Priestory a objekty na predaj, okres Hlohovec

Na predaj polyfunkčný objekt s obchodným priestorom, 5 bytovými jednotkami a s pozemkom o výmere 886 m2. Pozemok je vhodný na ďaľšiu výstavbu.

Predám halu v obci Merašice. Budova je postavená z tehál, má pozinkovanú strechu a vnútorne omietky. V minulosti slúžia ako sklad liečiv. Budova má vodovodnú, plynovú a elektrickú prípojku. Má vlastnú kotolňu, šatňu. Budova je vhodná na podnikateľské účely ako napr. sklad, výroba. Zastavaná plocha 380 m2 a nádvorie 579 m2. Celková plocha 959 m2. Objekt je v dlhodobom prenájme, podnájomníkov si je možne ponechať po vzájomnej dohode. Cena 100 000 eur prípadne dohoda, skúste navrhnúť ponuku. V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný autorizovaným advokátom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0902 404 608

Realitná kancelária New Living ponúka na predaj hrubú stavbu veľkolepej budovy vo veľmi peknom architektonickom prevedení s veľkým potenciálom. Budova nadobúda dojem kaštieľa, možnosť dokončiť ako hotel, penzión, domov pre seniorov a iné. Nachádza sa v zastavanom území na začiatku obce Dolné Trhovište v obklopení lesov a zelene. Stavba je podpivničená so štandardnou výškou stropov, vhodné využiť ako welness alebo fitness centrum Celý pozemok je ohradený betónovým múrikom so stĺpmi a zo zadnej strany pletivom. Táto obec má vynikajúcu polohu, leží v Trnavskom kraji, ale jej východná hranica je totožná s Nitrianskym krajom. V rámci 20km ležia okresné mestá ako Piešťany, Topoľčany, Nitra, Hlohovec. AKCEPTUJEME AJ VÝMENU ZA INÚ NEHNUTEĽNOSŤ! DISPOZÍCIA PODĽA PROJEKTU: PRÍZEMIE: predsieň s recepciou a šatníkom, samostatné WC v predsieni, obytná hala s točitým schodiskom, pracovňa, hala so schodiskom, kúpeľňa, jedáleň, kuchyňa, komora, 1 izba, šatník. 1. NADZEMNÉ PODLAŽIE: hala, pracovňa, samostatné WC s predsieňou, kúpeľňa, 4 samostatné izby s vlastnou kúpeľňou a WC. PODKROVIE: hala, samostatné WC s predsieňou, 4 samostatné izby s vlastnou kúpeľňou a WC možnosť vybudovať ďalšie poschodie miesto povaly. VÝMERA ZASTAVANEJ PLOCHY: - podzemné podlažie 116,14m2 - prízemie 408,88m2 - nadzemné podlažie 321,54m2 - podkrovie 321,54m2 - celý pozemok 4 000m2 INŽINIERSKE SIETE: elektrina, plyn na hranici pozemku, voda zabezpečená studňou, odpad zvedený do žumpy STAVBA a POZEMOK: - murovaná z tehál(plná, metrická, porotherm) - deliace konštrukcie tehlové - stropy betónové - schody betónové - možnosť ďalšieho podlažia - veľká terasa na 1. poschodí - veľká parkovacia plocha na pozemku - v rámci obce sa nachádza kompletná infraštruktúra - pôvodne románsky kostol sv. Juraja, historické sedliacke domy, športový areál s kúpaliskom, kaštieľ, ktorý je sídlom pošty a kultúrneho domu - rozprávkové prostredie pri lese, veľa možností športového vyžitia, turistiky, hubárčenia, či cyklistiky Projekt je podporovaný eurofondami. Ak máte v pláne výstavbu vlastného ubytovacieho zariadenia rôzneho zamerania, tento projekt sa rozhodne oplatí vidieť. Cena je schválená znalcom na základe vypracovaného znaleckého posudku, možný odpočet DPH.

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – VÝROBNÁ HALA S POTENCIÁLOM NA BYTOVÝ PROJEKT Realitná kancelária New Living ponúka na predaj rozsiahlu výrobnú halu s mimoriadnym investičným potenciálom, vhodnú na prestavbu na bytové jednotky, apartmány alebo kombinovaný polyfunkčný objekt, či parkovací dom. Objekt je postavený z pevnej, masívnej železo-betónovej konštrukcie, ktorá bez problémov umožňuje aj realizáciu parkovacieho domu alebo nadstavby. Nehnuteľnosť sa nachádza na rozľahlom pozemku, ktorý ju obklopuje zo všetkých strán a poskytuje široké možnosti ďalšieho využitia (parkovanie, zeleň, doplnkové stavby). Výhodou sú tri samostatné prístupové cesty okolo celého objektu, čo výrazne zvyšuje flexibilitu dopravného riešenia aj budúceho projektu. AKCEPTOVANÁ JE AJ VÝMENA ZA INÚ NEHNUTEĽNOSŤ! Dorovnanie ceny formou doplatku. Na prízemí sa aktuálne nachádza fungujúci autoservis, ktorý môže novému majiteľovi generovať okamžitý príjem alebo byť súčasťou budúceho komerčného využitia. Veľkým benefitom je možnosť odkúpenia väčšej časti nehnuteľnosti za zvýhodnenú polovičnú cenu, čo z tejto ponuky robí výnimočne atraktívnu investičnú príležitosť. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - pevná konštrukcia vhodná aj na parkovací dom - možnosť prestavby na byty / apartmány - vysoké stropy 5,5m - veľký pozemok okolo celej haly - fasáda a zateplenie, výmena okien z prednej strany objektu - 3 rôzne prístupové cesty - momentálny nájomníci - výrazná cenová výhoda pri odkúpení väčšej časti objektu Viac informácií ohľadom ceny, technická dokumentácia a obhliadka na vyžiadanie. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, dohodnite si obhliadku ešte dnes. Teším sa na stretnutie s Vami, Vavrincová Alena - certifikovaný realitný maklér Národnou asociáciou realitných kancelárií Slovenska. Cena nehnuteľnosti je na vyžiadanie u realitného makléra, cena je vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a právny servis). S úverom Vám radi pomôžeme v našom oddelení pre finančné poradenstvo.

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj súbor zaujímavých investičných nehnuteľností zahrňujúci privátny hotel, dvojgeneračný rodinný dom, rekreačnú chatu, vínnu klenbovú pivnicu a pozemok s výmerou 37645 m2, nachádzajúce sa na slnečnom južnom svahu Starej Hory s panoramatickým výhľadom na Hlohovec, povodie rieky Váh a Malé Karpaty. Stavby Privátny hotel je trojpodlažná budova s úžitkovou plochou 500 m2. Na prízemí sa nachádza vestibul, salónik, toalety, zimná záhrada, kuchyňa a sklady (200 m2). Na II. nadzemnom podlaží sú 4 dvojlôžkové izby s príslušenstvom (170 m2). Na III. NP je 7 jednolôžkových izieb s príslušenstvom (130 m2). Rodinný dom je stavebne spojený s penziónom. Stojí na jeho ľavej strane. Má dve nadzemné podlažia a podkrovie, 6 izieb, 3 kúpeľne, 4x toalety a 2x garáž. Rekreačná chata je postavená na základni 5 m x 6 m. Na prízemí sa nachádza kuchyňa s obývacou izbou a kúpeľňa s toaletou. V podkroví je spálňa pre 4 osoby. Klenbová vínna pivnica bola vybudovaná pred 150 rokmi, je 6 m široká a 8 m hlboká. Nachádza sa na pravej strane hotela. Pozemok Svahovitý pozemok má ideálnu orientáciu na slnečný juh s krásnymi panoramatickými výhľadmi na mesto, povodie Váhu a Malé Karpaty. Nachádza sa po oboch stranách asfaltovej cesty z Novej štvrte, kde sa asi po 65 m rozširuje na ľavú stranu a po 90 m na pravú stranu na šírku 83 m. V najširšej časti má 90 m, čo je asi v polovici dĺžky pozemku. Najužší je na jeho konci na opačnej strane Starej Hory nad cestou do Topoľčian, kde je široký 75 m. Prevýšenie od úpätia po najvyšší bod je 65 m na dĺžke 400 m. Na opačnú stranu hory smerom k ceste na Topoľčany je na dĺžke 122 m prevýšenie 22 m. 2/5 z jeho celkovej výmery 37645 m2 je podľa územného plánu možné zastavať na 20 %. Energie Nehnuteľnosti sú pripojené do el. siete, betónovej žumpy a na mestský vodovod. Kanalizácia a prípojka plynu sú na Inoveckej ulici na Novej štvrti. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečujú tri tepelné čerpadla. Alternatívne solárny systém s výkonom 10 kW. Lokalita Nehnuteľnosti sa nachádzajú za pôvodnou radovou zástavbou rodinných domov z osemdesiatych rokov na Novej štvrti a aktuálne kreovanou štvrťou Panská Niva. Sú viac zasadené do voľnej prírody s fascinujúcimi výhľadmi na priestor pred nimi. Kúpa V prípade, že máte záujem len o kúpu niektorej z nehnuteľností, tak Vám ponúkame tri alternatívy. Môžete si kúpiť len stavebný pozemok pod hotelom so šírkou 53 m a výmerou 2259 m2. Druhou alternatívou je kúpa všetkých stavieb so stavebným pozemkom za hotelom. V tretej alternatíve sú ponúkané aktuálne nestavebné pozemky, ovocný sad a les s výmerou 17 978 m2. Minulosť Územie s pôvodnou rodinnou poľnohospodárskou usadlosťou patrí od konca 19. storočia rodine vlastníka. Rodina mala pôvodne typické uhorské zmiešané korene a venovala sa poľnohospodárskej výrobe. Na konci 90. rokov 20. storočia s výnimkou pôvodnej 150 rokov starej klenbovej pivnice boli postavené všetky nehnuteľnosti, ktoré sú predmetom predaja. Prednosti Skvelá a dlhodobá investičná príležitosť, južná orientácia s možnosťou architektonicky využiť svahovitosť pozemku, pekné prírodné prostredie, vlastná prístupová cesta a možnosť variabilného využitia jednotlivých nehnuteľností. P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980. AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL pnorf.realestate@hotmail.com + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj polyfunkčnú budovu nachádzajúcu sa v širšom centre mesta na Hlohovej ul. v Hlohovci. Polyfunkčný objekt je postavený na pozemku s výmerou 794 m2 a má nasledujúce časti: obchod a bar s výmerou 94,41 m2, kovovýroba s výmerou 691 m2, z čoho 126,89 m2 predstavujú miestnosti, obytná časť s výmerou 93,3 m2 a administratívna časť s výmerou 108,26 m2. Kovovýroba sa nachádza na prízemí objektu s prístupom cez bránu z Hlohovej ul. Dispozícia: priestor podbrány, 2x sklad, šatňa zamestnancov, umyváreň, 3x dielňa, WC, technická miestnosť a zastrešený dvor, ktorý plní funkciu skladu. Obchod (42,62 m2) a bar (51,79 m2) sa nachádzajú v prednej časti objektu s prístupom z Hlohovej ul. K baru prináleží aj terasa na ulici. Dispozícia obchodu: predajňa, sklad, WC a šatňa. Dispozícia baru: predsieň, priestor sedenia s barom, šatňa, sklad a 3x WC. Administratívna časť sa nachádza na II. NP v zadnej časti objektu. Je prístupná cez kovové schodisko z kovovýroby a tiež cez schodisko z Hlohovej ul., ktoré vedie k obytnej časti objektu. Dispozícia: priestor spojovacej chodby, kúpeľňa, WC, archív a 2x kancelárie. Administratívna časť bola koncipovaná s možnosťou jej premeny na obytnú časť s troma bytmi. Obytná časť sa nachádza na II. NP v prednej časti polyfunkčnej budovy nad obchodom a barom. Je prístupná cez betónové schodisko z Hlohovej ul. Dispozícia 1,5i bytu (49,02 m2): chodba, WC, kúpeľňa, kuchyňa, komora, izba a balkón. Dispozícia 2i bytu (44,28 m2): chodba, WC, kúpeľňa, kuchyňa a 2x izba. Objekt je napojený na všetky IS + má vlastnú studňu. Vykurovanie objektu prostredníctvom radiátorov zabezpečuje plyn. kotol. V administratívnej časti sa nachádza klimatizácia. Výroba je napojená alternatívne aj na slnečné kolektory, ktoré zabezpečujú ohrev vody. V bytoch vodu zohrievajú el. bojlery. K príslušenstvu patrí aj nadštandardná pivnica pod budovou. Pôvodná stavba je z päťdesiatych rokov. Obchod s barom prešiel v r. 2004 rekonštrukciou. V identickom roku bolo vybudované aj celé druhé nadzemné podlažie s bytmi a kanceláriami. Pôdorysy polyfunkčného objektu s dispozíciou jednotlivých miestností, ich výmerami a usporiadaním sa nachádzajú vo fotogalérii. Objekt je možné kúpiť aj s celým technickým vybavením zabezpečujúcim kovovýrobu. Tiež s naskladneným materiálom a tovarom. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980. AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL pnorf.realestate@hotmail.com P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y s n a j n i ž š í m i p r o v í z i a m i n a t r h u. Pre prípad prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti bez účasti s p r o s t r e d k o v a t e ľ a Vám ponúka PNORF – REAL ESTATE náš originálny produkt „ASISTOVANÝ DOHĽAD PRÁVNIKA“ v úrovniach eHome a Professional za bezkonkurenčné ceny. + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovanú a zateplenú montovanú halu na výrobné a skladové účely a polyfunkčnú budovu s výrobnou časťou, skladom, garážou, sociálnymi zariadeniami, kanceláriou a troma 2i bytmi nachádzajúce sa v priemyselno - výrobnom areáli v bývalom Lubonase na Mierovej ul. v Hlohovci. Hala s výmerou 215 m2 má sendvičové zateplenie, novú strechu, podlahu, osvetlenie, výšku 3,80 m a iné. Priestor haly je rozčlenený na dve časti. Predná časť slúži ako sklad. V zadnej časti sa nachádza lis a pec. Hala je vykurovaná kotlom na tuhé palivo. Polyfunkčná budova má dve nadzemné podlažia. Na I. NP sa nachádza garáž s automatickou bránou, 2x dielňa, kuchyňa s jedálňou, 2x sprchy, 2x WC a dve kancelárie. Na kompletne nové II. NP sa ide samostatným externým schodiskom cez terasu. Nachádzajú sa tu tri neskolaudované byty v stave holobytu s dokončenými kúpeľňami. Dispozične majú byty dve nepriechodné izby, kuchyňu, kúpeľňu a samostatné toalety. Do areálu, ktorý má betónové oplotenie a je pripojený na bezpečnostný a kamerový systém, sa vstupuje cez novú automatickú bránu. Objekty sú pripojené na všetky IS s výnimkou prípojky plynu, ktorá sa nachádza pred objektom. Okamžite k dispozícii. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980. AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL: pnorf.realestate@hotmail.com P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y s n a j n i ž š í m i p r o v í z i a m i n a t r h u. Pre prípad prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti bez účasti s p r o s t r e d k o v a t e ľ a Vám ponúka PNORF – REAL ESTATE náš originálny produkt „ASISTOVANÝ DOHĽAD PRÁVNIKA“ v úrovniach eHome a Professional za bezkonkurenčné ceny. + Hypotekárne poradenstvo zdarma

Exkluzívne iba v PNORF - REAL ESTATE ponúkame za zvýhodnenú cenu v predpredaji novostavbu 14 garáží s pozemkom a elektrickou prípojkou, nachádzajúcu sa uprostred zástavby rodinných domov, v susedstve REZIDENCIE PANORAMA na Koperníkovej ul. v Hlohovci. Výstavba Začiatok výstavby je naplánovaný na 04/2024 a odovzdávanie skolaudovaných garáží na koniec roka 2024. Dispozícia Garáže budú postavené na dvoch podlažiach. Sedem garáží s výmerou 19,05 m2 bude mať vstup od zadného vchodu REZIDENCIE PANORAMA a ďalších sedem garáží s výmerou min. 20,01 m2, ktoré budú postavené nad nimi, bude mať vstup zozadu od rodinného domu. Garáže s výmerou 19,05 m2 budú mať šírku 3,17 m a hĺbku 6,00 m. Väčšie garáže na II. NP budú široké od 3,26 m a hlboké 6,45 m. Vstup do garáží na II. NP bude cez uzamkýnateľnú bránu (viď vizualizácia). Štandard garáže Vstupné dvere, betónová podlaha, omietka s maľovkou, el. prípojka, vypínač, zásuvka, predpríprava na osvetlenie a zabezpečenie a zámková dlažba pred vstupom do garáže. Garáže na II. NP budú mať v zadnej časti dve okná. Stav I. NP Garáž Plocha v m2 Cena Stav G.01-1.01 19,05 20.000,-€ voľná G.02-1.01 19,05 20.000,-€ voľná G.03-1.01 19,05 20.000,-€ voľná G.04-1.01 19,05 20.000,-€ voľná G.05-1.01 19,05 20.000,-€ predaná G.06-1.01 19,05 20.000,-€ predaná G.07-1.01 19,05 20.000,-€ predaná II. NP Garáž Plocha v m2 Cena Stav G.08-2.01 20,36 20.500,-€ voľná G.09-2.01 20,01 20.500,-€ voľná G.10-2.01 20,01 20.500,-€ voľná G.11-2.01 20,01 20.500,-€ voľná G.12-2.01 20,01 20.500,-€ voľná G.13-2.01 20,01 20.500,-€ voľná G.14-2.01 20,36 20.500,-€ voľná Lokalita Garáže sa nachádzajú v tichej a bezpečnej lokalite uprostred rezidenčnej zástavby rodinných domov s ľahkou dostupnosťou do centra mesta. Prednosti Novostavba, prípojka do el. siete, bezpečné prostredie a pozemok v osobnom vlastníctve. P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980. AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL pnorf.realestate@hotmail.com + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

Exkluzívne iba v PNORF - REAL ESTATE ponúkame za zvýhodnenú cenu v predpredaji novostavbu 14 garáží s pozemkom a elektrickou prípojkou, nachádzajúcu sa uprostred zástavby rodinných domov, v susedstve REZIDENCIE PANORAMA na Koperníkovej ul. v Hlohovci. Výstavba Začiatok výstavby je naplánovaný na 04/2024 a odovzdávanie skolaudovaných garáží na koniec roka 2024. Dispozícia Garáže budú postavené na dvoch podlažiach. Sedem garáží s výmerou 19,05 m2 bude mať vstup od zadného vchodu REZIDENCIE PANORAMA a ďalších sedem garáží s výmerou min. 20,01 m2, ktoré budú postavené nad nimi, bude mať vstup zozadu od rodinného domu. Garáže s výmerou 19,05 m2 budú mať šírku 3,17 m a hĺbku 6,00 m. Väčšie garáže na II. NP budú široké od 3,26 m a hlboké 6,45 m. Vstup do garáží na II. NP bude cez uzamkýnateľnú bránu (viď vizualizácia). Štandard garáže Vstupné dvere, betónová podlaha, omietka s maľovkou, el. prípojka, vypínač, zásuvka, predpríprava na osvetlenie a zabezpečenie a zámková dlažba pred vstupom do garáže. Garáže na II. NP budú mať v zadnej časti dve okná. Stav I. NP Garáž Plocha v m2 Cena Stav G.01-1.01 19,05 20.000,-€ voľná G.02-1.01 19,05 20.000,-€ voľná G.03-1.01 19,05 20.000,-€ voľná G.04-1.01 19,05 20.000,-€ voľná G.05-1.01 19,05 20.000,-€ predaná G.06-1.01 19,05 20.000,-€ predaná G.07-1.01 19,05 20.000,-€ predaná II. NP Garáž Plocha v m2 Cena Stav G.08-2.01 20,36 20.500,-€ voľná G.09-2.01 20,01 20.500,-€ voľná G.10-2.01 20,01 20.500,-€ voľná G.11-2.01 20,01 20.500,-€ voľná G.12-2.01 20,01 20.500,-€ voľná G.13-2.01 20,01 20.500,-€ voľná G.14-2.01 20,36 20.500,-€ voľná Lokalita Garáže sa nachádzajú v tichej a bezpečnej lokalite uprostred rezidenčnej zástavby rodinných domov s ľahkou dostupnosťou do centra mesta. Prednosti Novostavba, prípojka do el. siete, bezpečné prostredie a pozemok v osobnom vlastníctve. P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980. AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL pnorf.realestate@hotmail.com + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

PNORF - REAL ESTATE ponúka na predaj polyfunkčný objekt skolaudovaný v r. 2005, nachádzajúci sa v centre obce Koplotovce okr. Hlohovec. Objekt bol využívaný ako predajňa potravín (160 m2) a pohostinstvo (140 m2), no je vhodný aj na skladové alebo výrobné účely. Výmera jednotlivých miestností v budove je vo fotogalérii. Nehnuteľnosť s 8 park. miestami má bezproblémový prístup z dvoch ulíc. Objekt je pripojený na obecný vodovod, el. sieť a má vlastnú betónovú žumpu - 30 m3. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje el. kotol. Dostupnosť obce autom: Hlohovec 5 km, Piešťany 15 km, D1 8 km. Okamžite k dispozícii. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980. AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL pnorf.realestate@hotmail.com P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y s n a j n i ž š í m i p r o v í z i a m i n a t r h u. Pre prípad prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti bez účasti s p r o s t r e d k o v a t e ľ a Vám ponúka PNORF – REAL ESTATE náš originálny produkt „ASISTOVANÝ DOHĽAD PRÁVNIKA“ v úrovniach eHome a Professional za bezkonkurenčné ceny. + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

Exkluzívne v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj strategický komerčný objekt s rozľahlým pozemkom v absolútnom centre obce Dolné Trhovište, len 8 km od Hlohovca. Nehnuteľnosť sa nachádza v priamom susedstve obecného úradu na hlavnom ťahu smer Topoľčany (cesta II/514). Táto nehnuteľnosť predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť v regióne – svojou polohou, veľkosťou pozemku a urbanistickým kontextom umožňuje výstavbu bytového domu alebo polyfunkčného objektu s potenciálom vytvorenia centrálneho námestia. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Celková výmera pozemku: 1 340 m² (výnimočná šírka až 41 metrov) Zastavaná plocha: 284 m² Úžitková plocha: 254,34 m² Siete: Elektrina, plyn, obecná voda, vlastná studňa, žumpa, klimatizácia, DSL internet, zabezpečovací systém. POPIS OBJEKTOV: Súčasný stav tvoria dve funkčné budovy z pálenej tehly (kolaudácia 1964): Hlavná budova (188 m²): Aktuálne využívaná ako predajňa potravín a pohostinstvo. Masívna konštrukcia (obvodové múry 450 mm) so železobetónovým montovaným stropom a svetlou výškou 3 m. Skladový objekt (66 m²): Obsahuje skladové priestory, garáž a sociálne zázemie. LOKALITA A URBANISTICKÝ VÝZNAM: Pozemok svojou polohou a veľkosťou dominuje centrálnemu priestoru obce. Spolu s priľahlým revitalizovaným okolím obecného úradu vytvára prirodzené „námestie. Vďaka rovinatému terénu a šírke 41 m ponúka nehnuteľnosť bezkonkurenčnú viditeľnosť a prístupnosť. INVESTIČNÁ VÍZIA: Táto nehnuteľnosť je predurčená na transformáciu na úspešný developerský projekt: Bytová výstavba: Možnosť realizácie trojpodlažného bytového domu v lokalite s akútnym nedostatkom nájomného a súkromného bývania. Polyfunkcia: Ideálne spojenie komerčného parteru (služby, obchod) s bytovými jednotkami na poschodiach. Parkovanie: Veľkorysý pozemok umožňuje bezproblémové riešenie parkovacích kapacít pre rezidentov aj zákazníkov priamo v areáli. ________________________________________ PNORF – Váš partner pre nehnuteľnosti a právo PNORF – REAL ESTATE Vám garantuje profesionálne právne a realitné služby s dôrazom na právnu istotu zmluvných vzťahov. V prípade záujmu nás kontaktujte: Tel.: 0904 825 980 | Email: pnorf.realestate@hotmail.com. Potrebujete financovať kúpu? Poskytujeme BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO. Sme tu pre vás od prvého kontaktu až po odovzdanie kľúčov.

Objavte jedinečnú nehnuteľnosť, ktorá spája bohatú históriu, originálnu architektúru a široké možnosti budúceho využitia. Tento výnimočný kaštieľ, zapísaný medzi národné kultúrne pamiatky, sa nachádza v atraktívnej lokalite západného Slovenska, len pár minút od kúpeľného mesta Piešťany, približne 6 km od Hlohovca a iba hodinu jazdy od Bratislavy. Atraktívna poloha v blízkosti rakúskych a českých hraníc, ako aj rýchle napojenie na diaľnicu D1 (cca 10 minút), výrazne zvyšujú jeho investičnú hodnotu. Ďalším unikátnym benefitom lokality je minerálny prameň s teplotou 25 °C, ktorý vyviera priamo v obci. Voda je známa svojimi priaznivými účinkami pri ochoreniach kože, tráviaceho systému a pohybového aparátu. Kaštieľ bol pôvodne postavený ako renesančná pevnosť a v 18. storočí prešiel prestavbou v klasicistickom štýle. Dodnes si zachoval množstvo autentických architektonických prvkov, ktoré podčiarkujú jeho výnimočný charakter. Medzi najcennejšie patria valbové klenby, kamenné portály a pôvodné nárožné bašty. Rozsah areálu Celková výmera pozemku predstavuje približne 7 500 m² a zahŕňa: hlavnú kúriu s baštou, vedľajšiu kúriu, samostatne stojacu dolnú baštu, objekt bývalej sýpky, historickú pivnicu - jedinečné zázemie pre svadby, rodinné oslavy, degustácie vín aj komorné spoločenské podujatia. rozľahlý park s bazénom a altánkom. Potenciál využitia Vďaka svojej veľkosti, charakteru a atraktívnej polohe ponúka nehnuteľnosť široké spektrum možností využitia: exkluzívna súkromná rezidencia, reprezentatívne rodinné sídlo, kombinácia bývania a komerčných priestorov, butikový hotel alebo penzión, gastronomické zariadenie s ubytovaním, rekreačné apartmány alebo wellness rezort, firemné sídlo, kancelárie či coworkingové centrum. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre investorov, podnikateľov aj milovníkov historických objektov, ktorí hľadajú miesto s neopakovateľnou atmosférou a nadčasovou hodnotou.

JKV REAL ponúka na predaj výnimočný historický kaštieľ s rozsiahlym pozemkom o výmere 7 656 m², nachádzajúci sa v obci Koplotovce pri Piešťanoch. Táto unikátna národná kultúrna pamiatka predstavuje jedinečné spojenie historickej hodnoty, súkromného bývania a investičného potenciálu. Pôvodne renesančná pevnosť bola v 18. storočí prestavaná do klasicistického štýlu. Dodnes si zachovala množstvo autentických architektonických prvkov vrátane kamenných portálov, historických bášt, valených klenieb a jedinečnej atmosféry šľachtického sídla. Celý uzavretý areál poskytuje vysoký stupeň súkromia a ponúka široké možnosti využitia – od luxusnej súkromnej rezidencie až po boutique hotel, penzión, wellness centrum, eventový priestor alebo reprezentatívne sídlo spoločnosti. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Pozemok: 7 656 m² Hlavná kúria: cca 600 m² úžitkovej plochy Národná kultúrna pamiatka Uzavretý súkromný areál Bez tiarch Výborná dostupnosť k diaľnici D1 DISPOZÍCIA A OBJEKTY Hlavná kúria s hornou baštou Dominantou areálu je hlavná kúria s približne 18 miestnosťami. Obytná časť pozostáva z: 4 spální kuchyne jedálne obývacej miestnosti s krbom kúpeľne práčovne troch chodieb Súčasťou objektu je horná bašta so schodiskom, technickou miestnosťou a spálňou na poschodí. Ďalšiu časť tvorí samostatný apartmán s vlastným vstupom, kúpeľňou a dvomi spálňami. V zadnej časti sa nachádza samostatná izba s kúpeľňou a vlastným vstupom. Dolná bašta Samostatne stojaca historická bašta je zariadená ako apartmán a disponuje: obývacou izbou spálňou kúpeľňou kuchyňou terasou Historická pivnica Pivničné priestory s pôvodnou valenou klenbou sa rozprestierajú pod celou dĺžkou hlavnej budovy. Obsahujú: dve miestnosti kuchyňu sociálne zázemie samostatný vstup z ulice Priestory boli využívané na svadby, oslavy, degustácie a komorné spoločenské podujatia. Malá kúria Objekt pripravený na rekonštrukciu. K dispozícii je projektová dokumentácia na penzión schválená Krajským pamiatkovým úradom vrátane vykonaného pamiatkového výskumu. Objekt bývalej sýpky Čiastočne zrekonštruovaný objekt s vypracovaným projektom prestavby na penzión. Disponuje dvomi podlažiami a podkrovím. PARK A EXTERIÉR Súčasťou areálu je rozsiahly park so vzrastlou zeleňou, bazénom a množstvom zákutí vytvárajúcich jedinečnú atmosféru historického sídla. Uzavretý pozemok poskytuje absolútne súkromie a priestor pre ďalší rozvoj. HISTÓRIA Kaštieľ je spojený aj s významným slovenským básnikom Jánom Hollým, ktorý navštevoval rodinu Kochanovských a príležitostne prebýval v jednej z bášt. Svoje priateľstvo s majiteľmi zvečnil v dielach „Na Ambruša Kochanovského“ a „Na včelín Eduarda Kochanovského“. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia: luxusná súkromná rezidencia boutique hotel penzión svadobný a eventový areál wellness a retreat centrum firemné sídlo kombinácia bývania a podnikania Významnou výhodou je možnosť čerpania domácich aj európskych dotačných programov určených na obnovu kultúrnych pamiatok. LOKALITA Koplotovce sa nachádzajú v atraktívnej lokalite západného Slovenska: Piešťany – približne 10 minút Hlohovec – približne 6 km Diaľnica D1 – približne 10 minút Bratislava – približne 1 hodina jazdy Obec leží na úpätí Považského Inovca pri brehu rieky Váh. Nachádza sa tu prírodný minerálny prameň s teplotou približne 25 °C, ktorého voda je známa priaznivými účinkami na pohybové ústrojenstvo, tráviaci systém a kožné ochorenia. Cena: 1 550 000 € V prípade záujmu o viac informácií, kompletnú dokumentáciu alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať. V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať. Poskytujeme kompletný realitný a administratívny servis vrátane zabezpečenia financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a profesionálne zastrešíme celý proces kúpy nehnuteľnosti od prvotnej obhliadky až po úspešné odovzdanie.

Ponúkame Vám na predaj murovanú administratívnu budovu o veľkosti 529, 45 m2 so skladovými priestormi (dve haly) spolu o veľkosti 902,72 m2 na Nitrianskej ulici v Hlohovci, ideálnu pre vaše podnikanie. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2006. Nachádza na začiatku mesta Hlohovec, čo zabezpečí plynulý prechod k budove. Bezproblémový prístup aj pre nákladné vozidlá. Zároveň je k dispozícií veľká vyasfaltovaná časť pozemku vhodná pre uskladnenie ďalšieho materiálu alebo odstavenie áut a pod. Prvé dve fotografie sú vizualizácia. Parametre: • Zastavaná plocha – administratívna budova a skladové priestory: 1131 m2, • Pozemok, na ktorom je postavená nebytová budova so súpisným číslom: 1369 m2, • Pozemok prislúchajúci k budove: 1832 m2, • Počet poschodí: 3 • Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, plyn, • Zdroj tepla: ústredné teplovodné, podlahové vykurovanie, solárne vykurovanie a klimatizácia. Dispozícia: • 1.NP: Rozloha 1.NP je o veľkosti 229,38 m2. Dominujúcim priestorom sú dve miestnosti využívané ako predajňa so vstupom z čelnej strany objektu od parkoviska. V priestore sú klimatizačné jednotky a krb. Na prízemí je ďalej priestranná chodba, hygienické zariadenia, kotolňa, šatňa, kde sa nachádza aj kúpeľňa, chodby, miestnosť využívaná ako serverovňa a dve miestnosti pre príjem a výdaj tovaru a trojramenné schodisko na poschodie. • 2.NP: Veľkosť druhého podlažia je 229,38 m2. Centrálnou časťou je sedací priestor uprostred daného poschodia. Nachádzajú sa tu kancelárie a miestnosti slúžiace ako zasadačka. Ďalej tu nájdete východ na priestrannú terasu a balkón, hygienické priestory oddelené pre pohlavia, kúpeľňa, príručná kuchynka. Časť obchodných kancelárií sa nachádza za lietajúcimi dverami, kde je jedna veľká miestnosť určená pre pracovníkov a je tu aj zasadačka. • 3.NP: Na tomto poschodí je umiestnený dvojizbový byt o veľkosti 70,69 m2. Dispozičné riešenie bytu: predsieň, obytná hala (obývačka), izba, kuchynka, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Z bytu je východ na terasu. • Skladovacia hala – časť A Tento priestor je komunikačne prepojený s administratívnou budovou, má aj samostatný vchod zvonku. Rozloha haly je 413,98 m2. • Skladovacia hala – časť B Veľkosť haly B je 488,74 m2 a vstup je zvonka. Dokopy sú do haly 4 vstupy zvonka. Pre koho je nehnuteľnosť vhodná: • Stavebné spoločnosti: S možnosťou predaja a skladovania stavebného materiálu. • Logistické firmy: So skladovými priestormi a potrebou administratívneho zázemia. • Predajné spoločnosti: S priestormi na predaj a zázemím pre zamestnancov. Parkovanie: Vonkajšie parkovisko pred administratívnou budovou: cca 9 parkovacích miest. Cena: 1 050 000 € + DPH (pri serióznom jednaní dohoda na cene možná) Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ Kontaktujte nás ešte dnes a zarezervujte si termín pre obhliadku! Šťastie je doma. Mgr. Reichel Beáta, RSc. +421 905 440 705

Neštandardná nehnuteľnosť určená predovšetkým na podnikateľské účely v centre Hlohovca. Realitná kancelária Relcom v zastúpení Ing. Sandry Šefčikovej Vám exkluzívne ponúka na predaj polyfunkčný objekt a penzión v samom srdci Hlohovca. Pozrite si video skopírovaním linku do prehliadača: https://youtube.com/watch?v=zlTGP-mmlNc&t=6s POPIS Dominantou polyfunkčnej budovy je pekáreň s dlhoročnou tradíciou od roku 1920 nachádzajúca sa na veľmi strategickom mieste - pri vstupe do mesta Hlohovec z diaľničného výjazdu a zároveň v dotyku s pešou zónou. Na prízemí dvojpodlažného objektu sú priestory obchodných prevádzok so zázemím a v podkroví sa nachádza priestranný 5 izbový byt, ktorý bol dobudovaný v roku 2004. Pekáreň si do dnešného dňa udržiava svoju klientelu. Prislúchajú k nej priestranné výrobné a skladové priestory so zázemím ťahajúce sa do zadnej časti budovy. Ďalšie 2 prevádzky na prízemí sú momentálne v nájme pre prevádzkovateľov podnikov menších obchodov. V zadnej časti budovy sa nachádza tiež otvorený dvor využívaný predovšetkým na zásobovanie pekárne. Je tu tiež priestor na zaparkovanie osobných áut a vchod do kancelárskych priestorov. Polyfunkčná budova sa v zadnej časti dotýka penziónu, ktorý bol dobudovaný v roku 2009 a ide o trojpodlažný objekt poskytujúci priestory vhodné na prenájom rôznych prevádzok na prízemí, a 19 izieb na krátkodobé ubytovanie na poschodí a podkroví. Celý objekt je vykurovaný na plyn, vedie k nemu spevnená komunikácia s možnosťou napojenia na rozvod vody, kanalizácie, elektriny aj plynu. LOKALITA Polohu týchto 2 stavieb je veľmi dobrá a strategická z pohľadu záujemcov, ktorý majú podnikateľské zámery. Penzión s polyfunkciou sa nachádza v okresnom meste v blízkosti Trnavy, Piešťan, Nitry, Topolčian či Galanty. Ďalej má Hlohovec aj výbornú dopravnú polohu. Prechádza ním diaľnica D1 a železničný ťah Bratislava - Žilina - Košice. Mesto ponúka dostatok pracovných možností a má dobrú občiansku vybavenosť. V okolí sa nachádzajú rodinné domy aj menšie bytovky. Objekt na Hlohovej ulici je tiež veľmi jednoducho prístupný z pešej zóny. V pešej dostupnosti do pár minút od objektu sa nachádza Prima banka a ČSOB banka, bankomaty Tatra banka, Prima banka, Unicredit Bank, VÚB aj Slovenská sporiteľňa. Nakoľko je budova v centre mesta, je obklopená množstvom kaviarní a reštaurácií, ako Ikigai sushi, Keltský dvor, Róbert Struk, Hugo caffe, a i. Ak hľadáte miesto na rozvoj podnikania, táto ponuka určite stojí za zváženie. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať – Ing. Sandra Šefčiková – Realitná maklérka kancelárie RELCOM

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj priemyselnú budovu s administratívnym zázemím a rozsiahlym pozemkom, situovanú v žiadanej priemyselnej zóne mesta Hlohovec (areál bývalej Drôtovne) na Mierovej ulici. Objekt je ideálne dimenzovaný pre ľahkú výrobu, skladovanie alebo obchodno-prevádzkové sídlo firmy. Budova prešla rozsiahlou rekonštrukciou v roku 2006 a v roku 2011 bola realizovaná nová sedlová strecha, čo garantuje dobrý technický stav. Dispozícia je členená na tri úrovne prepojené nákladným výťahom: Suterén: Skladové priestory. 1. NP (Prízemie): Výrobná časť s dielňou, sklady so samostatným vchodom a administratívna časť. 2. NP (Poschodie): Ďalšie výrobné priestory, kancelárie a sociálne zázemie (muži/ženy). Medzi hlavné benefity patria: Obrovský manipulačný priestor – spevnené plochy a nádvoria o výmere až 6 459 m², ideálne pre kamióny a parkovanie. Technické vybavenie – záťažové betónové podlahy vo výrobe, plastové/oceľové okná, ústredné plynové kúrenie a čiastočná vzduchotechnika. Príslušenstvo – vonkajší prístrešok (cca 65 m²) a kompletne oplotený areál. Inžinierske siete – elektrina (svetelná/motorická), plyn, voda, kanalizácia. Lokalita: Hlohovec Objekt má priamy prístup z verejnej komunikácie a nachádza sa v zóne určenej pre priemysel, čo zjednodušuje povoľovacie procesy pre prevádzku. Výmera: Pozemok: 6 459 m² Zastavaná plocha: cca 1 165 m² Cena: 650 000 € bez DPH Neváhajte nás kontaktovať – radi vám tento výnimočný dom ukážeme osobne. Kompletný právny a hypotekárny servis v cene.

Realitná kancelária HALO reality a Miloš Silný, kontakt: 0918 530 509, nehnuteľnosť s ID: HC-72726: Ponúkame na predaj v centre obce pri hlavnej ceste komerčný objekt/rodinný dom v obci Dvorníky. Zastavaná plocha nehnuteľnosti 372m2. Rozloha pozemku 1100m2, šírka pozemku 25m. Všetky IS: elektrika, voda, plyn, kanalizácia. Pozemok prístupný z dvoch strán. Uvedený objekt je bývalá základná škola. Momentálne podľa územného plánu sú to plochy bývania v rodinných domoch. Bola začatá rekonštrukcia na projekt hospicu. DISPOZÍCIA: Na prízemí je 9 miestností, podkrovie je možné rozdeliť na viacero miestností. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Na objekte bola začatá rekonštrukcia: krov, krytina, rozvody, omietky, okná, zateplenie+ fasáda. VÝHODY: - dobrá občianska vybavenosť - výborná lokalita - len 10km do Hlohovca, 10km Sereď - inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia - oplotený pozemok - asfaltová prístupová cesta LOKALITA: - pozemok sa nachádza 10km Sereď, Hlohovec 10km.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj rozľahlý administratívno-priemyselný areál "Vlčie Hory", ktorý sa nachádza neďaleko od mesta Hlohovec (cca 10 km smerom na obec Dolné Trhovište). Objekt sa nachádza priamo pri hlavnej ceste, má vlastnú bránu na elektronické otváranie. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Celková výmera pozemku spolu s budovami a skladom je 14 186,50m2. Prevádzková a sociálna budova: - Bola postavená v roku 1995. - Má hlavný vstup, ktorý slúži ako vrátnica. - Ďalej sa v budove nachádzajú: kancelárie, zasadačka, prezliekarne, samostatné WC, sklad, kotolňa. - Celý objekt je vybavený podlahovým kúrením. - Okná a vonkajšie dvere sú plastové. - V budove sú rozvody na napojenie kamerového systému. - Budova je čiastočne zariadená a predáva sa spolu so zariadením. - Plocha sociálnej budovy je 313,75m2. Sklad: - Prekladacia hala je oceľovej konštrukcie opláštenej plechom. - Okná sú kovové zdvojené, - Osvetlenie je zabezpečené výbojkami a žiarovkami. - V hale sa nachádza mostový žeriav o nosnosti 8 ton. - Rozmery haly sú 18,5m x 24,5m, výška 9m. Doplňujúce vybavenie areálu: - oplotenie - mostová váha – plne funkčná - spevnené plochy – 5800m2 - prípojka vody - prípojka kanalizácie - prípojka slaboprúdu - vodojem - trafostanica Lokalita: Areál sa nachádza severne od mesta Hlohovec, cca 10 km smerom na obec Dolné Trhovište. Vzdialenosť od Bratislavy (82 km), Nitry (27 km), Trnavy (31 km), Serede (31 km), Topoľčian (27 km), Piešťan (24 km). Blízke diaľničné napojenie (D1 - cca 13 km). V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku ma kontaktujte na tel. č.: Mgr. Emil Lesay +421 949 306 180. Ako hypotekárny špecialista vybavím najvýhodnejšie podmienky financovania. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný realitný servis (sme s vami od začiatku až po odovzdanie nehnuteľnosti) - zabezpečenie znalca - provízia realitnej kancelárie - odbremeníme Vás od starostí a byrokracie

Na predaj Vám ponúkame obchodné priestory v Polyfunkčnom objekte v Hlohovci v blízkosti železničnej stanice. Priestory sa nachádzajú v suteréne kompletne zrekonštruovaného bytového domu s výmerou 116,35 m2. Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, plyn, internet. Zdroj tepla: ústredné teplovodné vykurovanie. Výhody: 1) Ideálne ako kancelárske priestory. 2) dobrá lokalita v rámci Hlohovca, neďaleko od železničnej stanice. 3) vynikajúca transportná rozloha medzi Trnavou, Nitrou, Bratislavou, Piešťanmi. 4) k polyfunkčnému objektu patrí aj areál s výmerou 447m2. 5) v prípade záujmu je možné dokúpiť aj parkovacie miesto v cene 3.000 eur. Lokalita: 1) Lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou, neďaleko supermarket 100m. 2) V rámci mesta autom železničná stanica 3-4 min, do centra 5-7 minút, Kaufland 7-9 minút. 3) v blízkosti je napojenie na diaľnicu D1. Vzdialenosť do Trnavy - 25 minút, Nitra 35 minút, Sereď 30 minút, Piešťany 27 minút, Bratislava 55 minút. 4) zastávka MHD 30m od bytového domu V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku ma kontaktujte na tel. č.: Mgr. Emil Lesay +421 949 306 180. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný realitný servis (sme s vami od začiatku až po odovzdanie nehnuteľnosti) - zabezpečenie znalca - provízia realitnej kancelárie - odbremeníme Vás od starostí a byrokracie Ako hypotekárny špecialista vybavím najvýhodnejšie podmienky financovania.

EXKLUZÍVNE – RK CASMAR ponúka na predaj peknú novostavbu bytového domu s polyfunkciou nachádzajúcu sa v obci Červeník v okrese Hlohovec. Jedná sa o stavbu bytovky s plochou strechou ktorá pozostáva z troch podlaží a to z prízemia a dvoch poschodí. Na prízemí bytového domu sa nachádzajú nebytové priestory a na dvoch podlažiach byty. Pozemok na ktorom sa objekt nachádza je rovinatý a jeho výmera je 472 m2. Bytový dom je napojený na komplet IS: kanalizácia, obecný vodovod , el. A plyn. Prístup do objektu je z dvoch strán jeden je pre byty a druhý pre nebytové priestory. K bytovému domu bude vybudovaných 7 parkovacích vonkajších státí a otvorený priestor pre parkovanie 2 osobných automobilov s možnosťou uzatvoriť a využívať ako garáž. Dispozícia objektu: Na prízemí dispozícia pozostáva z dvoch nebytových priestorov a zo sociálno-hygienických priestorov. Hneď za hlavným vstupom je navrhnutá vstupná hala, s ktorej sa vstupuje do dvoch nebytových priestorov a do WC pre mužov a WC pre ženy. V zadnej časti sociálno-hygienických zariadení sa nachádza šatňa. Okrem týchto priestorov je na prízemí riešený aj samostatný vchod so schodiskom pre vlastníkov, resp. nájomcov bytov na II. a III. NP. V časti prízemia sa nachádza aj otvorený ale krytý priestor pre parkovanie dvoch osobných automobilov. Na II. a III. NP sa nachádzajú štyri byty. Na každom poschodí sa nachádza jeden štvorizbový a jeden dvojizbový byt. ( alt. tri dvojizbové byty) Dispozícia štvorizbového bytu je nasledovná: Za hlavným vstupom sa nachádza centrálna chodba z ktorej je riešený vstup do kuchyne, komory, dvoch izieb, samostatného WC, technickej miestnosti a kúpeľne. Kuchyňa s obývacou izbou je prepojená a tvoria obytnú časť bytu. Z kuchyne je riešený východ na balkón. Z obývacej izby je riešený vstup do spálne. Pri spálni je navrhnutý šatník. Do kúpeľne sa dá vojsť z chodby, ako aj zo spálne. V prípade, ak by sa miesto štvorizbového bytu navrhli dva dvojizbové je ich dispozícia a nasledovná. Zo spoločnej chodby sa vchádza do jednotlivých bytov. Za hlavnými dverami je riešená chodba, z ktorej je riešený vstup do všetkých miestnosti v byte. Ide o obývaciu kuchyňu s obývacou izbou, spálňu, kúpeľňu a samostatné WC. Z kuchyne má každý byt riešený východ na menšiu loggiu. Dispozícia dvojizbového bytu je nasledovná: Za hlavným vstupom sa nachádza predsieň z ktorej je riešený vstup do kuchyne, spálne a kúpeľne. Kuchyňa s obývacou izbou je prepojená a tvoria obytnú časť bytu. Do oboch bytov na II. a III.NP je riešený vchod z priestorov spoločného schodiska. Schodisko pokračuje až na IV.NP, ktoré tvorí iba jeden priestor určený na východ na pochôdznú strechu. V štvorizbovom byte je umiestnený plynový kotol so zásobníkom TÚV v technickej miestnosti. V dvojizbovom byte v chodbe a v nebytových priestorov v šatni. Kompletná dokumentácia k projektu s technickou správou na vyžiadanie. Obec Červeník – Situovanie a vybavenosť obce: *Lokalita:* - Obec sa nachádza v *západoslovenskom kraji*, okres *Hlohovec*. - *Dostupnosť*: - Autom a autobusom je vzdialená cca *20 minút* od Trnavy, Hlohovca, a Piešťan. - Vlaková stanica je vzdialená *10 minút*, smer *Hlohovec, Nitra, Trnava, Košice*. *Vybudovaná vybavenosť:* - *Obchody a služby*: 1x obchod, 1x bar, 2x reštaurácia, 3x ubytovacie zariadenia. - *Kultúrne a športové zariadenia*: - 1x rímskokatolícky kostol, 1x bowlingové centrum, 1x detské ihrisko, 1x workoutové ihrisko, kultúrny dom, amfiteáter. - 1x športový areál (futbal, tenis, volejbal, basketbal), 2x detské ihrisko, 1x polyfunkčná športová hala. - *Zdravotné a rehabilitačné zariadenia*: 1x zdravotnícke zariadenie, rehabilitačné zariadenie, sauna. - *Vzdelávanie a detská zábava*: - 1x základná škola (ZŠ), MŠ, 1x športový areál, 1x futbalové ihrisko. - *Rôzne aktivity*: - Rybárske združenie, kúpalisko, jazero, Poľovnícke združenie, múzeum krojov, zbierka starožitností. - Hudobné a folklórne skupiny, divadelná a kultúrna činnosť. *Šport a voľný čas*: - *TJ Slovan*: futbalový klub, tenisový a stolnotenisový klub. Objekt sa bude predávať právoplatne skolaudovaný a dokončený do stavu holodom. Predaj možný len v celku nie jednotlivo po bytových jednotkách. Cena: 999.000 EUR + DPH. Cena zahŕňa všetky poplatky a právne služby spojené s prevodom nehnutnosti. Bližšie info na tel.č. 0948 664 225 Ján Petráš petras.j@casmar.sk

POLMAR realitná kancelária ponúka exkluzívne na predaj polyfunkčný objekt v centre mesta Hlohovec na ulici Radlinského. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú investičnú príležitosť – spája bývanie aj podnikanie v jednej budove. Dispozícia a výmera * Zastavaná plocha: 163 m² * Prízemie (131 m²): 2 byty + 2 prevádzky (záložňa a krajčírstvo) * Poschodie (144 m²): 2 podkrovné byty Budova je plne obsadená nájomníkmi. Cena 229 000 EUR Výhody ponuky * atraktívna lokalita v centre Hlohovca, ulica Radlinského * kombinácia bývania a podnikania * zabehnuté prevádzky a prenajaté byty * kompletný právny, katastrálny a realitný servis v cene * garancia bezpečnej kúpy prostredníctvom POLMAR realitnej kancelárie Kontakt na makléra Tomáš Polakovič +421 915 740 052 www.polmar.sk

Ponúkam Vám na predaj obchodný priestor v Polyfunkčnom objekte s výmerou 116,35 m2 v suteréne v kompletne zrekonštruovanom zateplenom bytovom dome v Hlohovci na Mierovej ulici s možnosťou bývania v bytoch priamo nad prevádzkou. K bytovke prináleží oplotený areál na oddych vo výmere 447m2 so zeleňou . V cene je zahrnutý kompletný realitný, právny a v prípade potreby aj hypotekárny servis. Sme majitelia..

CREDA COMMERCIAL Vám exkluzívne ponúka na predaj komerčný objekt nachádzajúci sa v priemyselnom areáli Saneca v meste Hlohovec s prístupom zo Železničnej ulice. Objekt ponúka široké možnosti využitia pre výrobu, skladovanie, servisné a montážne činnosti, administratívu alebo ako investičná nehnuteľnosť. Časť objektu je aktuálne prenajatá, čo ponúka možnosť okamžitého výnosu. Objekt disponuje samostatnými vstupmi do jednotlivých častí. -OBJEKT- Úžitková plocha: 970 m2 Zastavaná plocha: 1 180 m2 Skladovo-výrobné priestory: 800 m2 Služobné byty: 170 m2 Stav: väčšina okien v objekte bola vymenená za plastové,celom objekte boli realizované nové elektrické rozvody, ističe a podružné merania jednotlivých častí objektu, kamerový systém -POZEMOK- Celková výmera: 1 950 m2 IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Prístupová cesta asfaltová, bezproblémová nákladnou dopravou Možnosť dokúpenia susedného pozemku o výmere 1 200 m2 -LOKALITA- Objekt sa nachádza v priemyselnom areáli Saneca v meste Hlohovec. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť a bezproblémový prístup pre osobnú aj nákladnú dopravu. Vjazd do areálu je zo Železničnej ulice.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj polyfunkčný objekt v Dolnom Trhovišti. -OBJEKT- Stav: Objekt je v štádiu hrubej stavby. - Úžitková plocha: 846,56 m2 -1NP: 116,14 m2 1NP: 408,88 m2 2NP: 321,54 m2 - K objektu je kompletná projektová dokumentácia vrátane stavebného povolenia, v prípade záujmu je možnosť preposlania. - Stavba spĺňa podmienky pre zriadenie zariadenia domovu sociálnych služieb. -POZEMOK- Celková výmera: 3 797 m2 IS: elektrina, plyn na hranici pozemku, voda zabezpečená studňou, odpad zvedený do žumpy -LOKALITA- Popis: Objekt sa nachádza na začiatku obce Dolné Trhovište, 6 km od okresného mesta Hlohovec. Je dobre viditeľný z oboch smerov. V obci je kompletná občianska vybavenosť.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj polyfunkčný objekt na Fándlyho ulici v Hlohovci. Pozn: titulná foto je ilustračná -OBJEKT- Stav: budova je v dobrom technickom stave, prvé podlažie je prenajaté, druhé a tretie podlažie sa nevyužíva Úžitková plocha: 8 000 m2 Výška stropu: 5,5 m Popis: objekt bol skolaudovaný ako výrobná hala, rovnako ako susedný objekt, ktorý bol prestavaný na polyfunkčný. -POZEMOK- Celková výmera: 8 500 m2 IS: voda, plyn, elektrina, kanalizácia -LOKALITA- V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť, objekt sa nchádza len 300 m od centra mesta Pre viac informácií kontaktujte realitnú kanceláriu.

Hala pre výrobu a skladovanie v uzatvorenom areáli na Kalinčiakovej ulici v okresnom meste Hlohovec. Celková plocha areálu je 6 632 m², z toho 3 665 m² je halou zastavaná plocha a zvyšok zahŕňa prístupové a spevnené plochy pre vjazd nákladnej dopravy a parkovisko. Prístup do areálu je z dvoch strán. Budova je dvojpodlažná, pravouhlá. Hlavná časť haly, bola postavená v roku 2006, neskôr bola v roku 2012-2013 prístavbami rozšírená. Hala je vo dobrom technickom stave. Je postavená na betónových základoch, hlavná konštrukčná sústava je oceľovo-betónová obvodový plášť je kovový plech. Areál o celkovej výmere 6 632 m² sa nachádza približne 500 m severne od centra Hlohovca, v prevažne rezidenčnej zóne, z východnej strany priemyselnej zóny. Hlohovec je menšie okresné mesto na Západnom Slovensku, približne 60 km severovýchodne od hl. mesta SR Bratislavy. Hala je rozdelená na sekcie: • prízemie haly – v juhovýchodnej časti sa využíva na sklad surovín, ktoré sa neskôr premieňajú vo výrobe, ktorá je situovaná v strednej časti budovy. V severo-západnej a západnej časti budovy sú situované skladové priestory hotových výrobkov, zastavaná plocha haly 3665 m², • poschodie haly – kancelárie, archív, konferenčná miestnosť, iné skladové priestory, priestory pre zamestnancov (kuchynka, toalety), zastavaná plocha poschodia 1811 m². Inžinierske siete: Voda, elektrika z trafostanice, plyn, kanalizácia, súčasťou lokality je aj elektrický olejový transformátor 22 kW (inštalovaný v roku 2006) na juhozápadnej hranici lokality a podzemné povodie (alebo komora) s prístupom na severovýchodnej hranici lokality. Medzi inštalované pomocné zariadenia patria vzduchové kompresory, klimatizácia, ohrievače, 3 kotly, tlakové nádoby, osvetľovací systém a EPS protipožiarny systém (s centrálou v administratívnej budove na ulici T. Vansovej), alarm. Súčasné využitie: Výroba a skladovanie – papierové kotúče a obalové materiály, výroba papierových servítkov, skladovanie a údržba hotových výrobkov. Využitie v minulosti (história): • v roku 1958 tu sídlila malá dielňa • v roku 1988 bola skolaudovaná hala spoločnosťou Palma Bratislava pre výrobu kozmetických výrobkov • začiatkom 90-tych rokov prevádzkovala spoločnosť Ignis – výroba sviečok • v roku 2006 Georgia Pacific • od roku 2012 SCA Podľa územného plánu je možné lokalitu a okolie využiť aj na iné ľahké priemyselné využitie. Vjazd a výjazd do areálu pre zásobovanie, distribúciu alebo export je možný prostredníctvom ľahkých úžitkových vozidiel, nákladných automobilov, kamiónová doprava nie je podporovaná. QREHS Management Systems ESSITY Slovakia s.r.o. prevádzkovala svoju výrobu v súlade s: • ISO 9001 • ISO 14001 • OHSAS 18001 Filozofia spoločnosti je založená na vysokých štandardoch pre zdravotný a bezpečnostný manažment na pracovisku a pre zamestnancov a má kontinuálne stúpajúcu kvalitu. Stav areálu a haly: Pravidelne udržiavaný objekt so všetkými potrebnými servisnými kontrolami a certifikátmi. Prístupy do areálu sú zabezpečené z verejných (mestských) komunikácií. Diaľničný privádzať D1 je v dosahu 4,5 km. V minulosti sa využívala i železničná doprava, ktorá je v blízkosti. Spoločnosť Essity je druhým najväčším papierenským závodom na Slovensku, svoju výrobu však presunula do výrobného závodu v NL a IT. Spoločnosť Essity vznikla vyčlenením výroby hygienických a zdravotníckych produktov zo švédskej skupiny SCA Group do samostatnej spoločnosti. Obchoduje približne v 150 krajinách a pod jej krídla patria značky ako TENA, Tork, Jobst, Leukoplast, Libero, Libresse, Lotus, Nosotras, Saba, empo, Vinda a Zewa.

Realitná kancelária Prvý domov s. r. o. vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj investičnú nehnuteľnosť na ulici M. R. Štefánika v Hlohovci. V súčasnosti sa v objekte nachádzajú prevádzky a firmy, ktoré môžu po dohode pokračovať v nájomnom vzťahu aj s novým majiteľom. Bližšie informácie o aktuálnom využití nehnuteľnosti radi poskytneme na osobnej obhliadke. Rodinný dom s podlahovou plochou 400 m² sa nachádza na pozemku s výmerou 659 m². Objekt ponúka 26 miestností rozdelených na suterén, prízemie a poschodie, pričom jeho dispozícia umožňuje široké spektrum komerčného využitia. Dispozícia: Suterén: 2 miestnosti + schodisko Prízemie: 14 miestností + schodisko Poschodie: 12 miestností Technický stav a vybavenie: Pôvodná stavba z rokov: 1910 – 1920 Nadstavba realizovaná v roku: 2004 Postupne modernizovaná elektroinštalácia Ústredné kúrenie 2 plynové kotly (Junkers, Buderus) Radiátorové vykurovanie Gresové dlažby Obvodové múry na prízemí s hrúbkou približne 80 cm 8 klimatizačných jednotiek 5 samostatných WC Inžinierske siete a prevádzkové náklady: Elektrina: cca 150 € mesačne Plyn: cca 395 € mesačne Vodné a stočné: cca 25 € mesačne Verejný vodovod Kanalizácia Elektrická a plynová prípojka Vlastná studňa so skružou (14 m) Parkovanie: Parkovanie pre 2 vozidlá v podbrání Možnosť vybavenia parkovacej karty Lokalita: Ulica M. R. Štefánika patrí medzi najlukratívnejšie adresy v Hlohovci. Priama poloha na pešej zóne zabezpečuje výbornú dostupnosť služieb, obchodov, reštaurácií, bánk, úradov a kompletnej občianskej vybavenosti, čo z tejto nehnuteľnosti vytvára atraktívnu investičnú príležitosť. Právny servis a služby: V cene nehnuteľnosti máte zabezpečený kompletný právny servis prostredníctvom advokátskej kancelárie, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, elektronické podanie na kataster, zastupovanie v katastrálnom konaní a bezplatné finančné poradenstvo prostredníctvom hypotekárneho špecialistu. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte: Bc. Petra Jasovská 0918 476 828 Fotografie a videoprezentácia sú majetkom realitnej kancelárie.

(Slovenská verzia) Ponúkame na predaj nehnuteľný majetok ako celok v atraktívnej lokalite Leopoldov, okres Hlohovec. Nehnuteľnosti sú evidované na liste vlastníctva č. 1738, katastrálne územie Leopoldov, obec Leopoldov. Ide o rozsiahly areál s rôznorodým využitím, vhodný najmä pre logistiku, skladovanie, technické zázemie alebo investičné účely. Základné informácie: -celková výmera pozemkov: viac ako 5 000 m² -druh pozemkov: zastavané plochy a nádvoria -súčasťou sú aj existujúce budovy a technická infraštruktúra Stavby: -remíza (zastavaná plocha cca 1 998 m², súpisné číslo 1345) -dielne pri remíze (zastavaná plocha cca 544 m², súpisné číslo 1407) Ďalší majetok a vybavenie: -železničné koľaje (viaceré úseky) -výhybky -vodný rozvod -prehliadkové kanály -spevnené plochy a komunikácie -železničný spodok -odlučovač oleja -mostový žeriav Areál predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom ďalšieho rozvoja podľa potrieb nového vlastníka. Cena: 529 540,12 EUR vrátane odmeny Predaj podlieha schváleniu príslušnými orgánmi v súlade so stanovami vlastníka. Za akékoľvek doplňujúce informácie, obhliadku alebo detailnú dokumentáciu nás neváhajte kontaktovať. Mezei & Mezei – realitná kancelária Váš spoľahlivý partner v oblasti nehnuteľností. (English version) We offer for sale a real estate property as a whole, located in the attractive area of Leopoldov, Hlohovec district. The property is registered on Title Deed No. 1738, cadastral area Leopoldov, municipality Leopoldov. It is a spacious complex with versatile use, suitable especially for logistics, storage, technical facilities, or investment purposes. Basic information: -total land area: over 5,000 m² -land type: built-up areas and courtyards -includes existing buildings and technical infrastructure Buildings: -depot hall (built-up area approx. 1,998 m², registration number 1345) -workshops near the depot (built-up area approx. 544 m², registration number 1407) Additional assets and equipment: -railway tracks (multiple sections) -switches -water distribution system -inspection channels -paved areas and access roads -railway substructure -oil separator -overhead crane The property represents an attractive investment opportunity with strong potential for further development according to the new owner's needs. Price: EUR 529,540.12 including agency fee The sale is subject to approval by the relevant corporate authorities in accordance with the owner's statutes. For any additional information, viewings, or detailed documentation, please do not hesitate to contact us. Mezei & Mezei – Real Estate Agency Your reliable partner in real estate.

Exkluzívne iba u nás v APEX reality ponúkame na predaj objekt kúsok od centra Hlohovca nachádzajúci sa na Bernolákovej ulici. Výmera pozemku 291 m2, úžitková plocha priestoru 170 m2. Ide o prízemný rožný priestor vhodný na obchod, kancelárie, sídlo firmy, reštaurácia, piváreň a mnoho iného. Výhodou je súkromný pozemok vhodný na parkovanie príp. ako terasa. Priestory sú klimatizované, vykurované ústredným plynovým kúrením príp. klímou, napojené na všetky IS. Dispozícia: 4 miestnosti, sklad, kotolňa, pánska a dámske wc, technická miestnosť. Výhody: lokalita, variabilita a vlastné parkovanie. Objekt je možné aj prenajať.