Priestory a objekty

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný apartmánový dom situovaný v atraktívnej lokalite bratislavského Starého Mesta. Nehnuteľnosť predstavuje stabilné výnosové aktívum s dlhodobou históriou prevádzky a plnou obsadenosťou. Objekt pozostáva z 29 apartmánových jednotiek, z toho 11 jednoizbových a 18 dvojizbových, s celkovou ubytovacou kapacitou približne 85 až 90 lôžok v závislosti od počtu prísteliek. Každá jednotka disponuje vlastnou kúpeľňou, samostatným WC a plne vybavenou kuchyňou. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a je pripravená na okamžitú prevádzku bez potreby ďalších investícií. Vďaka svojej dispozícii a lokalite ponúka flexibilné možnosti využitia, či už formou krátkodobého ubytovania, dlhodobého prenájmu, študentského bývania alebo firemného ubytovania. Medzi hlavné benefity patria: plná obsadenosť a pravidelný výnos z prenájmu, kompletne zrekonštruovaný objekt, 29 samostatných apartmánových jednotiek, uzavretý vnútroblok s oddychovou zónou pre nájomníkov, atraktívna poloha v Starom Meste s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Podrobné ekonomické údaje, výkaz výnosov a ďalšia dokumentácia budú sprístupnené serióznym záujemcom po prejavení záujmu a podpise dohody o mlčanlivosti (NDA). Fotografie sú ilustračné.

Resido Concept Vám ponúka na prenájom klimatizovaný kancelársky/obchodný priestor v centre mesta Šaľa, v budove EX Centrum. Video: Základné info: •⁠ úžitková plocha 40,76m² •⁠ priestor sa nachádza na 1. poschodí •⁠ vstup do budovy na čip •⁠ klimatizácia •⁠ v priestore je privedená voda a odpad •⁠ multifunkčné využitie priestoru: vhodné pre kaderníctvo, kozmetické služby, pedikúru, nechtové štúdio, kanceláriu, predajňu a iné •⁠ parkovanie priamo pod priestorom v rámci parkovacej politiky mesta Šaľa •⁠ súčasťou prenájmu sú spoločné priestory pre všetkých nájomníkov – spoločná kuchynka, toalety a spoločné posedenie na chodbe budovy •⁠ možnosť umiestnenia reklamy na budovu •⁠ minimálna dĺžka prenájmu: 1 rok • posledné priložené fotografie sú vizualizácie priestoru a znázorňujú možné spôsoby jeho využitia. Lokalita a parkovanie: Priestor sa nachádza v centre mesta Šaľa, v budove EX Centrum. Centrálna poloha ponúka výbornú dostupnosť pre klientov aj zamestnancov a zároveň zabezpečuje dobrú viditeľnosť prevádzky. Parkovanie je možné priamo pod priestorom v rámci parkovacej politiky mesta Šaľa, čo predstavuje praktickú výhodu najmä pri prevádzkach, ktoré navštevujú klienti osobne. Cena: 400 € / mesiac vrátane režijných nákladov a energií. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí mesačné nájomné, vratný depozit vo výške 2 mesačných nájmov a provízia realitnej kancelárie vo výške jedného mesačného nájomného. Uvedená cena je konečná, zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Názor makléra: Tento priestor ma zaujal najmä svojou univerzálnosťou a polohou priamo v centre Šale. Vďaka privedenej vode môže byť zaujímavou voľbou aj pre služby, ako je kaderníctvo, kozmetika, pedikúra či nechtové štúdio, no rovnako dobre môže fungovať ako kancelária alebo menšia predajňa. Praktickým benefitom sú aj spoločné priestory, ktoré nájomcovi poskytujú príjemné zázemie bez potreby vytvárať všetko priamo v rámci prenajatej plochy. Ak hľadáte priestor, ktorý si viete prispôsobiť podľa charakteru svojho podnikania a zároveň chcete byť priamo v centre mesta, podľa mňa ide o veľmi praktickú voľbu. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Resido Concept Vám ponúka na prenájom klimatizovaný kancelársky/obchodný priestor v centre mesta Šaľa, v budove EX Centrum. Video: Základné info: •⁠ úžitková plocha 35,42m² •⁠ priestor sa nachádza na 1. poschodí •⁠ vstup do budovy na čip •⁠ priestor je orientovaný smerom na ulicu •⁠ veľké okná s výhľadom do ulice a možnosťou umiestnenia reklamy •⁠ klimatizácia •⁠ multifunkčné využitie priestoru: vhodné pre kanceláriu, predajňu, nechtové štúdio a iné •⁠ parkovanie priamo pod priestorom v rámci parkovacej politiky mesta Šaľa •⁠ súčasťou prenájmu sú spoločné priestory pre všetkých nájomníkov – spoločná kuchynka, toalety a spoločné posedenie na chodbe budovy •⁠ možnosť umiestnenia reklamy na budovu •⁠ minimálna dĺžka prenájmu: 1 rok • posledné priložené fotografie sú vizualizácie priestoru a znázorňujú možné spôsoby jeho využitia. Lokalita a parkovanie: Priestor sa nachádza v centre mesta Šaľa, v budove EX Centrum. Výhodná poloha v centre mesta spolu s orientáciou priestoru smerom na ulicu zabezpečuje jeho dobrú viditeľnosť a dostupnosť. Veľké okná ponúkajú príjemný výhľad a zároveň vytvárajú priestor na zviditeľnenie prevádzky či umiestnenie reklamy. Parkovanie je možné priamo pod priestorom v rámci parkovacej politiky mesta Šaľa, čo predstavuje praktickú výhodu pre nájomcu aj jeho klientov. Cena: 400€ / mesiac vrátane režijných nákladov a energií. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí mesačné nájomné, vratný depozit vo výške 2 mesačných nájmov a provízia realitnej kancelárie vo výške jedného mesačného nájomného. Uvedená cena je konečná, zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Názor makléra: Tento priestor ma zaujal najmä svojou viditeľnosťou a príjemným pracovným prostredím. Orientácia smerom na ulicu a veľké okná sú veľkou výhodou pre podnikanie, pri ktorom je dôležité, aby o vás klienti vedeli už pri prechode okolo budovy. Klimatizácia zároveň zabezpečuje komfort počas celého roka. Priestor ponúka široké možnosti využitia a vďaka svojej polohe v centre mesta môže byť zaujímavou voľbou pre podnikateľov, ktorí hľadajú dostupné a dobre viditeľné miesto pre svoju kanceláriu alebo služby. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Resido Concept Vám exkluzívne ponúka na prenájom úplne nový komerčný priestor s kanceláriou v atraktívnej priemyselnej časti Devínska Nová Ves na Opletalovej ulici, v areáli novej STK. Moderný priestor s vysokými stropmi, elektronickou bránou a samostatným vstupom ponúka široké možnosti využitia pre rôzne typy podnikania. Priestor je ideálny napríklad pre skladové alebo logistické zázemie, e-shop, showroom, technickú dielňu, montážnu prevádzku alebo inú podnikateľskú činnosť podľa dohody s majiteľom. Základné info: • celková úžitková plocha 81,75m² + kancelária 14,99m², celková plocha 96,74m² • úplne nový priestor – ešte nebol využívaný • vysoké stropy a elektronická vstupná brána • samostatný vstup mimo prevádzky STK • možnosť vytvorenia vlastného sociálneho zázemia (WC, sprcha) • samostatné merače energií • svetlý priestor s oknami a možnosťou vetrania • nové podlahy a moderné prevedenie • parkovanie v cene nájmu • možnosť úprav priestoru podľa požiadaviek nájomcu • vhodné aj pre väčšie vozidlá alebo technické zázemie • voľný ihneď Lokalita a parkovanie: Priestor sa nachádza vo vyhľadávanej priemyselnej časti Devínska Nová Ves, len pár minút od Volkswagen Slovakia, s výborným napojením na diaľnicu a jednoduchou dostupnosťou pre zamestnancov aj klientov. Lokalita ponúka výborné podnikateľské zázemie, množstvo okolitých prevádzok a bezproblémový prístup aj pre dodávky či väčšie vozidlá. Parkovanie je zabezpečené priamo pri objekte. Cena: 1.300 € / mesiac Dĺžka nájomného vzťahu aj výška depozitu sa nastavujú individuálne podľa typu využitia priestoru a vzájomnej dohody. Preferovaný je stabilný a dlhodobejší prenájom, ideálne na obdobie približne 5 rokov, pričom majiteľ pristupuje ku každému záujemcovi individuálne a je otvorený dohode aj prípadným úpravám priestoru podľa potrieb budúceho nájomcu. Názor makléra: Tento priestor pôsobí moderne, čisto a zároveň veľmi prakticky. Veľkou výhodou je kombinácia reprezentatívneho vzhľadu, technického zázemia a flexibility využitia. Samostatný vstup, vysoké stropy, veľká elektronická brána a kancelária vytvárajú ideálne podmienky pre firmy, ktoré hľadajú funkčný, ale zároveň reprezentatívny priestor pre svoje podnikanie. Lokalita v blízkosti Volkswagenu a rýchle napojenie na diaľnicu robia z tejto ponuky výbornú príležitosť pre stabilné podnikanie s dlhodobým potenciálom. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

V projekte Slnečná pláň Kynek ponúkame na predaj posledné dva obchodné priestory. Na Slnečnej pláni je už takmer 70% bytov vypredaných a ich novým majiteľom chýbajú možno práve vaše služby. Obchodné priestory sú riešené ako holopriestor , ponúkajú kreatívne riešenie pre akúkoľvek obchodnú prevádzku na rozlohe 103 m2 vrátane vonkajšieho sedenia na terase. Touto cestou si dovoľujeme klientov upozorniť, že okrem reálnych fotografií bytových jednotiek nájdu vo fotogalérii aj vizualizácie s návrhmi možného zariadenia bytov. Pre podrobné informácie a prehliadku priestorov ma kontaktujte na : 0911 471 495 alebo skrieckova@slnecnaplan.sk

Developer ponúka na predaj vnútorné garážové státia v podzemnej garáži obytného komplexu CityPark Ružinov, na Plynárenskej 3 v Bratislave. Kolaudácia celého komplexu prebehla v r. 2019. Vjazd a výjazd do podzemnej garáže je možný z ulíc Plynárenská aj Jarabinková, je zabezpečený automatickou garážovou bránou z obidvoch vjazdov, následne závorou na čipovú kartu. Garážové státia s výmerou 12 – 13 m2 sa nachádzajú na 1. podzemnom podlaží. Na vybrané garážové státia developer ponúka AKCIOVÚ CENU - 16.600- € bez DPH. Možnosť odpočtu DPH. V prípade záujmu o obhliadku a ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel. 0905 321 048 alebo e-mailom denisa.stofanova@metrostavsk.sk

Predáme prevádzku na podnikanie vo Varíne pozostávajúcu z domu a skladovej haly. Dom slúži pre administratívu, predaj a technické zázemie pre zamestnancov, hala slúži na skladovanie materiálu prípadne na parkovanie pre úžitkové vozidlá. Vykurová Hala má zastavanú plochu 332 m2, hlavná loď má rozmery 28x6,66 m a malé skladové prístavky a kotolňa o výmere spolu cca 60 m2. Dom má zastavanú plochu cca 105 m2, na prízemí je predajňa, a dve pracovné miesta pre administratívu, ďalej rokovacia miestnosť , kuchynka, a sociálne zariadenie pre zamestnancov, v suteréne je pivnica 18 m2. Kancelárske aj sociálne priestory sú nadštandardne vybavené, napojené na alarm, internet, v predajni sa nachádza krb. Oba objekty sú murované, a majú samostatné plynové kúrenie, sú napojené na prípojku obecnej vody, elektriny, a kanalizácie. Celková výmera pozemku je 803 m2. Na pozemku a pred objektom je možné zaparkovať 5 osobných alebo úžitkových automobilov, nehnuteľnosti sú bez tiarch a sú kúpou voľné. Na predaj prevádzky máme výhradné zastúpenie, kontakt Petr Růžička, 0903 442 162

Realitná kancleária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na predaj novopostavený samostatný obchodno-skladový priestor o úžitkovej ploche 300 m2 v objekte, ktorý je umiestnený v dynamicky sa rozvíjajúcej zóne pri diaľnici D1 SENEC. Priestor je jedinečný 3-kombináciou jeho účelu využitia, a to pre obchod, sklad, ako aj kanceláriu. ➔ Priestory môžu byť využité pre rôzne zamerania biznisu, či už autodielňa, predajňa, sklad, ľahká výroba, e-shop a ďalšie... ➔ Objekt, v ktorom predávame jednotlivé priestory pozostáva zo 7 samostatných priestorov. ➔ Z celkového počtu 14 jednotiek v 2 objektoch je k dispozícii na predaj už iba 1 POSLEDNÁ jednotka – všetky ostatné priestory sú už predané. Súčastou každého samostatného priestoru o výmere 300 m2 je: ▪︎ Skladovo-výrobný priestor o podlahovej výmere 250 m2 plus ▪︎ 1x samostatná veľká kancelária s presklenou fasádou a klientským vstupom ▪︎ 1x toaleta so sprchou a výlevkou ▪︎ 1x malá miestnosť, v ktorej je predpríprava na kuchynskú linku ▪︎ 1x samostatná malá miestnosť / sklad ▪︎ Pred priestorom má každý budúci majiteľ jednotky vo vlastníctve 1/1 štyri parkovacie státia ▪︎ Súčasťou vlastníctva 1/1 je aj malý pozemok v zadnej časti jednotky ▪︎ Každý majiteľ jednotky má podiel na pozemku pod celým objektom, ako aj na spoločných prístupových a vnútro-areáloch komunikáciách Technické parametre priestorov: ▪︎ Celý objekt je postavený z kvalitných stavebných materiálov ▪︎ Vykurovanie a chladenie skladu, ako aj kancelárie je zabezpečené prostredníctvom tepelných čerpadiel ▪︎ Vnútorná výška priestoru skladu je cca 7 m ▪︎ Každý priestor je vybavený elektrickou bránou 3,5 m výška a 4 m šírka, a taktiež preskleným klientským vstupom ▪︎ Podlaha z lešteného betónu s vysokým nosným zaťažením ▪︎ Kancelárie môžu byť vybudované priamo v priestore s možnosťou ich rozšírenia do 2. nadzemného podlažia ▪︎ 4 parkovacie státia priamo pred priestorom ▪︎ Príkon elektrickej energie 40 kW ▪︎ Priestor má samostatne merateľné a regulovateľné médiá Lokalita: ▪︎ Areál sa nachádza v zóne logistického centra Senec - Prologis a je situovaný po ľavej strane cesty II/503 v smere Senec - diaľnica D1 - Pezinok ▪︎ Komfortné a rýchle napojenie na diaľnicu D1 Predajná cena priestoru 300 m2 vrátane 4 parkovacích miest a okolitých pozemkov / trávnika = 510 000 € bez DPH ➔ Viac fotografií priestoru nájdete na tomto odkaze: 1drv.ms/f/c/0711076fb7764844/EqCZlbCEBONOj3y7oeazyEkBTLz1raFwBFjwVIa7ModaIg?e=AVZOd5 ➔ Video prezentáciu priestoru nájdete na tomto odkaze: youtube.com/watch?v=YAVt_TL-pa0 V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajov: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na predaj areál s celkovou výmerou 4572 m² s existujúcimi prevádzkami autoumyvárky a autobazáru situovaný na frekventovanej ulici Panónska cesta v meste Bratislava. ➞ Autoumyvárka je v prevádzke viac ako 15 rokov so širokou a vernou klientelou, čo generuje pravidelné výnosy. ➞ Areál je situovaný vo vysoko frekventovanej lokalite na ulici Panónska cesta priamo oproti obchodnému centru Danubia. Areál tvorí: ▪︎ 1x autoumyvárka s kefovou linkou (186 m²) ▪︎ 1x bezdotykový umývací box (40 m²) ▪︎ 4x autovysávač ▪︎ Autobazár (pravidelný výnos z nájmu) ▪︎ Trafostanica (5 m²) ▪︎ Trávnaté plochy (aktuálne umiestnená trampolína pre deti) Doplňujúce informácie: ▪︎ Na pozemku sa nachádzajú trávnaté plochy, ktoré môžu byť dodatočne využité pre rôzne účely s cieľom zvýšenia výnosov z prenájmu (mobilné domy, prezentácia produktov stavebnej či inej techniky, atď.) ▪︎ Všetky priestory autoumyvárky sú riadne skolaudované pre tento účel ▪︎ Na nezastavanej časti pozemku je možnosť ďalšej výstavby - v prípade záujmu vieme dodať vizualizácie Popis lokality: ▪︎ V tesnej blízkosti sa nachádza OC Danubia a množstvo ďalších obchodných prevádzok s vysokou dennou návštevnosťou zákazníkov (Kaufland, TESCO, atď.) ▪︎ Veľmi vysoká denná frekvencia vozidiel ▪︎ Vysoko frekventovaná ulica Panónska cesta (z ulice je priamy obojsmerný prístup do areálu) Napojenie na dopravnú infraštruktúru: ▪︎ MHD zastávka (autobus): 0,4 km ▪︎ Obchvat mesta Bratislava / diaľnica D2: 3 km (5 min) ▪︎ Centrum Bratislavy: 6 km ▪︎ Letisko M.R. Štefánika: 14 km Predajná cena na vyžiadanie. V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 info@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

LYVION ponúka na predaj nebytový priestor v centre Dunajskej Stredy na Kukučínovej ulici. Priestor s úžitkovou plochou 61 m² sa nachádza na prízemí polyfunkčného bytového domu vo frekventovanej lokalite v blízkosti pešej zóny. Základné informácie: • úžitková plocha 61 m² • prízemie • vstup priamo z ulice • veľké výkladové okná • zrekonštruovaný stav • pri predaji bude priestor odovzdaný prázdny • spoluvlastnícky podiel na pozemku Priestor je vhodný na obchod, služby, kanceláriu, showroom, salón alebo inú podnikateľskú činnosť. Výhodou je výborná viditeľnosť, frekventovaný pohyb ľudí a jednoduchá dostupnosť. Vďaka atraktívnej polohe predstavuje nehnuteľnosť aj zaujímavú investičnú príležitosť s možnosťou prenájmu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj priestranný obchodný/nebytový priestor v projekte ARDO Rezidencia v Šamoríne, situovaný na 1. nadzemnom podlaží. Priestor disponuje celkovou úžitkovou plochou 230,40 m² a vďaka svojej veľkorysej výmere a praktickému členeniu ponúka široké možnosti využitia. Je vhodný na obchod, showroom, prevádzku služieb, kancelárske priestory, skladové alebo iné podnikateľské účely. Hlavná časť určená pre služby má výmeru 87,28 m². K dispozícii sú zároveň viaceré samostatné skladové priestory s výmerami 14,52 m², 17,81 m², 62,74 m² a 44,30 m². Súčasťou priestoru je hlavný vstup, zadný vstup, zázemie a samostatné WC pre personál, čo zabezpečuje praktické fungovanie každodennej prevádzky. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je variabilita priestoru, vďaka ktorej si ho nový majiteľ môže prispôsobiť podľa charakteru svojho podnikania. ARDO Rezidencia v Šamoríne predstavuje atraktívnu lokalitu vhodnú pre podnikanie a zároveň zaujímavú investičnú príležitosť. Elküldve Új üzenet Írás nekik: Noémi Marczell

Resido Concept Vám ponúka na predaj obchodný priestor o veľkosti 335,09 m² vo vysoko frekventovanej lokalite v blízkosti hlavných obchodných a kultúrnych atrakcií v priestoroch OC AFK, na Záhoráckej ulici v Malackách. Obchodný priestor je veľmi dobre situovaný so všetkým potrebným vybavením pre prevádzkovanie rôznych druhov obchodných aktivít Video: https://youtu.be/GYsEosXmrDE Základné info: • celková úžitková plocha 335,09 m² + 2 vonkajšie parkovacie miesta • priestor sa nachádza na prvom poschodí • súčasťou priestorov je kancelária a viacero skladových miestností (pôdorys nájdete v galérii inzerátu) • na budove je možnosť umiestnenia svetelnej reklamy • možnosť využívania vonkajšej terasy, z ktorej je výhľad na ulicu centra mesta • nízke mesačné náklady • možnosti využitia formou vizualizácií v galérii Lokalita a parkovanie: Mesto Malacky sa nachádza len 29 minút od Bratislavy. Svojou polohou sa stávajú významným kultúrnym centrom Záhoria. Obchodný priestor sa nachádza v atraktívnej lokalite Malaciek vedľa frekventovanej hlavnej cesty, priamo v budove obchodného centra OC AFK. Vďaka tejto polohe je priestor veľmi ľahko dostupný pre zákazníkov a zároveň ponúka prístup pre širokú verejnosť, čo môže výrazne zvýšiť návštevnosť a potenciál pre obchodné aktivity. Dve parkovacie miesta, prislúchajúce k priestorom, zabezpečujú bezproblémové parkovanie priamo pri budove. Cena: Info v RK Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Táto ponuka sa vyznačuje predovšetkým svojou priestrannosťou a množstvom skladového priestoru. K dispozícii je veľká terasa s výhľadom na mesto, ktorá môže slúžiť ako rekreačná zóna pre zamestnancov alebo ako atraktívne miesto pre stretnutia. Medzi hlavné výhody tejto ponuky patrí aj možnosť umiestniť svetelnú reklamu priamo na budove. Tento strategicky dôležitý prvok môže výrazne zvýšiť viditeľnosť vašej firmy a pritiahnuť viac zákazníkov. Okrem toho, je tu aj možnosť umiestnenia ďalšej reklamy na terase budovy, čím sa otvárajú ďalšie možnosti pre propagáciu a marketing vašich produktov alebo služieb. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Arvin & Benet ponúka na predaj dve samostatné garáže na vyhľadávanej Záhradníckej ulici v Ružinove. Garáže sa predávajú ako dva samostatné objekty – je možné ich zakúpiť buď spolu, alebo každú jednotlivo. Táto ponuka vám prináša ideálnu príležitosť zadovážiť si vlastné parkovacie miesto, kde bude vaše vozidlo v suchu a bezpečí. S touto garážou definitívne hodíte za hlavu bežné starosti, akými sú: Stresové a dlhé hľadanie voľného miesta po návrate domov. Strach z poškodenia auta na preplnených sídliskových parkoviskách. Nezáživné škrabanie ľadu a odhŕňanie snehu počas zimných rán. Nečistoty a poškodenie laku od vtáctva, konárov či krupobitia. Garáže sú vynikajúcou voľbou pre obyvateľov okolitých bytových domov na Záhradníckej, Jégého, Miletičovej či Trnavskej ceste, ktorí chcú vyriešiť chronický nedostatok parkovania, prípadne ako skvelá investícia na prenájom. Parametre a technické info: Výmery: 17m² + 17 m² Rozmery: Šírka a dĺžka prispôsobené na pohodlné parkovanie vozidla Konštrukcia: Murovaná stavba s betónovými základmi, nepodpivničená Strecha: Plochá s plechovou krytinou Inžinierske siete: Zavedená elektroinštalácia (svetelný obvod) Rok výstavby: 1953 Lokalita: Garáže sa nachádzajú vo výbornej a žiadanej lokalite v Ružinove na Záhradníckej ulici 69, s rýchlou dostupnosťou do centra mesta aj na obchvat. Perfektná občianska vybavenosť a bezproblémový prístup priamo z ulice. Cena: 29 800 eur / 17 m² garáž Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. ID: SDN111331

Arvin & Benet ponúka na prenájom exkluzívne kancelárske priestory v krásne zrekonštruovanej historickej budove priamo na Hviezdoslavovom námestí – v prestížnej lokalite historického centra Bratislavy, s nádherným výhľadom na hotel Carlton. Hlavné výhody: - Priestory rozložené na dvoch podlažiach - Orientácia na námestie alebo do tichého vnútrobloku - Možnosť flexibilného delenia: 4 samostatné bloky alebo menšie samostatné kancelárske bunky - Ku každému priestoru patrí kuchynka a vlastné toalety - Budova má nonstop security službu - Nový výťah - Elegantná historická budova po rekonštrukcii - Výborná dostupnosť a občianska vybavenosť - Možnosť prispôsobiť priestor svojmu želaniu - Možnosť parkovania v okolí alebo v blízkych podzemných garážach Lokalita: Hviezdoslavovo námestie patrí medzi najprestížnejšie adresy v Bratislave. Nachádza sa priamo v historickom centre mesta, v bezprostrednej blízkosti hotela Carlton, Slovenského národného divadla, viacerých ambasád a luxusných reštaurácií. Táto lokalita ponúka výbornú dopravnú dostupnosť, či už autom alebo MHD, vrátane električiek. Okolie je bohato vybavené – nájdete tu banky, notárske kancelárie, obchody, kaviarne aj ďalšie služby. Reprezentatívne prostredie zanechá silný dojem na vašich klientov aj obchodných partnerov. Navyše ide o kultúrne a spoločenské centrum s častými podujatiami a príjemnou atmosférou historickej promenády. Celková výmera: viac ako 600 m² Cena prenájmu: 6-10 eur/m² + 4,80 eur/m² energie + DPH

Arvin & Benet ponúka na predaj udržiavaný polyfunkčný objekt na ul. M.R.Štefánika v Nových Zámkoch, ktorý predstavuje ideálne spojenie komerčného priestoru a bytových jednotiek. Hľadáte investíciu, ktorá spája stabilný príjem z prenájmu s vlastným podnikaním? Tak táto ponuka je určená vyslovene pre Vás. Polyfunkčný objekt, ktorý v sebe spája obchodné priestory a rezidenčné bývanie v jednej zavedenej lokalite. Tento objekt je vďaka svojej dispozícii a lokalite vynikajúcou voľbou pre investora alebo podnikateľa, ktorý hľadá priestor pre vlastnú firmu a zároveň pasívny príjem. Hlavne benefity: -kombinácia obchodu a troch veľkých 2i bytov generuje nadpriemerný mesačný cashflow -priestor je okamžite využiteľný pre obchod, služby alebo administratívu bez nutnosti ďalších úprav -aktuálne fungujúca a zavedená predajňa galantérie -presklené výklady priamo do ulice s vysokým pohybom ľudí, bezbariérový prístup, sociálne zázemie a sklad -všetky inžinierske siete -kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti do 5 minút -strategická poloha v rámci Nových Zámkov zabezpečuje výbornú dostupnosť pešo aj autom Dispozícia: Tento polyfunkčný objekt ma tri nadzemné podlažia, suterén a podkrovie. V suteréne sú skladové priestory a kotolňa. Budova je aktuálne využívaná ako kombinácia predajne galantérie na prízemí so vstupom z ulice, troch 2 izbových bytov na 1. a 2. poschodí a v podkroví. Najväčším benefitom objektu sú tri samostatné, plnohodnotné 2 izbové byty. Tieto byty ponúkajú vysoký komfort a stabilitu dlhodobých nájomcov. Každý disponuje dvomi nepriechodnými izbami, kuchyňou a kúpeľňou. Ideálne pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú bývanie v meste, alebo ako služobné byty pre firmy. Byty sú svetlé, priestranné a pripravené k okamžitému užívaniu. Objekt je napojený na všetky inžinierske siete - verejný vodovod, kanalizáciu, plynovod, elektrickú a telekomunikačnú sieť. Má samostatné meranie energií pre jednotlivé celky a prešiel potrebnou údržbou. Priestor je vďaka svojej polohe v Nových Zámkoch vhodný aj pre butik, kaviareň, bistro či služby rôzneho charakteru. Výmera: Podzemné podlažie (suterén) : 63 m2 Prvé nadzemné podlažie : 125 – 130 m2 Druhé nadzemné podlažie : 77 - 79 m2 Tretie nadzemné podlažie : 71 - 73 m2 Podkrovie : 47 m2 (výmera je orientačná) Cena: 433 000 eur (cena zahŕňa komerčné priestory aj všetky bytové jednotky) Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

Realitná kancelária Metrixreal Vám na základe poverenia majiteľa ponúka na prenájom praktickú, svetlú a ucelenú dvojkanceláriu so samostatným skladovým priestorom s celkovou výmerou 62,64 m², situovanú na 4. poschodí administratívnej budovy Air Offices C na Pestovateľskej ulici 2 v Bratislave (mestská časť Ružinov / Trnávka). Priestor je dispozične výborne vyriešený a pozostáva z dvoch samostatných kancelárií a vlastného príručného skladu bez okna. Predstavuje ideálne pracovné prostredie pre stredne veľkú spoločnosť, IT firmu, účtovnú či daňovú kanceláriu alebo obchodný tím, ktorý potrebuje funkčné prepojenie tímového open space priestoru s oddelenou manažérskou kanceláriou a zabezpečeným archívom na firemnú dokumentáciu. DISPOZÍCIA A ČLENENIE PRIESTORU: Celková výmera celku: 62,64 m² Väčšia kancelária: Priestranná a svetlá miestnosť vhodná na open space usporiadanie s viacerými pracovnými stolmi pre tím. Menšia kancelária: Samostatná, nerušená miestnosť ideálna pre manažéra, vedenie firmy alebo na dôverné klientske rokovania a porady. Privátny sklad / archív: Praktická miestnosť bez okna situovaná priamo v priestore, určená na uloženie šanónov, firemného archívu, techniky či kancelárskych zásob. ZÁKLADNÉ PARAMETRE A VYBAVENIE: Poschodie: 4. poschodie (budova disponuje výťahom) Budova: Zmodernizovaný administratívny objekt Air Offices C Svetlosť: Príjemné denné presvetlenie cez veľké okná v oboch kanceláriách Stav priestoru: Čistý, vymaľovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie bez dodatočných investícií Sociálne zázemie: Toalety a zázemie na poschodí Parkovanie: Možnosť prenájmu vyhradených parkovacích státí priamo v zabezpečenom areáli objektu Provízia: 0 € - BEZ PROVÍZIE PRE RK! BENEFITY BUDOVY A AREÁLU: Uzatvorený a funkčný celok: Všetko podstatné (vedenie, tím aj archív) máte sústredené v jednej privátnej jednotke. Bezproblémové parkovanie: Parkovacie kapacity pre zamestnancov aj návštevy priamo pred budovou. Reprezentatívne spoločné priestory: Udržiavaný areál s profesionálnou správou objektu. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ: Pestovateľská ulica ponúka bezkonkurenčné dopravné napojenie v rámci východnej časti hlavného mesta: Dopravná infraštruktúra: Bleskové a priame napojenie na diaľničný obchvat D1 všetkými smermi (Trnava, Brno, Viedeň, Budapešť). MHD spojenie: Zastávky autobusov v pešej dostupnosti zabezpečujú rýchle spojenie s centrom mesta aj okolitými mestskými časťami. Nákupná zóna a vybavenosť: V tesnej blízkosti sa nachádza Avion Shopping Park, IKEA, Shopping Palace Korzo, reštaurácie, kantíny a obchody. Letisko M. R. Štefánika: Vzdialené len 3 minúty jazdy autom. CENA A PODMIENKY NÁJMU: Čisté nájomné: 14,76 € / m² / mesiac = 924,53 € / mesiac bez DPH Správa budovy a služby: 3,25 € / m² / mesiac = 203,58 € / mesiac bez DPH Zálohové platby za energie: 3,00 € / m² / mesiac = 187,92 € / mesiac bez DPH Celková mesačná sadzba: 21,01 € / m² / mesiac bez DPH Celková platba so správou a energiami: 1 316,03 € / mesiac + DPH Finančná zábezpeka (depozit): celkovo 2 256,22 € (2-mesačné čisté nájomné 1 849,06 € + 2-mesačná správa budovy 407,16 €) Zábezpeka na správu budovy (2 mesiace): 407,16 € Parkovacie státie v areáli: možnosť prenajať za 90 € / mesiac + DPH Doba nájmu: dohodou Provízia: 0 € - BEZ PROVÍZIE PRE RK! Sme členom Realitnej únie SR, čo pre Vás predstavuje garanciu transparentného a bezpečného priebehu transakcie. KONTAKT PRE OBHLIADKU: Realitná kancelária: Metrixreal s.r.o. Miroslav Kadnár – senior realitný maklér (v realitách od roku 2016) Tel.: 0951 778 117 E-mail: kadnar@metrixreal.sk

Na predaj radová garáž na Jantárovej ulici, Košice – Juh. Výborné miesto, garáž s výmerou je 18 m². Garáž je v osobnom vlastníctve, ako stavba tak aj parcela na ktorej je postavená. Exkluzívne zastúpenie klienta realitnou kanceláriou MPREAL. Garáž je v zachovalom stave, brána má nový náter, zamykanie na 3 x zabezpečené. Montážna jama, ktorá je tohto času zasypaná z dôvodu nevyužívania. V cene sú aj pozinkované okapové žľaby a zvody. Prečo si kúpiť túto garáž: Počasie sa mení s tým prichádzajú silné dažde a časté krupobitie. Potrebujete miesto na uskladnenie svojich vecí, vtedy je garáž je na nezaplatenie. Je z materiálov : z panelov a tehly, strecha je trapézový plech - zateplený strop drevom na perodrážku, dobrý prístup ku garáži, EL. je možnosť napojenia, rozvody sú v dosahu. Garáž je v blízkosti centra, výborné miesto, hlavne pre obyvateľov Rosnej ulice, Požiarnickej, Palárikovej, lebo je poruke. Pre firmy a všetkých, ktorí chcú kúpiť garáž. Cena garáže je 35.000,- Eur. Kúpou je garáž voľná.

Realitná kancelária Metrixreal Vám na základe poverenia majiteľa ponúka na prenájom veľkorysý, svetlý a klimatizovaný administratívny celok s výmerou 300 m², situovaný na 4. poschodí administratívnej budovy na Pestovateľskej ulici 2 v Bratislave (mestská časť Ružinov / Trnávka). Priestor tvorí samostatný a uzatvorený trakt, ktorý zabezpečuje maximálne súkromie, komfort a tiché pracovné zázemie. Vďaka premyslenej dispozícii kombinujúcej samostatné aj priechodné kancelárie, vlastnú zasadaciu miestnosť, serverovňu, skladové priestory a privátnu kuchynku je ideálnym riešením pre stredne veľké až väčšie spoločnosti, IT firmy, projektové tímy, centrá zákazníckej podpory alebo poradenské spoločnosti hľadajúce komplexné zázemie na strategickej dopravnej adrese. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Celková úžitková plocha: 300,00 m² Poschodie: 4. poschodie (pohodlný prístup osobným výťahom) Dispozícia: Ucelený samostatný trakt – kombinácia samostatných a priechodných kancelárií, zasadacia miestnosť, serverovňa, archív/sklad a vlastná kuchynka Technický štandard: Klimatizácia v celom priestore, veľké okná zabezpečujúce bohaté denné presvetlenie, štruktúrovaná kabeláž Sociálne a spoločné zázemie: Samostatná kuchynka priamo v prenajímanom celku; toalety na poschodí Parkovanie: Možnosť prenájmu vyhradených parkovacích státí priamo v areáli objektu Provízia: 0 € - BEZ PROVÍZIE PRE RK! BENEFITY PRIESTORU A AREÁLU: Kompletná firemná infraštruktúra: Zasadacia miestnosť na rokovania, samostatná serverovňa a skladové zázemie na šanóny či materiál sústredené pod jednou strechou. Súkromie a pokoj na prácu: Uzatvorená jednotka bez rušivých vplyvov z okolitých priestorov. Bezproblémové parkovanie: Parkovacie miesta v zabezpečenom areáli pre personál aj klientov. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ: Pestovateľská ulica patrí k najdôležitejším obchodno-dopravným uzlom Bratislavy: Dopravné napojenie: Okamžitý priamy výjazd na diaľničný obchvat D1 všetkými smermi (Trnava, Brno, Viedeň, Budapešť) a plynulý dojazd do centra mesta. MHD spojenie: Zastávka autobusov v bezprostrednej pešej dostupnosti areálu. Kompletná vybavenosť: V tesnej blízkosti sa nachádzajú nákupné centrá Avion Shopping Park, IKEA, Bauhaus, OD KORZO, reštaurácie, kantíny a služby. Blízkosť letiska: Letisko M. R. Štefánika vzdialené len 3 minúty jazdy autom. CENA A PODMIENKY NÁJMU: Čisté nájomné: 9,00 € / m² / mesiac = 2 700,00 € / mesiac bez DPH Správa budovy a služby: 3,25 € / m² / mesiac = 975,00 € / mesiac bez DPH Zálohové platby za energie: 3,00 € / m² / mesiac = 900,00 € / mesiac bez DPH Celková mesačná sadzba: 15,25 € / m² / mesiac bez DPH Celková platba so správou a energiami: 4 575,00 € / mesiac + DPH Finančná zábezpeka (depozit): celkovo 7 350,00 € Zábezpeka na správu budovy (2 mesiace): 1 950,00 € Parkovacie státie v areáli: 90 € / mesiac + DPH Doba nájmu: dohodou Provízia: 0 € - BEZ PROVÍZIE PRE RK! Sme členom Realitnej únie SR, čo pre Vás predstavuje garanciu transparentného a bezpečného priebehu transakcie. KONTAKT PRE OBHLIADKU: Realitná kancelária: Metrixreal s.r.o. Miroslav Kadnár – senior realitný maklér (v realitách od roku 2016) Tel.: 0951 778 117 E-mail: kadnar@metrixreal.sk

Realitná kancelária Metrixreal Vám na základe poverenia majiteľa ponúka na prenájom praktické a cenovo mimoriadne výhodné kancelárske priestory situované priamo na Námestí SNP v historickom centre Bratislavy – Staré Mesto. V ponuke je viac ako 5 samostatných kancelárií s výmerami od 18 m² do 30 m², ktoré sú pripravené na okamžité využitie. Priestory predstavujú ideálnu voľbu pre jednotlivcov, začínajúce firmy, advokátov, daňových poradcov, účtovníkov, IT špecialistov či menšie tímy, ktoré hľadajú reprezentatívnu a strategickú adresu v pešej zóne za bezkonkurenčnú cenu v Starom Meste. PONUKA VOĽNÝCH KANCELÁRIÍ: K dispozícii viac ako 5 samostatných jednotiek Výmery kancelárií: od 18 m² do 30 m² Možnosť kombinácie: Možnosť prenajať jednotlivé kancelárie samostatne, prípadne spojiť viacero susediacich jednotiek pre väčší tím ZÁKLADNÉ PARAMETRE A ŠTANDARD: Lokalita: Námestie SNP, Bratislava – Staré Mesto Poschodie: 1-2-3. poschodie (budova disponuje výťahom) Presvetlenie: Svetlé miestnosti s otvárateľnými oknami Zázemie: Spoločné toalety a kuchynka priamo na podlaží Technické siete: Optická internetová infraštruktúra, štruktúrovaná kabeláž Prístup do budovy: Pohodlný a bezpečný prístup pre nájomcov aj návštevy klientov Provízia: 0 € (neplatíte sprostredkovateľskú províziu RK) BENEFITY PRIESTOROV: Bezkonkurenčná cena v Starom Meste: Sadzba už od 10 €/m² robí z tejto ponuky jednu z cenovo najatraktívnejších možností v celom centre Bratislavy. Výber z viacerých priestorov: Možnosť vybrať si konkrétnu výmeru, dispozíciu či orientáciu okien podľa aktuálnych preferencií. Oficiálne sídlo firmy: Reprezentatívna adresa priamo na Námestí SNP zvyšuje kredit a dôveryhodnosť vašej spoločnosti u klientov a partnerov. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ: Námestie SNP patrí k najdôležitejším centrám pešieho a spoločenského života Bratislavy: MHD uzol priamo pred budovou: Kľúčové zastávky električiek (linky 1, 3, 4) a v pešej dostupnosti autobusy a trolejbusy (Hodžovo námestie, Zochova, Kamenné námestie). Kompletné inštitúcie na dosah ruky: Banky, pošta, notári, advokátske kancelárie, súdy a mestské úrady v okruhu 5 minút chôdze. Gastro a vybavenosť: Široký výber reštaurácií na pracovné obedy, kaviarní na neformálne stretnutia, pekáreň, potraviny aj lekárne v tesnej blízkosti. CENA A PODMIENKY NÁJMU: Nájomné: od 10 € do 12 € / m² / mesiac (v závislosti od konkrétnej kancelárie a jej výmery) + DPH Kancelária 18 m²: od 180 € / mesiac + energie/služby + DPH Kancelária 30 m²: od 300 € / mesiac + energie/služby + DPH Energie a správa budovy: INFO V RK Depozit: Vo výške 2 mesačného nájomného. Doba nájmu: Podla dohody. Sme členom Realitnej únie SR, čo pre Vás predstavuje garanciu transparentného a bezpečného priebehu transakcie. JUDr. Sylvia Čiefová Realitný maklér Tel. č.: +421 905 969 655 E-mail: ciefova@metrixreal.sk Realitná kancelária: Metrixreal s.r.o. Nájdete nás na adrese: Drieňová 34, 821 02 Bratislava – Ružinov Tel.: 0951 778 117 E-mail: kadnar@metrixreal.sk

RK Realiťáci ponúkajú exkluzívne na predaj kancelárske priestory nachádzajúce sa v polyfunkčnom objekte "Obytné a administratívne centrum" na Trnavskej ceste s vynikajúcou vizibilitou a dostupnosťou pri frekventovanej križovatke s Tomášikovou ul. v Bratislavskom Ružinove. Priestor sa nachádza na 2. poschodí (3. NP) a skladá sa z reprezentatívnej recepcie, 13 kancelárií, samostatnej kuchyne s jedálenským kútom, skladov, sociálnych zariadení, loggie, balkóna a serverovne, spolu v celkovej výmere 710 m2. Ku kancelárskym priestorom možnosť dokúpiť parkovacie státia v počte 12 ks. Priestor je okrem schodiska prístupný aj výťahom. Vlastníctvo: firemné Možnosť odkúpenia etablovanej spoločnosti s.r.o., založenej v roku 1993 Benefity:
 - Strategická poloha v širšom centre mesta s rýchlym napojením na hlavný dopravný ťah a diaľničný obchvat - Vizibilita a dostupnosť - Možnosť rozdelenia a variabilného využitia priestoru - Výborná občianska vybavenosť v okolí - Možnosť odkúpiť vyhradené parkovacie miesta priamo v budove - MHD pri budove (trolejbus/autobus) - Prístup do objektu 24/7 (čip) - Možnosť okamžitého užívania - Bez tiarch kúpou voľné
 Na prízemí objektu sa nachádzajú prevádzkarne, reštaurácia, obchody. Oproti sa nachádza klientske centrum, Yeme a neďaleko Fresh market, Kaufland, fitness centrum a iné. Dispozícia: - Vstup z výťahovej haly do reprezentatívnej otvorenej dispozície s recepciou 83 m2 - 13 kancelárií o celkovej výmere 528 m2, z toho 3 open space kancelárie (výmery od 12,77 až po 166,87 m2) - Chodby - Loggia a balkón - Sklady - Priestranná kuchyňa s jedálenským kútom (20,8 m2 m2) - Toalety 2x pánske s dvoma pisoármi a 2x dámske - Sprcha a samostatné wc Vybavenie: Plastové okná 2-sklo Štruktúrovaná kabeláž (vedená v podhľadoch) Ústredné vykurovanie - teplovodné radiátory Parkovanie: 
Možnosť dokúpenia parkovachích 12 parkovacích miest - 10 autozakladačov v garáži v suteréne budovy - 2 klasické parkovacie vnútorné státia na prízemí polyfunkčného objektu Budova: rok kolaudácie 2001 Posledná rekonštrukcia cca 2010 - zásobovanie teplom a príprava teplej vody z plynovej kotolne, ktorá sa nachádza v suteréne - Dostupné všetky rozvody IS - výťah Energetický certifikát: B Mesačné náklady (vrátane parkovania) cca: 970,- EUR energie + 1160,- EUR správa CENA KANCELÁRSKYCH PRIESTOROV: 1.178.000,- EUR CENA PARKOVACÍCH STÁTÍ 12 ks: 170.000,- EUR (Ceny sú uvádzané vrátane provízie a vyhotovenia štandardnej zmluvnej dokumentácie) Údaje uvedené v inzeráte majú informatívny charakter. Texty, fotografie, pôdorysy a videá sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RKR & Partners s.r.o.

Realitná kancelária Metrixreal Vám na základe poverenia majiteľa ponúka na prenájom dve samostatné, svetlé a prakticky riešené kancelárie s výmerami 18,96 m² a 19,61 m², situované na 4. poschodí administratívnej budovy Air Offices C na Pestovateľskej ulici 2 v Bratislave (mestská časť Ružinov / Trnávka). Priestory sú pripravené na okamžité využitie a predstavujú ideálnu voľbu ako štartovacia kancelária pre freelancerov, živnostníkov, konzultantov, začínajúcich podnikateľov alebo menšie tímy, ktoré hľadajú reprezentatívne a pokojné zázemie mimo domáceho prostredia na strategickej dopravnej adrese. ZÁKLADNÉ PARAMETRE A VYBAVENIE: Výmery jednotiek: od 18 m² a do 20 m² Poschodie: 4. poschodie (dostupnosť výťahom) Budova: Zmodernizovaný administratívny komplex Air Offices C Stav priestorov: Čisté, vymaľované a pripravené na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších úprav Parkovanie: Možnosť prenájmu vyhradeného parkovacieho státia priamo v zabezpečenom areáli objektu Sociálne zázemie: Toalety a zázemie na poschodí Provízia: 0 € - BEZ PROVÍZIE PRE RK! BENEFITY BUDOVY A AREÁLU: Okamžitá pripravenosť: Priestory sú kompletne pripravené na začatie činnosti, druhá kancelária ponúka možnosť využitia existujúceho nábytku. Bezproblémové parkovanie: Možnosť parkovania v areáli pre nájomcov aj ich návštevy. Komfortné a čisté prostredie: Udržiavané spoločné priestory a profesionálna správa objektu. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ: Pestovateľská ulica ponúka vynikajúce dopravné prepojenie v rámci východnej časti Bratislavy: Dopravné napojenie: Okamžitý výjazd na diaľničný obchvat D1 všetkými smermi (Trnava, Brno, Viedeň, Budapešť). MHD spojenie: Zastávky autobusov v bezprostrednej blízkosti zabezpečujú priame spojenie s ostatnými mestskými časťami. Vybavenosť a nákupy: V pešej a minútovej dojazdovej vzdialenosti sa nachádzajú Avion Shopping Park, IKEA, Shopping Palace Korzo, reštaurácie, kaviarne a obedové kantíny. Letisko: Letisko M. R. Štefánika vzdialené len 3 minúty jazdy autom. CENA A PODMIENKY NÁJMU: 1. Kancelária 18,96 m² (obdĺžnikový pôdorys): Čisté nájomné: 13,96 € / m² / mesiac = 264,62 € / mesiac bez DPH Správa budovy a služby: 3,25 € / m² / mesiac = 61,62 € / mesiac bez DPH Zálohové platby za energie: 3,00 € / m² / mesiac = 56,88 € / mesiac bez DPH Celková mesačná sadzba: 20,21 € / m² / mesiac bez DPH Celková platba so správou a energiami: 383,12 € / mesiac + DPH Finančná zábezpeka (depozit): celkovo 652,48 € Zábezpeka na správu budovy (2 mesiace): 123,24 € Doba nájmu: dohodou Provízia: 0 € - BEZ PROVÍZIE PRE RK! 2. Kancelária 19,61 m² (pôdorys v tvare L, nábytok k dispozícii): Čisté nájomné: 9,50 € / m² / mesiac = 186,30 € / mesiac bez DPH Správa budovy a služby: 3,25 € / m² / mesiac = 63,73 € / mesiac bez DPH Zálohové platby za energie: 3,00 € / m² / mesiac = 58,83 € / mesiac bez DPH Celková mesačná sadzba: 15,75 € / m² / mesiac bez DPH Celková platba so správou a energiami: 308,86 € / mesiac + DPH Finančná zábezpeka (depozit): celkovo 500,06 € Zábezpeka na správu budovy (2 mesiace): 127,46 € Doba nájmu: dohodou Provízia: 0 € - BEZ PROVÍZIE PRE RK! Parkovacie státie v areáli: možnosť doobjednať za 90 € / mesiac + DPH Sme členom Realitnej únie SR, čo pre Vás predstavuje garanciu transparentného a bezpečného priebehu transakcie. KONTAKT PRE OBHLIADKU: Realitná kancelária: Metrixreal s.r.o. Miroslav Kadnár – senior realitný maklér (v realitách od roku 2016) Tel.: 0951 778 117 E-mail: kadnar@metrixreal.sk

Realitná kancelária Metrixreal Vám na základe poverenia majiteľa ponúka na prenájom veľkorysý, moderný a reprezentatívny kancelársky priestor s výmerou 317,72 m², situovaný na 14. poschodí výškovej administratívnej budovy Westend Tower na Dúbravskej ceste 2 v Bratislave (dopravný uzol Patrónka). Vďaka polohe na vysokom podlaží priestor poskytuje dychberúce panoramatické výhľady na mesto a Karpaty spoločne s celodenným prirodzeným svetlom. Priestor je ideálnym riešením pre stredne veľké až väčšie spoločnosti, ktoré vyžadujú maximálnu flexibilitu dispozície. Kancelárie je možné usporiadať ako otvorený open space, rozčleniť na samostatné nepriechodné kancelárie so zasadačkami, prípadne priestor rozdeliť na menšiu metráž presne podľa potrieb vášho tímu. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Celková výmera priestoru: 317,72 m² (možnosť dispozičného prispôsobenia a rozdelenia na menší celok) Poschodie: 14. poschodie z 16 (rýchly prístup modernými osobnými výťahmi) Dispozícia: Variabilná podľa požiadaviek klienta – otvorený open space alebo samostatne oddelené pracovné zóny, zasadačky a tímové miestnosti Technický štandard: Klimatizácia, otvárateľné okná, štruktúrovaná kabeláž, optické siete, bohaté denné presvetlenie Sociálne zázemie: Toalety na poschodí Parkovanie: Možnosť prenájmu vyhradených krytých parkovacích státí v areáli objektu pre zamestnancov aj klientov Bezpečnosť a prevádzka: 24/7 stála strážna služba, reprezentatívna centrálna recepcia, neobmedzený vstup 365 dní v roku Provízia: 0 € - BEZ PROVÍZIE PRE RK! BENEFITY BUDOVY A SLUŽBY: Kompletné zázemie pod jednou strechou: Vlastná kantína s pestrým obedovým menu a moderné fitness centrum prístupné priamo v budove počas dňa. Reprezentatívny status: Panoramatické výhľady zo 14. poschodia zabezpečia výnimočný prvý dojem pri každom obchodnom stretnutí. Prispôsobenie na kľúč: Priestor sa kompletne prispôsobí veľkosti tímu, firemnej kultúre aj požiadavkám na akustiku a súkromie. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ: Administratívny uzol Westend na Patrónke zaručuje bezproblémovú logistiku: Dopravné spojenie: Strategické napojenie na diaľnicu D2 (smer Brno, Viedeň, Budapešť, Žilina) a plynulý dojazd do historického centra mesta. MHD uzol Patrónka: Zastávky nosných trolejbusových a autobusových liniek sa nachádzajú len pár krokov od vchodu do budovy. Zeleň a oddych: Blízkosť rekreačných lokalít ako Železná studnička, Koliba či Horský park na relax po práci. Občianska vybavenosť: Reštaurácie, kaviarne, kantíny, pošta a služby priamo v areáli a jeho tesnom okolí. CENA A PODMIENKY NÁJMU: Čisté nájomné: 11,25 € / m² / mesiac = 3 574,35 € / mesiac bez DPH Správa budovy a služby: 4,30 € / m² / mesiac = 1 366,20 € / mesiac bez DPH Zálohové platby za energie: 3,00 € / m² / mesiac = 953,16 € / mesiac bez DPH Celková mesačná sadzba: 18,55 € / m² / mesiac bez DPH Celková platba so správou a energiami: 5 893,71 € / mesiac + DPH (k cene sa pripočítava adekvátny add-on faktor a DPH) Finančná zábezpeka (depozit): celkovo 9 881,10 € Zábezpeka na správu budovy (2 mesiace): 2 732,40 € Kryté parkovanie: Možnosť doobjednať parkovacie státia v areáli za 95,00 € / mesiac + DPH Doba nájmu: dohodou Provízia: 0 € - BEZ PROVÍZIE PRE RK! Sme členom Realitnej únie SR, čo pre Vás predstavuje garanciu transparentného a bezpečného priebehu transakcie. KONTAKT PRE OBHLIADKU: Bc. Vladyslav Chornyi – realitný maklér Tel.: +421918026238 E-mail: chornyi@metrixreal.sk Realitná kancelária: Metrixreal s.r.o. Tel.: 0951 778 117 E-mail: kadnar@metrixreal.sk

Realitná kancelária Metrixreal Vám na základe poverenia majiteľa ponúka na prenájom prémiový, svetlý a funkčne členený kancelársky priestor s výmerou 214 m² a rozľahlou súkromnou terasou, situovaný na 6. poschodí (blok A) modernej administratívnej budovy BBC 1 na Plynárenskej ulici, priamo v srdci bratislavskej biznis zóny. Najväčšou prednosťou tohto reprezentatívneho priestoru je rozlohou štedrá súkromná terasa s dychberúcim výhľadom na ikonické veže Downtownu (Sky Park) a malebný Prievoz. Terasa vytvára ideálne neformálne prostredie na tímové raňajky, obedy, kávové a fajčiarske prestávky či firemný networking na čerstvom vzduchu. Priestor je dispozične pripravený pre stredne veľkú až väčšiu firmu a je k dispozícii na okamžité nasťahovanie. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Úžitková plocha kancelárií: 214,00 m² Terasa: Samostatná priestranná terasa s panoramatickým výhľadom na Metso / Sky Park a mesto. Poschodie: 6. poschodie (blok A, moderné rýchlovýťahy) Budova: Moderná konverzia administratívneho centra BBC 1 (komplexná obnova v roku 2019), zelená strecha, moderná recepcia. Technický štandard: Plne klimatizované priestory, otvárateľné okná, štruktúrovaná sieťová kabeláž, vysokorýchlostný optický internet. Dispozícia: Priestranný a logicky členený interiér s flexibilnými možnosťami úpravy pracovných zón Parkovanie: Až 58 parkovacích miest v areáli objektu s možnosťou vyhradeného prenájmu Provízia: 0 € BENEFITY A VYBAVENIE BUDOVY BBC 1: Gastro a občianska vybavenosť priamo v budove: Obľúbená kantína s denným obedovým menu, štýlová kaviareň a ranná raňajkáreň – kompletný servis bez opustenia objektu. Šport a zázemie: Vlastné fitness centrum priamo v budove a moderné sprchy so šatňami (ideálne pre ranný workout alebo dochádzanie na bicykli). Zdieľané priestory: Reprezentatívna zasadacia miestnosť a plne vybavená moderná kuchynka priamo na poschodí. Relaxačné a zelené zóny: Oddychové kútiky a komunitné terasy určené na neformálne stretnutia a oddych počas dňa. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ: Plynárenská ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie administratívne adresy v Bratislave: MHD spojenie: Zastávky frekventovaných autobusových a trolejbusových liniek sa nachádzajú priamo pred vchodom do budovy. Dopravné napojenie: Bleskový výjazd na diaľničný obchvat D1 (smer Trnava, Viedeň, Brno, Budapešť) a rýchla dostupnosť na bratislavské letisko aj do centra. Cyklistika: Priame napojenie na mestský cyklochodník vzdialené len 2 minúty. Služby v okolí: Reštaurácie, banky, pošta, notár, hotely, lekárne a obchody v pešej dostupnosti niekoľkých minút. CENA A ROZPIS NÁKLADOV: Čisté nájomné: 11,80 € / m² / mesiac = 2 525,20 € / mesiac bez DPH Správcovské poplatky: 4,30 € / m² / mesiac = 920,20 € / mesiac bez DPH Zálohové platby za energie: 3,00 € / m² / mesiac = 642,00 € / mesiac bez DPH Celková cena nájmu so správou a energiami: 19,10 € / m² / mesiac = 4 087,40 € / mesiac bez DPH Finančná zábezpeka (depozit): celkovo 6 890,80 € € (2-mesačné čisté nájomné 5 050,40 € + 2-mesačná správa budovy 1 840,40 €) Parkovacie státie: Možnosť prenájmu parkovacieho státia priamo v budove alebo oproti v parkovacom dome. Info v RK € / mesiac bez DPH Doba nájmu: Podla dohody Sme členom Realitnej únie SR, čo pre Vás predstavuje garanciu transparentného a bezpečného priebehu transakcie. KONTAKT PRE OBHLIADKU: Realitná kancelária: Metrixreal s.r.o. Miroslav Kadnár – senior realitný maklér (v realitách od roku 2016) Tel.: 0951 778 117 E-mail: kadnar@metrixreal.sk

Hľadáte reprezentatívny kancelársky priestor v centre diania? Ponúkame exkluzívnu kanceláriu s rozlohou 71 m² na najvyššom 13. poschodí projektu ZWIRN OFFICE. Výhľad na Bratislavský hrad, vlastné hygienické zázemie, elektrické žalúzie a prémiový štandard. Priestor je skolaudovaný a pripravený na okamžité využitie. PARAMETRE KANCELÁRIE • Úžitková plocha: 56,37 m² • Celková plocha: 56,37 m² • Poschodie: 11. poschodie • Orientácia okien: Západ • Počet miestností: 1 + hygienické zázemie (možnosť predelenia podľa vašich potrieb) • Vlastné hygienické zázemie: Áno • Cena bez DPH: 323 831 € PRÉMIOVÉ VYBAVENIE V CENE • Zdvojená podlaha (technická podlaha pre flexibilné rozvody) • Kvalitné interiérové a vstupné dvere • Moderné dlažby a obklady • Prémiová sanita • Vzduchotechnika a chladenie • Vykurovacie telesá • Predpríprava na klimatizáciu • Elektrické exteriérové žalúzie • Rozvody pre IT infraštruktúru ZWIRN OFFICE – Prestížna adresa, nekonečné možnosti ZWIRN OFFICE je súčasťou úspešného projektu ZWIRN v Ružinove, ktorý spája bývanie, prácu a služby na jednom mieste. Moderná administratívna budova s výbornou dostupnosťou a kompletným zázemím. ČO MÁTE NA DOSAH: • 10 minút do centra Bratislavy • Výborná dostupnosť MHD (autobus, trolejbus) • Rýchly prístup na diaľnicu D1 • Nákupné centrá v blízkosti (OC Nivy, Eurovea) • Reštaurácie, kaviarne a služby v okolí • Podzemné parkovanie (možnosť dokúpenia parkovacích miest) • Súkromný vnútroblok • Moderné výťahy • Spoločná terasa • Zelené átriá a oddychové zóny • Cyklistické stojany PRE KOHO JE TÁTO KANCELÁRIA IDEÁLNA • Malé a stredné firmy hľadajúce prestížne sídlo • Advokátske kancelárie, notári, audítori • IT firmy a startupy • Konzultačné a poradenské spoločnosti • Firmy, ktoré oceňujú reprezentatívny priestor s výhľadom • Investori hľadajúci komerčnú nehnuteľnosť v top lokalite Všetky dostupné kancelárske priestory nájdete na www.zwirnoffice.sk Nezmeškajte túto príležitosť! Kancelárie na najvyššom poschodí s výhľadom na hrad sú raritou na trhu. Kontaktujte nás ešte dnes na komercnepriestory@yit.sk alebo zavolajte na +421 910 167 831 alebo +421 902 678 996 Radi vám ukážeme priestor a pripravíme návrh dispozície presne podľa vašich potrieb.

Vážení záujemcovia! Ponúkame Vám na predaj lukratívne situovaný polyfunkčný objekt v centre Komárna na Jókaiho ulici. Zásadnou výhodou v centre mesta je 7 vlastných parkovacích miest na priľahlom nádvorí, ktoré je súčasťou polyfunkčného objektu. Priestory ponúkajú širokú škálu využitia a výbornú investičnú príležitosť, vzhľadom na svoje rozmery a skvelú polohu len minútu chôdze od Nádvoria Európy. Budova je čiastočne podpivničená a má ľahko prístupné veľkometrážne podkrovie. Dispozícia budovy s úžitkovou plochou 405 m2 je praktická a multifunkčná. Hlavný vchod z frekventovanej ulice vedie do priestorov, v ktorých mnoho rokov fungovala reštaurácia a pohostinstvo, čo zodpovedá aj ich dispozičnému riešeniu. Ďalších 7 samostatných priestorov má vlastné vchody a pohodlný prístup z nádvoria. Napriek potrebe rekonštrukcie je väčšina priestorov v zachovalom stave a vyžadujú len povrchové opravy. Jadro objektu bolo postavené začiatkom 20. storočia, preto má masívne nosné múry, a tiež strechu zo zdravých drevených trámov. ZHRNUTIE : - BEZ TIARCH - možné financovanie cez banku - ÚPLNÉ CENTRUM MESTA - VLASTNÉ PARKOVANIE pre 7 áut - Úrady / reštaurácie / kaviarne / notár / súd / škola / obchody – do 2 min. chôdze - Inžinierske siete: elektrická, plynová, vodovodná a kanalizačná prípojka - Celková plocha pozemku: 662 m2 - Zastavaná plocha: 425 m2 - Úžitková plocha: 405 m2 - Pivnica 30 m2 a veľké využiteľné podkrovie Neváhajte zavolať a dohodnúť si obhliadku - potenciál nehnuteľnosti Vás prekvapí. Mgr. Niko Vans, tel: 0905 653 800 (+421 905 653 800) e-mail: nikovans.kn@gmail.com

Martin Krč a NAVA reality vám exkluzívne ponúkajú na predaj 8 nových samostatných garáží v Dunajskej Strede, v lokalite pri Športovej ulici. Garáže sú práve skolaudované, k dispozícii ihneď a predávajú sa aj jednotlivo. Cena je 24.500 € za jednu garáž, pričom pri kúpe viacerých garáží je možná množstevná zľava. Už dnes sú 3 garáže dlhodobo prenajaté, takže časť ponuky vie dávať zmysel aj ako okamžitá investícia s pokračovaním v nájomnom vzťahu. Každá garáž ponúka praktický vnútorný priestor s rozmermi približne 2,87 m na šírku a 4,80 m na dĺžku, s výškou približne 2,10 m po hornú vodiacu tyč a ešte rezervou po strop. Osadená je sekcionálna brána Hörmann Renomatic v antracitovom prevedení, s elektrickým pohonom, ovládaním diaľkovým ovládačom aj cez mobilný telefón. V každej garáži je zavedená elektrina, nachádza sa tu svetlo aj zásuvka, takže priestor je použiteľný nielen na parkovanie auta alebo motorky, ale aj ako sklad, zázemie pre podnikanie alebo bezpečné uskladnenie techniky a sezónnych vecí. Areál, v ktorom sa garáže nachádzajú je vybavený kamerovým systémom. Veľkým benefitom oproti bežným radovým garážam je samotné technické riešenie stavby. Garáže majú izolovanú strechu aj steny, čo pomáha obmedzovať prehrievanie priestoru, znižovať riziko kondenzácie a zlepšuje celkový komfort pri používaní počas roka. Samozrejmosťou je aj 24/7 prístup, pričom areál pôsobí upravene, prehľadne a bezpečne. Práve táto kombinácia novosti, technického štandardu a jednoduchého prístupu robí z ponuky zaujímavé riešenie pre koncového užívateľa aj investora. Z pohľadu lokality ide o polohu v severnej časti Dunajskej Stredy, v kontakte so Športovou ulicou, Smetanovým hájom a Námestím SNP. V bezprostrednom okolí sa nachádza sídlisko Sever II, autobusová zastávka, cyklotrasa a lokalita má zároveň dobré napojenie na hlavné mestské ulice. Neďaleko sa nachádza aj MOL Aréna na Športovej ulici, takže miesto je v meste veľmi dobre identifikovateľné a ľahko dostupné. Na základe mapových podkladov je to lokalita, ktorá dáva praktický zmysel pre miestnych obyvateľov, firmy aj investorov, ktorí chcú mať garáž v dostupnej mestskej časti a nie niekde „mimo diania“. Ak hľadáte novú garáž bez nutnosti ďalších úprav, s elektrinou, kvalitnou bránou, možnosťou okamžitého využitia a navyše aj s investičným potenciálom, toto je veľmi zaujímavá ponuka. Či už potrebujete bezpečné parkovanie, vlastný skladový priestor alebo nehnuteľnosť, ktorú viete ďalej prenajímať, práve tu dostávate hotové riešenie v dobre dostupnej časti Dunajskej Stredy. V prípade záujmu o bližšie informácie a termín obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. č. +421 903 952 957 alebo e-mailom na adrese info@navareality.sk.

Rich REALITY ponúka výrobno - skladový objekt na prenájom v priemyselnej zóne mesta Trnava na Coburgovej ulici. Objekt je oplotený a prenajíma sa aj s priľahlímy pozemkami, ktoré je možné využiť na parkovanie, alebo skladovanie materiálu. Na poschodí sa nachádzajú kancelárie a sociálne zariadenia. Areál je prístupný priamo z Coburgovej ulice a z vedľajšej ulice aj pre kamióny. K dispozícii sú všetky IS ako plyn, voda, alektrika a kanalizácia. Skladovo-výrobné priestory ako aj kancelárie sú po kompletnej revitalizácii a vymaľované. K dispozícii podľa dohody. Prízemie - VÝROBNO - SKLADOVÉ PRIESTORY A SOCIÁLNE ZÁZEMIE : 690 m2 - cena: 5,-EUR/m2/mesačne Poschodie - KANCELÁRIE A SOCIÁLNE ZÁZEMIE : 235 m2 - cena: 7,-EUR/m2/mesačne Pozemok - SPEVNENÁ PLOCHA PRED A VEDĽA BUDOVY : 1875 m2 - cena: 1,-EURO/m2/mesačne Pozemok - NESPEVNENÁ PLOCHA VEDĽA BUDOVY : 1067 m2 - cena: 1,-EURO/m2/mesačne

Ponúkame Vám na prenájom obchodný priestor so skladom nachádzajúci sa v meste Zvolen. Výmera obchodného priestoru, sociálneho zariadenia a šatne je 221 m2 a výmera skladu je 53 m2. Obchodný priestor je vhodný na predajňu, servis, obchod a pod. Mesačný nájom: 1 233€/mesiac + DPH. Záloha na energie: El. energia = 229,00 €/mesiac, Vykurovanie = 527,00 €/mesiac. Kontakt: 0905 416 828

Ponúkame na predaj dvojgaráž na Papraďovej ulici v Bratislave, ktorá vznikla spojením dvoch garáží a skladového priestoru. Vďaka tomu ponúka nadštandardnú výmeru až 49 m², čo z nej robí výnimočný priestor s množstvom možností využitia. Garáž prešla kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli osadené nové garážové brány a kompletne vymenená elektroinštalácia. Priestor je vhodný nielen na parkovanie, ale aj ako dielňa, sklad, pracovný priestor alebo miesto na relax a voľnočasové aktivity. Veľkorysá výmera ponúka dostatok priestoru na uskladnenie vecí, parkovanie vozidiel či vytvorenie vlastného zázemia podľa potrieb nového majiteľa. Výborná príležitosť pre každého, kto hľadá priestranný a univerzálne využiteľný priestor v Bratislave. Cena nehnuteľnosti je 113.000,-Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Bližšie info a kontakt: Katarína Uhrínková, asistent@maximreal.sk, tel.: 0915 831 158 Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne