Priestory a objekty, Čereňany

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Andrea Repová, kontakt: 0948 081 280, nehnuteľnosť s ID: PD-73818: Ponúkame na predaj zaujímavý objekt bývalého liehovaru postavený na pozemku s rozlohou 1.715 m2 v obci Čereňany, okres Prievidza. DISPOZÍCIA: Hlavný vchod, chodba, z chodby vľavo: miestnosť s vysokým stropom - bývalá kotolňa a 2 menšie miestnosti, z chodby vpravo: miestnosť - bývalá práčovňa zemiakov, na konci chodby vstup do hlavnej haly, z hlavnej haly prístup do dvoch ďalších hál. Z hlavnej haly vedú schody do podkrovia, ktoré slúžilo ako sklad obilia. Zo skladu obilia vedú schody do podkrovia nad hlavnou halou. Z exteriéru je prístup do 2 menších miestností a skladu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Konštrukcia budovy je z pálenej tehly, strešná krytina asfaltový šindel (rekonštrukcia strechy a bývalého skladu obilia v roku 1992). Budova je čiastočne zateplená (2010). Ostatná časť budovy je v pôvodnom stave. Objekt je napojený na obecný vodovod, elektrina aktuálne odpojená (budova má vlastný transformátor), pri budove je prípojka do obecnej kanalizácie. VÝHODY: - pôvodný stav = príležitosť pre kupujúceho prispôsobiť dispozíciu, rozvody presne podľa vlastného biznis modelu - skolaudovaný objekt = vybudovaná a skolaudovaná stavba šetrí čas povolovacích procesov - prístup z obecnej asfaltovej komunikácie - lokalita na trase Prievidza - Partizánske / Topoľčany MESAČNÉ NÁKLADY: Budova sa od roku 2003 nevyužíva, nie je možní poskytnúť informáciu o prevádzkových nákladoch. LOKALITA: Obec leží priamo na frekventovanej ceste I. triedy (I/64), ktorá zabezpečuje plynulé a priame spojenie na hlavnej osi Prievidza / Nováky (cca 12–15 km) – Partizánske (cca 10 km) – Topoľčany (cca 25–30 km, s plynulým pokračovaním smerom na Nitru). NÁZOR MAKLÉRA: Objekt je kombináciou administratívnych a priemyselných priestorov, čo ponúka možnosti pre široké využitie. Je dobrou príležitosťou pre firmy, ktoré vyrástli zo svojich doterajších nájmov a hľadajú vlastnú nehnuteľnosť, prípadne ako zázemie pre stroje, materiál a vozový park + kancelárie. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Historický kaštieľ v Čereňanoch pri Partizánskom s koreňmi siahajúcimi do roku 1329 predstavuje výnimočné spojenie historickej architektúry, gastronómie a etablovaného hospitality konceptu. Po citlivej rekonštrukcii dnes funguje ako ucelená destinácia s ubytovaním, reštauráciou, priestormi pre spoločenské a firemné podujatia a rozsiahlym súkromným areálom. Súčasťou ponuky je aj možnosť odkúpenia samostatného penziónu v bezprostrednej blízkosti kaštieľa. Investičné kritériá: historický kaštieľ s históriou siahajúcou do roku 1329 citlivá rekonštrukcia so zachovaným historickým charakterom samostatný penzión v bezprostrednej blízkosti kaštieľa ubytovacia kapacita kaštieľa je 14 hostí, spolu s penziónom až 40 hostí etablovaný hospitality koncept s reštauráciou Afrodita priestory vhodné na svadby, firemné a spoločenské podujatia historické pivnice, vínna pivnica a salónik exteriérový bazén a parkovanie klimatizované priestory, krb a vlastné kombinované vykurovanie vlastná ČOV a kompletné technické zázemie rozsiahly areál s celkovou výmerou približne 10 239 m² potenciál ďalšieho rozvoja v segmente hospitality či eventov Areál spája historické priestory s komfortom zabehnutej prevádzky luxusnej reštaurácie a penziónu. Okrem renomovanej reštaurácie Afrodita, známej svojou gastronómiou a dlhoročnou tradíciou, tu sú k dispozícii priestory vhodné na svadby, firemné a spoločenské podujatia, exteriérový bazén, vínna pivnica, krb, klimatizácia, parkovanie a rozsiahle záhrady. Nehnuteľnosť disponuje vlastným kombinovaným vykurovaním, vlastnou ČOV a kompletným technickým zázemím. Nehnuteľnosť je vhodná na pokračovanie existujúcej hospitality prevádzky. Súčasťou ponuky je aj možnosť odkúpenia samostatného penziónu v bezprostrednej blízkosti kaštieľa s úžitkovou plochou o výmere 378 m² a záhrada s bazénom o výmere 4 895 m². Lokalita Kaštieľ sa nachádza v obci Čereňany v okrese Prievidza, v atraktívnom regióne s dosahom významných turistických destinácií, ako sú Bojnice a Topoľčianky. Rozsiahly areál s celkovou výmerou približne 10 239 m² poskytuje dostatok súkromia aj priestoru na ďalší rozvoj. Kaštieľ úžitková plocha: 358 m² Sklenený altánok: 80 m² Pozemok bez stavieb: 10 239 m² ID 102444 svoboda-williams.sk/predaj/historicke-objekty/detail/102444-slivkova The historic manor house in Čereňany, near Partizánske, with roots dating back to 1329, represents a unique combination of historic architecture, gastronomy and an established hospitality concept. Following a sensitive renovation, it now operates as a fully integrated destination offering accommodation, a restaurant, spaces for social and corporate events, and extensive private grounds. The offering also includes the option to acquire a separate guesthouse located in the immediate vicinity of the manor house. Investment Criteria: historic manor house with a history dating back to 1329 sensitive renovation preserving its historic character separate guesthouse in the immediate vicinity of the manor house accommodation capacity of 14 guests in the manor house, up to 40 guests including the guesthouse established hospitality concept with Afrodita restaurant spaces suitable for weddings, corporate and social events historic cellars, wine cellar and lounge outdoor swimming pool and parking air-conditioned interiors, fireplace and own combined heating system private wastewater treatment plant and complete technical facilities extensive grounds with a total area of approximately 10,239 m² potential for further development in the hospitality and events sectors The estate combines historic spaces with the comfort and established operation of a luxury restaurant and guesthouse. In addition to the renowned Afrodita restaurant, known for its gastronomy and long-standing tradition, the property offers spaces suitable for weddings, corporate and social events, an outdoor swimming pool, wine cellar, fireplace, air conditioning, parking and extensive gardens. The property features its own combined heating system, private wastewater treatment plant and comprehensive technical facilities. It is well suited to continuing the existing hospitality operation. Location The manor house is located in the village of Čereňany in the Prievidza district, in an attractive region within easy reach of major tourist destinations such as Bojnice and Topoľčianky. The extensive grounds, with a total area of approximately 10,239 m², provide ample privacy as well as space for further development. Manor house – floor area: 358 m² Glass pavilion: 80 m² Manor house grounds excluding buildings – park and parking: 10,239 m² ID 102444 svoboda-williams.sk/en/sale/historic-property/detail/102444-slivkova