Priestory a objekty, Nitriansky kraj

Ponúkam vám na prenájom skladový priestor po kompletnej rekonštrukcii v Nových Zámkoch smer Andovce. Priestor sa skladá z jednej miestnosti o ploche 118m2. Vnútorný rozmer priestoru je dĺžka 20,10 m x šírka 5,90 m. Výška stropu je 5,00 m. V priestore nie je zateplený strop. Priestor je po kompletnej rekonštrukcii. V celom priestore je betónová podlaha. Vstup do skladu je cez samostatné dvere a cez bránu o rozmeroch šírka 330cm x výška 450cm, čo umožňuje manipuláciu s vysokozdvižným vozíkom alebo paletovým vozíkom. Priestor je napojený na elektrinu. K priestoru patrí aj spoločné sociálne zariadenie tj. umyváreň a WC. V cene nájmu je už zahrnuté používanie spoločného sociálneho zariadenia. Vedľa budovy sú vybudované parkovacie miesta pre osobné vozidlá alebo dodávky, ktoré sú zahrnuté v cene nájmu. Do areálu je možný vstup aj pre kamiónovú dopravu z dôvodov zásobovania. Areál je monitorovaný kamerovým systémom. Výhody • osvetlený areál, kamerový systém • lokalita • kompletná rekonštrukcia • parkovacie miesta v cene Cena nájmu skladového priestoru je 480€/mesiac + elektrina – vlastné meranie. Nestraťte možnosť získať túto nehnuteľnosť, stačí si dohodnúť obhliadku kedykoľvek aj počas víkendu a sviatkov na tel. č.: +421 949 054 247. POZRITE SI AJ OSTATNÉ NAŠE PONUKY

Ponúkam vám na prenájom skladový priestor po kompletnej rekonštrukcii v Nových Zámkoch (smer Andovce). Celková výmera skladového priestoru je 93 m². Priestor sa skladá z dvoch miestností: zo samotného skladu s výmerou 81 m² a samostatnej kancelárie s výmerou 12 m². Priestor prešiel kompletnou rekonštrukciou. V celom objekte sú nové liate betónové podlahy, plastové okná a kazetové stropy s výškou 300 cm. Budova je nadštandardne zateplená a napojená na elektrinu, pitnú vodu a kanalizáciu. Bezpečnosť zabezpečuje nainštalovaný kamerový systém. Vstup do skladu je možný aj cez bránu s rozmermi 260 cm (šírka) × 250 cm (výška), čo umožňuje pohodlnú manipuláciu s vysokozdvižným alebo paletovým vozíkom. Vďaka svojmu vyhotoveniu a dispozícii sa priestor dá využiť aj ako predajňa. K priestoru prislúcha možnosť využívania spoločných sociálnych zariadení v budove. Pred objektom sú vybudované parkovacie miesta pre osobné vozidlá aj dodávky. Do areálu je bezproblémový vjazd aj pre kamiónovú dopravu na účely zásobovania. Výhody: - osvetlený a kamerovým systémom chránený areál, - výborná lokalita, - parkovacie miesta v cene nájmu, - možnosť vjazdu pre kamiónovú dopravu. Cena nájmu je 450 € / mesiac + elektrina (podľa vlastného merania). Nezmeškajte príležitosť získať túto nehnuteľnosť! Dohodnite si so mnou obhliadku kedykoľvek – aj počas víkendov a sviatkov – na tel. č.: +421 949 054 247. POZRITE SI AJ MOJE OSTATNÉ PONUKY Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti VAJDA realitná kancelária, s. r. o. Kopírovanie fotografií a textu z tohto inzerátu je bez predchádzajúceho písomného súhlasu zakázané.

IBA U NÁS. Reality na kľúč Vám ponúkajú na prenájom nebytový priestor na Veľkej komárňanskej ulici vo Dvoroch nad Žitavou. Ponúkaný priestor sa nachádza v suteréne a jeho celková podlahová plocha je 27 m². Dispozične pozostáva z jednej samostatnej miestnosti s oknom. V priestore je možnosť pripojenia na vodu, odpad a klimatizáciu. Vďaka svojmu charakteru je ideálny na využitie ako sklad, priestor na poskytovanie služieb alebo iné podnikateľské účely. Cena nájmu s elektrinou je 150€/mesačne. Nestraťte možnosť získať túto nehnuteľnosť, stačí si dohodnúť obhliadku kedykoľvek aj počas víkendu a sviatkov na tel. č.: +421 949 054 247. POZRITE SI AJ OSTATNÉ NAŠE PONUKY Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Reality na kľúč s. r. o.. Kopírovanie fotografií a textu z tohto inzerátu nie je povolené bez predchádzajúceho písomného súhlasu od realitnej kancelárie Reality na kľúč s. r. o..

Ponúkam vám na prenájom kancelársky priestor v centre mesta Nové Zámky. Podlahová plocha kancelárie je cca 20 m². Priamo v priestore sa nachádza umývadlo s prípojkou na teplú a studenú vodu. Spoločné sociálne zariadenie je k dispozícii na chodbe budovy. Kancelária sa nachádza vo výbornej lokalite priamo v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: mestský úrad, pošta, daňový úrad, banky, zdravotnícke stredisko, lekáreň, knižnica, obchody, kaviarne, reštaurácie a cukrárne. Cena nájomného s energiami je 260€ / mesiac. Nezmeškajte príležitosť získať túto nehnuteľnosť! Dohodnite si so mnou obhliadku kedykoľvek – aj počas víkendov a sviatkov – na tel. č.: +421 949 054 247. POZRITE SI AJ MOJE OSTATNÉ PONUKY Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti VAJDA realitná kancelária, s. r. o. Kopírovanie fotografií a textu z tohto inzerátu je bez predchádzajúceho písomného súhlasu zakázané.

Ponúkam vám na prenájom obchodný alebo kancelársky priestor priamo pred autobusovou stanicou v Nových Zámkoch. Podlahová plocha priestoru je 39 m² a nachádza sa na 1. poschodí. Priestory sú vhodné na obchodné alebo kancelárske účely. Priestor disponuje klimatizáciou a vlastným umývadlom priamo v miestnosti. V spoločných priestoroch je zabezpečené pravidelné upratovanie. Na chodbe sa nachádzajú toalety. Parkovanie pred budovou je bezplatné. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: autobusovú a železničnú stanicu, čerpaciu stanicu, škôlku, Lidl, pošta, lekáreň, obchody, zdravotné stredisko a kaviareň. Cena nájomného s energiami je 389 € / mesiac. Nezmeškajte príležitosť získať túto nehnuteľnosť! Dohodnite si so mnou obhliadku kedykoľvek – aj počas víkendov a sviatkov – na tel. č.: +421 949 054 247. POZRITE SI AJ MOJE OSTATNÉ PONUKY Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti VAJDA realitná kancelária, s. r. o. Kopírovanie fotografií a textu z tohto inzerátu je bez predchádzajúceho písomného súhlasu zakázané.

Ponúkam vám na prenájom flexibilný kancelársky a podnikateľský priestor priamo v centre Nových Zámkov. Nachádza sa na 3. poschodí. Priestor je ideálny na kancelárske a podnikateľské účely. Priestor bol zrekonštruovaný a je vybavený klimatizáciou a kuchynskou linkou. Spoločné sociálne zariadenia na chodbe. Lokalita sa vyznačuje bohatou občianskou vybavenosťou: potraviny, pošta, lekáreň, obchody, zdravotnícke stredisko, kaviarne, reštaurácie, mestský úrad a centrum mesta. Cena nájomného s energiami je 350€ / mesiac (závisí od činnosti). Nezmeškajte príležitosť získať túto nehnuteľnosť! Dohodnite si so mnou obhliadku kedykoľvek – aj počas víkendov a sviatkov – na tel. č.: +421 949 054 247. POZRITE SI AJ MOJE OSTATNÉ PONUKY Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti VAJDA realitná kancelária, s. r. o. Kopírovanie fotografií a textu z tohto inzerátu je bez predchádzajúceho písomného súhlasu zakázané.

Ponúkam vám na prenájom kanceláriu v centre mesta v Nových Zámkoch. Podlahová plocha je 56m2. Nachádza sa na 2. poschodí. Priestor je ideálny na kancelárske a podnikateľské účely. Priestor bol zrekonštruovaný a je vybavený klimatizáciou. Na chodbe sa nachádza sociálne zariadenie. Lokalita sa vyznačuje bohatou občianskou vybavenosťou: potraviny, pošta, lekáreň, obchody, zdravotnícke stredisko, kaviarne, reštaurácie, mestský úrad a centrum mesta. Cena nájomného s energiami je 450€ / mesiac. Nezmeškajte príležitosť získať túto nehnuteľnosť! Dohodnite si so mnou obhliadku kedykoľvek – aj počas víkendov a sviatkov – na tel. č.: +421 949 054 247. POZRITE SI AJ MOJE OSTATNÉ PONUKY Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti VAJDA realitná kancelária, s. r. o. Kopírovanie fotografií a textu z tohto inzerátu je bez predchádzajúceho písomného súhlasu zakázané.

Ponúkam vám na predaj holodom v obci Trávnica. Zastavaná plocha je 85m2. Dom je vedený na liste vlastníctva ako obchod. Predáva sa nezariadený, v stave holodomu. Stavba je zhotovená z kombinácie nabíjaniny a kvádrov, s možnosťou vykurovania na tuhé palivo. Pozemok má rozlohu 85m2. Inžinierske siete na pozemku: elektrina, od suseda voda a žumpa. Cena nehnuteľnosti je 38 000 €. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný realitný servis (som s vami od začiatku až po odovzdanie nehnuteľnosti), - poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie kúpnej zmluvy a návrh na vklad do katastra nehnuteľností), - zabezpečenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti potrebné k hypotéke, - zabezpečenie súdneho znalca, - provízia realitnej kancelárie, - kompletné odbremenenie od starostí a byrokracie. Nezmeškajte príležitosť získať túto nehnuteľnosť! Dohodnite si so mnou obhliadku kedykoľvek – aj počas víkendov a sviatkov – na tel. č.: +421 949 054 247. POZRITE SI AJ MOJE OSTATNÉ PONUKY Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti VAJDA realitná kancelária, s. r. o. Kopírovanie fotografií a textu z tohto inzerátu je bez predchádzajúceho písomného súhlasu zakázané.

Ponúkam vám na prenájom lukratívny obchodný priestor pri frekventovanej hlavnej ceste vedľa čerpacej stanice OMV v Nových Zámkoch. Priestor prešiel kompletnou rekonštrukciou a nachádza sa na prízemí objektu vrátane sociálnych zariadení. Výmera je mimoriadne flexibilná – podľa vašich potrieb si môžete prenajať plochu od 70 m² až do 210 m². Vďaka svojej všestrannej dispozícii a výbornej viditeľnosti z frekventovanej cesty je priestor ideálny na obchodnú prevádzku, kancelárie či rozličné služby. Výhodou je aj možnosť prispôsobiť veľkosť prenajatej plochy konkrétnemu zámeru, ako aj bezproblémové bezplatné parkovanie priamo v okolí objektu pre vás a vašich klientov. Cena nájmu závisí od zvolenej výmery priestoru, dĺžky nájomného vzťahu a predmetu činnosti nájomcu. Nezmeškajte príležitosť získať túto nehnuteľnosť! Dohodnite si so mnou obhliadku kedykoľvek – aj počas víkendov a sviatkov – na tel. č.: +421 949 054 247. POZRITE SI AJ MOJE OSTATNÉ PONUKY Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti VAJDA realitná kancelária, s. r. o. Kopírovanie fotografií a textu z tohto inzerátu je bez predchádzajúceho písomného súhlasu zakázané.

Ponúkam vám na prenájom nebytový priestor na ulici M. R. Štefánika v Nových Zámkoch. Celková nehnuteľnosť je rozdelená na tri prepojené časti, ktoré umožňujú voľný prechod. Objekt si môžete prenajať ako celok alebo po jednotlivých častiach podľa vašich potrieb: Priestor s výmerou 219 m² (rozmery 14,69 m × 14,93 m) vybavený kuchynskou linkou. Skladový priestor s výmerou 394 m² (rozmery 14,74 m × 26,77 m) so vstupom cez dve nakladacie brány. Priestor s výmerou 219 m² (rozmery 14,72 m × 14,87 m). Vďaka svojej dispozícii je objekt ideálny pre veľkosklady, logistické či distribučné centrá, ako aj pre maloobchodné účely. Zásobovanie je bezproblémové vďaka prístupu pre kamiónovú dopravu priamo do areálu. Pre klientov a zamestnancov sú pred budovou k dispozícii vybudované parkovacie miesta. Cena nájmu je 6 €/m² / mesiac + DPH + energie, pričom táto sadzba platí pri prenájme celého objektu aj jeho jednotlivých častí. Nezmeškajte príležitosť získať túto nehnuteľnosť! Dohodnite si so mnou obhliadku kedykoľvek – aj počas víkendov a sviatkov – na tel. č.: +421 949 054 247. POZRITE SI AJ MOJE OSTATNÉ PONUKY Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti VAJDA realitná kancelária, s. r. o. Kopírovanie fotografií a textu z tohto inzerátu je bez predchádzajúceho písomného súhlasu zakázané.

Ponúkam vám na prenájom flexibilný kancelársky a podnikateľský priestor priamo v centre Nových Zámkov. Podlahová plocha ponuky je 16 m² alebo 32 m² s možnosťou prenajať si aj viacero kancelárií podľa vašich potrieb. K dispozícii mám priestory na prízemí aj na poschodí. Vybrané miestnosti sú vybavené vlastným umývadlom, pričom na chodbe sa nachádzajú spoločné toalety. Priestor je ideálny ako kancelária, sídlo firmy alebo na prevádzkovanie služieb (manikúra, pedikúra, kozmetika, masáže a pod.). Súkromné parkovanie v uzavretom dvore alebo priamo pred budovou je zahrnuté v cene nájmu. Bezproblémové bezplatné parkovanie pred budovou je zabezpečené aj pre vašich klientov. Hlavné výhody: • centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou, • výhodná cena vrátane energií a parkovania, • flexibilita s možnosťou prenájmu viacerých miestností, • výborná dostupnosť ku kľúčovým inštitúciám v pešej vzdialenosti. Objekt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V tesnej blízkosti nájdete Mestský úrad, poštu, banky, obchody, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, zdravotné stredisko či nemocnicu. Cena nájomného vrátane energií a parkovania je od 220 € / mesiac za jeden priestor. Nezmeškajte príležitosť získať túto nehnuteľnosť! Dohodnite si so mnou obhliadku kedykoľvek – aj počas víkendov a sviatkov – na tel. č.: +421 949 054 247. POZRITE SI AJ MOJE OSTATNÉ PONUKY Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti VAJDA realitná kancelária, s. r. o. Kopírovanie fotografií a textu z tohto inzerátu je bez predchádzajúceho písomného súhlasu zakázané.

Ponúkam vám na prenájom moderne zariadenú kanceláriu v centre mesta v Nových Zámkoch. Podlahová plocha kancelárie je 25 m². Priestor je ideálny na kancelárske a podnikateľské účely. Kancelária je zrekonštruovaná a kompletne vybavená moderným kancelárskym nábytkom (zobrazeným na fotografiách), klimatizáciou, žalúziami, dlažbou a patrí k nej aj balkón. Na chodbe sa nachádza spoločné sociálne zariadenie. Lokalita v centre mesta, ktorá sa vyznačuje bohatou občianskou vybavenosťou: mestský úrad, pošta, banky, knižnica, lekáreň, obchody, kostol, námestie, zdravotnícke stredisko, obchody, kaviarne, reštaurácie, cukrárne a daňový úrad. Cena nájomného s energiami je 350€ / mesiac. Nezmeškajte príležitosť získať túto nehnuteľnosť! Dohodnite si so mnou obhliadku kedykoľvek – aj počas víkendov a sviatkov – na tel. č.: +421 949 054 247. POZRITE SI AJ MOJE OSTATNÉ PONUKY Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti VAJDA realitná kancelária, s. r. o. Kopírovanie fotografií a textu z tohto inzerátu je bez predchádzajúceho písomného súhlasu zakázané.

Ponúkam vám na prenájom kanceláriu v centre mesta v Nových Zámkoch. Podlahová plocha kancelárie je 18 m². Priestor je ideálny na kancelárske a podnikateľské účely. Na chodbe budovy sa nachádza spoločné sociálne zariadenie. Kancelária sa nachádza vo výbornej lokalite v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: mestský úrad, pošta, daňový úrad, banky, zdravotnícke stredisko, lekáreň, knižnica, obchody, kaviarne, reštaurácie a cukrárne. Cena nájomného s energiami je 250€ / mesiac. Nezmeškajte príležitosť získať túto nehnuteľnosť! Dohodnite si so mnou obhliadku kedykoľvek – aj počas víkendov a sviatkov – na tel. č.: +421 949 054 247. POZRITE SI AJ MOJE OSTATNÉ PONUKY Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti VAJDA realitná kancelária, s. r. o. Kopírovanie fotografií a textu z tohto inzerátu je bez predchádzajúceho písomného súhlasu zakázané.

Ponúkam vám na prenájom skladový priestor s výmerou 600 m² v Nových Zámkoch. Sklad disponuje rozmermi približne 20 m na dĺžku a 30 m na šírku, pričom v prípade potreby je možné využiť aj ďalšie priľahlé skladovacie priestory. Nehnuteľnosť ponúka všestranné využitie – je ideálna pre veľkosklad, logistické či distribučné centrum, ako aj pre maloobchodnú prevádzku. Logistika a zásobovanie sú mimoriadne pohodlné vďaka zabezpečenému prístupu pre kamiónovú dopravu priamo do areálu. Pre osobné automobily a dodávky sú k dispozícii parkovacie miesta priamo pred budovou. Samotný vstup do skladu je riešený cez nakladaciu bránu aj samostatné vchodové dvere. Cena nájmu je dohodou v závislosti od konkrétneho druhu činnosti. Výhodou pre nájomcu je možnosť úpravy priestoru majiteľom na mieru podľa vzájomnej dohody. Nezmeškajte príležitosť získať túto nehnuteľnosť! Dohodnite si so mnou obhliadku kedykoľvek – aj počas víkendov a sviatkov – na tel. č.: +421 949 054 247. POZRITE SI AJ MOJE OSTATNÉ PONUKY Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti VAJDA realitná kancelária, s. r. o. Kopírovanie fotografií a textu z tohto inzerátu je bez predchádzajúceho písomného súhlasu zakázané.

EXKLUZÍVNE! Ponúkam vám na predaj rodinný dom, pneuservis a rozsiahly pozemok s výmerou 6 419 m² vo Vrábloch. Rodinný dom je postavený z tehly a je čiastočne zateplený polystyrénom. Podlahová plocha domu je 101 m². Dispozične pozostáva z troch izieb, kuchyne, kúpeľne, špajze a vstupnej chodby. Dom je čiastočne podpivničený. Pri dome sa nachádza ďalšia miestnosť (12 m²), krytá terasa, veľký prístrešok a dve priestranné garáže (32 m² a 38 m²). Vykurovanie je zabezpečené kotlom na tuhé palivo (drevo). K dispozícii sú inžinierske siete – elektrina, vlastná studňa, septik a optický internet. Pneuservis pozostáva z recepcie, kancelárie, dielne na opravu áut, šatne, toaliet a kúpeľne. Budova je postavená zo sendvičových panelov, je vybavená klimatizáciami a má tri vstupné brány. Je možné pokračovať v doterajšom podnikaní – v cene je predaj celej firmy s dlhoročnou tradíciou a stálou klientelou. Celková výmera pozemku je 6 419 m². Pozemok má šírku približne 81–83 m a dĺžku 75–80 m. Prístup je asfaltovou cestou z hlavnej cesty. Na pozemku sa nachádza rodinný dom, dve garáže, veľký krytý prístrešok, parkovisko pred pneuservisom, samotný pneuservis a za ním rozsiahly pozemok vhodný na rôzne účely. Pozemok je ideálny na: výstavbu výrobných alebo skladových hál, logistické centrum, poľnohospodárske alebo iné podnikateľské účely. Mesto Vráble ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a príjemné prostredie na bývanie. Nachádzajú sa tu obchody, supermarkety (Tesco, Coop Jednota, Lidl), materské a základné školy, stredná škola, zdravotné stredisko, lekárne, banky, pošta, čerpacie stanice a reštaurácie. V meste sú k dispozícii aj športoviská, posilňovne, kúpalisko, detské ihriská a mestský park. Vzdialenosť od Nitra 20km, Šurany 22km, Zlaté Moravce 28km, Levice 30km, Nové Zámky 35km a Bratislava 100km. Cena nehnuteľnosti je 920 000 €. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný realitný servis (som s vami od začiatku až po odovzdanie nehnuteľnosti), - poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie kúpnej zmluvy a návrh na vklad do katastra nehnuteľností), - zabezpečenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti potrebné k hypotéke, - zabezpečenie súdneho znalca, - provízia realitnej kancelárie, - kompletné odbremenenie od starostí a byrokracie. Nezmeškajte príležitosť získať túto nehnuteľnosť! Dohodnite si so mnou obhliadku kedykoľvek – aj počas víkendov a sviatkov – na tel. č.: +421 949 054 247. POZRITE SI AJ MOJE OSTATNÉ PONUKY Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti VAJDA realitná kancelária, s. r. o. Kopírovanie fotografií a textu z tohto inzerátu je bez predchádzajúceho písomného súhlasu zakázané.

Ponúkam vám na predaj polyfunkčný dom spolu so samostatnou budovou v obci Komjatice, okres Nové Zámky. Polyfunkčný dom je postavený z pálenej tehly. Disponuje úžitkovou plochou 303 m² a prešiel rekonštrukciou v roku 2006. Je vybavený klimatizáciami. Nehnuteľnosť zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s možnosťou využitia na rôzne podnikateľské účely, ako sú obchodné priestory, kancelárie, služby a podobne, prípadne po úprave aj na bývanie ako rodinný dom. Dispozícia polyfunkčného domu: Prízemie: závetrie, zádverie, predajňa, sklad, kuchynka so sociálnym zariadením a schodisko Podkrovie: tri kancelárie, kúpeľňa s toaletou, kuchyňa a archív Na pozemku sa ďalej nachádza samostatná budova so zastavanou plochou 200 m² a zastrešené parkovisko, čo zvyšuje funkčnosť a využiteľnosť celého areálu. Celková výmera pozemku je 825 m². Inžinierske siete: obecný vodovod, plyn, elektrina a kanalizácia. Nachádza sa tu: železničná stanica, materská škola, základná škola, kultúrny dom, Tesco, Jednota, lekáreň, pizzeria,... Komjatice sa nachádzajú: 12km od Šurian, 19km od Nitry, 20km od Podhájskej, 20km od Nových Zámkov, 23km od Vrábeľ a 26km od Dvorov nad Žitavou. Cena nehnuteľnosti je 288 000€. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný realitný servis (som s vami od začiatku až po odovzdanie nehnuteľnosti), - poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie kúpnej zmluvy a návrh na vklad do katastra nehnuteľností), - zabezpečenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti potrebné k hypotéke, - zabezpečenie súdneho znalca, - provízia realitnej kancelárie, - kompletné odbremenenie od starostí a byrokracie. Nezmeškajte príležitosť získať túto nehnuteľnosť! Dohodnite si so mnou obhliadku kedykoľvek – aj počas víkendov a sviatkov – na tel. č.: +421 949 054 247. POZRITE SI AJ MOJE OSTATNÉ PONUKY Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti VAJDA realitná kancelária, s. r. o. Kopírovanie fotografií a textu z tohto inzerátu je bez predchádzajúceho písomného súhlasu zakázané.

Ponúkam vám na prenájom halu s rozlohou 900 m² v priemyselnej zóne v Nových Zámkoch. Rozloha haly je 900 m², rozmery 33 m × 30 m. Ide o novostavbu postavenú z PUR sendvičových panelov, ktorá je kompletne zateplená, so svetlou výškou 7 m v hrebeni. V hale sa nachádza úplne nová neprašná brúsená podlaha s hrúbkou betónu miestami 35 – 45 cm. Priestory sú vybavené LED osvetlením. Vstup zabezpečuje elektrická rolovacia/zdvíhacia brána s rozmermi š: 4,0 m a v: 4,2 m, doplnená o personálne dvere. K dispozícii je elektrický rozvod 230 V a 400 V. V hale je umiestnených 6 klimatizačných jednotiek, pomocou ktorých je možné priestor vykurovať aj chladiť. Súčasťou haly je zariadená kancelária s kuchynkou a klimatizáciou. K dispozícii sú sociálne zariadenia a sprchový kút. Objekt je monitorovaný kamerovým systémom. Do haly je možný vjazd aj nákladným vozidlom či kamiónom, čo uľahčuje manipuláciu a vykladanie tovaru. Výhody • stav: novostavba • 8 parkovacích miest pred halou • výborná lokalita Lokalita sa nachádza v priemyselnej zóne, v tesnej blízkosti výpadovky na Nitru, Galantu, Bratislavu a Levice. Cena nájmu haly je 3 252 € + DPH + energie podľa spotreby. Nezmeškajte príležitosť získať túto nehnuteľnosť! Dohodnite si so mnou obhliadku kedykoľvek – aj počas víkendov a sviatkov – na tel. č.: +421 949 054 247. POZRITE SI AJ MOJE OSTATNÉ PONUKY Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti VAJDA realitná kancelária, s. r. o. Kopírovanie fotografií a textu z tohto inzerátu je bez predchádzajúceho písomného súhlasu zakázané.

Ponúkam vám na prenájom skladový priestor s výmerou 144 m² v Nových Zámkoch (smer Andovce). Priestor tvorí jedna miestnosť s výmerou 144 m² s vnútornými rozmermi 20,00 m (dĺžka) × 7,20 m (šírka). Výška stropu je cca 420 cm. Vstup do skladu zabezpečuje brána s rozmermi 300 cm (šírka) × 300 cm (výška), čo umožňuje jednoduchú manipuláciu s vysokozdvižným alebo paletovým vozíkom. V celom priestore je betónová podlaha a zabudované oceľové paletové regály s nosnosťou 2 000 kg na jednu sekciu. Strop v priestore nie je zateplený. Sklad je napojený na elektrickú energiu. K priestoru patrí aj spoločné sociálne zariadenie (umyváreň a WC), ktorého používanie je už zahrnuté v cene nájmu. Vedľa budovy sa nachádzajú vybudované parkovacie miesta pre osobné vozidlá alebo dodávky, ktoré sú taktiež zahrnuté v cene nájmu. Do areálu je možný vjazd aj pre kamiónovú dopravu na účely zásobovania. Areál je monitorovaný kamerovým systémom a v noci osvetlený. Výhody: - osvetlený a kamerovým systémom chránený areál, - výborná lokalita, - parkovacie miesta v cene nájmu, - možnosť vjazdu pre kamiónovú dopravu. Cena nájmu je 400 € / mesiac + elektrina (podľa vlastného merania). Nezmeškajte príležitosť získať túto nehnuteľnosť! Dohodnite si so mnou obhliadku kedykoľvek – aj počas víkendov a sviatkov – na tel. č.: +421 949 054 247. POZRITE SI AJ MOJE OSTATNÉ PONUKY Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti VAJDA realitná kancelária, s. r. o. Kopírovanie fotografií a textu z tohto inzerátu je bez predchádzajúceho písomného súhlasu zakázané.

Ponúkam vám na prenájom kompletne zariadený kancelársky priestor v bezprostrednej blízkosti centra mesta v Nových Zámkoch. Priestor sa nachádza na 1. poschodí a prenajíma sa už so zariadením, čo vám umožní začať podnikať bez nutnosti ďalších investícií. Kancelársky priestor je možné prenajať aj nezariadený. V priestore je zároveň možnosť zriadenia vlastnej kuchynky. Ku kancelárii prislúchajú sociálne zariadenia. Medzi hlavné výhody patrí bezproblémové bezplatné parkovanie priamo pred budovou a atraktívna poloha blízko centra. Veľkým benefitom pre váš pracovný komfort je reštaurácia situovaná priamo na prízemí budovy pod kanceláriou, vďaka čomu ušetríte čas počas obedňajšej prestávky. Cena nájomného je 390€ + réžie / mesiac. Nezmeškajte príležitosť získať túto nehnuteľnosť! Dohodnite si so mnou obhliadku kedykoľvek – aj počas víkendov a sviatkov – na tel. č.: +421 949 054 247. POZRITE SI AJ MOJE OSTATNÉ PONUKY Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti VAJDA realitná kancelária, s. r. o. Kopírovanie fotografií a textu z tohto inzerátu je bez predchádzajúceho písomného súhlasu zakázané.

Ponúkam vám na prenájom obchodný alebo kancelársky priestor priamo pred autobusovou stanicou v Nových Zámkoch. Podlahová plocha priestoru je 24 m² a nachádza sa na 1. poschodí. Priestory sú vhodné na obchodné alebo kancelárske účely. Priestor disponuje klimatizáciou a vlastným umývadlom priamo v miestnosti. V spoločných priestoroch je zabezpečené pravidelné upratovanie. Na chodbe sa nachádzajú toalety. Parkovanie pred budovou je bezplatné. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: autobusovú a železničnú stanicu, čerpaciu stanicu, škôlku, Lidl, pošta, lekáreň, obchody, zdravotné stredisko a kaviareň. Cena nájomného s energiami je 290 € / mesiac. Nezmeškajte príležitosť získať túto nehnuteľnosť! Dohodnite si so mnou obhliadku kedykoľvek – aj počas víkendov a sviatkov – na tel. č.: +421 949 054 247. POZRITE SI AJ MOJE OSTATNÉ PONUKY Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti VAJDA realitná kancelária, s. r. o. Kopírovanie fotografií a textu z tohto inzerátu je bez predchádzajúceho písomného súhlasu zakázané.

Ponúkam vám na prenájom obchodný priestor na Ul. M.R. Štefánika v Nových Zámkoch. Podlahová plocha priestoru je 72 m2. Nachádza sa v suteréne. Priestor pozostáva z jednej miestnosti. V priestore sa nachádzajú tri veľké okná do dvora. Priestor je možné použiť napríklad ako sklad, na služby,... Spoločné sociálne zariadenie t.j. toaleta + umývadlo k tomuto priestoru je v budove. Lokalita v centre mesta a vyznačuje bohatou občianskou vybavenosťou: škola, škôlka, potraviny, obchody, nemocnica, reštaurácie, kino, lekáreň, pošta, železničná a autobusová stanica. Cena nájmu je 280 €/mesiac + energie (elektrická energia a kúrenie nie sú zahrnuté v cene). Nezmeškajte príležitosť získať túto nehnuteľnosť! Dohodnite si so mnou obhliadku kedykoľvek – aj počas víkendov a sviatkov – na tel. č.: +421 949 054 247. POZRITE SI AJ MOJE OSTATNÉ PONUKY Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti VAJDA realitná kancelária, s. r. o. Kopírovanie fotografií a textu z tohto inzerátu je bez predchádzajúceho písomného súhlasu zakázané.

PRI SERIÓZNOM A RÝCHLOM JEDNANÍ MOŽNÁ DOHODA NA CENE ! Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovanú výrobnú halu nachádzajúcu sa v súkromnom priemyselnom areáli vo Veľkých Dvoranoch, okres Topoľčany. Hala je určená na ľahkú výrobu, skladovanie alebo kombináciu výrobných a administratívnych priestorov. Ide o nehnuteľnosť tesne pred dokončením, pričom všetky najnáročnejšie stavebné práce už boli zrealizované. Novému majiteľovi zostávajú už len dokončovacie práce podľa vlastných požiadaviek. Nehnuteľnosť sa nachádza v bývalom areáli poľnohospodárskeho družstva, ktorý je dnes využívaný ako priemyselná zóna s viacerými výrobnými a skladovými objektmi. Okolo celej haly je zabezpečený bezproblémový prístup pre nákladné vozidlá aj ťažkú techniku. Táto výhoda výrazne uľahčuje manipuláciu s materiálom, zásobovanie aj logistiku, čím vytvára ideálne podmienky pre výrobnú alebo skladovú činnosť. TECHNICKÉ PARAMETRE: Rozmery haly: 55 × 16,5 m Výška stropu: 2,80 m Cena: 255 000 € Dohoda na cene možná pri serióznom záujme. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - kompletná rekonštrukcia objektu, - nová strecha, - nové plastové okná a vstupné dvere, - nová elektroinštalácia s prípravou na 230 V aj 400 V, - elektrická prípojka aj prípojka plynu, - vlastná studňa na pozemku, - odpad riešený žumpou, - zateplený strop striekanou penou s hrúbkou 25 cm, - nová zateplená podlaha s kvalitnou skladbou vrstiev (piesok, tepelná izolácia, kari sieť a betónová doska), - výborné tepelnoizolačné vlastnosti – objekt sa rýchlo vykúri a v letných mesiacoch si udržiava príjemnú vnútornú teplotu. DISPOZÍCIA: Vnútorné priestory sú rozdelené priečkami na viacero výrobných sekcií, čo umožňuje efektívne oddelenie jednotlivých častí výroby alebo skladovania. Súčasťou haly sú: - 2 kancelárie, - kuchynka, - jedáleň, - šatňa, - priestor pre upratovačku, - pripravované dámske a pánske sociálne zariadenia, - priestor pre sprchy a umývadlá, - samostatná kotolňa s pripraveným rozvodom teplého vzduchu. V kanceláriách sú pripravené prípojky na internet (Orange, optika, T-Com). STAV DOKONČENIA: Hala je tesne pred dokončením. Potrebné je dokončiť: - vnútorné omietky, - montáž zásuviek a vypínačov, - dokončenie kotolne, - dokončenie sociálnych zariadení (materiál je súčasťou predaja), - zateplenie haly (izolačný materiál je už zabezpečený). Všetky rozvody elektriny sú pripravené, rovnako aj materiál na dokončenie sociálnych priestorov. POZEMOK: K hale prislúcha priestranný pozemok s dvomi samostatnými prístupmi z cesty, ktorý ponúka široké možnosti využitia: - parkovanie pre zamestnancov aj zákazníkov, - manipulačné plochy, - možnosť výstavby prístavby alebo skladu s rozlohou približne 80 m². DRUHÁ HALA: V areáli sa nachádza aj druhá výrobná hala, ktorá je taktiež kompletne prerobená, avšak zostáva dokončiť zateplenie (izolačný materiál je už zabezpečený). K dispozícii sú prípojky elektriny a plynu, vlastná studňa aj žumpa. Objekt ponúka veľký pozemok s možnosťou vybudovania parkovacích miest alebo ďalších skladových priestorov. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú investičnú príležitosť pre firmy hľadajúce priestory na ľahkú výrobu, montáž, servisné činnosti alebo skladovanie. Odporúčame osobnú obhliadku. Až pri nej oceníte rozsah vykonaných prác, kvalitu rekonštrukcie a možnosti využitia celej nehnuteľnosti. V prípade seriózneho záujmu je možná dohoda na cene. CENA 255 000 € KONTAKT NA MAKLÉRA: Petra Čanigová tel.: 0918 860 257 mail: canigova@pandareal.sk

3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=ociRYwgq9Jn Ponúkame Vám na predaj rodinný dom s veľkým potenciálom, nachádzajúci sa pri hlavnej ceste v obci Chrabrany. Táto nehnuteľnosť je vhodná nielen na bývanie, ale vďaka svojej polohe a dispozícii aj výlučne na podnikateľské účely – ako sídlo firmy, prevádzka služieb, kancelárie, ambulancia, salón, obchod či iné podnikanie. V minulosti bol objekt využívaný ako svadobný salón. Nachádza sa na pozemku s celkovou výmerou 630 m², čo poskytuje dostatok priestoru aj na prípadné ďalšie úpravy alebo parkovanie. CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI: Konštrukcia domu: Pôvodná časť z domáceho kvádra, prístavba (hala) z porfixu, kuchyňa a kúpeľňa z tehlovej konštrukcie. Strecha: Pôvodná, ale vo veľmi dobrom stave. Spevnený krov a zachovalá škridla. INŽINIERSKE SIETE: voda, elektrina, plyn, žumpa, čistička odpadových vôd KÚRENIE A OHREV VODY: Plynový kotol (vykurovanie aj ohrev vody), podlahové kúrenie v prístavbe, radiátory v hlavnej časti domu. DISPOZÍCIA: - 3 izby - kuchyňa - chodba - šatník - kúpeľňa s toaletou VYUŽITIE: Dom je vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných potrieb – či už ako pohodlné bývanie, alebo čisto ako firemný objekt či komerčný priestor. Jeho poloha a štruktúra ho predurčujú na podnikanie s výbornou viditeľnosťou z cesty. Pre lepšiu predstavu sme do inzerátu zahrnuli nielen reálne fotografie nehnuteľnosti v súčasnom stave, ale aj dizajnové vizualizácie, ktoré ukazujú jej potenciál po rekonštrukcii. VÝHODY: - Atraktívna poloha priamo pri hlavnej ceste - Výborná dostupnosť – len pár minút od mesta - Kompletné inžinierske siete vrátane čističky - Možnosť kombinácie bývania a podnikania, prípadne čisto komerčného využitia - Financovanie je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru Cena: 156.000 € Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Táto nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia – investícia, ktorá sa oplatí.

PRI SERIÓZNOM A RÝCHLOM JEDNANÍ MOŽNÁ DOHODA NA CENE ! Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovanú výrobnú halu nachádzajúcu sa v súkromnom priemyselnom areáli vo Veľkých Dvoranoch, okres Topoľčany. Hala je určená na ľahkú výrobu, skladovanie alebo kombináciu výrobných a administratívnych priestorov. Ide o nehnuteľnosť tesne pred dokončením, pričom všetky najnáročnejšie stavebné práce už boli zrealizované. Novému majiteľovi zostávajú už len dokončovacie práce podľa vlastných požiadaviek. Nehnuteľnosť sa nachádza v bývalom areáli poľnohospodárskeho družstva, ktorý je dnes využívaný ako priemyselná zóna s viacerými výrobnými a skladovými objektmi. Okolo celej haly je zabezpečený bezproblémový prístup pre nákladné vozidlá aj ťažkú techniku. Táto výhoda výrazne uľahčuje manipuláciu s materiálom, zásobovanie aj logistiku, čím vytvára ideálne podmienky pre výrobnú alebo skladovú činnosť. TECHNICKÉ PARAMETRE: Rozmery haly: 55 × 16,5 m Výška stropu: 2,80 m Cena: 255 000 € Dohoda na cene možná pri serióznom záujme. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - kompletná rekonštrukcia objektu, - nová strecha, - nové plastové okná a vstupné dvere, - nová elektroinštalácia s prípravou na 230 V aj 400 V, - elektrická prípojka aj prípojka plynu, - vlastná studňa na pozemku, - odpad riešený žumpou, - zateplený strop striekanou penou s hrúbkou 25 cm, - nová zateplená podlaha s kvalitnou skladbou vrstiev (piesok, tepelná izolácia, kari sieť a betónová doska), - výborné tepelnoizolačné vlastnosti – objekt sa rýchlo vykúri a v letných mesiacoch si udržiava príjemnú vnútornú teplotu. DISPOZÍCIA: Vnútorné priestory sú rozdelené priečkami na viacero výrobných sekcií, čo umožňuje efektívne oddelenie jednotlivých častí výroby alebo skladovania. Súčasťou haly sú: - 2 kancelárie, - kuchynka, - jedáleň, - šatňa, - priestor pre upratovačku, - pripravované dámske a pánske sociálne zariadenia, - priestor pre sprchy a umývadlá, - samostatná kotolňa s pripraveným rozvodom teplého vzduchu. V kanceláriách sú pripravené prípojky na internet (Orange, optika, T-Com). STAV DOKONČENIA: Hala je tesne pred dokončením. Potrebné je dokončiť: - vnútorné omietky, - montáž zásuviek a vypínačov, - dokončenie kotolne, - dokončenie sociálnych zariadení (materiál je súčasťou predaja), - zateplenie haly (izolačný materiál je už zabezpečený). Všetky rozvody elektriny sú pripravené, rovnako aj materiál na dokončenie sociálnych priestorov. POZEMOK: K hale prislúcha priestranný pozemok s dvomi samostatnými prístupmi z cesty, ktorý ponúka široké možnosti využitia: - parkovanie pre zamestnancov aj zákazníkov, - manipulačné plochy, - možnosť výstavby prístavby alebo skladu s rozlohou približne 80 m². DRUHÁ HALA: V areáli sa nachádza aj druhá výrobná hala, ktorá je taktiež kompletne prerobená, avšak zostáva dokončiť zateplenie (izolačný materiál je už zabezpečený). K dispozícii sú prípojky elektriny a plynu, vlastná studňa aj žumpa. Objekt ponúka veľký pozemok s možnosťou vybudovania parkovacích miest alebo ďalších skladových priestorov. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú investičnú príležitosť pre firmy hľadajúce priestory na ľahkú výrobu, montáž, servisné činnosti alebo skladovanie. Odporúčame osobnú obhliadku. Až pri nej oceníte rozsah vykonaných prác, kvalitu rekonštrukcie a možnosti využitia celej nehnuteľnosti. Fotografia je ilustračná. V prípade seriózneho záujmu je možná dohoda na cene. CENA 255 000 € KONTAKT NA MAKLÉRA: Petra Čanigová tel.: 0918 860 257 mail: canigova@pandareal.sk

PRI SERIÓZNOM A RÝCHLOM JEDNANÍ MOŽNÁ DOHODA NA CENE ! Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovanú výrobnú halu nachádzajúcu sa v súkromnom priemyselnom areáli vo Veľkých Dvoranoch, okres Topoľčany. Hala je určená na ľahkú výrobu, skladovanie alebo kombináciu výrobných a administratívnych priestorov. Ide o nehnuteľnosť tesne pred dokončením, pričom všetky najnáročnejšie stavebné práce už boli zrealizované. Novému majiteľovi zostávajú už len dokončovacie práce podľa vlastných požiadaviek. Nehnuteľnosť sa nachádza v bývalom areáli poľnohospodárskeho družstva, ktorý je dnes využívaný ako priemyselná zóna s viacerými výrobnými a skladovými objektmi. Okolo celej haly je zabezpečený bezproblémový prístup pre nákladné vozidlá aj ťažkú techniku. Táto výhoda výrazne uľahčuje manipuláciu s materiálom, zásobovanie aj logistiku, čím vytvára ideálne podmienky pre výrobnú alebo skladovú činnosť. TECHNICKÉ PARAMETRE: Rozmery haly: 55 × 16,5 m Výška stropu: 2,80 m Cena: 255 000 € Dohoda na cene možná pri serióznom záujme. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - kompletná rekonštrukcia objektu, - nová strecha, - nové plastové okná a vstupné dvere, - nová elektroinštalácia s prípravou na 230 V aj 400 V, - elektrická prípojka aj prípojka plynu, - vlastná studňa na pozemku, - odpad riešený žumpou, - zateplený strop striekanou penou s hrúbkou 25 cm, - nová zateplená podlaha s kvalitnou skladbou vrstiev (piesok, tepelná izolácia, kari sieť a betónová doska), - výborné tepelnoizolačné vlastnosti – objekt sa rýchlo vykúri a v letných mesiacoch si udržiava príjemnú vnútornú teplotu. DISPOZÍCIA: Vnútorné priestory sú rozdelené priečkami na viacero výrobných sekcií, čo umožňuje efektívne oddelenie jednotlivých častí výroby alebo skladovania. Súčasťou haly sú: - 2 kancelárie, - kuchynka, - jedáleň, - šatňa, - priestor pre upratovačku, - pripravované dámske a pánske sociálne zariadenia, - priestor pre sprchy a umývadlá, - samostatná kotolňa s pripraveným rozvodom teplého vzduchu. V kanceláriách sú pripravené prípojky na internet (Orange, optika, T-Com). STAV DOKONČENIA: Hala je tesne pred dokončením. Potrebné je dokončiť: - vnútorné omietky, - montáž zásuviek a vypínačov, - dokončenie kotolne, - dokončenie sociálnych zariadení (materiál je súčasťou predaja), - zateplenie haly (izolačný materiál je už zabezpečený). Všetky rozvody elektriny sú pripravené, rovnako aj materiál na dokončenie sociálnych priestorov. POZEMOK: K hale prislúcha priestranný pozemok s dvomi samostatnými prístupmi z cesty, ktorý ponúka široké možnosti využitia: - parkovanie pre zamestnancov aj zákazníkov, - manipulačné plochy, - možnosť výstavby prístavby alebo skladu s rozlohou približne 80 m². DRUHÁ HALA: V areáli sa nachádza aj druhá výrobná hala, ktorá je taktiež kompletne prerobená, avšak zostáva dokončiť zateplenie (izolačný materiál je už zabezpečený). K dispozícii sú prípojky elektriny a plynu, vlastná studňa aj žumpa. Objekt ponúka veľký pozemok s možnosťou vybudovania parkovacích miest alebo ďalších skladových priestorov. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú investičnú príležitosť pre firmy hľadajúce priestory na ľahkú výrobu, montáž, servisné činnosti alebo skladovanie. Odporúčame osobnú obhliadku. Až pri nej oceníte rozsah vykonaných prác, kvalitu rekonštrukcie a možnosti využitia celej nehnuteľnosti. V prípade seriózneho záujmu je možná dohoda na cene. CENA 255 000 € KONTAKT NA MAKLÉRA: Petra Čanigová tel.: 0918 860 257 mail: canigova@pandareal.sk

PRI SERIÓZNOM A RÝCHLOM JEDNANÍ MOŽNÁ DOHODA NA CENE ! Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovanú výrobnú halu nachádzajúcu sa v súkromnom priemyselnom areáli vo Veľkých Dvoranoch, okres Topoľčany. Hala je určená na ľahkú výrobu, skladovanie alebo kombináciu výrobných a administratívnych priestorov. Ide o nehnuteľnosť tesne pred dokončením, pričom všetky najnáročnejšie stavebné práce už boli zrealizované. Novému majiteľovi zostávajú už len dokončovacie práce podľa vlastných požiadaviek. Nehnuteľnosť sa nachádza v bývalom areáli poľnohospodárskeho družstva, ktorý je dnes využívaný ako priemyselná zóna s viacerými výrobnými a skladovými objektmi. Okolo celej haly je zabezpečený bezproblémový prístup pre nákladné vozidlá aj ťažkú techniku. Táto výhoda výrazne uľahčuje manipuláciu s materiálom, zásobovanie aj logistiku, čím vytvára ideálne podmienky pre výrobnú alebo skladovú činnosť. TECHNICKÉ PARAMETRE: Rozmery haly: 55 × 16,5 m Výška stropu: 2,80 m Cena: 255 000 € Dohoda na cene možná pri serióznom záujme. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - kompletná rekonštrukcia objektu, - nová strecha, - nové plastové okná a vstupné dvere, - nová elektroinštalácia s prípravou na 230 V aj 400 V, - elektrická prípojka aj prípojka plynu, - vlastná studňa na pozemku, - odpad riešený žumpou, - zateplený strop striekanou penou s hrúbkou 25 cm, - nová zateplená podlaha s kvalitnou skladbou vrstiev (piesok, tepelná izolácia, kari sieť a betónová doska), - výborné tepelnoizolačné vlastnosti – objekt sa rýchlo vykúri a v letných mesiacoch si udržiava príjemnú vnútornú teplotu. DISPOZÍCIA: Vnútorné priestory sú rozdelené priečkami na viacero výrobných sekcií, čo umožňuje efektívne oddelenie jednotlivých častí výroby alebo skladovania. Súčasťou haly sú: - 2 kancelárie, - kuchynka, - jedáleň, - šatňa, - priestor pre upratovačku, - pripravované dámske a pánske sociálne zariadenia, - priestor pre sprchy a umývadlá, - samostatná kotolňa s pripraveným rozvodom teplého vzduchu. V kanceláriách sú pripravené prípojky na internet (Orange, optika, T-Com). STAV DOKONČENIA: Hala je tesne pred dokončením. Potrebné je dokončiť: - vnútorné omietky, - montáž zásuviek a vypínačov, - dokončenie kotolne, - dokončenie sociálnych zariadení (materiál je súčasťou predaja), - zateplenie haly (izolačný materiál je už zabezpečený). Všetky rozvody elektriny sú pripravené, rovnako aj materiál na dokončenie sociálnych priestorov. POZEMOK: K hale prislúcha priestranný pozemok s dvomi samostatnými prístupmi z cesty, ktorý ponúka široké možnosti využitia: - parkovanie pre zamestnancov aj zákazníkov, - manipulačné plochy, - možnosť výstavby prístavby alebo skladu s rozlohou približne 80 m². DRUHÁ HALA: V areáli sa nachádza aj druhá výrobná hala, ktorá je taktiež kompletne prerobená, avšak zostáva dokončiť zateplenie (izolačný materiál je už zabezpečený). K dispozícii sú prípojky elektriny a plynu, vlastná studňa aj žumpa. Objekt ponúka veľký pozemok s možnosťou vybudovania parkovacích miest alebo ďalších skladových priestorov. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú investičnú príležitosť pre firmy hľadajúce priestory na ľahkú výrobu, montáž, servisné činnosti alebo skladovanie. Odporúčame osobnú obhliadku. Až pri nej oceníte rozsah vykonaných prác, kvalitu rekonštrukcie a možnosti využitia celej nehnuteľnosti. Fotografia je ilustračná. V prípade seriózneho záujmu je možná dohoda na cene. CENA 255 000 € KONTAKT NA MAKLÉRA: Petra Čanigová tel.: 0918 860 257 mail: canigova@pandareal.sk

Ponúkame na prenájom moderné a kompletne zrekonštruované priestory v centre Topoľčian – ideálne pre Vaše podnikanie, s výbornou dostupnosťou a prístupom priamo z hlavnej komunikácie. Priestory sa nachádzajú v suteréne, pričom vďaka kvalitnej rekonštrukcii poskytujú plnohodnotné a prakticky riešené pracovné prostredie. TECHNICKÉ DETAILY, KTORÉ OCENÍTE - nové, doposiaľ neužívané priestory - nové elektrické rozvody a rozvody vody, - samostatné merače spotrebovanej elektriny - silikónové omietky - kvalitné izolované podlahy (laminát, dlažba s vysokým leskom) - bezpečnostné vchodové dvere do spoločných priestorov - svetlá výška miestností 2500 mm - osvetlenie priestorov spĺňa normy pre pracovné prostredie - spoločné hygienické zariadenie PRIESTOR č. 1 – celková výmera 40,02 m² hlavná miestnosť: 31,2 m² (s umývadlom) samostatná chodba: 9 m² (s možnosťou využitia ako čakáreň alebo sklad) Cena: 350 € / mesiac + energie (elektrina, vykurovanie) PRIESTOR č. 2 – celková výmera 69,8 m² hlavná miestnosť: 62,6 m² (klimatizovaná, možnosť predelenia) doplnková miestnosť: 7,2 m² (vhodná ako kuchynka – s umývadlom) Cena: 580 € / mesiac + energie (elektrina, vykurovanie) BENEFITY, KTORÉ ZNÍŽIA VAŠE NÁKLADY neplatíte za spotrebovanú vody neplatíte za spotrebovanú elektrinu v spoločných priestoroch neplatíte upratovacie služby spoločných priestorov PRE KOHO SÚ PRIESTORY VHODNÉ? Priestory sú ideálne pre prevádzkovanie kozmetického salónu, kaderníctva, nechtového štúdia (manikúra/pedikúra), masáže alebo wellness procedúry, fyzioterapia, poradenské a terapeutické služby, kancelárie, administratívne zázemie pre vašu firmu, školiace stredisko alebo akadémiu, sídlo a výdajné miesto pre e-shop. PODMIENKY PLATIEB NÁJOMNÉHO platba mesačného nájomného vopred k 15. dňu kalendárneho mesiaca, depozit vo výške jedného mesačného nájmu. Radi vám priestory osobne ukážeme a zodpovieme všetky vaše otázky – neváhajte nás kontaktovať. Maklér: JUDr. Katarína Sabolová, tel. 0902 427 415

Realitná kancelária FINREAL exkluzívne ponúka NA PREDAJ lukratívnu polyfunkčnú budovu v centre Kolárova! Skvelá investičná nehnuteľnosť! Obchodný objekt - všetky prevádzky klimatizované prízemie: zastavaná plocha bez terás 341 m2. 1. Klenotníctvo ADAMAS - úžitková plocha 56,5 m2 2. Prima Banka - úžitková plocha 108,4 m2 3. Orange - úžitková plocha 69,9 m2 poschodie: zastavaná plocha 290 m2 Súčasťou predaja je kompletná projektová dokumentácia s právoplatným stavebným povolením na výstavbu 5 bytov v podkroví: byt č.1 - 2 izbový + chodba, kuchyňa, kúpelňa s WC, balkón - rozloha 73,10 m2 byt č.2 - 1 izbový + chodba, kuchyňa, kúpelňa, WC - rozloha 34,90 m2 byt č.3 - 1 izbový + chodba, kuchyňa, kúpelňa, WC - rozloha 33,80 m2 byt č.4 - 2 izbový + chodba, kuchyňa, kúpelňa s WC, balkón - rozloha 64,77 m2 byt č.5 - 3 izbový + chodba, kuchyňa, kúpelňa, WC, balkón - rozloha 75,87 m2 Obchodná jednotka prízemie: obchodná prevádzka + kancelária, skladové priestory, WC - podlahová plocha 74,4 m2 poschodie: klimatizovaný kompletne zariadený byt (kuchyňa s jedálenskou časťou, izba, terasa, kúpelňa, WC, - podlahová plocha 74,4 m2 Každá prevádzka má vlastné meranie, Vlastné parkovanie vo dvore -130 m2, Centrum mesta, Veľký potenciál do budúcnosti!

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderné komerčné priestory v atraktívnej budove Dom Sv. Alžbety v obci Iža, ktorá bola skolaudovaná v roku 2022. Budova ponúka kvalitné a variabilné priestory vhodné na podnikanie, poskytovanie služieb, zdravotnícke a administratívne účely, obchod či prevádzku rôznych služieb. Na predaj je k dispozícii päť samostatných priestorov s celkovou výmerou od 29,92 m² do 120,88 m². Priestory sú nezariadené, vďaka čomu si ich nový vlastník môže prispôsobiť podľa svojich predstáv a potrieb konkrétnej prevádzky. Dostupné priestory : Ambulancia – 120,88 m² Priestor s výmerou 120,88 m² je vhodný najmä na zdravotnícke účely, ambulanciu, ordináciu alebo iné služby. Lekáreň – 79,16 m² Priestranný obchodný priestor s výmerou 79,16 m² je vhodný na prevádzku lekárne alebo iného podnikateľského využitia. Predajňa / kancelária / sklad – 66,35 m² Variabilný priestor s výmerou 66,35 m2 je možné využiť ako predajňu, kanceláriu, sklad alebo kombináciu viacerých funkcií. Priestor je v súčasnosti prenajímaný spoločnosti Slovenská pošta, čo predstavuje zaujímavú príležitosť aj z investičného hľadiska. Kozmetika – 29,92 m² Praktický priestor vhodný na kozmetické služby, beauty prevádzku alebo ďalšie podnikateľské využitie. Kaderníctvo – 29,92 m² Samostatný priestor vhodný na kaderníctvo, barber služby alebo iné služby osobnej starostlivosti. Technické vybavenie Budova Dom Sv. Alžbety poskytuje moderné technické zázemie a kvalitný štandard. Priestory sú vykurované ústredným kúrením s radiátormi. Na streche budovy je inštalovaná fotovoltaika, ktorá prispieva k energetickej efektívnosti objektu. K dispozícii je tiež optické internetové pripojenie, čo ocenia najmä kancelárie, zdravotnícke prevádzky a podnikatelia využívajúci moderné technológie. Priestory sa predávajú nezariadené, takže ich budúci vlastník môže kompletne prispôsobiť charakteru svojho podnikania a vytvoriť si interiér presne podľa vlastných požiadaviek. Lokalita – Iža Obec Iža sa nachádza v okrese Komárno a ponúka pokojné prostredie s občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou služieb. Budova Dom Sv. Alžbety predstavuje zaujímavú príležitosť pre podnikateľov, poskytovateľov služieb aj investorov, ktorí hľadajú vlastné priestory v modernej a relatívne novej budove. K dispozícii je viacero samostatných priestorov s rôznym využitím – od zdravotníctva cez lekáreň a obchod až po kancelárske a kozmetické či kadernícke služby. Ak hľadáte moderný priestor pre vlastné podnikanie alebo zaujímavú investičnú nehnuteľnosť, tieto priestory v Dome Sv. Alžbety môžu byť vhodnou voľbou. Ceny jednotlivých priestorov: • Ambulancia, 120,88 m² – 118 685,73 € • Lekáreň, 79,16 m² – 77 723,05 € • Predajňa / kancelária / sklad, 66,35 m² – 65 145,58 € • Kozmetika, 29,92 m² – 29 376,88 € • Kaderníctvo, 29,92 m² – 29 376,88 € Ponúkame možnosť odkúpenia všetkých obchodných priestorov spolu za celkovú kúpnu cenu 320 308,11 €. Kúpa celého súboru priestorov predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom ďalšieho podnikateľského využitia alebo prenájmu. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Predstavte si miesto, kde priestor dýcha spolu s vami. Kde vôňa betónu a kovu pripomína silu a stabilitu, a ticho medzi stenami šepká o možnostiach, ktoré sa ešte len rodia. V Novej Stráži, časti mesta Komárno, stojí priemyselný areál, ktorý nie je len nehnuteľnosťou – je to zhmotnená príležitosť pre tých, ktorí cítia, že prišiel čas rásť. Na rozsiahlom pozemku s výmerou 5 637 m² sa rozprestiera skladová plocha 808 m² a úžitková plocha 300 m². Celý areál je oplotený, uzavretý bránou a spevnený betónovou plochou, ktorá pod vašimi krokmi pôsobí pevne a isto. Asfaltová prístupová cesta vás privádza priamo k vstupu – hladko, bez prekážok, presne tak, ako sa má prichádzať na miesto, ktoré sa stane vaším. Administratívna časť s rozlohou 354 m² zahŕňa vstupnú halu, tri kancelárie, dve WC a kotolňu. Budova je tepelne izolovaná, s plastovými oknami, ktoré tlmia vonkajší svet a nechávajú vnútri priestor pre sústredenie, pre pokoj, pre rozhodnutie. Dve haly s rozlohou 391 m² a 220 m² spolu s plachtovým skladom o výmere 200 m² poskytujú dostatok miesta pre skladovanie, výrobu či rozvoj. Areál je napojený na všetky inžinierske siete – vodu, elektrinu, plyn a kanalizáciu. Je vybavený alarmom, ktorý stráži vaše hodnoty aj pokoj. A teraz si možno kladiete otázku.. Rozhodnete sa prísť pozrieť už zajtra, keď ešte vonia ranný vzduch a svetlo dopadá na spevnenú plochu? Alebo až o pár dní, keď sa všetko vo vás usadí a ten vnútorný hlas vám ticho povie „Toto je ono“? Nech si vyberiete akokoľvek, viete, že to bude správne rozhodnutie... pretože každý krok, ktorý vás privedie bližšie k tomuto miestu, je krokom k vášmu cieľu. Niektorí ľudia čakajú na správny čas. Iní ho vytvoria. Možno práve teraz je ten okamih, keď sa otvára brána a za ňou je všetko pripravené. Pre vás.