Priestory a objekty, okres Košice IV

Ponúkame možnosť prenájmu atraktívnych kancelárskych priestorov, v modernej admistratívnej budove, v centre mesta, blízko Auparku. Miestnosť sa nachádza na 4.poschodí, má výmeru : 17 m2, veľké okná, ovládanie klimatizácie. Na každom poschodí je k dispozícii nadštandradne zariadená kuchynka, sociálne zariadenia so sprchou, hosťovská hala. Budova je plne klimatizovaná, zabezpečená alarmom, má podlahové vykurovanie, štruktúrovaná kabeláž s internetom - optický kábel, prístup 24/7 - počas dňa funkčná recepcia. Pre nájomníkov je možnosť parkovania na troch parkoviskách pri budove a v suteréne budovy, prístupným osobným výťahom. V blízkosti sú veľmi pestré možnosti stravovania, blízko centra a Auparku, zastávky MHD, len 5 min. pešej chôdze autobusová a železničná stanica. Cena : 244 eur/mesiac, je vátane médií, bez DPH.

Ponúkame na prenájom atraktívne kancelárske priestory s celkovou výmerou : 85 m2, v centre mesta, len 100 m od Auparku. Pozostávajú z dvoch miestností s výmerami 17 m2 a 68 m2, obidve sú navzájom prepojené dverami. Situované sú na 4. poschodí, modernej budovy s recepciou a výťahom. Na poschodí je k dispozícii zariadená kuchynka, dámske a pánske WC. Priestory sú klimatizované, s podlahovým vykurovaním miestností. V budove sú štruktúrované rozvody na internet, možnosť pripojenia na optický internet. Pri budove je možnosť plateného parkovania, na súkromnom parkovisku - 70 Eur/mesiac/miesto, bez DPH. Cena : 1241.- Eur/mesiac, je vrátane energií, bez DPH.

Ponúkame na prenájom zrekonštruované kancelárske priestory – dve samostatné miestnosti s výmerou : 30 m² a 34 m², situované v menšej administratívnej budove, v rámci stráženého podnikateľského areálu na Jazere. Priestory prešli kompletnou rekonštrukciou – sú vybavené novými rozvodmi elektriny, tepla a osadenými radiátormi, čo zaručuje komfort a bezproblémovú prevádzku. Výhodou je aj možnosť prenájmu parkovacieho miesta priamo pri budove za poplatok 30 €/mesiac. Prístup do areálu je zabezpečený 24/7. Cena prenájmu: 8,50 €/m²/mesiac vrátane energií, bez DPH. Priestory sú vhodné pre firmy, ktoré hľadajú praktické, dostupné a bezpečné kancelárie v dobre situovanom areáli. V areáli je možnosť prenájmu výrobných a skladovacích priestorov v halách, k dispozícii sú mostové žeriavy s nosnosťou : 8 ton.

Ponúkame na prenájom obchodné priestory - v obchodnom centre na Jazere, s celkovou výmerou : 876 m2. Priestory pozostávajú z veľkej otvorenej predajne a zázemia - kancelária, príručné sklady a WC pre zamestnancov. Užitková plocha : výmera - bez schodiska, spoločnej chodby a výťahov : 735 m2. Rozmery - openspace priestoru : 18x32,2 m. Situované sú na 1.poschodí - prístupné po samostatnom schodišti+ služobné schodište a malý nákladný výťah na tovar . Obchodné centrum je plne obsadené, s vysoko frekventovanou návštevnosťou. Cena prenájmu : 3675 Eur/mesiac, bez médií a DPH.

Ponúkame na prenájom kompaktný, kompletne zrekonštruovaný kancelársky priestor, v podnikateľskom objekte, situovanom iba 1 km južne od centra mesta s výbornou dostupnosťou. Kancelária s výmerou 16,5 m² sa nachádza na 2. poschodí historickej budovy a vďaka orientácii okien do tichého vnútorného dvora poskytuje príjemné a nerušené pracovné prostredie. Ideálna voľba pre jednotlivca, menší tím, účtovníctvo, služby či administratívu. Výhody priestoru: - pokojné a reprezentatívne prostredie - nepretržitý prístup 24/7 - ústredné vykurovanie - spoločné toalety na chodbe - výborná lokalita s rýchlou dostupnosťou do centra Priestor je kompaktný, svetlý a pripravený na okamžité využitie bez nutnosti ďalších investícií. Cena prenájmu: 160 € / mesiac, vrátane kúrenia, 1xparkovacia karta a DPH. Bez spotreby elektriny - samostatné meranie.

Ponúkame na prenájom atraktívne kancelárske priestory s celkovou výmerou : 94,02 m2, v centre mesta, len 100 m od Auparku. Pozostávajú z dvoch miestností s výmerami 38 m2 a 42 m2, obidve majú samostatný vstup z vlastnej chodby a sú navzájom aj prepojené dverami. K dispozícii je samostatná kuchynka - 6 m2 a vstupná chodba 8 m2. Situované sú na 4. poschodí modernej budovy s recepciou a výťahom. Na poschodí je k dispozícii zariadená kuchynka, dámske a pánske WC. Priestory sú klimatizované, s podlahovým vykurovaním miestností. V budove sú štruktúrované rozvody na internet, možnosť pripojenia na optický internet. Pri budove je možnosť plateného parkovania, na súkromnom parkovisku. Cena : 1328 Eur/mesiac, je vrátane energií, bez DPH.

Realitná kancelária TOBI Real ponúka na predaj komerčnú nehnuteľnosť - hotel & reštauarácia Hotel Bonaparte, ktorý sa nachádza v mestskej časti Košice – Šebastovce, na ul. Šebastovská 4, len pár minút od centra, v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou, ktorá je plne vyhovujúca aj pre podnikanie. Táto výnimočná ponuka spája pohodlné ubytovanie, moderné gastro zázemie a výbornú lokalitu so silným podnikateľským potenciálom. Predaj je možný vrátane kompletného vybavenia, zaškoleného personálu a osvedčeného know-how pre plynulé pokračovanie v prevádzke. Hotel je situovaný na dvoch nadzemných podlažiach a jednom podzemnom podlaží s celkovou úžitkovou plochou cca 1100 m2. Plne funkčný Hotel Bonaparte disponuje kompletne vybavenou kuchyňou a ponúka exkluzívne priestory vhodné na svadobné hostiny, eventy, stužkové slávnosti, promócie, rodinné oslavy, recepcie a ďalšie spoločenské podujatia. Nájdete v ňom 10 vybavených izieb - apartmány, jednolôžkové izby, 2 - lôžkové izby s manželskou posteľou aj so samostatne delenými posteľami. Samozrejmosťou je priestranná kúpeľňa, TV a hotelové Wi-Fi. Navyše je tu pripravený priestor na vybudovanie ďalších 2 až 3 priestranných apartmánov, čo dáva prevádzke potenciál rastu. Stav nehnuteľnosti: Hotel prešiel komplexnou rekonštrukcia v roku 2015. Má vlastné parkovanie, je kompletne zariadený, vo veľmi dobrom technickom stavea je pripravený na okamžité využívanie bez potreby ďalších investícií. Dispozícia hotela: Podzemné podlažie: sklady, technická miestnosť, 1. nadzemné podlažie: hlavná sála reštaurácie s kapacitou 85 osôb, bar s kapacitou 20 osôb, kaviareň - salónik s kapacitou 10 osôb, terasa, lounge, kuchyňa, šatňa, zázemie, toalety pre zamestnancov, toalety pre návštevníkov. 2. nadzemné podlažie (hotelové izby): 2 x apartmán, 7 x dvojlôžková izba, 1 x jednolôžková izba. Súčasťou objektu je aj veľkorysý detský kútik s hracou vežou a šmýkačkou (výška približne 3 metre), žehliareň, dvojgaráž a viacero technických a skladovacích priestorov vrátane miestnosti s chladiacim boxom. K dispozícii sú tiež dve kancelárie, samostatné toalety pre reštauráciu, bar i personál a ďalšie priestory s výmerou cca 100 m² vhodné ako administratívne zázemie. Na dvore sa nachádza samostatne stojaci dom s úžitkovou plochou približne 200 m², ktorý bol v minulosti využívaný ako kancelárske priestory a momentálne je prenajatý. Dispozícia tohto domu zahŕňa na prízemí vstupnú chodbu, obývaciu izbu, kuchyňu, toaletu, jedálenskú časť, izbu a zimnú záhradu; na poschodí sa nachádzajú tri samostatné izby, kuchynka, toaleta, tri menšie miestnosti (napr. šatník či archív) a balkón. Celý areál je starostlivo udržiavaný a ponúka skvelé zázemie nielen pre hotelové služby, ale aj pre ďalší podnikateľský rozvoj – či už v oblasti ubytovania, gastronómie alebo administratívy. Technické parametre: úžitková plocha: 1100 m2, rozloha pozemku: 2866 m2, zastavaná plocha 1187 m2, celková rozloha 4053 m2, počet podlaží: 2, parkovanie: vlastné hotelové parkovanie vedľa hotela + uzavreté parkovisko za hotelom (cca 20-30 áut) okná: plastové s dvojitým zasklením, podlaha: keramická dlažba + vysokozaťažové koberce, vykurovanie: 2 x plynový kotol zabezpečuje teplú vodu a ohrev radiátorov, podlahové kúrenie a radiátory, strecha: sedlová, krytina: pálená škridla, materiál: tehla, fotovoltaika: 60 panelov, výkon 27600 kW, IS: elektrina, plyn, mestská voda, kanalizácia, bezpečnosť: alarm. Orientačné mesačné náklady na prevádzku hotela (elektrina, plyn, voda) sú 3 600 €. Hotel Bonaparte má perfektne nastavený koncept, ktorý si získal okrem pozitívnych recenzií aj svojich verných zákazníkov, má vlastnú webovú stránku a zavedenú online reputáciu (Booking, Google, TripAdvisor). Hotel má výbornú viditeľnosť a dopravnú dostupnosť, nachádza sa v bezprostrednej blízkosti obce Valaliky, kde sa aktívne rozvíja občianska vybavenosť v rámci priemyselného parku. Vďaka plánovanému nárastu zamestnancov a návštevníkov v regióne predstavuje poloha hotela ideálne ubytovanie pre pracovníkov aj obchodných partnerov. V blízkosti sú priemyselné parky, VOLVO, závod U. S. Steel, IT Valley. Nezmeškajte príležitosť vlastniť nehnuteľnosť, ktorá ponúka kombináciu podnikateľských príležitostí ako rodinný hotel, biznis hotel, event & svadobné centrum, investícia s možnosťou prevádzky treťou stranou. Ozvite sa nám a získajte viac informácií o tejto atraktívnej nehnuteľnosti. S radosťou vám všetko podrobne predstavíme a dohodneme si osobnú obhliadku. Cena tejto nehnuteľnosti je 1 999 900 €, vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Priestor 66,86 m2 pre administratívu alebo služby s parkovaním na prenájom, Hollého 3, Košice Ponúkame na prenájom moderný a efektívne riešený priestor s výmerou 66,86 m2, vhodný na administratívny účel alebo služby. Nachádza sa na 1. poschodí polyfunkčného objektu Hollého 3A, disponuje vlastným sociálnym zázemím a balkónikom. Priestor spája výbornú dostupnosť, komfort parkovania a profesionálne prostredie vhodné pre administratívu alebo služby v oblasti beauty. DISPOZÍCIA PRIESTORU • 2 prechodné miestnosti o výmere 32,93 m2 a 32,53 m2 • Vlastné sociálne zázemie • Balkón 1,40 m2 LOKALITA • Centrum mesta vzdialené len 3 minúty pešo (400 m OC Aupark, 550 m Hlavná ulica) • Výborná dopravná dostupnosť (železničná stanica 5 min, autobusová stanica 5 min, MHD zastávky v bezprostrednom okolí) • Známa adresa, ľahko identifikovateľné miesto (dlhoročné sídlo klientskeho centra VSD) HLAVNÉ BENEFITY • Parkovanie pre vás a vašich zákazníkov • Podružné meranie spotreby všetkých médií (teplo, el.energia, voda) • Energetická úspornosť priestoru – nízke prevádzkové náklady na úrovni cca 1,90 €/m2 • Pripojenie na optický internet (SWAN a Antik) • Alarm a systém kontroly vstupov Jablotron s napojením na mobilnú aplikáciu • Klimatizácia • Vonkajší kamerový systém nehnuteľnosti 24/7 VÝŠKA NÁJMU: • 5-ročná viazanosť: 11,10 €/m2 • 3-ročná viazanosť: 11,30 €/m2 • Bez viazanosti (6 mesačná výpovedná lehota): 11,90 €/m2 OSTATNÉ NÁKLADY: • Cena médií (voda, elektrická energia, teplo) vo forme mesačných záloh: 1,90 €/m2 • SPN (spoločné prevádzkové náklady): 1,60 €/m2 • Parkovacie miesto: 80 €/mesačne Ceny sú uvedené bez DPH. Našim cieľom je poskytnúť Vám prostredie pre úspešné, dlhodobé a pohodlné fungovanie Vašej spoločnosti. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať: IH Real Estate, s.r.o. Ing. Eva Nemergutová Tel.: +421 (0) 915 963 765

Ponúkame na prenájom priestranný, kompletne zrekonštruovaný kancelársky priestor, v podnikateľskom objekte, situovanom iba 1 km južne od centra mesta s výbornou dostupnosťou. Kancelária s výmerou 73,5 m² sa nachádza na 2. poschodí historickej budovy a vďaka orientácii okien do tichého vnútorného dvora poskytuje príjemné a nerušené pracovné prostredie. Ideálna voľba pre firmu, pracovný tím, účtovníctvo, služby či administratívu. K dispozícii je vstupná hala a kuchynka. Výhody priestoru: - pokojné a reprezentatívne prostredie - nepretržitý prístup 24/7 - ústredné vykurovanie - spoločné toalety na chodbe - výborná lokalita s rýchlou dostupnosťou do centra Priestor je kompaktný, svetlý a pripravený na okamžité využitie bez nutnosti ďalších investícií. Cena prenájmu: 600 € / mesiac vrátane kúrenia, 2 x Parkovacia karta a DPH, bez elektrickej energie ( samostatné meranie ).

Na prenájom – 3 skladové haly v priemyselnej zóne Košice, Jarmočná 2 Ponúkame na prenájom tri samostatne stojace skladové haly v uzavretom a stráženom areáli na ulici Jarmočná 2, Košice. Areál sa nachádza v priemyselnej zóne s výbornou dostupnosťou a prístupom 24/7. V blízkosti sa nachádza železničná trať a hlavné dopravné ťahy. Vhodné na: skladovanie spotrebného alebo stavebného materiálu, ľahkú výrobu, dielne, autodielne alebo logistiku 1. objekt – 923 m² 3 skladové priestory: 300 m², 218 m² a 264 m² sklad materiálu: 35 m² 3 vykurované kancelárie: 51,5 m², 35 m², 15 m² samostatné sociálne zariadenie: 4,5 m² 3 vstupy pre kamióny vykurovaný objekt 2. objekt – 388 m² plechová, nevykurovaná hala 3. objekt – 234,3 m² skladový priestor vhodný na materiál alebo menšiu výrobu Cena: 3,90 € / m² / mesiac (+ elektrina, teplo a voda podľa spotreby) Dostupné od: december 2025 – január 2026 Lokalita: Jarmočná 2, Košice – priemyselná zóna Areál strážený, prístup 24/7, výborná dopravná poloha

VIDEOPREHLIADKA: https://www.youtube.com/watch?v=9EQghwS_XCk Hľadáte kancelárske priestory so samostatným dvorom? Potrebujete oddelené kancelárie s vlastnou internetovou sieťou ? Mám pre vás skvelú ponuku prenájmu kancelárskych priestorov v dvojpodlažnej budove na Južnej Triede v Košiciach. Tieto priestory sa nachádzajú na 2. poschodí a sú ideálne pre podnikateľov, ktorí si potrebujú vytvoriť profesionálnu a funkčnú pracovnú atmosféru. Priestory sa skladajú z 4 pomerne veľkých klimatizovaných kancelárií s celkovou výmerou 118,9m2. Tieto priestory vám poskytnú dostatok miesta pre vaše pracovné potreby a zároveň flexibilitu pri prispôsobení podľa vášho biznisu. Dostupné sú parkovacie miesta, ktoré sú súčasťou areálu za poplatok 1€/m2. Cena prenájmu zahŕňa náklady spojené s užívaním priestorov, vrátane kúrenia, vody, odpadu a upratovania. Náklady na elektrickú energiu nie sú zahrnuté v cene a budú vyúčtované na základe zálohových platieb a skontrolované raz ročne na základe skutočnej spotreby. Táto lokalita na Južnej Triede v Košiciach je dobre prístupná a ponúka vynikajúce možnosti pre váš podnikateľský rast. V blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie a ďalšie podnikateľské subjekty, ktoré vytvárajú živú a dynamickú obchodnú atmosféru. Neváhajte a využite túto jedinečnú príležitosť prenajať si kancelárske priestory v Košiciach na Južnej Triede. Kontaktujte ma ešte dnes a objavte všetky výhody, ktoré tieto priestory môžu priniesť vášmu podnikaniu. Viac informácií pri obhliadke. Ak Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma telefonicky alebo mailom. Lokalita: Južná Trieda, Košice Výmera: 118,9m2 Cena: 7€/m2 Kontakt: 0917 597 386

Priestory, z ktorých vaše podnikanie získa rešpekt ešte skôr, než prehovoríte vy. Miriama Pidová z Reality s VAMI prináša príležitosť získať obchodné priestory nachádzajúce sa v zdravotníckom centre na rohu ulíc Smetanova a Rastislavova v Košiciach, ktoré majú potenciál stať sa silným zázemím pre stabilné a dlhodobo fungujúce podnikanie. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Obchodné priestory majú výmeru presne 120,89 m². Nachádzajú sa v zdravotníckom zariadení, kde dlhodobo pôsobia ambulancie, lekárne a služby. Súčasťou priestoru je kompletné zázemie vrátane kuchyne a kúpeľne so sprchovacím kútom. Priestor disponuje všetkými inžinierskymi sieťami vrátane vody, elektriny a vykurovania prostredníctvom radiátorov, čo zabezpečuje komfortnú prevádzku počas celého roka. Súčasťou technického vybavenia je aj rekuperácia. K priestoru patrí parkovacie miesto vo dvore objektu, pričom vstupná brána je elektrická na ďiaľkové ovládanie. DISPOZÍCIA Priestory tvoria viaceré veľké, vzájomne prepojené miestnosti. Ich členitosť umožňuje rozdeliť prevádzku na viac funkčných častí podľa potrieb podnikania. Dispozícia umožňuje využitie napríklad pre ambulanciu, kancelárske priestory, služby alebo kombináciu viacerých činností. LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza v zdravotníckom centre na rohu ulíc Smetanova a Rastislavova v Košiciach. Z jednej strany ide o adresu Smetanova 2 a z druhej strany Rastislavova 42. Ide o známu a frekventovanú lokalitu s dlhodobou koncentráciou zdravotníckych a servisných služieb, ktorá zabezpečuje stabilný pohyb klientov a výbornú dostupnosť. BENEFITY výmera 120,89 m² zdravotnícke centrum so stabilnou klientelou vhodné pre ambulanciu, služby aj kancelárske využitie veľké a zároveň členité miestnosti kuchyňa a kúpeľňa ako súčasť priestoru parkovacie miesto v cene priamo vo dvore silná a známa adresa v Košiciach Cena tejto nehnuteľnosti je 157.500 EUR, vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s predajom ako aj provízie pre realitnú kanceláriu. Ak cítite, že vaše podnikanie je pripravené fungovať na silnej adrese a v priestore, ktorý podporuje dôveru klientov, rada vám poskytnem viac informácií a osobne vám tento priestor ukážem. Ing. Miriama Pidová - 0918 587 792 - Certifikovaný realitný maklér NARKS

Ponúkame na predaj nehnuteľnosť - parkovacie miesto, na ulici Nižná Úvrať v obci Košice-Vyšné Opátske, nachádzajúcu sa na ulici Cédrova, pred novostavbami - bytovom objekte PANORAMA. Tento objekt je špecifický predovšetkým svojou spevnenou plochou, ktorá poskytuje široké možnosti bezproblémového parkovania. Zastavaná plocha objektu je 13 m², čo ponúka dosť priestoru na rôzne účely. Plocha je dokonalé upravené a spĺňajú všetky normy potrebné pre bezpečné a pohodlné používanie. Lokalita, v ktorej sa nehnuteľnosť nachádza, je veľmi atraktívna, s jednoduchým prístupom na hlavné cesty a blízkosťou k občianskej vybavenosti. Objekt je pripravený na okamžité využitie. V prípade záujmu o prehliadku nás neváhajte kontaktovať.

Reality 321 Vám prináša ponuku prenájmu kancelárskych a reprezentačných priestorov na podnikanie. Priestory sa nachádzajú na prvom poschodí trojpodlažnej budovy. Ide o 3 ročnú modernú Novostavbu, v kvalitnom prevedení. Pred budovou sú vyhradené parkovacie miesta. Tichá lokalita na okraji mesta s výbornou dostupnosťou do mesta , aj mimo mesta. V blízkosti priemyselné parky aj nový závod VOLVO. V prípade záujme je možné prenajať aj celú budovu. Dispozícia priestorov, spolu 167 m2: Veľká miestnosť 64 m2 Kancelária č.1 24 m2 Kancelária č.2 23 m2 Kancelária č.3 28 m2 Chodba 17 m2 Kúpeľňa s toaletou 11 m2 Mesačné nájomné je 8 eur za m2 bez DPH , plus platby za energie / keďže priestor sa nachádza v novostavbe, poplatky sú veľmi nízke, 80 eur za mesiac /. Depozit je vo výške 2 mesačných platieb za prenájom. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Ing. Ján Hudák 0907 976 373

Realitne centrum EDEN, ponúka na prenájom obchodné priestory (www.elipson.sk), ktoré pripravujeme v Košiciach v spolupráci s investorom ,určené pre firmy zamerané na maloobchod a veľkoobchod. Projekt bude umiestnený v známej nákupnej zóne, v ktorej sa nachádzajú zaujímavé značky ako sú SIKO, ASKO, Decathlon, Möbelix, Decodom a mnohé iné v neďalekých centrách OC CASSOVIA a OC OPTIMA. Táto obchodná zóna sa nachádza v Košiciach medzi ulicami Pri prachárni a Alejová, ktoré sú napojené na košický obchvat, Triedu KVP ,na Moldavskú ulicu a hlavný ťah do centra. Výstavba sa plánuje zahájiť v roku 2025 s plánovaným dokončením v 4Q/2026 a otvorením v 2026-7. Jedna sa o jednu z najlepších retailových lokalít v Košiciach. Obchodne priestory sú vynikajúcim riešením pre malé, alebo stredné podniky, ale tiež pre pobočky veľkých spoločností. Priestory sú navrhnute tak, aby dokázali flexibilne reagovať na potreby budúcich užívateľov. Pre firmy sú možné kombinácie obchodnej plochy so skladmi a kanceláriami v požadovanom pomere. Budova je 4 podlažná, podpivničená, kde prvé tri podlažia majú úžitkovú plochu cca 2700 m2. Priestory sa dajú rozdeliť na menšie celky( vid priložené foto). **Popis priestoru:** - Veľkosť priestoru: 900 m² každé poschodie - Umiestnenie: Novostavba - Výborná poloha v blízkosti obľúbených obchodných centier OC Cassovia, Mobelix, Asko, Siko a Nay. **Výhody priestoru:** - Možnosť individuálneho prispôsobenia priestoru podľa vašich požiadaviek. - Moderná novostavba s vysokým štandardom. - Strategická poloha s výbornou dostupnosťou pre klientov. Ideálny priestor pre vaše podnikanie v blízkosti obľúbených obchodných centier! - Ak máte záujem o niektorí komerčný priestor, alebo potrebujete viac informácií, neváhajte nás kontaktovať. {EDEN s.r.o. 1992-2026}

Realitne centrum EDEN ponuka na prenájom komerčné a prevádzkové priestory Košice-Juh, Južná Trieda. Konštrukčne ide o kombináciu žb. skeletu a murovaných stien, oceľového skeletu a murovaných stien resp. oceľového skeletu a sendvičového opláštenia. Výrobno-skladové haly majú vlastné alebo zdieľané zásobovacie vstupy (sekčné brány) umožňujúce vjazd motorových vozidiel. Haly majú dostatok denného svetla a priemyselné liate podlahy. Väčšina priestorov má kvalitné nové LED osvetlenie. V halách je rozvod 240/380V. Súpis využiteľných priestorov / celkov na prenájom: 1/ prízemná hlavná výrobno-skladová hala (795,20 m2) s výškou 9 m , 2x vstup pre MV z exteriéru 2/ umyvárka ( 7,92 m2) 3/ šatne (8,70 m2) 4/ WC ( 2,20 m2) 5/ kancelária (12,50 m2) 6/ expedícia ( 55,60 m2) Areál / objekt má vlastnú studňu s rozvodom úžitkovej vody a TÚV, vlastnú úpravňu vody vhodnej na priemyselné použitie. Vykurovanie hál je riešené najmä plynovými infražiaričmi. Administratívne priestory majú plastové okná a sú vykurované podlahovým kúrením v kombinácii s radiátormi. Všetky objekty a priestory sú monitorované kamerovým systémom, vstup je prostredníctvom čipov. V areáli je dostatočné množstvo parkovacích miest pre nájomníkov aj zákazníkov a výborný prístup pre osobné aj nákladné autá. V dosahu je možnosť stravovania, zastávka MHD a obchodné centrum. V cene nájmu za m2 sú zahrnuté aj SPN (spoločné prevádzkové náklady = služby spojené s nájom): -upratovanie spoločných priestorov budovy, revízie plynových prípojok a zariadení (plynové infražiariče), kotolne, servis, opravy , kominárske služby, revízie a údržba elektrických zariadení a iných technických zariadení patriacich prenajímateľovi, ako serverovne, monitorovacie zariadenia, servis bezpečnostného systému deratizácia, čistenie kanalizácie údržbu a opravu zariadení vrátane opravy a údržby nákladnej plošiny zimná a letná údržba , odstraňovanie snehu a ľadu, čistenie komunikácií, prevádzka parkovísk, záhradnícke služby zabezpečenie požiarnej ochrany budovy ako celku. Celková plocha na prenájom je 899,33 m2. V prípade záujmu je možnosť prenájmu obchodno administratívnej časti , priamo spojenej z zo skladom o výmere 315 m2. {EDEN s.r.o. 1992-2026}

Realitne centrum EDEN Vam ponuka na prenájom obchodno - administrativny celok nachádzajúci sa na 3 podlažiach s celkovou výmerou 315 m2, z toho na prízemí showroom ma 190 m2, prvé a druhé poschodie, ktoré môže slúžiť ako kancelária 124 m2. Priestor je klimatizovaný s podlahovým vykurovaním Areál / objekt má vlastnú studňu s rozvodom úžitkovej vody a TÚV, vlastnú úpravňu vody vhodnej na priemyselné použitie. Administratívne priestory majú plastové okná a sú vykurované podlahovým kúrením v kombinácii s radiátormi. Väčšina kancelárií je klimatizovaná. Všetky objekty a priestory sú monitorované kamerovým systémom, vstup je prostredníctvom čipov. V areáli je dostatočné množstvo parkovacích miest pre nájomníkov aj zákazníkov a výborný prístup pre osobné aj nákladné autá. V dosahu je možnosť stravovania, zastávka MHD a obchodné centrum. Všetky priestory majú štruktúrovanú kabeláž vedúcu do klimatizovanej serverovne, kde je privedený optický kábel spoločnosti SWAN s možnosťou umiestnenia vlastných zariadení. Elektrické rozvody zásuvky 230V sú trojaké: - biele, na bežné spotrebiče, - sivé pre počítače so samostatným istením. - červené – napojené na záložný zdroj zo serverovne. V cene nájmu za m2 sú zahrnuté aj SPN (spoločné prevádzkové náklady = služby spojené s nájom): upratovanie spoločných priestorov budovy, revízie plynových prípojok a zariadení (plynové infražiariče), kotolne, servis, opravy a investície do nej, kominárske služby revízie a údržba elektrických zariadení a iných technických zariadení patriacich prenajímateľovi, ako serverovne, monitorovacie zariadenia, servis bezpečnostného systému deratizácia, čistenie kanalizácie údržbu a opravu zariadení vrátane opravy a údržby nákladnej plošiny zimná a letná údržba , odstraňovanie snehu a ľadu, čistenie komunikácií, prevádzka parkovísk, záhradnícke služby zabezpečenie požiarnej ochrany budovy ako celku. Každý nájomca je povinný mať vlastného technika požiarnej ochrany. {EDEN s.r.o. 1992-2026}

FÉNIX reality ponúka exkluzívne na predaj garáž v lukratívnej časti Košíc na Krivej ulici. Garáž má 16 m2 a je v dobrom stave. Pozemok je nevysporiadaný, majiteľom je ŽSR. Konečná cena zahŕňa všetky poplatky, servis a sprostredkovateľskú províziu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom praktický obchodný alebo prevádzkový priestor o výmere 39 m², situovaný na prízemí rekonštruovaného polyfunkčného centra, so vstupom z nádvoria, v atraktívnej lokalite blízkosti centra mesta. Priestor spája výbornú dostupnosť, komfort parkovania a profesionálne prostredie vhodné pre rôzne podnikateľské aktivity. LOKALITA • Centrum mesta vzdialené len 3 minúty pešo (400 m OC Aupark, 550 m Hlavná ulica); • Výborná dopravná dostupnosť (železničná a autobusová stanica do 5 min) • Známa a ľahko identifikovateľná adresa (dlhoročné sídlo klientskeho centra VSD) HLAVNÉ BENEFITY • Obchodný priestor na prízemí, v blízkosti centra mesta – s výbornou viditeľnosťou a dostupnosťou; • Súčasť etablovaného podnikateľského komplexu s pohybom klientov a návštevníkov; • Flexibilita využitia priestoru; • Kompletné stavebné a dispozičné úpravy priestoru podľa Vašich potrieb (za doplatok); • Parkovanie pre Vás a Vašich zákazníkov priamo pred hlavným vstupom do priestoru; • Podružné meranie spotreby všetkých médií (teplo, el.energia, voda); • Energetická úspornosť priestoru – nízke prevádzkové náklady na úrovni cca 1,90 €/m2; • Pripojenie na optický internet (SWAN a Antik); • Alarm a systém kontroly vstupov Jablotron s napojením na mobilnú aplikáciu; • Vonkajší kamerový systém nehnuteľnosti 24/7; VÝŠKA NÁJMU: Blok č.1: Výmera 38 m2 • Nájom pri 5 ročnej zmluvnej viazanosti: 16,70 €/m2 • Pri 3 ročnej viazanosti: 17,00 €/m2 • Bez zmluvnej viazanosti: 17,90 €/m2 Blok č.2: Výmera 100 m2 Blok č.3: Výmera 130 m2 • Nájom pri 5 ročnej zmluvnej viazanosti: 12,90 €/m2 • Pri 3 ročnej viazanosti: 13,20 €/m2 • Bez zmluvnej viazanosti: 13,90 €/m2 Blok č.4: Výmera 39 m2 Blok č.5: Výmera 39 m2 • Nájom pri 5 ročnej zmluvnej viazanosti: 11,10 €/m2 • Pri 3 ročnej viazanosti: 11,30 €/m2 • Bez zmluvnej viazanosti: 11,90 €/m2 OSTATNÉ NÁKLADY: • Spoločné prevádzkové náklady (SPN) 1,60 €/m2 • Cena médií vo forme mesačných záloh: 1,90 €/m2 • Parkovacie miesta pred prevádzkou zo severu: 90 € / miesto mesačne • Parkovacie miesta vo dvore: 80 € / miesto mesačne Ceny sú uvedené bez DPH. Našim cieľom je poskytnúť Vám prostredie pre úspešné, dlhodobé a pohodlné fungovanie Vašej spoločnosti. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať: IH Real Estate, s.r.o. Ing. Eva Nemergutová Tel.: +421 (0) 915 963 765

Ponúkame na prenájom reprezentatívny obchodný priestor s výmerou 100 m², situovaný na prízemí rekonštruovaného polyfunkčného centra, v atraktívnej lokalite v bezprostrednej blízkosti centra mesta. Priestor je vďaka svojej flexibilnej a praktickej dispozícii ideálny ako showroom alebo maloobchodná prevádzka. Disponuje samostatným vstupom priamo z ulice, výbornou viditeľnosťou a komfortným parkovaním pre nájomcu aj zákazníkov priamo pred objektom. Vďaka nízkym prevádzkovým nákladom vytvára ideálne podmienky pre stabilné a úspešné podnikanie. LOKALITA • Centrum mesta vzdialené len 3 minúty pešo (400 m OC Aupark, 550 m Hlavná ulica); • Výborná dopravná dostupnosť (železničná a autobusová stanica do 5 min) • Známa a ľahko identifikovateľná adresa (dlhoročné sídlo klientskeho centra VSD) HLAVNÉ BENEFITY • Obchodný priestor na prízemí, v blízkosti centra mesta – s výbornou viditeľnosťou a dostupnosťou; • Súčasť etablovaného podnikateľského komplexu s pohybom klientov a návštevníkov; • Flexibilita využitia priestoru; • Kompletné stavebné a dispozičné úpravy priestoru podľa Vašich potrieb (za doplatok); • Parkovanie pre Vás a Vašich zákazníkov priamo pred hlavným vstupom do priestoru; • Podružné meranie spotreby všetkých médií (teplo, el.energia, voda); • Energetická úspornosť priestoru – nízke prevádzkové náklady na úrovni cca 1,90 €/m2; • Pripojenie na optický internet (SWAN a Antik); • Alarm a systém kontroly vstupov Jablotron s napojením na mobilnú aplikáciu; • Vonkajší kamerový systém nehnuteľnosti 24/7; VÝŠKA NÁJMU: Blok č.1: Výmera 38 m2 • Nájom pri 5 ročnej zmluvnej viazanosti: 16,70 €/m2 • Pri 3 ročnej viazanosti: 17,00 €/m2 • Bez zmluvnej viazanosti: 17,90 €/m2 Blok č.2: Výmera 100 m2 Blok č.3: Výmera 130 m2 • Nájom pri 5 ročnej zmluvnej viazanosti: 12,90 €/m2 • Pri 3 ročnej viazanosti: 13,20 €/m2 • Bez zmluvnej viazanosti: 13,90 €/m2 Blok č.4: Výmera 39 m2 Blok č.5: Výmera 39 m2 • Nájom pri 5 ročnej zmluvnej viazanosti: 11,10 €/m2 • Pri 3 ročnej viazanosti: 11,30 €/m2 • Bez zmluvnej viazanosti: 11,90 €/m2 OSTATNÉ NÁKLADY: • Spoločné prevádzkové náklady (SPN) 1,60 €/m2 • Cena médií vo forme mesačných záloh: 1,90 €/m2 • Parkovacie miesta pred prevádzkou zo severu: 90 € / miesto mesačne • Parkovacie miesta vo dvore: 80 € / miesto mesačne Ceny sú uvedené bez DPH. Našim cieľom je poskytnúť Vám prostredie pre úspešné, dlhodobé a pohodlné fungovanie Vašej spoločnosti. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať: IH Real Estate, s.r.o. Ing. Eva Nemergutová Tel.: +421 (0) 915 963 765

Ponúkame na prenájom reprezentatívny obchodný priestor s výmerou 130 m², situovaný na prízemí rekonštruovaného polyfunkčného centra, v atraktívnej lokalite v bezprostrednej blízkosti centra mesta. Priestor je vďaka svojej flexibilnej a praktickej dispozícii ideálny ako showroom alebo maloobchodná prevádzka. Disponuje samostatným vstupom priamo z ulice, výbornou viditeľnosťou a komfortným parkovaním pre nájomcu aj zákazníkov priamo pred objektom. Vďaka nízkym prevádzkovým nákladom vytvára ideálne podmienky pre stabilné a úspešné podnikanie. LOKALITA • Centrum mesta vzdialené len 3 minúty pešo (400 m OC Aupark, 550 m Hlavná ulica); • Výborná dopravná dostupnosť (železničná a autobusová stanica do 5 min) • Známa a ľahko identifikovateľná adresa (dlhoročné sídlo klientskeho centra VSD) HLAVNÉ BENEFITY • Obchodný priestor na prízemí, v blízkosti centra mesta – s výbornou viditeľnosťou a dostupnosťou; • Súčasť etablovaného podnikateľského komplexu s pohybom klientov a návštevníkov; • Flexibilita využitia priestoru; • Kompletné stavebné a dispozičné úpravy priestoru podľa Vašich potrieb (za doplatok); • Parkovanie pre Vás a Vašich zákazníkov priamo pred hlavným vstupom do priestoru; • Podružné meranie spotreby všetkých médií (teplo, el.energia, voda); • Energetická úspornosť priestoru – nízke prevádzkové náklady na úrovni cca 1,90 €/m2; • Pripojenie na optický internet (SWAN a Antik); • Alarm a systém kontroly vstupov Jablotron s napojením na mobilnú aplikáciu; • Vonkajší kamerový systém nehnuteľnosti 24/7; VÝŠKA NÁJMU: Blok č.1: Výmera 38 m2 • Nájom pri 5 ročnej zmluvnej viazanosti: 16,70 €/m2 • Pri 3 ročnej viazanosti: 17,00 €/m2 • Bez zmluvnej viazanosti: 17,90 €/m2 Blok č.2: Výmera 100 m2 Blok č.3: Výmera 130 m2 • Nájom pri 5 ročnej zmluvnej viazanosti: 12,90 €/m2 • Pri 3 ročnej viazanosti: 13,20 €/m2 • Bez zmluvnej viazanosti: 13,90 €/m2 Blok č.4: Výmera 39 m2 Blok č.5: Výmera 39 m2 • Nájom pri 5 ročnej zmluvnej viazanosti: 11,10 €/m2 • Pri 3 ročnej viazanosti: 11,30 €/m2 • Bez zmluvnej viazanosti: 11,90 €/m2 OSTATNÉ NÁKLADY: • Spoločné prevádzkové náklady (SPN) 1,60 €/m2 • Cena médií vo forme mesačných záloh: 1,90 €/m2 • Parkovacie miesta pred prevádzkou zo severu: 90 € / miesto mesačne • Parkovacie miesta vo dvore: 80 € / miesto mesačne Ceny sú uvedené bez DPH. Našim cieľom je poskytnúť Vám prostredie pre úspešné, dlhodobé a pohodlné fungovanie Vašej spoločnosti. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať: IH Real Estate, s.r.o. Ing. Eva Nemergutová Tel.: +421 (0) 915 963 765

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj radovú garáž v OV na Jantárovej ulici (Košice-Juh), oproti bytového domu Rosná 1, neďaleko nákupného centra OD Cottbus, s pozemkom v osobnom vlastníctve o rozlohe 17 m2. Garáž je panelová, s plechovou strechou a novou bránou. V garáži sú natiahnuté elektrické káble, momentálne však nie je garáž napojená na odber elektriky. Garáž je vzdialená 4 minúty od Auparku, 7 minút od Železničnej a Autobusovej stanice, 8 minút od Univerzitnej nemocnice L. Pasteura.

Ponúkame na prenájom murovanú garáž, ktorá sa nachádza na rohu Važeckej a Meteorovej ul. v Košiciach na sídlisku Nad jazerom. Garáž je vo výbornom technickom stave, suchá a udržiavaná s vnútornými regálmi. V garáži je zavedená elektrina, prístup je bezproblémový počas celého roka. Rozloha garáže je 19 m2. Cena: 120€ Pre viac informácií kontaktujte makléra: Ing. Monika Cechlárová tel. +421 915 322 431 email: office@lvreality.sk LV reality s.r.o. Kmeťova 13 040 01 Košice

Ponúkame na prenájom administratívny priestor o výmere 15,33 m² situovaný v podnikateľskom objekte na Rastislavovej ulici 68, v atraktívnej lokalite širšieho centra Košíc. Súčasťou ponuky je možnosť využívania reprezentatívnej zasadacej miestnosti v cene nájmu a možnosť prenájmu vlastného parkovacieho miesta v rámci areálu budovy. CHARAKTERISTIKA PRIESTORU • Samostatný, nepriechodný kancelársky priestor o výmere 15,33 m2 • Umiestnenie na 1. poschodí polyfunkčného objektu Rastislavova 68 • Sociálne zázemie a kuchynka – spoločné, zdieľané nájomcami na poschodí LOKALITA • Vyhľadávaná poloha v širšom centre mesta s výbornou dostupnosťou • Rýchle napojenie na mestskú hromadnú dopravu • Jednoduché dopravné spojenie na okolitú infraštruktúru prostredníctvom dvojprúdovej komunikácie. HLAVNÉ BENEFITY • Vyhľadávaná lokalita v širšom centre mesta s výbornou dostupnosťou; • Energeticky úsporné priestory s podružným meraním spotreby kúrenia; • Možnosť prenájmu parkovacích miest v areáli budovy; • Možnosť využívania zdieľanej reprezentatívnej zasadacej miestnosti v cene nájmu; • Pripojenie na optický internet (Antik); • Možnosť umiestnenia firemnej reklamy na vonkajšom reklamnom paneli; • Neobmedzený prístup 24/7/365; • Kamerový systém objektu. VAŠA CENA: • Nájom pri 5-ročnej zmluvnej viazanosti: 9,80 €/m2 €; (pri 3-ročnej viazanosti: nájom 10,00 €/m2 €; bez zmluvnej viazanosti so 6 mesačnou výpovednou lehotou: 10,50 €/m2); • SPN (spoločné prevádzkové náklady): 1,60 €/m2/mesiac; • Energie (zálohové platby): 1,80 €/m2/mesiac; • Internet: 8 € /mesiac – zdieľaný alebo možnosť vlastného pripojenia; • Parkovacie miesto: 50 €/mesiac; Všetky ceny sú uvedené bez DPH. Našim cieľom je poskytnúť Vám moderné, funkčné a pohodlné priestory pre úspešné a stabilné pôsobenie Vašej spoločnosti. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať: IH Real Estate, s.r.o. Ing. Eva Nemergutová Tel.: +421 (0) 915 963 765

Exkluzívna Ponuka: Predaj firmy KODA spol s.r.o. s Výrobnou Halou a Administratívnou Budovou S hrdosťou vám predstavujeme jedinečnú príležitosť na investíciu do prosperujúcej firmy s 30-ročnou tradíciou – KODA spol s.r.o. Táto stabilná a uznávaná spoločnosť je lídrom vo svojom odbore a teraz je k dispozícii na predaj! Pozrite si video! Čo všetko ponúkame: Výrobná hala: Postavená v roku 2019 Oceľová hala s rozpätím 22,6 m Moduly v pozdĺžnom smere 10 x 6 m Obvodový plášť: sendvičové panely hrúbky 120 mm Žeriav s nosnosťou 12,5 t Kúrenie zabezpečené 6 plynovými infražiaričmi Celková plocha pozemku: 3900 m² Výrobná hala: 1370 m² Administratívna budova: NP: chodba, 3 kancelárie, kuchyňa, 2 šatne so sociálnymi zariadeniami a sprchou, technická miestnosť, WC pre hostí Vybavenie: plynový kotol, kuchynská linka s drezom, indukčný varný panel, 2x sprchový kút, 4 umývadlá, výlevka, 3x toaleta Firma KODA: Stabilná a prosperujúca spoločnosť s 30-ročnou históriou Moderné a dobre vybavené výrobné a administratívne priestory Zavedení klienti a kvalitné stroje pripravené na okamžitú výrobu Výroba CD, UD, CW, UW profilov Stroje a vybavenie: Linka na pozdĺžne delenie oceľových plechov vo zvitkoch Výrobné stroje od osvedčeného výrobcu strojov Koutecký a Syn 1x naftový VZV 10t 2x elektrický VZV 3,5t a 1,6t Výhodná poloha: Firma sa nachádza v priemyselnom centre Košíc Skvelá dostupnosť z Košíc a do Košíc, ideálna pre logistiku a obchodné aktivity Fotografie a video: Detailné fotografie a video zábery z interiéru a exteriéru budovy, vrátane leteckých záberov, sú k dispozícii vo videu. ☎ Kontakt: V prípade záujmu volajte +421 903 904 901 Všetky bližšie informácie Vám budú poskytnuté na vyžiadanie Video v anglicko a nemeckom jazyku na vyžiadanie. English and German version of the video available on request! ⭐ Exkluzívna ponuka prostredníctvom realitnej kancelárie ATOMIA: Táto jedinečná príležitosť je k dispozícii výhradne prostredníctvom realitnej kancelárie ATOMIA. Odborníci z ATOMIA sú pripravení poskytnúť vám všetky potrebné informácie a pomôcť s hladkým prechodom vlastníctva. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť investovať do budúcnosti s firmou KODA spol s.r.o. – miestom, kde stabilita a inovácie idú ruka v ruke!

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj reprezentatívne kancelárske priestory nachádzajúce sa na Werferovej ulici č. 3 v Košiciach, v modernej administratívnej budove s výbornou dostupnosťou pri kruhovom objazde Moldavská cesta. Základné údaje a dispozícia: Kancelárske priestory majú celkovú výmeru 180 m² a predávajú sa kompletne zariadené. Sú vybavené klimatizáciou a internetovým pripojením. Dispozične pozostávajú zo vstupného lobby s recepciou a pohovkou, troch samostatných zariadených kancelárií, kuchynky so skladovým priestorom a samostatnej kúpeľne s toaletou a sprchovacím kútom. Priestory sú vhodné pre sídlo firmy, administratívu, služby alebo kombináciu kancelárskeho a klientského zázemia. Budova: Priestory sa nachádzajú v udržiavanej administratívnej budove s recepciou a výťahom, ktorá poskytuje komfortné zázemie pre zamestnancov aj klientov. K dispozícii sú verejné parkovacie miesta priamo pred budovou a možnosť súkromného parkovania podľa dohody, čo výrazne zvyšuje praktickosť a dostupnosť nehnuteľnosti. Okolie a občianska vybavenosť: Lokalita na Werferovej ulici patrí medzi veľmi dobre dostupné a vyhľadávané časti mesta. Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti veľkého kruhového objazdu na Moldavskej ceste, čo zabezpečuje rýchle napojenie na centrum mesta aj hlavné dopravné ťahy. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, reštaurácií, služieb, bánk, čerpacích staníc a zastávok MHD. Pre podrobnejšiu predstavu o rozložení a detailoch si môžete pozrieť našu 3D obhliadku prostredníctvom tohto odkazu: https://my.matterport.com/show/?m=U8EhSkaujGz (je potrebné odkaz skopírovať a vložiť priamo do adresného riadku prehliadača). Cena nehnuteľnosti je 2 690 € / m2 oslobodené od DPH podľa paragrafu 38 zákona o DPH. Cena je vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

PrimeReal & Finance ponúka na predaj polyfunkčnú budovu vo výbornej lokalite v centre Košíc. Budova pozostáva z predajnej časti s výmerou 70 m², kancelárie s výmerou 70 m² a skladových priestorov s rozlohou 360 m². Súčasťou objektu sú aj dve toalety a jedna kúpeľňa. Priestory sú vybavené kúrením prostredníctvom tepelného čerpadla a klimatizáciou, ktorá je inštalovaná v predajni aj v sklade. Ku skladovým priestorom prináleží bočný vjazd, ktorý zjednodušuje zásobovanie. Parkovanie je zabezpečené priamo pred budovou. K nehnuteľnosti je k dispozícii znalecký posudok. V prípade záujmu o bližšie informácie, nás neváhajte kontaktovať.

PrimeReal & Finance ponúka na prenájom rozsiahle nebytové priestory vhodné na skladovanie, logistiku, výrobu či servisné využitie v areáli Dávid, ul. Jazerná 1, Košice. Celková výmera: 3 842,47 m² Dostupné priestory: 1. Trakt/sklad H1 o výmere 996,87m² (z toho sklad H1 o výmere 922,43m², kancelárie a soc. zázemie o výmere 74,44m²). (kancelárie a soc. zázemie vykurované) 2. Trakt/sklad H1 kancelárie 1. nadzemné podlažie o výmere 70,82m² (vykurované). 3. Trakt/sklad H2 o výmere 424,80m² (bez vykurovania). 4. Trakt/sklad H3 o výmere 413,36m² (bez vykurovania). 5. Trakt/sklad H3.1 o výmere 270,77m² (bez vykurovania). 6. Trakt/sklad H3.2 o výmere 400,39m² (bez vykurovania). 7. Trakt/sklad H4 o výmere 416,46m² (bez vykurovania). 8. Trakt/sklad H5 o výmere 849m² (z toho sklad H5 o výmere 759,40m² a kancelárie, soc. zázemia na prízemí a na prvom nadzemnom podlaží o výmere 89,63m²). (bez vykurovania) Cena prenájmu: Nájomné: 4,20 € / m² / mesiac bez DPH (50,4 € / m² / rok) Energie: podľa samostatných meračov a aktuálnej spotreby (elektrina, voda, plyn) Technické parametre: Výška skladov: 5,6 m Povrch: betónová platňa s asfaltovou vrstvou (cca 3 cm) Odsúvané: 3,6 × 3,6 m Dvojkrídlové: 3,3 × 3,6 m Vybavenie kancelárií a soc. zázemia: H1: kancelárie (6×), WC (2×), sprchy (1×), šatne (2×) – vykurované H4: kancelária (1×), WC (1×), sprcha (1×) – bez vykurovania H5: kancelária (1×), WC (2×), sprchy (2×), šatne (2×) – bez vykurovania V príade záujmu o bližšie informácie alebo o obhliadku ma prosím neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v Areáli Dávid na Zeleninárskej ulici v Košiciach. Priestory sú vhodné pre menšie firmy, živnostníkov, správu skladov, administratívu či služby. Dostupné priestory: - 17,12 m² + 8,21 m² (kuchyňa a toaleta) - Cena: 124,- EUR bez DPH - 10,45 m² + 8,21 m² (kuchyňa a toaleta) - Cena: 85,- EUR bez DPH Výhody a vybavenie priestorov: - nachádzajú sa na prízemí zrekonštruovanej dvojposchodovej administratívnej budovy, - priestory sú svetlé, čisté a udržiavané, - možnosť jednoduchého prispôsobenia podľa vlastných potrieb (kancelária, sklad, klientská miestnosť), bezproblémový prístup 24/7, vhodné aj pre prevádzku alebo menšie podnikanie. Areál ponúka: - vlastné parkovanie priamo v uzavretom areáli, - kamerový a bezpečnostný systém, - dobrú dopravnú dostupnosť (autom aj MHD), - rýchle napojenie na hlavnú cestnú sieť Košíc, - pokojné prostredie mimo rušných ulíc. Lokalita: Areál Dávid sa nachádza v priemyselno-obchodnej časti Košíc so skvelou občianskou vybavenosťou. Poloha je ideálna pre firmy, ktoré potrebujú mať klientov či zákazníkov nablízku, a zároveň ocenia bezproblémové parkovanie a dostupnosť.

Ponúkame na prenájom priestor na poschodí budovy v OC Važec, ul. Važecká 8 o výmere 313,5 m2. Priestor disponuje terasou s rozlohou 73 m2. Posledná prevádzka Pub Paletka. Zásobovanie a vstup pre zákazníkov jedným vchodom, po rampe alebo schodisku. Parkovisko je k dispozícií pred objektom. Obchodné centrum OC Važec sa nachádza na sídlisku Nad Jazerom , ul. Važecká 8 pri hlavnej dopravnej komunikácii Košice – Slovenské Nové mesto. Skladbu nájomníkov na celkovej ploche 3700 m2 tvoria rôzne obchodné prevádzky a služby, ktoré sa navzájom dopĺňajú. Priestory sú k dispozícii na prízemí a poschodí. Pri objekte sú zriadené parkoviská a v blízkosti zastávky MHD. Cena nájmu: 6 €/m2/mesiac +energie a DPH Voľné: od 1.1.2026 Pri podpise zmluvy sa uhrádza depozit vo výške dvojmesačného nájmu. Pre viac informácií kontaktujte makléra: Ing. Monika Cechlárová tel. +421 915 322 431 email: office@lvreality.sk LV reality s.r.o. Kmeťova 13 040 01 Košice