Priestory a objekty, Trenčiansky kraj

Na predaj areál s celkovou výmerou 6 741 m², ktorý sa nachádza v jednej z najrýchlejšie rastúcich mestských častí Trenčína – Záblatí. Táto lokalita v posledných rokoch zažíva výrazný rozvoj: pribúdajú nové rodinné domy, služby aj občianska vybavenosť a svojou polohou sa stáva atraktívnym miestom pre investície. Výborná dostupnosť priamo z privádzača na diaľnicu D1 zaručuje jednoduché napojenie na hlavné dopravné ťahy a skvelú viditeľnosť. Súčasťou nehnuteľnosti je budova so zastavanou plochou 925 m², ktorá je vhodná na rekonštrukciu alebo adaptáciu na nové využitie. Rozloha pozemku ponúka priestor pre rôzne rozvojové projekty – od skladových a logistických plôch cez manipulačný areál či dopravnú základňu až po moderný developerský koncept. K nehnuteľnosti je navyše k dispozícii detailne spracovaná architektonická štúdia pre podnikateľský zámer Self Storage – skladové boxy pre verejnosť. Tento koncept patrí medzi dynamicky rastúce formy podnikania s vysokým dopytom a stabilnou návratnosťou. Významným benefitom je, že štúdia počíta s využitím už existujúcej budovy a jej celkového potenciálu, čo znamená minimálne investície do realizácie a rýchly štart projektu. Cena nehnuteľnosti je 572.985 €. Táto ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť pre investora, ktorý hľadá strategicky umiestnený pozemok v rozrastajúcej sa časti Trenčína s hotovou štúdiou Self Storage a kompletnými podkladmi, pripravený na okamžitú realizáciu podnikateľského zámeru s nízkymi vstupnými nákladmi. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková Tel.: +421905340680 E-mail: info@nikolabartekova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Ponúkame Vám na prenájom nové obchodné priestory – časť prvého poschodia 106m2 nad supermarketom COOP Jednota Čadca v centre mesta, frekventovaná ulica J. Pallu, Nemšová.

TUreality ponúka na prenájom skladové a parkovacie priestory vhodné pre široké spektrum podnikateľských aktivít. K dispozícii je exteriérová plocha s možnosťou využitia až do výmery 8 300 m² a interiérové priestory do 300 m². Súčasťou areálu je aj vzorková predajňa o výmere približne 28 m², samostatná kancelária, šatňa, kuchynka, WC a sprcha. Priestory sú ideálne najmä pre: stavebné firmy, betonárky, skladovanie násypových a stavebných materiálov, kamiónovú dopravu a parkovanie kamiónov, parkovanie a manipuláciu s ťažkou technikou, ako sú bagre, žeriavy a podobné stroje. Výhodou areálu je flexibilita využitia podľa potrieb nájomcu a dostatočný priestor pre logistiku, skladovanie aj technické zázemie. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať: ranincova@tureality.sk +421 41 321 7800

TUreality ponúka na predaj významnú polyfunkčnú budovu v bezprostrednej blízkosti centra mesta Trenčín, situovanú v atraktívnej lokalite s vysokou frekvenciou obyvateľov aj turistov. Ide o plne funkčný, obsadený a prevádzkovo stabilný objekt, ktorý spája ubytovanie, rezidenčné bývanie a komerčné priestory do jedného výnimočne efektívneho investičného celku. Kľúčové benefity nehnuteľnosti: - okamžitý výnos – všetky priestory sú aktuálne využívané - diverzifikovaný príjem z viacerých zdrojov - výborná poloha v pešej dostupnosti centra - udržiavaný technický stav, bez nutnosti okamžitých investícií - silný rastový potenciál v najbližších rokoch Základné informácie: - výmera pozemku: cca 1 000 m² - zastavaná plocha: 792 m² - objekt je plne funkčný a v nepretržitej prevádzke Dispozičné a funkčné využitie: Penzión 16 izieb, každá s vlastným sociálnym zariadením priestranná a svetlá raňajková miestnosť práčovňa garáž s možnosťou nabíjania elektromobilu a elektrobicyklov terasa pre hostí Penzión je vhodný na krátkodobé aj dlhodobé ubytovanie a má stabilnú klientelu. Gastronómia a služby zabehnutá kaviareň s pravidelnými zákazníkmi reštaurácia v plnej prevádzke komerčný butik pivničné priestory vhodné na skladovanie alebo rozšírenie využitia Rezidenčné priestory 2 veľkometrážne byty dlhodobo užívané, udržiavané, v dobrom technickom stave Lokalita: Strategická poloha len pár minút od centra mesta ponúka výbornú dostupnosť: historické jadro a kultúrne pamiatky kompletná občianska vybavenosť lesopark Brezina turisticky vyhľadávané lokality Lokalita je ideálna pre bývanie, podnikanie aj cestovný ruch. Investičný potenciál: - stabilný a predvídateľný príjem - možnosť optimalizácie alebo ďalšieho rozvoja prevádzok - vhodné pre investora hľadajúceho kombináciu istoty a rastu Trenčín sa v roku 2026 stane Európskym hlavným mestom kultúry, čo prinesie výrazný nárast cestovného ruchu, dopytu po ubytovaní a službách – a tým aj mimoriadnu príležitosť na ďalšie zhodnotenie tejto nehnuteľnosti. Cena na vyžiadanie Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať! Email: janikova@tureality.sk alebo Callcentrum: +421 41 3217800

TUreality EXKLUZÍVNE ponúka na predaj nadštandardnú administratívnu budovu, ktorá spája moderný dizajn, technologickú vyspelosť a výbornú strategickú polohu. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou ako firemné sídlo, regionálna pobočka alebo stabilná investícia s potenciálom prenájmu. LINK NA VIDEO-----youtu.be/85iMRJJotoc----- Investičný potenciál Možnosť okamžitého prenájmu bez dodatočných investícií Vysoký štandard prevedenia = atraktivita pre dlhodobých nájomcov Nízke prevádzkové náklady vďaka tepelnému čerpadlu a energetickému certifikátu Výborná dostupnosť z diaľnice – atraktívne pre firmy aj logistiku administratívy Základné parametre nehnuteľnosti Úžitková plocha: 296 m² Moderné kancelárske priestory + sklad Interiér na mieru s dôrazom na reprezentatívnosť a kancelársky luxus Priestranná terasa – relaxačná zóna pre zamestnancov či klientov Plne vybavená kuchynka Sociálne zázemie: toalety, sprchy Šatne pre zamestnancov Samostatný skladový priestor Smart technológie a bezpečnosť Budova spĺňa najprísnejšie BOZP a PO normy Inteligentné riadenie budovy (diaľkové ovládanie technológií) Kamerový systém Tepelné čerpadlo – vykurovanie aj chladenie Energetický certifikát Parkovanie a dostupnosť Vlastné parkovanie pre 5 vozidiel Vyhradené parkovanie pre imobilných Diaľnica vzdialená len 3 minúty Lokalita Pokojná a reprezentatívna časť obce Tuchyňa Ideálne prostredie pre administratívu mimo ruchu mesta Výborná dostupnosť pre zamestnancov aj obchodných partnerov Zhrnutie Táto nehnuteľnosť predstavuje kombináciu prémiového štandardu, funkčnosti a investičnej istoty. Vhodná pre firmy, ktoré hľadajú reprezentatívne priestory, aj pre investorov so záujmom o stabilný výnos z prenájmu. ???? Kontakt: +421 41 321 7800 ✉️ ranincova@tureality.sk ODPORÚČAME VIDIEŤ OSOBNE – nehnuteľnosť, ktorá má hodnotu aj budúcnosť.

TUreality ponúka prenájom modernej administratívnej budovy – Tuchyňa (cca 300 m²) Ponúkame na prenájom plne vybavenú administratívnu budovu v tichej lokalite obce Tuchyňa, len 3 minúty od diaľnice. Ideálne riešenie pre firmy hľadajúce reprezentatívne priestory s kvalitným zázemím. Parametre a vybavenie budovy: Celková rozloha: približne 300 m² Kancelárske priestory + malý sklad Luxusný interiér na mieru Veľká terasa slúžiaca ako oddychová zóna Plne vybavená kuchynka Toalety a sprchy Šatne pre cca 15 zamestnancov Skladový priestor Bezpečnosť, technológie a komfort: Budova spĺňa najprísnejšie BOZP a PO parametre Energetický certifikát + tepelné čerpadlo (efektívne vykurovanie a chladenie) Kamerový systém Inteligentné diaľkové ovládanie technológií budovy Parkovanie: Vlastné parkovisko pre 5 áut Vyhradené parkovanie pre imobilných Lokalita: Tichá, príjemná a dobre dostupná oblasť Diaľnica – 3 minúty Budova je pripravená na okamžité používanie. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať na t.c. +421 413217800 ranincova@tureality.sk

Ponúkame Vám na predaj projekt vrátane všetkých povolení pre výstavbu a napojenie čerpacej stanice motorových palív v obci Lúka, okres okres Nové Mesto nad Váhom. Čerpacia stanica sa nachádza na okresnej ceste za obcou Lúka (v smere na obec Hrádok) v časti kde je vybudovaný nový zjazd a výjazd na diaľnicu. Všetky podklady ako aj stavebné povolenie vieme v prípade záujmu dodať. Predmet predaja sú pozemky vo výmere 4 933 a stavebné povolenie s projektom. Cena 350 000 euro. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Reprezentatívny priestor vhodný pre obchodné, komerčné aktivity, kanceláriu v novovybudovanej polyfunkčnej budove Zelený dvor v Rezidencii Vinohrady, Trenčín - časť Zlatovce. Výhody projektu: • Novostavba vo vysokom štandarde • Výborná priechodnosť a viditeľnosť • Poloha v centre novovybudovanej lokality rodinných domov a bytových domov Rezidencia Vinohrady • Nadštandardný reprezentatívny priestor • Bezbariérový prístup, výťah • Moderná architektúra • Nízke prevádzkové náklady (energetická trieda A0) • Chladenie a vykurovanie - fancoily Stav projektu: vo výstavbe Dokončenie stavby: 12/2026 Celková plocha: 40.93 m² Cena: 106 950€ bez DPH ŠTANDARD: - umývadlo v kancelárii - vykurovanie a chladenie pomocou fanciolov - strop: priznaný - podlahy: betónový poter - spoločné sociálne zariadenia na chodbe /WC muži, ženy, imobilné osoby/ Webová stránka projektu: www.zeleny-dvor.sk REFERENCIE LOKALITY – dronové video: https://rezidenciavinohrady.sk/o-nas Označenie: ZD kancelária 05 DOHODNITE SI STRETNUTIE - kontakt: +421 910 444 499 +421 911 654 678 predaj@rezidenciavinohrady.sk

Reprezentatívny priestor vhodný pre obchodné, komerčné aktivity, kanceláriu v novovybudovanej polyfunkčnej budove Zelený dvor v Rezidencii Vinohrady, Trenčín - časť Zlatovce. Výhody projektu: • Novostavba vo vysokom štandarde • Výborná priechodnosť a viditeľnosť • Poloha v centre novovybudovanej lokality rodinných domov a bytových domov Rezidencia Vinohrady • Nadštandardný reprezentatívny priestor • Bezbariérový prístup, výťah • Moderná architektúra • Nízke prevádzkové náklady (energetická trieda A0) • Chladenie a vykurovanie - fancoily Stav projektu: vo výstavbe Dokončenie stavby: 12/2026 Celková plocha: 36,62 m² Cena: 95 688€ bez DPH ŠTANDARD: - umývadlo v kancelárii - vykurovanie a chladenie pomocou fanciolov - strop: priznaný - podlahy: betónový poter - spoločné sociálne zariadenia na chodbe /WC muži, ženy, imobilné osoby/ Webová stránka projektu: www.zeleny-dvor.sk REFERENCIE LOKALITY – dronové video: https://rezidenciavinohrady.sk/o-nas Označenie: ZD kancelária 11 DOHODNITE SI STRETNUTIE - kontakt: +421 910 444 499 +421 911 654 678 predaj@rezidenciavinohrady.sk

Reprezentatívny priestor vhodný pre obchodné, komerčné aktivity, kanceláriu v novovybudovanej polyfunkčnej budove Zelený dvor v Rezidencii Vinohrady, Trenčín - časť Zlatovce. Výhody projektu: • Novostavba vo vysokom štandarde • Výborná priechodnosť a viditeľnosť • Poloha v centre novovybudovanej lokality rodinných domov a bytových domov Rezidencia Vinohrady • Nadštandardný reprezentatívny priestor • Bezbariérový prístup, výťah • Moderná architektúra • Nízke prevádzkové náklady (energetická trieda A0) • Chladenie a vykurovanie - fancoily Stav projektu: vo výstavbe Dokončenie stavby: 12/2026 Celková plocha: 27.41 m² Cena: 71 622€ bez DPH ŠTANDARD: - umývadlo v kancelárii - vykurovanie a chladenie pomocou fanciolov - strop: priznaný - podlahy: betónový poter - spoločné sociálne zariadenia na chodbe /WC muži, ženy, imobilné osoby/ Webová stránka projektu: www.zeleny-dvor.sk REFERENCIE LOKALITY – dronové video: https://rezidenciavinohrady.sk/o-nas Označenie: ZD kancelária 10 DOHODNITE SI STRETNUTIE - kontakt: +421 910 444 499 +421 911 654 678 predaj@rezidenciavinohrady.sk

Ponúkame Vám na prenájom obchodný priestor na prízemí v novovybudovanej polyfunkčnej budove Zelený dvor v Rezidencii Vinohrady, Trenčín - časť Zlatovce. Developerský projekt Zelený dvor je novostavba energetickej triedy A0 vo vysokom štandarde v novovybudovanej rezidenčnej zástavbe. Výhody projektu: • Novostavba vo vysokom štandarde • Nákupná zóna - centrum Rezidencie Vinohrady, v tesnej blízkosti BILLA a Polyfunkcia Rulandská • Výborná priechodnosť a viditeľnosť • Poloha v centre novovybudovanej lokality rodinných domov a bytových domov Rezidencia Vinohrady • Nadštandardný reprezentatívny priestor • Bezbariérový prístup • Dostatok parkovacích miest • Moderná architektúra • Nízke prevádzkové náklady (energetická trieda A0) • Chladenie a vykurovanie - fancoily Stav projektu: vo výstavbe Dokončenie stavby: 12/2026 Výmera od 144m2 Cena prenájmu: 13€/m2 bez DPH mesačne Služby spojené s nájmom: 3€/m2 bez DPH mesačne /zimná údržba, letná údržba, odplata za správcovstvo, osvetlenie objektu a reklám/ + elektrika podľa reálnej spotreby PARKOVACIE MIESTO - prenájom 70€ bez DPH/ mes. Webová stránka projektu: www.zeleny-dvor.sk REFERENCIE LOKALITY – dronové video: https://rezidenciavinohrady.sk/o-nas DOHODNITE SI STRETNUTIE - kontakt: +421 910 444 499 +421 911 654 678 predaj@rezidenciavinohrady.sk

Reprezentatívny priestor vhodný pre obchodné, komerčné aktivity, kanceláriu v novovybudovanej polyfunkčnej budove Zelený dvor v Rezidencii Vinohrady, Trenčín - časť Zlatovce. Výhody projektu: • Novostavba vo vysokom štandarde • Výborná priechodnosť a viditeľnosť • Poloha v centre novovybudovanej lokality rodinných domov a bytových domov Rezidencia Vinohrady • Nadštandardný reprezentatívny priestor • Bezbariérový prístup, výťah • Moderná architektúra • Nízke prevádzkové náklady (energetická trieda A0) • Chladenie a vykurovanie - fancoily Stav projektu: vo výstavbe Dokončenie stavby: 12/2026 Celková plocha: 41.02 m² Cena: 107 185€ bez DPH ŠTANDARD: - umývadlo v kancelárii - vykurovanie a chladenie pomocou fanciolov - strop: priznaný - podlahy: betónový poter - spoločné sociálne zariadenia na chodbe /WC muži, ženy, imobilné osoby/ Webová stránka projektu: www.zeleny-dvor.sk REFERENCIE LOKALITY – dronové video: https://rezidenciavinohrady.sk/o-nas Označenie: ZD kancelária 07 DOHODNITE SI STRETNUTIE - kontakt: +421 910 444 499 +421 911 654 678 predaj@rezidenciavinohrady.sk

Reprezentatívny priestor vhodný pre obchodné, komerčné aktivity, kanceláriu v novovybudovanej polyfunkčnej budove Zelený dvor v Rezidencii Vinohrady, Trenčín - časť Zlatovce. Výhody projektu: • Novostavba vo vysokom štandarde • Výborná priechodnosť a viditeľnosť • Poloha v centre novovybudovanej lokality rodinných domov a bytových domov Rezidencia Vinohrady • Nadštandardný reprezentatívny priestor • Bezbariérový prístup, výťah • Moderná architektúra • Nízke prevádzkové náklady (energetická trieda A0) • Chladenie a vykurovanie - fancoily Stav projektu: vo výstavbe Dokončenie stavby: 12/2026 Celková plocha: 45.47 m² Cena: 118 813€ bez DPH ŠTANDARD: - umývadlo v kancelárii - vykurovanie a chladenie pomocou fanciolov - strop: priznaný - podlahy: betónový poter - spoločné sociálne zariadenia na chodbe /WC muži, ženy, imobilné osoby/ Webová stránka projektu: www.zeleny-dvor.sk REFERENCIE LOKALITY – dronové video: https://rezidenciavinohrady.sk/o-nas Označenie: ZD kancelária 12 DOHODNITE SI STRETNUTIE - kontakt: +421 910 444 499 +421 911 654 678 predaj@rezidenciavinohrady.sk

Skladová plocha o veľkosti 30 000 m² Variabilná plocha nájomných jednotiek od 3 000 m² Oceľovo-betónová konštrukcia s priemerným rozpätím stĺpov 24x12 m Svetlá výška skladových plôch: 10 m Variabilná plocha kancelárskych priestorov Nosnosť podlahy 5t/m² Prvotriedna infraštruktúra areálu 24 hodinová bezpečnostná služba Cross Docking Osvetlenie LED Priestory vhodné na skladovanie, logistiku a ľahký priemysel / montáž

kladová plocha o veľkosti 5482 m² Oceľovo-betónová konštrukcia s priemerným rozpätím stĺpov 24x12 m Svetlá výška skladových plôch: 10 m Kancelárske priestory 350 m2 5x nákladná rampa a 1 drive in Nosnosť podlahy 5t/m² Prvotriedna infraštruktúra areálu 24 hodinová bezpečnostná služba Cross Docking Osvetlenie LED Priestory vhodné na skladovanie, logistiku a ľahký priemysel / montáž

Resido Concept Vám ponúka na predaj jedinečnú príležitosť v srdci Strážovských vrchov exkluzívny 4*, kompletne zrekonštruovaný event salón Missen. Predstavte si miesto, kde sa pokojná atmosféra vidieka stretáva s neobmedzeným podnikateľským potenciálom. V srdci malebnej obce Omšenie, obklopenej nádhernou prírodou Strážovských vrchov, leží objekt, ktorý ponúka viac než len priestor – ponúka životný štýl. 3D obhliadka: www.missen.sk/3d-prehliadka/ Základné info: • celková plocha: 763 m² • svadobné priestory s kapacitou až do 150 hostí • led podsvietenie event priestoru • kompletné kvalitné audio ozvučenie • luxusné zariadenie • svadobný mezonetový apartmán • kompletne zariadené izby (luxusný nábytok, prémiová posteľ Vispring, minibar, kúpeľňa s toaletou, televízia, klimatizácia) • plne vybavená gastro kuchyňa • súčasťou priestorov je aj galéria, pódium, detský kútik, bar, šatňa • viac o aktuálnej prevádzke nájdete na webe www.missen.sk Lokalita a parkovanie: Omšenie je oblasť, kde sa spája prírodná krása s bohatou históriou. Tradičná architektúra dodáva tejto dedine autentickú atmosféru, ktorá osloví každého, kto túži po úniku z mestského zhonu. Či už ste milovníkom turistiky, cykloturistiky alebo jednoducho radi relaxujete v prírode, toto miesto vám ponúkne nekonečné možnosti. Zároveň máte všetko dôležité na dosah ruky – obchod, školu, kultúrne zariadenia, a to všetko v pohodlí pokojného vidieka. Parkovanie pred salónom Missen je bezproblémové a pohodlné, čo ocenia nielen hostia, ale aj organizátori podujatí. Cena: 2.229.000 Eur Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Tento objekt predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť pre podnikateľský rozvoj. Či už plánujete organizovať luxusné svadobné hostiny, firemné podujatia, súkromné oslavy alebo teambuildingové akcie, Missen ponúka neobmedzené možnosti a vysoký potenciál. Neďaleko sa nachádzajú Trenčianske Teplice, malebné kúpeľné mesto známe svojimi liečivými termálnymi prameňmi a krásnym prírodným prostredím. Táto lokalita jednoducho vyniká atraktívnym prostredím, ktoré robí z Missen ideálnu voľbu nielen pre organizáciu podujatí, ale aj pre poskytovanie ubytovacích služieb. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Ponúkame Vám na prenájom komerčné a prevádzkové priestory Trenčín, Braneckého. Plocha: úžitková 30,5 m2. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Cena 250 € /m. Po dohode možnosť parkovania.

Ponúkame na predaj výnimočný a dlhodobo fungujúci salaš nachádzajúci sa v blízkosti mesta Partizánske. Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečné spojenie tradičnej slovenskej gastronómie a komfortného ubytovania v príjemnom prírodnom prostredí. Ide o ikonické miesto regiónu – reštauráciu, ktorú netreba predstavovať. Za roky svojej existencie si vybudovala silnú značku, stabilnú klientelu a výborné meno nielen medzi miestnymi obyvateľmi, ale aj návštevníkmi z širšieho okolia. Pre nového majiteľa to znamená okamžitú možnosť nadviazať na úspešnú prevádzku bez potreby budovania povedomia. Dispozícia a vybavenie Objekt pozostáva z plne zariadenej reštauračnej časti s tradičným interiérom, ktorá ponúka príjemnú atmosféru pre každodenných hostí aj väčšie skupiny. Súčasťou je aj ubytovacia kapacita, vhodná pre turistov, firemných klientov či rodinné pobyty. Areál je navrhnutý s dôrazom na komfort a variabilitu využitia: - detské ihrisko, ktoré ocenia najmä rodiny s deťmi - viacero prístreškov a altánkov s vonkajším sedením, ideálnych na sezónne posedenia a väčšie skupiny - rozsiahle súkromné parkovisko pre hostí priamo v areáli - priestory a kompletné zázemie pre organizovanie súkromných osláv, svadieb, rodinných stretnutí či firemných eventov Spoločenský a kultúrny význam Salaš je dlhodobo spájaný so spoločenským dianím v regióne. Pravidelne sa tu organizujú festivaly, tematické podujatia a rôzne kultúrne akcie, ktoré majú v Partizánskom a jeho okolí hlbokú tradíciu a silné korene. Tieto podujatia každoročne priťahujú veľké množstvo návštevníkov a výrazne prispievajú k stabilnému dopytu. Investičný potenciál Nehnuteľnosť ponúka možnosti ďalšieho rozvoja – organizovanie väčších eventov, tematické gastronomické akcie či agroturistika. Vďaka kombinácii reštaurácie, ubytovania a veľkorysého exteriéru ide o ideálnu investíciu s diverzifikovaným zdrojom príjmov. Hlavné benefity: - známe a etablované miesto s dlhoročnou tradíciou - stabilná klientela a silné meno v regióne - okamžitá prevádzkovateľnosť - rozsiahly areál s multifunkčným využitím - ideálne podmienky pre eventy, svadby a festivaly - potenciál ďalšieho rastu a rozvoja podnikania Táto ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť pre investorov alebo podnikateľov, ktorí hľadajú nielen nehnuteľnosť, ale aj fungujúci koncept s históriou, charakterom a výrazným obchodným potenciálom.

Ponúkame Vám na prenájom kanceláriu v Trenčíne – Za Mostami. Nachádza sa v administratívnom objekte, v blízkosti diaľničného privádzača, v uzatvorenom a stráženom areáli. Kancelária o výmere 19,65 m2, na prvom poschodí, plastové okná, podlaha koberce, umývadlo. Bezproblémové parkovanie, jedno vyhradené parkovacie miesto. Vhodné pre firmy zaoberajúce sa ekonomickou, poradenskou, projektantskou, administratívnou činnosťou alebo ľahkou a tichou výrobou, prípadne ako skladový priestor. Cena 190,61 Eur/mes, vrátane energií + DPH. Energetický certifikát nemá. Kontakt Pavol Kosík, tel. 0917 430 673, email: kosik@mojebyvanie.net

TUreality ponúka na prenájom obchodný priestor o výmere 70 m² nachádzajúci sa na Bezručovej ulici v Trenčíne. Priestor sa nachádza v dobre dostupnej lokalite s potenciálom pre rôzne podnikateľské aktivity. Je ideálny pre využitie ako maloobchodná predajňa, showroom, prevádzka služieb / čistiareň, solarium, kozmetika/, kancelária pre styk s klientmi alebo iné podnikateľské účely. Vďaka svojej dispozícii ponúka flexibilitu pri usporiadaní interiéru podľa potrieb nájomcu. Priestor je svetlý, vzdušný a poskytuje príjemné pracovné prostredie. K dispozícii je kuchynka a 2 samostatné WC, čo zvyšuje komfort pre zamestnancov aj klientov. Základné informácie: - výmera: 70 m² - kuchynka - 2× samostatné WC - dobrá dostupnosť a občianska vybavenosť v okolí Cena: nájomné: 12 €/m² / mesiac (bez energií) energie: cca 150 € / mesiac Priestor je k dispozícii podľa dohody. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na: email: miklos@tureality.sk callcentrum 421 41 3217800

Zaujímavá príležitosť na podnikanie v obci Tuchyňa! Spoločnosť Moderno Reality ponúka na prenájom priestranné komerčné priestory s výmerou 132 m², ktoré v minulosti fungovali ako pohostinstvo. Vďaka svojej dispozícii a polohe v centre obce majú široké možnosti využitia – ideálne pre gastro prevádzku, obchod, služby, menšiu výrobu či sklad. Priestory a možnosti využitia Priestor je pripravený okamžite slúžiť novému účelu a zároveň ponúka možnosť úprav podľa vašich predstáv. Dispozične pozostáva zo: vstupnej časti (44 m²), hlavného priestoru (65 m²), toaliet a zázemia, menších skladových priestorov. Aktuálne sa v priestore nachádza gastro zariadenie (bar, sedenie, lavice), no je možné ho ponechať alebo priestor kompletne prispôsobiť vlastnému podnikaniu. Veľkou výhodou je flexibilita – priestor je vhodný nielen na gastro, ale aj na služby, showroom, kancelárie či menšiu výrobu, sklad..... Lokalita a dostupnosť Priestory sa nachádzajú priamo v centre obce Tuchyňa, len: 7 km od Ilavy 14 km od Dubnice nad Váhom 30 km od Trenčína Výborná dostupnosť na diaľnicu D1 zabezpečuje jednoduché napojenie na širší región. Parkovanie a okolie bezproblémové parkovanie priamo pri objekte (aj pre dodávky) možnosť využívať priľahlé parkovacie plochy v blízkosti autobusová zastávka možnosť využitia zastrešenej terasy po dohode Ďalšie výhody variabilné dispozičné riešenie možnosť úprav podľa potrieb nájomcu vhodné aj na menšiu výrobu alebo sklad možnosť rozšírenia priestoru do budúcna možnosť odkúpenia nehnuteľnosti CENA dohodou + energie podľa spotreby Kontakt 0904 854 774 V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Radi vám priestor predstavíme osobne a pomôžeme nájsť riešenie presne podľa vašich podnikateľských plánov.

Spoločnosť U9, a.s. vám ponúka na predaj prevádzkový areál v Chynoranoch. Areál sa rozprestiera na pozemkoch o výmere 27.000 m2. Areál sa nachádza v tesnej blízkosti železničnej stanice. Základné info: Výmera pozemkov: 27.000 m2 Počet stavieb vrámci areálu: 10Spevnené plochy: áno Príjazd: z vedľajšej cesty vedľa železničnej stanici Trafostanica: áno V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

U9 a.s. ponúka exkluzívne na prenájom stánok v Prievidzi na ulici Nábrežná v blízkosti reštaurácie Dráčik. Stánok sa nachádza priamo pri rieke Nitra, prechádza okolo neho obľúbená cyklotrasa. V letnej sezóne je táto lokalita vysokofrekventovaná cyklistami, pešími /rodinky s deťmi/ aj návštevníkmi blízkej reštaurácie. Stánok má rozmery 25m2, skladá sa z dvoch miestností, má zavedenú vodu, elektrinu, ohrev teplej vody prietokovým ohrievačom. V jeho blízkosti je možné umiestniť aj posedenie a reklamný putač. Využitie napríklad na predaj zmrzliny, fornetov, služby pre cyklistov, požičovňa kolobežiek atď. Výška prenájmu je fixná, 5000 euro za letnú sezónu + energie. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 917 601.

Hľadáte priestor vhodný k prevádzkovaniu kozmetiky, kaderníctva, manikúry alebo k prevádzkovaniu masáží? Chcete sídliť v lokalite ktorá je ľahko dostupná, na frekventovanom a viditeľnom mieste s dostupným súkromným parkovaním? Páčia sa Vám moderné, vzdušné a luxusné priestory kde sa budú vaši klienti cítiť príjemne? V tom prípade čítajte ďalej..U9 a.s. ponúka exkluzívne na prenájom lukratívne obchodné priestory v meste Prievidza, ulica Olympionikov 1760/3. Priestory sa nachádzajú v dvojpodlažnej budove s výborným parkovaním situovanej neďaleko hlavnej cesty za čerpaciou stanicou Shell v susedstve športovej haly. Smer Prievidza- Bojnice je jeden z najfrekventovanejších cestných ťahov v rámci mesta, čo zaručuje vysokú viditeľnosť a dostupnosť pre všetkých. Voľný je už len nasledovný priestor:Priestor č. 2 na poschodí - priestor s 3 miestnosťami o veľkosti 41m2 + sociálne zariadenie cca 6m2 s menšou vonkajšou terasou prístupný po schodisku z pravej strany budovy. Priestor má podlahové kúrenie, vodu. Ideálny priestor na manikúru-pedikúru, kozmetiku, kaderníctvo, masáže atď. K dispozícií 1 parkovacie miesto pre nájomníka.Cena: 500e/mesiac bez dph v cene je vykurovanie, parkovanie, nájomca si k tomu hradí elektriku podľa spotreby a vodu rozpočtom.Všetky priestory sú udržiavané čisté / po dohode s možnosťou úprav/ budova je monitorovaná alarmom, každý nájomník má k dispozícií parkovanie pre seba aj svojich zákazníkov. Možnosť umiestnenia vonkajších reklamných pútačov na budovu.

U9 a.s. Vám exkluzívne ponúka na predaj investičnú príležitosť - dva bytové domy v Partizánskom, lokalita širšie centrum. Bytové domy sú situované na pozemku o celkovej výmere 2 835m2 kde je zároveň možnosť ďalšej výstavby. Spolu obsahujú osem bytových jednotiek - 300 m2 podlahovej plochy, každý byt má pivnicu, parkovacie miesto:Byt č. 1 - 44,52 m2Byt č.2 - 40,36 m2Byt č.3 - 26,23 m2Byt č.4 - 37,47 m2Byt č.5 - 37,47 m2Byt č.6 - 17,22 m2Byt č. 7 - 49 m2Byt č. 8 - 49 m2Celý areál je oplotený s vjazdom pre autá a dostatočným parkovaním. Napojený je na všetky inžinierske siete. A čo je najdôležitejšie - VŠETKY BYTY SÚ OBSADENÉ NÁJOMNÍKMI.Bližšie informácie a konkrétne čísla Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 917 601.

Ponúkame na prenájom výnimočný obchodný priestor situovaný v novostavbe bytového domu v Bánovciach nad Bebravou, oproti Kauflandu a nákupného centra Vendo park. Prenajímaný priestor o výmere 100m2, so sociálnym zariadením je s bezbariérovým prístupom s dvomi vchodmi. Priestor má vynikajúcu polohu na prízemí priamo v bytovom dome na veľkom sídlisku pri hlavnej ceste, oproti nákupného centra, kde je veľká koncentrácia potencionálnych zákazníkov. Celý objekt je zabezpečený kamerovým systémom. Priestor je klimatizovaný so vzduchotechnikou a bude prispôsobený po dohode podľa požiadaviek klienta a druhu prevádzky. Priestoru prislúchajú parkovacie miesta priamo pred vchodom a taktiež v okolí objektu je dostatok bezplatných parkovacích možnosti. V prípade využitia priestorov na kaviareň, alebo cukráreň je možnosť zriadenia vonkajšej terasy priamo pred prevádzkou. Výhodou priestoru je možnosť rozdeliť na dve menšie prevádzky, nakoľko má dva vchody, jeden od sídliska a druhý od hlavnej cesty. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Jaroslav Kováčik č.t.0910299026 mail: jaroslavkovacik1@gmail.com

Center Reality.sk Vám, so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom obchodný priestor v centre mesta Prievidza na ulici A. Hlinku Nachádza sa na prízemí bytového domu, má bezbariérový vstup priamo z parkoviska, zo zadnej strany je možné využiť nákladnú rampu. Dispozícia pozostáva z priestrannej hlavnej haly a sociálneho zariadenia. Celková výmera je 118,5 m². Predná časť priestoru je čiastočne presklenná a ideálne poslúži ako výklad, čo ocenia najmä podnikatelia orientovaní na kontakt so zákazníkmi. Priestor má vlastné vykurovanie a ponúka široké možnosti využitia – vhodný je pre obchod, služby, kancelárie alebo administratívne účely. Ako príklad ponúkame vizualizáciu na reprezentatívne kancelárske priestory alebo moderné JOGA centrum. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú úrady, nákupné centrá, zastávky MHD a vlaková stanica len 2 minúty pešo. Cena nájmu: 1 075 € / mesiac + energie - platí sa v ten daný mesiac. Vopred sa platí depozit vo výške troch mesačných nájmov. Všetci tí, ktorých táto ponuka zaujala a chcete vedieť viac, kontaktujte ma prosím na tel. číslo 0944 758 263 alebo email: tomashelbich@centerreality.sk

INVESTIČNÝ KLENOT V CENTRE mesta Prievidza – POLYFUNKČNÝ OBJEKT S OKAMŽITÝM VÝNOSOM AJ OBROVSKÝM POTENCIÁLOM Predstavte si nehnuteľnosť, ktorá vám už dnes generuje príjem a zároveň ponúka priestor na výrazné zhodnotenie. Presne takú príležitosť teraz máte priamo v srdci mesta Prievidza ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • lokalita: absolútne centrum mesta Prievidza – ulica Matice slovenskej 14 • úžitková plocha: 787 m² • počet podlaží: 3 • stav: pôvodný – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastnej vízie • inžinierske siete: okrem plynu všetky • parkovanie: vlastné + verejné v okolí OKAMŽITÝ PRÍJEM + PRIESTOR NA RAST aktuálna obsadenosť: cca 40 % nehnuteľnosť už teraz generuje príjem zároveň máte 60 % kapacity na zvýšenie výnosu To znamená jediné: kupujete fungujúci objekt s obrovským priestorom na rast hodnoty aj cashflowu. MOŽNOSTI VYUŽITIA reprezentatívne sídlo firmy zdravotné centrum / klinika kancelárske priestory na prenájom kombinácia podnikania a bývania developerský projekt (byty + komerčné priestory) PREČO JE TO SKVELÁ INVESTÍCIA? centrum mesta = stabilný dopyt po prenájme veľká plocha umožňuje flexibilné rozdelenie možnosť okamžitého výnosu + ďalšieho rastu ideálne na rekonštrukciu s vysokou pridanou hodnotou Takéto príležitosti sa na trhu objavujú len zriedka. LOKALITA, KTORÁ ZARÁBA ZA VÁS top poloha v centre Prievidza vysoký pohyb ľudí výborná dostupnosť kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti CENA: 399 900 € ZHRNUTIE, KTORÉ ROZHODUJE už teraz generuje príjem obrovský priestor na zvýšenie výnosu prémiová poloha ideálne pre investora alebo developera Nehnuteľnosť, ktorá môže pracovať pre vás od prvého dňa. Neváhajte ma kontaktovať na tel číslo 0907 754 481 alebo email: tomashelbich@centerreality.sk a dohodnite si obhliadku.Osobne vám ukážem, ako z tejto nehnuteľnosti vyťažiť maximum.

TUreality ponúka na predaj garáž o výmere 16 m², ktorá predstavuje ideálne riešenie pre parkovanie, uskladnenie vecí alebo ako investičnú príležitosť na následný prenájom. Garáž sa nachádza na ulici Ľudovíta Stárka v Trenčíne. Je prakticky riešená a vďaka svojej veľkosti poskytuje dostatok priestoru nielen pre osobné auto, ale aj pre uskladnenie náradia, sezónnych vecí či športového vybavenia. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť a pohodlný prístup. Výhodou je jej univerzálne využitie a nízke prevádzkové náklady. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať: Email: miklos@tureality.sk Call Centrum: +421 041 321 7800

TUreality ponúka na prenájom kancelársky priestor, ktorý sa nachádza na Bratislavskej 15/51 v Trenčíne na druhom podlaží dvojpodlažnej budovy, pričom zaberá celé druhé podlažie. Má rozlohu 163 m² (bez vstupu a schodiska). Pozostáva z veľkého open space priestoru, dvoch menších kancelárií, zasadacej miestnosti, skladu, kuchynky a dvoch sociálnych zariadení. V priestore je koberec, iba v kuchynke, sklade a sociálnych zariadeniach je dlažba. Okná majú žalúzie a dve kancelárie sú klimatizované. Priestor má vlastný alarm a je pripravený na okamžité užívanie. Parkovanie je možné na platených miestach pri budove (ul. Duklianskych hrdinov), na bezplatnom parkovisku cca 150 m od budovy alebo pri Lidli cca 200 m. K dispozícii je aj možnosť prenájmu uzavretej dvojgaráže pre 2 autá (samostatná ponuka). Nájomné je 10 € / m² mesačne, teda spolu 1 630 € mesačne bez DPH, splatné vždy k 15. dňu na základe faktúry. V cene nájmu sú energie (elektrina, voda, kúrenie) a internet cca 40 Mbit/s, pokiaľ sa výrazne nezmení spotreba alebo ceny. Vyššiu rýchlosť internetu je možné riešiť cez externého dodávateľa. Priestory sú pekné, reprezentatívne, vedia poskytnúť i súkromné rokovania a sú ihneď k dispozícii. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku: : +421 41 3217800, cernanska@tureality.sk