Priestory a objekty, Trenčiansky kraj

036-MACHO Pre konkrétneho klienta hľadáme obchodné priestory V dobrom technickom stave ( 800 m2), môžu byť už s nájomníkmi (obchody, banky, drogérie,...) alebo kľudne prázdne. 2-3 podlažná obchodná budova (v extrémnych prípadoch 1-2bytov sa môže nachádzať vyššie) dole na prízemí priestor s výkladmi, alebo s možnosťou prerobenia na výklady.

023-18-DABA Na predaj Penzión s reštauráciou v Partizánskom – časť Veľké Bielce. Nachádza sa na Hlavnej ulici, pri ceste I/64 spájajúcej Nitru s Prievidzou. Pozemok má celkovú rozlohu 818 m2, hlavná budova penziónu s reštauráciou má úžitkovú plochu cca 400 m2, zasklená terasa má plochu 95 m2. Penzión má 1 vlastné parkovisko a v tesnej blízkosti sú ďalšie 2 parkoviská (celkom 23 parkovacích miest). Priamo pri reštaurácii sa nachádza vonkajší kútik pre deti (110 m2). Zateplená budova penziónu s reštauráciou bola do súčasnej podoby prestavaná v r. 2015. K dispozícii je projektová dokumentácia. Dispozícia: 1. podlažie (prízemie – 246 m2): reštauračné priestory pozostávajúce z viacerých prepojených aj samostatných miestností zabezpečujú stravu pre 130 osôb pri 32 stoloch, bar, WC, technické i prevádzkové priestory a vonkajšia terasa (ďalších 20 miest) prístupná cez chodbu z reštaurácie. 2. podlažie (poschodie – 149 m2) tvorí ubytovacia časť pozostávajúca zo 6 izieb – 5x dvojlôžková izba + 1x jednolôžková izba (11 postelí + prístelky) a 2 skladov. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete a je zabezpečená kamerovým systémom. Cena: 449 000 EUR Možnosť financovania aj formou splátok. Vieme Vám pomôcť s vybavením úveru na kúpu tejto nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma kontaktujte telefonicky alebo mailom: Daniel Bajčan, tel. č. 0940 775 455, mail: bajcan@realitybemi.sk NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

102-18-ROCHE Ponúkame Vám EXKLUZÍVNE na predaj rodinný penzión v obci Veľké Uherce. Táto obec sa nachádza pri okresnom meste Partizánske 3,5km na severozápadnom úpätí pohoria Tribeč. Penzión bol postavený v roku 1998 a nachádza na okraji obce pri lese. Jedná sa o jednopodlažný objekt so sedlovou strechou a obytným podkrovím. Prízemie disponuje reštauráciou - kapacita cca 50hostí, recepciou, kuchyňou, skladom a 4 izbami. NP disponuje 2 izbami, 2 apartmánmi, súkromným trojizbovým bytom a chodbou s posedením. Ubytuje sa tu dokopy 15 osôb. V pivničným priestoroch je sauna, výrivka, biliardová miestnosť a práčovňa. Pri penzióne je aj terasa a parkovisko pre cca 10-12 áut. Objekt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Celý objekt penziónu je vykurovaný ústredným plynovým kúrením. Na streche penziónu je umiestnená Votovoltika, ktorá znižuje náklady majiteľom na elektrinu. Obec má dobrú občiansku vybavenosť. Okolie je vhodné na turistiku a na okraji obce je priehrada na rybárčenie. Cena dohdou. BOLA BY MOŽNOSŤ PREROBIŤ TENTO PENZIÓN NA BYTY!! Ak by ste mali záujem o väčšiu kapacitu pre hostí na rôzne akcie, tak je tu možnosť prikúpiť druhú budovu za penziónom, ktorá slúži ako samostatná ďalšia reštaurácia s vlastnou kuchyňou, skladom a kapacitou cca 60 hostí tzv Klub Kardinál. Pri tejto nehnuteľnosti sa nachádza aj terasa, ktorá je súčasťou druhej reštaurácie. K tejto druhej nehnuteľnosti vedie aj samostatný prístup z hlavnej cesty. Cena spolu na vyžiadanie v RK. Ak Vás nami ponúkaný penzión zaujal, tak nás neváhajte kontaktovať na dole uvedenom tel. čísle a dohodnite si termín obhliadky. Realitná kancelária BeMi s.r.o. je s viac ako 20-ročnými skúsenosťami na realitnom trhu. Poskytuje kompletné realitné služby na profesionálnej úrovni. Pre nás je najdôležitejšia dôvera našich klientov. Pokiaľ sa zveríte do rúk naším hypotekárnym špecialistom, garantujeme Vám najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.

003-15-STSIa Na predaj ponúkame priestrannú budovu spolu s pozemkom na podnikateľské účely - SKLADOVANIE, SHOWROOM ALEBO PRESTAVBU NA OBYTNÉ PRIESTORY. Budova prešla čiastočnou rekonštrukciou. Nehnuteľnosť ma zateplený strop a je vybavená novými ústrednými a podlahovými kúreniami, plastovými oknami a modernizovanou elektrickou inštaláciou. K dispozícii sú všetky inžinierske siete, čo zabezpečuje pohodlné bývanie alebo podnikanie. Nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú objekt s možnosťou využitia ako rodinný dom alebo komerčné priestory. Súčasťou ponuky je aj parkovanie, čo zaručuje komfort a prístupnosť pre obyvateľov alebo návštevníkov. Mestská časť Horné Ozorovce leží 3 km severozápadne od centra mesta Bánovce nad Bebravou, pri ceste I. triedy č. 16 a železničnej trati č. 143, čo zabezpečuje dobrú dostupnosť. Základná občianska vybavenosť, ktorá pokrýva potreby obyvateľov a návštevníkov: miestny úrad, obchody, zdravotná starostlivosť, doprava, kultúrne podujatia, spoločenské akcie, šport a voľný čas .V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovat Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

084-27-MACHO Ponúkame Vám na prenájom skladové prevádzkové priestory, vhodne napriklad na sklad stavebného materiálu. poprípade výrobnú halu Adamovské Kochanovce. Priestory sú prerobené, nové okná brána... . Majú vlastnú kanceláriu. Plocha k prenájmu je 250m2. Cena 3,5 eur/M2. V ponuke je aj priestor 180m2 Je možno prenajať aj čiastočnú plochu. Priestory sú vetranie. Dotiahnutá je voda. Nová elektrina Vykurovanie možno doplniť v prípade potreby. K priestorom zabezpečujeme samostatne WC s teplou vodou. Výška haly 3m, prejazdná výška 2,5m Plocha: úžitková 250m2 a 180m2 ten je v súčasnej dobe zariadený na stolársku dielňu Stav objektu: zrekonštruované Cena 3.5 €/m2/mesiac bez DPH a energií..

148-28-MACHO ZLATÁ PRÍLEŽITOSŤ! REŠTAURÁCIA ROTUNDA, PENZIÓN A OBCHODNÝ PRIESTOR V TRENČÍNE NA PREDAJ ALEBO DLHODOBÝ PRENÁJOM. Všetko je o dohode !!! Ponúkame Vám jedinečnú možnosť získať skvostný podnik v Trenčíne. Na predaj alebo dlhodobý prenájom je dostupná Reštaurácia Rotunda spolu s Penziónom a Obchodným priestorom. S výmerou pozemku 1250 m2 a perfektnou polohou pri stanici, táto nehnuteľnosť je poklad pre podnikateľov. Čo Vás čaká: 2 samostatné bufety, priamo otočené smerom k ulici, ktoré sú ideálne pre rýchle občerstvenie alebo kaviareň. Uznávaná reštaurácia s bohatou históriou a zavedenou klientelou, ktorá poskytuje jedinečnú atmosféru a lahodné gastronomické zážitky. 2 hlavné budovy so všetkým potrebným vybavením na prípravu a servis jedál, priestormi pre personál a príjemným prostredím pre hostí. Pohodlný Penzión s nádychom elegancie, ponúkajúci štýlové izby a výborné možnosti pre rozšírenie podnikania o ubytovacie služby. Nenahraditeľná lokalita pri stanici v Trenčíne, poskytujúca výbornú dostupnosť a blízkosť k hlavným miestnym atrakciám. Táto nehnuteľnosť je skvelou príležitosťou pre všetkých podnikateľov v pohostinstve, cestovnom ruchu alebo obchode. Jej mnohostranné využitie poskytuje obrovský potenciál pre rast a úspech. Možnosti: Dlhodobý prenájom Predaj aj po častiach Predaj ako celok Cena je o dohode Neváhajte a okamžite nás kontaktujte, ak máte záujem o túto zriedkavú príležitosť. Radi Vám poskytneme podrobnejšie informácie a zorganizujeme prehliadku objektu. Kontakt: Telefón: 0908/779 940 E-mail: cholvadova@realitybemi.sk Nepremeškajte šancu stať sa majiteľom a prevádzkovateľom úspešného pohostinského podniku na prestížnom mieste v Trenčíne.

Pre firmu hľadáme výrobné priestory, halu, poprípade pozemok na výstavbu Firma má malé priestory potrebuje väčšie. Veľkosť 15000m2 - 20000m2 okolie Nové Mesto nad Váhom Platba v hotovosti

175-25-MACHO Ponúkame Vám na prenájom veľmi pekný priestor na vaše podnikanie. Veľkosť je 60m2 Priestory sú zrekonštruované, Budova je zateplená Cena nájmu 500€ + energie Prvý nájom je za 1€ Platí sa 3 najmi vopred z toho 2 ako depozit možná dohoda

Realitná kancelária REG4U Vám ponúka na PRENÁJOM PRIESTORY s viacúčelovým využitím v polyfunkčnej budove v Považskej Bystrici, na sídlisku Rozkvet, v modernom, novom komplexe HELENKY. Veľkorysý priestor s terasou o celkovej výmere 78,94m2 je vhodný na kancelárske účely, učebne, sídlo firmy a pod. Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID 12823840 VÝHODY OBJEKTU A LOKALITY: úplne nový objekt umiestnený na prízemí s bezbariérovým prístupom vrátane terasy 2 vstupy z ulice a ďalší cez terasu presvetlené, vzdušné priestory 3 miestnosti každá vybavená klimatizačnou jednotkou väčšia kuchynka vybavená chladničkou a mikrovlnnou rúrou samostatné wc EPS systém v rámci spoločných priestor zabezpečovací systém proti vlámaniu vykurovanie - radiátormi interiérové žalúzie optický internet Telekom v prípade záujmu k dispozícii 3 parkovacie miesta v suteréne objektu 1 vonkajšie parkovacie státie pred objektom k dispozícii aj skladovací priestor v suteréne 13,72 m2 s prístupom cez vnútroblok alebo cez garážovú bránu vo vnútrobloku komplexu sa nachádza workoutové ihrisko výborná dostupnosť /MHD/ rýchle pripojenie na D1 kompletná občianska vybavenosť mestskej časti CENA PRENÁJMU: HLAVNÝ PRIESTOR S TERASOU: výmera 78,94m2, terasa 29m2: 553eur plus mes. predpis správcovi : 86,24eur, spolu: 638,82 eur bez DPH/mes. SKLAD/ARCHÍV: výmera 13,72m2: 6eur/m2, plus predpis správcovi 17,19eur, spolu: 99,51 eur bez DPH/mes. PARKOVACIE MIESTA V GARÁŽI (P219,220,221): 45eur/mes./1 miesto, plus predpis správcovi 22,87eur, spolu za 1 miesto: 67,87 eur bez DPH/mes. VONKAJŠIE STÁTIE pre zákazníkov: 45 eur bez DPH/mes. Záloha za elektrickú energiu v hlavnom priestore mesačne: 40 eur bez DPH/vyúčtovateľné. Plus energie (vodné, stočné, kúrenie) podľa skutočného odberu, evidované cez diaľkový odpočet správcu. Depozit vo výške 1572 eur splatný vopred. Priestory sú k dispozícii ihneď. Call centrum: 0911 175 510

Realitná kancelária GRAVITAS ponúka na prenájom atraktívny obchodno-kancelársky priestor nachádzajúci sa v modernom projekte Helenky v mestskej časti Rozkvet, Považská Bystrica. Priestor je situovaný na prízemí s priamym vstupom z ulice aj z interiéru budovy, čo zabezpečuje výbornú viditeľnosť a dostupnosť. Vhodný na využitie ako kancelárie, služby, obchodný priestor, showroom, barbershop alebo beauty služby, prípadne ako sídlo firmy. Priestor je vybavený kvalitnými podlahami z dlažby a vinylových parkiet, klimatizáciou, moderným osvetlením, interiérovými žalúziami, vnútornými dverami a kuchynským plne vybaveným kútom. Možnosť zriadenia optického internetu od Telekomu na žiadosť nájomcu, pričom upratovanie priestoru prebehne pred jeho odovzdaním. Základné informácie: Interiér: 78,94 m² Exteriér (predzáhradka / terasa): 22,3 m² Sklad / archív: 13,72 m² (v suteréne) Parkovanie a dostupnosť: 3× parkovacie miesto v podzemnej garáži 1× vonkajšie parkovacie státie priamo pred prevádzkou Priestor má výborné parkovacie možnosti - okrem vlastných parkovacích miest sa v bezprostrednom okolí nachádzajú rozsiahle verejné parkovacie plochy, čo zabezpečuje bezproblémové parkovanie pre klientov počas celého dňa. Cena nájmu (všetky ceny sú uvedené bez DPH): Kancelársky priestor s terasou: 546 € / mes. Poplatok správcovi: 86,24 € / mes. Spolu kancelárie: 632,24 € / mes. Skladový priestor: 5 € / m² mes. + poplatok správcovi 17,19 € Parkovacie miesto v podzemnej garáži: 50 € / mes. + poplatok správcovi 22 € / na jedno parkovacie miesto Vonkajšie parkovanie: 45 € / mes. Záloha na elektrinu: 40 € / mes. Pri serióznom záujme je možná dohoda na cene, prípadne na nábehovom nájme. Ku priestorom sú účtované preddavky na energie, spoločné priestory správcovi a priama spotreba elektriny SSE. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

Ponúkame Vám na prenájom administratívny priestor o výmere 46,45 m2 v trojpodlažnom administratívnom komplexe AB Hliny v dostupnej lokalite Považskej Bystrice. Administratívny komplex AB Hliny sa nachádza na ulici Hliny 1412. Priestor je situovaný na 1. NP a disponuje kompletným zariadením vo vysokom štandarde. Je vhodný na okamžité nasťahovanie sa či už pre lekársku ambulanciu alebo zverolekára. Priestory sú prenajímané v kvalitnom štandarde kategórie „A“. Cena za prenájom je na vyžiadanie. Všetky miestnosti sú klimatizované so samostatným ovládaním. V administratívnom priestore sú interiérové dvere, keramická dlažba, úsporné stropné osvetlenie a štruktúrovaná kabeláž. Steny priestoru je potrebné premaľovať. K dispozícii je zariadená kuchynka. Celý priestor je chránený zabezpečovacím systémom, elektronickým požiarnym systémom a nonstop monitorovacou strážnou službou. Parkovanie je zabezpečené na verejnom bezplatnom parkovisku, kde je k dispozícii dostatok parkovacích miest s možnosťou privátneho parkovania pre nájomníkov. Lokalita: Administratívny komplex AB Hliny sa nachádza pri hlavnej ceste v smere na Rajec s dobrou dostupnosťou z centra mesta a diaľnice D1. Veľkou výhodou administratívneho komplexu je, že priamo v objekte sa nachádzajú obchody, potraviny COOP Jednota, kaviareň s reštauráciou, lekáreň a bankomat. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

Ponúkame Vám na prenájom tri kancelárske priestory štandardu „A“ v kompletne zrekonštruovanom administratívnom komplexe AB Hliny, ktorý poskytuje širokú škálu obchodov a služieb v lokalite s výborným prístupom z centra Považskej Bystrice. Priestory uspokoja aj náročnejších klientov. Popis projektu: Administratívny komplex AB Hliny je situovaný na ulici Hliny v lokalite s výbornou dostupnosťou a napojením na diaľnicu D1. V ponuke je viacero kancelárskych priestorov s rozlohou od 21 m2 do 553m2. Ceny prenájmu kancelárskych priestorov je od 5 €/m2/mesiac. Prevádzkové náklady pre kancelárie sú vo výške 3,5€ bez DPH /m2/mesiac. Väčší priestor na prízemí má vlastné merače. Štandard a vybavenie: Priestory sa prenajímajú ako holopriestor alebo v štandarde „A“ . Štandard priestorov zahŕňa: interiérové dvere, , klimatizované miestnosti so samostatným ovládaním, samostatné merače, vytapetované steny, vertikálne vnútorné žalúzie a horizontálne vonkajšie žalúzie, koberce záťažovej triedy 33, štruktúrovaná kabeláž v každej miestnosti a úsporné stropné osvetlenie. K dispozícii je aj zariadená kuchynka a WC. Výhodou je tiež samostatná plynová kotolňa na ohrev vody a slúžiaca aj ako zdroj tepla pre vykurovanie radiátorov. Celý priestor je chránený elektronickým zabezpečovacím a požiarnym systémom a nepretržitou súkromnou bezpečnostnou službou. K priestorom je možnosť prenajať si aj menší sklad, zasadačku alebo pivničné priestory. Budova bola skolaudovaná v roku 2013. Na propagáciu je možné využiť svetelnú reklamu umiestnenú na fasáde budovy. Parkovanie je zabezpečené v okolí budovy, kde sa nachádza verejné bezplatné parkovisko s dostatočným počtom parkovacích miest alebo na privátnom parkovisku. Lokalita: Komplex AB Hliny sa nachádza v lokalite, ktorá poskytuje ideálne dopravné napojenie do centra mesta ale aj napojenie na diaľnicu D1. Priamo v objekte sa nachádza reštaurácia, lekáreň, COOP Jednota a mäsiarstvo. Okolie administratívneho komplexu disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (pošta, bankomat, škôlka, školy, obchody, MHD).Ponúkame Vám na prenájom tri kancelárske priestory štandardu „A“ v kompletne zrekonštruovanom administratívnom komplexe AB Hliny, ktorý poskytuje širokú škálu obchodov a služieb v lokalite s výborným prístupom z centra Považskej Bystrice. Priestory uspokoja aj náročnejších klientov. Nájom od 5eur/m2. SPN 3,5€- bez DPH komplet s energiami DOHODA MOŽNÁ!!! Ponuka priestorov: 21 m2 30 m2 44 m2 130 m2 553 m2 Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

Ponúkame Vám na prenájom obchodný priestor v kompletne zrekonštruovanom administratívnom komplexe AB Hliny, ktorý poskytuje širokú škálu obchodov a služieb v lokalite s výborným prístupom z centra Považskej Bystrice. Priestory uspokoja aj náročnejších klientov. Popis projektu: Administratívny komplex AB Hliny je situovaný na ulici Hliny v lokalite s výbornou dostupnosťou a napojením na diaľnicu D1. V ponuke je priestor vhodný na prevádzkovanie rôznych typov obchodov a služieb. Výmera ponúkaného priestoru je 553 m2 a nachádza sa na prízemí. V minulosti slúžil aj ako reštaurácia. V budove sa taktiež nachádzajú kancelárske priestory na prenájom s výmerou od 21m2 do 180m2. Štandard a vybavenie: Štandard priestorov zahŕňa: interiérové dvere, klimatizované miestnosti so samostatným ovládaním, samostatné merače, vytapetované steny, koberce záťažovej triedy 33, štruktúrovaná kabeláž v každej miestnosti a úsporné stropné osvetlenie. K dispozícii je kuchynka a WC. Výhodou je tiež samostatná plynová kotolňa na ohrev vody a slúžiaca aj ako zdroj tepla pre vykurovanie radiátorov. Celý priestor je chránený elektronickým zabezpečovacím a požiarnym systémom a nepretržitou súkromnou bezpečnostnou službou. K priestorom je možnosť prenajať si aj menší sklad, zasadačku alebo pivničné priestory. Budova bola skolaudovaná v roku 2013. Na propagáciu je možné využiť svetelnú reklamu umiestnenú na fasáde budovy. Parkovanie je zabezpečené v okolí budovy, kde sa nachádza verejné bezplatné parkovisko s dostatočným počtom parkovacích miest alebo na privátnom parkovisku. Lokalita: Komplex AB Hliny sa nachádza v lokalite, ktorá poskytuje ideálne dopravné napojenie do centra mesta ale aj napojenie na diaľnicu D1. Priamo v objekte sa nachádza reštaurácia, lekáreň, COOP Jednota a mäsiarstvo. Okolie administratívneho komplexu disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (pošta, bankomat, škôlka, školy, obchody, MHD).Ponúkame Vám na prenájom tri kancelárske priestory štandardu „A“ v kompletne zrekonštruovanom administratívnom komplexe AB Hliny, ktorý poskytuje širokú škálu obchodov a služieb v lokalite s výborným prístupom z centra Považskej Bystrice. Priestory uspokoja aj náročnejších klientov. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

Realitná kancelária GRAVITAS ponúka na prenájom atraktívny obchodno-kancelársky priestor nachádzajúci sa v modernom projekte Helenky v mestskej časti Rozkvet, Považská Bystrica. Priestor je situovaný na prízemí s priamym vstupom z ulice aj z interiéru budovy, čo zabezpečuje výbornú viditeľnosť a dostupnosť. Vhodný na využitie ako kancelárie, služby, obchodný priestor, showroom, barbershop alebo beauty služby, prípadne ako sídlo firmy. Priestor je vybavený kvalitnými podlahami z dlažby a vinylových parkiet, klimatizáciou, moderným osvetlením, interiérovými žalúziami, vnútornými dverami a kuchynským plne vybaveným kútom. Možnosť zriadenia optického internetu od Telekomu na žiadosť nájomcu, pričom upratovanie priestoru prebehne pred jeho odovzdaním. Základné informácie: Interiér: 78,94 m² Exteriér (predzáhradka / terasa): 22,3 m² Sklad / archív: 13,72 m² (v suteréne) Parkovanie a dostupnosť: 3× parkovacie miesto v podzemnej garáži 1× vonkajšie parkovacie státie priamo pred prevádzkou Priestor má výborné parkovacie možnosti - okrem vlastných parkovacích miest sa v bezprostrednom okolí nachádzajú rozsiahle verejné parkovacie plochy, čo zabezpečuje bezproblémové parkovanie pre klientov počas celého dňa. Cena nájmu (všetky ceny sú uvedené bez DPH): Kancelársky priestor s terasou: 546 € / mes. Poplatok správcovi: 86,24 € / mes. Spolu kancelárie: 632,24 € / mes. Skladový priestor: 5 € / m² mes. + poplatok správcovi 17,19 € Parkovacie miesto v podzemnej garáži: 50 € / mes. + poplatok správcovi 22 € / na jedno parkovacie miesto Vonkajšie parkovanie: 45 € / mes. Záloha na elektrinu: 40 € / mes. Pri serióznom záujme je možná dohoda na cene, prípadne na nábehovom nájme. Ku priestorom sú účtované preddavky na energie, spoločné priestory správcovi a priama spotreba elektriny SSE. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

Ponúkame Vám na prenájom obchodné priestory v nákupnom centre RGB Javorina, ktoré sa nachádzajú na okraji Nového Mesta nad Váhom v priamom susedstve s HM Tesco. Spádová oblasť a kúpna sila tohto regiónu sú predpokladmi úspešnosti tohto projektu. Popis projektu: Obchodné centrum RGB Javorina je sieťou nákupných centier RGB shopping, ktoré môžete nájsť v rôznych častiach Slovenska – Liptovský Mikuláš, Banská Bystrica a Skalica. Cieľom projektu je prienik do lokalít a regiónom s potenciálom rastu a profitu. Výstavba projektu bola zahájená v 3Q2015. Projekt ponúka priestory rozdelené do dvoch objektov A a B v celkovou rozlohou cca 1 650 m2 a 2 440 m2. V súčasnosti sa tu priestory orientujú na predaj tovaru pre domácnosť, elektroniky, drogérie. Každá obchodná jednotka má samostatný vchod do predajne z parkoviska. K vybaveniu patrí prívod elektriny, osvetlenie, podlahy, presklený výklad a podľa veľkosti a technických možností vlastné sociálne zázemie obsahujúce WC. Pre návštevníkov je k dispozícii viac ako 280 bezplatných parkovacích miest. Lokalita: Obchodné centrum RGB Javorina svojim vynikajúcim umiestnením a dostupnosťou, spolu s kvalitným mixom nájomcov a susedstvom s hypermarketom TESCO, dáva predpoklady na to stať sa obľúbeným miestom pre každodenné alebo príležitostné nákupy pre viac ako 47.000 obyvateľov v rámci spádovej oblasti. Návštevníci sa do nákupného centra dostanú pešo, na bicykli, autom a takisto autobusom. Zastávka MHD sa nachádza priamo pri objekte A. Ponuka obchodných priestorov: Označenie priestoru Podlažie Výmera v m2 Cena za m2 Stav A4 155 m2 - rezervované + cca 20m2 voľná exteriérová plocha Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

MaVinn s.r.o. realitná spoločnosť ponúka na PRENÁJOM dvoj podlažnú BUDOVU so skladovou časťou v centre obce Oslany s úžitkovou plochou 288 m² administrativno-obchodná časť + skladová hala 446 m² a pozemkom s rozlohou 1 600 m². Budova je skolaudovaná v roku 2015, murovaná časť je postavená z porobetónu a showroom je postavený zo sendvičových izolačných panelov a železnej konštrukcie. Dispozícia budovy: Administratívno-predajná časť: murovaná časť budovy s dvoma podlažiami pozostáva zo vstupnej chodby, malého skladu, WC , kuchyňa, showroom 1, schodisko, chodba, WC, kuchynka, samostatná miestnosť (fitnes) a showroom 2. Úžitková plocha tejto časti budovy, dve podlažia je 288m² Showroom- hala: veľký predvádzací priestor o rozlohe 446 m2, je rozdelený aj na skladovú časť, schodisko na povalu využívanú ako odkladací priestor. Hala má dve veľké rolovacie brány pre bezproblémový prístup kamiónom s návesom. Budova je zateplená polystyrénom, má plastové okná s izolačným dvojsklom, podlaha v showroome je základ liaty betón, poter, pieskový násyp a aktuálne je vydláždená zámkovou dlažbou. Kúrenie v budove je ústredné plynové, v časti showroom je kúrenie riešené veľkým stropným termožiaričom. Teplá voda je v budove zabezpečená cez prietokové ohrievače. Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete: elektrická energia, verejný vodovod, plyn, odpad verejnou kanalizáciou. Prístup do budovy je cez veľkú vstupnú bránu a pozemok so zriadeným právom prechodu a prejazdu. Budova má kamerový systém so záznamom. Podmienky NÁJMU: PRVÉ DVA MESIACE zadarmo - štartovné požadované 3 DEPOZITY, uvedený výška nájmu je bez DPH a bez energii. Energie sa budú nastavovať individuálne podľa predmetu podnikania. Obec Oslany je situovaná na dopravnom ťahu PRIEVIDZA - NOVÁKY – PARTIZÁNSKE, od Prievidze vzdialená 23 km, od Topoľčian 28 km, Trenčína 58 km a od Nitry 64 km. Neváhajte ma kontaktovať, spýtať sa viac informácií a dohodnúť si osobnú obhliadku budovy. Ing. Marianna Pečovská realitný maklér M: 0908 524 620 E: pecovska@mavinn.sk MaVinn s.r.o. reality a financie WEB: www.mavinn.sk

MaVinn s.r.o. realitná spoločnosť ponúka na PRENÁJOM reprezentatívny priestor jednopodlažnej BUDOVY v s úžitkovou plochou 99 m² vhodný pre viac účelové využitie s vysokou prispôsobivosťou aj Vášmu predmetu podnikania, bezproblémovým parkovaním v Dolných Ozorovciach - Bánovce nad Bebravou. Budova je komplet zrekonštruovaná do dnešnej modernej podoby a s výbornou dostupnosťou od hlavného ťahu Trenčianskej cesty vzdialená 650 m a do centra mesta Bánovce nad Bebr. 1 km. Dispozícia budovy: showroom -predajná časť o rozlohe 50 m², ďalej sa prechádza do administratívnej časti 40 m², kde sa nachádza šatník( skladík) 2,4 m². Z admin. priestoru sa vstupuje do chodby 4 m², kuchynky 3,5 m², a WC 1 m². Do budovy sa vstupuje z mestskej asfaltovej komunikácie a druhý vchod je služobný zo zadného areálu kde je možné dodatočne prenajať viacero skladových priestorov a garáž, Všetky priestory sú zabezpečené kamerovým a bezpečnostným systémom. Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete s vlastným meraním energií: elektrická energia, verejný vodovod, plyn, odpad verejnou kanalizáciou. Internet riešený cez OPTIKU. Budova má kamerový a bezpečnostný systém. Podmienky NÁJMU: požadované 2 DEPOZITY. CENA nájmu 10eur/m2 - teda 990,-€ mesačne vrátane energií. Prenajímateľ NIE je platcom DPH. Energie sa budú nastavovať individuálne - podľa predmetu podnikania v prípade iného účelu využívania ako administratíva alebo kancelárie. PRIESTOR je ideálny PRE: Akékoľvek obchodné a administratívne činnosti, drobné služby ( kaderníctva, kozmetika, manikúra, pedikúra) ORDINÁCIE, Fyzio a Fitness, alebo montesori dielničky a iné aktivity pre deti, ART alebo vzdelávacie zariadenia, alebo aj ako SKLADY a kancelárie. Neváhajte ma kontaktovať, spýtať sa viac informácií a dohodnúť si osobnú obhliadku budovy. Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk www.mavinn.sk

MaVinn reality ponúka na PRENÁJOM krásny kancelársko –obchodný priestor o rozlohe 41 m² v polyfunkčnom objekte BUDOVA Biznis centra Kolonia Partizánke, situovanom v širšom centre mesta Partizánske, dve minúty chôdze od pešej zóny a hlavného námestia. Nachádza sa na PRÍZEMÍ budovy a dispozične je riešený ako obdĺžnikový priestor o rozlohe 4,5x 9m. K priestorom prislúcha spoločná kuchynka a dámske a pánske toalety, ktoré užívajú aj ďalšie prevádzky. Parkovacie miesta situované pred budovou a ďalšie miesta na parkovanie vo dvore sa dajú zriadiť za príplatok cca 35 eur/mesiac. Kancelária je vo výbornom stave, podlaha je pokrytá betónom s podlahovým kúrením, veľké plastové okná a presklený vstup do priestoru . V budove sa na prízemí nachádzajú viaceré prevádzky a kaviareň. Strategicky je OC Kolonia veľmi dobre situovaná a je súčasťou centrálnej mestskej zóny. Cena prenájmu je 4,90 €/mesiac/m² bez DPH Energie pre tento priestor predstavujú 3,80€/ mesiac/m² bez DPH. Finálna cena je 439€/mesiac vrátane DPH. Požadované sú 3 depozity pri podpise Nájomnej zmluvy. Cena nájmu je 5,90 EUR/m2 by bola s novou laminátovou podlahovou krytinou, doba nájmu v tomto prípade by bola min. 36 mesiacov. Úpravu podlahy zabezpečí Prenajímateľ. V prípade záujmu o tento priestor pre Váš biznis ma neváhajte kontaktovať. Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca M: 0908 524 620 E: pecovska@mavinn.sk MaVinn s.r.o. reality a financie WEB: www.mavinn.sk

MaVinn s.r.o. realitná spoločnosť ponúka na PRENÁJOM reprezentatívny priestor jednopodlažnej BUDOVY v s úžitkovou plochou 99 m² vhodný pre viac účelové využitie s vysokou prispôsobivosťou aj Vášmu predmetu podnikania a bezproblémovým parkovaním v Dolných Ozorovciach - Bánovce nad Bebravou. Budova je komplet zrekonštruovaná do dnešnej modernej podoby a s výbornou dostupnosťou od hlavného ťahu Trenčianskej cesty vzdialená 650 m a do centra mesta Bánovce nad Bebr. 1 km. Dispozícia budovy: showroom -predajná časť o rozlohe 50 m², ďalej sa prechádza do administratívnej časti 40 m², kde sa nachádza šatník( skladík) 2,4 m². Z admin. priestoru sa vstupuje do chodby 4 m², kuchynky 3,5 m², a WC 1 m². Do budovy sa vstupuje z mestskej asfaltovej komunikácie a druhý vchod je služobný zo zadného areálu kde je možné dodatočne prenajať viacero skladových priestorov a garáž, Všetky priestory sú zabezpečené kamerovým a bezpečnostným systémom. Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete s vlastným meraním energií: elektrická energia, verejný vodovod, plyn, odpad verejnou kanalizáciou. Internet riešený cez OPTIKU. Budova má kamerový a bezpečnostný systém. Podmienky NÁJMU: požadované 2 DEPOZITY. CENA nájmu 10eur/m2 - teda 990,-€ mesačne vrátane energií. Prenajímateľ NIE je platcom DPH. Energie sa budú nastavovať individuálne - podľa predmetu podnikania v prípade iného účelu využívania ako administratíva alebo kancelárie. PRIESTOR je ideálny PRE: Akékoľvek obchodné a administratívne činnosti, drobné služby ( kaderníctva, kozmetika, manikúra, pedikúra) ORDINÁCIE, Fyzio a Fitness, alebo montesori dielničky a iné aktivity pre deti, ART alebo vzdelávacie zariadenia, alebo aj ako SKLADY a kancelárie. Neváhajte ma kontaktovať, spýtať sa viac informácií a dohodnúť si osobnú obhliadku budovy. Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk www.mavinn.sk

MaVinn reality ponúka na PRENÁJOM kancelársky-obchodný priestor o rozlohe 37 m² v polyfunkčnom objekte Biznis centra Kolónia Partizánke, situovanom v širšom centre mesta Partizánske, dve minúty chôdze od pešej zóny a hlavného námestia. Nachádza sa na 1. nadzemnom podlaží. K priestorom prislúcha spoločná kuchynka a dámske a pánske toalety, ktoré užívajú aj ďalšie dve prevádzky. Parkovacie miesta situované pred budovou a ďalšie miesta na parkovanie vo dvore za príplatok cca 35 eur/mesiac. Kancelária je vo výbornom stave, podlaha je pokrytá kobercom, okná plastové, v kancelárií je dotiahnutá optika Orange. Každý nájomca si zriaduje vlastné internetové pripojenie- účet. V budove sa nachádzajú viaceré prevádzky a kaviareň. Strategicky je OC Kolonia veľmi dobre situovaná a je súčasťou centrálnej mestskej zóny. Cena prenájmu je 300 €/mesiac s energiami a s DPH V prípade záujmu o tento priestor pre Váš biznis ma neváhajte kontaktovať. Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca M: 0908 524 620 E: pecovska@mavinn.sk MaVinn s.r.o. reality a financie WEB: www.mavinn.sk

MaVinn reality ponúka na PRENÁJOM krásny kancelársko –obchodný priestor o rozlohe 108 m² v polyfunkčnom objekte BUDOVA Biznis centra Kolonia Partizánke, situovanom v širšom centre mesta Partizánske, dve minúty chôdze od pešej zóny a hlavného námestia. Nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží a dispozične je rozdelený – vstupná časť a veľký priestor rozdelený na dva pol Office bez dverí + veľká terasa. K priestorom prislúcha spoločná kuchynka a dámske a pánske toalety, ktoré užívajú aj ďalšie prevádzky. Parkovacie miesta situované pred budovou a ďalšie miesta na parkovanie vo dvore za príplatok cca 35 eur/mesiac. Kancelária je vo výbornom stave, podlaha je pokrytá kobercom, okná plastové dovedený internet rozvod T-com. V budove sa nachádzajú viaceré prevádzky a kaviareň. Strategicky je OC Kolónia veľmi dobre situovaná a je súčasťou centrálnej mestskej zóny. Cena prenájmu je 3,90 €/mesiac/m² s energiami a s DPH Energie pre tento priestor predstavujú 3,80€/ mesiac/m² bez DPH. Finálna cena je 1100€/mesiac vrátane DPH. Požadované sú 3 depozity pri podpise Nájomnej zmluvy. V prípade záujmu o tento priestor pre Váš biznis ma neváhajte kontaktovať. Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca M: 0908 524 620 E: pecovska@mavinn.sk MaVinn s.r.o. reality a financie WEB: www.mavinn.sk

MaVinn reality ponúka na PRENÁJOM kancelársky-obchodný priestor o rozlohe 28 m² v polyfunkčnom objekte Biznis centra Kolonia Partizánke, situovanom v širšom centre mesta Partizánske, dve minúty chôdze od pešej zóny a hlavného námestia. Nachádza sa na 1. nadzemnom podlaží. K priestorom prislúcha spoločná kuchynka a dámske a pánske toalety, ktoré užívajú aj ďalšie dve prevádzky. Parkovacie miesta situované pred budovou a ďalšie miesta na parkovanie vo dvore za príplatok cca 35 eur/mesiac. Kancelária je vo výbornom stave, podlaha je pokrytá kobercom, okná plastové. V budove sa nachádzajú viaceré prevádzky a kaviareň. Strategicky je OC Kolonia veľmi dobre situovaná a je súčasťou centrálnej mestskej zóny. Cena prenájmu je 259 €/mesiac s energiami a s DPH V prípade záujmu o tento priestor pre Váš biznis ma neváhajte kontaktovať. Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca M: 0908 524 620 E: pecovska@mavinn.sk MaVinn s.r.o. reality a financie WEB: www.mavinn.sk

MaVinn s.r.o. realitná spoločnosť vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na PREDAJ jedno podlažnú BUDOVU vo výbornej lokalite mesta Partizánske – Októbrová ul. s úžitkovou plochou 235 m² a pozemkom s rozlohou 446 m². Budova pozostáva z dvoch funkčných prevádzok predajne pečiva a dlhoročnej pizzerie. Dispozične je rozdelená nasledovne: Predajňa pečiva: predajňa, sklad, a miestnosti - šatňa, hygiena, upratovačka. Pizzeria: reštaurácia pizzeria, kuchyňa, vonkajšia terasa, WC dámske pánske, šatňa, sklad. Budova je postavená v roku 2005. Konštrukčná skladba budovy je zo železobetónových stĺpov, monolitických betónových prvkov, tehly Porotherm v kombinácií s pálenou tehlou. Strecha je drevený krov a krytina z hliníkového škridloplechu. Dvere a okná sú plastové, elektroinštalácia medená, podlahy betónové, z často epoxidové. Kúrenie je zriadené plynové ( kotol Buderus, čiastočne podlahové, čiastočne radiátory), reštaurácia má 2 pece – jednu šamotovú a druhú na pečenie pizze. Odpad riešený verejnou kanalizáciou, STAVBA je nadpriemerne vybavená, klimatizovaná, je zabudovaná rekuperácia - funkčná a budova je zateplená. Parkovanie pre zákazníkov je pred celou budovou a prístup je po celej šírke budovy z asfaltovej mestskej komunikácie. Investičná príležitosť v podobe 18 ročnej, kvalitnej, zabehnutej budovy vo výbornej časti mesta Partizánske 5 minút pešo od námestia je výbornom štartom pre Vaše podnikanie. Neváhajte ma kontaktovať, spýtať sa viac informácií a dohodnúť si osobnú obhliadku budovy. Ing. Marianna Pečovská realitný maklér M: 0908 524 620 E: pecovska@mavinn.sk MaVinn s.r.o. reality a financie WEB: www.mavinn.sk

MaVinn s.r.o. realitná spoločnosť vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na PREDAJ dvoj podlažnú, polyfunkčnú budovu vo výbornej lokalite mesta Partizánske - LUHY s úžitkovou plochou ( prízemie 837 m² + poschodie 800 m²) a pozemkom s rozlohou 931 m². Budova pozostáva z viacerých funkčných prevádzok a dispozične je rozdelená nasledovne: PRÍZEMIE: predajňa pečiva, pekáreň funguje od roku 1994, predajňa –Drogéria, pohostinstvo s terasou, bankomat. POSCHODIE: reštaurácia, kuchyňa, spoločenská hala, 4 apartmány, salón s terasou, administratívne a sociálne priestory. Budova je postavená v roku 1976 a rekonštrukciou prešla v roku 2011. Konštrukčná skladba budovy je zo železobetónových stĺpov, monolitických betónových prvkov, betónových monoblokov v kombinácii s pálenou tehlou. Strecha je rovná, odizolovaná a je ukončená asfaltovými pásmi Fatlafol. Dvere a okná sú plastové, elektroinštalácia medená, podlahy betónové. Kúrenie je zriadené plynové ( kotle Buderus, čiastočne podlahové, čiastočne radiátory), 2 nerezové komíny, 3 nové pece a 2 desať tonové silá. Odpady riešené verejnou kanalizáciou, STAVBA je nadpriemerne vybavená, klimatizovaná so zabezpečovacím systémom. Parkovanie pre zamestnancov zabezpečené za budovou a pre zákazníkov veľké parkovisko pred budovou v dlhoročnom prenájme od mesta. S budovou sa predávajú niekoľko rokov zabehnuté funkčné prevádzky a firma zamestnáva 40 zamestnancov. Najhodnotnejšou je pekáreň s vlastnými niekoľko rokov vyvíjanými receptúrami tradičného alebo kváskového pečenia, vlastným KNOW HOW a sieťou 5 predajní pečiva po celom meste, veľká reštaurácia s tanečným parketom, salónikom a vlastnou kuchyňou, 4 krásne veľké apartmány, pohostinstvo s terasou a veľa ďalších benefitov funkčného niekoľko rokov sa vyvíjajúceho podnikania a neustáleho inovovania. Investičná príležitosť v mladom a rozvíjajúcom sa meste Partizánske s počtom obyvateľov 25 000 je jedinečnou ponukou s okamžitým navracaním investície v podobe zabehnutého fungujúceho podnikania. Neváhajte ma kontaktovať, spýtať sa viac informácií a dohodnúť si osobnú obhliadku budovy a prevádzok. Ing. Marianna Pečovská realitný maklér M: 0908 524 620 E: pecovska@mavinn.sk MaVinn s.r.o. reality a financie WEB: www.mavinn.sk

V samotnom srdci historického centra Nového Mesta nad Váhom ponúkame na predaj unikátny polyfunkčný objekt – meštiansky dom z roku 1601, kompletne zrekonštruovaný a skolaudovaný v roku 2015, nachádzajúci sa v pamiatkovej zóne mesta. Ide o výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá spája obchodné priestory, gastro prevádzku, vináreň a rezidenčné bývanie s okamžitým výnosovým potenciálom. Dispozícia a výmery Prízemie – obchod a gastronómia • Cukráreň / kaviareň: ➝ 133,09 m² – hlavný prevádzkový priestor orientovaný priamo do námestia + terasa • Obchodný priestor (butik): ➝ 21,10 m² – ideálny pre módny butik, dizajnový obchod alebo služby • spoločné vstupy, chodby a sociálne zázemie Prízemie ťaží z vysokej frekvencie pohybu ľudí a najlepšej viditeľnosti v meste. Suterén – historické pivnice • klenbové pivničné priestory podstatnej časti objektu • vhodné na: • vináreň • degustačný klub • zážitkovú gastronómiu alebo privátny lounge • autentická atmosféra historického meštianskeho domu Bytová časť – spolu 5 bytov Byty sú rozmiestnené na viacerých podlažiach, niektoré s terasou a výhľadom do dvora. • Byt č. 1 (prízemie – dvor): ➝ cca 26 m² 1-izbový byt s kuchyňou a kúpeľňou • Byt č. 2 (1. poschodie): ➝ 31,90 m² 1-izbový byt s kuchynským kútom • Byt č. 3 (1. poschodie – reprezentatívny): ➝ 96,04 m² veľký 4- izbový byt s historickými barokovými prvkami • Byt č. 4 (1. poschodie s terasou): ➝ 41,53 m² 2-izbový byt s výstupom na terasu • Byt č. 5 (podkrovný): ➝ 3-izbový byt s vlastným schodiskom, kuchyňou a komorou Byty sú vhodné na dlhodobý aj krátkodobý prenájom, prípadne kombináciu s bývaním majiteľa. Technické a prevádzkové benefity • kompletná rekonštrukcia (2015) • plyn + duálny systém kúrenia (plyn + kotol na pelety) • klimatizácia v bytoch aj prevádzkach • kamerový systém napojený na políciu • vlastná studňa • vonkajšia terasa • výborný technický stav bez nutnosti investícií Investičný potenciál • stabilné nájomné výnosy z obchodných priestorov aj bytov • univerzálne využitie objektu • najžiadanejšia poloha v meste – námestie • kombinácia historickej hodnoty a funkčnej modernizácie Tento dom nie je len nehnuteľnosť. Je to mesto v malom – podnikanie, bývanie, zážitok a história pod jednou strechou. Výnosové scenáre a detailné podklady na vyžiadanie. Obhliadky realizujeme individuálne a len pre vážnych záujemcov.

Ponúkame na prenájom priestrannú halu s výmerou 185 m² nachádzajúcu sa v etablovanom priemyselnom areáli na Trenčianskej ulici, v Novom Meste nad Váhom, v blízkosti prevádzok ako Strojárske centrum a Elektrocentrum. Hala je ideálna na skladovanie, ľahkú výrobu alebo servisné účely. Základné informácie: Výmera: 185 m² - vnútorný priestor Lokalita: Trenčianska ulica Mesačný nájom: 1 200 € + energie Dostupnosť: ihneď Parkovanie: vonkajšie parkovanie pre 5 áut Vykurovanie: Plynový kotol + radiatory Elektrika: 3x25A Garážová brána: šírka 310 cm Výška stropu 2,75 m Výhody a vybavenie: súčasťou haly je praktická recepcia pri hlavnom vstupe sociálne zázemie – WC a sprcha elektrická garážová brána – pohodlný vjazd pre autá výborná dostupnosť pre zásobovanie umiestnenie v fungujúcom priemyselnom areáli Využitie: skladové priestory výrobná hala servis / dielňa logistika a distribúcia Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Bc. Lucia Černá - Luxreality 0908 075 575

Unikátna ponuka - polyfunkcia v podzemí, ku ktorej prislúchajú dve garáže. S výhradným zastúpením majiteľa ponúkame na predaj polyfunkčný priestor - aktuálne v prevádzke ako štýlová vináreň. Priestory v sebe skrývajú funkčnosť a podnikateľský potenciál. Ideálne na vedenie komerčnej prevádzky, súkromné degustácie, vinotéku či vlastný investičný zámer. Nehnuteľnosť sa nachádza na Kamennej ulici v Novom Meste nad Váhom. - celková plocha pozemku 187 m2, zastavaná plocha 51m2 - v podzemí je zriadená vináreň so všetkými platnými povoleniami, úžitková plocha 35 m2 - murovaná stavba, obklad z pálenej tehly, rok dokončenia stavby 2003 - inžinierske siete: plyn, elektrina, voda, kanalizácia, internet - samostatný skladový priestor 6,7 m2 - barový pult s príslušenstvom a zariadením - 2x samostatné wc s umývadlom - plynové kúrenie, vzduchové odsávanie, chladenie - mesačné náklady na prevádzku 60€ K podzemnému priestoru prislúchajú dve nadzemné panelové garáže. Každá s vlastným vstupom a úžitkovou plochou 23 m2 a 17,5 m2. V garážach sú zavedené - elektrina, voda aj plyn, čo umožňuje ich využitie na rôzne účely. - cena dohodou Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vám ponúka priestor na sebarealizáciu, podnikanie a parkovanie, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku!

Ponúkame na predaj priestrannú garáž s výmerou 20m2. Garáž sa nachádza na prízemí bytového domu v obci Beckov. Nehnuteľnosť je vedená na samostatnom liste vlastníctva, pričom je vhodná aj ako investícia na prenájom. Garáž je vhodná na parkovanie osobného auta (aj SUV), motorky alebo ako skladový priestor. V garáži je zavedená elektrina so samostatným meračom. V zadnej časti je umiestnený úložný priestor s rolldorom. V prípade ďalších otázok ma neváhajte kontaktovať

V samotnom srdci historického centra Nového Mesta nad Váhom ponúkame na predaj unikátny polyfunkčný objekt – meštiansky dom z roku 1601, kompletne zrekonštruovaný a skolaudovaný v roku 2015, nachádzajúci sa v pamiatkovej zóne mesta. Ide o výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá spája obchodné priestory, gastro prevádzku, vináreň a rezidenčné bývanie s okamžitým výnosovým potenciálom. Dispozícia a výmery Prízemie – obchod a gastronómia • Cukráreň / kaviareň: ➝ 133,09 m² – hlavný prevádzkový priestor orientovaný priamo do námestia + terasa • Obchodný priestor (butik): ➝ 21,10 m² – ideálny pre módny butik, dizajnový obchod alebo služby • spoločné vstupy, chodby a sociálne zázemie Prízemie ťaží z vysokej frekvencie pohybu ľudí a najlepšej viditeľnosti v meste. Suterén – historické pivnice • klenbové pivničné priestory podstatnej časti objektu • vhodné na: • vináreň • degustačný klub • zážitkovú gastronómiu alebo privátny lounge • autentická atmosféra historického meštianskeho domu Bytová časť – spolu 5 bytov Byty sú rozmiestnené na viacerých podlažiach, niektoré s terasou a výhľadom do dvora. • Byt č. 1 (prízemie – dvor): ➝ cca 26 m² 1-izbový byt s kuchyňou a kúpeľňou • Byt č. 2 (1. poschodie): ➝ 31,90 m² 1-izbový byt s kuchynským kútom • Byt č. 3 (1. poschodie – reprezentatívny): ➝ 96,04 m² veľký 4- izbový byt s historickými barokovými prvkami • Byt č. 4 (1. poschodie s terasou): ➝ 41,53 m² 2-izbový byt s výstupom na terasu • Byt č. 5 (podkrovný): ➝ 3-izbový byt s vlastným schodiskom, kuchyňou a komorou Byty sú vhodné na dlhodobý aj krátkodobý prenájom, prípadne kombináciu s bývaním majiteľa. Technické a prevádzkové benefity • kompletná rekonštrukcia (2015) • plyn + duálny systém kúrenia (plyn + kotol na pelety) • klimatizácia v bytoch aj prevádzkach • kamerový systém napojený na políciu • vlastná studňa • vonkajšia terasa • výborný technický stav bez nutnosti investícií Investičný potenciál • stabilné nájomné výnosy z obchodných priestorov aj bytov • univerzálne využitie objektu • najžiadanejšia poloha v meste – námestie • kombinácia historickej hodnoty a funkčnej modernizácie Tento dom nie je len nehnuteľnosť. Je to mesto v malom – podnikanie, bývanie, zážitok a história pod jednou strechou. Výnosové scenáre a detailné podklady na vyžiadanie. Obhliadky realizujeme individuálne a len pre vážnych záujemcov.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj pohostinstvo (krčmu) v obci Beckov vzdialenej 7 km od mesta Nové Mesto nad Váhom a 5 km od dialničného privádzača D1. Ide o roky zabehnuté pohostinstvo, ktoré doposiaľ prevádzkuje svoju činnosť a je možné v nej pokračovať. Má svoju stálu klientelu no i príležitostných hostí, ktorí si prídu svoj voľný čas spríjemniť v tomto podniku. Je situované na dobrom mieste, vedľa hlavnej cesty vedúcej cez obec Beckov. Susedí s obecným pozemkom, na ktorom sa dá pohodlne parkovať. Obec Beckov je známa svojou históriou, ktorá každoročne priláka mnoho návštevníkov z čoho tiež pohostinstvo profituje. Celková rozloha pozemku je 379 m2. Vnútorná úžitková plocha pohostinstva je cca 200 m2 + cca 50 m2 vonkajšej plochy, ktorá je strešne prekrytá. V suteréne pohostinstva sa nachádza klenbová pivnica, ktorá v prípade obnovenia prevádzky môže byť novou pýchou pohostinstva. Bežná kapacita pohostinstva je cca 80 ľudí no úpravou vnútorných priestorov sa dá kapacita ešte zväčšiť. Popri bežnom posedení pohostinstvo poskytuje možnosť zahrať si biliard či šípky. Táto hra sa teší obľube hráčov šípiek v okolí, ktorí si tu organizujú amatérske súťaže. Pohostinstvo je napojené na obecný vodovod, vykurovanie je riešené 2 krbovými kachlami. V prípade potreby sa dá do objektu dotiahnuť plyn, ktorého prípojka je dovedená na hranicu pozemku. Odpad splaškových vôd je riešený veľkou žumpou (cca 36m3) nakoľko obec nemá kanalizáciu. Pohostinstvo sa predáva kompletne zariadené. V prípade pokračovania podnikania vo forme pohostinstva môže v prevádzke zostať aj výčapný barový pult a to na základe dohody so spoločnosťou Plzeňský prazdroj, a.s. Pohostinstvo je predurčené na pokračovanie v tejto podnikateľskej činnosti nakoľko aj pre súčasného majiteľa je rentabilné. Objekt je však možné využiť aj na podnikanie iného charakteru podľa potrieb nového majiteľa. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma prosím kontaktujte.