Priestory a objekty, Bratislava

Ponúkame Vám prenájom obchodné priestory v Starom meste - BA Priestory sa nachádzajú v centre Bratislavy v pešej zóne na Obchodnej ulici . 1/NP a 2/NP - možnosť prepojenia a prenájmu ako celku, alebo samostatne Priestor vhodný na – obchod, služby, kaviareň, piváreň, hudobný / disko bar, rýchle občerstvenie, mliečny bar, cukráreň....... PRÍZEMIE Rozloha 265m2 - obchodný priestor - 2x sklad - dámske/pánske toalety - malá kancelária - šatňa s toaletou Široký otvárateľný výklad do ulice Výška nájmu: 5 000-Eur/mesiac + energie + DPH 2 mesačná kaucia 2/NP Výmera 333.87 m2 Priestor je vykurovaný centrálne z plynovej kotolne – radiátory s meračmi Vetranie celého priestoru – vzduchotechnika Alarm VIS – voda, elektrika, plyn, kanalizácia Nebytová budova Výška nájmu: 2 500-Eur/mesiac + energie + DPH 2 mesačná kaucia Dlhodobý nájom Viac info, foto, pôdorys, obhliadky v RK Kontakt: Adrianová Telefón: 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk

Z poverenia majiteľa, ponúkame exkluzívne na prenájom nebytové priestory / kancelárie v polyfunkčnej budove s výťahom, na Obchodnej ulici – BA I – Staré mesto. Priestory po kompletnej rekonštrukcii, vhodné na kancelárie, služby, salón....... Celková výmera 177, 43m2 Dve podlažia Kuchynka Toalety Cena: 1596,-Eur/mesiac s energiami + DPH 9,-Eur/m2 + DPH 2 mesačné depozity IS – Voda, elektrika, plyn, kanalizácia Viac o mojej práci si prečítajte na www.karinpartners.sk/adrianova Viac informácií v realitnej kancelárii Kontakt: Adrianová Telefón: 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk

Realitná kancelária KARIN & PARTNERS Vám ponúka na prenájom obchodný priestor v novostavbe v mestskej časti Bratislava IV – Karlova Ves. Tento svetlý priestor s výkladom priamo do ulice je vďaka svojej polohe a dispozícii ideálny pre obchod, salón krásy, služby alebo ako reprezentatívna kancelária. Základné parametre a dispozícia: Úžitková plocha: 36,92 m² Dispozícia: 2 miestnosti (hlavný obchodný priestor + druhá miestnosť s menšou kuchynskou linkou) Zázemie: Toaleta, praktický sklad s umývadlom Kúrenie: Centrálne s možnosťou vlastnej regulácie priamo v priestore Bezpečnosť: Priestor je chránený bezpečnostným zariadením Prístup: Vstup a veľké výklady priamo z ulice Parkovanie: Bezproblémové verejné parkovanie priamo pred objektom Dostupnosť: Priestor je voľný od 10. 07. 2026 Finančné podmienky: Mesačné nájomné: 460,- EUR )mesiac + energie 100,- EUR / mesiac Depozit: Vo výške 1-mesačného nájmu Provízia RK: Vo výške 1/2 mesačného nájmu Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Kontakt na makléra: Edita Adrianová Tel. kontakt: 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk www.karinpartners.sk/adrianova

Pre nášho klienta zháňame 1 x parkovacie miesto v Bratislave na ulici Žilinská, resp. Jozefa Kronera (LEN NA TEJTO ULICI). Rýchla platba v hotovosti. Foto je ilustračné. KONTAKT: Dag Fiala - certifikovaný realitný maklér KARIN & PARTNERS - REALITNÁ KANCELÁRIA Lazaretská 3/a, 811 08 Bratislava Slovenská republika mobil: +421 944 177 574 e-mail: fiala-ZVNC-karinpartners.sk web: karinpartners.sk Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN&PARTNERS real s.r.o

Ponúkame na prenájom viacúčelový priestor 80 m2 s kuchyňou/ WC/ sprchou a parkovaním, Bezručova ul., BA I., Staré Mesto. Karin & Partners ponúka samostatný celok v podzemí na Bezručovej ulici Starého Mesta, doslova na skok od nákupného centra Eurovea s dostupnosťou MHD. Priestor s podmanivou atmosférou je vhodný na privátne aktivity, posedenia, fyzioterapiu, cvičenie v menších skupinách, výuku, ako aj prevádzky vyžadujúce Certifikát hygieny, prípadne Certifikát sociálnej a zdravotnej starostlivosti. Prístupný bezbariérovo osobným výťahom! Vetranie je zabezpečené vzduchotechnikou, kúrenie čiastočne existujúcim trasovaním centrálneho vykurovania. Stabilná celoročná teplota bez potreby klimatizácie a vykurovania, nakoľko je priestor v podzemí bez okien a prístupu denného svetla. Dispozícia je tvorená centrálnou časťou s malým skladovým priestorom, oddelenou kuchyňou s digestorom. Sociálne zázemie pozostáva zo samostatného WC, samostatnej miestnosti s pisoárom, sprchového kúta a vstupnej časti s umývadlom. Po dohode je súčasťou nájmu aj existujúci inventár a vybavenie /chladnička s mrazničkou, práčka, profesionálny kávovar, atď./! Cena priestoru: 900.-€ /mesiac vrátane služieb a internetového pripojenia. Spotreba elektriny a vody sa účtuje na základe reálnej spotreby. Cena parkovania v uzavretom vnútrobloku 150.-€/mesiac, /nie je podmienkou nájmu/. Bližšie info v RK. Kontakt: Mgr. Valentovič +421 948 283 434 valentovic@karinpartners.sk

Prenájom AMBULANCIA/ FYZIO/ SERVIS celok 97 m2 s kuchynkou/ wc, BA IV., Dúbravka. Ponúkame na prenájom klimatizovanú viacúčelový celok 97 m2 s bezbariérovým vstupom s kuchynkou/ WC, BA IV., Dúbravka. Karin & Partners ponúka samostatný celok s vlastným vstupom na vyvýšenom prízemí administratívnej budovy. Priestor vhodný na ambulanciu, fyzioterapiu, cvičenie v menších skupinách, výuku. servisné stredisko, ako aj prevádzky vyžadujúce Certifikát sociálnej a zdravotnej starostlivosti. Súčasťou centrálnej miestnosti je oddelená časť s predprípravou na kuchynskú linku, prípadne aj sprchový kút. V rámci uzavretého celku sa vybuduje WC s umývadlom a kuchynka. Momentálne je priestor rozdelený na jednu samostatnú a druhú priechodnú časť. Výška stropu cca 2,9m. Dodatočné vybavenie a rozdelenie je na dohode a požiadavkách budúceho nájomcu! V prípade potreby je k dispozícii sklad 18m2 za cenu 197,82.-€/ mesiac. Bezplatné parkovanie pred budovou. Uzamykateľný prístrešok pre bicykle, kolobežky, ako aj ich elektrické verzie s možnosťou dobíjania. Blízka dostupnosť na diaľničný obchvat všetkými smermi. Orientačná cena: 1400.-€ /m2 /mesiac vrátane služieb. Spotreba elektriny a bivalentnej klimatizácie sa účtujú na základe reálnej spotreby. V cene nájmu je ústredné radiátorové vykurovanie, služby a upratovanie spoločných priestorov. Optické internetové pripojenie je v réžii nájomcu. Ceny sú uvedené bez DPH. V prípade, ak ste platca DPH pripočítava sa k cene aj DPH. Bližšie info v RK. Fotografie sú ilustračné! Kontakt: Mgr. Valentovič +421 948 283 434 valentovic@karinpartners.sk

LEN 230.-€/ mesiac vrátane energií! Karin & Partners ponúka na prenájom dvojkanceláriu 22m2, Pribišova ul., BA IV., Karlova Ves. Dve samostatné miestnosti sa nachádzajú na 1. posch. bez výťahu v zrekonštruovanej administratívnej budove. Jedna je vstupná, priechodná, druhá miestnosť je samostatná prepojená stavebným otvorom bez dverí. Viď. foto a dispozičný náčrt vyznačené zelenou farbou. Vhodné ako ateliér, štúdio, poprípade ručná malovýroba. Vybavenie kancelárií: vysoké stropy, non stop prístup do objektu, plastové okná, interiérové žalúzie, plávajúce podlahy. Separátne WC pre mužov a ženy na spoločnej chodbe. Sprcha. Celková cena: 230.-€/ mesiac vrátane energií. Ceny sú uvedené bez DPH. V cene nájmu je ústredné radiátorové vykurovanie, služby a upratovanie spoločných priestorov. Bezpečnostný systém napojený na pult centrálnej ochrany. Optické internetové pripojenie je v réžii nájomcu. Ceny sú uvedené bez DPH. Kontakt: Mgr. Valentovič +421 948 283 434 valentovic@karinpartners.sk

Ponúkame na prenájom sklad 50 m2, ul. Vajnorská, BA III., časť Jurajov dvor. Karin & Partners ponúka presvetlený sklad na 1. nadzemnom podlaží s bezbariérovým vstupom s nakladacou rampou a nákladným výťahom. Sklad má vlastnú prípojku elektriny a samostatný merač elektriny. Vo vykurovacom období sa využíva ústredné kúrenie, ktoré je spoplatnené. Šírka vstupných dverí do samotnej miestnosti je stavaná na prechod paletovým vozíkom. Výška stropu cca 5,5m. Mužské a ženské WC. Non stop prístup do stráženého areálu na čipovú kartu. Blízka dostupnosť diaľničného obchvatu na všetky smery cca /1 km/. Cena: 350.-€/ mesiac + reálna spotreba elektrickej energie + spotreba za ústredné vykurovanie len vo vykurovacom období. Ceny sú uvedené bez DPH. DPH sa pripočítava len u podnikateľských subjetov. Pre fyzické osoby sa DPH nepripočítava k cenám nájomného! Parkovacie miesta len 50.-€/ mesiac + DPH! K dispozícii aj iné výmery skladových priestorov. Kontakt: Mgr. Valentovič 0948 283 434 valentovic@karinpartners.sk

Prenájom kancelária/ viacúčelová miestnosť 18m2 s umývadlom! + parkovanie, Bulharská ul., BA II., Trnávka. Karin & Partners ponúka samostatnú vykurovanú miestnosť s umývadlom na prvom poschodí v zrekonštr. administratívnej budove, ktorá je prístupná bezbariérovo! Vybavenie kancelárií: samostatné umývadlo v kancelárii, recepcia, non stop strážna služba a prístup do objektu, osobný výťah do 500kg vhodný aj na prevoz väčších predmetov, plastové okná, interiérové žalúzie, koberce, plávajúce podlahy, optický internet. Separátne WC pre mužov a ženy na chodbách. Vyhradené parkovanie. Bočné dvere, ktoré sú na fotografii sú zaslepené a po dohode s nájomcom môžu byť prekryté sadrokartónom. Cena za 18m2 kanceláriu 180.-€/ mesiac vrátane energií a vody, bez internetového optického pripojenia. Ceny sú uvedené bez DPH. Optické internetové pripojenie je v réžii nájomcu. Kontakt: Mgr. Valentovič +421 948 283 434 valentovic@karinpartners.sk

Prenájom kancelária/ viacúčelová miestnosť 18m2 s umývadlom! + parkovanie, Bulharská ul., BA II., Trnávka. Karin & Partners ponúka samostatnú vykurovanú miestnosť s umývadlom na prvom poschodí v zrekonštr. administratívnej budove, ktorá je prístupná bezbariérovo! Vybavenie kancelárií: samostatné umývadlo v kancelárii, recepcia, non stop strážna služba a prístup do objektu, osobný výťah do 500kg vhodný aj na prevoz väčších predmetov, plastové okná, interiérové žalúzie, koberce, plávajúce podlahy, optický internet. Separátne WC pre mužov a ženy na chodbách. Vyhradené parkovanie. Bočné dvere, ktoré sú na fotografii sú zaslepené a po dohode s nájomcom môžu byť prekryté sadrokartónom. Cena za 18m2 kanceláriu 180.-€/ mesiac vrátane energií a vody, bez internetového optického pripojenia. Ceny sú uvedené bez DPH. Optické internetové pripojenie je v réžii nájomcu. Kontakt: Mgr. Valentovič +421 948 283 434 valentovic@karinpartners.sk

Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka na prenájom obchodný priestor o výmere 61 m² nachádzajúci sa v polyfunkčnej budove na Vrakunskej ulici, Bratislava II – Podunajské Biskupice. Priestor má výbornú polohu v lokalite s pohybom ľudí a je vhodný na rôzne druhy podnikania. Využitie priestoru: Obchod salón služby administratíva Základné informácie: výmera priestoru: 61 m² podlažie: prízemie Veľkorozmerné výklady 2x vstup dobrá dostupnosť a občianska vybavenosť v okolí Rezidenčné parkovanie za budovou Dispozícia: Vstup z ulice, recepcia, 5 miestnosti, toalety. Možná zmena dispozície. Momentálne 5 rozoberatelnych kojí , po končiacej prevádzke. Cena prenájmu: 740 € / mesiac Správa budovy, voda, kúrenie – 150 Eur/mesiac Spolu: 890 € /mesiac elektrická energia podľa reálnej spotreby 1 mesačný depozit odmena Realitnej kancelárii ½ mes. nájmu Dostupnosť: priestor je k dispozícii dohodou Kontakt: Edita Adrianová 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk www.karinpartners.sk/adrianova

Obchodný priestor na prenájom – 18 m², Ovsištské námestie, Bratislava V – Petržalka Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka na prenájom obchodný priestor o výmere 18 m² nachádzajúci sa v polyfunkčnej budove v obchodnej galérii na 1. nadzemnom podlaží na Ovsištskom námestí v Bratislave – Petržalka. Priestor má výbornú polohu v lokalite s pohybom ľudí a je vhodný na rôzne druhy podnikania. Využitie priestoru: obchod služby kancelária Základné informácie: výmera priestoru: 18 m² podlažie: 1. NP – obchodná galéria dobrá dostupnosť a občianska vybavenosť v okolí Cena prenájmu: 550 € / mesiac + vrátane DPH elektrická energia sa účtuje podľa reálnej mesačnej spotreby 1 mesačný depozit odmena Realitnej kancelárii Dostupnosť: priestor je k dispozícii od 01.04.2026 Kontakt: Edita Adrianová 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk www.karinpartners.sk/adrianova

Ponúkame na prenájom sklad 16 m2, ul. Vajnorská, BA III., časť Jurajov dvor. Samostatná presvetlená miestnosť je na 1. nadzemnom podlaží s bezbariérovým vstupom s nakladacou rampou, nákladným výťahom a osobným výťahom. Sklad má vlastnú prípojku elektriny a samostatný merač elektriny. Rozmery: cca 3,5m x 4,5m. Šírka vstupných dverí do samotnej miestnosti cca 3m. Výška stropu 3m. Mužské a ženské WC. Non stop prístup do stráženého areálu na čipovú kartu. Blízka dostupnosť diaľničného obchvatu na všetky smery cca /1 km/. Cena: 70.-€/ mesiac. Ceny sú uvedené bez DPH. DPH sa pripočítava len u platcov DPH. Pre neplatcov DPH sa nepripočítava k cenám nájomného! Vysoko rýchlostné optické internetové pripojenie v cene nájmu. Parkovacie miesta len 30.-€/ mesiac + DPH! Fotografia skladu je len ilustračná! K dispozícii aj menší priestor 2,8 m2 o rozmeroch 2,53m x 1,11m, výška stropu 2,48m za cenu 40.-€/ mesiac. Kontakt: Mgr. Valentovič 0948/283434 valentovic@karinpartners.sk

Ponúkame na prenájom sklad 49 m2, ul. Vajnorská, BA III., časť Jurajov dvor. Presvetlený sklad je na 1. nadzemnom podlaží s bezbariérovým vstupom s nakladacou rampou a nákladným výťahom. Sklad má vlastnú prípojku elektriny a samostatný merač elektriny. Vo vykurovacom období sa využíva ústredné kúrenie, ktoré je spoplatnené. Šírka vstupných dverí do samotnej miestnosti je stavaná na prechod paletovým vozíkom. Výška stropu cca 5,5m. Mužské a ženské WC. Non stop prístup do stráženého areálu na čipovú kartu. Blízka dostupnosť diaľničného obchvatu na všetky smery cca /1 km/. Cena: 350.-€/mesiac. Ceny sú uvedené bez DPH. DPH sa pripočítava len u podnikateľských subjetov. Pre fyzické osoby sa DPH nepripočítava k cenám nájomného! Parkovacie miesta len 50.-€/ mesiac + DPH! K dispozícii aj iné výmery skladových priestorov. Kontakt: Mgr. Valentovič 0948 283 434 valentovic@karinpartners.sk

Prenájom odstavné plochy, parkovanie, OD 35.-€/ mesiac! Agátová ul., Dúbravka, BA IV. Karin & Partners ponúka odstavné plochy pre osob. vozidlá, kamióny, kontajnery, karavany, unimobunky, prenosné haly, atď. Po dohode je možné zriadiť exteriérovú elektr. prípojku. Non stop prístup do stráženého areálu pod kamerovým systémom s vrátnikom. Blízka dostupnosť diaľničného obchvatu na všetky smery cca /1 km/. Možnosť prenajať si kancelárske priestory v areály. Parkovacie miesta pre osobné vozidlá len 35.-Eur/ mesiac + DPH! Cena pri väčších výmerách: 2,50.-€/ m2/ mesiac. Ceny sú uvedené bez DPH. Kontakt: Mgr. Valentovič 0948 283 434 valentovic@karinpartners.sk

Ponúkame na prenájom viacúčelový priestor 80 m2 s kuchyňou/ WC/ sprchou a parkovaním, Bezručova ul., BA I., Staré Mesto. Karin & Partners ponúka samostatný celok v podzemí na Bezručovej ulici Starého Mesta, doslova na skok od nákupného centra Eurovea s dostupnosťou MHD. Priestor s podmanivou atmosférou je vhodný na privátne aktivity, posedenia, fyzioterapiu, cvičenie v menších skupinách, výuku, ako aj prevádzky vyžadujúce Certifikát hygieny, prípadne Certifikát sociálnej a zdravotnej starostlivosti. Prístupný bezbariérovo osobným výťahom! Vetranie je zabezpečené vzduchotechnikou, kúrenie čiastočne existujúcim trasovaním centrálneho vykurovania. Stabilná celoročná teplota bez potreby klimatizácie a vykurovania, nakoľko je priestor v podzemí bez okien a prístupu denného svetla. Dispozícia je tvorená centrálnou časťou s malým skladovým priestorom, oddelenou kuchyňou s digestorom. Sociálne zázemie pozostáva zo samostatného WC, samostatnej miestnosti s pisoárom, sprchového kúta a vstupnej časti s umývadlom. Po dohode je súčasťou nájmu aj existujúci inventár a vybavenie /chladnička s mrazničkou, práčka, profesionálny kávovar, atď./! Cena priestoru: 900.-€ /mesiac vrátane služieb a internetového pripojenia. Spotreba elektriny a vody sa účtuje na základe reálnej spotreby. Cena parkovania v uzavretom vnútrobloku 150.-€/mesiac, /nie je podmienkou nájmu/. Bližšie info v RK. Kontakt: Mgr. Valentovič +421 948 283 434 valentovic@karinpartners.sk

Ponúkame na prenájom klimatizovanú kanceláriu 19 m2, ul. Polianky, BA IV., Dúbravka. Karin & Partners ponúka kancelárie na rôznych podlažiach zateplenej administratívnej budovy prístupné dvoma výťahmi. Vybavenie: sadrokartónové predsadené a akusticky izolované steny, laminované dvere, plávajúce podlahy, stropné akustické podhľady, plastové okná /žalúzie/. Výška stropov do 2,80m. Mužské a ženské WC pre všetky kancelárie na jednotlivých podlažiach a kuchynka. Bezplatné parkovanie pred budovou. Recepcia a non stop prístup do budovy. Uzamykateľný prístrešok pre bicykle, kolobežky ako aj ich elektrické verzie s možnosťou dobíjania. Blízka dostupnosť na diaľničný obchvat všetkými smermi. Z kancelárií je pekný výhľad na okolité lesy Koliby a Devínskej kobyly. Cena: 14,07.-€ /m2 /mesiac vrátane služieb + 20.-€/mesiac bivalentná klimatizácia. Spotreba elektriny a bivalentnej klimatizácie sa účtujú na základe reálnej spotreby priamo v kancelárii. V cene nájmu je ústredné radiátorové vykurovanie, voda a upratovanie spoločných priestorov. Optické internetové pripojenie je v réžii nájomcu. Ceny sú uvedené bez DPH. DPH sa pripočítava len u platcov DPH. Kontakt: Mgr. Valentovič +421 948 283 434 valentovic@karinpartners.sk

Ponúkame na prenájom viacúčelovú miestnosť 29,5 m2, ul. Polianky, BA IV., Dúbravka. Karin & Partners ponúka samostatnú nezariadenú miestnosť na 1. nadzemnom podlaží administratívnej budovy bez výťahu. Rozmery: cca 9,2 x 3,2m Výška stropu: 3m. Priestor je bez klimatizácie. Šírka vstupných dverí 90cm. Vybavenie: dyhované dvere, plastové okná, plávajúce podlahy, akustické stropné dosky, led svietidlá. Mužské a ženské WC. Bezplatné parkovanie počas zdržiavania sa v kancelárii. Non stop prístup na čipovú kartu. Možnosť parkovať vozidlá, karavány, atď v uzavretom areáli. Blízka dostupnosť MHD, ako aj diaľničného obchvatu na všetky smery. Cena: 10.-€/ m2/ mesiac vrátane ústredného vykurovania a spotreby vody. Spotreba elektriny v miestnosti sa platí na základe reálnej spotreby /kWh stojí 0.23€ (vrátane distribučných poplatkov bez DPH. V prípade, ak ste platca DPH pripočítava sa k cene aj DPH. Internetové pripojenie si hradí nájomca. Vyhradené parkovacie miesta pre bežné osobné vozidlá len 50.-Eur/ mesiac + DPH! Kontakt: Mgr. Valentovič +421 948 283 434 valentovic@karinpartners.sk

Prenájom hala 212 m2 s parkovaním a odstavnými plochami, Agátová ul., Dúbravka, BA IV. Karin & Partners ponúka presvetlený sklad 212 m2 na vyvýšenom podlaží cca 1m od úrovne zeme. Sklad má vlastnú prípojku elektriny a samostatný merač elektriny. Šírka/ výška vstupných dverí do skladu, ako aj nakladacia rampa bude dobudovaná na základe požiadaviek nájomcu! Využiteľná výška stropu cca 4,5m. Sklad má vlastnú prípojku elektriny 240/380V a samostatný merač elektriny. Mužské a ženské WC. Non stop prístup do stráženého areálu pod kamerovým systémom s vrátnikom. Blízka dostupnosť diaľničného obchvatu na všetky smery cca /1 km/. Možnosť prenajať si parkovacie miesta, voľné plochy na skladovanie kontajnerov, karavanov a pod., ako aj kancelárske priestory. Cena: 5.-€/ m2/ mesiac, t.j. 1060.-€/ mesiac. Ceny sú uvedené bez DPH. Parkovacie miesta len 44.-Eur/ mesiac + DPH! Kontakt: Mgr. Valentovič 0948 283 434 valentovic@karinpartners.sk

Prenájom samostatný celok 3 kancelárií/ viacúčelových miestností 80m2 s kuchynkou! + parkovanie, Bulharská ul., BA II., Trnávka. Karin & Partners ponúka 3 miestnosti + samostatnú kuchynku na druhom poschodí v zrekonštr. a zateplenej administratívnej budove, ktorá je prístupná bezbariérovo! Dispozícia je tvorená vstupnou priechodnou miestnosťou, z ktorej sa vstupuje do dvoch samostatných miestností a kuchynky. Vybavenie: non stop recepcia a prístup do objektu, osobný výťah do 500kg vhodný aj na prevoz väčších predmetov, plastové okná, interiérové žalúzie, koberce, plávajúce podlahy, optický internet. Separátne WC pre mužov a ženy na chodbách. Vyhradené parkovanie. V prípade potreby po dohode možnosť vybudovať sprchový kút. Cena za 80m2 kanceláriu 700.-€/ mesiac vrátane energií a vody, bez internetového optického pripojenia. Ceny sú uvedené bez DPH. Optické internetové pripojenie je v réžii nájomcu. Kontakt: Mgr. Valentovič +421 948 283 434 valentovic@karinpartners.sk

Prenájom samostatný celok 3 kancelárií/ viacúčelových miestností 80m2 s kuchynkou! + parkovanie, Bulharská ul., BA II., Trnávka. Karin & Partners ponúka 3 miestnosti + samostatnú kuchynku na druhom poschodí v zrekonštr. a zateplenej administratívnej budove, ktorá je prístupná bezbariérovo! Dispozícia je tvorená vstupnou priechodnou miestnosťou, z ktorej sa vstupuje do dvoch samostatných miestností a kuchynky. Vybavenie: non stop recepcia a prístup do objektu, osobný výťah do 500kg vhodný aj na prevoz väčších predmetov, plastové okná, interiérové žalúzie, koberce, plávajúce podlahy, optický internet. Separátne WC pre mužov a ženy na chodbách. Vyhradené parkovanie. V prípade potreby po dohode možnosť vybudovať sprchový kút. Cena za 80m2 kanceláriu 700.-€/ mesiac vrátane energií a vody, bez internetového optického pripojenia. Ceny sú uvedené bez DPH. Optické internetové pripojenie je v réžii nájomcu. Kontakt: Mgr. Valentovič +421 948 283 434 valentovic@karinpartners.sk

Parkovanie pre Čerešne!, ul. Polianky, BA IV., Dúbravka. Karin & Partners ponúka odstavné plochy pre osobné vozidlá, karavany, prívesné vozíky. Po dohode aj kontajnery, unimobunky, prenosné haly, atď. Non stop prístup do uzavretého areálu pod dohľadom kamerového systému. Vzdialenosť od obytného súboru Čerešne cca 450m. Blízka dostupnosť diaľničného obchvatu na všetky smery cca 700m. Možnosť prenajať si kancelárske priestory v areály. Parkovacie miesta pre osobné vozidlá len 50.-Eur/ mesiac + DPH! Cena pri väčších plochách podľa výmery. Ceny sú uvedené bez DPH. Kontakt: Mgr. Valentovič 0948 283 434 valentovic@karinpartners.sk

PREDAJ budova v Bratislava Staré mesto Výborne situované obchodné a administratívne priestory v úplnom centre Bratislavy v reprezentatívnej historickej budove s elegantným výkladom, ktorý smeruje priamo na rušnú promenádu. Výnimočné miesto na podnikanie! Výborná investičná príležitosť. Mestská časť Staré Mesto – veľmi obľúbená a celoročne turistami vyhľadávaná časť centra. Priame okolie tvorí živé pulzujúce korzo plné reštaurácií a obchodov. V pešej dostupnosti je množstvo historických pamiatok, ktoré neustále lákajú množstvo ľudí. Obchodná ulica je jedna z centrálnych ulíc v Bratislave a prakticky po celej dĺžke je tvorená obchodnými a reštauračnými prevádzkami. Je súčasťou celomestského korza. V rokoch 2005 a 2006 bola kompletne zrekonštruovaná, pričom bola vymenená dlažba na celej ulici, ako aj koľaje električkovej trate. Neďaleko známeho hotela Crowne Plaza sa plynulo križuje s Poštovou ulicou, ktorá je v súčasnosti prestavaná na pešiu zónu, čím na tomto mieste vytvára reprezentačné mestské priestranstvo, vhodné na prechádzky a oddych. Pozemok o výmere: 380 m2 Úžitková plocha: 1055,93 m2 Dispozícia suterén: kotolňa, pivničné priestory, prízemie: brána, krytý vjazd do budovy, obchodné priestory, schodisko, výťah, 1. - 4. poschodie: obchodné a administratívne priestory, chodba, schodisko, príslušenstvo. BUDOVA historická budova tehla rekonštrukcia v roku 1996 budova s obchodnými prevádzkami na prízemí a zvyšných poschodiach. Obchodné a administratívne priestory v budove sú v súčasnosti využívané ako obchodné prevádzky a kancelárie. Budova sa predáva aj s uzatvorenými nájomnými zmluvami, čo je veľkou výhodou pre budúceho kupujúceho, ktorý nemusí vyhľadávať nové nájomné vzťahy. Informácie o prenajatých priestoroch, nájomných zmluvách, nájomcoch, výšky nájmu a nákladov poskytneme vážnemu záujemcovi osobne. Viac o mojej práci si prečítajte na www.karinpartners.sk/adrianova Cena na vyžiadanie v RK V cene je zahrnutý právny servis, poplatky spojené s predajom. Kontakt: Adrianová Telefón: 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk

Ponúkame Vám na predaj obchodné priestory s výkladmi na Tomášikovej ulici Obchodné priestory sa nachádzajú na prízemí polyfunkčného komplexu COLOSEO V tesnej blízkosti je kompletná občianska vybavenosť, banky, Fresh Market, Klientské centrum, zastávky MHD priamo pred komplexom. Priestory vhodné na ateliér, obchod, služby, salón, kancelárie, showroom........ Priestor o celkovej výmere: 335.27 m2 obchodný priestor disponuje s dostatkom svetla rekonštrukcia 2007 2x samostatný vstup výklady z kvalitných hliníkových profilov kuchynka zavedený prívod vody a odpadu 1x toaleta vlastné merače spotreby vody a elektriny kúrenie centrálne vysoké stropy prevádzkové náklady 3,-Eur/m2 možnosť rozdeliť na samostatné priestory prenájom parkovacieho státia v podzemnej garáži pre 1 a viac áut je možný Okamžite k dispozícii Cena na vyžiadanie v Realitnej kancelárii V cene je zahrnutý kompletný právny servis, poplatky spojené s predajom. Viac informácií, fotografií, dohodnutie obhliadky v Realitnej kancelárii Viac o mojej práci si prečítate na www.karinpartners.sk/adrianova Kontakt: Adrianová Telefón: 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk

Hľadáte priestor kde by ste Investovali Vaše peniaze? Páčia sa Vám unikátne projekty s architektúrou prepájajúcou históriu so súčasnosťou? Potom ste už museli počuť o Dvoch Sýpkach s tehlovým exteriérom, čo tomuto projektu dáva výnimočný charakter. V tomto prostredí je potešenie nielen bývať, ale aj podnikať. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka na predaj investičny priestor na Jantárovej ulici v mestskej časti Bratislava - Jarovce. Priestor: Tento priestor sa nachádza pod Novostavbou Projektu Dve Sýpky a sú to vybudované nadštandardné podzemné garáže s nadrozmernými parkovacími miestami. Vzhľadom na pribúdajúce množstvo áut sa naskytá príležitosť na múdre investovanie do 60 parkovacích miest, ktoré môžu narastať na hodnote a prinesú slušnú výnostnosť. Lokalita: Priestor sa nachádza v projekte Dve Sýpky v pokojnom prostredí mestskej časti Bratislava – Jarovce, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Silné stránky tohto priestoru sú najmä: prémiový projekt s industriálnou architektúrou a úžasnou atmosférou, klientela priamo v areáli, výborná dostupnosť. Cena za priestor: v Realitnéj kancelárií KARIN & PARTNERS. KONTAKT: Dag Fiala - certifikovaný realitný maklér KARIN & PARTNERS - REALITNÁ KANCELÁRIA Lazaretská 3/a, 811 08 Bratislava Slovenská republika mobil: +421 944 177 574 e-mail: fiala@karinpartners.sk web: karinpartners.sk V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS.

Dream Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj portfólio 6 komerčných nehnuteľností s primárnym využitím na gastro prevádzky v lokalitách: Krasňany, Dlhé diely, Patrónka a Vajnorská ulica. Súčasťou portfólia je aj pozemok, na ktorom sa nachádza 6 parkovacích miest v lokalite Krásňany. Podmienkou predaja je kúpa celého portfólia vrátane všetkých ponúkaných komerčných priestorov. Komerčné priestory sú dlhodobo prenajímané zabehnutými nájomcami a teda pre potencionálneho investora je možnosť si aktuálnych nájomcov ponechať a sústrediť sa len na manažment budov a priestorov, alebo využiť komerné priestory na vlastný typ prevádzok. Samotné portfólio zahŕňa: KRÁSŇANY: - komerčný priestor o výmere 170,5 m2 vrátane veľkej terasy v centrálnej lokalite Krásňan, ktorý sa prenajíma ako pohostinstvo. V roku 2010 bola realizovaná kompletná rekonštrukcia priestorov pubu a administratívy. plocha pub: min. 48 miest vykurovanie: vlastný plynový kotol elektroinštalácia: samostatné meranie vodovod: samostatné meranie plynoinštalácia: áno kanalizácia: áno vzduchotechnika áno chladenie: áno - komerný priestor o výmere 182,5 m2 vrátane vlastnej kuchyne a veľkej terasy v centrálnej lokalite Krásňan, ktorý sa prenajíma ako zariadenie rýchleho občerstvenia. V roku 2010 bola realizovaná kompletná rekonštrukcia priestorov bistra, vrátane kuchyne a administratívy. plocha bistro: cca 66 miest vykurovanie: vlastný plynový kotol elektroinštalácia: samostatné meranie vodovod: samostatné meranie plynoinštalácia: áno kanalizácia: áno vzduchotechnika: áno, kuchyňa, bistro chladenie: áno - obchodný priestor výmere 24 m2 so samostaným vchodom z ulice v centrálnej lokalite Krásňan, ktorý sa využíva ako vinotéka vykurovanie: samostatné vykurovanie elektroinštalácia: samostatné meranie vodovod: samostatné meranie kanalizácia: áno plynoinštalácia: nie vzduchotechnika: nie chladenie: nie - pozemok o výmere 157 m2, na ktorom je zriadených 6 parkovacích miest všetky objekty sa nachádzajú v jednej lokalite a v tesnej blízkosti od seba. DLHÉ DIELY: - komerčný priestor o výmere 210,9 m2 s veľkou terasou o výmere 58,3 m2, ktorý sa prenajíma na účely reštaurácie spojenej s barom Jedná sa o samostatne stojaci objekt v zástavbe bytových domov. Prevádzka na prízemí pozostáva zo súboru miestností slúžiacich ako reštaurácia s terasou a kuchyňou a so samostatným vstupom. Prevádzka v suteréne má samostatný vstup z exteréru s napojením na chodník cez exteriérové oceľové schodisko. Objekt je jednopodlažný so suterénom a bol realizovaný v roku 2008. Nosné konštrukcie sú betónové, založené na základových betónových pásoch v kombinácii s pilótami. Stropná konštrukcia nad suterénom je monolitická železobetónová. Konštrukcia strechy je polkruhová z drevených hranolov. reštaurácia: 80,0 m2, cca 58 miest bar: 70,2 m2 celková plocha: 210,9 m2 terasa: 58,3 m2, cca 50 miest vykurovanie: samostatný kotol v kotolni elektroinštalácia: samostatné meranie vodovod: samostatné meranie plynoinštalácia: áno kanalizácia: áno vzduchotechnika: áno chladenie: áno PATRÓNKA: - komerčný priestor o celkovej výmere 535,2 m2, s interiérovou terasou o výmere 81,5 m2 a exteriérovou terasou o výmere 120 m2, ktorý sa využíva na prevádzku pivovaru s reštauráciou Jedná sa o samostatne stojaci objekt v zástavbe rodinných domov pri frekventovanej mestskej komunikácii. Objekt je jednopodlažný s dátumom výstavby 1971 a realizáciou prestavby na minipivovar v roku 2012. Nosný systém je tvorený oceľovými stĺpmi založenými na bet. základových pásoch. Výplňové obvodové a vnútorné stenové konštrukcie sú murované. Konštrukcia plochej strechy je tvorená priehradovou oceľovou konštrukciou. Prevádzka pozostáva zo súboru miestností slúžiacich ako reštaurácia s terasou a kuchyňou a so samostatným vstupom. V zázemí je umiestnená technológia na výrobu piva s chladeným skladovým zázemím. plocha reštaurácie: 251,8 m2, cca 180 miest celková plocha: 535,2 m2 int. terasa: 81,5 m2, cca 60 miest ext. terasa: 120,0 m2, cca 30 miest vykurovanie: samostatný kotol v kotolni elektroinštalácia: samostatné meranie vodovod: samostatné meranie plynoinštalácia: áno kanalizácia: áno vzduchotechnika: áno chladenie: áno VAJNORSKÁ - komerčný priestor o celkovej výmere 160,9 m2, ktorý sa využíva na prevádzku reštaurácie. V roku 2012 bola realizovaná kompletná rekonštrukcia priestorov. Nebytový priestor je lokalizovaný na prízemí bytového domu skolaudovaného v roku 1919. Pozostáva zo súboru miestností slúžiacich ako reštaurácia so zázemím, kuchyňou a so samostatným vstupom. Bytový dom je realizovaný ako 6 podlažný objekt so suterénom a podkrovím. Nosný systém je kombináciou železobetónovej monolitickej a murovanej konštrukcie a je založený na základových betónových pásoch. Stropné konštrukcie sú monolitické železobetónové. S vlastníctvom nebytového priestoru je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí domu. reštaurácia: 90,6 m2, cca 65 miest celková plocha: 160,9 m2, vykurovanie: samostatný kotol v kotolni elektroinštalácia: samostatné meranie spoločne vodovod: samostatné meranie plynoinštalácia: áno kanalizácia: áno vzduchotechnika: áno chladenie: áno V prípade záujmu o celé portfólio ma môžete kedykoľvek kontaktovať na tel. čísle: 0903 234 670 alebo prostredníctvom emailovej adresy: denis.palutka@dreamreality.sk

Dream Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj portfólio 6 komerčných nehnuteľností s primárnym využitím na gastro prevádzky v lokalitách: Krasňany, Dlhé diely, Patrónka a Vajnorská ulica. Súčasťou portfólia je aj pozemok, na ktorom sa nachádza 6 parkovacích miest v lokalite Krásňany. Podmienkou predaja je kúpa celého portfólia vrátane všetkých ponúkaných komerčných priestorov. Komerčné priestory sú dlhodobo prenajímané zabehnutými nájomcami a teda pre potencionálneho investora je možnosť si aktuálnych nájomcov ponechať a sústrediť sa len na manažment budov a priestorov, alebo využiť komerné priestory na vlastný typ prevádzok. Samotné portfólio zahŕňa: KRÁSŇANY: - komerčný priestor o výmere 170,5 m2 vrátane veľkej terasy v centrálnej lokalite Krásňan, ktorý sa prenajíma ako pohostinstvo. V roku 2010 bola realizovaná kompletná rekonštrukcia priestorov pubu a administratívy. plocha pub: min. 48 miest vykurovanie: vlastný plynový kotol elektroinštalácia: samostatné meranie vodovod: samostatné meranie plynoinštalácia: áno kanalizácia: áno vzduchotechnika áno chladenie: áno - komerný priestor o výmere 182,5 m2 vrátane vlastnej kuchyne a veľkej terasy v centrálnej lokalite Krásňan, ktorý sa prenajíma ako zariadenie rýchleho občerstvenia. V roku 2010 bola realizovaná kompletná rekonštrukcia priestorov bistra, vrátane kuchyne a administratívy. plocha bistro: cca 66 miest vykurovanie: vlastný plynový kotol elektroinštalácia: samostatné meranie vodovod: samostatné meranie plynoinštalácia: áno kanalizácia: áno vzduchotechnika: áno, kuchyňa, bistro chladenie: áno - obchodný priestor výmere 24 m2 so samostaným vchodom z ulice v centrálnej lokalite Krásňan, ktorý sa využíva ako vinotéka vykurovanie: samostatné vykurovanie elektroinštalácia: samostatné meranie vodovod: samostatné meranie kanalizácia: áno plynoinštalácia: nie vzduchotechnika: nie chladenie: nie - pozemok o výmere 157 m2, na ktorom je zriadených 6 parkovacích miest všetky objekty sa nachádzajú v jednej lokalite a v tesnej blízkosti od seba. DLHÉ DIELY: - komerčný priestor o výmere 210,9 m2 s veľkou terasou o výmere 58,3 m2, ktorý sa prenajíma na účely reštaurácie spojenej s barom Jedná sa o samostatne stojaci objekt v zástavbe bytových domov. Prevádzka na prízemí pozostáva zo súboru miestností slúžiacich ako reštaurácia s terasou a kuchyňou a so samostatným vstupom. Prevádzka v suteréne má samostatný vstup z exteréru s napojením na chodník cez exteriérové oceľové schodisko. Objekt je jednopodlažný so suterénom a bol realizovaný v roku 2008. Nosné konštrukcie sú betónové, založené na základových betónových pásoch v kombinácii s pilótami. Stropná konštrukcia nad suterénom je monolitická železobetónová. Konštrukcia strechy je polkruhová z drevených hranolov. reštaurácia: 80,0 m2, cca 58 miest bar: 70,2 m2 celková plocha: 210,9 m2 terasa: 58,3 m2, cca 50 miest vykurovanie: samostatný kotol v kotolni elektroinštalácia: samostatné meranie vodovod: samostatné meranie plynoinštalácia: áno kanalizácia: áno vzduchotechnika: áno chladenie: áno PATRÓNKA: - komerčný priestor o celkovej výmere 535,2 m2, s interiérovou terasou o výmere 81,5 m2 a exteriérovou terasou o výmere 120 m2, ktorý sa využíva na prevádzku pivovaru s reštauráciou Jedná sa o samostatne stojaci objekt v zástavbe rodinných domov pri frekventovanej mestskej komunikácii. Objekt je jednopodlažný s dátumom výstavby 1971 a realizáciou prestavby na minipivovar v roku 2012. Nosný systém je tvorený oceľovými stĺpmi založenými na bet. základových pásoch. Výplňové obvodové a vnútorné stenové konštrukcie sú murované. Konštrukcia plochej strechy je tvorená priehradovou oceľovou konštrukciou. Prevádzka pozostáva zo súboru miestností slúžiacich ako reštaurácia s terasou a kuchyňou a so samostatným vstupom. V zázemí je umiestnená technológia na výrobu piva s chladeným skladovým zázemím. plocha reštaurácie: 251,8 m2, cca 180 miest celková plocha: 535,2 m2 int. terasa: 81,5 m2, cca 60 miest ext. terasa: 120,0 m2, cca 30 miest vykurovanie: samostatný kotol v kotolni elektroinštalácia: samostatné meranie vodovod: samostatné meranie plynoinštalácia: áno kanalizácia: áno vzduchotechnika: áno chladenie: áno VAJNORSKÁ - komerčný priestor o celkovej výmere 160,9 m2, ktorý sa využíva na prevádzku reštaurácie. V roku 2012 bola realizovaná kompletná rekonštrukcia priestorov. Nebytový priestor je lokalizovaný na prízemí bytového domu skolaudovaného v roku 1919. Pozostáva zo súboru miestností slúžiacich ako reštaurácia so zázemím, kuchyňou a so samostatným vstupom. Bytový dom je realizovaný ako 6 podlažný objekt so suterénom a podkrovím. Nosný systém je kombináciou železobetónovej monolitickej a murovanej konštrukcie a je založený na základových betónových pásoch. Stropné konštrukcie sú monolitické železobetónové. S vlastníctvom nebytového priestoru je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí domu. reštaurácia: 90,6 m2, cca 65 miest celková plocha: 160,9 m2, vykurovanie: samostatný kotol v kotolni elektroinštalácia: samostatné meranie spoločne vodovod: samostatné meranie plynoinštalácia: áno kanalizácia: áno vzduchotechnika: áno chladenie: áno V prípade záujmu o celé portfólio ma môžete kedykoľvek kontaktovať na tel. čísle: 0903 234 670 alebo prostredníctvom emailovej adresy: denis.palutka@dreamreality.sk

DREAM REALITY Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj zabehnutý hotel s reštauráciou so stálou klientelou a s dlhodobo fungujúcim nájomníkom. Vhodná investičná príležitosť pre investorov, ktorý chcú mať chránené svoje investície s garantovaným mesačným výnosom. Hotel sa nachádza v priemyselnej zóne v Žiline. Úžitková plocha je 1344 m2. Plocha pozemku je 2660 m2. Budova je 2 podlažná. K samotnej budove prislúcha aj dvor, kde je dostatočné množstvo parkovacích miest. Na 1 nadzemnom podlaží sa nachádza recepcia, reštaurácia s kuchyňou, 5 salónikov, 2 dvojlôžkové izby, priestranná terasa, WC pre ženy a mužov, skladovacie priestory, technické zázemie. Na 2. poschodí sa nachádza 17 nadštandartne vybavených izieb, ktoré majú vlastnú kúpeľňu s WC. Cena: 1 250 000 eur. V prípade otázok ma neváhajte kedykolvek kontaktovať.

DREAM REALITY Vám ponúka na predaj známy Bratislavský botel, ktorý je momentálne v plnej prevádzke. Je to vynikajúca investícia pre tých ktorí podnikajú v hotelových službách a gastronómií. Bližšie info v RK.

Dream Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj portfólio 6 komerčných nehnuteľností s primárnym využitím na gastro prevádzky v lokalitách: Krasňany, Dlhé diely, Patrónka a Vajnorská ulica. Súčasťou portfólia je aj pozemok, na ktorom sa nachádza 6 parkovacích miest v lokalite Krásňany. Podmienkou predaja je kúpa celého portfólia vrátane všetkých ponúkaných komerčných priestorov. Komerčné priestory sú dlhodobo prenajímané zabehnutými nájomcami a teda pre potencionálneho investora je možnosť si aktuálnych nájomcov ponechať a sústrediť sa len na manažment budov a priestorov, alebo využiť komerné priestory na vlastný typ prevádzok. Samotné portfólio zahŕňa: KRÁSŇANY: - komerčný priestor o výmere 170,5 m2 vrátane veľkej terasy v centrálnej lokalite Krásňan, ktorý sa prenajíma ako pohostinstvo. V roku 2010 bola realizovaná kompletná rekonštrukcia priestorov pubu a administratívy. plocha pub: min. 48 miest vykurovanie: vlastný plynový kotol elektroinštalácia: samostatné meranie vodovod: samostatné meranie plynoinštalácia: áno kanalizácia: áno vzduchotechnika áno chladenie: áno - komerný priestor o výmere 182,5 m2 vrátane vlastnej kuchyne a veľkej terasy v centrálnej lokalite Krásňan, ktorý sa prenajíma ako zariadenie rýchleho občerstvenia. V roku 2010 bola realizovaná kompletná rekonštrukcia priestorov bistra, vrátane kuchyne a administratívy. plocha bistro: cca 66 miest vykurovanie: vlastný plynový kotol elektroinštalácia: samostatné meranie vodovod: samostatné meranie plynoinštalácia: áno kanalizácia: áno vzduchotechnika: áno, kuchyňa, bistro chladenie: áno - obchodný priestor výmere 24 m2 so samostaným vchodom z ulice v centrálnej lokalite Krásňan, ktorý sa využíva ako vinotéka vykurovanie: samostatné vykurovanie elektroinštalácia: samostatné meranie vodovod: samostatné meranie kanalizácia: áno plynoinštalácia: nie vzduchotechnika: nie chladenie: nie - pozemok o výmere 157 m2, na ktorom je zriadených 6 parkovacích miest všetky objekty sa nachádzajú v jednej lokalite a v tesnej blízkosti od seba. DLHÉ DIELY: - komerčný priestor o výmere 210,9 m2 s veľkou terasou o výmere 58,3 m2, ktorý sa prenajíma na účely reštaurácie spojenej s barom Jedná sa o samostatne stojaci objekt v zástavbe bytových domov. Prevádzka na prízemí pozostáva zo súboru miestností slúžiacich ako reštaurácia s terasou a kuchyňou a so samostatným vstupom. Prevádzka v suteréne má samostatný vstup z exteréru s napojením na chodník cez exteriérové oceľové schodisko. Objekt je jednopodlažný so suterénom a bol realizovaný v roku 2008. Nosné konštrukcie sú betónové, založené na základových betónových pásoch v kombinácii s pilótami. Stropná konštrukcia nad suterénom je monolitická železobetónová. Konštrukcia strechy je polkruhová z drevených hranolov. reštaurácia: 80,0 m2, cca 58 miest bar: 70,2 m2 celková plocha: 210,9 m2 terasa: 58,3 m2, cca 50 miest vykurovanie: samostatný kotol v kotolni elektroinštalácia: samostatné meranie vodovod: samostatné meranie plynoinštalácia: áno kanalizácia: áno vzduchotechnika: áno chladenie: áno PATRÓNKA: - komerčný priestor o celkovej výmere 535,2 m2, s interiérovou terasou o výmere 81,5 m2 a exteriérovou terasou o výmere 120 m2, ktorý sa využíva na prevádzku pivovaru s reštauráciou Jedná sa o samostatne stojaci objekt v zástavbe rodinných domov pri frekventovanej mestskej komunikácii. Objekt je jednopodlažný s dátumom výstavby 1971 a realizáciou prestavby na minipivovar v roku 2012. Nosný systém je tvorený oceľovými stĺpmi založenými na bet. základových pásoch. Výplňové obvodové a vnútorné stenové konštrukcie sú murované. Konštrukcia plochej strechy je tvorená priehradovou oceľovou konštrukciou. Prevádzka pozostáva zo súboru miestností slúžiacich ako reštaurácia s terasou a kuchyňou a so samostatným vstupom. V zázemí je umiestnená technológia na výrobu piva s chladeným skladovým zázemím. plocha reštaurácie: 251,8 m2, cca 180 miest celková plocha: 535,2 m2 int. terasa: 81,5 m2, cca 60 miest ext. terasa: 120,0 m2, cca 30 miest vykurovanie: samostatný kotol v kotolni elektroinštalácia: samostatné meranie vodovod: samostatné meranie plynoinštalácia: áno kanalizácia: áno vzduchotechnika: áno chladenie: áno VAJNORSKÁ - komerčný priestor o celkovej výmere 160,9 m2, ktorý sa využíva na prevádzku reštaurácie. V roku 2012 bola realizovaná kompletná rekonštrukcia priestorov. Nebytový priestor je lokalizovaný na prízemí bytového domu skolaudovaného v roku 1919. Pozostáva zo súboru miestností slúžiacich ako reštaurácia so zázemím, kuchyňou a so samostatným vstupom. Bytový dom je realizovaný ako 6 podlažný objekt so suterénom a podkrovím. Nosný systém je kombináciou železobetónovej monolitickej a murovanej konštrukcie a je založený na základových betónových pásoch. Stropné konštrukcie sú monolitické železobetónové. S vlastníctvom nebytového priestoru je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí domu. reštaurácia: 90,6 m2, cca 65 miest celková plocha: 160,9 m2, vykurovanie: samostatný kotol v kotolni elektroinštalácia: samostatné meranie spoločne vodovod: samostatné meranie plynoinštalácia: áno kanalizácia: áno vzduchotechnika: áno chladenie: áno V prípade záujmu o celé portfólio ma môžete kedykoľvek kontaktovať na tel. čísle: 0903 234 670 alebo prostredníctvom emailovej adresy: denis.palutka@dreamreality.sk