Priestory a objekty, Košice-Staré Mesto

Ponúkame Vám na predaj len u nás polohou exkluzívny komerčný a prevádzkový priestor v mestskej časti Košice-Staré Mesto, v samom srdci mesta. Výmera priestoru : 18,77m2 Počet miestností : 3 Hlavná miestnosť : 13,48m2 Chodba : 2,65m2 Toaleta : 2,64m2 Ak hľadáte pre svoje podnikanie útulný, zároveň ale reprezentatívny priestor v centre mesta, navyše s veľkým oknom, táto ponuka je práve pre vás. Hlavný vstup z ulice je riešený samostatným vchodom do hlavnej miestnosti - kancelárie, z ktorej je na konci vstup do uzavretej chodby, c nej je vstup do toalety. V chodbe je možné umiestniť aj malú kuchynku, nakoľko prívod vody aj odpad sú vedľa. Vykurovanie je ústredné, ostatné médiá majú vlastné merače. V súčasnosti je tu prevádzka služieb, avšak ak máte iný zámer ako nový majiteľ, môžte ho realizovať podľa svojich predstáv. Poloha priestorov neďaleko rohu Hlavná je bezkonkurenčná a atraktívna pre každého, využite tak našu ponuku a príďte sa pozrieť osobne. Cena : 85.000,-EUR (cena je uvedená bez DPH) Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 3.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

Ponúkame Vám na predaj len u nás polohou exkluzívny komerčný a prevádzkový priestor v mestskej časti Košice-Staré Mesto, v samom srdci mesta. Výmera priestoru : 18,77m2 Počet miestností : 3 Hlavná miestnosť : 13,48m2 Chodba : 2,65m2 Toaleta : 2,64m2 Ak hľadáte pre svoje podnikanie útulný, zároveň ale reprezentatívny priestor v centre mesta, navyše s veľkým oknom, táto ponuka je práve pre vás. Hlavný vstup z ulice je riešený samostatným vchodom do hlavnej miestnosti - kancelárie, z ktorej je na konci vstup do uzavretej chodby, c nej je vstup do toalety. V chodbe je možné umiestniť aj malú kuchynku, nakoľko prívod vody aj odpad sú vedľa. Vykurovanie je ústredné, ostatné médiá majú vlastné merače. V súčasnosti je tu prevádzka služieb, avšak ak máte iný zámer ako nový majiteľ, môžte ho realizovať podľa svojich predstáv. Poloha priestorov neďaleko rohu Hlavná je bezkonkurenčná a atraktívna pre každého, využite tak našu ponuku a príďte sa pozrieť osobne. Cena : 85.000 bez DPH Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 3.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

Túžite vlastniť kus histórie siahajúcej až na koniec 13.storočia? Teraz máte jedinečnú možnosť získať takýto unikátny skvost, ktorého predaj sa opakovať už nikdy nebude. V exkluzívnom zastúpení si vám dovoľujeme predstaviť historickú budovu s viac ako 100ročnou reštauráciou v samom srdci mesta Košice, na Kováčskej ulici, ktorá bola označovaná ako najslávnejšia reštaurácia na Slovensku od roku 1910. Budova je výnimočná tým, že si zachovala takmer identickú podobu ako vyzerala pred viac ako sto rokmi. Súčasťou interiéru je obnovený pôvodný mobiliár a vzácne olejomaľby dvanástich apoštolov, ktoré dohliadajú na jednotlivé stoly. Spolu s nimi boli zachované aj secesné vitrážové svetlíky, dobové svietidlá a ďaľšie hodnotné starožitnosti. Okrem hlavnej reštauračnej časti s oknami do ulice sa schodiskom dostanete aj do suterénnych priestorov - románska kamenná pivnica s valenými klenbami a hrubým kamenným murivom, ktoré su u nás vzácne, doplňujú tak pôvodnú dobovú atmosféru. Reštaurácia bola zriadená pôvodne na adrese Kováčska 57 s názvom U Apoštolov, bola pôvodným meštianskym domom zo 14 storočia. V budove existovala už v 18 storočí malá krčma s výčapom nápojov a prípravou studených pokrmov, pričom najčastejšími návštevníkmi tu boli majstri a tovariši. V povojnovom období tu prvý krát čapovali plzenské pivo a začala fungovať aj prvá vináreň. Na takú malú prevádzku však rástli požiadavky a preto v roku 1922 prešla rozsiahlou rekonštrukciou. Pri zväčšovaní interiéru bol inšpiráciou obdobný interiér chýrnej budapeštianskej reštaurácie s rovnakým názvom 12 apostol, pričom výsledkom bola jedáleň rozdelená do 12 boxov, s dreveným obložením a vysokými deliacimi stenami z dubového dreva na tmavo moreného. Stoly, lavice a vešiaky boli vyzdobené jednotne a štýlovo. Nad každým stolovým boxom bola umiestnená olejomaľba s vyobrazením jedného apoštola. Nová reštaurácia sa tak rýchle veľmi rozbehla a denne ju navštevovalo stále viac a viac hostí. Pod každým z apoštolov sedávala iná spoločenská vrstva, preto sa podnik v období prvej republiky označoval ako stredisko československého obecenstva. Keď boli Košice obsadené Maďarskom po Viedenskej arbitráži v roku 1938, podnik prechádzal krušnými časmi. V 90.rokoch minulého storočia podnik chátral, avšak vďaka vysokej investícii súčasného vlastníka sa podarilo zreštaurovať kompletný pôvodný interiér a priestory boli v roku 2002 opäť sprístupnené širokej verejnosti, vrátane suterénnych priestorov s vysoko zachovanou Rímskou kamennou pivnicou. Dispozícia : 1.PP - suterénne klenbové priestory so schodiskovým vstupom z chodby - strojovňa, kotolňa, sklad 2x, chodba, spoločenská miestnosť 2x,,, Spolu zastavaná plocha 314 m2 1.NP - chodba so vstupom priamo z chodníka, reštaurácia, salóniky, sklady, toalety, kuchyňa, kancelária, teraska 80m2, spoločná výmera 1.NP,,, Spolu zastavaná plocha (reštaurácia s príslušenstvom) 416 m2 Informácie: Mgr. Libor Soták 0905 796 146 .

V exkluzívnom zastúpení si vám dovoľujeme predstaviť historickú budovu s viac ako 100ročnou reštauráciou v samom srdci mesta Košice, na Kováčskej ulici, ktorá bola označovaná ako najslávnejšia reštaurácia na Slovensku od roku 1910. Budova je výnimočná tým, že si zachovala takmer identickú podobu ako vyzerala pred viac ako sto rokmi. Súčasťou interiéru je obnovený pôvodný mobiliár a vzácne olejomaľby dvanástich apoštolov, ktoré dohliadajú na jednotlivé stoly. Spolu s nimi boli zachované aj secesné vitrážové svetlíky, dobové svietidlá a ďaľšie hodnotné starožitnosti. Okrem hlavnej reštauračnej časti s oknami do ulice sa schodiskom dostanete aj do suterénnych priestorov - románska kamenná pivnica s valenými klenbami a hrubým kamenným murivom, ktoré su u nás vzácne, doplňujú tak pôvodnú dobovú atmosféru. Reštaurácia bola zriadená pôvodne na adrese Kováčska 57 s názvom U Apoštolov, bola pôvodným meštianskym domom zo 14 storočia. Na takú malú prevádzku však rástli požiadavky a preto v roku 1922 prešla rozsiahlou rekonštrukciou. Pri zväčšovaní interiéru bol inšpiráciou obdobný interiér chýrnej budapeštianskej reštaurácie s rovnakým názvom 12 apostol, pričom výsledkom bola jedáleň rozdelená do 12 boxov, s dreveným obložením a vysokými deliacimi stenami z dubového dreva na tmavo moreného. Stoly, lavice a vešiaky boli vyzdobené jednotne a štýlovo. Nad každým stolovým boxom bola umiestnená olejomaľba s vyobrazením jedného apoštola. Dispozícia : 1.PP - suterénne klenbové priestory so schodiskovým vstupom z chodby - strojovňa, kotolňa, sklad 2x, chodba, spoločenská miestnosť 2x,,, Spolu zastavaná plocha 314 m2 1.NP - chodba so vstupom priamo z chodníka, reštaurácia, salóniky, sklady, toalety, kuchyňa, kancelária, teraska 80m2, spoločná výmera 1.NP,,, Spolu zastavaná plocha (reštaurácia s príslušenstvom) 416 m2 2.NP - schodisko, chodba, kancelária 2x, kúpeľňa,,, Spolu zastávaná plocha (kancelárie) 121 m2 Celková Zastavaná plocha 851m2, úžitková plocha je cca 649m2 vrátane kancelárií nachádzajúcich sa na 2.NP. Zo zachovaných podkladov bola v roku 1993 realizovaná modernizácia vnútorných priestorov spojenou s výmenou strešnej krytiny a realizáciou podkrovia s plynofikáciou, vykurovaním, klimatizáciou budovy (rok 2002) V histórii objektu prevažujúca výstavba obvodového plášťa v podzemí siaha cca do konca 14. – 15. storočia a začiatku 16. storočia s ďalšími úpravami (deliacich stien, spevňujúcich prvkov) v 18., 19. a 20. storočí. Priestory sú vybavené klimatizáciou, rozvodom TV, kamerovým zabezpečovacím zariadením a internetom. Budova má vlastný kotol na plyn umiestnený v podzemnom podlaží spolu so strojovňou klímy. Kúrenie je teplovodné - vykurovacie panely s termo hlavicami a ventilmi. Elektroinštalácia - nové rozvody CYKY, svetelná a motorická. Nové rozvody vody a kanalizácie - plastové. Informácie: Mgr. Libor Soták 0905 796 146 .

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory o celkovej rozlohe 190m², Rampová ulica, Košice I. Voľné kancelárie sa nachádzajúcu na prvom podlaží, cela budova prešla kompletnou rekonštrukciou. Momentálne sú v ponuke priestory o výmere 3x16m², 1x20m², 1x32m², 1x36m², 1x54m². Všetky miestnosti sú samostatne a neprepojené. Na poschodí je aj spoločná priestranná kuchynka, pánske a dámske toalety. V cene prenájmu je zahrnuté kúrenie, prenájom kancelárii a parkovacieho miesta, elektrina sa účtuje podľa spotreby, internet zabezpečuje f. Antik na základe samostatnej zmluvy. Bezproblémové parkovanie ako pre zamestnancov, pripadne pre zákazníkov, s dobrým napojením na hlavný ťah. Neváhajte preto s obhliadkou a príďte sa pozrieť na svoje budúce miesto podnikania už teraz. Cena: 11,- €/m² + DPH + internet Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Licencovaný maklér NARKS: Ing. Jozef Kurimský 0915 894 939

Ponúkame Vám na prenájom zrekonštruované kancelárske priestory s výmerou 73 m2 v centre Košíc na Moyzesovej 36, na 2. poschodí - podkrovie so strešnými oknami. Okná sú smerované do nádvoria. Celková plocha je rozdelená do 6 samostatných miestností, všetky sú priechodzie, ale každá z nich má samostatné dvere 2x na uzatvorenie pracovného priestoru. Na chodbe pred vstupnými dverami je samostatné sociálne zariadenie. Prístup do budovy : 24 hod./denne. Objekt chránený kamerovým systémom. Umývadlá je možné namontovať v každej miestnosti pri dlhodobom nájme viac rokov. Nájomné: 499 €/mes. Vodné, stočné, kúrenie: 199 €/mes. Elektrická energia : vlastný elektromer Všetky ceny sú už s DPH. Bezplatný Wi-Fi internet. Info : Mgr.Soták Libor 0905796146

Ponúkame vám do dlhodobého prenájmu obchodné, gastro, kancelárske priestory - 2 miestnosti ( v centre Košíc s vlastným výkladom so vstupom priamo z ulice. Priestor má 2 miestnosti so sociálnym zariadením, umývadlom a menšou kuchynkou. Bezplatný wi-fi internet. Voľné ihneď. Nájomné: 900,- Eur/mes. Vodné, stočné, kúrenie: 199 eur/mes. El. energia: podľa skutočnej spotreby Depozit je vo výške 2mesačného nájmu Výpovedná lehota 4mesačná. Všetky ceny sú už s DPH. Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146

VÝBORNÁ INVESTÍCIA NA PRENÁJOM – MOŽNOSŤ AJ ZAPOČÍTANIA DPH. Túžite vlastniť nebytový priestor s výkladom v priamom srdci mesta? Jeden taký pre vás máme, priamo na Kováčskej ulici, len minútku od Dómu Sv. Alžbety. Plocha úžitková : 99m2 Podlažie : prízemie so vstupom po 3 schodoch. Počet miestností : 4, ( hlavná miestnosť rozdelená na kuchyňu, bar a reštauračnú časť, zbytok sklad, toalety ) Dispozícia: hlavná miestnosť bola prispôsobená poslednému účelu - reštaurácii, pričom výklad z ulice slúžil ako vyvýšené sedenie, stredná časť s barom mala samostatné dorábané rozvody vody, elektriky, odpadu a kúrenia, kuchynská časť bola srdcom prevádzky s gastrozariadením - vrátane odsávania, ktoré bolo vedené pod podlahou s priamym vývodom na ulicu. Účel a zámer je teda už na vás, či využijete súčasné zariadenie v pokračovaní gastra, alebo všetko demontujete a pripravíte si podnikanie podľa seba. Krásne dobové klenby znásobia úsilie vynaložené pri realizácii tohto nového zámeru a nové vlastníctvo nového priestoru vám prinesie spokojnosť a radosť pri realizácii vášho investičného zámeru. Pôdorys na vyžiadanie. Hrúbka obvodových stien a priečkových stien viac je ako 50cm, čo je dostatočnou zárukou tichého a kľudného podnikania. Preto keď chcete podnikať v centre, alebo len hľadáte investičné priestory, ste na správnej adrese, takýto priestor máme už len jeden. Nakoľko je priestor voľný, nič nebráni okamžitej kúpe. Priestor je vedený na LV ako nebytový priestor a nie je možné ho kúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru. Cena : 350.000,-EUR, cena je uvedená bez DPH a bez provízie vo výške 2%. Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146

Ponúkame vám na dlhodobý prenájom pekné priestory s oknami priamo do ulice, vedľa hotela Hilton, 3miestnosti, vhodné na bistro, bar, kaviareň, obchod, služby, administratíva, sídlo firmy, Košice - centrum. v prípade gastro prevádzky je k dispozícii aj teraska v uzatvorenom dvore. Výmera : 86m2 Miestnosti : 3 (z toho 2 priechodzie), toalety ( pánska a dámska), chodba, sklad. Možnosť prevádzky : 24 / 7. Interiér bol upravený pre účel kaviarne, má osadenú vdzuchotechniku v 3 miestnostiach s aktívnym vetraním priamo na ulicu, čím sa možnosti aj iného využitia nášho priestoru zvyšujú najmä vtedy, kde sa bez aktívneho odvetrávania nepohnete kvôli hygiene. Priestor tak spĺňa aj parametre na špecializovanejšie pracovisko - labaratórium, šperkársku - zlatnícku výrobu, kozmetické služby, atď. Realizované predprípravy priestoru však nemusíte využiť, je vhodný aj nanáročné podnikanie - administratívna prácu, obchod, služby. Nájomné: 1099 €/mes. Vodné, stočné, kúrenie: 199 €/mes. El. energia: vlastný elektromer Všetky ceny sú už s DPH. Bezplatný Wi-Fi internet. Depozit : je vo výške 2 mesačných nájmov Priestor je voľný okamžite. Info a obhliadky : Soták Libor Mgr. 0905796146

Ponúkame vám na prenájom 2 priestory s umývadlom, s výmerou 15m2 a 16 m2 na Moyzesovej 36 v Košiciach, 2.poschodie bez výťahu, v obidvoch priestoroch je umývadlo. Nájomné: 179 eur / mes. Vodné, stočné, kúrenie: + 99 eur / mes. Elektrická energia: podľa skutočnej spotreby Depozit: 0 eur Všetky ceny sú už s DPH. Bezplatný wi-fi internet. Info : Mgr. Soták Libor 0905796146 Voľné od ihneď.

GH Real ponúka na postúpenie reprezentatívnu a nadštandardne vybavenú prevádzku očnej optiky situovanú na jednej z najprestížnejších adries v Košiciach – priamo na Hlavnej ulici. Táto výnimočná poloha v absolútnom centre mesta zabezpečuje maximálnu viditeľnosť, vysokú frekvenciu pohybu klientov a silný obchodný potenciál. Priestory pôsobia moderne, profesionálne a sú pripravené poskytovať služby na najvyššej úrovni. Vstup je priamo z hlavnej ulice, čo podčiarkuje exkluzivitu prevádzky a zaručuje prirodzený prísun zákazníkov bez potreby dodatočnej reklamy. Prevádzka je kompletne zariadená špičkovou technológiou renomovaných značiek, pričom dôraz bol kladený na presnosť, komfort klienta a efektivitu práce: - Centrovacia veža Essilor Visioffice X – 26 000 € s DPH - Vyšetrovacia jednotka s foropterom Essilor VR700 – 29 000 € s DPH - Fokometer Topcon LM-8 – 1 500 € s DPH - Optotyp Essilor optotyp – 3 500 € s DPH - Auto kerato-refraktometer Topcon KR-800 – 11 000 € s DPH - Brúsny automat (FEN) – 500 € s DPH - Ostatné moderné vybavenie prevádzky – cca 10 000 € s DPH Celková hodnota technológie a zariadenia predstavuje výraznú investíciu, ktorá novému majiteľovi umožňuje okamžite nadviazať na existujúcu prevádzku bez kompromisov. Nájomné podmienky: Mesačné nájomné vrátane energií: 1 600 € Platná nájomná zmluva na 2 roky Automatická opcia predĺženia až o ďalších 5 rokov, čo prináša stabilitu a istotu podnikania Prečo je táto ponuka výnimočná: - prestížna adresa v srdci mesta - luxusné a technologicky vyspelé vybavenie - okamžitá pripravenosť na prevádzku bez ďalších investícií - stabilné nájomné podmienky s dlhodobou perspektívou - ideálne pre etablovaného optika aj investora hľadajúceho kvalitnú prevádzku Táto ponuka predstavuje jedinečnú príležitosť získať plne funkčný a prémiovo vybavený business na top adrese. V prípade seriózneho záujmu vám radi poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme osobnú obhliadku. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0940 260 250.

OC Cassovar má obrovskú výhodu v tom, že kombinuje modernú biznisovú prestíž s historickým šarmom starého pivovaru. 🏗️ Cassovar Business & Retail: Adresa, kde sa biznis stretáva s históriou OC Cassovar v Košiciach ponúka unikátne spojenie moderných kancelárskych štandardov a živého retailového parteru v tesnej blízkosti historického centra. 🌟 Prečo si vybrať práve Cassovar? Strategická poloha: Pešia dostupnosť do centra mesta a zároveň bezproblémové napojenie na hlavné dopravné uzly. Unikátna architektúra: Citlivé prepojenie historického objektu bývalého pivovaru s modernými administratívnymi budovami (BREEAM certifikácia). Všetko pod jednou strechou: Vaši zamestnanci aj klienti ocenia širokú ponuku služieb priamo v komplexe – od fitness centra a wellness, cez potraviny, až po štýlové kaviarne a reštaurácie. Parkovanie bez stresu: Rozsiahla podzemná garáž s dostatočnou kapacitou pre nájomcov aj návštevníkov. 💼 Kancelárske priestory : Posuňte firemnú kultúru na novú úroveň. Štandard A-trieda (zdvojené podlahy, chladenie, inteligentný systém riadenia budovy) Flexibilita Open space alebo členenie na mieru podľa vašich potrieb Svetlo : Veľkorysé presklenia zabezpečujúce dostatok denného svetla Bonus : možnosť využitia terás a oddychových zón v rámci komplexu 24/7 prístup do budovy, strážna služba recepcia Po dohode úpravy podľa vašich požiadaviek. Všetky ostatné vybavenia modernej kancelárie bez diskusií. posledné 7. poschodie dispozícii Veľké krídlo 1300m2 Cena : 13,50€ /m2 + 3€/m2 správa + 2,50€/m2 energie Malé krídlo 185 m2 (175 m2 Office + 10m2 podiel na vstupnej chodbe) Cena : 14,00€ /m2 + 3€/m2 správa + 2,50€/m2 energie Hľadáte niečo iné? Kľudne sa ani ozvite. 0948201983 popovic@peterpopovic.sk

Priestor o výmere 130m2 tvoria 3 veľké samostatné miestnosti, toaleta a kuchynka. Cena: nájom: 1 100 € / mesiac médiá: 250 € / mesiac parkovacie státie: 130 € / mesiac Depozit: 2 mesačný nájom Prestížna adresa a výborná dostupnosť robia z priestoru vhodné zázemie pre firmy, poradenské a finančné služby, realitné kancelárie či kreatívne profesie. Obhliadky: 0917 623 834 Monika Zelenayová

Na prenájom kancelársky priestor o výmere 62 m² v atraktívnej lokalite centra mesta. Dispozícia: 2 samostatné kancelárie, kuchynka, toalety. K priestoru patrí možnosť parkovania vo dvore, čo je v centre veľkou výhodou. Priestor je vhodný pre administratívu, poradenstvo, finančné či realitné služby alebo menšiu firmu, ktorá ocení reprezentatívnu adresu a výbornú dostupnosť. Cena: nájom: 700 € / mesiac médiá: 150 € / mesiac parkovacie miesto: 130 € / mesiac depozit: 2 mesačné nájomné Obhliadky: 0917 623 834 Monika Zelenayová

Na prenájom atraktívne komerčné priestory po známom bare Meduza, situované priamo v centre mesta Košice. Priestory sú ideálne pre rôzne podnikateľské účely, najmä v oblasti služieb, obchodu alebo gastro prevádzky. Priestory je možné prenajať komplet zariadené s odstúpením, pripravené na okamžité využitie, alebo bez zariadenia, podľa potrieb nového nájomcu. Základné informácie: výmera prevádzky 320 m² 86 m² skladové priestory zariadenie: stoly, stoličky, chladničky, poháre, čapovacie zariadenie, diskotékové osvetlenie a ďalšie vybavenie možnosť parkovania Cena: nájom: 2 750 € / mesiac médiá: 650 € / mesiac parkovacie miesto: 130 € / mesiac odstúpenie: 35 000 € depozit: 2 mesačný nájom Obhliadky: 0917 623 834

Realitná kancelária MELIOR REALITY by Braňo Čuri ponúka na prenájom nebytový priestor v centre mesta Košice, na rohu Hlavnej a Bačíkovej ulice (vchod priamo z ulice Bačíkova). Nebytový priestor má výmeru 60 m2 a je vhodný na rôzne typy využitia ako napríklad kaderníctvo, kaviareň, realitná kancelária, atď. Mesačné nájomné je 800,- Eur bez energií. Kontakt: Sarah Viktória Pápayová +421 915 383 314

Hľadáte kanceláriu, ktorá bude nielen praktická, ale aj príjemná pre vás, váš tím a klientov? Ponúkame na prenájom priestranné kancelárske priestory na Mlynskej ulici – priamo v centre mesta Košice, kde máte všetko dôležité na dosah. Čo vám priestory ponúkajú: 3 veľké samostatné miestnosti – ideálne ako kancelárie, zasadacia miestnosť či klientská zóna toalety priamo v priestoroch súkromná terasa – príjemné miesto na oddych, neformálne stretnutia alebo kávu počas dňa možnosť parkovacieho státia vo dvore – komfort pre vás aj vašich klientov výborná dostupnosť a prestížna adresa v centre mesta Priestory sú vhodné pre firmy, poradenské služby, finančných či realitných sprostredkovateľov, architektov alebo iné podnikanie, kde je dôležité reprezentatívne prostredie a dobrá dostupnosť. Cena prenájmu: nájom: 1 200 € / mesiac médiá: 180 € / mesiac parkovacie státie: 130 € / mesiac Ak hľadáte miesto, kde sa dobre pracuje a kam sa klienti radi vracajú, tieto priestory stoja za obhliadku. Rada vám priestory ukážem: 0917 623 834 Monika Zelenayová

🛒 Obchodné priestory (Retail) pre váš obchod. Staňte sa súčasťou obľúbenej destinácie Košičanov. Vysoká frekvencia ľudí: Synergia rezidenčnej časti, administratívnych budov a návštevníkov nákupnej galérie. V objekte sa už nachádzajú potraviny, lekáreň, reštauračné zariadenia, kaviareň a služby ako SPA, Fitness center , Barber shop. Kaderníctvo, Nechtové štúdio - všetko pre vašich zamestnancov. V blízkosti je Nemomcnica, základné a stredné školy, Steel Aréna, Hlavná pošta. Prístupnosť MHD. Do centra mesta pešo cca 10 min. Viditeľnosť: Priestory s priamym vstupom alebo výkladmi do pasáže. Cieľová skupina: Bonitná klientela z priľahlých kancelárií a luxusných bytov. Ideálne pre: Showroomy, špecializované predajne, služby (salóny, ambulancie) alebo. 📞 Máte záujem o obhliadku? Neprenajimame len priestor, ponúkame zázemie pre váš rast. Príďte sa presvedčiť osobne, že je to pre vaše podnikanie tá správna adresa. Voľné priestory: 105m2 684m2+front shop 120m2 111m2 - zvýhodnená cena 12,50€/m2 Cena : 16,00€/m2 prenájom SPN( správa budovy ) 3,00 €/m2 Záloha na spoločné energie( chladenie, kúrenie, voda) 2,50€/m2 Parkovanie 1x miesto /90,00€/mes Všetky ceny sú uvedené bez DPH.

Ponúkame na predaj priestory o výmere 89 m2, v novostavbe, Košice, Staré mesto, širšie centrum, Kasárenské námestie. VŠEOBECNÉ INFORMÁCIE: - zabehnutá prevádzka vinotéky a kaviarne - ponúkaný sortiment - víno, káva, čaj, doplnkový tovar - rozloha obchodnej prevádzky 80 m2 + 20 m2 terasa - rozloha zázemia - 2 x sklad - suchý sklad + chladiareň, 2 x sociálne zariadenie: 1 x pre personál + 1 x pre zákazníkov spolu rozloha zázemia 16 m2 - vykurovanie - vlastné kúrenie, podlahové kúrenie elektrické + klimatizácia - objekt je v novej budove, moderné zariadenie a vybavenie ( nie je v cene) - podlahy - veľkoformátová gresová dlažba - steny - celosklenená stena orientovaná do záhrady - smerom do zelene na terasu, ostatné steny - bezúdržbové umývateľné povrchy - moderné veľkoformátové obklady - zariadenie a vybavenie je možné odkúpiť po dohode, všetky zariadenia sú vyššej kvalitatívnej triedy, profesionálny kávovar s kontrolovaným tlakom a nahrievaním šálok (značka Atlas), pult na čapovanie vína, pulty + kompletné vybavenie vinotéky - prevádza je vybavená alarmom a kamerovým systémom DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - v letných mesiacoch je možnosť umiestnenia vonkajšej vlastnej terasy s cca 24 miestami na sedenie - energetický certifikát: neuvedený LOKALITA: - Košice, Staré mesto s možnosťou parkovania na viacerých verejných parkoviskách s dobrou dostupnosťou, cca 150 - 200 m od prevádzky CENA: - cena za prevádzku je 285.000,- € + DPH - cena za vybavenie a zariadenie je po dohode VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove.

Ponúkame na odstúpenie štýlovú a zabehnutú kaviareň CAFÉ NERO, nachádzajúcu sa v atraktívnej lokalite priamo v centre mesta Košice na Zvonárskej ulici. Kaviareň má vybudovanú stabilnú klientelu a pravidelných zákazníkov, čo predstavuje výbornú príležitosť pre plynulé pokračovanie podnikania bez nutnosti budovania značky od začiatku. 3D PREHLIADKA ► https://bit.ly/4uCPyAS Základné informácie: • Celková rozloha: 80 m² (vrátane zázemia) • Výborná poloha v centre mesta s vysokou frekvenciou pohybu • Príjemný a funkčný interiér • Zabehnutá prevádzka so stálymi hosťami Finančné podmienky: • Nájom: 750 € / mesiac + DPH + energie • Odstupné: 17 000 € • V cene je zahrnutý kávovar v hodnote 7.000,- € Kaviareň je vhodná pre pokračovanie v aktuálnom koncepte alebo realizáciu vlastných podnikateľských nápadov. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Garantujeme Vám profesionálny právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností a asistenciu pri prepise. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, sivak@archeus.sk, 0907 372 222

Ponúkame na prenájom voľné kancelárske priestory – na Floriánskej ulici - EURODOM Košice - blízko centra mesta - tichá lokalita 1, 3. poschodie ,č.m.: 325-328/ bunka s kuchynkou a wc/- spolu 46,64 m2-/ 2 kancelárie- 39,78 m2, kuchynka+ wc-6,86 m2/ 2, 3. poschodie, č.m.:308a-28,05m2 3, 3. poschodie, č.m. 305a+305b-len spoločný nájom-sú prepojené- 25,96+17,22 m2 - spolu: 43,18 m2 4, 2. poschodie, č.m.:215 -22,65 m2 -cena za nájom je : 1, kancel.priestror -10,00 EUR/m2/mesiac bez DPH 2, chodba, wc,kuchynka,sklad- 5,00 EUR/m2/mesiac bez DPH -cena za nájom je : 1, kancel.priestror -10,00 EUR/m2/mesiac bez DPH 2, chodba, wc,kuchynka,sklad- 5,00 EUR/m2/mesiac bez DPH -cena za služby: 1, upratovanie, strážna služba, voda, odpad- počítané pri kancel.priestoroch- 4,00 EUR/m2/mesiac bez DPH,pri ostatných priestoroch- 2,50 EUR/m2/mesiac bez DPH 2, EE, plyn- účtované podľa spotreby/ každý mesiac odpočet/. 3, parkovacie miesto- 70,00 Eur/auto/mesiac Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, kontakt.ke@archeus.sk, 0905 252 636, 0918 660 606

Hľadáme gastro priestor pre reštauráciu s rozlohou 150–400 m² v Košiciach, Bratislave alebo Trenčíne. Preferujeme centrum mesta alebo atraktívnu centrálnu lokalitu. Máme záujem o priestor vhodný na prevádzku reštaurácie. Ponuky nám, prosím, pošlite do súkromnej správy.

EXKLUZÍVNE! PREČO PRÁVE TÁTO PRÍLEŽITOSŤ? Projekty s autentickým príbehom a ROI potenciálom sú vzácnosťou na trhu. Zemianska kúria Pongrác zo 18. storočia + moderná prístavba s wellness + historická sýpka s výnimočnými architektonickými detailmi + rozľahlý pozemok 6.532 m² = developerský klenot v srdci Liptova. BONUS: Hneď niekoľko scenárov zisku v jednom. Wellness hotel? Prémiový domov seniorov? Alebo luxusný apartmánový komplex? Vy rozhodnete. POLOHA, KTORÁ PREDÁVA SAMA Liptov = brána do Tatier. 3 km centrum Liptovského Mikuláša. Jasná, Chopok, Tatralandia, Bešeňová v dosahu. Strategická pozícia medzi Nízkymi a Vysokými Tatrami. Domáci + zahraniční hostia. Celoročný obchodný potenciál. Hotový príbeh pre marketing. ČÍSLA, KTORÉ HOVORIA JASNOU REČOU Úžitková plocha: 3.483 m² Kapacita: 26 + 5 izieb, 10 + 1 apartmánov Wellness zóna: 1.091 m² pre 60 hostí (bazén, 4 sauny, tepidárium, vodný svet, masáže) Parking: 39 miest Pozemok: 6.532 m² s potenciálom rozšírenia ARCHITEKTÚRA S PRÍBEHOM I VÍZIOU Návrh oceneného architekta. Čiastočne dokončená rekonštrukcia historickej kúrie (reštaurácia, kuchyňa, vínne pivnice, izby) + zastrešená nová prístavba v hrubej stavbe (wellness, apartmány, strešná terasa). Historická sýpka čaká na vašu predstavivosť. Spojenie minulosti a moderného komfortu = konkurenčná výhoda. FLEXIBILNÝ BIZNIS MODEL Nie ste viazaní na jeden koncept. Wellness hotel pre náročnú klientelu? Nadštandardný seniorský rezort v top lokalite? Alebo prestížna rezidencia s historickým šarmom? Priestor pre úpravy podľa vašej vízie. Hrubá stavba = menšie náklady, väčšia kreativita. HISTÓRIA ŠĽACHTICKÉHO RODU PONGRÁCOVCOV Areál so 400-ročným dedičstvom. Majestátny krb, historická záhrada so vzácnymi stromami, pôvodné architektonické detaily. Miesto, kde sa nakrúcali filmy a písali príbehy. Autenticita, ktorú konkurencia nemá a nikdy mať nebude. Dostupnosť: ihneď Súčasný stav: čiastočne dokončený projekt, pripravený pre developera s víziou Cena: 3 950 000 € Atmosféra minulosti. Komfort zajtrajška. ROI budúcnosti. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016405. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Predstavujem Vám výnimočnú príležitosť prenájmu kancelárskeho priestoru, ktorý sa nachádza v pulzujúcom srdci historických Košíc, priamo na Dominikánskom námestí. Tento moderný polyfunkčný objekt je postavený s dôrazom na kvalitu a elegantné línie a vytvára inšpiratívne prostredie pre akékoľvek podnikanie. Na druhom poschodí tejto novostavby sa nachádza priestor o výmere 28,23 m², pripravený pre Vašu kreatívnu víziu. Ako „holopriestor“ ponúka jedinečnú možnosť prispôsobenia podľa individuálnych potrieb a firemnej identity. Budova je skolaudovaná ako polyfunkčný objekt, čo znamená rozsiahle možnosti využitia, prispôsobiteľné rôznym odvetviam. Lokalita je nielen synonymom prestíže, ale aj praktickosti. Nachádzate sa v bezprostrednej blízkosti všetkých kľúčových mestských inštitúcií, finančných centier, obchodných sietí a nespočetných gastronomických prevádzok, ktoré sú ideálne pre obchodné stretnutia či obedové pauzy. Vynikajúca dopravná dostupnosť a bohatá občianska vybavenosť v okolí zaručujú komfort pre Vás, zamestnancov aj klientov. Historické námestie dýcha atmosférou a zároveň ponúka výhody moderného mestského života. Moderný štandard budovy zahŕňa prevádzku 24 hodín denne, 7 dní v týždni, čo poskytuje nesmiernu flexibilitu pre pracovný čas. Pre maximálne pohodlie je pre každého nájomcu k dispozícii jedno vyhradené parkovacie miesto za poplatok 50€ bez DPH mesačne. Uvedomujeme si, že adaptácia holopriestoru predstavuje počiatočnú investíciu. Preto sme pripravili mimoriadne atraktívne podmienky prenájmu, ktoré túto investíciu výrazne kompenzujú a podporujú váš rast. Počas prvých troch rokov podnájmu poskytujeme zľavu na nájomnom, čo znamená zvýhodnenú sadzbu 11€ bez DPH za m² podlahovej plochy. K tomu sa pripočítava 1€ bez DPH za m² na réžijné náklady a individuálne náklady na médiá podľa skutočnej spotreby. Od začiatku štvrtého roka sa nájomné upraví na 14€ bez DPH za m², pričom réžijné náklady a médiá zostávajú nezmenené. Ešte výhodnejšie sú podmienky počas adaptačného obdobia. Depozit je stanovený vo výške dvojmesačného nájomného. Neváhajte a chopte sa tejto unikátnej šance etablovať vaše podnikanie v prémiových priestoroch s flexibilnými podmienkami a v jednej z najžiadanejších lokalít Košíc. Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Tešíme sa na vašu správu alebo hovor. --- KĽÚČOVÉ PREDNOSTI: ✔️ Exkluzívna lokalita: Dominikánske námestie, srdce historických Košíc s vynikajúcou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. ✔️ Novostavba: Moderný polyfunkčný objekt s elegantným dizajnom a kvalitným prevedením. ✔️ Holopriestor (41 m²): Maximálna flexibilita pre adaptáciu a prispôsobenie interiéru podľa potrieb nájomcu. ✔️ Polyfunkčný objekt: Široké možnosti využitia priestoru pre rôzne typy podnikania. ✔️ Atraktívne podmienky pre adaptáciu ✔️ Zvýhodnené nájomné: Nižšia sadzba (11€/m²) počas prvých troch rokov. ✔️ Prevádzka 24/7: Neobmedzený prístup do budovy kedykoľvek, vrátane víkendov. ✔️ Vyhradené parkovacie miesto: Komfortné parkovanie priamo pri objekte (50€/mesiac). ✔️ Profesionálne a inšpiratívne prostredie: Ideálne pre rast a budovanie firemnej identity. Kontakt: miroslav.cerny@myrapoint.sk Fotografie sú vizualizácie priestoru. K dispozícii je holopriestor. Kúpeľňa je hotová.

Predstavujem Vám výnimočnú príležitosť prenájmu kancelárskeho priestoru, ktorý sa nachádza v pulzujúcom srdci historických Košíc, priamo na Dominikánskom námestí. Tento moderný polyfunkčný objekt je postavený s dôrazom na kvalitu a elegantné línie a vytvára inšpiratívne prostredie pre akékoľvek podnikanie. Na druhom poschodí tejto novostavby sa nachádza priestor o výmere 40,93 m², pripravený pre Vašu kreatívnu víziu. Ako „holopriestor“ ponúka jedinečnú možnosť prispôsobenia podľa individuálnych potrieb a firemnej identity. Budova je skolaudovaná ako polyfunkčný objekt, čo znamená rozsiahle možnosti využitia, prispôsobiteľné rôznym odvetviam. Lokalita je nielen synonymom prestíže, ale aj praktickosti. Nachádzate sa v bezprostrednej blízkosti všetkých kľúčových mestských inštitúcií, finančných centier, obchodných sietí a nespočetných gastronomických prevádzok, ktoré sú ideálne pre obchodné stretnutia či obedové pauzy. Vynikajúca dopravná dostupnosť a bohatá občianska vybavenosť v okolí zaručujú komfort pre Vás, zamestnancov aj klientov. Historické námestie dýcha atmosférou a zároveň ponúka výhody moderného mestského života. Moderný štandard budovy zahŕňa prevádzku 24 hodín denne, 7 dní v týždni, čo poskytuje nesmiernu flexibilitu pre pracovný čas. Pre maximálne pohodlie je pre každého nájomcu k dispozícii jedno vyhradené parkovacie miesto za poplatok 50€ bez DPH mesačne. Uvedomujeme si, že adaptácia holopriestoru predstavuje počiatočnú investíciu. Preto sme pripravili mimoriadne atraktívne podmienky prenájmu, ktoré túto investíciu výrazne kompenzujú a podporujú váš rast. Počas prvých troch rokov podnájmu poskytujeme zľavu na nájomnom, čo znamená zvýhodnenú sadzbu 11€ bez DPH za m² podlahovej plochy. K tomu sa pripočítava 1€ bez DPH za m² na réžijné náklady a individuálne náklady na médiá podľa skutočnej spotreby. Od začiatku štvrtého roka sa nájomné upraví na 14€ bez DPH za m², pričom réžijné náklady a médiá zostávajú nezmenené. Ešte výhodnejšie sú podmienky počas adaptačného obdobia. Depozit je stanovený vo výške dvojmesačného nájomného. Neváhajte a chopte sa tejto unikátnej šance etablovať vaše podnikanie v prémiových priestoroch s flexibilnými podmienkami a v jednej z najžiadanejších lokalít Košíc. Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Tešíme sa na vašu správu alebo hovor. --- KĽÚČOVÉ PREDNOSTI: ✔️ Exkluzívna lokalita: Dominikánske námestie, srdce historických Košíc s vynikajúcou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. ✔️ Novostavba: Moderný polyfunkčný objekt s elegantným dizajnom a kvalitným prevedením. ✔️ Holopriestor (41 m²): Maximálna flexibilita pre adaptáciu a prispôsobenie interiéru podľa potrieb nájomcu. ✔️ Polyfunkčný objekt: Široké možnosti využitia priestoru pre rôzne typy podnikania. ✔️ Atraktívne podmienky pre adaptáciu ✔️ Zvýhodnené nájomné: Nižšia sadzba (11€/m²) počas prvých troch rokov. ✔️ Prevádzka 24/7: Neobmedzený prístup do budovy kedykoľvek, vrátane víkendov. ✔️ Vyhradené parkovacie miesto: Komfortné parkovanie priamo pri objekte (50€/mesiac). ✔️ Profesionálne a inšpiratívne prostredie: Ideálne pre rast a budovanie firemnej identity. Kontakt: miroslav.cerny@myrapoint.sk Fotografie sú vizualizácie priestoru. K dispozícii je holopriestor. Kúpeľňa je hotová.

MYRA. Košice a JUDr. Miroslav Černý ponúka na predaj radovú garáž s vysporiadaným pozemkom za Rezidenciou Albelli. ✔️ 18 m2 zastavaná plocha ✔️ nová brána ✔️ bez elektriny ✔️ strecha opatrená asfaltovými pásmi ✔️ k dispozícii ihneď po kúpe. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie za sprostredkovanie predaja, finančné poradenstvo, poplatky súvisiace z prevodom nehnuteľnosti a autorizácia kúpnej zmluvy advokátom.

Ponúkame na prenájom zrekonštruované kancelárske priestory o výmere 73 m2 v centre Košíc na Moyzesovej 36, na 2. poschodí. Okná do nádvoria. Ide o 6 miestností, samostatné soc. zariadenie. Prístup do budovy: 24 hod./denne. Objekt chránený kamerovým systémom. Umývadlá je možné namontovať v každej miestnosti. Nájomné: 499 €/mes. Vodné, stočné, kúrenie: 199 €/mes. El. energia: vlastný elektromer Všetky ceny sú už s DPH. Bezplatný Wi-Fi internet. Volajte: 0915 880 846

Ponúkame na prenájom zrekonštruované kancelárske priestory o výmere 16 m2 v centre Košíc na Moyzesovej 36, na 2. poschodí. Okná do ulice. Ide o 1 miestnosť, soc. zariadenie. Prístup do budovy: 24 hod./denne. Objekt chránený kamerovým systémom. V priestore je umývadlo. Nájomné: 169 €/mes. Vodné, stočné, kúrenie: 99 €/mes. El. energia: vlastný elektromer Všetky ceny sú už s DPH. Bezplatný Wi-Fi internet. Volajte: 0915 880 846

Ponúkame na prenájom zrekonštruované priestory o výmere 41m2 v centre Košíc na Moyzesovej 36, na 1. poschodí. Okná do ulice. Ide o 1 miestnosť, vstupnú predsieň, soc. zariadenie. Prístup do budovy: 24 hod./denne. Objekt chránený kamerovým systémom. V priestore je umývadlo. Nájomné: 339 €/mes. Vodné, stočné, kúrenie: 199 €/mes. El. energia: vlastný elektromer Všetky ceny sú už s DPH. Bezplatný Wi-Fi internet. Volajte: 0915 880 846

Ponúkame na prenájom zrekonštruované kancelárske priestory o výmere 35 m2 v centre Košíc na Moyzesovej 36, na 1. poschodí s balkonom. Balkon priamo do Moyzesovej ulice. Ide o 1 miestnosť, soc. zariadenie. Prístup do budovy: 24 hod./denne. Objekt chránený kamerovým systémom. V priestore je umývadlo s teplou a studenou vodou. Nájomné: 339 €/mes. Vodné, stočné, kúrenie: 169 €/mes. El. energia: vlastný elektromer Všetky ceny sú už s DPH. Bezplatný Wi-Fi internet. Volajte: 0905 603 195