Priestory a objekty

Ponúkame na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom s možnosťou využitia podkrovia v obci Kysucký Lieskovec. Tento dom ponúka flexibilné riešenie bývania – je ideálny pre veľkú rodinu, ako dvojgeneračné bývanie, alebo na rozdelenie na dve samostatné bytové jednotky. Vďaka svojej polohe a rozlohe je vhodný aj na administratívne účely. Dispozičné a technické parametre: Počet izieb: 6, Kúpeľne/WC: 2 x kúpeľňa, 2 x WC, úžitková plocha: 200 m (podkrovie 100 m2, zastavaná plocha: 182 m , pozemok o rozlohe: 988 m Stav: Čiastočná rekonštrukcia (plastové okná, plávajúce podlahy). Konštrukcia: Kváder, tehla, sedlová strecha. Vykurovanie: Plynové ústredné kúrenie. Inžinierske siete: Elektrina 230 V / 400 V, voda (vodovod), možnosť pripojenia na kanalizáciu. Bonus: Celý dom je podpivničený. Cena: 239 000 € V spolupráci s našimi hypotekárnymi partnermi Vám ponúkame možnosť získať bezplatnú konzultáciu a zabezpečiť hypotekárny úver s najlepšími podmienkami a úrokom na trhu.

Predaj – Rodinný dom vhodný pre sídlo firmy / kancelárie v obci Kysucký Lieskovec Hľadáte ideálne priestory pre sídlo vašej spoločnosti, pobočku, administratívu alebo kombináciu kancelárií a archívu? Ponúkame na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom s podkrovím v obci Kysucký Lieskovec, ktorý je vďaka svojej polohe a veľkosti vynikajúco pripravený na komerčné využitie. Rodinný dom ponúka flexibilné dispozičné riešenie, ktoré umožňuje zriadenie viacerých samostatných kancelárií, zasadačiek . Dispozičné a technické parametre: Účel využitia: Kancelárie, administratíva, sídlo firmy, sídlo spoločnosti Počet miestností / kancelárií: 6 Sociálne zázemie: 2× kúpeľňa, 2× WC Úžitková plocha: 200 m² Podkrovie: 100 m² (možnosť dobudovania ďalších priestorov, ateliéru alebo archívu) Zastavaná plocha: 182 m² Výmera pozemku: 988 m² (veľký pozemok vhodný aj na parkovanie pre klientov a zamestnancov) Stav a technické vybavenie: Stav: Čiastočná rekonštrukcia (nové plastové okná, plávajúce podlahy ) Konštrukcia: Kváder, tehla, sedlová strecha Vykurovanie: Plynové ústredné kúrenie Inžinierske siete: Elektrina (230 V / 400 V), obecný vodovod, možnosť pripojenia na kanalizáciu Bonus: Celý objekt je podpivničený – ideálne ako skladový priestor, archív alebo technické zázemie. Cena: 239 000 € Výhody pre vaše podnikanie: Výborný potenciál pre sídlo firmy s dostatkom priestoru a vlastným pozemkom na parkovanie. Možnosť kombinácie administratívnej časti a skladov/archívu v pivničných priestoroch. Výhodná investícia do vlastných komerčných priestorov. V prípade záujmu Vám v spolupráci s našimi finančnými partnermi radi pomôžeme zabezpečiť najvýhodnejšie financovanie kúpy komerčnej nehnuteľnosti na trhu.

Priestor s potenciálom vo Vrakune – ideálny pre váš biznis! Hľadáte ideálne miesto pre bar, reštauráciu, alebo prevádzku, ktorá má potenciál? Ponúkame vám kompletne vybavený komerčný priestor s rozlohou 316 m² na frekventovanej pešej zóne vo Vrakuni. Priestor sa nachádza na prízemí obytného domu. Hlavná časť (240 m²) s barom a vybavením (biliardové stoly, stoly, stoličky) pre 60 hostí. Zadná časť (80 m²) s predajňou a zázemím so sprchou. Vybavenie: Klimatizácia, odhlučnený strop, odsávanie, kamerový systém, alarm a vlastné plynové kúrenie. Praktické detaily: Nakladacia rampa, hliníkové okná s prístupom na terasu, a jedno vlastné parkovacie miesto. Priestor je momentálne v prevádzke a má nízke mesačné náklady (cca 500 €). Vďaka skvelej polohe a vybaveniu je ideálny aj na organizovanie menších podujatí, osláv alebo firemných akcií. Cena : 680 000,-Eur V spolupráci s našim partnerom v oblasti hypoték, ponúkame klientom možnosť získať hypotekárny úver s najlepším úrokom a za najvýhodnejších podmienok. Zabezpečíme Vám bezplatnú konzultáciu a najvýhodnejšiu hypotéku

Priestor s potenciálom vo Vrakune – ideálny pre váš biznis! Hľadáte ideálne miesto pre bar, reštauráciu, alebo prevádzku, ktorá má potenciál? Ponúkame vám kompletne vybavený komerčný priestor s rozlohou 316 m² na frekventovanej pešej zóne vo Vrakuni. Priestor sa nachádza na prízemí obytného domu. Hlavná časť (240 m²) s barom a vybavením (biliardové stoly, stoly, stoličky) pre 60 hostí. Zadná časť (80 m²) s predajňou a zázemím so sprchou. Vybavenie: Klimatizácia, odhlučnený strop, odsávanie, kamerový systém, alarm a vlastné plynové kúrenie. Praktické detaily: Nakladacia rampa, hliníkové okná s prístupom na terasu, a jedno vlastné parkovacie miesto. Priestor je momentálne v prevádzke a má nízke mesačné náklady (cca 500 €). Vďaka skvelej polohe a vybaveniu je ideálny aj na organizovanie menších podujatí, osláv alebo firemných akcií. Cena : 680 000,- Eur V spolupráci s našim partnerom v oblasti hypoték, ponúkame klientom možnosť získať hypotekárny úver s najlepším úrokom a za najvýhodnejších podmienok. Zabezpečíme Vám bezplatnú konzultáciu a najvýhodnejšiu hypotéku

Na prenájom skladový výrobný priestor o výmere 849 m² na začiatku MČ Nad Jazerom. Dispozícia: - skladový priestor 759,40 m², - 33,34m² kancelária, sprcha, WC, - 11,26m² schodište. - šatne a soc. zariadenia 52,83m²na poschodí. Nájomné 44,00€ bez DPH/m2/rok. t.j. 3,70€ bez DPH/m2/mesiac, 3141Eur mesačne + média (podľa stavu merača - voda, elektrika), PS - prevádzkové služby (0,50€ bez DPH m2/mesiac). V ponuke sú aj iné výmery. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Marek Ferko Realitný maklér – Kontakt Reality 📱 Tel. číslo: 0910 108 997 ✉️ Mail: marek.ferko@kontaktreality.sk

V ponuke na prenájom vykurovaná výrobná dielňa - sklad s rampou o celkovej výmere 65,64 m2. V priestore sa nachádza zázemie (kancelária, satňa, kuchynka, Wc) o výmere 10 m2. Priestor prístupný rampou, vstupné dvere o šírke 1,8 metra. Podlaha betónová dobre pojazdná paletovacím vozíkom. Možnosť prenajatia vonkajšiej plochy 150 m2 za cenu 2 €/m2. Nie je žiadúce, aby si prenajal celú vonkajšiu plochu. (Poznámka: Na vonkajšej ploche, sa nachádza sklad o výmere 5 x 6 m = 30 m2. Táto tzv. dvoj-garáž je vlastníctvom nájomcu. Chce ju predať za cca 1800 - 2000 € bez DPH a taktiež je možné sa dohodnúť na ponechaní už namontovanej klimatizácii v priestore za cc 1000EUR) Cena nájomného za samostatný priestor je 9,00 €/m2 + DPH a plus samostatne merané energie. Pre viac informácií ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Marek Ferko Realitný maklér – Kontakt Reality 📱 Tel. číslo: 0910 108 997 ✉️ Mail: marek.ferko@kontaktreality.sk

Na prenájom pekné reprezentatívne kancelárske priestory na ulici Alžbetina. Čistá plocha kancelárií je o výmere 70 m2 sa nachádzajú na druhom nadzemnom podlaží. Pozostávajú z troch samostatných miestnosti a vstupnej chodby. Súčasťou sú samostatné sociálne zázemie. Pri vstupe do priestoru sa nachádza malá kuchynka ktorú je možné využívať spolu s vedľajšiou administratívnou spoločnosťou. Taktiež v prípade potreby je možné sa dohodnúť na prenájme skladu (cca 20 m2) na prízemí a parkovacieho miesta vo dvore spoločnosti. Súčasťou dohodnutého nájomného nie je dodávka elektrickej energie, dodávka vody a vykurovanie. Cena za kancelárie je 700eur je bez DPH

Ponúkame na prenájom priestor vhodný na sklad, dielňu, servis, výrobu atď... v objekte na ulici Rastislavova. Prízemný vykurovaný priestor o celkovej výmere 200 m2 má jedenú vstupnú bránu. Pevná podlaha, výška stropu 3,85 metra. V hornej časti zázemie, kancelária s umývadlom. Slnečný priestor, toho času už vyprataný. Dobrá dostupnosť do centra mesta. Cena je vrátane kúrenia, priestor je temperovaný centrálne. Cena je 8 EUR za m2/ mesačne, 1600EUR plus DPH a samostatne meraná el. energia. Kúrenie je v cene. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: Marek FERKO 0910 108 997

Na predaj obchodný / kancelársky priestor medzi ulicami Hlavná a Mäsiarska v pasáži Valentína. Priestor o výmere 27 m2 s priamym vchodom z pasáže disponuje jednou miestnosťou, menším skladom a sociálnym zariadením. Vhodné na akúkoľvek činnosť, aj bývanie. Samostatné meranie energií. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Cena 135.000EUR Marek FERKO Tel. číslo: 0910 108 997

V zastúpení klienta sprostredkujem prenájom obchodných priestorov v centre mesta Martin na prvom a druhom podlaží polyfunkčnej budovy. V minulosti bola hlavným sídlom komerčnej poisťovne, v súčasnosti v nej sídlia realitné kancelárie, poisťovací poradcovia, projektant a účtovníčky. Svojím umiestnením je vhodný pre obchod, poisťovňu , príp. cestovnú kanceláriu. Okná sú situované do ulice- južná orientácia. Budova je startegický umiestnená- blízkosť pešej zóny, pošty, zastávky, stanice. V okolí je dostatočné množstvo parkovacích miest. Mesačné nájomné činí od 150 do 250 Eur v závislosti od výberu priestoru. V cene nájmu sú zahrnuté energie. Bližšie informácie Vám rada poskytne Mgr. Veronika Hýllová, tel: 0908 664 729, skvarekova.veronika@gmail.com, hyllova@realitymt.sk

Priestranná nehnuteľnosť s veľkým potenciálom! Obnovte prevádzku penziónu alebo vytvorte moderný apartmánový dom v atraktívnom podtatranskom prostredí. Ponúkame na predaj bývalý penzión v Tatranskej Štrbe, v atraktívnej lokalite pod Vysokými Tatrami. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť pre podnikateľov a investorov, ktorí hľadajú rozsiahly objekt s viacerými možnosťami využitia. Budova disponuje suterénom, priestranným prízemím a dvoma nadzemnými poschodiami. Celková podlahová plocha podľa uvedených výmer predstavuje 1 073 m². Vďaka pôvodnému dispozičnému riešeniu, ubytovacím izbám, apartmánom a prevádzkovým priestorom ponúka objekt potenciál na obnovenie ubytovacej prevádzky alebo prestavbu na apartmánový dom. V roku 2000 bolo realizované zateplenie budovy a výmena okien. Pôvodná prevádzka penziónu bola ukončená v roku 2012. Objekt má plynové vykurovanie a plechovú strechu. Základné informácie a výmery Lokalita: Tatranská Štrba, okres Poprad Typ nehnuteľnosti: bývalý penzión Suterén: 100 m² Prízemie: 373 m² Prvé poschodie: 300 m² Druhé poschodie: 300 m² Celková podlahová plocha: 1 073 m² Vykurovanie: plynové Strecha: plechová krytina Zateplenie a výmena okien: rok 2000 Ukončenie pôvodnej prevádzky: rok 2012 Dispozícia nehnuteľnosti Suterén – 100 m² Suterén poskytuje dodatočný priestor, ktorý možno podľa technického stavu a možností objektu využiť na skladovanie, technické zázemie alebo iné vhodné účely. Prízemie – 373 m² Prízemie tvorí zázemie pôvodného penziónu. Nachádzajú sa tu: vstupná hala, jedáleň, kuchyňa, dve garáže, skladové priestory, šatník, toalety. Dispozícia ponúka priestor na vytvorenie spoločenských, stravovacích a prevádzkových priestorov pre budúce ubytovacie zariadenie. Prvé poschodie – 300 m² Na prvom poschodí sa nachádza: 6 samostatných izieb, pánske a dámske toalety, kúpeľňa na chodbe, 3 väčšie apartmány s vlastnými toaletami a sprchami. Druhé poschodie – 300 m² Druhé poschodie disponuje: 6 samostatnými izbami so spoločnými toaletami a sprchami na chodbe, 3 apartmánmi s vlastnými toaletami a sprchami. Objekt ponúka celkovo 18 izieb a apartmánov rôzneho charakteru, čo vytvára zaujímavý základ na obnovenie ubytovacej prevádzky alebo realizáciu nového investičného projektu. Možnosti využitia 1. Obnovenie prevádzky penziónu Jednou z hlavných možností je opätovné prevádzkovanie penziónu. Existujúce členenie na izby a apartmány poskytuje základ na vytvorenie ubytovania pre turistov, rodiny, skupiny či návštevníkov Vysokých Tatier. Po potrebnej rekonštrukcii a modernizácii môže nový majiteľ prispôsobiť štandard ubytovania súčasným požiadavkám hostí a vytvoriť vlastný koncept prevádzky. 2. Prestavba na moderný apartmánový dom Ďalšou možnosťou je rekonštrukcia objektu a vytvorenie moderných apartmánových jednotiek určených na krátkodobý alebo dlhodobejší prenájom. Po preverení stavebných, právnych a technických podmienok možno zvážiť aj rozdelenie na samostatne predajné jednotky. 3. Investičná nehnuteľnosť s viacerými možnosťami Vďaka veľkorysej podlahovej ploche, existujúcemu dispozičnému riešeniu a prevádzkovým priestorom môže nehnuteľnosť osloviť investora, ktorý hľadá priestor na realizáciu vlastného podnikateľského zámeru v cestovnom ruchu. Atraktívna lokalita – Tatranská Štrba a Vysoké Tatry Tatranská Štrba sa nachádza v krásnom podtatranskom prostredí a predstavuje zaujímavé východisko na spoznávanie Vysokých Tatier. Región je vyhľadávaný počas celého roka a ponúka široké možnosti turistiky, cyklistiky, zimných športov a oddychu v prírode. Medzi najväčšie lákadlá okolia patria: Štrbské Pleso – obľúbené turistické stredisko s horskými chodníkmi, krásnymi výhľadmi a možnosťami zimných športov. Vysoké Tatry – jedinečné horské prostredie s turistickými trasami, plesami a panorámami, ktoré lákajú domácich aj zahraničných návštevníkov. Ozubená železnica zo Štrby na Štrbské Pleso – atraktívna dopravná možnosť pre turistov smerujúcich do horského prostredia. Región Popradu a podtatranských obcí – ďalšie možnosti výletov, športových aktivít, relaxu a celoročného rekreačného vyžitia. Lokalita ponúka potenciál na vytvorenie ubytovania pre turistov, rodiny, športovcov aj skupiny, ktoré vyhľadávajú prírodu a aktívny oddych. Prečo investovať práve do tejto nehnuteľnosti? rozsiahla podlahová plocha 1 073 m² podľa uvedených výmer, atraktívna poloha v Tatranskej Štrbe, existujúca dispozícia s 18 izbami a apartmánmi, možnosť zvážiť obnovenie prevádzky penziónu, potenciál na prestavbu na apartmánový dom, dve garáže a skladové priestory, viacero možností budúceho využitia podľa investičného zámeru. Nehnuteľnosť pre investora s víziou Ak hľadáte rozsiahly objekt v atraktívnom podtatranskom regióne, ktorý ponúka priestor na vlastný podnikateľský projekt, táto nehnuteľnosť v Tatranskej Štrbe môže byť zaujímavou príležitosťou. Obnovte tradíciu ubytovania, vytvorte moderný apartmánový dom alebo premeňte potenciál tejto nehnuteľnosti na nový investičný projekt pod Vysokými Tatrami. V prípade záujmu ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať a dohodnúť si osobnú obhliadku. Marek Ferko Realitný maklér – Kontakt Reality Tel. číslo: 0910 108 997 Mail: marek.ferko@kontaktreality.sk

Ponúkame na prenájom zrekonštruované administratívne priestory vhodné na kancelárske využitie v meste Martin s dobrou dostupnosťou a vlastným parkovaním. - výmera priestoru: od 47,5 m² + 4,8 m² (skladové priestory) - využitie: administratívne / kancelárske priestory - cena prenájmu: 9,50 €/m² mesačne bez DPH - energie: účtované samostatne podľa skutočnej spotreby Priestory sú po rekonštrukcii, svetlé a pripravené na okamžité využívanie. Dispozične pozostávajú z jednej veľkej miestnosti a menšieho skladovacieho priestoru. K dispozícií je aj zdieľaná zasadacia miestnosť na prízemí, vhodná na porady, školenia alebo stretnutia s klientmi. Priestory poskytujú komfortné a reprezentatívne pracovné prostredie pre menšie aj väčšie tímy. Súčasťou prenájmu je: - parkovanie priamo v objekte - upratovacia služba spoločných priestorov - údržba vonkajších priestorov - spoločná kuchynka - napojenie objektu na strážnu službu Výhody: - moderné a reprezentatívne priestory - dostatok parkovacích miest - dobrá dostupnosť v rámci mesta - vonkajší priestor pri budove vhodný na oddych počas pracovného dňa Administratívne priestory sú vhodné pre firmy, administratívu aleb služby. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. 0907 460 047

Realitná kancelária Blue Dune Home ponúka na predaj 2x garážové parkovacie státie v projekte ZWIRN 1 na -3 podlaží. Cena jedného parkovacieho státia je 39.000€, v prípade zakúpenia oboch parkingov je cena 37.000€. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: +421 949 340 077

VASSE REALITY ponúka na prenájom v centre mesta Nové Zámky - Komárňanská ulica priestory po kompletnej rekonštrukcii Rozmer : 28 m2 v samostatne stojacej budove s vlastným areálom s parkom a s parkovaním v cene aj pre klientov prístup je bezbariérový. priestory sú tiché, otočené do parku elektrina v cene nájmu voľné ihneď. Cena : 300 Eur mesačne s energiami , parkovné v cene , platíte si len za internet ! V prípade informácii volajte 0907 894 574 Terézia Vassová .

Hľadáte bezpečný prístav pre svoj kapitál s okamžitým a stabilným výnosom? Exkluzívne vám ponúkame výnimočnú investičnú príležitosť v priemyselnej zóne mesta Nové Zámky na Považskej ulici. Celá budova je v dlhodobom nájme s viacerými etablovanými firmami (platné nájomné zmluvy). Dlhodobo platiaci nájomníci vám zabezpečia stabilný mesačný cashflow od prvého dňa vlastnenia. Základné informácie o nehnuteľnosti Lokalita: Nové Zámky, Považská ulica (priemyselná zóna s výbornou dostupnosťou) Rozloha pozemku: 3 956 m², rozmer budovy cca 48 m x 80 m Typ objektu: Prízemná priemyselná hala rozdelená na viacero samostatných prevádzok Súčasné využitie a zloženie nájomcov Objekt je aktuálne efektívne rozdelený a sídlia v ňom stabilné prevádzky-10 firiem s s platnými nájomnými zmluvami Veľkosklad ústredného kúrenia Stolárska a zámočnícka dielňa Autoopravovňa + 2x autoservis Prášková lakovňa/farbiareň a ďalšie komerčné priestory Dispozícia a vybavenie haly Flexibilné priestory: Vhodné na dielne, ľahkú výrobu, administratívu alebo skladovanie. Sociálne zázemie: Priamo v hale sa nachádzajú toalety, sprchy a šatne (v týchto priestoroch je položená dlažba). Plastové okná a klimatizácia. Kúrenie: Objekt je vykurovaný spoľahlivými teplovzdušnými plynovými jednotkami Robur/Monzun. Technické a prevádzkové výhody Bezpečnosť 24/7: Hala sa nachádza v stráženom areáli s rampou a vrátnicou s nepretržitou službou. Prístup a logistika: Priemyselné garážové brány s prístupom pre kamiónovú dopravu, bezproblémová asfaltová príjazdová cesta a zmluvne garantované neobmedzené právo prechodu a prejazdu cez spoločný areál. Samostatné meranie: Každá prevádzka má vlastné meranie energií. Siete: Kompletné inžinierske siete (elektrina, voda, plyn, kanalizácia), zavedená optická sieť a klimatizácia. Cena a právny servis K uvádzanej cene nehnuteľnosti sa pripočítava DPH! Cena zahŕňa kompletný právny servis realitnej kancelárie: Vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie vrátane právneho ošetrenia a zápisu práva prechodu/prejazdu (vecného bremena) do katastra nehnuteľností Úhradu katastrálnych poplatkov a overenie podpisov Finálne odovzdanie nehnuteľnosti na základe preberacieho protokolu Kontakt pre viac informácií a obhliadky Ak vás táto strategická investícia zaujala, neváhajte ma kontaktovať: Terézia Vassová +421 907 894 574 VASSE REALITY © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie VASSE REALITY.

Na predaj exkluzívny podnikateľský objekt v strategickej lokalite obce Dolná Streda (Váhovská ulica). Nehnuteľnosť ponúka flexibilné možnosti využitia a je ideálna ako skladový, výrobný, alebo administratívny priestor s vynikajúcou logistickou dostupnosťou. Základné parametre a dispozícia Celková plocha pozemku: 1 516 m² Úžitková plocha haly: 557 m² (približné rozmery 11 m x 51 m) Konštrukcia: Murovaná stavba Administratívne zázemie: 3x samostatná kancelária, kompletne vybavená jedáleň, 2x sociálne zariadenie (WC) Technické vybavenie a inžinierske siete (IS) Kúrenie: Plynové ústredné kúrenie Zabezpečenie: Nainštalovaný alarm (bezpečnostný systém) Siete: Napojenie na všetky inžinierske siete, odpad je riešený samostatným septikom Kľúčové benefity a logistika 🚚 Bezproblémový prístup: Vjazd a logistická manipulácia pre nákladné autá a kamiónovú dopravu sú zabezpečené z dvoch strán. 🚗 Parkovanie: Komfortné parkovanie pre zamestnancov a klientov priamo na vlastnom pozemku. 📍 Strategická poloha: Okamžité napojenie na rýchlostnú cestu R1 / diaľnicu (smer Nitra – Trnava – Bratislava), čo zabezpečuje rýchly logistický dosah do všetkých smerov. Cena nehnuteľnosti: 360 000 € (vrátane kompletného právneho a realitného servisu)

KING REAL exkluzívne ponúka na prenájom skladový priestor o podlahovej ploche 880 m2 v meste Giraltovce okr. Svidník pri hlavnej ceste I/21, ktorá je tranzitným koridorom na trase Poľsko - Slovensko - Maďarsko a denne tadiaľ prejde až 4000 kamiónov. Vzdialenosť od mesta Prešov - 27 km, od mesta Bardejov - 33 km, od mesta Svidník 28 km. Je to ideálne miesto pre logistiku, distribučný sklad, e-commerce, veľkoobchod a medzinárodnú dopravu. Areál, kde sa sklad nachádza je oplotený, monitorovaný kamerami s možnosťou využitia vysokozdvižného vozíka. Rozmery skladu (šxd): 22 m x 40 m, Vchod do skladu má rozmery (šxv): 3,3 m x 3,6 m. Cena za prenájom: 1.050,- eur bez DPH/mesačne V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0903 738 901, mailom: martin.kulka@kingreal.sk alebo osobne v kancelárií KING REAL na ul. Vajanského 37 v Prešove.

Predám komerčnú budovu v Nitre kompletne prenajatú. Na prízemí sa nachádza zabehnutá reštaurácia. V podkroví sú dva 2 izbové byty. V suteréne sa nachádza prevádzka s poskytovaním služieb. Budova je napojená na všetky inžinierske siete. Parkovanie je vyriešené pred budovou. Podrobné informácie o cene a výnode budovy u makléra 0905616173.

Prenajmeme peknú priestrannú dvojkanceláriu o výmere 54 m2 , ktorú tvorí jeden väčší priestor a menšia kancelária. Kancelárie sú priechodné na 5. Poschodí s výťahom v lokalite BA III.- Rača – Rybničná ulica. Kancelárie majú vysoké stropy a sú svetlé a vzdušné vybavené klimatizáciou. K priestoru sa využívajú aj spoločné časti objektu, sociálne zariadenia a spoločná kuchynka na poschodí. V objekte je malý aj veľký výťah. Budova je zrekonštruovaná a pekne udržiavaná. Budova je napojená na optiku. Bezproblémové parkovanie pre nájomcov, ktorá je v cene nájmu. V cene nájmu sú aj energie + DPH Priamo v budove je aj reštaurácia s kaviarňou. Výhodné najpojenie na diaľnicu na všetky smery.

ASGARD home reality ponúka na prenájom nový moderný obchodný areál s pozemkom o veľkosti 3655 m2 s výrobnými/skladovými halami o veľkosti 1250 m2 a administratívnymi/kancelárskymi priestormi 300 m2 rozloženými na dvoch podlažiach. Administratívne priestory ponúkajú kuchynku, showroom aj zasadačku, toalety a vstupné haly na oboch podlažiach. 3x veľké haly poskytujú správne rozloženie budúcej potreby nájomcu na skladové priestory. Možnosť odkúpiť od predošlého nájomcu klimatizáciu v administratívnych priestoroch a kúrenie v skladoch. Taktiež aj kancelársky nábytok, Sahary+kotol, kamery+alarm, panel (steny na rozdelenie skladov) sú ochotný to tu celé nechať za 40 000€ bez DPH. (Pôvodne to kupovali za 54 293 €) Lokalita poskytuje výborný dostupnosť aj viditeľnosť na okraji Trnavy na Logistickej ulici z rýchlostnej cesty. Areál poskytuje kombináciu lukratívneho príjemného prostredia a funkčnosť veľkej spoločnosti. Dostupné od 01.07.2026. Cena je uvádzaná vrátane služieb záhradníka, bez energií a bez DPH. Ako naši klienti máte nárok na zľavy u našich obchodných partnerov na stavebné/rekonštrukčné/dokončovacie práce na vašej nehnuteľnosti a bezplatné finančné poradenstvo pri kúpe alebo predaji nehnuteľnosti. Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisný text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu poverenej osoby. __________________________________________ ASGARD home reality Kozmáli Adam reality.asgardhome.sk kozmali@asgardhome.sk +421 907 079 335

LCF REAL ponúka na predaj atraktívne obchodné a prevádzkové priestory v tehlovom dome o výmere 18,77 m2 na ulici Bačíkova, v Mestskej časti Košice – Staré Mesto. Výborná investičná príležitosť na prenájom, alebo na prevádzkovanie vlastného podnikania v centre mesta. Priestory sa nachádzajú na frekventovanom mieste neďaleko Hlavnej ulice a Námestia Maratóna mieru. Legenda miestností: - hlavná miestnosť: 13,48 m2 - chodba: 2,65 m2 - toaleta: 2,64 m2 Priestory sú aktuálne prenajaté, prevádzkuje sa v nich holičstvo. V prípade odkúpenia priestorov do vlastníctva je možnosť ponechať súčasného nájomníka v prenájme, alebo si zriadiť inú prevádzku. Vykurovanie je ústredné, ostatné médiá majú vlastné merače. Priestory sú vhodné na služby, predajňu, sídlo firmy, alebo iné podnikateľské aktivity. Prístup do priestoru je cez vchod z ulice. Priestory sa predávajú nezariadené. Cena za odkúpenie je 83.500,- Eur (cena je uvedená bez DPH). Ak Vás táto ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte nás na tel.č.: 0905 166604, alebo napíšte na info@lcfreal.sk Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti LCF REAL.

LCF Real Vám ponúka na prenájom komerčný priestor s výmerou 314,7 m², nachádzajúci sa na podlažiach komerčného objektu v podnikateľskom areáli na Južnej triede v mestskej časti Košice – Juh. Priestor je vhodný na administratívne, obchodné, skladové alebo ľahké výrobné využitie. Areál sa nachádza v jednej z najväčších priemyselných a veľkoobchodných zón mesta Košice, len približne 1,5 km od centra, s výbornou dostupnosťou zo všetkých hlavných dopravných smerov (Rožňava, Prešov, Miškolc). Výhody lokality výborné dopravné napojenie na štvorprúdovú komunikáciu, zastávka električky priamo pri objekte, dve čerpacie stanice v bezprostrednej blízkosti, kvalitná jedáleň a hotel v pešej dostupnosti. Areál a prístup uzavretý areál so 66 parkovacími miestami, pravidelná zimná aj letná údržba komunikácií, samostatná prístupová cesta pre kamióny až ku skladu, automatická vstupná brána s prevádzkou počas pracovných dní, mimo tejto doby vstup pomocou čipu alebo mobilnej aplikácie, kamerový systém a elektronické zabezpečenie objektu s monitorovanými zónami. Technické vybavenie Budova prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2003 a je zateplená. K dispozícii je: optické internetové pripojenie spoločnosti SWAN, klimatizovaná serverovňa s možnosťou umiestnenia vlastných zariadení, štruktúrovaná kabeláž vo všetkých priestoroch, samostatné elektrické okruhy pre bežné spotrebiče, výpočtovú techniku aj záložné napájanie. Nájomné V cene nájomného sú zahrnuté spoločné prevádzkové náklady (SPN), ktoré zahŕňajú: upratovanie spoločných priestorov, revízie a servis technických zariadení, údržbu serverovne a bezpečnostného systému, deratizáciu a čistenie kanalizácie, údržbu výťahov a nákladnej plošiny, zimnú a letnú údržbu areálu, údržbu parkovísk a zelene, zabezpečenie požiarnej ochrany spoločných priestorov, daň z nehnuteľností. Technické zázemie vlastná studňa s rozvodom úžitkovej vody, automatická úpravňa vody, samostatný rozvod pitnej vody, hydranty a hasiace prístroje zabezpečujúce požiarnu ochranu, kryté fajčiarske zóny mimo budovy. Energie V cene nájomného nie sú zahrnuté náklady na: elektrickú energiu, plyn, vodné a stočné, ostatné médiá podľa skutočnej spotreby. Parkovanie Rezervované parkovacie miesto: 40 € / mesiac bez DPH Rezervované parkovacie miesto pod prístreškom: 70 € / mesiac bez DPH Cena nájmu za skladovo-výrobný priestor s výmerou 314,7 m² je 3 223,76 € / mesiac bez DPH. Ak hľadáte kvalitný komerčný priestor vo výborne dostupnej lokalite s kompletným technickým zázemím a bezproblémovým prístupom pre nákladnú dopravu, neváhajte nás kontaktovať. Radi Vám poskytneme bližšie informácie alebo zabezpečíme obhliadku.

Ponúkame na prenájom výrobné, skladovacie a logistické priestory v priemyselnom komplexe len 3km od mesta Prešov so správcom a možnosťou úpravy podľa potrieb klienta. Jedná sa o komplex 50 hál rozdelený v štyroch sekciách, ktoré sú už od hlavného vchodu prehľadne označené navigačným systémom tabúľ a návestí. dĺžka 76 m šírka 12 m výška 4 m úžitková plocha 912 m2 – od 2,70 €/m2 na mesiac ( podľa veľkoti prenajatej plochy) – možnosť nájmu celej haly alebo len jej časti – úprava výrobných a skladových priestorov po vzájomnej dohode a požiadaviek klienta (vrátane izolačnej priečky pri čiastočnom nájme, rozšírenia administratívnej časti v rámci haly a sociálnej časti pre pracovníkov). Asfalto-betónová podlaha umožňuje manipuláciu tovaru nízkozdvižnými paletovými vozíkmi. Expedíciu tovaru uľahčujú nakladacie rampy a prístupnosť do hál z oboch strán. Taktiež uvádzame, že jednotlivé haly sú dobre prístupné kamiónovej doprave . Samostatné pripojenie každej haly na elektrickú energiu, plyn a vodu umožňuje jej klientovi mať kontrolu nad ich odberom. Konštrukciou sú haly z prednej malej časti murované a zo zvyšnej oceľové s hliníkovým oplášteným a plne zateplené. Vybavené plynovými kotlami a možnosťou inštalácie vykurovacích telies aj na pevné palivo. Telefón a internet je taktiež k dispozícii. Šalgovické haly umožňujú správcovi predeľovať ich na rôzne veľké časti, ľubovoľne zväčšovať kancelárske priestory v jej vnútri, vytvárať veľkokapacitné showroomy, šatne, stravovacie miestnosti, toalety alebo premeniť jej vnútro na systém regálových zakladačov alebo voľnú skladovaciu plochu podľa želania klienta. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, nehnuteľnosť Vám rád ukážem osobne. Miroslav Šimoňák, tel. 0911562592, simonak@asrk.sk, kompletná ponuka na www.asrk.sk SME OVERENÁ REALITNÁ KANCELÁRIA PÔSOBIACA NA TRHU S NEHNUTEĽNOSŤAMI. NÁŠ TÍM V OBLASTI REALÍT SÚ MAKLÉRI S DLHOROČNOU PRAXOU. SAMOZREJMOSŤOU JE SERIÓZNY A ĽUDSKÝ PRÍSTUP, ZÁROVEŇ BEZPEČNOSŤ KLIENTOV PRI OBCHODE, JE PRE NÁS PRIORITOU. NAŠE SLUŽBY PRE KLIENTOV SÚ BEZPLATNÉ A ZAHŔŇAJÚ: - VYPRACOVANIE ZMLÚV - POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV - PREVERENIE KUPOVANEJ NEHNUTEĽNOSTÍ - POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU - PROVÍZIE SÚ V CENE NEHNUTEĽNOSTÍ ZABEZPEČUJEME: - sprostredkovanie kúpy, predaja a prenájmu nehnuteľností - výkup aj zadlžených nehnuteľností - oddlžovanie klientov pri predaji nehnuteľností - profesionálne promo-video obhliadky - profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - natáčanie, fotenie nehnuteľnosti dronom - marketingová podpora predaja, topovanie na realitných portáloch - bannery - kvalitný právny servis

Ponúkame na predaj zaujímavú obchodnú príležitosť v širšom centre mesta v blízkosti malej vlakovej stanice. Pozemok o veľkosti 73m2 a z toho stavba o veľkosti 49m2, ako potraviny so stálou klientelou a 15 ročnou históriou, prípadne s využitím na iný podnikateľský zámer, napr. rôzne služby. Pozostáva zo: - vstupnej časti s priamym vchodom z ulice, s priestorom pre zákazníkov a samostatného WC s umývadlom, - zadnej časti s kuchynkou, sprchou a skladom Technické informácie: - nízke mesačné náklady - elektrina - voda - kanál - kúrenia a chladenie 2 x klimatizácia vnútorná a 1 x vonkajšia - dvojitá strecha s možnosťou nadstavby - kamerový a zabezpečovací alarmový systém Možnosť pokračovania s kompletným zariadením, pokladničným systémom, platobným terminálom, obchodnou váhou, 2 x presklennou chladiarenskou vitrínou, veľkokapacitným mraziacim boxom, predajnými pultami a kovovými regálmi. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, nehnuteľnosť Vám rád ukážem osobne, Vladimír Sirotňak, tel. 0944158277, amorark@amorark.sk, www.amorark.sk. SME OVERENÁ REALITNÁ KANCELÁRIA PÔSOBIACA NA TRHU S NEHNUTEĽNOSŤAMI OD ROKU 2016! NÁŠ TÍM V OBLASTI REALÍT SÚ MAKLÉRI S DLHOROČNOU PRAXOU. SAMOZREJMOSŤOU JE SERIÓZNY A ĽUDSKÝ PRÍSTUP, ZÁROVEŇ BEZPEČNOSŤ KLIENTOV PRI OBCHODE, JE PRE NÁS PRIORITOU. NAŠE SLUŽBY PRE KLIENTOV SÚ BEZPLATNÉ A ZAHŔŇAJÚ: - VYPRACOVANIE ZMLÚV - POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV - PREVERENIE KUPOVANEJ NEHNUTEĽNOSTÍ - POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU - PROVÍZIE SÚ V CENE NEHNUTEĽNOSTÍ ZABEZPEČUJEME: - sprostredkovanie kúpy, predaja a prenájmu nehnuteľností - kúpu aj zadlžených nehnuteľností - oddlžovanie klientov pri predaji nehnuteľností - profesionálne promo-video obhliadky - profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - natáčanie, fotenie nehnuteľnosti dronom - marketingová podpora predaja, topovanie na realitných portáloch - bannery - kvalitný právny servis

Ponúkame na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom s možnosťou využitia podkrovia v obci Kysucký Lieskovec. Tento dom ponúka flexibilné riešenie bývania – je ideálny pre veľkú rodinu, ako dvojgeneračné bývanie, alebo na rozdelenie na dve samostatné bytové jednotky. Vďaka svojej polohe a rozlohe je vhodný aj na administratívne účely. Dispozičné a technické parametre: Počet izieb: 6, Kúpeľne/WC: 2 x kúpeľňa, 2 x WC, úžitková plocha: 200 m (podkrovie 100 m2, zastavaná plocha: 182 m , pozemok o rozlohe: 988 m Stav: Čiastočná rekonštrukcia (plastové okná, plávajúce podlahy). Konštrukcia: Kváder, tehla, sedlová strecha. Vykurovanie: Plynové ústredné kúrenie. Inžinierske siete: Elektrina 230 V / 400 V, voda (vodovod), možnosť pripojenia na kanalizáciu. Bonus: Celý dom je podpivničený. Cena: 239 000 € V spolupráci s našimi hypotekárnymi partnermi Vám ponúkame možnosť získať bezplatnú konzultáciu a zabezpečiť hypotekárny úver s najlepšími podmienkami a úrokom na trhu.

V ponuke na prenájom priestor v pasáži o výmere 55 m2, vhodný na obchod, bývanie, služby, kanceláriu atď... Prechodná pasáž z ul. Hlavná s oknami na ul. Orlia (výhľad na sochu koňa). Vysoký klenbový strop dodáva ojedinelú atmosféru. Priestor pozostáva z hlavnej veľkej miestnosti a zadnej časti kde sú toalety, sprcha a vaňa jacuzzi. Vykurovanie plynovým kotlom, radiátory. Podiel na spoločnom dvore. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Marek Ferko Realitný maklér – Kontakt Reality 📱 Tel. číslo: 0910 108 997 ✉️ Mail: marek.ferko@kontaktreality.sk

REGAL Reality ponúka na prenájom Kanceláriu/ Obchodné priestory na podnikateľské účely v centre mesta Topoľčany. Priestor má výmer 33 m2 a nachádza sa na 2. poschodí. Priestor je vhodný ako kancelária, sklad, prevádzka služieb. Priestor tvorí jedna veľká miestnosť s umývadlom a oknami smerujúcimi na pešiu zónu. Kúrenie je zabezpečené centrálnym vykurovaním. Inžinierske siete: elektrika, voda. Budova sa nachádza priamo v centre mesta na pešej zóne a je chránená kamerovým systémom. Priestor je voľný ihneď. Bližšie informácie a obhliadka : Ing. Andrej Jarošinec, tel.: 0910307001, email: andrej.jarosinec@regalreality.sk

Na prenájom sklad, dielňa ... výmera 400,39m² (elektrika, bez vykurovania, voda v prípade potreby je možné priviesť). Priestor je možné využiť v takom stave v akom je ale plánuje sa v prípade potreby upraviť, ako podlaha tak aj steny... podľa požiadavky a činnosti. Nájomné: 42,00€ bez DPH/m2/rok, resp. 3,50€ bez DPH/m2/mesiac + elektrina (podľa stavu merača) Prevádzkové služby (0,50€/m2/mesiac) Cena za priestor 1041Eur plus DPH

Na prenájom kancelária 59,41 m2 na ulici Mlynská, Centrum mesta. Kancelársky priestor sa nachádza na 3 poschodí a pozostáva z dvoch miestností, pričom prvá miestnosť sa dá odčleniť napr. ako prijímacia časť a kancelária. Priestor je klimatizovaný, nachádza sa na 3 podlaží a má okná na Mlynskú ulicu J/V. Jedná sa o komerčnú budovu s obsadenosťou rôznych spoločností. Cena nájmu 11€ + 4,36€ režia /m2 + Dph + el.energia na základe skutočnej spotreby Mesačne 912 + DPH + elektrina Marek Ferko Realitný maklér – Kontakt Reality 📱 Tel. číslo: 0910 108 997 ✉️ Mail: marek.ferko@kontaktreality.sk

Ponúkame na prenájom obchodný priestor o výmere 395 m2 s výkladom vhodný na akúkoľvek činnosť. Vstup z ulice ako aj z dvora na zásobovanie. Výhodou je dobré parkovanie v okolí. Cena 9€/m2/mesiac ( 108€/m2/rok) bez DPH Mesačne 3 555,00€/mesiac bez DPH a médií. Priestor má vlastné merače plynu, elektriny, vody. Voľné od 1.1.2027 V prípade záujmu má neváhajte kontaktovať Marek Ferko 0910108997