Priestory a objekty, Košice-Staré Mesto

EXKLUZÍVNE! PREČO PRÁVE TÁTO PRÍLEŽITOSŤ? Projekty s autentickým príbehom a ROI potenciálom sú vzácnosťou na trhu. Zemianska kúria Pongrác zo 18. storočia + moderná prístavba s wellness + historická sýpka s výnimočnými architektonickými detailmi + rozľahlý pozemok 6.532 m² = developerský klenot v srdci Liptova. BONUS: Hneď niekoľko scenárov zisku v jednom. Wellness hotel? Prémiový domov seniorov? Alebo luxusný apartmánový komplex? Vy rozhodnete. POLOHA, KTORÁ PREDÁVA SAMA Liptov = brána do Tatier. 3 km centrum Liptovského Mikuláša. Jasná, Chopok, Tatralandia, Bešeňová v dosahu. Strategická pozícia medzi Nízkymi a Vysokými Tatrami. Domáci + zahraniční hostia. Celoročný obchodný potenciál. Hotový príbeh pre marketing. ČÍSLA, KTORÉ HOVORIA JASNOU REČOU Úžitková plocha: 3.483 m² Kapacita: 26 + 5 izieb, 10 + 1 apartmánov Wellness zóna: 1.091 m² pre 60 hostí (bazén, 4 sauny, tepidárium, vodný svet, masáže) Parking: 39 miest Pozemok: 6.532 m² s potenciálom rozšírenia ARCHITEKTÚRA S PRÍBEHOM I VÍZIOU Návrh oceneného architekta. Čiastočne dokončená rekonštrukcia historickej kúrie (reštaurácia, kuchyňa, vínne pivnice, izby) + zastrešená nová prístavba v hrubej stavbe (wellness, apartmány, strešná terasa). Historická sýpka čaká na vašu predstavivosť. Spojenie minulosti a moderného komfortu = konkurenčná výhoda. FLEXIBILNÝ BIZNIS MODEL Nie ste viazaní na jeden koncept. Wellness hotel pre náročnú klientelu? Nadštandardný seniorský rezort v top lokalite? Alebo prestížna rezidencia s historickým šarmom? Priestor pre úpravy podľa vašej vízie. Hrubá stavba = menšie náklady, väčšia kreativita. HISTÓRIA ŠĽACHTICKÉHO RODU PONGRÁCOVCOV Areál so 400-ročným dedičstvom. Majestátny krb, historická záhrada so vzácnymi stromami, pôvodné architektonické detaily. Miesto, kde sa nakrúcali filmy a písali príbehy. Autenticita, ktorú konkurencia nemá a nikdy mať nebude. Dostupnosť: ihneď Súčasný stav: čiastočne dokončený projekt, pripravený pre developera s víziou Cena: bližšie informácie, vrátane ceny Vám poskytne senior realitný maklér Miroslav Pikus Atmosféra minulosti. Komfort zajtrajška. ROI budúcnosti. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015959. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame na prenájom voľné kancelárske priestory – na Floriánskej ulici - EURODOM Košice - blízko centra mesta - tichá lokalita 1, 3. poschodie ,č.m.: 325-328/ bunka s kuchynkou a wc/- spolu 46,64 m2-/ 2 kancelárie- 39,78 m2, kuchynka+ wc-6,86 m2/ 2, 3. poschodie, č.m.:308a-28,05m2 3, 3. poschodie, č.m. 305a+305b-len spoločný nájom-sú prepojené- 25,96+17,22 m2 - spolu: 43,18 m2 -cena za nájom je : 1, kancel.priestror -10,00 EUR/m2/mesiac bez DPH 2, chodba, wc,kuchynka,sklad- 5,00 EUR/m2/mesiac bez DPH -cena za nájom je : 1, kancel.priestror -10,00 EUR/m2/mesiac bez DPH 2, chodba, wc,kuchynka,sklad- 5,00 EUR/m2/mesiac bez DPH -cena za služby: 1, upratovanie, strážna služba, voda, odpad - 4,- EUR/m2/mesiac bez DPH 2, 5 EE, plyn- účtované podľa spotreby/ každý mesiac odpočet . K cene je nutné pripočítať 20% DPH. Všetky kancelárie majú klimatizáciu. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, kontakt.ke@archeus.sk, 0905 252 636, 0918 660 606

Peter Zakuťanský z realitnej kancelárie AURUM Vám exkluzívne ponúka na prenájom obchodné priestory po kompletnej rekonštrukcii s výkladom a vstupom priamo z Hlavnej ulice v Košiciach. Priestory sú vhodné či už na obchod, kanceláriu (cestovnú, realitnú) tak aj na prevádzku kaviarne, alebo cukrárne s chutnými cheesecake-ami a take-away občerstvením V interiéri je možnosť urobiť útulné sedenie pre zopár stolov a taktiež umiestniť terasu na Hlavnej ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Druh nehnuteľnosti: obchodné priestory Celková plocha: 57 m2 Vlastníctvo: Osobné Stav nehnuteľnosti: Kompletná rekonštrukcia Poschodie: Prízemie Orientácia: V DISPOZÍCIA: veľká open space miestnosť, ktorá môže slúžiť ako obchod, resp. kancelária alebo kaviareň, 1x WC (možnosť modifikovať priestor SDK stenami.) VÝHODY PRIESTOROV: • Výborná lokalita - Hlavná ul. s výkladom a možnosťou terasy • Možnosť dobudovať WC pre zakáznikov (odpad je nainštalovaný), voda, umývadlo už sú nainštalované • Vstup priamo z ulice - veľký pohyb ľudí • možnosť umiestniť reklamné pútače CENA: 1400 eur/mes. bez DPH + energie podľa realnej spotreby (záleží od typu prevádzky) Pri obchodnej prevádzke cca. 200 eur komplet, pri energeticky náročnejších prevádzakch to môže byť viac. Ak máte záujem otvoriť, alebo rozšíriť svoje podnikanie, ozvite sa mi

Proximity real ponúka na prenájom kancelárske priestory na ulici Jesenského, nachádzajúce sa v centre Košíc, na 1. poschodí administratívnej budovy. Priestory sú voľné ihneď. Miestnosti sú prechodné s kuchynkou a s toaletou pánskou a dámskou. K priesrom patrí aj 6 m balkón. Celková výmera: 106,39 m² Dispozícia: kuchyňa – 18,60 m² dve kancelárske miestnosti – 2x 25m² spolu 50 m² archív / menšia miestnosť – 13,61 m² dámska a pánska toaleta – spolu 8,55 m² predsieň / čakáreň – 15,63 m² Priestory sú vhodné pre firmu, administratívu, poradenské služby alebo iné podnikateľské aktivity. Atraktívna poloha v centre mesta zabezpečuje výbornú dostupnosť a reprezentatívne prostredie. Upozornenie: priestory nie sú vybavené klimatizáciou. Podmienky prenájmu: Mesačné nájomné: 1 500 € Depozit: 1 500 € (vo výške jednomesačného nájomného) V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať 0919404883.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory na Floriánskej ulici v širšom centre Košíc. Kancelária sa nachádza na treťom poschodí, je o výmere 35,39m2. Jedná sa o samostatnú kanceláriu. Cena nájmu kancelárie je 10 €/m2/ mesiac bez DPH a bez médií. Elektrická energia sa účtuje podľa skutočnej spotreby. Priestory sa nachádzajú v rekonštruovanej budove s prístupom 24/7. K tomu je možné prenajať parkovanie vo dvore, ak bude aktuálne voľné. V prípade potreby väčšieho počtu parkovacích miest je možné prenajať dlhodobé parkovanie v blízkom nákupnom centre. V prípade záujmu volajte na telefónne číslo: 0918 651 600, realitný maklér Vasiľ Blaha.

Ponúkame na dlhodobý prenájom kancelárske priestory v podnikateľskom objekte v mestskej časti Košice - Centrum, Floriánska ulica, v rekonštruovanej budove. Jedná sa dve kancelárie v bunke spolu s WC a kuchynkou na treťom poschodí s výťahom. Výmera kancelárií spolu je 39,78m2, výmera kuchynky a WC je spolu 6,86m2. Kancelárie sú klimatizované a môžu byť čiastočne zariadené. Mesačný nájom za kancelárske priestory je 10,- € / m2 / mesiac bez DPH, za ostatné priestory - kuchynka a WC je 5 €, plus poplatok za služby 3,50€/m2 podľa kancelárskych priestorov, za ostatné priestory 1,50€/m2/mesiac bez DPH. Elektrická energia a plyn je podľa spotreby podľa mesačného meraného odpočtu. Parkovanie je možné prenajať vo dvore do obsadenia miest, alebo v blízkom nákupnom centre. Objekt je strážený strážnou službou 24 hod., na prízemí je recepcia, prístup je 24/7. Na poschodí je možné ešte využiť/krátkodobo prenajať priestor na väčšie obchodné stretnutia. V prípade záujmu o obhliadku volajte na tel.: 0918651600, realitný maklér Vasiľ Blaha.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory na Floriánskej ulici v širšom centre Košíc. Kancelária sa nachádza na štvrom poschodí, je o výmere 21,97m2. Jedná sa o samostatnú kanceláriu. Cena nájmu kancelárie je 10,- € bez DPH/m2/ mesiac bez médií. Elektrická energia sa účtuje podľa skutočnej spotreby. Služby: upratovanie, strážna služba, voda, odpad sa účtujú vo výške 3,50 € bez DPH/m2/mesiac. Priestory sa nachádzajú v rekonštruovanej budove s prístupom 24/7. K tomu je možné prenajať si parkovanie vo dvore, ak bude aktuálne voľné. V prípade potreby väčšieho počtu parkovacích miest je možné prenajať dlhodobé parkovanie v blízkom nákupnom centre. K dispozícií je od 1.07.2025 V prípade záujmu volajte na telefónne číslo: 0918 651 600, realitný maklér Vasiľ Blaha.

Prenájom priestorov – centrum Košíc, Moyzesova 36 Ponúkame do prenájmu zrekonštruované priestory o výmere 70 m² v centre Košíc, na adrese Moyzesova 36, situované na 1. poschodí. Priestory pozostávajú z troch miestností a sociálneho zariadenia. K dispozícii je kuchynka, teplá a studená voda a bezplatné Wi‑Fi pripojenie. Cena prenájmu Nájomné: 599 € / mesiac Vodné, stočné, kúrenie: 249 € / mesiac Elektrická energia: podľa skutočnej spotreby Depozit: 0 € Všetky ceny sú uvedené s DPH Priestory sú voľné ihneď. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na telefónnom čísle 0918 651 600. Vasiľ Blaha – realitný maklér

Ponúkame na prenájom zrekonštruované kancelárske priestory s výmerou 73 m² v centre Košíc, na Moyzesovej ulici. Priestory sa nachádzajú na 2. poschodí a ich okná sú orientované do tichého nádvoria. Dispozíciu tvorí šesť priechodných miestností so samostatným sociálnym zariadením. V každej miestnosti je k dispozícii prípojka na vodu. Do budovy je zabezpečený 24/7 prístup. Objekt je monitorovaný kamerovým systémom. Kancelárie sú voľné ihneď. Nájomné: 499 €/mes. Vodné, stočné a kúrenie: 199 €/mes. Elektrická energia: podľa skutočnej spotreby (vlastný elektromer). Všetky ceny sú uvedené s DPH. K dispozícii je bezplatné Wi‑Fi pripojenie. V prípade záujmu volajte na telefónne číslo 0918 651 600.

Ponúkame na dlhodobý prenájom kancelársky priestor v podnikateľskom objekte v mestskej časti Košice - Staré Mesto, v rekonštruovanej budove. Priestor sa nachádza na treťom poschodí s výťahom o výmere 38,86m2. Kancelária je rekonštruovaná s klimatizáciou, k dispozícií je výťah. Kuchynka a sociálne zariadenie sú na poschodí. Mesačný nájom je 10,- Eur/m2/mesiac bez DPH plus 3,50 Eur bez DPH/m2 za služby: voda, odpad, upratovanie kancelárie a spoločných priestorov. Parkovanie je možné vo dvore, ak je voľné miesto alebo v neďalekej podzemnej garáži, kde sa dá za výhodných podmienok prenajať dlhodobé parkovanie a krátkodobé parkovanie pre klientov. Cena elektriny a plynu je podľa skutočnej spotreby každý mesiac rozučtovaná medzi nájomníkov. Objekt je strážený strážnou službou 24 hod., na prízemí je recepcia. Priestory sú prístupné 24hodín/7dní. Na poschodí je možné operatívne prenajať priestory na väčšie obchodné stretnutia alebo školenia. V prípade záujmu volajte na telefónne číslo 0918 651 600

So súhlasom majiteľa ponúkame na prenájom kancelárie na Alžbetinej ulici v Košiciach, vo výmere 70 m2, s parkovacím miestom vo dvore. Kancelárie sú zrekonštruované, nachádzajú sa na druhom nadzemnom podlaží. Pozostávajú z troch samostatných kancelárii. Cena je 600,- Eur mesačne, bez DPH a energií. Energie sa v roku 2023, po zvýšení pohybovali okolo 190,- Eur mesačne bez DPH. Na spoločnej chodbe je k dispozícii aj kuchynka. Možnosť prenajať vo dvore parkovacie miesto za 50,- Eur mesačne, bez DPH. Do budovy je nájomníkom umožnený prístup 24h. Budova je pod kamerovým systémom. V budove sú príjemní nájomníci, napr. advokáti, na treťom podlaží. Na druhom podlaží oproti tiež sídli firma s príjemným osadenstvom. Priestory sú krásne, zrekonštruované a v centre mesta. Ponúkajú na dlhodobý prenájom. Výťah sa v budove nenachádza. V prípade záujmu o obhliadku volajte na t. č. 0905 123 245

Na predaj radová GARÁŽ na ulici STROMOVÁ pri novostavbe ALBELI s vlastným pozemkom a elektrikou v mestskej časti Košice-Staré mesto. Potencial dobrej investície kvôli budovaniu nových bytových domov ako ČÍŽIK a iné. Lokalizácia : garáž sa nachádza na ulici Stromová. garáž je situovaná v radovej zástavbe, so vstupom priamo z asfaltovej cesty. viditeľné umiestnenie zaručuje bezpečnosť a súkromie. v okolí ulíc Bellova, Lomená, Alvinczyho, Haviarska, Hutnícka, Slovenskej Jednoty. Technické informácie o garáži: garáž bola nedávno renovovaná, nová maľovka stien a stropu a podlahy, asfaltová izolácia strechy s plechovou strieškou, nová dvojkrídlová brána zastavaná plocha : cca 18 m2 úžitková plocha : 15,75 m2 poskytuje dostatočný priestor na parkovanie vozidla, využitie možné ako aj skladovací priestor šírka a výška garáže pri vstupe : šírka 2,39 m x výška 1,94 m vnútorná šírka, dĺžka a výška garáže : šírka 2,75 m x hĺbka 5,72 m x výška 2,00 až 2,15 m vstup do garáže cez novú dvojkrídlovú plechovú bránu s bezpečnostným krytom na visiaci zámok dobrá technická kondícia, suchá robustná betónová stavba, bez rebrovania bočných stien, pripravená na okamžité používanie s elektrinou, vlastným meračom, zásuvkou na 220 V a svetlom, možnosť pripojenia na 380V na nabíjanie elektroauta, bez montážnej jamy. bezbariérový vjazd do garáže. Právne a administratívne informácie: List vlastníctva : nehnuteľnosť je bez tiarch a bremien. Vlastníctvo pozemku a stavby : osobné. daň z nehnuteľnosti vo výške 56,00 € / rok. poplatok za elektrické odberné miesto vo výške 10,00 € / mesiac. Kontakt a doplňujúce informácie: Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie RK a kompletného právneho servisu zabezpečeného Advokátskou kanceláriou. V prípade záujmu o obhliadku alebo o bližšie informácie, ma môžete kontaktovať na telefónnom čísle 0905 384 253.

Priestory na prenájom v centre Košíc Ponúkame na prenájom 180 m² kancelárskych alebo prevádzkových priestorov na Rooseveltovej ulici v Košiciach, v blízkosti hotela Hilton a Auparku. Priestory sú rozdelené na: Prízemie: 31 m² Prvé poschodie: 149 m² Dispozícia zahŕňa šesť priestranných miestností, päť sociálnych zariadení a dva skladové priestory. Vhodné na kancelárie, obchodnú prevádzku, gastro zariadenie či iné podnikateľské využitie. Dostupnosť: Priestory sú k dispozícii podľa dohody. Podmienky prenájmu: Nájomné: 1 299,- €/ mesačne Vodné, stočné a kúrenie: 199,- €/ mesačne Elektrická energia: Účtuje sa podľa skutočnej spotreby Depozit: Pri podpise nájomnej zmluvy nie je potrebné skladať depozit Všetky uvedené ceny sú s DPH. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte: Realitný maklér Vasiľ Blaha na telefónnom čísle 0918 651 600.

Ponúkame na dlhodobý prenájom kancelárske priestory v podnikateľskom objekte v mestskej časti Košice - Centrum, Floriánska ulica, v rekonštruovanej budove. Jedná sa o kanceláriu o výmere 38,86m2, na treťom poschodí s výťahom. Kancelária je klimatizovaná a môže byť čiastočne zariadená. Kuchynka a WC je na poschodí. Mesačný nájom za kancelárske priestory je 10,- € / m2 / mesiac bez DPH, za služby je poplatok 3,50€/m2 bez DPH. Elektrická energia a plyn je podľa spotreby podľa mesačného meraného odpočtu. Parkovanie je možné prenajať vo dvore do obsadenia miest, alebo v blízkom nákupnom centre. Objekt je strážený strážnou službou 24 hod., na prízemí je recepcia, prístup je 24/7. Na poschodí je možné ešte využiť/krátkodobo prenajať priestor na väčšie obchodné stretnutia. V prípade záujmu o obhliadku volajte na tel.: 0918651600, realitný maklér Vasiľ Blaha.

Ponúkame na prenájom reprezentatívne priestory, s výmerou : 180 m2 – v centre mesta pri Auparku. Situované sú na 1. poschodí, v historickej budove na Roosveltovej ulici. Pozostávajú zo 6 veľkých miestností, vzájomne prepojených, 5 x WC, 2 x skladovací priestor. Z hlavnej miestnosti na poschodí je výstup na balkón s výhľadom na ulicu a centrum mesta. Priestory sú po čiastočnej rekonštrukcii.Nájomné : 1299 €/mes.Vodné, stočné, kúrenie : 199 €/mes.Elektrická energia : podľa skutočnej spotrebyDepozit : 0 €Všetky ceny sú už s DPH.

Hľadáte ideálne miesto pre svoje podnikanie? Ponúkame Vám na prenájom reprezentatívne priestory, s výmerou 95 m² na Rooseveltovej ulici – v srdci Košíc, len pár krokov od Auparku, hotela Hilton a Hlavnej ulice. 📍 Lokalita : prestížna adresa v centre mesta výborná dostupnosť vysoká frekvencia ľudí v okolí ✨ Charakteristika priestorov : priestranné, svetlé a vzdušné miestnosti viacero samostatných miestností – flexibilné využitie vlastné sociálne zariadenie umývadlo priamo v priestoroch vhodné na kancelárie, administratívu alebo služby 💶 Podmienky prenájmu : nájomné: 799 € / mesiac zálohové platby (vodné, stočné, kúrenie): 129 € / mesiac elektrická energia: podľa skutočnej spotreby 🔑 Výhody : ✔ prestížna lokalita v centre Košíc ✔ okamžite k dispozícii ✔ ideálne riešenie pre firmy, služby aj poradenské činnosti

Ponúkame na prenájom priestrané kancelárske priestory, v centre mesta, situované na 2. poschodí, v modernizovanej budove. Kancelária s výmerou : 42 m2, je vo vysokom štandarde - kvalitná plávajúca podlaha, kazetový strop, neónové stropné osvetlenie,kuchynka s ohrevom vody v oodelenej menšej miestnosti. Reprezentatívne sú aj spoločné priestory – chodby a schodištia, 2x výťah, z toho jeden bezbariérový. Pestré možnosti kvalitného stravovania v budove aj jej blízkosti. Veľmi výhodná poloha – v blízkosti železničná a autobusová stanica, zastávky MHD. Cena prenájmu : 588 eur/mesiac (14 Euro/m2/rok – vrátane energií, bez DPH )

Ponúkame na prenájom unikátne kancelárske priestory, v centre mesta - s celkovou výmerou : 85,58 m2. Situované sú na 5.poschodí - v modernej administratívnej budove, blízko centra mesta. Pozostávajú z hlavnej - veľkej miestnosti, s výmerou : 69 m2 a vedľajšej : 17 m2 - so samostatným vstupom z chodby. Hlavná miestnosť je reprezentatívna, s dvomi výškami stropov a svetlíkmi vo zvýšených stropoch. Je vybavená kompletným audio/video systémom, vnútorným širokými žalúziami s diaľkovým ovládaním. Vybavenie kancelárie je vhodné pre spoločnosti so zameraním na firemné a komerčné vzdelávanie. Celá budova je klimatizovaná, vykurovanie je podlahové - regulovateľné. Na každom poschodí je spoločná kuchynka, pánske a dámske WC, vstupná hala so sedením pre návštevy. Prístup do bodovy - 24/7, počas dňa je k dispozícii recepcia. Možnosť vyhradeného parkovania na súkromnom parkovisku pri budove, alebo v suteréne objektu. V blízkosti sú dostupné všetky služby - MHD, železničná/autobusová stanica, obchody, možnosti stravovania. Cena prenájmu : 14,60 eur/m2/mesiac, bez DPH.

Hľadáte prenájom na prestížnom mieste? Potom je pres vás ako stvorená polyfunkčná budovu na Hlavnej ulici 56, v úplnom strede Košíc, s celkovou úžitkovou plochou 900 m2. Jej dve nadzemné a jedno podzemné podlažie poskytujú spolu až 900 m2 úžitkovej plochy. Historická budova, ktorá je kultúrnou pamiatkou, má dva vchody. Vstup do budovy a presun na ďalšie podlažia je bezbariérový, prostredníctvom výťahu. Cena za nájom predstavuje 8700,- € bez DPH. Zmluvu na odber médií a energií nájomca uzatvorí vo vlastnom mene a na vlastné náklady s dodávateľmi. Základné parametre: Budova je rekonštruovaná, klimatizovaná, nezariadená, s bezbariérovým vstupom a pohybom Počet poschodí je tri, dve sú nadzemné, jedno podzemné Zásobovanie: využíva sa zadný vstup, časovo obmedzene aj predný vstup Dispozícia Prvé nadzemné podlažie (úžitková plocha 340 m2) a druhé nadzemné podlažie (úžitková plocha 400 m2) tvoria veľkorysé predajné priestory a menšie priestory skladov, kancelárií a ďalších pomocných miestností, nenosné priečky umožňujú po dohode s prenajímateľom zmeny dispozície Nehnuteľnosť je voľná k 1. marcu 2026, od roku bol objekt prenajímaný spoločnosťou dm drogerie markt.

Ponúkame na prenájom kancelárske / obchodné priestory, v centre mesta, situované na 1. poschodí, v modernizovanej budove. Miestnosť s výmerou : 33 m2 je vo vysokom štandarde, plne klimatizovaná, keramická podlaha, kazetový strop, neónové stropné osvetlenie, klimatizácia, internet. Moderný interiér s preskleneným priečkami. Benefitom je prístup na terasu smerovanú do vnútrobloku. Reprezentatívne spoločné priestory – chodby a schodištia, 2x výťah, z toho jeden bezbariérový. Pestré možnosti kvalitného stravovania v budove aj jej blízkosti. Veľmi výhodná poloha – v blízkosti železničná a autobusová stanica, zastávky MHD. Cena prenájmu : 495 eur/mesiac (15 Euro/m2/rok – vrátane energií, bez DPH ).

Hľadáte reprezentatívne miesto pre svoje podnikanie? Ponúkame Vám na prenájom svetlé a priestranné priestory o výmere 65 m² v exkluzívnej lokalite – na Rooseveltovej ulici v Košiciach, len pár krokov od Auparku, hotela Hilton a Hlavnej ulice. Vďaka výbornej polohe a praktickému dispozičnému riešeniu sú tieto priestory ideálne pre moderné kancelárie, administratívu alebo služby. Čo získate: viacero samostatných miestností s flexibilným využitím svetlé, vzdušné a reprezentatívne priestory vlastné sociálne zariadenie a umývadlo priamo v priestoroch komfort a prestížnu adresu v centre mesta Finančné podmienky: nájomné: 499 € / mesiac zálohové platby (vodné, stočné, kúrenie): 99 € / mesiac elektrická energia: podľa skutočnej spotreby Prečo práve tieto priestory? ✔ vynikajúca poloha pri Auparku a Hiltone ✔ prestížna adresa pre Vašu firmu ✔ okamžite k dispozícii ✔ ideálne riešenie pre podnikateľov, poradne aj služby

Ponúkame na prenájom priestrané kancelárske a obchodné priestory, v centre mesta, situované na prízemí, v modernizovanej budove. Miestnosť s výmerou : 13,2 m2, je vo vysokom štandarde - keramická podlaha, kazetový strop, neónové stropné osvetlenie, klimatizácia, samostatný elektromer. Reprezentatívne sú aj spoločné priestory – chodby a schodištia, 2x výťah, z toho jeden bezbariérový. Pestré možnosti kvalitného stravovania v budove aj jej blízkosti. Veľmi výhodná poloha – v blízkosti železničná a autobusová stanica, zastávky MHD. Cena prenájmu : 60 eur/m2/mesiac, bez DPH.

Investičná príležitosť v „Zlatom kríži“, centrum Košíc – polyfunkčný, meštiansky dom na Alžbetinej ulici.Ponúkame na predaj výnimočný, polyfunkčný meštiansky dom v absolútnom centre Košíc – na prestížnej Alžbetinej ulici, len pár krokov od Dómu sv. Alžbety. Nachádza sa v zóne známej ako Zlatý kríž, ktorá je najcennejšou a najvyhľadávanejšou lokalitou v meste z pohľadu podnikania aj bývania.Táto nehnuteľnosť predstavuje stabilnú a perspektívnu investíciu s kombináciou komerčných a rezidenčných priestorov, ktoré zabezpečujú rôznorodý výnos.Dispozícia nehnuteľnosti :Pivnica :Výmera : 90 m²Vhodné na skladové účely, technické zázemie alebo archívPrízemie :2 samostatné obchodné priestory s výkladmi a priamym vstupom z uliceSpolu : 80 m²Výborná viditeľnosť a pešia dostupnosť1. poschodie :Kancelársky priestor so zázemím (kuchynka, WC)Výmera : 120 m²Ideálne pre administratívne účely, alebo služby2. poschodie :3-izbový byt s výmerou : 120 m²Možnosť vlastného bývania, prenájmu, alebo úpravy podľa potriebPodkrovie :Kvalitný mezonetový byt s výmerou 130 m²V dobrom technickom stave, bez potreby rekonštrukcieVhodný na bývanie, alebo dlhodobý prenájomTechnické vybavenie :Nová strecha, strešné okná, upravené krovySamostatné vstupy na podlažiaVykurovanie : plynový kotolVýhody investície :✔ Top lokalita – Zlatý kríž, Alžbetina ulica✔ Viaczdrojový výnos z prenájmov (obchod, kancelárie, byty)✔ Dobrá technická pripravenosť objektu✔ Okamžité využitie bez potreby rozsiahlych investícií✔ Historický charakter s funkčným využitímZáver :Ideálna príležitosť pre investora, alebo správcu nehnuteľností, ktorý hľadá stabilný a diverzifikovaný výnos z prestížnej adresy s možnosťou ďalšieho rastu hodnoty.Cena a podklady na vyžiadanie.Radi zabezpečíme osobnú obhliadku aj detailný výnosový prepočet.

Ponúkame na prenájom kancelárske / obchodné priestory, v centre mesta, situované na 1. poschodí, v modernizovanej budove. Miestnosť s výmerou : 36 m2 je vo vysokom štandarde, plne klimatizovaná, keramická podlaha, kazetový strop, neónové stropné osvetlenie, klimatizácia, internet. Moderný interiér s preskleneným priečkami. Benefitom je prístup na terasu smerovanú do vnútrobloku. Reprezentatívne spoločné priestory – chodby a schodištia, 2x výťah, z toho jeden bezbariérový. Pestré možnosti kvalitného stravovania v budove aj jej blízkosti. Veľmi výhodná poloha – v blízkosti železničná a autobusová stanica, zastávky MHD. Cena prenájmu : 540 eur/mesiac (15 Euro/m2/rok – vrátane energií, bez DPH ).

Ponúkame na prenájom priestory s výmerou : 70 m2, v centre Košíc. Priestory sa nachádzajú historickej budove na Moyzesovej ulici v Košiciach, na 1. poschodí. Pozostávajú z 3 miestnosti a sociálneho zariadenia. Interiér je po celkovej rekonštrukcii, je v ňom zavedená teplá a studená voda a kuchynka. Nájomné: 599 eur/mes. Vodné, stočné, kúrenie: 249 eur/mes. El. energia: podľa skutočnej spotreby Depozit: 0 eur Všetky ceny sú už s DPH. Bezplatný wi-fi internet. Voľné ihneď.

Ponúkame na prenájom obchodné priestory v centre mesta, v modernizovanej budove. Miestnosti s celkovou výmerou 128 m2, sú vo vysokom štandarde, plne klimatizované, keramická podlaha, kazetový strop, príprava na umývadlo, presklená časť od ulice. Reprezentatívne spoločné priestory. Pestré možnosti kvalitného stravovania v budove aj v jej blízkosti. Možnosť parkovania vozidiel pri budove na vyhradenom mieste. Veľmi výhodná poloha – v blízkosti železničná a autobusová stanica, zastávky MHD. Cena prenájmu : 15 Euro/m2/rok – vrátane energií, bez DPH

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v centre mesta, situované na 1. poschodí, v modernizovanej budove. Kancelária s výmerou 105 m2 + zasadačka 58 m2, sú vo vysokom štandarde, plne klimatizovaná, keramická podlaha, kazetový strop, neónové stropné osvetlenie, klimatizácia, internet. Moderný interiér s preskleneným priečkami. K dispozícii je vlastná kuchynka. Benefitom je balkón, smerujúci na ulicu a terasa smerovaná do vnútrobloku. Reprezentatívne spoločné priestory – chodby a schodištia, 2x výťah, z toho jeden bezbariérový. Pestré možnosti kvalitného stravovania v budove aj jej blízkosti. Veľmi výhodná poloha – v blízkosti železničná a autobusová stanica, zastávky MHD. Cena prenájmu : 2445 eur/mesiac (15 Euro/m2/rok – vrátane energií a internetu, bez DPH ).

Ponúkame na prenájom reprezentatívne, kancelársko - obchodné priestory, s celkovou výmerou : 248 m2, v historickej budove, na Hlavnej ulici v Košiciach. Situované sú na 1. poschodí, klimatizované, prístupné po vnútornom schodišti. Pozostávajú z troch veľkých miestností, každá s výmerou : 65 m2. Miestnosti sú priestranné, s vysokými stropmi, dvojkrídlovými dverami medzi miestnostiami, dve miestnosti majú okná s výhľadom na Hlavnú ulicu, tretia do upraveného dvora. Jedna miestnosť je s výmerou : 25 m2, súčasťou sú aj štyri príručné sklady s výmerami - 6,50 m2. Priestory majú sociálne zázemie.Foto je ilustračné.Cena prenájmu : 2708,74 Eur/mesiac, plus energie a služby ( 689 eur/mes.), bez DPH.Elektrická energia je faktúrovaná na základe skutočnej spotreby.K dispozícii je aj prenájom parkovacieho miesta v zadnom dvore budovy : 90 eur/mesiac+DPH.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor v historickom centre mesta Košice, na Hlavnej ulici. Tento prízemný priestor s rozlohou 100 m², sa nachádza vo dvore s vysokou frekvenciou ľudí - v blízkosti obchodov a bánk. Okná sú orientované do dvora. Priestor pozostáva z dvoch miestností. Je vhodný na rôzne účely, ako sú obchodné aktivity, poskytovanie služieb, alebo kancelárie. Výhodou je, že budova je skolaudovaná pre tento typ prevádzky. V minulosti tu boli prevádzky služieb, ale priestor je flexibilný a môže slúžiť aj iným účelom. Priestor je v štádiu rekonštrukcie, s možnosťou finálnych úprav, podľa potrieb klienta. Cena prenájmu : 1455/eur/mesiac + energie + DPH

Proximity real Vám ponúka na predaj výnimočnú, kompletne zrekonštruovanú historickú budovu nachádzajúcu sa v samotnom centre mesta. Objekt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti mestského parku, ktorý vytvára príjemné prostredie s množstvom zelene a podčiarkuje prestíž tejto lokality. Budova má výbornú dopravnú dostupnosť – autobusová aj vlaková stanica sa nachádzajú v krátkej vzdialenosti, čo zabezpečuje komfortný prístup pre budúcich nájomcov, zamestnancov aj klientov. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti, vrátane kaviarní, reštaurácií a obchodných centier, čo výrazne zvyšuje jej atraktivitu z pohľadu investície. Objekt pozostáva zo: suterénu: 212 m² prízemia: 228 m² 1. poschodia: 235 m² 2. poschodia (podkrovie): 238 m² Súčasťou budovy je vlastné parkovisko s výmerou 275 m², s vlastným vstupom a uzatvárateľnou bránou, ktoré poskytuje priestor pre 8 – 9 parkovacích miest, čo predstavuje v centre mesta výraznú konkurenčnú výhodu. K dispozícii je tiež nákladná rampa na vykladanie tovaru a dve veľké terasy. Historická architektúra budovy bola citlivo zrekonštruovaná a skombinovaná s modernými prvkami. Objekt umožňuje plné využitie moderných technológií a súčasných trendov v oblasti pracovných a obchodných priestorov. Dispozícia je flexibilná a umožňuje jednoduché prispôsobenie podľa potrieb budúceho vlastníka alebo nájomcov. Priestory sú svetlé, vzdušné a dispozične variabilné, vďaka čomu je budova vhodná na prenájom kancelárskych priestorov, obchodných prevádzok, profesionálnych služieb, ako aj na využitie ako reprezentatívne sídlo spoločnosti. Objekt je zároveň vhodný na organizáciu firemných podujatí, konferencií či spoločenských akcií, čím ponúka ďalšie možnosti komerčného využitia. Táto nehnuteľnosť predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť s potenciálom stabilného výnosu z prenájmu. Kombinuje historický šarm, moderný komfort a výnimočnú polohu v centre mesta, čo z nej robí ideálnu voľbu pre investorov aj firmy hľadajúce prestížne priestory. Tešíme sa na spoločné obhliadky. Allan Jarek 📧 allan.jarek@proximityreal.sk 📞 +421 901 711 368