Priestory a objekty, okres Dunajská Streda

Directreal Live - Realitná kancelária Directreal Live ponúka na PREDAJ: MULTIFUNKČNÝ 2-POSCHODOVÝ OBJEKT, z roku 1993 za veľmi priaznivú jednotkovú cenu 220,39 €/m². Objekt je vynikajúco napojený na diaľnicu R7 (9KM) a následne na obchvat D4. Objekt má úžitkovú plochu 726 m2. Objekt sa nachádza na strategickom mieste v priemyselnej zóne Zlaté Klasy. OPIS: - Murovaný zateplený objekt - 2 poschodový - Celková úžitková plocha je 726 m2 - Prízemie: 363 m2 - podlaha je betónová s vysokou nosnosťou - svetlá výška je 9 m - 1.poschodie: 363 m2 - podlaha je drevená, svetlá výška je 3 - 4 m - Súčasťou budovy je nákladný výťah s nosnosťou 500 kg Prízemie s betónovou podlahou má nadštandardnú svetlú výšku 9 metrov, čo je ideálne na regálové skladovanie alebo špecifickú výrobu. Poschodie s drevenou podlahou a výškou 3 – 4 metre je limitované nosnosťou, no obsluhuje ho nákladný výťah (500 kg). - Pozemok: rovinatý - Celková úžitková plocha administratívy: 726 m2 - Príjazdová cesta: asfalt - Inžinierske siete: elektrina, mestská voda - Kúrenie: bez kúrenia - Forma vlastníctva: osobné VYUŽITIE OBJEKTU: - výrobné priestory - skladov priestory - baliarne - logistické zázemie - servisné služby NEĎALEKÉ OBJEKTY: - TESCO (600 m) - Biedronka (700 m) - napojene na rýchlostnú komunikáciu R7 (21 km) - Bratislava (36 km) - Viedeň (101 km) - Budapešť (173 km) - prístav KOPER (570 km) RADI VÁM POSKYTNEME: - viac informácií - odošleme viac detailných fotografií - ukážeme nehnuteľnosť - vyjednáme najvhodnejšie podmienky, ak by ste mali záujem V CENE NEHNUTEĽNOSTI MÁTE ZAHRNUTÝ: - komplet právny servis - hypotekárny servis, ktorý dokážeme pre Vás v plnej miere zabezpečiť V PRÍPADE ZÁUJMU MA, PROSÍM, KONTAKTUJTE: - na mobilnom čísle 0904 905 470 Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 726 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Mestská voda Kúrenie: Bez kúrenia Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pZd Kontakt na makléra: Aida Zaghw +421904905470 a.zaghw@directreal.sk

Directreal Comfort - Ponúkam na prenájom skladové priestory len 12km od Dunajskej Stredy v meste Gabčíkovo. Rozloha skladov 1000 m2 a 700 m2. Priestory sú nevykurované, slúžia len na skladovacie účely. Príjazdová cesta je betónová, prístup pre nákladné autá je bezproblémový. V rámci areálu je možnosť prenájmu administratívnych a sociálnych priestorov. CENA je stanovená na prenájom skladu, avšak v prípade potreby, na základe dohody s majiteľom je možné prenajímať aj vonkajšie spevnené plochy A KOMPLET CELÝ AREÁL, KTORÝ SA SKLADÁ: - administratívna buda so soc. miestnostami - obilný sklad - 4x oceľ. silo - rampa - sušiareň obilniny - skladovacia hala 1000 m2 + 700 m2 - spevnené plochy - pozemok 10 451 m2 CENA NÁJMU JE: 2.-Eur/m2/mesiac + DPH + ENERGIE, pri podpise nájomnej zmluvy treba zaplatiť 1x mesačný nájom s DPH a 2x mesačnú kauciu s DPH. AREÁL A SKLADY SÚ OKAMŽITE VOĽNÉ, v prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics,tel.: 0905 294 582 Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. Zariadenie: BEZ ZARIADENIA Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 10451 Celková úžitková plocha administratívy: 50 Celková úžitková plocha skladu: 1700 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Plynové,Nevykurované,Bez kúrenia Forma vlastníctva: Firemné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pnD Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Directreal Comfort - Ponúkam na prenájom kvalitný skladový priestor len 6km od Dunajskej Stredy v obci Dunajský Klátov. Celý areál v ktorom sklad sa nachádza je oplotený, vstupná posuvná brána je na diaľkové ovládanie, rozloha pozemku je 2550 m2 a rozloha skladu je 400 m2 - výška 7m, 2x brána s rozmermy 3,5 x 3,4m, podlaha je betónová, zavedená je elektrina. Príjazdová cesta je betónová, prístup pre nákladné autá je bezproblémový. CENA je stanovená na prenájom skladu a na používanie 400 m2 vonkajších betónových plôch. CENA NÁJMU JE: 3,50.-Eur/m2/mesiac + DPH + ENERGIE, pri podpise nájomnej zmluvy treba zaplatiť 1x mesačný nájom s DPH a 1x mesačnú kauciu s DPH a 1x mesačný nájom ako odmenu pre realitnú kanceláriu Directreal Comfort. V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics,tel.: 0905 294 582 Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. Zariadenie: BEZ ZARIADENIA Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 2550 Celková úžitková plocha skladu: 400 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina Kúrenie: Nevykurované,Bez kúrenia Forma vlastníctva: Firemné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/psa Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Directreal Comfort - Ponúkam na predaj administratívny priestor - kanceláriu priamo v centre mesta v administratívnej budove. Rozloha priestoru je 41 m2 + 4,75 m2 podiel na spoločnej chodbe. Kancelária sa skladá z dvoch miestností a nachádza na 3. poschodí s výťahom a má vlastné elektrické podlahové kúrenie s inteligentným termostatom a vlastným elektromerom. Priestor prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023: podlahy, úprava stien - maľovka, svietidlá a do krovu bola nafúkaná drevovláknitá tepelná izolácia hrúbky 40cm. VYBAVENIE: - kuchynský kút - alarmsystém - kamerový systém - evidencia zamestnancov - klimatizácia - toaleta na chodbe MOŽNÝ ODPOČET DPH! CENA PRIESTORU č. 4 - 41 m2 + 4,75 m2 - 77.775.- EUR S DPH V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582 Zariadenie: aaaaaaaaa Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 41 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Elektrické,Podlahové Forma vlastníctva: Firemné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/ow9 Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Directreal Comfort - Ponúkam na predaj viacúčelovú budovu s pozemkom 1034 m2 v Dunajskej Strede na frekventovanom mieste mesta na Kračanskej ceste. Nehnuteľnosť sa nachádza na začiatku priemyselnej zóny s možným využitím na rôzne podnikateľské účely. Budova je v pôvodnom stave a je napojený na IS siete: Elektrina 220/380V, plyn, mestská voda, kanalizácia. Vďaka dispozícii má nehnuteľnosť široké možnosti využitia ako prevádzkové, kancelárske, obchodné, výrobné, skladové. Vybudovanie parkovacích miest je možné na vlastnom pozemku. V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582 Zariadenie: BEZ ZARIADENIA Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 1034 Celková úžitková plocha administratívy: 121 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Plynové Forma vlastníctva: Firemné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oDn Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Directreal Comfort - Ponúkam na predaj administratívny priestor - kanceláriu priamo v centre mesta v administratívnej budove. Rozloha priestoru je 31 m2 + 4,75 m2 podiel na spoločnej chodbe. Kancelária sa nachádza na 3. poschodí s výťahom a má vlastné elektrické podlahové kúrenie s inteligentným termostatom a vlastným elektromerom. Priestor prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023: podlahy, úprava stien - maľovka, svietidlá a do krovu bola nafúkaná drevovláknitá tepelná izolácia hrúbky 40cm. VYBAVENIE: - kuchynský kút - alarmsystém - kamerový systém - evidencia zamestnancov - klimatizácia - toaleta na chodbe MOŽNÝ ODPOČET DPH! CENA PRIESTORU č. 2 - 31 m2 + 4,75 m2 - 60.775.- EUR S DPH V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582 Zariadenie: - kuchysnký kút - kamerový systém - alarmsystém - evidencia zamestnancov - klimatizácia - toaleta Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 31 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Elektrické,Podlahové Forma vlastníctva: Firemné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/ow6 Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Directreal Comfort - Ponúkam na prenájom klimatizované kancelárske priestory na 1. poschodí v administratívnej budove, v blízkosti centre mesta. Rozloha priestorov jednotlivo sú 20 m2 a sú čerstvo zrekonštruované, modernizované a čakajú len na nasťahovanie nových nájomníkov. Využitie preistorov sú rôzne: kancelárske, obchodné, sklad V CENE SÚ ZAHRNUTÉ AJ REŽIJNÉ NÁKLADY, KAUCIA JE 2 MESAČNÁ! Kontaktná osoba: Ottó Majer, tel.: 0905 705 121 Zariadenie: BEZ ZARIADENIA Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 20 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Plynové Forma vlastníctva: Firemné Počítačová sieť: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pvb Kontakt na makléra: Ottó Majer +421905705121 o.majer@directreal.sk

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Štefan Szikela, kontakt: 0917 255 056, nehnuteľnosť s ID: DS-72410: Apartmánový dom v centre mesta Veľký Meder – investičná príležitosť. Investícia v meste, ktoré každoročne priťahuje tisíce návštevníkov. Exkluzívne ponúkame na predaj Apartmánový dom v meste Veľký Meder, okres Dunajská Streda, situovaný na Podzáhradnej ulici, len pár minút pešo od centra mesta a známeho termálneho kúpaliska Corvinus. Nehnuteľnosť je určená výhradne ako investičná príležitosť pre budúceho prevádzkovateľa alebo investora, ktorý chce pokračovať v poskytovaní ubytovacích služieb v lokalite s vysokým turistickým dopytom. Apartmánový dom ponúka šesť samostatných ubytovacích jednotiek, spoločenskú miestnosť a krytú terasu, pričom na dvore sú k dispozícii parkovacie miesta pre každú jednotku. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - rok výstavby: 2004 - výmera apartmánového domu: 132 m2 - spoločenská miestnosť: 20 m2 - krytá terasa: 30 m2 - počet apartmánov: 6 jednotiek - kapacita: 4 × trojlôžkový apartmán, 2 × dvojlôžkový apartmán - inžinierske siete: elektrina, plyn, mestská voda, mestská kanalizácia Každá ubytovacia jednotka je vybavená: - vlastnou kuchyňou - kúpeľňou so sprchou a toaletou Spoločenská miestnosť je k dispozícii všetkým hosťom a vytvára priestor na stretnutia, oddych alebo spoločné trávenie času. Priamo vedľa nej sa nachádza krytá terasa, ktorá poskytuje príjemné miesto na posedenie počas teplejších dní. Na dvore sú zároveň parkovacie miesta pre jednotlivé apartmány, čo zvyšuje komfort pre hostí. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Nehnuteľnosť je určená pre investora alebo prevádzkovateľa, ktorý chce využiť silný turistický ruch mesta Veľký Meder. Termálne kúpalisko každoročne priťahuje návštevníkov zo Slovenska, Českej republiky, Maďarska či Rakúska, čo vytvára stabilný dopyt po krátkodobom ubytovaní. Vďaka praktickému rozdeleniu na viac samostatných jednotiek ponúka tento apartmánový dom možnosť flexibilného prenájmu a efektívnej prevádzky ubytovania. Apartmánový dom bol postavený v roku 2004 a interiér si zachoval štýl z obdobia výstavby. Stav nehnuteľnosti je udržiavaný a funkčný, pričom novému majiteľovi ponúka možnosť modernizácie alebo úpravy ubytovania podľa vlastného konceptu a cieľovej klientely. Práve modernizácia interiéru môže v budúcnosti zvýšiť atraktivitu ubytovania aj jeho výnosový potenciál. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI - 6 samostatných ubytovacích jednotiek - pešia dostupnosť centra mesta a termálneho kúpaliska - parkovanie pre každú jednotku - spoločenská miestnosť a krytá terasa pre hostí - atraktívna turistická lokalita s celoročným dopytom po ubytovaní LOKALITA Mesto Veľký Meder patrí medzi vyhľadávané turistické destinácie na juhu Slovenska, najmä vďaka známemu termálnemu kúpalisku Thermal Corvinus, ktoré každoročne navštevujú tisíce turistov zo Slovenska aj zo zahraničia. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne, zdravotné služby či rôzne možnosti voľnočasových aktivít. Výhodou je aj železničná stanica, autobusové spojenia a dostupné taxi služby, ktoré zvyšujú komfort návštevníkov mesta. Okolie Žitného ostrova ponúka zároveň množstvo možností na oddych v prírode, cykloturistiku či výlety do okolitých miest. Vďaka svojej polohe a turistickému charakteru predstavuje Veľký Meder atraktívne miesto pre prevádzkovanie ubytovacích služieb. ZÁVER Ak hľadáte investičnú nehnuteľnosť v meste s dlhodobo stabilným turistickým ruchom, tento apartmánový dom vo Veľkom Mederi predstavuje zaujímavú príležitosť. Kombinácia viacerých ubytovacích jednotiek, praktického zázemia a výbornej polohy v blízkosti termálneho kúpaliska vytvára dobrý základ pre úspešnú prevádzku ubytovania.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

IntExReal realitná kancelária Vám ponúka na predaj v mestskej časti okresného mesta Dunajská Streda,: - skladové priestory s celkovou rozlohou 940 m2 - sklad č.1 - 120 m2 - sklad č.2 - 100 m2 - sklad č.3 - 470 m2 - sklad č.4 - 125 m2 - sklad č.5 - 125 m2 - pozemok 1 123 m2 - zrekonštruované strechy a odkvapový systém - nové vstupné brány do skladov - svetlá výška 4-5 m - kamerový systém, alarm - predaj len v celku - cena 300.000,- € bez DPH Zaujala Vás naša ponuka? Kontaktujte nás. V rámci služieb Realitnej kancelárie IntExReal máte zabezpečený aj: - Kompletný Právny a Katastrálny servis zabezpečený Advokátskou kanceláriou Valach, Kišac s.r.o.– poradenstvo, autorizáciu, vybavenie zmlúv, až po finálne ukončenie, - Finančné poradenstvo, vybavenie hypotekárnych, spotrebných úverov, poistenie nehnuteľností. finančných zdrojov poradňa, servis. Potrebujete pomoc aj - projektovaním domu, 3D vizualizáciu alebo realizáciu interiéru? Zariadime. Kontakty – Mgr. Edita Vörösová – IntExReal Edita Vörösová, Mgr. home stager, realitný poradca tf: 0911 557 822, 0902 625 115 : info@intexreal.sk : https://reality.intexreal.sk/ : https://www.intexreal.sk/ fb: https://www.facebook.com/IntExReal/

IntExReal realitná kancelária Vám ponúka na predaj komerčný priestor na rôzne podnikateľské účely v novostavbe polyfunkčnej budovy v mestskej časti mesta Dunajská Streda, časť Garden Town. Dvojposchodová budova bola postavená v roku 2018, obklopená zeleňou ako aj vlastnými parkoviskami. Technické vybavenie: - Budova je vybavená kamerovým systémom, - Priestor je vybavený: klimatizáciou, optickým internetom. - Nebytový priestor vlastní samostatné merače - elektriky, vody, kanalizácie. - Ku priestoru sú pridelené 2x parkovacie miesta. - O budovu sa stará súkromná správcovská spoločnosť s 24 hodinovou kamerovou kontrolou. Priestor sa využíva ako Kaviareň - 185 m² - 230.000 € bez DPH. Predaj je s DPH. Na predaj ponúkaný obchodný priestor je v dlhodobom nájme, so spoľahlivým Nájomcom, v prípade záujmu s možnosťou prevzatia Klienta. Zaujala Vás naša ponuka? Kontaktujte nás. V rámci služieb Realitnej kancelárie IntExReal máte zabezpečený aj: - Kompletný Právny a Katastrálny servis zabezpečený Advokátskou kanceláriou Valach, Kišac s.r.o.– poradenstvo, autorizáciu, vybavenie zmlúv, až po finálne ukončenie, - Finančné poradenstvo, vybavenie hypotekárnych, spotrebných úverov, poistenie nehnuteľností. finančných zdrojov poradňa, servis. Potrebujete pomoc aj - projektovaním domu, 3D vizualizáciu alebo realizáciu interiéru? Zariadime. Kontakty – Mgr. Edita Vörösová – IntExReal Edita Vörösová, Mgr. home stager, realitný poradca tf: 0911 557 822, 0902 625 115 : info@intexreal.sk : https://reality.intexreal.sk/ : https://www.intexreal.sk/ fb: https://www.facebook.com/IntExReal/

IntExReal realitná kancelária Vám ponúka na predaj v mestskej časti okresného mesta Dunajská Streda,: - polovica administratívnej budovy na Letištnej ulici - nebytové priestory na dvoch podlažiach– kancelárie s celkovou rozlohou 650m2 - 21 kancelárii, 2 kuchynka, sociálne zariadenie na každom podlaží zvlášť pre M a Ž - pozemok 2.300 m2 - parkovanie pre cca. 25 vozidiel - zrekonštruované vykurovanie, nové okná, nové podlahy - kamerový systém, alarm - predaj len v celku Celkom 725,000,- € bez DPH Priestory sa ponúkajú na predaj s pripočítaním DPH. Zaujala Vás naša ponuka? Kontaktujte nás. V rámci služieb Realitnej kancelárie IntExReal máte zabezpečený aj: - Kompletný Právny a Katastrálny servis zabezpečený Advokátskou kanceláriou Valach, Kišac s.r.o.– poradenstvo, autorizáciu, vybavenie zmlúv, až po finálne ukončenie, - Finančné poradenstvo, vybavenie hypotekárnych, spotrebných úverov, poistenie nehnuteľností. finančných zdrojov poradňa, servis. Potrebujete pomoc aj - projektovaním domu, 3D vizualizáciu alebo realizáciu interiéru? Zariadime. Kontakty – Mgr. Edita Vörösová – IntExReal Edita Vörösová, Mgr. home stager, realitný poradca tf: 0911 557 822, 0902 625 115 : info@intexreal.sk : https://reality.intexreal.sk/ : https://www.intexreal.sk/ fb: https://www.facebook.com/IntExReal/

Na predaj historický mlyn s potenciálom – Dolný Štál, Komárňanská cesta (okr. Dunajská Streda) Na predaj jedinečný 100-ročný mlyn nachádzajúci sa v obci Dolný Štál, okres Dunajská Streda, priamo na frekventovanej hlavnej ceste č. 63 v smere Dunajská Streda – Komárno. Nehnuteľnosť je v štádiu začatej prestavby a ponúka široké možnosti využitia. Popis nehnuteľnosti Objekt bývalého mlyna stojí na oplotenom pozemku o výmere 1 841 m². Prebehla už čiastočná rekonštrukcia v súlade so stavebným povolením na projekt reštaurácie s malým pivovarom, kongresovým centrom a penziónom (plánovaná kapacita 6 izieb). K dispozícii je projektová dokumentácia aj stavebné povolenie. Zastavaná plocha: 238 m² Úžitková plocha (vrátane suterénu): cca 800 m² Pozemok: z veľkej časti spevnený – vhodný na parkovanie alebo terasu Možnosti využitia Objekt ponúka viacero variant: dokončenie podľa pôvodného projektu – reštaurácia, pivovar, penzión, eventové centrum prestavba na sídlo firmy alebo showroom kombinácia bývania a podnikania – napr. apartmány s gastro alebo servisnou prevádzkou Lokalita Dolný Štál leží na hlavnom ťahu medzi Dunajskou Stredou a Komárnom – ide o dopravne výborne dostupnú a viditeľnú lokalitu s potenciálom pre cestovný ruch, gastronómiu aj lokálne služby.

Na prenájom je skladový poľnohospodársky areál s rozlohou 10 451 m². Areál zahŕňa: Administratívnu budovu Obilný sklad Nakladaciu rampu Dve obilné silá Halu Plynovú stanicu Sušiareň obilia Olejové hospodárstvo Poloha: Areál sa nachádza v blízkosti hraničného priechodu do Maďarska, čo zabezpečuje výhodnú logistickú dostupnosť. Prenájom je možný iba ako celok. Cena: 6 000 € mesačne.

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na PREDAJ zrekonštruovanú garáž v Dunajskej Strede. Garáž sa nachádza v radovej zástavbe na Nevädzovej ulici (Bratislavská cesta), hneď za čerpacou stanicou Slovnaft v Dunajskej Strede. ✅ V osobnom vlastníctve – bez záväzkov a ťarchy Garáž sa predáva aj s vysporiadaným pozemkom, ktorý je v osobnom vlastníctve. Kupujúci tak nebude mať v budúcnosti žiadne problémy s vlastníctvom ani dodatočnými poplatkami. ✅ Výborný stav a bezpečná lokalita Garáž je čistá, kompletne vymaľovaná, vystierkovaná a vo výbornom stave. Má kvalitnú strechu a novú bránu. Nachádza sa v bezpečnej a dobre dostupnej lokalite. ✅ Elektrina a vlastný elektromer V garáži sa nachádza elektrická prípojka s vlastným elektromerom, čo umožňuje pohodlné využitie na parkovanie aj ako skladový priestor. ✅ Skvelá investícia s možnosťou prenájmu Garáž je vhodná nielen na osobné využitie, ale aj ako výhodná investícia. Odhadovaný prenájom sa pohybuje v rozmedzí 90 – 100 € mesačne, čo znamená stabilný pasívny príjem. Navyše, vzhľadom na očakávaný nárast cien nehnuteľností, môže jej hodnota v budúcnosti ešte stúpnuť. ✅ Bezstarostný a rýchly prevod vlastníctva Prevod vlastníctva je bezstarostný a rýchly – zabezpečíme všetky potrebné zmluvy a právne dokumenty. Kupujúci sa nemusí o nič starať, celý proces prebehne hladko a bezpečne. Ak hľadáte bezpečné parkovanie, úložný priestor alebo výhodnú investíciu, táto garáž je skvelou voľbou! ☎️ Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Cena: 17 000 EUR Odporúčam osobnú obhliadku! Teším sa na Vás! V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. ©Text a fotografia sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti.

Reality KOMPLEX s.r.o., Vám ponúka komerčný priestor NA PRENÁJOM v Dunajskej Strede Plocha priestoru je 50 m2, nachádza sa v tehlovej budove, priestor je zrekonštruovaný. Vlastnosti : Plocha garáže : 20 m2 Plocha pozemku : 88 m2 Zastavená plocha : 60 m2 Vlastníctvo : osobné Vykurovanie : lokálne Parkovanie pre 2 autá na pozemku priestoru. - Klimatizácia - Sociálne zariadenie - Vykurovanie plyn / Gamatky - Optická sieť Cena prenájmu 400€/ mesačne s režiou Kaukcia 2x mes. ( 800€) Cena zahŕňa kompletný servis!

NA PREDAJ: Apartmánový dom s 4 apartmánmi vo Veľkom Mederi - výborná investičná príležitosť! Ponúkame na predaj kompletne zariadený apartmánový dom so štyrmi samortatnými apartmánmi v obľúbenom kúpeľnom meste Veľký Meder. Ideálna poloha - len pár krokov od Thermal Corvinus, zaručuje vysokú obsadenosť! Oplotený pozemok má výmeru 512m2, na pozemku sa nachádza vlastná studňa aj menšie detské ihrisko. Exteriér domu ponúka priestor na posedenie a parkovanie na vlastnom opletnom pozemku, s možnosťou využiť altánok alebo gril počas letnej sezóny. Parkovanie je možné aj pred pozemkom. Apartmánový dom je blízko nielen k Thermal Corvinus ale aj ostatným atrakciám a v lete blízko spoločenským akciám na pormenáde pri kúpalisku. Apartmánový dom má 4 identické apartmány (každý apartmán má výmeru 18,13m2), technické zázemie s upratovacou miestnosťou a kotolňa. Všetky apartmány sú samostatné, každý s vlastným vstupom, ideálny na krátkodobý aj dlhodobý prenájom. Každý apartmán je zariadený prakticky a funkčne - spĺňa všetko, čo hostia pri pobyte vo Veľkom Mederi vyhľadávajú: - obytná izba je zariadená drevenými posteľami, rozkladacou pohovkou, TV a klimatizačnou jednotkou, ktorá zabezpečuje veľký komfort aj počas letných mesiacov - kúpeľňa s moderným sprchovacím kútom, toaletou a umývadlom, vybavená kvalitnou sanitou a obkladmi v neutrálnych tónoch - kuchynský kút s dvojplatničkou, nerezovým drezom, chladničkou a základným vybavením umožňuje hosťom pripraviť si vlastné jedlá Apartmánový dom sa predáva s plným vybavením, bez potreby ďaôšých okamžitých investícií. Samozrejme je možnosť rozšírenia alebo ďalšieho využitia budovy. Je to skvelá investičná príležitosť s okamžitým výnosom. Thermal Corvinus je vyhľadávaná turistická atrakcia s vysokou celoročnou návštevnosťou. Cena: 199.900 eur (pri vážnom záujme dohoda možná) Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma nevhajte kontaktovať! V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. ©Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti.

Reality KOMPLEX s.r.o. ponúka na predaj polyfunkčný objekt v Dunajskej Strede. Ponúkame na predaj atraktívnu polyfunkčnú budovu vo výbornej lokalite medzi bytovými domami, vhodnú na podnikanie, obchodné priestory, služby alebo prestavbu na bytové jednotky. Základné informácie: Úžitková plocha prízemia: 110 m² Suterén: 50 m² + WC Krytá terasa: 60 m² Klimatizácia Elektrické vykurovanie Skladové priestory Kuchyňa Samostatné WC pre ženy a mužov Samostatné WC pre personál Vonkajšie sociálne zariadenia Technické údaje: Budova bola postavená približne v roku 2008 V roku 2019 prebehla rekonštrukcia vonkajších WC, kuchyne a terasy Vek stavby približne 18 rokov Investičný potenciál: Nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia. Vzhľadom na dispozíciu a lokalitu je vhodná aj na prestavbu a vytvorenie bytových jednotiek (apartmánov alebo nájomných bytov), prípadne kombináciu bývania a podnikania. Pozemok je vo vlastníctve mesta a je bez tiarch. Cena: 179 000 € Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo.

EXKLUZÍVNA INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – POLYFUNKČNÁ BUDOVA V CENTRE OBCE OKOČ- OPATOVSKÝ SOKOLEC Reality KOMPLEX s.r.o Vám ponúka na predaj výnimočnú polyfunkčnú budovu situovanú priamo v centre obec Okoč- Opatovský Sokolec, ktorá predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť s okamžitým potenciálom výnosu. Budova má zastavanú plochu 412 m² a disponuje vlastným parkoviskom, ktoré zabezpečuje pohodlné parkovanie pre zákazníkov aj zamestnancov. V súčasnosti sa v jednej časti budovy nachádza zabehnutá reštaurácia a druhú časť využíva kasíno. Vďaka svojej dispozícii, výbornej polohe a veľkosti je nehnuteľnosť vhodná na rôzne druhy podnikania. Môže slúžiť ako obchodné alebo administratívne priestory, zdravotné stredisko, ambulancie, fitness centrum, showroom, sídlo firmy, penzión, ubytovacie zariadenie alebo na kombináciu viacerých podnikateľských aktivít. Obec Okoč patrí medzi väčšie obce okresu Dunajská Streda a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, obchodov, služieb, zdravotného strediska, pošty či športových zariadení. Výhodou je aj výborná dostupnosť do okolitých miest a blízkosť obľúbeného kúpeľného mesta Veľký Meder, ktoré je vzdialené len niekoľko minút jazdy autom a každoročne priťahuje tisíce návštevníkov zo Slovenska aj zo zahraničia. Táto lokalita robí z nehnuteľnosti ideálne miesto na podnikanie aj dlhodobú investíciu. Cena: 260 000 € Ak hľadáte nehnuteľnosť s výbornou polohou, širokými možnosťami využitia a vysokým investičným potenciálom, táto ponuka je tou správnou voľbou. V cene je zahrnutý kompletný realitný servis, vrátane právneho servisu, vypracovania zmlúv a zabezpečenia celého procesu prevodu vlastníctva. ©Text a fotografia sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám nehnuteľnosť osobne predstavíme. 📞🏡

VÝNIMOČNÁ PONUKA - REALITY KOMPLEX s.r.o VÁM PONÚKA NA PREDAJ – PRIEMYSELNÝ AREÁL S VÝROBNOU HALOU ADMINISTRATÍVNOU BUDOVOU Ponúkame na predaj rozsiahly priemyselný areál nachádzajúci sa v obci Dolný Bar, len niekoľko minút od okresného mesta Dunajská Streda. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre výrobné spoločnosti, logistické firmy, skladové hospodárstvo, drevospracujúci priemysel, poľnohospodársku výrobu alebo investorov hľadajúcich funkčný priemyselný objekt s okamžitým využitím. Areál predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť, keďže sa predáva vrátane kompletnej výrobnej technológie, manipulačnej techniky a technického vybavenia. Nový majiteľ môže po prevzatí prakticky okamžite pokračovať vo výrobe bez potreby rozsiahlych investícií. Areál je kompletne oplotený, disponuje veľkou spevnenou manipulačnou plochou vhodnou pre nákladné vozidlá a ponúka výbornú dostupnosť pre kamiónovú dopravu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Celková výmera pozemkov: 3 032 m² - Výrobná hala - Administratívno-sociálna budova - Kotolňa - Budova čerpacej stanice vody - Vlastná trafostanica - Mraziaci box - Rozsiahle spevnené manipulačné plochy - Kompletný výrobný areál pripravený na okamžitú prevádzku VÝROBNÁ HALA Dominantou areálu je priestranná výrobná hala vhodná na rôzne druhy priemyselnej výroby alebo skladovania. Strecha haly bola kompletne zrekonštruovaná a pokrytá novou trapézovou plechovou krytinou z jedného súvislého celku, čo zabezpečuje dlhodobú životnosť a minimálne náklady na údržbu. Hala poskytuje dostatok priestoru pre výrobu, skladovanie materiálu aj hotových výrobkov a umožňuje pohodlnú manipuláciu s vysokozdvižnou technikou. Dispozičné riešenie umožňuje jednoduché prispôsobenie priestoru podľa potrieb nového vlastníka. KOMPLETNÁ VÝROBNÁ TECHNOLÓGIA Súčasťou predaja je kompletná technológia na výrobu drevených kolíkov vrátane všetkých strojov a zariadení. Výrobná linka zahŕňa najmä: stroj na výrobu drevených kolíkov lis 8× frézovacie zariadenie stroj na delenie (rezanie) kolíkov mini gáter briketovací lis na spracovanie dreveného odpadu odsávací systém rozvod stlačeného vzduchu po celej výrobnej hale, manipulačné stroje a nakladaciu techniku. Celý výrobný proces je technologicky prepojený a pripravený na okamžité využitie. ADMINISTRATÍVNO-SOCIÁLNA BUDOVA Súčasťou areálu je samostatná administratívno-sociálna budova. Budova poskytuje kancelárske priestory, sociálne zázemie pre zamestnancov, technické miestnosti a ďalšie priestory využiteľné na administratívne účely alebo ako služobný objekt. V prípade potreby je možné budovu využiť aj ako sídlo spoločnosti. Prízemie bolo kompletne zrekonštruované a pozostáva z: - šatne pre zamestnancov - sprchy - samostatného WC - kuchynky - skladových priestorov Vo všetkých miestnostiach sú osadené plastové okná. Poschodie tvorí: - kancelária - dve samostatné miestnosti - WC Poschodie neprešlo rekonštrukciou, čo novému majiteľovi umožňuje jeho úpravu podľa vlastných potrieb. TECHNICKÉ VYBAVENIE Výrobný areál disponuje kompletným technickým zázemím potrebným pre bezproblémovú prevádzku. Areál je plne oplotený a zabezpečený kamerovým systémom. Súčasťou vybavenia je: - vlastná trafostanica - samostatná kotolňa - čerpacia stanica vody s vlastnou vŕtanou studňou - dva požiarne hydranty priamo na pozemku - priemyselný odsávací systém - kompletné rozvody stlačeného vzduchu - kamerový bezpečnostný systém - mraziaci box Tieto technické prvky výrazne znižujú budúce investičné náklady nového vlastníka. MANIPULAČNÉ PLOCHY Takmer celý areál tvorí betónová plocha umožňujúca: - parkovanie kamiónov - manipuláciu s tovarom - nakládku a vykládku - skladovanie materiálu - pohyb vysokozdvižných vozíkov Veľkorysé priestory umožňujú komfortnú logistiku aj pri intenzívnej prevádzke. LOKALITA Dolný Bar patrí medzi vyhľadávané lokality okresu Dunajská Streda. Výborná dostupnosť zabezpečuje rýchle spojenie smerom na: Dunajskú Stredu Veľký Meder Komárno Bratislavu Maďarsko rýchlostnú cestu R7 Významnou výhodou je aj poloha areálu priamo pri železničnej trati, ktorá zvyšuje jeho logistický potenciál. VHODNÉ VYUŽITIE Areál je ideálny pre: - výrobnú spoločnosť - logistické centrum - skladové hospodárstvo - drevospracujúcu výrobu - kovovýrobu - poľnohospodársku výrobu - servisné stredisko - distribučné centrum - investičný projekt HLAVNÉ VÝHODY ✔ Funkčný priemyselný areál ✔ Veľká výrobná hala ✔ Administratívna budova ✔ Vlastná trafostanica ✔ Odsávacia technológia ✔ Rozsiahly betónový dvor ✔ Výborný prístup pre kamióny ✔ Železničná trať pri areáli ✔ Strategická poloha v okrese Dunajská Streda ✔ Možnosť okamžitého začatia podnikania ✔ Výborná investičná príležitosť Kompletný priemyselný areál vrátane všetkých budov a pozemkov CENA: 649 000 € Pozemok, budovy: CENA: 549 000 € Výrobná technológia, stroje : CENA: 199 000 € (Možnosť aj prenájmu – podmienky a cena prenájmu dohodou) 📞 Kontaktujte nás pre obhliadku a poradenstvo – Reality Komplex zabezpečí bezpečný a bezproblémový prevod nehnuteľnosti. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. Ponúkame bezplatné finančné poradenstvo v prípade záujmu! Reality KOMPLEX s.r.o. – spoľahlivý partner vo svete nehnuteľností. © Text a fotografia sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na predaj luxusný Penzión - 14 izbový, s kapacitou 40 osôb, sú vybudované aj 2 apartmány na 35 árovom pozemku v obci Malá Lúč, v zaujímavej lokalite! Ku každej izbe prislúcha kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, televízorom so satelitným prijímačom, telefónom a internetom. Izby sú krásne zariadené, v troch miestnostiach sa nachádza aj krb. Penzión poskytuje aj veľkú reštauráciu pre 50 osôb. Penzión sa predáva komplet zariadený so všetkými príslušenstvami. Kúrenie je plynové s radiátormi. Okná sú drevené. Penzión bol skolaudovaný v roku 2008. Luxusný penzión sa nachádza v srdci Žitného Ostrova v obci Malá Lúč. Penzión je umiestnený na 35 árovom pozemku. Dedina je vzdialená len 34 km od Bratislavy, rýchlostná cesta R7 je len 5 minút od penziónu. Ak Vás zaujalo treba si ponuku prísť pozrieť a všetko podstatné sa dozviete pri obhliadke na ktorú Vás týmto srdečne pozývam. Cena je: 1 399 000€ V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo!

NA PRENÁJOM KOMERČNÝ PRIESTOR 100 m² – VHODNÝ NA KANCELÁRIE, ORDINÁCIU AJ SALÓN Reality KOMPLEX s.r.o. ponúka na prenájom priestranný a variabilný komerčný priestor s celkovou výmerou 100 m², vhodný na rôzne podnikateľské a prevádzkové účely. Priestor je ideálny napríklad ako kancelária, lekárska alebo iná odborná ambulancia, kozmetický či kadernícky salón, prípadne pre iné služby podľa potrieb nájomcu. Dispozícia priestoru: - predsieň - chodba - 3 kancelárske miestnosti ( 1 z nich priechodná miestnosť) - kuchyňa - menšia chodba - samostatné dámske a pánske WC, tretie WC určené pre personál – voliteľné. Priestor je vhodný pre podnikateľov, ktorí hľadajú reprezentatívne a praktické miesto pre svoju kanceláriu, ambulanciu, salón alebo inú prevádzku služieb. Priestor ponúka dostatok možností na prispôsobenie dispozície a využitia podľa konkrétnej podnikateľskej činnosti. Parkovanie K priestoru je možné prenajať aj 2 parkovacie miesta v uzavretej podzemnej garáži, čo predstavuje veľkú výhodu pre nájomcov aj ich klientov. Cena prenájmu: 1050 € / mesiac + DPH – nájomné + 100 € / mesiac – energie a prevádzkové náklady (100 € / mesiac + DPH / parkovacie miesto) Pri podpise zmluvy sa hradí dvojmesačná kaucia + jedno mesačné nájomné. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Tešíme sa na Vás! Reality KOMPLEX s.r.o. – spoľahlivý partner vo svete nehnuteľností. © Text a fotografia sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti.

Reality KOMPLEX s.r.o., Vám ponúka na PRENÁJOM garáž podzemnom parkovisku v polyfunkčnom dome GRADUS v Dunajskej Strede. Garáž má podlahovú plochu 15,20m2 a nachádza sa v podzemnom parkovisku v centre mesta v polyfunkčnom dome GRADUS. Garáž je umiestnená v uzatvorenom objekte s elektrickou bránou, zabezpečuje vám nielen bezpečné parkovanie, ale aj súkromie. Cena: 130 EUR/mesiac Pri podpise sa hradí 2 mesačná kaucia a jedno mesačné nájomné! Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!! Teším sa na Vás! Cena zahŕňa kompletný servis!

Popis nehnuteľnosti Ponúkame Vám na predaj garáž v uzavretom garážovom dome v Dunajskej Strede, ktorá sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite časti mesta Nám. Priateľstva. Nehnuteľnosť predstavuje ideálne riešenie pre každého, kto hľadá bezpečné a praktické parkovanie alebo úložný priestor v rámci mesta. Garáž je umiestnený v uzatvorenom objekte s elektrickou bránou, zabezpečuje vám nielen bezpečné parkovanie, ale aj súkromie. Výmera garáže je 18 m², čo poskytuje dostatočný priestor pre pohodlné parkovanie osobného vozidla. Okrem parkovania ponúka priestor aj možnosť uskladnenia sezónnych vecí, náradia, bicyklov alebo iného vybavenia. Praktická dispozícia umožňuje efektívne využitie každého štvorcového metra. Elektrina je zavedená v garáži. Stav: Suchá, čistá, ihneď k dispozícii. * Obrázok je len ilustračný. Cena nehnuteľnosti je 18000 €. Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri, kompletné poradenstvo pri prevode vlastníctva a bezplatnú konzultáciu financovania. Ak Vás naša ponuka zaujala zavolajte nám na tel cisle : 0918 493 712

Na predaj garáž podzemnom parkovisku na Záhradníckej ulici v Dunajskej Strede. Garáž má podlahovú plochu 15 m2 a nachádza sa v podzemnom parkovisku blízko centra mesta. Garáž je umiestnený v uzatvorenom objekte s elektrickou bránou, zabezpečuje vám nielen bezpečné parkovanie, ale aj súkromie. Vjazd do objektu je tiež zabezpečený elektricky ovládateľnou bránou. Neváhajte ma kontaktovať na tel čísle : +421911789461

Pripravujeme 2. kolo dražby, zľava 25% z ceny stanovenej znalcom. Nová cena 840.000,- EUR. Výrobná hala plastových okien - súp. číslo 82 na parcele č. 279 / 32 , k. ú. Mliečany - administratívna časť Predmetom dražby je objekt , ktorý je v LV č. 3772 , k. ú. Mliečany , zapísaný ako „Výrobná hala plastových okien „ so súp. číslom 82 na parcele č. 279 / 32. Vek „ Výrobnej haly plastových okien „ je 15 rokov (kolaudácia 11/2008). Objekt sa skladá z administratívnej dvojpodlažnej časti (murovaná konštrukcia) a z halovej časti (oceľový skelet). Obe časti sú konštrukčne nezávislé a majú rôznu životnosť. Výrobné a skladové priestory majú nosnú oceľovú montovanú konštrukciu, ktorá je z vonkajšej strany opláštená zateplenými PUR panelmi. Administratívna časť je 2–podlažná. Má vyhotovené betónové základové pásy, položenú vodorovnú hydroizoláciu. Podmurovka je betónová, omietnutá Marmolitom. Obvodové steny sú murované, oba stropy sú železobetónové, strecha je plochá, resp. v miernom spáde . Na streche je bleskozvod. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu. Parapety pod oknami sú z eloxovaného hliníka. Fasádu vytvárajú sendvičové fasádne zateplené PUR panely, ktoré majú povrchový plášť z obojstranne pozinkovaného oceľového plechu. Vnútorné omietky sú vápenno – cementové, hladké, resp. sadrové. V budove sú vyhotovené zavesené podhľady THERMATEX. V administratívnej časti je vnútorné schodisko, ktoré má oceľovú nosnú konštrukciu. Dvere sú drevené, rámové, s výplňou, osadené do drevených obložkových zárubní. Okná sú plastové, opatrené vnútornými hliníkovými žalúziami. Podlahy kancelárií tvoria veľkoplošné laminátové plávajúce parkety. V ostatných priestoroch budovy je položená keramická dlažba. Administratívna budova je vykurovaná ústredne, pomocou plynového turbokotla PROTHERM, osadeného na poschodí. Vykurovacími telesami v administratívnej budove sú oceľové radiátory Korado. Kotol ÚK má aj samostatný zásobník na TÚV , zohrieva teda aj vodu. V administratívnej časti je vyhotovený rozvod studenej a teplej vody, kanalizácie do ČOV, plynu, elektriny / 230 V a 400 V /, internetu, kamerového systému, klimatizácie. V administratívnej časti sú aj soc. zariadenia pre zamestnancov a kuchynka so zabudovanými spotrebičmi. Administratívna časť je 2 – podlažná, bez suterénu. Na I. NP sa nachádza zádverie, vstupná hala s recepciou, hala s oceľovým schodiskom vedúcim na poschodie, prechod do výrobnej haly, vzorkovňa výrobkov, soc. zariadenia pre mužov a ženy, krátka chodba, serverovňa a kuchynka s malou jedálňou. Na II. NP sa nachádzajú kancelárske priestory, zasadačka, chodba, sklad, soc. priestory, kotolňa a schodisko vedúce na prízemie. Celková podlahová plocha oboch podlaží je spolu 296,14 m2. Budova /administratívna časť/ je vo veľmi dobrom technickom stave, pravidelne udržiavaná. V čase vyhotovenia znaleckého posudku je funkčná a využíva sa na svoj pôvodný účel, ako administratívne zázemie pre výrobu. Výrobná halová časť Halová výrobná časť je navrhnutá ako jednoloďová hala, konštrukčne oddilatovaná od administratívnej budovy. Priečny profil oceľovej haly pozostáva zo stĺpov a oceľových priehradových väzníkov mierneho sedlového tvaru. Základové pätky pod stĺpy sú z monolitického betónu B 15. Medzi základovými pätkami sú vyhotovené aj bet. základové pásy. Bola položená vodorovná hydroizolácia. Nosná konštrukcia je oceľová, montovaná, skladá sa zo stĺpov a z oceľových priehradových väzníkov. Strop nie je vyhotovený, strecha je mierna, sedlová, pokrytá sendvičovými zateplenými PUR panelmi s povrchovou úpravou. Na streche je bleskozvod. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Obvodový plášť je takisto tvorený zo sendvičových zateplených PUR panelov s povrchovou úpravou. Sendvičový panel pozostáva z dvoch farebných, pozinkovaných, profilovaných oceľových plechov a z polyuretánovej (PUR) náplne. Podlaha je liata, priemyselná /drátkobetón/. Okná na hale sú plastové. V hale je vstavba soc. priestorov a kuchynky pre zamestnancov. V predmetnej vstavbe sú osadené aj interiérové dvere – hladké, plné, osadené do drevených obložkových zárubní. V hlavnej výrobnej hale sú osadené 2 sekciové zateplené brány na el. pohon. Takisto v prístavbe (skladová hala), ktorá nie je zakreslená na KM, sú osadené 2 el. brány. Vo výrobnej a skladovej hale nie sú schody, ani výťah. Vykurovanie haly zabezpečujú plynové ohrievače vzduchu ROBUR K45. Výrobná hala je klimatizovaná. Je v nej vyhotovený kompletný rozvod elektriny /230 V a 400 V/ , plynu. Do vstavby vo výrobnej hale je dovedená voda a odpad. Vo výrobnej hale ale aj v skladovacej hale je vyhotovený kamerový systém. Halová výrobná časť sa skladá z 3 častí– z pôvodnej výrobnej halovej časti z roku 2008, zo zadnej prístavby z roku 2010 (tá je zakreslená aj na KM) a z bočnej prístavby skladovej haly z roku 2012 (tá nie je zakreslená na KM , ani zapísaná v LV). Celková podlahová plocha výrobno-skladovacia plocha je 2.268,15 m2. Budova /výrobná halová časť + skladová časť/ je v dobrom technickom stave, pravidelne udržiavaná . Využíva sa ako výrobná hala (sčasti skladová hala) plastových okien. V čase vyhotovenia znaleckého posudku bola funkčná a plne využívaná ku svojmu pôvodnému účelu. Pred budovou sa nachádza čistička odpadových vôd. Vrátnica na parc. č. 279 / 25 Ide o vrátnicu pri vstupe do areálu, osadenú v roku 2008. Vrátnica je z plastových profilov, má valbovú strechu, pokrytú bet. škridlou TERRAN, s klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu. Predpokladaná životnosť vrátnice je 50 rokov. Celková výmera areálu je 5.227 m2, jedná sa o ucelený areál. Zastavaných je 2.564,29 m2, zvyšok je spevnená plocha, časť zeleň pri administratívnej budove. Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží. Informácie o dražbe: Číslo dražby: DD 22/2023 predmet dražby: Areál na výrobu plastových okienMiesto konania dražby: M. Sch. Trnavského 6, 917 01 Trnava, v aukčnej sieni nachádzajúcej sa v pivničných priestoroch budovy č. 6 Najnižšie podanie: 840 000 eur Dražobná zábezpeka: 49 000 eur Číslo účtu: Var. symbol: 222023 Cena stanovená znaleckým posudkom: 1 120 000 eur

Pripravujeme 2. kolo dražby, zľava 25% z ceny stanovenej znalcom. Nová cena 840.000,- EUR. Výrobná hala plastových okien - súp. číslo 82 na parcele č. 279 / 32 , k. ú. Mliečany - administratívna časť Predmetom dražby je objekt , ktorý je v LV č. 3772 , k. ú. Mliečany , zapísaný ako „Výrobná hala plastových okien „ so súp. číslom 82 na parcele č. 279 / 32. Vek „ Výrobnej haly plastových okien „ je 15 rokov (kolaudácia 11/2008). Objekt sa skladá z administratívnej dvojpodlažnej časti (murovaná konštrukcia) a z halovej časti (oceľový skelet). Obe časti sú konštrukčne nezávislé a majú rôznu životnosť. Výrobné a skladové priestory majú nosnú oceľovú montovanú konštrukciu, ktorá je z vonkajšej strany opláštená zateplenými PUR panelmi. Administratívna časť je 2–podlažná. Má vyhotovené betónové základové pásy, položenú vodorovnú hydroizoláciu. Podmurovka je betónová, omietnutá Marmolitom. Obvodové steny sú murované, oba stropy sú železobetónové, strecha je plochá, resp. v miernom spáde . Na streche je bleskozvod. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu. Parapety pod oknami sú z eloxovaného hliníka. Fasádu vytvárajú sendvičové fasádne zateplené PUR panely, ktoré majú povrchový plášť z obojstranne pozinkovaného oceľového plechu. Vnútorné omietky sú vápenno – cementové, hladké, resp. sadrové. V budove sú vyhotovené zavesené podhľady THERMATEX. V administratívnej časti je vnútorné schodisko, ktoré má oceľovú nosnú konštrukciu. Dvere sú drevené, rámové, s výplňou, osadené do drevených obložkových zárubní. Okná sú plastové, opatrené vnútornými hliníkovými žalúziami. Podlahy kancelárií tvoria veľkoplošné laminátové plávajúce parkety. V ostatných priestoroch budovy je položená keramická dlažba. Administratívna budova je vykurovaná ústredne, pomocou plynového turbokotla PROTHERM, osadeného na poschodí. Vykurovacími telesami v administratívnej budove sú oceľové radiátory Korado. Kotol ÚK má aj samostatný zásobník na TÚV , zohrieva teda aj vodu. V administratívnej časti je vyhotovený rozvod studenej a teplej vody, kanalizácie do ČOV, plynu, elektriny / 230 V a 400 V /, internetu, kamerového systému, klimatizácie. V administratívnej časti sú aj soc. zariadenia pre zamestnancov a kuchynka so zabudovanými spotrebičmi. Administratívna časť je 2 – podlažná, bez suterénu. Na I. NP sa nachádza zádverie, vstupná hala s recepciou, hala s oceľovým schodiskom vedúcim na poschodie, prechod do výrobnej haly, vzorkovňa výrobkov, soc. zariadenia pre mužov a ženy, krátka chodba, serverovňa a kuchynka s malou jedálňou. Na II. NP sa nachádzajú kancelárske priestory, zasadačka, chodba, sklad, soc. priestory, kotolňa a schodisko vedúce na prízemie. Celková podlahová plocha oboch podlaží je spolu 296,14 m2. Budova /administratívna časť/ je vo veľmi dobrom technickom stave, pravidelne udržiavaná. V čase vyhotovenia znaleckého posudku je funkčná a využíva sa na svoj pôvodný účel, ako administratívne zázemie pre výrobu. Výrobná halová časť Halová výrobná časť je navrhnutá ako jednoloďová hala, konštrukčne oddilatovaná od administratívnej budovy. Priečny profil oceľovej haly pozostáva zo stĺpov a oceľových priehradových väzníkov mierneho sedlového tvaru. Základové pätky pod stĺpy sú z monolitického betónu B 15. Medzi základovými pätkami sú vyhotovené aj bet. základové pásy. Bola položená vodorovná hydroizolácia. Nosná konštrukcia je oceľová, montovaná, skladá sa zo stĺpov a z oceľových priehradových väzníkov. Strop nie je vyhotovený, strecha je mierna, sedlová, pokrytá sendvičovými zateplenými PUR panelmi s povrchovou úpravou. Na streche je bleskozvod. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Obvodový plášť je takisto tvorený zo sendvičových zateplených PUR panelov s povrchovou úpravou. Sendvičový panel pozostáva z dvoch farebných, pozinkovaných, profilovaných oceľových plechov a z polyuretánovej (PUR) náplne. Podlaha je liata, priemyselná /drátkobetón/. Okná na hale sú plastové. V hale je vstavba soc. priestorov a kuchynky pre zamestnancov. V predmetnej vstavbe sú osadené aj interiérové dvere – hladké, plné, osadené do drevených obložkových zárubní. V hlavnej výrobnej hale sú osadené 2 sekciové zateplené brány na el. pohon. Takisto v prístavbe (skladová hala), ktorá nie je zakreslená na KM, sú osadené 2 el. brány. Vo výrobnej a skladovej hale nie sú schody, ani výťah. Vykurovanie haly zabezpečujú plynové ohrievače vzduchu ROBUR K45. Výrobná hala je klimatizovaná. Je v nej vyhotovený kompletný rozvod elektriny /230 V a 400 V/ , plynu. Do vstavby vo výrobnej hale je dovedená voda a odpad. Vo výrobnej hale ale aj v skladovacej hale je vyhotovený kamerový systém. Halová výrobná časť sa skladá z 3 častí– z pôvodnej výrobnej halovej časti z roku 2008, zo zadnej prístavby z roku 2010 (tá je zakreslená aj na KM) a z bočnej prístavby skladovej haly z roku 2012 (tá nie je zakreslená na KM , ani zapísaná v LV). Celková podlahová plocha výrobno-skladovacia plocha je 2.268,15 m2. Budova /výrobná halová časť + skladová časť/ je v dobrom technickom stave, pravidelne udržiavaná . Využíva sa ako výrobná hala (sčasti skladová hala) plastových okien. V čase vyhotovenia znaleckého posudku bola funkčná a plne využívaná ku svojmu pôvodnému účelu. Pred budovou sa nachádza čistička odpadových vôd. Vrátnica na parc. č. 279 / 25 Ide o vrátnicu pri vstupe do areálu, osadenú v roku 2008. Vrátnica je z plastových profilov, má valbovú strechu, pokrytú bet. škridlou TERRAN, s klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu. Predpokladaná životnosť vrátnice je 50 rokov. Celková výmera areálu je 5.227 m2, jedná sa o ucelený areál. Zastavaných je 2.564,29 m2, zvyšok je spevnená plocha, časť zeleň pri administratívnej budove. Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží. Informácie o dražbe: Číslo dražby: DD 22/2023 predmet dražby: Areál na výrobu plastových okienMiesto konania dražby: M. Sch. Trnavského 6, 917 01 Trnava, v aukčnej sieni nachádzajúcej sa v pivničných priestoroch budovy č. 6 Najnižšie podanie: 840 000 eur Dražobná zábezpeka: 49 000 eur Číslo účtu: Var. symbol: 222023 Cena stanovená znaleckým posudkom: 1 120 000 eur

Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája výbornú lokalitu, okamžitý výnos z prenájmu a zároveň ponúka široké možnosti budúceho využitia, táto budova na Kúpeľnej ulici v srdci Veľkého Medera je tou správnou voľbou. Ide o ideálnu príležitosť pre investorov aj podnikateľov, ktorí chcú vlastniť nehnuteľnosť bez potreby ďalších investícií a od prvého dňa využívať jej potenciál. Zateplená tehlová budova bola postavená v roku 2004, vďaka čomu sa nachádza vo veľmi dobrom technickom stave. Strechu tvorí kvalitná betónová škridla a celý objekt je pravidelne udržiavaný, takže nový majiteľ môže nehnuteľnosť využívať okamžite bez dodatočných nákladov. Veľkou výhodou je, že celý objekt je v súčasnosti prenajatý. V prípade záujmu je možné nadviazať na existujúce nájomné zmluvy a od prvého dňa po kúpe poberať príjem z prenájmu, čo z tejto nehnuteľnosti robí atraktívnu investičnú príležitosť. Prízemie je dispozične riešené ako komerčný priestor s celkovou výmerou približne 100 m² a je rozdelené na dve samostatné časti, ktoré je možné jednoduchou stavebnou úpravou opäť spojiť do jedného veľkého priestoru. Prvá časť s výmerou približne 60 m² je využívaná ako zabehnutá kaviareň a je kompletne prispôsobená tomuto typu prevádzky. Nachádza sa tu barová časť, skladové priestory aj sociálne zázemie pre zákazníkov, pričom ku kaviarni prislúcha aj terasa situovaná priamo pred budovou. Druhá časť prízemia s výmerou približne 40 m² je prenajatá tlačiarenskej spoločnosti, ktorá využíva nielen tieto priestory, ale aj celé prvé poschodie budovy. Na prvom poschodí sa nachádza samostatne prístupný priestor s výmerou približne 100 m², ktorý ponúka mimoriadne flexibilné využitie. Vďaka svojej dispozícii môže slúžiť ako reprezentatívne kancelárske priestory alebo plnohodnotný trojizbový byt. Nachádza sa tu kuchyňa, kúpeľňa a dve samostatné izby, čo umožňuje pohodlné bývanie alebo kombináciu bývania s podnikaním na jednej adrese. Celý objekt je klimatizovaný a komfort počas celého roka zabezpečujú dva plynové kotly, ktoré slúžia na vykurovanie radiátormi aj podlahovým kúrením, ako aj na ohrev teplej vody. Praktickým benefitom je oddelené meranie energií pre jednotlivé časti budovy – samostatne sú merané náklady na vykurovanie, spotrebu vody aj elektrickej energie, čo výrazne zjednodušuje správu objektu aj prenájom jednotlivých priestorov. Parkovanie je zabezpečené verejnými parkovacími miestami priamo pred budovou a súčasťou nehnuteľnosti je aj jedno vlastné parkovacie miesto nachádzajúce sa v zadnej časti objektu. Lokalita patrí medzi najväčšie benefity tejto ponuky. Kúpeľná ulica sa nachádza priamo v centre Veľkého Medera, v bezprostrednej blízkosti známeho termálneho kúpaliska, obchodov, služieb, reštaurácií aj kompletnej občianskej vybavenosti. Vďaka výbornej polohe ide o atraktívnu adresu pre podnikanie aj bývanie, pričom stabilný dopyt po komerčných aj rezidenčných priestoroch robí z tejto nehnuteľnosti dlhodobo perspektívnu investíciu. Neváhajte a využite jedinečnú príležitosť získať nehnuteľnosť, ktorá spája podnikanie, bývanie a stabilný investičný výnos na jednej z najlepších adries vo Veľkom Mederi. Kontaktovať nás môžete prostredníctvom e-mailu: patriklinder@nestorcapital.sk alebo na telefónnom čísle: 0905 310 331. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, právny servis a služby nášho hypotekárneho špecialistu. Dostali ste sa do situácie, kedy máte vybranú novú nehnuteľnosť, ale ešte ste nepredali tú svoju? S nami to už nie je problém! Ako profesionálna realitná kancelária ponúkame rýchly odkup vašej nehnuteľnosti. Vyriešte predaj bez stresu a zaistite si financie pre váš nový domov hneď teraz. Kontaktujte nás a my zabezpečíme, aby váš prechod do nového bývania bol plynulý a bezproblémový.

Z poverenia majiteľa ponúkam na predaj pozemok s budovami, ktorý sa nachádza na rozhraní priemyselnej a obytnej časti v centre mesta Šamorín, v blízkosti križovatky ulíc Bratislavská a Senecká. Vstup na pozemok je cez priemyselný areál so skladmi, dielňami, a výrobnými prevádzkami, podľa územného plánu mesta leží v území s funkciou plôch priemyslu, skladov a podnikateľských aktivít. Vo vlastníctve je podiel na prístupovej ceste na parc. č. 950/1, účelová komunikácia s betónovým povrchom. Pozemok má celkovú výmeru 2 123 m², z toho zastavaná plocha budov tvorí 977 m². Budovy slúžia ako stolárska dielňa, s kanceláriami, výrobnou a skladovou časťou, lakovňou, kotolňou, sociálnym zázemím a zariadením. Budovy sú vo výbornom stave, murované, napojené na všetky inžinierske siete, elektrika 400V, strecha plechová zateplená. Je ich možné naďalej využívať alebo prerobiť na iný objekt. Budovy boli postavené v roku 1965 ako skladové priestory, v 90tych rokoch došlo ku kompletnej rozsiahlej rekonštrukcii, pristavila sa kotolňa a sociálne zázemie, bola dovedená voda a elektrina, zateplená strecha. Podľa územného plánu je využitie nasledovné: zariadenia administratívy, verejnej správy, školstva, kultúry, zdravotníctva, cirkvi, sociálnej starostlivosti, verejného stravovania, obchodu a služieb: - nákupné stredisko, obchodné domy, supermarkety, diskonty, maloobchodné zariadenia, výrobné a nevýrobné služby, školy, zdravotnícke zariadenia, telocvične, fitness, požiarna ochrana polícia, parkovisko, garáže, ubytovacie zariadenia cestovného ruchu, športové haly, kolkárne, plaváreň... CENA 500.000,- EUR vrátane kompletných realitných služieb Bližšie informácie na čísle 0905 446 918, Natália Dobročáni

BOSEN Group Vám ponúka na prenájom velkometrážnu halu v obci Padáň, ktorá je vzdialená len 10 minút od Dunajskej Stredy a 35 minút od Bratislavy. Možnosti využitia môžu byť rôzné: sklad, výrobné priestory, parkovisko pre nákladné vozidlá. HALA: Veľkosť haly je nadštandardných 1800 m2. Hala sa skladá z oceľovej konštrukcie, z jednej časti obvodový betónový múr, plechová strešná krytina s oknami a plexisklom, s možnosťou využitia otvárania. Interiér je kompletne vybavený osvetlením a elektrickými prípojkami, posuvnou dvojkrídlovou bránou + garážovou bránou pre nákladné vozidlá. PARKOVANIE: Možnosť parkovania priamo pred objektom. CENA: 3.500 €/mes. LOKALITA: Dôležitým atribútom tejto lokality je novovybudovaná diaľnica R7D4 (40 min. Rakúsko, 35 min. Bratislava, 20 min. Maďarsko). V obci sa nachádzajú reštaurácie, materská škôlka, potraviny a taktiež autobusová doprava. MAKLÉR: Marek Radič +421 911 982 649 radic@bosen.sk Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu správnych poplatkov, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Bosen Group Vám ponúka na prenájom kancelárske priestory v Dunajskej Strede s rozlohou 41 m2. BUDOVA: Ikonická budova, ktorú pozná každí podnikateľ v meste. Budova ponúka dostatok parkovacích miest. DISPOZÍCIA : dve priestranné miestnosti, predsieň s veľkou zabudovanou skriňou, kúpeľňa so sprchou, WC. ZARIADENIE: KLIMATIZÁCIA PARKOVANIE: Pri budove je dostatok verejných parkovacích miest LOKALITA: v absolútnom centra mesta, blízko sociálnej poisťovne, daňového úradu a mestského úradu. CENA: 410€ / mesiac + náklady na spotrebu /30 €/ Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.