Priestory a objekty, Kvetoslavov

Ponúkame na predaj administratívnu budovu so širokými možnosťami využitia v Kvetoslavove. Budova je dvojpodlažná . Úžitková plocha budovy je 2211 m2, z toho časť budovy bola v roku 2021 zrekonštruovaná. V obnovenej časti budovy sú aktuálne vytvorené priestory pre školské zariadenie. Prislúchajúci pozemok je o rozlohe 2781 m2 Budova je napojená na všetky IS a internet. Pred budovou sú vytvorené parkovacie miesta. Tento objekt ponúka široké možnosti využitia, ako zariadenia obchodu a služieb pre obyvateľstvo, zariadenia pre vzdelávanie, zariadenia sociálnych služieb, zdravotnícke zariadenia, administratívne zariadenia, zariadenia verejného stravovania, zariadenia pre cestovný ruch, kultúrne zariadenia a služobný byt. Ďalšie informácie ohľadom ponuky, územnoplánovacej informácii, ako aj o cene nehnuteľnosti sú v RK.

Hľadáte atraktívnu investíciu s okamžitým potenciálom zárobku? Tento bungalov je ideálny pre prevádzku materskej škôlky, s možnosťou rozšírenia a modernou infraštruktúrou. Moderný 4-izbový bungalov s garážou a veľkou záhradou – Kvetoslavov. ________________________________________ PRE INVESTORA • Skolaudovaný 4-izbový bungalov s garážou • Veľká záhrada 1 358 m², ideálna pre detské ihrisko alebo rozšírenie budovy • Priestranná obývacia izba s kuchyňou vhodná na spoločné aktivity detí • 3 samostatné spálne a 2 kúpeľne – priestor na kancelárie alebo herne • Prestrešená terasa pre vonkajšie aktivity • Rok kolaudácie: 2008 • Celý pozemok: 1 549 m² • Zastavaná plocha: 191 m² • Úžitková plocha: 156 m² (z toho dom: 124,5 m², garáž: 16,5 m², terasa: 15 m²). ________________________________________ TECHNICKÉ PREDNOSTI • murovaný dom (PROTHERM 380 mm), zateplený • sedlová valbová strecha – pozinkovaný plech • garáž s diaľkovým ovládaním • plynové kúrenie, zásobník na vodu • klimatizácia v obývacej miestnosti • možnosť rozšírenia domu alebo adaptácie priestorov pre viac detí ________________________________________ POZEMOK A MOŽNOSTI • 1 358 m² záhrady, ideálna pre hracie plochy a relax detí • oplotený pozemok – bezpečný pre deti • možnosť parkovania viacerých áut priamo na pozemku • napojenie na všetky inžinierske siete: plyn, elektrina, voda (vlastná studňa), kanalizácia, optika Q2 ________________________________________ LOKALITA – STRATEGICKÁ PRE ŠKÔLKU • obec Kvetoslavov s výbornou dopravnou dostupnosťou do Bratislavy (20–25 km) • priame napojenie na diaľnicu D4/R7 • vlaková a autobusová doprava priamo v obci • existujúca materská a základná škola v okolí – ideálne pre synergické využitie • pokojná ulica a bezpečné prostredie pre deti ________________________________________ INVESTIČNÝ POTENCIÁL • okamžité využitie ako materská škôlka alebo menšie zariadenie pre deti • možnosť rozšírenia budovy pre viac kapacity • moderné technológie pre nízke prevádzkové náklady • atraktívna lokalita pre rodičov pracujúcich v Bratislave Cena: 389 000 € je vrátane odmeny RK, kompletného právneho servisu a možnosti bezpečného financovania ________________________________________ PREČO TENTO DOM PRE INVESTORA? • ihneď obývateľný a pripravený na prevádzku • veľká záhrada vhodná na ihrisko alebo rozšírenie • moderné vybavenie, nízke náklady • strategická poloha pre rodičov z Bratislavy Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku na tel čísl 0907713119. ViNi real sa o vás stará už viac ako 20 rokov a radi vám pomôžeme realizovať vašu investíciu s istotou a profesionálnym servisom.