Priestory a objekty, okres Bratislava I

Ponúkame na predaj obchodný priestor v projekte HEUHAUS, v centre Hlavného mesta, na Námestí 1. mája 14, v atraktívnej lokalite jednej z najfrekventovanejších častí centra Bratislavy. Lokalita je známa vysokým pohybom ľudí počas celého dňa – vďaka blízkosti kancelárií, rezidenčných projektov, škôl, zastávok MHD a vynikajúcej občianskej vybavenosti. Projekt Heuhaus je moderný mestský blok so stabilnou rezidenčnou aj komerčnou základňou, čo vytvára ideálne podmienky pre prevádzku rôznych typov služieb . Lokalita je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú priestor v živom, dynamickom prostredí s nadštandardným pohybom ľudí a výbornou viditeľnosťou. • Výmera 1.NP – 150,76 m2 • Výmera 1.PP – 314,52 m2 • Stav: holopriestor, elektrické prietokové ohrievače, sanita, vzduchotechnická jednotka, silnoprúdový rozvádzač, kontajnerové stojiská na 1.NP Viac informácií Dispozícia Podľa priloženého pôdorysu • Výmera spolu 465,28 m2

Prenajmem čip k parkovaniu vo dvore • Prístup 24/7 • Tiché a bezpečné prostredie • Brána na čip – jednoduchý a pohodlný vjazd Cena: 150 € / mesiac

COMODINO | ponúkame na postúpenie jedinečný reštauračný priestor na ul. Gorkého v Starom meste, v dotyku historického centra Bratislavy. Priestor sa nachádza na frekventovanom mieste len na skok od Hviezdoslavovho námestia a historickej budovy SND. Súčasťou postúpenia je kompletné vybavenie a zariadenie reštaurácie - interiér, bar, kuchyňa a tak ďalej. Výhodou tejto prevádzky je najmä veľmi priaznivý nájom, ktorého súčasťou je aj parkovacie miesto priamo v objekte. Cena: 84.000€ vrátane provízie RK a kompletného právneho servisu spojeného s postúpením. Fotografia je ilustračná.

BEZ PROVÍZIE COMODINO ponúka na prenájom atraktívne kancelárske priestory o rozlohe od 20-150 m², ktoré sa nachádzajú v mestskej časti Staré mesto – v čiastočne zrekonštruovanej budove na Námestí SNP, oproti Starej tržnici. Budova má vlastnú recepciu a strážnu službu. Nechýbajú ani kamerové systémy. Kancelárske priestory sú plne zariadené a pripravené k okamžitému nasťahovaniu, prenajímateľ disponuje aj ďalším nábytkom, ktorý je možné podľa potreby doplniť/zameniť. Výhodou je najmä štedrá podlažná plocha a vynikajúca lokalita. Priestory sú prakticky dispozične riešený – 4x samostatná kancelária – vstup na loggiu, 2x toaleta, samostatná kuchyňa, chodba a konferenčná miestnosť. NEHNUTEĽNOSŤ: výmera: Od 20-150 m² lodžia: áno parkovanie: PAAS poschodie: 1NP pivnica: nie výťah: áno klimatizácia: áno stav: kompletná rekonštrukcia náklady: 5 €/m2/mesiac m²/mesiac LOKALITA: Priestory sa nachádzajú v úplnom centre Bratislavy na prestížnej adrese, v pešej dostupnosti nájdete všetky obchody a služby. BENEFITY: -výborná dostupnosť do mesta -šikovná dispozícia -skvelá lokalita -možné si dozariadiť -parkovanie možné CENA: 6,4 € / m² nájom + 5€ / m² služby Uvedené ceny sú bez DPH Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti COMODINO SK, s.r.o.

Ponúkame na prenájom kancelársky priestor s výmerou 100 m2, na Smrečianskej ulici v Bratislave. Priestory ponúkajú komfortné zázemie vhodné najmä na kancelárske alebo administratívne využitie. Veľkou výhodou sú 4 parkovacie miesta zahrnuté v cene nájmu. Vybavenie a technické parametre: * výmera: 100 m² * podlahové kúrenie * samostatný kotol * optické internetové pripojenie * alarm * 2× toaleta * 4 parkovacie miesta v cene Cena: * Nájomné: 1 600 € bez DPH / mesiac * Záloha na služby: 250 € / mesiac Priestory budú voľné od 1. 11. 2026. Obhliadka je možná. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom reprezentatívne kancelárske priestory v historickej secesnej budove na prestížnej adrese Šafárikovo námestie, priamo v centre mesta. Budova prešla rekonštrukciou, zachováva si historický charakter a zároveň ponúka moderný komfort vrátane preskleného výťahu a kvalitných spoločných priestorov. Dostupné priestory: • 105 m² • 109 m² Možnosť prenájmu samostatne alebo ako jeden celok Cena: • 154 € / m² / rok • Cena je vrátane energií Charakteristika priestorov: • samostatné kancelárie + centrálna hala / recepcia • vysoké stropy, veľké okná, výborné presvetlenie • balkón s výhľadom na Šafárikovo námestie • vlastné sociálne zázemie • klimatizácia / kazetové stropy (podľa časti priestoru) • historické prvky kombinované s funkčným kancelárskym štandardom Budova a lokalita: • reprezentatívna secesná stavba • presklený výťah v átriu • elegantné historické schodisko • výborná dostupnosť MHD (električky, autobusy) • pešia dostupnosť do historického centra • kompletná občianska vybavenosť v okolí Vhodné využitie: • právnická kancelária • advokáti, notári • konzultačné a poradenské služby • architektonické alebo kreatívne štúdio • sídlo spoločnosti, ktorá chce reprezentatívnu adresu Voľné ihneď Obhliadky a viac informácií: 0915 777 177

Hľadáte pre svoje podnikanie adresu, ktorá vzbudzuje dôveru a prestíž? Ponúkame na prenájom výnimočný komerčný priestor s výmerou 65 m², situovaný na vyhľadávanom Hurbanovom námestí. Priestor je pripravený k okamžitému užívaniu a ponúka maximálnu flexibilitu pre váš biznis. Prehľad nehnuteľnosti: Lokalita: Hurbanovo námestie, Bratislava (Centrum) Výmera: 65 m² Dispozícia: priestor sa skladá z 3 miestností + kuchynka a zdieľaná toaleta ešte s jedným priestorom Prístup: 24/7 (neobmedzený) Ideálne využitie: Dispozícia rozdelená na tri samostatné miestnosti poskytuje dokonalé zázemie pre aktivity, ktoré si vyžadujú diskrétnosť, komfort a reprezentatívny charakter: Manažérske a administratívne kancelárie Advokátske, notárske či iné poradenské a konzultačné služby Estetické štúdio, kozmetika, salón či prémiové wellness Privátny showroom alebo kreatívny ateliér Benefity nehnuteľnosti: Prestížna adresa: Poloha v absolútnom centre mesta zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť a prestíž pre vašu značku. Priestor si môžete interiérovo upraviť a personalizovať presne podľa korporátnej identity alebo estetických predstáv vašej spoločnosti. Transparentné náklady: Mesačné nájomné zahŕňa kompletné energie, bez skrytých poplatkov. Komfortné zázemie: Súčasťou priestoru je praktická kuchynka pre vás a vašu klientelu. Non-stop flexibilita: Vďaka 24/7 prístupu máte svoje sídlo k dispozícii kedykoľvek ho budete potrebovať. Cena: 800 € / mesiac (vrátane energií) Depozit: 500 € Provízia RK: 500 € V prípade záujmu o bližšie informácie alebo termín obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0908 556 618.

Hľadáte pre svoje podnikanie adresu, ktorá vzbudzuje dôveru a prestíž? Ponúkame na prenájom výnimočný komerčný priestor s výmerou 65 m², situovaný na vyhľadávanom Hurbanovom námestí. Priestor je pripravený k okamžitému užívaniu a ponúka maximálnu flexibilitu pre váš biznis. Prehľad nehnuteľnosti: Lokalita: Hurbanovo námestie, Bratislava (Centrum) Výmera: 65 m² Dispozícia: priestor sa skladá z 3 miestností + kuchynka a zdieľaná toaleta ešte s jedným priestorom Prístup: 24/7 (neobmedzený) Ideálne využitie: Dispozícia rozdelená na tri samostatné miestnosti poskytuje dokonalé zázemie pre aktivity, ktoré si vyžadujú diskrétnosť, komfort a reprezentatívny charakter: Manažérske a administratívne kancelárie Advokátske, notárske či iné poradenské a konzultačné služby Estetické štúdio, kozmetika, salón či prémiové wellness Privátny showroom alebo kreatívny ateliér Benefity nehnuteľnosti: Prestížna adresa: Poloha v absolútnom centre mesta zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť a prestíž pre vašu značku. Priestor si môžete interiérovo upraviť a personalizovať presne podľa korporátnej identity alebo estetických predstáv vašej spoločnosti. Transparentné náklady: Mesačné nájomné zahŕňa kompletné energie, bez skrytých poplatkov. Komfortné zázemie: Súčasťou priestoru je praktická kuchynka pre vás a vašu klientelu. Non-stop flexibilita: Vďaka 24/7 prístupu máte svoje sídlo k dispozícii kedykoľvek ho budete potrebovať. Cena: 800 € / mesiac (vrátane energií) Depozit: 500 € Provízia RK: 500 € V prípade záujmu o bližšie informácie alebo termín obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0908 556 618.

Realitná kancelária Assenzio ponúka na prenájom administratívny priestor na 4. poschodí o výmere 47,7 m². Priestor ponúka dostatok miesta pre prácu viacerých osôb v príjemnom administratívnom prostredí. Skladá sa z dvoch miestností s výmerou 21,8 a 25,9 m2. Všeobecné informácie: Administratívna budova disponuje 6 poschodiami a výťahom. V objekte sa nachádza recepcia a SBS služba (7:00 – 19:00). Nájomcovia majú možnosť umiestnenia reklamy na fasádu budovy. Sociálne zázemie (toalety) je zdieľané na spoločnej chodbe. Cena: 13 € / m² / mesiac (možnosť dohody na cene). Ak by vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma na telefónnom čísle 0908 556 618.

Realitná kancelária Assenzio ponúka na prenájom reprezentatívny a priestranný nebytový administratívny priestor s rozlohou 260 m² na Odborárskom námestí v Bratislave. Tento priestor ponúka variabilné možnosti usporiadania a je ideálnou voľbou pre etablovanú firmu, sídlo spoločnosti alebo kreatívny ateliér, ktorý vyžaduje špičkovú lokalitu a perfektné služby. Výhody a štandard budovy: Parkovanie: K tomuto priestoru je k dispozícii možnosť prenájmu parkovacieho státia priamo vo dvore za cenu 80 € + DPH / mesiac. Bezpečnosť a služby: Recepcia (6:00 - 18:00), SBS služba, kamerový systém a moderné dvere na čipový systém. Komfort: Rýchly presun zabezpečujú nové výťahy v budove. Spoločné toalety (pánske a dámske oddelene) sú k dispozícii priamo na chodbe. Lokalita: Odborárske námestie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť priamo na dosah ruky. Hneď na rohu sa nachádza Tesco, v okolí je množstvo kaviarní na pracovné stretnutia, reštaurácií na obedové menu, obchody a čerpacia stanica. Lokalita je mimoriadne dobre dostupná autom aj MHD (zastávky hneď pri budove). Finančné podmienky: Cena: 13 € / m² / mesiac vrátane energií aj internetu (možnosť dohody na cene). Depozit: Vo výške 2-mesačného nájmu. Provízia pre RK: Sa neplatí.

Realitná kancelária Assenzio ponúka na prenájom administratívny priestor o výmere 36,5 m² na 3. poschodí. Priestor je svetlý, dobre dostupný výťahom a vhodný pre menší tím či kancelársku prácu. ​Všeobecné informácie: Administratívna budova disponuje 6 poschodiami a výťahom. V objekte sa nachádza recepcia a SBS služba (7:00 – 19:00). Nájomcovia majú možnosť umiestnenia reklamy na fasádu budovy. Sociálne zázemie (toalety) je zdieľané na spoločnej chodbe. ​Cena: 13 € / m² / mesiac (možnosť dohody na cene). ​Ak by vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma na telefónnom čísle 0908 556 618.

Hľadáte kanceláriu, ktorá vám ponúkne viac priestoru a súkromia, no zároveň oceníte praktické zázemie? Realitná kancelária Assenzio vám ponúka na prenájom administratívny priestor s rozlohou 35,5 m² na Odborárskom námestí v Starom Meste. Dispozícia priestoru: Priestor je riešený veľmi prakticky ako samostatný celok v rámci spoločného traktu: Vstupuje sa cez spoločnú chodbu, v ktorej sa nachádza plne vybavená spoločná kuchynka. Z tejto chodby sa vľavo vchádza do obsadenej susednej (samostatnej) kancelárie, zatiaľ čo vpravo sa nachádza váš súkromný priestor. Váš priestor pozostáva z dvoch prepojených miestností, ktoré sú len vaše (žiadny spoločný prechod pre iných nájomcov). Získate tak plné súkromie pre prácu či rokovania a zároveň benefit spoločnej kuchynky bez nutnosti jej údržby. Výhody a štandard budovy: Bezpečnosť: Vstup na čipy, kamerový systém, stála SBS služba a recepcia otvorená od 6:00 do 18:00. Vybavenie: Nové výťahy v budove, spoločné a oddelené toalety (muži/ženy) na chodbe. Lokalita: Odborárske námestie je strategický bod v Starom Meste. Na rohu budovy je Tesco, v okolí nájdete množstvo reštaurácií, kaviarní, čerpaciu stanicu a kompletnú sieť obchodov. Zastávky MHD sú vzdialené len pár krokov od budovy, čo zaručuje bezproblémový príchod pre vás aj vašich klientov. Finančné podmienky: Cena: 13 € / m² / mesiac vrátane energií aj internetu (možnosť dohody na cene). Depozit: Vo výške 2-mesačného nájmu. Provízia pre RK: Sa neplatí.

Realitná kancelária Assenzio ponúka na prenájom priestranné kancelárske priestory v historickej administratívnej budove na Štefánikovej ulici. Priestory situované na 2. poschodí v sebe nesú podmanivého „staromestského ducha“ – vysoké stropy, veľkorysé rozmery a atmosféru, ktorú v moderných novostavbách len tak nenájdete. ​Napriek historickému charakteru budova poskytuje moderné zázemie pre váš biznis. Budova disponuje výťahom a vysokou úrovňou bezpečnosti. Recepcia je vám k dispozícii v čase od 6:00 do 21:00 hod., pričom budova samotná umožňuje nájomcom neobmedzený prístup do priestorov 24 hodín denne, 7 dní v týždni. ​Všeobecné informácie: Administratívna budova v srdci mesta a profesionálnym zázemím. ​Cena: 9 € / m² / mesiac (v prípade, že sa priestor prenajme v stave ako je na fotkách) 13 € / m2 / mesiac (v prípade ak sa priestor prenajme zrekonštruovaný, vhodná doba prenájmu potom na minimálne 3 roky) Uvedená cena je už vrátane energií a ostatných poplatkov. ​Podmienky: Vyžaduje sa zloženie dvoch mesačných nájmov ako depozit. ​Kontakt: V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0908 556 618.

Realitná kancelária Assenzio ponúka na prenájom administratívne priestory na 4. poschodí o výmere 33 m². Priestor je tichý, vhodný na administratívnu činnosť alebo ako sídlo firmy. ​Všeobecné informácie: Administratívna budova disponuje 6 poschodiami a výťahom. V objekte sa nachádza recepcia a SBS služba (7:00 – 19:00). Nájomcovia majú možnosť umiestnenia reklamy na fasádu budovy. Sociálne zázemie (toalety) je zdieľané na spoločnej chodbe. ​Cena: 13 € / m² / mesiac (možnosť dohody na cene). ​Ak by vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma na telefónnom čísle 0908 556 618.

Realitná agentúra Assenzio ponúka na prenájom priestor na 1. poschodí, ktorý je vhodný na administratívne využitie. ​Všeobecné informácie: Administratívna budova disponuje 6 poschodiami a výťahom. V objekte sa nachádza recepcia a SBS služba (7:00 – 19:00). Nájomcovia majú možnosť umiestnenia reklamy na fasádu budovy. Sociálne zázemie (toalety) je zdieľané na spoločnej chodbe. ​Cena: 13 € / m² / mesiac (možnosť dohody na cene). ​Ak by vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma na telefónnom čísle 0908 556 618.

Realitná agentúra Assenzio ponúka na prenájom priestor na prízemí budovy, ktorý pozostáva z dvoch miestností s výmerou 28 m² a 27 m². Priestor je ideálny pre obchodnú prevádzku alebo kanceláriu s výbornou dostupnosťou priamo na prízemí. Všeobecné informácie: Administratívna budova disponuje 6 poschodiami a výťahom. V objekte sa nachádza recepcia a SBS služba (7:00 – 19:00). Nájomcovia majú možnosť umiestnenia reklamy na fasádu budovy. Sociálne zázemie (toalety) je zdieľané na spoločnej chodbe. Cena: 13 € / m² / mesiac (možnosť dohody na cene). Ak by vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma na telefónnom čísle 0908 556 618.

Realitná kancelária Assenzio ponúka na prenájom reprezentatívny priestor na 3. poschodí o výmere 103 m². Veľkou výhodou tohto priestoru je vlastná toaleta priamo v jednotke, čo zabezpečuje vysoký komfort pre väčší tím alebo open-office. ​Všeobecné informácie: Administratívna budova disponuje 6 poschodiami a výťahom. V objekte sa nachádza recepcia a SBS služba (7:00 – 19:00). Nájomcovia majú možnosť umiestnenia reklamy na fasádu budovy. ​Cena: 13 € / m² / mesiac (možnosť dohody na cene). ​Ak by vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma na telefónnom čísle 0908 556 618.

Hľadáte ideálne a bezstarostné miesto pre svoje podnikanie v priamom centre Bratislavy? Realitná kancelária Assenzio vám exkluzívne ponúka na prenájom nebytový administratívny priestor s rozlohou 15,5 m² na Odborárskom námestí v Starom Meste. Tento priestor je ideálny pre jednotlivca, začínajúcu firmu alebo ako tiché zázemie pre administratívu či klientske schôdzky. Výhody a štandard budovy: Bezpečnosť a služby: V budove sa nachádza recepcia s prevádzkou od 6:00 do 18:00, SBS služba, kamerový systém a vstup na bezpečnostné čipy. Komfort: Nové, moderné výťahy. Sociálne zázemie: Spoločné toalety (dámske a pánske oddelene) sa nachádzajú na chodbe. Lokalita: Budova sa pýši vynikajúcou polohou na Odborárskom námestí. Hneď na rohu nájdete potraviny Tesco, v tesnej blízkosti sú výborné kaviarne, reštaurácie, obchody, banky a čerpacia stanica. Skvelá dopravná dostupnosť je zabezpečená vďaka priamemu napojeniu na kľúčové linky MHD (električky a autobusy) hneď pri budove. Finančné podmienky: Cena: 13 € / m² / mesiac vrátane energií aj internetu (možnosť dohody na cene). Depozit: Vo výške 2-mesačného nájmu. Provízia pre RK: Sa neplatí.

Ponúkame exkluzívne na prenájom parkovacie státia v podzemných a nadzemných garážach rezidenčných častí objektov Eurovea Tower, Eurovea Riverside a Panorama Towers. Aktuálna ponuka garážových miest: - Eurovea Riverside: 1x štandardné parkovacie státie (foto) za 220 € / mesiac - aktuálne dostupné - Eurovea Tower: 1x nadštandardne veľké parkovacie státia (foto) za 270 € / mesiac - aktuálne dostupné - Panorama Towers: 2x štandardné parkovacie státia: aktuálne nedostupné AGENT.SK spája svet nehnuteľností a financií pod jednou strechou. Sme licencovaná realitná kancelária a registrovaný finančný agent NBS (reg. č. 127418). Špecializujeme sa na rezidenčné nehnuteľnosti a hypotekárne financovanie s dôrazom na odborný prístup.

Ponúkame na predaj priestranný a variabilný bytovo/nebytový priestor so 4 miestnosťami na Krížnej ulici v širšom centre Bratislavy. Vďaka svojej strategickej polohe, praktickému členeniu a kompletnej rekonštrukcii ide o vynikajúcu investičnú príležitosť pre zriadenie advokátskej či notárskej kancelárie, ambulancie/kliniky, účtovnej a poradenskej firmy, prípadne ako reprezentatívne sídlo spoločnosti. Úžitková plocha priestoru je 88,2 m² a celková výmera predstavuje 99,2 m². Nachádza sa na 1. poschodí z 5 a je ľahko dostupný pre klientov aj zamestnancov. DISPOZÍCIA A VYROVNANÁ ERGONÓMIA PRACOVISKA Priestor ponúka 4 samostatné miestnosti s praktickým členením, ktoré umožňuje efektívne oddeliť klientsku zónu od internej pracovnej časti: • Samostatné kancelárie / ordinácie: Veľké izby ponúkajú dostatok miesta pre zasadaciu miestnosť, pracovne partnerov či vyšetrovne. • Flexibilná menšia miestnosť: Výborne poslúži ako príručný archív, serverovňa, samostatný sklad dokumentácie, šatník pre personál alebo zázemie pre back office. • Skladové zázemie: Súčasťou ponuky sú dva vonkajšie priestory, samostatná pivnica a priestranný spoločný skladový priestor v dome. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA – BEZ POTREBY ĎALŠÍCH INVESTÍCIÍ Priestor prešiel hĺbkovou a kvalitnou rekonštrukciou zameranou na dlhodobú funkčnosť: • Kompletná výmena elektroinštalácie a rozvodov vody • Nové podlahy, okná, interiérové a bezpečnostné vstupné dvere • Nové sociálne zariadenie (kúpeľňa, samostatné WC) a povrchové úpravy • Bytový dom prešiel kompletnou obnovou a reprezentatívnym dizajnom spoločných priestorov vytvára vynikajúci prvý dojem pre vašich klientov. Priestor sa predáva nezariadený, čo vám dáva plnú slobodu pri prispôsobení interiéru firemnému dizajnu a špecifickým požiadavkám vašej prevádzky. V prípade záujmu vieme zabezpečiť návrh a realizáciu nábytku na mieru (recepcia, kuchynka, vstavané archívne skrine). LOKALITA A DOSTUPNOSŤ PRE KLIENTOV Ulica Krížna patrí medzi kľúčové mestské tepny s výbornou pešou aj dopravnou dostupnosťou: • Kompletná vybavenosť v okolí: Banky, úrady, notári, pošta, reštaurácie a kaviarne pre pracovné stretnutia. • Výborná dopravná dostupnosť: Zástavky MHD (električky, autobusy) priamo pri objekte, rýchle napojenie na hlavné dopravné uzly a historické centrum Bratislavy. • Parkovanie: Pohodlné rezidentské parkovanie priamo vo dvore. NÁZOR REALITNEJ MAKLÉRKY MARTINY MOŠKOVEJ „Na tomto priestore oceňujem predovšetkým jeho obrovskú variabilitu a pripravenosť na okamžité komerčné využitie. Pre advokátsku kanceláriu, poradenskú spoločnosť alebo lekársku prax je to ideálne riešenie – ponúka samostatnú recepciu, zasadaciu miestnosť aj oddelené pracovne. Menšiu izbu vnímam ako obrovské plus pre zriadenie archívu či serverovne, vďaka čomu nezaberáte drahý priestor v hlavných kanceláriách. Veľkým prínosom je rozsah rekonštrukcie samotného objektu aj bytového domu. Pre klienta, ktorý hľadá reprezentatívne sídlo v širšom centre bez starostí s prestavbou, je to mimoriadne racionálna investícia.“ Dohodnite si obhliadku, radi Vás priestormi prevedieme.

Hľadáte prestížne miesto pre svoj biznis v srdci Bratislavy? Ponúkame na prenájom reprezentatívne obchodné priestory v polyfunkčnej budove LUXOR na Štúrovej ulici. Tento priestor vyniká nielen svojou lukratívnou polohou, ale aj praktickou dispozíciou s mezanínom, ktorý otvára široké možnosti využitia – od štýlového showroomu, cez klientske centrum až po reprezentatívnu kanceláriu. Prednosti priestoru: Dispozícia: Obchodný priestor s preskleným výkladom orientovaným na frekventovanú Štúrovu ulicu. Mezanín: Pridaná hodnota v podobe poschodia, ktoré je možné využiť ako súkromnú kanceláriu, archív alebo zázemie pre tím. Lokalita: Absolútne centrum mesta. Priame prepojenie pasážou s nákupnou galériou Luxor – služby, reštaurácie a kaviarne máte dostupné „suchou nohou. Dostupnosť: Zastávka MHD sa nachádza len 30 metrov od vchodu. Parkovanie: Možnosť prenájmu parkovacích miest v bezprostrednej blízkosti (susedný objekt). Priestory sú ideálne pre firmy, ktoré potrebujú kombináciu obchodného miesta (showroom/prevádzka) a administratívneho zázemia na jednom mieste. Vďaka prestížnej adrese a vysokej pešej návštevnosti je budova Luxor zárukou, že váš biznis bude na očiach. Viac informácií nájdete na https://www.bellasity.sk/prenajom-obchodny-priestor-luxor/ Radi vás privítame na osobnej obhliadke priestorov.

Hľadáte reprezentatívnu adresu pre svoju firmu? Realitná kancelária Bellasity Vám ponúka na prenájom administratívne priestory v polyfunkčnom objekte priamo v pešej zóne historického centra Bratislavy. Budova spája historickú atmosféru s moderným technickým vybavením. Hlavné prednosti: Lokalita: Pešia zóna, prestížna adresa, výborná dostupnosť MHD. Variabilita: Flexibilné kancelárske priestory od 20 m². Vybavenie: Objekt disponuje 2 výťahmi, kamerovým systémom a alarmom. Komfort: Klimatizácia, otvárateľné okná, kuchynky na každom poschodí. Viditeľnosť: Obchodné priestory na prízemí s výkladmi do dvoch ulíc (Michalská a Zámočnícka). Technické informácie: Celková výmera budovy: 3 300 m² Podlažia: 5 nadzemných / 2 podzemné Konektivita: Kompletné silnoprúdové a slaboprúdové rozvody (štruktúrovaná kabeláž) Parkovanie: Možnosť parkovania v blízkom okolí Cenové podmienky: Cena: od 10 €/m²/mesiac Lokalita: Michalská 18, Bratislava I

Prenájom obchodného priestoru priamo v centre na Laurinskej ulici. Priestor je umiestnený na prízemí budovy s priamym vstupom z ulice a s výkladom priamo do ulice, kde je neustále pohyb ľudí a návštevíkov centra a turistov. Celková plocha priestoru je 53,12 m2 a je po rekonštrukcii. Sociálne zariadenie a kuchynka je zdieľané v hlavnej budove.. Priestor je vhodný na prevádzku obchodu, novinového stánku, cestovnej kancelárie alebo klientskeho centra. V priestore nie je voda, takže nie je vhodný na prevádzku kaviarne alebo stravovacieho zariadenia. Obchodný priestor je k dispozícii na základe dohody. Cena je 3.200,- EUR + DPH + energie a fixné služby 360,- EUR + DPH

Ponuka obchodného priestoru v suterénu budovy na Gorkého ulici priamo v centre. Priestor je po čiastočnej rekonštrukcii, nachádza sa v suteréne budovy a má celkovú výmeru 247 m2. Je členený na menšie miestnosti (kóje) čím vytvára príležitosť na prevádzku masáži. V priestore sa nachádza recepcia, zázemie pre zamestnancov, šatne a sprchy a soc. zariadenia zvlášť muži a ženy. Priestor je voľný ihneď. Cena je 5.500,- EUR + DPH + energie a služby (1.400,- EUR)

VÝNIMOČNÝ OBCHODNÝ PRIESTOR V SRDCI CENTRA – VYSOKÁ ULICA Ponúkame na predaj reprezentatívny obchodný priestor s celkovou výmerou 182,84 m², situovaný priamo v centre mesta na Vysokej ulici, v atraktívnej lokalite pešej zóny. Priestor sa nachádza na prízemí tehlového bytového domu skolaudovaného v roku 2005 a disponuje samostatným vstupom priamo z ulice. Vďaka svojej polohe, dispozičnému riešeniu, kvalitnému technickému vybaveniu a štýlovému interiéru predstavuje ideálnu príležitosť pre pokračovanie existujúcej prevádzky, ako aj pre rôzne reprezentatívne obchodné či spoločenské využitie. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Dispozícia priestoru je rozdelená na dve podlažia. Na prízemí sa nachádza priestranná a reprezentatívna hlavná miestnosť s priamym vstupom z ulice. Z nej vedie pohodlné schodisko do suterénnej časti, ktorá pozostáva z kuchyne so skladovým priestorom, sociálneho zariadenia s menšou chodbou a troch samostatných miestností. Z kuchyne je zároveň zabezpečený samostatný vstup ku garážovému stojisku. Priestor je napojený na všetky potrebné inžinierske siete – vodu, elektrinu, plyn a kanalizáciu. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA V ROKU 2020 Celý priestor prešiel v roku 2020 kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej boli použité kvalitné materiály a moderné technické riešenia: - kompletne nová elektroinštalácia, - kvalitná drevená podlaha v celom priestore, - masívne drevené schodisko, - teplovodné podlahové kúrenie, - samostatné plynové kúrenie, - plastové okná, - alarm a kamerový systém, - vzduchotechnika a klimatizácia, - dizajnové drevené podhľady, - nová sanita a obklady, - nové interiérové dvere a vstupné bezpečnostné dvere. ŠTÝLOVÉ A KOMPLETNE VYBAVENÉ INTERIÉRY Výraznou pridanou hodnotou nehnuteľnosti je kompletne zariadený a na mieru navrhnutý interiér, ktorý bol vytvorený pre prevádzku koňakotéky a predaj kvalitného alkoholu. Súčasťou vybavenia je najmä: - elegantný drevený barový pult so vstavanými spotrebičmi, chladiace zariadenia, - dizajnové podsvietené sklenené vitríny, - kvalitné kožené sedenie, jedálenské stoly a stoličky, - kompletne vybavená kuchyňa, - ďalšie interiérové vybavenie a zariadenie potrebné na prevádzku. Celý priestor pôsobí reprezentatívne, elegantne a osobito, pričom jeho charakter a súčasné vybavenie vytvárajú ideálne podmienky na pokračovanie zabehnutej prevádzky. Kompletné zariadenie zároveň umožňuje organizovanie degustácií, spoločenských a firemných podujatí, komorných eventov či iných privátnych akcií. ĎALŠIE INFORMÁCIE K priestoru patrí aj pivničná kobka, nachádzajúca sa v suteréne bytového domu. Mesačné náklady predstavujú: správa: 143 € / mesiac, plyn: 60 € / mesiac, elektrina: 280 € / mesiac. V bytovom dome sa nachádza garážové státie, pričom k dispozícii je možnosť prenájmu parkovacieho miesta. ATRAKTÍVNA CENTRÁLNA LOKALITA Jednou z najväčších výhod nehnuteľnosti je jej výborná poloha priamo v centre mesta na Vysokej ulici, v pešej zóne. Lokalita poskytuje vysokú frekvenciu pohybu ľudí, výbornú dostupnosť a reprezentatívne prostredie, ktoré prirodzene podporuje fungovanie kvalitnej obchodnej či gastronomickej prevádzky. Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť pre záujemcu, ktorý hľadá nadštandardný obchodný priestor s osobitým charakterom, kvalitným technickým vybavením, kompletným interiérovým zariadením a atraktívnou polohou priamo v centre. Priestor je voľný ihneď. Cena priestoru várane kompletného vnútorného zariadenia je 590.000,- EUR + DPH.

Prenájom kancelárskych priestorov na Gorkého ulici priamo v centre, celková voľná plocha 608 m2: 1. Kancelárske priestory o výmere 260,28 m2 s balkónom a výhľadom na Laurinskú ulicu, 3. poschodie, dom s výťahom. Priestory pozostávajú z recepcie, 4 samostatných kancelárii a veľkej zasadačky, k dispozícii kuchynka a toalety. Mesačný nájom: 2.300,- EUR + DPH, fixné náklady spolu: 500,- EUR / mesačne + DPH, vyúčtovateľné náklady spolu: 180,- EUR / mesačne + DPH. Voľné ihneď. 2. Kancelárske priestory pozostávajúce z 5 kancelárií a jednej veľkej miestnosti spojenej s kuchynským kútom o výmere 147,62 m², 2 samostatné kúpeľne, jedna s vaňou a toaletou, druhá so sprchovacím kútom a toaletou. Dom s výťahom. Priestory sa nachádzajú na 5. poschodí. Mesačný nájom: 1.300,- EUR + DPH, fixné náklady spolu: 150,- EUR / mesačne + DPH, vyúčtovateľné náklady spolu: 60,- EUR / mesačne + DPH. K dispozícii ihneď.. 3. Kancelárske priestory pozostávajúce z 2 navzájom prechodných kancelárií o výmere 105,92 m², kuchynky a toaliet. Dom s výťahom. Priestory sa nachádzajú na 1. poschodí. Mesačný nájom: 1.000,- EUR + DPH, fixné náklady spolu: 200,- EUR / mesačne + DPH, vyúčtovateľné náklady spolu: 70,- EUR / mesačne + DPH. K dispozícii ihneď. Je možné si prenajať parkovacie miesto na Gorkého ulici mesačne za cenu 170 EUR + DPH.

Ponúkame vám na prenájom obchodné priestory v unikátnom novom projekte Blumental, ktorý je situovaný medzi ulicami Radlinského a Mýtnou v centre mesta. Priestory sa nachádzajú na prízemí s výkladmi a s priamym vstupom z Radlinského alebo nám. Mateja Korvína. Voľné obchodné priestory: Priestor o ploche 146,57 m2 v stave holopriestoru - všetky prípojky vody, odpadu, elektriky a predpríprava na vzduchotechniku - cena prenájmu 22,50 EUR/m2/mes. + DPH + prev. náklady 4,50 EUR/m2/mes. + energie Priestor o ploche 115,98 m2 v stave holopriestoru - všetky prípojky vody, odpadu, elektriky a predpríprava na vzduchotechniku - cena prenájmu 22,50 EUR/m2/mes. + DPH + prev. náklady 4,50 EUR/m2/mes. + energie Všetky priestory sú skolaudované a majú povolené užívanie ako administratívne priestory či služby (priestory nie sú určené na gastro prevádzky). Priestory sa prenajímajú v stave „shell and core“ ( holopriestor ). Priestory sa nachádzajú v unikátnom modernom projekte Blumental, ktorý sa skladá z rezidenčnej a administratívnej časti čím je vytvorený široký záber klientov ako aj široký záber klientov z blízkeho okolia. Projekt sa nachádza na hranici starého mesta a ponúka aj parkovanie pre verejnosť v podzemnej garáži. Priestory sú voľné ihneď.

Ponúkame Vám na prenájom obchodné a prevádzkové priestory v projekte STEIN na Legionárskej ulici v centre, celková voľná plocha priestorov je 168 m2. Momentálne voľné priestory: A.1.17.6 o výmere 61,26 m2 Všetky priestory sú skolaudované a majú povolené užívanie ako administratívne priestory či služby (priestory nie sú určené na gastro prevádzky). Priestory sa prenajímajú v stave „shell and core“ ( holopriestor ), pričom prenajímateľ zabezpečí odčlenenie priestorov sadrokartónovou priečkou a dotiahnutím prípojok elektrickej energie, vody, kanalizácie, prívod a odťah vzduchu na hranicu nájomného priestoru. Parkovanie je možné v podzemnej garáži bytového domu STEIN za poplatok 140,- EUR/park. miesto/mesiac ( + DPH ) + zálohové platby za služby a energie vo výške 21,- EUR parkovacie miesto /mesiac. Priestory sa nachádzajú v unikátnom projekte na výbornom mieste viditeľnom priamo z ulice a sú svojim umiestnením a polohou priamo v business a rezidenčnej lokalite predurčené pre široký záber klientov pre akúkoľvek oblasť podnikania či služieb. Priestory sú voľné ihneď. Cena nájmu je 22,- EUR/m2/mesiac ( + DPH ) + prevádzkové náklady za služby 4,50 EUR/m2/mesiac ( + DPH ) + energie

Predaj nadštandardného kancelárskeho priestoru vo výbornej lokalite priamo na Jakubovom námestí v centre. Celková plocha priestoru je 128,34 m2, z toho plocha office je 118,58 m2 a plocha murovanej pivnice je 9,76 m2. Priestor sa nachádza na zvýšenom prízemí zo 4 poschodí tehlovej historickej budovy z roku 1920 postavenej v slohu kubizmus (budova je Národnou kultúrnou pamiatkou). Je vedený na ako byt čo poskytuje výhodu financovania prostredníctvom úveru. Byt je momentálne využívaný ako kancelársky priestor čím sa vytvára príležitosť aj pre klientov, ktorí hľadajú svoj vlastný priestor na podnikanie, a to aj z hľadiska výhodnej investície nakoľko je celý priestor unikátne a kvalitne prerobený práve na kancelársky účel. Pri kompletnej rekonštrukcii sa prakticky prihliadalo aj z hľadiska ľahkej realizácie zmeny na byt a kvalitné bývanie. Dispozíciu tvorí: priestranná vstupná hala, v ktorej sa nachádza zasadačka, ktorá je oddelená sklenenými priečkami (ľahko demontovateľné), z haly sa vchádza na jednej strane do sociálneho zariadenia zvlášť ženy a zvlášť muži spojené spoločnou chodbou s umývadlom, ďalej je vstup do jednej miestnosti s balkónom orientovaný do menšieho zeleného dvorčeka, z haly sa na druhej strane vchádza do 3 samostatných a vzájomne prechodných miestností a ďalej do ďalšej samostatnej miestnosti. Z priloženej video prehliadky získate maximálny pohľad na skvelú dispozíciu. Byt je absolútnej kompletnej rekonštrukcii (v roku 2017) s použitím nadštandardných materiálov, a to : - všetky rozvody elektriky, vody, kanalizácie, rozvody internetu, dátové rozvody - alarm a rozvody klimatizácie v každej miestnosti - samostatný plynový kotol so zásobníkom vody - plastové okná s vnútornými žalúziami - vstupné bezpečnostné dvere, oblôžkové zárubne vrátane dverí - murované WC - nová kobercová krytina a veľkoplošná vysoko leštená dlažba - nové radiátory - nové stierky - elektronický domový vrátnik - balkón je rovnako po rekonštrukcii. V jednej z miestností je momentálne aj kuchynská linka a v prípade potreby je možné zriadiť kuchynskú linku aj vo vstupnej hale a aj ďalšej miestnosti, kde sú pripravené rozvody vody, odpadu a plynu. K bytu patrí priestranná murovaná pivnica, ktorá rovnako prešla kompletnou rekonštrukciou, a to nová dlažba, plastové okná, nové stierky. K bytovému domu patrí menší uzatvorený dvor so zeleňou pre obyvateľov domu. Mesačné náklady na byt sú vo výške 262,- EUR plus elektrika. Bytový dom s novou fasádou je v dobrom stave a plánuje sa rekonštrukcia vstupného priestoru. Vstup do domu je na čip. Byt sa nachádza v bezkonkurenčnej lokalite Starého mesta obklopenej krásnou zeleňou a parkom na Jakubovom námestí, kde je možné v ktorúkoľvek hodinu bezproblémové parkovanie priamo pred domom. Lokalita má skvelú infraštruktúru s výborným napojením či už priamo na obchvat alebo do úzkeho centra (5 min pešo), tesná pešia dostupnosť OC Eurovea na nábreží Dunaja s možnosťou rôznych služieb ako notár, pošta, MHD, pešia dostupnosť na autobusovú stanicu NIVY. Byt je ako stvorený pre právnickú kanceláriu či ako sídlo spoločnosti s výborným parkovaním na tej najlepšej adrese priamo v centre. Cena je 489.000,- EUR (byt je voľný kúpou o 3 mesiace). Pri rýchlom jednaní možnosť dohody na cene.

Prenájom obchodných priestorov priamo na pešej zóne v centre v obchodnej pasáži, voľná plocha: - priestor o ploche 36 m2, prízemie s výkladom - cena 800 €/mesiac + energie 250 EUR, priestor je po celkovej rekonštrukcii, má vlastný merač, v priestore nie je prípojka vody a odpadu, priestor je voľný ihneď. V pasáži je spoločné sociálne zariadenie k dispozícii na 1 poschodí. Budova disponuje strážnou službou, ktorá zabezpečuje plynulý chod celej pasáže a je zabezpečené upratovanie celej upravenej pasáže. Budova má jedinečný historický štýl a charakter pamiatkovo chránenej zóny a je svojou polohou je predurčená na vysokú návštevnosť či už miestnych obyvateľov ako aj turistov.