Priestory a objekty, Košice-Staré Mesto

Na predaj zabehnutá moderná kraftová piváreň Na Jedno v centre Košíc. Ponúkame na predaj kompletne zariadenú a úspešne fungujúcu modernú kraftovú piváreň Na Jedno, situovanú na atraktívnej adrese Továrenská 8, 040 01 Košice – Staré Mesto. Prevádzka má vybudovanú stálu klientelu, kvalitné meno medzi milovníkmi remeselných pív a aktívne pôsobí na sociálnych sieťach. Pravidelne sa tu organizujú športové prenosy, tematické večery, pub quizy a ďalšie komunitné podujatia, vďaka čomu predstavuje výbornú príležitosť na okamžité pokračovanie v úspešnom podnikaní. Základné informácie: Adresa: Továrenská 8, 040 01 Košice – Staré Mesto Úžitková plocha prevádzky: 130 m² Chladiaci box s výmerou 12,5 m² Prevádzka sa predáva kompletne zariadená vrátane všetkého vybavenia potrebného na okamžité pokračovanie v podnikaní. Súčasťou predaja je kvalitný nábytok z masívneho dreva vyrobený na mieru (gauče, stoly a stoličky). Vybudovaná vzduchotechnika zabezpečujúca komfort prevádzky. Priestor je pripravený na rozšírenie gastro konceptu o jedáleň alebo inú formu stravovacej prevádzky. Súčasťou prevádzky je vybudovaná značka Na Jedno, aktívne profily na sociálnych sieťach a stabilná klientela, čo umožňuje plynulé prevzatie fungujúceho podniku bez potreby ďalších investícií. Súčasťou odstúpenia sú aj oficiálne profily prevádzky na sociálnych sieťach: Instagram: https://www.instagram.com/najednoke/ Facebook: Na Jedno Košice Mesačné prevádzkové náklady Nájom: 2 400 € / mesiac Energie: približne 300 € / mesiac Bastion daň: 400 € (poplatok zahŕňajúci správu objektu a spoločných priestorov, zabezpečenie SBS, údržbu budovy a ďalšie súvisiace služby). Hlavné výhody: lukratívna poloha v centre Košíc, zabehnutá prevádzka s dlhodobo vybudovanou klientelou, moderný koncept zameraný na remeselné (kraftové) pivá, pravidelné športové prenosy, pub quizy a tematické podujatia, kvalitne zariadený interiér bez potreby ďalších investícií, možnosť rozšírenia gastronomickej ponuky, aktívna komunita zákazníkov a silná prezentácia na sociálnych sieťach, okamžitá možnosť pokračovať v podnikaní pod známou značkou. Cena 65 000 € Cena nehnuteľnosti zahŕňa províziu pre RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Ing. Osvalda Grandu, MBA, na telefónnom čísle 0910 610 626 alebo prostredníctvom e-mailu granda@diamondreality.sk.

Číslo ponuky: 9082 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ historický areál Starej sladovne — bývalého mestského pivovaru z roku 1870 so štatútom Národnej kultúrnej pamiatky. Uzavretý, oplotený areál s celkovou výmerou 7 780 m² a úžitkovou plochou 7 276 m² sa nachádza na strategickej adrese v centre Košíc, ul. Štúrova. Hlavná budova je postavená z tehál s klenbovými stropmi a rozsiahle podzemné pivnice s klenbami (1 408 m2) niektoré až do výšky 9,5 m nemajú v regióne architektonickú obdobu. Dominantou areálu sú dva ikonické tehlové komíny. Objekt disponuje vlastnou trafostanicou, artézskou studňou a napojením na všetky inžinierske siete. Lokalita bez kompromisov. Areál leží na vonkajšom oblúku Štúrovej ulice, v pešej dostupnosti od Hlavnej ulice a Dómu sv. Alžbety. Priamo susedí s multifunkčnou Steel Arenou (20 000+ miest) — celoročným zdrojom návštevníkov. V bezprostrednej blízkosti je MHD zastávka električky aj autobusu. Južne hneď v susedstve sa rozprestiera mestský "My Park - Za Sladovňou" v prebiehajúcej revitalizácii. Parkovanie je vyriešené — 80+ existujúcich miest prístupných cez rampu a garáže, s možnosťou rozšírenia - v centre Košíc ojedinelá výhoda. Multifunkčné využitie — areál poskytuje dostatok kancelárskych, obchodných a skladových priestorov. Ale v rámci komplexu nájdete aj reštauráciu, centrum wellnesu so saunou, časť objektu s prípravou na apartmány či konferenčné sály. Veľkou výhodou je vydané stavebné povolenie v platnosti. Štatút NKP otvára prístup ku grantom EÚ nedostupným pre bežné nehnuteľnosti. Vhodné pre developerov, hotelových operátorov, kreatívne a kultúrne projekty aj firemné sídla. Cena: Informácia v RK

KORIJKOV & AGENTS vám exkluzívne ponúka na prenájom kancelárske priestory na Hlavnej ulici, Košice - Staré Mesto Ponúkame na prenájom svetlé a prakticky riešené kancelárske priestory nachádzajúce sa na 1. poschodí administratívnej budovy priamo v centre Košíc s výhľadom na námestie. Celková výmera priestorov je 97,9 m². Priestory sú ideálne pre menšiu firmu, administratívu, služby či obchodné zastúpenie. Po dohode možnosť rekonštrukcie a prerozdelenia podľa vlastných predstáv Výhody priestorov: - možnosť prispôsobenia dispozície podľa vlastných predstáv - dostatok prirodzeného svetla - reprezentatívne prostredie v centre mesta Lokalita – Hlavná, Košice (historické centrum) Budova sa nachádza priamo na Hlavnej ulici, v srdci Košíc – jednej z najprestížnejších a najfrekventovanejších lokalít v meste. Ide o pešiu zónu v historickom centre, ktorá ponúka excelentnú občiansku vybavenosť a dostupnosť. Výhody lokality: - prestížna adresa v úplnom centre mesta - zastávky MHD v tesnej blízkosti - množstvo reštaurácií, kaviarní a obchodov v okolí - blízkosť bánk, úradov a ďalších služieb - ideálne prostredie pre profesionálne podnikanie aj stretnutia s klientmi CENA: 13€/m2 bez DPH Cena je bez energií. Požadujeme 2 mesačný depozit. K dispozícii ihneď. Ing. Ľubomír Korijkov +421 917 546 923 korijkov@korijkovagents.sk

KORIJKOV & AGENTS vám exkluzívne ponúka na prenájom kancelárske priestory na Hlavnej ulici, Košice - Staré Mesto Ponúkame na prenájom svetlé a prakticky riešené kancelárske priestory nachádzajúce sa na 3. poschodí administratívnej budovy priamo v centre Košíc s výhľadom na námestie. Celková výmera priestorov je 43 m², pozostávajúca z dvoch samostatných miestností s výmerami 18,4 m² a 24,6 m². Priestory sú ideálne pre menšiu firmu, administratívu, služby či obchodné zastúpenie. Kancelárie sú vo veľmi dobrom stave a vhodné aj ako reprezentatívne sídlo firmy. Výhody priestorov: - dve samostatné, dobre dispozične riešené miestnosti - dostatok prirodzeného svetla - príjemná atmosféra a reprezentatívne prostredie Lokalita – Hlavná, Košice (historické centrum) Budova sa nachádza priamo na Hlavnej ulici, v srdci Košíc – jednej z najprestížnejších a najfrekventovanejších lokalít v meste. Ide o pešiu zónu v historickom centre, ktorá ponúka excelentnú občiansku vybavenosť a dostupnosť. Výhody lokality: - prestížna adresa v úplnom centre mesta - zastávky MHD v tesnej blízkosti - množstvo reštaurácií, kaviarní a obchodov v okolí - blízkosť bánk, úradov a ďalších služieb - ideálne prostredie pre profesionálne podnikanie aj stretnutia s klientmi CENA: 430€/mesačne bez DPH Cena je bez energií. Požadujeme 2 mesačný depozit. K dispozícii ihneď. Ing. Ľubomír Korijkov +421 917 546 923 korijkov@korijkovagents.sk

KORIJKOV & AGENTS vám exkluzívne ponúka na prenájom zrekonštruované kancelárske priestory na Hlavnej ulici č. 6 v Košiciach. Výnimočná príležitosť prenajať si moderné a plne vybavené kancelárske priestory v samom srdci Košíc, priamo na pešej zóne Hlavnej ulice. DISPOZÍCIA: Celková plocha 186,6 m² pozostáva z 9 samostatných kancelárií, vstupnej haly, kuchynky a toaliet. Priestory prešli kompletnou rekonštrukciou a sú okamžite pripravené na využitie. LOKALITA: Hlavná 6, Košice — prestížna adresa v centre mesta na pešej zóne. Výborná dostupnosť MHD, v bezprostrednom okolí banky, reštaurácie, kaviarne a ďalšie služby. CENA NÁJMU: 13 EUR/m² bez DPH Médiá: 300 EUR/mesiac bez DPH V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Ing. Ľubomír Korijkov +421 917 546 923 korijkov@korijkovagents.sk

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na prenájom kancelárske priestory v komplexe Regus Cassovar Bussines centrum, v lokalite Košice - Staré Mesto, na Žriedlovej ulici. Tieto reprezentatívne priestory v blízkosti centra mesta ponúkajú flexibilné riešenia pre rôzne formy podnikania – k dispozícii je 49 samostatných kancelárií (od 5 m² do 35 m² pre 1 až 10 osôb), zdieľaná kancelária s fix desk coworkingom (aktuálne 6 pracovných miest) a 3 plne vybavené mítingové miestnosti, pričom prenájom sa prispôsobuje individuálnym potrebám klienta. Ponúkané produkty: súkromná kancelária, stôl v zdieľanej kancelárií, možnosť objednať si len sídlo spoločnosti, alebo plus aj membership Lounge balíček (prístup do biznis salónikov Regus centier po celom svete (3000+ Regus centrá po celom svete), či +5 dní možnosť bookingu kancelárie na celý deň, membership - klient si robí booking na kanceláriu/stôl podľa jeho potreby dopredu ako potrebuje ( 5 alebo 10 dní za mesiac alebo aj na ktoromkoľvek centre Regus po celom svete). V centre Regus Cassovar Košice je možné uzatvoriť dlhodobý nájom s flexibilnou mesačnou výpovednou lehotou alebo na pevne stanovené obdobie (napr. 6, 12 či 24 mesiacov), pričom kancelárie, pracovné stoly v zdieľanom priestore aj zasadacie miestnosti si možno prenajať aj krátkodobo – na jednu hodinu, celý deň alebo podľa potreby. Benefity Regus centra: v cene nájmu je už zarátané: denné upratovanie kancelárií, vysokorýchlostný internet, energie, nábytok v kancelárii a iné benefity, klienti majú neobmedzený prístup do centra nepretržite, každý deň v roku, možnosť využívania open space priestorov a biznis salóniku vo výmere okolo 100 m2, možnosť využívania 3x telefónnych búdok na súkromný call, možnosť využívania meetingová miestnosť pre 4 osoby každý deň na 2 hodiny zdarma, možnosť využívania membership program: Ako náš klient môžete navštíviť naše centrá po celom svete a pracovať z biznis salóniku bezplatne, v centre sa nachádza 2x kuchynka s kompletným vybavením, ktorá je k dispozícií v rámci spoločných priestorov, recepcia Regus sa nachádza priamo v centre - uvítanie a ohlásenie návštev, prevzatie pošty a pod., možno využiť objednanie dodatočného nábytku do kancelárie z nášho DYO programu a vyhnúť sa tak ďalším vstupným nákladom (väčšina ponuky nábytku z katalógu je možné objednať zdarma pri podpise kontraktu na min. na 6 mesiacov.), parkovanie je možné zabezpečiť v podzemnom parkovisku ako flexibilnú doplnkovú platenú službu, balíček neobmedzenej kávy a čaju je možné si flexibilne objednať ako doplnkovú platenú službu. Ceny sú veľmi individuálne v závislosti od veľkosti kancelárie, dĺžky prenájmu a počtu pracovných miest v kancelárií. Napríklad: Najmenšia kancelária je napr. pri 24 mesačnom kontrakt za 239€ bez DPH mesačne. Coworking fix desk vychádza pri 24 mesačnom kontrakte za 139€. Napr. taká štandardná kancelária 20m2 s 5 pracovnými miestami vychádza pri 24 mesačnom kontrakte na 1171€. Cassovar na Žriedlovej ulici v Košiciach ponúka výbornú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, reštaurácií, kaviarní a služieb ako kaderníctvo, kozmetika či výdajné miesta balíkov. V komplexe sa nachádzajú aj rezidenčné byty, wellness zóny a podzemné parkovanie. Lokalita má výborné dopravné napojenie a je dostupná MHD. Centrum mesta je v pešej vzdialenosti, čo z Cassovaru robí atraktívne miesto na podnikanie. Nutný 1-3 mesačný depozit, v závislosti od dĺžky kontraktu a produktu. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

SKOLAUDOVANÉ Rezidencia Alžbetina je jedinečným miestom, ktoré sa nachádza v samotnom historickom srdci mesta Košíc. Táto lokalita je plná histórie a charakteru, čo ju robí obľúbenou medzi návštevníkmi aj miestnymi obyvateľmi. Výnimočná poloha tohto bytového domu umožňuje ľahký prístup ku všetkým kultúrnym pamiatkam a zaujímavostiam mesta, ako aj k obchodným centrám či službám. Rôznorodosť veľkostí a rozložení jednotiek umožňuje potenciálnym záujemcom vybrať si ten správny priestor podľa ich individuálnych potrieb a požiadaviek. Ponuka zahŕňa priestory od 87 m2. Interiér každého priestoru je navrhnutý s dôrazom na detail, kvalitné materiály a praktické dispozície. Štandard dokončenia zaručuje pohodlie a eleganciu každého priestoru. Jedinečnou vlastnosťou tohto projektu je aj jeho súkromný dvor. Vlastné parkovacie miesta zabezpečujú pohodlné parkovanie nielen pre vlastníkov, ale aj pre potreby klientov polyfunkčných priestorov. VŠETKY INFORMÁCIE O PROJEKTE NÁJDETE NA NAŠOM WEBE alzbetina.sk Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka možnosť kúpy nehnuteľností v tomto výnimočnom komplexe. Ceny komerčných priestorov začínajú od 240 250 € bez DPH. V rámci komplexnosti služieb Vám pri kúpe nehnuteľností pripravíme porovnanie financovania a vypracujeme ponuky v jednotlivých bankách, pomôžeme pri výbere vhodnej ponuky konkrétne pre Vaše požiadavky a zabezpečíme Vám kompletný servis pri financovaní Vašej nehnuteľnosti. Viac informácií o projekte získate na našom webe alzbetina.sk. Neváhajte nás kontaktovať.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na prenájom skladový priestor vo vyhľadávanej lokalite Košice – Staré Mesto, na Alvinczyho ulici. Ak hľadáte praktický sklad s výbornou dostupnosťou a strategickou polohou v blízkosti centra mesta, táto ponuka predstavuje ideálne riešenie pre firmy, e-shopy, distribučné spoločnosti, servisné prevádzky či remeselníkov, ktorí potrebujú spoľahlivé zázemie pre svoje podnikanie. Skladový priestor disponuje výmerou 200 m² a nachádza sa v uzavretom areáli s pohodlným prístupom pre zásobovanie a manipuláciu s tovarom. Vďaka svojej polohe umožňuje rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a jednoduchý prístup z centra mesta. Technické vybavenie a štandard: suchý skladový priestor, elektrická energia k dispozícii, kamerový systém, vstup cez bránu do areálu, pohodlný prístup pre zásobovanie, výborná dostupnosť, energie účtované podľa reálnej spotreby. Sklad nie je napojený na vodu ani kanalizáciu, ale k dispozícii je elektrická energia. Veľkou výhodou je možnosť prenájmu kancelárskych priestorov v tej istej budove s výmerou 75 m². Táto kombinácia vytvára ideálne administratívne a skladové zázemie na jednom mieste, čo ocenia najmä spoločnosti, ktoré potrebujú efektívne prepojiť kancelársku a logistickú časť svojho podnikania. Lokalita na Alvinczyho ulici patrí medzi výborne dostupné časti mesta. V blízkosti sa nachádza centrum Košíc, kompletná občianska vybavenosť, obchodné prevádzky a hlavné dopravné spojenia, vďaka čomu je zabezpečený komfortný prístup pre zamestnancov aj obchodných partnerov. Cena prenájmu skladu je 5 €/m²/mesiac bez DPH + energie. Minimálna doba nájmu je 1 rok. Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť dvojmesačný depozit. Cena prenájmu kancelárskych priestorov je 7 €/m²/mesiac bez DPH + energie. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Real Košice Vám ponúka na prenájom obchodné priestory v OD Dargov, Košice - Centrum. OD Dargov ponúka na prenájom obchodné priestory na štyroch podlažiach, ktoré sú ideálne pre rôzne podnikateľské aktivity. Jedným z hlavných benefitov týchto priestorov je ich lokalita., keďže sa nachádzajú v priamom centre mesta Košíc. PONUKA PRIESTOROV: Kancelárie od 25 m2 V OD: Prízemie: cca 8- 20 m2 3.p.: 50-90 m2 4.p.: možnosť reštaurácie Obchodný dom Dargov stojí pri najfrekventovanejšom dopravnom uzle mesta, na križovatke ciest a pešej zóny s veľkou hustotou pohybu obyvateľstva. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

Realitná kancelária TOBI Real Košice Vám EXKLUZÍVNE ponúka na prenájom nadčasové priestory v komplexe Cassovar, pre rôzne podnikateľské aktivity. Komplex Cassovar ponúka na prenájom atraktívne a nadčasové priestory prízemia, ktoré sú ideálne pre rôzne podnikateľské aktivity. Tieto priestory sú súčasťou kancelárskej časti komplexu a zahŕňajú širokú škálu vybavenia, ktoré zabezpečuje maximálny komfort a efektivitu práce. Jedným z hlavných benefitov týchto priestorov je ich moderné vybavenie. K dispozícii je tu klimatizácia cez chladiace trámy, ktorá zaisťuje optimálnu teplotu v každej situácii. Dvojité podlahy umožňujú flexibilné rozmiestnenie nábytku a techniky, pričom rozvody so silno aj slaboprúdom poskytujú spoľahlivý energetický zdroj pre všetky z piatich priestorov. Dva priestory sú priamo nasvetlené cez anglické okná, čo im dodáva príjemný charakter a atmosféru. Ostatné tri miestnosti majú indirektné osvetlenie, čím sa strieda denné svetlo s umelým osvetlením. Hygienické zázemie v podobe toaliet a kuchynky je pre tento priestor spoločné a zdieľané. Vstup do tohto podlažia je priamo z recepcie, čím sa uľahčuje orientácia návštevníkov a zákazníkov. Jedna z týchto miestností môže byť dokonca využitá ako nahrávacie alebo podcastové štúdio. Priestor je vybavený akustickou zvukovou penou na zníženie zvučnosti a elimináciu ozveny, čím sa dosahuje profesionálna kvalita nahrávok. Na 2NP sa nachádzajú kancelárie typu OPEN SPACE, ktoré sa dajú kombinovať spájaním viacerých kancelárii. Cassovar Komplex predstavuje ideálne riešenie pre firmy hľadajúce prestížne a moderné sídlo. Tento multifunkčný komplex sa nachádza v geometrickom strede mesta Košice a ponúka veľkorysé kancelárske priestory v dvoch nadštandardných business centrách s obchodným aj obytným využitím. Cena za prenájom týchto priestorov je 13 eur/m2 bez DPH. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

Elegantné kancelárie v srdci mesta – pracujte s historickým šarmom. Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na prenájom kancelárske priestory v historickom centre mesta na Tajovského ulici. Hľadáte reprezentatívny priestor pre svoje podnikanie v centre mesta? Ponúkame kancelárie o výmere 100,9 m² situované na 1. poschodí pôvabnej tehlovej budovy s pavlačou, orientované na západ. Budova dýcha históriou, no ponúkané priestory sú pripravené na moderné využitie. Dispozícia pozostáva z troch samostatných miestností, ktoré prešli čiastočnou obnovou – kombinujú praktickosť so zachovaním autentických prvkov. Vymenené drevené eurookná poskytujú výbornú izoláciu, zatiaľ čo jedno pôvodné okno dodáva interiéru osobitý šarm. Podlahy tvorí dlažba a záťažový koberec, ideálny na každodenné využitie. Príjemnú klímu zabezpečuje klimatizácia, vďaka ktorej sa vám bude pracovať pohodlne počas celého roka. Praktickým benefitom je vlastné hygienické zázemie – dve toalety a sprchovací kút priamo v priestore. Ponúkané priestory sú vhodné ako: advokátska alebo notárska kancelária, sídlo firmy, vzdelávacie centrum alebo jazyková škola, priestory pre poisťovacie,finančné služby, administratívne účely, kreatívne štúdio alebo agentúra. Tajovského ulica v Košiciach sa nachádza v srdci historického centra mesta s veľmi dobrým napojením na mestskú dopravu. Na ulici i v jej okolí nájdete bohatú občiansku vybavenosť – množstvo reštaurácií, kaviarní, malých obchodov a butikových predajní, pričom len pár krokov od nej ležia kľúčové mestské služby, ako sú múzeá (napr. Východoslovenská galéria), banky či potraviny. Lokalita je doplnená o kvalitnú infraštruktúru pre rezidentov aj návštevníkov – pohodlné pešie prepojenie s Hlavnou i obchodnými centrami, perfektné pokrytie dopravy a takmer všetko potrebné v dosahu. Ak Vás naša ponuka zaujala, zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – radi vám priestor osobne ukážeme. Cena mesačného nájmu je 6 € /m2 bez DPH. Náklady na energie 6 € /m2 s DPH. Nutný jednomesačný depozit. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS. Video z tejto nehnuteľnosti nájdete kliknutím TU.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na prenájom kancelárske priestory vo vyhľadávanej lokalite Košice – Staré Mesto, na Alvinczyho ulici. Ak hľadáte reprezentatívne priestory pre svoje podnikanie v lokalite s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou, táto ponuka predstavuje ideálne riešenie. Vďaka praktickej dispozícii sú priestory vhodné nielen na administratívne účely, ale aj pre široké spektrum služieb a podnikateľských aktivít. Kancelárske priestory disponujú celkovou výmerou 75 m² a pozostávajú z troch samostatných miestností, kuchynky a sociálnych zariadení. Dispozícia umožňuje efektívne rozdelenie pracovných zón a poskytuje dostatok súkromia pre zamestnancov aj klientov. Technické vybavenie a štandard: 3 samostatné kancelárie, kuchynka, sociálne zariadenia, elektrická energia, prívod vody, možnosť internetového pripojenia, svetlé a prakticky riešené priestory, výborná dostupnosť. Priestory sú vhodné pre administratívne spoločnosti, účtovné či právne kancelárie, poradenské a konzultačné služby, IT alebo kreatívne štúdiá. Rovnako dobre poslúžia aj ako kozmetický salón, kaderníctvo, nechtové štúdio, masážny salón, priestor pre školenia, ateliér alebo iné prevádzky zamerané na služby. K benefitom tejto ponuky patrí aj možnosť pridelenia parkovacieho miesta v súkromnom areáli za rampou, čo oceníte najmä pri každodennom dochádzaní alebo návštevách klientov. Súčasťou ponuky je zároveň možnosť prenájmu skladového priestoru s výmerou 200 m² v tej istej budove, vďaka čomu môžete mať administratívne aj skladové zázemie na jednom mieste. Lokalita na Alvinczyho ulici patrí medzi najžiadanejšie časti Košíc. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchodné prevádzky, reštaurácie, zastávky MHD a výborné napojenie na hlavné dopravné ťahy. Centrum mesta je vzdialené len niekoľko minút, čo zabezpečuje komfortný prístup pre klientov aj zamestnancov. Cena prenájmu je 7 €/m²/mesiac bez DPH + energie. Minimálna doba nájmu je 1 rok. Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť dvojmesačný depozit. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Norbert Mészaros a Leaders & Partners reality s.r.o. ponúka na predaj so súhlasom majiteľa garáž v mestskej časti Košice - Staré mesto na Bocatiovej ulici. garáž je vo výbornej lokalite, je suchá bez elektriny, možnosť zriadiť odberné miesto. Pozemok pod garážou je vo vlastníctve Červeného kríža, plánuje sa odpredať do OV, stavba je v osobnom vlastníctve. Výborný prístup. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace z prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte 0904184059 Vážení klienti, pozrite si kompletnú ponuku našich nehnuteľností na stránke: https://lpreality.sk

Predmet dražby – nebytový priestor 27 a č. 28 je súčasťou bytového domu súpisné číslo 3445, na ulici Floriánska 43, Košice, v katastrálnom území Huštáky, v novom obytnom súbore Floriánska Royal v Košiciach v Starom meste so siedmimi vchodmi osadený na upravený svahovitý terén so spádom na ulicu Floriánsku tak, že má tri podlažia vedené na LV ako podzemné /zasypané zo severnej strany) a tri nadzemné. Od prístupovej komunikácie sú tieto podlažia nad terénom. Na treťom podzemnom podlaží (-3PP) prístupnom z terénu Floriánskej ulice sú situované vchody do obytného domu so vstupnými halami, schodiskom (spoločné časti domu) a výťahmi (spoločné zariadenia domu). Súčasťou toho podlažia sú aj dve technické miestnosti a priestory 28 garáži, ktoré sú vedené ako nebytové priestory. Na druhom podzemnom podlaží (-2.PP) sa nachádza priestor kotolne a kolektor prechádzajúci v úrovni druhého podzemného podlažia zo severnej strany časti domu. Na poschodí sú umiestnené byty. Na ďalších podlažiach obytného domu, t.j. na druhom podzemnom podlaží až na treťom nadzemnom podlaží sa nachádzajú byty prístupné zo spoločných priestorov domu. Základy bytového domu sú monolitické v kombinácii pásov, pätiek a železobetónovej dosky s pilótami, nosný systém je železobetónový stenový s priečnym nosným systémom s doplnkovým murivom z keramických tvárnic hr. 3000 mm, priečky murované z bielych pórobetónových priečkoviek a tehál. Obvodový plášť zateplený kontaktným zatepľovacím systémom na báze minerálnej vlny a ukončením ušľachtilou omietkou. Medzibytové steny majú z oboch strán sadrokartónové predsteny so zvukovou izoláciou s minerálnej vlny. Omietky v bytoch sádrové, stropy sú železobetónové dosky, strechy ploché s krytinou fóliou, s priťažením riečnym štrkom. Klampiarske koštrukcie poplastované, okná plastové zasklenné izolačným trojsklom, vchodové dvere do domu hliníkové, jednotlivé podlažia dostupné vnútornými schodiskami a výťahmi, v najnižšom podlaží sa nachádzajú garážové státia so vstupom sekčnou bránou s diaľkovým ovládaním. Teplo a teplá voda sú dodávané z vlastnej plynovej kotolne v dome. V dome je inštalovaný aj rozvod elektriky slaboprúdu, vody, kanalizácie, optickej siete. Komunikačné priestory vrátane schodísk sú s keramickou povrchovou úpravou. Vek bytového domu je 6 rokov. Nebytový priestor č. 27 a č. 28 sa nachádza na treťom podzemnom podlaží (-3 PP), prístupný je z terénu Floriánskej ulice. Ide o samostatnú dvojgaráž o celkovej podlahovej ploche 29,75 m2. Vstup do nebytového priestoru je cez sekčnú bránu s diaľkovým ovládaním Súčasťou nebytového priestoru je jeho vnútorné vybavenie: elektrická domová prípojka. K nebytového priestoru prináleží aj spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve vo veľkosti 2975/493231. NEBYTOVÝ PRIESTOR - DVOJGARÁŽ č. 27 a č. 28 SA DRAŽIA OBE SAMOSTATNE. NAJNIŽŠIE PODANIE JE V KAŽDEJ DRAŽBE 50 269 EUR. BLIŽŠIE INFO NA WWW.PROAUKCIE.SK

Predmet dražby – nebytový priestor 27 a č. 28 je súčasťou bytového domu súpisné číslo 3445, na ulici Floriánska 43, Košice, v katastrálnom území Huštáky, v novom obytnom súbore Floriánska Royal v Košiciach v Starom meste so siedmimi vchodmi osadený na upravený svahovitý terén so spádom na ulicu Floriánsku tak, že má tri podlažia vedené na LV ako podzemné /zasypané zo severnej strany) a tri nadzemné. Od prístupovej komunikácie sú tieto podlažia nad terénom. Na treťom podzemnom podlaží (-3PP) prístupnom z terénu Floriánskej ulice sú situované vchody do obytného domu so vstupnými halami, schodiskom (spoločné časti domu) a výťahmi (spoločné zariadenia domu). Súčasťou toho podlažia sú aj dve technické miestnosti a priestory 28 garáži, ktoré sú vedené ako nebytové priestory. Na druhom podzemnom podlaží (-2.PP) sa nachádza priestor kotolne a kolektor prechádzajúci v úrovni druhého podzemného podlažia zo severnej strany časti domu. Na poschodí sú umiestnené byty. Na ďalších podlažiach obytného domu, t.j. na druhom podzemnom podlaží až na treťom nadzemnom podlaží sa nachádzajú byty prístupné zo spoločných priestorov domu. Základy bytového domu sú monolitické v kombinácii pásov, pätiek a železobetónovej dosky s pilótami, nosný systém je železobetónový stenový s priečnym nosným systémom s doplnkovým murivom z keramických tvárnic hr. 3000 mm, priečky murované z bielych pórobetónových priečkoviek a tehál. Obvodový plášť zateplený kontaktným zatepľovacím systémom na báze minerálnej vlny a ukončením ušľachtilou omietkou. Medzibytové steny majú z oboch strán sadrokartónové predsteny so zvukovou izoláciou s minerálnej vlny. Omietky v bytoch sádrové, stropy sú železobetónové dosky, strechy ploché s krytinou fóliou, s priťažením riečnym štrkom. Klampiarske koštrukcie poplastované, okná plastové zasklenné izolačným trojsklom, vchodové dvere do domu hliníkové, jednotlivé podlažia dostupné vnútornými schodiskami a výťahmi, v najnižšom podlaží sa nachádzajú garážové státia so vstupom sekčnou bránou s diaľkovým ovládaním. Teplo a teplá voda sú dodávané z vlastnej plynovej kotolne v dome. V dome je inštalovaný aj rozvod elektriky slaboprúdu, vody, kanalizácie, optickej siete. Komunikačné priestory vrátane schodísk sú s keramickou povrchovou úpravou. Vek bytového domu je 6 rokov. Nebytový priestor č. 27 a č. 28 sa nachádza na treťom podzemnom podlaží (-3 PP), prístupný je z terénu Floriánskej ulice. Ide o samostatnú dvojgaráž o celkovej podlahovej ploche 29,75 m2. Vstup do nebytového priestoru je cez sekčnú bránu s diaľkovým ovládaním Súčasťou nebytového priestoru je jeho vnútorné vybavenie: elektrická domová prípojka. K nebytového priestoru prináleží aj spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve vo veľkosti 2975/493231. NEBYTOVÝ PRIESTOR - DVOJGARÁŽ č. 27 a č. 28 SA DRAŽIA OBE SAMOSTATNE. NAJNIŽŠIE PODANIE JE V KAŽDEJ DRAŽBE 50 269 EUR. BLIŽŠIE INFO NA WWW.PROAUKCIE.SK

Garáž na predaj Košice Hľadáte parkovanie, priestor na skladovanie v Košiciach alebo stabilnú investíciu s garantovaným zhodnotením? Garáž na predaj Košice v lokalite Starého Mesta, v priamom susedstve novostavby ALBELI a bytového domu ČÍŽIK. – Na novo prelepená strecha cerfitikovaným materiálom (Elastek 40 special dekor šedý) a pracovníkom – Priestor v pôvodnom stave. Môžete si ho upraviť presne podľa vlastných potrieb. – Bez elektriny, nízke prevádzkové náklady pre jednoduché využitie. (Možnosť zriadiť aj elektrinu). – Čistý právny stav, bez tiarch. – Kúpou ihneď voľná. Stačí sa dohodnúť a garáž je okamžite vaša! ROZLOHA GARÁŽE – Ideálna veľkosť 18 m², vhodná na parkovanie auta, motorky alebo uskladnenie vecí. – Štandardné rozmery 3 m x 6 m POZEMOK – Pozemok pod garážou je vysporiadaný a v osobnom vlastníctve PRÍSTUPOVÁ CESTA – Prístup po obecnej asfaltovej komunikácii. LOKALITA – Ulica Stromová, Košice I, Katastrálne územie Košice-Staré Mesto – Pri novostavbe ALBELI a ČÍŽIK – V okolí ulíc Bellova, Lomená, Alvinczyho, Haviarska, Hutnícka, Slovenskej Jednoty. – V pešej dostupnosti sú ulice: Bellova, Lomená, Alvinczyho, Haviarska, Hutnícka, Slovenskej Jednoty. CENA – 26 900 € – V cene je už zahrnutý kompletný právny servis, zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. KONTAKT Patrik Tokár 0905 871 127

Lokalita: ul. Alvinczyho, za Jumbo centrom V modernom trojpodlažnom objekte na strategicky výhodnom mieste Vám ponúkame dlhodobý nájom priestorov a to vcelku i po častiach. Využitie: časť vhodná aj na bývanie, inak obchod, služby, ambulancie, reprezentatívne sídlo firmy, eshop a pod. prízemie predná časť: 158 m2 = obsadené prízemie dvorová časť: bezbarierový vykurovaný sklad + malá zasadačka 60 m2 = obsadené suterén s denným svetlom: 160 m2 = obsadené 1.poschodie dvorová časť : 150 m2 = 1 200,-€ / mesiac 2.poschodie dvorová časť: 150 m2 = obsadené 2.poschodie predná časť: 123 m2 + 43 m2 terasa, cena: 1 200,- € / mesiac. Tento priestor je možné využívať aj na bývanie. Platba za médiá je účtovaná samostatne podľa skutočnej spotreby. Možnosť parkovania na vlastnom parkovisku v uzatvorenom dvore za 70,- € / miesto / mesiac Depozit: 2 000,-€. Popis objektu: Samostatne stojaca budova na vlastnom uzatvárateľnom pozemku. Budova má vlastnú kotolňu, Priestory sú klimatizované a chránené bezpečnostným systémom. Samozrejmosťou je štrukturálne kabeláž ukončená dátovými zásuvkami.s možnosťou pripojenia na vysokorýchlostný optický internet. Každý z uvedených priestorov má vlastný vstup, sociálne zariadenia a zázemie. Dispozičné riešenie je zrejmé z priložených pôdorysov. Pri dlhodobom nájme možnosť upraviť priestor podľa potrieb nájomníka. Budova energetickej triedy C. Prístup priamo z chodníka.

Realitná kancelária Leaders & Partners vám ponúka na prenájom priestor o výmere 16 m² na Moyzesovej 36 v Košiciach na 2. poschodí. Ide o 1 miestnosť, po celkovej rekonštrukcii. V priestore je umývadlo. * Nájomné: 169 eur/mesačne * Vodné, stočné, kúrenie: 99 eur/mesačne * El. energia: podľa skutočnej spotreby * Bezplatný wifi internet Všetky ceny sú s DPH

Realitná kancelária Leaders & Partners vám ponúka na prenájom priestory o výmere 86 m² v centre Košíc na Rooseveltovej 6, na prízemí (oproti Hotelu Hilton) v uličnej časti. Ide o 3 väčšie miestnosti, 2x sociálne zariadenie, chodbu, 2x sklad. Umývadlo je možné namontovať v každej miestnosti. * Nájomné: 1099 eur/mesačne * Vodné, stočné, kúrenie: 199 eur/mesačne * El. energia: vlastný elektromer * Prístup do budovy: 24 hod./denne * Objekt chránený kamerovým systémom * Bezplatný wifi internet Všetky ceny sú s DPH

Realitná kancelária Leaders & Partners vám ponúka na prenájom kanceláriu o výmere 41 m² na Moyzesovej 36 v Košiciach. Kancelária je po rekonštrukcii a nachádza sa na 1. poschodí s oknami do ulice. Ide o jednu miestnosť so vstupnou predsieňou a sociálnym zariadením. * Nájomné: 339 eur/mesačne * Vodné, stočné, kúrenie: 199 eur/mesačne * El. energia: vlastný elektromer * Prístup do budovy: 24 hod./denne * Objekt chránený kamerovým systémom * Bezplatný wifi internet Všetky ceny sú s DPH

Realitná kancelária Leaders & Partners vám ponúka na prenájom kanceláriu o výmere 9 m² na Rooseveltovej 6 v Košiciach, oproti hotelu Hilton. Kancelária sa nachádza na 1. poschodí a ide o jednu miestnosť s umývadlom a sociálnym zariadením. * Nájomné: 149 eur/mesačne * Vodné, stočné, kúrenie: 99 eur/mesačne * El. energia: vlastný elektromer * Prístup do budovy: 24 hod./denne * Objekt chránený kamerovým systémom * Bezplatený wifi internet Všetky ceny sú už s DPH

Realitná kancelária Leaders & Partners vám ponúka jedinečnú príležitosť prevziať zabehnutý a štýlovo zariadený bar Lambada na vyhľadávanej Mäsiarskej ulici priamo v centre Košíc. Priestor s celkovou výmerou 80 m² prešiel kompletnou rekonštrukciou a je plne zariadený – stačí prísť a podnikať. Dispozícia zahŕňa 4 miestnosti, príručný sklad a sociálne zariadenia. Súčasťou je aj vonkajšia krytá terasa. Interiér zaujme moderným podsvieteným barom s tehlovým obkladom, profesionálnym vybavením a príjemnou atmosférou. K dispozícii je aj zábavné vybavenie ako stolný futbal (kalčeto), šípky či jukebox. Bar sa odstupuje kompletne zariadený, presne tak, ako ho vidíte – vrátane nábytku, techniky, dekorácií aj skladových zásob. Nechýba kvalitné ozvučenie, TV obrazovky na športové prenosy, klimatizované priestory. Priestor je ideálny na pokračovanie v úspešnom koncepte alebo realizáciu vlastnej vízie. Podmienky: * Nájomné: 990€/mesiac * Energie (voda, kúrenie): cca 300 €/mesiac * Elektrina: podľa skutočnej spotreby Odstupné: 7 500 € (vrátane depozitu)

Ponúkame na prenájom atraktívny kancelársky priestor s celkovou výmerou 49,37 m², nachádzajúci sa v centre mesta s jedinečným výhľadom na Dóm sv. Alžbety. Priestor pozostáva z dvoch miestností: Zasadačka: 28,8 m² Kancelária: 20,5 m² + kuchynský kút Miestnosti sú prechodné, pričom každá z nich má zároveň samostatný vstup, čo poskytuje flexibilné možnosti využitia. Mesačné náklady: Nájomné: 475 € bez DPH / mesiac Energie a súvisiace služby: 135 € / mesiac Vďaka svojej polohe v centre mesta je nehnuteľnosť ideálna na podnikateľské účely, kancelárske priestory, poradenské služby alebo sídlo firmy. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Diana Reality ponúka na predaj dvojpodlažný , podpivničený meštiansky dom, radový , orientovaný na Alžbetinu ulicu , jedná sa o národnú kultúrnu pamiatku v samotnom historickom jadre mesta v blízkosti Dómu svätej Alžbety. Budova pozostáva z obytnej časti a nebytových priestorov , ktoré sa prenajímajú. Pozemok - zastavaná plocha a nádvorie o výmere 248 m2. Plocha domu je 520 m2: suterén 220 m2, prízemie 180 m2, 1. poschodie 120 m2 + terasa 60 m2. Podkrovie s výmerou 180 m2 je možné využiť na realizáciu 2 bytových jednotiek so samostatným vchodom. Na prvom poschodí sa nachádza 3 izbový byt , charakteristický vysokými stropmi a klenbami , s výmerou 120 m2 .K dispozícii je predsieň, priechodná obývacia izba s východom na balkón, kúpeľňa s toaletou, kuchyňa, sprchový kút s toaletou a terasa. Na prízemí sa nachádzajú 3 nebytové priestory, ktoré sa prenajímajú. V suteréne je takzvaná kamenná pivnica , z historického hľadiska najstaršia a najhodnotnejšia časť domu s valenou klenbou, v súčasnosti využívaná na gastro prevádzku. Vek budovy sa odhaduje na začiatok 14.str., budova prešla niekoľkými prestavbami až do súčasnej podoby. Pôvodní majitelia: 1760 Juraj Zvolenszky, 1767 Ján Hankoczy, cca 1790 gróf Mikuláš Forgács a 1827 Viliam Wilnrotter. Nehnuteľnosť je inzerovaná so súhlasom majiteľov. Cena je uvedená vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, ktorá zahŕňa právny servis prostredníctvom advokátskej kancelárie (autorizovaná kúpna zmluva) a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Bližšie informácie a dokumentácia v RK, 0911123402

Diana Reality ponúka na predaj garáž na Belanskej ulici v Košiciach, v Starom meste, v blízkosti Cassovar, Galéria, Floriánska, Vojenská ulica. Výmera nehnuteľnosti je 17 m2, garážové dvere zateplené, priestor vymaľovaný, elektrina zavedená, náklady na elektrinu 20 eur ročne. Výhody kúpy garáže:jedinečná investičná príležitosť / pri cene 150 EUR za prenájom garáže v tejto lokalite je stabilný 4,5 % ročný výnos, pri minimálnom riziku/ , ideálna nehnuteľnosť aj na skladovanie, lokalita s extrémnym nedostatkom parkovacích miest, blízkosť Lekárskej fakulty, možnosť prenájmu zahraničným študentom, zamestnancom Univerzitnej nemocnice, blízkosť business centra Cassovar, Rezidencie Cassovar, kde je chronický nedostatok parkovacích miest . Cena nehnuteľnosti: 39900,- EUR, kontakt: 0911 1234 02

Diana Reality ponúka na prenájom priestor vhodný na kadernícke služby, s výmerou 60 m2, v prízemí historickej budovy za cenu 490 eur aj s energiami a parkovacím miestom vo dvore. Depozit sa nevyžaduje ! V minulosti sa tento priestor takmer 15 rokov využíval práve na tieto služby, teda spĺňa ako hygienické kritéria a podmienky, tak aj legislatívne. Priestor prešiel menšou hygienickou úpravou, je čerstvo vymaľovaný, vyčistený, pripravený na úžívanie.K dispozícii sú aj toalety pre personál, klientov a kuchynka. Klient musí rátať s potrebným kaderníckym vybavením. Voľný od 1.5.2026. Kontakt, obhliadky: 0911123402,www.dianareality.sk

Diana Reality ponúka na predaj historické objekty v centre Košíc. Bližšie infomácie len na vyžiadanie, kontakt 0911 1234 02

Kúpim garáž v Košiciach s vysporiadaným pozemkom, finačné zdroje pripravené, kontakt: 0911 1234 02

Patrik Janok z Diamond Reality ponúka na predaj nebytový priestor v suteréne obytného domu s rozlohou 20 m², ideálny na kanceláriu alebo prevádzku služieb. Nachádza sa v zrekonštruovanom bytovom dome len pár krokov od Hlavnej ulice v centre Košíc. Priestor je situovaný v kompletne zrekonštruovanom suteréne a prešiel dôkladnou úpravou, ktorá spĺňa najvyššie štandardy. Dvojité steny s 100 mm odvetrávacím a drenážnym potrubím medzi nimi zabezpečujú dokonalé prúdenie vzduchu a výbornú klímu, vďaka čomu miestnosť pôsobí príjemne a vzdušne. Okná sú situované do ulice na južnú stranu. Vodné podlahové kúrenie pre maximálny tepelný komfort. Osem elektrických zásuviek . Možné dodatočné úpravy na vodovod a odpad podľa vašich potrieb. Vysokorýchlostné internetové pripojenie ANTIK optickým káblom. K priestoru patrí aj vlastná toaleta na chodbe pre pohodlie vás a vašich klientov. Nízke mesačné náklady a priestor je bez akýchkoľvek ďalších investícií. Prečo si vybrať práve tento priestor? Cieľom rekonštrukcie bolo vytvoriť priestor, ktorý nepôsobí ako typická kancelária, ale skôr ako príjemná obývačka, kde sa budete vy aj vaši klienti cítiť ako doma. Budova, v ktorej sa priestor nachádza, prešla pred tromi rokmi kompletnou a rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: Zateplenie celej fasády. Nová strecha. Kompletná výmena kanalizácie. Inštalácia moderného kamerového systému pre vaše bezpečie. Možnosti využitia: prevádzky služieb, cestovná kancelária, kozmetička, kaderníčka, masér či pedikérka-manikérka, krátkodobé ubytovanie v štúdiu. Cena priestoru je 75000 EUR, ktorá zahŕňa províziu realitnej kancelárie a kompletný advokátsky servis. Dohoda na cene je možná. Obhliadkou a celým procesom predaja vás bude sprevádzať vždy dobre naladený realitný maklér a konzultant Mgr. Patrik Janok, RSc. Tel: 0905 513 697 – volať môžete kedykoľvek!

Patrik Janok z Diamond Reality na predaj nebytový priestor v suteréne obytného domu s rozlohou 20 m², ideálny na kanceláriu alebo prevádzku služieb. Nachádza sa v zrekonštruovanom bytovom dome len pár krokov od Hlavnej ulice v centre Košíc. Priestor je situovaný v kompletne zrekonštruovanom suteréne a prešiel dôkladnou úpravou, ktorá spĺňa najvyššie štandardy. Dvojité steny s 100 mm odvetrávacím a drenážnym potrubím medzi nimi zabezpečujú dokonalé prúdenie vzduchu a výbornú klímu, vďaka čomu miestnosť pôsobí príjemne a vzdušne. Vodné podlahové kúrenie pre maximálny tepelný komfort. Osem elektrických zásuviek . Možné dodatočné úpravy na vodovod a odpad podľa vašich potrieb. Vysokorýchlostné internetové pripojenie ANTIK optickým káblom. K priestoru patrí aj vlastná toaleta na chodbe pre pohodlie vás a vašich klientov. Nízke mesačné náklady a priestor je bez akýchkoľvek ďalších investícií. Prečo si vybrať práve tento priestor? Cieľom rekonštrukcie bolo vytvoriť priestor, ktorý nepôsobí ako typická kancelária, ale skôr ako príjemná obývačka, kde sa budete vy aj vaši klienti cítiť ako doma. Budova, v ktorej sa priestor nachádza, prešla pred tromi rokmi kompletnou a rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: Zateplenie celej fasády. Nová strecha. Kompletná výmena kanalizácie. Inštalácia moderného kamerového systému pre vaše bezpečie. Možnosti využitia: prevádzky služieb, cestovná kancelária, kozmetička, kaderníčka, masér či pedikérka-manikérka, krátkodobé ubytovanie v štúdiu. Cena priestoru je 75000 EUR, ktorá zahŕňa províziu realitnej kancelárie a kompletný advokátsky servis. Dohoda na cene je možná. Obhliadkou a celým procesom predaja vás bude sprevádzať vždy dobre naladený realitný maklér a konzultant Mgr. Patrik Janok, RSc. Tel: 0905 513 697 – volať môžete kedykoľvek!