Priestory a objekty, Prešovský kraj

🏢 NA PRENÁJOM – NEBYTOVÉ PRIESTORY V CENTRE PREŠOVA ✨ Realitná kancelária ARCHEUS ponúka na prenájom voľné, vkusné nebytové priestory na 1. poschodí priamo v centre Prešova na Hlavnej ulici (pri zastávke MHD – Trojica) 🚏. 🔑 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Poschodie: 1 🏢 • Počet miestností: 2 (väčšia 42 m², menšia 24 m²) 🛋️ • Úžitková plocha: 66 m² 📏 • Vlastníctvo: osobné 📝 • Orientácia okien: západ 🌅 • Výťah: nie ❌ • Parkovanie: vlastné vyhradené 🚗 • Zariadenie: nezariadené 🪑 🏠 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: • Dve miestnosti – ideálne na kanceláriu alebo obchod 🛍️ • Chodba, toaleta a kuchynský kútik 🍽️ • Vstup zo spoločného schodiska / dufartu 🏛️ ⭐ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: • Výborná lokalita – Hlavná ulica, centrum mesta 🏙️ • Možnosť vyhradeného parkovania vo dvore (vjazd zo Slovenskej ulice) 🚘 • Možnosť využitia viacerých reklamných plôch na budove 📢 • Ihneď k dispozícii ⚡ 💰 CENA NÁJMU: 350 € / mesiac + 130 € energie 💶 Depozit 960 € 📞 ZÁUJEM? Kontaktujte nás: RNDr. Daniela Račková 📱 0918 828 665 📧 rackova@archeus.sk

🏢 Ponúkame na prenájom priestory vo frekventovanej lokalite na ul. Levočskej v Prešove! Priestory s výmerou 165 m² sa nachádzajú v podzemí budovy, hneď pri hlavnej ceste 🚗. 🍷 Sú ideálne na prevádzku baru, reštaurácie, vinotéky, kaviarne ☕, no môžu poslúžiť aj ako skladovacie priestory 📦. 💶 Cena nájmu: 500 € / mes. bez DPH a energií 🔹 Charakteristika priestorov: • plocha na prenájom: 165 m² • podzemné priestory • vstup priamo z ulice, zásobovanie zo zadnej strany z dvora 🚚 • vybavené vlastným vodomerom, elektromerom, vzduchotechnikou ⚙️ • 2× WC 🚻, servisné priestory • 2 pridružené sklady 🗄️ • plynová prípojka (bez samostatného merača) • parkovanie vo dvore 🚗 • k dispozícii drevený barový pult, stôl, stoličky 🍸 • ÚK + možnosť prídavného kúrenia cez vzduchotechniku Naše služby zahŕňajú ARCHEUS balíček – vďaka nemu vám zabezpečíme všetko potrebné - od profesionálneho právneho servisu až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku alebo potrebujete viac informácií, navštívte nás v realitnom centre na Masarykovej ul. 4 v Prešove alebo nás kontaktujte: 📧 demcak@archeus.sk 📞 0948 263 567 alebo 0918 880 008

Ponúkam na predaj nové, moderné kancelárske priestory v Starej Ľubovni. Ide o lokalitu na ul. Popradská s výbornou dostupnosťou. Kancelárie tvoria samostatnú sekciu v budove s kompletným zázemím pre tím ľudi od 10 - do 20 osôb. Budova a okolie: * Kompletne, novo-modernizovaná trojpodlažná polyfunkčná budova (2 a 3 nadzemné podlažie sú byty) * Parkovacie miesta sú k dispozícii pred budovou * Spoločné sociálne zariadenia pre všetky kancelárie (vid. foto) Technické vybavenie kancelárie: * Kancelárie sa nachádzajú na prízemí (I. nadzemné podlažie) budovy * Podlaha v spoločných priestoroch: moderná veľkoformátová dlažba * Podlaha v kancelárii: kvalitné lamino * Dvere do kancelárií (sklo – vid. foto) * Poštová schránka * Možnosť odkúpenia nábytku za výhodnú (podľa dohody) * Možnosť dokúpiť si aj skladové priestory Predmet predaja: 8 kancelárií (samostatný ucelený komplex v budove): * Kancelária č. 11, veľkosť: 17,00m2 * Kancelária č. 12, veľkosť: 21,97m2 * Kancelária č. 13, veľkosť: 19,27m2 * Kancelária č. 14, veľkosť: 21,47m2 (disponuje recepciou, oddychovou časťoua malou kuchynkou) * Kancelária č. 17, veľkosť: 19,96m2 * Kancelária č. 18, veľkosť: 20,24m2 * Kancelária č. 19, veľkosť: 19,96m2 * Kancelária č. 20, veľkosť: 19,91m2 * Chodba ku kanceláriám o rozlohe: 26,53m2 Súčasťou predaja je aj Podiel na vstupnej chodbe, podiel na sociálnych zariadeniach (WC ženské a mužské-vid foto) Spolu predávané priestory: 186,5m2 Parkovanie: * Možnosť odkúpiť si parkovacie miesto za 6000,-€ (cena s DPH) Možnosti využitia kancelárskych priestorov: Kancelárske priestory sú vhodné pre rôzne obory, vrátane obchodných priestorov, marketingových agentúr, projekčných kancelárií, zubných kliník, IT firiem a mnoho ďalších. Cena predaja a podmienky: cena kancelárí je: 265.000,-€ bez DPH * 1424,15€/m2 bez DPH V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: Maklér: Peter Bartoň Telefónne číslo: +421 910 835 000

Ponúkam na prenájom zariadené obchodné priestory v centre Popradu, na hornej časti Námestia sv. Egídia. Ide o bývalé priestory známeho kníhkupectva Christiania – miesta, ktoré si počas rokov vybudovalo povesť výnimočného, pokojného a kultúrneho priestoru s osobitou atmosférou. Recenzie návštevníkov opakovane vyzdvihovali príjemné prostredie, možnosť posedieť si medzi knihami, originálny interiér a výbornú polohu v centre mesta. Priestory tak ponúkajú nielen veľkorysú úžitkovú plochu, ale aj rozpoznateľný charakter a potenciál pre koncept, ktorý dokáže nadviazať na ich doterajší príbeh. Rozloha priestorov: • celková podlahová plocha: 235,80 m² (pôdorys medzi fotografiami), • podlahová plocha vrátane vybudovaných galérií: 296,45 m² (vid. pôdorys medzi fotografiami). Popis priestorov a technické údaje: • I. nadzemné podlažie (hlavný vstup pre zákazníkov je z námestia, prevádzkovateľ môže využiť vstup zo zadnej časti), • vysoké stropy a vybudované galérie, ktoré členia priestor a dodávajú mu osobitý charakter, • existujúce vybavenie – police a nábytok (pozri fotografie), • vo vnútornej časti priestorov je sála pre cca. 60 ľudí využívaná pre komunitné kultúrne akcie, • skladové priestory v zadnej časti budovy (vybudované r.2012) • 1× WC a malá kuchynka, • 2x parkovacie miesta za budovou ako súčasť prenájmu (pozemok za budovou o rozlohe 38 m²). • aktuálne prebieha rekonštrukcia námestia vrátane vstupu a nového schodiša do obchodných priestorov. Možnosti využitia: • maloobchodná prevádzka, showroom alebo špecializovaný obchod, • kníhkupectvo, prípadne kníhkupectvo prepojené s kaviarňou a detským kútiokm (potenciál na dobudovanie ďalších sociálnych zariadení v zadnej časti priestorov), • galéria, dizajnový či kultúrny koncept, komunitný priestor alebo prevádzka zameraná na zážitkový predaj, • iný obchodný koncept, ktorý využije veľkorysú plochu, vysoké stropy a členenie priestoru. Mesačné náklady: Bytový podnik: 130€/mesačne (fond opráv, spoločné osvetlenie a správa). Vykurovanie: 97,50€/mesačne (PES - Popradská energetická spoločnosť). Elektrina: 76€/mesačne. Celkové mesačné náklady: 303,50€/mesačne (ide o reálne mesačné náklady stiahnuté z posledného vyúčtovania) Christiania patrila medzi výrazné miesta Popradu a fungovala približne 35 rokov. Verejné hodnotenia dosahovali približne 4,9/5 a návštevníci ju opisovali ako kníhkupectvo „s dušou, s výnimočnou atmosférou a kvalitným interiérom. Pre budúceho nájomcu je to príležitosť prevziať priestor, ktorý už má medzi Popradčanmi aj návštevníkmi mesta silnú identitu a dobrú zapamätateľnosť. Cena prenájmu bez energií: 2400€ V prípade záujmu mi prosím volajte: 0910 835 000 Maklér: Peter Bartoň

Ponúkam na predaj nové, moderné kancelárske priestory v Starej Ľubovni. Ide o lokalitu na ul. Popradská s výbornou dostupnosťou a možnosťou zakúpiť alebo prenajať si kanceláriu od veľkosti 19,27m2. Budova a okolie: * Kompletne, novo-modernizovaná trojpodlažná polyfunkčná budova (2 a 3 nadzemné podlažie sú byty) * Parkovacie miesta sú k dispozícii pred budovou * Spoločné sociálne zariadenia pre všetky kancelárie (vid. foto) Technické vybavenie kancelárie: * Kancelárie sa nachádzajú na prízemí (I. nadzemné podlažie) budovy * Podlaha v spoločných priestoroch: moderná veľkoformátová dlažba * Podlaha v kancelárii: kvalitné lamino * Dvere do kancelárií (sklo – vid. foto) * Poštová schránka * Možnosť odkúpenia nábytku za výhodnú (podľa dohody) * Možnosť dokúpiť si aj skladové priestory Dostupnosť kancelárií: * Kancelária č. 12, veľkosť: 21,97m2 * Kancelária č. 13, veľkosť: 19,27m2 * Kancelária č. 14, veľkosť: 21,47m2 * Kancelária č. 15, veľkosť: 20,11m2 * Kancelária č. 17, veľkosť: 19,96m2 * Kancelária č. 19, veľkosť: 19,96m2 * Kancelária č. 21, veľkosť: 42,40m2 Parkovanie: * Možnosť odkúpiť si parkovacie miesto za 6000,-€ (cena s DPH) Možnosti využitia kancelárskych priestorov: Kancelárske priestory sú vhodné pre rôzne obory, vrátane obchodných priestorov, marketingových agentúr, projekčných kancelárií, zubných kliník, IT firiem a mnoho ďalších. Cena predaja a podmienky: cena kancelárie začína od: 31.988,-€ bez DPH * 1660€/m2 bez DPH * cena s DPH: 39.345,-€ (cena kancelárie o veľkosti: 19,27m2) V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: Maklér: Peter Bartoň Telefónne číslo: +421 910 835 000

Dobré Reality v zastúpení klienta hľadajú na prenájom sklad alebo halu Požadovaná výmera: 500 m² 750 m² 1 000 m² Ak vlastníte priestory vhodné na skladovanie alebo inú podnikateľskú činnosť a uvažujete o ich prenájme, budeme radi, ak nás budete kontaktovať. ? Máte vhodnú nehnuteľnosť? Zavolajte nám. DOBRÉ REALITY – Sme spoľahlivá realitná spoločnosť a líder v oblasti realitných služieb. Viac ako 15 rokov nám dôverujú tisícky klientov po celom Slovensku. Pomôžeme Vám najvýhodnejšie predať, kúpiť alebo prenajať nehnuteľnosť. Našim klientom garantujeme: - osobný prístup a spoľahlivé služby, - profesionálne spracovanie inzercie, - bezpečný priebeh celého procesu. Vaša nehnuteľnosť bude široko inzerovaná na najdôležitejších inzertných portáloch, vrátane platených. U nás máte istotu prvotriedneho servisu a služieb po celom Slovensku. Najspokojnejší REALITNÍ MAKLÉRI sú súčasťou úspešného tímu DOBRÉ REALITY. Ak chcete spokojne a bez stresu pracovať v oblasti nehnuteľností v príjemnom firemnom prostredí, určite spolupracujte s nami. O výhodách spolupráce s nami sa už presvedčili mnohí začínajúci aj skúsení realitní makléri. DOBRÉ REALITY sú členom Združenia realitných kancelárií Slovenska (ZRKS) a Realitnej únie SR.

KING REAL Vám predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť - predaj ikonického rekreačného areálu Slnečný Majer, zasadeného do nádhernej prírody pohoria Busov, len pár kilometrov od Bardejovských Kúpeľov a poľských hraníc. Tento rozsiahly areál ponúka dokonalé spojenie podnikania v cestovnom ruchu, poľnohospodárstva a relaxu. Čo tvorí areál Slnečný Majer? Hlavná koliba a reštaurácia: Tradičná architektúra s vysokou kapacitou a kompletne vybavenou kuchyňou a skladmi je ideálna na svadby, oslavy a firemné podujatia, školy v prírode, tábory a iné. Ubytovacia časť: Pekne zariadené izby, apartmány (kapacita až 100 lôžok), 4 kompletne vybavené chaty v horskom štýle a študentský domček so samostatnými ubytovacími jednotkami. Agroturistické zázemie: Jazdecký areál (stajne a jazdiareň), výbehy pre kone a hospodárske budovy, altánok s grilom, detské ihrisko. Wellness a relax: Možnosť využitia bazéna, sauny a vonkajších oddychových zón Športoviská: Priľahlé plochy pre aktívny oddych v každom ročnom období Celková plocha : 13 056m2 zastavaná plocha a nádvorie parc. registra C 372m2 zastavaná plocha a nádvorie parc. registra E, 13 717m2 lesný pozemok parc. registra C 22 350m2 trvalý trávnatý porast parc.registra C , 206 873 m2 trvalý trávnatý porast parc. registra E, 11 481m2 orná pôda parc. registra E Lokalita: Stebnícka Huta je oázou ticha s čistým horským vzduchom, známa svojou dlhou históriou a pohostinnosťou Rozvoj: Areál je momentálne v neúplnej prevádzke, má vybudovanú infraštruktúru a je tu možnosť jeho ďalšieho rozširovania (napr.glamping, ekofarma, rehabilitačné centrum). Skolaudovaný v roku 2006 Kľúčové výhody investície: Zavedená značka: Dlhoročná história a verná klientela Multifunkčnosť: Možnosť prevádzkovať hotel, reštauráciu, jazdeckú školu aj ekologické poľnohospodárstvo súčasne. Dostupnosť: Výborná prístupová cesta. Blízkosť historického Bardejova (UNESCO). Príroda: Priamy kontakt s lesom a turistickými chodníkmi. Cena a bližšie informácie : Cena celého areálu vrátane všetkých pozemkov a zariadenia je 875.000,-Eur !! Slnečný Majer nie je len nehnuteľnosť, je to životný štýl a kus histórie regiónu, ktorý čaká na svojho nového majiteľa s víziou.!! 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/2ae4221c-c58b-4adb-a6ca-247d200965fd?index=1 Videoobhliadka leto: https://youtu.be/foYOVLjsgjk Videoobhliadka zima: https://youtube.com/shorts/6sMQhR4PfSw Zníženie ceny: https://youtu.be/KayMHAQcZJM Kontakt na maklérku: Meno: Mgr. Klaudia Čikoš-Pavličko Tel.č. : 0902 396 312 E-mail: klaudia.pavličko@kingreal.sk Web: www.kingreal.sk

KING REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný, skladový priestor v strategickej lokalite na ulici Budovateľská v Prešove, s priamym napojením na rýchlostnú komunikáciu. Lokalita a dostupnosť: Mesto: Prešov, ul. Budovateľská Prístup: Výborná logistická poloha s rýchlym napojením na hlavné ťahy Areál: Celý areál je oplotený, zabezpečený alarmom a vstup je riešený cez zasúvaciu bránu na diaľkové ovládanie Parametre priestorov: Skladová plocha : 648m2 ( rozmery 18m x 36m ) Vonkajšia plocha: 1390m2 ( asfaltovej plochy mimo plochy skladu ) Konštrukcia : Plechová - kvalitné PUR panely (výborné termoizolačné vlastnosti) Podlaha: Priemyselná pancierová podlaha s vysokou nosnosťou Vybavenie a inžinierske siete Vstupy: 2x garážová brána + 2x samostatný vstup pre personál Siete: Elektrická prípojka(2x merač), vodovodná prípojka. Plynová prípojka sa nachádza priamo na pozemku Osvetlenie: Kompletné osvetlenie vnútorných priestorov Izolácia : 12cm panel a sklenná protipožiarna vata Virtuálna 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/7dd9fed9-4e82-4d13-b7c7-d34c7471e511?index=1 Videoobhliadka: https://youtube.com/shorts/a-D2978lC6Y PREDAJNÁ CENA : 750.000,-Eur bez DPH Zároveň Vám ponúkame aj možnosť dlhodobého prenájmu nehnuteľnosti za týchto podmienok: Mesačný nájom : 4725,-Eur bez DPH/mesiac (bez energií) Depozit: Vyžaduje sa vratný depozit vo výške 2x mesačného nájmu Kontakt: V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať: Meno: Mgr. Klaudia Čikoš-Pavličko Tel. č. : 0902 396 312 E-mail: klaudia.pavlicko@kingreal.sk Adresa kancelárie: KING REAL, ul. Vajanského 37, Prešov

Ponúkame na odstúpenie prevádzku solária nachádzajúcu sa v Bardejove na sídlisku Obrancov mieru ( AB ) Solárium: - špičkové profesionálne solárium Luxura X7 Hybrid Edition. Tento model je ideálnou voľbou pre salóny, ktoré chcú svojim klientom ponúknuť viac než len bežné opaľovanie. Vďaka hybridnej technológii kombinuje UV žiarenie pre dokonalý bronz s červeným svetlom (Collagenic) pre regeneráciu pokožky. Základné informácie: Vek: 6 rokov (pravidelne servisované) Stav: Plne funkčné, zachovalý interiér aj exteriér Technológia: Hybridná (opaľovanie + kolagénová terapia) Norma: Spĺňa prísnu bezpečnostnú normu EÚ (0,3 W/m^2) Výbava a funkcie: Ambient FlowLight: Nastaviteľné farebné podsvietenie, ktoré dodá vášmu štúdiu luxusný vzhľad. Face tanners: Výkonné tvárové žiariče s technológiou BPS. Sound System: Kvalitné audio pre maximálny komfort klienta počas opaľovania. Smart Cooling: Inteligentný systém ventilácie pre príjemnú teplotu. Lymfodrenáž: - profesionálny prístroj na tlakovú terapiu (lymfodrenáž) určený pre medicínske alebo špičkové estetické prostredie. Ide o certifikovanú zdravotnícku techniku, nie o lacnú domácu náhradu. ​Hlavné prednosti: ​Aplikátor: Kvalitné „nohavice“ s vysokým pásom (pokrývajú nohy, slabiny aj brucho). ​Počet komôr: 24 pre maximálnu efektivitu a plynulú vlnu. ​Stav: Ako nový / Pravidelne servisovaný / Minimálne používaný. ​Využitie: Liečba lymfedémov, regenerácia po športe, odstránenie pocitu ťažkých nôh, podpora detoxikácie a liečba celulitídy. ​Technické detaily: ​Jednoduché intuitívne ovládanie. ​Plynulé nastavenie tlaku podľa potrieb klienta. Mesačné náklady: nájom+elektrina 680 eur/mesiac 3D virtuálna obhliadka: https://livetour.istaging.com/c38eb70d-b063-4212-97ea-aa3c0c7f619a?index=1 Videoobhliadka: https://youtube.com/shorts/Tcuz61imVqM V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0904 434 609, mailom: lukas.manko@kingreal.sk alebo osobne v kancelárií KING REAL na ul. Hviezdoslavova 1 (Hotel pod Bránou).

Ponúkame Vám exkluzívne NA PREDAJ 701 m2 obchodných priestorov + 129m2 pivničných priestorov + 2x RAMPA za cenu 830.000,- Eur. Obchodné priestory sa nachádza na ul. Masarykova 27, hneď vedľa vlakovej stanice. Aktuálne sú priestory predelené do 5 buniek nenosnými deliacími stena ktoré je možné odstrániť. K budove prislúcha aj nakladacia rampa z oboch strán. Vďaka vysokým stropom je možná aj realizácia nadstavby a teda zväčšiť / skoro zdvojnásobiť m2 na ďalšie využitie, napr. administratívu, prípadne firemný byt na poschodíalebo. Budova je vhodná pre: 1) e-shop 2) zdravotnícke pomôcky 3) obchodné prevádzky 4) potraviny 5) administratívu 6) sklady 3D obhiadka: https://livetour.istaging.com/3f76f3b3-21de-4df1-998b-342aaf74b4cf?index=1 Videoobhliadka: https://youtu.be/ki6qyK4aUSY V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0905 431 287 alebo emailom: dominik.cuha@kingreal.sk

KING REAL Vám ponúka na predaj budovu potravín a pohostinstva v Nižnom Komárniku s výbornou dostuposťou pri hlavnom ťahu Svidník-štátna hranica s Poľskom .Objekt je vhodný na podnikanie alebo ako investícia: Rovinatý pozemok Užitková plocha budovy 170m2. Asfaltová prístupová cesta Výborná viditeľnosť a dopravná dostupnosť 14 km od okresného mesta Svidník a 6 km od štátnej hranice Vyšný Komárnik-Barwinek Predajná cena : 30.000,-Eur Videoobhliadka: https://youtube.com/shorts/dBsaZOE8ljA 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/6f0465f7-0955-4613-b7c2-513a17efb9f8?index=1 Martin Mangera 0907 123 623 martin.mangera@kingreal.sk

Ponúkame na prenájom areál vhodný na podnikateľské účely (bývalé stavebniny BEK / WOODCOTE Stavebniny ). Skvelá lokalita, Prešov, Šarišské lúky, ul. Strojnícka 10. Spevnená plocha pozemku je 2 000 m², súčasťou areálu je sklad s výmerou 813,5 m² (svetlá výška 8,15 m) a kancelárske a obchodné priestory o výmere 250,2 m². Vhodné využitie: veľkoobchod, stavebniny, logistika, servis, skladovanie a iné podnikateľské aktivity. Cena nájmu je 7.500,- Eur + DPH + energie. Areál je k dispozícii od 1.1.2026 V prípade, ak Vás táto ponuka zaujala, určite ma kontaktujte na tel. 0905 431 287, e-mail: dominik.cuha@kingreal.sk. 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/ab2063b2-1cb2-439c-bd8a-4e3c1a794798?index=1

KING REAL exkluzívne ponúka na predaj obchodné priestory situované v dvoch vzájomne prepojených objektoch, ktoré ponúkajú celkovú podlahovú plochu 600 m2 !!! Obchodné priestory, kde je momentálne predajňa nábytku sa nachádzajú v historickom centra mesta Stará Ľubovňa na ul. Garbiarska 25. 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/66c8791c-8721-4cd6-8ff0-06f79e3d4dd7?index=1 Videoobhliadka: https://youtube.com/shorts/KXbcyDO8qjQ Budovy sú vzájomne prepojené a pozostávajú z chodby, kancelárie, kuchynky, sociálnych priestorov, montážny priestor, 2 veľké obchodné prietory na prízemí so samostatným vchodom, 1 veľký obchodný priestor v podkroví, vstup z bočnej a zadnej ulice, medzi budovami je malý dvor. Z prednej a bočnej strany je možnosť verejného parkovania. Objekty sú napojené na elektrickú, vododvodnú, kanalizačnú a plynovú prípojku. Vykurovanie je zabezpečené formou radiátorov na plynový kotol. Predajná cena: 290.000,- eur (Po vzájomnej dohode možnosť pokračovania nájomného vzťahu s predajňou nábytku.) V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0903 738 901, mailom: martin.kulka@kingreal.sk alebo osobne v kancelárií KING REAL na ul. Vajanského 37 v Prešove.

Exkluzívne ponúkame na predaj nádherný, historický hotel v centre mesta Sabinov. 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/ecb3e672-33d4-4b26-8d18-4ef1ff6448a8 Videoobhliadka: https://youtube.com/shorts/OB9gouFq_M0 https://youtu.be/huoMR9tAGv4 V súčastnosti hotel disponuje kapacitou 23 izieb, s možnosťou ubytovať 50 hostí. Rozloženie izieb: Jednoposteľová izba - 4 ks (4 osoby) Dvojposteľová izba - 12 ks (24 osôb) Trojposteľová izba - 1 ks (3 osoby) Štvorposteľová izba - 1 ks (4 osoby) De luxe izba pre 2 osoby - 3 ks (6 osôb) Apartmán pre 2 osoby - 3 ks (6 osôb) Reštaurácia s kaviarňou je v dennodennej prevádzke, kapacita sedenia je 45 ľudí, k dispozícií je aj salónik určený na súkromné oslavy, či konferencie. Potencionálny investor alebo nový majiteľ bude čerpať z bohatej histórie, zabehnutej prevádzky dobrého mena a lukratívnej polohy. Hotel je v priaznivých a pozitívnych ekonomických ukazovateľoch, predpokladaná návratnosť investície je okolo 7 rokov. Hotel Torysa poskytuje celoročné ubytovanie na úrovni trojhviezdičkového hotela v centre mesta Sabinov v kompletne zrenovovaných jednoposteľových, dvojposteľových izbách a apartmánoch. Súčasťou hotela je aj reštaurácia s kaviarňou a wellness. Hotel Torysa tak, ako ho poznáme v súčasnej podobe funguje od roku 2005. Budova slúžila od jej postavenia na kultúrny život Sabinovčanov. V roku 1901 ju postavilo mesto Sabinov, ktoré pociťovalo potrebu zriadiť pohostinské zariadenie vyššieho štandardu v centre mesta. Starí Sabinovčania ho poznali pod názvom Kaviarňa, Kaffehauz, Káveház, Bellevue, či Mestská kaviareň. Neskôr sa pribudovala druhá časť, v ktorej bola nová divadelná viacúčelová sála časom vybavená aj premietačkou filmov. Objekt kaviarne bol prenajímaný rôznym nájomcom až do jeho znárodnenia. Po presťahovaní kina do novej budovy začal objekt chátrať. Prvý plán na rekonštrukciu, ktorého cieľom bolo zlúčiť oba objekty a premeniť ich na hotel s reštauráciou malo mesto v roku 1993. To však po čase stroskotalo na vyčerpaní finančných zdrojov mesta, tak objekt ponúkli na predaj. V roku 2003 odkúpili budovu súčasní majitelia a zrekonštruovali hotel do súčasnej podoby s úctou k histórii tohto miesta. V roku 2005 bol slávnostne otvorený Hotel Torysa s kaviarňou a reštauráciou. Pamätníci zašlej slávy Torysy privítali realizáciu rekonštrukcie vernej podobe dlhoročného strediska intelektuálneho života v Sabinove. Aj dnes sa Sabinovčania, ktorých život odvial do iných kútov krajiny, či sveta vracajú na miesto, ku ktorému ho ťahajú milé spomienky. Často so slzou v oku a radosťou v tvári konštatujú, že zašlá sláva Torysy z ich mladosti je späť a drží krok s dnešnou rýchlou dobou s gráciou Sabinovčanky. Pre viac informácií a termíny obhliadok sa neváhajte na nás obrátiť na tel. čísle 0908 879 958, mailom na david.mauer@kingreal.sk alebo osobne na pobočke realitnej kancelárie KING REAL, Vajanského 37, 080 01 Prešov.

Broker Consulting ponúka v exkluzívnom zastúpení majiteľa na predaj krásny, komplet zrekonštruovaný, zariadený a zabehnutý a plne vyťažený penzión spolu so zabehnutou reštauráciou a cukrárňou v meste Snina. Výborná lokalita, dostupnosť do centra do 5 min. pešo predurčuje tento penzión s reštauráciu ako výbornú investíciu so ziskom. V okolí penziónu sa nachádzajú obchody, reštaurácie, poliklinika, kostol. PENZIÓN: Ide o trojpodlažnú budovu, ktorá ponúka 14 dvojposteľových izieb a 2 apartmány, vrátane garážových státí. Na prízemí sa nachádza vstupná hala, recepcia, sociálne zariadenie, garáž pre hostí, veľká moderne zariadená kuchyňa, chodba s komfortným výťahom. Na prvom poschodí rovnako identicky aj na druhom poschodí sa spolu nachádza po 7 dvojposteľových klimatizovaných izieb a veľký apartmán s vybavenou kuchynkou. Štandardom izieb je káblová televízia, klíma, sociálne zariadenie, možnosť prístelky. Penzión je pripojený na všetky inžinierske siete, plyn, elektrina, voda, kanalizácia. REŠTAURÁCIA a CUKRÁREŇ Trojpodlažná budova nepravidelného polkruhovitého pôdorysu, s podzemným podlažím, prízemím a podkrovím. V podzemnom podlaží sa nachádzajú predajne priestory (momentálne sú v prenájme), salónik, kuchyňa, skladové priestory. Na prízemí sa nachádzajú reštauračné priestory so sociálnymi zariadeniami, schodiskom do podkrovia a pivničných častí. Cukráreň má samostatný vchod, samostatné otváracie hodiny a nie je obmedzená jej prevádzka voči reštauračnej časti. V podzemí sa nachádza aj samostatný súkromný bar s kraviarňou a v podkroví sa nachádza salónik. Reštaurácia je plne vyťažená, pravidelne sa tam robia svadby, rodinné oslavy, prvé sväté prijímania, promócie, kary, firemné posedenia, plesy. Spolu s plne obsadeným zabehnutým penziónom a súčasným know-hou majiteľa nie je možné nič stratiť. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve súkromnej osoby. K nahliadnutiu detailnej dokumentácie, všetky pôdorysy, znalecký posudok či stavebné povolenia k stavbe, vrátane účtovníctva predložíme na osobnom stretnutí. Na všetky vaše otázky odpovieme a pripomienky vysvetlíme pri osobnej obhliadke. V cene je zahrnutý celý právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, realizáciu celej transakcie s poplatkami za návrh na vklad do katastra, či overenie podpisov, asistenciu pri odovzdaní nehnuteľností - podľa dohody. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať telefonicky a dohodneme si stretnutie. video link: https://youtu.be/JrkVEtXrdlw

Broker Consulting ponúka v exkluzívnom zastúpení majiteľa priemyselný areál s výrobnou halou. Areál o výmere 3205 m2 sa nachádza v priemyselnej zóne obce Brekov (bývalé družstvo) len 7 km od okresného mesta Humenné. Areál disponuje priemyselno-výrobnou halou o výmere 950 m² s administratívnou časťou- kancelárskymi priestormi na poschodí, šatňou, kuchynkou, kúpeľňou, toaletou pre zamestnancov, troma halami využívanými pre nákladné autá, s montážnou jamou, skladmi, vlastnou kotolňou, strojovňou. Priľahlé budovy využívané ako skladové či poľnohospodárske priestory pre zver a spevnené voľné plochy využívané ako parkovacie či skladové časti. V súčasnosti areál využívaný pre nákladné autá a ich údržbu. Areál využívaný a prispôsobený aj pre chov zvierať a výrobu výrobkov s tým spojený, nakoľko tu boli chované kravy, ovce, kone, ešte sú chované pávy, husi, papagáje. K tomu je prispôsobená kuchyňa na prízemí budovy. Inžinierske siete v areáli: - elektrina plyn, voda, žumpa Do areálu je výborný prístup aj pre kamióny. Uzavretý areál je samostatný, s možnosťou vlastného parkovania a veľa spevnených plôch na manipuláciu a nakladanie. V prípade vážneho záujmu poskytneme detailnejšie informácie, fotografie a video. Možnosť osobnej obhliadky je samozrejmosťou. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať telefonicky aj na čísle 0901 714 194 a dohodneme si stretnutie. Odkaz na video: https://youtu.be/sK3d_cRfbjQ

Predmetom ponuky je predaj stavby „Penzión Beskydy“ s pozemkom, nachádzajúci sa v katastrálnom území Vydraň – mimo zastavaného územia mesta Medzilaborce, v lokalite Danová (vzdialenosť od súvislej zástavby v miestnej časti Vydraň je cca 1 km) , ktorá je podľa územného plánu mesta Medzilaborce určená pre rekreáciu a cestovný ruch. Prístup je priamo z verejnej komunikácie. V okolí sú rekreačné chatky. Lokalita nie je stavebne spojená s miestnou časťou Vydraň – cesta autom do centra Medzilaboriec trvá cca 7 min (5,3 km). V lokalite prevláda zeleň, v blízkosti sa nachádzajú lesy. Pozemok je rovinatý, resp. mierne svahovitý, tiahne sa pozdľž verejnej komunikácie. Jeho celková výmera je 3.110 m2. Stavba „Penzión Beskydy“ je objekt s 2 nadzemnými a 1 podzemným podlažím, ktorý bol daný do užívania v r. 2005 (kolaudácia v r. 2005). Ide o murovaný objekt, založený na základových monolitických pásoch, podmurovka je z betónových tvárnic. Zvislé nosné konštrukcie sú z murované z tehál Porotherm v hrúbke 380 mm a 440 mm. Strop nad 1. PP je z monolitického železobetónu, strop na 1. NP a nad 2. NP je drevený trámový so sadrokartónovým podhľadom. Strop v podkroví je zateplený. Schodisko je zo železobetónu s povrchom nástupnice a podstupnice z keramickej dlažby. Strecha je sedlová s vikiermi. Krytina na streche je z asfaltových šindľov. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vnútorné omietky sú vápenné, vonkajšia omietka je na báze umelých látok. Okná sú drevené zdvojené s izolačným dvojsklom. Dvere sú prevažne dyhované. Podlahy na 1. PP sú z cementového poteru, na 1. NP sú podlahy z keramickej dlažby, na 2. NP je prevažne cementový poter (plánované koberce), v kúpeľniach je keramická dlažba. Vykurovanie je ústredné s oceľovými panelovými radiátormi. V kotolni na 1. PP sú 2 centrálne zdroje vykurovania – kotol na tuhé palivo a elektrický kotol a zásobníkový ohrievač vody. Na 1. NP je krb s vyhrievacou vložkou. Budova má rozvod studenej a teplej vody, rozvod svetelnej a motorickej elektroinštalácie, rozvod požiarnej vody s hydrantmi a kanalizácie. DISPOZÍCIA: 1.PP (Podzemné podlažie): kotolňa, práčovňa, chodba, sklad (plocha suterénu: 50 m2). 1.NP Nadzemné podlažie: vstupná hala s recepciou, schodisko, sklad, reštaurácia, kuchyňa so skladmi, šatňa a WC pre zamestnancov, herňa, WC ženy, WC muži, komunikačná rampa, z ktorej je prístup k dvom izbám s kúpeľňami (plocha podlažia: 311,77 m2 + 96,96 m2 plocha terás a balkóna) 2.NP (Podkrovie): chodba, 9 izieb s predsienkou, kúpeľnou a WC, každá izba má balkón. (plocha podlažia: 308,56 m2 + 36,9 m2 plocha balkónov Celková úžitková plocha objektu: 670 m2 + 133,86 m2 plocha loggií Uvažovaná kapacita na ubytovanie: 32 lôžok, reštaurácia pre 60 osôb. T.č. je objekt nevyužívaný, na spustenie prevádzky je potrebná investícia na dokončenie – modernizáca. Okrem účelu prevádzky penzión – rekreačné zariadenie je objekt vhodný s menšími úpravami na prevádzku domova opatrovateľskej služby – domov dôchodcov . Záujemcom vieme na vyžiadanie poslať bližšie informácie, vrátane pôdorysov.

Spoločnosť U9, a.s. ponúka na predaj výrobno - skladovací priestor na Radlinského ulici v Prešove. Areál sa rozprestiera na pozemkoch o výmere 3578 m2. Všetky stavby v rámci areálu sú pripojené na elektro, vodu, kanalizáciu a plyn a zároveň spĺňajú hygienické štandardy pre výrobu v potravinárskom priemysle. V areáli sa nachádzajú 3 hlavné stavby a to: 1. Budova so súp. č. 7951 evidovaná na LV ako maštaľ (výrobná časť). Budova tvorí prevádzku na spracovanie potravinárskeho materiálu. Ide o nepodpivničený objekt s jedným nadzemným podlažím. Budova má viacero vstupov a je prepojená s budovou s.č. 10769. Sú v nej výrobné, skladovacie, komunikačné priestory a WC pre zamestnancov. Podľa potvrdenia Mestského úradu (viď príloha), bola stavba odovzdaná do užívania v roku 1960. Vedľajšia budova s.č. 10769 bola k budove pristavaná v roku 1976. V roku 1998 bola vykonaná prestavba objektu z pôvodných stajní na prevádzkový objekt na spracovanie čriev. V roku 1999 bola v severnej časti realizovaná prístavba (2xWC, zadný vstup).V roku 2002 bola vykonaná obnova v rozsahu – nové podlahy epoxidové nové umývateľné nátery stien epoxidové, nové priečky. Bola tiež realizovaná prístavba vo východnej časti. V roku 2008 boli vymenená pôvodné okná za nové. V roku 2010 bola budova zateplená.Zastavaná plocha: 806 m2. 2. Budova so súp. č. 7954 evidovaná na LV ako šatne Ide o samostatne stojací, nepodpivničený objekt s jedným nadzemným podlažím. V katastri nehnuteľností je vedený ako šatne a takto je aj využívaný. Budova pozostáva z dvoch konštrukčne odlišných častí (šatní a kotolne). V tejto časti budovy sú šatne pre mužov, denná miestnosť umývareň, WC a sklad.Kotolňa - pozostáva z dvoch miestností – strojovne a dielne. V kotolni sú dva kondenzačné kotly na plynné palivo typ Wolf a dva kotly kotol Protherm. Kotly Protherm slúžia na vykurovanie všetkých budov, v jednom sa tiež ohrieva voda pre šatne. Kotly Wolf slúžia na ohrev teple vody pre budovy maštale a hospodárskej budovy. Voda sa akumuluje v akumulačnom zásobníku. V dielni sú dve tlakové nádoby na výrobu stlačeného vzduchu pre výrobnú časť. Proti atmosférickým výbojom je objekt chránený bleskozvodom. Šatne - podlahová plocha 79,15 m2. Podľa potvrdenia Mestského úradu (viď príloha), bola stavba odovzdaná do užívania v roku 1960. Tento údaj považujem za hodnoverný iba pre časť, kde sú šatne, pretože to potvrdzuje stav budovy a použité stavebné materiály. Murivo kotolne je murované z pórobetónových tvárnic, ktoré sa v roku 1960 nevyrábali. Predpokladám, že kotolňa bola postavená v roku 1976 spolu s budovou s.č. 10769.3. Budova so súp. č. 10769 evidovaná na LV ako hosp. budova-maštaľ (výrobná časť)Ide o časť stavby, ktorá spolu so stavbou s.č. 7951 tvorí prevádzku na spracovanie čriev. Ide o nepodpivničený objekt s jedným podlažím a v časti budovy s dvomi nadzemnými podlažiami. V prednej (jednopodlažnej) časti pod prístreškom je vstup so zádverím, kancelária a výrobné priestory (spracovanie čriev). V zadnej dvojpodlažnej časti je vstup pre expedíciu, chladené aj nechladené sklady, tri záchody a miestnosť pre upratovačku. V prístavbe je garáž na vysokozdvižný vozík, ČOV a slady. Na druhom podlaží, ktoré je prístupné po vonkajších schodoch sú chladené sklady.Podľa potvrdenia Mestského úradu (viď príloha) bola stavba odovzdaná do užívania v roku 1976.V roku 2003 bolo vydané kolaudačné rozhodnutie (viď príloha) na rozšírenie výroby čriev aj jej prepojenie s výrobou v budove s.č. s.č. 7951. V roku 2008 boli vymenená pôvodné okná za nové. V roku 2010 bola budova zateplená. V roku 2012 bola realizovaná rekonštrukcia strechyZastavaná plocha: 424 m2. V areáli sa nachádzajú ešte spojovacia chodba a unimobunky. Spojovacia chodba spája Unimobunky, kde sú umyvárne a šatne žien s hospodárskou budovou – maštaľou. Nosná konštrukcia je z oceľových uzatvorených profilov, vrátane konštrukcie strechy. Strecha v tvare oblúka je zasklená polykarbonátovými platňami. Výška v oblúku je 2,2 m. Obvodové steny sú z PVC lamiel. Podlaha zo zámkovej dlažby kladenej do piesku. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Mgr. Marián Feďo z realitnej kancelárie BeMi Vám exkluzívne ponúka kancelárske priestory v Bardejove na prenájom na Duklianskej ulici. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Cena 6,50 € bez DPH/mesiac za m2/mesiac. Priestor sa nachádza v budove Snaha. Budova je situovaná na okraji mesta. Miestnosť má kancelársky charakter jej rozmer je 40 m2. V cene je už zahrnutá spotreba vody a všetkých energií. Miestnosť disponuje sociálnym vybavením na chodbe. V cene nájmu sú zaznamenané priamo aj dve parkovacie miesta v budove Snahy. V cene je samozrejme zahrnuté aj internet. V cene nie je zahrnutá provízia realitnej kancelárie. Provízia realitnej kancelárie bude odkomunikovaná po telefonickom rozhovore pred obhliadkou.

Mgr. Marián Feďo z realitnej kancelárie BeMi Vám exkluzívne ponúka kancelársky priestor v Bardejove na prenájom na Duklianskej ulici. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Cena 6,50 €/mesiac za m2/mesiac. Výsledná suma je 117€ bez DPH s energiami/ mesačne. Priestor sa nachádza v budove Snaha. Budova je situovaná na okraji mesta. Miestnosť má kancelársky charakter jej rozmer je 18 m2.. V cene nájmu je už zahrnutá spotreba vody a všetky energie. Miestnosť disponuje sociálnym vybavením na chodbe. V cene nájmu sú taktiež zahrnuté aj dve parkovacie miesta priamo pred budovou Snahy. V cene nájmu je samozrejme zahrnutý aj internet. V cene nájmu nie je zahrnutá provízia realitnej kancelárie. Provízia realitnej kancelárie bude odkomunikovaná po telefonickom rozhovore pred obhliadkou.

MEGA realitná kancelária Vám EXKLUZÍVNE ponúka na PREDAJ ZREKONŠTRUOVANÚ POLYFUNKČNÚ BUDOVU s pozemkom okolo budovy v obci ČABALOVCE (okres Medzilaborce). Hľadáte nehnuteľnosť pre podnikanie v gastre, službách, výrobe alebo sociálnej sfére? Táto tehlová stavba prešla v posledných rokoch rozsiahlou rekonštrukciou a fungovala ako reštauračné zariadenie známe pod názvom Pohostinstvo U KOHÚTA. 3D OBHLIADKA NEHNUTEĽNOSTI na adrese: https://my.matterport.com/show/?m=wHzPpp6a651 ZÁKLADNÉ PARAMETRE A FAKTY: - VLASTNÍCTVO: osobné, nehnuteľnosť je bez tiarch - ÚČEL VYUŽITIA: polyfunkčný objekt (obchod, služby, gastro, výroba, sklad, sociálne zariadenie) - VÝMERA POZEMKU: 978 m² (z toho zastavaná plocha budovy cca 200 m²) - KONŠTRUKCIA BUDOVY: pálená tehla (kolaudácia v 60. rokoch) - STAV: po kompletnej obnove (roky 2023 – 2024) - DOSTUPNOSŤ OBCE: Medzilaborce cca 7 km, Humenné 37 km, Snina 39 km DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: 🏢 PRÍZEMIE (HLAVNÁ PREVÁDZKOVÁ ČASŤ): - Miestnosť s novým barovým pultom - Spoločenská sála / hlavná miestnosť - Samostatná kuchyňa - Kancelária - Skladové priestory - Sociálne zariadenia pre zákazníkov (dámske a pánske WC) - Personálne WC s umývadlom 📦 SUTERÉN (TECHNICKÉ ZÁZEMIE): - Kotolňa na tuhé palivo - Technická miestnosť s domácou vodárňou - Sklad paliva / úschovňa dreva ROZSAH REKONŠTRUKCIE: - STRECHA: výmena krovu, plechová strecha, nové okapy - ODVODNENIE: kompletné odvodnenie prednej časti budovy - OKNÁ: nové plastové so žalúziami deň-noc - ELEKTROINŠTALÁCIA: nová medená v celej budove (svietidlá + zásuvky) - ROZVODY: nové rozvody vody a odpadov - VYKUROVANIE: nové rozvody tepla (meď) a nové radiátory - INTERIÉR: znížené kazetové stropy, nové stierky SP1 - FASÁDA: nové vymaľovanie vonkajšej fasády - VYBAVENIE: nový barový pult a obklad za pultom, kuchynská linka, ostatné zariadenie pohostinstva TECHNICKÉ VYBAVENIE: - Vykurovanie: kotol slovenského výrobcu na tuhé palivo (uhlie, drevo, štiepka, bioodpad) - Pitná voda: vlastná studňa - kopaná do hĺbky cca 8 m, betónové skruže - Kanalizácia: žumpa - Kamerový systém s nahrávaním - interiér aj exteriér budovy - INTERNET - WIFI v budove MOŽNOSTI VYUŽITIA OBJEKTU: - Obnovenie reštaurácie, pohostinstva, kaviarne či prevádzky cateringu - Obchodné priestory, predajňa alebo služby - Zariadenie sociálnych služieb alebo denný stacionár - Sídlo firmy, ľahká montážna výroba alebo skladové priestory V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv autorizovaným advokátom a všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Miroslav Paulik 📞 0917 300 465 ✉️ miroslav.paulik@megarealitka.sk 🌐 www.megarealitka.sk

Ponúkam na predaj zaujímavú investičnú nehnuteľnosť s potenciálom rekonštrukcie a rozdelenia na samostatné bytové jednotky. Ide o väčší objekt s pozemkom, existujúcou úžitkovou plochou a viacerými vstupmi, vhodný pre investora, ktorý hľadá projekt s možnosťou následného predaja alebo prenájmu bytových jednotiek. Investičný zámer: - rekonštrukcia a vytvorenie minimálne 4 bytových jednotiek, - následný predaj bytových jednotiek, - alternatívne dlhodobý prenájom bytových jednotiek, - možnosť kombinácie predaja časti jednotiek a ponechania časti v prenájme. Nehnuteľnosť ponúka: - pozemok o výmere 1 215 m², - existujúcu úžitkovú plochu približne 824 m², - zastavanú plochu približne 348 m², - viac samostatných vstupov, - technické a skladové priestory, - spevnené plochy a parkovanie, - exteriér vhodný na ďalšie využitie, - potenciál dispozičnej zmeny podľa zámeru nového vlastníka. Orientačný investičný potenciál: - predaj bytových jednotiek: približne 3 500 EUR/m², - prenájom bytových jednotiek: približne 12 EUR/m² mesačne. Predaj sa uskutočňuje výhradne a diskrétne. Z dôvodu ochrany súkromia vlastníka je použitá fotografia ilustračná a bližšie informácie, presné parametre, cena a kompletné podklady budú poskytnuté vážnemu záujemcovi po úvodnom telefonickom rozhovore. Cena: dohodou V prípade seriózneho záujmu ma kontaktujte: Tel.: 0917 597 386

Ponúkame na PRENÁJOM výrobno-skladové haly v priemyselnom areáli v časti Šalgovík, Sekčovská ulica /3 km od mesta/. Výrobno-skladové priestory je možné upraviť podľa požiadaviek klienta, čo sa týka rozlohy aj dispozičného riešenia. rozloha haly od 100 m2 - 2000 m2 podlaha haly je asfaltový betón haly majú termoizoláciu, niektoré sú vyhrievané svetlá výška haly je 3 m väčšie haly disponujú aj administratívnym zázemím a sociálnym zariadením Každá hala má vlastné merače plynu, elektriny a vody. Areál je udržiavaný v lete aj v zime, strážený službou, 24 hodín nonstop prístupný aj cez víkendy. CENA PRENÁJMU: od 35 Eur bez DPH/m2/rok Pre ďalšie info o dostupnosti a obhliadku kontaktujte: Ing. Dušan Palša - 0908 377 388 alebo

AstonReal Maklér: Karol Linkesch Ponúka na prenájom: Skladové haly v Poprade - východ. Momentálne je voľná najväčšia hala, cca 5 000 m2, kde sú 2 nakladacie rampy, samostatný vjazd do objektu. V samotnej hale, je kancelária, toalety. Ďalšie haly, ktoré sú momentálne obsadené, ale zo strany majiteľa nie je problém uvoľniť a presťahovať sú tieto: - výrobná hala, ktorá má rozmer cca 4.000 m2, sú tam viaceré kancelárie, šatne, kuchyňa - skladová hala, ktorá ma rozmer cca 2.000 m2, sú tam šatne, kancelárie a 2 nakladacie rampy Do každej z hál je samozrejme možný príjazd kamiónom. Viac informácií získate na t.č. 0948 875 664, 0905 980 652 alebo linkesch@astonreal.sk

AstonReal Maklér: Karol Linkesch Ponúka na prenájom lukratívne priestory v centre mesta. Priestor sa nachádza na prízemí, je presklený, s vykladom, priamo na námestie svätého Egídia. Má 64 m². Priestor má tienenie predného výkladu, kamery, zabezpečovací systém a klimatizácia. Spotreba elektriky je samostatne meraná. Všetky ostatné náklady sú v cene nájmu. Cena 1300€/mesiac plus DPH Malé zázemie pre personál a výhodná lokalita. Možnosť prenájmu podľa dohody. Viac informácií získate na t.č. 0948 875 664 alebo linkesch@astonreal.sk

AstonReal Maklér: Karol Linkesch Ponúka v centre mesta Poprad, priestor na prenájom. Priestor má rozlohu 38 m2, nachádza sa na 1.poschodí bez výťahu. Je možné ho využívať ako kanceláriu, alebo na rôzne služby. Cena priestoru je 400,-€ . Klient si platí iba el.energiu. Cena tepla a vody je v zahrnutá v nájme. Viac informácií získate na t.č. 0948 875 664 alebo linkesch@astonreal.sk

AstonReal Maklér: Karol Linkesch Ponúka na: prenájom kancelárske priestory v budove Alfa priamo na námestí Sv. Egídia. Priestor sa nachádzajú na 1.poschodí. Priestor má rozlohu 17 m2. V cene nájmu je okrem el. energie zahrnuté všetko. El.energiu si nájomca platí sám podľa vlastnej spotreby. Viac informácií získate na t.č. 0948 875 664

ZABEHNUTÁ REŠTAURÁCIA NA ODSTÚPENIE – PRIPRAVENÁ NA OKAMŽITÉ PREVZATIE Ponúkame na odstúpenie kompletne zariadenú a zabehnutú reštauračnú prevádzku s veľmi dobrou klientelou a stabilným zázemím. Ide o príležitosť pre záujemcu, ktorý chce vstúpiť do gastro podnikania bez potreby budovať prevádzku od základov. SÚČASŤOU PREVÁDZKY JE: • Kompletné zariadenie a vybavenie prevádzky • Auto na rozvoz jedál • Bistro.sk, Bolt Food, vlastný web a e-shop s online objednávkami • Skúsená manažérka zabezpečujúca chod prevádzky • Vybudovaná klientela • Kapacita 70 miest – 40 reštaurácia + 6 bar + 24 terasa • Vybudovaná a stabilná klientela PREVÁDZKA • reštaurácia 75 m² • kuchyňa 38 m² • suchý sklad • technická miestnosť so šatňou FLEXIBILNÉ PREVZATIE Prevádzku je možné prevziať s kompletným majetkom a vybavením alebo spolu s existujúcou s.r.o. s podnikateľskou históriou. Spoločnosť je bez úverov a leasingov. Ideálna príležitosť pre záujemcu, ktorý nechce začínať gastro podnikanie od nuly, ale chce prevziať fungujúcu prevádzku a pokračovať v jej činnosti. Viac informácií a ekonomické výsledky poskytneme iba vážnym záujemcom. Pre dohodnutie obhliadky ma kontaktujte tel.č.: 0905 210 092 alebo email: luptak@astonreal.sk AstonReal – Váš stabilný partner v realitách!

AstonReal Maklér: Karol Linkesch Ponúka na: prenájom priestory v budove Alfa priamo na námestí Sv. Egídia. Priestory je možné použiť buď na kanceláriu, kozmetiku, malú predajňu. Je tam prívod vody. Priestor je po rekonštrukcií, má presklené dvere, nachádza sa na prízemí, takže je vhodný aj ako bezbariérový. Viac informácií získate na t.č. 0948 875 664 alebo linkesch@astonreal.sk

ZNÍŽENA CENA Ponúkame na predaj výrobno-skladový areál vo Veľkom Šariši s dobrým prístupom priamo z hlavnej cesty. Nehnuteľnosť je vhodná pre výrobu, skladovanie, servis, dielňu, firemné zázemie alebo ďalšie podnikateľské využitie. Dominantou areálu je hala so zastavanou plochou približne 690 m², s dĺžkou približne 50–55 m a šírkou cca 16 m. Spodná časť objektu je vymurovaná približne do výšky 2,5 m, hornú časť tvorí oceľová konštrukcia s opláštením. Vo vnútri sa nachádza veľký otvorený priestor, samostatný sklad, technická miestnosť a ďalšie murované priestory, ktoré je možné prispôsobiť podľa potrieb budúceho majiteľa, napríklad na kancelárske alebo administratívne zázemie. Areál je napojený na vodu a kanalizáciu. Elektrická prípojka je riešená ako 50/32, pričom bude potrebné jej rozdelenie podľa budúceho využitia objektu. Súčasťou predaja je parcela pod halou o výmere 690 m², priľahlá parcela o výmere 492 m² a časť ďalšieho pozemku. Predpokladaná celková výmera predávanej časti areálu je približne 2 180 m², pričom presná výmera bude upresnená podľa geometrického oddelenia. Výhodou je priamy prístup z hlavnej cesty, dostatok priestoru okolo haly a možnosť ďalšieho využitia areálu podľa charakteru podnikania nového vlastníka. Existuje tiež možnosť posunu existujúceho oplotenia približne o 55 cm. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre firmu alebo investora, ktorý hľadá väčší prevádzkový objekt s vlastným pozemkom a možnosťou ďalších úprav. Znížená Cena: 509 000€ Lokalita: Veľký Šariš, okres Prešov Pri serióznom a korektnom jednaní je možná dohoda na cene. Majiteľ je zároveň otvorený aj možnosti výmeny nehnuteľnosti za rodinný dom s finančným doplatkom, podľa konkrétnej ponuky a dohody. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Jonáš Škorvanek skorvanek@sharkreal.sk Shark Real