Priestory a objekty na prenájom, okres Bratislava III

Ponúkame na prenájom atraktívny priestor v Národnom tenisovom centre! Detaily priestoru: Veľkosť: 67,22 m² Lokalita: Pasáž s prevádzkami – ideálne miesto s vysokou frekvenciou návštevníkov Vybavenie: Toaleta, umývadlo, skladové priestory (pôdorys k dispozícii na vyžiadanie) Služby: Elektrická energia (vlastný elektromer), vodné a stočné, telefón, osvetlenie a vykurovanie spoločných priestorov, strážna služba, odvoz a likvidácia odpadu V cene: Internet + 4 parkovacie karty Výhody: Moderné a reprezentatívne prostredie Výborná dostupnosť a viditeľnosť Ideálne pre kancelárie, obchodné prevádzky či služby Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku! 0905 867 356 miroslav.dvorak@stz.sk Poznámka: Pôdorys priestoru zašleme na vyžiadanie.

Ponúkame Vám na prenájom skladový priestor so strategickým umiestnením medzi VAJNORSKOU ul. a ROŽŇAVSKOU ul. v mestskej časti Bratislava-Nové Mesto. Sklad má výmeru 200m2. K dispozícii je možnosť parkovania a skladovania pred skladový priestorom na ploche cca 1000m2. Vjazd možný aj pre kamiónovú dopravu. Možnosti využitia: - sklad Siete: - elektrika Prístup k pozemku je po asfaltovej a betónovej ceste. Okolie a vybavenosť: - MHD- električka, autobus - Železničná stanica Bratislava-Nové Mesto - dobré napojenie na dialničný obchvat Voľný ihneď. Cena:1.800,-Eur/mes vrátane energií Spostredkovateľskú odmenu RK neplatíte!!! Info: Michal Toriška Tel. 0904 905 148 E-mail: mtoriska@qreal.sk www.qreal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Q REAL s.r.o.

Ponúkame na prenájom svetlý a prakticky riešený nebytový priestor s celkovou výmerou 67,64 m2, nachádzajúci sa na 1. poschodí bytového domu s výťahom na Kadnárovej ulici v obľúbenej mestskej časti Rača. Priestor je vedený ako nebytový. Disponuje toaletou, avšak bez sprchy. Vhodný na administratívne účely, ateliér, pracovné využitie alebo dočasné prespanie. Dispozícia a vybavenie: predsieň so samostatným WC priestranná hlavná miestnosť kompletné vnútorné inštalácie (rozvody vody, kúrenie, elektroinštalácia) k priestoru prislúcha poštová schránka a bytový zvonček Výhody priestoru: svetlý a priestranný interiér vonkajšie parkovacie státie v cene nájmu výborná dopravná dostupnosť – električka aj autobus v pešej dostupnosti kompletná občianska vybavenosť v okolí (obchody, reštaurácie, kaviarne, banky, pošta, zdravotné stredisko) Tichá lokalita s dobrou infraštruktúrou Lokalita: Kadnárova ulica sa nachádza v pokojnej, ale zároveň veľmi obľúbenej časti Rače s kompletnou občianskou vybavenosťou: potraviny, drogéria, reštaurácie, kaviarne, banky, pošta a zdravotné stredisko v blízkosti je nákupné centrum Terno, športoviská a parky na voľnočasové aktivity električková trať smerom do centra mesta je len pár minút chôdze výborné napojenie na obchvat a centrum Bratislavy Cena: Mesačné nájomné vrátane energií: 700 EUR Ak hľadáte priestor pre svoje podnikanie či už kancelársky alebo obchodný, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

LANDSALL realitná kancelária ponúka na prenájom nebytový priestor o výmere 138,1 m2, v BA - Nové Mesto v blízkosti OC Polus. Priestor je vhodný pre showroom, sklad, výrobu či administratívu. Výmera: cca 138,1 m2 Dispozícia: odstránením sadrokartónových priečok je možné priestor úplne otvoriť /samostatná prevádzková plocha + kuchynka/. 2 samostatné vstupy do priestoru - samostatný vchod z ulice alebo vstup cez administratívnu budovu (cez recepciu hlavným vchodom alebo vstup z dvora cez zadný vchod do budovy. Parkovanie pred administratívnou budovou. Cena náajmu: 6,50 Eur/m2/mes Služby: 3,50 Eur/m2/mes + elektrina + DPH. Viac informácií Vám poskytneme v našej RK na tel.č.: +421 940 453 425 alebo na emaili: mojzisova@landsall.sk

COMODINO ponúka na prenájom atraktívne kancelárske priestory o rozlohe 214 m², ktoré sa nachádzajú v mestskej časti Nové mesto – v tehlovej budove za zimným štadiónom Ondreja Nepelu, pri parku Jama, na Kalinčiakovej ul. Kancelárske priestory sú pripravené k okamžitému nasťahovaniu, prenajímateľ disponuje aj ďalšími priestormi, ktoré je možné prenajať. Výhodou je najmä vynikajúca lokalita. Priestory sú prakticky dispozične riešené – 2x samostatná kancelária, 1x veľký open space, 1x kuchynka, 1x zasadacia miestnosť s predelovou stenou, 1x sklad. Priestory tak tvoria funkčný uzavretý celok, ktorý ponúka široké možnosti využitia, toalety so sprchou sa nachádzajú na poschodí a patria výhradne k ponúkaným priestorom. Oceníte, že priestory sú klimatizované a vybavené aj vnútornými a vonkajšími žalúziami. Objekt je monitorovaný kamerovým systémom a k dispozícií je 24/7 recepcia. Bicykle si môžete zložiť v uzamykateľnom, krytom stojisku. NEHNUTEĽNOSŤ: výmera: 214 m2 parkovanie: vonajkšie státie poschodie: 2 NP pivnica: nie výťah: áno stav: po rekonštrukcii náklady: 3,1 €/m2/mesiac m²/mesiac + elektrina (vlastný merač) LOKALITA: Priestory sa nachádzajú v širšom centre Bratislavy na skvelej adrese, v pešej dostupnosti nájdete všetky obchody a služby. V blízkosti sú aj gastroprevádzky, notársky úrad či banka. Na skok máte OC Central či Vivo. BENEFITY: -výborná dostupnosť -šikovná a praktická dispozícia -skvelá lokalita s dostupným parkovaním aj pre návštevy - možnosť úpravy podľa vlastných predstáv -parkovanie priamo v objekte CENA: 9,5 € / m² nájom + 3,1€ / m² služby + 100 € parking + elektřina podľa skutočnej spotreby Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti COMODINO SK, s.r.o.

BEZ PROVÍZIE COMODINO ponúka na prenájom atraktívne kancelárske priestory o rozlohe 74 m², ktoré sa nachádzajú v mestskej časti Nové mesto – v tehlovej budove za zimným štadiónom Ondreja Nepelu, pri parku Jama, na Kalinčiakovej ul. Kancelárske priestory sú pripravené k okamžitému nasťahovaniu, prenajímateľ disponuje aj ďalšími priestormi, ktoré je možné prenajať. Výhodou je najmä vynikajúca lokalita. Priestory sú prakticky dispozične riešené – 3x samostatná kancelária, 1x toaleta, 1x kuchynka. Priestory tak tvoria funkčný uzavretý celok, ktorý ponúka široké možnosti využitia. Oceníte, že priestory sú klimatizované a vybavené aj vnútornými žalúziami. Objekt je monitorovaný kamerovým systémom a k dispozícií je 24/7 recepcia. Bicykle si môžete zložiť v uzamykateľnom, krytom stojisku. NEHNUTEĽNOSŤ: výmera: 74 m2 parkovanie: vonajkšie státie poschodie: 0 NP pivnica: nie výťah: nie stav: po rekonštrukcii náklady: 3,1 €/m2/mesiac m²/mesiac + elektrina (vlastný merač) LOKALITA: Priestory sa nachádzajú v širšom centre Bratislavy na skvelej adrese, v pešej dostupnosti nájdete všetky obchody a služby. V blízkosti sú aj gastroprevádzky, notársky úrad či banka. Na skok máte OC Central či Vivo. BENEFITY: -výborná dostupnosť -šikovná a praktická dispozícia -skvelá lokalita s dostupným parkovaním aj pre návštevy - možnosť úpravy podľa vlastných predstáv -parkovanie priamo v objekte CENA: 9,5 € / m² nájom + 3,1€ / m² služby + 100 € parking + elektřina podľa skutočnej spotreby Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti COMODINO SK, s.r.o.

Spoločnosť DOMOVINA real exkluzívne ponúka na prenájom garážové státie s pivnicou v novostavbe GRAND KOLIBA. Garážové státie sa nachádza vo vyhľadávanej časti Bratislava III, Nové Mesto - Frankovská ulica. PODZEMNÉ PODLAŽIE: 1 VÝMERY: Garážové státie 16m2 Pivničný priestor 3,98m2 BYTOVÝ DOM: Garážové státie sa nachádza v novostavbe súkromného areálu GRAND KOLIBA, do ktorého sa vchádza vlastnou elektrickou bránou na diaľkové ovládanie. V areály je možnosť využitia spoločných priestorov (detské ihrisko, workoutové ihrisko, kaviareň s posilňovňou, oddychová zóna s fontánou) určených len pre vlastníkov. Garážové státie spolu s pivnicou sa nachádzajú v Bloku B, do ktorého sa vchádza cez garážovú bránu na DO. Celý areál je zabezpečený kamerovým systémom. CENA PRENÁJMU (MESAČNÉ NÁKLADY): 120€ Upozornenie: Text a fotografie použité v inzeráte podliehajú ochrane autorských práv spoločnosti DOMOVINA real, s.r.o. a nesmú byť kopírované v celku ani po častiach bez súhlasu zadávateľa inzerátu.

Na odstúpenie ponúkame kompletne zariadenú prevádzku- kaviareň a detskú herňu, ktorá je v prenájme v obľúbenom rezidenčnom projekte Guthaus na Račianskej ulici. Priestor o výmere 121 m2 na dvoch podlažiach sa nachádza v novostavbe s modernou architektúrou a vysokými stropmi, ktoré mu dodávajú vzdušnosť a výnimočný charakter. K dispozícii je počas letnej sezóny aj terasa o výmere 63 m2 a 1x vyhradené parkovacie miesto. Základné informácie: lokalita: Račianska ulica – projekt Guthaus, Bratislava- Nové Mesto účel: kaviareň + detská herňa stav: kompletne zariadené, bez potreby ďalších investícií nábytok a vybavenie: vyhotovené na mieru podľa návrhu architekta Výhody prevádzky: moderný a atraktívny priestor v novostavbe s výbornou dostupnosťou štýlový design a brand komunitné prostredie s množstvom obyvateľov a mladých rodín možnosť okamžitého pokračovania v prevádzke bez nutnosti ďalších úprav ideálna kombinácia kaviarne a herne – obľúbený koncept pre rodiny s deťmi Predmet odstúpenia: Kompletné zariadenie, technológia, nábytok na mieru, interiérové doplnky, spotrebiče, brand identity Cena: Info v RK V prípade záujmu o viac informácií, obhliadku alebo podmienky odstúpenia ma neváhajte kontaktovať.

Železničná spoločnosť Cargo Slovakia, a.s. ponúka v areáli STP Bratislava Nové Mesto na prenájom: • nebytové priestory v stavbe Prevádzková budova (súpisné číslo 3498, parcela 15115/5) s možnosťou využitia na administratívne účely. V prípade záujmu o nájom majetku ZSSK CARGO, resp. záujmu o jeho obhliadku nás môžete kontaktovať: • telefonicky: 0902 990 809 alebo 0911 979 134 • e-mailom: kuruc.jan@zscargo.sk alebo itze.roman@zscargo.sk • písomne na adrese Železničná spoločnosť Cargo Slovakia, a.s., Sekcia správy majetku, Tomášikova 28B, 820 09 Bratislava

Prenajmeme skladový priestor s výmerou až 822 m2 v Bratislave III. Rači Na Pántoch, ktorý sa nachádza na 2. NP skladovej budovy v uzatvorenom areáli. Manipulácia s tovarom je nákladným výťahom s nosnosťou 2.800 kg. K dispozícii je aj osobný výťah. Do areálu je možnosť nepretržitého vstupu. Podlaha je betónová. Nosnosť podlahy je 1000 kg /m2. Na prízemí sa nachádza nákladná rampa z ktorej sa dopravuje tovar do nákladného výťahu. Cena prenájmu skladu je 5,70 EUR/m2/mesiac vrátane servisných poplatkov ( nájom 4,- EUR/m2/mesiac + servisné poplatky 1,70 EUR/m2/mesiac ) + energie. + DPH . V prípade dlhodobejšieho nájmu je možná dohoda na cene. Viac informácií v RK 0905 838 662

Realitná kancelária DAPPER PROPERTIES ponúka na prenájom obchodný priestor (SHOWROOM) v administratívnej budove na Ľubochnianskej ulici v Bratislavskej m.č. Nové Mesto. Nachádza na samostatnom 1. NP z 5 NP. Okrem spomínaného preskleného obchodného priestoru s výmerou 80 m2, disponuje samostatnými toaletami a sprchami. Možnosť prenajatia parkovacích státí priamo v uzavretom areáli budovy. Dostupný ihneď. Administratívna budova je zabezpečená kamerovým systémom a zabezpečeným systémom vstupov do jednotlivých miestnosti resp. poschodí. Vykurovanie je zabezpečené cez úsporné tepelné čerpadlo. Vstup do areálu budovy je cez diaľkovo ovládanú elektrickú bránu. PÔDORYS NA VYŽIADANIE DISPOZÍCIA Vstupná chodba, showroom (80 m2), toalety a sprchy (20 m2) BUDOVA: - 2013 kolaudácia budovy - 2022 posledná rekonštrukcia - zmiešaná konštrukcia (železo-betón + ytong) - liate podlahy sivej farby - antracitové plastové okná (dvoj-sklo) - kúrenie a chladenie budovy zabezpečené cez tepelné čerpadlo - možnosť osadenia loga spoločnosti na strechu budovy SYSTÉMY - požiarny (elektronický) - kamerový (vstupy do budovy) - elektronické otváranie dverí a jednotlivé časti budovy (poschodia) - elektronická ochrana objektov 24/7 (centrálny pult ochrany) AREÁL BUDOVY: - oplotenie - vstupná kovová brána na diaľkové ovládanie - chodníky (zámková dlažba) - zatrávnené ostrovčeky - vstup do garáže - parkovacie miesta priamo v areáli budovy SIETE voda: na pozemku elektrika: na pozemku (220V a 380V) kanalizácia: na pozemku (septiky) internet: optika CENA: 1750/mes. nájomné vrátane energií a služieb bez DPH +možnosť prenajatia parkovacích státí (50€/mes. 1 parkovacie státie) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 917 499 021 alebo emailom na sura@dapper.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text inzerátu a fotografie sú súkromným dielom realitnej spoločnosti DAPPER PROPERTIES.©

Ponúkame na prenájom skladovú halu o výmere 280 m2 čistej skladovej plochy a vstupnej chodby o výmere 36 m2.

Ponúkame na prenájom skladové priestory o výmere 219 m2 + zázemie s kancelárskym priestorom o výmere 69 m2 a soc. priestormi o výmere 8 m2.

Multifunkčný komplex ponúka na prenájom kancelárske priestory vo vysokom štandarde s dobrou viditeľnosťou budovy na známej adrese. Výhodou umiestnenia je aj blizkosť jazera Kuchajda so všetkýchmi druhmi športovísk a rekreácie. Budovy patria pod medzinárodnú značku administratívnych budov myhive, ktorá ponúka nájomcom a návštevníkom všetko, čo potrebujú pre komerčný úspech a blahobyt na jednom mieste. myhive je viac ako len kancelária - je to miesto, kde ľudia radi zotrvávajú. Interiérový dizajn odráža vľúdnu a priateľskú atmosféru hotelovej haly, ktorá vás a vašich návštevníkov okamžite privíta. myhive je unikátny koncept, ktorý ponúka nadštandardný zákaznícky servis. Okrem recepcie sa o vás a vaše potreby postará aj Community Manager, ktorý pre nájomcov pripravuje rôzne podujatia, vyhľadáva možnosti spolupráce s inými nájomcami a celkovo sa stará o vašu spokojnosť. Okrem iného máte k dispozícii spoločné zasadacie a konferenčné miestnosti, obchody, fitnescentrum, úschovňu bicyklov, šatňu so sprchami, atraktívne vonkajšie zariadenia a mnoho ďalšieho. Lokalita: Výborná dopravná dostupnosť do centra. Zastávka električiek 2 a 4 ako aj piatich autobusových liniek sa nachádza priamo pred budovou. V pešej vzdialenosti je vlaková zastávka Nové mesto. Vybavenie a služby: - flexibilné dispozičné riešenia - najmodernejšie telekomunikačné pripojenie - klimatizácia aj kúrenie (stropné chladenie) - sprinklery - kamerový systém - moderné výťahy - elektronické zabezpečenie - zdvojené podlahy - znížené podhľady so zabudovaným osvetlením - 24-hodinová strážna služba - reprezentatívny vstupný priestor s recepciou - sprchy a bicyklové státia na prízemí - spoločné zasadacie miestnosti - parkovanie pre návštevníkov v priľahlom obchodnom centre, až 3 hodiny zdarma Nájomné a poplatky sú uvedené bez DPH. Nájomca neplatí províziu. ID: 32282 https://svoboda-williams.sk/prenajom/administrativne-budovy/detail/32282-vajnorska -------------- This multifunctional complex offers high-standard office space for lease with good building visibility at a well-known address. Another advantage of the location is its proximity to Lake Kuchajda with many sports and recreation opportunities. The buildings are part of the international myhive administrative building brand, which offers tenants and visitors everything they need for commercial success and prosperity, all in one place. myhive is more than just an office - it's where people like to stay. The interior design reflects the warm and friendly atmosphere of a hotel lobby, which will warmly welcome you and your visitors. myhive is a unique concept that offers superior customer service. In addition to the reception, a community manager will take care of you and all of your needs, preparing various events for tenants, looking for opportunities for cooperation with other tenants, and making sure you are satisfied. It features common meeting and conference rooms, shops, an exercise room, bicycle storage, a dressing room with showers, attractive outdoor facilities, and much more. Location: Excellent transport accessibility to the center. Trams 2 and 4 stop right in front of the building as well as up to five bus lines. The Nové mesto train station is within walking distance. Facilities & Services: - flexible layout - state-of-the-art telecommunications connection - air conditioning and heating (ceiling cooling) - sprinklers - camera system - modern elevators - electronic security - raised floors - lowered ceilings with built-in lighting - 24-hour security service - elegant entrance area with a reception - showers and bicycle storage on the ground floor - common meeting rooms - parking for visitors in the adjacent shopping center, up to 3 hours free Rent and fees are exclusive of VAT. Lessee pays no commission.

Prenájom kancelárskych priestorov v modernom administratívnom objekte nachádzajúcom sa na strategickom mieste v blízkosti križovatky Račianska – Pionierska. Budova je výborne dostupná zo smeru Pezinok – Svätý Jur – Rača, ako aj z centra Bratislavy. K dispozícii od 11/25. Budova má 5 podlaží, pričom každé z nich ponúka priestory s celkovou výmerou 998 m². K dispozícii sú priestory už od 19 m² (jednooknová kancelária), pričom dispozíciu priečok je možné upraviť podľa požiadaviek klienta. Štandard budovy: Reprezentatívna recepcia Neobmedzený prístup do budovy 24/7 so strážnou službou 2 výťahy s kapacitou 13 osôb Elektronický požiarny systém Vonkajšie parkovanie pred budovou, za budovou a v areáli Samostatné merače spotreby energií Otvárateľné okná s vonkajším tienením Moderný fancoilový systém chladenia a kúrenia Svetlá výška priestorov 2,9 m Štandard priestorov: Kvalitná dlažba SDK znížený strop so stropnými svietidlami Základná elektroinštalácia Maľovanie obvodových stien Fancoilové jednotky (chladenie/kúrenie) K prenajímanej ploche sa pripočítava podiel na spoločných priestoroch (recepcia, kuchynky, výťahy, schodisko) a 5 % add-on. Na každom podlaží sa nachádzajú zdieľané kuchynky s jedálňou, ktoré sú súčasťou štandardu. Priestory nezahŕňajú vlastné zázemie, toalety ani iné stavebné úpravy – tieto sú súčasťou spoločných priestorov alebo podľa individuálnej dohody. ID: 109467 https://svoboda-williams.sk/prenajom/administrativne-budovy/detail/109467-racianska

Obchodný priestor s výbornou dostupnosťou, moderným štandardom a možnosťou prispôsobenia dispozície v reprezentatívnej administratívnej budove v blízkosti frekventovanej križovatky Račianska – Pionierska. Lokalita je skvele napojená na smer Pezinok – Svätý Jur – Rača a zároveň ľahko dostupná z centra Bratislavy. K dispozícii 11/25. Dispozičné riešenie a flexibilita Obchodné priestory sú rozdelené na dva samostatné celky, ktoré sú ďalej členené do modulov. Základným stavebným prvkom prenájmu je modul s rozlohou približne 90 m² (cca 15 × 6 m). Dispozíciu (rozmiestnenie priečok) je možné prispôsobiť vašim požiadavkám – poskytujeme flexibilné riešenia šité na mieru. K celkovej rozlohe prenajatého priestoru sa pripočítava podiel na spoločných priestoroch a 3 % add-on. Štandard obchodných priestorov: Podlaha – dlažba SDK strop Stropné svietidlá Základná elektroinštalácia Maľovanie obvodových stien Fancoilové jednotky (chladenie/kúrenie) Priestory nezahŕňajú vlastné zázemie, toalety ani ďalšie stavebné úpravy. Tieto sú riešené v rámci spoločných priestorov alebo podľa individuálnej dohody. Technický štandard budovy: Neobmedzený prístup do budovy 24/7 so strážnou službou Reprezentatívna recepcia 2 výťahy s kapacitou 13 osôb Elektronický požiarny systém Samostatné merače spotreby energií Otvárateľné okná s vonkajším tienením Fancoilový systém chladenia a kúrenia Svetlá výška priestorov 2,9 m Zdieľané kuchynky na každom poschodí Parkovanie v rámci uzavretého areálu ID: 109470 https://svoboda-williams.sk/prenajom/obchodne-priestory/detail/109470-racianska

Moderný administratívny objekt na strategickom mieste v blízkosti križovatky Račianska – Pionierska ponúka na prenájom kancelárske i obchodné priestory. Budova je výborne dostupná zo smeru Pezinok – Svätý Jur – Rača, ako aj z centra Bratislavy. K dispozícii od 11/2025. Budova disponuje 5 podlažiami, pričom každé z nich ponúka priestory s celkovou výmerou 998 m². K dispozícii sú priestory už od 19 m² (jedno-oknová kancelária), pričom dispozíciu priečok je možné upraviť podľa požiadaviek klienta. K prenajímanej ploche sa pripočítava podiel na spoločných priestoroch (recepcia, kuchynky, výťahy, schodisko) a 5 % add-on. Na každom podlaží sa nachádzajú zdieľané kuchynky s jedálňou, ktoré sú súčasťou štandardu. Štandard budovy: Reprezentatívna recepcia Neobmedzený prístup do budovy 24/7 so strážnou službou 2 výťahy s kapacitou 13 osôb Elektronický požiarny systém Vonkajšie parkovanie pred budovou, za budovou a v areáli Samostatné merače spotreby energií Otvárateľné okná s vonkajším tienením Moderný fancoilový systém chladenia a kúrenia Svetlá výška 2,9 m Štandard priestorov: Kvalitná dlažba SDK znížený strop so stropnými svietidlami Základná elektroinštalácia Fancoilové jednotky (chladenie/kúrenie) Priestory nezahŕňajú vlastné zázemie, toalety ani iné stavebné úpravy – tieto sú súčasťou spoločných priestorov alebo podľa individuálnej dohody. ID: 109463

Prenájom obchodného priestoru (135 m2) v stave shell & core nachádzajúceho sa na prízemí polyfunkčnej budovy na jednej z najfrekventovanejších adresách Bratislavy. Priestor ponúka široké možnosti využitia: obchod, kancelária, kozmetika, bistro či kaviareň. Obchodné priestory na prenájom v novom polyfunkčnom objekte na Vajnorskej ulici. Výmera holopriestoru (shell & core) prístupného priamo z ulice s výkladmi je 135 m2. Vybavenie: - fancoilový systém na chladenie - predpríprava na rekuperáciu vzduchu z ulice - príprava na podlahové kúrenie - 3 odpadové vedenia – možnosť vzniknu 3 toaliet V cene prenájmu sú aj 2 garážové miesta s možnosťou prenajať ďalších 6 parkovacích miest priamo v garáži pod budovou. Lokalita Vajnorská ulica je pulzujúcou tepnou Bratislavy. Unikátna centrálna mestská lokalita s kompletnou vybavenosťou a mnohými rezidenčnými budovami. V blízkosti nájdete nákupné stredisko Central, voľnočasový park Jama, kúpalisko Tehelné pole, detské ihrisko Nová Doba, Zimný štadión Ondreja Nepelu, Národný futbalový štadión či pekárňa Kruh. Veľkou výhodou je aj blízkosť pripravovaného kultúrno-kongresového centra Istropolis. Interiér 135 m2 ID: 108131 https://svoboda-williams.sk/prenajom/obchodne-priestory/detail/108131-nove-mesto Commercial space (135 m2) for rent in a shell & core state located on the ground floor of a multifunctional building in one of the busiest addresses in Bratislava. The space offers a wide range of uses: shop, office, beauty salon, bistro, or cafe. Commercial space for rent in a new multifunctional building on Vajnorská Street. The floor area of the empty premises (shell & core) accessible directly from the street with storefront windows is 135 m2. Facilities: - 3 waste lines, so that toilets can be created in three places - fan coil cooling system - preparation for air recovery from the street - preparation for underfloor heating The rental price also includes 2 garage spaces with the possibility to rent 6 additional parking spaces directly in the garage under the building. Location Vajnorská Street is the pulsating traffic artery of Bratislava. A unique central urban location with complete amenities and many residential buildings. In the vicinity you will find the Central shopping center, the Jama leisure park, the Tehelné pole swimming pool, Nová Doba children's playground, Ondrej Nepela Winter Stadium, National Football Stadium, or Kruh bakery. Another advantage is also its proximity to the upcoming Istropolis cultural and congress center. Interior 135 m2 ID: 108131 https://en.svoboda-williams.sk/prenajom/obchodne-priestory/detail/108131-nove-mesto

Administratívne priestory na prenájom v jednopodlažnom objekte s parkovacími miestami v mestskej časti Nové Mesto sa nachádzajú v blízkosti Trnavského mýta, v lokalite, kde je všetko na dosah ruky (kompletná občianska vybavenosť), s výbornou dopravnou dostupnosťou a spojením s ostatnými časťami mesta (autom, MHD, pešo). Priestory o výmere 380 m2 sú dispozične členené na viacero samostatných miestností so svetlou výškou v rozpätí 2,45 m až 4 m, majú jeden vchod, vlastnú kuchynku a oddelené toalety. Prenajímajú sa ako jeden celok. Priestory sú chránené bezpečnostným systémom (alarmom), ako aj mechanickým zabezpečením okien mrežami. K priestorom je možný prenájom vonkajších parkovacích miest za príplatok. Trnavské mýto a jeho okolie je dôležitou súčasťou širšieho centra mesta, má priame spojenie s hlavnou železničnou stanicou i letiskom, nachádza sa tu nákupné a zábavné centrum Central, ako aj ďalšie nákupné možnosti vrátane tržnice, reštaurácie, kaviarne, školy, polikliniky a obľúbených športovísk. V súčasnej dobe mení svoj postindustriálny ráz a má perspektívu stať sa dôležitým kultúrno-spoločenským bodom na mape Bratislavy a tiež výrazne posilniť svoje postavenie významného dopravného uzla. Nájomné a poplatky sú uvedené bez DPH. Nájomca neplatí províziu. https://svoboda-williams.sk/prenajom/kancelarie/detail/38669-tehelna ID 38669 -- Administrative premises for rent in a one-storey building with own parking spaces situated in the Nové Mesto district near Trnavské mýto, in a location with full amenities close at hand, with excellent transport accessibility and connection to other parts of the city (by car, public transport, on foot). Premises with an area of 380 sq. m. are divided into several separate rooms with a clear office height in the range from 2.45 m to 4 m, do have one entrance, own kitchen and separate toilets. They are intended for rent as a whole. The premises are secured by alarm security system as well as mechanical security of the windows with grilles. The premises come with outdoor parking spaces available for rent for an additional fee. Trnavské mýto and its surroundings have become important part of the wider city center, the location has a direct connection to the main train station as well as the airport, there is a shopping and entertainment center Central, it also offers other shopping opportunities including fresh market, restaurants, cafes, schools, health care facility, and popular sport facilities. It is currently changing its post-industrial character and has the prospect of becoming an important cultural and social point on the map of Bratislava and also significantly strengthening its position as an important transport hub. Rents and fees are listed without VAT. Lessee pays no commission. https://en.svoboda-williams.sk/rent/office-space/detail/38669-tehelna ID 38669

Prenájom obchodného priestoru (135 m2) v stave shell & core nachádzajúceho sa na prízemí polyfunkčnej budovy na jednej z najfrekventovanejších adresách Bratislavy. Priestor ponúka široké možnosti využitia: obchod, kancelária, kozmetika, bistro či kaviareň. Obchodné priestory na prenájom v polyfunkčnom objekte na Vajnorskej ulici. Výmera holopriestoru (shell & core) prístupného priamo z ulice s výkladmi je 135 m2. Priestor disponuje taktiež 20 m2 veľkou terasou. K dispozícii sú: - 3 odpadové vedenia, takže na troch miestach môžu vzniknúť toalety - fancoilový systém na chladenie - predpríprava na rekuperáciu vzduchu z ulice - príprava na podlahové kúrenie V cene prenájmu sú aj 2 garážové miesta s možnosťou prenajať ďalších 6 parkovacích miest priamo v garáži pod budovou. Lokalita Vajnorská ulica je pulzujúcou tepnou Bratislavy. Unikátna centrálna mestská lokalita s kompletnou vybavenosťou a mnohými rezidenčnými budovami. V blízkosti nájdete nákupné stredisko Central, voľnočasový park Jama, kúpalisko Tehelné pole, detské ihrisko Nová Doba, Zimný štadión Ondreja Nepelu, Národný futbalový štadión či pekárňa Kruh. Veľkou výhodou je aj blízkosť pripravovaného kultúrno-kongresového centra Istropolis. Interiér 135 m2, terasa 20 m2 ID: 108592 https://svoboda-williams.sk/prenajom/obchodne-priestory/detail/108592-nove-mesto Commercial space (135 m2) for rent in a shell & core state located on the ground floor of a multifunctional building in one of the busiest addresses in Bratislava. The space offers a wide range of uses: shop, office, beauty salon, bistro, or cafe. Commercial space for rent in a new multifunctional building on Vajnorská Street. The floor area of the empty premises (shell & core) accessible directly from the street with storefront windows is 135 m2. The space also has a 20 m2 terrace. Facilities: - 3 waste lines, so that toilets can be created in three places - fan coil cooling system - preparation for air recovery from the street - preparation for underfloor heating The rental price also includes 2 garage spaces with the possibility to rent 6 additional parking spaces directly in the garage under the building. Location Vajnorská Street is the pulsating traffic artery of Bratislava. A unique central urban location with complete amenities and many residential buildings. In the vicinity you will find the Central shopping center, the Jama leisure park, the Tehelné pole swimming pool, Nová Doba children's playground, Ondrej Nepela Winter Stadium, National Football Stadium, or Kruh bakery. Another advantage is also its proximity to the upcoming Istropolis cultural and congress center. Interior 135 m2, terasa 20 m2 ID: 108592 https://en.svoboda-williams.sk/prenajom/obchodne-priestory/detail/108592-nove-mesto

Zrekonštruovaná administratívna budova v mestskej časti Nové Mesto na Račianskej ulici s dobrým dopravným spojením ponúka na prenájom kancelárske, obchodné a skladové priestory. V budove je viacero možností prepájania kancelárií do požadovaných celkov, ale aj prenajatie kancelárii samostatne. Lokalita: Budova sa nachádza v blízkosti železničnej stanice Vinohrady a disponuje v okolí výbornou občianskou vybavenosťou ako sú reštaurácie, poisťovne, úrady. Vybavenie a služby: • klimatizácia • otvárateľné okná • štruktúrovaná kabeláž • flexibilita delenia priestorov • optický internet - internet je v cene nájmu • dve konferenčné miestnosti • recepcia 24/7 • možnosť vybavenia nábytkom • dve osobné a jeden nákladný výťah • skladové priestory • parkovanie v uzatvorenom areáli alebo v garážach • parkovanie pre návštevy bezplatne Nájomné a poplatky sú uvedené bez DPH. Nájomník neplatí províziu. ID : 32008 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- This reconstructed office building in Nové Mesto on Račianska Street with excellent transport links offers office, retail, and storage space for lease. It also offers several options of configuring the offices into required units, as well as separate offices. Location: The building is located near the Vinohrady Railway Station and has excellent civic amenities, including restaurants, insurance companies, and municipal offices. Facilities & Services: • air conditioning • openable windows • structured cabling • flexible office layout • optical Internet - included in the rent • two conference rooms • 24/7 reception • possibility of furnished offices • two personal and one freight elevator • storage space • parking in a closed area or in garages • free visitor parking Rent and fees are exclusive of VAT. Tenant pays no commission. ID : 32008

1A Skladové priestory na prenájom 500 m2, BA III / Žabí Majer Ponúkame na prenájom murovaný skladový priestor / halu o výmere 500 m2 v Bratislave v mestskej časti BA III – Nové mesto, časť Žabí majer. Hala sa nachádza v areály, ktorý je celý oplotený a snímaný kamerovým systémom. Vstup 24/h denne cez automatickú bránu. Parkovanie pre osobné aj nákladne automobily pred skladom, možnosť vjazdu aj pre kamióny. Cena nájomného 3,90 € bez DPH/m2/mesiac + energie podľa reálnej spotreby. Mestská časť Bratislava III je veľmi dobre dostupná k hlavným tepnám mesta Bratislava.

Ponúkame na prenájom plechový skladový priestor / halu o výmere 380 m2 v Bratislave v mestskej časti BA III – Nové mesto, časť Žabí majer. Hala sa nachádza v areály, ktorý je celý oplotený a snímaný kamerovým systémom. Vstup 24/h denne cez automatickú bránu. Parkovanie pre osobné aj nákladne automobily pred skladom, možnosť vjazdu aj pre kamióny. Cena nájomného 4,20 € bez DPH/m2/mesiac + energie podľa reálnej spotreby. Mestská časť Bratislava III je veľmi dobre dostupná k hlavným tepnám mesta Bratislava.

Ponúkame na prenájom plechový skladový priestor / halu o výmere 400 m2 v Bratislave v mestskej časti BA III – Nové mesto, časť Žabí majer. Hala sa nachádza v areály, ktorý je celý oplotený a snímaný kamerovým systémom. Vstup 24/h denne cez automatickú bránu. Parkovanie pre osobné aj nákladne automobily pred skladom, možnosť vjazdu aj pre kamióny. Cena nájomného 3,90 € bez DPH/m2/mesiac + energie podľa reálnej spotreby. Mestská časť Bratislava III je veľmi dobre dostupná k hlavným tepnám mesta Bratislava.

Ponúkame na prenájom novú halu o výmere 200 m2 /10x20m/ v Bratislave v mestskej časti BA III - Nové Mesto, na Magnetovej ulici, v uzavretom súkromnom areáli na Magnetovej ulici. Hala sa dá prispôsobiť požiadavkám a nárokom nájomcu, je určená pre široké spektrum nájomcov rôzneho zamerania. Priestranný dvor, k dispozícii na parkovanie pre osobné aj nákladne automobily, možnosť vjazdu aj pre kamión. Mestská časť Bratislava III je veľmi dobre dostupná k hlavným tepnám mesta Bratislava. Objekt sa nachádza na Magnetovej ulici v blízkosti nákupného centra Vivo a jazera Kuchajda, od centra mesta je vzdialený 5 min, v blízkosti je letisko cca 10 min a napojenie sa na diaľničný obchvat cca 3 min. Lokalita je zaujímavá aj z hľadiska dobrej dostupnosti príjazd z Vajnorskej, Rožňavskej ulice, MHD – električka, autobusy, ktorá zabezpečí dobrý prístup pre Vašich zamestnancov a klientov. Voľné ihneď. Cena nájomného 8€ bez DPH/m2/mesiac + elektrina podľa reálnej spotreby. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.

Prenajmeme samostatný administratívny priestor s moderným dizajnom v Bratislave III. Rači Na Pántoch. Súčasťou priestoru je odhlučnená miestnosť kde predchádzajúci nájomca mal zriadené nahrávacie štúdio. Priestor sa nachádza v uzatvorenom areáli v administratívnej budove na prízemí s možnosťou nepretržitého vstupu. Je členený na odhlučnenú nahrávaciu miestnosť + 2 miestností, kuchynku a toaletu. Priestor má vlastný vstup z vonku a je vhodný na nahrávanie podcastov, ale aj ako administratívny priestor. Miestnosti sú klimatizované. Pri budove sa nachádza parkovisko s možnosťou prenájmu parkovacích miest. Súčasťou budovy je aj moderná kantína kde sa dá stravovať. Celková plocha priestoru je 98 m2. Cena prenájmu spolu so servisnými poplatkami je 9,70 EUR/m2/mesiac ( 8 Eur/m2/mesiac nájom + 1,70 Eur/m2/mesiac servisné poplatky) + energie + DPH Viac informácií v RK 0905 838 662

Prenajmeme samostatný administratívny priestor s moderným dizajnom v Bratislave III. Rači Na Pántoch. Priestor sa nachádza v uzatvorenom areáli v administratívnej budove s výťahom na 3 NP. s možnosťou nepretržitého vstupu. Je členený na 7 miestností, kuchynku, 2 x toalety, miestom pre recepciu. Miestnosti sú klimatizované. Pri budove sa nachádza parkovisko s možnosťou prenájmu parkovacích miest. Súčasťou budovy je aj moderná kantína kde sa dá stravovať. Celková plocha priestoru je 253 m2. Cena prenájmu spolu so servisnými poplatkami je 9,70 EUR/m2/mesiac ( 8 Eur/m2/mesiac nájom + 1,70 Eur/m2/mesiac servisné poplatky) + energie + DPH Viac informácií v RK 0905 838 662

Prenajmeme skladovú halu s výmerou až 7.400 m2, s možnosťou prenájmu aj menšej plochy, minimálne cca 1850 m2 v Bratislave III. Rači Na Pántoch. Hala sa nachádza v uzatvorenom areáli s možnosťou nepretržitého vstupu. Manipulácia s tovarom je cez výškovo nastaviteľnú nakladaciu rampu. Možnosť prenájmu menších plôch. Podlaha je betónová pancierová. Hala má elektricky otvárané rolovacie brány. Cena prenájmu skladu je 6,- EUR/m2/mesiac + servisné poplatky 1,69 EUR/m2/mesiac + energie. + DPH . V prípade dlhodobejšieho nájmu je možná dohoda na cene. V prípade záujmu je možný prenájom susedného polyfunkčného priestoru. Tento priestor je dvojpodlažný a je členený na viacero miestností 2 x kuchynku 2 x toalety, šatne muži, šatne ženy. Miestnosti sú klimatizované. Tento priestor využíval predchádzajúci nájomca ako servisné stredisko. Plocha tejto časti je 1.200 m2. Možnosť prenájmu aj samostatne. Priestor má vlastný vstup z vonku a je vhodný ako dielňa, výrobný priestor, sklad administratívny priestor a pod. Miestnosti sú klimatizované. Pri budove sa nachádza parkovisko s možnosťou prenájmu parkovacích miest. Prípadne je možný prenájom kancelárií v susednej administratívnej budove s rôznymi výmerami. V areáli sa nachádza moderná kantína kde sa dá stravovať. Cena prenájmu susednej polyfunkčnej časti je je 6,- EUR/m2/mesiac + servisné poplatky 1,69 EUR/m2/mesiac + energie. + DPH prípadne dohodou. Viac informácií v RK 0905 838 662

LANDSALL, realitná kancelária ponúka na prenájom skladovo-výrobné priestory o celkovej výmere 85 m2 v Bratislave III. Lokalita: BA - Nove Mesto, ul. Hattalova Objekt: suteren polyf. objektu vymera: 85m2 pristup: kamion, rampa, nakladny vytah 2t, prístup 24/7 Standard: dvojkridlove dvere, voda v priestore, vymalovane, wc na spolocnej chodbe, vlastný merač elektrickej energie, voda, vykurované. Parkovanie zdarma pred areálom alebo vyhradené miesta dohodou. cena nájom: 4,00 Eur/m2/mes x 85m2 = 340,00 Eur/mes prevádzkové náklady: 2,5 Eur/m2/mes x 85m2 = 255,00 Eur/mes + elektrina + DPH PROVÍZIU PRE RK NEHRADITE!!!

BH REAL ESTATE ponúka na prenájom skladový priestor na Turbínovej ulici v Bratislave. Hala má výmeru 830m2 a 144m2 má administratívna časť. Vybavenie: - kamerový systém a alarm - svetlá výška 10m - prístup kamiónom - elektrická brána - LED osvetlenie - vykurovaná hala - všetky inžinierske siete - parkovanie priamo pred halou Veľkou výhodou je rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Hala je k dispozícii od 1.1.2026. V prípade záujmu ma môžete kontaktovať telefonicky na 0911019059 alebo e-mailom na