Priestory a objekty na predaj, Bulharsko

RealiTana Vám ponúka na predaj budovu s 12 jednoizbovými apartmánmi na asfaltovej ulici v južnej časti Sv. Vlas, obec Nesebar. Budova je súčasťou uzavretého rezidenčného komplexu. Medzi vybavenie komplexu patrí bazén a miesto na opaľovanie, reštaurácia pri bazéne a bar, sauna a fitness, bankomat. Každý apartmán má zastavanú plochu od 34 do 37 m². Celková plocha týchto 12 nehnuteľností je 507,11 m², rozvinutá zastavaná plocha 427,35 m², spoločné časti 79,76 m². Prislúchajúce ideálne časti pozemku sú 243,16 m² z 2668 m². Predáva sa so zariadením a v stave, ktorý je viditeľný v galérii inzerátu. Z posledného poschodia je panoramatický výhľad na more. Dvor je oplotený, vstup do dvora a budovy je na čip. Apartmány majú samostatné elektromery a vodomery, sú registrované v katastri ako samostatné objekty. To umožňuje budúcemu majiteľovi ich predávať samostatne. Ročný poplatok za údržbu na každý apartmán: 250 eur. Budova s 12 apartmánmi na predaj v Sv. Vlas! Obec: Sv. Vlas, obec Nesebar Cena: 619 000 eur Celková plocha: 507,11 m² Zastavaná plocha: 427,35 m² Ideálne časti spoločných častí budovy: 79,76 m² Ideálne časti pozemku: 243,16 m² z 2668 m² Počet apartmánov: 12 Počet kúpeľní s WC: 12 Terasy: 12 Vzdialenosť od pláže: 300 metrov Cena: 619 000 Eur vrátane právneho a klientského servisu Kontakt Mgr. Tatiana Gašparová +421 915 391 432 gasparova@realitana.sk www.realitana.sk

Ponúkame na predaj funkčný a zabehnutý rodinný hotel v obľúbenej prímorskej obci Ravda, len 200 metrov od pláže. Ide o stabilnú investíciu s možnosťou okamžitého pokračovania v prevádzke. Základné údaje: Typ: rodinný hotel Zastavaná plocha (RZP): 989 m² Kategorizácia: 2 hviezdičky Recepcia: áno Bazén: áno Rok výstavby: 2005 Etapa výstavby: Akt 16 Dispozícia hotela: Hotel disponuje priestranným foyer s recepciou, zdobeným rímskymi stĺpmi a krištáľovými lustrami, ďalej kuchyňou a skladovými priestormi. K dispozícii je celkovo 29 ubytovacích jednotiek: – 20 dvojlôžkových izieb – 8 trojlôžkových izieb – 1 štúdio Všetky izby sú určené na prenájom a každá má veľký balkón, vlastnú kúpeľňu, klimatizáciu, televízor a chladničku. Kapacita hotela: Celková kapacita je približne 80 osôb vrátane prísteliek. Zastavaná plocha je využitá efektívne a prispôsobená bezproblémovému fungovaniu hotelovej prevádzky. Výhody nehnuteľnosti: – výborná poloha blízko mora – zabehnutý rodinný hotel – možnosť okamžitého prevádzkovania – vhodné ako dlhodobá investícia v turisticky atraktívnej lokalite Viac informácií na vyžiadanie.

EXKLUZÍVNA PONUKA NA PREDAJ CELÉHO KOMPLEXU Royal Beach Barcelo – Slnečný pobreh, Bulharsko Ponúkame na predaj kompletný rezidenčno-komerčný komplex Royal Beach Barcelo, situovaný v TOP lokalite Slnečného pobrežia, len pár krokov od mora a promenády ZÁKLADNÉ PARAMETRE KOMPLEXU: 150 apartmánov celkom, z toho: • 2 prezidentské apartmány • 47 štúdií • 4 priestranné apartmány cca 100 m² • ostatné apartmány rôznych dispozícií 160 parkovacích miest v podzemnej garáži 9 000 m² obchodných priestorov – ideálne pre retail, služby, reštaurácie Veľká investičná výhoda: zabehnutý manažment na prenájom a správu aktuálne zabezpečuje prenájom a manažovanie cca 500 apartmánov v komplexe okamžitý cash-flow a funkčný business model Ideálne pre: • investičné fondy • hotelové a developerské skupiny • dlhodobých investorov hľadajúcich stabilný výnos • kombináciu hotelového a rezidenčného konceptu Komplex je plne funkčný, v atraktívnej turistickej destinácii s vysokým dopytom počas celej sezóny. Vážni záujemcovia – viac informácií na vyžiadanie. Diskrétny predaj | Profesionálny prístup | Kompletný servis

MMP Home predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť na kúpu multifunkčnej komerčnej budovy priamo v centre turisticky vyhľadávaného Nesebaru, len pár krokov od pobrežia Čierneho mora. Základné parametre budovy: Celková úžitková plocha: 1 400 m² Zastavaná plocha: 210 m² Konštrukcia: 8 železobetónových nosných stĺpov umožňuje voľné dispozičné riešenie každého podlažia Plocha jedného podlažia: 200 m² Flexibilita využitia: žiadne vnútorné nosné steny Dispozícia objektu: Suterén – zábava & technické priestory Diskotékový bar Technická miestnosť Prízemie – komerčné využitie Banka Kancelárie Servisné miestnosti 1. poschodie – reprezentatívna zóna Priestranná zasadacia miestnosť Servisné priestory 2. poschodie – vysoké štúdio 4,3 m vysoký otvorený priestor vhodný pre showroom, galériu, fitness, open-plan kancelárie Technické miestnosti 3. poschodie – rezidenčná časť Tri samostatné byty 4. poschodie – panoramatický skybar (nedokončený) Prístup vonkajším výťahom Ideálne na luxusný bar, reštauráciu, event space Momentálne technické miestnosti Strecha – pasívny príjem Základňová stanica mobilných operátorov Špeciálny stožiar pre antény (možné pokračovanie v prenájme) Nápady na kreatívne využitie budovy Vďaka flexibilnej konštrukcii môže objekt slúžiť ako: 1) Prémiové turistické centrum Boutique hotel + skybar Fitnes/wellness štúdio na 2. poschodí Eventové priestory na 1. poschodí 2) Mixed-use business hub Coworking a startup inkubátor Konferenčné podlažie Reštaurácia s panoramatickým výhľadom 3) Zábavný a kultúrny komplex Disco klub + bar + galéria Letná terasa na streche s eventmi Malá rezidencia pre personál alebo hostí 4) Prémiová zdravotná alebo estetická klinika Ambulancie a procedurálne miestnosti VIP apartmány pre pacientov na 3. poschodí Strešná relax zóna alebo kaviareň Výťah je pneumatický, takže akékoľvek vibrácie v budove sú eliminované. Budova je napojená na zem optickým káblom a má všetky inžinierske komunikácie. Ak Vás táto jedinečná investičná príležitosť oslovila, radi Vám poskytneme ďalšie detaily – kontaktujte nás ešte dnes