Priestory a objekty na prenájom, okres Nitra

RK DOLCAN ponúka do prenájmu kancelársky priestor na 1.poschodí budovy, v Nitre časť Dolné Krškany. Výmera 65,3 m2 vrátane toalety. Jedná so o otvorený priestor, bez priečok. V prípade záujmu sa priestor dá dotvoriť. Vhodný na služby, ako školiaca miestnosť, ateliér a pod. Parkovanie v areáli s dostatkom parkovacích miest. Prístup do budovy je 24/7. Cena + energie. Nachádza sa v priemyselnej lokalite, hneď pri hlavnej ceste Nitra- Nové Zámky.

Moderný maklér ponúka na prenájom výrobno-skladový areál. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Svätoplukovo (len 10 minút od Nitry) a zaujme veľkorysou výmerou, výbornou dopravnou dostupnosťou pre osobnú aj kamiónovú dopravu a kompletným administratívnym zázemím. Je ideálnou voľbou pre logistické spoločnosti, stavebné firmy, výrobu, skladovanie či poľnohospodárske podnikanie, ktorí hľadajú komplexné a bezpečné zázemie pre rozvoj svojho podnikania a parkovanie techniky. Základné údaje: Úžitková plocha: cca 2 200 – 2 300 m² (výrobno-skladová hala: 1 400 – 1 500 m², administratíva: 800 m²) Výmera pozemku: cca 12 000 m² (celková výmera areálu je približne 1,2 ha) Sklad / Hala: 1 400 – 1 500 m² Administratíva: cca 800 m² Stav: Veľmi dobrý, udržiavaný stav, pripravený na okamžité užívanie Parkovanie: Veľké spevnené manipulačné plochy priamo v uzatvorenom areáli, bezproblémové parkovanie osobných aj nákladných vozidiel a ťažkej techniky. Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva z priestrannej výrobno-skladovej haly vhodnej na priemyselné využitie, logistiku či distribúciu a samostatnej administratívnej budovy. Súčasťou nehnuteľnosti sú rozsiahle spevnené manipulačné plochy a administratívne zázemie priamo v areáli, ktoré vytvára príjemný priestor na prácu, manažment, prevádzku kancelárií a zázemie pre zamestnancov či vodičov. Praktické dispozičné riešenie a variabilný priestor ponúkajú príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou flexibilného prispôsobenia jednotlivých častí haly aj administratívy podľa vlastných predstáv a potrieb vášho biznisu. Výhody nehnuteľnosti: - výborná dostupnosť do krajského mesta Nitra (cca 10 minút jazdy) - veľké spevnené manipulačné a parkovacie plochy - kompletné administratívne zázemie (800 m²) priamo v areáli - rozsiahla a flexibilná hala vhodná na skladovanie alebo výrobu - kompletne uzatvorený a ohradený areál poskytujúci súkromie a bezpečnosť - bezproblémový prístup a manipulácia pre kamiónovú dopravu - široké možnosti využitia (logistika, stavebníctvo, výroba, servis, auto-park) - všetky výhody moderného priemyselného zázemia na jednom mieste - kompletná občianska vybavenosť v okolí obce a mesta Nitra - vhodné na vlastné komerčné využitie aj ako stabilné a reprezentatívne sídlo spoločnosti Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Svätoplukovo s výbornou strategickou polohou a napojením na kľúčové dopravné ťahy v regióne Nitry. V blízkom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, obchody, služby, zastávky dopravy a rýchly prístup na rýchlostnú cestu R1. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného a nerušeného podnikateľského prostredia s rýchlym dosahom na hlavné priemyselné a logistické centrá západného Slovenska. Cena: 3 000 € / mesiac V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová – 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka exkluzívne NA PRENÁJOM areál, sklady v centre Nitry - rozloha pozemku je 3717m2 V uzatvorenom areáli sa nachádzajú: - dve budovy, z ktorých môžu byť kancelárske priestory, veľká hala s prestrešením - kde vieme so sendvičových panelov to uzavrieť na ďalšie haly, poprípade autoumývarka - všetko záleží od požiadaviek klienta - areál je monitorovaný kamerovým systémom - všetky IS na pozemku - cena na vyžiadanie v RK Dohodnite si obhliadku: Patrik Bojda 0902 754 828 bojda@time4dreams.sk

Ponúkame na prenájom kanceláriu o rozlohe 22m2 na Rybárskej ulici, Nitra. Priestor sa nachádza na 1. poschodí v administratívnej budove. Na spoločnej chodbe sa nachádza sociálne zázemie a kuchynka. Objekt je prístupný 24 hodín denne a je zabezpečený SBS. Parkovanie je možné bezplatne priamo pred budovou na verejnej komunikácii, k dispozícii je aj uzavreté parkovisko s rampou na diaľkové ovládanie vo dvore budovy, ktoré je k tejto kancelárii k dispozícii na 1 rok bezplatne. V blízkosti je benzínová pumpa, priame napojenie na diaľnicu, zástavka MHD, OC Galéria Tesco Nitra,.. Cena nájmu: 210,-€/mes. + DPH K nájmu sa účtuje záloha za energie a služby vo výške 70,-€/mes. + DPH. (Elektrina, voda, kúrenie, stočné, komunálny odpad a SBS. Záloha sa vždy vyúčtuje na konci roka podľa skutočnej spotreby.) V prípade záujmu o obhliadku volajte na tel.č. 0949 535 445

Ponúkame na prenájom priestory pre obchod a služby o výmere 112 m2 v Nitre na pešej zóne. Priestory sú po rekonštrukcii (dlažba, sociálne zázemie,..), nachádzajú sa na 1.p. polyfunkčnej budovy. Priestor možno všestranne využiť, napríklad na obchodnú prevádzku, kancelárie, školu, fitness centrum, tanečný alebo biliardový klub.. . Celkový priestor je otvorený a nový nájomca si ho môže dispozične prispôsobiť podľa svojich potrieb. Cena prenájmu je 5,- EUR/ m2/ mesiac (neplatca DPH) + energie vo výške 1,25,- EUR/ m2/ mesiac (+ DPH platca) K nehnuteľnosti nebol vytvorený energetický certifikát. V prípade záujmu o obhliadku priestorov a ďalšie informácie volajte na tel. č. 0903 034 603.

Ponúkame na prenájom kanceláriu o výmere 42 m2, v Nitre na Pešej zóne. Sociálne zázemie je na spoločnej chodbe. Cena prenájmu je 6,- EUR/m2/mes. (neplatca DPH) + energie 1,67 EUR/m2/mes. (+ DPH platca DPH). K nehnuteľnosti nebol vytvorený energetický certifikát. K dispozícii ihneď. V prípade záujmu o viac informácií a termín obhliadky kontaktujte makléra na tel. č. 0903 034 603.

Ponúkame na prenájom priestrannú výrobnú alebo skladovú halu v priemyselnej lokalite Nitra –Cabaj, s výborným napojením na rýchlostnú cestu R1 (výjazd Nitra – Juh). Hala bola postavená v roku 2008 a svojím technickým riešením je vhodná na výrobu, skladovanie, logistiku či ľahký priemysel. Výhodou je vykurovanie, liata priemyselná podlaha, pripravené rozvody stlačeného vzduchu a vybudované administratívne zázemie priamo v hale. Základné informácie: výmera haly: 700 m² rozmery haly: 32 × 22 m výška haly: 8 m svetlá výška: 5 m liata priemyselná podlaha vykurovaná hala sedlová strecha vstupná brána s výškou 4,2 m nakladacia rampa pre manipuláciu s tovarom (možnosť odstránenia) miestnosť pre kompresorovňu podzemné potrubie pre rozvody stlačeného vzduchu Inžinierske siete: elektrina plyn voda Zázemie v hale: 2× kancelária 2× sociálne zariadenie 1× šatňa Cena prenájmu: 6 € / m² + DPH + energie depozit vo výške 3 mesačného nájmu Parkovanie: k hale prislúchajú 3 parkovacie miesta v cene nájmu. v prípade vlastnej rekonštrukcie cena dohodou Výhodou nehnuteľnosti je strategická poloha v priemyselnej zóne mesta Nitra s rýchlou dostupnosťou na R1, čo zabezpečuje efektívnu logistiku a bezproblémový prístup pre nákladnú dopravu aj zamestnancov.

Ponúkame na prenájom veľký priestor vhodný pre gastronomickú prevádzku, catering, rozvoz jedál alebo potravinársku výrobu v meste Nitra. Celková výmera priestorov je 207 m² a dispozične sú rozdelené na dve samostatné časti, čo umožňuje efektívne fungovanie prevádzky aj skladového hospodárstva. Hlavnú časť tvorí kuchynská prevádzka s výmerou 128 m². Nachádza sa tu hlavná kuchynská miestnosť o výmere 66 m², skladové priestory a ďalšie doplnkové miestnosti. Súčasťou priestoru je funkčné odsávanie a 2 výťahy na výdaj stravy, čo výrazne uľahčuje logistiku a prevádzku gastronómie. Druhú časť o výmere 79 m² tvoria sklady a chladiace sklady. Táto časť disponuje vlastným vstupom, samostatným WC a výlevkou, čo umožňuje oddelené fungovanie skladového zázemia. Veľkou výhodou priestoru je vyvýšený hlavný vstup do kuchyne, ktorý je možné využiť aj ako nakladaciu rampu pre zásobovanie a manipuláciu s tovarom. K dispozícii sú všetky inžinierske siete: elektrina plyn voda Priestor ponúka široké možnosti využitia pre gastro segment, cateringové služby, výrobu jedál či distribučné skladovanie potravín. Cena prenájmu: 6 € / m² + DPH + energie depozit vo výške 3 mesačného nájmu Parkovanie: k hale prislúchajú 3 parkovacie miesta v cene nájmu. v prípade vlastnej rekonštrukcie cena dohodou Výhodou nehnuteľnosti je strategická poloha v priemyselnej zóne mesta Nitra - Cabaj, s rýchlou dostupnosťou na R1, čo zabezpečuje efektívnu logistiku a bezproblémový prístup pre nákladnú dopravu aj zamestnancov.

Ponúkame na prenájom priestrannú výrobnú halu v priemyselnej lokalite mesta Nitra, vhodnú na výrobu, skladovanie, logistiku alebo priemyselné prevádzky. Celková plocha objektu presahuje 1 100 m², pričom samotná hlavná hala má výmeru 1 025 m² a rozmery približne 60 × 17 m. Výška haly je cca 6 m, čo poskytuje dostatočný priestor aj pre technologicky náročnejšie prevádzky. Veľkou výhodou priestoru je flexibilita využitia – hala ponúka možnosť rozdelenia na menšie sekcie, prípadne jej rozšírenia a prepojenia s ďalšími priestormi podľa individuálnych potrieb nájomcu. Technické vybavenie: mostové žeriavy (2x) betónová podlaha elektrické hniezda s 380 V zásuvkami vykurovanie haly nákladná brána typu drive-in (3,2 × 3,5 m) možnosť prepojenia s ďalšími priestormi alebo vytvorenia samostatných sekcií Priestor je vhodný pre strojársku výrobu, montážne prevádzky, logistiku, skladovanie alebo technické zázemie väčších spoločností. Vďaka variabilite dispozície ponúka široké možnosti prispôsobenia konkrétnemu podnikateľskému zámeru. Cena prenájmu: 6 € / m² + DPH + energie depozit vo výške 3 mesačného nájmu Parkovanie: k hale prislúchajú 3 parkovacie miesta v cene nájmu. v prípade vlastnej rekonštrukcie cena dohodou Výhodou nehnuteľnosti je strategická poloha v priemyselnej zóne mesta Nitra s rýchlou dostupnosťou na R1, čo zabezpečuje efektívnu logistiku a bezproblémový prístup pre nákladnú dopravu aj zamestnancov.

Ponúkame na prenájom multifunkčný priestor 225 m2 nachádzajúci sa na 1. poschodí administratívnej budovy v meste Nitra. Priestor pôvodne slúžil ako jedáleň s výdajňou stravy a vďaka svojej otvorenej dispozícii ponúka široké možnosti využitia podľa potrieb nového nájomcu. Nehnuteľnosť je ideálna napríklad pre tanečnú sálu, jogu, pilates, skupinové cvičenia, coworking, školenia, administratívne priestory alebo kreatívne štúdio. Veľkou výhodou je možnosť rozdelenia priestoru na menšie samostatné jednotky. Súčasťou priestoru je aj pôvodná výdajňa stravy vybavená umývadlom a výťahom pre zásobovanie, čo môže byť benefitom pri gastronomickom alebo komunitnom využití. K dispozícii sú všetky základné inžinierske siete: elektrina plyn voda Priestor ponúka flexibilitu, dobrú dostupnosť a potenciál prispôsobiť si dispozíciu podľa vlastného podnikateľského zámeru. Cena prenájmu: 6 € / m² + DPH + energie. depozit vo výške 3-mesačného nájmu v prípade vlastnej rekonštrukcie cena dohodou Výhodou nehnuteľnosti je strategická poloha v priemyselnej zóne mesta Nitra s rýchlou dostupnosťou na R1.

Ponúkam na prenájom priestrannú garáž o výmere 38 m² na Vodnej ulici, v Nitre. Súčasťou garáže je malý skladík, vhodný na uskladnenie náradia, pneumatík alebo sezónnych vecí. Vďaka svojej veľkosti umožňuje pohodlné parkovanie: - dvoch áut za sebou, alebo - prívesného vozíka a dvoch áut pri rozumnom usporiadaní. Garáž je vhodná nielen na parkovanie, ale aj ako skladový priestor alebo na kombinované využitie. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Cena je 180€/mes.

Dostupnosť: objekt je vzdialený 500 m od diaľnice Nitra-Trnava-Bratislava /Viedeň/ , na hlavnom ťahu smer NZ,SA,KN 30m je zastávka MHD,1 km hlavná autobusová a vlaková stanica k objektu je bezproblémový prístup štandartným typom kamiónov Popis objektu: betónová budova, objekt bol kompletne zrekonštruovaný a zmodernizovaný v roku 2002, vrátane sietí. Celá budova je zateplená a všade sú nové plastové okná. V roku 2012 bola kompletne zrekonštruovaná strecha budovy. V roku 2019 bolo v hlavnom priestore inštalované nové LED osvetlenie podľa aktuálnej legislatívy , v rovnakom roku bol v hlavnom priestore inštalovaný profesionálny kamerový a zabezpečovací systém. Manipulačný priestor okolo budovy je oddelený plotom. Vybavenie: - časť výrobnej plochy /15 x 60m/ je vybavená žeriavom o nosnosti 5t - z hlavnej výrobnej plochy tri nákladné brány s pohonom / 3 x 4,5m/ - aktuálne 14 brán o rozmere 1 x 2m – upravené pre činnosť doručovateľskej spoločnosti - nákladný výťah spájajúci prízemie so skladovými a výrobnými priestormi na prvom poschodí, nosnosť 2t - výrobné priestory sú vykurované prostredníctvom infražiaričov - automatické nezávislé vykurovanie sociálnych a administratívnych priestorov - vo výrobných priestoroch sú zabudované rozvody stlačeného vzduchu - v celom objekte sú všetky siete /voda, plyn, elektrika, telefónne linky, internet/ - objekt je napojený na alarm a zabezpečený kamerovým systémom - šatne sú vybavené umývarkami so sprchami - sekretariát je vybavený kuchynskou linkou s príslušenstvom - vlastné uzavreté parkovisko /1 500 m2 / - kapacita elektrických káblov z transformátora je 500 kVA. Rozloha: - celkové rozmery objektu: 67 x 29 x 9 m /d,š,v1670 m2/ - zastavaná plocha: 1943 m2 - priľahlé plochy: 1670 m2 - celkové výrobné a skladové priestory: prízemie - 1566 m2 1.poschodie - 216 m2 - sociálne a administratívne priestory celkovo - 1084 m2 celkovo 2866 m2

Ponúkame flexibilný obchodný priestor A2 v Mojmirovciach, ktorý je možné prenajať samostatne alebo spolu s priľahlým priestorom A3. Priestory majú spolu 211 m2 úžitkovej plochy. Hlavné výhody: • Možnosť paletového zásobovania • Dostatočné parkovanie priamo pri objekte • Toalety pre personál • Dobrá viditeľnosť a dostupnosť Priestor je vhodný na obchod, showroom, sklad, služby alebo ľahkú výrobu. Ak hľadáte praktický komerčný priestor v dobrej lokalite blízko Nitry, toto je ideálna príležitosť. Máte záujem? Napíšte mi alebo zavolajte pre viac informácií a obhliadku. +421413217800 alebo bobula@tureality.sk

Moderný maklér ponúka na prenájom exkluzívne a flexibilné administratívne priestory v srdci Nitry. Nehnuteľnosť sa nachádza v centre mesta a zaujme priestrannosťou, svetlými kanceláriami, moderným vybavením, vysokou úrovňou bezpečnosti a výbornou dopravnou dostupnosťou. Je ideálnou voľbou pre právnické, zdravotnícke a profesionálne firmy, ktoré hľadajú reprezentatívne pracovné prostredie podporujúce produktivitu a rast. Základné údaje: Úžitková plocha: 80 m2 Zastavaná plocha: 100 m2 Stav: pripravený na okamžité využívanie Parkovanie: 5 vyhradených parkovacích miest Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch svetlých pracovných izieb, praktickej skladovej miestnosti, plne vybavenej kuchynky s pracovným kútom a modernej kúpeľne s dvoma samostatnými WC a sprchovým kútom. Súčasťou priestoru je aj skladová miestnosť, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru pre potreby firmy. Praktické dispozičné riešenie vytvára príjemné pracovné prostredie a umožňuje efektívne využitie priestorov s možnosťou prispôsobenia podľa individuálnych potrieb nájomcu. Výhody nehnuteľnosti: - exkluzívna poloha v centre Nitry - flexibilné využitie priestorov - vhodné pre právnické, zdravotnícke a profesionálne služby - svetlé a priestranné kancelárie - moderné technické vybavenie - vysoká úroveň bezpečnosti - 5 parkovacích miest priamo pri objekte - výborná dopravná dostupnosť -kompletná občianska vybavenosť v okolí Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v centre Nitry v tichej a prestížnej lokalite. V blízkom okolí nájdete Fakultnú nemocnicu, lekárne, obchody, služby, reštaurácie a ďalšiu občiansku vybavenosť. Lokalita ponúka ideálne spojenie reprezentatívneho podnikateľského prostredia, výbornej dostupnosti a všetkých výhod, ktoré centrum mesta poskytuje. Cena: 1.890 €/mesiac (vrátane energii) V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Nájomnej zmluvy, poplatku za overenie podpisov u notára a administratívneho servisu súvisiaceho s prenájmom nehnuteľnosti. V prípade záujmu Vám radi poskytneme všetky ďalšie informácie pri osobnej obhliadke alebo telefonicky. Ivana Záhoráková Harňáková - 0902 484 828 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na prenájom reprezentatívne administratívne a kancelárske priestory v atraktívnej lokalite priamo v centre Nitry. Priestory sa nachádzajú v priestrannom 7-izbovom rodinnom dome s dvomi nadzemnými podlažiami, ktorý poskytuje komfortné zázemie pre podnikanie. Súčasťou nehnuteľnosti je aj možnosť parkovania pre 10 áut priamo na pozemku. Ponuka spája kvalitné a prakticky riešené priestory, výnimočnú polohu v centre mesta a priaznivú cenu, vďaka čomu predstavuje ideálne riešenie pre firmy hľadajúce reprezentatívne sídlo s výbornou dostupnosťou. V prípade záujmu je možné prenajať si aj samostatné kancelárske priestory alebo časť budovy, bez nutnosti prenájmu celého objektu. Dom: Úžitková plocha: 260 m² Zastavaná plocha: 150 m² Rozloha pozemku: 513 m² IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia Dispozícia domu: Nehnuteľnosť sa rozprestiera na dvoch podlažiach, na ktorých sú priestory prakticky rozdelené. Na prízemí nájdete vstupnú halu, ktorá vás privíta pri vstupe do objektu, nasledujú štyri kancelárie ideálne pre podnikateľské účely, dennú miestnosť vhodnú na relaxáciu či neformálne stretnutia, funkčnú kuchynku, serverovňu pre technické vybavenie, technickú miestnosť pre potreby budovy, samostatné mužské a dámske toalety, ako aj schodisko vedúce na vyššie poschodie. Na poschodí sa nachádzajú dve dodatočné kancelárie orientované na severozápad, ktoré poskytujú príjemné prirodzené osvetlenie počas popoludňajších hodín. Technický stav: Nehnuteľnosť bola kompletne zrekonštruovaná a prispôsobená potrebám pre sídlo firmy. Objekt je vykurovaný plynovým systémom s radiátormi, ktorý zabezpečuje efektívne a rovnomerné vykurovanie všetkých priestorov. Priestory sú vybavené klimatizáciou, čo zaručuje optimálnu teplotu počas celého roka a zvyšuje komfort bývania. Lokalita: Ponuka sa nachádza v srdci mesta Nitra, čo poskytuje výnimočné výhody mestského bývania s dostupnosťou všetkých potrebných služieb na dosah. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú kvalitné reštaurácie, kde si môžete vychutnať rozmanitú gastronómiu, početné obchody pre každodenné nákupy i špecializované potreby, ako aj pobočky bánk pre pohodlné vybavovanie finančných záležitostí. Pre rodiny s deťmi predstavuje výhodu blízkosť škôl, ktoré zabezpečujú kvalitné vzdelanie bez nutnosti dlhého dochádzania. Pešia zóna v centre mesta ponúka príjemné prostredie pre prechádzky, stretávanie s priateľmi a kultúrne aktivity. Milovníci kultúry ocenia blízkosť divadla, ktoré pravidelne ponúka kvalitné predstavenia a kultúrne podujatia. Táto lokalita tak spája výhody centrálneho mestského života s pohodlím a dostupnosťou všetkých dôležitých inštitúcií a služieb. Názor makléra: Nehnuteľnosť ponúka možnosť získať reprezentatívny priestor v jednej z najprestížnejších lokalít mesta, kde sa takéto príležitosti objavujú na trhu len veľmi zriedkavo. Perfektná lokalita zabezpečuje nielen strategické umiestnenie pre podnikateľské aktivity, ale aj dlhodobý investičný potenciál vzhľadom na stabilitu a atraktivitu tejto časti mesta. Kombinuje v sebe všetky výhody centrálnej polohy s možnosťou využitia na reprezentačné účely, čo z nej robí skutočne výnimočnú ponuku na realitnom trhu. Cena: 2.300 €/mesiac V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ing. Valéria Pavčírová – 0907 404 911 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame Vám na prenájom nebytové priestory v administratívnej budove na ulici Fraňa Mojtu 1 v Nitre. V ponuke na prenájom máme kancelárie s výmerou od 11m2 a viac. Priestory sú čiastočne zrekonštruované (vymaľované, nová podlaha, nové svietidlá, internet, plastové okná). Možnosť prenájmu zasadacej miestnosti v budove o veľkosti 150 m2 pre vyše 60 osôb. Kontakt v prípade záujmu: Ing. Adam Ryšavý, obchod.veduci@jmf.sk, 0903 708 310, www.jmf.sk Cena (nájom): 12 €/m2/mesiac bez DPH vrátane energií.

Hľadáte ideálne miesto pre svoje podnikanie s vynikajúcou viditeľnosťou a strategickou polohou v Nitre? Ponúkame na prenájom atraktívny priestor na prízemí polyfunkčného objektu na Štúrovej ulici, ktorý je momentálne využívaný spoločnosťou Auto Kelly. Priestor je kompletne prispôsobený na kombináciu predajne, autoservisu, výdajného miesta alebo distribúcie. Dispozícia: Základné informácie: * Celková rozloha: 1117 m² * Poloha: Prízemie (spodná časť) objektu s priamym prístupom z hlavnej cesty * Lokalita: Štúrova ulica, Nitra (vysoká frekvencia áut a chodcov, výborná logistická dostupnosť) * Súčasný nájomca: Auto Kelly (priestor je zabehnutý a známy medzi zákazníkmi) Vybavenie a výhody priestoru: * Nakladacia rampa: Bezproblémové zásobovanie a manipulácia s tovarom pre nákladné autá a dodávky. * Vlastné parkovisko: Priestranné parkovacie kapacity priamo pred a vedľa objektu pre zákazníkov aj zamestnancov 811 m² * Dispozícia: Priestranná obchodná/klientska zóna, skladové priestory a administratívno-sociálne zázemie. * Siete a technológie: Priestor je kompletne napojený na všetky inžinierske siete, vykurovaný a klimatizovaný. Využitie: Priestor je vďaka svojmu dispozičnému riešeniu a zázemiu ideálny pre: * Predajňu autodielov, showroom alebo špecializovaný servis * Logistické a distribučné centrum / depo pre kuriérsku službu * Veľkoobchodnú alebo maloobchodnú predajňu so skladom * Výdajné miesto pre veľký e-shop Lokalita: Dopravná dostupnosť a poloha * Hlavný mestský ťah: Štúrova ulica patrí medzi najdôležitejšie dopravné tepny v Nitre. Spája centrum mesta s dôležitými výjazdmi (smerom na Bratislavu/Trnavu cez rýchlostnú cestu R1) a s mestskými časťami ako Klokočina či Mlynárce. * Prístup autom: Vďaka polohe priamo na hlavnej ceste je objekt bez problémov prístupný osobnými aj nákladnými automobilmi, čo je pre firmu zameranú na autosúčiastky kľúčové. Pred budovou alebo v jej tesnej blízkosti sa nachádza parkovisko pre zákazníkov. * Mestská hromadná doprava: V blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD, čo zabezpečuje pohodlné spojenie pre peších zákazníkov z celej Nitry. Okolie a charakter zóny * Obchodno-priemyselný charakter: Táto časť Štúrovej ulice má silné komerčné zázemie. V okolí sídli množstvo iných firiem, autoservisov, predajní s autodielmi, stavebnín a rôznych prevádzok poskytujúcich služby. * Blízkosť nákupných centier: Lokalita sa nachádza len kúsok od veľkých obchodných uzlov. V pešej alebo krátkej jazdnej dostupnosti je napríklad Obchodné centrum Galéria Nitra (Tesco) či nákupná zóna v okolí Bratislavskej ulice. * Strategická poloha: Objekt leží v prechodovej zóne medzi historickým/obchodným centrom mesta a priemyselnejšími časťami Nitry, čo z neho robí ideálny bod pre logistiku a rýchly nákup. Cena prenájmu je 9EUR/1m²+ energie + DPH. Depozit je 1 mesačné nájomné. Parkovisko je v cene nájmu. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať. Andel&Zachar, s.r.o. - zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis. Teším sa na Vás. Mgr. Lýdia Schrammová Kapitulská 12 917 01 Trnava +421 917 919 191 lydia@andelzachar.sk

Na prenájom prízemné kancelárske/obchodné priestory na Levickej ul. vo Vrábľoch v zrekonštruovanej budove. Priestor má výmeru 144,5 m2 a dva samostatné vstupy (jeden bočný na zásobovanie). Možnosť využitia ako kancelárie alebo obchod. Súčasťou priestoru je samostatná uzamykateľná miestnosť s prípojkou vody (kuchyňa/ sklad). Nájomné 900 € /mesiac + DPH. Depozit 1 mesačný nájom, doba nájmu min. 1 rok. Parkovanie možné pri budove, budova zabezpečená alarmom a kamerovým systémom.

FGI Real Estate ponúka na prenájom polyfunkčnú budovu, na viditeľnom mieste, s množstvom parkovacej plochy ako celok a zároveň aj po častiach. Celková plocha : 460m2 Pozemok 1000m2 Kompletná rekonštrukcia ukončená 2024/25. Asfaltová prístupová cesta. Pristup z ulice a viditelnost propagacnej reklamy. Klimatizovné priestory. Parkovacie miesta cca 20 áut. Uzavrety objekt. Oploteny objekt, brána na DO. Rychly pristup dialnica. Pristup nakladne auto. Moznost vyuzitia reprezentativne kancelarie, zasadacka, ubytovanie kratkodobe/dlhodobe, 130m2 - sklad,vyroba a pod. Možnosť prenájmu ako celok alebo ako tri samostatné celky. 1.časť Prízemie 1- 150m2 - 3 kancelárie, kuchynka, WC a sprcha, druhe WC, terasa. 2. čas Prízemie 2 - 160m2 - 1 kancelária, skladový alebo výrobný priestor 130m2 3.časť 1.podlažie - 150m2 - 3 kancelárie ( jedna velka vyuzitelna ako zasadacka, kuchynka , WC a sprcha. Každý priestor má samostatný vstup. Spodná prvá a druhú časť môže byž uzavretá alebo priechodná cez chodbu. Parkovacie miesta pri prenájme častí, budú alikvotne pridelené podľa vzájomnej dohody a účelu nájmu. Cena za celok : 4.000 Eur + DPH + energie podľa spotreby Cena za 1.prízemnú časť : 1.500 Eur + DPH + energie podľa spotreby Cena za 2 prízemnú časť : 1.000 Eur + DPH + energie podľa spotreby Cena za 3.časť na podlaží : 1.500 Eur + DPH + energie podľa spotreby Pri podpise zmluvy sa skladá vratný depozit vo výške mesačného nájmu. Priestory volné podľa dohody.

Polyfunkčná budova v srdci Nitry ponúka voľné kancelárske priestory vo veľkosti 83,39 m2 na 1. poschodí. Priestory majú aj malú kuchynku. V budove sa nachádzajú kancelárie, obchodné priestory, prevádzky služieb, aj príručné sklady. Budova má vlastnú parkovaciu plochu, bezbariérový vstup a široké chodby, preto je vyhovujúca aj pre organizácie, ktoré navštevuje väčšie množstvo klientov (reštaurácia, bistro, poisťovne, jazykové školy...). Momentálne je v budove viac ako 100 firiem a klientov, čo vám umožňuje vybaviť takmer všetko pod jednou strechou. Z vyšších poschodí je výhľad na celú Nitru. S úpravou priestorov podľa vašich požiadaviek vám pomôžu naši zamestnanci. Na našom priľahlom parkovisku je dostatok voľných miest pre zamestnancov alebo klientov (prvá hodina zadarmo a každá ďalšia začatá 50 centov). Cena pre platcu DPH: 890,16 EUR (nájomné + energie + DPH) V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte na tel. čísle: 0904 776 777

Polyfunkčná budova v srdci Nitry ponúka variabilné administratívne priestory od 10 až 250 m2 podľa potrieb vášho podnikania. V budove sa nachádzajú kancelárie, obchodné priestory, prevádzky služieb, príručné sklady. Jedinečným priestorom na prenájom je telocvičňa, resp. tanečná sála vo veľkosti 116 m2 s obrovským zrkadlom. Vyše 100 nájomcov tu vytvára komunitné centrum, v ktorom si vybavíte všetky potrebné služby pod jednou strechou. Budova má vlastnú parkovaciu plochu, bezbariérový vstup a široké chodby, preto je vyhovujúca aj pre organizácie, ktoré navštevuje väčšie množstvo klientov (reštaurácia, bistro, poisťovne, jazykové školy...). Na vyšších poschodiach máte výhľad na celú Nitru. S úpravou priestorov podľa vašich požiadaviek vám pomôžu naši zamestnanci. Na našom priľahlom parkovisku je dostatok voľných miest pre zamestnancov alebo klientov (prvá hodina zadarmo a každá ďalšia začatá 50 centov). Cena za m2 sa odvíja podľa veľkosti prenajatej plochy. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte na tel. čísle: 0904 776 777.

Sklad 1 902, 89 m² Kancelárie 56,34 m² Spevnená plocha 519, 5 m² Vnútorná sieť 6 x 18 m Celková výška 8,3 m Nosnosť podlahy 5 t/m2 1 vjazdová brána 2 doky

Prenájom priestorov na podnikanie - kancelária o rozlohe 11 m2, v Nitre na Kalinčiakovej ul. Pôvodný objekt rodinného domu, vhodný priestor na podnikanie, sídlo firmy, office, klientskeho centra, projekčnej kancelárie, štúdie a iných druhov podnikania a zároveň príjemné pracovné prostredie. Objekt prešiel rekonštrukciou, na dvore je parkovisko a zeleň. Šírka pozemku je 40 m, vjazd autom je o šírke 4 m. Prípade potreby bezproblémový vjazd aj dodávkových vozidiel. Objekte je denne niekto prítomný, čo umožňuje preberanie a uchovávanie pošty aj počas neprítomnosti nájomcu a iné správcovské služby. Objekt je zateplený, má novú strechu. Parkovanie je priamo na dvore. Parkovisko je v cene nájmu (alebo zdarma), na noc sa pozemok uzatvára. Kancelárie sú priestranné, svetlé a tiché. Objekt má samostatný plynový kotol a ústredné kúrenie s automatickou reguláciou. V kanceláriách sú liatinové radiátory s termostatickými hlavicami. V kanceláriách sú okná so žalúziami. Objekt má pripojenie na elektrickú prípojku 220 V aj na 380 V. Na dvore sú stromy, kríky a iná okrasná zeleň. Objekt sa nachádza v dobrej časti mesta Nitry, mimo hlavnej cesty. Je blízko na 5 až 7 minút od autobusovej stanice, nemocnice, MsÚ, OÚ, nákupného centra Mlyny, potravín, pošty a pod. Objekt je nefajčiarsky a príjemný. Presvedčte sa osobne a dohodnite si obhliadku na čísle 0907 773 013, Napíšte nám na: volnereality.net@gmail.com

Comfort Home Reality s.r.o. ponúka na prenájom nebytové kancelárske priestory, ktoré sa nachádzajú na 2. a 3. podlaží v administratívnej budove v Nitre. - V ponuke sú priestory rôznej výmery, možnosť prenajatia aj jednotlivo podľa rozpisu... 3 NP - priestor č. 15. 8,8 m2, 120.- EUR + 40.- EUR/ energie, 1 parkovacie miesto je v cene - priestor č. 05. 36 m2, 500.- EUR + 110.- EUR/ energie, 1 parkovacie miesto je v cene - priestor č. 13. 47,2 m2. 640.- EUR + 170.- EUR/ energie. 1 parkovacie miesto je v cene 2.NP. 60 m2, 820.- EUR + 120.- EUR/ energie - Jedno parkovacie miesto je v cene, k dispozícii sú parkovacie státia v podzemnom parkovisku - cena 60.- EUR/ mesiac/ auto - Ceny za prenájom, aj zálohové platby za energie sú uvedené bez DPH - Priestory sú vykurované a klimatizované tepelným čerpadlom, stropnými jednotkami - Internet je zabezpečovaný cez optickú prípojku operátora Obecné siete - Každá kancelária disponuje elektronickým vrátnikom - V budove sa nachádza výťah - K dispozícii je plne vybavená kuchynka a oddelené sociálne zariadenia ( v nákrese miestnosti č.18,19,20) - Exteriér je vybavený kamerami, areál je uzatvárateľný automatickými bránami - Dostupnosť z ulice, dostatok parkovacích miest - Možnosť stravovania priamo v budove, pretože tam sídli reštaurácia - Kancelársky priestor môže byť upravený podľa požiadaviek klienta - V cene je zahrnuté upratovanie spol. priestorov a poplatok za Komunálny odpad - Právny servis za prenájom je v cene

Veľkorysý obchodný / kancelársky priestor 249 m² s parkovaním a reklamou pri frekventovanej ceste – Cabajská, Nitra Ponúkame na prenájom priestranný obchodný alebo kancelársky priestor na Cabajskej ulici v Nitre, ktorý je vďaka svojej polohe a dispozícii ideálny pre firmu, showroom alebo open space kanceláriu. Celková výmera priestoru je 249 m², z čoho: 214 m² tvorí hlavný obchodný / kancelársky priestor 35 m² predstavuje sociálne zázemie a sklad Priestor je možné využiť ako open space kanceláriu, prípadne ho dispozične rozdeliť podľa potrieb nájomcu. Veľkou výhodou je vlastné parkovanie priamo pri budove pre 6 – 8 osobných automobilov, s možnosťou parkovania dodávky alebo väčšieho vozidla. Priestor je vybavený zabezpečovacím a kamerovým systémom a je prístupný 24 hodín denne, 7 dní v týždni. Najväčšou marketingovou výhodou je možnosť umiestnenia reklamných tabúľ alebo billboardu pri vstupe a na samotnej budove. Nehnuteľnosť sa nachádza pri frekventovanej ceste, čo zabezpečuje výbornú viditeľnosť pre vaše podnikanie. Samozrejmosťou je výborná dopravná dostupnosť a rýchle priame napojenie na diaľnicu. Cena prenájmu: 2.100 € / mesiac + DPH (23 %) spolu 2.583 € s DPH energie: zálohová platba 200 € / mesiac vrátane DPH depozit: 5.700 € nájomca si raz ročne hradí poplatok za komunálny odpad nájomca platí jednorazový poplatok pre ralitnú kanceláriu vo výške 1/2 nájomného Priestor je vhodný pre firmy, ktoré hľadajú reprezentatívne a dobre viditeľné sídlo s parkovaním. Voľné od 20.05.2026

Ponúkame vám na prenájom príjemnú kanceláriu s vynikajúcou dostupnosťou v Mlynárciach, na Rybárskej ulici. Rozloha jedného priestoru je 22 m2 + spoločné sociálne zariadenie, kuchynka a možnosť parkovania na vyhradenom parkovisku za budovou. Výhľad do dvora. Budova aj každá miestnosť je chránená zabezpečovacím systémom a je pripojená na bezpečnostnú službu. Cena: 190 € + DPH/mesiac, 70 € + DPH je zálohová platba za energie. Pripojenie na internet si rieši nájomca individuálne. Možnosť parkovania pred alebo za buduvou. Ulica, na ktorej sa nachádza tento podnikateľký priestor je veľmi dobre situovaná, jednoducho navigovateľná s prístupom na R1 takmer v bezprostrednej blízkosti, zastávka MHD 350 m.

Ponúkame na prenájom betónovú plochu o výmere 100 m² vhodnú pre parkovanie áut, kontajnery alebo skladovanie. K betónovej ploche prislúcha aj holý priestor o výmere približne 30 m² pod plochou (viď foto). Presná poloha: https://maps.google.com/?q=48.338135,18.137753.

Ponúkame na prenájom kancelárie v administratívnej budove rôznych veľkostí v centre mesta. Nachádzajú sa v budove s recepciou, výťahom a príjemným prostredím. Sú voľné väčšie kancelárie od 30 m2 do 120 m2, zasadacia miestnosť, možnosť prepojenia viacerých kancelárii a tiež možnosť prenajatia celého samostatného krídla. V každej miestnosti sa nachádza klimatizácia, veľké okná, takže miestnosti sú krásne presvetlené a pôsobia veľmi príjemne. Kancelária je vhodná pre ľudí, ktorí majú radi príjemný, presvetlený priestor, s dostupnosťou MHD, vlakového spojenia a pohodlné parkovanie. V cene nájmu sú už započítané energie, k dispozícii je sociálne zázemie. Cena prenájmu je 16€/m2 vrátane energii, DPH aj spoločných priestorov. Odporúčame