandardy 1. triedy_Otváracie okná na každom poschodí, samostatné toalety, Fitness centrum priamo v budove, Vývarovňa na prízemí. Bezpečnosť_Maximálna ochrana_24-hodinová strážna služba a moderné výťahy. Dostupnosť_Strategická poloha_Jednoduchý prístup autom z hlavných ťahov a výborné napojenie na MHD. Parkovanie_Pohodlie pre všetkých_Parkovacie miesta v podzemnej garáži pre vozový park aj pre Vaše návštevy. Westend Tower nie je len budova, je to partner pre Váš úspech! Ponúka kompletné zázemie pre efektívne a komfortné fungovanie Vašej spoločnosti. ZISTITE VIAC a DOBAHNITE ÚSPECH! Pre detailné informácie o dostupných priestoroch, cenových ponukách a možnostiach individuálnych riešení nás neváhajte kontaktovať: DUMBO REAL, Tel. č.: 0949 020 701, E-mail: reality@dumboreal.sk

Dumbo real s.r.o. ponúka na prenájom obchodný priestor s historickým nádychom s oknami orientovanými priamo na Zámočnícku ul. v časti Bratislava - Staré mesto. Ak hľadáte unikátne miesto pre vaše podnikanie so špecifickou atmosférou tak tento priestor je určený práve pre Vás. Tento priestor má výmeru 31 m2 so vstupom a oknami orientovanými na Zámočnícku ulicu. Priestor je vhodný pre: Ateliér/Galéria – ideálne pre umelcov, remeselníkov alebo dizajnérov Špecializovaný butik- pre exkluzívne značky alebo tovar Kozmetické služby – salón krásy, masáže, manikúra/pedikúra Malá vinotéka/degustačná miestnosť Kancelária/Showroom – pre profesionálov, ktorí potrebujú reprezentatívne priestory Dizajnérske štúdio Pop-up obchod a iné Lokalita: Zámočnícka ulica je prestížna adresa v historickom centre Bratislavy s dobrou dostupnosťou. Cena obchodného priestoru je 1291,- Eur bez DPH. K cene bude pripočítaný správcovský poplatok a energie. Províziu neplatíte. Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte: Mgr. Veronika Hrehová, Tel. kontakt: +421 949 020 701, Email: hrehova@dumboreal.sk

Dumbo real ponúka exkluzívna príležitosť pre úspešné spoločnosti! Hľadáte sídlo, ktoré podčiarkne úspech a profesionalitu vašej firmy? Ponúkame na prenájom prvotriedne kancelárske priestory v jednej z najžiadanejších adries v Bratislave – priamo na Námestí SNP. Hlavné benefity a špecifikácia: Lokalita: Námestie SNP, Bratislava I. - Staré Mesto (Adresa s najvyššou reprezentatívnou hodnotou) Výmera: Kancelárske priestory s rozlohou od 133 m². Flexibilita: Možnosť prenájmu väčších celkov v rámci budovy podľa individuálnych potrieb klienta. Prístup: Dva samostatné vstupy – jeden priamo z Námestia SNP a druhý z Kollárovej ulice. Dojem: Reprezentatívne spoločné priestory a výťah pre profesionálny prvý dojem. Vybavenie a komfort: Výhľad: Inšpiratívne panoramatické výhľady na centrum mesta. Zázemie: K dispozícii je spoločná, plne vybavená kuchynka a moderné toalety. Flexibilita: Dispozícia je pripravená na prispôsobenie podľa vašich firemných potrieb. Cenové podmienky: Nájom: 12,- Eur / m² bez DPH Prevádzkové náklady + Energie a správcovský poplatok budú pripočítané k nájmu Ideálne pre: Advokátske kancelárie a Notárske úrady Finančné a Konzultačné inštitúcie IT spoločnosti a Start-upy Marketingové/Reklamné agentúry Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť získať top sídlo pre vaše podnikanie! Kontaktujte nás pre obhliadku! Mgr. Veronika Hrehová Tel. kontakt: +421 949 020 701 Email: hrehova@dumboreal.sk

RK Dumbo real Vám ponúka na prenájom funkčnú kanceláriu s výmerou 63,5 m² situovanú na 2. poschodí (2. NP) zrekonštruovanej administratívnej budovy na Vajnorskej ulici v Bratislave. Ak hľadáte priestor s výbornou dostupnosťou a praktickým usporiadaním, ste na správnom mieste. Prečo si vybrať túto kanceláriu? Top Lokalita a Dostupnosť: Vajnorská ulica je jednou z hlavných dopravných tepien Bratislavy, čo zaručuje jednoduchý a rýchly prístup autom aj mestskou hromadnou dopravou. Praktická Výmera (63,5 m²): Ideálna veľkosť priestoru pre menší tím, startup alebo samostatnú kanceláriu s možnosťou flexibilného usporiadania pracovného priestoru. Komfortné Zázemie: Na každom poschodí budovy je k dispozícii vybavená kuchynka a moderné toalety, čo zvyšuje komfort Vášho každodenného fungovania. Parkovanie Bez Problémov: Možnosť prenájmu vyhradeného parkovacieho miesta priamo pred budovou, čo oceníte Vy aj Vaši klienti Táto kancelária predstavuje efektívne a cenovo rozumné riešenie pre Vaše podnikanie v jednej z najlepšie dostupných častí mesta. Cenové Podmienky: Cena nájmu kancelárie: 495,30 Eur bez DPH/mesiac K cene bude pripočítaný správcovský poplatok a spotreba energií. Nenechajte si ujsť túto skvelú príležitosť získať funkčnú kanceláriu s výbornou dostupnosťou. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Mgr. Veronika Hrehová Tel. kontakt: 0949 020 701 Email: hrehova@dumboreal.sk RK Dumbo real – Kancelárie, kde sa darí Vášmu biznisu.

Moderný maklér ponúka na dlhodobý prenájom obchodný priestor s veľkorysou výmerou na Zámockej ulici v Bratislave, priamo pod Bratislavským hradom. Priestor sa nachádza na prízemí polyfunkčného objektu s bezbariérovým prístupom, má priamy vstup zo Zámockej ulice a aj z vnútornej pasáže. Vďaka veľkým výkladovým oknám je ideálny na prilákanie zákazníkov. Obchodný priestor: Úžitková plocha: 143,99 m² IS: elektrina, voda, kanalizácia, klimatizácia Dispozícia priestoru: Priestor disponuje hlavným vstupom priamo zo Zámockej ulice. Pozostáva z jednej veľkej otvorenej miestnosti, WC, malej miestnosti s umývadlom a menšieho skladu. V priestore je klimatizácia. Vstup je možný aj z vnútornej pasáže objektu. Zariadenie a technický stav priestoru: Obchodný priestor sa prenajíma prázdny, s možnosťou úprav podľa predstáv nového nájomníka. Priestor sa nachádza v polyfunkčnom objekte s bezbariérovým prístupom. Disponuje veľkými výkladovými oknami z vonkajšej aj vnútornej strany. Je napojený na všetky inžinierske siete. Vykurovanie je centrálne, v priestore sa nachádza klimatizácia. Lokalita: Obchodný priestor sa nachádza na Zámockej ulici v rezidenčnej časti Staré Mesto, priamo pod Bratislavským hradom. Ide o frekventovanú lokalitu vyhľadávanú turistami aj domácimi obyvateľmi. V okolí je kompletná občianska vybavenosť – kaviarne, reštaurácie, potraviny, lekáreň, kaderníctvo, kvetinárstvo, kancelárie a ďalšie prevádzky. Výborná dostupnosť autom aj MHD (zastávka Zochova), v blízkosti je tiež pešia zóna a hradný areál vhodný na prechádzky. Názor makléra: Obchodný priestor na Zámockej ulici predstavuje atraktívnu podnikateľskú príležitosť v prestížnej lokalite. Vďaka veľkorysej rozlohe a výkladovým oknám je priestor vhodný na rôzne typy prevádzok – predajňu, showroom, služby či kaviareň. Ideálna voľba pre podnikateľov, ktorí hľadajú reprezentatívny priestor na frekventovanom mieste. Cena: 1 511,90 €/mesiac + energie 225,4 € + DPH Voľný ihneď V cene je zahrnuté: Provízia RK a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a odovzdanie nehnuteľnosti. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke. Ing. Diana Valovičová – 0910 788 622 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na prenájom klimatizované kancelárske priestory s parkovacím státím v administratívnej budove na Lamačskej ceste v Lamači. Priestory sa nachádzajú na 2/3 podlaží administratívnej budovy a disponujú sociálnymi zariadeniami rozdelenými pre dámy a pánov. Objekt je situovaný na hlavnom ťahu mestskej časti a je k nemu dobré dopravné napojenie z centra mesta. V blízkosti sa nachádza tiež autobusová a vlaková zástavka. Parkovanie je možné priamo pred administratívnym objektom, jedno parkovacie miesto je v cene nájmu. Priestory: 1. kancelária: 19 m2 2. kancelária: 19 m2 3. kancelária: 30 m2 4. kancelária: 20 m2 Lokalita: Lamačská cesta predstavuje strategickú polohu v blízkosti diaľnice a železnice s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V okolí sa nachádza zástavba rodinných domov a firemných administratívnych a obchodných objektov. V blízkosti objektu sa nachádza aj reštaurácia, autoservis, predajňa automobilov, AlzaBox, letné kúpalisko a tiež železničná stanica Lamač a zástavky MHD. Neďaleko sa nachádza nákupné centrum BORY MALL a úplne nová Nemocnica Bory. Z budovy je výborné napojenie na diaľnicu. Cena: 1. a 2. kancelária – 387€/mesiac + DPH (228€ nájom + servisné poplatky 114€ + poplatok za spoločné priestory 15€ + parking 30€) 3. kancelária – 585€/mesiac + DPH (360€ nájom + servisné poplatky 180€ + poplatok za spoločné priestory 15€ + parking 30€) 4. kancelária – 405€/mesiac + DPH (120€ nájom + servisné poplatky 120€ + poplatok za spoločné priestory 15€ + parking 30€) Pri prevzatí priestorov sa hradí tiež kaucia v cene dvoch mesačných nájmov V cene je zahrnuté: Provízia RK a poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie nájomnej zmluvy. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Erik Vávra – 0944 523 833 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

BL REALITY, s.r.o. ponúka na prenájom moderne a kompletne zariadenú a vybavenú stomatologickú ambulanciu s úplne novým zubným kreslom zn. Stern-Weber/My-Ray v centre mesta – v blízkosti nám. SNP, Staré Mesto. Ambulancia má cca 30 m2, je klimatizovaná. Daná ambulancia je hneď vedľa druhej takejto ambulancie, kde majú spoločný samostatný vstup, čakáreň, kuchynku, wc s umývadlom. Celý priestor má vlastné kúrenie. Nachádza sa v tehlovej budove na 2. poschodí zo 6 s moderným výťahom, možný bezbariérový prístup. Vstup na magnetický čip. Nemá energetický certifikát. Možný prístup – 24/7. Platba: 3 000,-€ (nájom, energie, internet) + 3 000,-€ (vratný depozit) = 6 000,-€ . ! NEPLATÍTE ŽIADNU PROVÍZIU RK. Priamo cez cestu – zastávka MHD, parkovanie v blízkom okolí za poplatok (ak nie ste rezident). Priamy kontakt - Števo ŤUREK, Mgr. - 0905 989 936, turek@BLREALITY.COM

Ponúkame Vám exkluzívne na prenájom priestranný nebytový priestor v novostavbe VARIO 37, ktorý sa nachádza v atraktívnej lokalite Bratislavy. Tento moderný a flexibilný priestor je ideálny pre rôzne druhy podnikania – či už hľadáte miesto pre showroom, fitness centrum, kanceláriu, štúdio alebo sklad s kanceláriou. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: – Rozloha priestoru: 361 m² – Cena prenájmu: 3 960 EUR + DPH – Poschodie:2 poschodia s mezonetovým riešením – Vysoké stropy pre priestranný a vzdušný dojem – Veľký výklad – skvelá viditeľnosť pre váš biznis – Parkovanie k dispozícii – Reprezentatívny vchod pre prvý dojem na klientov – Novostavba – moderné a čisté priestory – Garážová brána v zadnej časti pre sklad a pohodlný prístup pre nakladanie a vykladanie tovaru – Možnosť prispôsobenia priestoru podľa vašich potrieb – Elektroinštalácia: 220V aj 380V – vhodné aj pre náročnejšie prevádzky – Kvalitné osvetlenie pre každodennú prácu LOKALITA: Objekt VARIO 37 sa nachádza v strategickej časti Bratislavy s výborným dopravným napojením. Lokalita poskytuje výbornú dostupnosť pre zákazníkov aj zamestnancov, a to ako autom, tak aj verejnou dopravou. V okolí sa nachádza množstvo komerčných a rezidenčných budov, čo vytvára príležitosť pre rozmanité podnikateľské aktivity. MOŽNOSTI VYUŽITIA: Vďaka svojej variabilite a veľkosti je tento priestor vhodný na mnohé komerčné účely, ako napríklad: – Fitness centrum alebo štúdio pilates – Showroom výrobkov, kde môžete prezentovať svoj sortiment priamo zákazníkom – Herné štúdio alebo miesto na virtuálnu zábavu – Kancelárske priestory pre kreatívny tím alebo väčšiu spoločnosť – Kombinácia skladových priestorov a kancelárie** – garážová brána poskytuje praktický prístup pre zásobovanie a nákladnú časť TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Priestor je navrhnutý s dôrazom na praktickosť a komfort. S dvoma podlažiami, vysokými stropmi a flexibilnými možnosťami úprav spĺňa požiadavky náročných klientov. Elektrozásobovanie na 220V aj 380V zaručuje použiteľnosť pre rozličné typy prevádzok vrátane technicky náročnejších zariadení. Veľký výklad ponúka skvelú viditeľnosť a umožňuje efektívnu prezentáciu vašej značky. Neváhajte a dohodnite si obhliadku tohto výnimočného priestoru. Sme pripravení vám pomôcť s akýmikoľvek otázkami a nájsť riešenie šité na mieru vašim potrebám.