Priestory a objekty, Nitriansky kraj

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na predaj EXKLUZÍVNE jedinečnú podnikateľskú príležitosť – zabehnutú cukrárenskú výrobu v Komárne. Ide o stabilný a prosperujúci podnik s kompletným zariadením, širokým portfóliom produktov, zavedenou značkou a bohatou klientelou. Táto prevádzka funguje dlhodobo a má vybudované meno na trhu, čo zaručuje okamžitý štart pre nového majiteľa. Súčasťou predaja je moderné technologické vybavenie, receptúry, know-how, zaškolený tím zamestnancov, ako aj všetky potrebné povolenia (hygiena, registrácia prevádzky, protokoly o skúškach). Cukrárenská výroba ponúka bohatý sortiment: torty, zákusky, francúzske dezerty, cheesecaky, vegánske a bezlepkové koláče, dezertné poháriky, tradičné pečivá i taliansku remeselnú zmrzlinu Produkty sú známe svojou remeselnou kvalitou, prvotriednymi surovinami a unikátnou chuťou, vďaka čomu sa tešia vysokej obľube u zákazníkov i odberateľov. Biznis je výnosný, stabilný a pripravený okamžite generovať zisk – konkrétne výsledky sú k dispozícii vážnym záujemcom. K dispozícii je aj funkčná webová stránka s moderným dizajnom a potenciálom pre ďalší marketing. Táto investícia je ideálna: - pre podnikateľa, ktorý chce rozvíjať úspešný biznis s perspektívou rastu, - pre investora, hľadajúceho stabilný projekt so ziskom a možnosťou expanzie, - alebo pre kombináciu oboch prístupov. Výhody, ktoré získate: - dlhoročná tradícia a silná značka, - optimalizované receptúry a procesy, - produkty s vysokou maržou, - zavedená klientela a dodávateľská sieť, - priestor na expanziu do ďalších regiónov. CENA: 198.000€ 📞 Neváhajte a kontaktujte ma pre detailnejšie informácie prosím kliknite na link - https://www.sladkyuspech.sk/ Táto exkluzívna ponuka sa na trhu objavuje iba výnimočne – a môže byť práve Vašou vstupenkou k sladkému úspechu!

Reality KOMPLEX s.r.o., Vám ponúka na prenájom nebytový priestor v meste Komárno. Priestor sa nachádza na frekventovanom mieste s výbornou dostupnosťou, ideálny pre obchod, kanceláriu, služby. Úžitková plocha nebytového priestoru je 3 x 54 m2,. Je ideálny pre maloobchodnú prevádzku, alebo kanceláriu.Miestnosť má samostatný vchod, takže je vhodná na vlastné podnikanie. Klimatizácia v oboch miestnostiach.Parkovisko je k dispozícii priamo pred objektom. Cena prenájmu: 600 €/ mesiac + réžia Pri podpise zmluvy je potrebné uhradiť 2 mesačnú kauciu a nájom za aktuálny mesiac. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo.

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na predaj PRIEMYSELNÝ AREÁL V KOMÁRNE, ČASŤ NOVÁ STRÁŽ Plocha: úžitková 300m2, pozemok 5800m2, rozloha skladových priestorov: 1600 m2 Dostupnosť je ihneď z hlavnej cesty, čo zabezpečuje výhodnú pozíciu pre obchodné aktivity, ako aj ľahšiu manipuláciu kamiónov pri vykládke a nakládke. Ideálna dostupnosť pre zákazníka ako aj dodávateľa. Areál je oplotený a zabezpečený alarmom. Podlaha v celom areáli je spevnená betónová. Vstup na pozemok je cez veľkú bránu. Na pozemku je viacero objektov: Administratívna budova, ktorá má dispozičné riešenie: vstupná hala, sociálne priestory, 3 kancelárske priestory, chodba, kotolňa, sklad, veľká miestnosť prepojená s menšou miestnosťou vhodná na obchod alebo show room. V budove sú 4 samostatné vchody, čo je veľkou výhodou. Objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou ( výmena elektriky, vody, radiátorov, kanalizácie a potrubia, stropy sú kazetové a izolované sklenenou vatou, steny sú stierkované, podlahy sú pokryté dlažbou, okná: plastové, niekde hliníkové, kúrenie zabezpečuje plynový kotol a kotol na tuhé palivo. Strecha: v roku 2024 bola kompletne zrekonštruovaná pokrytá je trapézových plechom. Na pozemku sa nachádzajú aj dve haly s rozlohou 480 m2 a 300 m2, ako aj sklad z oceľovej konštrukcie pokrytý plachtou s rozlohou: 800 m2. Vo vnútri areálu sú zložené betónové kocky, čo je veľkou výhodou pre ťažkú techniku ako aj kamióny, možnosť otáčania sa kamiónov s návesom priamo v areály ! VÝHODNÁ PONUKA PRE INVESTOROV, AKO AJ PRE SAMOTNÚ FIRMU, KTORÁ SI HĽADÁ VLASTNÉ MIESTO NA PODNIKANIE! Cena : 700.000 ,- Eur + DPH V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti.

Reality KOMPLEX s.r.o Vám ponúka na prenájom moderné nebytové priestory!!! Ponúkame Vám na prenájom reprezentatívne a moderné nebytové priestory o výmere 270 m/2 v Komárne. Priestory sa nachádzajú na prvom poschodí a pozostáva zo siedmich oddelených kancelárií . Pre využívanie je k priestorom k dispozícií spoločné toalety a samostatná kuchyňa. Objekt je zabezpečený moderným vykurovaním, klimatizáciou a protipožiarnu ochranou. Poloha objektu s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Parkovanie blízko budovy. Cena je 1500 Eur + Réžia (dvojmesačná kaucia) Cena zahŕňa kompletný servis!

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na PREDAJ obchodný priestor na prízemí v Tržnici v Komárne za super cenu! Hľadáte priestor, kde môžete naplno rozbehnúť svoje podnikanie? Ponúkame na predaj útulný obchodný priestor s rozlohou 22 m² priamo v srdci Tržnice v Komárne – na prízemí, čo zaručuje ľahký prístup pre zákazníkov. Dominantou priestoru je veľký presklený výklad (4 × 3 m), ktorý okamžite pritiahne pozornosť okoloidúcich a umožní naplno prezentovať vaše produkty či služby. Pod výkladom sa nachádza praktický úložný priestor, ideálny na skladovanie tovaru alebo pomôcok. Samozrejmosťou je zavedená voda aj elektrina. O bezpečnosť sa stará alarm a kamera. Osadené sú nové plastové okná a podlaha je riešená dlažbou, ktorá je odolná a ľahko udržiavateľná. Výklad je možné prispôsobiť aj ako výdajné okienko, čo otvára možnosti pre fast food, kaviareň alebo inú gastro prevádzku. Priestor je všestranne využiteľný – ideálny na obchod, služby, kanceláriu či menšiu gastro prevádzku. Cena: 27.000 EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame aj bezplatné finančné poradenstvo. 📞 Kontakt: +421 905 975 941

Reality KOMPLEX s.r.o Vám exkuzívne ponúka na predaj kvalitnú polyfunkčnú budovu vo výbornom stave, ktorá sa nachádza vo frekventovanej, no príjemnej časti Kolárova. Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá nie je len domom, ale základným kameňom Vašej budúcnosti? Práve ste ju našli! Prečo je táto ponuka tou najlepšou voľbou? 🔹 Moderná konštrukcia: Stavba z rokov 2011-2012 zo stabilného betónu a tvárnic Ytong – zabudnite na nočné mory z rekonštrukcie! 🔹 Právna istota: Kolaudácia prebehla v 2015, všetky dokumenty sú v úplnom poriadku. 🔹 Veľkorysý priestor: 165 m² obytnej plochy, ktorá ponúka priestranný domov alebo variabilné obchodné priestory. 🔹 Multifunkčnosť: Či už hľadáte rodinné sídlo, kancelárie alebo priestor pre podnikanie, táto budova sa Vám prispôsobí! Extra výhody, ktoré zavážia: ✅ Inžinierske siete: K dispozícii je veľkokapacitná žumpa, ale napojenie na verejnú kanalizáciu je okamžite možné! ✅ Lokalita: Nachádza sa v a najživších častí Kolárova. Táto nehnuteľnosť na nového majiteľa nebude dlho čakať. Ak sú pre Vás dôležité kvalita a dobrá lokalita, nenechajte si ujsť túto príležitosť! Cena: 219000 ,- Eur V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu Vám radi zabezpečíme aj bezplatné finančné poradenstvo. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku– táto nehnuteľnosť má jedinečnú atmosféru, ktorú je potrebné zažiť osobne.

Na predaj viacúčelová prevádzková budova so štyrmi garážami a možnosťou vybudovania bývania, s celkovou rozlohou 805 m² z čoho úžitková plocha objektu je 260 m². Zvyšná časť tvorí zastavaná plocha a dvor, vhodný na parkovanie, manipuláciu alebo skladovanie materiálu. Budova je postavená z tehly, má sedlovú strechu so škridlou a nachádza sa v výbornom technickom stave. Pozostáva zo štyroch priestranných garáží s veľkými vstupnými bránami, možnosť parkovania pre väčší počet vozidiel, manipulačný priestor pre nákladnú techniku. V prednej časti objektu je možnosť vybudovania samostatného jednoizbového bytu, a v podkroví je možné získať ďalších približne 260 m² úžitkového priestoru. Na budove boli vymenené okná za plastové, objekt je pravidelne udržiavaný. Na pozemku sa nachádza nový betónový plot a záhrada, ktorá dotvára príjemné prostredie. K dispozícii sú inžinierske siete – elektrina a vŕtaná studňa (vlastný zdroj vody). Táto nehnuteľnosť je ideálna pre automechanika, remeselníka, podnikateľa alebo ako skladový priestor. Vďaka možnosti dobudovania podkrovia a bývania predstavuje výbornú kombináciu podnikania a bývania na jednom mieste. CENA: 159.990€ Neváhajte a kontaktujte ma pre detailnejšie informácie, táto exkluzívna ponuka sa na trhu objavuje iba výnimočne !!! V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame aj bezplatné finančné poradenstvo. 📞 Kontakt: +421 905 975 941

Directreal Exkluziv - Hľadáte reprezentatívne miesto pre svoje podnikanie priamo v srdci Nitry? Ponúkame vám v novostavbe priestranné kancelárske priestory o výmere 195 m², situované na Mostnej ulici – v budove sídli pobočka Všeobecnej zdravotnej poisťovne, Generali poisťovňa, reštaurácia WASABI... DISPOZÍCIA: Uzavretá samostatná časť budovy, kde sa nachádza vstupná hala, ktorú je vhodné využiť i ako recepciu, 3 samostatné kancelárie, praktická kuchyňa, 2x WC, a veľkorysá terasa, ktorá je skutočným bonusom a môže slúžiť aj ako oddychová zóna po náročnej práci. Z terasy sa vám naskytne jedinečný výhľad na Divadlo Andreja Bagara , čo vytvára jedinečnú atmosféru pre vaše stretnutia aj každodennú prácu. Čo vás môže zaujať najviac: - 195 m² moderného kancelárskeho priestoru, - prestížna adresa v centre mesta, - výťah, - veľká terasa s ikonickým výhľadom, - dostupný optický internet v budove, - k dispozícii 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži v prípade záujmu Priestory sú ideálne pre firmy, ktoré chcú pôsobiť profesionálne, reprezentatívne a zároveň si užívať komfort centra mesta. Viac foto a pôdorys priestorov poskytneme na vyžiadanie CENA: 10,-EUR/m2 nájom + 100,-EUR/vyhradené parkovacie miesto + zálohové platby za energie (závisí od počtu ľudí), v prípade platcu DPH + DPH Obhliadku si môžete dohodnúť na telefónnom čísle +421 944 150 381 Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 195 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Internet Kúrenie: Ústredné Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pXu Kontakt na makléra: Daša Pindešová +421944150381 d.pindesova@directreal.sk

Directreal Exkluziv - Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v MediaHaus Nitra. Priestory pozostávajú z troch miestností , ktoré majú rozmery 40m2 . Jedna väčšia priechodná miestnosť s klímou, druhá menšia s klímou a tretia menšia s umývadlom. Priestor sa nachádza na 1.poschodí. Ku kancelárii prislúcha spoločná kuchynka a toalety. MediaHaus je vybavený zasadacou miestnosťou, ktorá je k dispozícii. Za príplatok sa dá prenajať parkovacie miesto. Cena kancelárie uvedená v inzercii je bez energií. Cena prenájmu je cca 9e/m2 + energie + parkovacie miesto Kontakt na mňa je: +421 944 150 381 d.pindesova@directreal.sk Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 40 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: ,,,,,,,,,, Kúrenie: Ústredné Forma vlastníctva: Firemné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pZA Kontakt na makléra: Daša Pindešová +421944150381 d.pindesova@directreal.sk

V zastúpení klienta ponúkame Garáž v blízkosti Polikliniky v meste Želiezovce. Rozloha 21m2 v zastavanej časti mesta obklopenej bytovými domami. Garáž disponuje montážnou jamou. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať

Ponúkame na predaj Multifunkčný pozemok nachádzajúci sa na strategicky výhodnej lokalite s vynikajúcou dostupnosťou z hlavnej cesty zabezpečujúci prístup aj pre nákladné autá. Areál disponuje dvoma vjazdmi, čo zaručuje bezproblémový prístup a flexibilitu v logistike. Nachádza sa len na skok od miest Levice a Nitra, čo ešte viac zvyšuje jeho atraktivitu pre potenciálnych kupcov. Cena pri kúpe celého pozemku o rozlohe 65 000 m2 je 8 euro za m2. V prípade záujmu je majiteľ ochotný geometrickým plánom daný pozemok rozdeliť na menšie pozemky, v tomto prípade by bola cena stanovená na 14 euro za m2. Ak máte záujem o túto jedinečnú investičnú príležitosť, neváhajte nás kontaktovať na osobnú prehliadku areálu. Sme otvorení jednaniu o cene a radi vám poskytneme ďalšie informácie. Tešíme sa na vašu návštevu! Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! V prípade seriózneho jednania dohoda na cene určite možná. Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj formou hypotéky, ktorú Vám radi a bezplatne sprostredkujeme v rámci našich služieb. Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rada ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice – realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Peter Matejička , mail: matejicka@georealitylv.sk @georealitylv.sk, tel. 0910 706 020

V EXKLUZÍVNOM ZASTÚPENÍ KLIENTA ponúkame na prenájom halu v Leviciach, ktorá je vhodná buď ako skladové priestory, alebo ako prevádzkové priestory. Plocha haly je 300 m 2, jej rozmery sú 25 x 12 metrov. Vykurovaná je ústredným kúrením a má ešte zvlášť aj olejový kotol a centrálnu vzduchotechniku. Na ohrev TÚV slúži bojler. V hale sa nachádza kancelária a malý byt s kuchyňou, sprchou, wc, šatníkom a malou spálňou. Ďalej sa tu nachádza 5 veľkých samostatných vstupných brán pre kamiónovú vykládku - nakládku a malý samostatný vchod pre osoby. K dispozícii je aj akumulačný vysokozdvižný vozík s nabíjacou stanicou. Po celej hale sú elektrické rozvody na 230 aj 400 V. Objekt je chránený kamerovým systémom. Budova je skolaudovaná, k dispozícii sú aj potrebné revízie – elektrina, požiarna bezpečnosť a podobne. Ku hale je veľmi dobrý prístup nákladnými autami aj kamiónmi s dostatočným vykladacím priestorom a možnosťou bezproblémového otáčania. Cena nájmu je 2 000,- / mesiac + DPH. Cena je vrátane všetkých energií . Bližšie informácie na telefónnom čísle 0915 716 950, alebo mailom: suchal@georealitylv.sk Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rád ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice - realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk

Prenájom obchodných priestorov – Kalvínske námestie, Levice Hľadáte ideálne miesto pre svoj obchod, showroom alebo služby? Ponúkame na prenájom priestranný a svetlý obchodný priestor v centre Levíc s výbornou viditeľnosťou a dostupnosťou. Kalvínske námestie – polyfunkčná budova Základné údaje: • 125 m² obchodná plocha • 15 m² sociálne zázemie (WC, umývadlo, chodba) • Cena: 800 € / mesiac + DPH vrátane energií Výhody priestoru: • Presklený výklad s výhľadom na Kalvínske námestie – výborná viditeľnosť a možnosť reklamy • Otvorený, vzdušný priestor • Vhodné na predajňu, showroom, služby alebo kanceláriu • V minulosti fungoval ako predajňa bicyklov • Nachádza sa v polyfunkčnej budove priamo v centre mesta • Jednoduchý prístup pre zákazníkov aj zásobovanie Okolie: • V bezprostrednej blízkosti: kaviarne, reštaurácie, služby a obchody • Frekventovaná lokalita – ideálna pre podnikanie Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rada ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice – realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Marta Mináriková, mail: minarikova@georealitylv.sk, tel. 0902 862 749.

Ponúkame na predaj využívané obchodné priestory v obci Šarovce v centre obce. Budova pozostáva z hlavnej budovy, dvoch miestností vhodné na obchodné priestory so samostatným vchodom 3x, sklad 2x, sociálne miestnosti a veľkým priestorom na posedenie na krytej terase v lete. Predáva sa bez zariadenia. Budova s podlahovou plochou 240 m2 prešla rekonštrukciou, má nové stierky, podlahy, obecný vodovod, kúrenie na zemný plyn s gamatkami ale aj krbové kachle na pevné palivo a odpadové vody sú riešené žumpou. Prístup na 10 árový pozemok veľkou bránou aj s veľkým autom. Nehnuteľnosť je právne voľná. Bližšie informácie rada poskytnem na TF Pastierovičová 0911915663.

Ponúkame vám na predaj rozľahlý priemyselný park o rozlohe 12 856 m2 v Tovarníkoch pri Topoľčanoch s 3 veľkými halami s možnosťou využitia ako výrobné haly,skladové a montážne priestory alebo výstavbu bytových domov.Viacúčelový výrobný objekt, s možnosťou parkovania väčšieho množstva automobilov v celom areáli. Tovarníky majú vzdialenosť do Nitry len 36km, do Partizánskeho 33km a do Trnavy 52km Vlastná trafostanica s výkonom 250 kVa 3x technická voda - ušetrenie prevádzkových nákladov ČOV - ušetrenie prevádzkových nákladov Neplatí sa za daždovú vodu zo zastavaných plôch - zvedená do potoka - ušetrenie prevádzkových nákladov Spevnené plochy v celom areáli cez 80 cm pre kamióny a manipuláciu s ťažkou technikou Pancierové podlahy v halách Areál sa nachádza v obytnej zóne. V areáli je priestor na výstavbu ďalších hál. V prípade vystavania hromadnej bytovej výstavby / bytových domov, jestvujúce inžinierske siete v areály kapacitne postačujú na 118 a viac domácností / bytov. Aktuálne strojové vybavenie Žeriav vo výrobnej hale s nosnosťou 3,2t, Ohraňovací lis Amada 4,5m,Vodný lúč,Stolová fréza,Stolová UV tlačiareň,Lakovňa a ďalšie... Areál je rovinatý so spevnenými plochami, súčasťou je aj ďalší samostatný objekt využívaný ako administratíva, parkovanie a výrobná hala. Areál je oplotený a má vlastné prípojky na vonkajšie rozvody plynu (stredotlaková prípojka), kanalizácie, telefón, internet a elektrinu, areál ma vybudovanú vlastnú ČOV, pozemnú kioskovú trafostanicu typ TSBV 1x100-1000 kVA. Dažďová voda zo spevnených plôch je zaústená do ČOV. Prevažná časť plochy areálu je z betónových cestných panelov. Plochy pred objektami sú vydláždené zámkovou dlažbou. V zadnej časti areálu je umiestnená vlastná trafostanica. Za výrobnou halou je umiestnená malá biologická ČOV typu HV 40. V celom areáli sa nachádzajú tri zdroje vody na technologické účely. Pri výrobnú halu je dotiahnutá stredotlaková plynová prípojka. Celý objekt má vlastný kamerový systém a strážnu službu. Popis budov/hál 1.)Hlavná budova o rozmeroch 12,6 m x 59,06 m 1. nadzemné podlažie – 744,16 m2 (výška 4,51 m) 2. nadzemné podlažie – 391,99 m2 (výška 2,95 m) úžitková plocha spolu: 1 136,15 m2 Stavba bola ukončená v roku 2000. Je z časti jednopodlažná a z časti dvojpodlažná. Stavba má vlastnú kotolňu, kde sa nachádza plynový kotol a vodáreň. Administratívna časť je vykurovaná plechovými radiátormi, výrobná časť stropnými plynovými žiaričmi. V budove je prevedený rozvod plynu, studenej a teplej vody, svetelnej a motorickej elektroinštalácie. Budova je odkanalizovaná do verejnej kanalizácie. 2.)Výrobná hala o rozmeroch 66,7 m x 24,6 m výška 8,7 m. 1. nadzemné podlažie – 1 640,82 m2 2. nadzemné podlažie – 820,41 m2 úžitková plocha spolu: 2 461,23 m2 Stavba bola skolaudovaná v roku 2006. Časť stavby je jednopodlažná a časť je dvojpodlažná. Stavba je založená na základových pätkách a pásoch s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Je riešená ako konštrukčný jednotrakt s vnútornou dvojpodlažnou stavbou. Nosná konštrukcia je oceľová, skeletová prefabrikovaná, výška haly po väzník je 8,7 m. Vstavaná časť druhého podlažia stropu je vyhotovená ako železobetónová monolitická konštrukcia. Obvodový plášť je do výšky sokla murovaný a zvyšok je zo sendvičových obvodových oceľových panelov s polyuretánovou tepelnou izoláciou. Strecha je sedlová, vybudovaná z oceľových priehradových väzníkov so strešnou krytinou z polyuretánových zateplených panelov. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, na streche je hromozvod. Výplne strešného presvetlenia okenných otvorov sú z poly karbonátu v ráme. Interiérové dvere sú hladké s oceľovými zárubňami, vráta na objekte sú automatické, zdvíhacie, zateplené. Podlahy vo výrobnej časti sú drátko-betónové so záťažou p= 9 kN/m2, v ostatnej časti objektu sú z PVC a záťažou p= 7,5 kN/m2. V sociálnych miestnostiach sú keramické obklady stien aj dlažby. Vykurovanie výrobnej časti je riešené stropnými plynovými žiaričmi. V dvojpodlažnej časti je ústredné vykurovanie s plechovými radiátormi z centrálnej kotolne. V objekte sú vyhotovené rozvody vody a kanalizácie, elektriny a plynu. Výrobné dielne sú osadené funkčnou vzduchotechnikou. Výrobná hala je v ponuke aj samostatne s pozemkom. 3.)Iné stavby v areály firmy Sklad/výrobná budova o rozmeroch 12,1 m x 28,9 m =úžitková plocha spolu: 349,69 m2 Budovu je možné použiť aj ako prípadnú ubytovňu. Oceľový prístrešok o rozmeroch 8,25 m x 15,45 m =úžitková plocha spolu: 127,46 m2 Jedná sa o jednoduchú jednopodlažnú stavbu bez vnútorného delenia, slúžiacu pre skladovanie. Zvislá nosná konštrukcia je vyhotovená z oceľových stĺpov. Bočné obvodné steny sú z barierového plota, štítové steny sú vymurované z betónových tvárnic, vráta sú plechové, podlaha je z betónových panelov. Strecha je vyhotovená z drevených väzníkov, strešná krytina je veľkoplošná vlnitá Onduline, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. V prístrešku je vyhotovený rozvod svetelnej elektroinštalácie.

Ponúkame na predaj samostatne stojacu administratívnu budovu v Leviciach s veľkým potenciálom využitia. Objekt má suterén a dve nadzemné podlažia a je vhodný na kancelárie, sídlo firmy, služby, zdravotnícke zariadenie alebo ako investícia na prenájom. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: • murovaná stavba • kolaudácia približne koncom 60. rokov • zachovalý pôvodný stav • strecha po rekonštrukcii (fóliová krytina) • kombinované okná (plastové aj drevené) • pevné betónové podlahy Budova je tehlová a udržiavaná, so zrekonštruovanou strechou a novým plynovým kotlom. Interiér je v pôvodnom, ale zachovalom stave. Na 1. podlaží sa nachádza viacero kancelárií, kuchyňa, jedáleň a sociálne zariadenia, pričom táto časť je čiastočne upravená a využiteľná bez nutnosti väčších investícií. Na 2. podlaží je väčší počet samostatných kancelárií so sociálnym zázemím, ktoré ponúkajú dostatok priestoru pre administratívu alebo iné služby. Suterén/Pivničná časť tvorí technické a personálne zázemie – nachádzajú sa tu šatne, sprchy a kotolňa. Možnosť využitia ako skladové priestory. Dispozícia je praktická a umožňuje jednoduché prerozdelenie priestorov podľa vlastných potrieb. Objekt je napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn, kanalizácia, ústredné kúrenie). Nehnuteľnosť je ideálna pre niekoho, kto hľadá vlastné firemné priestory alebo investíciu s možnosťou ďalšieho prenájmu. PREČO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJÍMAVÁ: • flexibilné využitie priestoru • vhodné pre rôzne podnikateľské aktivity, školiace centrum, kurzy • dostatok miestností na administratívu • vlastné zázemie pre zamestnancov • investičný potenciál (prenájom) • športovisko/fitnescentrum • wellness • zdravotnícke centrum • možnosť modernizácie podľa vlastných predstáv Cena nehnuteľnosti je 350.000€ Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! V prípade seriózneho jednania dohoda na cene určite možná. Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rada ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice – realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Marta Mináriková, mail: minarikova@georealitylv.sk, tel. 0902 862 749

Prenájom garáží po kompletnej rekonštrukcii – bezpečný a diskrétny priestor v blízkosti Levíc Ponúkame na prenájom novo zrekonštruované murované garáže na súkromnom, oplotenom a stráženom pozemku len 4 km od centra Levíc. GARÁŽE SÚ K DISPOZÍCIÍ OKAMŽITE! Dostupné sú: Malé garáže – 30 m² za 180 €/mesiac (bez DPH), 7 kusov. Veľká garáž – 90 m² za 450 €/mesiac (bez DPH), 1 kus. Výhody priestoru: Garáže prešli kompletnou rekonštrukciou – čisté, nové a pripravené na okamžité využívanie. Každá garáž má vlastnú elektrinu. K dispozícii je voda (studňa) a sociálne zariadenie. Celý areál je osvetlený a chránený kamerovým systémom aj bezpečnostnou službou. V areáli pôsobí autoservis, ktorý môže poskytnúť servisné služby. Výborný prístup autom, areál je prispôsobený aj pre väčšie vozidlá. Lokalita ponúka súkromie a pokoj – areál je uzavretý, bez zbytočného ruchu. Ako garáže vyzerajú? Po rekonštrukcii majú garáže pevné kovové dvere, vnútri pôsobia čisto a udržiavane. Okolie je spevnené a umožňuje pohodlný príjazd. Vďaka uzavretému areálu máte istotu, že váš majetok je v bezpečí aj v súkromí. Pre koho sú vhodné? - na parkovanie osobných aj úžitkových vozidiel, - na skladovanie náradia, tovaru či menšieho vybavenia, - pre firmy aj jednotlivcov, ktorí potrebujú bezpečný a diskrétny priestor. Poloha: Areál sa nachádza v tesnej blízkosti Levíc, len 4 km od centra mesta, s rýchlym prístupom na hlavnú cestu

Aktuálne podnikateľské príležitosti Ponúkame do podnájmu viacero podnikateľských priestorov, väčších aj menších. Jedná sa o veľké samostatné haly rôznych veľkostí (aj 1000m2), halové časti oddelené nosníkmi o veľkosti 12 x6 m – možnosť prispôsobiť podľa požiadaviek konkrétnych klientov. Na prenájom je aj 3 podlažná budova, ktorá môže slúžiť ako sídlo väčšej firmy – cca 5500 m2 (výroba, sklad, administratíva, logistika, výroba, opravy atď.) Výrobné priestory o rozmeroch 2 x 12 m – možnosť prispôsobiť na individuálnu potrebu. Skladové priestory - o rozmeroch 140 m2, možnosť prenajať viac podlahových plôch. V zadnej časti veľkého areálu sa nachádzajú budovy, v ktorých sú jednotlivé boxy. Tie môžu slúžiť ako autodielne, umyvárne, sklady, garáže, dielne atď. Tu budú vybudované spoločné sprchy a WC. Brány majú výšku 3,85 m a šírku 3 m. Potom je tu samostatná časť o rozlohe 1 000m2. Momentálne je to zastrešený priestor, ktorý sa podľa potreby dá uzatvoriť. Momentálne sa celý areál vypratáva, čistí a pripravuje na vhodné podnikateľské prostredie. Celý veľký objekt bude v budúcnosti slúžiť na podnikateľské účely, je tu možnosť spolupodieľať sa na úpravách pre jednotlivé podnikateľské aktivity. Majiteľ túto príležitosť ponúka podnikateľom, ktorí plánujú využívať toto podnikateľské prostredie dlhodobo. Adekvátne bude prispôsobené aj nájomné, resp. bude upravený splátkový kalendár. V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať mailom: suchalova@georealitylv.sk alebo telefonicky 0908 736 193. Pozývam vás sledovať našu webstránku: www.georealitylv.sk, FB: Georeality Levice – realitná kancelária, IG: georealitylv

Ponúkame na prenájom jedinečný podnikateľský priestor v obci Tekovské Lužany, ktorý bol v minulosti využívaný ako kováčska dielňa a je prepojený s obytnou časťou. Objekt je vhodný na podnikanie, remeselnú výrobu, skladové priestory alebo kombináciu bývania a podnikania na jednom mieste. Obytná časť s výmerou 30 m² má vstup z terasy v gotickom štýle, ktorá dodáva nehnuteľnosti jedinečný charakter. Súčasťou obytnej časti je kuchyňa s gaučom, jedna samostatná spálňa a sprchový kút. Suché WC sa momentálne nachádza vo vonkajšej časti objektu. Na obytnú časť nadväzuje bývalá kováčska dielňa s rozlohou 88 m², ktorá ponúka široké možnosti využitia na podnikateľské účely. K dispozícii je aj priestranný dvor s asfaltovou plochou a vstupom cez dve veľké brány a samostatnú bránku, čo zabezpečuje pohodlný prístup aj pre väčšie vozidlá. V objekte je zavedená elektrina a mestská voda, pričom na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. Výhodou je,že objekt sa nachádza na hlavnej ceste- na trase spájajúcej Dunajskú stredu, Šahy, Zvolen... V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

V EXKLUZÍVNOM ZASTÚPENÍ KLIENTA dávame do pozornosti na predaj podnikateľskú budovu s pozemkom so zabehnutými prevádzkami v Hornej Seči pri Leviciach. Jedná o funkčnú a zabehnutú známu prevádzku reštaurácie a obchodu Jednota pri frekventovanej ceste smerom z Levíc na Nitru. Obe prevádzky majú dlhodobú nájomnú zmluvu. Budova pozostáva z dvoch podlaží s celkovou rozlohou 728 m2. Na vrchnom podlaží – prízemí o veľkosti 364 m2 sa nachádzajú spomínané prevádzky so všetkým potrebným vybavením a zariadením a príslušnými priestormi, ( sklady, technické miestnosti a pod.) Pred reštauráciou sa nachádza veľká terasa a pred budovou je vlastné veľké parkovisko pre zákazníkov. Na spodnom podzemnom podlaží o veľkosti 364 m2 sa nachádzajú rôzne voľné priestory – wellness centrum so saunou a oddychovou časťou, bývalé fitness, telocvičňa, šatne so sprchami, toalety, kancelárske priestory, sklady, technické miestnosti, kotolňa, vstupná chodba pivničné priestory. Všetky tri časti budovy majú samostatné kúrenie, plynový kotol so samostatným plynomerom. Takisto je samostatný elektromer aj vodomer pre každú časť. Čiže jedná sa o podružné meranie energií. Za budovou sa nachádza tenisový kurt. Splašky sú odvádzané do veľkokapacitnej žumpy o veľkosti 50 m3. Pozemok má rozlohu 1730 m2, nachádza sa na ňom samotná budova, terasa, parkovisko, tenisový kurt a zatrávnená okrasná časť. Budova bola skolaudovaná v roku 1978, odvtedy prešla viacerými rekonštrukciami až do dnešnej podoby. Nehnuteľnosť je vhodná ako vynikajúca investičná príležitosť pre podnikanie vzhľadom na možnosť pokračovať v rozbehnutých prevádzkach, ako aj možnosť rozšíriť podnikanie vo voľných priestoroch. Na parkovisku je privedená elektrická prípojka k prípadnej malej pojazdnej predajni alebo bufetu. Cena nehnuteľnosti na požiadanie v RK. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj formou úveru, ktorý Vám radi a bezplatne sprostredkujeme v rámci našich služieb. Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rád ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice - realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Marek Šuchal, Maklér RK, mail: suchal@georealitylv.sk, tel. 0915 716 950 Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rád ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Zároveň Vás pozývam navštíviť naše sociálne siete a pozrieť si našu každodennú prácu Instagram profil facebook stránka Georeality Levice Marek Šuchal, suchal@georealitylv.sk, 0915 716 950

Ponúkame na predaj kvalitnú výrobnú halu s úžitkovou plochou 2461m2, skolaudovanú v roku 2006, vhodnú pre výrobu, logistiku, skladovanie alebo priemyselnú prevádzku. Hala sa nachádza v dobre dostupnej lokalite s kompletnou technickou infraštruktúrou. Technické parametre Rozmery haly: 66,7 m × 24,6 m Výška po väzník: 8,7 m Celková úžitková plocha: 2 461,23 m² 1. nadzemné podlažie: 1 640,82 m² 2. nadzemné podlažie: 820,41 m² Konštrukcia Oceľový prefabrikovaný skelet Časť stavby jednopodlažná, časť dvojpodlažná Strop 2. NP: monolitický železobetón Základy: pásy a pätky s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti Obvodový plášť a strecha Spodná časť murovaná (do výšky sokla), vrchná časť: sendvičové panely s polyuretánovou izoláciou Sedlová strecha z oceľových priehradových väzníkov, zateplená Strešné presvetlenie z polykabonátu Hromozvod, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu Vnútorné vybavenie a štandardy Podlahy Výrobná časť: drátkobetónové, záťaž 9 kN/m² Ostatné priestory: PVC, záťaž 7,5 kN/m² Sociálne miestnosti: keramická dlažba a obklady Dvere: hladké s oceľovými zárubňami Technické zariadenia Vykurovanie výrobnej haly: stropné plynové žiariče Kancelárie a zázemie (2. NP): ústredné kúrenie – radiátory z centrálnej kotolne Rozvody: elektrina, voda, plyn, kanalizácia Vzduchotechnika: funkčná, vo výrobnej časti Výhody nehnuteľnosti Dobrá dopravná dostupnosť Kompletné technické zabezpečenie Možnosť okamžitého využitia Vhodné pre rôzne výrobné alebo logistické účely V prípade vážneho záujmu cena na požiadanie v Realitnej kancelárií Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! V prípade seriózneho jednania dohoda na cene určite možná. Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj formou hypotéky, ktorú Vám radi a bezplatne sprostredkujeme v rámci našich služieb. Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rada ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice - realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Martina Šuchalová, konateľka RK, mail: suchalova@georealitylv.sk, tel. 0908 736 193

Na predaj sa ponúka atraktívny podnikateľský objekt nachádzajúci sa v samotnom srdci Levíc, ktorý bol pôvodne využívaný ako elegantný kaviarenský priestor. Tento všestranný objekt predstavuje ideálnu príležitosť pre rôzne podnikateľské aktivity, ako sú reštaurácie, bistrá, coworkingové priestory, alebo aj obchodné prevádzky. Jednou z najvýznamnejších výhod tohto objektu je jeho vynikajúca poloha priamo v centre mesta, ktorá zabezpečuje vysokú viditeľnosť a prístupnosť pre zákazníkov. Priestranný dvor s rozlohou 134 m² ponúka množstvo možností na usporiadanie vonkajších podujatí, terás alebo parkovania. Interiér objektu zahŕňa funkčný bar, ktorý je ideálny pre obsluhu hostí, ako aj niekoľko miestností, ktoré sa dajú variabilne využiť ako skladové priestory alebo kancelárske miestnosti, čím sa zvyšuje flexibilita a efektivita prevádzky. Celková úžitková plocha objektu je 166 m², čo poskytuje dostatok priestoru na realizáciu vašich podnikateľských plánov. Tento objekt je skutočne skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú rozšírenie svojho podnikania alebo začiatok nového projektu v dynamickom prostredí. V prípade záujmu o osobnú prehliadku tohto jedinečného podnikateľského priestoru ma prosím neváhajte kontaktovať. Teším sa na vašu odpoveď a na možnosť osobne predstaviť všetky výhody tohto výnimočného objektu. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! V prípade seriózneho jednania dohoda na cene určite možná. Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj formou hypotéky, ktorú Vám radi a bezplatne sprostredkujeme v rámci našich služieb. Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rada ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice – realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Peter Matejička , mail: matejicka@georealitylv.sk @georealitylv.sk, tel. 0910 706 020

Na predaj: budova vhodná na rôzne aktivity, nachádzajúca sa v širšom centre Komárna, na sídlisku s obytnými domami. Výhodou je využitie na podnikateľské účely. Tehlová budova je postavená na pozemku o výmere 384 m2. Objekt ponúka úžitkovú plochu 135 m2 celkovo na troch podlažiach. Budova je čiastočne podpivničená. Budova sa skladá z radu stavieb. Kúrenie je zabezpečené vlastným elektrickým podlahovým kúrením. Dispozične je budova rozdelená na viacero rozľahlých priestorov: niekoľko menších kancelárií a skladovacie priestory v suteréne. Svetlá výška prízemia je cca 3,5 m. Objekt sa dá využiť ako predajňa alebo skladovací priestor. Ďalšie možné využitie: komerčné aktivity, fitness centrum, ambulancie, kancelárie, reštauračné priestory alebo kaviareň s cukrárňou; prípadne spojenie podnikania s bývaním. Výhodou je lokalita v blízkosti centra mesta s dobrou dostupnosťou autom aj MHD. Pred budovou sú verejné parkovacie miesta. Pre ďalšie informácie volajte: 0952 041 101. Eladó, különféle tevékenységre használható épület Komárom szélesebb központjában, egy lakótelepen. Előnye, hogy üzleti célokra is használható. A téglaépület egy 384 m² alapterületű telken áll. Az ingatlan három szinten összesen 135 m² hasznos alapterületet kínál. Az épület alagsorral rendelkezik. Az ingatlan egy sorház részét képezi. A fűtés saját elektromos padlófűtéssel biztosított. Az épület elrendezése szerint több tágas helyiségre, néhány kisebb irodára és a pincében található raktárhelyiségekre oszlik. A földszint belmagassága kb. 3,5 m. Az ingatlan üzletként vagy raktárként használható. Egyéb használati lehetőségek: kereskedelmi tevékenységek, fitneszközpont, rendelők, irodák, étterem vagy kávézó cukrászdával, illetve üzleti és lakófunkciók kombinálása. Előnye a belvároshoz való közelség és a jó megközelíthetőség autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. Az épület előtt nyilvános parkolóhelyek találhatók. További információkért hívja a +421 952 041 101 telefonszámot.

Na predaj dvojpodlažný obchodný priestor v obci Moča. Obchod je na frekventovanom mieste, ľahko dostupný. Majitelia sú na dôchodku. Dlhé roky bol obľúbený, chodilo sem nakupovať veľa ľudí z okolitých dedín. Obchod sa predáva s všetkým vybavením. Bol to obchod so zmiešaným tovarom, ale predávalo sa v ňom najmä oblečenie a obuv. Zariadenie je tiež z väčšej časti vhodné na predajňu odevov. Na horné podlažie sa nachádzajú dve väčšie miestnosti a na dolnom poschodí miestnosť s rovnakou podlahovou plochou ako dve vyššie spolu. Na poschodí sa nachádza aj malá kancelária, spoločenská miestnosť a sklad. Súčasťou budovy je aj garáž. Priestor je možné prerobiť aj na predajňu potravín, lebo je vybavenou chladiarňou, keďže pôvodne slúžili ako predajňa potravín. Pre viac informácií volajte 0952 041 101. Eladó Dunamocson kétszintes üzlethelyiség. Az üzlet forgalmas helyen van, könnyen megközelíthető. Tulajdonosok nyugdíjba vonultak. Hosszú évekig közkedvelt volt, a környező településekről is sokan jártak ide vásárolni. A bolt teljes felszerelésével együtt eladó. Vegyeskereskedés volt, de főleg ruhaneműt és cipőt árultak benne. A berendezés is leginkább ruhakereskedés kialakítására alkalmas. A felső szinten két nagyobb helyiség található, az alsó szinten ugyanakkora alapterületű helyiség van, mint a fenti kettő együtt. Fent található még egy kis iroda, szociális helyiség, raktár. Az épületben garázs is van. Az üzlethelyiség élelmiszerbolttá is alakítható, mert hűtőteremmel is fel van szerelve, mivel kezdetben élelmiszerboltként működött. További információért hívja a 0952 041 101 telefonszámot.

Na predaj: polyfunkčná budova v Komárne – Europské nádvorie Lokalita: Komárno, Europské nádvorie Rozloha: 160 m² (4 x 40 m²) Cena: vynikajúca — menej než 1 100 €/m² Dispozícia: prízemie – obchodný priestor s veľkým výkladom; 1. a 2. poschodie vhodné ako kancelárie alebo byty Prístup: do dolnej miestnosti vstup z Europského nádvoría alebo cez obchodný priestor Využitie: investícia na prenájom, prevádzka obchodu, kancelárie, bývanie alebo kombinácia Stav: vhodné na okamžité využitie alebo čiastočnú rekonštrukciu podľa potreby Výhody: výborná poloha na frekventovanom mieste, flexibilné rozdelenie jednotiek

V Štúrove jedna z dobre známych obchodných nehnuteľností (cca 441 m2 pozemok) hľadá svojho nového majiteľa. Viac ako 30 rokov tu úspešne fungovala predajňa farieb a drogérie, ktorá nebola len obchodom, ale aj významnou súčasťou života v okolí. Generácie si pamätajú, že cestou do školy sa tu zastavili na malú sladkosť, pretože to bol takmer „povinný program, a milá pani majiteľka vždy pripravila pre deti nejakú drobnú pozornosť. Nehnuteľnosť sa nachádza na dobrej, známej adrese, čo predstavuje veľkú výhodu aj z reklamného hľadiska, keďže obyvatelia mesta presne vedia, kde sa nachádza. Tehlová budova pozostáva zo štyroch samostatných miestností, toalety, viacerých skladových priestorov, samostatného skladu a väčšieho hangáru, ktorý bol taktiež využívaný na skladovanie. Na dvore sa nachádza aj garáž. Vykurovanie je plynové, teplú vodu zabezpečuje elektrický bojler, objekt je vybavený klimatizáciou a je pod dohľadom bezpečnostnej a strážnej služby. Zariadenie zostáva, takže podnikanie je možné spustiť okamžite. Nehnuteľnosť je ideálna ako rodinná predajňa, špecializovaný obchod, drogéria, salón krásy, showroom, sklad pre e-shop s výdajným miestom, ale aj na rôzne druhy služieb. Veľká skladová a hangárová kapacita je obzvlášť výhodná pre podnikateľov pracujúcich s väčšími zásobami tovaru. Toto miesto nie je len obchodný priestor, ale známy bod v živote mesta, ktorý teraz ponúka príležitosť novému majiteľovi napísať jeho ďalšiu kapitolu podľa vlastných predstáv.

Moderná polyfunkčná budova na PREDAJ - KOMÁRNO, mestská časť NOVÁ STRÁŽ NA PREDAJ Vám ponúkame túto krásne, nanovo zrekonštruovanú polyfunkčnú budovu, ktorá je vhodná na rôzne využitie ako napr. obchodné, kancelárske priestory, prevádzkovanie rôznych služieb ale aj ako bývanie spojené s podnikaním. Úžitková plocha budovy je 270 m2 , nachádza sa na oplotenom pozemku vo výmere 540 m2 s možnosťou parkovania. V budove sú 3 obchodno- kancelárské miestnosti so samostatnými vstupmi, toalety, sprcha, skladový priestor, technická miestnosť. V budove prebehla kompletná rekonštrukcia, vďaka dobre premyslenému usporiadaniu miestností, je tu možnosť vytvoriť aj bytovú jednotku, tak Vaše podnikanie môžete spojiť aj moderným pohodlným bývaním. V rámci komplexnej rekonštrukcie vonkajšie steny budovy boli izolované minerálnou vlnou Nobasil, na vonkajšiej fasáde je silikónová farba. Strecha je kompletne zrekonštruovaná (nové latovanie, termo a hydroizolácia, kvalitné škridle, nové zľaby a odkvapové rúry). V modernom interiéri sú nové omietky, stierkované steny, podlahy sú pokryté s krásnymi keramickými kachličkami, stropy sú sadrokartónové s úspornými bodovými svietidlami, vymenené boli všetky vedenia a potrubia IS. Všetky okná a dvere sú kvalitné plastové. Teplú vodu zabezpečuje tepelné čerpadlo, kúrenie je podlahové, pre väčší komfort je k dispozícii aj klimatizácia. Bezpečnosť pre vaše podnikanie, prípadne bývanie spojené s podnikaním zabezpečuje kvalitný alarm. Polyfunkčná budova kúpou je okamžite k dispozícii. Ak máte záujem o obhliadku nehnuteľnosti, prosím kontaktujte ma na tel. čísle 0907 890 671! Cena nehnuteľnosti je 299 000 EUR + DPH

Ponúkam na predaj obchodné/kancelárske priestory v Komárne blízko autobusovej stanice. Dispozícia: dve vchody, jeden veľký priestor, dve menšie miestnosti, sklad, 2 toalety, kuchyňa, sklad. Dom bol postavený v roku 1997. Kúrenie je ústredné na vlastný plynový kotol. Všetky IS sú zapojené, vchodové dvere sú plastové. V dome je aj optický internet. Do ulice sú orientované veľké okná s izolačným dvojsklom, vhodné aj ako výklad. Rozloha 92 m2 Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie a zahŕňa kompletný servis vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti.

Na predaj obchodné, kancelárske priestory. Ide o dve budovy: 1. budova Podlahová plocha :160 m2, podkrovie: 15 m2. Dispozícia: Veľká miestnosť (9mx7m), dve menšie miestnosti (5,2x4,6), sociálne zariadenie, technická miestnosť - kotolňa, sklad, pivnica, na poschodí miestnosť o výmere 15m2 Veľké okná je možné využiť aj ako výklad pre obchod. Po prestavbe interiéru je možné využiť na obchod alebo kanceláriu. Budova je postavená na pozemku s rozlohou 190m2 2. budova Podlahová plocha:100m2, podkrovie cca 50m2 Prízemie je rozdelené na 4 miestnosti. Táto budova vyžaduje rozsiahlejšiu rekonštrukciu, momentálne zateká. Budovy majú dobrú dostupnosťou z hlavnej cesty. Uvedená cena zahŕňa obidve budovy a pozemok 190m2

PRIEMYSELNÝ AREÁL NA PREDAJ - NOVÁ STRÁŽ, OKR. KOMÁRNO JEDINEČNÁ PRÍLEŽITOSŤ NA PODNIKATEĽSKÝ RAST! Výborná poloha v blízkosti štátnej hranice s Maďarskom! Ideálne miesto pre podnikateľov v komerčnom obchode, poľnohospodárstve, priemysle či logistike. Na PREDAJ Vám ponúkame priemyselný areál vo veľmi dobrej lokalite v mestskej časti Komárna v Novej Stráži, ktorý sa nachádza na rozsiahlom pozemku s asfaltovou prístupovou cestou v celkovej výmere cca 5640 m2. Areál je oplotený a zabezpečený alarmom, podlaha v celom areáli je spevnená betónová, tým pádom je odolná, vydrží aj náročné používanie. Spevnená plocha z betónových kociek a 6 m široká železná brána umožňujú bezproblémový vjazd a otáčanie kamiónov s návesom priamo v areáli. Vstup na pozemok je cez veľkú bránu. V areáli je jedna priestranná, zrekonštruovaná administratívna budova vo výmere 350 m2 (veľká vstupná hala, kancelárie, sociálne miestnosti, kotolňa). V rámci rekonštrukcie objektu boli vymenené všetky IS ( elektrina, plyn, voda, kanalizácia), radiátory sú vymenené, okná sú plastové, podlahy sú keramické obklady, stropy sú izolované sklenenou vatou, strecha bola tiež obnovená, je pokrytá ľahkou strešnou krytinou. Budova v minulosti bola využívaná, ako predajňa stavebnín. Na pozemku sa nachádzajú 2 veľké montážne haly (zastavaná plocha 391 m2 a 220 m2 ) a skladový priestor s plachtovou konštrukciou z vystuženého PVC (zastavaná plocha 197 m2). Areál sa nachádza vo frekventovanej lokalite s ľahkou dostupnosťou z hlavnej cesty vhodné pre širokú škálu podnikateľských činností. Objekt je kúpou voľný. Cena nehnuteľnosti je 700 000 EUR + DPH. Ak máte záujem o obhliadku, prosím kontaktujte ma na tel.čisle 0907 890 671!