Priestory a objekty, okres Dunajská Streda

BOSEN Group Vám ponúka na prenájom velkometrážnu halu v obci Padáň, ktorá je vzdialená len 10 minút od Dunajskej Stredy a 35 minút od Bratislavy. Možnosti využitia môžu byť rôzné: sklad, výrobné priestory, parkovisko pre nákladné vozidlá. HALA: Veľkosť haly je nadštandardných 1800 m2. Hala sa skladá z oceľovej konštrukcie, z jednej časti obvodový betónový múr, plechová strešná krytina s oknami a plexisklom, s možnosťou využitia otvárania. Interiér je kompletne vybavený osvetlením a elektrickými prípojkami, posuvnou dvojkrídlovou bránou + garážovou bránou pre nákladné vozidlá. PARKOVANIE: Možnosť parkovania priamo pred objektom. CENA: 3.500 €/mes. LOKALITA: Dôležitým atribútom tejto lokality je novovybudovaná diaľnica R7D4 (40 min. Rakúsko, 35 min. Bratislava, 20 min. Maďarsko). V obci sa nachádzajú reštaurácie, materská škôlka, potraviny a taktiež autobusová doprava. MAKLÉR: Marek Radič +421 911 982 649 radic@bosen.sk Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu správnych poplatkov, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Bosen Group Vám ponúka na prenájom priestranný nebytový priestor s celkovou výmerou 350 m2 vo frekventovanej lokalite mesta Veľký Meder. Objekt ponúka výbornú viditeľnosť z hlavnej ulice, široké možnosti využitia na obchod, služby či administratívu a bezproblémové zásobovanie z oboch strán. PRIESTOR Nebytový priestor sa nachádza v samostatnom objekte pozostávajúcom z troch podlaží s celkovou výmerou 350 m2. Suterén o výmere 140 m2 pozostáva z dvoch otvorených priestorov, samostatnej toalety, dvoch schodísk a nákladného výťahu. Priestor je ideálny na skladovanie aj ťažšieho tovaru. Prízemie o výmere 140 m2 disponuje veľkými výkladovými sklami vhodnými na reklamu a prezentáciu prevádzky. Nachádza sa tu samostatná toaleta, nákladný výťah a schodisko do suterénu aj na poschodie. Poschodie o výmere 70 m2 je vhodné na kancelárske využitie. Nachádzajú sa tu dve samostatné miestnosti s výmerami 40 m2 a 18 m2 a toaleta. DISPOZÍCIA Na prízemie vedú dva samostatné vstupy. Hlavný vstup je priamo z ulice s možnosťou parkovania pred objektom. Druhý vstup je zásobovací zo zadnej časti objektu, vybavený rampou, širšími dverami a posuvnou mrežou. Zásobovanie je možné z prednej aj zadnej strany. Objekt sa prioritne prenajíma ako celok. Po vzájomnej dohode je možné dispozične upraviť jednotlivé časti na menšie priestory vhodné ako kancelárie, predajne alebo samostatné prevádzky. ZARIADENIE Priestor sa prenajíma nezariadený. V prípade potreby je možné ponechať zariadenie jednej kancelárie na poschodí. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom formou podlahového kúrenia aj radiátorov. Klimatizácia sa nachádza na prízemí aj na poschodí. Internetové pripojenie je riešené optickým káblom. PARKOVANIE Jedno vyhradené parkovacie miesto sa nachádza vo dvore za objektom. Parkovanie je možné aj pred objektom a v zadnej časti pri väčšom parkovisku. LOKALITA Objekt sa nachádza vo meste Veľký Meder na frekventovanej Komárňanskej ceste s viacerými obchodmi, službami a vysokou koncentráciou pohybu zákazníkov. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť a viditeľnosť prevádzky. V minulosti priestor úspešne fungoval ako predajňa elektroniky, čo potvrdzuje jeho vhodnosť pre obchodné využitie. CENA Mesačné nájomné: 1.850 € Energie si hradí nájomca samostatne prepísaním na svoje meno. Predchádzajúce mesačné náklady: elektrina 130 € / plyn 120 € / voda 10 € Majiteľ uprednostňuje dlhodobý nájom. MAKLÉR Mgr. Tomáš Miške, riaditeľ pobočky BOSEN Dunajská Streda tel.: +421 903 763 560 e-mail: miske@bosen.sk

Hľadáte bezpečné parkovanie alebo výhodnú investíciu? Táto garáž predstavuje ideálne riešenie pre majiteľov áut aj motocyklov, prípadne ako priestor na uskladnenie. HLAVNÉ VÝHODY: - Uzavretý garážový dom na sídlisku Východ - Vstup do objektu cez elektrickú bránu na diaľkové ovládanie - Samotná garáž je vybavená elektrickou bránou s diaľkovým ovládaním - Bezpečné a pohodlné parkovanie počas celého roka - Nízke mesačné náklady iba 9 € Ak hľadáte garáž v obľúbenej lokalite s komfortným prístupom a nízkymi prevádzkovými nákladmi, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. MAKLÉR: 📞 Mgr. Gergely Kovács 📱 0907 707 993 📧 kovacs@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotéky.

kancelárie a poradenstvo pri prenBosen Group Vám ponúka na prenájom veľkometrážny 100 m² priestor vo výbornej lokalite v Dunajskej Strede. Budova sa momentálne nachádza v stave"holopriestor", čo predstavuje jedinečnú príležitosť pre nového nájomcu. Obrovskou výhodou je, že finálne dokončenie interiéru kompletne zabezpečí majiteľ nehnuteľnosti presne podľa Vašich predstáv, požiadaviek a vzájomnej dohody. ​ Priestor vyniká skvelou flexibilitou využitia, výbornou dostupnosťou, kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí a možnosťou parkovania priamo pred budovou. Poznámka: Použité fotografie v inzeráte sú ilustračné a slúžia ako ukážka možného vizuálneho riešenia a budúceho štandardu dokončenia. Základné informácie ​Rozloha: 100 m² ​Stav: Holopriestor / holostavba ​Špecifikum: Interiér (podlahy, sanita, osvetlenie, dispozičné priečky či rozvody) dokončí majiteľ na vlastné náklady / na kľúč podľa špecifických predstáv nájomcu po podpise zmluvy a vzájomnej dohode. ​Dostupnosť: Voľný ihneď na obhliadky a naplánovanie budúcich úprav. ​Široké možnosti využitia ​Vzhľadom na to, že majiteľ priestor dokončí na mieru podľa potrieb Vašej prevádzky, nehnuteľnosť je ideálna pre: ​Kaderníctvo, barber shop alebo komplexný kozmetický/estetický salón, ​Cukráreň, kaviareň alebo štýlovú zmrzlináreň, ​Lekársku ambulanciu alebo lekáreň, ​Moderné kancelárie / sídlo firmy, ​Obchodný, klientsky alebo iný komerčný priestor. ​Parkovanie a lokalita ​Parkovanie: Bezproblémové parkovanie priamo pred budovou pre jedno vopred nahlásené vozidlo. ​ Lokalita: Vyhľadávaná poloha v Dunajskej Strede s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti (reštaurácie, úrady, obchody) a rýchlym napojením na hlavné dopravné ťahy. ​ Cena a podmienky ​Mesačné nájomné: 1 200 € / mesiac ​Podmienky prenájmu: Presný rozsah finálneho dokončenia priestoru majiteľom (vrátane špecifických hygienických či technických noriem pre gastro/salóny) a dĺžka nájomného vzťahu sú predmetom osobného stretnutia a dohody. Pri podpise zmluvy sa uhrádza nájomné za prvý mesiac vopred, 1x depozit a provízia pre realitnú kanceláriu. ​Kontakt na makléra ​Veronika Kissová Tel.: +421 904 068 144 E-mail: kissova@bosen.sk ​Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa províziu RK, kompletný právny servis advokátskej kancelárie a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.ájme nehnuteľnosti.

Bosen Group Vám ponúka na predaj výnimočný rekreačný areál pozostávajúci z 5 samostatných, moderne vybavených apartmánov nachádzajúcich sa na rozsiahlom pozemku o výmere 2 303 m². Areál je situovaný len 200 metrov od termálneho kúpaliska, čo z neho robí mimoriadne atraktívnu investíciu s preukázateľnou návratnosťou.Aktuálna priemerná vyťaženosť je 50%, pričom jeden apartmán sa prenajíma za 90 € / noc – spolu 5 apartmánov, tržby min. 80000 €/ rok, čo zabezpečuje stabilný a pravidelný príjem. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Jeden apartmán disponuje úžitkovou plochou 124 m², sofistikovaným pôdorysom a moderným dizajnom. Interiér široká vstupná chodba ,priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, plne vybavená kuchynská linka so spotrebičmi, 2 dvojlôžkové spálne s priamym výstupom na terasu, 2 kúpeľne so sprchovacím kútom, wifi internet, moderné, vkusné zariadenie, na mieru robený nábytok (stolárska výroba) Technické riešenia hliníkové okná, fasáda s kvalitnou tepelnou izoláciou, ľahká strešná krytina, sadrové omietky, teplovodné podlahové kúrenie – plynový kotol, klimatizácia, drevené parkety s prírodným dubovým povrchom, terasy z agátového dreva POZEMOK A AREÁL veľkosť pozemku: 2 303 m², 5 samostatných apartmánov, až 12 parkovacích miest, upravený exteriér vhodný na rekreáciu aj dlhodobý pobyt, výborná dostupnosť ku kúpaniu, službám a centru mesta LOKALITA Lokalita sa nachádza: 20 km od Dunajskej Stredy a 35 km od Komárna Dominantou mesta je termálne kúpalisko. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – TESCO, Kaufland, BILLA, služby, reštaurácie a dobrú dostupnosť. INVESTIČNÉ INFO priemerná vyťaženosť: 50 %, aktuálna cena prenájmu: 90 € / noc / apartmán, celkovo 5 apartmánových jednotiek, tržby min. 80000 €/ rok, vysoká obsadenosť počas sezóny aj mimo nej, stabilný a overený príjem CENA 800 000 € MAKLÉR (kontakt) Maklér: Veronika Kissová tel.: +421 904 068 144 e-mail: kissova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná – zahŕňa províziu RK, právny servis advokátskej kancelárie, správne poplatky na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Na prenájom od 1.8. reštaurácia v Michale na Ostrove. Máte sen o vlastnej úspešnej gastronómii? Máme pre vás pripravenú dokonalú scénu! Ponúkame na prenájom kompletne zariadenú a zabehnutú reštauráciu v unikátnej a vyhľadávanej lokalite priamo pri brehu obľúbeného rybárskeho jazera Michal na Ostrove. Táto prevádzka s dlhoročnou tradíciou má už vybudovanú vernú klientelu a je pripravená na okamžité prevzatie a pokračovanie vo vašich gastronomických snoch. Prečo práve táto reštaurácia? Exkluzívna lokalita: Jazero Michal na Ostrove je celoročne frekventovanou destináciou pre rybárov, rekreantov, rodiny a turistov z okolia Dunajskej Stredy. Stabilná klientela: Preberáte zabehnutý podnik s dobrým menom a pravidelnými zákazníkmi. Všestranný potenciál: Priestor je ideálny pre denné menu, víkendové špeciality, grilovačky, rodinné oslavy, firemné akcie či catering pre športové podujatia pri jazere. Kompletné vybavenie: Reštaurácia sa prenajíma plne zariadená – kuchyňa, bar, vnútorné sedenie aj vonkajšia terasa (kapacita a presné info na vyžiadanie). Príležitosti na rast: Priestor ponúka veľký potenciál na rozšírenie služieb, napríklad o organizovanie špeciálnych eventov pri vode. Hľadáme spoľahlivého a kreatívneho nájomcu so skúsenosťami v odbore, ktorý vie, ako využiť potenciál tejto lokality a vdýchnuť podniku novú energiu. Ak ste pripravení naplno realizovať svoje gastronomické vízie, toto je vaša šanca! Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a staňte sa súčasťou obľúbenej lokality! REALITNÁ MAKLÉRKA: Mgr. Kristína Holocsy, +421 904 923 285, holocsy@bosen.sk Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

Obchodný priestor na prenájom v centre mesta Veľký Meder, na Komárňanskej ulici, oproti radnice. 1.poschodie: predajňa 99m2, + sklad 9m2, +kuchyňa +soc.priestoy cena bez energie, podľahové vykurovanie, nízke prevádzkové náklady, LED osvetlenie, tepelné čerpadlo, optický internet parkovacie miestá pri budove dostupný ihneď

Popis nehnuteľnosti Ponúkame Vám na predaj obchodný/administratívny priestor priamo v centre mesta Dunajská Streda, na Hlavnej ulici. Priestor je vhodný na akúkoľvek činnosť v rámci obchodu, služieb, gastronómie alebo ako kancelárske priestory. Celková rozloha 87 m2 pozostáva z prízemnej časti (43,4 m2) a z poschodia (43,4 m2). Jedná sa o dvojpodlažnú budovu s veľkými presvetlenými oknami. K dispozícií sú 2 miestnosti, samostatné sociálne zariadenie a chodba/odkladací priestor/sklad. Priestory sú klimatizované, ďalšie vybavenie je vlastné podlahové kúrenie a alarm. Na samotnej budove sú zvonka umiestnené dve svetelné reklamné plochy. Vchod do budovy je dobre viditeľný a prístupný, priamo z hlavnej cesty na frekventovanom mieste. Parkovanie pre klientelu je riešené priamo pred vchodom na vyhradených miestach. NAJVÄČŠIE VÝHODY PRE VÁS: - poloha v samom centre mesta - viditeľnosť - vhodné na okamžité využívanie - bez dodatočných nákladov - cena netto bez navýšenia Obchodný priestor sa nachádza v centre mesta Dunajská Streda, vo frekventovanej lokalite s vysokým pohybom ľudí, v tesnej blízkosti radnice, ďalších prevádzok, úradov, bytovej zástavby. Dunajská Streda leží v srdci Žitného ostrova, najväčšou výhodou je blízkosť od Bratislavy, ktorá je vďaka rýchlostnej ceste R7 vzdialená len na 30 minút cesty autom. CENA: 174 900 EUR

Hľadáte investičnú príležitosť, ktorá je na prvý pohľad výnimočná a hneď od začiatku Vám prirastie k srdcu? Exkluzivita , jedinečnosť a originalita. To všetko sú prívlastky, ktoré ponúkanej nehnuteľnosti maximálne sedia. Spojte bývanie so zabehnutým podnikaním. V JOYEL Reality Vám exkluzívne ponúkame na predaj kúsok raja – Žitnoostrovského Toskánska. Je to rodinné sídlo a penzión. Toto miesto Váš očarí hneď pri vstupe na upravený hektárový pozemok. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA Na predaj sú dve nehnuteľnosti. 4 izbový rodinný dom a krásny vidiecky penzión. Keď raz navštívite toto miesto, chcete sa tam jednoducho znova vrátiť. Je to miesto, ktoré má nezameniteľnú atmosféru. Oáza pokoja, ale nudiť sa tu rozhodne nebudete. Žiaden opis sa nevyrovná obhliadke, ktorú Vám samozrejme radi sprostredkujeme. Rodinný dom Rodinný dom je 4 izbový, má rovnako úžasnú atmosféru ako zvyšok penziónu. Je krásne svetlý a vzdušný a zariadený maximálne komfortne. Obývacia izba je srdcom miestnosti, je prepojená s kuchyňou, a je to presne to miesto, kde sa rodina vždy rada stretne. Izby sú slnečné, priestranné , s dostatkom úložných priestorov. Moderne poňatý vidiecky štýl, kde máte stále pocit, že ste na dovolenke. Kúpeľňa a samostatné WC sú zariadené nadčasovo. Vykurovanie je kombinované, v zime viete využiť aj krb, ktorý Vám nielen ušetrí pár sto eur, ale vyčarí tú pravú atmosféru domova. Penzión Penzión a jeho okolie je balzamom na dušu. Miesto krásne na pohľad a príjemné na pocit. Penzión má k dispozícii 6 priestranných izieb, každá zariadená originálne, štýlovo a v rôznych farebných odtieňoch. Kúpeľňa v každej izbe je samozrejmosťou. Kombinácia dreva, tehly a vidieckeho štýlu sa nachádza v každom kúte a je to presne tá pridaná hodnota, ktorú návštevníci hľadajú. Penzión má svoju stálu klientelu. Vykurovanie je centrálne, kombinovať ho môžete aj s tuhým palivom. K dispozícii sú všetky inžinierske siete, internet. Pozemok je oplotený. Objekt je vhodný na usporiadanie svadieb, rodinných osláv, pre všetkých, ktorí hľadajú aktívnu dovolenku ale aj maximálny oddych. Viete tu usporiadať školenia či semináre, športové sústredenia, prepojiť ubytovanie s agroturistikou. Možností, ako s týmto krásnym miestom podnikať, je skutočne mnoho. Je určený pre cca 60 ľudí. Súčasťou je veľká sála, z ktorej môže byť tanečný parket, alebo slávnostne prestreté stoly, plne vybavená kuchyňa, priestranná a štýlová krytá terasa, kde je k dispozícii gril, kotlík na guláš, vonkajšie posedenie, ohnisko či záhradná hojdačka. Čajovňa a sauna sú Vám k dispozícii, ak chcete relaxovať. Na svoje si prídu veľkí aj malí. Ak chcete byť aktívnejší, v areáli objektu je tiež detská hojdačka, detský bazén, preliezky, trampolína, šmýkačka s detským ihriskom a pieskoviskom, futbalové ihrisko. Parkovanie pre hostí je priamo v areáli objektu. LOKALITA Poloha predávanej nehnuteľnosti je rovnako ako celý priestor – výnimočná. Na samote, kde Vašich návštevníkov nebude nikto rušiť, avšak všade je blízko. Veľký Meder, kde je známe termálne a veľmi vyhľadávané kúpalisko je vzdialené len 13 km, hrad Kolárovo 17 km. Množstvo cyklotrás v okolí, možnosti vodných športov či agroturistiky. CENA: 1.299 000,- eur V cene nehnuteľnosti je provízia pre RK a kompletný právny servis - od vyhotovenia kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností). Pre obhliadku a viac informácií prosím kontaktujte makléra:Eva Kováčová, tel.č. 0905 231 329, e-mail: eva.kovacova@joyelreality.sk

Jedna budova. Päť priestorov. Viac možností, ako zúročiť vašu investíciu. Veľkorysých 419 m² podlahovej plochy na pozemku 262 m², päť nebytových priestorov a dve podlažia predstavujú zaujímavý základ pre podnikateľov aj investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s flexibilným využitím a potenciálom príjmu z prenájmu. Vlastné sídlo firmy, priestory na prenájom s možnosťou apartmánového ubytovania alebo kombinácia oboch? Realitná kancelária ROYALTY´S ponúka na predaj administratívno-prevádzkovú budovu nachádzajúcu sa v centre mesta Šamorín, iba 15 minút od hlavného mesta Bratislava. Nebytové priestory sú určené predovšetkým na podnikanie, ale aj na bývanie formou apartmánov/štúdií po zmene ich dispozície. Tú môžete jednoducho prispôsobiť vášmu zámeru alebo potrebám budúcich nájomcov s rešpektovaním nosných konštrukcií. Prízemie s dvoma priestormi je prístupné z dvoch strán objektu, čo uľahčuje organizáciu jednotlivých prevádzok. Priestor s rozlohou 129 m² je prenajatý gastronomickou prevádzkou. Vedľajší priestor s úžitkovou plochou 84 m² je aktuálne voľný. 1NP ponúka ďalšie tri priestory o veľkosti 110 m², 70 m² a 26 m², ktoré sú prístupné schodiskom. Tieto aktuálne užíva vlastník budovy pre svoje potreby. Nehnuteľnosť kolaudovaná v roku 2008 je konštruovaná zo železobetónového monolitu s výplňovým tehlovým murivom. Je vykurovaná dvoma plynovými kotlami v kombinácii s radiátormi. Vo vybavení nechýba pripojenie na všetky inžinierske siete vrátane mestskej kanalizácie, plastové okná s izolačným dvojsklom, keramická dlažba na prízemí, laminátové podlahy na 1NP, bezpečnostný alarm a pripojenie na internetovú optickú sieť. Je v dobrom technickom stave pripravená na rekonštrukciou formou dispozičnej úpravy podľa aktuálnej potreby či zámeru podnikania. Okolie poskytuje možnosti bezplatného parkovania. Atraktivitu nehnuteľnosti dopĺňa aj jej poloha na hlavnej cestnej komunikácii v meste. Šamorín spája výhody mesta v kombinácii s príjemným prostredím a bohatými možnosťami športu a oddychu. Mestské služby, kultúrny život a blízkosť Dunaja vytvárajú atraktívne zázemie na každodenný život aj podnikanie. Osobitý význam mestu dodáva športový a kongresový rezort x-bionic sphere, ktorý prepája profesionálny šport, rôzne podujatia a relax. Oslovuje tak nielen miestnych obyvateľov, ale aj športovcov, návštevníkov či firemnú klientelu. Pre podnikateľov to otvára priestor na rozvoj služieb a prenájmu s možnosťou prispôsobiť ponuku rôznym skupinám zákazníkov. Budova je okrem iného aj výborným kandidátom pre podnikateľskú činnosť v oblasti medicíny, či už ako zdravotné stredisko v podobe ambulancií rôznych lekárov či koncept veterinárnej kliniky. Okrem plnej občianskej vybavenosti ponúka lokalita aj pohodlné dopravné spojenie s Bratislavou po rýchlostnej ceste R7. Hľadáte miesto, kde bude rásť vaša firma, alebo nehnuteľnosť, ktorú zaradíte do svojho investičného portfólia? Táto budova ponúka priestor pre oba zámery. Jej predajná cena je 470.000 EUR bez DPH (s možnosťou prenosu daňovej povinnosti). Vlastníkom je právnická osoba, platca DPH. V cene sú zahrnuté všetky služby realitnej kancelárie ROYALTY´S vrátane právneho servisu a hypotekárneho poradenstva. Dohodnite si s nami obhliadku a pozrite sa na možnosti z pohľadu vlastného podnikateľského plánu. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj priestranný nebytový priestor s výmerou 1 000 m 2, nachádzajúci sa na poschodí komerčnej budovy v Dunajskej Strede. Na prízemí budovy sa nachádza predajňa COOP Jednota, vďaka čomu je objekt dobre známy a pravidelne navštevovaný zákazníkmi. Základné informácie: - výmera predávaného priestoru: cca 1 000 m² - umiestnenie: poschodie budovy - veľké parkovisko priamo pred budovou - za budovou sa nachádza samostatná plocha vhodná na zásobovanie - budova je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi poskytuje možnosť rekonštrukcie a úpravy priestoru podľa vlastných potrieb - dobrá dostupnosť a zázemie fungujúcej obchodnej prevádzky na prízemí Priestor ponúka široké možnosti využitia – vhodný môže byť napríklad na obchodné priestory, showroom, kancelárie, služby, fitness centrum, zdravotnícke alebo administratívne priestory, sklad či kombináciu viacerých prevádzok. Veľkorysá výmera približne 1 000 m² umožňuje priestor rozdeliť na viac samostatných prevádzok alebo ho využiť ako jeden väčší komerčný celok. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Výmera: 1000 m2 Cena: Dohoda Info MVDr.Jana Žákova, mobil: 0903229119, email: jana.zakova@maxisreal.sk

Ponúkame na prenájom priestranný obchodný priestor s výmerou 134 m² v Dunajskej Strede, situovaný na prízemí vedľa predajne COOP Jednota. Priestor bol v minulosti využívaný ako predajňa mäsiarstva a predajňa ovocia a zeleniny, preto je vhodný najmä na maloobchodnú prevádzku, potraviny, mäsiarstvo, pekáreň, drogériu, špecializovanú predajňu, prípadne inú obchodnú alebo podnikateľskú činnosť. **Výmera:** 134 m² **Prízemie – dobrá dostupnosť pre zákazníkov** **Poloha vedľa COOP Jednota** **Dostatok parkovacích miest priamo pred budovou** **Dobrý prístup na zásobovanie** **Priestor vhodný na rôzne druhy obchodnej prevádzky** Cena nájmu: 700 € / mesiac + DPH (400,- + 300,-EUR energie) Priestor predstavuje zaujímavú príležitosť pre podnikateľa, ktorý hľadá dobre dostupnú prevádzku s parkovaním a bezproblémovým zásobovaním v Dunajskej Strede. Výmera:135 m2 Cena za izbu : 700,-EUR + DPH Info MVDr.Jana Žákova, mobil: 0903229119, email: jana.zakova@maxisreal.sk

Na prenájom atraktívny obchodný priestor 344 m² v centre Dunajskej Stredy Realitná kancelária LYVION ponúka na prenájom priestranný obchodný priestor s výmerou 344 m², situovaný priamo v centre Dunajskej Stredy. Veľkou výhodou priestoru je presklená fasáda, ktorá zabezpečuje výbornú viditeľnosť, dostatok prirodzeného svetla a zároveň dodáva priestoru moderný a reprezentatívny vzhľad. Vďaka svojej polohe, dispozícii a rozlohe ponúka priestor široké možnosti využitia. Je vhodný napríklad ako predajňa, reštaurácia, kancelárske alebo administratívne priestory, kaderníctvo, kozmetický či beauty salón, showroom, prevádzka služieb, banková pobočka, prípadne na iné podnikateľské účely. Priestor je klimatizovaný a disponuje samostatným zázemím, ktoré zahŕňa: * technickú miestnosť, * samostatnú kanceláriu, * kuchynku, * sklad, * toaletu. K dispozícii je aj samostatný zadný vstup, ktorý je praktický pre zásobovanie alebo personál. Veľkým benefitom je individuálny a flexibilný prístup majiteľa. Po vzájomnej dohode je možné priestor čiastočne upraviť a prispôsobiť potrebám budúceho nájomcu tak, aby čo najlepšie vyhovoval charakteru jeho podnikania. Výmera: 344 m² Cena nájmu: 8 €/m²/mesiac Mesačné nájomné: 2 752 € Podmienky prenájmu: 3-mesačný depozit + 1 mesačné nájomné vopred. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú priestranný, dobre viditeľný a reprezentatívny obchodný priestor v centre Dunajskej Stredy s možnosťou prispôsobiť ho vlastnému podnikateľskému konceptu. ____________________________________________________________________________________________________________ Realitná kancelária LYVION je Vaším spoľahlivým partnerom vo svete nehnuteľností. Našim klientom poskytujeme profesionálnu podporu pri predaji, kúpe aj prenájme nehnuteľností, pričom kladieme dôraz na individuálny prístup, transparentnú komunikáciu a hladký priebeh celého obchodného procesu. Naším cieľom je, aby bola každá nehnuteľnosť prezentovaná atraktívne, profesionálne a s dôrazom na jej jedinečný charakter. Dbáme na kvalitnú prezentáciu, moderný marketing a efektívne oslovenie potenciálnych záujemcov. Klientov sprevádzame celým procesom od prvého kontaktu až po úspešné uzatvorenie obchodu. V prípade potreby vieme zabezpečiť aj súvisiace služby prostredníctvom našich spolupracujúcich partnerov, aby bol predaj, kúpa či prenájom pre klienta čo najjednoduchší a najkomfortnejší. Ak uvažujete nad predajom alebo prenájmom svojej nehnuteľnosti, radi Vám predstavíme možnosti spolupráce a postaráme sa o jej profesionálnu prezentáciu. LYVION – nehnuteľnosti prezentujeme s dôrazom na kvalitu, štýl a výsledok. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie LYVION a bez predchádzajúceho súhlasu nie je povolené ich kopírovanie ani ďalšie použitie.

Kancelária Realitné očko Vám exkluzívne prináša na predaj samostatne stojacu budovu v centrálnej časti mesta Veľký Meder. Popis nehnuteľnosti: Budova súp. č. 209 v spol. podiele 1/2: Budova je nepravidelného tvaru písmena "L", prízemná, čiastočne podpivničená. Počas rokov prešla viacerými prestavbami a prístavbami. Hlavný vchod pre klientov do budovy pošty je z ulice vonkajším schodiskom a kovovou rampou pre vozičkárov. Na základe konštrukčných prvkov dlhodobej životnosti stavby a jej rekonštrukcie v roku 1995 je predpokladaná životnosť 200 rokov. Budova je napojená na všetky inžinierske siete. Po drobnej prestavbe interiéru je možné využitie budovy na obchodné, prevádzkové, kultúrno spoločenské alebo administratívne účely. Budova súp. č. 3863 v spol. podiele 1/2: Iná budova stojí samostatne v ľavom zadnom rohu predmetného pozemku. Dispozične pozostáva z jednej miestnosti a dlhodobo je nevyužívaná. Predpokladaná životnosť stavby je 80 rokov. Bonusom tejto nehnuteľnosti je jej umiestnenie v centre mesta Veľký Meder, okres Dunajská Streda. V blízkom susedstve sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Dopravné spojenie mesta je autobusovou a železničnou dopravou, pričom v meste je taxislužba. Nie sú evidované vecné bremena ani žiadne nájomné zmluvy. Úžitková + zastavaná plocha spolu : 1195 m2 Vhodné ako investícia určená na prenájom. Cena nezahŕňa proces prihlásenia sa do verejnej súťaže a províziu realitnej kancelárie. Pre viac doplňujúcich údajov ma neváhajte kontaktovať. 📞 Kontakt: Zuzana Jurčenková 0905850407 zuzana.jurcenkova@realitneocko.sk PRÍPADE ZÁUJMU MA NEVÁHAJTE KONTAKTOVAŤ A DOHODNITE SI UŽ DNES OSOBNÚ OBHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI. UPREDNOSTŇUJEME KLIENTOV, KTORÍ V PRÍPADE HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU VYUŽIJÚ NAŠE FINANČNÉ SLUŽBY. PREDÁVATE, KUPUJETE, PRENAJÍMATE? VYUŽITE NAŠE NADŠTANDARDNÉ SLUŽBY. VAŠE REALITNÉ OČKO.

Ponúkame na predaj priemyselný areál v Dunajskej Strede, vhodný na výrobu alebo logistiku. Nehnuteľnosti sú čiastočne prenajaté. Areál je technicky vybavený na výrobné aj logistické účely a disponuje dostatočnými kapacitami a zdrojmi na prípadné rozšírenie o rozvojové (expanzné) pozemky. Možnosť odkúpenia časti areálu.. Základné parametre areálu: • Celková výmera pozemku: 45 tis. m² • Celková zastavaná plocha: 24 tis. m² • Novo vybudovaná sieť požiarnych hydrantov v celom areáli • Stredotlaková plynová prípojka • Transformačná stanica elektrickej energie (2 MWh) • Parkovanie pre zamestnancov na vlastnom parkovisku • Systém odvodu vody (kanalizácia) v celom areáli • Voda je zabezpečená z vlastnej studne, kapacita 36 litrov za sekundu Cena areálu: Dohodou

NA PREDAJ OBCHODNÝ PRIESTOR V SRDCI DUNAJSKEJ STREDY Ponúkame na predaj nebytový – obchodný priestor vo výbornej lokalite, priamo v centre Dunajskej Stredy na ulici M. R. Štefánika. Výmera priestoru: 93 m² Zádverie: 7 m² Celková výmera: 100 m² Lokalita: M. R. Štefánika, Dunajská Streda Podlažie: prízemie Priestor sa nachádza na prízemí, čo zabezpečuje pohodlný a jednoduchý prístup pre klientov. Vďaka svojej polohe priamo v centre mesta predstavuje zaujímavú príležitosť na podnikanie alebo investíciu. Priestor ponúka široké možnosti využitia – vhodný je napríklad ako obchod, kancelária, salón krásy, showroom, štúdio, prevádzka služieb alebo sídlo spoločnosti. Hlavné výhody: * atraktívna poloha v centre Dunajskej Stredy * celková výmera 100 m² vrátane zádveria * prízemie * dobrá dostupnosť * široké možnosti podnikateľského využitia * kompletná občianska vybavenosť v okolí Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. ____________________________________________________________________________________________________________ Realitná kancelária LYVION je Vaším spoľahlivým partnerom vo svete nehnuteľností. Našim klientom poskytujeme profesionálnu podporu pri predaji, kúpe aj prenájme nehnuteľností, pričom kladieme dôraz na individuálny prístup, transparentnú komunikáciu a hladký priebeh celého obchodného procesu. Naším cieľom je, aby bola každá nehnuteľnosť prezentovaná atraktívne, profesionálne a s dôrazom na jej jedinečný charakter. Dbáme na kvalitnú prezentáciu, moderný marketing a efektívne oslovenie potenciálnych záujemcov. Klientov sprevádzame celým procesom od prvého kontaktu až po úspešné uzatvorenie obchodu. V prípade potreby vieme zabezpečiť aj súvisiace služby prostredníctvom našich spolupracujúcich partnerov, aby bol predaj, kúpa či prenájom pre klienta čo najjednoduchší a najkomfortnejší. Ak uvažujete nad predajom alebo prenájmom svojej nehnuteľnosti, radi Vám predstavíme možnosti spolupráce a postaráme sa o jej profesionálnu prezentáciu. LYVION – nehnuteľnosti prezentujeme s dôrazom na kvalitu, štýl a výsledok. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie LYVION a bez predchádzajúceho súhlasu nie je povolené ich kopírovanie ani ďalšie použitie.

NA PREDAJ OBCHODNÝ PRIESTOR V SRDCI DUNAJSKEJ STREDY Ponúkame na predaj nebytový – obchodný priestor vo výbornej lokalite, priamo v centre Dunajskej Stredy na ulici M. R. Štefánika. Výmera priestoru: 79 m² Zádverie: 7 m² Lokalita: M. R. Štefánika, Dunajská Streda Podlažie: poschodie Priestor sa nachádza na poschodí a je vhodný na rôzne podnikateľské účely. Výborná poloha priamo v centre mesta zabezpečuje skvelú dostupnosť a atraktívne prostredie pre podnikanie. Priestor ponúka široké možnosti využitia – vhodný je napríklad ako kancelária, salón krásy, showroom, prevádzka služieb, štúdio alebo sídlo spoločnosti. _____________________________________________________________________________________________________________ Realitná kancelária LYVION je Vaším spoľahlivým partnerom vo svete nehnuteľností. Našim klientom poskytujeme profesionálnu podporu pri predaji, kúpe aj prenájme nehnuteľností, pričom kladieme dôraz na individuálny prístup, transparentnú komunikáciu a hladký priebeh celého obchodného procesu. Naším cieľom je, aby bola každá nehnuteľnosť prezentovaná atraktívne, profesionálne a s dôrazom na jej jedinečný charakter. Dbáme na kvalitnú prezentáciu, moderný marketing a efektívne oslovenie potenciálnych záujemcov. Klientov sprevádzame celým procesom od prvého kontaktu až po úspešné uzatvorenie obchodu. V prípade potreby vieme zabezpečiť aj súvisiace služby prostredníctvom našich spolupracujúcich partnerov, aby bol predaj, kúpa či prenájom pre klienta čo najjednoduchší a najkomfortnejší. Ak uvažujete nad predajom alebo prenájmom svojej nehnuteľnosti, radi Vám predstavíme možnosti spolupráce a postaráme sa o jej profesionálnu prezentáciu. LYVION – nehnuteľnosti prezentujeme s dôrazom na kvalitu, štýl a výsledok. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie LYVION a bez predchádzajúceho súhlasu nie je povolené ich kopírovanie ani ďalšie použitie. Hlavné výhody: * lukratívna poloha v centre Dunajskej Stredy * celková výmera 86 m² vrátane zádveria * široké možnosti podnikateľského využitia * výborná dostupnosť * kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Investične zaujímavá nehnuteľnosť v obci Báč, iba 20 minút od hlavného mesta Bratislava? Presne takú máme exkluzívne v ponuke. Na veľkorysom pozemku o rozlohe 1.184 m² ponúkame na predaj dvojpodlažnú polyfunkčnú budovu s úžitkovou plochou viac ako 317 m², ktorú predstavuje skolaudovaný rodinný dom s obchodno-prevádzkovým objektom. Prízemie s podlahovou plochou 199 m² predstavuje priestranná obývacia dvoj-miestnosť s krbom, recepcia, resp. vstup, chodba, kuchyňa so zázemím, jedáleň, sklady, sociálne zariadenia a schodisko. Prvé podlažie s podlahovou plochou 118 m² prináša obytnú časť so zázemím pozostávajúcu z troch samostatných miestností s príslušenstvom, chodbou, sociálnym zariadením, kuchyňou a balkónom. Nehnuteľnosť disponuje na pozemku navyše ďalšou samostatnou podpivničenou budovou s podlahovou plochou 171 m². Tú predstavuje v 1.PP schodisko a miestnosti skladov o rozlohe 82 m². Prízemie pozostáva z priestrannej dvoj-garáže s príslušenstvom o rozlohe 89 m², ktoré dopĺňajú skladové priestory a sociálne zariadenia. Nehnuteľnosť kolaudovaná v roku 2005 je konštruovaná z pálenej tehly, kompletne zateplená, vykurovaná plynovým kotlom v kombinácii s radiátormi. Disponuje dvoma vlastnými žumpami a vŕtanou studňou zavedenou až do domu s možnosťou kombinovaného využitia. Dopĺňajú ju spevnené plochy, chodníky, altánok s terasou a parkovacie plochy pre 4 - 6 osobných vozidiel a 1 – 2 nákladné vozidlá. Vo vybavení nechýba pripojenie na všetky inžinierske siete, elektrická brána, plastové okná s izolačným dvojsklom, keramická dlažba, laminátové parkety, bezpečnostný alarm napojený na PCO, externý kamerový systém, klimatizácia a pripojenie na internet. Súčasťou nehnuteľnosti je samostatný plot z kameňa a betónu okolo celého pozemku v celkovej dĺžke 116 m. Nedeliteľnou súčasťou je aj zariadenie na výrobu elektriny zo slnečnej energie fotovoltická elektráreň s pripojením do distribučnej sústavy s inštalovaným výkonom 10 kW. Nehnuteľnosť je vo výbornom technickom stave. V roku 2023 prebehla čiastočnou rekonštrukciou v rozsahu: oprava strechy, podhľadov a vonkajšej fasády, vonkajšieho plotu, čistenie kanalizačných a dažďových zvodov, oprava vnútorných omietok, odstránenie pôvodnej plávajúcej podlahy, revízie plynových a elektrických zariadení, kompletné hygienické vymaľovanie na bielo a výmena sanitárnych zariadení. Bývajte a zároveň podnikajte vo svojej nehnuteľnosti a majte občiansku vybavenosť neustále k dispozícii. Obec Báč sa nachádza v atraktívnom prostredí Žitného ostrova a ponúka ideálne bývanie/podnikanie pre tých, ktorí hľadajú súkromie, pokoj a blízkosť prírody, no zároveň nechcú stratiť dobrú dostupnosť do Bratislavy a okolitých miest. Z občianskej vybavenosti tu nájdete materskú školu, poštu, potraviny, či rôzne reštauračné a pohostinské prevádzky. Výhodou lokality je zároveň rýchla dostupnosť do neďalekého Šamorína, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť ako rôzne nákupné možnosti, školy a materské školy, zdravotné strediská, lekárne, banky, reštaurácie, kaviarne a široké možnosti športového i voľnočasového vyžitia. K atraktivite prispieva aj blízkosť golfového rezortu Welten a obľúbeného komplexu X-BIONIC SPHERE v Šamoríne. Vďaka dobrému napojeniu na hlavné cestné ťahy je pohodlne dostupná aj Bratislava, vďaka čomu Báč spája pokoj vidieckeho bývania s praktickou dostupnosťou mesta. So susedmi zdieľate nielen vkus a spoločenské postavenie, ale aj takmer privátnu ulicu. Užívajte si však zároveň súkromie vďaka rafinovanej architektúre nehnuteľnosti. Lokalita je už aj tak dosť vychytená a tichá. Cena predmetnej nehnuteľnosti je 329.000 EUR bez DPH (s možnosťou prenosu daňovej povinnosti). Vlastníkom je právnická osoba, platca DPH. V cene sú zahrnuté všetky služby realitnej kancelárie ROYALTY´S vrátane právneho servisu a hypotekárneho poradenstva. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

PONÚKAME NA PRENÁJOM MODERNÉ LOGISTICKÉ PRIESTORY – DUNAJSKÁ STREDA Moderný priemyselný a logistický park spĺňajúci Class A štandard, vhodný pre logistiku, skladovanie a ľahkú výrobu. LOKALITA: • Kostolné Kračany, Dunajská Streda, Trnavský kraj, Slovensko • 40 km od Bratislavy (cez R7 – cca 20 min) • 8 km od diaľničného napojenia R7 (Bratislava Dunajská Streda) • Strategická poloha pre distribúciu do Bratislavy, Budapešti a Viedne • Blízko logistickej a priemyselnej zóny Dunajskej Stredy TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE: • Celková a dostupná plocha: 29 874 m² (existujúca hala), rozšírenie II. fáza: 12 700–13 000 m² • Jednotky od 3 000 m² (dostupné rozlohy: 3 000 – 12 300 m²) • Svetlá výška: 12 m • Nosnosť podlahy: min. 10 t/m² • Prístup: rampy a drive-in, 30 dockov/entry points • Parkovanie: osobné a nákladné vozidlá • Office: k dispozícii • Iné: sprinkler systém, EPS, LED osvetlenie, príprava na fotovoltaiku, medzinárodné technické štandardy PREČO PRÁVE S NAMI? 108 REAL ESTATE sa viac než 15 rokov špecializuje na komerčné nehnuteľnosti v strednej a východnej Európe. Ako exkluzívny partner BNP Paribas Real Estate prinášame globálne know-how s lokálnou expertízou. • Prenajali a predali sme cez 11 mil. m² priestorov v ČR, SK a HU • Pomáhame firmám z logistiky, e-commerce, výroby a veľkoobchodu nájsť optimálne riešenia • Optimalizácia nákladov až o 20 % oproti priemeru lokality NAŠE SLUŽBY: • Porovnáme ponuky a vyjednáme tie najvýhodnejšie podmienky • Postaráme sa o celý proces – od výberu priestoru až po úpravy 108 MAP – INTERAKTÍVNA LIVE MAPA PRIEMYSELNÝCH NEHNUTEĽNOSTÍ: • Okamžitý prehľad dostupných projektov v CEE vrátane cien a dostupnosti • Jednoduché porovnanie projektov, cien a pracovných nákladov v reálnom čase Urobíme všetko pre to, aby sme našli riešenie presne podľa Vašich potrieb. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

PONÚKAME NA PRENÁJOM MODERNÚ SKLADOVÚ HALU – DUNAJSKÁ STREDA (KOSTOLNÉ KRAČANY) Moderné logistické a výrobné priestory vhodné pre skladovanie, logistiku a ľahký priemysel v jednej z najvýznamnejších logistických lokalít Slovenska. LOKALITA: • Kostolné Kračany – Dunajská Streda, Trnavský kraj • Nová diaľnica R7 • Bratislava: cca 35 km • Viedeň: cca 123 km • V blízkosti najväčšieho cargo terminálu na Slovensku • Pravidelné cargo vlakové linky do Nemecka a Holandska • Strategická poloha pre intermodálnu a medzinárodnú logistiku TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE: • Jednotky: od 1 500 m² do 52 600 m² • Výška haly: 12 - 12,5 m • Nosnosť podlahy: 7 - 10 t/m² • Výrobná infraštruktúra: podľa požiadaviek klienta (elektrina, plyn, voda), zateplená hala • Prístup: rampy / drive-in • Parkovanie: v areáli • Office: podľa potrieb klienta • Iné: recepcia, kamerový systém, alarm PREČO PRÁVE S NAMI? 108 REAL ESTATE sa viac než 15 rokov špecializuje na komerčné nehnuteľnosti v strednej a východnej Európe. Ako exkluzívny partner BNP Paribas Real Estate prinášame globálne know-how s lokálnou expertízou. • Prenajali a predali sme cez 11 mil. m² priestorov v ČR, SK a HU • Pomáhame firmám z logistiky, e-commerce, výroby a veľkoobchodu nájsť optimálne riešenia • Optimalizácia nákladov až o 20 % oproti priemeru lokality NAŠE SLUŽBY: • Porovnáme ponuky a vyjednáme tie najvýhodnejšie podmienky • Postaráme sa o celý proces – od výberu priestoru až po úpravy 108 MAP – INTERAKTÍVNA LIVE MAPA PRIEMYSELNÝCH NEHNUTEĽNOSTÍ: • Okamžitý prehľad dostupných projektov v CEE vrátane cien a dostupnosti • Jednoduché porovnanie projektov, cien a pracovných nákladov v reálnom čase Urobíme všetko pre to, aby sme našli riešenie presne podľa Vašich potrieb. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj garáž vo vyhľadávanej lokalite mesta Dunajská Streda na ulici Generála Svobodu. Vlastná garáž dnes predstavuje omnoho viac než len miesto na zaparkovanie auta. Je to komfort, bezpečnosť a praktické riešenie každodenných potrieb. Táto garáž ponúka ideálny priestor nielen na parkovanie osobného motorového vozidla, ale zároveň aj bezpečné miesto na uskladnenie motocykla, bicyklov, sezónnych pneumatík, športového vybavenia, záhradného náradia či ďalších vecí, ktoré potrebujete mať vždy poruke. V čase, keď je dopyt po parkovacích miestach čoraz vyšší a voľných parkovacích plôch neustále ubúda, predstavuje kúpa vlastnej garáže rozumné rozhodnutie nielen z pohľadu komfortu, ale aj ako dlhodobá investícia s potenciálom zachovania svojej hodnoty. Výborná lokalita, jednoduchá dostupnosť a praktické využitie robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre vlastníkov bytov v okolí, motoristov, ale aj investorov, ktorí hľadajú stabilnú investičnú príležitosť. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Na predaj je 1 samostatná garáž situovaná na ulici Generála Svobodu v Dunajskej Strede. Garáž predstavuje praktické riešenie pre každého, kto chce mať svoje vozidlo bezpečne zaparkované alebo hľadá spoľahlivý priestor na uskladnenie rôznych predmetov. Vďaka svojej polohe ponúka pohodlné každodenné využitie a zároveň predstavuje hodnotnú nehnuteľnosť s dlhodobým potenciálom. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Výmera garáže je 19 m². Táto veľkorysá výmera poskytuje dostatok priestoru na pohodlné parkovanie osobného automobilu, pričom zostáva priestor aj na uskladnenie ďalších vecí. Garáž je ideálnym miestom na uloženie motocykla, bicyklov, sezónnych pneumatík, športového vybavenia, náradia či iných potrieb domácnosti. Vďaka praktickému priestoru možno garáž efektívne využívať podľa individuálnych potrieb budúceho majiteľa. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Garáž sa nachádza v dobrom stave a je pripravená na okamžité využívanie bez potreby väčších investícií. Predstavuje významný benefit nielen z pohľadu komfortného parkovania, ale aj ako bezpečný priestor na uskladnenie hodnotných vecí, ktoré chcete mať chránené pred nepriaznivým počasím alebo zbytočným opotrebovaním. • VYBAVENIE A BENEFITY • Samostatná garáž • Výmera 19 m² • Dobrý technický stav • Bezpečné parkovanie osobného motorového vozidla • Priestor na uskladnenie motocykla, bicyklov a sezónnych vecí • Praktické využitie podľa vlastných potrieb • Vyhľadávaná lokalita • Ulica Generála Svobodu • Výborná investičná príležitosť • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Garáž sa nachádza vo vyhľadávanej časti mesta Dunajská Streda na ulici Generála Svobodu, ktorá patrí medzi obľúbené lokality s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Táto lokalita ponúka pohodlný prístup ku garáži počas celého roka, čo oceníte pri každodennom parkovaní aj pri manipulácii s uskladnenými vecami. Vďaka svojej strategickej polohe je garáž ľahko dostupná z rôznych častí mesta, čo výrazne zvyšuje komfort jej využívania. Ulica Generála Svobodu patrí medzi stabilné rezidenčné lokality, kde je parkovanie čoraz cennejšou výhodou. Vlastná garáž Vám poskytne istotu, že svoje vozidlo budete mať vždy bezpečne zaparkované bez zbytočného hľadania voľného miesta. Zároveň získate uzatvorený priestor, ktorý môžete využívať podľa svojich potrieb počas celého roka. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, vďaka čomu je lokalita atraktívna nielen pre obyvateľov tejto časti mesta, ale aj pre ľudí pracujúcich v centre Dunajskej Stredy alebo v jej blízkom okolí. Výborná dostupnosť zvyšuje každodenný komfort a robí z tejto garáže praktickú súčasť bežného života. Nehnuteľnosť zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť. Dopyt po garážach a parkovacích priestoroch v Dunajskej Strede je dlhodobo stabilný, pričom ich ponuka je obmedzená. Kúpa garáže tak môže byť vhodným riešením nielen pre vlastné využitie, ale aj ako investícia s potenciálom budúceho prenájmu. Spojenie dobrej lokality, praktického využitia, bezpečnosti a rastúcej hodnoty robí z tejto garáže nehnuteľnosť, ktorá môže svojmu novému majiteľovi prinášať každodenný komfort aj dlhodobý úžitok. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena garáže je 17.000 €,- / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Priemernosť zabíja produktivitu. Ak hľadáte pre svoju firmu priestory, ktoré odzrkadľujú váš profesionálny prístup, práve ste ich našli. Budova Casa Italia – Taliansky dom, strategicky umiestnená v Priemyselnom parku v Šamoríne na ulici Vicenzy, ponúka viac než len miesto pre vaše stoly. Ponúka absolútnu flexibilitu, špičkové technické zázemie a reprezentatívne prostredie pre váš rast. Vaše podnikanie sa nemusí prispôsobovať priestoru – tento priestor sa prispôsobí vám. Prehľadné fakty a prémiový štandard: Pripravili sme pre vás modulovateľné kancelárske priestory, ktoré si vďaka sadrokartónovým priečkam viete nakombinovať presne podľa potrieb vášho tímu. Cena: 12 EUR / m² + DPH + elektrina. Oficiálne sídlo: Nájomca je oprávnený zapísať si tento priestor do príslušného registra ako svoje sídlo alebo prevádzkareň. Prenajímateľ za týmto účelom vystaví potrebný súhlas. Transparentné náklady: Daň z nehnuteľnosti hradí výhradne prenajímateľ, nečakajú vás žiadne skryté poplatky. Firemná viditeľnosť: Budete mať právo umiestniť označenie vašej prevádzky na mieste určenom prenajímateľom. Autentický taliansky dizajn: Názov budovy nie je len formálny. Vo väčšine priestorov nájdete prémiové talianske materiály – od elegantných podláh, cez dvere až po sanitu, ktoré podčiarkujú exkluzívny charakter budovy. Akustický komfort: Vybrané kancelárie sú na obvodových stenách vybavené zvukovo-izolačnými panelmi pre vaše absolútne súkromie a maximálne sústredenie. Energie pod kontrolou: Každý priestor disponuje vlastným podružným elektromerom na meranie spotreby. Maximálny komfort a bezstarostnosť: V celej budove je nainštalovaná moderná stropná klimatizácia zabezpečujúca chladenie aj kúrenie. Prenajímateľ sa navyše na vlastné náklady stará o údržbu a servis týchto technologických zariadení a rozvodov. Dispozičné riešenia (Variabilita podľa vašich potrieb): 1. nadzemné podlažie (1NP): 66 m²: Exkluzívna, modro vyšrafovaná kancelária disponujúca vlastným, samostatným vstupom. 2. nadzemné podlažie (2NP) – Verzia 1 (4 kancelárie): - 137,7 m² - 134 m² - 86,7 m² - 22,6 m² 2. nadzemné podlažie (2NP) – Verzia 2 (6 kancelárií): - 86,7 m² - 83,6 m² - 70,9 m² - 58,4 m² - 48,4 m² - 22,6 m² (Poznámka: Rozdelenie 2NP je vysoko flexibilné. Modulovateľnosť pomocou sadrokartónu nám umožňuje prispôsobiť výmery vašim presným prevádzkovým požiadavkám.) Lokalita a strategická výhoda: Priemyselný park v Šamoríne (ulica Vicenzy) patrí medzi najvyhľadávanejšie biznis lokality v regióne. Vynikajúce napojenie na rýchlostnú cestu R7 zaručuje bezproblémovú logistiku a bleskový prístup do Bratislavy aj okolitých miest. Vaši klienti aj zamestnanci ocenia bezproblémové parkovanie, výbornú dostupnosť a profesionálne zázemie, ktoré tento moderný areál poskytuje. Nenechávajte rast vašej firmy na náhodu. Zabezpečte si priestor, ktorý vás posunie vpred. Zmluva sa uzatvára na dobu neurčitú, čo vám zaručuje dlhodobú stabilitu. Najlepšie dispozície miznú z trhu ako prvé. Zavolajte mi ešte dnes na +421 944 687 194 a dohodnite si osobnú obhliadku. Preberieme vaše požiadavky a spoločne navrhneme priestor, ktorý dokonale sadne vášmu biznisu. Platobé podmienky: zábezpeka je vo výške 3- mesačného nájmu, províziu pre realitnú kanceláriu hradí prenajímateľ.

Historická budova z roku 1926 v centre Dunajskej Stredy – reštaurácia, byt a komerčné priestory pod jednou strechou Ponúkame na predaj jedinečný objekt priamo v centre Dunajskej Stredy. Budova s takmer storočnou históriou bola roky obľúbenou reštauráciou a dnes ponúka ideálny základ pre nový podnikateľský, investičný alebo rezidenčný projekt. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: centrum mesta Pozemok: 928 m² Rok výstavby: 1926, priebežne udržiavaná a rekonštruovaná Stav: dobrý technický stav, pripravená na okamžité využitie. GASTRO PRIESTORY Reštauračná časť v suteréne s kapacitou cca 100 miest, vrátane dvoch salónikov Prekrytá terasa so samostatným vstupom pre cca 80 hostí, ideálna na letnú prevádzku Zachované zázemie a dispozícia umožňujú rýchly reštart prevádzky: reštaurácia, vináreň, klub či eventový priestor. BYT A KOMERČNÉ PRIESTORY Dvojizbový byt (52 m²) na bývanie alebo krátkodobý prenájom Dva samostatné priestory s výmerou 105 m² a 86 m², so vstupnou halou a sociálnym zariadením Vhodné na kancelárie, ambulanciu, showroom, coworking, jazykovú školu a pod. PREČO TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ Prestížna adresa v srdci mesta Variabilné využitie: gastro, kancelárie, bývanie Možnosť spojiť podnikanie a bývanie na jednom mieste Viacero zdrojov príjmu z prenájmu jednotlivých častí. Budova s atmosférou a charakterom, aký novostavby neponúknu Objekt je vhodný pre podnikateľa, investora aj developera, ktorý hľadá nehnuteľnosť so silnou polohou a potenciálom.

K dispozícii komerčný priestor v širšom centre DS na Veľkoblahovskej ceste v blízkosti Nemocnice. Priestor je voľný od 01.09.2024 Priestor tvorí: - Kancelária so zariadením ako na fotodokumentácii 25 m2 - Vstupný priestor + Sociálne zariadenie 5 m2 - Garáž ( sklad ) 20 m2 Prednosti: - Plne zariadený kancelársky priestor - Parkovanie pre 2 až 3 autá na pozemku priestoru - Garáž, využiteľná aj ako skladový priestor - Klimatizácia, sociálne zariadenie, kuchynka ( kútik v rámci kancelárie ) - Nízke náklady, vykurovanie plyn. Gamatky - Poloha – dostupnosť, blízkosť služieb, - Výborné napojenie na rýchlostné komunikácie - Optická sieť - Osobné vlastníctvo Cena prenájmu 450,-€ / mesiac vrátane energií Rád Vás osobne privítam pri obhliadke nehnuteľnosti. Teším sa na Vás každý deň, v priebehu dňa, podľa želania večer a samozrejme aj počas víkendov. ( komunikácia v slovenskom, maďarskom, anglickom a francúzskom jazyku ) Kontakt na makléra: Ing. Tomáš Hudák 0917 623 827 hudak@hudakreality.sk

BE.LIVE COMPANY Vám ponúka na prenájom vonkajšie parkovacie státie v uzavretom dvore na Čilistovskej ulici v Šamoríne. Parkovisko je prístupné len obyvateľom a vstup je zabezpečený rampou, čo zaručuje pokoj a bezpečie pre váš automobil. Mesačné nájomné: 75 € Státie je voľné ihneď. Pre viac informácií ma kontaktujte na telefónnom čísle +421 917 847 229.

NA PRENÁJOM OBCHODNÝ - KANCELÁRSKY PRIESTOR s rozlohou 144 m2 v polyfunkčnej budove v meste Dunajská Streda. V budove sa nachádzajú rôzne obchody, služby, kancelárie aj obľúbená reštaurácia Lorians. Na večer - uzavretý areál !! Priamy vstup, BEZPROBLÉMOVÉ PARKOVANIE ! Obchodný priestor ponúka rôzne možnosti podnikania, jedná sa o veľmi pekné a čisté priestory. Členenie - chodba - 3 veľké samostatné miestnosti + 1 menšia miestnosť - kuchyňa - 2 samostatné toalety (WC ženy a WC muži) - technická miestnosť - výstup na zadný dvor Výhody - tehlová budova - rozloha 144 m2 - alarm, klíma - kuchyňa - vlastné sociálne zariadenie - 2 samostatné toalety - bezproblémové parkovanie - možnosť meniť priečky - dlhodobý prenájom - okamžite voľný Mesačný nájom : 900-EUR + DPH. V mesačnom nájme sú už započítané režijné náklady- Kontakt: Juliana Sokolíková, 0904 104 047

NA PRENÁJOM OBCHODNÝ - KANCELÁRSKY PRIESTOR s rozlohou 144 m2 v polyfunkčnej budove v meste Dunajská Streda. V budove sa nachádzajú rôzne obchody, služby, kancelárie aj obľúbená reštaurácia Lorians. Na večer - uzavretý areál !! Priamy vstup, BEZPROBLÉMOVÉ PARKOVANIE ! Obchodný priestor ponúka rôzne možnosti podnikania, jedná sa o veľmi pekné a čisté priestory. Členenie - chodba - 3 veľké samostatné miestnosti + 1 menšia miestnosť - kuchyňa - 2 samostatné toalety (WC ženy a WC muži) - technická miestnosť - výstup na zadný dvor Výhody - tehlová budova - rozloha 144 m2 - alarm, klíma - kuchyňa - vlastné sociálne zariadenie - 2 samostatné toalety - bezproblémové parkovanie - možnosť meniť priečky - dlhodobý prenájom - okamžite voľný Mesačný nájom : 900-EUR + DPH. V mesačnom nájme sú už započítané režijné náklady- Kontakt: Juliana Sokolíková, 0904 104 047

BE.LIVE COMPANY Vám ponúka na prenájom vonkajšie parkovacie státie v uzavretom dvore na Čilistovskej ulici v Šamoríne. Parkovisko je prístupné len obyvateľom a vstup je zabezpečený rampou, čo zaručuje pokoj a bezpečie pre váš automobil. Mesačné nájomné: 75 € Státie je voľné ihneď. Pre viac informácií ma kontaktujte na telefónnom čísle +421 917 847 229.

Realitná kancelária REALITYFREE ponúka exkluzívne na prenájom zariadené kancelárske priestory v Šamoríne, na ulici Bratislavská. Kancelária je voľná od 01.03.2026. Priestor má kúrenie – chladenie, WIFI. Sociálne priestory a kuchyňa na chodbe. Parkovacie státie v cene. Zoznam priestorov: 1. prízemie - 40 m2 - samostatný vchod, kuchyňa, sociálne miestnosti, kúpeľňa 2. poschodie – kancelária 20,47 m2 Cena: 16 eur /m2 /mesiac – s réžiami + 1 parkovacie státie Podmienky nájmu: 1 x mesačné nájomné 2 x kaucia vo výške mesačného nájmu. Ceny sú uvedené bez DPH. V prípade záujmu kontaktujte realitného makléra.