Priestory a objekty, Piešťany

Miesto, kde sa vôňa čerstvo upečených palaciniek mieša s úsmevmi hostí, hľadá svojho nového majiteľa. Štýlová palacinkáreň – kaviareň pár krokov od pešej zóny ... Ponúkam na odstúpenie zabehnutú a kompletne zariadenú palacinkáreň – kaviareň Julyard, situovanú priamo v centre mesta Piešťany, na Námestí Slobody, len pár krokov od pešej zóny a OC Aupark. Prevádzka má výbornú polohu, stálu klientelu a jedinečnú atmosféru, ktorá sa stala obľúbeným miestom pre miestnych aj návštevníkov kúpeľného mesta. Nový majiteľ môže plynulo pokračovať v úspešne rozbehnutom biznise bez potreby prerušenia prevádzky. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Štýlový a svetlý priestor s rozlohou 108 m² prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023. Interiér kombinuje moderný dizajn s teplou, útulnou atmosférou – tehlové steny, svetlé tóny, pohodlné sedenie a veľké presklené okná tvoria harmonický celok. V letných mesiacoch je veľkým lákadlom slnečná terasa priamo v centre mesta. Julyard je známa kvalitou, čerstvosťou a priateľskou atmosférou - ponúka sladké a slané palacinky, croissanty, raňajky, dezerty, kávu, limonády, zmrzlinu a ďalšie pochúťky. Kapacita miest • 30 miest na sedenie v interiéri • 20 miest na terase s rozlohou 50 m² Vybavenie Prevádzka sa odstupuje s kompletným vybavením a zariadením, vrátane inventáru (zoznam je k dispozícii pri vážnom záujme). Súčasťou je aj zabehnutý tím pracovníkov, vďaka čomu je možné plynulo pokračovať v prevádzke bez jej uzatvorenia. Pôvodný majiteľ je ochotný poskytnúť úvodné zaškolenie a know-how pri prechode na nového prevádzkovateľa. LOKALITA a parkovanie Parkovanie je možné priamo pred prevádzkou (mestské parkovanie) alebo v OC Aupark, len pár krokov od podniku. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, park, trhovisko, kúpeľný ostrov aj pešia zóna. Lokalita ponúka vysokú frekvenciu návštevníkov počas celého roka. ODPORÚČANIE MAKLÉRKY Táto jedinečná palacinkáreň – kaviareň v centre Piešťan je ideálnou príležitosťou pre podnikateľa, ktorý hľadá zabehnutý a výnosný gastro koncept bez nutnosti ďalších investícií. Julyard spája silnú lokalitu, výborné meno a originálny koncept – ideálny základ pre pokračovanie v úspešnom biznise alebo rozvoj vlastnej značky v srdci kúpeľného mesta. Cenové podmienky • Mesačný nájom: 3 110 € (nájom 2 460 € + energie cca 500 € + sklad 150 €) • Terasa (sezónny nájom): 670 € / sezóna • Nájomná zmluva: na neurčito, s možnosťou dohody o podmienkach • Kompletný inventár na vyžiadanie • Cena odstúpenia: 50 000 € (pri rýchlom jednaní dohoda možná) Podrobnejšiu prezentáciu a ďalšie informácie Vám rada poskytnem telefonicky alebo osobne na obhliadke. Teším sa na Vás.

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom samostatný komerčný priestor, ktorý je dispozične umiestnený na 2 podlažiach (2. a 3. nadzemné podlažie), pričom výmera priestorov na 2. nadzemnom podlaží je 334,91 m2 a výmera priestorov na 3. nadzemnom podlaží je 348 m2. Je možné si každé podlažie prenajať samostatne alebo obe podlažia spolu s celkovou výmerou 682,91 m2. ➞ Priestor bol v minulosti využívaný ako kancelárske zázemie spoločnosti, avšak aktuálne dispozičné rozloženie priestoru je možné pre budúceho nájomcu upraviť na mieru podľa jeho potrieb a požiadaviek. ➞ Priestor tak môže slúžiť pre rôzne účely využitia: ▪︎ kancelária spoločnosti ▪︎ notár ▪︎ právnická firma ▪︎ fitness ▪︎ masážny salón ▪︎ zdravotné zariadenie (zubná ambulancia, estetická klinika, všeobecný lekár, fyzioterapeut, atď.) ➞ K priestoru prislúcha celkovo 11 samostatných exteriérových parkovacích miest umiestnených vedľa priestoru a je taktiež možné parkovať priamo v nákupnom centre Aupark. ➞ Priestor má samostatný vstup prostredníctvom výťahu, do ktorého je možné vstupovať priamo z ulice, vďaka čomu je vstup nezávislý od otváracích hodín nákupného centra. Základné informácie: ▪︎ Aktuálne dispozičné rozloženie priestoru je možné pre budúceho nájomcu upraviť na mieru podľa jeho potrieb a požiadaviek. ▪︎ Každé podlažie má samostatné wc pre ženy a wc pre mužov, kuchynku, rozvodovňu a serverovňu. ▪︎ K priestoru prislúchajú 2 terasy, ktoré sú dostupné z 3. nadzemného podlažia. ▪︎ Podlažia sú prepojené schodiskom, ako aj výťahom. Doplňujúce informácie: ▪︎ Výťah obsluhuje obe podlažia a vonkajší vstup do výťahu je v exteriéri priamo od ulice ▪︎ Vzduchotechnika ▪︎ Klimatizácia ▪︎ Floorboxy ▪︎ Žalúzie ▪︎ Otvárateľné okná ▪︎ Postranné radiátory Služby v budove a okolí: ▪︎ Nákupné centrum Aupark = široké spektrum služieb ▪︎ Slovenská pošta ▪︎ Lekáreň ▪︎ Reštaurácie, bistrá a kaviarne ▪︎ Potravinové reťazce ▪︎ Banka, bankomaty ▪︎ Drogéria ▪︎ Nemocnica ▪︎ Hotel ▪︎ Okolie vhodné na oddych Napojenie na dopravnú infraštruktúru: ▪︎ Hlavná autobusová stanica: 1,7 km ▪︎ Hlavná železničná stanica: 1,7 km Nájomné podmienky: ▪︎ Cena nájmu: 12 € / m² / mesiac ▪︎ Prevádzkové náklady: 3,50 € / m² / mesiac ▪︎ Vlastná spotreba elektrickej energie a vody ▪︎ Prenájom parkovacieho státia: 50,00 € / miesto / mesiac ▪︎ Všetky uvádzané ceny sú bez DPH ▪︎ Minimálna dĺžka prenájmu: 5 rokov Pôdorysy priestoru sú súčasťou fotogalérie inzerátu. Viac fotografií priestoru nájdete na tomto odkaze: 1drv.ms/f/c/0711076fb7764844/IgALZGpYHuh1Qr7iMsDWKO2xARUy-HoarNeS6DzAuc2G0w8?e=hqhcbH V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 info@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Hľadáte ideálny priestor pre svoj podnik, kancelársku činnosť alebo iný komerčný projekt? Máme pre vás jedinečnú príležitosť! Ponúkame na prenájom nebytový priestor v bytovom dome „Ružový mlyn. Nebytový priestor situovaný na dvoch podlažiach v bloku C, má rozlohu 361,26 m². Každé podlažie má samostatný aj spoločný vchod, čo dáva možnosť jeho využitia v celku alebo oddelene. Vchody do nebytového priestoru sú od ulíc Vrbovská cesta, Partizánska aj od parkoviska vo vnútri areálu. Priestory sú ponúkané na prenájom v aktuálnom stave, bez ďalších úprav zo strany prenajímateľa. Do priestorov je dotiahnuté kúrenie a predpríprava na sociálne zariadenia. Rozvody elektriny si nájomca rieši vo vlastnej réžii, na základe dodania a odsúhlasenia projektovej dokumentácie prenajímateľom. Priestory sú na stavebnom úrade kategorizované ako Obchodné priestory. Je možnosť prenajatia parkovacích statí na priľahlom parkovisku za 30 eur + DPH /mes. Ak do budúcna sa rozhodnete priestor a parkovacie státia odkúpiť, ponuku nájdete na stránke našej realitnej kancelárii.

Na predaj panelová garáž pod nadjazdom, vjazd z Dopravnej ulice. Garáž má zastavanú plochu 20 m² a je v dobrom stave. V roku 2009 sa rekonštruovala strecha garáže – hydroizolácia a IPA. Garáž nemá žiadne inžinierske siete - bez elektriny - žiadne mesačné výdavky. Pozemok pod garážou je vo vlastníctve majiteľa. V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať.

Nebytové priestory vhodné ako sídlo firmy, reklamné okná do ulice. Lokalita: objekt sa nachádza v centre mesta Piešťany na frekventovanej Kukučínovej ulici, v blízkosti pešej zóny. V okolí sa nachádzajú obytné a polyfunkčné domy s kanceláriami a obchodmi, ambulancie lekárov, hlavná pošta, mestsky úrad. Tehlový dom bol v roku 2011 zrekonštruovaný: • fasáda, plastové okná (izolačné 3-sklo) značky Slovaktual, • strecha - pálená škridla Tondach • elektrické rozvody, vrátane samostatných meraní na každom poschodí • rozvody vody, odpadu, plynu • vnútorné omietky • vlastné kúrenie a ohrev vody prostredníctvom plynového kotla značky Buderus (rok 2019) Priestor ponúka: centrálne schodisko k priestoru, 5 kancelárií so zázemím: kuchynka, sklad, chodba, kúpeľňa. Je ideálny pre sídlo strednej firmy, naposledy tieto priestory využívala poisťovňa. Najbližšie susedné ulice Winterova, Royova, Rázusova, Bernolákova, Poštová, pár krokov ku všetkému v centre mesta. Samostatné merania, možnosť byť na viditeľnom mieste na frekventovanej ulici v centre. Orientácia južná, jedna menšia kancelária orientovaná na sever. Približné mesačné náklady predstavujú 180 €/mesiac. Pri prenájme sa vyžaduje dvojmesačný depozit vrátane energií, plus aktuálna platba mesiaca. Pôdorys prízemia nájdete medzi fotografiami. Priestor sa ponúka nezariadený. V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať.

Nestáva sa každý deň, že máte príležitosť podnikať v národnej kultúrnej pamiatke. Ponúkame na predaj nebytový priestor v bytovom dome „Ružový mlyn. Nebytový priestor situovaný na dvoch podlažiach v bloku C, má rozlohu 361,26 m². Každé podlažie má samostatný aj spoločný vchod, čo dáva možnosť jeho využitia v celku alebo oddelene. Vchody do nebytového priestoru sú od ulíc Vrbovská cesta, Partizánska aj od parkoviska vo vnútri areálu. Tento nebytový priestor bude odovzdávaný v štádiu holopriestor, a preto je už na budúcom majiteľovi ako si dispozične bude daný priestor riešiť, čo je veľkou výhodou, pretože budúci majiteľ má viacero možností využitia priestoru. Každý nebytový priestor má predprípravu na vlastné sociálne zariadenie. Veľkým benefitom je možnosť dokúpenia parkovacích statí pred polyfunkčným domom, alebo na priľahlom parkovisku. Priestor má skvelý potenciál pre zdravotné zariadenie, gastro prevádzku, fitnes centrum, rôzne športové aktivity, obchod, showroom, kancelárie, sídlo firmy, banku...atď. Ak máte záujem o obhliadku alebo prípadné doplňujúce otázky neváhajte nás kontaktovať.

Na predaj murovaná garáž v centre mesta za bytovým domom Námestie SNP 5 Piešťany, vjazd z Bernolákovej ulice. Garáž má zastavanú plochu 18 m² a dobrý technický stav. Rozmery: • vstup šírka 3 m • hĺbka 6 m Garáže boli postavené približne v roku 1970, sú murované, strecha z asfaltových pásov z roku 2016. [pdf] Garáž nemá žiadne inžinierske siete - bez elektriny - žiadne mesačné výdavky. Pod garážou je približne 3 m² pivnica. Pozemok pod garážou je vo vlastníctve Mesta Piešťany. Aktuálne je garáž prenajatá spokojnému nájomcovi, v prípade záujmu kúpy s nájomcom alebo bez nájomcu - podmienky prispôsobíme. V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať.

V areáli bytového domu „Ružový mlyn medzi ulicami Partizánska a Vrbovská cesta ponúkame na predaj vonkajšie parkovacie státia. V predaji sú aj parkovacie státia pre držiteľov ZŤP preukazu. Parkovacie státie sa predáva spolu s podielom na prístupovej komunikácii. Prístupová cesta je betónová a parkovacie státia sú vydláždené zámkovou dlažbou. Každé státie je označené číslom. Cena za parkovacie státie je od 12 300 € do 16 500 €. Plán parkovacích miest môžete vidieť na fotografii. Zabezpečte si vždy dostupné miesto na parkovanie. Ak máte záujem, neváhajte ma kontaktovať.

Ponúkame Vám na prenájom útulný priestor využívaný doposiaľ ako kozmetický salón v širšom centre Piešťan na Hodžovej ulici. Miestnosť má výmeru 22 m2 rozdelená na pracovnú časť s umývadlom a čakáreň. WC je k dispozícii na chodbe. Miestnosť sa prenajíma bez zariadenie, ktorý je na fotografiách. Budova, v ktorej sa ponúkaný priestor nachádzať je udržiavaná, v rámci nájmu je zabezpečené upratovanie spoločných priestorov. Celý areál je oplotený, dvor je snímaný kamerou a budova chránená alarmom. Možnosť parkovania na ulici pred domom alebo na boku domu. Budova nemá energetický certifikát. K dispozícii ihneď. Cena nájmu za 1 mesiac je 350,- Eur / nájom 285,- Eur + 65 Eur ostatné plnenia /. Depozit vo výške jednomesačného nájmu. Pri dlhodobom nájme dohoda možná. Kontakt na realitného makléra: 0915 446 802.

Ponúkame na predaj polyfunkčný objekt vhodný na: - SHOW ROOM ALEBO PREDAJŇU - KANECELÁRIE - SERVISNÉ A MONTÁŽNE PRÁCE - KOMPLETIZAČNÉ ČINNOSTI - E-Shop SO SKLADOM - PREDAJŇU POTRAVÍN - SLUŽBY ALEBO INÉ PODNIKATEĽSKÉ ČINNOSTI POZEMOK: 3.330 m2 z toho BUDOVA: 841 m2 Stavebný materiál: železobetón Zateplenie: ÁNO Rekonštrukcia-kompletná: r.2000. Zateplenie, plastové okná a dvere, nové rozvody, izolácia strechy. Kúrenie: centrálne-plyn Siete: elektrická prípojka (400V, 230V), kanalizácia, vodovod. Parkovanie vo dvore. Elektrická brána Blízke napojenie na D1 K budove je vypracovaný statický posudok na nadstavbu 2 podlaží. Pre bližšie informácie a obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom / predaj obchodno-prevádzkové priestory v srdci Piešťan, ikonickej historickej budove Ružový mlyn. Priestory sa nachádzajú na prízemí plne obývaného bytového domu, ktorý prešiel v roku 2022 kompletnou rekonštrukciou. K dispozícii sú parkovacie státia priamo na Partizánskej ceste, ako aj vo vnútrobloku areálu. Galerijná výška až 9m umožnila vo výške 6m umiestnenie medziposchodia na posedenie,zriadenie salónu,kaviarne. Priestor je skolaudovaný ako "Obchodné priestory" a je ponúkaný v stave holopriestor s predprípravou na sociálne zariadenia a chladenie a skompletizovaným centrálnym kúrením Priestor Vám v prípade záujmu do prevádzkovateĺného stavu dokážeme stavebne pripraviť na mieru podĺa Vašich predstáv či projektu. V prípade záujmu o viac informácií, dlhodobý nájom, alebo odkúpenie priestorov nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na prenájom šikovný obchodný priestor nachádzajúci sa kúsok od centra Piešťan. Priestor o rozlohe 50 m2 dispozične pozostáva z priestrannej miestnosti, samostatného WC a miestnosti s umývadlom, kotlom na ohrev vody a kúrenie. Priestor je vhodný na využitie či už ako kancelária alebo ateliér, prípadne iné obchodné využitie po dohode. Cena 550 €/mesiac s energiami Viac informácií telefonicky po pracovnej dobe na tel. čísle: 0944 838 266.

Ponúkame na prenájom obchodné priestory na Bratislavskej ul. 11 v Piešťanoch, v areáli komplexu Domoss. Priestory sú situované priamo pri hlavnej ceste s možnosťou parkovania pred objektom. K dispozícií sú priestory na 1.NP o výmere 383 m2. V prípade záujmu je možné priestory dispozične upraviť podľa potrieb budúceho nájomcu. Voľné: ihneď Cena nájmu: 8€/m2/mesiac Pri podpise zmluvy sa uhrádza depozit vo výške dvojmesačného nájmu. Pre viac informácií kontaktujte makléra: Ing. Monika Cechlárová tel. +421 915 322 431 email: office@lvreality.sk LV reality s.r.o. Kmeťova 13 040 01 Košice

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory v centre Piešťan na Nitrianskej ulici v Piešťanoch. Priestor sa nachádza v administratívnej budove s prístupom 24/7. Nachádza sa na 3. poschodí s výťahom. Pozostáva z dvoch kancelárii, balkónom, WC so sprchou a umývadlom a klimatizáciou. Zariadený ako na fotografiách. VÝMERA: - kancelária 33 m2 LOKALITA: - prevádzka sa nachádza priamo v centre na Nitrianskej ulici v Piešťanoch oproti Auparku. VÝHODY: - kancelária je voľná ihneď - výborná lokalita - výborná cena CENA: - 520,- EUR s energiami Kontakt: Ing. Michal Haring 0915 553 053 haring@bibireality.sk

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory v centre Piešťan na Nitrianskej ulici v Piešťanoch. Priestor sa nachádza v administratívnej budove s prístupom 24/7. Nachádza sa na 3. poschodí s výťahom. Pozostáva z dvoch kancelárii, balkónom, WC so sprchou a umývadlom a klimatizáciou. Zariadený ako na fotografiách. VÝMERA: - kancelária 29m2 LOKALITA: - prevádzka sa nachádza priamo v centre na Nitrianskej ulici v Piešťanoch oproti Auparku. VÝHODY: - kancelária je voľná ihneď - výborná lokalita - výborná cena CENA: - 490,- EUR s energiami Kontakt: Ing. Michal Haring 0915 553 053 haring@bibireality.sk

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory v centre Piešťan na Nitrianskej ulici v Piešťanoch. Priestor sa nachádza v administratívnej budove s prístupom 24/7. Nachádza sa na 1. poschodí s výťahom. Pozostáva z dvoch kancelárii, balkónom, WC so sprchou a umývadlom a klimatizáciou. Zariadený ako na fotografiách . VÝMERA: - kancelária 29m2 LOKALITA: - prevádzka sa nachádza priamo v centre na Nitrianskej ulici v Piešťanoch oproti Auparku. VÝHODY: - kancelária je voľná ihneď - výborná lokalita - výborná cena CENA: - 490,- EUR s energiami Kontakt: Ing. Michal Haring 0915 553 053 haring@bibireality.sk

400 m2 obchodný priestor na ulici Žilinskej v Piešťanoch Dispozícia: - na prvom poschodí - 2 samostatné vchody - 2 toalety - menší sklad priamo na poschodí - k priestoru prislúcha vonkajší sklad 350 - 400 m2 Lokalita - pohodlné parkovanie pre zamestnancov, aj zákazníkov - dobrá dostupnosť Cena nájmu - 8,50 Eur / m2 Priestor je vhodný pre obchod, showroom, skladovo- obchodné priestory a iné podnikateľské účely.

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory v centre Piešťan na Nitrianskej ulici v Piešťanoch. Priestor sa nachádza v administratívnej budove s prístupom 24/7. Nachádza sa na 1. poschodí s výťahom. Pozostáva z dvoch kancelárii, WC so sprchou a umývadlom a klimatizáciou. VÝMERA: - kancelária 33 m2 LOKALITA: - prevádzka sa nachádza priamo v centre na Nitrianskej ulici v Piešťanoch oproti Auparku. VÝHODY: - kancelária je voľná ihneď - výborná lokalita - výborná cena CENA: - 520,- EUR s energiami Kontakt: Ing. Michal Haring 0915 553 053 haring@bibireality.sk

Ponúkame na prenájom obchodné priestory na Bratislavskej ul. 11 v Piešťanoch, v areáli komplexu Domoss. Priestory sú situované priamo pri hlavnej ceste s možnosťou parkovania pred objektom. K dispozícií sú priestory na 2.NP o výmere 524 m2. V prípade záujmu je možné priestory dispozične upraviť podľa potrieb budúceho nájomcu. Voľné: ihneď Cena nájmu: 8€/m2/mesiac Pri podpise zmluvy sa uhrádza depozit vo výške dvojmesačného nájmu. Pre viac informácií kontaktujte makléra: Ing. Monika Cechlárová tel. +421 915 322 431 email: office@lvreality.sk LV reality s.r.o. Kmeťova 13 040 01 Košice

COMACCreality s.r.o. Ponúkame Vám na prenájom obchodné priestory blízko centra Piešťan, na ul. Hodžova. Rozloha priestoru je 22 m2. Priestor je reprezentačný, vhodný hlavne na kozmetiku, má všetky povolenia na poskytovanie služieb, kozmetiky. V priestoroch sa nachádza umývadlo. Plávajúca podlaha, priestor je vystierkovaný a vymaľovaný. Súčasťou priestoru je spoločná kúpeľňa a samostatná toaleta. Možnosť parkovania. Celý priestor je pripravený na okamžité nasťahovanie a užívanie. Cena prenájmu je 285,- Eur + 65,- Eur plnenie. Poradenstvo, obhliadky a inzercia je zdarma. Pri nájme Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po spracovanie zmlúv na prenájom nehnuteľnosti. Pre podrobné informácie volajte na tel.č. 0904 886241 alebo píšte na mail. adresu rabatinova@comaccreality.sk

COMACCreality s.r.o. ponúka na prenájom kancelársky priestor o výmere 38 m² v priamom centre kúpeľného mesta Piešťany na Námestí Slobody, Nitrianska ulica. Priestor je vhodný na využitie ako kancelária, obchodná prevádzka alebo sídlo firmy. Pozostáva z dvoch miestností, pričom prvá je nezariadená, s klimatizáciou a druhá je zariadená dvomi sedačkami, konferenčným stolíkom a komodou. Súčasťou priestoru je vlastné samostatné sociálne zariadenie vybavené umývadlom so skrinkou, zrkadlom, sprchovým kútom, WC a rebríkovým radiátorom. Priestory majú plastové okná, nové interiérové dvere, vykurovanie radiátormi a sú vystierkované a vymaľované. Podlahy sú riešené plávajúcou podlahou v miestnostiach a dlažbou v kúpeľni s obkladmi. Budova je zrekonštruovaná a zateplená, k dispozícii sú spoločné zariadené terasy a možnosť parkovania. Priestor je pripravený na okamžité užívanie, s možnosťou dozariadenia podľa požiadaviek. Mesačné nájomné je 390 € + 100 € energie a služby. Poradenstvo, obhliadky a inzercia sú bezplatné, pričom zabezpečujeme kompletný servis od obhliadok až po vypracovanie nájomných zmlúv. Pre viac informácií volajte 0904 886 241 alebo nás kontaktujte e-mailom: rabatinova@comaccreality.sk

COMACCreality s.r.o. ponúka na prenájom kancelárske priestory v rodinnom dome typu penzión, v blízkosti centra Piešťany na ulici Hodžova. Ponúkaný priestor má výmeru 18 m² a disponuje balkónom, pričom sa nachádza na poschodí objektu. Priestor je reprezentatívny a vhodný aj na poskytovanie služieb. Vybavený je plastovými oknami, plávajúcou podlahou, je vystierkovaný a vymaľovaný. Súčasťou je klimatizácia a umývadlo, toaleta sa nachádza na chodbe. K dispozícii je možnosť parkovania a celý objekt je monitorovaný kamerovým systémom. Výhodou je aj možnosť využitia dvora na posedenie. Kancelária je pripravená na okamžité nasťahovanie a užívanie. Mesačné nájomné je 200 € + 80 € energie a služby. Poradenstvo, obhliadky a inzercia sú bezplatné. Pri prenájme zabezpečujeme kompletný servis od obhliadok až po vypracovanie nájomných zmlúv. Pre viac informácií volajte 0904 886 241 alebo nás kontaktujte e-mailom: rabatinova@comaccreality.sk

ID 19099 Ponúkame Vám na prenájom zrekonštruované kancelárske priestory / niektoré čiastočne zariadené/ v Piešťanoch na Bratislavskej ceste. V objekte sa nachádza viac priestorov na prenájom. Aktuálne Vám ponúkame nasledovné priestory : priestor na prízemí - 54,63 m2 + sociálne zázemie - Prenajaté kancelária na 1. poschodí o výmere 17,6m2 - Prenajaté kancelária na 1. poschodí o výmere 18,5m2 - kancelária na 1.poschodí o výmere 28,6m2 - Prenajaté kancelária na 2.poschodí o výmere 23m2 - Prenajaté Byt. na 1. poschodí o výmere PRIESTOR NA PRÍZEMÍ 54,63M2 - Prenajaté Jedná sa o priestor na prízemí s priamym vstupom z nádvoria objektu. Vstup je súčasťou presklenej steny orientovanej do nádvoria. Priestor o výmere 54,63 m2 je riešený ako jeden celok, jeho súčasťou je samostatné WC s umývadlom. KANCELÁRIA NA 1.POSCHODÍ O VÝMERE 17,6m2 Ponúkaná kancelária sa nachádza v uzatvorenej chodbe s kontrolovaným a zabezpečeným vstupom. Miestnosť je dostatočne presvetlená 2 oknami. Kancelária je momentálne zariadená. KANCELÁRIA NA 1.POSCHODÍ O VÝMERE 18,5m2 - Prenajaté Kancelária v uzatvorenej chodbe s kontrolovaným a zabezpečeným vstupom má 1 okno. Kancelária je momentálne zariadená. V prípade záujmu je možné prenajať obe kancelárie spolu, nakoľko sa jedná o susedné kancelárie. KANCELÁRIA NA 1.POSCHODÍ O VÝMERE 28,6m2 - Prenajaté Priestor tvorí jedna samostatná miestnosť o výmere 28,6m2 s výstupom na terasu. KANCELÁRIA NA 2.POSCHODÍ O VÝMERE 23m2 - Prenajaté Kancelária na 2.poschodí je menší priestor o výmer 23m2 orientovaný do ulice s výstupom na terasu. CENA: 8,-EUR + Energie + DPH V prípade záujmu je možný prenájom parkovacích miest vo dvore . CENA DOHODOU Údaje na tejto webovej stránke majú informatívny charakter a môžu sa zmeniť. Súčasťou ceny nájmu je provízia realitnej spoločnosti. Termín obhliadky, resp. bližšie informácie Vám poskytneme mailom na info@rfm.sk alebo na tel. čísle 0903 472 744 - Ing. Peťková .

ID 19099A Ponúkame Vám na predaj polyfunkčnú budovu na Bratislavskej ulici v Piešťanoch. Na pozemku o rozlohe 895m2 je postavený objekt s zastavanou plochou o výmere: 335m2 a celkovou úžitkovou plochou o výmere: 450m2. Budova je postavená na 3 nadzemných podlažiach a jedného podzemného podlažia tvoreného dvomi priestormi. Budova pozostáva: 1NP. - Prízemie. Obchodné priestory o výmere: 95m2 a 62m2 + WC a kuchyňa 2NP. Poschodie je rozdelené schodiskom do dvoch samostatných zón: Predná strana: tvorená z 5 kancelárii: 17,6m2, 18,5m2, 18,7m2, 20,2m2, 28,6m2, + Loggia Zadná strana: kancelárie tvorené z 3 miestností 2x WC s kúpeľňou a kuchyňa o výmere: 90,3m2 + terasa. 3NP. Poschodie je tvorené z 3kancelarií o výmere: 20,3 m2, 20,2m2, 19,3m2, terasa, WC s kúpeľňou, -1NP. Podzemné podlažie tvoria 3 miestnosti: Sklad 33,5m2, kotolňa 9m2, Sklad 16,2m2 prepojený k obchodnému priestoru. Zadnej časti pozemku sa nachádza prekryté parkovisko s 6 parkovacími státiami a garáž s skladovým priestorom s zastavanou plochou 85m2. Areál je oplotený a zabezpečený kamerovým systémom a alarmom. Vstup vedie z hlavnej cesty podbránim, ktoré je zabezpečená elektrickou branou. Dispozícia priestorov umožňuje aj preklasifikovanie priestorov na byty. Objekt je momentálne vo väčšej časti prenajatý viacerým spoločnostiam. Charakter budovy umožňuje aj následné odčlenene priestorov a ich následný prenájom / zotrvanie nájomníkov. Cena: dohodou Údaje na tejto webovej stránke majú informatívny charakter a môžu sa zmeniť. Súčasťou ceny nájmu je provízia realitnej spoločnosti. Termín obhliadky, resp. bližšie informácie Vám poskytneme mailom na info@rfm.sk alebo na tel. čísle 0903 472 744 - Ing. Peťková .

ID 228 Ponúkame prenájom priestorov v blízkom centre Piešťan, neďaleko centra v tichej uličke. Jedná sa o dve budovy stojace vedľa seba, ktoré slúžia výlučne na prenájom. Kancelárie môžu byť využité aj ako: kozmetika, masáže, prípadne iné služby. K dnešnému dňu je Vám k dispozícii : - výmera prízemie: 13m2 s nájom 240 EUR nájom vrátane energií/mesiac (nájom 195,-EUR energie 45EUR) - výmera prízemie: 22m2 s nájom 350 EUR nájom vrátane energií/mesiac (nájom 285,-EUR energie 65EUR) - výmera poschodie: 18m2 s balkónom a klimatizáciou - nájom 250 EUR nájom vrátane energií/mesiac (nájom 195,-EUR energie 55EUR) Vyobrazená fotodokumentácia zobrazuje niektoré ponúkané priestory. Údaje na tejto webovej stránke majú informatívny charakter a môžu sa zmeniť. Súčasťou ceny nájmu je provízia realitnej spoločnosti. Termín obhliadky, resp. bližšie informácie Vám poskytneme mailom na info@rfm.sk alebo na tel. čísle 0903 472 744 - Ing. Peťková .

ID 23006 Ponúkame Vám na predaj nebytový priestor v centre mesta Piešťany, na Nitrianskej ulici. Priestor sa nachádza na 1. poschodí polyfunkčného objektu v susedstve obchodného domu AUPARK. Výmera priestoru je 502,22m2. Jedná sa o holopriestor , tvorený 7 miestnosťami. Priestor má napojenie na všetky inžinierske siete. Jeho možné využitie je na kancelárske účely, obchod alebo služby. Predaj len ako celok. Vyhradené parkovacie miesta v budove AUPARKU formou dlhodobého prenájmu nie sú zahrnuté v cene. CENA : info v RK Údaje na tejto webovej stránke majú informatívny charakter a môžu sa zmeniť. Súčasťou kúpnej ceny je provízia realitnej spoločnosti. Termín obhliadky, resp. bližšie informácie Vám poskytneme mailom na info@rfm.sk alebo na tel. čísle 0903 472 744 - Ing. Peťková .

Ponúkame na predaj zabehnutý a plne obsadený penzión v širšom centre Piešťan – na Floreáte. VILLA PARIS ponúka štandardné ubytovanie a má vysokú vyťaženosť v priebehu celého roka. Nový majiteľ dostane k nehnuteľnosti aj celú databázu stálych klientov a môže tak ihneď pokračovať v prevádzke. Dispozícia: Úžitková plocha celého domu je 300m2 (100m2 každé poschodie) Dom má 3 podlažia. 1NP má trojizbový byt s kuchyňou a kúpeľňou. 2NP a 3NP má aktuálne kuchynku so spoločenskou miestnosťou, priestrannú chodbu, balkón a 3 izby. Kolaudácia prebehla v roku 1961 a kompletná rekonštrukcia z roku 2010 sa viaže na nové elektrické rozvody, plastové okná so žalúziami, fasádu, nové kotle a radiátory, laminátové podlahy a dlažbu. Dom je pripojený na všetky siete: voda, elektrika, plyn, optika, kanalizácia Parkovanie je možné v blízkosti domu na ulici alebo priamo na pozemku. Benefitom sú 2 garáže, taktiež priamo na pozemku. K domu patrí aj susedná parcela o veľkosti 306m2 (celkom pozemok 749m2), ktorá je aktuálne využívaná ako záhrada na grilovanie a rekreáciu hostí penziónu. Mesačné náklady sa pohybujú okolo 400€. Lokalita: Piešťany sú známe ako mesto s bohatou kúpeľnou históriou a práve to láka hostí aj zo zahraničia. Nachádza sa na hlavnom diaľničnom ťahu, čo robí dostupnosť do okolitých miest veľmi jednoducho. Kompletná občianska vybavenosť je samozrejmosťou a bonusom sú rekreačné prvky v okolí – šport, aktivity na vode, turistika, príroda a kultúrne vyžitie priamo v meste. Centrum mesta je vzdialené cca 10 minút chôdzou. Cena nehnuteľnosti je 609000€. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie ma neváhajte kontaktovať. Adrián Valo valo@andelzachar.sk 0908 669 544

Ponúkame na predaj plne funkčnú a dlhoročne zavedenú budovu mäsiarstva a výroby mäsových produktov rodinnej firmy VARGA v Piešťanoch. Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej lokalite s výbornou dopravnou dostupnosťou, vhodný na okamžité využitie alebo ako investičná príležitosť v potravinárskom či výrobnom segmente. Základné informácie o nehnuteľnosti: * Rozloha pozemku 506m² * Zastavaná plocha 379m² * Rozloha: 1.PP 113,8m², 1.NP 291,4m², terasa 24m² * Parkovisko 127m² * Druh nehnuteľnosti: výrobná a prevádzková budova * Účel využitia: mäsiarstvo, spracovanie mäsa, výroba mäsových produktov Dispozícia: Výhody celého objektu: * kompletné technologické vybavenie pre mäsový priemysel * samostatný vstup pre zásobovanie, chladiace priestory, výrobné linky * kancelárske a sociálne zázemie pre personál * možnosť okamžitého spustenia výroby * strategická poloha – prístup pre dodávky, blízkosť centra Piešťan * know-how * vybudovaná klientela Vhodné pre: * pokračovanie v tradícii značky VARGA * výrobcov potravín alebo remeselných produktov * podnikateľov hľadajúcich skladovo-výrobný priestor * investorov so záujmom o prenájom alebo rozšírenie výroby CENA: Cena nehnuteľnosti je 1.290.000EUR Lokalita: Mäsiarstvo VARGA sa nachádza na výbornej lokalite – A. Šindelára v Piešťanoch, len pár minút od centra mesta. Ide o živú a dobre dostupnú lokalitu s pravidelným pohybom obyvateľov aj návštevníkov. V blízkosti sa nachádzajú obytné domy a bytovky, služby a obchodné prevádzky, čo zabezpečuje stabilný dopyt a výbornú viditeľnosť. Ulica disponuje dobrou dopravnou dostupnosťou aj možnosťou krátkodobého parkovania priamo pred nehnuteľnosťou čo je ideálne pre zákazníkov aj zásobovanie. Poloha je vhodná pre podnikanie v gastronómii či predaji potravín a ponúka silný potenciál pre ďalší rast. Andel&Zachar reality - Zabezpečujeme právny servis. Úhradu základných poplatkov notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom od kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu. Teším sa na Vás. Obhliadky a ďalšie informácie: Andel&Zachar reality s.r.o. Kapitulská 12 917 01 Trnava Mg. Lýdia Schrammová +421 917 919 191 lydia@andelzachar.sk

AndelZachar pridáva do ponuky skolaudovaný obchodný priestor v centre Piešťan na Teplickej ulici. Priestor má 73,52m2 úžitkovej plochy (vrámci wc/kúpeľne s výmerou 3,97m2) a je súčasťou projektu Teplicz. Ide o moderný a vkusný priestor, ktorý predstavuje ideálne riešenie pre kanceláriu, ambulanciu, prevádzku, malý obchodík či showroom, detský priestor alebo iné služby – spája výbornú lokalitu s vysokokvalitným vyhotovením a výnimočným užívateľským komfortom. Dispozícia: Objekt je postavaný z kvalitných nadštandardných materiálov, energeticky úsporný, v technicky zhodnom prevedení s úrovňou bytových jednotiek projektu. K nehnuteľnosti sa dokupuje parkovacie miesto v hodnote 10000€. Za budovou sa nachádza prístup na menší dvor, kde je k dispozícii toto súkromné parkovacie miesto pre zásobovanie alebo personál. Nehnuteľnosť sa predáva v holostave, no majiteľ je otvorený dorobeniu nehnuteľnosti podľa požiadaviek. Technické vybavenie : * samostatné tepelné čerpadlo vzduch-vzduch s ovládaním cez mobilnú aplikáciu, vykurovanie aj chladenie * exteriérové hliníkové žalúzie s elektrickým ovládaním * podlahové kúrenie s možnosťou regulácie na diaľku * 9-komorové okná s trojsklom s výbornými zvukovoizolačnými vlastnosťami * decentralizovaná rekuperácia vzduchu * veľkoformátová keramika, značková sanita a batérie Hansgrohe Lokalita: Priestor sa nachádza v centre Piešťan na vyhľadávanej Teplickej ulici. * obchodné centrum Aupark (supermarkety a obchody, lekáreň, drogéria, atď..) - 2 min chôdzou * pešia zóna a priame centrum mesta - 2 min chôdzou * autobusové zastávky - 2 min chôdzou ; autobusová a vlaková stanica - 15 až 20 min chôdzou * školy a škôlky - do 10 min chôdzou * nemocnica - 7 min chôdzou * kúpeľný ostrov - 10 min chôdzou * parky a zelene - 7 min chôdzou * kultúrne akcie + divadlo, kino, amfiteáter, atď… - do 8 min chôdzou Adrián Valo valo@andelzachar.sk 0908 669 544

Realitná spoločnosť PRIUS ponúka na predaj reprezentatívny obchodný priestor situovaný priamo v centre Piešťan, na frekventovanej Teplickej ulici, v rámci nového polyfunkčného projektu TEPLICZ. Ide o moderný a elegantný priestor, ktorý je ideálnym riešením pre prevádzku, kanceláriu či služby – spája prestížnu adresu, kvalitné vyhotovenie a vysoký užívateľský komfort. Priestor o výmere 73,52 m² sa nachádza na prízemí novostavby s výbornou viditeľnosťou a priamym vstupom z hlavnej ulice. V rámci celkovej plochy je vyčlenené aj komfortné zázemie (kúpeľňa/WC) s výmerou 3,97 m². Lokalita zabezpečuje skvelú dostupnosť, vysokú frekvenciu pohybu ľudí a zároveň príjemné pracovné prostredie v blízkosti parkov a kúpeľnej promenády. Štandard a technické vybavenie: Nebytový priestor je vyhotovený v nadštandardnom prevedení zhodnom s úrovňou bytových jednotiek projektu. Medzi hlavné prvky vybavenia patria: - samostatné tepelné čerpadlo vzduch-vzduch s ovládaním cez mobilnú aplikáciu, tiché a úsporné vykurovanie aj chladenie priestoru, - podlahové kúrenie s možnosťou regulácie na diaľku, - decentralizovaná rekuperácia vzduchu pre zdravú mikroklímu, - 9-komorové okná s trojsklom s výbornými zvukovoizolačnými vlastnosťami. - exteriérové hliníkové žalúzie s elektrickým ovládaním, - drevené dubové parkety, bezfalcové interiérové dvere, - veľkoformátová keramika, značková sanita a batérie Hansgrohe. Možnosť parkovania: Ku priestoru je možné dokúpiť vlastné parkovacie miesto vo vnútroareálovom dvore v hodnote 10.000 eur. Cena: FINANCOVANIE A: 244 965 € s DPH FINANCOVANIE B : 269 565 € s DPH PROJEKT TEPLICZ: Inovatívne bývanie, kde sa spája moderný dizajn s udržateľnosťou a pohodlím. Predpokladaný termín kolaudácie je leto 2025. Projekt TEPLICZ predstavuje moderný a nadštandardný bytový dom so 3 obytnými poschodiami situovaný priamo v centre Piešťan, ktorý spája vysokú úroveň komfortu, ekologické technológie a kvalitné stavebné riešenia. Keďže obsahuje len 10 bytových jednotiek, je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné mestské bývanie v menšej komunite vlastníkov bytov, s dôrazom na zdravé prostredie a úsporu nákladov. Bytový dom je navrhnutý v modernom, čistom štýle s dôrazom na prirodzené svetlo, kvalitné materiály a maximálnu funkčnosť. Projekt TEPLICZ sa nachádza na Teplickej ulici v srdci Piešťan, čo zabezpečuje výnimočnú dostupnosť všetkej občianskej vybavenosti. Občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: Obchodné centrum: 150 m (2 min) Pešia zóna: 180 m (5 min) Centrum mesta: 150 m (5 min) Trhovisko: 400 m (5 min) Park: 500 m (7 min) Kúpeľný ostrov: 800 m (11 min) Nemocnica: 500 m (7 min) Kino: 550 m (7 min) Múzeum: 500 m (7 min) Materská škola: 550 m (7 min) Základná škola: 400 m (5 min) Kultúrne centrum: 850 m (11 min)