Priestory a objekty na predaj, okres Liptovský Mikuláš

RK SPIRIT Vám ponúka na predaj zabehnutý penzión - Penzión Pavčina Lehota, situovaný v atraktívnej turistickej oblasti Liptova, len pár minút od vstupu do Demänovskej doliny, strediska Jasná – Nízke Tatry. (https://penzionpavcina.sk/) Penzión je v prevádzke celoročne a disponuje kapacitou 36 lôžok, rozdelenou do 9 apartmánov a 4 izieb. Pôvodné apartmány prešli kompletnou rekonštrukciou a modernizáciou v roku 2025, pričom v roku 2021 boli k objektu pristavané štyri úplne nové izby. Každá izba a apartmán má vlastnú kúpeľňu so sprchovacím kútom alebo vaňou spolu s WC, kuchynku so základným vybavením a jedálenskú časť. Okrem apartmánov a izieb sa tu nachádza: práčovňa, fínska sauna s ochladzovacím bazénom a relaxačnou miestnosťou, detský kútik, samoobslužný bar s posedením. Spoločenská miestnosť, ktorá slúži ako jedálenská časť, kde sú podávané raňajky a večere spolu s plne vybavenou kuchyňou. Areál je vybavený kvalitným zázemím: lyžiareň, vonkajšie posedenie, altánok, gril a tri nové sezónne bazény vrátane detského a sedacieho s masážnymi tryskami. Parkovisko pre približne 10 áut je priamo v areály. Penzión je zabehnutý, s vynikajúcimi recenziami a stabilnou klientelou. Cena je 845.000 € bez DPH, t.j. 1.039.350 € s DPH. V prípade platcu DPH je možný odpočet DPH. Lokalita má mimoriadny turistický potenciál – priamo v obci sa nachádza svah Žiarce s bobovou dráhou a lyžiarskym areálom vhodným pre rodiny s deťmi. V okolí sa nachádza množstvo značených turistických a cyklistických trás, upravené bežkárske trate a známe atrakcie ako Demänovské jaskyne, Jasná – Nízke Tatry, Tatralandia, Liptovská Mara či termálne kúpalisko Bešeňová. Výborné možnosti pre aktívnu dovolenku aj pokojný relax po celý rok. Viac informácií Vám radi poskytneme v RK SPIRIT, s.r.o..

Unikátna dobová kúria stoličného sudcu Vitáliša z roku 1910 v pôvodnom stave, s veľkým pozemkom v prestížnej lokalite Liptovského Hrádku, vzdialená iba 15 minút od Liptovského Mikuláša. Po rekonštrukcií potenciál pre rozmanité využitie či už ako reprezentatívneho rodinného sídla, alebo ubytovacieho zariadenie s gastro prevádzkou. Kúria, v minulosti považovaná za pýchu Hradnej ulice je postavená do tvaru L. Prvé nadzemné podlažie pozostáva z podchodu, arkádového podlubia a tiahlej chodbu vedúcej do priestrannej spoločenskej miestnosti. Táto časť objektu má samostatný vchod po schodoch z pozemku. Na podlaží sa ďalej nachádza kuchyňa, 6 ďalších izieb, umyváreň, kúpeľňa, 2 toalety, samostatná sprcha, sklad a technická miestnosť. Veľká časť tohto podlažia je podpivničená a disponuje niekoľkými miestnosťami, ktoré sa dajú využiť ako vinná pivnica, či wellness. Na druhé podlažie vedie schodisko a disponuje 4 samostatnými izbami, kuchyňou so špajzou, kúpeľňou a skladovým priestorom. Jedna z izieb s výstupom na balkón a vchodom do podkrovia s potenciálom pre vybudovanie niekoľkých útulných apartmánov. Autenticitu sídlu dodáva zdobenie vežičkou, ktorá je dielom drevárskych majstrov. Okrem kúrie sa na pozemku nachádza hospodárska budova s úžitkovou plochou 253 m2. Kúria je postavená z kvalitnej pálenej tehly vďaka čomu sú obvodové múry v dobrom stave. Použitý bol tiež slovenský travertín. Objekt je v stave vhodnom pre kompletnú rekonštrukciu, ktorá už bola zahájená a aktuálne sú na podlaží k dispozícií izby pre robotníkov s elektrinou a vodou. Pre nového majiteľa je pripravený projekt. Na pozemku je vykopaná studňa, vysadené stromy a zeleň. Naposledy bola budova využitá ako školská družina. Celá nehnuteľnosť sa predáva za cenu pozemku, ku ktorému je veľmi priaznivé UPI, podľa ktorého sa dá postaviť až 6-pochodová budova alebo hotel. Lokalita Liptovský Hrádok ponúka množstvo príležitostí na aktívny relax ako je turistika, cyklistika, tenis, či golf. Objekt sa nachádza 200 metrov od známeho gotického kamenného hradu Grand Castle, ktorý je sám o sebe turisticky vyhľadávanou atrakciou, 20 minút od Liptovskej Mary, kde s bohatou ponukou výberu vodných športov, či necelú pol hodinu od Vysokých Tatier. Nehnuteľnosť je súčasťou pamiatkovej zóny, ale nie je pamiatkovo chránená, čo umožňuje novému vlastníkovi úpravy bez zásadných obmedzení. Využiteľný interiér viac ako 1 000 m2, pozemok 6 169 m2. ID: 105687 https://svoboda-williams.sk/predaj/historicke-objekty/detail/105687-hradna Unique period estate from 1910 in an original condition, with a large plot of land in the prestigious location of Liptovský Hrádek, only 15 minutes from Liptovský Mikuláš. After renovation, it will have a potential for diverse use either as an elegant family residence or accommodation facility with a restaurant. The estate, in the past considered the pride of Castle Street, is built in the shape of an L. The first floor consists of a passageway, an arched arcade, and a long corridor leading to a spacious parlor. This part of the property has a separate staircase entrance. This level further comprises a kitchen, 6 additional bedrooms, a laundry room, a bathroom, 2 toilets, a separate shower room, a store room, and a utility room. The basement has several rooms that can be used as a wine cellar or wellness room. The second floor is reached by a staircase and has 4 separate rooms: a kitchen with a pantry, a bathroom, and a storage room. One of the rooms has access to the balcony and attic, with the potential to add several cozy apartments. The small tower, the work of master woodworkers, adds a touch of authenticity to the manor. In addition to the manor house, there is an outbuilding on the property with a usable area of 253 m2. The estate is built of high quality baked bricks, thanks to which the perimeter walls are in good condition. Slovak travertine was also used. The building is in a condition suitable for complete reconstruction, which has already started. Currently, there are rooms for workers with electricity and water on the first floor. A project has been developed for the new owner. The property includes a well, planted trees, and greenery. The building was last used as an after-school room. The entire property is being sold for the price of the land, which is very favorably zoned as an up to 6-story building or hotel. The location of Liptovský Hrádok offers many opportunities for active relaxation, such as hiking, cycling, tennis, or golf. The property is located 200 meters from the famous Gothic stone Grand Castle, which is itself a popular tourist attraction, 20 minutes from Liptovská Mara with a rich selection of water sports, or less than half an hour from the High Tatras. The property is part of a conservation area but is not listed, allowing new owners to make alterations without major restrictions. Usable interior of more than 1,000 m2, land of 6,169 m2. ID: 105687 https://svoboda-williams.sk/predaj/historicke-objekt

EXkluzívne TOP – CITY v Liptovskom Jáne ponuka na predaj Hotel Svätojánsky kaštieľ. Jedná sa o novozrekonštruovaný objekt z renesančného 17. Storočia nachádzajúci sa v mimoriadne krásnej prírode s najkrajšou dolinou v Nízkych Tatrách. Štýlový hotel s nádychom minulosti obkolesuje prekrásny park, s fontánou umiestnenou v strede hotelového parku v ktorom sa doposiaľ nachádza pôvodná gaštanová alej. Blízke okolie poskytuje nespočetné množstvo zimných i letných aktivít. V období zimy ponúka bežecké lyžovanie, skvelú lyžovačku v lyžiarskych strediskách Jasná, stredisku Ružomberok Malinô-Brdo, Ski centrum Opalisko a kopec ostatných zimných aktivít. V období leta si naozaj každý príde na svoje v jednej z najkrajších a najdlhších dolín Nízkych Tatier – prechádzky, turistika, cykloturistika, fotografické hobby, výlety, historické pamiatky, jaskyniarstvo a nemôžeme nespomenúť kúpanie (termálny prameň Kaďa, termálne kúpalisko v Liptovskom Jáne, Aquapark Tatralandia, Thermal park Bešeňová). Hotel Svätojánsky kaštieľ o zastavanej plocha 1256 m2,ležiaci na pozemku o ploche 6078 m2 má vo svojej ponuke štýlovo a vkusne zariadených 25 izieb so 72 lôžkami .Každá izba má k dispozícii SAT – TV, telefón, rádio, DVD, kúpeľňu so sprchou a sociálnym zariadením, WiFi pripojenie na internet . Ďalej má vo svojej ponuke relax centrum s kapacitou 5 osôb , reštauráciu ktorá ponúka široký výber jedál a denné menu, Coffee bar so starými LP platňami, kongresovú sálu s kapacitou od typu sedenie od 66 do 120 osô, salónik s kapacitou od 16 do 20 osôb, letnú terasu pod gaštanmi a borovicami z čias minulých, požičovňu i úschovňu športového náradia, biliard, stolný futbal, bezplatné parkovisko, WiFi pripojenie na internet, hotelové 7 miestne TAXI, spoločenské hry pre všetkých.O spríjemnenie pobytu v hoteli sa stará 22 členný personál. Zastavaná plocha 1256 m2, pozemok 6078 m2.Viac podrobných informácií o cene a uvedenej ponuke sa dozviete z prilozeného linku hotela alebo na tel.čísle 0907 691776,0905 980652, jagersky@topcity.sk. https://svatojanskykastiel.sk/

Reality Alpia Vám predstavuje INVESTIČNÚ PRÍLEŽITOSŤ zabehnutého objektu vo vyhľadávanom turisticko-rekreačnom regióne, obec Vlachy. Potenciálnymi zákazníkmi sú domáci obyvatelia, chalupári, cykloturisti (ktorí radi uvítajú dobrú kuchyňu a občerstvenie). Toto pohostinstvo v turistickej obci je ideálnym miestom na oddych, stretnutia s priateľmi a rodinou, či pohodové večery. Svojou pohostinnosťou a autentickým prostredím vytvára nezabudnuteľný zážitok pre každého návštevníka, ktorý túži objavovať krásy tohto malebného regiónu. DISPOZÍCIA OBJEKTU: - pohostinstvo: hlavná miestnosť s barom, stolmi a stoličkami pre hostí - sociálne zariadenie - skladový priestor - terasa s detským ihriskom a vonkajší priestor s možnosťou sedenia - predajňa potravín - priestor na skladovanie všeobecných zásob a inventára pre prevádzku. IS: voda, elektrina, odpad - žumpa Mesačné náklady: 150,-Eur voda, elektrika Súčasný majiteľ zanecháva priestor pre nové nápady a koncepty, čo otvára dvere pre rast a inovácie. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tel. čísle 0915 524 451.

Hľadáte miesto pre svoj biznis? tak využite potenciál najsilnejšieho turistického ťahu na Slovensku! Ponúkame na predaj rozľahlý nebytový priestor v obci Demänová, situovaný priamo pri hlavnej tepne smerujúcej do najnavštevovanejšieho horského strediska Jasná Nízke Tatry. Tento priestor s celkovou výmerou 219,66 m² ponúka vďaka svojej variabilite a polohe široké možnosti komerčného využitia: - Špecializovanú predajňu (lyžiarska výstroj, bicykle, outdoor, domáce produkty). - Showroom nábytku, dizajnu alebo developerských projektov. - Zdravotné alebo relaxačné centrum (fyzioterapia, joga, wellness služby). - Ateliér alebo kreatívny priestor. Vnútorné usporiadanie je navrhnuté tak, aby spĺňalo všetky prevádzkové potreby: Otvorený presklený priestor s krbom: Ideálny ako predajná plocha, showroom alebo recepcia. Zázemie: Samostatná kancelária pre manažment alebo administratívu. Sklady: Dostatočné skladové kapacity pre tovar alebo materiál. Sociálne zariadenia: Oddelené hygienické priestory pre zamestnancov a samostatné toalety pre klientov/hostí. BONUS: Letná terasa pre váš biznis. K nebytovému priestoru prislúcha aj priestranný drevený prístrešok (letná terasa). V rámci vašich podnikateľských zámerov nájde široké využitie: Ako exteriérová predajná plocha či testovacia zóna (ideálne pre bike-shopy a športové predajne). Ako chill-out zóna pre klientov a zamestnancov v rámci administratívneho sídla. Ako priestor pre vonkajšie skupinové aktivity (joga, fyzioterapia, workshopy). Parkovanie pre klientov: K priestoru prislúcha 5 vyhradených parkovacích miest, ktorých kúpa je povinnou súčasťou prevodu. Budúcemu majiteľovi zaručuje bezproblémové parkovanie, ktoré je v tejto lokalite inak veľmi limitované. CENA A MOŽNOSTI DOKÚPENIA Tento variabilný priestor sa predáva v nasledujúcej cenovej štruktúre, ktorá umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť investíciu svojim potrebám: Obchodný priestor (219,66 m2): 285 000 € Letná terasa (zastrešený prístrešok): 40 000 € Parkovacie státia (5x): 8 000 € / 1 ks (Pozn.: Ceny parkovacích miest a terasy sa pripočítavajú k základnej cene priestoru. Pri kúpe celého kompletu získavate exkluzívny areál s vlastným zázemím a parkoviskom priamo na hlavnom ťahu). Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0918 39 33 99.

Predám na rekreačné účely, mobilný domček pred dokončením podľa vlastných predstáv. Je vhodný na rekreačné účely, prípadne ako záhradná chatka. Má rekonštruovaný interiér,, nová podlaha, strop, steny. Má veľa okien , pripravený na dokončenie podľa vlastných predstáv. Je na kolesách, je teda možné ho previesť. Prípadný odvoz viem zabezpečiť. Rozmery: 6,2 x 3,1 m.

Na predaj murovaná garáž – Štefánikova ulica Ponúkame na predaj murovanú garáž nachádzajúcu sa na Štefánikovej ulici za firmou HAKO. Garáž je pripojená na elektrickú energiu a prešla rekonštrukciou strechy a odkvapového systému. Predáva sa vrátane pozemku pod garážou aj pred garážou. Celková výmera pozemku je 31 m², pričom vnútorná výmera garáže je približne 16 m². Vrátane menšej pivnice. Vhodná na parkovanie, skladovanie alebo ako investícia. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Gabriel Slavkovský 0904 929 169 www.gabrielslavkovsky.sk TIPUJTE A ZARÁBAJTE Máte vo svojom okolí niekoho, kto predáva dom, byt alebo pozemok? Za každý úspešne zrealizovaný tip vám vyplatím odmenu 500 €.

Polyfunkčná budova v TOP lokalite Predstavujeme Vám zaujímavú ponuku o ktorej treba určite popremýšľať. V jednej z najžiadanejších lokalít Liptovského Mikuláša – Palúdzka, na vás čaká polyfunkčná budova s obrovským potenciálom. Táto nehnuteľnosť má všestranné využitie, či už čisto na podnikateľský zámer alebo na podnikanie spojené s bývaním. Polyfunkčnú budovu je možné využiť na podnikanie s akýmkoľvek zameraním ( gastronómia, zdravotníctvo, ubytovacie služby, remeselné služby, bývanie ) Na prízemí sa nachádza nebytový priestor, ktorý má štyri miestnosti, bar, kuchyňu, sociálne zariadenie a zázemie s vchodom do veľkých pivničných priestorov s klembovou konštrukciou. Na prvom poschodí so samostatným vchodom sa nachádzajú štyri izby, hala, kuchyňa, dve špajze , kúpeľňa a veľká terasa. Nad obytným priestorom je podkrovie s možnosťou úpravy na obytný priestor. Stavba, postavená z poctivej pálenej tehly, je zárukou stability a vynikajúcich tepelnoizolačných vlastností. Celková zastavaná plocha 328 m² na pozemku s rozlohou 936 m² dáva priestor vašim víziám. Technické parametre a vybavenie : Konštrukcia : Pálená tehla strecha : hliníkový plech bez ďalších investícií história : Základná časť budovy postavená v roku 1849, odvtedy priebežne prestavovaná a rekonštruovaná do súčasnej podoby klasifikácia: budova obchodu a služieb Prízemie : rozloha 328 m2 vykurovanie plynovým kotlom podlahy : dlažba okná plastové 1. poschodie: rozloha 144m2 vykurovanie : elektrické podlahy : drevené parkety okná plastové Lokalita : Nehnuteľnosť sa nachádza len 50m od Nemocnice s poliklinikou, čo vytvára potenciál pre služby, ubytovanie či obchod zameraný na zdravotníctvo. V pešej dostupnosti nájdete všetko, čo potrebujete pre pohodlný život a úspešné podnikanie . . Nehnuteľnosť je možné financovať hypotekárnym úverom alebo prostredníctvom vlastných finančných úspor. Cena nehnuteľnosti je 439.000,- EUR vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu, v ktorej je zahrnutý kompletný právny servis – poplatky za prevod vlastníckych práv a zabezpečenie kompletnej agendy až po fyzické odovzdanie nehnuteľnostiam prepis energií. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Peter Hubka Reality. V prípade záujmu o kúpu kontaktujte vášho realitného makléra - Ing. Peter Hubka, RSc. tel.: +421917 454 670, ktorý vám rád poskytne všetky doplňujúce informácie.

Beňo reality Vám ponúka na predaj murovanú garáž s elektroprípojkou a nájazdovým menším pozemkom 7m2. Garáže sa nachádzajú v radovej výstavbe v Liptovských Kľačanoch. Okrajové garáže majú veľkosť 25m2, ostatné 24m2. Prístup je zo spevnenej dlaždicovej cesty. Voľných je ešte 6 garáží. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj apartmánový dom v príjemnej lokalite v obci Malé Borové v tesnej blízkosti Národného parku Západné Tatry – Roháče. Dom pozostáva zo 7 apartmánov s dispozíciou: kuchyňa prepojená s obývacou izbou, spálňa, kúpeľňa, WC. Celková podlahová plocha apartmánového domu predstavuje 536m2. K bytom prináleží terasa, balkón, alebo loggia, parkovacie státia pred apartmánovým domom. V apartmánovom dome sa nachádza technická miestnosť, spoločenská miestnosť, wellness, vírivka, sauna. Apartmánový dom je situovaný na peknom, slnečnom pozemku o výmere 2.262m2. V celom objekte je podlahové vykurovanie, zdroj vykurovania je tepelé čerpadlo. Dom je pripojený na elektrickú energiu, obecný vodovod, internet. Objekt sa nachádza v lokalite, ktorej okolie ponúka bohaté možnosti turistického vyžitia v letnom aj v zimnom období. V okolí sa nachádzajú významné strediská turistickému ruchu, turisticky atraktívne Západné Tatry s lyžiarskym strediskom Roháče - Spálená, obec Bešeňová s celoročnými možnosťami na kúpanie, kúpele Lúčky, aquapark Tatralandia vodná nádrž Liptovská Mara, turisticky veľmi navštevovaná Kvačianska dolina, vrch Veľký Choč, Zuberec - skypark Oravice-Vitanová. Uvedená cena je bez DPH, v cene apartmánov sú započítané aj podiely na vybudovanej saune a vírivke ( wellness ), vybudovaný altánok a takisto všetky spoločné priestory a alikvotná časť pozemku v podielovom spoluvlastníctve. Pri rýchlom jednaní je možná dohoda o cene.

Ponúkame na predaj pôvodnú kamennú sýpku nachádzajúcu sa v obci Podtúreň, priamo pri hlavnej ceste (ulica Hlavná). Stavba má výmeru približne 32 m² (rozmer cca 6 × 5,5 m) a je v pôvodnom, dobovom stave. Predmetom predaja je aj podiel na pozemku o veľkosti 1/6 z celkovej výmery 1 059 m², teda 176,5 m². Predkupné právo bolo zo strany spoluvlastníkov vysporiadané. Sýpka môže po úpravách slúžiť ako sklad alebo garáž. Prístup je priamo z hlavnej cesty. Na fotografii sú zobrazené dve sýpky – predmetom predaja je sýpka bližšie k rodinnému domu. Gabriel Slavkovský 0904 929 169 www.gabrielslavkovsky.sk TIPUJTE A ZARÁBAJTE Máte vo svojom okolí niekoho, kto predáva dom, byt alebo pozemok? Za každý úspešne zrealizovaný tip vám vyplatím odmenu 500 €.

VÝHRADNE V NAŠEJ PONUKE NA PREDAJ POLYFUNKČNÝ BYTOVÝ DOM - Lipt. Hrádok - Lipt. Porúbka ► PODROVNE SPRACOVANÁ PONUKE JE NA WEBE CEZ TENTO ODKAZ: https://bit.ly/3KWOlCx ► 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA BYTOV TU: https://my.matterport.com/show/?m=Mv4Ua2179hr ► V PRÍPADE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI MÔŽEME NAOZAJ HOVORIŤ O VEĽMI VŠESTRANNOM VYUŽITÍ. ► STAVBY: Polyfunkčný bytový dom bol kolaudovaný 24.01.2012. Na LV evidovaný, ako "Rodinný dom". V zadnej časti pozemku sú dva väčšie prístrešky na skladovanie, alebo parkovanie áut. ► 1) MULTIFUNKČNÉ PRÍZEMIE VYTVÁRA IDEÁLNE PODMIENKY PRE PODNIKANIE, K TOMU MANIPULAČNÝ PRIESTOR V EXTERIÉRI S VEĽKÝMI PRÍSTREŠKAMI PRE SKLADOVANIE, ALEBO PARKOVANIE. ► 2) NA POSCHODÍ SÚ DVA KOMFORTNÉ PODKROVNÉ BYTY S MOŽNOSŤOU PREPOJENIA. ► Zastavaná plocha prízemia domu - 202,38 m2 ► Zastavaná plocha podkrovia domu - 171,60 m2 ► podlahová plocha prízemia - 171,95 m2 ► podlahová plocha prevádzkových priestorov - 156,63 m2 ► Byt 01 - 75,92 m2 ► Byt 02 - 56,98 m2 + Balkón 9,67 m2 ► Schodisko a Plochy prislúchajúce k bytom - 20,82 m2 ► TÁTO KOMBINÁCIA VYTVÁRA IDEÁLNE PODMIENKY PRE ZÁZEMIE A PREVÁDZKU FIRMY S MOŽNOSŤOU TRVALÉHO BÝVANIA V PODKROVÍ. VZHĽADOM NA LOKALITU A VZDIALENOSŤ OD CENTRA MESTA SÚ BYTY VHODNÉ AJ NA DLHODOBÝ ČI KRÁTKODOBÝ PRENÁJOM. ► POZEMOK: Pozemok, na ktorom stavba stojí je rovinatý s celkovou výmerou 498 m2. Prevažnú časť pozemku tvoria spevnené plochy zo zámkovej dlažby. ► INŽINIERSKE SIETE: Elektrická prípojka - 3x230V, napojenie na obecný vodovod a kanalizáciu. Napojenie na obecnú asfaltovú komunikáciu. ► Vykurovanie: prevádzkové priestory lokálnymi el. konvektorami, v bytoch podlahové elektrické. TÚV el. bojler/prietokový ohrievač. EC nebol vypracovaný. ► OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Predajňa potravín, Pohostinstvo, Potraviny, Materská škola, Multifunkčné hrisko + kompletná občianska vybavenosť v meste Lipt. Hrádok. ► DOM SA NACHÁDZA V OBCI LIPTOVSKÁ PORÚBKA BEZPROSTREDNE PREPOJENOU S MESTOM LIPTOVSKÝ HRÁDOK S DOSTUPNOSŤOU Z HLAVNÉHO ŤAHU DIALNICE D1 - SMER VYSOKÉ TATRY DO 40 MIN. NA MEDZINÁRODNÉ LETISKO - "POPRAD - TATRY". OBEC SA NACHÁDZA V KRÁSNOM PROSTREDÍ A KOLITEJ PRÍRODE. ►► VYSVETLÍM, PORADÍM POMÔŽEM ! - VOLAJTE: +421 905 501679 - ROBERT BELLA, bella@tureality.sk LINK NA PONUKU: https://bit.ly/3KWOlCx ◄◄

AZ. Vo výhradnom zastúpení klienta vám ponúkame na predaj luxusné apartmány&priestranné mezonety v obci Smrečany, nachádzajúcej sa v bezprostrednej blízkosti Žiarskej doliny a Západných Tatier – jednej z najvyhľadávanejších lokalít v regióne Liptov. Apartmánový dom je momentálne vo fáze dokončovania (holostavba), pričom jednotlivé apartmány sa odovzdávajú v štandarde, vrátane kuchynskej linky. V cene každého apartmánu je taktiež parkovacie miesto. Táto ponuka je ideálna pre tých, ktorí hľadajú rekreačné bývanie, investičnú nehnuteľnosť alebo pokojný únik z mesta v prírode s výbornou dostupnosťou do Liptovského Mikuláša. Dispozícia: Apartmán B a apartmán C – 56,6 m² (prízemie) Predsieň (4 m²), obývacia izba s kuchyňou (28,1 m²), kúpeľňa ( 4,9 m²), izba (12,1 m²), terasa (7,5 m²). Cena: 184 900 € s DPH Apartmán E – 47,9 m² Predsieň (3,6 m²), obývacia izba s kuchyňou ( 22,2 m²), kúpeľňa (5,2 m²), izba (12,8 m²) a balkón (4,1 m²
). Cena: 155 900 € s DPH Mezonetový apartmán F – 93,9 m² Prízemie: predsieň, obývacia izba s kuchyňou, kúpeľňa, izba, balkón Podkrovie: chodba, WC, izba (14 m²), izba (17,9 m²)
. Cena: 279 900 € s DPH Apartmán G – 65,4 m² Prízemie: predsieň, obývacia izba s kuchyňou Podkrovie: chodba, kúpeľňa, izba (18,4 m²), izba (15,9 m²). 
Cena: 199 900 € s DPH Exteriér: Okolie apartmánového domu ponúka krásne výhľady, ticho a priestor na oddych. Lokalita je ideálna pre milovníkov prírody, cyklistiky, turistiky aj zimných športov. Bonusom je súkromie, pohodlie a atmosféra horskej obce – len pár minút od Liptovského Mikuláša. Technické informácie: - Obvodové murivo: tehla - Priečky: 11,5 cm - Okná a dvere: plastové s izolačným trojsklom (6-komorové) - Vykurovanie: vodné podlahové kúrenie - Kúpeľne: vybavené nástenným rebríkovým radiátorom - Tepelné čerpadlo: VIESSMANN vzduch/voda – s vysoko účinným obehovým čerpadlom, zásobníkom TÚV a elektrickým výhrevným pásom Výhody: - Prémiová lokalita v tichom horskom prostredí - Štandardné vybavenie vrátane kuchynskej linky v cene 
- Parkovacie miesto v cene - Možnosť financovania cez banku -Nízke prevádzkové náklady vďaka tepelnému čerpadlu 
- Ideálne na bývanie, rekreáciu aj investíciu Lokalita: Smrečany sú výnimočné svojou polohou – zasadené priamo pod Západné Tatry, na začiatku Žiarskej doliny, ktorá patrí medzi najkrajšie doliny Tatier. Lokalita ponúka pokojné bývanie v prírode, ale zároveň výbornú dostupnosť k zábave, športu aj službám. V blízkom okolí nájdete: - Liptovský Mikuláš – iba 7 minút autom, s kompletnou občianskou vybavenosťou, školami, nemocnicou, nákupnými centrami a službami - Tatralandia a Bešeňová – populárne termálne aquaparky - Jasná Nízke Tatry – najväčšie lyžiarske stredisko na Slovensku - Liptovská Mara – vodné športy, kúpanie, plavby loďou - Skicentrum Žiar - Dolinky – rodinný areál pre zimné športy len pár minút od apartmánov - Cyklotrasy a turistické chodníky – priamo z obce - Múzeá, galérie, historické pamiatky – centrum Liptovského Mikuláša ponúka aj kultúrne vyžitie - Golfové ihrisko v blízkom okolí Ak vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás pre bližšie infomácie. Kontakt: Katarína Vymyslická vymyslicka@andelzachar.sk +421 944 904 104 David Otajovič otajovic@andelzachar.sk +421 918 964 837

AZ. Vo výhradnom zastúpení klienta vám ponúkame na predaj luxusné apartmány&priestranné mezonety v obci Smrečany, nachádzajúcej sa v bezprostrednej blízkosti Žiarskej doliny a Západných Tatier – jednej z najvyhľadávanejších lokalít v regióne Liptov. Apartmánový dom je momentálne vo fáze dokončovania (holostavba), pričom jednotlivé apartmány sa odovzdávajú v štandarde, vrátane kuchynskej linky. V cene každého apartmánu je taktiež parkovacie miesto. Táto ponuka je ideálna pre tých, ktorí hľadajú rekreačné bývanie, investičnú nehnuteľnosť alebo pokojný únik z mesta v prírode s výbornou dostupnosťou do Liptovského Mikuláša. Dispozícia: Apartmán B a apartmán C – 56,6 m² (prízemie) Predsieň (4 m²), obývacia izba s kuchyňou (28,1 m²), kúpeľňa ( 4,9 m²), izba (12,1 m²), terasa (7,5 m²). Cena: 184 900 € s DPH Apartmán E – 47,9 m² Predsieň (3,6 m²), obývacia izba s kuchyňou ( 22,2 m²), kúpeľňa (5,2 m²), izba (12,8 m²) a balkón (4,1 m²
). Cena: 155 900 € s DPH Mezonetový apartmán F – 93,9 m² Prízemie: predsieň, obývacia izba s kuchyňou, kúpeľňa, izba, balkón Podkrovie: chodba, WC, izba (14 m²), izba (17,9 m²)
. Cena: 279 900 € s DPH Apartmán G – 65,4 m² Prízemie: predsieň, obývacia izba s kuchyňou Podkrovie: chodba, kúpeľňa, izba (18,4 m²), izba (15,9 m²). 
Cena: 199 900 € s DPH Exteriér: Okolie apartmánového domu ponúka krásne výhľady, ticho a priestor na oddych. Lokalita je ideálna pre milovníkov prírody, cyklistiky, turistiky aj zimných športov. Bonusom je súkromie, pohodlie a atmosféra horskej obce – len pár minút od Liptovského Mikuláša. Technické informácie: - Obvodové murivo: tehla - Priečky: 11,5 cm - Okná a dvere: plastové s izolačným trojsklom (6-komorové) - Vykurovanie: vodné podlahové kúrenie - Kúpeľne: vybavené nástenným rebríkovým radiátorom - Tepelné čerpadlo: VIESSMANN vzduch/voda – s vysoko účinným obehovým čerpadlom, zásobníkom TÚV a elektrickým výhrevným pásom Výhody: - Prémiová lokalita v tichom horskom prostredí - Štandardné vybavenie vrátane kuchynskej linky v cene 
- Parkovacie miesto v cene - Možnosť financovania cez banku -Nízke prevádzkové náklady vďaka tepelnému čerpadlu 
- Ideálne na bývanie, rekreáciu aj investíciu Lokalita: Smrečany sú výnimočné svojou polohou – zasadené priamo pod Západné Tatry, na začiatku Žiarskej doliny, ktorá patrí medzi najkrajšie doliny Tatier. Lokalita ponúka pokojné bývanie v prírode, ale zároveň výbornú dostupnosť k zábave, športu aj službám. V blízkom okolí nájdete: - Liptovský Mikuláš – iba 7 minút autom, s kompletnou občianskou vybavenosťou, školami, nemocnicou, nákupnými centrami a službami - Tatralandia a Bešeňová – populárne termálne aquaparky - Jasná Nízke Tatry – najväčšie lyžiarske stredisko na Slovensku - Liptovská Mara – vodné športy, kúpanie, plavby loďou - Skicentrum Žiar - Dolinky – rodinný areál pre zimné športy len pár minút od apartmánov - Cyklotrasy a turistické chodníky – priamo z obce - Múzeá, galérie, historické pamiatky – centrum Liptovského Mikuláša ponúka aj kultúrne vyžitie - Golfové ihrisko v blízkom okolí Ak vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás pre bližšie infomácie. Kontakt: Katarína Vymyslická vymyslicka@andelzachar.sk +421 944 904 104 David Otajovič otajovic@andelzachar.sk +421 918 964 837

TUreality ponúkajú na predaj obchodný stánok nachádzajúci sa na najväčšom sídlisku Podbreziny v Liptovský Mikuláš. Objekt má výbornú polohu s vysokou frekvenciou pohybu ľudí a je vhodný na rôzne podnikateľské účely. Stánok bol v minulosti využívaný ako predajňa potravín, mäsiarstvo, prípadne na predaj rôzneho tovaru. Vďaka dispozícii a lokalite ponúka široké možnosti ďalšieho využitia – obchod, služby, kancelária, prevádzka rýchleho občerstvenia a podobne. Základné informácie: Celková plocha: 25 m² Rok výstavby: 2003 Konštrukcia: murovaný objekt Okná: plastové Internet: áno Elektrina: 230 V, samostatný elektromer Voda: verejný vodovod Ohrev vody: bojler Vykurovanie: elektrické radiátory Dispozícia: chodba predajný / úžitkový priestor WC s toaletou a umývadlom Pozemok: Pozemok pod objektom je vo vlastníctve Liptovský Mikuláš, pričom aktuálna majiteľka má pozemok v nájme na dobu neurčitú. Náklady: Ročný nájom mestu: 900 € Mesačné prevádzkové náklady: cca 50 € Výhody: frekventovaná lokalita na veľkom sídlisku nízke mesačné náklady murovaný objekt s vlastným zázemím široké možnosti podnikania dostupné parkovanie v okolí okamžite využiteľný priestor.Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať a dohodneme sa na obhliadke ešte dnes. Bližšie info: holubcik@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800.

Spoločnosť U9 a.s. ponúka na predaj bývalý Hotel Elán. Nehnuteľnosť sa nachádza na začiatku pešej zóny historického centra mesta Liptovský Mikuláš, výhodou je ,že nepatrí pod historické pamiatky. K budove prislúcha ešte prístavba a veľkorysý pozemok pre ďalšiu výstavbu, prípadne parkovisko. Výmera pozemku je 1311m2 a zastavaná plocha budova + prístavba je 550m2,úžitková plocha budovy je spolu 1200m2. Dispozícia 1NP. vstupná hala, chodby, technické miestnosti, skladové miestnosti. Na 2NP a 3NP sa nachádzajú samostatné apartmány schodisko a veľký salón. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete, vykurovanie je plynom. Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom stave, bližšie informácie počas obhliadky prípadne na vyžiadanie. Obhliadku si môžete dohodnúť na čísle +421948513670 alebo jan.sevcik@u9.sk Momentálne je nehnuteľnosť v prenájme.

TUreality ponúka na predaj polyfunkčný objekt vhodný na podnikanie aj bývanie, ktorý poskytuje ideálne spojenie prevádzky a súkromného bývania na jednom mieste. Nehnuteľnosť je vhodná najmä na kaviareň, cukráreň, pizzeriu alebo menší bar, pričom na poschodí sa nachádza samostatný byt. Prízemie – priestor pre gastro prevádzku Na prízemí sa nachádza barový / gastro priestor s rozľahlou terasou o výmere približne 130 m², ktorý ponúka príjemné sedenie pre hostí. Dispozícia a vybavenie: priestranná terasa s možnosťou sedenia približne pre 15 hostí bar s vybavením, sedenie, gauče a zariadenie v cene internetové pripojenie dámske a pánske WC pre hostí Zázemie pre prevádzku: technická miestnosť s kuchynskou linkou a priestorom na skladovanie chladiaca miestnosť vhodná napríklad na sudy s pivom zamestnanecké šatne WC so sprchovým kútom pre personál Priestor je pripravený na okamžité využitie pre gastro prevádzku alebo iný podnikateľský zámer. Poschodie – samostatný byt Z vedľajšieho samostatného vchodu sa dostanete na poschodie, kde sa nachádza priestranný byt o výmere približne 80 m². Výhodou je, že byt je oddelený od prevádzky, čo umožňuje pohodlné bývanie majiteľa alebo zamestnancov priamo v objekte. Kancelársky priestor Vedľa bytu sa nachádza aj samostatná kancelária o rozmere približne 4 × 4 m, ktorá je vhodná napríklad na: administratívu firmy manažérsku kanceláriu pracovňu alebo sklad Pozemok a ďalšie stavby Súčasťou nehnuteľnosti je aj záhrada o výmere viac ako 500 m², ktorá poskytuje ďalšie možnosti využitia. Na pozemku sa nachádzajú: staršie hospodárske budovy veľké drevené humno na betónovom základe Tieto priestory môžu slúžiť napríklad ako: skladové priestory dielňa ďalší podnikateľský priestor. Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať a dohodneme sa na obhliadke ešte dnes. Bližšie info: holubcik@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800.

TUreality ponúkajú na predaj novostavbu garáže v obci Liptovské Kľačany. Výmera garáže je 25 m² + 7 m² pozemku pred garážou. Garáž je vybavená elektroinštaláciou (2 zásuvky a osvetlenie). Vhodná na parkovanie aj ako skladový priestor. Okamžite k dispozícii. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.call centrum +421 41 3217800, alebo holubcik@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj polyfunkčný objekt s pozemkom 3500 m² – Okoličné, Liptovský Mikuláš Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti najväčšieho mestského sídliska Podbreziny s počtom obyvateľov cca 12000, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a skvelým investičným potenciálom. Charakteristika a výhody objektu Polyfunkčné využitie – podnikanie + bývanie Objekt ponúka výborné možnosti využitia pre podnikateľské aj rezidenčné účely. Aktuálne je v ňom: Bar – kompletne vybavený, momentálne mimo prevádzky (možnosť okamžite obnoviť). Priestor je vo výbornom technickom stave a disponuje kompletným zázemím: priestranná terasa vhodná na sedenie, eventy alebo letné podujatia suchý sklad na uskladnenie potravín a zásob samostatný sklad na pivové sudy s jednoduchým prístupom pre distribúciu WC a sprcha pre personál alebo prevádzkové potreby Kancelária na poschodí – vhodná pre administratívne alebo obchodné účely. Na poschodí sa nachádza kancelársky priestor a priestranný samostatný byt o rozlohe 78 m²na – veľký, svetlý byt disponuje vlastnou kúpeľňou, samostatnou kuchyňou a veľkou obývačkou s vlastným barom a spálňou. Byt je ideálny na bývanie majiteľa, prenájom alebo ako zázemie pre podnikanie. Pozemok a investičný potenciál Pozemok: 3500 m² Možnosť výstavby: Bytový dom s kapacitou až 24 bytových jednotiek kde je vypracovaná vizualizáciu bytového domu alebo výstavby 5 radových domov v atraktívnom rezidenčnom prostredí. Kompletné inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia Výhody lokality Liptovská Mara – 5 km Žiarska chata – 6 km Lyžiarske stredisko Jasná – 20 minút autom Len 3 km od diaľnice – rýchle napojenie na celú dopravnú sieť Tichá mestská časť s rýchlym prístupom k sídlisku Podbreziny s kompletnou občianskou vybavenosťou.Pre koho je nehnuteľnosť ideálna: Developerských investorov Podnikateľov, ktorí chcú spojiť prevádzku, kancelárie a bývanie Rodiny, ktoré hľadajú kombináciu veľkého pozemku a investičného potenciálu Tento objekt môže byť tvojou novou príležitosťou. Bližšie info: call centrum +421 41 3217800, alebo holubcik@tureality.sk

Investičná príležitosť v Nízkych Tatrách – apartmánový dom s reštauráciou na predaj Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný apartmánový dom v malebnej obci Vyšná Boca, Nízke Tatry. Predmetom predaja je celý objekt vrátane pozemkov a parkoviska, čo z tejto ponuky robí výnimočnú investičnú príležitosť. Objekt 3 nadzemné podlažia + suterén 12 komfortných apartmánov – každý s kuchynkou, balkónom, pivnicou a parkovacím miestom Reštaurácia s barom a krbom – štýlový priestor pre hostí, majiteľov apartmánov aj návštevníkov obce Samostatné pozemky a parkovacie plochy v rámci areálu Apartmány Všetky apartmány sú dokončené v štandarde: plávajúce podlahy v obytných miestnostiach a interiérové obložkové dvere kúpeľne so sanitou, keramickou dlažbou a obkladom balkón s krásnym výhľadom na horskú scenériu murovaný sklad v suteréne + vyhradené parkovacie miesto Budúci majiteľ má možnosť vybrať si kuchynskú linku podľa vlastného vkusu, čím môže každý apartmán získať osobitý charakter. Reštaurácia & Bar Na prízemí objektu sa nachádza útulná reštaurácia s barom a krbom, ktorá ponúka skvelé zázemie pre oddych aj gastronomické zážitky. Vytvára ideálne miesto na rodinné oslavy, spoločenské stretnutia či večerné posedenie po dni strávenom na svahu alebo na turistike. Lokalita Vyšná Boca je historická banícka obec s neopakovateľnou atmosférou, nachádzajúca sa v ochrannom pásme NAPANT-u. Poloha mimo hlavného cestného ťahu z nej robí oázu pokoja, ticha a čistej prírody. Tradičná drevená architektúra sa tu harmonicky spája s rekreačnými chalupami a horskými domami. Aktivity Zima: lyžovanie v strediskách Bačova Roveň (priamo v obci), Čertovica, Mýto pod Ďumbierom, Tále či Chopok – Juh Leto: vysokohorská turistika, cykloturistika, návštevy jaskýň, hradov, kaštieľov a atrakcií v Liptove (Tatralandia, golfové ihrisko Tále a iné)

TU REALITY PONÚKA PRÍLEŽITOSŤ PRE PODNIKATEĽOV – NOVÁ VÝROBŇA A SKLAD POTRAVÍN V LIPTOVSKOM HRÁDKU - ČASŤ DOVALOVO SO ZASTAVANOU PLOCHOU 340,5m2 NA POZEMKU S VÝMEROU TAKMER 400 m2 ! (MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH !) ___ Nízkokapacitný sklad potravín + Výroba potravinárskych polotovarov a výrobkov. ___ Objekt bol pôvodne budovaný ako "Nizkokapacitný sklad potravín + Prístavba skladov a pohotovostného bytu. Stavba ale bola kompletne zrekonštruovaná a dokončená v roku 2018 a bolo vydané kolaudačné rozhodnutie. ___ Dvojpodlažná budova s 3 vstupmi prešla rekonštrukciou a bola dokončená. Bolo zrealizované dokončenie fasády, osadenie nových okien, exteriérových a interiérových dverí. Nové vnútorné rozvody vody, elektriny, kanalizácie. Vnútorné priečky, podlahy, stropy, hygienické zariadenia, miestnosti prípravy polotovarov, veľkokapacitné chladiarenské zariadenia, podlahy atď. V priestoroch Výroby a spracovania polotovarov sú vnútorné priestory obložené tepelno-izolačnými panelmi s PU Výplňou pre udržanie chladného prostredia, ktoré je nevyhnuté pri Výrobe potravinárskych polotovarov a ich následnom spracovaní, balení, expedovaní a skladovaní. ___ Dispozičné riešenie: Na I.NP sú situované tri vstupy, chodby, jedáleň s kuchyňou, kancelária prevádzkára, šatne pre zamestnancov, sociálne zariadenia, sprchy, umyvárky, miestnosti skladov (suchých aj chladených), miestnosti Výroby, sklad biologického odpadu, miestnosť s mraziacim boxom, expedícia, sklad obalov a iné sklady, technická miestnosť. ____ Na II.NP rozsiahly podkrovný voľný priestor momentálne nevyužívaný. Prístup je z exteriéru - priečelia budovy po prenosnom rebríku. Podkrovie vhodné na prestavbu napr. pre bývanie, pripadne niekoľko byt. jednotiek. ____ Technické riešenie: základy - betónové základové pásy. Vodorovné izolácie proti zemnej vlhkosti SU vyhotovenie. Zvislé konštrukcie - nosné steny murované, priečky murované aj montované z tepelno izolačných panelov s PU Výplňou. Vodorovné konštrukcie - stropné železobetónové dosky, rovný podhľad. Na I.NP znížené podhľady SDK, vo výrobných priestoroch znížené podhľady s tepelnou izoláciou, na udžovanie chladného prostredia. Strecha - sedlová drevenej konštrukcie so stolicou. Strešnú krytinu tvorí betónová škridla Bramac. Klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu. ___ Úpravy vnútorných povrchov - tenkovrstvová omietka a maľba, v hygienických zariadeniach sú keramické obklady, v priestoroch výroby, úpravy, balenia, skladov sú použité tepelno lzolačné panely s PU výplňou. ___ Úpravy vonkajších povrchov - podkladový drevený rošt, na ktorom sú umiestnené trapézové oceľové plechy s povrchovou úpravou. Podlahy - keramické dlažby, v kancelárii veľkoformátové laminátové dosky ___ Výplne otvorov - interiérové dvere plastové v plastových zárubniach s oceľovou výstuhou. Vstupné dvere plastové s presklením. Okna plastové s izolačným dvojsklom so žalúziami. Kancelária, šatne dvere drevené plné a presklené v obložkoých zárubniach. ___ Vykurovanie - lokálne,elektrickými konvektormi Vnútorné rozvody studenej a teplej vody, príprava teplej vody v elektrickom zásobníkovom ohrievači, kanalizácia s napájaním na kanalizačnú sieť ___ IS: Elektrina - 200/400, Vodovod, kanalizácia, Zabezpečovacie zar. Internet. Objekt je opatrený bleskozvodom. Chladierenské zariadenia. ___ Technické vybavenie: Sociálne zariadenia - wc misy, pisoáre, keramické umývadla, pákové batérie, sprchy Jedáleň - kuchynská linka na báze dreva, nerezové umývadlo s odkvapovou plochou a pákovou batériou. Sklady - veľkokapacitné chladiarenské a mraziarenské boxy Výrobné priestory - nerezové umývadlá, stoly, výlevky a zariadenia potrebné k spracovaniu a príprave potravinárskych polotovarov a výrobkov. Stropné chladiace zariadenia. Odsávače pár. ___ ZATRIEDENIE STAVBY PODĽA ZP: JKSO:812 11 budovy potravinárskeho priemyslu KS:1251 Priemyselne budovy ___ K DISPOZÍCII JE ZNALECKÝ POSUDOK, DOKUMENTÁCIA (PôDORYS) ___ Objekt sa predáva bez zariadenia a strojov. ___ V PRÍPADE, ŽE NEUVAŽUJETE O KÚPE, PONÚKAME MOŽNOSŤ PRENÁJMU. ___ *** INFORMÁCIE, OBHLIADKY A KOMPLETNÝ PRÁVNY A FIN. SERVIS VÁM ZABEZPEČÍ : ROBERT BELLA, TEL: +421 905 501679, bella@tureality.sk ***

Na predaj: Dve jedinečné budovy v centre Liptovského Mikuláša – investícia s víziou Hľadáte výnimočnú investičnú príležitosť v srdci Liptovského Mikuláša? Ponúkame na predaj dva polyfunkčné objekty v historickom centre mesta, ktoré **spájajú historický šarm s modernými možnosťami využitia** a poskytujú široké možnosti podnikania, bývania či kreatívneho rozvoja. Historická budova (1926) – elegancia a tradícia – Dvojpodlažná budova s priamym vstupom z námestia aj z pasáže – Možnosť vytvorenia ďalšieho vchodu na nádvorie a rozšírenia o veľkorysú letnú terasu – Čiastočne podpivničená, ideálna na luxusné obchodné alebo administratívne priestory – Atmosféra historického centra dodáva priestoru prestíž a jedinečný charakter Moderná budova (2005) – priestor pre nové nápady – Štvorpodlažná budova so vstupom cez pasáž staršej budovy – Aktuálne využívaná na kancelárie, obchodné priestory a bývanie – Možnosť vytvorenia až 11 bytových jednotiek alebo apartmánov s následným predajom – Vhodná aj na rekreačné využitie – penzión, apartmánový dom či wellness centrum – K objektu patrí nádvorie s krytou terasou, ktoré ponúka možnosť príjemného relaxu alebo komerčného využitia Zabehnuté prevádzky – okamžitý príjem V areáli aktuálne funguje cca 11 stabilných prevádzok, vrátane: • Reštaurácie • Lukratívnych coworkingových priestorov so zasadacou miestnosťou • Rôznych obchodných a službových prevádzok Možnosti využitia: Táto nehnuteľnosť ponúka široké spektrum využitia, ako napríklad: • Obchodné a administratívne priestory • Coworkingové centrum so zasadacími miestnosťami • Penzión, apartmány či ubytovanie pre turistov • Reštauračné a kaviarenské prevádzky • Priestor pre wellness, zdravotnícke služby, kliniku či beauty salón • Kultúrne a umelecké centrum • Možnosť využitia na vzdelávacie účely – ideálne pre súkromnú školu, škôlku alebo vzdelávacie centrum • Inšpiratívny priestor pre tvorivých a inteligentných ľudí, ktorí hľadajú miesto na podnikanie, umenie alebo nové projekty • Veľký potenciál na predaj jednotlivých bytových jednotiek alebo apartmánov v atraktívnej lokalite v centre mesta Úžitková plocha 1700m2 Technické zázemie – Vykurovanie plynovým kotlom s diaľkovým ovládaním pre obe budovy Dve výnimočné budovy, jedno nádherné miesto a nekonečné možnosti. Ak hľadáte priestor s dušou a potenciálom, toto je príležitosť, ktorú by ste nemali premeškať.