Priestory a objekty na prenájom, Bratislavský kraj

PRENÁJOM – Obchodný priestor 60 m², Námestie Hraničiarov (prízemie, veľké výklady do ulice) Cena: 1 100 € vrátane energií a služieb + DPH Na prenájom obchodný priestor s výmerou 60 m² s veľkými presklenými výkladmi do frekventovanej ulice, ktoré zabezpečujú vysokú viditeľnosť prevádzky. Priestor sa nachádza na prízemí s priamym vstupom z ulice. Charakteristika priestoru • 60 m² – praktický, efektívne využiteľný celok • veľké výklady do ulice – vysoká viditeľnosť • samostatný vstup z ulice • vlastné sociálne zázemie • možnosť veľkej reklamy na fasáde budovy Vhodné využitie • služby • showroom • menšie prevádzky • kozmetika, masáže • administratíva • kreatívne štúdio Výhody lokality • frekventované Námestie Hraničiarov • kompletná občianska vybavenosť • výborné napojenie na hlavné ťahy • vysoká viditeľnosť prevádzky • možnosť reklamy na fasáde Podmienky prenájmu: • Uhradenie 1-mesačného depozitu pri podpise zmluvy • Uhradenie 1-mesačného nájmu vopred • Uzatvorenie nájomnej zmluvy na dobu určitú – 3 roky • Provízia realitnej kancelárie vo výške jedného mesačného nájmu • Výpovedná lehota 3 mesiace Voľné od 1. 9. 2026. Fotodokumentácia vnútorných priestorov bude doplnená po ich vyprataní súčasným nájomníkom. Obhliadky sú možné po dohode.

Obchodný priestor na prenájom- Indeálny pre predajňu potravín- obec Štefanová, okres Pezinok Hľadáte priestor na otvorenie alebo rozšírenie predajní potravín? Obec Štefanová ponúka na prenájom obchodný priestor s výborným dispozičným riešením, pripravený na okamžité využitie. Priestor sa nachádza v budove na adrese Štefanová 125 a poskytuje všetko potrebné pre bezproblémovú prevádzku maloobchodu. Základné informácie celková výmera: 112 m² priestranná predajňa skladové priestory samostatná kancelária sociálne zariadenie (WC) Vybavenie a výhody klimatizované priestory zavedený optický internet parkovanie priamo pri objekte okamžitá dostupnosť – priestory sú voľné ihneď Symbolické nájomné stanovené obcou, ktoré predstavuje výnimočnú príležitosť pre začínajúcich aj etablovaných podnikateľov- výhodné podmienky prenájmu. Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť pre podnikateľov, ktorí hľadajú pripravený priestor na prevádzku potravín v stabilnej lokalite s obsluhou miestnych obyvateľov. Vďaka symbolickej cene nájmu od obce môžete výrazne znížiť svoje prevádzkové náklady a sústrediť sa na rozvoj svojho podnikania. Ak hľadáte miesto, kde môžete začať podnikať bez zdĺhavých príprav, tento priestor je pripravený práve pre vás. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi vám poskytneme bližšie informácie a predstavíme všetky podmienky prenájmu. Cena prenájmu- symbolická po dohode + provízia RK v cene 1 mesačného nájmu.

POPIS PRIESTORU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom UZAMYKATEĽNÚ GARÁŽ nachádzajúcu sa v suteréne v NOVOSTAVBE bytového domu „VODOTIKA“ v lokalite Bratislava V. Petržalka na ulici Lužná. Rozmery parkovacie státia, šírka 3,19m, dĺžka 6,10m a výška 2,24m ponúkajú dostatok priestoru aj pre väčšie SUV. Výborne situovaná vedľa výťahu. Výhody: ❶ Automatická brána s diaľkovým ovládaním pre pohodlný prístup ❸ Kamerový systém pre Vašu bezpečnosť ❹ Výborná lokalita ❺ Voľná od 1.8.2026 STAV PRIESTORU: Uzamykateľná garáž sa nachádza v podzemnej hromadnej garáži do ktorej je vstup cez automatickú garážovú bránu na DIAĽKOVÉ OVLÁDANIE. Garáž je monitorovaná kamerovým bezpečnostným systémom. PLATBY: Mesačné nájomné je 130,- EUR/mesiac. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za prvý nájomný mesiac 130,- EUR, kaucia vo výške jednomesačného nájmu (kaucia bude vrátená pri ukončení nájmu) a províziu pre realitnú kanceláriu za sprostredkovanie a právny servis 250,- EUR vrátane DPH. K dispozícii od 1.8.2026. LOKALITA: Garáž sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite vo štvrti HNEĎ PRI STAROM MOSTE s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta. Kontaktujte nás pre obhliadku a zabezpečte si toto garážové státie ešte dnes. / GARÁŽ / PRENÁJOM / NOVOSTAVBA / BRATISLAVA V. PETRŽALKA / LUŽNÁ ULICA / AUTOMATICKÁ BRÁNA / KAMEROVÝ SYSTÉM / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

Exkluzívne Vám ponúkame na prenájom skladové priestory / garáže o výmere 21 m², ktoré sa nachádzajú v Bratislave – Nové mesto, na Pionierskej ulici. - výmera garáže 21 m² - elektrická brána na diaľkové ovládanie - kompletná rekonštrukcia - kamerový systém - elektrika 230V - nová strecha - možnosť krátkodobého aj dlhodobého prenájmu - ihneď voľné Mesačné nájomné 200,- Eur

Hľadáte priestor, ktorý zviditeľní vaše podnikanie a zároveň ponúkne skvelú dostupnosť pre klientov? Ponúkame vám na prenájom reprezentatívny obchodný priestor s celkovou výmerou 86 m² v obci Chorvátsky Grob, situovaný priamo na frekventovanej Pezinskej ulici. Vďaka výbornej polohe, pravidelnému pohybu ľudí a pohodlnému parkovaniu je tento priestor ideálnou voľbou pre široké spektrum podnikateľských aktivít. Dispozícia priestorov- celková výmera 86 m² Hlavný priestor: 48 m² (8 × 6m )- veľkorysá otvorená miestnosť vhodná ako ambulancia, prevádzka služieb Druhá miestnosť: 28 m² (4 × 7 m) – ideálna ako konzultačná miestnosť, kancelária, sklad alebo zázemie. Technické zázemie: 10 m² (2 × 5 m) – vlastné WC a umývadlo. Prečo práve tento priestor? Výborná lokalita – frekventovaná Pezinská ulica zabezpečuje vysokú viditeľnosť, jednoduchý prístup a výbornú dostupnosť. Budova so zdravotníckym zázemím – v objekte už pôsobí detský pediater aj všeobecný lekár pre dospelých. Pravidelný pohyb pacientov vytvára ideálne podmienky najmä pre zdravotnícke služby, ambulancie, rehabilitácie, fyzioterapiu, psychologické či poradenské pracoviská. Priestor s históriou úspešných prevádzok – v minulosti tu úspešne fungovala lekáreň, neskôr kadernícky salón, čo potvrdzuje jeho praktické dispozičné riešenie aj atraktivitu lokality. Preferované využitie – majiteľ uprednostní nájomcu, ktorý priestor využije ako ambulanciu alebo inú zdravotnícku prevádzku. Priestor je zároveň vhodný aj pre administratívu, kancelárie či ďalšie služby kompatibilné s charakterom budovy. Bezproblémové parkovanie – komfortné parkovanie priamo pri budove pre vás aj vašich klientov. Priestor nie je vhodný pre gastro prevádzku. Cena prenájmu je stanovená individuálne po dohode s majiteľom a závisí od plánovaného účelu využitia priestoru + provízia RK v cene 1 mesačného nájmu.

Ponúkame na prenájom klimatizovanú kanceláriu 24 m2, ul. Polianky, BA IV., Dúbravka. Karin & Partners ponúka kancelárie na rôznych podlažiach zateplenej administratívnej budovy prístupné dvoma výťahmi. Vybavenie: sadrokartónové predsadené a akusticky izolované steny, laminované dvere, plávajúce podlahy, stropné akustické podhľady, plastové okná /žalúzie/. Výška stropov do 2,80m. Mužské a ženské WC pre všetky kancelárie na jednotlivých podlažiach a kuchynka. Bezplatné parkovanie pred budovou. Recepcia a non stop prístup do budovy. Uzamykateľný prístrešok pre bicykle, kolobežky ako aj ich elektrické verzie s možnosťou dobíjania. Blízka dostupnosť na diaľničný obchvat všetkými smermi. Z kancelárií je pekný výhľad na okolité lesy Koliby a Devínskej kobyly. Cena: 14,07.-€ /m2 /mesiac vrátane služieb + 20.-€/mesiac bivalentná klimatizácia. Spotreba elektriny a bivalentnej klimatizácie sa účtujú na základe reálnej spotreby priamo v kancelárii. V cene nájmu je ústredné radiátorové vykurovanie, voda a upratovanie spoločných priestorov. Optické internetové pripojenie je v réžii nájomcu. Ceny sú uvedené bez DPH. DPH sa pripočítava len u platcov DPH. Kontakt: Mgr. Valentovič +421 948 283 434 valentovic@karinpartners.sk

Využite naše BEZPLATNÉ služby, NEPLAŤTE províziu a vyberajte z najaktuálnejšej ponuky spoločnosti creative solution s.r.o. Ponúkame na prenájom skladový priestor s výmerou 238m² v lokalite Bratislava V. Priestor sa nachádza na prízemí a disponuje priamym vstupom, čo zabezpečuje pohodlnú manipuláciu s tovarom a efektívne zásobovanie. Vhodný je najmä na skladovanie, logistiku, ľahkú výrobu, e-shop, showroom, distribúciu. Mestská časť: BA III Výmera: 238 m² Stav: čiastočná rekonštrukcia Svetlá výška: - Brána: 1x Brána rozmer: - (ŠxV) Inžinierske siete: Elektrina – áno Voda – áno Vykurovanie – nie Denné svetlo – áno Samostatné meranie energií – nie Zázemie: áno Parkovanie: áno (pred objektom) CENOVÉ PODMIENKY Nájomné: 6,9- €/m²/mesiac + DPH Prevádzkové náklady: v cene nájmu Energie: v cene nájmu Parkovanie: - VÝHODY PRIESTORU Parkovanie pred objektom Výborná dostupnosť na diaľnicu a obchvat Bez provízie pre nájomcu Ak vás táto ponuka nezaujala, kontaktujte našu realitnú kanceláriu. Radi vám bezplatne pripravíme aktuálnu ponuku voľných priestorov podľa vašich požiadaviek. Viac nehnuteľností nájdete na www.creativesolution.sk. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Creative Solution s.r.o. Premýšľate nad kúpou, predajom alebo prenájmom nehnuteľnosti? Kontaktujte nás na čísle 0949 122 633

Využite naše BEZPLATNÉ služby, NEPLAŤTE províziu a vyberajte z najaktuálnejšej ponuky spoločnosti creative solution s.r.o. Ponúkame na prenájom skladový priestor s výmerou 405m² v lokalite Bratislava III. Priestor sa nachádza na 1.NP a disponuje vstupom pomocou nákladného výťahu, čo zabezpečuje pohodlnú manipuláciu s tovarom a efektívne zásobovanie. Vhodný je najmä na skladovanie, logistiku, e-shop, showroom, distribúciu. Mestská časť: BA III Výmera: 405 m² Stav: novostavba Svetlá výška: 5m Brána: 1x elektrická rolovacia Brána rozmer: - (ŠxV) Poschodie: 1.NP Nákladný výťah: áno Inžinierske siete: Elektrina – áno Voda – áno Vykurovanie – áno Denné svetlo – áno Samostatné meranie energií – áno Zázemie: áno Parkovanie: áno (pred objektom) CENOVÉ PODMIENKY Nájomné: 1800- €/mesiac + DPH Prevádzkové náklady: 180,- €/mesiac + DPH Energie: samostatné merače energií + vykurovanie 0,8-€/m²/mesiac + DPH Parkovanie: - VÝHODY PRIESTORU Parkovanie pred objektom Samostatné meranie energií Výborná dostupnosť na diaľnicu a obchvat Bez provízie pre nájomcu Ak vás táto ponuka nezaujala, kontaktujte našu realitnú kanceláriu. Radi vám bezplatne pripravíme aktuálnu ponuku voľných priestorov podľa vašich požiadaviek. Viac nehnuteľností nájdete na www.creativesolution.sk. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Creative Solution s.r.o. Premýšľate nad kúpou, predajom alebo prenájmom nehnuteľnosti? Kontaktujte nás na čísle 0949 122 633

Využite naše BEZPLATNÉ služby, NEPLAŤTE províziu a vyberajte z najaktuálnejšej ponuky spoločnosti creative solution s.r.o. Ponúkame na prenájom skladový priestor s výmerou 293m² v lokalite Bratislava III. Priestor sa nachádza na prízemí a disponuje priamym vstupom ako aj nakladacou rampou, čo zabezpečuje pohodlnú manipuláciu s tovarom a efektívne zásobovanie. Vhodný je najmä na skladovanie, logistiku, ľahkú výrobu, e-shop, showroom, distribúciu. Mestská časť: BA III Výmera: 293 m² skladová plocha + 76 m² kancelárie a zázemie Stav: novostavba Svetlá výška: 8,6m Brána: 1x elektrická rolovacia Brána rozmer: - (ŠxV) Inžinierske siete: Elektrina – áno Voda – áno Vykurovanie – áno Denné svetlo – áno Samostatné meranie energií – áno Zázemie: áno Parkovanie: áno (pred objektom) CENOVÉ PODMIENKY Nájomné: 2724- €/mesiac + DPH Prevádzkové náklady: 1171,- €/mesiac + DPH Energie: samostatné merače energií Parkovanie: 45,- €/parkovacie miesto/mesiac + DPH VÝHODY PRIESTORU Parkovanie pred objektom Samostatné meranie energií Výborná dostupnosť na diaľnicu a obchvat Bez provízie pre nájomcu Ak vás táto ponuka nezaujala, kontaktujte našu realitnú kanceláriu. Radi vám bezplatne pripravíme aktuálnu ponuku voľných priestorov podľa vašich požiadaviek. Viac nehnuteľností nájdete na www.creativesolution.sk. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Creative Solution s.r.o. Premýšľate nad kúpou, predajom alebo prenájmom nehnuteľnosti? Kontaktujte nás na čísle 0949 122 633

Využite naše BEZPLATNÉ služby, NEPLAŤTE províziu a vyberajte z najaktuálnejšej ponuky spoločnosti creative solution s.r.o. Ponúkame na prenájom skladový priestor s výmerou 160m² v lokalite Bratislava III. Priestor sa nachádza na prízemí a disponuje priamym vstupom, čo zabezpečuje pohodlnú manipuláciu s tovarom a efektívne zásobovanie. Vhodný je najmä na skladovanie, logistiku, ľahkú výrobu, e-shop, showroom, distribúciu. Mestská časť: BA III Výmera: 160 m² + voľná plocha pred skladom 100 m² Stav: kompletná rekonštrukcia Svetlá výška: 10m Brána: 2x elektrická rolovacia Brána rozmer: 3x3,5m (ŠxV) Inžinierske siete: Elektrina – áno Voda – áno Vykurovanie – áno Denné svetlo – áno Samostatné meranie energií – áno Zázemie: áno Parkovanie: áno (pred objektom) CENOVÉ PODMIENKY Nájomné: 1905- €/mesiac + DPH Prevádzkové náklady: 0,3- €/m²/mesiac + DPH Energie: samostatné merače energií Parkovanie: v cene nájmu na voľnej ploche pred skladom Dodatočné parkovacie miesta: 60,- €/parkovacie miesto/mesiac + DPH VÝHODY PRIESTORU Parkovanie pred objektom Samostatné meranie energií Výborná dostupnosť na diaľnicu a obchvat Bez provízie pre nájomcu Ak vás táto ponuka nezaujala, kontaktujte našu realitnú kanceláriu. Radi vám bezplatne pripravíme aktuálnu ponuku voľných priestorov podľa vašich požiadaviek. Viac nehnuteľností nájdete na www.creativesolution.sk. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Creative Solution s.r.o. Premýšľate nad kúpou, predajom alebo prenájmom nehnuteľnosti? Kontaktujte nás na čísle 0949 122 633

Využite naše BEZPLATNÉ služby, NEPLAŤTE províziu a vyberajte z najaktuálnejšej ponuky spoločnosti creative solution s.r.o. Ponúkame na prenájom skladový priestor s výmerou 182m² v lokalite Bratislava III. Priestor sa nachádza na prízemí a disponuje priamym vstupom, čo zabezpečuje pohodlnú manipuláciu s tovarom a efektívne zásobovanie. Vhodný je najmä na skladovanie, logistiku, ľahkú výrobu, e-shop, showroom, distribúciu. Mestská časť: BA III Výmera: 157 m² sklad + 25 m² zázemie + 52m² voľná plocha pred skladom Stav: kompletná rekonštrukcia Svetlá výška: 10m Brána: 1x elektrická rolovacia Brána rozmer: 3x3,5m (ŠxV) Inžinierske siete: Elektrina – áno Voda – áno Vykurovanie – áno Denné svetlo – áno Samostatné meranie energií – áno Zázemie: áno Parkovanie: áno (pred objektom) CENOVÉ PODMIENKY Nájomné: 2150- €/mesiac + DPH Prevádzkové náklady: 0,3- €/m²/mesiac + DPH Energie: samostatné merače energií Parkovanie: v cene nájmu na voľnej ploche pred skladom Dodatočné parkovacie miesta: 60,- €/parkovacie miesto/mesiac + DPH VÝHODY PRIESTORU Parkovanie pred objektom Samostatné meranie energií Výborná dostupnosť na diaľnicu a obchvat Bez provízie pre nájomcu Ak vás táto ponuka nezaujala, kontaktujte našu realitnú kanceláriu. Radi vám bezplatne pripravíme aktuálnu ponuku voľných priestorov podľa vašich požiadaviek. Viac nehnuteľností nájdete na www.creativesolution.sk. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Creative Solution s.r.o. Premýšľate nad kúpou, predajom alebo prenájmom nehnuteľnosti? Kontaktujte nás na čísle 0949 122 633

Využite naše BEZPLATNÉ služby, NEPLAŤTE províziu a vyberajte z najaktuálnejšej ponuky spoločnosti creative solution s.r.o. Ponúkame na prenájom skladový priestor s výmerou 199m² v lokalite Bratislava III. Priestor sa nachádza na prízemí a disponuje priamym vstupom, čo zabezpečuje pohodlnú manipuláciu s tovarom a efektívne zásobovanie. Vhodný je najmä na skladovanie, logistiku, ľahkú výrobu, e-shop, showroom, distribúciu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O PRIESTORE Mestská časť: BA III Výmera: 199 m² Stav: novostavba Svetlá výška: 5m Brána: 1x elektrická rolovacia Brána rozmer: 3,35x3,35m (ŠxV) Inžinierske siete: Elektrina – áno Voda – áno Vykurovanie – áno Denné svetlo – áno Samostatné meranie energií – áno Zázemie: áno Parkovanie: áno (pred objektom) CENOVÉ PODMIENKY Nájomné: 2100,- €/mesiac + DPH Prevádzkové náklady: 0,3- €/m²/mesiac + DPH Energie: samostatné merače energií Parkovanie: 1x v cene nájmu Dodatočné parkovacie miesta: 60,- €/parkovacie miesto/mesiac + DPH VÝHODY PRIESTORU Parkovanie pred objektom Samostatné meranie energií Výborná dostupnosť na diaľnicu a obchvat Bez provízie pre nájomcu Ak vás táto ponuka nezaujala, kontaktujte našu realitnú kanceláriu. Radi vám bezplatne pripravíme aktuálnu ponuku voľných priestorov podľa vašich požiadaviek. Viac nehnuteľností nájdete na www.creativesolution.sk. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti creative solution s.r.o. Premýšľate nad kúpou, predajom alebo prenájmom nehnuteľnosti? Kontaktujte nás na čísle 0949 122 633

Využite naše BEZPLATNÉ služby, NEPLAŤTE províziu a vyberajte z najaktuálnejšej ponuky spoločnosti creative solution s.r.o. Ponúkame na prenájom skladový priestor s výmerou 830m² v lokalite Bratislava III. Priestor sa nachádza na prízemí a disponuje priamym vstupom, čo zabezpečuje pohodlnú manipuláciu s tovarom a efektívne zásobovanie. Vhodný je najmä na skladovanie, logistiku, ľahkú výrobu, e-shop, showroom, distribúciu. Mestská časť: BA III Výmera: 830 m² skladová plocha 108 m² kancelárie a zázemie Stav: kompletná rekonštrukcia Svetlá výška: - Brána: 2x elektrická rolovacia Brána rozmer: - (ŠxV) Inžinierske siete: Elektrina – áno Voda – áno Vykurovanie – áno Denné svetlo – áno Samostatné meranie energií – áno Zázemie: áno Parkovanie: áno (pred objektom) CENOVÉ PODMIENKY Nájomné: 7,35- €/m²/mesiac + DPH skladová plocha 9,4- €/m²/mesiac + DPH kancelárie a zázemie Prevádzkové náklady: v cene nájmu Energie: samostatné merače energií Parkovanie: 3x v cene nájmu Dodatočné parkovacie miesta: 35,- €/parkovacie miesto/mesiac + DPH VÝHODY PRIESTORU Parkovanie pred objektom Samostatné meranie energií Výborná dostupnosť na diaľnicu a obchvat Bez provízie pre nájomcu Ak vás táto ponuka nezaujala, kontaktujte našu realitnú kanceláriu. Radi vám bezplatne pripravíme aktuálnu ponuku voľných priestorov podľa vašich požiadaviek. Viac nehnuteľností nájdete na www.creativesolution.sk. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Creative Solution s.r.o. Premýšľate nad kúpou, predajom alebo prenájmom nehnuteľnosti? Kontaktujte nás na čísle 0949 122 633

Využite naše BEZPLATNÉ služby, NEPLAŤTE províziu a vyberajte z najaktuálnejšej ponuky realitnej kancelárii creative solution s.r.o. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O PRIESTORE: mestská časť: BA III výmera: skladová plocha: 675m2 kancelárie a zázemie: 126m2 rozmer: - stav: čiastočná rekonštrukcia svetlá výška: - brána: 1x brána rozmer: - lokalizácia: prízemie energie: elektrina áno, voda áno, vykurovanie áno, denné svetlo áno zázemie: áno parkovanie: áno, pred objektom cena nájom: 5200,- € / mesiac + DPH cena služby: v cene nájmu cena energie: elektrická energia, vykurovanie a voda refakturované na základe skutočnej spotreby - samostatné merače energií cena parkovanie: v cene nájmu Iné: V prípade, že Vás daná ponuka nezaujala, kontaktujte našu RK za účelom vypracovania aktuálnej ponuky voľných priestorov, ktoré by mohli vyhovovať Vašim požiadavkám. Viac nehnuteľností nájdete na www.creativesolution.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti creative solution s.r.o. Premýšľate nad kúpou/ predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 122 633

Využite naše BEZPLATNÉ služby, NEPLAŤTE províziu a vyberajte z najaktuálnejšej ponuky realitnej kancelárii creative solution s.r.o. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O PRIESTORE: mestská časť: BA III výmera: 169m2 skladová časť + 37m2 zázemie 
voľná plocha pred skladom: 52,5m2 rozmer: stav: kompletná rekonštrukcia svetlá výška: 10m brána: 2 x elektrická rolovacia brána rozmer: (Š x V) 3 x 3,5m lokalizácia: prízemie rampa: nie výťah: nie energie: elektrina áno, voda áno, vykurovanie áno, denné svetlo áno zázemie: áno parkovanie: áno, pred objektom cena nájom: 2345,- € / mesiac + DPH cena služby: 0,30- € / m2 / mesiac + DPH cena energie: elektrická energia, vykurovanie a voda refakturované na základe skutočnej spotreby - samostatné merače energií cena parkovanie: v cene nájmu plochy Iné: V prípade, že Vás daná ponuka nezaujala, kontaktujte našu RK za účelom vypracovania aktuálnej ponuky voľných priestorov, ktoré by mohli vyhovovať Vašim požiadavkám. Viac nehnuteľností nájdete na www.creativesolution.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti creative solution s.r.o. Premýšľate nad kúpou/ predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 122 633

Ponúkame na prenájom skladový priestor o výmere cca 250 m² v Bratislave s možnosťou využitia aj kompletných logistických služieb. Zároveň vieme zabezpečiť riešenia od malých objemov (už od 1 paletového miesta) až po väčšie skladové plochy podľa vašich potrieb, a to v režime od krátkodobého skladovania (už od 1 dňa) až po dlhodobú spoluprácu. Priestor je vhodný pre firmy, ktoré hľadajú flexibilné skladovanie s možnosťou ďalšieho spracovania tovaru – od jednoduchého uskladnenia až po kompletný fulfillment (príjem, balenie, expedícia a distribúcia). Sklad sa nachádza v uzavretom a stráženom areáli s 24-hodinovou bezpečnostnou službou a kamerovým systémom. K dispozícii sú kamiónové nakladacie rampy, vysokozdvižný vozík (VZV) a prístup aj pre menšie nákladné vozidlá, čo umožňuje efektívnu manipuláciu s tovarom. V prípade záujmu vieme zabezpečiť aj: • krátkodobé aj dlhodobé skladovanie (od 1 dňa) • preskladnenie a prekládku tovaru • balenie a expedíciu zásielok • distribúciu v rámci SR a EÚ Zároveň ponúkame aj sprostredkovanie prenájmu ďalších skladových priestorov v Bratislave a okolí podľa vašich požiadaviek. Cena prenájmu a služieb je individuálna – radi vám pripravíme ponuku na mieru. Zavolajte nám alebo napíšte – na základe vašich požiadaviek vám navrhneme konkrétne riešenie alebo vhodný sklad. Vo väčšine prípadov vieme reagovať okamžite.

Ponúkame Vám na prenájom moderné a reprezentatívne administratívne priestory v objekte WESTEND TOWER v lokalite Bratislava-Karlova Ves, Dúbravská cesta 2. Westend Tower má 17 podlaží a patrí k dominantám štvrte. Disponuje modernými kancelárskymi priestormi, renovovanou vstupnou loby a profesionálnou správou s kvalitným servisom. V budove a jej bezprostrednom okolí je k dispozícii široké spektrum služieb. Plocha administratívneho celku: 318m2 na 14.p. Celok pozostáva z 9 kancelárii a vlastnej kuchynky, flexibilná dispozícia. Svetlá výška 2,7m, otvárateľné okná, k dispozícii zasadačky na prenájom. Kantína a fitnes cetrum v budove. Rýchly prístup do centra aj na diaľnicu D2. Atraktívne výhľady. Cena: základný nájom 11,25€/m2/mesiac + energie 3€/m2/mesiac + správa 4,30€/m2/mesiac + DPH, k cene sa pripočítava adekvátny add-on faktor. Celková cena s energiami a správou: 6387,77€/mesiac + DPH. Voľné okamžite, províziu neplatíte!

Ponúkame na prenájom obchodné priestory s výmerou: Prízemie (1. NP): 29 m² Suterén (1. PP): 140 m² V prípade obsadenia oboch podlaží by bola možnosť využitia celkovej plochy na 215 m² (1. NP 75 m²; 1. PP 140 m²). Priestory sú súčasťou bytového domu a nachádzajú sa vo vchode naľavo od pobočky ČSOB na ulici M. R. Štefánika č. 20 v Pezinku.

Skladový areál na Ul. Stará Vajnorská = veľkoobchodné centrum 18 rokov s výhodami hlavného mesta a s vynikajúcou dostupnosťou 1 km z diaľnice v smere od Senca a s dobrou dostupnosťou do centra. Areál je strážený SBS službou a kamerovým systémom, non-stop prístupný 24hod / 7dní v týždni/ 365 dní v roku. Parkovanie priamo pri priestoroch, vysoko rýchlostný optický internet vo všetkých priestoroch. Objekt sa nachádza v zastavanom území obce Bratislava, k. ú. Nové Mesto. Prístup k nehnuteľnosti je po spevnenej komunikácii, v areáli je aj možnosť stravovania v blízkom bistre. Sklad na prenájom - 18 m2 (cca. 4 x 4,5 m). CENA 150 € bez DPH - bez energií (priestor bez kúrenia, temperovaný), na poschodí, bezbariérový prístup. Dá sa uskladňovať tovar na paletách. Prevádzkové náklady sa vyčísľujú na základe reálnej spotreby (elektromera). Ďalšie podobné nehnuteľnosti nájdete na www.immostrahl.sk

Na prenájom kontajnery na uskladnenie tovaru alebo čohokoľvek iného, na medziobdobie pri predaji a kúpe bytu, alebo výmenách bytov. Nachádzajú sa v areáli s kamerovým systémom a SBS službou, prístup NONSTOP. Sú nevykurované a bez elektriky, po dohode možnosť zaviesť siete. Rozmer: š 2,4 x d 12 x v 2,4 m - 80 m3 Cena nájmu - spodný kontajner: 200,- EUR/mesiac Cena nájmu - vrchný kontajner: 100,- EUR/mesiac Ďalšie podobné nehnuteľnosti nájdete na www.immostrahl.sk

Reprezentatívne kancelárske priestory na prenájom o výmere od 20 m2 (5.poschodie) v bloku A v polyfunkčnom objekte Bratislava Business Center I. Bratislava Business Center I je moderná kancelárska budova triedy A. Kancelárie sa nachádzajú na podlaží so zdieľanými zasadacími miestnosťami, oddychovou zónou, miestnosťami na telefonovanie. V rámci podlažia je spoločná stravovacia zóna s plne vybavenou kuchynskou linkou, sedením, toalety muži-ženy. Bratislava Business Center I je moderná kancelárska budova triedy A. Lokalita: Budova BBC 1 je umiestnená pri križovatke ulíc Plynárenská - Prievozská. Budova poskytuje rýchlu a jednoduchú dostupnosť k najdôležitejším cieľom: 2 minúty na mestský diaľničný okruh (možnosť napojenia cez Prístavný most aj Most Apollo), 4 minúty na Hlavnú autobusovú stanicu, 6 minút do historického centra Bratislavy, 7 minút na letisko Bratislava, 10 minút na Hlavnú železničnú stanicu. Vedľa budovy sa nachádza zrekonštruovaná zástavka MHD pomenovaná BBC 1 Plus - Miletičova, ktorá poskytuje priame spojenie s Hlavnou autobusovou a železničnou stanicou. BBC 1 - poskytuje komfortné, kvalitné a nadčasové vybavenie: elektronická požiarna signalizácia (EPS), elektronická zabezpečovacia signalizácia (EZS) a inteligentný systém riadenia budovy (BMS), kritické systémy budovy sú zálohované cez diesel agregát, pripojenie na optickú linku, sprchy, kompletné a komfortné technické zabezpečenie, jednoduchá a prehľadná dispozícia, nové moderné spoločné priestory, recepcia, kuchynky, toalety. Možnosť samostatného regulovania tepla/chladu. Doba nájmu: Doba určitá al. neurčitá Cena nájmu: 20 €/m2/mesiac + DPH vrátane energíí a prevádzkových nákladov Parkovanie: 120 EUR/1 miesto/mesiac + DPH (garáž)

Lokalita WESTEND TOWER: 2 minúty k najbližšej cyklotrase, 6 minút autom a 9 minút MHD na bratislavskú Hlavnú stanicu, 1 minúta pešo k najbližšej zastávke MHD Linky: 21, 25, 30, 37, 43, 63, 83, 84, 92, 130, 192, 207, 211, 212, 3 minúty autom k najbližšiemu výjazdu na diaľnicu, priame napojenie na Českú republiku, Rakúsko a Maďarsko, 20 minút autom na Letisko M.R.Štefánika-Bratislava, 45 minút autom na Letisko Schwechat–Viedeň. Stavebno-technický popis budovy: moderné kancelárske priestory triedy B, 17 nadzemných podlaží, 7712 m2 komerčnej plochy, 2,7 metra svetlej výšky kancelárskych priestorov, vnútorné nastaviteľné okenné žalúzie na všetkých obvodových oknách budovy, tepelná stálosť prostredia 21°–24°C, nepretržitá prevádzka 3 výťahov, otváravé okná na všetkých podlažiach, recepcia vo vstupnej hale budovy, strážna služba 24 hodín denne, kantína priamo v budove, fitness priamo v budove, parkovanie pri budove a v krytom parkovacom dome, kuchynky v spoločných priestoroch na flexifloors, zasadacia miestnosť na krátkodobý prenájom s kapacitou 15 ľudí. Štandard priestorov: znížené sadrokartónové podhľady, internet / optická prípojka, štrukturovaná kabeláž v parapetných žľaboch, 2 –trubkové fancoil-jednotky v parapetách, otvárateľné okná, vnútorné nastaviteľné okenné žalúzie, osvetlenie v kanceláriách 500 lux, kobercová podlahová úprava v kanceláriách, strážna a bezpečnostná služba 24/7, upratovanie spoločných priestorov, bezpečnostné kamery (CCTV), systém požiarnej ochrany (EPS), dispozičné parametre typického štandardného podlažia umožňujú komfortné riešenie klientských zmien pre nájomcov požadujúcich kancelárie podľa svojich predstáv. Voľný kancelársky priestor: 9.nadzemné poschodie – 54,20 m2 Samostatný administratívny celok 54,20 m2 = 1 open space. Základné nájomné podmienky: Nájomné za kancelárie: 19 EUR/m2/mesiac + DPH (cena nájmu je uvedená vrátane spotreby energií a prevádzkových nákladov) Parkovacie miesto: 95 EUR/miesto/mesiac + DPH Doba nájmu: dohodou

Miestnosť skladu sa nachádza na poschodí. Bezbariérový prístup s nakladacou rampou. Vynikajúce na začínajúci Eshop so showroomom, prípadne kancelária so skladom. V priestore sa nachádzajú 2 miestnosti. Energie sa vyčísľujú na základe vlastného elektromeru a vykuruje sa centrálne plynom, platí sa len vo vykurovacom období za vykurovanie. K dispozícii sú dva nákladné výťahy a jeden osobný výťah. Využiteľné na: Kancelárie, Showroom, E-shop + sklad Úžitková plocha je 49 m2 Cena: 320 € + DPH/mesiac

Reprezentatívny kancelársky priestor o výmere 300 m2 = celok s vlastným vstupom - 4.poschodie - na prenájom v bloku A na Plynárenskej ulici v polyfunkčnom objekte Bratislava Business Center I. Tolatey (muži, ženy), sprchy sú pred kancelárskym priestorom. Priestor bude upravený podľa požiadavky klienta v štandarde (sádrokartónove priečky, interiérové dvere, koberce, osvetlenie), v resp. vo vyžiadanom nadštandarde. Priestor ponúka samostatné kancelárie so sklenenými priečkami + "open space". Bratislava Business Center I je moderná kancelárska budova triedy A. Lokalita: Budova BBC 1 je umiestnená pri križovatke ulíc Plynárenská - Prievozská. Budova poskytuje rýchlu a jednoduchú dostupnosť k najdôležitejším cieľom: 2 minúty na mestský diaľničný okruh (možnosť napojenia cez Prístavný most aj Most Apollo), 4 minúty na Hlavnú autobusovú stanicu, 6 minút do historického centra Bratislavy, 7 minút na letisko Bratislava, 10 minút na Hlavnú železničnú stanicu. Vedľa budovy sa nachádza zrekonštruovaná zástavka MHD pomenovaná BBC 1 Plus - Miletičova, ktorá poskytuje priame spojenie s Hlavnou autobusovou a železničnou stanicou. BBC 1 - poskytuje komfortné, kvalitné a nadčasové vybavenie: elektronická požiarna signalizácia (EPS), elektronická zabezpečovacia signalizácia (EZS) a inteligentný systém riadenia budovy (BMS), kritické systémy budovy sú zálohované cez diesel agregát, pripojenie na optickú linku, sprchy, kompletné a komfortné technické zabezpečenie, jednoduchá a prehľadná dispozícia, nové moderné spoločné priestory, recepcia, kuchynky, toalety. Možnosť samostatného regulovania tepla/chladu. Doba nájmu: Doba určitá – 2-5 rokov Cena nájmu: 11,50 €/m2/mesiac + DPH Prevádzkové náklady: 4,3 EUR/m2/mesiac + DPH, energie 3,0 EUR/m2/mesiac + DPH Parkovanie: 120 EUR/1 miesto/mesiac + DPH (garáž)

BBC V - MODERNÉ KANCELÁRIE V TRADIČNEJ BIZNIS LOKALITE Administratívny komplex s kvalitnou infraštruktúrou je jedným z bratislavských centier biznisu. Poskytuje kombináciu atraktívnej polohy a výhodných podmienok prenájmu kancelárskych priestorov s vysokou flexibilitou ich úprav. BBCV má jednoduchý architektonický koncept. Pozostáva z troch prepojených blokov a vyniká mohutnou presklenou fasádou. Do každej časti sa vstupuje cez samostatnú recepciu so zdvojenou výškou. Priestor pred budovami tvorí trávnaté námestie, piazza, s jazierkom a letné terasy reštaurácií a kaviarní. BBC V zelené riešenia: využitie systému podzemných studní na chladenie kancelárií, separovanie_odpadu, elektrická energia z obnoviteľných zdrojov, nabijacie_stanice pre elektromobily, LED osvetlenie v spoločných priestoroch. Špeciálne služby: servis a drobné opravy bicyklov pred začiatkom sezóny, možnosť organizovania súkromných firemných akcií v priestoroch piazze, pravidelná ponuka sezónneho street foodu, možnosť objednať si technikov/remeselníkov na drobné opravy prostredníctvom správcu budovy. Svetlá výška v kanceláriách s plne otvárateľnými oknami dosahuje 3,3 metra. Na chladenie sa využíva unikátny systém podzemných studní. Tím profesionálov zároveň poskytuje bezplatné poradenstvo pri navrhovaní dispozičného riešenia interiéru na mieru – podľa individuálnych požiadaviek nájomcov. BBC V je ideálnou voľbou pre spoločnosti, ktoré oceňujú pohodlný prístup autom, MHD či na bicykli. Lokalita svojimi parkovacími možnosťami komfortne pokrýva nároky nájomcov i návštev. Budova disponuje tiež zázemím pre cyklistov. Najbližšia zastávka MHD je vzdialená 2 minúty chôdze. V tesnej blízkosti sa nachádza autobusová stanica Mlynské nivy, ako aj výjazd na diaľnicu. Lokalita: prístup autom, MHD či na bicykli, 10 minút autom na Hlavnú stanicu, 2 minúty pešo k najbližšej zastávke MHD, Linky: 70, 74, 96, 98, 196, 201, 202, 207, 208, 3 minúty autom na autobusovú stanicu Mlynské nivy, 3 minúty autom k najbližšiemu výjazdu na diaľnicu, priame napojenie na Rakúsko, Českú republiku a Maďarsko, 10 minút autom na Letisko M. R. Štefánika – Bratislava, 45 minút autom na Letisko Schwechat – Viedeň, 1 minúta k najbližšej cyklotrase. Voľné kancelárske priestory: 165 m2, 117 m2, 197 m2, 350 m2, 155 m2... Každý kancelársky priestor bude dispozične upravený podľa požiadavky klienta, na mieru. Administratívny priestor s výmerou 165 m2 aktuálne pozostáva zo štyroch samostatných miestností a nachádza sa na 7.poschodí. Dĺžka nájmu:. 60 mesiacov resp.dohodou • Základné nájomné: 13,30 EUR/mesiac/m 2 • Príspevok na rekonštrukciu • Rent free : 3 - 5 mesiacov • Parkovanie v garáži : 120 EUR/mesiac/miesto • Prevádzkové náklady : 4,90 EUR/mesiac/m2 (ceny sú uvedené bez DPH) + vlastná spotreba energií

Lokalita WESTEND TOWER: 2 minúty k najbližšej cyklotrase, 6 minút autom a 9 minút MHD na bratislavskú Hlavnú stanicu, 1 minúta pešo k najbližšej zastávke MHD Linky: 21, 25, 30, 37, 43, 63, 83, 84, 92, 130, 192, 207, 211, 212, 3 minúty autom k najbližšiemu výjazdu na diaľnicu, priame napojenie na Českú republiku, Rakúsko a Maďarsko, 20 minút autom na Letisko M.R.Štefánika-Bratislava, 45 minút autom na Letisko Schwechat–Viedeň. Stavebno-technický popis budovy: moderné kancelárske priestory triedy B, 17 nadzemných podlaží, 7712 m2 komerčnej plochy, 2,7 metra svetlej výšky kancelárskych priestorov, vnútorné nastaviteľné okenné žalúzie na všetkých obvodových oknách budovy, tepelná stálosť prostredia 21°–24°C, nepretržitá prevádzka 3 výťahov, otváravé okná na všetkých podlažiach, recepcia vo vstupnej hale budovy, strážna služba 24 hodín denne, kantína priamo v budove, fitness priamo v budove, parkovanie pri budove a v krytom parkovacom dome, kuchynky v spoločných priestoroch na flexifloors, zasadacia miestnosť na krátkodobý prenájom s kapacitou 15 ľudí. Štandard priestorov: znížené sadrokartónové podhľady, internet / optická prípojka, štrukturovaná kabeláž v parapetných žľaboch, 2 –trubkové fancoil-jednotky v parapetách, otvárateľné okná, vnútorné nastaviteľné okenné žalúzie, osvetlenie v kanceláriách 500 lux, kobercová podlahová úprava v kanceláriách, strážna a bezpečnostná služba 24/7, upratovanie spoločných priestorov, bezpečnostné kamery (CCTV), systém požiarnej ochrany (EPS), dispozičné parametre typického štandardného podlažia umožňujú komfortné riešenie klientských zmien pre nájomcov požadujúcich kancelárie podľa svojich predstáv. Voľné kancelárske priestory: 6.nadzemné poschodie – 145 m2 Samostatný administratívny celok 145 m2 ponúka samostatné kancelárie, kuchynka. Základné nájomné podmienky: Nájomné za kancelárie: 10,75 EUR/m2/mesiac + DPH Parkovacie miesto: 95 EUR/miesto/mesiac + DPH Prevádzkové náklady: 4,30 EUR/m2/mesiac + DPH, Spotreba energií 3,0 EUR/m2/mesiac + DPH

Ponúkame obchodné priestory na prenájom v pasáži na 1. poschodí objektu na Obchodnej ul. CITY CENTER v budove nad prevádzkami McDonald a dm Drogerie markt. Voľná obchodná prevádzka má výmeru 78,15 m2. Prevádzka je vhodná na služby ako napr. poradenstvo, eshop, ... V zadnej časti pasáže je výťah - možnosť zásobovania prevádzok. V pasáži na 1.poschodí sú prevádzky: vegetariánska reštaurácia, kaviareň, kadernícky salón, nechtové štúdio, oprava mobilných telefónov, predaj oblečenia. Priestory sú vykurované, klimatizované. Ceny za prenájom - 9,00 EUR/m2/mesiac + DPH Prevádzkové náklady - 4,90 EUR/m2/mesiac + DPH

Budova Michalská ulica: Polyfunkčná budova s administratívnymi, obchodnými priestormi a apartmánmi. Celková výmera objektu je 3300m2. Budova má 5 nadzemných podlaží a 2 podzemné podlažia. Obe budovy sú prepojené pasážou, kde sa nachádza nákupná galéria. Na prízemí budov sú obchodné priestory s výkladmi orientovanými na Michalskú a Zámočnícku ulicu. V budove sa nachádzajú dva samostatné vchody, dva osobné výťahy. Jednotlivé poschodia majú svoju vlastnú kuchynku a oddelené toalety pre pánov a dámy. Budovy majú tehlovú konštrukciu, kompletné slaboprúdové rozvody, alarm. 4.NP - priestranná kancelária o veľkosti 41,54 m2 s uvítacím priestorom so sedením pred kanceláriou. Toalety a kuchynka v tesnej blízkosti kancelárie. Kancelária je orientovaná do Michalskej ulice. Cena nájmu: 11,00 €/m2/mesiac + DPH Správa objektu: 3,25 €/m2/mesiac + DPH Energie: 3,00 €/m2/mesiac + DPH

Ponúkame na prenájom samostatné kancelárske priestory od 20 m2. V rámci spoločného priestoru je zdieľaná plne vybavená kuchynka so spotrebičmi, toalety. Kancelárie v B budove na 4. poschodí sú ihneď k nasťahovaniu. Ich rozmery sú: 24m2, 20,5m2, 20,5m2, 24 m2,48m2. Priestor sa dá členiť alebo zlučovať podľa potrieb klienta. Cena nájmu: 11,- EUR/m2/mesiac + DPH Prevádzkové servisné náklady: 4,80 EUR/m2/mesiac + DPH Parkovacie miesta - garáž: 95,- EUR/1 miesto/mesiac + DPH V okolí objektu parkovanie do 14:00 zadarmo. Benefity priestorov: Energetický certifikát budovy – trieda A - predstavuje najvyššiu energetickú účinnosť budovy Chladené stropy - ktoré zabezpečujú formou „padajúceho chladu vysoký užívateľský komfort a zdravé pracovné prostredie Sálavé vykurovanie Jarný a jesenný servis vzduchotechniky Vonkajšie hliníkové žalúzie- najefektívnejší spôsob tienenia Dvojitá fasáda pre lepšiu izoláciu a dokonalé odhlučnenie s možnosťou priameho vetrania – otvárateľné okná Efektívny kruhový pôdorys budovy s prirodzeným presvetlením Dutinková podlaha ako moderné IT zázemie v podobe floorboxov kadiaľ je flexibilne vedená infraštruktúra Od administratívnych priestorov až po čisté priestory na medicínske a laboratórne účely Dostatok parkovacích miest v podzemnej garáži aj pred samotnou budovou Recepcia a moderné lobby pre návštevníkov Kamerový systém a 24h hodinový prístup do budovy K dispozícii služby architekta pre vypracovanie space-planu Prítomnosť správcu v budove denne 7-15:00 SBS 24/7 monitoring Bezbariérový prístup Lokalita: Priame napojenie do centra mesta cez Nový most / s kaviarňou UFO / Nadštandardné napojenie na bratislavské obchvaty zo všetkých smerov ( Česko, Rakúsko, Maďarsko, Slovensko oba smery) Bezproblémové parkovanie Bezprostredné susedstvo Železničnej stanice Petržalka – Viedeň, Budapešť Priame napojenie na petržalské korzo pre peších a cyklistov Výborné napojenie na MHD

Ponúkame na prenájom samostatný kancelársky priestor 178 m2. Priestor pozostáva z 5-tich samostatných kancelárií, spoločného priestoru, kuchynky. Kancelárie v B budove na 5. poschodí sú ihneď k nasťahovaniu. Kancelárie majú výmeru 24m2, 20,5m2, 20,5m2, 24 m2,48m2. Cena nájmu: 11,- EUR/m2/mesiac + DPH Prevádzkové servisné náklady: 4,80 EUR/m2/mesiac + DPH Parkovacie miesta - garáž: 95,- EUR/1 miesto/mesiac + DPH V okolí objektu parkovanie do 14:00 zadarmo. Benefity priestorov: Energetický certifikát budovy – trieda A - predstavuje najvyššiu energetickú účinnosť budovy Chladené stropy - ktoré zabezpečujú formou „padajúceho chladu vysoký užívateľský komfort a zdravé pracovné prostredie Sálavé vykurovanie Jarný a jesenný servis vzduchotechniky Vonkajšie hliníkové žalúzie- najefektívnejší spôsob tienenia Dvojitá fasáda pre lepšiu izoláciu a dokonalé odhlučnenie s možnosťou priameho vetrania – otvárateľné okná Efektívny kruhový pôdorys budovy s prirodzeným presvetlením Dutinková podlaha ako moderné IT zázemie v podobe floorboxov kadiaľ je flexibilne vedená infraštruktúra Od administratívnych priestorov až po čisté priestory na medicínske a laboratórne účely Dostatok parkovacích miest v podzemnej garáži aj pred samotnou budovou Recepcia a moderné lobby pre návštevníkov Kamerový systém a 24h hodinový prístup do budovy K dispozícii služby architekta pre vypracovanie space-planu Prítomnosť správcu v budove denne 7-15:00 SBS 24/7 monitoring Bezbariérový prístup Lokalita: Priame napojenie do centra mesta cez Nový most / s kaviarňou UFO / Nadštandardné napojenie na bratislavské obchvaty zo všetkých smerov ( Česko, Rakúsko, Maďarsko, Slovensko oba smery) Bezproblémové parkovanie Bezprostredné susedstvo Železničnej stanice Petržalka – Viedeň, Budapešť Priame napojenie na petržalské korzo pre peších a cyklistov Výborné napojenie na MHD