Priestory a objekty, Nitrianske Pravno

Niektoré budovy majú svoju minulosť, iné svoj potenciál. Táto – v samom srdci Nitrianskeho Pravna, priamo na Námestí SNP – má z každého trochu. Pôvodne administratívny objekt stojí na výbornom mieste – v centre obce s historickým námestím, kde sa pretína každodenný život miestnych aj návštevníkov. Je to budova, ktorá má všetko, čo investori hľadajú: pevný skelet, veľa priestoru a možnosť prispôsobiť ju vlastným plánom – či už ide o byty, apartmány, kancelárie alebo kombináciu bývania a služieb. Parametre Pozemok: 1 660 m² ÚžItková plocha: cca 2 276 m² Rok výstavby: 1975 Napojenia: všetky IS, priamy prístup z námestia, možnosť parkovania, samostatné vstupy. Znalecká hodnota: 1 290 000 € Konštrukcia a využitie Kombinácia tehlového a železobetónového skeletu umožňuje jednoduché dispozičné úpravy (väčšina priečok nie je nosná). Spodné podlažia sú vhodné pre polyfunkciu aj byty – obchod, služby, kancelárie či gastro; horné poschodia môžu tvoriť byty alebo apartmány. Lokalita Nitrianske Pravno je obec s dušou malého mesta – historické jadro, vlastné námestie, služby, školy a pokoj vidieka. Leží na hlavnom ťahu medzi Prievidzou a Martinom, s výbornou dostupnosťou aj do Bojníc, Handlovej či Žiaru nad Hronom. Priamo na námestí: obchody, pošta, reštaurácie, kultúrny dom, park, zastávka MHD. Investičná logika Projekt ponúka priestor aj pre dohodnuté formy spolupráce alebo postupné financovanie – s možnosťou začať rekonštrukciu a výstavbu bytov postupne, pričom časť investície sa dá pokryť z budúcich predajov. Kontakt Matúš Majtán • +421 915 873 332 • matusmajtanm@gmail.com • Vaša Realitná, Bojnická cesta 4, Prievidza

Ponúkame na predaj samostatne stojaci podnikateľský objekt v obci Nitrianske Pravno. Objekt bol v minulosti využívaný ako pohostinstvo a ponúka široké možnosti využitia – reštaurácia, penzión, gastro prevádzka, obchodné priestory. Predstavuje výbornú investičnú príležitosť pre podnikateľov alebo investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom v zaujímavej lokalite. Základné informácie: Výmera pozemku: 800 m² Zastavaná plocha: 448 m² Stav budovy: pôvodný stav, vnútorné priestory prešli v 90. rokoch čiastočnou rekonštrukciou Materiál stavby: pálená tehla Strecha: sedlová, pôvodná Okná: plastové kúrenie na pevné palivo, plyn / nový plynový kotol Dispozícia: Bar, kuchyňa, jedáleň, veľká spoločenská miestnosť, sklad, toalety Objekt je celý podpivničený vonkajšia terasa o výmere 35 m² Lokalita: Nitrianske Pravno je obec s kompletnou občianskou vybavenosťou, nachádzajúca sa len pár minút od mesta Prievidza. Objekt sa nachádza v pokojnej časti obce s dobrou dostupnosťou a možnosťou parkovania. Využitie: Vhodné na gastro prevádzku, reštauráciu, penzión alebo spoločenské priestory. Ak Vás táto ponuka zaujala a máte záujem o ďalšie informácie alebo osobnú obhliadku, neváhajte nás kontaktovať: Tel.: 0905 117 490 V cene je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis, zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodné financovanie nehnuteľnosti a poistenie. Sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA.