SVOBODA & WILLIAMS I 33592 l Kancelárske priestory v novostavbe Nivy Svätoplukova

Nová polyfunkčná kancelárska 29-poschodová budova je súčasťou revitalizácie mestskej štvrti Mlynské Nivy. Z pôvodne industriálnej zóny sa stáva novou mestskou štvrťou, ponúkajúcou na prenájom prvotriedne kancelárske priestory. Táto 125 metrov vysoká budova je dominantou Bratislavy a zároveň najvyššou hi-tech budovou Slovenska. Administratívna budova ponúka riešenia, ktoré prinášajú nielen kvalitný a flexibilný pracovný priestor, ale aj akustický komfort, kvalitnú a chutnú vodu, dostatok denného svetla či čerstvý a čistý vzduch. Budova dodáva až o 40 % viac čerstvého vzduchu, používa najmodernejšiu filtráciu, ktorá zachytí až 90 % nečistôt z ovzdušia a prevádza pravidelný monitoring čistoty ovzdušia. K panoramatickým výhľadom sa pripája aj ďalší jedinečný bonus v podobe vyhliadkovej terasy na samotnom vrchu budovy. Unikátne riešenia samotného projektu, ako sú najnovšie smart technológie, vyhovujú požiadavkám certifikácie Well Building Standard a BREEAM. Lokalita: Budova je umiestnená priamo v novovznikajúcej štvrti Nové Nivy a obklopená dôležitými križovatkami Karadžičova, Mlynské Nivy, Košická a Landererova. V pešej vzdialenosti sa nachádza autobusová stanica, železničná stanica a letisko v Bratislave sú vzdialené 15 minút jazdy autom. Dopravná dostupnosť je podčiarknutá množstvom verejnej dopravy v bezprostrednej blízkosti. V okolí nájdete veľa reštaurácií a základných zariadení. Najbližšia pošta a nákupné možnosti sú v neďalekom nákupnom centre Eurovea, ktorá je dostupná napešo. Vybavenie a služby: - Otvárateľné okná - Vnútorné tienenie - Inteligentné LED osvetlenie - Fasáda z trojskla - Online aplikácia pre jednoduchú správu služieb - Najrýchlejšie výťahy - Smart parkovanie - Zázemie pre cyklistov a športovcov - Concierge & bike sharing - Priame napojenie na zelenú strechu Stanice Nivy - Zdvojená dutinková podlaha - Kabeláž kategórie 6A - Kobercové štvorce - Kompletný HVAC systém - Dvojitá filtrácia vody - Stropné chladenie Nájomné a poplatky sú uvedené bez DPH. Nájomca neplatí províziu. Viac informácii ku všetkým obchodným priestorom nájdete na https://svoboda-williams.sk/prenajom/administrativne-budovy/detail/33592-svatoplukova ID 33592 -- New multifunctional office 29-storey building, which is part of the revitalization of the Mlynské Nivy district, where the formerly industrial zone is becoming a new city district, offers for rent first-class office space. This 125 meter high building is a landmark of Bratislava and also the highest hi-tech building in Slovakia. The office building offers solutions that bring not only quality and flexible working space, but also acoustic comfort, quality and tasty water, plenty of natural light and fresh and clean air. The building delivers up to 40% more fresh air, using state-of-the-art filtration that captures up to 90% of air pollution, performs regular air purity monitoring. The panoramic views are accompanied by another unique bonus in the form of a panoramic terrace on the very top of the building. Unique project solutions such as the latest smart technologies meet the requirements of Well Building Standard and BREEAM certification. Location: The building is located directly in the newly emerging district of New Nivy and surrounded by important roads Karadzic, Mlynske Nivy, Kosicka and Landererova. A bus station is within walking distance, while Bratislava Train Station and Bratislava Airport are a 15-minute drive away. Traffic availability is underlined by the amount of public transport around. There are many restaurants and basic facilities in the area. The nearest post office and shopping opportunities are in the nearby Eurovea shopping center, which is within walking distance. Facilities & services: - Openable windows - Internal shielding - Intelligent LED lighting - Triple-glass facade - Online application for easy management of services - The fastest elevators - Smart parking - Background for cyclists and sportsmen - Concierge & Bike Sharing - Direct connection to the green roof of Station Nivy - Double cavity floor - Category 6A cabling - Carpet tiles - Complete HVAC system - Double water filtration - Ceiling cooling Rents and fees are listed without VAT. Tenant pays no commission. For more information about the project click on our website https://en.svoboda-williams.sk/rent/office-buildings/detail/33592-svatoplukova ID 33592