Obchody na prenájom, Liptovský Mikuláš

Obchodné priestory na prenájom – Jasná Shopping City, Liptovský Mikuláš Hľadáte ideálne miesto pre svoje podnikanie? Realitná kancelária Residence Vám ponúka obchodné priestory rôznych veľkostí a typov, vhodné pre: reštaurácie, kaviarne, kozmetiku, služby alebo klasický kamenný predaj. Základné informácie pre všetky priestory: Vykurovanie a klimatizácia – zálohová platba podľa výmery priestoru, vyúčtovanie 1x ročne podľa fakturácie dodávateľa Servisné poplatky – upratovanie spoločných priestorov, bezpečnostná služba, kamerový systém, parkovanie a servisné služby pracovníkov Elektrická energia, plyn a vodné/stočné – merané vlastnými meračmi podľa spotreby Ročný poplatok za vývoz separovaného odpadu: 91 € Bezpečnosť – priestory sú napojené na PCO, ochrana pohybovým senzorom, strážna služba SBS počas otváracích hodín Pripojenie – optické a televízne rozvody, bezplatná Wi-Fi pre návštevníkov OC Objekt – samostatný výťah, WC pre imobilných návštevníkov, bezproblémové parkovanie pre nájomcu aj zákazníkov (90 min bezplatne) Poistenie priestoru – až do výšky 500 000 € v prípade škody treťou osobou Reklama na obchodnom dome – ako bonus pre všetkých nájomcov Podmienky prenájmu: Zmluva na dobu neurčitú, výpovedná lehota 3 – 6 mesiacov alebo podľa dohody Depozit minimálne 1x mesačný nájom Cena prenájmu závisí od veľkosti priestoru a typu prevádzky – konkrétne informácie Vám radi poskytneme. Pre lepšiu predstavu navrhujem osobné stretnutie a obhliadku priestorov. V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: Michal Jurkuliak – 0944 279 688 michal.jurkuliak@residence-real.sk

Realitná kancelária Residence Real Vám ponúka na prenájom atraktívny obchodný priestor v obchodnom centre OC Jasná. Priestor sa nachádza v zabehnutej časti centra a v minulosti bol využívaný ako gastro prevádzka, pričom sú zachované všetky potrebné rozvody (plyn, elektrina, voda), čo výrazne uľahčuje opätovné spustenie gastro konceptu. Zároveň je však priestor vhodný aj na akýkoľvek iný typ podnikania – obchod, služby, showroom či kancelárske využitie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Výmera: 91 m² Lokalita: OC Jasná Dostupnosť: IHNED CENA: Nájom: 865 € bez DPH / 1.063,95 € s DPH mesačne Vykurovanie a klimatizácia: 182 € bez DPH / 218,40 € s DPH mesačne (zálohovo, ročné vyúčtovanie) Servisné poplatky: 136,50 € bez DPH / 163,80 € s DPH mesačne ENERGIE: Elektrina: podľa spotreby (samostatné prihlásenie) Voda: podľa spotreby (vlastný vodomer) Plyn: podľa dohody / spotreby (vlastný plynomer) Ročný poplatok za odpad: 91 € VÝHODY PRIESTORU: kompletné inžinierske siete pre gastro prevádzku bezproblémové parkovanie pre klientov aj nájomcu bezpečnostná služba SBS a kamerový systém napojenie na pult centrálnej ochrany upratovanie spoločných priestorov bezplatná Wi-Fi pre návštevníkov optické a TV rozvody výťah a bezbariérový prístup (WC pre imobilných) PODMIENKY PRENÁJMU: zmluva na dobu neurčitú výpovedná lehota 3 – 6 mesiacov (alebo dohodou) depozit minimálne vo výške 1 mesačného nájmu Priestor predstavuje ideálnu príležitosť pre reštauráciu, bistro, kaviareň alebo iný gastro koncept, prípadne akýkoľvek iný komerčný účel podľa potrieb nájomcu, v stabilnom obchodnom centre. V prípade záujmu Vám radi zabezpečíme osobnú obhliadku. KONTAKT: Michal Jurkuliak Residence Real 📞 0944 279 688 📧 michal.jurkuliak@residence-real.sk V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom atraktívny obchodný priestor v novovybudovanom nákupnom centre OC Point v Liptovskom Mikuláši. Priestor s označením 1.08 sa nachádza na prízemí, disponuje preskleným výkladom a je prístupný priamo z parkoviska, čo zabezpečuje pohodlný prístup pre zákazníkov. Základné informácie: Úžitková plocha: 175,8 m² Podlažie: Prízemie Stav objektu: Novostavba (rok výstavby a kolaudácie: 2025) Energetický certifikát: Trieda A (nízke prevádzkové náklady) Konštrukcia: Skeletová, železobetónová Vlastníctvo: Firemné Stav priestoru: Priestor sa prenajíma v stave shell & core (hrubá stavba), čo budúcemu nájomcovi umožňuje flexibilne si prispôsobiť interiér, rozvody a dizajn presne podľa vlastných potrieb a konceptu prevádzky. V prípade seriózneho záujmu a uzatvorenia dlhodobého nájomného vzťahu je majiteľ otvorený dohode o forme kontribúcie (finančného alebo realizačného príspevku) na dokončenie priestoru. Zázemie centra a využitie priestoru: Priamy prístup z rozľahlého parkoviska bez poplatkov uľahčuje klientom príchod a zaručuje, že Vaša prevádzka bude vždy pohodlne prístupná. V obchodnom centre sídlia stabilní nájomcovia ako supermarket, drogéria, tovar pre domácnosť a čoskoro aj lekáreň, ktorí do lokality pravidelne privádzajú zákazníkov. Vzhľadom na rohovú polohu, dobrú viditeľnosť z parkoviska a možnosť flexibilného prispôsobenia je priestor mimoriadne vhodný pre showroom, kde rohový výklad poslúži ako dokonalá vizitka firmy. Takisto je ideálny pre rôzne druhy služieb, špecializovanú predajňu, prípadne ako reprezentačná kancelária s priamym vstupom pre klientov. Finančné podmienky prenájmu: Výška nájomného: 9,00 € až 11,00 € / m² / mesiac - v závislosti od dĺžky kontraktu a finálnej dohody Služby a správa: Zálohová platba vo výške 1,80 € / m² / mesiac - podlieha ročnému vyúčtovaniu Energie: Vlastná spotreba - podľa reálneho odberu a samostatných meraní Uvedené ceny sú bez DPH. V prípade záujmu o obhliadku či ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať: Jozef Jurčina 0949 114 789 jozef.jurcina@residence-real.sk

PRIESTORY NA PRENÁJOM – PEŠIA ZÓNA, LIPTOVSKÝ MIKULÁŠ Realitná kancelária Residence Real ponúka na prenájom atraktívne obchodné priestory priamo v centre mesta Liptovský Mikuláš, na frekventovanej pešej zóne na ulici 1. mája. Priestory sa nachádzajú v objekte LIPTÁČIK na adrese 1. mája 709 a disponujú celkovou výmerou 300 m². K dispozícii je aj podrobný pôdorys, ktorý uľahčuje plánovanie využitia priestoru. Priestory obsahujú toaletu, výlevku a umývadlo. Vďaka svojej polohe priamo na pešej zóne ide o mimoriadne atraktívne miesto s vysokou frekvenciou pohybu ľudí, čo zabezpečuje výbornú viditeľnosť a ideálne podmienky pre podnikanie. Mesačné nájomné predstavuje 2.159 € bez DPH. Náklady na médiá sú riešené individuálne. Vodné a stočné sú účtované na základe vlastného merania s mesačnou fakturáciou. Elektrická energia je riešená samostatným prihlásením na odber s vlastným elektromerom. Náklady na teplo sú vyúčtované raz ročne, pričom 60 % tvorí podiel podľa plochy a 40 % podľa pomerových rozdeľovačov tepla. Mesačná zálohová platba za teplo je vo výške 500 € bez DPH. Priestor bude pre nového nájomcu kompletne pripravený, vrátane čerstvého vymaľovania na bielo, čo umožňuje okamžité využitie bez ďalších investícií. K dispozícii je ihneď. Využitie priestoru je vhodné najmä pre obchodné prevádzky, showroom, kancelárie alebo kaviareň. Prevádzkovanie reštaurácie nie je možné. Otváracie hodiny pre verejnosť sú stanovené od 08:00 do 20:00. Zásobovanie je možné aj cez pešiu zónu, a to v čase do 10:00 hod. Priestor je zabezpečený pohybovým senzorom, čo zvyšuje úroveň bezpečnosti. Táto ponuka predstavuje ideálnu príležitosť pre podnikanie v jednej z najlukratívnejších lokalít mesta Liptovský Mikuláš. V prípade záujmu o obhliadku, podrobný pôdorys alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať: Michal Jurkuliak Residence Real tel.: 0944 279 688 e-mail: michal.jurkuliak@residence-real.sk

Ponúkame Vám na prenájom veľmi pekný priestor pre fitnes, oddychové aktivity, tanečné štúdio, výuku či podobnú činnosť priamo v centre mesta Liptovský Mikuláš. Priestor má celkovú plochou 78 m2 a nachádza sa na poschodí v dvojpodlažnej budove. Orientovaný je na Východ. Parkovanie je vyhradené na parkovisku vedľa priestoru. Priestor prešiel kompletnou rekonštrukciou, okná sú plastové, položená plávajúca podlaha, nové stierky. Na strope sú neónové svietidlá. Kúrenie je ústredné-plynové. WC je na spoločnej chodbe. Cena je uvedená za mesiac s energiami a s 23% DPH. Priestor sa nachádza priamo na pešej zóne v centre mesta. Využitie priestoru je okrem uvedených činností aj na iné aktivity či služby podľa Vašich požiadaviek. V prípade Vášho záujmu Vám radi sprostredkujeme nezáväznú obhliadku nehnuteľnosti. ID:4149

AstonReal ponúka na prenájom atraktívny obchodný priestor 36,6 m² v najväčšej obchodnej zóne Liptovského Mikuláša Hľadáte ideálne miesto pre svoje podnikanie? Priamo pri zjazde z diaľnice D1, s výbornou dostupnosťou a vysokou frekvenciou zákazníkov. Hlavné výhody priestoru: posledný voľný priestor v obchodnom centre, frekventovaná lokalita s pravidelnou návštevnosťou, vhodný na obchod, služby, showroom alebo kanceláriu so zákazníckou zónou, služby, kancelárie či iné podnikateľské aktivity. výborná dostupnosť a bezproblémové parkovanie pri objekte, kompletné sociálne zázemie – WC pre zamestnancov aj zákazníkov Strategická poloha v silnej obchodnej lokalite zabezpečuje výbornú viditeľnosť, jednoduchý prístup a stabilný pohyb potenciálnych zákazníkov. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať ! karmanova@astonreal.sk, 0918 790 789 !

Posledný voľný priestor!!! Gravitas ponúka na prenájom obchodný priestor v modernom obchodnom centre OC RGB Liptov. Priestor sa nachádza na 1.poschodí a je vhodný na obchod, služby, showroom alebo prevádzku pre zákazníkov. Priestor disponuje úžitkovou plochou 36,6 m² a vďaka svojej polohe v rámci centra ponúka dobrú dostupnosť aj viditeľnosť pre návštevníkov. Nachádza sa v blízkosti schodiska a komunikačných trás, čo zabezpečuje pohodlný prístup pre klientov aj personál. Výhody priestoru: -frekventovaná lokalita v rámci OC RGB Liptov, -vhodné pre obchodnú alebo servisnú prevádzku, -výborná dostupnosť a parkovanie pri objekte, -možnosť okamžitého využitia V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Gravitas ponúka na prenájom obchodný priestor v obchodnom centre OC RGB Liptov. Priestor sa nachádza na prízemí priamo pri hlavnom vchode a je ideálny pre menšiu predajňu, služby, showroom... Úžitková plocha priestoru je 21,66 m². Výhody priestoru: -atraktívna poloha v rámci OC RGB Liptov, -vhodné pre obchod alebo služby, -jednoduchý prístup pre zákazníkov, -parkovanie v areáli obchodného centra, Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor v najväčšom obchodnom stredisku v Liptovskom Mikuláši. Nájdete tu potraviny TESCO, shopping mall RGB LIPTOV, Decathlon, NAY, Intersport, Tatra banku, Martinus, kino, gastroprevádzky a ďalšie obchody (https://www.rgbliptov.sk). Pred obchodnými prevádzkami je parkovisko pre 800 vozidiel. Priestor má výmeru 484 m2, aktuálne slúži ako predajňa a bude voľný od 1.5.2026. Priestor má presklený výklad, a je viditeľný a prístupný priamo z parkoviska. Obchodná lokalita Kamenné pole je vďaka blízkosti diaľnice D1 cieľom nákupov nielen obyvateľov Liptovského Mikuláša, ale aj okolia a turistov navštevujúcich Nízke Tatry. Obchodný priestor o celkovej výmere 317 m² disponuje veľkým preskleným výkladom. Výhodou je dostatok parkovacích státí priamo pred a v okolí priestoru. Nájomné: 9,-€ / m2 / mesiac + DPH + prevádzkové náklady 1,40 € / m2 / mesiac + DPH + energie (podľa spotreby). Budúci nájomca neplatí okrem nájomného a kaucie žiadne ďalšie poplatky.

Ponúkame na prenájom lukratívny obchodný priestor v nákupnom centre v lokalite Kamenné Pole v Liptovskom Mikuláši. Výborná lokalita v blízkosti diaľnice D1 a priamo pri hlavnej príjazdovej ceste do centra mesta. K dispozícií je dobre viditeľný obchodný priestor celkovej výmery 484,05 m². Priestor disponuje veľkým preskleným výkladom. Dispozične sa delí na predajnú plochu a zázemie/sklad s možnosťou zásobovania zo zadnej časti objektu. Výhodou je dostatok parkovacích státí priamo pred a v okolí priestoru BEZPLATNE. Voľný IHNEĎ alebo podľa dohody. Cena za prenájom je 9€/m2/mesiac + DPH + prevádzkové náklady 1,20€/m2/mesiac + DPH. Celková cena nájom + prevádzkové náklady 4.900,86€/mesiac + DPH + vlastná spotreba energií. Ceny sú uvedené bez DPH. Kaucia 2-mesačné nájomné vr. prevádzkových nákladov a DPH. Radi priestor predstavíme osobne po dohode obhliadky. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Directreal LMCity - Ponúkame Vám na prenájom útulné obchodné a skladové priestory v budove Quatro v Liptovskom Mikuláši, časti Okoličné. Ide o veľkorysý priestor o celkovej výmere 409 m2, ktorý je ideálny pre jednu alebo dokonca dve samostatné prevádzky. V priestore nájdete predajňu, sklady s nakladacou rampou, kanceláriu, šatňu s WC a ďalšie vybavenie. Cena prenájmu je 6,50€/m2 bez DPH, plus energie počítané vo výške 2€/m2. K dispozícii sú aj bezplatné parkovacie miesta pre Vás a Vašich zákazníkov. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte a kontaktujte nás pre ďalšie informácie alebo obhliadku priestorov. Tešíme sa na spoluprácu s Vami! Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 409 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Ústredné Forma vlastníctva: Firemné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pFS Kontakt na makléra: Martin Jančuška +421903270735 m.jancuska@directreal.sk

Directreal LMCity - Priestor má celkovú výmeru 397 m² - prístup z dvoch strán - od parkoviska OC NICOLAUS a od parkoviska OC JASNÁ - priestor je možné stavebne upraviť (rozdeliť) podľa požiadaviek nájomcu na 2 až 3 samostatné prevádzky aj s úpravou sociálnych zariadení - vhodný na prevádzku zdravotníckeho zariadenia, služieb a pod. - v prípade prenájmu celej výmery si nájomca môže časť priestoru dať do podnájmu - cena mesačného nájmu závisí od konktétnych požiadaviek na veľkosť a stavebné úpravy priestoru, tiež od dĺžky nájmu V cene nájmu sú zahrnuté náklady za odvádzanie dažďovej vody, náklady za poskytnutie zberných nádob a náklady za ostatné služby spojene s užívaním predmetu nájmu, vrátane služieb súvisiacich so správou obchodno-administratívneho centra. Nad rámec ceny nájmu hradí nájomca prenajímateľovi zo svojho náklady na tepelnú energiu (plyn), elektrickú energiu a vodu (vodné, stočné). V prípade záujmu o obhliuadku volajte 0948 100 133 Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 397 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Plynové Forma vlastníctva: Firemné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q2K Kontakt na makléra: Elena Potfajová +421948100133 e.potfajova@directreal.sk

Ak hľadáte lukratívne obchodné a administratívne priestory na frekventovanom mieste v Liptovskom Mikuláši tak táto ponuka je pre vás. Realitná kancelária GERT vám ponúka na prenájom obchodné a kancelárske priestory v centre Liptovského Mikuláša Lokalita: absolútne centrum mesta Liptovský Mikuláš - Námestie osloboditeľov - výhodná poloha na rohu námestia - v tomto mieste sa zbiehajú všetky komunikačné koridory - parkovisko vo vzdialenosti cca 30 m Priestory: - prízemie, priamy vstup s chodníka - predajňa o výmere 53,5 m2, 2x výklad, s možnosťou rozšírenia o 33 m2 s ďalším vstupom - orientácia juh, západ - k predajni prislúcha WC, 3 m2 - k predajni prislúcha priestor pod predajňou o výmere 23,1 m2 - vykurovanie je zabezpečené elektrickým podlahovým kúrením, s plánovaným OZE - k priestorom je možné prenajať aj ďalšie priestory podbránia + sklady + WC - výlučne na dlhodobý nájom Cena nájmu : dohodou + réžie + dvojmesačný depozit Pre viac informácií nám môžete volať na tel. číslo : +421 905 345 985 - maklér Bohuš Lištiak , alebo napísať na listiak@gert.sk Realitná kancelária GERT sa špecializuje na región Liptov +Tatry, sme tu doma . . . poskytujeme a zaručujme : - profesionálne realitné služby - prvotriedny a kompletný servis pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti - zabezpečujeme realizáciu celého prevodu nehnuteľnosti vrátane právnych služieb - poradíme vám ako najvýhodnejšie predať nehnuteľnosť - robíme maximum pre spokojnosť všetkých našich klientov

Ponúkame na prenájom voľné lukratívne obchodné priestory v Liptovskom Mikuláši "Obchodné centrum - Kamenné pole", situované priamo pri hlavnom vstupe do TESCA s parkovaním priamo pred Obchodným centrom. Priestor má výmeru 485 m2. Nájomné je 9€/m2 bez DPH Služby - záloha je 1,20€/m2 bez DPH Energie - účtovanie od dodávateľov priamo nájomcom

Ponúkame na prenájom obchodný priestor v nákupnom centre OC Point, nachádzajúci sa v katastri obce Liptovská Ondrašová. K dispozícii je priestor 1.08 o výmere 175,8 m², ktorý disponuje preskleným výkladom a je prístupný priamo z parkoviska, čo zabezpečuje pohodlný prístup pre zákazníkov. Pre zákazníkov je k dispozícií bezplatné parkovanie. Priestor sa prenajíma v stave shell & core, čo umožňuje budúcemu nájomcovi prispôsobiť si prevádzku podľa vlastných predstáv a potrieb. Poplatky pre potencionálneho nájomcu zahŕňajú: nájom + SPN + vlastná spotreba energií. Uvedené ceny sú bez DPH. V OC Point sa nachádzajú stabilní nájomcovia, ako napríklad Billa, 1. Day, Sinsay, KiK, Drogéria DM, Auto Kelly. V prípade záujmu o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na emaily cabanova@opcre.sk.