Priestory a objekty, Staré mesto

(001-28-TOJA) Ponúkame Vám na prenájom komerčné priestory v historickej časti mesta Žilina. Výborná poloha objektu na frekventovanej ulici ponúka ideálny priestor na podnikanie. Presvetlené priestory, pôvodný stav objektu, bezbariérový vstup cez schodisko, situovaný na 1. poschodí budovy. K dispozícii nájmu sú i skladovacie priestory, nákladný výťah, WC a umývadlo. Parkovanie je možné na blízkom súkromnom parkovisku. Plocha priestorov je 290m2. Voľné k prenájmu od 01.03.24. Energie- náklady: cca 300€, sú zarátané v cene nájmu. Pekne presvetlené priestory sa dajú využiť ako ateliéry, zubné ordinácie, ambulancie pre lekárov, jazyková škola, tanečná škola alebo kancelárie. Výhody: centrum mesta, frekventovaná ulica, presvetlené priestory, nákladný výťah, možnosť parkovať na blízko určenom súkromnom parkovisku. Nehnuteľnosť Vám radi predstavíme na obhliadke. Tel. č. +421 949 764 406, email: chrensc@realitybemi.sk, chrensc@novebyvaniereality.sk Cena prenájmu: 2000€/ mesačne + 1 mesačný depozit + 1 mesačná provízia RK. Cena zahŕňa kompletný právny a finančný servis. Cena je schválená majiteľom.

ID: N001-25-LUIVa. Ponúkame Vám na prenájom komerčné a prevádzkové priestory zateplenej budovy v Žiline. Budova je lokalizovaná na stratégickom a vyhľadávanom mieste s dobrým prístupom. Výborná poloha, parkovacie miesta, infraštruktúra mesta, veľké priestory o ploche 1300m2, to všetko poskytuje široké možnosti účelového využitia na podnikanie. Úžitková plocha je 1300m2 + priestory v suteréne sú ponúkané v cene nájmu. Budova je vybavená osobným výťahom. Podlaha: dlažba, betón. Okná: plastové. Oddelené WC. V objekte sa nachádza kuchynský kút a kancelársky priestor. V suteréne technická miestnosť vybavená plynovým kotlom. Stav objektu: pôvodný. Kúrenie: centrálne, plynové. Asfaltová prístupová cesta. Parkovacie miesta pred objektom v počte 15 miest v cene prenájmu. Priestory sú presvetlené denným prirodzeným svetlom. Cena nájmu je 10 000 €/ mesiac + 1 mesačná provízia pre RK. Naša cena je konečná, bez akýchkoľvek skrytých poplatkov. V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis, vypracovanie zmluvy.Cena je odsúhlasená majiteľom. V prípade obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Ing. Ladislav Chrenšč, +421 949 764 406, , chrensc@novebyvaniereality.sk, chrensc@realitybemi.sk,

N003-26-IVANa Ponúkame na prenájom administratívne priestory na Priemyselnej ulici v Žiline, blízko centra mesta. Administratívne priestory sú vo veľkosti 70m². Súčasťou je jeden väčší priestor vhodný ako kancelária, školiaca miestnosť, učebňa... sociálne zariadenie s umývadlom a ďalšia miestnosť, ktorá môže fungovať ako menšia kancelária prípadne kuchynka. Tento priestor je ideálny napr. pre autoškoly alebo na obdobné podnikateľské využitie, Cena nájmu je 8,50cena / m² + energie 2€ /m² / bez DPH Cena nájmu spolu s energiami bez DPH je 735€ V prípade záujmu ma kontaktujte na t.č.: 0902 881 245 prípadne mailom na: ivanova@novebyvaniereality.sk

Ponúkame na prenájom skladové priestory 20-30m2 pre krátkodobé alebo dlhodobé uskladnenie tovaru, nepotrebných vecí, atď. Priestory sú v areály PCHZ pri Hypertescu v Žiline. Prístup k priestorom je možný nákladným výťahom a dvoma schodiskami. Výška stropu je 4,5-5m. Priestory sa dajú v prípade potreby upraviť podľa požiadaviek nájomcu. Cena dohodou.

Ponúkame na prenájom obchodný, kancelársky priestor, showroom, sklad alebo priestor pre e-shop v širšom centre Žiliny. Priestor je ľahko dostupný z ulice M.R. Štefánika. Možnosť využiť aj vonkajší priestor pred objektom. Súčasťou je aj kancelaria,kuchynka a toalety. Pred priestorom je vyhradené parkovanie prístupné aj nákladným vozidlám. Dispozícia sa dá prisposobiť vaším potrebám. V prípade potreby sú k dispozícií aj skladovacie priestory.

Prenájom skladových a výrobnych priestorov 600-700m2. Ponúkame na prenájom skladové, montážne alebo výrobné priestory v areály PCHZ pri hypertescu. Priestory sú na 2.poschodí. Prístup je možný nákladným výťahom a dvoma schodiskami. K dispozícii sú aj kancelárske priestory. Výška stropu je 4,5-5m. K priestoru je vyhradené parkovanie.

Ponúkame na prenájom flexibilné skladové priestory 70-500m2 pre vyuzitie ako sklad, kancelária, montáž, eshop atď. Priestory sú na 2.poschodí v areály PCHZ pri Hypertescu v Žiline. Prístup k priestorom je možný nákladným výťahom a dvoma schodiskami. Výška stropu je 4,5-5m. K priestoru je vyhradené parkovanie. Priestory sa dajú upraviť podľa požiadaviek nájomcu. Cena od 4,50,-/m2

Ponúkame na prenájom skladové priestory 20-40m2 pre vyuzitie ako sklad, kancelária, montáž, eshop atď. Priestory sú na 2. a 3.poschodí v areály PCHZ pri Hypertescu v Žiline. Prístup k priestorom je možný nákladným výťahom a dvoma schodiskami. Výška stropu je 4,5-5m. K priestoru je vyhradené parkovanie. Priestory sa dajú upraviť podľa požiadaviek nájomcu. Cena 160,-/m

ID 3183 Prenájom: kancelárie, prevádzky, centrum, 105 m2 Kancelársky / prevádzkový priestor o rozlohe 105 m2 v polyfunkčnej budove, 1. poschodie s výťahom. Priestor je možné deliť priečkami. Miestnosť je možné vybaviť prívodom vody s umývadlom. Na podlahe je keramická dlažba; vynikajúce presvetlenie, podlahové kúrenie a chladenie s digitálnou reguláciou, príprava na kuchynku, variabilita v dátových rozvodoch, kvalitné pripojenie budovy na všetky médiá; zabezpečovací systém, TV rozvody. Prenájom priestorov v nadštandardnom prevedení v centre mesta v tesnej blízkosti železničnej a autobusovej stanice, ideálne pre lekárov, kancelárie, rôzne služby..... K dispozícii vlastné neverejné fitnes centrum s kuchynkou a šatňami, solárium v suteréne budovy, bezbariérový prístup. Možnosť prenajať ďalších 105 m2 podobných priestorov v budove m na 4. posch. Cena za prenájom: 1.076,- Eur/mesiac + elektrika + dph.

ID 3181 Prenájom: ambulancia, kancelárie, centrum, 62 m2 Kancelársky / prevádzkový priestor o rozlohe 62,60 m2 v polyfunkčnej budove, 3. poschodie s výťahom. Priestor je možné deliť priečkami. Miestnosť je možné vybaviť prívodom vody s umývadlom. Na podlahe je keramická dlažba (resp. plávajúca podlaha ), vynikajúce presvetlenie, podlahové kúrenie a chladenie s digitálnou reguláciou, variabilita v dátových rozvodoch, kvalitné pripojenie budovy na všetky médiá; zabezpečovací systém, TV rozvody. Prenájom priestorov v nadštandardnom prevedení v centre mesta v tesnej blízkosti železničnej a autobusovej stanice, ideálne pre lekárov, kancelárie, rôzne služby..... K dispozícii vlastné neverejné fitnes centrum s kuchynkou a šatňami, solárium v suteréne budovy, bezbariérový prístup. Cena za prenájom: 640,- Eur/mesiac + merateľná elektrika + dph.

ID 3148 Prenájom: priestor na služby 34 m2 centrum, Národná ul. Prenajmeme priestor vhodný na služby: kaderníctvo, pedikúra, obchod ...... o rozlohe 34 m2. Priestory sú vybavené umývadlom, kuchynkou a toaletou. Cena: za 34 m2 = 600,- Eur/mesiac komplet

ID 3096 Prenájom – prevádzkový priestor, 123 m2, centrum Prenajmeme komerčný priestor na jednej z najrušnejších ulíc v centre mesta. Priestor má rozlohu 123 m2, nachádza sa na 1. posch. na podlahe je keramická dlažba, okná sú plastové, vykurovanie príprava teplej vody vlastným plynovým kotlom. Doposiaľ sa využíval ako kadernícky salón. Priestor tvorí jedna veľká miestnosť so zastrešenou terasou, kuchynkou a sociálnymi zariadeniami. Cena: 700,- Eur/ mesiac + energie, ktoré si nový nájomník prehlási na seba, voda sa rozpisuje

ID 3015 Prenájom: prevádzkové priestory, kancelárie, centrum Prenajmeme prevádzkové / administratívne priestory v polyfunkčnej budove centre mesta v tesnej blízkosti Mariánskeho námestia. K dispozícii sú tri poschodia, možnosť prenájmu aj samostatne. Priestory sú po čiastočnej rekonštrukcii, možnosť pripojenia na internet, centrálne vykurovanie. 1. posch.: 176 m2 = 6 kancelárií, recepcia, kuchynka a toalety Nájom mesačne : 1 320,- euro / mesiac bez DPH + záloha na energie 510,- Eur vrátane DPH 2. posch.: 78 m2 = 8 kancelárií, 2 x sprcha, toalety Mesačný nájom 487,50 euro bez DPH + záloha na energie 227,- Eur vrátane DPH

ID 2949 Prenájom: kancelária, 18 m2, centrum, parkovanie Prenajmeme administratívny priestor o rozlohe 18 m2 na Národnej ulici. Nachádza sa na 2. posch., , okná sú plastové so žalúziami, na podlahe ne PVC (možnosť výmeny). Možnosť parkovania vo dvore. 1 auto/50,- Eur/mes. Energie zálohovo s dph, 1 mesačný depozit, mesačná platba vopred. Cena: 220,- Eur / mesiac + energie (cca 70,- Eur)

ID 3140 Predaj: Polyfunkčný dom, bývanie + podnikanie, centrum Predáme polyfunkčnú budovu v centre mesta s možnosťou bývania a podnikania. Budova má tri podlažia: v suteréne (100 m2) je priestor vhodný na podnikanie so sociálnym zázemím: reštaurácia, kaviareň, obchod, rôzne prevádzky, samostatné meranie elektriny. Samostatnú časť tvorí kotolňa, práčovňa a letná kuchyňa. Na 1. NP sa nachádza 4 izbový byt ( 140 m2): vstupná chodba, hala, obývačka s krbom, kuchyňa, dve veľké izby, špajza, toaleta, kúpeľňa, vstup cez presklenú terasu na dvor. V podkroví je jedna izba a povala v pôvodnom stave. V dome je postavený z tehál, zateplený, sedlová strecha pokrytá plechom, okná sú plastové, na podlahe sú drevené parkety, keramická dlažba, znížené stropy. Posledná rekonštrukcia v roku 2000. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: verejný vodovod, elektrika, plyn a kanalizácia. Na pozemok pred domom sa vstupuje z hlavnej cesty, ktorý je vydláždený zámkovou dlažbou a slúži ako parkovisko pre cca 5 áut. Za domom je udržiavaná záhrada s altánkom, rozvodmi elektrickej energie a vody. Pozemok o rozlohe 1170 m2 je celý oplotený. Cena: Dohodou.

ID 3108 Prenájom: obchod/ kancelária/prevádzka, centrum, Žilina hodiny Prenajmeme obchodný priestor o rozlohe 57 m2, na prízemí, v centre mesta s výkladom a vstupom do ulice. Pozostáva z predajne, menšieho skladu – kuchynky a toaliet. Priestor sa nachádza priamo na Mariánskom námestí. Požiadavka majiteľa: 3 mes. depozit. Vhodné na obchod, kancelári. Priestor nie je vhodný na gastro, ani kozmetické, kadernícke služby, manikúra ... Cena: 1.275,- Eur/mes. + energie

ID 3063 Prenájom: skladové / výrobné priestory 490 m2 Prenajmeme skladové / výrobné / prevádzkové priestory o rozlohe 490 m2, na prízemí. Možnosť vykurovať plynom alebo tuhým palivom, betónová podlaha, výška 3,5 m, vstupné rolovacie vráta (odhad 2,80 x 2,80 m). Dispozične je priestor rozdelený na veľkú miestnosť, toalety so sprchou (treba rekonštr.) a 3 menšie miestnosti (kancelárie, šatňa...). V cene 1 parkovacie miesto, spotreba vody a stráženie objektu. Záloha na plyn 130,- Eur/mesiac + dph, elektrika podľa skutočnej spotreby. Cena: 1.514,- Eur/mesiac + energie + dph

ID 3036 Prenájom: prevádzkové priestory / kancelárie, centrum Prenajmeme administratívne priestory v centre mesta, na Národnej ulici. Priestory sa nachádzajú na 1. posch. v polyfunkčnom dome s výťahom. Rozloha je 120 m2, pozostávajú z troch miestností, kuchynky a 2 x toaliet. Priestory je možné flexibilne meniť ( sadrokartónové priečky). Okná sú plastové, na podlahe je laminátová plávajúca podlaha a dlažba. Pripojenie na internet. Parkovanie 1-2 autá (65,- Eur/mes. + dph). Cena: 1.100,- Eur/mes. + energie + dph

ID 3058 Prenájom: kancelárie 80 m2, centrum Prenajmeme kancelárie o rozlohe 80 m2, 1. posch. na Národnej ulici. Pozostávajú z dvoch samostatných miestností, miestnosti vybavenej kuchynskou linkou, menším skladom, kúpeľňou s vaňou a umývadlom, chodbou, terasou a samostatným wc. Okná sú plastové, na podlahe je položená keramická dlažba a plávajúca podlaha. Možnosť pripojenia na internet a vyhradené parkovanie vo dvore za úplatu. Cena: 700,- Eur/mesiac + energie + DPH

ID 3080 Prenájom: 2 nové kancelárie 18+18 m2 Prenajmeme dve nové kancelárie 18 + 18 m2 ( aj jednotlivo). Nachádzajú sa na 1. posch. v administratívnej budove. Okná sú plastové so žalúziami, plávajúca podlaha, znížený strop. K dispozícii internet, toalety a kuchynka na chodbe. Parkovanie pred objektom: 21,- Eur/auto Cena za kanceláriu: 175,- Eur/mesiac + merateľné energie + dph

ID 3121 Prenájom: luxusné kancelárie, 56 m2, centrum Prenajmeme dve pekné kancelárie na Mariánskom námestí o rozlohe 56 m2 na 2. posch. Sú priechodné, majú vlastnú kuchynku, spoločné M+Ž toalety na chodbe. Možnosť parkovania za úplatu vo dvore. Cena: 580,- Eur/mes + energie 170,- Eur / mesiac + dph

ID 3033 Prenájom: obchodný / prevádzkový priestor, 79 m2, centrum Prenajmeme obchodný / prevádzkový priestor o rozlohe 79 m2, na prízemí, priamo na Mariánskom námestí v historickom centre mesta. Priestor pozostáva z prednej - recepčnej miestnosti, 2 menších kancelárií, toaliet, kuchynky a menšieho skladu. Toto rozdelenie bolo vytvorené predchádzajúcim nájomcom. Je možné ho meniť inak, napr. na jeden veľký priestor + zázemie. Cena: 700,- Eur/mesiac + energie

ID 3175 Prenájom: prevádzkové priestor, 32 m2, širšie centrum B Prenajmeme kancelársky – prevádzkový priestor o celkovej rozlohe 32 m2. Toalety spoločné na chodbe. Nachádzajú sa na 9. posch. v polyfunkčnom dome s dvoma výťahmi. Parkovanie pred objektom ( 25,- EUR bez DPH/mesiac za jedno parkovacie miesto). Cena prenájmu jednej kancelárie: 320,- EUR / mesiac bez DPH, plus spotreba el. energie podľa meracieho zariadenia. V cene sú zahrnuté náklady na spotrebu ost. energií (teplo, voda).

ID 3189 Prenájom: prevádzkové priestor, 33 m2, širšie centrum B Prenajmeme kancelársky – prevádzkový priestor o celkovej rozlohe 33 m2. Možnosť využiť kuchynku a spoločné toalety na chodbe. Nachádzajú sa na 3. posch. v polyfunkčnom dome s dvoma výťahmi. Parkovanie pred objektom ( 25,- EUR bez DPH/mesiac za jedno parkovacie miesto). K dispozícii ďalšia kancelária o rozlohe 120 m2 za 130,- Eur/mes + dph + elektrika na 2. posch. Cena prenájmu jednej kancelárie: 330,- EUR / mesiac bez DPH( V cene všetky energie okrem merateľnej elektriny).

ID: 3191 Prenájom: obchod, 24 m2, centrum Ponúkame Vám na prenájom obchodné priestory na prízemí, v centre mesta Žilina, na Mariánskom námestí. Vchod do priestoru je priamo z ulice s výkladom, výmera podlahovej plochy je 24 m2. Priestory sú po kompletnej rekonštrukcii, vykurovanie podlahovým kúrením a vybavené umývadlom. Cena 600,- EUR/mesiac

ID 3184 Prenájom: skladová hala, 711 m2. Prenajmeme skladovú halu o rozlohe 711 m2 v uzatvorenom, stráženom areáli s prístupom 24-7. Hala má betónovú podlahu, 4 vstupné rolovacie vráta (3,5 x 2,5 m) s rampou a jedna brána so vstupom auta do haly, výška cca 4 m, elektrika 220/380 V. Vykurovanie elektrickými ventilátormi (možnosť riešiť vykurovanie plynom). K hale patrí nakladacia rampa 350 m2, administratívne priestory – 3 kancelárie 77 m2 a voľná plocha pred halou 1000 m2. Cena: Dohodou.

ID 3185 Prenájom: skladová hala, Žilina Ponúkame do prenájmu halu o celkovej výmere 720 m2 – sklad 694,5 m2, 25,5 m2 tvorí sociálne zariadenie a zázemie pre upratovačku. Podlaha je pancierová z drátkobetónu s vysokou nosnosťou. Priestor je vybavený bezpečnostným zariadením, LED osvetlením, podvojnými meračmi el. energie a vody. Možnosť vykurovania - po dohode s majiteľom. Optický internet, vyhradené parkovacie miesta upratovanie spoločných priestorov, 24/7 strážna služba, kamerový systém, odvoz odpadu, vyúčtovanie energií, nákladná rampa. Vhodné na menšiu prevádzku, výrobu, sklad + obchod, nevhodné pre športové aktivity. Nie je prístup kamiónom, iba menšie nákladné vozidlá do 3,5 t. Cena: Dohodou.

ID 3173 Prenájom: Prevádzkový priestor, 35 m2, širšie centrum Prenajmeme kanceláriu – prevádzkový priestor o rozlohe 35 m2, Okná sú plastové, znížený strop, prípojka vody (umývadlo), na podlahe je plávajúca podlaha, zabezpečovacie zariadenie. Pripojenie na internet. K dispozícii kuchynka a toalety na chodbe, samostatný vchod . Parkovanie v uzatvorenom dvore – 1 parkovacie miesto: 30,- Eur/auto/mes. Voľné od 1.4.2026. Cena: 346,- Eur/mes. + 67,- Eur energie + dph

ID 3171 Prenájom: kancelária 27 m2 Prenajmeme nezariadenú kanceláriu o rozlohe 27 m2 na prízemí. K dispozícii spoločná kuchynka a vlastná toaleta. Okná sú plastové, na podlahe je koberec, klimatizácia, prípojka vody. Parkovanie pred objektom. Majiteľ vie poskytnúť nábytok. Cena: 180,- Eur/mes. + dph + 60,- Eur energie vrátane DPH

ID 3179 Prenájom: obchodný / prevádzkový priestor, centrum Prenajmeme prevádzkový priestor v centre mesta na ul. Národná, na prízemí o rozlohe 40 m2. V miestnosti je umývadlo s vodou a toaleta. Vhodný na obchod, služby .... Cena: 500,- Eur/mesiac + energie (75,- Eur)