Priestory a objekty, Prešovský kraj

SonntagReality – úspešné príbehy o bývaní, člen realitnej kancelárie RealVEA vám vo výhradnom zastúpení prináša na predaj legendárnu Zbojnícku kolibu v Starej Lesnej – miesto, kde sa na kravaty veľmi nehrá (a ak áno, dlho vám nevydržia ), zato vás pohostia poctivou kuchyňou a možno aj niečím ostrejším z tatranského súdka. Toto nie je len nehnuteľnosť. Toto je príbeh, ktorý môžete prevziať a písať ďalej! Koliba s viac ako 30-ročnou tradíciou ponúka autentickú atmosféru, ktorú si hostia pamätajú – a radi sa vracajú. V interiéri pohodlne usadíte približne 100 hostí, ďalších 80 si vychutná jedlo na priestrannej terase. K tomu plne vybavená profesionálna kuchyňa, kompletné zázemie a hlavne – pripravenosť na okamžitú prevádzku bez nutnosti ďalších investícií. A poloha? Medzi Tatranskou a Veľkou Lomnicou – teda presne tam, kde sa stretávajú turisti, lyžiari aj hladní dobrodruhovia. Základné údaje: - Zastavaná plocha: 349 m² - Pozemok: 2 010 m² - IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia Čo všetko tu nájdete: - reštauračný priestor pre cca 100 hostí s autentickou kolibovou atmosférou - dva grily, ktoré už majú čo-to „odžité (a v dobrom ) - profesionálnu kuchyňu so skladmi - kanceláriu a administratívne zázemie - kompletné priestory pre personál vrátane sprchy - veľkorysú terasu pre cca 80 hostí - pozemok na parkovanie pre desiatky áut aj pre niekoľko autobusov priamo pred kolibou Zariadenie: Predáva sa kompletne zariadená – jednoducho prídete, otočíte kľúčom a môžete variť, grilovať a vítať hostí. Technický stav: Postavená v roku 1992, zrekonštruovaná v roku 2004. Tradičný vzhľad dopĺňa moderný komfort: - murovaná stavba s dreveným obkladom - plynový kotol - renovovaná strecha - kvalitné eurookná Bonusový pozemok s potenciálom Priamo pred Kolibou sa nachádza pozemok s výmerou 750 m², ktorý aktuálne slúži maximálne ako parkovisko. Má však obrovský potenciál na vybudovanie nových prevádzkových priestorov, či menšieho apartmánového alebo rodinného domu. Ten je zahrnutý v cene tejto ponuky. Lokalita, ktorá pracuje za vás Stará Lesná patrí medzi top lokality vo Vysokých Tatrách. Po celý rok tu prúdia návštevníci – v zime lyžiari, v lete turisti a cyklisti. V okolí nájdete hotely, penzióny aj wellness rezorty, ktoré zabezpečujú stabilnú klientelu. A len 15 minút od Popradu a letiska znamená, že sem trafia aj hostia z druhej strany Európy. Ak hľadáte podnikanie, ktoré má charakter, históriu a silný príbeh, toto je vaša šanca zobrať si kus Tatier pre seba. A ak máte vlastnú víziu? O to lepšie. Veľkorysá rozloha pozemku ponúka dostatok priestoru aj pre nové nápady a investičné plány. Či už uvažujete o rozšírení existujúcej prevádzky, alebo o transformácii koliby na štýlové apartmánové ubytovanie, tento priestor vám dáva slobodu tvoriť podľa seba. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA.sk. Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu.

Exkluzívne iba v našej realitnej kancelárii www.byvaniepodtatrami.sk Vám ponúkame na predaj túto ojedinelú historickú nehnuteľnosť, ktorá je zapísaná do ústredného zoznamu pamiatkového fondu pod číslom 1006/1. Tento renesančno-barokový kaštieľ v srdci Spiša ponúka strategickú polohu, výnimočnú históriu a široké spektrum využitia, ktoré osloví investorov, milovníkov histórie aj podnikateľov z oblasti cestovného ruchu. Strategická poloha s výbornou dostupnosťou Kaštieľ sa nachádza len 6 km od diaľnice Bratislava – Košice (výjazd Jánovce), 23 km od letiska v Poprade a v blízkosti najvýznamnejších turistických destinácií regiónu. Slovenský raj je vzdialený 13 km, Tatranská Lomnica 19 km a termálny park Vrbov 3 km. V okolí nájdete golfové ihrisko vo Veľkej Lomnici (14 km), množstvo turistických a cyklotrás, čím sa lokalita stáva atraktívnou nielen pre domácich, ale aj zahraničných návštevníkov. História, ktorá zaväzuje Kaštieľ bol postavený v 17. storočí ako renesančné sídlo, ktoré v roku 1764 prešlo významnou barokovou prestavbou. Objekt je známy zachovanými historickými klenbami, originálnymi detailmi a pozoruhodnou architektúrou. Bol sídlom šľachtických rodov Berzeviczyovcov a Wielandovcov, ktorí výrazne ovplyvnili rozvoj obce Vlková a široké okolie. Kaštieľ je situovaný na pozemku s výmerou 10 000 m². Technické parametre nehnuteľnosti - viacpodlažný kaštieľ s podkrovím a suterénom, - obdĺžnikový pôdorys cca 28 x 13,5 m, - rozdelenie na 1 podzemné a 4 nadzemné podlažia, - rozsiahly pozemok vhodný na ďalší rozvoj. Možnosti využitia kaštieľa Na základe aktuálnej architektonickej štúdie a inventarizácie hodnotných prvkov je možné objekt obnoviť s rešpektovaním jeho historickej hodnoty a zároveň priniesť moderné funkčné riešenia. Kaštieľ je možné využiť: - ako hotelový komplex s reštauráciou, kaviarňou a wellness zónou, - ako zariadenie pre seniorov či rekondičné centrum, - pre agroturistiku a projekty udržateľného rozvoja, - ako exkluzívne rodinné alebo firemné sídlo, - na kultúrne a spoločenské centrum s výstavnými priestormi a galériou. Výhody investície - možnosť získania dotačnej podpory z Ministerstva kultúry SR, - platné záväzné stanovisko Krajského pamiatkového úradu na prípravnú dokumentáciu obnovy (do roku 2026), - vyhotovená architektonická štúdia obnovy kaštieľa, - vysoký potenciál zhodnotenia investície vďaka unikátnosti a možnostiam využitia, - významné postavenie na mape cestovného ruchu a kultúrneho života Slovenska. Cena Cena tejto nehnuteľnosti s pozemkom je 790 000€ bez DPH (ideálna investícia pri kúpe na firmu, ktorá je platcom DPH). K tejto cene sa dá povedať jediné – kúp pozemok a kaštieľ máš k tomu grátis. Ceny pozemkov v tejto lokalite začínajú cenou 80€/m², takže v prepočte už hodnota samotného pozemku prevyšuje cenu tejto investičnej nehnuteľnosti. Neváhajte využiť príležitosť, ktorá sa objavuje len zriedka. Kaštieľ Vlková môže byť základom vášho podnikateľského, investičného alebo rodinného príbehu. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA.sk. Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu.

Exkluzívne iba v našej realitnej kancelárii pod Tatrami Vám prinášame jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom populárnej reštaurácie, kaviarne a bowlingového centra, nachádzajúceho sa len 9 minút jazdy od Popradu. Tento výnimočný areál v obci Hôrka môže byť práve Vašim novým podnikateľským úspechom. Spojenie reštaurácie, kaviarne, spoločenskej miestnosti, dvoch bowlingových dráh a priestrannej terasy so záhradou ponúka úžasnú investičnú príležitosť pre každého, kto má ambície v oblasti gastronómie. Kaviareň a reštaurácia ponúkajú návštevníkom možnosť vychutnať si šálku skvelej kávy alebo chutnú večeru v útulnom prostredí. Spoločenská miestnosť s kapacitou 60 osôb je ideálnym miestom pre narodeninové oslavy, firemné akcie, rodinné stretnutia či malé svadby. Nezabudnime na dvojdráhový bowling, ktorý pridá zábavu pre dospelých i deti. Zároveň je to skvelý bonus pri podujatiach, kde hostia majú priestor na zábavu. Nielen pre deti je pripravená veľká terasa s vonkajším posedením a aktivitami v záhrade, čo robí z tohto multifunkčného priestoru skutočný raj pre rodiny, priateľov a firemné kolektívy. Viac ako 200 úspešných podujatí ročne svedčí o jeho popularite a obľúbenosti v regióne pod Tatrami. Od roku 2014 prešla budova kompletnou rekonštrukciou vrátane nových omietok, stropov, podláh, kúrenia, elektroinštalácie, vodoinštalácie a plastových okien. V roku 2021 bola pridaná spoločenská miestnosť s výstupom na terasu, čím sa výrazne zväčšila kapacita a možnosti využitia priestoru. S parkoviskom pre 15 vozidiel a polohou priamo pri autobusovej zastávke a hlavnej ceste medzi Popradom a Spišskou Novou Vsou, tento objekt ponúka skvelú dostupnosť a viditeľnosť. Blízkosť turistických atrakcií a miest ako Poprad, Kežmarok či Spišská Nová Ves zaručuje stálu návštevnosť turistov i miestnych obyvateľov. Prehľad plochy: - Bowling: 120 m² - Reštaurácia: 95 m² - Spoločenská miestnosť: 66 m² - Terasa: 54 m² - Kuchyňa: 24 m² - Vstupná chodba + WC: 24 m² Stavebné úpravy: - 2014: Komplexná rekonštrukcia (omietky, stropy, podlahy, kúrenie, elektroinštalácia) - 2021: Prístavba spoločenskej miestnosti s terasou - Materiál: Porobetón, porfix - Strecha: Bramac a kvalitná plechová krytina na prístavbe Záver Tento unikátny objekt v obci Hôrka, blízko Popradu, je viac než len nehnuteľnosť. Je to miesto plné možností pre úspešný podnik. Či už plánujete prevádzkovať reštauráciu, organizovať podujatia, alebo ponúkať bowlingové zážitky s príjemnou kaviarňou, tento objekt má všetko, čo potrebujete pre úspech. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť vlastniť multifunkčný priestor s obrovským potenciálom. Kontaktujte nás ešte dnes! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA. Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu. Viac informácií o našej činnosti na www.byvaniepodtatrami.sk

Ponúkame na predaj garáž v Tatranskej Lomnici. Výmera garáže je 18 m2. Súp. č. 1085. Popis: murovaná garáž v radovej zástavbe, elektrifikovaná.

Ponúkame na predaj bytový dom, ktorý sa nachádza v centre mesta Humenné. Bližšie informácie poskytneme na vyžiadanie.

KING REAL Vám ponúka na predaj budovu potravín a pohostinstva v Nižnom Komárniku s výbornou dostuposťou pri hlavnom ťahu Svidník-štátna hranica s Poľskom .Objekt je vhodný na podnikanie alebo ako investícia: Rovinatý pozemok Užitková plocha budovy 170m2. Asfaltová prístupová cesta Výborná viditeľnosť a dopravná dostupnosť 14 km od okresného mesta Svidník a 6 km od štátnej hranice Vyšný Komárnik-Barwinek Predajná cena : 30.000,-Eur Videoobhliadka: https://youtube.com/shorts/dBsaZOE8ljA 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/6f0465f7-0955-4613-b7c2-513a17efb9f8?index=1 Martin Mangera 0907 123 623 martin.mangera@kingreal.sk

Ponúkame na prenájom areál vhodný na podnikateľské účely (bývalé stavebniny BEK / WOODCOTE Stavebniny ). Skvelá lokalita, Prešov, Šarišské lúky, ul. Strojnícka 10. Spevnená plocha pozemku je 2 000 m², súčasťou areálu je sklad s výmerou 813,5 m² (svetlá výška 8,15 m) a kancelárske a obchodné priestory o výmere 250,2 m². Vhodné využitie: veľkoobchod, stavebniny, logistika, servis, skladovanie a iné podnikateľské aktivity. Cena nájmu je 7.500,- Eur + DPH + energie. Areál je k dispozícii od 1.1.2026 V prípade, ak Vás táto ponuka zaujala, určite ma kontaktujte na tel. 0905 431 287, e-mail: dominik.cuha@kingreal.sk. 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/ab2063b2-1cb2-439c-bd8a-4e3c1a794798?index=1

Ponúkame Vám exkluzívne NA PREDAJ 701 m2 obchodných priestorov + 129m2 pivničných priestorov + 2x RAMPA za cenu 830.000,- Eur. Obchodné priestory sa nachádza na ul. Masarykova 27, hneď vedľa vlakovej stanice. Aktuálne sú priestory predelené do 5 buniek nenosnými deliacími stena ktoré je možné odstrániť. K budove prislúcha aj nakladacia rampa z oboch strán. Vďaka vysokým stropom je možná aj realizácia nadstavby a teda zväčšiť / skoro zdvojnásobiť m2 na ďalšie využitie, napr. administratívu, prípadne firemný byt na poschodíalebo. Budova je vhodná pre: 1) e-shop 2) zdravotnícke pomôcky 3) obchodné prevádzky 4) potraviny 5) administratívu 6) sklady 3D obhiadka: https://livetour.istaging.com/3f76f3b3-21de-4df1-998b-342aaf74b4cf?index=1 Videoobhliadka: https://youtu.be/ki6qyK4aUSY V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0905 431 287 alebo emailom: dominik.cuha@kingreal.sk

KING REAL Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj nehnuteľnosť (budova/prevádzka) postavenú na pozemku o výmere 1511m2, ktorá slúžila na podnikanie, s možnosťou preklasifikovania na rodinný dom. Ide o vyhľadávanú obec PEČOVSKA NOVÁ VES, ktorá sa nachádza medzi Sabinovom a Lipanmi. Pozemok je v tichej, slepej ulici Na Trubalovec. V obci je autobusová a vlaková doprava. Pozemok je možné kúpiť v celku, alebo je možné ho rozdeliť. Na pozemku na nachádzajú ešte 2 menšie objekty, ktorú sú súčasťou predaja. 3D VIDEO: https://livetour.istaging.com/ab6a2ff3-68c0-4740-90e8-efbe7b9268fc?index=4 VIDEO OBHLIADKA: https://www.youtube.com/shorts/zaGDA2WFL68 Cena za celok je 129 900 eur, + dohoda (možnosť rozdelenia). INFO: - stavebný pozemok 1511 m2, možné ho rozdeliť - na pozemku sa nachádza budova / prevádzka s možnosťou preklasifikovania na rodinný dom (zastavaná plocha je 90m2) - všetky IS priamo na pozemku (elek, plyn, studňa, vodovod a kanalizácia) - rovinatý a slnečný pozemok - tichá časť obce, pozemok v slepej ulici - pozdĺž pozemku tečie potok Ľutinka, ktorá sa vlieva do rieky Torysa (potok sa nevylieva) - obecná asfaltová cesta - na pozemku sú spevnené plochy pre 7 áut - možnosť chovu vodnej hydiny vďaka voľnému prístupu k potoku Budova je zapísaná na katastri ako budova obchodu a služieb v minulosti tam bola prevádzka cukrárne a neskôr kaderníctva. Budova je napojená na všetky IS s možnosťou preklasifikovania na rodinný dom, po menších úpravách vie z toho byť útulný 2-3 izbový rodinný dom. Občianska vybavenosť V obci sa nachádza materská škola, základná škola, základná umelecká škola, zdravotné stredisko s lekármi, lekáreň, potraviny, pošta, futbalové a multifunkčné ihrisko, reštauráciu, bar, kaderníctvo, penzión, mäsiareň, záhradkárske a chovateľské potreby. Gotický kostol sv. Andreja apoštola z konca 14. storočia, ktorý bol v 18. storočí barokovo upravený. V obci sa nachádza aj klasicistická kúria z 18. storočia. Obe pamiatky predstavujú historickú hodnotu a sú súčasťou miestneho kultúrneho dedičstva. V prípade, že chcete nechať stavbu rodinného domu na odborníkov, KING REAL je tu pre Vás. Naša vlastná stavebná firma KING REAL sa venuje výstavbe rodinných od roku 2017. Úspešne sme postavili desiatky rodinných domov. INFO: www.kingreal.sk/developerske-projekty V prípade záujmu ma kontaktujte: Martin Čuha +421 915 077 726 martin.cuha@kingreal.sk

Ponúkame na odstúpenie úspešne fungujúci svadobný salón In Studio, ktorý sa nachádza v modernej novostavbe na Hurbanovej ulici v Bardejove – v atraktívnej lokalite za Dlhým radom. 🕊️ Charakteristika priestoru: • situovaný na 1. poschodí, prístupný výťahom, • k dispozícii sú 3 vyhradené parkovacie miesta, • reprezentatívne, vkusne zariadené priestory s výbornou atmosférou. 💫 Čo je predmetom odstúpenia: • kompletne zariadený salón vrátane nábytku, šiat a doplnkov, • inventár, dekorácie a vybavenie potrebné na okamžitú prevádzku, • kontakty na dodávateľov a spolupracovníkov, • zákazníčky s potvrdenými rezerváciami a objednávkami. 🏠 Výhody ponuky: • zabehnuté meno a výborná povesť salónu, • možnosť okamžitého prevzatia a pokračovania v podnikaní, • lukratívna adresa v centre mesta, • ideálna príležitosť pre niekoho, kto chce vstúpiť do sveta svadobného biznisu bez starostí s rozbehom. 📞 Viac informácií: ☎️ 0908 879 958

KING REAL exkluzívne ponúka na predaj obchodné priestory situované v dvoch vzájomne prepojených objektoch, ktoré ponúkajú celkovú podlahovú plochu 600 m2 !!! Obchodné priestory, kde je momentálne predajňa nábytku sa nachádzajú v historickom centra mesta Stará Ľubovňa na ul. Garbiarska 25. 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/66c8791c-8721-4cd6-8ff0-06f79e3d4dd7?index=1 Videoobhliadka: https://youtube.com/shorts/KXbcyDO8qjQ Budovy sú vzájomne prepojené a pozostávajú z chodby, kancelárie, kuchynky, sociálnych priestorov, montážny priestor, 2 veľké obchodné prietory na prízemí so samostatným vchodom, 1 veľký obchodný priestor v podkroví, vstup z bočnej a zadnej ulice, medzi budovami je malý dvor. Z prednej a bočnej strany je možnosť verejného parkovania. Objekty sú napojené na elektrickú, vododvodnú, kanalizačnú a plynovú prípojku. Vykurovanie je zabezpečené formou radiátorov na plynový kotol. Predajná cena: 290.000,- eur (Po vzájomnej dohode možnosť pokračovania nájomného vzťahu s predajňou nábytku.) V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0903 738 901, mailom: martin.kulka@kingreal.sk alebo osobne v kancelárií KING REAL na ul. Vajanského 37 v Prešove.

Exkluzívne ponúkame na predaj nádherný, historický hotel v centre mesta Sabinov. 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/ecb3e672-33d4-4b26-8d18-4ef1ff6448a8 Videoobhliadka: https://youtu.be/huoMR9tAGv4 V súčastnosti hotel disponuje kapacitou 23 izieb, s možnosťou ubytovať 50 hostí. Rozloženie izieb: Jednoposteľová izba - 4 ks (4 osoby) Dvojposteľová izba - 12 ks (24 osôb) Trojposteľová izba - 1 ks (3 osoby) Štvorposteľová izba - 1 ks (4 osoby) De luxe izba pre 2 osoby - 3 ks (6 osôb) Apartmán pre 2 osoby - 3 ks (6 osôb) Reštaurácia s kaviarňou je v dennodennej prevádzke, kapacita sedenia je 45 ľudí, k dispozícií je aj salónik určený na súkromné oslavy, či konferencie. Potencionálny investor alebo nový majiteľ bude čerpať z bohatej histórie, zabehnutej prevádzky dobrého mena a lukratívnej polohy. Hotel je v priaznivých a pozitívnych ekonomických ukazovateľoch, predpokladaná návratnosť investície je okolo 7 rokov. Hotel Torysa poskytuje celoročné ubytovanie na úrovni trojhviezdičkového hotela v centre mesta Sabinov v kompletne zrenovovaných jednoposteľových, dvojposteľových izbách a apartmánoch. Súčasťou hotela je aj reštaurácia s kaviarňou a wellness. Hotel Torysa tak, ako ho poznáme v súčasnej podobe funguje od roku 2005. Budova slúžila od jej postavenia na kultúrny život Sabinovčanov. V roku 1901 ju postavilo mesto Sabinov, ktoré pociťovalo potrebu zriadiť pohostinské zariadenie vyššieho štandardu v centre mesta. Starí Sabinovčania ho poznali pod názvom Kaviarňa, Kaffehauz, Káveház, Bellevue, či Mestská kaviareň. Neskôr sa pribudovala druhá časť, v ktorej bola nová divadelná viacúčelová sála časom vybavená aj premietačkou filmov. Objekt kaviarne bol prenajímaný rôznym nájomcom až do jeho znárodnenia. Po presťahovaní kina do novej budovy začal objekt chátrať. Prvý plán na rekonštrukciu, ktorého cieľom bolo zlúčiť oba objekty a premeniť ich na hotel s reštauráciou malo mesto v roku 1993. To však po čase stroskotalo na vyčerpaní finančných zdrojov mesta, tak objekt ponúkli na predaj. V roku 2003 odkúpili budovu súčasní majitelia a zrekonštruovali hotel do súčasnej podoby s úctou k histórii tohto miesta. V roku 2005 bol slávnostne otvorený Hotel Torysa s kaviarňou a reštauráciou. Pamätníci zašlej slávy Torysy privítali realizáciu rekonštrukcie vernej podobe dlhoročného strediska intelektuálneho života v Sabinove. Aj dnes sa Sabinovčania, ktorých život odvial do iných kútov krajiny, či sveta vracajú na miesto, ku ktorému ho ťahajú milé spomienky. Často so slzou v oku a radosťou v tvári konštatujú, že zašlá sláva Torysy z ich mladosti je späť a drží krok s dnešnou rýchlou dobou s gráciou Sabinovčanky. Pre viac informácií a termíny obhliadok sa neváhajte na nás obrátiť na tel. čísle 0908 879 958, mailom na david.mauer@kingreal.sk alebo osobne na pobočke realitnej kancelárie KING REAL, Vajanského 37, 080 01 Prešov. ------------------------------------------------------------------------------------------------------ The Torysa Hotel provides three-star accommodation in single rooms, double rooms, double double rooms, suites, Deluxe rooms and rooms for the disabled. The hotel also has a restaurant with a café and a wellness area. At present, the hotel has a capacity of 23 rooms, with the possibility to accommodate 50 guests. Room layout: Single-bed room - 4 pcs (4 people) Double-bed room - 12 pcs (24 people) Three-bed room - 1 pc (3 people) Quadruple room - 1 pc (4 persons) De luxe room for 2 people - 3 pcs (6 people) Apartment for 2 people - 3 pcs (6 people) The restaurant with café is in daily operation, the seating capacity is 45 people, there is also a lounge designed for private celebrations or conferences. A potential investor or new owner will benefit from a rich history, established operation, reputation and lucrative location. The hotel is in favorable and positive economic indicators, the expected return on investment is about 7 years. History of the Torysa Hotel The Torysa Hotel, in the current form, has been running since 2005. The building was built to improve the cultural life of Sabinov citizens. It was built by the town of Sabinov, which felt the need to establish a hospitality unit of a better level in the center of the town. Older citizens of Sabinov knew this place under many names, such as Kaviarňa, Kaffehauz, Káveház, Bellevue or Mestská kaviareň. Later on, a second part was built up, which served as a new multipurpose theatre hall, later equipped with a bioscope. The café premises had been rented to various tenants until the nationalization took place. After moving the cinema to a new place, the building started dilapidating. The first plan for reconstruction, whose purpose was to merge both objects and turn them into a hotel with a restaurant, was held by the city in 1993. That, however, failed because of running out of financial resources of the town later on, which forced them to sell the building. In 2003, the building was sold to the current owners, who reconstructed the hotel and gave it the present look, respecting the history of this town. The grand opening of the Torysa Hotel with a café and restaurant took place in 2005. Those who remember the past fame of the Torysa Hotel, appreciated the trustworthy reconstruction of the longstanding center of intellectual life in Sabinov. Even today, Sabinov citizens, whose path has lead them to a different part of the country or world, are coming back to the place, to which they are being tempted by the nice memories of theirs. Often with a tear in their eye and happiness on their face, they state that the past fame of the Torysa Hotel from their childhood is back and gracefully keeps up with today’s pace. For more information and dates of proprety inspections, do not hesitate to contact us on tel. number 0908 879 958, by e-mail at david.mauer@kingreal.sk or in person at the branch of the real estate agency KING REAL, Vajanského 37, 080 01 Prešov.

SLNEČNÝ MAJER – INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V SRDCI BESKÝD exkluzívne v ponuke KING REAL Hľadáte výnimočnú investíciu s okamžitým potenciálom? Predstavujeme vám Slnečný majer – plne funkčné agroturistické zariadenie uprostred prírody, len 15 minút od Bardejova, v malebnej obci Stebnícka Huta. Čo všetko získate: Kapacita až 100 lôžok – izby, apartmány, chaty, študentský dom Hlavná budova s reštauráciou (koliba) a kompletným zázemím 4 plne vybavené chaty (každá pre 5 osôb) Študentský dom – 2 samostatné ubytovacie jednotky Stajne, jazdecká hala, detské ihrisko, altánok s grilom Pozemok 13,3 ha – lúky, pasienky, lesy Možnosti využitia: Svadby a rodinné oslavy Školy v prírode, detské tábory Firemné akcie, konferencie Jazdecký a agroturistický areál Objekt je situovaný v úplnom súkromí, s prístupom po asfaltovej ceste, obklopený krásou Nízkych Beskýd. Výborná dostupnosť z Bardejova a potenciál celoročnej prevádzky robia z tejto nehnuteľnosti unikátnu podnikateľskú príležitosť. 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/2ae4221c-c58b-4adb-a6ca-247d200965fd?index=1 Videoobhliadka leto: https://youtu.be/foYOVLjsgjk Videoobhliadka zima: https://youtube.com/shorts/6sMQhR4PfSw V prípade záujmu a dohodnutia si termínu obhliadky kontaktujte telefonicky maklérku Mgr. Klaudiu Čikoš-Pavličko + 421 902 396 312, mailom: klaudia.pavlicko@kingreal.sk alebo osobne v kancelárii KING REAL na Hviezdoslavovej ul. v Bardejove (Hotel pod Bránou).

KING REAL Vám exkluzívne ponúka na dlhodobý prenájom kancelárske priestory na ul. Štefánikova 90 v Bardejove, ktoré sa nachádzajú v polyfunkčnej budove na 2. poschodí. 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/9d29e289-d639-4e01-bbfd-b679e21e81e6?index=1 Videoobhliadka: https://youtu.be/hFoZ9BghmFY Všetky z ponúkaných priestory sú presvetlené. V roku 2023 prebehla rekonštrukcia priestorov v podobe výmeny el. rozvodov a vstupných dverí do jednotlivých priestorov. Plastové okná a plávajúca podlaha sú v každej miestnosti. Sociálne priestory s WC sa nachádzajú na chodbe. Dostupná kancelária vo výmere: 48m2 (menšie 3 kancelárie, ktoré sú prepojené a rozdelené dverami) Cena nájmu je 370,-Eur bez DPH. Elektrina sa platí samostatne, podľa skutočnej spotreby. Internet je v cene nájmu. Okolie ponúka dostatočný počet parkovacích miest. Ak Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma na tel.č. 0902 396 312, emailom: klaudia.pavlicko@kingreal.sk, alebo osobne v kancelárií KING REAL, ul. Hviezdoslavova 1 v Bardejove (Hotel pod Bránou)

Predaj polyfunkčnej budovy s pozemkom o celkovej výmere 5.147 m2 v okrajovej priemyselnej časti mesta Bardejov ( areál JAS ), všetky inžinierske siete, vlastné parkovisko. Objekt tvorí výšková 10 podlažná budova s rozlohou podlažia 662 m2 a 2 podlažný polyfunkčný priestor, zastavaná plocha 2024 m2, dvor a volná plocha 3123 m2. Objekt je možné využiť ako hotelové zariadenie, obchody, občiansku vybavenosť. Alternatívne je možné objekt využiť na realizáciu 1 a 2 izbových bytov.Technický stav objektu je vyhovující, je potrebné urobiť opravu strešnej konštrukcie a dispozičné úpravy priestorov, firemné vlastníctvo, kúpna cena v RK.

Prenajmeme v Prešove, Bardejovská ul. skladový objekt o celkovej výmere 3000 m2, 700 m2 vonkajšia plocha ( parkovanie, skladovanie ), vrátnica, kancelárie, sociálne zázemie (šatne, WC), všetky inžinierske siete. Firemné vlastníctvo. Cena nájmu : do 1.000 m2....................dohodou €/m2/mesiac + DPH nad 1.000 m2.................4,5 €/m2/mesiac + DPH Náklady na energie cca 1,00 €/m2/mesiac. Dohoda možná.

Predaj polyfunkčnej budovy v absolútnom centre mesta Poprad, nám. Sv. Egídia ( obchodné a kancelárske priestory, popr. byty ). Budova je napojená na všetky verejné inžinierske siete, možnosť parkovania, osobné vlastníctvo. Možnosť predaja časti budovy. Zastavaná plocha 800 m2, užitná plocha cca 2.000 m2, 3 nadzemné podlažia, suterén. Vlastné plynové vykurovanie budovy. Budova je v dobrom stave a kompletne prenajatá. Cena dohodou. Osobné vlastníctvo.

Ponúkame Vám na prenájom reprezentatívne priestory na ulici 1. mája o výmere cca 80 m² priamo v centre mesta Poprad – v jednej z najvyhľadávanejších lokalít. K dispozícii: - Prízemie (80 m²) – priestor s výkladom, dvomi samostatnými vstupmi, sociálne zázemie, ideálny pre obchod, showroom alebo služby. V minulosti tu fungovala lekáreň, čo zvyšuje atraktivitu pre zdravotnícke využitie. - 1. poschodie (80 m²) – reprezentatívny priestor vo veľmi peknom stave, vhodný pre zdravotnícky segment, kancelárske priestory alebo iné služby., dispozične prispôsobiteľné. Výhody priestoru: - TOP lokalita – priamo v centre Popradu - každému priestoru prináleží 1 parkovacie miesto + ďalšie za doplatok - bezbariérový prístup – k dispozícii výťah - flexibilné možnosti využitia: zdravotníctvo, služby, kancelárie, obchod, showroom - veľmi dobrý technický stav priestorov - voda a sociálne zariadenie priamo v priestore. - vysoká frekvencia ľudí - k dispozícií ihneď Cena: dohodou Jedinečná príležitosť pre firmy a podnikateľov, ktorí hľadajú prestížne miesto v srdci Popradu.

Ponúkame na prenájom moderný a veľmi vkusný obchodný priestor o výmere 102 m², nachádzajúci sa v novostavbe Javor v žiadanej lokalite Poprad-Západ. Priestor je ideálny pre prevádzky, ktoré hľadajú reprezentatívne zázemie, výbornú viditeľnosť a bezproblémový prístup pre zákazníkov aj zamestnancov. Vhodný pre showroom, predajňu, kozmetické/službové prevádzky, kancelárie s klientskym prístupom a podobne. - Výmera: 102 m² - Moderný, svetlý a reprezentatívny priestor - K dispozícii sociálne zariadenie - Zariadenie priestoru po dohode - Bezproblémové parkovanie priamo pri objekte Lokalita: Priestor sa nachádza vo frekventovanej a ľahko dostupnej časti mesta, v tesnej blízkosti hlavných ťahov aj sídliskovej zóny s výborným napojením na mestskú aj diaľničnú dopravu. Lokalita má stabilnú klientelu, vysoký pohyb obyvateľov aj automobilovej dopravy. Cena: 1200,- + DPH + Energie V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom priestranný obchodný priestor o výmere 90 m² so skvelou dispozíciou, ktorý sa nachádza priamo na pešej zóne v centre Popradu Tento priestor je ideálny pre obchod, showroom, prevádzku služieb alebo kanceláriu s klientskym centrom. Základné informácie: - Námestie Sv. Egídia, Poprad - Úžitková plocha: 90 m² - Samostatný vstup priamo z ulice a 1 zadný vchod - Vlastné sociálne zariadenie a kuchynka - Výborná viditeľnosť a dostupnosť – centrum mesta - Kvalitná rekonštrukcia - 1x parkovacie státie v cene nájmu - Voľné od 1.4.2026 Cena: 16€/m2 + energie + DPH Priestor je pripravený na okamžité využitie. Ak hľadáte strategickú polohu s vysokou frekvenciou ľudí a bez potreby väčších úprav, táto ponuka je ideálna.

Ponúkame na prenájom administratívne priestory v Poprade na začiatku sídliska západ. Ide o veľmi frekventovanú a vyhľadávanú lokalitu s množstvom rôznorodých prevádzok. Priestory sa nachádzajú v zrekonštruovanej administratívnej budove s dostupným parkovaním. Kancelária o veľkostí 14 m2 nachádzajúca sa na prízemí. Cena 130 eur mesačne vrátane energií + DPH. Voľné od 1.1.2026 Cena: 130,-€/mesačne

Ponúkame na prenájom rozsiahle multifunkčné priestory nachádzajúce sa na 1. poschodí budovy v obci Lučivná, s výbornou dostupnosťou do Popradu aj Vysokých Tatier. Priestor tvorí celé poschodie objektu, ktorého prízemie je aktuálne využívané ako škôlka. Vďaka svojej dispozícii a samostatnosti je priestor vhodný na široké spektrum využitia – od podnikateľských a administratívnych účelov až po vzdelávacie či voľnočasové aktivity. Výhody priestoru: - celé samostatné poschodie budovy - veľkorysé výmery a funkčná dispozícia - možnosť prenájmu v celku alebo po častiach - sociálne zariadenia - pokojné prostredie mimo mestského ruchu - flexibilita úprav - prístup k zdieľanej záhrade, vhodnej aj pre detské aktivity Priestor ponúka široké možnosti využitia – je vhodný ako sídlo firmy alebo kancelárske priestory, školiace centrum (jazyková či hudobná škola), súkromná škola alebo škôlka, dielňa či ľahká výroba (napr. šijacia dielňa), obchodné alebo prevádzkové priestory, ako aj komunitné či kreatívne centrum. Dispozícia a výmery: • 4 miestnosti (učebne): 221 m² • zázemie / kancelária so sociálnym zariadením: 24,3 m² • chodba: 105 m² Lokalita – Lučivná Obec Lučivná ponúka pokojné a nerušené prostredie, ideálne pre prevádzky, ktoré ocenia kľud, súkromie a bezpečné zázemie. Zároveň ide o strategickú polohu s rýchlou dostupnosťou do Popradu a smerom do Vysokých Tatier. Lokalita nie je zaťažená frekventovanou dopravou, čo vytvára príjemné pracovné aj vzdelávacie prostredie. Cena: dohodou

Ponúkame Vám na prenájom priestor o výmere cca 21 m², nachádzajúci sa na 1. poschodí objektu s bezproblémovým parkovaním pre klientov aj nájomcov. Priestor je v zrekonštruovanom stave, disponuje prívodom vody a je ideálny pre kancelárske využitie, služby, poradenstvo, kozmetiku, masáže alebo iné podnikateľské aktivity. Súčasťou priestoru je spoločná kuchynka a spoločné toalety. Výhody priestoru: 1. poschodie voda priamo v priestore vhodné pre služby a kancelárie bezproblémové parkovanie veľmi dobrý technický stav priestorov vysoká frekvencia ľudí k dispozícií od 1.4.2026 v prípade vážneho záujmu skôr Cena: 320 € / mesiac vrátane energií Priestor je vhodný pre podnikateľov, ktorí hľadajú menší, udržiavaný a funkčný priestor s dobrou dostupnosťou a parkovaním.

Ponúkame na prenájom novú garáž o veľkosti 18m2 v lokalite: Poprad Západ, Ulica 29. augusta. Popis: - Úplne nová garáž pripravená na okamžité používanie. - Bezproblémový prístup - Bezpečné parkovanie vozidla, motorky, alebo ako skladovací priestor. - Skvelá poloha v žiadanej časti Popradu. - Bezpečné a suché miesto pre vaše veci. - K dispozícií ihneď Cena: 120€ V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory na Teplickej ulici v Poprade. V budove sa nachádzajú viaceré voľné kanc. priestory. K dispozícií sú priestory disponujúce rozlohami 18m2 a 28m2, prípadne spojené dvojkancelárie s veľkosťou 11 + 17 m2. Priestory je možné spájať do väčších celkov. Každá kancelária má zavedenú vodu s umývadlom- vhodné pre poskytovanie služieb. Možnosť poskytnutia nábytku, zariadenia podľa dohody. Ku kancelárií prislúcha parkovacie miesto. V budove sa nachádzajú aj skladové priestory, ktoré je možné taktiež prenajať. Cena prenájmu kancelárie od 137 €/mesiac. Cena je uvedená s DPH, výška nájmu je konečná cena vrátane energií a nákladov na strážnu službu. V budove sa nachádza aj stravovacie zariadenie, výdajňa obedov, kde je možné objednať si stravovanie.

Ponúkame na prenájom reprezentatívne administratívne priestory v Poprade na starom Juhu na ulici Ludvíka Svobodu. Budova prechádza kompletnou rekonštrukciou. Priestory sa odovzdávajú kompletne pripravené. Vzhľadom k tomu, je možnosť prispôsobiť priestor priamo na mieru klientom. Priestory, v ktorých je zavedená aj voda, sú momentálne obsadené, k dispozícii sú kancelárie s veľkosťami od 18 m2- 400 a viac m2. Budova má k dispozícii vlastné parkovisko, vzhľadom na jej polohu však nie je problém s parkovaním ani pre viacerých návštevníkov. Cena: 10 € nájom + 3 € energie + DPH/m2 za mesiac Bližšie informácie na 0948 445 878 resp. antoska.miroslav@gmail.com VIAC PONÚK NA WWW.38RK.SK

Ponúkame ma prenájom obchodný priestor o veľkosti cca 15m2 nachádzajúci sa priamo v centre mesta Poprad. Priestor je ideálny na prevádzku zelovocu – predaja čerstvého ovocia a zeleniny – no svojím charakterom je vhodný aj na iný drobný maloobchod, ako napríklad kvetinárstvo, zdravú výživu, doplnky do domácnosti alebo služby. Výhody priestoru: - Frekventovaná lokalita v centre mesta - Výklad + vstup priamo z ulice - Priestor vhodný na menší predaj Vybavenie: - Elektrina - WC a umývadlo priamo v priestore - Samostatný vstup Cena: Dohodou V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom garáž na sídlisku Západ v Poprade. Nachádza sa na Partizánskej ulici v blízkosti rieky Poprad. - veľkosť 18 m² - okrajová časť lokality - bez elektriny - dobrý prístup Cena: 80 eur/mesačne

Ponúkame na predaj lukratívne byty v projekte Bytový dom KUKUČÍNOVA Poprad, ktoré predstavujú mimoriadnu príležitosť pre investorov, podnikateľov a náročných klientov. Projekt KUKUČÍNOVA Poprad spája strategickú polohu, modernú ekologickú architektúru a inovatívne technológie, vďaka ktorým nielen získavate hodnotnú nehnuteľnosť, ale predovšetkým šetrite peniaze a čas pri jej správe a prevádzke. Stratégia pre maximálny investičný výnos a kvalitné rodinné bývanie Lokalita bytového domu Kukučínova je strategickým bodom pre celoročný zisk z prenájmu. Krátkodobý prenájom (portály a sezóna): bezprostredná blízkosť AquaCity Poprad a zimného či futbalového štadióna garantuje stabilný dopyt turistov počas celého roka. Byty sú ideálnym „základným táborom“ pre návštevníkov Tatier. Dlhodobý prenájom a business: Centrum mesta na dosah (2 minúty) a výborná dostupnosť na letisko, železničnú stanicu a diaľničné napojenie robia z projektu prvotriednu voľbu pre firemné a manažérske ubytovanie. Rodinné bývanie: Pre klientov hľadajúcich trvalé bývanie sú k dispozícií vybrané priestranné byty. Vďaka skvelej občianskej vybavenosti (školy, škôlky, obchody v pešej dostupnosti) je projekt ideálny pre rodiny s deťmi. K dispozícií sú aktuálne na predaj: 2-izbové byty v rozlohe od 48,41 m² po 62,15 m² 3-izbové byty v rozlohe od 59,89 m² po 85,37 m² 4-izbové byty v rozlohe od 89,89 m² po 127,07 m² Bytový dom garantuje bezproblémové parkovanie- podzemná garáž pre 55 áut. Smart správa nehnuteľnosti Pri navrhovaní bytového domu Kukučínova bol kladený dôraz na efektívnu správu nehnuteľnosti a nízke prevádzkové náklady, čo je kľúčové pre čistý investičný zisk. Šetrite Peniaze, znížte náklady: Fotovoltika a zelená strecha: Inštalované ekologické riešenia znižujú spoločné náklady na energie, čím priamo zvyšujú Váš príjem z prenájmu. Tehlová kvalita, exteriérové žalúzie: moderná, kvalitná konštrukcia zaručuje dlhú životnosť a minimalizuje náklady na údržbu a opravy pričom žalúzie pomáhajú eliminovať prehrievanie budovy. Šetrite čas (ďialková správa a skvelá poloha): Smart Vstup (pre investorov): Inteligentný, kontrolovaný vstup do domu Vám umožňuje vzdialene prideľovať a rušiť prístup, žiadne starosti s kľúčmi. Príprava na SMART byt: Byty sú už v základe pripravené na inštaláciu inteligentného vstupu do bytu a monitoring spotreby energií, čo Vám dáva úplnú kontrolu a prehľad nad prevádzkou aj na diaľku. Komfort pre Vás: V cene každého bytu je zahrnutá kobka, tienenie exteriérovými žalúziami a predpríprava na klimatizáciu, čím byt dosahuje nadštandardný komfort. Bytový dom Kukučínová Vám vďaka špičkovým materiálom šetrí náklady a energie, zatiaľ čo jeho skvelá poloha šetrí to najcennejšie – Váš čas. Jednoducho odparkujte auto a užívajte si všetky mestské služby, ktoré máte ako rezident na dosah ruky. Bližšie informácie o projekte nájdete na kukucinovapoprad.sk Nepremeškajte svoju šancu na inteligentnú investíciu v Poprade, ktorá pracuje pre Vás! Ceny od: 174 990,- € Chcem si dohodnúť obhliadku

Exkluzívna investičná príležitosť v jednej z najžiadanejších lokalít Slovenska – v Starom Smokovci. Ide o projekt novostavby, ktorý je v stave „Ready to Build“, čo predstavuje zásadnú konkurenčnú výhodu na prísne regulovanom trhu Vysokých Tatier. Lokalita a pozemok Projekt sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít Slovenska, s priamym napojením na turistickú a lyžiarsku infraštruktúru. - Pozemok: Celková výmera 2 639 m². - Susedstvo: Lukratívna časť Starého Smokovca v tesnej blízkosti Sanatória Royal Palace. - Panoráma: Priame výhľady na Slavkovský a Lomnický štít. - Dostupnosť: 100 m od nástupištia železnice Nový Smokovec a 150 m od lyžiarskeho svahu Jakubkova lúka. - Dispozícia: 1 podzemné podlažie, 2 nadzemné podlažia a obytné podkrovie. - Zastavaná plánovaná plocha: 528 m² - Byty, apartmány, wellness a reštaurácia - Parkovanie: 21 parkovacích miest priamo v areáli (vrátane miesta pre ŤZP) Investičný potenciál Projekt predstavuje vzácnu kombináciu okamžitej realizovateľnosti a výnimočnej polohy v srdci Vysokých Tatier. V prostredí, kde sú nové stavebné povolenia vďaka prísnej regulácii a ochrane územia čoraz vzácnejšie, získavate akvizíciou tohto hotela nielen nehnuteľnosť, ale predovšetkým časový náskok a istotu. - Eliminácia rizika: Stav „Ready to Build“ - Architektonický súlad: Projekt rešpektuje charakter okolitej zástavby a ponúka moderný komfort (wellness, reštaurácia, dostatočné parkovanie) v priamom dotyku s tatranskou prírodou a históriou Starého Smokovca. - Vysoká likvidita: Nehnuteľnosti v tejto mikro-lokalite dlhodobo vykazujú odolnosť voči trhovým výkyvom a predstavujú jeden z najbezpečnejších prístavov pre kapitál na slovenskom realitnom trhu. V prípade záujmu o kompletnú projektovú dokumentáciu, právny audit projektu (due diligence) alebo osobnú obhliadku pozemku ma neváhajte kontaktovať. CENA: na vyžiadanie