Priestory a objekty, Palárikovo

Moderné Reality ponúka na prenájom veľký obchodný priestor s parkovaním, chladiarenskou a mraziarenskou miestnosťou v centre obce Palárikovo. Priestor sa nachádza na prízemí obchodnej budovy, je klimatizovaný a pripravený na okamžité využitie. Dispozične pozostáva: z jednej veľkej obchodnej miestnosti, skladu, toalety, chladiaceho boxu, mraziaceho boxu, šatne a kancelárie. Priestor prešiel kompletnou rekonštrukciou pred piatimi rokmi (kúrenie, plastové okná, nová dlažba, elektroinštalácia) a spĺňa všetky kritéria pre hladký chod vášho podnikania. Priestor má výmeru 115,37m2. Veľkou výhodou je výborná poloha v centre obce a bezproblémové parkovanie priamo pred budovou pre zákazníkov aj personál. Priestor je vhodný napríklad na prevádzku mäsiarstva, kaviarne, cukrárne, kancelárske priestory, gastro prevádzky, showroom, služby alebo inú obchodnú prevádzku. V blízkosti sa nachádzajú obchody, Tesco, drogéria a obchodný park. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol k dispozícii. Odporúčam! Cena: 1000€ + DPH + energie mesačne. V prípade záujmu kontaktujte prosím: Mgr. Tomáš Mihalovics, +421 907 532 685, info@modernereality.sk

Moderné Reality ponúka na prenájom obchodný priestor s terasou a parkovaním v centre obce Palárikovo. Priestor sa nachádza na prízemí obchodnej budovy, je klimatizovaný a pripravený na okamžité využitie. Dispozične pozostáva: z jednej veľkej obchodnej miestnosti, 2x toalety pre zákazníkov, toalety pre personál a technickej miestnosti. Priestor prešiel kompletnou rekonštrukciou pred piatimi rokmi (teplovodné podlahové kúrenie, plastové okná, nová dlažba, elektroinštalácia, nový plynový kotol + bojler) a spĺňa všetky kritéria pre hladký chod vášho podnikania. Priestor má výmeru cca. 70m2 + terasa má výmeru cca. 90m2. Veľkou výhodou je výborná poloha v centre obce a bezproblémové parkovanie priamo pred budovou pre zákazníkov aj personál. Priestor je vhodný napríklad na prevádzku kaviarne, cukrárne, kancelárske priestory, gastro, showroom, služby alebo inú obchodnú prevádzku. V blízkosti sa nachádzajú obchody, Tesco, drogéria a obchodný park. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol k dispozícii. Odporúčam! Cena: 600€ + DPH + energie mesačne. Možnosť prenájmu terasy za doplatok 100 € / mesiac. V prípade záujmu kontaktujte prosím: Mgr. Tomáš Mihalovics, +421 907 532 685, info@modernereality.sk

Voľnébývanie.sk Na prenájom prízemný, obchodný priestor (ÚP=110 m2) v Palárikove, pri novom Tescu. ÚP = 110 m2 Prízemie Priestor je kompletne novo zrekonštruovaný a vybavený klimatizáciou. Obchodný priestor sa nachádza oproti novo-vybudovanému Tescu na hlavnej ceste, je vhodný na akúkoľvek komerčnú činnosť. Ulica je vysoko frekventovaná. Cena za 110 m2 = 1 000 EUR / mes + energie + DPH V prípade záujmu dopošleme fotografie nehnuteľnosti. Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ: PREVÁDZKOVÁ BUDOVA s 3i BYTom v centre obce Palárikovo (cca.800-900 m²) Kategória: Komerčná zóna / Prevádzková budova s oddeleným priestorom na bývanie (3izbový byt) Prevádzková budova s multifunkčným využitím na obchod /gastro /služby /firemné sídlo v centre obce Palárikovo Vo výhradnom zastúpení majiteľov Vám predstavujeme výnimočnú príležitosť pre multifunkčné využitie na novovytvorenej vyčlenenej parcele celkovou výmerou cca.800-900 m² (výmera je len orientačná, môže sa po dohode meniť), nachádzajúci sa v užšom centre obce PALÁRIKOVO, v okrese Nové Zámky. V územnom pláne je pozemok a nehnuteľnosť účelovo určená vrámci obce na služby, kde sú vyznačené a popísané funkcie územia, vrátane občianskej vybavenosti, ako sú obchody, školy, služby, servis, zdravotníctvo či úrady a firmy technickej a sociálnej infraštruktúry. Pozemok je rovinatý, s priamym prístupom k hlavným komunikáciám so všetkymi inžinierskymi sieťami. VÝMERY a PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI: - Prevádzková budova zastavaná plocha 250m2 + PLUS pred budovou je veľká zastrešená ohradená terasová plocha o výmere cca.160m2, so zámkovou dlažbou - Výmera pozemku po geodetickom zameraní a vyčlenení novovytvorenej parcely je cca.800-900m2 (príp.dohoda) - Rovinatý pozemok - Všetky IS - Užšie centrum obce / intervilán - Prízemná budova s novou sedlovou strechou - Komerčný multifunkčný projekt s atraktívnym potenciálom - Z hlavnej cestnej komunikácie prístup k budove z pravej aj ľavej strany cez vybudované mostíky Na pozemku je prízemná jednopodlažná prevádzková budova s celkovou výmerou zastavanej plochy cca. 250m2 a PLUS pred budovou je veľká zastrešená ohradená a uzamykateľná terasová plocha o výmere cca.160m2, v celom priestore osadená zámkovou dlažbou. Prístupová cesta do dvora je po pravej strane budovy cez veľkú posuvnú bránu poháňanú elektromotorom na diaľkové ovládanie. Okolo budovy je tiež osadená zámková dlažba. Táto prevádzková budova je aktuálne evidovaná ako Bar a herňa, s dvoma funkčne oddelenými časťami : 1. PREVÁDZKOVÁ ČASŤ budovy o výmere cca.150m2 ( a samostatnými meračmi spotrebovaných médií ) DISPOZÍCIA: so štyrmi priestrannými miestnosťami, kuchynkou, 2 skladovými priestormi a 3xWC. Táto prevádzková časť budovy je prispôsobená na reštauračno/gastronomicko/pohostinskú prevádzku 2. OBYTNÁ ČASŤ budovy s výmerou 85m2 ( a samostatnými meračmi spotrebovaných médií ) DISPOZÍCIA: 3obytné izby, kuchyňa, špajza, chodba s výstupom na terasu, kúpeľňa so sprchovým kútom a s rohovou vaňou, WC, súkromná terasa/ Táto prevádzková budova poskytuje aj možnosť modifikácie, alebo aj kompletnej zmeny účelu, zamerania a využívania nehnuteľnosti, alebo ponúka možnosť pokračovania v doterajšom spôsobe využívania v širokom spektre komerčného reštauračno-gastronomicko-herného zamerania, prípadne tiež možnosť využitia na obchod / služby / sklad / sídlo firmy a podobne. Bývajte a zarábajte na jednom mieste: Jedná sa o zaujímavú ponuku multifunkčného komerčného projektu s atraktívnym potenciálom v centre obce Palárikovo V prípade nejasností nás neváhajte kontaktovať, na obhliadke si osobne prejdeme všetky možnosti, varianty účelu využitia, možnosti predaja, ako aj detailné parametre predmetnej nehnuteľnosti. Vypočujeme si Vaše predstavy o Vašich investičných plánoch a zámeroch, možno nájdeme nakoniec nové možnosti a riešenia, ktoré nevieme dnes presne popísať do špecifikácií, parametrov a účelov využitia tejto nehnuteľnosti, aktuálne popísaných v tejto inzercii. VIDEO: https://youtu.be/zx2t-5ZbbBo?si=qjAFac5TemSpV7_z Nehnuteľnosť je v ponuke výhradne prostredníctvom našej realitnej kancelárie – pri záujme o nehnuteľnosť a vykonanie obhliadky, nás preto neváhajte kontaktovať. Cena: 150 000 € Fotky v inzeráte obsahujú stav pred rekonštrukciou a potom aj vizualizáciu návrhu rekonštrukcie jednotlivých priestorov nehnuteľnosti. Vizualizácia je kombináciou aktuálneho stavu a dizajnérskeho návrhu rekonštrukcie pre lepšiu predstavu o potenciáli miestnosti, priestoru, ako aj o celkovom potenciáli nehnuteľnosti ako celku. VIZUALIZÁCIA ZOBRAZUJE VÝSLEDOK DIZAJNERSKÉHO NÁVRHU MOŽNEJ REKONŠTRUKCIE. Všetky fotky, texty, fotodokumentácie a vizualizácie nehnuteľnosti sú autorským dielom a majetkom sprostredkovateľa KARIN & PARTNERS. Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať záujemcu na základe vlastných kritérií, ako aj záujemcu s najvýhodnejšou ponukou. Realitná kancelária po dohode s predávajúcim si vyhradzuje právo uprednostnenia najvýhodnejšej ponuky. OBHLIADKY A KONTAKT: Ing.Klučiar Ľubomír +421 905 854286 kluciar.l@karinpartners.sk

Výborná príležitosť pre podnikateľov a investorov! Ponúkame na predaj priemyselný areál s celkovou výmerou pozemku 7 304 m², situovaný v katastrálnom území Palárikovo – Osada Čiky, medzi Palárikovom a Šuranmi. Dominantou areálu je vysoká rozostavaná priemyselná hala s výmerou 1 062 m², ktorá ponúka široké možnosti využitia podľa potrieb budúceho vlastníka. CHARAKTERISTIKA AREÁLU Celková výmera pozemku: 7 304 m² Rozostavaná hala: 1 062 m² Oceľová konštrukcia haly Zrealizovaná strecha a značná časť opláštenia Betónová podlaha a murované časti Rozsiahle betónové plochy Veľký voľný priestor na manipuláciu, parkovanie alebo skladovanie Oplotený areál so vstupnou bránou Prístup z asfaltovej komunikácie ŠIROKÉ MOŽNOSTI VYUŽITIA Nehnuteľnosť je vhodná na vybudovanie výrobného alebo skladového priestoru, logistického centra, servisného zázemia, dielne či firemného areálu. Veľkorysá plocha pozemku umožňuje efektívne využitie vonkajších priestorov na parkovanie vozidiel, manipuláciu s materiálom alebo skladovanie. Veľkou výhodou je možnosť dokončiť halu podľa konkrétnych požiadaviek a účelu budúcej prevádzky. Nový majiteľ tak môže prispôsobiť priestor vlastnému podnikateľskému zámeru bez nutnosti prispôsobovať sa už hotovému riešeniu. ZAUJÍMAVÁ LOKALITA S INVESTIČNÝM POTENCIÁLOM Areál sa nachádza medzi Palárikovom a Šuranmi, v blízkosti plánovaného priemyselného rozvoja regiónu a projektu baterkárne pri Šuranoch. Táto poloha môže byť zaujímavá pre firmy, ktoré hľadajú priestor pre svoje podnikanie v rozvíjajúcej sa priemyselnej lokalite. PREČO SI VYBRAŤ TENTO AREÁL? Veľkorysý pozemok s výmerou viac ako 7 300 m² Rozostavaná hala s plochou vyše 1 000 m² Spevnené betónové plochy a priestor na manipuláciu Oplotenie a prístup z asfaltovej cesty Flexibilita dokončenia podľa vlastných potrieb Potenciál pre podnikanie, výrobu, skladovanie aj investíciu Hľadáte priestor pre rozvoj svojho podnikania alebo zaujímavú investičnú príležitosť? Tento priemyselný areál vám ponúka priestor na realizáciu vlastných plánov. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

DAVID MOLNÁR z KING REAL ponúka exkluzívne na prenájom obchodný priestor o výmere 110 m² v polyfunkčnej budove v Palárikove na ulici Štefánikova 267. Priestor disponuje klimatizáciou značky SAMSUNG. V priestore sa nachádza šatňa, chladiaci box, vlastná toaleta. Verejné parkovanie priamo pred budovou a rovnako aj služobné parkovacie miesta. Budova je pod kamerovým systémom a má fotovoltaické panely. || PRIESTOR JE VHODNÝ AJ NA POTRAVINÁRSKU VÝROBU || Videoobhliadka: https://youtu.be/uJ2yJISvGlI V prípade záujmu ma kontaktujte kedykoľvek aj do 23:00. Mgr. David Molnár RSc. email: david.molnar@kingreal.sk tel. č.: 0915/162 782

AARK realitná kancelária s.r.o. Mgr. Alexandra Artimovičová 0910 251 135 V zastúpení klienta ponúkame na prenájom obchodný priestor s vlastnou chladiarenkou a mraziarenskou miestnosťou vhodný najmä na prevádzku mäsiarstva. BENEFITY: ✓ výborná frekventovaná lokalita ✓ priestor po kompletnej rekonštrukcii ✓ vlastná chladiarenská a mraziarenská miestnosť ✓ bezproblémové parkovanie priamo pred budovou ✓ ihneď k dispozícii OBCHODNÝ PRIESTOR ŠTEFÁNIKOVA 259, PALÁRIKOVO ========================== Celková výmera: 123,02 m² • hlavná predajná plocha: 67,17 m² • mraziarenska miestnosť: 2,85 m² • chladiarenska miestnosť: 5,51 m² Priestor pozostáva z hlavnej predajnej miestnosti, skladových priestorov, šatní a sociálneho zázemia pre personál. Vstup je zabezpečený z prednej aj bočnej časti budovy, čo umožňuje pohodlné zásobovanie. Výklad a priame napojenie na hlavnú cestu zabezpečujú výbornú viditeľnosť prevádzky. Oproti objektu sa nachádza Tesco, čo zvyšuje pohyb potenciálnych zákazníkov. PODMIENKY PRENÁJMU: ==================== - nájomná zmluva na dobu neurčitú - výpovedná lehota 3 mesiace pre obe zmluvné strany - depozit sa nevyžaduje - pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádzajú 3 mesačné nájmy vopred; následne sa nájomné najbližšie 3 mesiace nehradí a potom sa fakturuje štandardne mesačne KONTAKT: Mgr. Alexandra Artimovičová 0910 251135 AARK realitná kancelária s.r.o. Tamaškovičova 17 917 01 Trnava www.aark.sk

AARK realitná kancelária s.r.o. Mgr. Alexandra Artimovičová 0910 251 135 V zastúpení klienta ponúkame na prenájom obchodný priestor, ktorý je ideálny na prevádzku kaviarne. BENEFITY: ✓ výborná frekventovaná lokalita ✓ priestor po kompletnej rekonštrukcii ✓ možnosť veľkej terasy po celom boku budovy ✓ bezproblémové parkovanie priamo pred budovou ✓ ihneď k dispozícii OBCHODNÝ PRIESTOR ŠTEFÁNIKOVA 259, PALÁRIKOVO ========================== • celková výmera: 61,47 m² • WC pre hostí aj pre personál • vstup od ulice ale aj z boku bodovy Priestor je ideálny na prevádzkovanie kaviarne, cukrárne, bistra alebo menšej gastro prevádzky. Vďaka výbornej viditeľnosti z hlavnej cesty a možnosti vytvorenia terasy vzniká silný potenciál na vybudovanie obľúbeného lokálneho podniku. Lokalita ponúka stabilný pohyb ľudí a pohodlné parkovanie, čo je pri gastro prevádzke zásadné. Výklad a priame napojenie na hlavnú cestu zabezpečujú výbornú viditeľnosť prevádzky. Oproti objektu sa nachádza Tesco, čo zvyšuje pohyb potenciálnych zákazníkov. PODMIENKY PRENÁJMU: ==================== - nájomná zmluva na dobu neurčitú - výpovedná lehota 3 mesiace pre obe zmluvné strany - depozit sa nevyžaduje - pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádzajú 3 mesačné nájmy vopred; následne sa nájomné najbližšie 3 mesiace nehradí a potom sa fakturuje štandardne mesačne KONTAKT: Mgr. Alexandra Artimovičová 0910 251135 AARK realitná kancelária s.r.o. Tamaškovičova 17 917 01 Trnava www.aark.sk