Priestory a objekty, Lubeník

Znížená cena - Exkluzívne – Jozef Junger – Realitný maklér ponúka na predaj obchodný priestor vhodný na prevádzku potravín alebo služieb v obci Lubeník, situovaný v centre obce, vo frekventovanej lokalite pri zdravotnom stredisku a základnej škole. Priestor má celkovú výmeru 37 m² a nachádza sa v dostupnej a dobre viditeľnej časti obce s pravidelným pohybom obyvateľov. V minulosti bol využívaný ako stávková kancelária, večierka a kaderníctvo, čo umožňuje jeho flexibilné využitie aj na iné podnikateľské účely. Základné informácie: lokalita: Lubeník – centrum obce výmera: 37 m² typ nehnuteľnosti: obchodný priestor vlastníctvo: osobné Technické informácie: všetky inžinierske siete kúrenie zabezpečené elektrickým kotlom Protherm – podlahové kúrenie kompletná rekonštrukcia vnútorných priestorov – elektrika, voda, kúrenie protipožiarne dvere v zadnej časti nehnuteľnosti Výhody nehnuteľnosti: výborná poloha v centre obce blízkosť školy a zdravotného strediska stabilná klientela a frekventované miesto vhodné na potraviny, služby, kanceláriu či iné podnikanie Cena: 28 000 € V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií o nehnuteľnosti ma kontaktujte na tel. č. +421 918 518 823 alebo na email: junger.reality@gmail.com. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv, overenie podpisov predávajúcich, podanie návrhu na vklad vlastníckych práv na kataster a provízie realitnej kancelárie.

Na predaj ponúkame obchodný objekt s rozsiahlou plochou a veľkým potenciálom na podnikanie v obci Lubeník, vzdialenej približne 7 km od mesta Revúca. https://youtube.com/shorts/DGhzVk0x0BQ?si=k3ZfHIFChrsxD6KB Nehnuteľnosť sa nachádza v centre obce, priamo pri hlavnej ceste, s výbornou dostupnosťou a viditeľnosťou – ideálne miesto pre váš biznis. Celková výmera pozemku je 4 136 m², z toho zastavaná plocha 1 005 m². Objekt je čiastočne zrekonštruovaný (nová fasáda) a napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu aj plyn. Kúrenie je zabezpečené novým plynovým kotlom, pričom je tu aj možnosť vykurovania drevostiepkou, keďže objekt disponuje samostatným kotlom aj na tento typ paliva. Dispozícia a využitie: • Prízemie: aktuálne sa tu nachádza funkčný obchod so zmiešaným tovarom a plne vybavená bowlingová aréna. Okrem toho tu nájdete aj viacero miestností, ktoré môžu slúžiť ako kancelárie, sklady alebo samostatné prevádzky. • Poschodie: v pôvodnom stave – vhodné na rekonštrukciu a prispôsobenie podľa vlastných predstáv. Môžete tu vybudovať administratívne priestory, bytovú jednotku alebo ubytovacie zariadenie. Ďalšie výhody: • Na pozemku sa nachádzajú tri murované garáže. • Výborná dostupnosť a poloha v srdci obce. • Veľký potenciál pre rôzne druhy podnikania – obchod, gastroprevádzku, sklad, služby, kancelárie či menší penzión. Celková úžitková plocha objektu je približne 500 m². Pôdorys poskytujeme vážnym záujemcom. Zhrnutie: Tento objekt predstavuje ideálnu investíciu pre podnikateľov alebo firmy, ktoré hľadajú strategicky umiestnený priestor s veľkým pozemkom, spoľahlivým vykurovaním a flexibilným využitím.

!!!!!!! ZNÍŽENA CENA !!!!!! OVERENÉ REALITY - ponúkame exkluzívne na predaj priestrannú nehnuteľnosť vedenú na liste vlastníctva ako budova, s úžitkovou plochou 1 007 m² a pozemkom o výmere 3 828 m². Objekt sa nachádza v obci Lubeník, priamo pri hlavnej ceste na hlavnom ťahu Revúca – Rožňava, s výbornou viditeľnosťou a priamym prístupom z hlavnej komunikácie. Budova je postavená z kvádrov, so strechou z plechu, ktorá je pravidelne udržiavaná, a v celej nehnuteľnosti sú osadené plastové okná. K dispozícii je kamerový systém (interiér aj exteriér), kanalizácia, obecný vodovod a plyn na pozemku. Kúrenie je riešené na pevné palivo. Nehnuteľnosť bola v minulosti využívaná ako pohostinstvo s terasou, potraviny a ubytovňa s kapacitou približne 15 izieb. Súčasťou sú aj kancelárske priestory, skladové a úložné priestory, toalety a kúpeľne. Pred objektom sa nachádza rozľahlý rovinatý pozemok, ktorý umožňuje pohodlné parkovanie, zásobovanie alebo ďalšie rozšírenie prevádzky. Vďaka svojej strategickej polohe na frekventovanom ťahu, priamej dostupnosti z hlavnej cesty a veľkému rovinatému pozemku je nehnuteľnosť ideálna na výrobno-skladové účely, podnikanie, ubytovanie, obchod, penzión alebo logistické centrum. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť v atraktívnej lokalite s vysokým dopravným ruchom a širokým potenciálom využitia. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle 0918 132 675 alebo e-mailom na smelkova@overenerealityrk.sk. V cene nehnuteľnosti je už zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv aj všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv.

Slovenská pošta, a.s., ponúka na predaj budovu a pozemky v Lubeníku, Lubeník 248. Všetky informácie a pokyny k podaniu ponuky na odkúpenie nehnuteľného majetku sú verejne dostupné na webovom sídle SP, a.s.: https://www.posta.sk/informacie/nehnutelnosti.