Obchody na predaj, Liptovský Mikuláš

Hľadáte miesto pre svoj biznis? tak využite potenciál najsilnejšieho turistického ťahu na Slovensku! Ponúkame na predaj rozľahlý nebytový priestor v obci Demänová, situovaný priamo pri hlavnej tepne smerujúcej do najnavštevovanejšieho horského strediska Jasná Nízke Tatry. Tento priestor s celkovou výmerou 219,66 m² ponúka vďaka svojej variabilite a polohe široké možnosti komerčného využitia: - Špecializovanú predajňu (lyžiarska výstroj, bicykle, outdoor, domáce produkty). - Showroom nábytku, dizajnu alebo developerských projektov. - Zdravotné alebo relaxačné centrum (fyzioterapia, joga, wellness služby). - Ateliér alebo kreatívny priestor. Vnútorné usporiadanie je navrhnuté tak, aby spĺňalo všetky prevádzkové potreby: Otvorený presklený priestor s krbom: Ideálny ako predajná plocha, showroom alebo recepcia. Zázemie: Samostatná kancelária pre manažment alebo administratívu. Sklady: Dostatočné skladové kapacity pre tovar alebo materiál. Sociálne zariadenia: Oddelené hygienické priestory pre zamestnancov a samostatné toalety pre klientov/hostí. BONUS: Letná terasa pre váš biznis. K nebytovému priestoru prislúcha aj priestranný drevený prístrešok (letná terasa). V rámci vašich podnikateľských zámerov nájde široké využitie: Ako exteriérová predajná plocha či testovacia zóna (ideálne pre bike-shopy a športové predajne). Ako chill-out zóna pre klientov a zamestnancov v rámci administratívneho sídla. Ako priestor pre vonkajšie skupinové aktivity (joga, fyzioterapia, workshopy). Parkovanie pre klientov: K priestoru prislúcha 5 vyhradených parkovacích miest, ktorých kúpa je povinnou súčasťou prevodu. Budúcemu majiteľovi zaručuje bezproblémové parkovanie, ktoré je v tejto lokalite inak veľmi limitované. CENA A MOŽNOSTI DOKÚPENIA Tento variabilný priestor sa predáva v nasledujúcej cenovej štruktúre, ktorá umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť investíciu svojim potrebám: Obchodný priestor (219,66 m2): 285 000 € Letná terasa (zastrešený prístrešok): 40 000 € Parkovacie státia (5x): 8 000 € / 1 ks (Pozn.: Ceny parkovacích miest a terasy sa pripočítavajú k základnej cene priestoru. Pri kúpe celého kompletu získavate exkluzívny areál s vlastným zázemím a parkoviskom priamo na hlavnom ťahu). Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0918 39 33 99.

Ponúkame na predaj administartívnu budovu v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite mesta Liptovský Mikuláš. Palúdzka kombinuje tiché prostredie pri Liptovskej Mare s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlym prístupom k mestským službám. Na rovinatom a už oplotenom pozemku s výmerou od 352 m2 až do 2023 m2 stojí veľkorysá viacpodlažná budova, prístupná z asfaltovej cesty vo vlastníctve mesta. Podľa platného Územného plánu mesta Liptovský Mikuláš spadá táto lokalita do regulatívu Obytné územie s prevahou rodinných domov, pričom umožňuje maximálnu výšku zástavby až 3 NP a index zastavanej plochy 0,30. Tieto parametre ponúkajú developerský potenciál pre budúcu prestavbu či rozšírenie. Existujúca stavba s celkovou zastavanou plochou 500m2 (1PP: 92,45 m2, 1NP 291 m2, 2NP: 118 m2). Strecha: Valbová s krytinou z pozinkovaného plechu. Povrchy: Vonkajšie aj vnútorné omietky sú vápenné štukové hladké. Okná sú drevené zdvojené a interiérové dvere sú z masívneho dreva. IS: Nehnuteľnosť je napojená na všetky kľúčové inžinierske siete: elektrina, voda a kanalizácia. Cena od 299.000€ – finálna kúpna cena sa odvíja od vami zvolenej výmery pozemku k administratívnej budove.

Ponúkame na odstúpenie zabehnutú a plne funkčnú prevádzku KRYO Liptov s vybudovanou stálo klientelou a kompletným vybavením podľa fotografií. Ide o jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí chcú pokračovať v úspešne fungujúcom podnikaní v oblasti wellness, zdravia a regenerácie. Informácie o priestore: Hlavná plocha: 137,63 m² Zázemie: 84,21 m² Spolu: 221,84 m² Parkovanie: množstvo parkovacích miest priamo pred budovou. Vybavenie zahŕňa: KRYO komoru (nová má hodnotu cca 100 000 €) Fitness zariadenie Kompletné vybavenie prevádzky pripravené na okamžité používanie Prevádzka je v atraktívnej lokalite Liptova priamo oproti akvaparku Tatralandia, s výbornou dostupnosťou a parkovaním. Cena: dohodou Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Ing. Vladimír Burčík RSc., 0903 422 237 vladimir@osiris.sk

V tichej časti Liptovského Mikuláša, len pár minút pešo od centra a hneď za obchodným centrom Stop Shop, sa nachádza nebytový priestor, ktorý spája výbornú dostupnosť s veľkorysou terasou, technickým zázemím a možnosťou flexibilného využitia. Vhodný je nielen na podnikanie, kanceláriu či prevádzku, ale aj ako investičná príležitosť s možnosťou prestavby na komfortný byt s veľkou terasou. Priestor má výmeru 74,28 m² (vrátane pivnice 2,1 m2) a nachádza sa na 1. podlaží polyfunkčnej budovy skolaudovanej v roku 2014. Prístup je zabezpečený dvoma samostatnými vstupmi – jedným z nebytovej časti cez schodisko a druhým bezbariérovým cez bytový vchod s výťahom pre osem osôb. Na západ orientovaná terasa o rozlohe 34 m² je ideálnym doplnkom pre oddych a relax. Tri vlastné parkovacie miesta s výmerou 79 m2 sú zahrnuté v cene. V roku 2018 prešiel priestor kompletnou rekonštrukciou vrátane elektroinštalácie, vodoinštalácie, kazetových stropov, zateplenia stropov, osvetlenia, nových omietok a vybudovania kúpeľne so sprchovým kútom, vaňou a samostatného WC. Celý priestor je vo výbornom stave a pripravený na okamžité využitie podľa potrieb a predstáv nového vlastníka. Mesačné náklady sú rozdelené na elektrinu vo výške 25 eur mesačne a zálohové platby správcovi vo výške 106 eur, ktoré pokrývajú fond opráv, teplo, vodu, správu, upratovanie spoločných priestorov a poistné. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlka, obchody aj železničná a autobusová stanica. Celý priestor je aktuálne technicky pripravený na prevádzku zubnej ambulancie.

Predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť vlastniť výnimočný priestor, ktorý dýcha umením a štýlom! Residence realitná kancelária Vám exkluzívne ponúka na predaj obchodný priestor v centre Liptovského Mikuláša – ideálne miesto pre Vašu kanceláriu, showroom, ateliér. Tento nadčasový priestor s rozlohou 142m² spája v sebe funkčnosť s moderným dizajnom, vďaka čomu pôsobí výnimočne reprezentatívne a zároveň prakticky – a je pripravený na okamžité využitie. Charakteristika priestoru : Rozloha: 142 m² Lokalita: Liptovský Mikuláš, len pár krokov od centra Vybavenie: praktické variabilné stropné osvetlenie, ale aj dizajnové LED podsvietenie využiteľné podľa potreby (aj vo farbe), video projektor s plátnom, ozvučenie, elektrické podlahové vykurovanie, zabezpečovací systém EZS, EPS Zázemie: kuchynka, administratívna časť, komfortné sociálne priestory a sklad Parkovanie: možnosť parkovania priamo pred budovou Vhodné na: office, reprezentatívne kancelárske priestory, umelecký, projekčný ateliér, showroom, kreatívne štúdio, svadobný salón Cena prenájmu: 860 €/mesiac + energie. Nový nájomca platí aj depozit prenajímateľovi, ktorý bude vyčíslený podľa predchádzajúcej dohody s klientom. Viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Tomáš Púček 0901 705 701

Ponúkame na predaj nebytový priestor o výmere 17 m² + 1,7 m² vlastné samostatne oddelené WC (vedľa priestoru) na prízemí bytového domu v obľúbenej lokalite Štvorec v centre Liptovského Mikuláša. Plastové vchodové dvere so svetlíkom Vstup možný dvomi spôsobmi: – z ulice 1. mája (klasicky cez bytový dom) – bezbariérovo z vnútrobloku Napojenie na elektrinu (vlastný elektromer), vodu a kanalizáciu Samostatne oddelené WC vedľa priestoru (vlastné, nie spoločné) Priestor je orientovaný na južnú stranu V minulosti slúžil ako predajňa potravín Menšia časť pri vchode (pravá strana) slúžila ako sklad potravín – oddelená dočasnou vymurovanou priečkou, ktorú je možné odstrániť V zadnej časti sa nachádza menšia kuchynka K dispozícii je aj štúdia na prestavbu na menší apartmán Priestor bude pre nového majiteľa kompletne vyprataný Ideálna štartovacia nehnuteľnosť – pre niekoho, kto začína podnikať, alebo už podniká a chce mať svoj vlastný priestor, ktorý si vie ďalej rozvíjať. Vďaka svojej polohe ponúka priestor výbornú dostupnosť a skvelú viditeľnosť. Možnosti využitia: – menšia kancelária alebo priestor na služby – sklad či úložný priestor pre obyvateľov lokality (s plnohodnotnými inžinierskymi sieťami) Veľkou výhodou je poloha – v tesnej blízkosti obchodného centra Jasná, len na skok od centra mesta, pričom parkovanie je zabezpečené priamo pred bytovým domom.

Predáme nebytový priestor v centre Liptovského Mikuláša. Nachádza sa v novostavbe objektu Stará tržnica- hneď vedľa OC CENTRAL. V priestore je vybudované 1x WC, podlahové vykurovanie, veľké výklady so vstupom priamo z ulice. Výmera: 78 m2 Cena : 210.000 € bez DPH tel. 0903 358 505