Priestory a objekty

Možnosť rozdelenia na 2 samostatné jednotky Projekt Predmestie – Bratislava Rača Ponúkame na predaj priestranný obchodný priestor o výmere 133,42 m², nachádzajúci sa na prízemí moderného rezidenčného projektu Predmestie v Bratislave – Rača. Priestor vyniká svojou variabilitou a možnosťou rozdelenia na dve samostatné prevádzky, čo z neho robí výnimočnú investičnú aj podnikateľskú príležitosť. HLAVNÉ BENEFITY veľkorysá výmera 133 m² možnosť rozdelenia na 2 samostatné priestory vhodné pre kombináciu dvoch prevádzok výborná viditeľnosť a prístup bezbariérový vstup potenciál stabilného výnosu pri prenájme VARIABILITA PRIESTORU Dispozičné riešenie umožňuje: • vytvoriť dve nezávislé obchodné jednotky • ponechať veľký open-space koncept • kombinovať predajnú časť s kanceláriou alebo skladom • vytvoriť ambulantné alebo klinické priestory • vybudovať fitness / štúdio / showroom Priestor je vhodný najmä pre: • zdravotnícke zariadenie alebo kliniku • potraviny alebo špecializovanú predajňu • fitness / joga štúdio • kancelárske priestory • showroom • kombináciu služieb Ak hľadáte väčší obchodný priestor s flexibilitou využitia a silným investičným potenciálom, tento priestor v projekte Predmestie predstavuje výnimočnú príležitosť. Pre viac informácií, pôdorysy a cenové podmienky nás neváhajte kontaktovať. Lea Wolzbergerová 0918 702 563 wolzbergerova@levelreal.sk

Ponúkame na predaj atraktívny obchodný priestor o výmere 68,41 m² interiér + 26,08 m² terasa, nachádzajúci sa na prízemí moderného rezidenčného projektu Predmestie v dynamicky sa rozvíjajúcej časti Bratislava – Rača. Tento priestor predstavuje ideálne riešenie pre podnikateľov, ktorí hľadajú reprezentatívne miesto v stabilnej rezidenčnej lokalite s prirodzenou klientelou. HLAVNÉ BENEFITY výborná viditeľnosť z ulice veľkoformátové presklenie – maximálne presvetlenie priestoru vlastná terasa 26,08 m² – výrazná pridaná hodnota bezbariérový vstup moderná architektúra projektu potenciál stabilnej klientely z rezidentov projektu a okolia DISPOZÍCIA A VYUŽITIE Priestor má pravidelný pôdorys a ponúka flexibilitu pri dispozičnom riešení. Je vhodný najmä pre: • kaviareň alebo menšie gastro (s možnosťou využitia terasy) • beauty salón, kaderníctvo, barber • showroom • realitnú kanceláriu • butik • služby (masáže, kozmetika) • menšiu ambulanciu alebo poradenské centrum Terasa umožňuje vytvoriť príjemné posedenie pre klientov alebo reprezentatívny vstupný priestor. Tento priestor je ideálnou voľbou pre podnikateľa, ktorý chce budovať značku v novom, modernom projekte s dlhodobým potenciálom rastu hodnoty. V prípade záujmu vám radi poskytneme pôdorys, technickú špecifikáciu a cenovú ponuku. Kontakt Lea Wolzbergerová 0918 702 563 wolzbergerova@levelreal.sk

Accent real exkluzívne ponúka na prenájom nadštandardné, kompletne zrekonštruované obchodné priestory s veľkými výkladmi priamo na frekventovanej ulici v centre mesta - na rohu Krížnej ulice a Odborárskeho námestia. Priestory majú celkovú výmeru 166m2. Dispozične pozostáva z hlavného obchodného priestoru s veľkoformátovými oknami a z niekoľkých menších miestností, ktoré môžu slúžiť ako kancelárie, sklady, zázemie. K dispozícii sú dámske aj pánske sociálne zariadenia v hlavnej časti obchodného priestoru a taktiež toalety aj sprcha v zázemí. Priestory sú vybavené stropnou klimatizáciou. Vykurovanie je riešené radiátormi. Priestory sú ideálne ako prevádzka obchodu alebo služieb, kancelárie, kozmetický salón, kaderníctvo. Nie sú vhodné ako gastroprevádzka. Cena nájmu: 2500,- Eur + energie. Pri podpise nájomnej zmluvy hradí nájomca prvý nájom, depozit vo výške nájmu a províziu RK za sprostredkovanie nájmu a vypracovanie nájomných zmlúv vo výške nájmu. Ak Vás ponuka zaujala, radi Vám priestory ukážeme. Kontaktujte nás na tel.č. 0902 22 22 12 (Mgr. Dana Krátka), mailom na : kratka@accentreal.sk alebo osobne v kancelárii Accent real na Drieňovej 34 v Bratislave.

V projekte Slnečná pláň Kynek ponúkame na predaj posledné dva obchodné priestory. Na Slnečnej pláni je už takmer 70% bytov vypredaných a ich novým majiteľom chýbajú možno práve vaše služby. Obchodné priestory sú riešené ako holopriestor , ponúkajú kreatívne riešenie pre akúkoľvek obchodnú prevádzku na rozlohe 103 m2 vrátane vonkajšieho sedenia na terase. Pre podrobné informácie a prehliadku priestorov ma kontaktujte na : 0911 471 495 alebo skrieckova@slnecnaplan.sk

Hľadáte reprezentatívne miesto pre svoje podnikanie v jednej z najvyhľadávanejších častí Ružinova? Predstavujeme Vám exkluzívnu ponuku prenájmu moderného obchodno-administratívneho priestoruv novostavbe projektu OMNIA na Tomašikovej ulici v Bratislave. Čém je tento priestor výnimočný? Prízemie s výkladom a priamym vstupom – vaša prevádzka bude nepriehliadnuteľná Perfektná dostupnosť – zástavky, parkovanie, kompletná občianska vybavenosť na dosah Holopriestor – sloboda vytvoriť si dizajn presne podľa seba 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži v cene Moderná novostavba s reprezentatívnym štýlom Vhodné pre klientské služby aj administratívu Ideálne využitie: Priestor je fantastickou voľbou pre všetkých, ktorí potrebujú byť „na očiach“ : beauty & wellness /kozmetika, kaderníctvo, masáže, barber, nechtové štúdio/ kancelárie, realitné či finančné poradenstvo medicínske alebo terapeutické služby (fyzio, masáže, výživa, rehabilitácie) showroomy, menšie predajne, výdajne e-shopov možnosti sú široké – priestor sa dá skvele prispôsobiť Vašej značke CENA A PODMIENKY PRENÁJMU: Cena nájmu: 1790€ bez DPH + energie/250 € - 2 parkovacie miesta v cene, každé ďaľšie miesto 70 EUR/mesačne - depozit 2200 € - provízia pre RK. Lokalita, ktorá predáva sama seba – OMNIA, srdce moderného Ružinova Projekt OMNIA sa nachádza v jednej z najdynamickejších častí Ružinova, kde sa stretáva bývanie, biznis aj občianska vybavenosť. Vďaka tomu máte vždy nablízku potenciálnych zákazníkov aj klientov. Lokalita je vyhľadávaná pre kombináciu komfortu, dopravnej dostupnosti a vysokej koncentrácie obyvateľov aj pracovníkov – to všetko z nej robí ideálne miesto pre podnikanie. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

PÚPAVA DEVELOPMENT ponúka na predaj dva komerčné priestory v novobudovanom komornom rezidenčnom projekte Mojmírka, ktorý vyrastá na Mojmírovej ulici v Piešťanoch. Hľadáte priestor na skok od centra Piešťan vhodný na administratívne sídlo firmy, obchodnú prevádzku alebo napríklad miesto pre svoju ordináciu, kozmetický salón či právnickú kanceláriu? Priestory vo výmere 152,33 m2 alebo 49,49 m2 sa prispôsobia vašim podnikateľským plánom. O PROJEKTE Rezidenčný projekt Mojmírka vyrastá v zabývanej časti pôvodných Piešťan neďaleko centra tohto kúpeľného mesta, medzi zástavbou rodinných domov a bytovými domami. Našou snahou bolo vytvoriť medzi týmito druhmi zástavby plynulý prechod a priniesť na toto miesto nadčasový rezidenčný projekt, ktorý ponúkne moderné mestské bývanie, preslnené denným svetlom, s komornou atmosférou, dostatkom súkromia a zelene. Projekt, ktorý skvele zapadne do pohodového koloritu života v kúpeľnom meste a bude zaujímavou voľbou pre život. KOMERČNÉ PRIESTORY Exkluzívne komerčné priestory sa nachádzajú v prízemí rezidenčného projektu, s priamym prístupom z ulice. Komorný charakter projektu, v ktorom bude iba 16 2- a 3-izbových bytov a 3 obchodné priestory, sa vyznačuje nadčasovou architektúrou, praktickými dispozíciami bytov, aj použitím kvalitných materiálov. Objekt pozostáva z dvoch samostatných blokov, prepojených spoločným privátnym átriom s množstvom zelene, detským ihriskom a priestorom na relax. Parkovanie zabezpečuje podzemná garáž, priamo z garáže je výťah na každé poschodie. Bezproblémové parkovanie je aj v okolí projektu. LOKALITA Piešťany sú mestom s kompletnou občianskou vybavenosťou a veľkými možnosťami pre život aj podnikanie. Do centra mesta sa z Mojmírky dostanete pešo do 15 minút, na kúpeľnom ostrove ste ani nie za pol hodinu. Strategická je lokalita aj z hľadiska cestovania mimo Piešťan – pár minút chôdze od projektu je vlaková aj autobusová stanica, na diaľnicu sa autom dostanete za 3 minúty. Viac informácií o projekte na www.mojmirkapiestany.sk alebo priamo u nášho predajcu. Kontaktujte nás už dnes! Viac informácií o projekte, možnostiach financovia nehnuteľnosti a online obhliadkach u našich predajcov. Zuzana Solčanská mobil: +421 905 200 322 mail: solcanska@pupava.com Martin Štetiar mobil: +421 915 577 410 mail: stetiar@pupava.com Lucia Novák mobil: +421 910 308 281 mail: novak@pupava.com

Prenajmem tento sklad,halu na dlhodobý prenájom v obci ulany nad zitavou,v blízkosti surian,okres nové Zamky,vhodný na preskldnenie tovaru,ako dielňa,sklad,v sklade je Elektrika a je možnosť dotiahnuť aj vodu.samostatny vchod,parkovanie pred skladom 0908629914

Ponúkame na PRENÁJOM veľký reprezentatívny priestor o výmere 180 m2 nachádzajúci sa v centre mesta na ulici Hlavná 31 (pasáž bývalej VÚB banky) Priestor je situovaný na 1. poschodí polyfunkčnej budovy a dispozične pozostáva z recepcie (32 m2), open space kancelárie (62m2), 2 x toalety (dámske + pánske), samostatnej kuchynky so serverovňou a 3 x kancelárie. Priestor je klimatizovaný, vybavený optickým internetom a alarmom. Možnosť umiestniť aj veľkú reklamu pri vstupe do budovy od pešej zóny. Doteraz bol priestor využívaný ako akadémia vzdelávania. Možnosť prenájmu parkovacích garážových miest priamo pod priestorom. Vhodné ako sídlo advokátskej kancelárie, notára, firmy, školiaceho strediska, administratívy, úradu. Nájom: 1.250,-€/mesiac + DPH a energie (t.j. len 6,94,-€/m2)!!! V prípade záujmu o obhliadku volajte: +421 911 940 940 +421 908 020 220 prenájom Trnava kancelária call centrum notár advokat office školiace stredisko ambulancia

Realitná kancelária ViaReality Vám ponúka na prenájom priestranný administratívny priestor v žiadanej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľnicu, v blízkosti Vienna Gate a železničnej stanice na Kopčianskej ulici v Bratislave – mestská časť Petržalka. Priestor sa nachádza v administratívnej budove s 24/7 prístupom a jeho celková výmera je 190 m². K dispozícii sú 2 parkovacie miesta priamo pri budove. DISPOZÍCIA kancelária 1 – 34 m² kancelária 2 – 15,5 m² kancelária 3 – 22,5 m² kancelária 4 – 20,5 m² zasadačka – 27 m² kuchynka 3× toaleta sprcha sklad chodba Dispozícia poskytuje ideálne riešenie pre sídlo firmy s kombináciou samostatných kancelárií, zasadacej miestnosti a zázemia pre zamestnancov. VÝHODY PRIESTORU samostatná zasadačka klimatizácia dostatok sociálneho zázemia – 3× toaleta sprcha kuchynka pre zamestnancov skladový priestor / archív 2 parkovacie miesta flexibilné využitie pre rôzne typy podnikania prístup do budovy 24/7 VYUŽITIE PRIESTORU Priestor je vhodný pre: sídlo firmy administratívu IT spoločnosť školiace centrum poradenské a účtovnícke služby obchodnú spoločnosť LOKALITA Kompletná občianska vybavenosť v okolí: obchody, potraviny, Tesco, Vienna Gate, Daňový úrad reštaurácie a kaviarne lekáreň, zdravotné stredisko fitness, Letné kúpalisko Matadorka železničná stanica zastávky MHD s výbornou dostupnosťou do centra rýchle napojenie na diaľničný obchvat CENA 7,5€ / m² / mesiac + energie podľa spotreby + DPH Zodpovedný maklér: Martin Chromý, kontakt 0948 102 855, email: chromy@via-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright

Ponúkame na predaj stabilne prenajatý komerčný areál s možnosťou vlastného využitia alebo ďalšieho rozvoja. Nový vlastník môže pokračovať v existujúcich nájomných vzťahoch alebo areál postupne prispôsobiť vlastným potrebám bez nutnosti okamžitých investícií. Základné údaje: - pozemok cca 5 000 m² - spevnené plochy cca 3 000 m² - skladové priestory - administratívna časť - približne 60 parkovacích miest - uzatvorený areál - kamerový systém 24/7 - kompletné inžinierske siete - výborný prístup pre kamiónovú dopravu Stabilný výnos. Areál je dlhodobo obsadený približne 20 stabilnými nájomcami, ktorí zabezpečujú pravidelný mesačný príjem. Investor môže bez prerušenia pokračovať v existujúcich nájomných vzťahoch alebo areál využívať pre vlastné podnikanie. Flexibilné využitie. Areál je vhodný pre: • logistické spoločnosti • špedičné firmy • výrobné podniky • distribučné centrá • e-commerce • servisné spoločnosti • stavebné firmy • investorov Rozvojový potenciál Podľa platnej územnoplánovacej informácie je možné v areáli zriadiť ubytovacie zariadenie, čo významne rozširuje možnosti jeho budúceho využitia. Fotografie sú ilustračné. Z dôvodu zachovania diskrétnosti vlastníka poskytujeme presnú lokalitu, ekonomické ukazovatele, výšku výnosu z prenájmu a kompletnú dokumentáciu výhradne kvalifikovaným záujemcom po prejavení vážneho záujmu.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný ubytovací objekt s úžitkovou plochou 1 100 m², ktorý predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť s okamžitým výnosom, stabilným nájomcom a ďalším rozvojovým potenciálom. Objekt je 100 % obsadený dlhodobým nájomcom, ktorý zabezpečuje stabilný príjem bez potreby riešiť každodennú prevádzku. Výnos nehnuteľnosti sa navyše v poslednom období ešte zvýšil, čo posilňuje jej investičnú atraktivitu. Budova disponuje kapacitou 78 lôžok rozložených na troch podlažiach. Každé podlažie má vlastnú kuchyňu, dostatočný počet kúpeľní a toaliet, čo umožňuje efektívnu a bezproblémovú prevádzku. Významnou pridanou hodnotou je možnosť ďalšej výstavby na pozemku, ktorá umožňuje navýšiť ubytovaciu kapacitu až o 100 %. Nový vlastník tak získava nielen stabilne fungujúce aktívum, ale aj reálny priestor na ďalší rast výnosov a hodnoty celej investície. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou. Vykurovanie zabezpečujú tepelné čerpadlá a objekt je pripravený na inštaláciu fotovoltaiky, čo prispieva k znižovaniu prevádzkových nákladov a zvyšuje jeho dlhodobú efektivitu. Súčasťou objektu je aj dostatočná parkovacia kapacita a technické riešenie prispôsobené nárokom modernej ubytovacej prevádzky. Ak hľadáte výnosovú nehnuteľnosť s okamžitým cash flow, stabilným nájomcom a významným potenciálom ďalšieho zhodnotenia prostredníctvom rozšírenia kapacity, radi vám poskytneme podrobné ekonomické údaje a ďalšie informácie. Fotografie sú ilustračné. Z dôvodu zachovania diskrétnosti vlastníka poskytujeme presnú lokalitu, ekonomické ukazovatele a kompletnú dokumentáciu výhradne kvalifikovaným záujemcom 0911 261 710.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj investičnú príležitosť v Rožňave s overeným developerským potenciálom. Ide o predaj polyfunkčnej ziskovej nehnuteľnosti od roku 2017 s vysokou mierou flexibility využitia. Budova pozostáva z 2 nadzemných podlaží a suterénu, s 3 samostatnými vchodmi z ulice. Je po kompletnej a kvalitnej rekonštrukcii interiérov s atraktívnym a exkluzívnym dizajnom, s použitím kvalitných materiálov ako španielska dlažba a masívne drevo. Kompletná rekontrukcia prebiehala v rokoch 2021-2025. V budove sa nachádza spolu 17 novorekunštrovaných miestností rôznych veľkostí z toho 3 byty /od 40 m2 do 120 m2/, v každej je prívod vody a 1 presklenná samostatná, klimatizovaná novostavba 70 m2 s vlastnou toaletou, kúpeľňou a rozvodnicami napojená na hlavnú budovu samostatný vchod z ulice, okná vyklápavé aj otváravé, podlaha vynil, priestor vhodný na potraviny, kaviareň, konferencie a pod. s kompletným príslušenstvom (kúpeľne, toalety, kuchyne), pričom v suteréne je situovaná špecializovaná ambulancia. Nehnuteľnosť sa predáva vrátane zariadenia. Táto lukratívna a vyhľadávaná lokalita takmer v centre ponúka široké možnosti využitia od administratívy a služieb až po bývanie alebo kombináciu viacerých funkcií. Budova je vhodná ako súkromná škola, inštitúcia, zdravotnícke centrum a pod. Objekt je v súčasnosti prenajatý na približne 99 %, čo zabezpečuje okamžitý a stabilný výnos pre nového majiteľa. K dispozícii je dostatok parkovacích miest, čo výrazne zvyšuje atraktivitu pre nájomcov. Ide o investíciu s možnosťou bezprostredného pokračovania bez ďalších investícii, s dlhodobým rastovým potenciálom. Súčasťou predaja je aj stavebný pozemok a priemyselná hala nachádzajúce sa v tomto komplexe v zmiešanom území občianskej vybavenosti a bývania, ktorý poskytuje developerský potenciál pre výstavbu bytového domu. Vďaka kombinácii existujúcej výnosovej nehnuteľnosti a možnosti ďalšej výstavby ide o výnimočnú príležitosť pre investorov a developerov hľadajúcich projekt s dlhodobým rastovým potenciálom. Technické informácie: 2 podlažia + suterén, priestor v suteréne vedený ako byt, plne podpivničená budova, tehlová stavba s rovnou strechou, plynová kotolňa, klimatizácia, skladové priestory, 2x technická miestnosť vrátane práčovne, kompletné inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, telekomunikácie: internet, optická sieť, káblová TV, bezpečnostný kamerový systém, rovinatý pozemok, nové oplotenie, s dialkovym ovládaním Horman, vonkajšie sedenie. Celý komplex sa skladá z: pozemok na výstavbu bytov, administratívy a pod. v zmiešanom území o rozlohe 439 m², samostatne stojaca hala v prevádzke s vlastnou elektrinou a prípojkou vody, a vykurovacímái rozvodmi - 202 m² s pozemkom, príjazdová komunikácia, polyfunkčná budova v prevádzke 900 m² s presklenou prístavbou – novostavba o rozlohe 72 m². Pozemok má približné rozmery 35 × 18 m, pričom ponúka možnosť výstavby bytového domu s orientačným pôdorysom cca 11 × 30 m. Lokalita ponúka výborné podmienky pre bývanie aj podnikanie – nachádza sa v pokojnej obytnej zóne len približne 5 minút pešo od centra mesta, v blízkosti mestského parku a oddychovej zóny. V okolí sa nachádza reštaurácia, kaviareň, okresný súd, poliklinika, škola, mhd, obytná zóna, základná, stredná aj vysoká škola. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť v zmiešanom území a zároveň vznik nových rezidenčných projektov, čo zvyšuje atraktivitu celej lokality. Cena na vyžiadanie v realitnej kancelárii. V prípade záujmu Vám radi poskytneme viac informácií, detailné podklady alebo si dohodneme osobnú obhliadku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný apartmánový dom situovaný v atraktívnej lokalite bratislavského Starého Mesta. Nehnuteľnosť predstavuje stabilné výnosové aktívum s dlhodobou históriou prevádzky a plnou obsadenosťou. Objekt pozostáva z 29 apartmánových jednotiek, z toho 11 jednoizbových a 18 dvojizbových, s celkovou ubytovacou kapacitou približne 85 až 90 lôžok v závislosti od počtu prísteliek. Každá jednotka disponuje vlastnou kúpeľňou, samostatným WC a plne vybavenou kuchyňou. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a je pripravená na okamžitú prevádzku bez potreby ďalších investícií. Vďaka svojej dispozícii a lokalite ponúka flexibilné možnosti využitia, či už formou krátkodobého ubytovania, dlhodobého prenájmu, študentského bývania alebo firemného ubytovania. Medzi hlavné benefity patria: plná obsadenosť a pravidelný výnos z prenájmu, kompletne zrekonštruovaný objekt, 29 samostatných apartmánových jednotiek, uzavretý vnútroblok s oddychovou zónou pre nájomníkov, atraktívna poloha v Starom Meste s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Podrobné ekonomické údaje, výkaz výnosov a ďalšia dokumentácia budú sprístupnené serióznym záujemcom po prejavení záujmu a podpise dohody o mlčanlivosti (NDA). Fotografie sú ilustračné.

Hľadáte priestory pre výrobu, logistiku, skladovanie alebo distribúciu? Ponúkame na prenájom uzatvorený priemyselný areál na hlavnom vstupe do Dunajskej Stredy od Bratislavy s výbornou dostupnosťou pre kamiónovú dopravu a okamžitou dostupnosťou voľných priestorov. ZÁKLADNÉ PARAMETRE • celková výmera areálu: 33 000 m² • celková výmera hál: cca 12 000 m² • spevnené vonkajšie plochy: cca 4 500 m² • kancelárske priestory rôznych veľkostí • výška hál od 4,5 m do 12 m • možnosť prenájmu od menších skladov 300m2 až po veľké výrobné haly 3900 m2 • ceny prenájmu už od 1 EUR/m² (podľa druhu a typu priestoru) STRATEGICKÁ POLOHA iba 29 minút od Bratislavy približne 7 minút od rýchlostnej cesty R7 hlavný vstup do Dunajskej Stredy od Bratislavy výborná dostupnosť pre Slovensko, Rakúsko, Maďarsko a Českú republiku len približne 2 km od terminálu METRANS DANUBIA TECHNICKÉ VYBAVENIE • rezervovaná elektrická kapacita 70 kW • váha pre kamióny priamo v areáli • vykurované priestory plynovými žiaričmi • nakladacie a manipulačné plochy • sociálne zariadenia • sprchy pre zamestnancov • kuchynka a zázemie pre personál • kancelárie a zasadacie priestory • parkovanie pre osobné aj nákladné vozidlá BEZPEČNOSŤ A PREVÁDZKA • uzatvorený areál • automatická vstupná brána • vstup len pre nájomcov • kamerový systém • správca areálu prítomný počas pracovných dní • 24/7 prístup podľa dohody VHODNÉ PRE • logistické centrá • distribučné sklady • výrobnú činnosť • e-commerce sklady • veľkoobchodné prevádzky • servisné a montážne prevádzky • stavebné firmy • autodopravu a fleet centrá BONUS PRE NÁJOMCU Možnosť umiestnenia vlastnej reklamy alebo firemného označenia viditeľného z hlavnej prístupovej komunikácie do a z Dunajskej Stredy. DOSTUPNÉ OKAMŽITE Priestory vieme prenajať jednotlivo alebo ako celok podľa požiadaviek nájomcu. Prehliadka areálu a cenová ponuka na vyžiadanie. Ingatlan leírása Gyártási, logisztikai, raktározási vagy disztribúciós célra keres telephelyet? Bérbeadásra kínálunk egy zárt ipari területet Dunaszerdahely fő bejáratánál, Pozsony felől, kiváló kamionos megközelíthetőséggel és azonnal rendelkezésre álló szabad területekkel. ALAPADATOK • telephely teljes területe: 33 000 m² • csarnokok összterülete: kb. 12 000 m² • burkolt kültéri területek: kb. 4 500 m² • különböző méretű irodahelyiségek • csarnokmagasság: 4,5 m – 12 m • bérlési lehetőség kisebb, 300 m²-es raktáraktól egészen 3 900 m²-es gyártócsarnokokig • bérleti díjak már 1 EUR/m² ártól (a helyiség típusától és jellegétől függően) STRATÉGIAI ELHELYEZKEDÉS ✓ mindössze 29 perc Pozsonytól ✓ körülbelül 7 perc az R7 gyorsforgalmi úttól ✓ Dunaszerdahely fő bejáratánál, Pozsony felől ✓ kiváló elérhetőség Szlovákia, Ausztria, Magyarország és Csehország irányába ✓ mindössze kb. 2 km-re a METRANS DANUBIA termináltól MŰSZAKI FELSZERELTSÉG • lekötött villamosenergia-kapacitás: 70 kW • kamionmérleg közvetlenül a telephelyen • gázsugárzókkal fűtött helyiségek • rakodó- és manipulációs területek • szociális helyiségek • zuhanyzók a dolgozók számára • teakonyha és személyzeti háttérhelyiségek • irodák és tárgyalóhelyiségek • parkoló személy- és tehergépjárművek számára BIZTONSÁG ÉS ÜZEMELTETÉS • zárt telephely • automata bejárati kapu • belépés kizárólag a bérlők számára • kamerarendszer • telephelyi gondnok munkanapokon jelen van • 24/7 hozzáférés megállapodás szerint IDEÁLIS AZ ALÁBBI TEVÉKENYSÉGEKHEZ • logisztikai központok • disztribúciós raktárak • gyártási tevékenység • e-kereskedelmi raktárak • nagykereskedelmi egységek • szerviz- és összeszerelő üzemek • építőipari vállalkozások • fuvarozó cégek és flottaközpontok EXTRA ELŐNY A BÉRLŐ SZÁMÁRA Lehetőség saját reklám vagy céges arculati elemek elhelyezésére, amelyek jól láthatók a Dunaszerdahelyre vezető fő közlekedési útvonalról. AZONNAL ELÉRHETŐ A helyiségek külön-külön vagy egyben is bérelhetők, a bérlő igényei szerint. Telephely-bejárás és egyedi árajánlat kérésre.

Nie každá firma hľadá len kanceláriu. Niektoré hľadajú priestor, ktorý bude reprezentovať ich značku, vytvorí príjemné pracovné prostredie pre zamestnancov a zanechá dobrý dojem na klientov už pri prvom stretnutí. Ak hľadáte nové sídlo spoločnosti, showroom alebo priestor pre služby, tento nebytový priestor v administratívnej budove Gloria na Záhradníckej ulici ponúka kombináciu výbornej lokality, flexibilnej dispozície a možnosti prispôsobiť si interiér podľa vlastných potrieb. Vďaka otvorenej dispozícii, výške stropov 3,1 m a možnosti stavebných úprav si môžete vytvoriť priestor presne podľa charakteru svojho podnikania. Ideálne využitie * advokátska kancelária * architektonické alebo projekčné štúdio * účtovnícka alebo konzultačná spoločnosť * IT firma * marketingová agentúra * showroom * fyzioterapia * estetická klinika * školiace alebo vzdelávacie centrum Hlavné benefity * strategická poloha na Záhradníckej ulici * výborná dostupnosť autom aj MHD * priame spojenie medzi Starým Mestom a Ružinovom * blízkosť Trnavského mýta, autobusovej stanice Nivy a centra mesta * zastávka MHD priamo pri budove * reprezentatívna administratívna budova * recepcia s vrátnikom počas pracovných dní * vstup do budovy 24 hodín denne, 7 dní v týždni * flexibilné využitie priestoru podľa potrieb budúceho majiteľa Parametre priestoru * hlavný priestor: 143 m² * sklad: 37,81 m² * veľkorysý open space * samostatná kancelária * výška stropov 3,1 m * kuchynka * kúpeľňa s toaletou * vstavané úložné priestory * centrálna klimatizácia * alarm * výťah Dispozíciu je možné upraviť podľa budúcich potrieb, či už preferujete viac samostatných kancelárií, rokovaciu miestnosť, klientsku zónu alebo väčší otvorený pracovný priestor. Dispozícia * vstupná chodba * kuchynka * kúpeľňa s toaletou * veľký open space * samostatná kancelária Cena 339 000 € Parkovanie Verejné parkovanie sa nachádza v bezprostrednom okolí budovy. Lokalita Budova Gloria sa nachádza na Záhradníckej ulici, jednej z najlepšie dostupných biznis lokalít v Bratislave. Lokalita prirodzene prepája centrum mesta s Ružinovom a ponúka výbornú dopravnú dostupnosť autom aj mestskou hromadnou dopravou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, banky, obchody, služby aj kompletná občianska vybavenosť, čo vytvára komfortné prostredie pre každodenné podnikanie. NGO PROPERTY je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie NGO PROPERTY.

Spoločnosť 24 Development s.r.o. ponúka na prenájom reprezentatívne administratívne priestory na najvyššom podlaží vo vlastnom objekte RAJSKÁ BOUTIQUE OFFICES. Administratívna budova sa nachádza na Rajskej 15/A v Bratislave – Starom Meste, v centrálnej mestskej zóne, v bezprostrednom susedstve OD Bratislava (ex Prior) a s výbornou občianskou vybavenosťou. Budova je realizovaná vo vyššom štandarde, má 6 nadzemných a 2 podzemné podlažia s podzemnými garážami. Súčasťou objektu je autovýťah z Rajskej ulice do podzemných garáží, ako aj parkovanie pre bicykle. Pri hlavnom vstupe sa nachádza recepcia a výťah. Na prenájom ponúkame kancelárske priestory s vnútornou výmerou 120 m², ku ktorým prislúcha súkromná terasa s rozlohou 32 m². Priestory sú vybavené dátovou infraštruktúrou, moderným osvetlením, kobercami, otvárateľnými oknami, vstupmi na terasu, kuchynkou, hygienickým zázemím vrátane novej sprchy. K dispozícii sú spoločné priestory s recepciou a výťahom. Výmera priestorov: Vnútorná kancelárska plocha: 120 m² Terasa: 32 m² Cena prenájmu: Vnútorné priestory: 12,90 €/m²/mesiac Terasa: 6,50 €/m²/mesiac Energie a služby: 4,50 €/m²/mesiac (účtované z výmery vnútorných priestorov) Parkovanie: Parkovacie miesto 150 €/mesiac

Spoločnosť 24 Development, s. r. o. ponúka na prenájom reprezentatívne administratívne priestory vo vlastnom objekte RAJSKÁ BOUTIQUE OFFICES na adrese Rajská 15/A, Bratislava-Staré Mesto. Budova sa nachádza v centrálnej mestskej zóne, v bezprostrednej blízkosti obchodného domu Bratislava, bývalého Prioru, a kompletnej občianskej vybavenosti. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť autom aj mestskou hromadnou dopravou. Objekt je realizovaný vo vyššom štandarde a pozostáva zo 6 nadzemných a 2 podzemných podlaží. Podzemné podlažia slúžia ako garáže, do ktorých je prístup autovýťahom priamo z Rajskej ulice. Pri vstupe do budovy sa nachádza recepcia a osobný výťah. Ponúkané administratívne priestory s celkovou výmerou 139 m² sa nachádzajú na 2. poschodí. Sú vhodné pre spoločnosť, ktorá hľadá moderné, reprezentatívne a prakticky riešené pracovné prostredie v centre Bratislavy. Vybavenie priestorov Priestory sú vybavené: dátovou infraštruktúrou, moderným osvetlením, kobercovými podlahami, otvárateľnými oknami, kuchynkou, hygienickým zázemím vrátane sprchy. Nájomcovia majú zároveň k dispozícii recepciu, osobný výťah a parkovanie pre bicykle. Základné informácie Výmera: 139 m² Podlažie: 2. poschodie Orientácia: západ Cena prenájmu: Vnútorné priestory: 10,90 €/m²/mesiac + DPH Energie a služby: 4,50 €/m²/mesiac + DPH Parkovanie: Parkovacie miesto 150 €/mesiac + DPH

PRIEMYSELNÝ AREÁL NA ZVOLENSKEJ CESTE – BANSKÁ BYSTRICA 4 573 M² | 180 €/M² POZEMOK| ŽELEZOBETÓNOVÁ BUDOVA | PLECHOVÁ HALA | MANIPULAČNÉ PLOCHY | 2 MINÚTY NA OBCHVAT | 3 MINÚTY DO CENTRA | POTENCIÁL ĎALŠIEHO ROZVOJA HLAVNÉ VÝHODY AREÁLU: CELKOVÁ VÝMERA POZEMKOV 4 573 M² CENA 823 140 €, TEDA 180 €/M² POZEMKU (BUDOVY GRATIS) NA POZEMKU SÚ CELKOM 3 STAVBY: HLAVNÁ ŽELEZOBETÓNOVÁ PREVÁDZKOVÁ BUDOVA S ÚŽITKOVOU PLOCHOU 375 M² PLECHOVÁ HALA S VÝMEROU 343,03 M² MENŠIA TEHLOVÁ STAVBA O VÝMERE 58 M² VONKAJŠIE MANIPULAČNÉ A SKLADOVÉ PLOCHY VÝBORNÁ POLOHA V RÁMCI BANSKEJ BYSTRICE PRIBLIŽNE 2 MINÚTY AUTOM NA MESTSKÝ OBCHVAT PRIBLIŽNE 3 MINÚTY AUTOM DO CENTRA MESTA VHODNÉ PRE LOGISTIKU, SKLADOVANIE, VÝROBU, OBCHOD, SERVIS ALEBO FIREMNÉ ZÁZEMIE POTENCIÁL DOBUDOVAŤ ĎALŠIU STAVBU A ZVÝŠIŤ VYUŽITEĽNOSŤ ALEBO BUDÚCI VÝNOS AREÁLU Niektoré areály dávajú zmysel len tým, čo na nich stojí dnes. Tento je zaujímavý hlavne tým, čo sa s ním dá urobiť ďalej. Má výbornú polohu v rámci Banskej Bystrice, rýchle napojenie na mestský obchvat, dobrú dostupnosť do centra a zároveň dostatočnú výmeru na vlastné podnikateľské využitie alebo ďalší rozvoj. Pri cene 180 €/m² sa dá nehnuteľnosť vnímať racionálne už len ako dobre situovaný brownfield v rámci Banskej Bystrice. Podstatné však je, že nejde iba o pozemok. Súčasťou areálu je hlavná železobetónová prevádzková budova s úžitkovou plochou 375 m² a plechová hala s výmerou 343,03 m² + menšia tehlová budova o výmere 58 m². Hlavná budova má reálnu praktickú hodnotu a je využiteľná už v súčasnom stave. V kombinácii s plechovou halou a vonkajšími manipulačnými plochami vytvára areál vhodný základ pre skladovanie, logistiku, výrobu, obchodno-skladovú prevádzku, autoservis, autobazár, stavebniny alebo firemné zázemie. Najväčší potenciál vidím v možnosti ďalej pracovať s pozemkom. Pri vhodnom zámere môže nový vlastník preveriť možnosť dobudovania ďalšej stavby, rozšírenia využiteľných plôch a tým aj zvýšenia budúceho výnosu v prípade prenájmu alebo efektívnejšieho využitia pre vlastné podnikanie. Areál je vhodný najmä pre firmu, ktorá hľadá vlastné skladovo-prevádzkové alebo logistické zázemie v Banskej Bystrici, prípadne pre investora, ktorý vie pracovať s prenájmom, rozšírením plôch a ďalším využitím areálu. Priemyselné areály s touto kombináciou polohy, výmery, existujúcich budov a možnosti ďalšieho rozvoja sa v Banskej Bystrici neobjavujú často. Ak hľadáte hotové zázemie pre podnikanie, skladovanie, logistiku alebo obchodno-prevádzkový areál s priestorom na ďalší rast, toto je ponuka, ktorú sa oplatí riešiť bez zbytočného odkladu. Mgr. Robert Šanko tel.: +421 907 227 799 e-mail: reality@sanko.sk web: www.sanko.sk

EXKLUZÍVNE len u NÁS: KOMERČNÝ OBJEKT vhodný aj ako INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Na PREDAJ: KOMERČNÝ OBJEKT s ideálnym priestorom na podnikanie, obchod, kancelárie, kozmetický salón, nechtové štúdio, ordináciu, laboratórium, lekáreň a pod., VÝBORNÁ LOKALITA a DOSTUPNOSŤ: ŠIRŠIE CENTRUM KOLÁROVO Ponúkame vám výnimočnú príležitosť na kúpu precízne zrekonštruovaného rodinného domu priamo v širšom centre Kolárova, vhodného tiež na široké komerčné využitie. Technické parametre a vybavenie: - Plocha: Úžitková podlahová plocha je cca 105 m². - Efektívny pozemok: Výmera cca 170 m² zaručuje súkromie od susedov, vďaka zámkovej dlažbe a bariérovému oploteniu, no zároveň vás odbremení od údržby, kosenia či náročnej starostlivosti o pozemok - Stav: Kompletná rekonštrukcia, vrátane komplet novej strechy, s použitím kvalitných materiálov. - Zariadenie: Nehnuteľnosť sa odovzdáva plne zariadená (v cene). - Exteriér: Pozemok je oplotený bariérovým oplotením, ktoré poskytuje maximálnu intimitu. - Stav „na kľúč“: Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa so všetkým nábytkom a vybavením. - Moderný interiér: S úžitkovou plochou cca 105 m² ponúka dom vzdušný a praktický priestor, ktorý má široké možnosti komerčného využitia - Parkovanie pred nehnuteľnosťou pre 4 autá Dispozičné riešenie: Okrem priestrannej obývacej izby s kuchyňou tu nájdete dve samostatné spálne, kúpeľňu vybavenú vaňou aj sprchovým kútom, samostatnú toaletu a praktickú vstupnú chodbu. Bonusom je prístup do jednopriestorovej pivnice a na pochôdznu povalu, 2x terasový priestor pri dome. Táto nehnuteľnosť má vynikajúcu dostupnosť pre akúkoľvek potenciálnu klientelu, vďaka lokalite v širšom centre mesta Kolárovo. Pre viac informácií o nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať. CENA: 114.990,-EUR V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku. Možnosť financovania hypotekárnym úverom – s vybavením Vám radi pomôžeme. Všetky fotky, texty, fotodokumentácie a vizualizácie nehnuteľnosti sú autorským dielom a majetkom sprostredkovateľa f.KARINPARTNERS s.r.o. KONTAKT A OBHLIADKY: Ing. Ľubomír Klučiar +421 905 854 286 kluciar.l@karinpartners.sk

RIVERS REAL ESTATE ponúka exkluzívne na predaj nebytový priestor na Laurinskej ulici, priamo v historickom centre Starého Mesta. Tento nebytový priestor o rozlohe 49 m² sa nachádza v novo zrekonštruovanej pasáži a predstavuje výbornú obchodnú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá zázemie pre podnikanie priamo v ruchu mesta. Napriek rušnej lokalite je priestor orientovaný do kľudu vnútrobloku. Jednoduché dispozičné riešenie – hlavný otvorený priestor, menšia kuchyňa a WC – poskytuje širokú škálu možností využitia a prispôsobenia podľa potrieb budúceho majiteľa. Laurinská ulica je jednou z najrušnejších a najznámejších ulíc Starého Mesta. Z realitného hľadiska patrí k najžiadanejším adresám v Bratislave – kombinuje historický charakter zástavby s pešou zónou, blízkosťou Hlavného námestia, Hviezdoslavovho námestia a Dunajského nábrežia. Follow the rivers, find your home.

Panská – Rudnayovo námestie | Bratislava I Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE predstavuje mimoriadnu nehnuteľnosť s jedinečným príbehom – historický mestský dom situovaný na jednej z najprestížnejších adries Bratislavy. Budova sa nachádza na Panskej ulice a na Rudnayovo, námestí, priamo pod Dómom sv. Martina, v najhodnotnejšom urbanistickom celku Starého Mesta. Jej história siaha až do 14. storočia, kedy bola súčasťou pôvodného mestského opevnenia. Po rozsiahlej prestavbe v 19. storočí a následných rekonštrukciách dnes reprezentuje spojenie architektonického dedičstva a funkčného mestského využitia. CHARAKTERISTIKA OBJEKTU Úžitková plocha: 820,50 m² | 4 nadzemné podlažia + suterén | Dva samostatné vstupy Dispozícia Suterén – 113,70 m² Zázemie predajne, skladové priestory. Prízemie – 164,90 m² Reprezentatívne obchodné priestory, átrium, technická miestnosť. 1. poschodie – 175,30 m² Priestranná bytová jednotka s historickou atmosférou. 2. poschodie – 182,20 m² Nebytové priestory – kancelárie. Podkrovie – 184,40 m² Kancelárske priestory s unikátnym charakterom pod historickou strechou. Aktuálny stav prenájmov: • obchodné priestory – prenajaté • kancelárske jednotky – prenajaté Objekt je pamiatkovo chránený, čo potvrdzuje jeho historickú hodnotu a raritu na realitnom trhu. Prečo je táto nehnuteľnosť výnimočná • Mimoriadna historická hodnota s koreňmi v stredovekom opevnení • Luxusná adresa priamo v pešej zóne Starého Mesta • Dva samostatné vstupy – Panská ulica a Rudnayovo námestie • Stabilný nájomný výnos z prevádzkovaných priestorov • Reprezentatívny objekt vhodný pre rezidenciu, sídlo spoločnosti, butikový hotel, galériu alebo prémiový retail LOKALITA – historické jadro Bratislavy Panská ulica patrí k najcennejším adresám Bratislavy. Zachovala si autentický charakter meštianskeho centra s atmosférou, akú inde v meste nenájdete. V bezprostrednom okolí: • Dóm sv. Martina • Ventúrska ulica, Zámocké schody • Galérie, prémiové reštaurácie, butiky • Pešia zóna, nábrežie Dunaja, kultúrne inštitúcie • Výborná dostupnosť MHD aj parkovacích domov Ide o lokalitu, kde sa stretáva história, kultúra a moderný mestský život, a ktorá je vďaka vysokému dopytu ideálna aj na investičné účely. Nehnuteľnosť s príbehom, prestížou a potenciálom Tento objekt predstavuje nadčasovú investíciu na výnimočnej adrese. Je určený pre klientov, ktorí vyhľadávajú raritu, hodnotu a architektúru. Follow The Rivers find your home..

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám ponúka na predaj vnútorné garážové parkovacie státie v novo skolaudovanej časti BORY NA HRÁDZI na ulici Mateja Encingera 9. LOKALITA Novo skolaudovaná časť BORY BÝVANIE NA HRÁDZI poskytuje svojim obyvateľom bývanie v tichšej lokalite plnej zelene, v tesnej blízkosti hrádze, ktorá poteší nadšencov rôznych športových a relaxačných aktivít. Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou do centra a rýchlym napojením na diaľnicu D2. BORY poskytujú ideálne bývanie pre rodiny s deťmi, ale aj mladých ľudí. Obytný dom má v tesnej blízkosti aj detské ihrisko, workout zónu ako aj oddychovú časť plnú zelene a lavičiek. V blízkosti je obchodné centrum BORY MALL, NEMOCNICA BORY ako aj množstvo iných obchodov (METRO, Kaufland, Hornbach, Decathlon, Mobelix, Mercury Market). Výhodou bývania v časti Bory je aj bezprostredný kontakt s prírodou, možnosti turistiky, výletov a cykloturistiky. Follow the Rivers find your home...

B10 Vám ponúka na prenájom obchodný priestor v novostavbe Riviéra Nitra s troma parkovacími miestami a priestrannou terasou. Disponuje úžitkovou plochou 110m2 a momentálne prešiel zmenou dispozície. Rozdelil sa na 3 samostatné časti, ktoré sú vidieť v aktuálnom pôdoryse. Konferenčný priestor (35m2) vhodný na pracovné stretnutia, školenia alebo prezentácie. Disponuje klimatizáciou, kamerovým systémom a moderným vybavením. Kadernícky / barber salón (50m2) navrhnutý v nadčasovom dizajne bez nutnosti ďalších investícií. Priestor je vybavený troma kaderníckymi kreslami, dvoma modernými umývacími boxami a linkou na prípravu vlasových farieb. Súčasťou salónu je samostatné WC pre klientov, oddelená miestnosť pre personál s vlastným WC, klimatizácia a kamerový systém. Samostatný priestor (25m2) aktuálne nevyužívaný s klimatizáciou a vlastným sociálnym zariadením, ktoré si je možné prispôsobiť podľa vlastných potrieb. Momentálne je možné prenajať za uvedenú cenu prvý a druhý priestor spolu, ale je možnosť dohody aj o prenájme tretieho priestoru. Priestory je možné využiť podľa ich aktuálneho vybavenia, vzájomne ich prepojiť alebo zmeniť ich zameranie. Mesačný nájom je vo výške 1500 eur plus energie. Výhodou je veľká súkromná terasa (40m2), priamo pri rieke, ktorá ponúka príjemné miesto pre zákazníkov aj personál, bezproblémové parkovanie na 3 vyhradených súkromných miestach a prepojenie s kaviarňou, ktorá sa nachádza oproti len 20 metrov od salónu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139725 Cena: 1 500 €/mesiac Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Hľadáte miesto pre svoj biznis, ktoré spája modernú architektúru, strategickú polohu a neustály tok zákazníkov? Ponúkame na predaj lukratívny nebytový priestor na ulici Pri Hrubej lúke, ktorý vašej značke dodá prestíž a viditeľnosť. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Rozloha: 89,91 m² podlahová plocha + 12,01 m² priestranný sklad v suteréne bytového domu Stav: Kvalitná novostavba z roku 2016. Vybavenie: Veľkorysý presklený výklad priamo do ulice – vaša najlepšia reklama. Parkovanie: 2 garážové státia k dispozícii na prenájom+ bezplatné 2-hodinové parkovanie pre klientov priamo oproti cez cestu. Ekonomika: Mimoriadne nízke mesačné náklady (správa len 85,53 € + sklad 6,75 €/mesačne). LOKALITA, KTORÁ GENERUJE ZISK Priestor sa nachádza v zóne s vysokou frekvenciou pohybu. Priamo cez cestu je Tesco, čo zaručuje prirodzený a neustály prúd potenciálnych zákazníkov počas celého dňa. BIZNIS POTENCIÁL – Čo tu môže vyrásť? Aktuálne v priestore funguje moderne zariadená kaviareň s kompletne novým vybavením, pričom nový majiteľ má jedinečnú možnosť plynulo pokračovať v tejto prevádzke a využiť už vybudovanú základňu klientov. Vzhľadom na demografiu okolia a vysoký počet rodín s deťmi sa tu okrem kaviarne priam ponúka rozvoj segmentu zameraného na deti a voľnočasové aktivity. Vďaka dispozícii a lokalite je priestor ideálny pre tieto segmenty: Pre rodiny a deti (Family & Care) Hodinový detský kútik so strážením Montessori herňa s predajňou edukatívnych hračiek Detské kaderníctvo či špecializovaný detský masér Predpôrodná príprava pre budúcich rodičov Zdravie a odborné poradenstvo (Medical & Wellness) Súkromná ambulancia alebo logopedická poradňa Detský psychológ a fyzioterapia Špecializovaná podológia s predajom barefoot obuvi Gastro a Lifestyle (Food & Concept Store) Wine bar s chuťovkami k vínu a posedením Štýlová raňajkáreň s brunchom alebo prémiová pekáreň Concept Store „Mama & Ja“ alebo bezobalový obchod (Zero Waste) Kvetinový ateliér s workshopmi Prémiové služby a Vzdelávanie (Beauty & Skills) Moderný Barber shop, kozmetický salón, manikúra/pedikúra Štúdio pre Yogu a Pilates Jazyková škola alebo kurzy keramiky Showroom pre interiérový dizajn alebo predajňa e-bikov/kolobežiek Môj pohľad: Žijeme v dobe neobmedzených možností, kedy sa trh mení a zákazníci čoraz viac vyhľadávajú skutočnú kvalitu, zážitok a osobný prístup. Práve v tejto lokalite žije klientela, ktorá si dokáže vybrať to najlepšie a je ochotná si za nadštandardné služby a prémiové produkty priplatiť. Tento priestor vám poskytuje dokonalé zázemie na to, aby ste tieto očakávania naplnili a vybudovali úspešný a udržateľný biznis. Príďte sa o jeho potenciáli presvedčiť osobne. Zarezervujte si obhliadku ešte dnes a poďte sa presvedčiť o potenciáli tohto miesta osobne! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138225 Cena: 236 150 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponukame na prenájom obchodný priestor 115 m2 v novom OC Lipa.

V zastúpení majiteľa ponúkame v TeEq Reality do prenájmu spevnené plochy so širokorozchodnou koľajou o celkovej rozlohe 26.000 m2 v meste Trebišov. Využitie pozemku na prekládku a skladovanie cementu, dreva, plynu, je viac možností na dočasné uskladnenie tovaru a následný rozvoz na určené miesta v rámci logistiky firmy. Na pozemku bola hala, ktorá vyhorela, prenajímateľ vie vybudovať halu na novo podľa zadania a požiadaviek nájomcu. Výhody: - strategické miesto na východe našej krajiny - jedinečná možnosť - širokorozchodná koľaj a rozsiahla spevnená plocha okolo - možnosť vybudovania skladu podľa zadania nájomcu. Cena je 1€/m2/ mesiac bez DPH. Pre viac informácií ako aj obhliadku kontaktujte Realitný konzultant : Lýdia Oslancová RSc. 0907320577, mail: lydia.oslancova@teeq.sk

Kancelársky priestor v centre Bratislavy – Staré Mesto | 100 m² | Bez provízie Hľadáte reprezentatívne kancelárie v srdci Bratislavy? Ponúkame na prenájom priestranný a klimatizovaný kancelársky priestor o výmere 100 m² na prestížnej adrese Dunajská 12, Bratislava – Staré Mesto. Ideálne miesto pre firmy, ktoré chcú pracovať v centre diania a zároveň mať komfortné pracovné prostredie. Priestor je prakticky riešený a pripravený na okamžité využitie: Klimatizácia pre maximálny komfort počas celého roka Oddelená kancelária vhodná pre manažment alebo tichú prácu Presklenená zasadačka ideálna na porady a stretnutia s klientmi Kuchynka s vybavením – umývačka riadu a chladnička Top lokalita v centre mesta s výbornou dostupnosťou Priestor je ideálny pre IT firmy, marketingové agentúry, start-upy, právnikov, účtovnícke firmy alebo poradenské spoločnosti, ktoré hľadajú moderné pracovné prostredie v centre Bratislavy. Podmienky prenájmu: Nájomné: 1 200 € / mesiac Energie: 300 € / mesiac Kaucia: 1 500 € Bez provízie Dostupné od: 01.05.2026 Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku ešte dnes. WhatsApp: 00421 903 488 348 Tel.: 00421 903 488 348

Spoločnosť MONAR Real Vám exkluzívne ponúka výnimočnú investičnú príležitosť – romantický kamenný dom po rekonštrukcii, v ktorom sa nachádza 6 kategorizovaných apartmánov. Nehnuteľnosť si zachovala svoj pôvodný prímorský charakter, pričom prešla citlivou rekonštrukciou a dnes ponúka komfortné ubytovanie pre hostí aj majiteľov. Dom sa nachádza priamo v historickom centre obľúbeného prímorského mestečka Punat na ostrove Krk, len pár minút pešo od mora. Punat je vzdialený približne 650 km od Bratislavy a 800 km od Košíc, pričom ostrov Krk je dostupný pohodlne autom bez trajektu. Jednou z najväčších výhod tejto lokality je prestížna 5-hviezdičková Marina Punat, ktorá patrí medzi najväčšie a najvyhľadávanejšie maríny na Jadrane. Vďaka nej mesto žije počas celého roka a nie je odkázané iba na letnú turistickú sezónu. Punat ponúka výbornú občiansku vybavenosť, množstvo reštaurácií, kaviarní, športových aktivít, krásne pláže aj príjemnú atmosféru historického centra. Dispozícia domu V nehnuteľnosti sa nachádza 6 kategorizovaných apartmánov, z ktorých: 2 apartmány slúžia majiteľom na vlastné bývanie a rekreáciu, 4 apartmány sú dlhodobo úspešne využívané na turistický prenájom. Každý apartmán je riešený ako dvojizbový a pozostáva zo samostatnej spálne, obývacej izby s kuchyňou, kúpeľne s WC a je kompletne zariadený. Samozrejmosťou je klimatizácia, plne vybavená kuchyňa a všetko potrebné pre okamžité pokračovanie v prevádzke. Kapacita každého apartmánu je: 2 dospelé osoby + 2 deti, alebo 2 dospelé osoby + 3 deti. Zabehnutá prevádzka s viac ako 20-ročnou tradíciou Majiteľmi nehnuteľnosti sú slovenskí vlastníci, ktorí sa turistickému prenájmu venujú už viac ako 20 rokov. Počas tohto obdobia si vybudovali stálu klientelu, množstvo vracajúcich sa hostí a overený systém fungovania. Po kúpe novému majiteľovi radi odovzdajú svoje skúsenosti, kontakty a know-how, aby mohol plynulo pokračovať v úspešne zabehnutej prevádzke. Počas sezóny je ubytovanie pravidelne veľmi dobre obsadené. Keďže ide o fungujúce podnikanie a údaje o obsadenosti, ekonomike prevádzky či výnosoch predstavujú špecifické informácie, radi ich vážnym záujemcom poskytneme telefonicky alebo na osobnom stretnutí. Výhody nehnuteľnosti romantický kamenný dom po rekonštrukcii, 6 kategorizovaných apartmánov, historické centrum mesta Punat, približne 200 metrov od mora, kompletné vybavenie všetkých apartmánov, klimatizácia v každom apartmáne, viac ako 20 rokov úspešnej prevádzky, možnosť okamžite pokračovať v prenájme, odovzdanie know-how novému majiteľovi, bezproblémové parkovanie prostredníctvom rezidenčných kariet, ktoré môžu využívať aj hostia počas pobytu. Ak hľadáte nehnuteľnosť pri mori, ktorá spája vlastnú rekreáciu so zabehnutým podnikaním a dlhoročnou históriou, táto ponuka predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť. Viac informácií o prevádzke, obsadenosti, ekonomických výsledkoch a podmienkach predaja Vám radi poskytneme pri osobnom stretnutí alebo telefonicky.

Realitná kancelárie Bellasity Vám ponúka na prenájom moderné obchodné priestory o výmere 238 m², ktoré sa nachádzajú v atraktívnom polyfunkčnom objekte na Pestovateľskej ulici (Bratislava – Ružinov, Trnávka). Priestory prešli kompletnou rekonštrukciou a spĺňajú najvyššie štandardy pre úspešné podnikanie, sídlo firmy alebo prémiový showroom. Parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha: 238 m² Lokalita: Pestovateľská 2, Bratislava – Ružinov Cena: 18 EUR / m² / mesiac + energie a správcovské poplatky Hlavné benefity a vybavenie: Výborná viditeľnosť: Veľké presklené výklady orientované priamo do ulice, ktoré zabezpečujú skvelú prezentáciu prevádzky. Parkovanie: Pohodlné státie priamo pred budovou pre vás, vašich zamestnancov aj zákazníkov. Špičková dostupnosť: Rýchle a priame napojenie na diaľnicu D1, blízkosť letiska. Silná spádová oblasť: Objekt sa nachádza v etablovanej obchodnej zóne v tesnej blízkosti nákupného hubu (IKEA, AVION Shopping Park, KORZO). Priestor je ideálny pre showroom, obchod, zriadenie vzorkovne, maloobchodnej predajne, pobočky spoločnosti alebo reprezentatívnych kancelárií. Cena nájmu: 18 eur/m² + energie + správcovské poplatky. Bližšie informácie nájdete na : https://www.bellasity.sk/obchodny-priestor-pestovatelska-ruzinov-bratislava/ Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tohto výnimočného priestoru.